LEEFDAAL NIEUW. Ref Tel Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv TIENEN

LEUVEN - ZAVENTEM - HAACHT - TIENEN

in de bus bij 77.000 gezinnen

jaargang 4, nr 4 juli-augustus 2010

Huren?

TIENEN

zie p. 6 verkocht! Reeds 52%

Verslag infoavond zie p. 3 + p. 8

Welkom Je merkt het op straat. Iedereen loopt er vrolijker bij als het zonnetje wat meer van de partij is. Vele woningen staan er ook op hun best bij nu ze omringd worden door tuinen in volle bloei.

ARENA Welkom in het nieuwe Tienen • 31 eigentijdse appartementen met 2 slaapkamers, autostaanplaatsen en bergingen • Oppervlakte tussen de 90 m2 en 130 m2 • Mooie eigentijdse architectuur met veel aandacht voor lichtinval en mooie ruime terrassen • Een stijlvol nieuwbouwproject in hartje Tienen waar wonen, winkelen en ontspanning harmoniëren • Een stadshart dat klopt voor jonge koppels, gezinnen en senioren Prijzen vanaf 178.796 euro excl. BTW Tel. 0478 61 54 99

Wij verwijzen u tenslotte op pag 8 naar de opening van ons nieuw kantoor te Nossegem waarmee we onze aanwezigheid in Oost-Brabant verder willen bestendigen.

KOPEN? BERTEM

HEVERLEE

N

W IEU

LEEFDAAL

Charmante hogerop gelegen woning met 5 slpks op 5a 39ca. Gelegen temidden van het groen in een doodlopende straat. Indeling: kelder, inkom, vestiaire, wc, bureau, keuken, woonk, badk, 5 slpks en garage. Bwjr 1962.

Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slpks (200m2) op 1a78ca, gebouwd door Kwadraat. Met andere woorden kwalitatieve afwerking en optimale indeling. Mooi terras en zuid gericht tuintje. Verkoop onder BTW-stelsel.

Ref. 305888 | Tel. 0495 27 59 27 € 295.000

Ref. 310114 | Tel. 0495 27 59 27 € 298.000

Ref. 314961 | Tel. 0496 55 49 28 € 345.000

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

OTTENBURG


TIENEN

P

R

O

FI

CI

AT !

LUBBEEK

Alvast veel lees- en zoekgenot toegewenst. Dimitri Delooz Living Stone

Charmant gerenoveerde gesloten bebouwing op ± 9 are. Zuidgerichte tuin met prachtig uitzicht over de omgeving. Gelegen centraal op de as Leuven - Tervuren en op wandelafstand van het centrum van Bertem. Renovatie 2001.


In onze krant vind je zoals gewoonlijk tientallen woningen te koop en te huur op maat van éénieders budget. En ook het nieuwbouwsegment is terug sterk vertegenwoordigd. De interesse voor nieuwbouwappartementen in of aan de rand van de stad blijft groot. De talrijke opkomst op onze infoavond over nieuwbouw bewees dit ook.

Ruime villa met 4 slaapkamers en dubbele garage op 18a 75ca. Prachtige vergezichten over de glooiende omgeving. Instapklare woning met mogelijkheden nabij Leuven en het Gouden Kruispunt. Bouwjaar 1974. EPCcoëfficiënt: 409.

Ref. 309891 | Tel. 0495 27 59 27

Niet op de openbare weg gooien.


€ 440.000

Mooi gelegen bungalow (150m2) op 8a08ca te Ottenburg. Indeling: wnk, 2 slpk, bdk en dchk, kkn, berging, wc, 2 garages. Prachtige omgeving, rustige straat. Opgelet: bouwen doet u aan 21%; Renoveren aan 6%!

Aangename stadswoning met twee slaapkamers gelegen in het centrum van Tienen op een steenworp van de Veemarkt. Zeer rustige ligging!

Ref. 307615 | Tel. 0476 55 49 28

Ref. 311656 | Tel. 0495 74 82 13 € 130.000



Markt hypothecaire kredieten blijft stabiel

Kom er alles over te weten op pag. 3

Kiezen voor een certes makelaar is kiezen voor kwaliteit Certes verenigt onafhankelijke vastgoedmakelaars die elk in hun regio een uitstekende reputatie hebben opgebouwd. Ze werken op diverse domeinen samen om u nog beter van dienst te zijn. Tastbare kwaliteit is de rode draad in hun gezamenlijke aanpak. Geniet gerust van het leven. Uw vastgoed is in goede handen. Meer info op www.certes.be.

VRIJBLIJVENDE SCHATTING EN/OF PROFESSIONEEL ADVIES? 016 607 609 | 02 25 200 25

KOPEN? ANTWERPEN

BEKKEVOORT

Zeer stijlvolle Art Deco woning van begin 20ste eeuw, op een steenworp van ring en verbindingswegen in hartje Antwerpen! Ingedeeld in 3 appartementen en één studio doch perfect om te vormen naar prestige woonhuis!

Ref. 122422 | Tel. 0477 41 23 83 € 620.000 Vg - Wg - Gdv - Vkr - Gvv

N

HUIZEN EN VILLA’S

Instapklare bungalow (drie slpkmrs) op 18a 75 ca in de landelijke omgeving van Bekkevoort. Deze woning kan mits eenvoudige veranderingn perfect worden aangepast aan het moderne comfort. Ref. 315099 | Tel. 0495 74 82 13 € 255.000 Vg - Wg/Ag - Gvkr - Gdv - Gvv

BOOISCHOT

Prachtig centraal gelegen herenhuis met 6 slpks dat zowel voor residentieel wonen, praktijkruimte, BB, advocatenkantoor,.......in aanmerking kan komen.

Ref. 301460 | Tel. 0477 41 23 83 € 595.000 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv


Volledig gerenoveerde ruime stadswoning bij de EEC, Place Jourdan, grote living, 4 slpks, 2 bdkrs, tv of speelkamer, aparte studio met mogelijkheid om te verhuren. Aangename tuin, zuidgericht. Scholen, winkels in de buurt.

Karaktervolle woning 4 slpks in het centrum van Erps-Kwerps, grote tuin ZOgericht, uitzndrlk grote volumes, 310m2 bew. opp. Zolder, voll onderkelderd. Te renoveren. Ref. 303667 | Tel. 0476 55 49 28 € 365.000


Vg - Wg - Gdv - Vkr - Gvv

HOEGAARDEN

Instapklare villa met drie slaapkamers, bureau, garage, keuken, wasplaats, veranda, woonkamer, bad- en douchekamer. Gelegen in een rustige straat op 10a 26ca nabij Herent en Leuven-centrum. Bouwjaar 1999. Ref. 309259 | Tel. 0495 27 59 27 € 430.000

Ruime residentieel gelegen villa met 4 slpkmrs op 13a 67ca in een groene bosrijke omgeving. Residentiële wijk "Schoonzicht" met vlotte bereikbaarheid naar Leuven en de aansluiting met E314/E40. Bouwjaar 1980. Ref. 314538 | Tel. 0495 27 59 27 € 435.000

Ruime zuid-geörienteerde villa met 3 slpks op 15a 98ca en aangrenzend weiland van 35 are en bijhorende paardenstallen. Adembenemend uitzicht over het glooiende landschap. Prima onderhoudsstaat. Bouwjaar 1985. Ref. 310549 | Tel. 0495 27 59 27 € 540.000

HERENT

Villa met achterliggende stalling en buitenpiste op een terrein van ± 42 are gelegen te Halle-Booienhoven. De ideale villa voor een paarden/dierenliefhebber of voor de uitoefening van een zelfstandige praktijk. Zeker een bezoek waard !!

Ref. 315335 | Tel. 0478 61 54 99 € 450.000

ETTERBEEK

HERENT

HALLE-BOOIENHOVEN

W IEU

ERPS-KWERPS

N


W IEU



HOLSBEEK

ITEGEM

KESSEL_LO

LEUVEN

LEUVEN

Karaktervol gerenoveerd herenhuis op een ++++plus locatie met 4 slpks, bureel, grote leefruimte,ingerichte kkn, OH, airco, aangelegde tuin. Veel parkeerruimte met mogelijkheden voor zelfstandigen. Ref. 296217 | Tel. 0477 41 23 83 € 460.000

Zeer ruime kangoeroewoning met 2 ap ingngn waardr ze zr geschikt is voor 2 gezinnen of comm ruimte en bvn wonen. Iedere verd heeft een wnkmer, ingerichte kkn, 3 slpks, 2 badk, berging en voldoende parkeerplaatsen. Ref. 297717 | Tel. 0477 41 23 83 € 495.000

Burgerwoning/Opbrengsteigendom met 6 slpkmrs op 1a 33ca. Gelegen in de stadsrand op wandelafstand van het station en het centrum van Leuven. Verhuurd aan 900€/maand. Bouwjaar 1940 en recent gerenoveerd. Ref. 303432 | Tel. 0495 27 59 27 € 319.000

Knusse stadswoning met 3 slaapkamers. Gelegen nabij de Vaart en de belangrijke invalswegen naar het centrum van de Leuven. Woning uitermate geschikt voor studenten. Klein beschrijf mogelijk! Ref. 305087 | Tel. 0495 27 59 27 € 230.000

Centraal gelegen opbrengsteigendom met 10 studentenkamers, 2 douchekamers en 2 keukens. Op wandelafstand van het centrum van de stad. Bouwjaar 1970.

LEUVEN

LINDEN

OUD-HEVERLEE

ROTSELAAR

Prachtige moderne ruime villa ( linkse ) op een exclusieve ligging in de residentiele verkaveling "Middelberg" te Rotselaar. Deze woning wordt casco afgeleverd zodat u ze kan inrichten naar uw persoonlijke smaak aan verlaagd BTW tarief. Ref. 315631 | Tel. 0477 41 23 83 € 395.000

Villa met mogelijkheden op een riant groen domein van ruim 31 are. Rustig en bosrijk gelegen in een residentiële omgeving nabij Leuven-centrum. Verkavelingsmogelijkheden. Bouwjaar 1963. Ref. 315031 | Tel. 0495 27 59 27 € 700.000

Handelseigendom van 325 m2 met éénsgezinswoning (234 m2) nabij het centrum van Rotselaar met een fantastisch zicht over een parktuin

TIENEN

TIENEN

TILDONK

Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen waarvan het gelijkvloers ook als commerciële ruimte kan benut worden. De bruto huuropbrengst bedraagt €18.600.

Zeer ruime gezinswoning (gevelbreedte van 16m) met drie slaapkamers gelegen op een terrein van meer dan 7 are, in het centrum van Tienen op wandelafstand van het station en het winkelcentrum. Ref. 292575 | Tel. 0478 61 54 99 € 265.000

Ruime woning met 4 slaapkamers en bijgebouw/kantoorvleugel op prachtig zuidgericht perceel van 75 are. Gelegen in een doodlopende straat. Rustige omgeving temidden van de weilanden. Bouwjaar 1980. Ref. 312852 | Tel. 0495 27 59 27 € 630.000

WIJGMAAL

WILSELE

ZAVENTEM

Mooie gerenoveerde éénsgezinswoning in een doodlopend straatje nabij het cntrm van Wijgmaal. Ind: inkomhal met WC, ruime wnkmr met aparte zithoek en OH, nieuw ingr. kkn, 4 slpks, bdkmr, berging en carport voor 2 wagens Ref. 313781 | Tel. 0477 41 23 83 € 335.000

Luxueus gerenoveerde woning met 3 slpks, gloednieuwe kk en bdk op 14a 15ca. Gelegen op een boogscheut van Leuvencentrum en omgeven door een immer groene tuin met 3 aangelegde terrassen. Ref. 309142 | Tel. 0495 27 59 27 € 410.000


Charmante burgerwoning/ opbrengsteigendom met 4 slpks, wnkr, kk, fietsenstalling, bdkr en stadskoer. Behoud van authentieke elementen. Centraal gelegen in de stad. Bwjr 1920 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2007. Kamers momenteel verhuurd! Ref. 303265 | Tel. 0495 27 59 27 € 520.000 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv



N

Karaktervol landhuis met 4 ruime slpkmrs en een prachtig aangelegde tuin op 11 are waarvan 5a 28ca als aparte bouwgrond gekadastreerd staat. Gelegen in een rustige doodlopende straat in de stadsrand. Bouwjaar 1970. Ref. 302924 | Tel. 0495 27 59 27 € 495.000 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

W IEU

ROTSELAAR

N

Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv

TIENEN



W IEU

Ref. 309848 | Tel. 0477 41 23 83 € 580.000



Riante villa met 4 slaapkamers en bureau op een terrein van 62 are. Indeling: inkom, woonkamer, kkn, berging, slpkmr, bureau en bdkmr. 1e verd. 3 slpkmrs, douchekamer en zolderberging. Garage voor 2 auto's. Volledig onderkeldering en tuin met vijver en bos.


TREMELO

N

Centraal en landelijk gelegen moderne éénsgezinswoning met 3 slpks op een mooi perceel van 9 are 18 ca. Laat u verleiden door de uitstraling, comfort en lichtinval en contacteer ons. Ref. 302127 | Tel. 0477 41 23 83 € 260.000 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

W IEU


VELM

Te renoveren vierkanthoeve met bijhorende weilanden op een terrein van 73a30ca. Kom gerust eens kijken en overtuig uzelf van de mogelijkheden!


N

W IEU




P R O FI CI AT !

Ref. 260899 | Tel. 0478 61 54 99 € 398.000


Als lid van Certes is Living Stone onderworpen aan de kwaliteitseisen van QUALITY CONTROL

Woning 300m2 + appartement 85m2 op 3a56ca, centrum Zaventem.

Ref. 310577 | Tel. 0476 55 49 28 Vg - Wg - Gdv - Vkr - Gvv

KOPEN?

N

W IEU

BRUSSEL

APPARTEMENTEN

BRUSSEL

Markt hypothecaire kredieten blijft stabiel

LEUVEN

In ons land is de markt voor hypothecaire kredieten stabiel gebleven in mei. Dat blijkt uit de barometer van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).

Stijlvolle loft op een erg toegankelijke locatie op enkele stappen van Brussel centrum en dicht bij de belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer.

Perfect gelegen appartement in het centrum van Brussel , Jacqmainlaan, in uitstekende staat. Indeling: Living, 2 slpkmrs, ruime geïnstalleerde keuken, badkamer met douche in bad, kelder. Mogelijkheid om parking te kopen. Vlakbij alle transportmogelijkheden. Ref. 310933 - Tel. 0477 78 99 38 € 225.000

Toplocatie! Recent gerenoveerd (2009) bemeubeld appartement 2 slpkmrs en afgesloten garagebox, pal in het centrum van de stad, op wandelafstand van het station en de grote markt. Luxueuse en kwalitatieve afwerking! Ref. 314535 - Tel. 0495 27 59 27 € 330.000

LEUVEN

LEUVEN

TIENEN

Instapklare bemeubelde studio in residentie "Naamsestraat" gelegen op de 5de verdieping in het stadscentrum nabij de Naamsepoort.

Recent luxueus appartement met drie slpkmrs, badkamer, twee douchekamers en bijhorende autostaanplaats in "Residentie Cum Laude". Gelegen in het stadscentrum met een bewoonbaar oppervlak van 146m2. Bwjr 2004. Ref. 312367 - Tel. 0495 27 59 27 € 398.000

Trendy nieuwbouw appartement met twee slaapkamers gelegen in het centrum van Tienen op wandelafstand van de Veemarkt en de Grote markt.

WESTERLO

WILSELE

ZAVENTEM

Gezellig duplex app. met zeer ruim terras in het centrum van Tongerlo. Ruime leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers, voll inger. keuken.

Kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Prinsenhof". Ruim triplex-appartement met twee slaapkamers, garage en twee terrassen. Bewoonbaar oppervlak van 158 m2. Bouwjaar 2009. E-waarde: onder de 70’

Penthouse met fantastisch uitzicht over gans Zaventem, 160m2 + 40m2 terras + 3 staanplaatsen, 3 slpk, privé-lift, momenteel ing. als bureau, mogelijkheid om 2 garageboxen bij te kopen, waarvan 1 inpandig. Ref. 272601 - Tel. 0476 55 49 28 € 300.000

P R O FI CI AT !

Ref. 315068 - Tel. 0477 78 99 38 € 325.000

Ref. 312012 - Tel. 0495 27 59 27 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv


Ref. 305237 - Tel. 0477 41 23 83 € 180.000

Ref. 266040 - Tel. 0476 88 05 24 € 268.000





ZAKELIJK VASTGOED

DIEGEM

LEUVEN

Handels- en/of kantoorruimte, ca 60m2 op een goede invalsweg naar Leuven. Parkeerplaatsen inbegrepen. Zo goed als onmiddellijk beschikbaar.

Mooie, trendy kantoorruimte te huur, ca 343 m2. Alle faciliteiten aanwezig. De huurprijs bedraagt € 115/m2/per jaar. De gemeenschappelijke kosten zijn niet inbegrepen.

Ref. 106448 - Tel. 016 607 609 € 950

Ref. 298319 - Tel. 016 607 609 € 3.287

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv


MECHELEN


Ruime, modern ingerichte kantoren, ca 1.000 m2 en 8 autostaanplaatsen. Gelegen in het historisch vroegere slachthuis te Leuven. De kantoorruimten bevinden zich op de eerste verdieping. Bouwjaar 1995. De kantoren zijn verhuurd.

Ref. 160568 - Tel. 016 607 609

Ref. 287444 - Tel. 016 607 609 € 1.500

Prijs op aanvraag



Groot magazijn en gebouw voor gemengd gebruik met burelen en appartement. Heel wat mogelijkheden dus in het landelijke Outgaarden, een geslaagde combinatie van wonen en werken.

Ref. 306602 - Tel. 016 607 609 € 426.000

€ 297.000

LEUVEN Zeer mooie kantoor- en/of handelsruimte, ca 80 m2, gelegen in het centrum van Leuven in een gebouw met veel uitstraling.

OUTGAARDEN

Zeer moderne kantoorruimte te koop vanaf 500 m2 per unit. De kantoren hebben een hoogstaande afwerking, met airconditioning en verhoogde vloer. Ruime parkeergelegenheid. Gelegen aan het station, een zeer goed bereikbaarheid.

Ref. 229197 - Tel. 016 607 609

Bron: Trends

Ref. 308928 - Tel. 478 61 54 99 € 199.000

HUREN OF KOPEN? BERTEM

Net zoals de afgelopen maanden het geval was, werden in mei positieve indicatieve groeicijfers genoteerd. Het aantal nieuwe hypothecaire kredieten kende een groei met 22,8 procent ten opzichte van mei 2009. De onderliggende bedragen gingen 28,7 procent hoger. Kopen enaantal verkopen Terwijl het toegekende leningen hoger gingen, bleef het aantal kredietaanvragen en de onderliggende bedragen stabiel in vergelijking met mei 2009. Die stabiliteit is gedeeltelijk te verklaren doordat de kredietaanvragen in 2009 al met 17 procent zijn toegenomen in vergelijking met 2008. Een andere verklaring ligt mogelijk bij het dalende consumentenvertrouwen.


TIENEN

ZAVENTEM

Kantoorgebouw van meer dan 660 m2, verkeerstechnisch zeer goed gelegen nabij de E40 en toch in het groen met veel parkeergelegenheid. Daarnaast is er een loods van meer dan 2000 m2 met zeer veel mogelijkheden.

Mooie, trendy kantoorruimte te huur, ca 100 m2. Mogelijkheid tot het huren van diverse oppervlakten. Alle faciliteiten aanwezig. De huurprijs bedraagt 100€/m2/per jaar. De gemeenschappelijke kosten zijn niet inbegrepen.

Ref. 200013 - Tel. 016 607 609

Ref. 298313 - Tel. 016 607 609

Prijs op aanvraag



€ 833

U wilt uw handelspand of kantoor verhuren of verkopen? Contacteer Katia Warson op 0476 88 05 24

KOPEN? BEKKEVOORT

OUD-HEVERLEE

BOUWGROND ZAVENTEM

Mooie half open bebouwing op een terrein van 10 are 75 ca gelegen op een landelijke ligging in Bekkevoort. Zuid-oriëntatie, gevelbreedte van maximaal 11m67 mogelijk.

Perceel bouwgrond gelegen op de hoek van de Waversebaan met de Dorpsstraat te OudHeverlee, gunstig gelegen tov Leuven centrum.

Goed gelegen projectgrond, 8a50, gevelbreedte 31m. Mogelijkheid om 3 gelijkvloersen 4 duplex-appartmenten met ondergrondse staanplaatsen.

Ref. 309488 | Tel. 0478 61 54 99 €135.000

Ref. 292225 | Tel. 0495 27 59 27 € 230.000

Ref. 304793 | Tel. 0476 55 49 28 € 350.000

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv


Vg - Wg - Gdv - Vkr - Vv

LEGENDE AFKORTINGEN 1. Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Geen vergunning uitgereikt

Vg Gvg

2. Stedenbouwkundige inlichtingen Woongebied Wg Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wche Woonpark Wp Woonuitbreidingsgebaied Wug Industriegebied Igb Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen lab Gebied voor dagrecreatie Gdr Gebied voor verblijfrecreatie Gvr Agrarisch gebied Ag Landschappelijk waardevol agrarisch gebiedLwag

Bosgebied Natuurgebied Natuurreservaat Parkgebied 3. Dagvaarding en herstelvordering Dagvaarding uitgebracht Geen dagvaarding uitgebracht

Bg Ng Nr Pg Dv Gdv

4. Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezigVkr Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gvkr 5. Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Vv Gvv

DE BETERE NIEUWBOUWPROJECTEN Living Stone heeft een bewezen expertise in het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Ze delen hun marktkennis met de projectontwik-

Gemaakt met papier dat onderscheiden werd met het Eco label van de Europese Unie registratie nr: FI/11/1

kelaar en begeleiden klanten van A tot Z bij de aankoop van een geschikte woning of appartement. U vindt alle nieuwbouwprojecten,

TIENEN

uitgebreid gedocumenteerd, op www.living-stone.be.

TREMELO verkocht! Reeds 40%

WIJNBERG • Moderne woonparels, gelegen nabij het centrum van Tremelo • 4 commerciële ruimtes, 4 app met 2 slpks en 2 penthouses met 2 slpks • Rustig wonen met een directe bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer • Extra aandacht besteed aan akoestische en thermische isolatie.

PASTORIJSTRAAT • Eén gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een mooie achterliggende privatieve tuin • Twee duplex appartementen met twee slaapkamers met ruime zonnige terrassen aan de achterzijde van het gebouw • Voor elk appartement is er een privatieve buitenparking voorzien aan het gebouw

Prijzen op aanvraag Tel. 0477 41 23 83

Prijzen vanaf 195.000 € excl BTW Tel. 0478 61 54 99

HERENT ECO-APPARTEMENTEN • 6 energiezuinige nieuwbouwappartementen in hartje Herent • Kwaliteit en duurzaamheid met respect voor milieu • Reeds 50% verkocht Prijzen op aanvraag Tel. 0476 88 05 24

baar nten beschik e m te r a p p -a 3 duplex Nog slechts

HEVERLEE

LEUVEN ppartement la e d o m s n o t 18u Bezoek i van 13u to n ju 7 2 g a d r eu op de opend

RUELENSHOF CITY SQUARE

CITY GATE

High Living en Smart Living aan de Leuvense stadsrand • Uniek woonproject aan de nieuwe voorzijde van het station • Kwalitatieve appartementen in een eigentijdse architectuur • Bewoonbare oppervlaktes vanaf 68m2 tot 141m2 • Comfortabele terrassen met zicht op de stad, het park of de binnetuin • Uitstekende ligging vlak bij het trein- en busstation van Leuven Prijzen op aanvraag Tel. 0476 88 05 24

Zalig wonen in het groene Heverlee Prijzen vanaf 325.000 euro excl. BTW Tel. 0476 88 05 24

• Project van 14 nieuwbouwappartementen • Aangename woonomgeving op wandel- of fietsafstand van hartje Leuven • Eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking

Nog slechts 2 appartementen beschikbaar

HEBT U EEN GROND OF EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN? CONTACTEER ONS OP 0475 399 699

DE BETERE NIEUWBOUWPROJECTEN LEUVEN

LEUVEN WATERSIDE

ppartement la e d o m s n o Bezoek

BARBARAHOF

t lappartemen e d o m s n o Bezoek

Eigentijds wonen aan de Leuvense Jachthaven

Kwaliteitsvol wonen nabij de Leuvense Grote Markt

• Gelegen aan de Leuvense Vaart, één van de eerste stappen in de stadsontwikkeling • Studio’s, flats en appartementen vanaf 2 slaapkamers met zicht op het water of het privé-binnenplein • Ondergrondse parking met 175 autostaanplaatsen • Ideaal als investering!

• Uniek woonproject omwille van het concept en de ligging, in het oude hart van Leuven • Het nieuwbouwproject is opgetrokken rond een centraal plein • Op wandelafstand van de belangrijkste diensten en winkels • Ruime appartementen met lichtrijke leeftruimtes • Autostaanplaats inbegrepen in de prijs! Prijzen op aanvraag Tel. 0476 88 05 24

Prijzen vanaf 124.956 euro excl. BTW Tel. 0476 88 05 24 of 0495 27 59 27

Studio’s en nieuwbouwflats met een aantrekkelijk verhuurrendement

KESSEL-LO

AARSCHOT

verkocht! Reeds 75%

SAS EN KOLK Unieke woonparels aan de Demer

• Een elegante tijdloze architectuur met heel veel klemtoon op privacy en luxe • 13 luxe-appartementen verdeeld in 2 wooneenheden • Elke woonéénheid heeft zijn eigenheid en wordt met kwaliteitsvolle materialen uitgevoerd. • Nadruk wordt gelegd op het comfort, kwaliteit en duurzaamheid

verkocht! Reeds 40%

PEGASE Als wonen genieten wordt


BRUSSEL BRUSSELS ONE

• Prachtige, ruime villa-appartementen (110m2 tot 180m2) • Gelegen in de aangename woonbuurt rond de Koning Albertlaan • Lichtrijke leefruimtes en grote zuidgeoriënteerde terrassen • Individuele garageboxen en fietsenstalling • Kwaliteitsvolle afwerking met inspraak van de koper op alle niveau • Alle faciliteiten die men dagdagelijks nodig heeft in een straal van 300 meter: supermarkt, bakker, krantenwinkel, school, openbaar vervoer, vrije beroepen, ...

Zekere investering in hartje Brussel • Exclusief nieuwbouwproject met 28 appartementen in de Kanonstraat, op 2 min van de Nieuwstraat, het Martelarenplein en de Grote Markt • Studio's, 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen van 47m2 tot 135m2 met terrassen tot 36m2 groot • Ruime budgetten voor een kwalitatieve afwerking • Parkeerplaatsen en bergingen op de ondergrondse verdieping Prijzen op aanvraag Tel. 0476 55 49 28 en 0477 78 99 38


NIEUWBOUWPROJECTEN UIT AANGRENZENDE REGIO’S VINDT U OP WWW.CERTES.BE

HUIZEN EN VILLA’S

HUREN?

HEVERLEE

P

R

O

FI

CI

AT !

BIERBEEK

HOLSBEEK

Volledig gerestaureerde charmewoning met 3 slaapkamers dichtbij het Arenberg Kasteel. Ind.: Glkvlrs.: inkomh., toilet, woonkamer met parket, eetkamer, ingerichte kkn., terras. Verd 1: kinderkamer, badkamer en grote slaapkamer met dressing. Verd 2.: bureau en grote kamer. Volledig onderkelderd. Ideaal voor wie in alle rust stijlvol wil wonen!

Gerenoveerde woning met 4 slpkmrs. met prima verkeerstechnische ligging. Ind.: geïnst. kkn., bijkkn., wnkmr., leefruimte, 4 ruime slaapkamers, bureau, 2 bdkmrs., 1 douchekmr., 2 toilet., verzorgde en ruime tuin met terras, garage (2 wagens) en carport (2 wagens). Instapklaar en beschikbaar vanaf 1 augustus.

Ref. 310943 - Tel. 016 607 609

Ref. 312974 - Tel. 016 607 609

Gerenoveerde hoeve. Ind.: inkom met toilet, geïnst. kkn., eetkmr. en wnkmr. met open haard, bdkmr., wasplaats, nachthal, wc, douchekmr., 4 slpkmrs., afgewerkte zolder. € 1.400

LEUVEN Knusse rijwoning. Ind.: glkvlrs..: inkom. Verd. 1: keuken., eetkamer. en WC. Verd. 2: woonkamer. en badkamer. Verd. 3: grote slaapkamer. Incl. staanplaats, berging. Beschikbaar vanaf 1 juli.

Ref. 100510 - Tel. 016 607 609

ROTSELAAR

P R O FI CI AT !

Ref. 81901 - Tel. 016 607 609

KRAAINEM

Prachtig triplex-appartement gelegen te Herent centrum. Ind.: inkomh., wc, eethoek, open kkn., bergruimte, woonkamer met terras . 2e verd.: 3 slpkmrs. en bdkmr. Onder het dak: ruime zolder (event. 4e slpkmr.). Onmiddellijk beschikbaar. Ref. 309368 - Tel. 016 607 609 € 940

LEUVEN

€ 1.500

LEUVEN

Prachtig recent appartement gelegen in een rustige straat. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met aansluitend terras, 3 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer en douchekamer. Er zijn ook een kelder, garagebox en autostaanplaats voorzien. Verkeerstechnisch een uitstekende ligging en dus vast en zeker een bezoek waard!

Knap nieuwbouw duplex appartement in Haasrode. Ind.: toilet, wnkmr. met terras, geïnst. kkn., berging, 3 slpkmrs., bdkmr., nachthal, douchekmr., kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Beschikbaar vanaf 1 juni 2010.

N

Ref. 313187 - Tel. 016 607 609

APPARTEMENTEN

HERENT

P R O FI CI AT !

HAASRODE

W IEU

Prachtig landhuis gelegen te midden van een mooi park! De woning bestaat uit een woonkamer met prachtige open haard, eetkamer, tv-kamer, 5 grote slaapkamers, bureau, 4 badkamers, wasplaats en bijkeuken. Er is tevens een garagegebouw voor 2 wagens en een garageberging. Deze woning is uitermate geschikt voor wie ruimte en rust weet te appreciëren!

Ref. 309253 - Tel. 016 607 609

HUREN?

Ref. 102613 | Tel. 016 607 609

WAANRODE

Moderne en stijlvolle nieuwbouwvilla gelegen in een bosrijke en residentiële omgeving. Deze knappe villa bestaat uit een moderne inkomhal met gastentoilet, ruime aangename woonkamer en eetplaats (dmv de schuiframen is er een directe toegang tot het terras), mooie open en volledig ingerichte kkn met kookeiland (vier keramische kookplaten, dampkap, oven, amerikaanse koelkast, vaatwasser, dubbele lavabo), keukenberging, 3 slpkmrs (waarvan één met eigen dressing), 2 bdkmrs met designmeubilair (beiden met ligbad, 2 wastafels en aparte douche), garage voor 2 wagens. De huurprijs bedraagt €2000, alle verbruik is individueel. Meteen beschikbaar. Een prachtige villa met de beste materialen, vloerverwarming én domotica!

€ 675

€ 1.275

€ 1.100

Ref. 25067 - Tel. 016 607 609

LEUVEN

Appartement met 2 slpkmrs, in residentie Clarissen, op de 2de verdieping, in het hartje van Leuven, in de nabijheid van de centrale bibliotheek. Het apprtmnt heeft een inkom met vestiairekast, leefruimte, aparte ingr kkn, toilet, bdkmr met ligbad en lavabo, 2 slpkmrs, een terrasje zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het gebouw. Ref. 310714 - Tel. 016 607 609 € 695

W EU I N

Luxueuze duplex gelegen op de Amerikalaan, 3e verd. Ind.: inkom, wc, zeer ruime wnkmr., grote bureauruimte, ingerichte kkn. met toffe eethoek, berging, aangenaam terras, 3 slpkmrs., bdkmr. en douchekmr. Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen. Het app is gelegen op de 3de verdieping. Meteen beschikbaar! Luxueus appartement in het centrum van Leuven. Ind.: inkomhal, drie toiletten, ruime wnkmr., geïnst. kkn., berging, drie slpkmrs., bdkmr., douchekmr., terras en overdekte autostaanplaats.

Ref. 40531 - Tel. 016 607 609

€ 1.600

LEUVEN

Ref. 203188 - Tel. 016 607 609

€ 1.100

LEUVEN

Verzorgd appartement met 2 slpkmrs. op de 3e verd. van residentie Kapucijnerhof. Verkeerstechnisch zeer goed gelegen, in de nabijheid van de ring R23. Ook op wandelafstand van de kruidtuin van Leuven. Verbruik van elektriciteit is individueel. Beschikbaar vanaf 1 september 2010.

Ref. 315032 - Tel. 016 607 609

€ 740

Trendy en betaalbaar wonen in hartje Leuven. Prachtige één- en tweeslaapkamerappartementen nabij het bruisende centrum van Leuven. De appartementen zijn volledig gerenoveerd met nieuwe, volledig geïnstalleerde keuken, nieuwe badkamer en één of twee slaapkamers. Prijzen vanaf €470/mnd (excl. kosten) en mogelijkheid om ondergrondse autostaanplaats en/of kelderberging bij te huren.

Stijlvol appartement op toplocatie. Ind.: inkomhal met vestiaire, apart toilet, aangename wnkmr. met prachtig zicht, kkn., berging, 3 slpkmrs. (2 met balkon), bdkmr. en kelderberging.. Alle verbruik is individueel. Beschikbaar vanaf 1 september. Ref. 312164 - Tel. 016 607 609 € 925

Ref. 316165 - Tel. 0495 28 96 44

Bezoeken vanaf 15 juni

vanaf € 470

EXCLUSIEF WONEN

E

Eigendommen

met

een

unieke

uitzonderlijke

oppervlakte

of

ligging,

een

W EU I N

uitgesproken

Assent (Bekkevoort) Exclusieve villa (±300 m2 netto bewoonb. opp.) op zeer mooi terrein van 67a42ca te Assent (Bekkevoort). Deze modern ontworpen villa (2003) is een perfect harmonisch geheel van design, hoogwaardige materialen en vooral veel lichtinval. Dit alles in een prachtig groen kader. De villa is gelegen in het gehucht Rijnrode (Assent/ Bekkevoort). Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

architecturale kwaliteiten verdienen een specifieke aanpak. Daarom is er Living Stone Exclusief wonen. Op www.living-stone.be kunt u terecht voor een virtueel bezoek!

W EU I N

Herent Residentieel gelegen villa met 4 slaapkamers en mooi aangelegde tuin en terras op ruim 6 are. Rustig gelegen op het einde van een doodlopende kindvriendelijke straat te Herent (Winksele). Bouwjaar 1997 en EPC-coëfficiënt: 174!! Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

P R O FI CI AT !

Ref. 312189 - Tel. 0495 74 82 13 € 975.000

Leuven Prachtig historisch pand op 2a 25ca, centraal gelegen op het prestigieuze Ladeuzeplein te Leuven. Gebouw met heel wat mogelijkheden en ruim 420 m2 bewoonbaar/commercieel oppervlak. Instapklaar! Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Ref. 312340 - Tel. 0495 27 59 27 € 670.000

Exclusief ! Prachtige hoeve en bijgebouwen op ruim 32 are in een landelijke kader omgeven door het groen op enkele kilometers van Leuven. Kwaliteitsvolle keuze van materialen. Bouwjaar 1950, volledig gerenoveerd in 1987! Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Ref. 308084 - Tel. 0495 27 59 27 € 930.000

Virtueel bezoek

W EU I N

P R O FI CI AT !

Lubbeek

Ref. 313590 - Tel. 0495 27 59 27

Malderen/Londerzeel Leven als God in Malderen! Geren. hoeve (410m2) op 92a temidden de velden in Malderen, Londerzeel tussen Bxl en A'pen. Ind: inkh, living (70m2), kkn, bureau, 6 slpkmrs waaronder de master bedroom van 50m2 met eigen douchekamer, bdkmr, wc, kelder, zolder. Dit alles bevindt zich in het hoofdgebouw, daarnaast is er nog een schuur van 110m2 die tal van mogelijkheden biedt, een bed and breakfast is 1. Ideaal voor paardenliefhebbers! Vg - Wg/Ag - Gdv - Gvkr - Gvv

Virtueel bezoek

Ref. 299453 - Tel. 0476 55 49 28

Schriek

Tienen

Prachtige tijdloze villa in een zeer rustige straat nabij het centrum. Indeling: inkomhal met wc, zithoek met spekkachel, open leefruimte met ingerichte kkn, mezzanine met bureau, 2 ruime slpks, badk voorzien van alle comfort, master bedroom met dressing en douchekamer, wasplaats, berging, dubbele garage, kelders en zolder. Door de mooie ligging, gebruikte materialen, veel lichtinval,... is deze villa uw bezoek zeker waard. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Eigentijdse villa op 9 are 77ca gelegen nabij het Viander domein in Tienen. Kwaliteitsvolle afwerking oa gebruik van ceder hout, air conditioning in elke ruimte, parket, zwembad verwarmd via zonnecollectoren. Kortom een adembenemende villa gelegen in de villa-wijk rond Tienen. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Ref. 309261 - Tel. 0477 41 23 83 € 475.000

Ref. 309491 - Tel. 0478 61 54 99 € 535.000

Tienen

Tremelo

Prachtig, geren. Louis XVI-huis uit de 18de eeuw gelegen in het centrum van Tienen. Deze uitzonderlijke woning biedt een benutbare opp van net geen 1000 m2. Deze buitengewone eigendom heeft een enorme waaier aan mogelijkheden, het is niet alleen een schitterend pand om te wonen maar gezien de opp en de ligging zijn hier zeker ook mogelijkheden voor vrije beroepen, zelfstandigen, groepspraktijken, ... Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Prachtig gelegen bwgr van 1,5 ha op een ++++ locatie midden in agrarisch gebied met bouwvergunning voor een riante villa. Kortom een unieke droomplaats waar uw gezin en u in alle privacy en rust kan genieten van iets exeptioneel! Ag - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv

Ref. 311553 - Tel. 0478 61 54 99 € 1.450.000

Ref. 310233 - Tel. 0478 61 54 99 € 380.000

MEER WETEN OVER ONZE SPECIFIEKE AANPAK VOOR EXCLUSIEVE WONINGEN? BEL 016 607 609

te Haacht

Ons kantoor te Haacht kent sinds een aantal jaren een mooie groei. We hebben met onze eigentijdse aanpak geleidelijk aan een marktpositie verworven tussen de traditionele kantoren uit de regio. De tevredenheid van onze klanten blijft voor ons de belangrijkste maatstaf en we merken dat zij ons positief aanbevelen. Zonder een resultaatgerichte en efficiënte structuur kan men niet groeien maar de belangrijkste pijler blijven toch de mensen die dag in dag uit in de weer zijn voor u. In Haacht wordt het kantoor geleid door Christel Vergauwen in samenwerking met algemeen zaakvoerder Dimitri Delooz. Christel is een vrouw die van aanpakken weet. Immer optimistisch en met een ongelofelijke drive, empathie en beroepsernst adviseert en begeleidt ze haar klanten.

Hebt u een vastgoedvraag? Aarzel dan niet om haar vrijblijvend te contacteren op 0477 41 23 83

Een nieuwe woonst blijft een belangrijke gebeurtenis in een mensenleven. Voor sommigen is het een nieuw hoofdstuk, voor anderen de start van een volledig nieuw verhaal maar steeds is de rode draad het zoeken naar een thuis. Voor nog anderen is het verwerven van een vastgoed dan weer minder emotioneel geladen maar is het een investering die moet toelaten om later volop te genieten van zijn of haar “oude” dag. Living Stone wil u dan ook een welgemeende proficiat wensen Aan sommigen een uitbundige proficiat omdat een droom is uitgekomen, aan anderen een meer ingetogen proficiat omdat het een moeilijkere periode afsluit en aan weer anderen gewoon proficiat omdat het verder zet wat reeds goed was. Wees dan ook niet verrast dat wij nieuwe bewoners aan hun woning met de woorden “proficiat” zullen begroeten. Voor hen betekent een nieuwe thuis immers zo veel meer dan “verkocht” of “verhuurd”.

BNP Fortis en Living Stone organiseerden info avond rond nieuwbouw

Op 27 mei organiseerde Living Stone, samen met BNP Fortis Paribas, een infoavond over nieuwbouwvastgoed op de regionale hoofdzetel van de bank te Leuven. In het volgelopen Atrium beet Koen Hoste, zaakvoerder van Living Stone, de spits af met een gedetailleerd overzicht van praktische tips voor hen die een nieuwbouwaankoop overwegen. Lily Bonge, specialiste bij BNP KOPEN? Fortis gaf een overzicht van de verschillende kredietmogelijkheden bij de aankoop van een nieuwbouwappartement. De nadruk lag hierbij op nieuwe kredietmogelijkheden met hoge flexibiliteit waarbij de maandelijkse afbetalingen kunnen worden aangepast aan diverse levensfases en omstandigheden. De avond werd afgesloten met een receptie voor de talrijke aanwezigen.

Zorgenvrij verkopen of verhuren. Mechelen

Keerbergsesteenweg 33 3150 Haacht Christel Vergauwen 0477 41 23 83 Dimitri Delooz 0476 60 76 09

Begijnendijk

Keerbergen Tremelo Zemst

Aarschot

Boortmeerbeek

Haacht Kampenhout

Vilvoorde

Holsbeek Steenokkerzeel

Zaventem

Tielt-Winge

Herent

Machelen

Evere

Dirk Boutslaan 30 3000 Leuven Kristof Van Eycken 0495 27 59 27 Koen Hoste 0475 39 96 99

Rotselaar

Kortenberg

Lubbeek Glabbeek

Leuven

Brussel

Bertem

St-Lambrechts-Woluwe Kraainem

Bierbeek

St-Pieters-Woluwe

Leuvensestraat 26 bus 1 3300 Tienen Christophe Ombelet 0478 61 54 99 Peter Boogaerts 0495 74 82 13

Boutersem

Oud-Heverlee

Tienen Hoegaarden

Leuvensesteenweg 677 1930 Nossegem Jonathan Bruyninckx 0476 55 49 28 Annemie Rastelli 0477 78 99 38

Wat is uw woning écht waard?

Contacteer 1 van onze medewerkers voor een vrijblijvende schatting of deskundig advies op maat van uw wensen

Kiezen voor een certes makelaar is kiezen voor kwaliteit Certes verenigt onafhankelijke vastgoedmakelaars die elk in hun regio een uitstekende Wij reputatie hebben opgebouwd. wer-regio schatten tot 20km buitenZe deze ken op diverse domeinen samen om u nog beter van dienst te zijn. Tastbare kwaliteit is de rode draad in hun gezamenlijke V.U. Certes Kwaliteitsmakelaars vzw, Dirk Boutslaan 3000 Leuven - Niet op Meer de openbare aanpak. Geniet gerust van het leven. Uw vastgoed is in30, goede handen. infowegopgooien. www.certes.be.

Disclaimer: Living Stone doet er alles aan om u correct te informeren maar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor fouten of voor het feit dat panden in deze publicatie intussen niet meer beschikbaar zouden kunnen zijn. V.U.: Living Stone bvba, Dirk Boutslaan 30, 3000 Leuven

Proficiat!

Zorgenvrij (ver)kopen en (ver)huren

LEEFDAAL NIEUW. Ref Tel Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv TIENEN

Recommend Documents