Huis, bewoonbaar sur Biollet Referentie : Auv 673

Huis, bewoonbaar sur Biollet Referentie : Auv 673

Auv 673: Gerenoveerd herenhuis, schuur, mooie tuin, uitzicht, 7.100m² Dit prachtige en erg grote huis met 350m² bewoonbare oppervlakte, is recent gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen, gereed om direct te bewonen. Verder is er een enorme schuur met een grondoppervlakte van 350m² met twee verdiepingen. Het perceel van 7.100 m² heeft een ommuurde tuin met mooie bloemen en fruit struiken. Daarbuiten is er nog een groentetuin, een groot stuk weiland en een boomgaard met oude fruitbomen. Er is een uitzicht tot aan de bergen van het centraal massief. De entreehal (5m²) op de begane grond van het huis heeft eiken balkenplafond à la Française en de mooie originele vloertegels. De rechter deur leidt naar de grote leefkeuken (25m²) met fantastische stenen schouw, eiken balkenplafond à la Française, originele tomettes vloertegels en een mooie wandkast. Nieuwe ingerichte keuken. Verwarming met een nieuwe programmeerbare palletkachel. Daarnaast, drie treden hoger, is er de grote woonkamer (27,5m²), met schouw in inbouw houtkachel. 1/5


Aan de linkerkant van de hall bevindt zich de eetkamer (18m²) met stenen schouw en houtkachel en mooie eiken parket. Daarachter bevindt er zich een badkamer met douche, WC en lavabo. Aansluitend is er de wasruimte en een trap naar een droge kelder (24m²). Naast de eetkamer is de grote leef en (winter) keuken (30 m²), met ook hier een grote stenen schouw, eiken balkenplafond à la Française, originele tomettes vloertegels gecombineerd met een eiken vloer en een erg oude wandkast. Op de eerste verdieping boven bevinden zich 5 slaapkamers en grote badkamer met douche. Witte slaapkamer (21m²): eiken balkenplafond à la Française met originele houtvoer, elektrische radiator en grote oude stenen schouw. Rose slaapkamer (11m²): eiken balkenplafond à la Française met originele houtvoer, elektrische radiator. Blauwe slaapkamer (20m²): eiken balkenplafond à la Française met originele houtvoer, elektrische radiator. Gele slaapkamer (16m²): eiken balkenplafond à la Française met originele houtvoer, elektrische radiator met prachtige stenen schouw. Beige slaapkamer (30m²): originele eiken houtvoer, met grote stenen schouw met inbouw houtkachel. Badkamer (9m²): eiken balkenplafond à la Française met tegelvloer, elektrische radiator, dubbele wastafel en douche. Apart toilet. Een oude houten trap gaat naar de zolder, welke vroeger werd gebruikt om graan op te slaan.

2/5


Het dak van het huis is geheel vervangen in 2009 en toen zijn ook 5 Velux dakramen geplaatst, daarop zit nog garantie. Het dak is ook geïsoleerd en voorzien van gipsplaatpanelen maar de balken en zijn zichtbaar gehouden. De vloeren zijn geëgaliseerd en voorzien van een houten losliggende topvloer. Op zolder zijn twee slaapkamers (ieder ongeveer 30m²), een badkamer met bad, douche, WC en wastafel. Verder is er nog een grote multifunctionele ruimte van bijna 70m², momenteel een atelier. Er zijn diverse bijgebouwen, een varkensstal direct aan het huis gebouwd en een berging voor de tegenwoordig afgesloten poort, de vroegere entree naar de binnentuin. Deze heeft prachtige borders met bloemen en diverse plaatsen om te zitten genieten. In het voorjaar, zomer en najaar is het een genot om daar ’s middags te eten, met prachtig uitzicht op de bergen van Sancy en het dorp Biollet. Tijdens de winter zijn er fantastische vergezichten op de witte bergen, op een uur rijden zijn er dan ook vele wintersporten mogelijk. Alles bij elkaar biedt dit mooie geheel, klaar om direct te betrekken, het beste van het Franse leven in rustige omgeving met vele mogelijkheden om alles naar eigen wens aan te passen en nieuwe kansen te creëren. Het huis heeft een septic tank welke niet aan de laatste normen voldoet en door een volgende eigenaar op norm dient te worden gebracht. Het geheel ligt in een gehuchtje op slechts 1 km buiten het dorp Biollet, midden in de Combrailles. In Biollet is een kerk uit de 11 e eeuw een boeddhistische tempel, een

3/5


postkantoortje en twee bars.

In Charensat, op 3 km, is er een goede ambachtelijke bakker, slager, kleine winkel, wijnhandel, postkantoor, verzekeringskantoor, timmerman’s werkplaats en natuurlijk ook een leuke bar. Om grotere boodschappen te doen bent u binnen 20 minuten in Saint-Gervais of Pionsat, en als u liever thuis blijft en aangeeft belangstelling te hebben, komen de slager, groenteman, kaasman en diverse diepvries leveranciers, en zelfs een kledingverkoopster mobiel aan de deur. Verkoopprijs : € 320 000 incl. makelaarscourtage : Consult us Honoraires : Consult us Bewoonbare oppervlakte : 350 m² Perceelgrootte : 7100 m² Aantal vertrekken : 15 Aantal verdiepingen : 3 Aantal badkamers : 3 Aantal toiletten : 3 Warm water : Elektrisch Verwarming : Pellets en hout

4/5


Voordelen : - Makelaarskosten reeds inbegrepen in de prijs, voor rekening van de koper, zie tarieven bij Wettelijke Info

Adres : 63640 BIOLLET http://www.auvergne-immo.co.uk/nl/component/jea/619?format =pdf

5/5

Huis, bewoonbaar sur Biollet Referentie : Auv 673

Recommend Documents