Huishoudelijk reglement en opnameovereenkomst Groep van assistentiewoningen "Lindehof" SeniorCo BVBA Ezeldijk 14 3290 Diest
Huishoudelijk reglement van de assistentiewoningen LINDEHOF inleiding Residentie Lindehof is een privé flatgebouw van assistentiewoningen met 46 appartementen voor senioren, alleenstaanden of koppels. Senioren kunnen in Residentie Lindehof zelfstandig wonen in een comfortabel en aangepast appartement met volledig respect voor hun eigenheid en privacy. Dit alles in een landelijke, groene omgeving, vlakbij de gezellige dorpskern van Zoersel.
2
Zelfstandig wonen, blijft een gekoesterde droom voor senioren. Maar vaak staan praktische problemen en beslommeringen die droom in de weg. Residentie Lindehof biedt de mogelijkheid tot uitgebreide dienstverlening, aangepast aan de behoeften en wensen van de bewoners, om deze droom waar te maken. U als bewoner hebt, alleen of in overleg met uw familie, de keuze gemaakt om in GAW Lindehof te komen wonen. Aangezien we met verschillende mensen samenleven, dienen we ook een aantal afspraken te maken. Daarnaast dienen een aantal zaken welomschreven te zijn zodat ze voor iedereen duidelijk en gelijk zijn. Dit huishoudelijk reglement wil dan ook, naast de infobrochure, een uitnodiging zijn tot een eerste kennismaking met de leefomstandigheden in Lindehof. Op deze manier wil Lindehof in overeenstemming met de reglementering een aangenaam en open leefklimaat verzekeren. Het onderhavig reglement bevat praktische inlichtingen alsook de nodige afspraken die elke bewoner aanbelangen. Voor alle duidelijkheid: het huishoudelijk reglement is een aanvulling op de opnameovereenkomst serviceflats, waarvan het een integraal onderdeel uitmaakt. De inhoud van de opnameovereenkomst wordt dan ook niet opnieuw herhaald, doch wordt in het huishoudelijk reglement dieper ingegaan op een aantal praktische en concrete afspraken. De infobrochure dient ten opzichte van de opnameovereenkomst en het huishoudelijk reglement aanzien te worden als een praktische handleiding over de werking van de complex van assistentiewoningen.
beheer van de instelling Het serviceflatgebouw Residentie Lindehof gelegen te 2980 Zoersel, aan de Molenbaan 14 wordt beheerd door de Bvba SeniorCo verder GAW Lindehof genoemd. De dagelijkse leiding wordt verzorgd door de directeur of zijn aangestelde. Lindehof is erkend door het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Als vrij initiatief biedt GAW Lindehof een woon- en zorgvorm aan waarbij alle filosofische, godsdienstige en politieke overtuigingen van elke bewoner volkomen geëerbiedigd worden. Wij verwijzen hierbij uitdrukkelijk naar onze missie, opdrachtverklaring, visie en waarden waarvan een uittreksel is opgenomen in de infobrochure.
inspecties, toezicht en controles 1. GAW Lindehof heeft ervoor gekozen zich te laten erkennen door Vlaamse overheid (Vlaams Agentschap Zorg en Gezondheid) h i e r d o o r valt Residentie Lindehof onder toezicht van de overheid en worden we bezocht door inspecteurs van de zorginspectie. 2
De lift in ons gebouw wordt preventief periodiek onderhouden en per kwartaal gecontroleerd door een erkende externe dienst. Tevens wordt het veiligheidshandboek van de lift regelmatig aangevuld en opgevolgd.
3
GAW Lindehof beschikt tevens over een legionellabeheersplan dat opgevolgd en uitgevoerd wordt. Regelmatig worden er door Lindehof temperatuurmetingen uitgevoerd en jaarlijks worden er door een erkend labo stalen genomen en onderzocht op legionella.
4
De brand- en gasdetectieinstallatie, de blusapparaten en noodverlichting worden jaarlijks gecontroleerd door een erkende controledienst. Alle controleverslagen en verslagen van de uitgevoerde werkzaamheden worden gebundeld in het veiligheidshandboek en ligt ter inzake van de bevoegde brandweerdiensten. Jaarlijks worden alle personeelsleden onderricht in het gebruik van de brandblustoestellen en toepassing van de veiligheidsnormen. Om de drie jaar wordt de volledige elektrische installatie door een erkend controleorganisme nagezien en indien nodig aangepast. In de centrale technische ruimte is een overspanningsbeveiliging geplaatst zodat we professioneel beveiligd zijn tegen o.a. blikseminslagen.
5
Lindehof voldoet aan de verplichtingen en betalingen:
3
Sambam (auteursrechten) Billijke vergoeding (vergoeding voor uitvoerende kunstenaars en producenten van muziek Reprobel ( reprografievergoeding voor auteursrechtelijk beschermde werken) OVAM ( Openbare Afvalstoffenmaatschappij Voor Het Vlaamse Gewest): meldingsplicht voor productie van bedrijfsafvalstoffen) AMNAL ( Administratie Milieu,- Natuur-, Land en Waterbeheer I aangifte integraal Milieuverslag van het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap) Verzekeringen o.a. verzekering burgerlijke en objectieve aansprakelijkheid
6
Premed (externe Dienst voor Preventie & Bescherming op het Werk) staat directie en werknemers van GAW Lindehof bij in het kader van de Wet op het Welzijn. Deze dienst zorgt o.a. voor de jaarlijkse arbeidsgeneeskundige controle, de evaluatie van de risico's voor arbeidsongevallen en beroepsziekten en het opstellen en evalueren van een preventieplan.
7
Om veiligheidsredenen is GAW Lindehof voorzien van camerabewaking en registratie
kwaliteitszorg GAW Lindehof is een kwaliteitsvolle organisatie waar hulp- en dienstverlening als een belangrijk na te streven doel vooropgesteld. Het kwaliteitsdecreet van 1 6 april 1997, gevolgd door het decreet van 1 7 oktober 2003, verleent zich tot twee kernverplichtingen, enerzijds de verplichting om aan de gebruikers van de voorziening een verantwoorde hulp- en dienstverlening te geven en anderzijds om het intern beleid dat dit veronderstelt, aantoonbaar te maken, gebruikmakend van kwaliteitszorg zoals opgenomen in het kwaliteitshandboek.
4
Om dit
decreet te kunnen navolgen moet de hulp- en dienstverlening : Gebruiksgericht zijn Maatschappelijk aanvaardbaar zijn Doeltreffend zijn Doelmatig zijn Continu zijn
Het kwaliteitssysteem bevat de volgende elementen:
Conditionele elementen, waarin o.a. het organogram staat en de verschillende functies worden beschreven Operationele elementen, waarin alle procedures worden beschreven, zoals er zijn: de procedure ivm de brandveiligheid, het onthaal en opname, enz. Garantie-elementen, waarin het plannen, uitvoeren, evalueren en bijsturen van het kwaliteitshandboek staat beschreven. In deze kwaliteitsplanning wordt jaarlijks beschreven welke projecten of activiteiten worden opgenomen en uitgewerkt in het daarop volgende jaar en waarom.
2. Het kwaliteitshandboek voldoet aan bepaalde sectorspecifieke minimale kwaliteitseisen, kortweg SMK's genoemd. Daarin staan o.a. Privacy Waardigheid Inspraak Keuzevrijheid Geborgenheid Klachtenrecht iinformatie Doorverwijzing Rechten inspectie Financieel beleid Van het personeel wordt verwacht dat zij dit kwaliteitshandboek kennen en naleven. Op eenvoudige vraag kan er inzage gegeven worden in dit handboek.
INHOUD VAN HET REGLEMENT: 1.
de opname
Behandeling van de vraag tot opname 1.1.
Elke vraag tot opname wordt individueel onderzocht en behandeld door de directie.
1.2.
De beslissing tot opname gebeurt op basis van een voorafgaand onderzoek waaruit blijkt dat de aanvrager voldoende voorgelicht werd omtrent de verschillende mogelijkheden inzake woon- en zorgaanbod.
1.3.
Overeenkomstig met de wettelijke bepalingen sluit G A W Lindehof alvorens tot een opname over te gaan een schriftelijke overeenkomst af met de bewoner of de personen of instanties die namens hem optreden.
5
opnamevoorwaarden: De bewoners die in de GAW opgenomen worden moeten aan volgende voorwaarden voldoen: (GAW Lindehof behoudt zich het recht voor om hiervan af te wijken op basis van een gemotiveerde vraag, vergezeld van een uitgebreid sociaal verslag.) 1.4.
Zelfredzaamheidcriterium De kandidaat dient valide of semi-valide, maar voldoende zelfredzaam te zijn en in staat zijn zelfstandig te wonen (alleenstaanden, echtparen of samenwonenden). Dit houdt o.a. in dat de kandidaat op het moment van de opname en ook tijdens het verblijf zich zelfstandig moet kunnen verplaatsen naar de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Er wordt bij de opname een medisch verslag gevraagd waaruit blijkt dat de kandidaat voldoende zelfredzaam is (eventueel volgens een gebruikelijke score) en niet aan een besmettelijke ziekte lijdt. Indien naar het oordeel van een geneesheer de lichamelijke of geestelijke gezondheidstoestand van de bewoner zodanig is dat definitieve overplaatsing naar een passende instelling is geboden, verbindt de inrichting zich ertoe, in overleg met de bewoner en/of met de natuurlijke of rechtspersonen die voor de opneming instaan, te zorgen voor een passend verblijf en de opzeggingstermijn zolang te verlengen.
1.5.
leeftijd Kandidaten moeten op het moment van de aanvraag de leeftijd van 60 jaar bereikt hebben. Indien bij echtparen of samenwonenden één van beiden niet aan de leeftijdsvoorwaarden voldoet dient voorafgaandelijk aan het team Ouderenvoorzieningen een afwijking op de leeftijdsvoorwaarde aangevraagd te worden. Na goedkeuring kan, zoals voorzien in artikel 1.4, toegestaan worden dat een medebewoner die niet voldoet aan de leeftijdsvoorwaarden met de resident samenwoont.
1.6.
De bewoner dient zich ertoe te verbinden alle kosten die uit hun huisvesting voortspruiten te betalen zoals omschreven in de individuele schriftelijke overeenkomst die voorafgaandelijk aan de opname wordt afgesloten.
1.7.
De bewoner dient zich ertoe te verbinden alle kosten die uit hun huisvesting voortspruiten te betalen zoals omschreven in de individuele schriftelijke overeenkomst die voorafgaandelijk aan de opname wordt afgesloten.
verloop van de opname 1.8.
De directie organiseert het onthaal van de nieuwe bewoner.
1.9.
Volgende formulieren dienen te worden voorgelegd: kopie van de identiteitskaart, kopie van de SIS-kaart en 5 kleefzegels van de mutualiteit, bewijs dat de bewoner niet lijdt aan een besmettelijke ziekte (protocol RX-thorax) katzschaal (beoordeling zelfredzaamheidcriterium) medische fiche met indien nodig na onderzoek dossier: minimal mental state formulier
1.10.
Er wordt per bewoner een persoonlijke steekkaart opgesteld met de volledige administratieve gegevens, o.a. identiteitsgegevens, huisarts, contactgegevens van de persoon die in nood moet verwittigd worden. Aan de huisarts wordt gevraagd een medische fiche in het dokterslokaal te bewaren om in acute situaties aangepaste hulp te kunnen verlenen.
6
wet op de privacy 1.11.
In het kader van de wetgeving op de privacy verklaart de bewoner zich akkoord met de opname van diverse persoonlijke gegevens in geautomatiseerde gegevensbestanden. Op ieder ogenblik mag navraag gedaan worden over de inhoud van deze bestanden betreffende de eigen persoon.
2.
toewijzing van de f lat
2.1.
De toewijzing van een flat gebeurt volgens de interne afspraken van Lindehof en de rangschikking op de wachtlijst. De kandidaat krijgt in principe de eerst vrijgekomen flat ter beschikking. Behoudens het uitdrukkelijke akkoord van de bewoner of om ernstige redenen wordt de bewoner geen andere flat toegewezen dan die welke hem bij de initiële huisvesting werd toegekend. Bij de verandering van f lat wordt de opnameovereenkomst aangepast .
3.
inrichting van de f lat
Algemeen 3.1.
De bewoner mag de hem ter beschikking gestelde flat naar eigen smaak inrichten. Dit gebeurt best in overleg met de dagelijks verantwoordelijke. De bewoner voorziet zelf in meubilair voor de flat.
Plafonds 3.2.
De plafonds mogen door de bewoner niet bewerkt worden. Voor zover als nodig, worden zij door GAW Lindehof geschilderd bij elke opname. Indien de bewoner verkiest tussentijds een nieuwe schilderlaag te laten aanbrengen, zal dit gebeuren door GAW Lindehof op kosten van de bewoner.
verlichtingstoestellen: 3.3.
GAW Lindehof voorziet in enkele verlichtingstoestellen: er is één verlichtingstoestel voorzien in de eethoeken en twee in de badkamer. De toestellen mogen onderling niet verwisseld worden. GAW Lindehof stelt de nodige vervanginslampen voor deze toestellen gratis ter beschikking van de bewoner. De bewoner dient zelf te voorzien voor minstens één verlichtingstoestel in de woonruimte en één in de slaapkamer. Lindehof zorgt voor de plaatsing van de persoonlijke toestellen.
muren
7 3.4.
De muren, uitgezonderd deze van de sanitaire ruimte, dienen door de bewoner of zijn aangestelde geschilderd te worden. De bewoner is volledig vrij in keuze van soort en kleur van verf. De schilderwerken dienen uitgevoerd te worden volgens de regels van goed vakmanschap zodat geen plinten en raamkaders overschilderd worden.
3.5.
indien de muren behangen worden, dienen de muren bij het ontslag in de originele staat hersteld te worden. Het is verboden de muren te behangen met glasvezel.
3.6.
Het is toegestaan om enkele schilderijen, foto's en andere sierelementen op te hangen tegen de muur. Bij het ontslag dienen alle gaten en ophangingelementen verwijderd te worden en dienen de muren in de originele staat hersteld te worden. In badkamer is het verboden gaten te maken in de muurtegels.
Deuren deurstijlen en doorgangen 3.7. 3.8.
De deuren en deurstijlen dienen in de originele staat behouden te blijven. Het is niet toegelaten deze te overschilderen of met andere zaken te bekleden. De cilindersloten van de flats mogen niet vervangen worden.
ramen en gordijnen 3.9.
De ramen en raamkaders dienen in de originele staat behouden te blijven. Het is niet toegelaten deze te overschilderen of met andere zaken te bekleden.
3.10.
GAW Lindehof voorziet per flat brandvrije glasgordijnen( M1 attest). Het onderhoud hiervan wordt georganiseerd en gefinancierd (1 wasbeurt per jaar) door GAW Lindehof
3.11.
GAW Lindehof voorziet wat betreft het ophangsysteem voor de glasgordijnen (voile) in een railsysteem met twee rails waarvan de rail aan de raamkant is voorbehouden voor het glasgordijn. De bewoner dient aan de andere rail een overgordijn te voorzien. Hij is vrij in keuze van het overgordijn voor zover deze voldoet aan de brandveiligheidsvoorschriften (zie concrete afspraken in het gedeelte veiligheid)
keuken: 3.12.
Het is niet toegelaten wijzigingen aan te brengen aan het keukenelement zoals het aanbrengen van extra stopcontacten, verlichting, enz
3.13.
GAW Lindehof voorziet in een keukenelement met spoelbak, afdruiprek, kookvuur met twee of vier platen, dampkap, ingebouwde ijskast en een werkblad met een apart verlichtingselement. Daarnaast zijn de nodige kasten en schuiven voorzien. G A W Lindehof stelt de nodige vervangingslampen voor dit verlichtingselement gratis ter beschikking van de bewoner.
3.14.
Het is niet toegelaten tegen of in de kasten van de keuken schilderijen, foto's, memo's en dergelijke op te hangen; niet met duimspijkers, niet met plakband noch andere hechtings- of kleefmaterialen.
3.15.
Eventuele losliggende legplanken in de kasten mogen door de bewoner vrij geplaatst en veranderd worden van ligging binnen dezelfde kast.
8
sanitaire ruimte: 3.16.
Het is niet toegelaten wijzigingen aan te brengen aan de vaste installaties van de sanitaire ruimte (lavabo met kast, toilet, douche).
3.17.
Bij opname wordt de douche gratis voorzien van een douchemat en douchegordijn . De bewoner dient zelf op eigen kosten te voorzien in de vervanging en onderhoud van het douchegordijn en douchemat.
nutsvoorzieningen Het is niet toegelaten wijzigingen aan te brengen in de aansluitingspunten van alle aanwezige nutsvoorzieningen. Het is niet toegelaten de verwarmingselementen te overschilderen. Er zijn geen afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit voorzien.
Buitenzijde van het gebouw Er mogen geen wijzigingen worden aangebracht aan de terrassen en aan de leuningen. De terrassen op het gelijkvloers mogen niet worden afgespannen met eender welk materiaal of omheining. Er mag niets aan de buitenmuren worden opgehangen zoals sierelementen, antennes, bijkomende verlichting,…
4.
toegang tot het gebouw en de flats
4.1.
Leurders en verkopers worden niet toegelaten tot de gebouwen
4.2.
Het is de bewoners verboden commerciële activiteiten te organiseren.
4.3.
De hoofdingang is voorzien aan de dagzaal. Het inkomsas is voorzien van een elektrisch deurslot dat via het telefoontoestel van de flat kan geopend worden. Vanaf 22u00 tot 7u00 wordt de sasdeur om veiligheidsredenen tevens met een sleutel op slot gedaan( nachtslot).
4.4.
De bewoner kan met de persoonlijke sleutel van zijn flat de deur van het inkomsas bedienen. De sasdeur dient bij het binnenkomen of verlaten van de flat tussen 22u00 tot 7u00 steeds terug te worden afgesloten met de sleutel.
4.5.
Per flat is er een brievenbus voorzien aan de inkom. Elke bewoner ontvangt één sleutel van de brievenbus. Een reservesleutel wordt bewaard door de directie. Het is verboden bijkomende exemplaren van de sleutels te laten aanmaken.
het gebouw - gemeenschappelijke lokalen 4.6.
Elke bewoner heeft toegang tot de gemeenschappelijke lokalen: dagzaal, recreatiezaal, gemeenschappelijk sanitair op het gelijkvloers, wassalon, fitnessruimte.
9 de flat 4.7.
Elke flat is afzonderlijk afsluitbaar aan de inkomdeur.
4.8.
Elke bewoner ontvangt één set sleutels van zijn f lat . De bewoners van het gelijkvloers ontvangen tevens een sleutel van de terrasdeur. Een reservesleutel wordt bewaard door de directie. Het is verboden bijkomende exemplaren van de sleutels te laten aanmaken.
4.9.
De sleutel die de bewoner ontvangt geeft toegang aan zowel zijn persoonlijke flat als aan de sasdeur aan de hoofdingang. De bewoner die een auto heeft geparkeerd aan de achterzijde van het gebouw kan een sleutel bekomen van de achterdeur.
4.10.
De bewoner staat ten allen tijde zelf in voor het afsluiten van zijn flat. Aan de binnenzijde van de flat kan de deur enkel gesloten worden door middel van een draaiknop. Dit is voorzien om te vermijden dat bij noodgevallen de deur van buiten uit niet zou kunnen geopend worden.
Andere lokalen 4.11.
In de dienstlokalen zijn bewoners niet toegelaten. De bewoners dienen er op te letten dat bezoekers en kinderen de dienstlokalen niet betreden. De kasten achter de toog in de dagzaal zijn niet toegankelijk voor de bewoners.
5.
onderhoud en herstellingen
onderhoud van de gemeenschappelijke delen 5.1.
Lindehof staat in voor het dagelijks onderhoud van alle gemeenschappelijke delen, zowel wat betreft de gebouwen als de onmiddellijke omgeving.
onderhoud van de flat 5.1.
in principe staat de bewoner of zijn aangestelde in voor het onderhoud van de aan hem toegewezen flat.
5.2.
indien wordt vastgesteld dat het onderhoud niet voldoet aan de minimale vereiste inzake kwaliteit of inzake frequentie, zal Lindehof de nodige stappen ondernemen om de flat te laten reinigen tot een voldoende vooropgesteld kwaliteitsniveau op kosten van de bewoner.
5.3.
De ramen dienen aan de binnenzijde door de bewoner of zijn aangestelde regelmatig gereinigd te worden. Het onderhoud van de buitenzi jde van de ramen valt onder de verantwoordelijkheid van GAW Lindehof.
5.4.
Indien de bewoner dit wenst kan hij voor het onderhoud van de flat beroep doen op de diensten van Lindehof.
herstellingen
10
5.5.
Indien de bewoner schade of een defect vaststelt dient hij dit onmiddellijk te melden aan de directie.
5.6.
De opnameovereenkomst bepaalt de wijze van herstelling en wie verantwoordelijk is voor de kosten hieraan verbonden.
5.7.
Schade door bewoners veroorzaakt in gemeenschappelijke delen of liften zal hersteld worden op kosten van alle bewoners, tenzij de verantwoordelijke gekend is.
6.
leefmilieu en hygiëne
hygiene 6.1.
Het wordt de bewoners aanbevolen minimaal tweemaal in de week een douche te nemen.
6.2.
Na afspraak met de directie kan de bewoner gebruik maken van het aangepast ligbad
6.3.
Het is aan te raden de flat en in het bijzonder het bed dagelijks goed te luchten
6.4.
Iedere bewoner dient te waken over de orde en netheid van de gemeenschappelijke delen en van de eigen flat en in het bijzonder van de sanitaire ruimtes.
6.5.
Er mag in de gemeenschappeli jke lokalen enkel gerookt worden in de daartoe voorziene ruimtes. In de gangen, lift, traphal en toiletten heerst een absoluut rookverbod. In de flat mag enkel gerookt worden op voorwaarde dat de bewoner de flat voorziet van een luchtzuiveringstoestel.
6.6.
De bewoners en bezoekers wordt gevraagd de rust in het huis niet te verstoren voor 8 uur 's morgens en na 22 uur 's avonds.
6.7.
Er wordt gevraagd bezoekende kinderen niet te laten spelen in de gangen of andere gemeenschappelijke delen.
6.8.
Bij gebruik van muziekinstrumenten, radio en televisie, moet men er voortdurend op bedacht zijn de medebewoners geen hinder te berokkenen, zeker niet tijdens de uren waarop stilte wordt gevraagd.
6.9.
Er mogen geen fietsen in het gebouw gebracht worden. Fietsen dienen geplaatst te worden in de gemeenschappelijke fietsstalling. De bewoner is verantwoordelijk voor het afsluiten van zijn fiets.
6.10.
Het is verboden publiciteitsborden, affiches en aankondigingen te plaatsen of op te hangen.
6.11.
Het is verboden tapijten, matten, stofdoeken en dergelijke uit te kloppen via de ramen of in de gangen.
6.12.
Er wordt aan de bewoners gevraagd de principes van zuinig energieverbruik stipt na te leven.
afval
10
6.13.
Het is verboden afval buiten te gooien.
6.14.
Het afval dient in de voorgeschreven vuilniszakken gestopt te worden en door de bewoner naar de hiertoe aangewezen plaats overgebracht te worden. Het afval dient gesorteerd te worden zoals vermeld in de informatiebrochure.
dieren 6.15.
Het houden van huisdieren is verboden, behalve kleine vogels en vissen.
7.
veiligheid
7.1.
De bewoner beschikt over een eigen sleutel van de flat, de persoonlijke brievenbus en eventueel van de terrasdeur, kelderbergplaats en achterdeur. Hij is verantwoordelijk voor het goede beheer ervan en voor de afsluiting van de flat , brievenbus, kelderbergplaats, achterdeur en inkomdeur. De directie is niet verantwoordelijk voor het verlies van waardevolle voorwerpen of documenten.
7.2.
Het is verboden voorwerpen in het bezit te hebben die een gevaar kunnen betekenen voor de veiligheid.
7.3.
Het is verboden vuur te maken.
7.4.
Om zichzelf en anderen niet in gevaar te brengen is het nodig dat de bewoners een heel bijzondere inspanning leveren om alles te vermijden wat brandgevaar kan opleveren.
7.5.
Elektrische apparaten zoals televisietoestellen, radio's, verlichtingsapparaten e.d., snoeren inbegrepen, die eigendom zijn en/of gebruikt worden door de bewoner, kunnen onderworpen worden aan een controle door een bevoegd persoon of instantie. De bewoner dient zijn medewerking te verlenen aan deze controle. Alle toestellen dienen te voldoen aan de geldende wetgeving inzake het A.R.E. .( Algemeen Reglement op de Elektrische installaties)
7.6.
Er zijn alleen TV toestellen van het type flatscreen toegelaten vanaf januari 2011
7.7.
Bij defect of beschadiging van snoeren, stekkers, stopcontacten en dergelijke zal de bewoner de directie onmiddellijk op de hoogte stellen.
10-
7.8.
Defecten aan de door Lindehof ter beschikking gestelde installaties en toestellen worden uitsluitend hersteld door de diensten aangewezen door Lindehof.
7.9.
Het bijverwarmen met o.a. elektrische toestellen is niet toegelaten.
7.10.
Het gebruik van elektrische spiraaltoestellen als waterverwarmer toegelaten.
7.11.
Roken in bed en in lokalen waar een rookverbod geldt, evenals het ledigen van asbakken in prullenmanden zijn handelingen die gemakkelijk tot brand kunnen leiden. Zij worden dan ook ten strengste verboden. Enkel zelfdovende vuilnisbakken zijn toegelaten.
7.12.
De bewoners dienen zich vertrouwd te maken met de wegen waarlangs zij, in geval van nood, uit het gebouw kunnen komen.
7.13.
De richtlijnen die men dient te volgen in geval van brand zijn duidelijk zichtbaar aangebracht op verschillende plaatsen in het gebouw. De bewoner dient zich hiervan in kennis te stellen.
7.14.
Bij brandoefeningen zullen de bewoners geholpen en begeleid worden om als dusdanig het geheel van de reddingsoefeningen en evacuatiemogelijkheden te begrijpen. Het is een absolute verplichting om deel te nemen aan dergelijke oefeningen.
7.15.
Het is verboden (nood)uitgangen en doorgangen te belemmeren, bv. door het achterlaten van voorwerpen in de gangen of voor (nood)uitgangen.
7.16.
Het is verboden wagens te parkeren buiten de daartoe voorziene parkeerfaciliteiten. Er is een instap- en uitstapmogelijkheid aan de hoofdingang, doch hier mag geen enkel voertuig onbemand achtergelaten worden. Alle wegen en doorgangen rond het gebouw dienen ten allen tijde vrij te blijven om een vlotte doorgang voor de hulpdiensten te waarborgen. De directie kan hierop een uitzondering toestaan bij de verhuiswerkzaamheden.
8.
dienstverlening
11
is niet
De bewoners kunnen facultatief gebruik maken van volgende interne en externe dienstverleningen: Medische, verpleegkundige en paramedische zorgen. 8.1.
De bewoner is volledig vrij in de keuze van huisarts;
8.2.
Indien je gezondheidstoestand dit vereist (als je hulp nodig hebt bij het dagelijks toilet of andere verpleegkundige zorgen nodig hebt) kan je beroep doen op de diensten van Lindehof of je kan beroep doen op externe diensten
8.3.
Voor verstrekkingen inzake kinesitherapie kan de bewoner beroep doen op de zelfstandige kinesist(e). De fitnessruimte staat gratis ter beschikking van alle bewoners. 11-
Andere nutsvoorzieningen 8.4.
Op elke flat is een basisdienstverlening aan telefonie en interfonie voorzien. Dit omvat een persoonlijk inbelnummer per flat, interne telefoongesprekken binnen de serviceflats en de mogelijkheid om via telefonie en interfonie in contact te komen met een aantal interne diensten
maaltijden
12
8.5.
Vermits er in iedere flat een volledig ingerichte keuken aanwezig is, kan de bewoner in principe zelf instaan voor de bereiding van zijn maaltijden.
8.6.
Het ontbijt, middagmaal en avondmaal kunnen eventueel ook door Lindehof verzorgd worden.
8.7.
Dieetmaaltijden (o.a. diabetes, zoutarm, vetarm, gemalen, ".) zijn mogelijk zonder supplement.
8.8.
Het menu voorziet in een gevarieerde voeding. Er zal eveneens voldoende variatie worden aangeboden inzake toespijzen voor de broodmaaltijden. De menu wordt wekelijks uitgehangen aan het infobord. Op eenvoudige aanvraag kan men een kopij bekomen.
8.9.
Het ontbijt wordt steeds op de flat geserveerd. Het middagmaal en het avondmaal worden inde dagzaal opgediend.
8.10.
Omwille van gezondheidsredenen kan de bewoner, mits betaling van een supplement alle maaltijden gebruiken op de flat.
onderhoud 8.11.
indien er bijkomende hulp nodig is of indien het onderhoud door de bewoner of zijn naasten niet kan gebeuren, kan er beroep gedaan worden op de poetsdienst van Lindehof of externe diensten.
wasserette 8.12.
Voor het wassen en drogen van de kledij en linnengoed van de bewoners kan men terecht in de wasserette. Zowel de wasmachine als droogkast werken met jetons.
8.13.
Je kan je was ook laten verzorgen door een externe wasserij waarmee Lindehof samenwerkt. Hier wordt dan gewerkt met stukprijzen. Op aanvraag wordt een prijslijst overhandigd
cafetaria 8.14.
De cafetaria is dagelijks geopend van 14.30 uur tot 16.30 uur. De cafetaria staat alleen open voor bewoners, kennissen en familieleden.
12-
13
9.
bewegingsvrijheid
9.1.
iedere bewoner kan zich in principe vrij in en uit de flat en het gebouw bewegen, rekening houdende met de vlotte organisatie van de dienstverlening.
9.2.
Wanneer de bewoner elders overnacht of voor meerdere dagen zijn flat verlaat (familiebezoek, vakantie, ziekenhuisopname, ...) dient hij de flat af te sluiten en de directie op de hoogte te brengen. De directie noteert de afwezigheid in het afwezigheidregister. indien mogelijk geeft de bewoner een adres en/of telefoonnummer waar hij kan bereikt worden.
9.3.
Wanneer een bewoner voor lange duur buiten zijn flat verblijft dienen de kranen in de flat goed te worden afgesloten. De thermostatische knop van de radiotors dient op nr 2 te worden gezet
9.4.
De bewoner kan vrij bezoek ontvangen op zijn flat.
9.5.
Enkel de bewoner kan de flat bewonen. Het is dus niet toegestaan de bewoning over te dragen aan iemand anders of iemand anders (al dan niet mede) in de flat te laten verblijven.
9.6.
Naaste verwanten van een zwaar zieke bewoner kunnen, mits gunstig advies van de geneesheer en na afspraak met de directie op ieder uur van de dag bezoeken afleggen of blijven waken wanneer de gezondheidstoestand dit vereist.
10. inspraak en overleg bewonersraad 10.1.
Binnen Lindehof functioneert een bewonersraad die één maal per trimester vergadert. Alle bewoners worden één maand vooraf uitgenodigd.
10.2.
Elke bewoner maakt in principe automatisch deel uit van de bewonersraad. De bewonersraad is samengesteld uit de directie die zich kan laten bijstaan door directe medewerkers en/of adviseurs en alle bewoners
10.3.
De bewonersraad brengt advies uit, hetzij op eigen initiatief, hetzij op vraag van de directie, over alle aangelegenheden die de algemene werking betreffen. De verslagen van de bewonersraad liggen ter inzage van alle bewoners en familieleden. Op eenvoudige vraag kan men steeds een kopij van de verslagen ontvangen.
10.4.
10.5. 10.6.
10.7.
Suggesties en bemerkingen kunnen door de bewoner of door de bewonersraad worden genoteerd in een register dat wordt bijgehouden in de dagzaal waar het ter inzage ligt. Aan de indiener wordt het gevolg dat gegeven wordt aan zijn suggestie of bemerking meegedeeld. De bewoner kan steeds terecht bij de directie voor eventuele vragen, opmerkingen of suggesties.
13-
14
11.
animatie, bezigheid en vrijetijdsbesteding
11.1.
Lindehof verbindt zich ertoe om samen met de bewoners inspanningen te leveren om de zelfredzaamheid van de bewoners te behouden, te bevorderen of te herstellen door het stimuleren en organiseren van activiteiten van het dagelijkse leven.
11.2.
indien vanuit de bewonersraad wordt gevraagd ruimtes ter beschikking te stellen voor groepsactiviteiten zal dit in onderling overleg met de directie praktisch uitgewerkt worden waarbij zowel de bepalingen van de lokalen als de tijdsschema's worden besproken.
11.3.
indien door Lindehof uitstappen worden georganiseerd zijn de bewoners vrij om hieraan deel te nemen.
11.4.
Uitstappen en gemeenschappelijke activiteiten worden ruim op voorhand kenbaar gemaakt met vermelding van datum, locatie en soort activiteit.
11.5.
Maandelijks ontvangen alle bewoners het Lindekrantje waarin o.a. de lijst met de animatieactiviteiten is vermeld.
12.
verhuizingen
12.1.
De bewoner staat zelf in voor de organisatie van zijn verhuis.
12.2.
Het gebruik van de lift is alleen toegestaan mits schriftelijke toelating van de directie, het vooraf betalen van een waarborg van 125,00 € en het opmaken van een plaatsbeschrijving. Indien men toch de lift gebruikt voor verhuis zonder voorgaande schriftelijke toelating of zonder het betalen van de waarborg zal er op de eerstvolgende factuur, onherroepelijk, 125,00 € aangerekend worden.
12.3.
Er dienen de nodige maatregelen genomen te worden om beschadigingen te vermijden aan het gebouw en de inrichting ervan. De lift i s een personenlift en dient niet als een goederenlift te worden gebruikt.
12.4.
De verhuisactiviteiten dienen voorafgaandelijk met de directie besproken te worden en dienen te gebeuren tussen Buur en 20 uur. Er mogen geen verhuisactiviteiten doorgaan op zondag.
13.
leefsfeer
13.1.
De bewoner bepaalt zelf hoe hij aangesproken wordt
13.2.
De bewoner bepaalt zelf wie op zijn flat komt.
13.3.
De bewoner bepaalt zelf zijn eigen dagritme.
13.4.
Met het oog op een goede levenssfeer, goede geest en verstandhouding dienen alle medewerk(st)ers van Lindehof de bewoners met beleefdheid, eerbied en welwillendheid te behandelen. Eventuele klachten hier rond worden niet aan het personeel, doch rechtstreeks aan de directie gesignaleerd. 14-
13.5.
Er wordt ook van de bewoners verwacht dat ze de medebewoners en personeel behandelen met beleefdheid, eerbied , respect en tact. Door de directie kunnen sancties worden genomen indien na onderzoek en bespreking de klachten i.v.m. de leefsfeer blijven aanhouden.
14.
het ontslag- beëindiging van de overeenkomst
14.1.
De modaliteiten aangaande het ontslag en de beëindiging van de overeenkomst worden uitvoerig beschreven in de opnameovereenkomst.
kennisgeving van het reglement 15
De bewoner gaat de verbintenis aan de voorschriften van dit reglement evenals de toepassingsmaatregelen en aanvullingen stipt na te leven. Eén exemplaar van dit reglement wordt tegen ontvangstbewijs, dat als akkoordverklaring geldt, aan elke nieuwe bewoner bij zijn opname ter hand gesteld. Dit reglement is vastgesteld en kan gewijzigd worden bij beslissing van Lindehof. Kennisgeving van de wijziging wordt overhandigd tegen ontvangstbewijs. Dit reglement valt onder de goedkeuring van het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap. Betwistingen in verband met de interpretatie of toepassing van dit reglement kunnen via de bewonersraad geformuleerd worden. n laatste instantie is de raad van bestuur van Lindehof bevoegd de betwiste punten te beoordelen. Haar uitspraak is bindend voor alle partijen.
15-
opnameovereenkomst assistentiewoning contracterende partijen Tussen
16
SeniorCo Bvba met maatschappelijke zetel te Diest Ezeldijk 14 , die de groep van assistentiewoningen Residentie Lindehof gelegen te Molenveld 14 te Zoersel beheert, vertegenwoordigd door Coenen Guy in de hoedanigheid van gedelegeerd bestuurder, hierna "Lindehof" genoemd en dhr./mevr................................................................................................................... dhr.en mevr............................................................................................................ die samen hoofdelijk en ondeelbaar gehouden zijn dhr. en/of mevr............................................................................................. die in eigen naam en voor eigen rekening optreedt én tevens in naam en voor rekening van de bewoner met huidig adres........................................................................................................... ....................................................................................................................................... hierna "de bewoner" genoemd, wordt het volgende overeengekomen:
inhoud van de overeenkomst 1. aard van de overeenkomst
1.1.
Deze overeenkomst is een opnameovereenkomst in een assistentiewoning, beheerd door Lindehof. Een groep van assistentiewoningen is een gebouw dat functioneel één geheel vormt, maar bestaat uit individuele woongelegenheden voor zelfstandig wonende senioren en waar een aantal diensten gemeenschappelijk worden georganiseerd waarop de bewoners facultatief een beroep kunnen doen.
1.2.
Deze overeenkomst is geen huurovereenkomst en valt als dusdanig niet onder toepassing van de huurwetgeving, maar wel onder toepassing van het Decreet van de Vlaamse Regering van 5 maart 1985 welk werd gecoördineerd op 18 december 1991 en later gewijzigd bij decreten van 23 februari 1 9 9 4 , 15 juli 1997 en 14 juli 1998, houdende de regeling van de erkenning en subsidiëring van voorzieningen voor bejaarden.
2.woonvoorzieningen toewijzing van de fl at en aanvang van de overeenkomst 2.1.
Lindehof stelt aan de bewoner de flat met nummer ..........type.... …bestaande uit een woonkamer met keukenhoek, een slaapkamer en een sanitaire ruimte ter beschikking vanaf 1 januari 2015.
staat van de flat bij aanvang en einde overeenkomst
17
2.2.
De bewoner erkent dat hij de flat heeft bezocht en grondig nagezien en dat hij de flat in goede staat heeft ontvangen. •
2.3.
De bewoner zal, indien hij de flat om welke reden dan ook ontruimt, de flat met de erbij horende uitrusting in goede staat afleveren, met afgifte van de erbij horende sleutels of andere toegangsmiddelen.
2.4.
Lindehof zal, bij het beëindigen van de overeenkomst een plaatsbeschrijving opmaken. Deze plaatsbeschrijving zal worden opgesteld binnen de 8 dagen na het beëindigen van de overeenkomst. De bewoner of zijn gevolmachtigde kan bij het opmaken van de plaatsbeschrijving aanwezig zijn en zal daartoe tijdig worden uitgenodigd door Lindehof .
bestemming, gebruik ,herstelling, vernaderingen 2.5.
De bewoner zal de flat gebruiken overeenkomstig haar bestemming. Hij mag er geen commerciële activiteiten organiseren, noch de bestemming van de flat wijzigen. Hij zal aan de flat niets veranderen zonder daartoe vooraf de schriftelijke toestemmi ng van Lindehof te hebben ontvangen. Bij het einde van de overeenkomst blijven de aangebrachte veranderingen eigendom van Lindehof, zonder vergoeding. Indien er veranderingen werden aangebracht zonder toestemming van Lindehof is Lindehof gerechtigd om bij het einde van de overeenkomst de flat terug in haar oorspronkelijke staat te laten herstellen op kosten van de bewoner.
2.6.
De bewoner mag de flat inrichten met eigen meubelen in de mate dat een normale bewoning, verzorging en veiligheid mogelijk blijven. Overleg met de directie is aangewezen.
2.7.
De bewoner zal de flat als een goede huisvader bewonen en instaan voor alle herstellingen en onderhoudswerken om ze in goede staat te behouden. Herstellingswerken in de flat als gevolg van normale slijtage of ouderdom vallen ten laste van Lindehof.
2.8.
Alle beschadigingen door de bewoner of door zijn bezoekers aangebracht aan de flat of aan gemeenschappelijke delen vallen te zijne laste.
2.9.
De bewoner zal Lindehof onmiddellijk in kennis stellen van elk verlies of beschadiging die buiten zijn herstellingsplicht vallen, hetzij deze die het gevolg zijn van normale slijtage of ouderdom.
18
2.10.
De bewoner zal de uitvoering van eender welk herstellingswerk door Lindehof toelaten, zowel aan gemeenschappelijke delen als aan private delen, zonder schadevergoedi ng of vermindering van verblijfskosten te vorderen.
2.11.
Lindehof zal ten allen tijde, mits de bewoner vooraf te verwittigen, toegang hebben tot de flat wanneer dit voor de verzorging, hygiëne, veiligheid, of het algemeen belang nodig is of om zich te vergewissen van de naleving van de bepalingen van deze overeenkomst of van het huishoudelijk reglement.
3. gezondheidsvoorzieningen
3.1.
Het staat de bewoner vrij zich op elk ogenblik al dan niet aan een medisch onderzoek en/of behandeling te onderwerpen en hiervoor de geneesheer van zijn keuze te raadplegen of te ontbieden. In het belang van de bewoner of van zijn medebewoners mag Lindehof vragen dat de bewoner zich aan een medisch onderzoek en/of behandeling zou onderwerpen, telkens zich hiervoor ernstige aanwijzingen voordoen. Het medisch verslag dat naar aanleiding van dergelijk onderzoek wordt opgesteld, wordt meegedeeld aan Lindehof en de bewoner zal zich hiervoor niet op het medisch geheim baseren.
3.2.
Lindehof kan, wanneer de bewoner niet meer voldoet aan de zelfredzaamheid voorwaarde om in een serviceflat te verblijven, de bewoner omwille van medische redenen laten opnemen in een ziekenhuis of passende woon- en zorgvorm.
4.
duur en beëindiging van de overeenkomst
duur 4.1.
De overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
opzeg door bewoner 4.2.
De bewoner heeft het recht de overeenkomst te beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van dertig dagen die ingaat de eerste dag volgend op de betekening ervan. De betekening wordt geacht plaats te hebben de 3° werkdag na verzenddatum. De opzeg gebeurt per aangetekend schrijven. De serviceflat dient ontruimd te zijn tegen de 14de dag van de maand. Bij gebrek aan ontruiming zal de dagprijs verder worden aangerekend tot 14 dagen na de dag van ontruiming.
opzeg door Lindehof
19
4.3.
Lindehof heeft het recht de overeenkomst te beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van dertig dagen. De opzeg gebeurt per aangetekend schrijven en gaat in de eerste dag volgend op de betekening ervan. De betekening wordt geacht plaats te hebben de 3° werkdag na verzenddatum van het aangetekend schrijven.
4.4.
Lindehof heeft het recht de overeenkomst op te zeggen omwille van volgende redenen:
4.5.
indien naar het oordeel van een geneesheer de lichamelijke of geestelijke toestand van de bewoner van die aard is dat een definitieve overplaatsing naar een andere woon- en zorgvorm noodzakelijk is. Lindehof verbindt zich er toe om in overleg met de bewoner te zorgen voor een passend verblijf en indien nodig de opzeggingstermijn zolang te verlengen. De definitieve overplaatsing van een bewoner die samenwoont met een andere bewoner, beëindigt de overeenkomst niet, op voorwaarde dat de overblijvende bewoner voldoet aan de toelatingsvoorwaarde
4.6.
indien blijkt dat de bewoner voor het aangaan van deze overeenkomst aan Lindehof onjuiste of onvolledige inlichtingen heeft verstrekt inzake gegevens die zo e s s e n t i e e l zijn dat Lindehof deze overeenkomst niet zou hebben aangegaan indien zij met de juiste en volledige gegevens bekend zou zijn geweest.
4.7.
In andere gevallen dan deze bedoeld in artikels 4.4.1. en 4.4.2. zich een dusdanige situatie voordoet dat L i n d e h o f in redelijkheid niet kan gevraagd worden de overeenkomst in stand te houden; bv. diefstal door de bewoner, storend gedrag.
O n m i d d e l i j k e beeindiging zonder opzeg: 4.8.
indien één van de partijen zich schuldig maakt aan een zware fout in de uitvoering van deze overeenkomst, zoals bv. niet betalen van de facturen, kan de andere partij zich hierop beroepen om aan de overeenkomst onmiddellijk een einde te stellen, zonder vooropzeg.
4.9.
Wanneer de overeenkomst ten laste van de bewoner ontbonden wordt met onmiddellijke ingang, zal deze een forfaitaire schadevergoedi ng verschuldigd zijn aan Lindehof van dertig maal de dagprijs, te voldoen op de dag van de ontbinding van de overeenkomst. Wanneer de overeenkomst ontbonden wordt met onmiddellijke ingang ten laste van Lindehof, zal de bewoner zijn schade hiervoor kunnen vorderen, doch deze schade zal maximaal 10 maal de dagprijs kunnen bedragen.
overlijden 4.10.
in geval van overlijden van de bewoner is de overeenkomst van rechtswege en zonder opzeg ontbonden 30 dagen na de overlijdensdatum. Tegen de 14de dag na overlijden dient de flat volledig ontruimd te zijn. indien de flat eerder opnieuw betrokken wordt, stopt de betaling van de dagprijs op het ogenblik van de nieuwe bewoning.
g e b r e k aan ontruiming
20
4.11.
Indien de flat niet tijdig ontruimd is, heeft Lindehof het recht de goederen te doen opslaan voor rekening en risico van de bewoner of zijn rechthebbende(n). Lindehof zal in dat geval niet tot afgifte van de goederen zijn verplicht alvorens de aan de opslag verbonden kosten en de overige uit de overeenkomst voortvloeiende vorderingen op de bewoner aan Lindehof zijn betaald.
4.12.
Lindehof is gerechtigd om de goederen, die drie maanden na de opslag nog niet zijn afgehaald, te verkopen, ze aan een kringloopcentrum over te dragen, dan wel ze te vernietigen. De opbrengst van de verkoop zal na aftrek van de kosten en de nog openstaande schulden aan Lindehof, ter beschikking worden gehouden van de bewoner of van zijn rechthebbende(n) gedurende nog eens 3 maanden na de verkoop, waarna de opbrengst aan Lindehof toekomt.
4.13.
Zolang de flat niet ontruimd is zal Lindehof de dagprijs verder aanrekenen tot 14
kalenderdagen na de dag van ontruiming.
v e r r u i m e n d e bepaling
4.14.
De bewoner geeft hierbij aan Lindehof volmacht om in geval van overlijden zijn persoonlijke bezittingen die zich in de flat bevinden en eventuele tegoeden van de bewoner tegen ontvangstbewijs over te dragen aan zijn gevolmachtigde, namelijk: ............................................................................................................................. ............. ...................................................................................................................... ................. verwantschap:.................................................................................................................. Adres:...................................................................................................................................... ................................................................................................................................................ ...................................................................................................................................... Telnummer:......................................................................................................................
4.5.
Lindehof heeft retentierecht op de inboedel van de flat indien er bij het einde van de overeenkomst onbetaalde facturen zijn.
4.6.
indien de flat bij het einde van de overeenkomst niet werd schoon gemaakt door de bewoner, zal de schoonmaakbeurt nog worden aangerekend aan de bewoner.
voorzieningen, interne en externe dienstverlening en prijsbepaling (januari 2015)
5
verblijfskosten - dagprijs en inbegrepen elementen
21
dagprijs voor een serviceflat type A dagprijs voor een serviceflat type B dagprijs voor een serviceflat type C dagprijs voor de tweede persoon 1 in de dagprijs zijn volgende zaken inbegrepen: huisvesting nutsvoorzieningen: elektriciteit, verwarming en waterverbruik
35, 90 38.12 40.36 5,97
-
-
-
kosten voor gebruik van televisie en radio (aansluiting en distributie) ophalen en kosten verwerking van het huisvuil kleine reparaties en klusjes in de f lats aan eigendommen van lindehof reiniging en onderhoud van de buitenkant van het gebouw gebruik en onderhoud van de lift en seniorenbad onroerende voorheffing brandverzekering gebouw en verzekering inboedel verzekering burgerlijke aansprakelijkheid (familiale polis)
-
organisatie van het oproepsysteem: de technische installatie, personeelskost (permanentie) organisatie van een basisdienstverlening betreffende interfonie (mogelijkheid tot interne telefoongesprekken en interfonie met verpleging en administratieve diensten) administratieve hulp gebruik en onderhoud van de tuin en tuinmeubilair niet gereserveerde parking voor de persoonlijke wagen medicatie bestellen en afhalen bij de apotheker
-
wassen van de glasgordijnen
-
gebruik van fietsenbergplaats maandelijks verjaardagsfeest
-
-
-
4 x per jaar feestmaaltijd + 1glas wijn inbegrepen aan de prijs van middagmaal zondag jaarlijkse daguitstap
In geval van af wezigheid van de bewoner wordt geen korti ng of terugbetaling gedaan op de dagprijs.
€ € € €
toeslagen 113.66 € 135.42 €
poetsdienst per maand poetsdienst normaal programma en extra kleine beurt per maand
40,00 €
ondersteuning alternatieve poetsdienst dienstencheques per maand
1,49 €
extra dienstverlening op de flat buiten de nomenclatuur/per prestatie ( = verzorgingskosten zonder tussenkomst ziekenkas)
22
was- en strijkdienst per machine ( personeelskost) vervoerdienst naar het ziekenhuis ( begeleiding max. 1uur) vervoerdienst naar het ziekenhuis ( begeleiding meer dan 1 uur)
10,00 € 12,50 € 25,00 €
gebruik van carport per maand gebruîk van individuele, gereserveerde parking zorgforfait 1(licht) = equivalent van 1/7u personeelskost. Toezicht en ondersteuning tot 3x/dag. prijs per dag
25,00 € 10,00 € 5,00 €
zorgforfait 2 ( matig) = equivalent van1u personeelskost. Toezicht en ondersteuning meer dan 3x/dag. Prijs per dag en beperking tot u hulp per dag
35,00 €
kost boodschappendienst
15
%
maaltijden ontbijt op flat (broodmaaltijd)
2.36 €
middagmaal in de dagzaal (warme maaltijd)
8.05 €
middagmaal zondag in de dagzaal ( koffie inbegrepen)
9.35 €
avondmaal in de dagzaal (broodmaaltijd)
2,93 €
maaltijdbedeling op flat per maaltijd
1,49 €
avondbuffet voor residenten die altijd gebruik maken van avondmaal
6.63 €
avondbuffet voor residenten die enkel inschrijven voor het avondbuffet
10.40 €
avondbuf fet bezoeker
16.00 €
middagmaal bezoeker weekdag
9.60 €
middagmaal bezoeker zondag
13.00 €
middagmaal bezoeker feestdag
25,00 €
niet inbergrepen; alle persoonlijke kosten, niet limitatief: Voeding, kleding, medische en verpleegkundige zorgen, abonnement- en gesprekskosten telefoon,gemeenteen provincietaksen, kapsalon,pedicure,kosten die voortvloeien uit het benutten of gebruiken van diensten en leveringen, schilderwerken…..
23
6.
aanpassing van de prijzen
6.1.
De bedragen zoals hierboven vermeld kunnen worden aangepast overeenkomsti g de bepalingen van de prijsreglementering FOD Economie . Lindehof doet van een voorgenomen prijsherziening mededeling aan de bewoner ten minste 30 dagen voor de datum van ingang van de prijsherziening
7.
verzekeringen en aansprakelijkheid
verzekeringen 7.1. 7.2.
De bewoner is verzekerd voor zijn persoonlijke eigendommen tegen brand en aanverwante risico's. Lindehof heeft zich verzekerd tegen brand en aanverwante risico's, met afstand van verhaal tegenover bewoners. Ook de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid werd door Lindehof onderschreven. De bewoner ontvangt bij opname een attest van de verzekeringsmakelaar van Lindehof .
aansprakelijkheid 7.3.
De bewoner ontslaat uitdrukkelijk Lindehof van elke aansprakelijkheid in geval van diefstal van of schade toegebracht aan zijn persoonlijke bezittingen.
7.4.
Lindehof is niet aansprakelijk indien de bewoner te veel geneesmiddel en neemt zonder of tegen het advies van de behandelende geneesheer. Bij een ontoereikende medische behandeling door een behandelend geneesheer kan Lindehof niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele negatieve gevolgen voor de gezondheidstoestand van de bewoner.
7.5.
Lindehof is uitsluitend aansprakelijk voor de voedingsmiddelen opgediend door Lindehof en verbruik in de dagzaal. De bewoner is zelf verantwoordelijk voor de voedingsmiddelen verbruikt op zijn flat. De bewoner zal er zorg voor dragen de ijskast regelmatig te reinigen en om geen vervallen voedingsmiddelen te bewaren.
8.
facturatie, betalingsvoorwaarden en andere f inanciële regelingen
vooruitbetaling
8.1.
Er wordt een éénmalige vooruitbetaling gevraagd van 1.000 € . Deze vooruitbetaling wordt verrekend bij de laatste factuur. Er worden geen intresten toegekend op de vooruitbetaling.
facturatie
24
8.2.
Op het einde van de maand wordt de dagprijs aangerekend voor de gehele maand die volgt, samen met de kosten van de vorige maand
8.3.
Op het einde van elke maand wordt een afrekening gemaakt waarop volgende items duidelijk worden vermeld: identiteit van de bewoner, het aantal dagen verblijf. de gevraagde dagprijs, een gedetailleerde opgave van alle supplementen die naast de dagprijs in rekening worden gebracht met de vermelding van aard, aantal en bedrag.
8.4.
Lindehof bezorgt een exemplaar van de factuur aan elke natuurlijke of rechtspersoon die geheel of gedeeltelijk voor de betaling van de factuur instaat.
8.5.
Bezwaren tegen de factuur dienen schriftelijk bij Lindehof ingediend te worden binnen de 8 dagen na factuurdatum.
betalingsvoorwaarden 8.6.
De maandelijkse factuurdatum.
factuur
wordt
betaald binnen
de
10 dagen
na
8.7.
Regelmatige en grote nalatigheid bij betaling kan aanleiding geven tot een onmiddellijke ontbinding van de overeenkomst ten laste van de bewoner. verhoogd met een forfaitaire schadevergoeding van 30 maal de dagprijs.
8.8.
Op elke som die niet betaald is binnen de in artikel 8.6. bepaalde termijn zal onmiddellijk en van rechtswege, zonder aanmaning of ingebrekestelling, vanaf de tiende dag na factuurdatum een verwijlintrest van 12% per jaar verschuldigd zijn, met een minimale schadevergoedi ng van 50 €, onverminderd de overige schade ter invordering van de facturen.
8.9.
Bij het einde van de overeenkomst wordt een eindafrekening verstuurd naar de bewoner, zijn gevolmachtigde of zijn erfgenamen. De facturen dienen verstuurd te worden naar:................................................................................................................ ...............................................................................................................................
8.10.
De betaling zal gebeuren door: .............. ........................................................... ............................................................................................................................... ...............................................................................................................................
andere financiële regelingen 8.11.
Lindehof aanvaardt geen beheersopdracht over de gelden en/of goederen van de bewoner en zal hierover geen overeenkomst afsluiten.
8.12.
Lindehof zal geen overeenkomst afsluiten met de bewoner inzake vrijwillige bewaargeving van zijn gelden en/of goederen.
9. 10.
slotbepalingen
wijziging van de overeenkomst 9.1.
Deze overeenkomst kan gewijzigd worden met schriftelijke instemming van beide partijen.
huishoudelijk reglement
25
9.2.
De bewoner verklaart een exemplaar van het huishoudelijk reglement te hebben ontvangen, hier bijgevoegd en tekent hierna voor akkoord.
9.3.
Hij verbindt zich ertoe de bepalingen van dit reglement en de aangebrachte wijzigingen die hem ter kennis zijn gebracht na te komen
ondertekening van de overeenkomst Aldus opgemaakt in evenveel originele exemplaren als er partijen zijn. Elk der partijen verklaart een exemplaar van de opname overeenkomst en van het huishoudelijk reglement ontvangen te hebben.
Gedaan te zoersel op
De bewoner(s) en/of gevolmachtigden
SeniorCo bvba
Guy Coenen gedelegeerd bestuurder (gehuwden en samenwonenden zijn hoofdelijk en ondeelbaar gehouden.)
