Huisakker 14, 4882 BN Klein Zundert

www.vanhasselmakelaars.nl

Huisakker 14, 4882 BN Klein Zundert Vraagprijs € 229.000,00 kosten koper

Molenstraat 50 4881 CS, ZUNDERT Tel: 076-5975900 E-mail: [email protected]

Raadhuisplein 4 4715 CN Rucphen Tel: 0165-348545 E-mail: [email protected]

Omschrijving Zeer netjes afgewerkt geschakeld (vrijstaand) huis met half open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, aangebouwde garage/bijkeuken en hobbyruimte. De hobbyruimte is ideaal voor een kantoor/beroep aan huis. Gelegen aan de rand van een woonwijk in Klein Zundert in een autoluw gedeelte. Op fietsafstand van het centrum van Zundert met alle voorzieningen. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In ca. 2009 is de elektra uitgebreid en aangepast (in de meterkast zijn extra groepen aangemaakt). Het dak van de garage is in ca. 2009 geïsoleerd. Tevens zijn de toiletruimte, keuken en badkamer vernieuwd in 2009/2010. Er zijn diverse rolluiken aanwezig. Het huis is instapklaar en geschikt voor starters, maar ook voor senioren. Tuin: De achtertuin is o.a. aangelegd met gazon, diverse plantenborder en een terras bestraat met betontegels. De tuin is omheind middels een stenen schutting en biedt voldoende privacy. Aan de achterzijde van het huis is een luifel aanwezig. Garage: De garage is afgewerkt met vloertegels, schoonmetselwerk wanden en een houten balklaag plafond en is momenteel in gebruik als berging/bijkeuken. De ruimte is voorzien van elektra, een radiator en dubbele houten deuren naar de carport (voorzien van inbouwspots). Tevens is er een keukenblok met wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Hobbyruimte: De aangebouwde hobbyruimte is geschikt voor diverse doeleinden, momenteel is de ruimte in gebruik als salon. Deze ruimte is afgewerkt met vloertegels, stucwerk wanden en -plafond met spots. De salon is voorzien van airco, verwarming, mechanische ventilatie en een aansluiting voor een wasbakje. Er is een groot raampartij aanwezig met zicht op de tuin.

Huisakker 14 - 4882 BN Klein Zundert

Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

: € 229.000,00 : Woonhuis : Geschakelde woning : 3 kamers waarvan 2 slaapkamers : ca. 325 m3 : ca. 208 m2 : ca. 92 m2 : Eengezinswoning : 1987 (in 2009/2010 gerenoveerd) : Aan rustige weg, in woonwijk : Achtertuin ca. 98 m2 : Aangebouwd steen ca. 25 m2 : C.V.-combiketel (Nefit, 2009) : Dubbel glas :B :

Locatie Adresgegevens Huisakker 14 4882 BN KLEIN ZUNDERT


Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast, geheel betegelde royale toiletruimte met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, behangen wanden en stucwerk plafond. Er is een voorraadkast aanwezig en aan de achterzijde is de half open keuken. De keuken (vernieuwd in 2009/2010) is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en is uitgerust met inductiekookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Middels overkapping is de garage “droog” bereikbaar.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, behangen wanden en structuurplafond. De slaapkamer rechtsvoor is voorzien van een schuifkastenwand met spots. De slaapkamer rechtsachter is voorzien van een luik met vlizotrap naar zolder. De nette geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2009/2010) heeft een stucwerk plafond met spots en is uitgerust met een royale inloopdouche met glazenwand, toilet, waskom, kastje en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een dakkapel.

Vliering De zolder/vliering is bereikbaar middels luik vanuit de slaapkamer rechtsachter. De zolder biedt volop bergruimte en is de standplaats van de c.v.-combiketel.


Foto's












Ons kantoor Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aanen verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per e-mail, aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem dan telefonisch contact met ons op via 076-5975900, via e-mail [email protected] of loop even binnen op ons kantoor in Zundert of Rucphen.

http://www.facebook.com/vanhasselmakelaars

Kantoor Zundert Molenstraat 50 4881 CS Zundert Tel.: 076-5975900

http://twitter.com/vhasselmakelaar

Kantoor Rucphen Raadhuisplein 4 4715 CN Rucphen Tel.: 0165-348545 Huisakker 14 - 4882 BN Klein Zundert

Etalage Rijsbergen Sint Bavostraat 33


Huisakker 14, 4882 BN Klein Zundert

Recommend Documents