Leef!
$ "
"! " # ! ! ! "
### ! %
!!# "
Ontwikkeling en realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham
Ontwikkeling en realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham
in Baron van Wassenaerpark
De Barones leeft een droom van een wijk voor jong en oud
Hulp bij je eerste woning Rabobank helpt!
bespaartips op je energierekening! Ontwikkeling en verkoop
Verkoop en informatie Afdeling Verkoop
Kierkamperweg 15
De Brand 30
6721 TE Bennekom
3823 LK Amersfoort
T 0318 - 41 40 51
T 033 - 453 41 53
[email protected]
[email protected]
www.rozeboom.nl
www.bouwfonds.nl
Smaakvolle appartementen
Inhoud 4 Locatie 4
verscholen geschiedenis Otto van Wassenaer
8 Ontdek de hotspots in de omgeving
12 Het Baron van Wassenaerpark Rustig en bereikbaar
22
8
14 de appartementen
en de locatie
wonen en leven
de Barones!
Welkom bij
Het is bijna zover. Appartementen in verschillende soorten en maten, in het Baron van Wassenaerpark in Bennekom. De kans om te wonen op een prachtige plek waar je Leven met een hoofdletter schrijft. In dit magazine zie je wat de Barones allemaal voor je in petto heeft. Om helemaal blij van te worden!
23 het beste plan voor je inrichting
27
Interieurstyliste Mirjam Verboom
27 buiten is altijd dichtbij 30 Rabobank hypotheekadvies
Een vertrouwde keus
32 energie bespaartips
De appartementen wat een keus! Alle types op pagina 18, 20, en 25
1
Droom
appartementen
De 54 nieuwe appartementen in het Baron van Wassenaerpark zijn verdeeld over drie fraaie eigentijdse gebouwen in een parkachtige ambiance. Je kunt je keuze laten leiden door eigen smaak en budget, want er zijn appartementen in verschillende typen en prijsklassen. Voor elk wat wils dus. Zo gaat ook jouw woondroom hier straks in vervulling. Je zult het zien.
2
3
Verscholen geschiedenis
Kasteel Hoekelum
Het koetshuis
Otto van Wassenaer Het terrein werd ooit door baron van Wassenaer aan de gemeente geschonken, zodat er faciliteiten voor zorgbehoevenden konden worden gebouwd. Van deze mogelijkheid werd dankbaar gebruik gemaakt: tot op de dag van vandaag herbergt het park enkele zorginstellingen en ook in de nieuwe opzet speelt de zorg een duidelijke rol. In het park stond tientallen jaren een ziekenhuis. Het kon in Op het nabijgelegen kasteel Hoekelum woonden sinds 1819 de Van Wassenaers, een van de oudste adellijke
de jaren ‘60 gebouwd worden dankzij financiële steun van Otto baron van Wassenaer.
families van Nederland. Vandaag de dag is het kasteel eigendom van het Geldersch Landschap en wordt het, evenals het naastgelegen Koetshuis, gebruikt voor conferenties, trouwerijen, partijen en recepties. Wonen in het Baron van Wassenaerpark is wonen op historische grond. Het terrein van het Baron van Wassenaerpark behoorde vroeger tot het landgoed. De verscholen geschiedenis maakt deze locatie extra bijzonder. 4
5
ALLES BINNEN
NS-station Ede
Iedereen die Bennekom een beetje kent, zal het beamen:
A12
hier is het goed wonen. Er is een ruim aanbod aan sport-,
Handbereik De karakteristieke oude kerk
Amersfoort
N224
N224
muziek- en andere verenigingen en ook onderwijs en zorg zijn goed vertegenwoordigd. In het gezellige centrum rond de oude kerk kun je terecht voor al je dagelijkse én minder dagelijkse boodschappen. Bovendien vind je er meerdere leuke cafés, restaurants en terrasjes, zoals het geliefde Café Premier aan het Museumplein.
Even lekker zitten
A30 Ut
rec
ht
Lekker uitwaaien op het landgoed Hoekelum
NS-station Ede-Wageningen Lekker shoppen in Ede
Arnhem
Horapark
Ede
A12
Café Premier: prachtig uitzicht over het plein
N781 weg Edese
Bennekom
Dr.
fiets- of mountainbiketrips, bijvoorbeeld door
plaatsen waar je je hart kunt ophalen, allebei
de Gelderse Vallei of de Veluwe. En nog dichter
op nog geen 5 kilometer afstand en makkelijk
bij huis, direct aan de overkant van de A12,
en makkelijk te bereiken via de Hoogwaardig
ligt het historische landgoed Hoekelum met
Openbaar Vervoerlijn. Ede, ten noorden van
zijn prachtige kasteel. Ideaal voor een lekkere
Bennekom, heeft een groot en verrassend breed
natuurwandeling in de buurt.
Gezelligheid op de jaarlijkse Vlegeldag in Bennekom
N287
n
is dan ook het ideale startpunt voor heerlijke
Bennekom. Want vlakbij vind je nog twee andere
laa
tot verrassende ontdekkingstochten. Bennekom
Voor het echte shoppen ben je niet beperkt tot
es Dre W.
Vlakbij: Ede en Wageningen
Baron van Wassenaerpark
winkelaanbod. En Wageningen, naar het zuiden, is een echte studentenstad waar het hele jaar
Genoeg te beleven
ook allerlei festivals worden georganiseerd.
Met name in de zomermaanden is er in Bennekom
Bij het Straatfestival, bijvoorbeeld, is de hele
heel wat te beleven. Bijvoorbeeld tijdens de
binnenstad één groot podium.
Vlegeldag, een jaarlijks terugkerend nazomer-
Het groen dichtbij
nodigt uit tot verrassende ontdekkingstochten
Wageningen
Voor een biertje ga je ook naar Wageningen
N225
festijn waar oude tradities rond het verbouwen, oogsten en verwerken van graan herleven. Elke N223
Vlegeldag begint met een optocht van klassieke tractoren en andere voertuigen. Vervolgens genieten de bezoekers van onder meer oude ambachten,
Volop natuur 6
In Bennekom heb je ook de natuur binnen handbereik. De groene omgeving nodigt uit
een boerenmarkt, een vlooienmarkt en veel muziek.
N225
Rijn
7
1
2
3
4
4
Café Daniels (Wageningen)
Een gezellig, ouderwets, bruin café in
5
het uitgaanscentrum van Wageningen. Veel spelletjes, live muziek en een uitgebreide bierkaart. Gewoon genieten dus. www.cafedaniels.nl
5
Matser (Wageningen)
Een inspirerende woonwinkel met vele topmerken op het gebied van meubelen en woonaccessoires. Met name Deens design is zeer goed vertegenwoordigd. www.matser.nl
1 Bernardo’s IJssalon (Ede)
in de omgeving
HOTSPOTS
Hét adres waar je kunt genieten van heerlijk ambachtelijk ijs. Niet voor niets al twee keer uitgeroepen tot een van de beste ijssalons van Nederland. www.bernardo.nl
2 Sfeer en Meer (Ede)
Een wereld aan inspiratie op het gebied van damesmode en interieurartikelen. Bovendien kun je hier op afspraak ‘private’ shoppen met je vriendinnen. www.sfeerenmeer-ede.nl
Je moet niet raar opkijken wanneer je na zo’n dagje shoppen in de omgeving met volle handen weer thuiskomt.
3 Bennekom en omgeving zitten vol leuke winkels, restaurants en andere hotspots. Op deze pagina’s hebben we er een aantal voor je verzameld.
6
3
6 Koffie&Koffie (Ede) Even bijkomen tijdens een dagje shoppen. Met bijvoorbeeld een cappuccino, een latte macchiato of een ijskoffie. En zo’n heerlijk stuk taart natuurlijk... www.koffie-en-koffie.nl
8
7 Restaurant Vroeger (Ede) Een uitstekend adres voor een geslaagde lunch, borrel, diner of partij. De keuken is internationaal, dus ook voor jou staat er iets lekkers op de kaart. www.restaurantvroeger.nl
Grand Café Het Oude Postkantoor (Bennekom) Gezelligheid en lekker eten voor een goede prijs, in een unieke en sfeervolle ambiance. Ook een prima adres voor een goede lunch, al dan niet zakelijk. www.het-oudepostkantoor.nl
7
8 Kaasboerderij Hoekelum (Landgoed Hoekelum) In de winkel bij deze boerderij koop je geweldige kazen. Je kunt er ook zien hoe kaas wordt gemaakt, want er zijn regelmatig demonstraties. www.hoekelum.nl/landwinkel.html 9 Intermezzo bij Het Koetshuis (Bennekom) Bij toprestaurant het Koetshuis (1 Michelin ster!) zit ook Intermezzo. Hier kun je overdag terecht voor zowel zoet als hartig. Oftewel: prima koffiedrinken, lunchen en borrelen. www.hetkoetshuis.nl
8
9
9
3
Een plan
met een noord- en zuidoriëntatie
Wonen op het zuiden “De drie gebouwen zijn nadrukkelijk noord-zuidgeoriënteerd. De noordzijde, de kant van de geluidswal langs de snelweg, is vooral bestemd voor parkeren en secundaire woonfuncties. Hier zijn ook de entrées die toegang geven tot de appartementen. Het primaire wonen gebeurt aan de zonnige zuidzijde. Alle appartementen hebben uitzicht op het park en Bennekom. Dit is duidelijk de voorkant van het plan.”
Gras tot aan de gevel
De ontwerpvisie van de architect De drie appartementengebouwen in het Baron van Wassenaerpark zijn ontworpen door architect Gert Jan Kruijning
“Het plan staat echt in het park, precies zoals het was bedoeld; het gras komt letterlijk tot aan de gevel. Doordat we hebben gewerkt met kaders van metselwerk en stalen frames voor het dragen van de balkons hebben de gebouwen bovendien een krachtige uitstraling. Het feit dat ze ten opzichte van elkaar verspringen, zorgt voor ruimte in het geheel. Het gebouw op de kop is een extra hoog volume dat de entree van het park markeert.”
bewust naar gestreefd om de eigenschappen van de locatie
Veel contact met buiten
- het zonnige park in het zuiden - de poort tot het Baron van
mogelijk tot haar recht te laten komen. Om het contact
zo optimaal mogelijke vertaling te geven in het ontwerp.”
“We hebben geprobeerd de natuurlijke omgeving zoveel met de buitenwereld zo groot mogelijk te maken, hebben we veel gewerkt met glas, ook in de buitenruimtes. Verder hebben we de bergingen weggewerkt in het landschap en het parkeren zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken door een aarden wal.”
10
Het bureau werkt sinds zijn oprichting aan zowel woningbouw als complexe utiliteitsbouw (universiteiten, ziekenhuizen, scholen, kantoren, laboratoria) en beweegt zich met evenveel gemak op het gebied van stedenbouw en binnenstedelijke invullocaties als op dat van renovatie en
van AAARCHITECTEN uit Ede / Den Haag. “We hebben er
Wassenaerpark - en met de achterzijde naar de snelweg - een
architect Gert Jan Kruijining van AAArchitecten
hergebruik. Juist die diversiteit houdt ons scherp: het maakt elke opgave tot een nieuwe, unieke uitdaging. Onze gebouwen zijn ook dynamisch en experimenteel. Wij garanderen een slimme, intelligente en innovatieve ontwerpstrategie, houden van expressieve, karaktervolle gebouwen en laten onze fascinatie voor technologie steevast samengaan met een prettige belevenis voor gebruikers en passanten. 11
Het Baron van Wassenaerpark
Rustig én bereikbaar Het woord ‘park’ is op z’n plaats: in het Baron van
Het ontbreken van doorgaande wegen betekent niet
Aan de oostkant loopt het terrein over in de Veluwse bossen,
Wassenaerpark woon je tussen de bomen, zonder
dat het Baron van Wassenaerpark moeilijk bereikbaar is.
aan de noordkant liggen de snelweg A12 en de N781.
doorgaande wegen en het bijbehorende lawaai.
Integendeel: via een uitgebreid netwerk van fiets- en
Van die wegen heb je geen last, alleen gemak: het geluid
wandelpaden kun je letterlijk alle kanten op.
wordt geweerd door een vijf meter hoog geluidsscherm.
De Barones Machtella Walraven Cornelie Zondagochtend mountainbiken in het bos
Even met je paard de natuur in!
Een droom van een wijk Bij de opzet van de nieuwe woonwijk heeft een aantal uitgangspunten centraal gestaan: het aantrekkelijke van variatie en de kleinschaligheid van een dorp. Het resultaat is een droom van een wijk voor jong en oud.
12
Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van de ligging en situatie van het bouwproject. De tekening vormt geen onderdeel van uw contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van het bouwterrein worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, groenvoorzieningen, voorzieningen t.b.v. nutsbedrijven en/of 13 parkeerplekken) is slechts een impressie. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande bebouwing, verwijzen wij u naar de gemeente. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan VOF Baron van Wassenaerpark geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.
Oost-Breukelderweg
Barones van Lyndenlaan
Bergingb lok verdie pt in terre in
Gebouw A Gebouw B
Gebouw C
Wadi
Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van de ligging en situatie van het bouwproject. De tekening vormt geen onderdeel van uw contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van het bouwterrein worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, groenvoorzieningen, voorzieningen t.b.v. nutsbedrijven en/of parkeerplekken) is slechts een impressie. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande bebouwing, verwijzen wij u naar de gemeente. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan VOF Baron van Wassenaerpark geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.
De locatie
14
en de appartementen
De locatie waar de drie appartementengebouwen worden gerealiseerd,
Freule van Wassenaerlaan
ten zuiden van de Oost-Breukelderweg, is ruim opgezet, met aan de achterkant volop parkeergelegenheid voor jou én je gasten. Elk appartement heeft een balkon en een aparte berging. Een aantal bergingen bevindt zich deels onder de grond, in een gebouw dat dankzij een groen dak en haar verdiepte ligging perfect op gaat in de parkachtige omgeving.
Parkeren? Geen probleem!
ruim aantal parkeerplaatsen
Je eigen berging
Volop extra ruimte
15
Uitzicht
Over het groen
16
Je zult het zien: thuiskomen in het Baron van Wassenaerpark is een feest. Terug uit je dagelijkse drukte, relaxed zitten op je eigen plekje. De buitenwereld beleven, met uitzicht op het groen en omringd door het gezang van vogels. De ideale manier om even bij te komen na een drukke werkdag - en je weer helemaal op te laden voor een nieuwe dag vol uitdagingen.
17
Appartement type M
Stalen verticale spandraden v.v. begroeiing
Bouwnummer 20, 29 en 38
Galerij
CV kast
< 220 >
Toilet
Keuken
balk 2300+vl
< 108 >
< 98 >
< 212 >
Entree
< 182 1 >
o bo
< 210 >
< 111 1 >
< 102 >
hwa
Badkamer
gas akk
kt
cm
k kk
< 692 >
rm
Slaapkamer 1
< 330 >
< 472 >
< 472 >
Woonkamer
< 218 >
Praktisch ingedeeld waardoor het appartement ruimer oogt Bouwnr. 20 / 29 / 38
< 209 >
(buitenwerkse maat)
< 240 >
(buitenwerkse maat)
Balkon
sp
Waar bevindt zich jouw appartement N
18
Startersloft van 45 m²
met charme!
De entree van de appartementen van het type M bevinden zich aan de noordzijde van het gebouw, waar elk appartement een inpandige berging heeft. Ook de keuken en de badkamer zijn op het noorden georiënteerd. Vanuit je woonkamer en je slaapkamer kijk je uit over het park. Je woonkamer geeft bovendien toegang tot een heerlijk zonnig balkon of terras op het zuiden.
19
Appartement type L
ndraden v.v. begroeiing
Stalen verticale spandraden v.v. begroeiing
Bouwnummer 3 en 12
hwa
Galerij
Compleet
hwa
< 125 >
Keuken
balk 2300+vl
wm
h
Toilet
< 108 >
< 98 >
Badkamer
CV kast
< 220 >
< 212 >
< 210 >
Entree
Badkamer
Techniek
Lift
Slaapkamer 1 Woonkamer
< 472 >
< 472 >
kamer 1
< 472 >
g
< 182 >
< 210 >
h
< 102 >
< 182 >
met luxe keuken en inbouwapparatuur
f
tel 317 >
< 553 >
< 317 >
Trappenhuis
(buitenwerkse maat)
< 240 >
60 m² aan ruimte
< 209 >
(buitenwerkse maat)
Balkon
tot uw beschikking
A Waar bevindt zich jouw appartement Bouwnr. 12 / 30 Type A
Type L is vergelijkbaar met type M maar heeft een extra ruime woonkamer aan de
N
zuidkant. Op het balkon zit je dus lekker in de zon. Door de ruime woonkamer heb je de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Alle appartementen van type L worden standaard voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur.
20
21
Tips
Interieurstylist Mirjam Verboom
Op de pagina hiernaast geeft interieurstylist Mirjam Verboom (van M-idea in Veenendaal) zomaar wat slimme interieurtips. Voor een persoonlijk advies kun je contact met Mirjam opnemen
Het beste plan
voor je inrichting
via www.m-idea.nl. Daar vind je ook nog veel meer tips en handige adresjes.
Als je een nieuwe woning gaat inrichten, begin dan nooit zomaar van alles te kopen. Oriënteer je eerst zo goed mogelijk. Verzamel plaatjes uit woonbladen en andere inspirerende magazines en bepaal wat je aanspreekt − en wat niet. Houd ook rekening met de ruimte die je tot je beschikking hebt: wat kun je kwijt, wat vind je belangrijk?
Inrichten,
Decorette vloeradvies online
laat je goed adviseren
VTwonen moodboard, maak online je moodboard.
Begin bij de basis
Doe meer met behang
De vloer is letterlijk en figuurlijk de basis van je
Op het gebied van behang heb je een enorme
interieur, en daarmee het beste begin van je inrich-
keuze in kleuren, patronen en dergelijke. De keuze
tingsplan. Laat je goed adviseren over de mogelijk-
die je maakt, wordt nog eigenzinniger als je je
heden, bijvoorbeeld bij Decorette in Bennekom.
behang elders laat terugkomen, bijvoorbeeld in een lampenkap.
Creëer een eigen stijl Maak om te beginnen een moodboard, bijvoor-
Voor meer info:
beeld op www.vtwonen.nl. Durf te combineren;
M-idea Interieuradvies
een strakke bank en een klassiek salontafeltje
Mirjam Verboom - de Knikker, Interieurstylist
kunnen samen bijvoorbeeld een heel speels effect
Prins Bernhardlaan 6A - Veenendaal
geven. Let er wel op dat de kleuren een beetje
website: www.m-idea.nl
bij elkaar passen. 22
23
Appartement type XL
Stalen verticale spandraden v.v. begroeiing
Bouwnummer 21 Galerij
Toilet Toilet < 98 >
Entree
< 692 >
Keuken
balk 2300+vl
< 108 >
Slaapkamer 2
< 210 >
CV kast
< 220 >
< 214 >
<1 182 >
< 102 >
< 107 >
Ba adkamer Badkamer
Slaapkamer 1
< 322 >
< 332 >
< 472 >
< 472 >
< 472 >
balk 2300+vl
Standaard 2 slaapkamers én een luxe keuken
< 460 >
< 472 >
Woonkamer
< 213 >
< 317 >
< 209 >
(buitenwerkse maat)
< 240 >
(buitenwerkse maat)
Balkon
ruimte
Met 75m² nog meer 24
Waar bevindt zich jouw appartement Dit appartement heeft een ruime woonkamer en 2 slaapkamers. De keuken
N
en de badkamer zijn op het noorden georiënteerd. De woonkamer en de slaapkamers, aan de zuidzijde, bieden een zee van licht door de ramen en balkondeuren. Kortom; een heerlijke ruimte om te wonen en te leven. 25
Wat een uitstraling! Op deze afbeelding zie je hoe in het middelste en het rechtergebouw de combinatie van een donker, robuuste baksteen met onderhoudsarm houten plaatmateriaal zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. Op zo’n balkon blíjf je genieten...
Buiten is altijd
dichtbij! Of je nu in het hiernaast afgebeelde appartement gaat wonen of in één van de andere appartementen, je kunt je hart ophalen aan de groene buitenwereld om je heen.
26
27
- Advertorial Eigenhuis Keukens in Heteren -
- Advertorial Dales in Nijmegen -
De badkamer, de ruimte in de woning waar uw dag begint. Het is toch heerlijk om met een goed gevoel de dag te starten. In een prachtige omgeving, voorzien van comfort en luxe.
Uw keukenleverancier
Uw sanitairleverancier Villeroy & Boch serie Architectura
voor Baron van Wassenaerpark! Keukenhome Heteren is optimaal
voor Baron van Wassenaerpark!
Van ultra modern tot sfeervol landelijk… Keukenhome 2
Dales kan u helpen zo’n ruimte te creëren.
uw wensen (ook technisch) haalbaar zijn.
geïnformeerd over uw woning en
Heteren heeft het allemaal in de 2000m grote showroom!
Wij zijn door Bouwfonds Ontwikkeling en van
Voor een persoonlijk verkoopadvies en/of
coördineert de eventuele wijzigingen
Dankzij het unieke Keukenhome - Keuze – Concept kunt u
Wijnen Projectontwikkeling geselecteerd als
het maken van een offerte vragen wij u van
in het installatiewerk, het inmeten,
samen met één van de ervaren keukenadviseurs de juiste
de projectleverancier van uw sanitair en tegels
te voren een afspraak te maken.
bestellen en op tijd plaatsen van
beslissingen nemen over de voor u meest ideale keuken.
in uw nieuwe appartement. Samen met de
uw keuken. Kortom Keukenhome
In samenspraak met u worden uw eventuele keukenwensen
aannemer, de sanitairinstallateur coördineren
Heteren neemt u veel werk uit
vertaald naar een keukenontwerp op maat.
wij het gehele proces. Dales heeft hierin
handen en zorgt voor de complete
een jarenlange ervaring, waardoor wij u voor
en perfecte afhandeling van het
Voorproefje nemen?
een groot deel kunnen ontzorgen van de
totale keukentraject.
Kijk op: www.keukenhome.nl
“technische” kant. Hierdoor kunt u zich bezig
Poort van Midden Gelderland Rood 13 - Heteren
houden met het leuke en mooie werk, namelijk
Telefoon: 026 - 319 50 20
het uitzoeken van mooie sanitair producten
Als één van de meest toonaangevende keukenzaken in Nederland bieden wij een zeer uiteenlopende en altijd actuele collectie keukens en inbouwapparatuur.
Keukencheque voor u!
en tegels.
Wat een luxe! Uw appartement is standaard voorzien van hoogwaardig tegelwerk en sanitair van Villeroy en Boch en kranen van Grohe. Dit is kenmerkend voor het hoge afwerkingsniveau van de appartementen in de Barones.
U kunt bij ons het fraaie standaard sanitair en tegels bewonderen in ‘Showroom Nijmegen’,
28
De appartementen M, L en XL worden standaard voorzien
maar uiteraard kunt u ook sanitair en tegels
van een keuken met inbouwapparatuur.
kiezen naar uw eigen wens(en). Samen met de adviseur van Dales wordt dan bepaald of
29
Henk Jansen, hypotheekadviseur bij Rabobank Vallei en Rijn,
kan het weten!
De Rabobank-adviseur
is enthousiast over de appartementen in het Baron van Wassenaerpark: “Een mooi project op een mooie locatie. Bovendien is hier de laatste jaren niet veel nieuwbouw geweest, zeker voor starters. Voor hen komen deze appartementen als geroepen, lijkt mij.”
Een vertrouwde keus De Rabobank is al jaren de grootste hypotheekverstrekker van Nederland. Als je op zoek bent naar een hypotheek voor je nieuwe appartement in het Henk Jansen, hypotheekadviseur
Baron van Wassenaerpark, is deze bank dan ook een vertrouwde keus.
Kopen: juist nu!
niet kunnen lenen. Een mooie optie, zeker nu
Volgens Henk Jansen is het kopen van een
er geen startersleningen of koopsubsidies meer
woning juist in deze tijd heel aantrekkelijk:
worden verstrekt.”
“Door de lage hypotheekrente van de afgelopen periode levert kopen vaak lagere
Speciaal voor de Baron
netto lasten op dan huren. Bovendien bouw
Voor kopers van de appartementen in het
je met een koopwoning in de loop der jaren
Baron van Wassenaerpark biedt Rabobank
een spaarpot op, die vaak ook goed te
Bennekom een aantrekkelijk Nieuwbouwpakket.
combineren is met een pensioenvoorziening.”
Henk Jansen: “Met onder meer een korting op
Oog voor starters
de rente, een extra lange geldigheid van de offerte en een gratis deskundige opleverings-
De Rabobank heeft voor starters speciale
keuring. Wie belangstelling heeft of meer wil
hypotheekoplossingen die het kopen van een
weten, kan natuurlijk altijd even binnenlopen
woning toegankelijker maken, aldus Henk Jansen:
op ons kantoor, Dorpsstraat 47 in Bennekom.”
“We bieden bijvoorbeeld de Generatiehypotheek, waarbij ouders hun kinderen kunnen helpen door borg te staan voor het deel van de hypotheeksom dat de kinderen zelf op grond van hun inkomen
Rabobank Vallei en Rijn Dorpsstraat 47 6721 JJ Bennekom T 0318 - 660 660
30
31
appartement
Milieu & uw Energie bespaartips
Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand
Zomaar wat tips om energie te besparen:
Bij het ontwikkelen van de 54 nieuwe appartementen in het Baron van Wassenaerpark in Bennekom is sterk rekening gehouden
• Met een klokthermostaat kun je de instelling van je
verwarming optimaal en energiezuinig afstemmen,
zodat de cv alleen werkt wanneer het echt nodig is.
• Zet ’s nachts de verwarming lager. Een temperatuur
van 15 graden is voldoende als je slaapt.
• Zet de verwarming een uur voordat je naar bed gaat laag,
want zo lang duurt het voordat het kouder wordt in huis.
• Laat geen elektrische apparaten op standby staan.
32
Veel elektrische apparaten hebben een standby-knop.
Dit sluipverbruik kost meer stroom dan je denkt.
met het milieu, zonder afbreuk te doen aan het hedendaagse wooncomfort. Energiebesparende maatregelen De appartementen worden gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen, de schil (gevels, dak en vloer) zijn goed geïsoleerd en er worden diverse energiebesparende maatregelen ingezet. Zo zijn alle appartementen voorzien van een zeer energiezuinig ventilatiesysteem en een CV-combiketel met een bijzonder hoog rendement. Bovenstaande zaken zorgen ervoor dat de energie-prestatiecoëfficiënt (EPC) ruimschoots wordt gehaald. Zo geniet u van maximaal wooncomfort en draagt u, zonder dat u er verder iets aan hoeft te doen, een steentje bij aan een beter milieu.
33
Bouwen wordt pas écht waardevol als Vormgeven aan vooruitgang
je verder kunt denken dan stenen alleen.
Bouwfonds Ontwikkeling: vormgeven aan vooruitgang
Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen er per jaar gemiddeld 7.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving.
Bouwfonds Ontwikkeling kijkt verder dan de woning
De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en natuur. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook een prettige woonomgeving.
Bouwfonds Ontwikkeling kent de nieuwste ontwikkelingen
We weten niet alleen wat er in het heden, maar ook wat er in de toekomst van ons gevraagd wordt. Om een optimale balans tussen gebruiksgemak, comfort en duurzaamheid te realiseren, passen we daarom de nieuwste innovaties toe. Maar uitsluitend innovaties die zich in de praktijk bewezen hebben.
die koopwoningen leverde met een schriftelijke kwaliteitsgarantie. Via de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds.
Bouwfonds Ontwikkeling kent z’n verantwoordelijkheden
We zorgen voor uitgebreide informatie vóór, tijdens en na de bouw, maar ook voor een goede begeleiding van de koop. Het kopen van een huis is immers een van de belangrijkste besluiten in een mensenleven. Volgens ons brengt dat ook voor een ontwikkelaar verantwoordelijkheden met zich mee. Daar handelen we al jaren naar, en dat zullen we nog vele jaren blijven doen.
Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Regio Midden De Brand 30 3823 LK Amersfoort T 033 - 453 41 11 www.bouwfonds.nl
Van Wijnen is gespecialiseerd in de ontwikkeling en bouw van allerlei soorten huisvesting, variërend van woningen en woonzorgcomplexen tot bedrijfsgebouwen en winkelcentra. We (her)ontwikkelen
Bij Van Wijnen weten we het al meer dan 100 jaar: verstand van bouwen is geen toegevoegde waarde in het bouwproces, het is een basisvereiste. Bouwen wordt pas écht waardevol |als je verder kunt denken dan stenen alleen. Mensen willen leven in een omgeving die écht bij ze past. Of we nu initiëren, ontwikkelen, realiseren of beheren bij Van Wijnen weten we dat je
woonwijken en herstructureren stadsdelen.
dat alleen bereikt als je goed inzoomt. Op de eind-gebruikers,
Alles wat we doen heeft onmiskenbaar invloed
vestigingen in het hele land is er altijd een partner in de buurt
de omwonenden en de ambities van de regio. Met tientallen
op de ruimtelijke omgeving en de samenleving.
die uw taal spreekt.
Maatschappelijk verantwoord ondernemen
Onze kracht ligt met name in de organisatie van de verschillende
beschouwen we alleen daarom al van het
processen tijdens de voorbereiding en realisatie van het project.
grootste belang. Het is óns fundament.
Daarom worden de lijnen zo kort mogelijk gehouden. Daardoor
Goede communicatie is essentieel. Zowel intern als extern. zijn wij in staat flexibel in te spelen op de wensen van de koper tijdens de voorbereiding en uitvoering.
Want kwaliteit blijft bij ons voorop staan. Zo woont u in een huis dat berekend is op de toekomst en zijn waarde weet te behouden.
Onze kopers worden betrokken en geïnformeerd bij de realisatie van het bouwproject. Bij Van Wijnen is de kopersbegeleider
Bouwfonds Ontwikkeling stelt de bewoner centraal
Het belang van de koper staat bij Bouwfonds Ontwikkeling altijd voorop, en daar handelen we naar. Zo stonden we aan de wieg van de Vereniging Eigen Huis. En waren we de eerste ontwikkelaar
onderdeel van het uitvoeringsteam. Zij wordt reeds in een vroegtijdig stadium ingeschakeld en is gedurende de bouw van uw woning het aanspreekpunt.
Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. Van Oldenbarneveldtstraat 117 Postbus 5195 6802 ED Arnhem T 026 - 750 36 00
34
www.vanwijnen.nl
35
V.O.F. Baron van Wassenaerpark De 54 appartementen “de Barones” in het Baron van Wassenaerpark in Bennekom worden ontwikkeld door de “VOF Baron van Wassenaerpark” en bestaat uit de vennoten Bouwfonds Ontwikkeling B.V. en Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. Deze twee toonaangevende bedrijven op het gebied van projectontwikkeling hebben hun krachten voor het Baron van Wassenaerpark gebundeld.
Disclaimer verkoopdocumentatie V.O.F. Baron van Wassenaerpark De getoonde perspectief tekeningen, situatieschets en woningplattegronden geven een impressie. Deze zijn met zorg samengesteld aan de hand van de huidige gegevens. Deze zijn bedoeld om een indruk te geven van het plan en de ligging ervan. Deze vormen géén onderdeel van de contractstukken en er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kunnen Bouwfonds Ontwikkeling B.V. en Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. geen verantwoordelijkheid nemen en of aansprakelijkheid aanvaarden. De inhoud van deze brochure mag niet zonder toestemming worden gebruikt voor andere toepassingen. Bouwfonds Ontwikkeling B.V. en Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. nemen geen verantwoordelijkheid voor de consequenties van het gebruik van het geboden en getoonde materiaal.
36
Tot ziens in de barones!
