ZMLUVA O DIELO NA STAVEBNE ÚPRAVY OBJEKTU uzavretá podľa § 536 a nasl. Obchodného zákonníka medzi Obec Pravenec Ing. Róbert Mikulášik - starosta obce zastúpeným: Obecný úrad č . 208, 972 16 Pravenec so sídlom: VÚB, a.s., pob. Prievidza bankové spojenie: 13927382/0200 . číslo účtu : 00318434 IČO: ďalej len "objednávatel'" Objednávateľom:
Zhotoviteľom:
zastúpeným: so sídlom: bankové spojenie: číslo účtu:
IČDPH: IČO: ďalej
Peter Kmeť VELZ Peter Kmeť Pravenec 199, 972 16 Pravenec Slovenská sporiteľňa, a.s. Prievidza 0066536377/0900 SKl020585698 31050654
len "zhotoviteľ"
I. Úvodné ustanovenia
l.
Zhotoviteľ sa zaväzuje, že za dojednanú cenu vykoná pre objednávateľa dielo podľa čl. II tejto zmluvy a Objednávateľ sa zaväzuje dokončené dielo prevziať a za dielo zaplatiť zhotoviteľovi dojednanú cenu podľa článku III. tejto zmluvy.
J
II.
Predmet plnenia sa zaväzuje pre objednávateľa vykonať stavebné úpravy v obradnej miestnosti Domu poslednej rozlúčky Pravenec, v zmysle poskytnutého zadania, architektonickej štúdie vypracovanej Ing. arch. Zuzanou Boďovou a podľa predloženej cenovej ponuky, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy. 2. Dielo bude zhotovené v súlade so súťážnými podmienkami a podkladmi objednávateľa, ponukou zhotoviteľa a podľa podmienok uvedených v tejto zmluve. 3. Predmetom tejto zmluvy je zhotovenie prác: Obklad steny dekoračným kameňom, obklad čelnej steny okolo okien - dýhovaná drevotrieska, omietnutie steny s bočným osvetlením a zadnej steny ryhovanou akrylátovou omietkou, nanesenie farebného umývateľného náteru na stenu s presklením, predsadenie čelnej steny - sadrokartón, omietnutie predsadenej steny zo sadrokartónu ryhovanou akrylátovou omietkou a osadenie osvetľovacích žiarivkových trubíc (studené svetlo) v zadnej časti odsadenia steny. 4. Súčasťou zhotovenia diela je tiež doprava materiálu na miesto vykonania diela, ako aj okamžitý odvoz a likvidácia vzniknutého odpadu v zmysle zákona o odpadoch vrátane poplatkov za uloženie. l.
Zhotoviteľ
/
/
./ 5. Objednávate!' sa zaväzuje dokončené dielo bez závad prevziáť a zaplatiť za zhotovenie diela zmluvnú cenu pod!'a tejto zmluvy. 6. Zhotovi te!' potvrdzuje, že sa v plnom rozsahu zoznámil s rozsahom predmetu plnenia, že sú mu známe technické podmienky na realizáciu prác a že disponuje dostatočnými kapacitami a potrebnými odbornými znalosťami. 7. Zhotovite!' sa zaväzuje zhotoviť dielo vo vlastnom mene, na svoje náklady ana vlastnú zodpovednosť.
8. Práce, ktoré zhotovite!' nezrealizuje pod!'a svojej cenovej ponuky, budú
z ceny diela
odpočítané.
III. Cena l. Zhotovite!' zhotoví dielo v rozsahu, kvalite a lehotách pod!'a tejto zmluvy. Dohodnutá zmluvná cena za zhotovenie dielaje stanovená dohodou zmluvných strán ako pevná cena v zmysle zákona 18/1996 Z.z. o cenách v znení neskorších predpisov. Cena za zhotovenie diela pod!'a čL II činí 4115,64 eur vrátane DPH. Cena diela bez DPHje 3429,70 eur. 2. Cenová kalkulácia zhotovite!'a je spracovaná v súlade s obdržanými podkladmi od objednávate!'a pre výberové konanie na dodávate!'a stavebných úprav. V zmluvnej cene je uvažované s použitím druhov a kvality materiálov a dodávok v súlade s požadovaným štandardom pre stavebné úpravy a s kvalitou vykonaných prác zodpovedajúcou príslušným STN. 3. Zmluvná cena sa stanovuje na ceny platné v čase spracovania cenovej ponuky zhotovite!'a a na rozsah stavebných úprav uvedených v zadaní pre vykonanie stavebných úprav.
IV. Platobné podmienky l. Objednávate!' je povinný zaplatiť zhotovite!'ovi cenu diela po jeho riadnom zhotovení, odovzdaní a prevzatí. 2. Cenu za zhotovenie diela uhradí objednávate!' po prevzatí diela na základe faktúry, ktorú zhotovi te!' vystaví a odošle objednávate!'ovi. 3. Podkladom pre úhradu ce6y predmetu zmluvy bude faktúra vystavená zhotovite!'om ako daňový doklad. Faktúra je splatná do 14 dní odo dňa jej doručenia objednávate!'ovi. 4. Faktúra bude obsahovať tieto údaje: označenie povinnej a oprávnenej osoby, adresy, sídlo číslo zmluvy číslo faktúry deň odoslania a deň splatnosti faktúry označenie peňažného ústavu a číslo učtu , na ktorý sa má platiť fakturovaná suma označenie diela súpis prác, špecifikácie dodávok pod!'a jednotlivých položiek pečiatka a podpis oprávnenej osoby 5. V prípade, že faktúra nebude obsahovať náležitosti uvedené v tejto zmluve, objednávate!' je oprávnený vrátiť ju zhotovite!'ovi na doplnenie. V takomto prípade sa preruší plynutie lehoty splatnosti a nová lehota splatnosti začne plynúť doručením opravenej faktúry objednávate!'ovi. 6. Lehota splatnosti faktúr je 14 dní.
/
7. V prípade neuhradenia faktúry v dobe splatnosti uhradí objednávateľ penále 0,05% z fakturovanej sumy za každý deň omeškania úhrady. 8. Objednávateľ zadrží 10 % ceny diela ako kolaudačnú ratu do odstránenia prípadných vád a nedorobkov.
V.
Čas plnenia
1.
Zhotoviteľ
a Objednávateľ sa dohodli, že zhotoviteľ začne s plnením diela 1.3 .2012. sa zaväzuje odovzdať zhotovené dielo do 30.3.2012. Ak zhotoviteľ pripraví dielo na odovzdanie pred dohodnutým termínom, zaväzuje sa objednávateľ toto dielo prevziať aj v skoršom ponúknutom termíne. Dodržanie času plnenia zo strany zhotoviteľa je závislé od riadneho a včasného spolupôsobenia objednávateľa v tejto zmluve. Zhotoviteľ sa zaväzuje, že prevedie a objednávateľ, že prevezme a riadne zaplatí zmluvnú cenu za stavebné úpravy zrealizované v rozsahu podľa poskytnutého zadania a architektonickej štúdie pre realizáciu stavebných úprav a požiadaviek objednávateľa počas realizácie diela. Zhotoviteľ súhlasí s podmienkou objednávateľa, že realizácia stavby závisí od finančného krytia a v prípade nedostatku prostriedkov bude musieť stavebné práce prerušiť resp. Zhotoviteľ
2. 3. 4.
5.
nezačať.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že ak by pri realizácií diela prišlo k pozastaveniu prác z dôvodu na strane objednávateľa, alebo tretieho právnického alebo fyzického subjektu, termín plnenia sa následne po dohode zmluvných strán upraví formou dodatku o dobu, o ktorú bolo potrebné vykonávanie prác prerušiť. VI. Záručná
1.
2.
3.
4. 5.
6.
7.
doba - zodpovednosť za vady
Zhotoviteľ zodpovedá za to, že predmet tejto zmluvy je zhotovený podľa podmienok zmluvy a že počas záručnej doby bude mať vlastnosti dohodnuté v tejto zmluve. Zhotoviteľ zodpovedá zf vady, ktoré predmet má v čase jeho odovzdania objednávateľovi. Za vady, ktoré sa prejavili po odovzdaní diela zodpovedá zhotoviteľ iba vtedy, ak boli spôsobené porušením jeho povinností. Vadou sa rozumie odchýlka v kvalite, rozsahu a parametroch diela stanovených architektonickou štúdiou, touto zmluvou a obecne záväznými technickými normami a predpismi. Záručná doba je 3 roky (36 mesiacov), a začína plynúť odo dňa podpísania zápisnice o odovzdaní a prevzatí diela. Na častiach diela, u ktorých poskytuje výrobca kratšiu záručnú dobu, bude záručná doba upravená podl'a, dížky záruky výrobcu. Zmluvné strany sa dohodli pre prípad vaôy diela, že počas záručnej doby má objednávateľ právo požadovať a zhotoviteľ povinnosť vykonať bezplatné odstránenie vady. Zhotoviteľ sa zaväzuje začať s odstraňovaním prípadných vád predmetu plnenia v zmysle bodu 4. do IO dní od uplatnenia oprávnenej reklamácie objednávatel'a a vady odstrániť v čo najkratšom technicky možnom čase. Termín odstránenia vád sa dohodne písomnou formou. Ak sa ukáže, že vada predmetu plnenia je neopraviteľná zaväzuje sa zhotoviteľ dodať do 15 dní od zistenia tejto skutočnosti náhradný predmet plnenia minimálne tých istých parametrov. Objednávateľ sa zaväzuje, že prípadnú reklamáciu vady diela uplatní bezodkladne po jej zistení písomnou formou do rúk oprávneného zástupcu zhotoviteľa.
•
8. Ak ide o chyby diela, ktoré je možno zistiť najskôr po prevzatí, musí ich objednávateľ reklamovať najneskôr do 3Odní od ich zistenia. 9. Zhotoviteľ zodpovedá za všetky škody ním spôsobené na už zrealizovanej stavbe Domu poslednej rozlúčky Pravenec. VII. Podmienky vykonania diela vykoná dielo na svoje náklady ana vlastné nebezpečenstvo. na svoje náklady dopravu a skladovanie všetkých materiálov, stavebných hmôt a dielcov, výrobkov, strojov a zariadení. 3. Objednávateľ zodpovedá za to, že riadny priebeh stavebných úprav zhotoviteľa nebude rušený neoprávnenými zásahmi tretích osôb. 4. Zhotoviteľ zodpovedá za bezpečnosť a ochranu zdravia vlastných pracovníkov. 5. Zhotoviteľ zodpovedá za čistotu a poriadok v mieste vykonávania stavebných úprav. Po vykonaní stavebných úprav zhotoviteľ toto miesto očistí. 6. Zhotoviteľ odstráni na vlastné náklady odpady, ktoré sú výsledkom jeho činnosti a doloží objednávateľovi doklady o ich zlikvidovaní ku dňu preberacieho konanía. 7. Zhotoviteľ je povinný oznámiť objednávateľovi najneskôr 5 dní vopred, kedy bude dielo pripravené k odovzdaniu. 8. Nedorobkom sa rozumie nedokončená práca oproti architektonickej štúdii. 9. Ak budú prevádzané práce viditeľne chybné, je zhotoviteľ už v priebehu ich prevádzania povinný na písomnú výzvu objednávateľa odstrániť vyskytnuté nedostatky, ináč níe je objednávateľ povinný za ne zaplatiť . 10. Zhotoviteľ sa zaväzuje dodržiavať technické normy, všeobecne záväzné predpisy, predpisy PO a BOZP. ll. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať dielo v súlade s oznámením o vykonaní stavebných úprav. 1. 2.
Zhotoviteľ
Zhotoviteľ zabezpečí
VIII. Odovzdanie a prevzatie diela 1. Po zhotovení diela vyzvd zhotoviteľ objednávateľa písomne 5 dní vopred na jeho odovzdanie a prevzatie v mieste plnenia. 2. O priebehu a výsledku odovzdávacieho konania spíšu zmluvné strany zápisnicu, v závere ktorej objednávateľ výslovne uvedie, či dielo preberá alebo nepreberá a z akých dôvodov. 3. V prípade vyskytnutia sa nekvality prác nie je objednávateľ povinný dielo prevziať. 4. Chyby diela zrejmé už pri jeho preberaní musí objednávateľ reklamovať už v zápisnici o prevzatí.
IX. Zmluvné pokuty l. Ak zhotoviteľ odovzdá dielo uvedené v čl. II. po termíne uvedenom v článku V. bod l zaplatí zmluvnú pokutu vo výške 0,05% z ceny diela za každý deň omeškania. 2. Ak zhotov iteľ nezačne s odstraňovaním vád v čase podľa článku VI. bod 5., zaplatí zmluvnú pokutu vo výške IO eur za každý deň omeškania. 3. Ak zhotoviteľ neodstráni vady v dohodnutom termíne podľa článku VI. bod 5. a 6. , zaplatí zmluvnú pokutu vo výške IO € za každý deň omeškania.
4.
Zhotoviteľ
zaplatí zmluvnú pokutu vo výške 50,00 € za omeškanie s odstránením vád a nedorobkov v zmysle dohodnutých tennínov v zápisnici o odovzdaní a prevzatí diela. 5. V prípade omeškania objednávateľa s platením faktúry uhradí objednávateľ zhotoviteľovi úroky z omeškania vo výške 0.05 % z nezaplatenej sumy za každý deň omeškania. X. PRECHOD VLASTNÍCKEHO PRÁv A l. Zhotoviteľ a objednávateľ sa dohodli, že vlastnícke právo k predmetu zmluvy prechádza
na objednávateľa
dňom
úplného uhradenia zmluvne dojednanej ceny diela. XI. OSTATNÉ USTANOVENIA
bude pri plnení predmetu tejto zmluvy postupovať s odbornou starostlivosťou . Zaväzuje sa dodržiavať všeobecné záväzné predpisy, technické normy a podmienky tejto zmluvy. Zhotoviteľ sa bude riadiť východiskovými podkladmi a pokynmi objednávateľa. 2. Zhotoviteľ vyhlasuje, že má oprávnenie vykonávať živnosť v rozsahu čl. II tejto zmluvy. 3. Podstatným porušením zmluvy je neukončenie diela v termíne uvedenom v č l. V. tejto zmluvy. 4. Pokiaľ zhotoviteľ dodá realizáciu niektorej časti stavebných úprav subdodávateľovi, musí preukázať jeho odbornú spôsobi lo sť v zmysle zákona NR SR 136/1995 Z.z. predložením príslušných dokladov objednávateľovi, inak nemusí objednávateľ tieto práce prevziať. l.
Zhotoviteľ
XII. ustanovenia
Záverečné
I . Zmluva je uzavretá okamihom, kedy je posledný súhlas s obsahom návrhu zmluvy doručený druhej zmluvnej strane. Zm luva vzniká prejavením súhlasu s celým jej obsahom. Súhlas musí byť písomný, riadne potvrdený a podpísaný oprávneným zástupcom zmluvnej stany, ktorá ho prej avila. 2. Meniť alebo doplňovať tex;t tejto zmluvy je možné len fonnou písomných dodatkov, ktoré budú platné, ak . budú riádne potvrdené a podpísané oprávnenými zástupcami oboch zml uvných strán. 3. Pre platnosť dodatkov k tejto zmluve sa vyžaduje dohoda o celom texte. 4. K návrhom dodatkov k tejto zmluve sa zmluvné strany zaväzujú vyjadriť písomne v lehote 5 dní od doručenia návrhu dodatku druhej strane. Po tú istú dobu je týmto návrhom viazaná strana, ktorá ho podala. Ak nedôjde k dohode o znení dodatku k zmluve, oprávňuje to obe strany, aby ktorákoľve.k z nich požiadala o rozhodnutie súd. 5. Zmluvné strany sa dohodli na tom, že v prípade rozporov ohľadne zmeny alebo zrušenia záväzku vyplývajúceho z tejto zmluvy rozhodne sa v prvom rade rokovaním medzi zmluvnými stranami. Ak sa však zmluvné strany nedohodnú ani na úrovni štatutárnych zástupcov, jedna zo strán požiada o rozhodnutie súd. 6. V sporných prípadoch sa zmluvné strany riadia ustanovenianli Obchodného zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými predpismi. Týmito predpismi sa riadia aj vzťahy neupravené v tejto zmluve. 7. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je Cenová ponuka zhotoviteľa zo dňa 30.12.2011. 8. Táto zmluva je vypracovaná v štyroch vyhotoveniach, z ktorých dve si ponechá objednávateľ a dve zhotoviteľ .
----------~
9 _ Obe zmluvné strany si zmluvu prečítali, súhlasia so znením a na znak súhlasu ju podpísali. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dní jej zverejnenia v súlade s platnými právnymi predpismi.
V Pravenci,
dňa
8.2.2012
objednávateľ
zhotoviteľ
I
J
