Z á p i s č. 110 z jednání Rady města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 5. 1. 2017 Přítomni: členové rady města Ing. Vlastimil Picek, Hynek Homolka, Mgr. Petr Kváča, Ing. Jiří Vojta, Miluše Zahrádková Omluveni: Ing. Jan Jirovský, Ing. Zdeněk Adámek Hosté: Ing. Tomáš Nekola, Mgr. Radek Dünebier, Mgr. Kamila Janáčková Ověřovateli zápisu byli určeni:
pan Mgr. Petr Kváča paní Miluše Zahrádková
Rozdaný materiál: Podklady v bodech 2. – 12.
Program: 1. Schválení programu jednání rady města 2. Kontrola plnění úkolů 3. Vedení města 3.1. Návrh na stanovení termínu konání 17. veřejného zasedání zastupitelstva města 3.2. Návrh na uzavření „Smlouvy o krátkodobém pronájmu“ s Českou televizí 4. Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 11/2016 – prosinec 5. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Národní svatováclavská pouť 2016 7. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, oddělení sociálního zabezpečení – nebyl předložen požadavek k projednání 8. Odbor školství – nebyl předložen požadavek k projednání 9. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek 10.1. Schválení textu příkazní smlouvy se společností 3L. studio s.r.o.“ 11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby – nebyl předložen požadavek k projednání 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku – p. Homolka 12.1. Prodej pozemků pč. 1725/2, 1727/3, 1734/2, 1735/2, 1737/1, 1740/1 a 1740/2 vše v k.ú. Stará Boleslav, ul. Mělnická – vlastníci přilehlých rodinných domů 12.2. Výkup pozemku pč. 1730/11 včetně veřejné technické infrastruktury, směna části pozemku pč. 1730/121 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. U Vodojemu – SLÁDEK GROUP, a.s. 12.3. Směna části pozemku pč. 720/20 ve vlastnictví města za spoluvlastnický podíl ½ pana Č. k pozemku pč. 720/10 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Za Humny 12.4. Přijetí daru – části pozemku pč. 1018/1 k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Kostelecká Středočeský kraj 12.5. Vyhodnocení nabídek na prodej částí pozemku pč. 2578 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Dobrovského – paní B. H., pan V. H.
Stránka 1 z 22
12.6. Pověření AK Nespala k podání předžalobní výzvy k vydání bezdůvodného obohacení za užívání pozemků stpč. 1555 a pč. 727/10 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Františka Strunze – M. S. 12.7. Návrh na zveřejnění záměru na nájem bytu č. 1 v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem 12.8. Návrh na zveřejnění záměru na prodej volného bytu č. 2 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav 12.9. Návrh na prodloužení smlouvy o nájmu bytu č. 1 v čp. 42, ul. F. X. Procházky k.ú. Brandýs nad Labem – M. L. 12.10. Žádost o instalaci nového plynového topení v bytě č. 6 v čp. 42, ul. F. X. Procházky k.ú. Brandýs nad Labem – K. Š. 12.11. Žádost o snížení nájmu za byt č. 1 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav – A. M. 12.12. Opětovná žádost o dočasné snížení nájmu za byt č. 1 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav – Mgr. B. K. 12.13. Nájem prostoru sloužícího podnikání č. 22a nacházejícího se v objektu čp. 53, Na Dolíku v k.ú. Stará Boleslav – vyhodnocení nabídek 12.14. Nájem části zábradlí na lávce pro pěší nacházející se na pozemcích ppč. 276/13 a 276/14 v k.ú. Stará Boleslav – vyhodnocení nabídek 12.15. Návrh na uzavření rámcové smlouvy na rozúčtování nákladů na teplo a vodu, rozúčtování ostatních nákladů a o elektronické výměně dat - ista Česká republika s.r.o. 13. Ostatní odbory a oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání 14. Různé - nebyl předložen požadavek k projednání
Počet členů rady města při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM.
1. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na dnešní jednání rady města. Stanovisko rady: Rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání. Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
2. Kontrola plnění úkolů Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s přehledem plnění úkolů k datu 5. 1. 2017 a s následujícími žádostmi o posunutí termínů plnění u následujících úkolů: 2.1.
Žádost o posunutí termínu plnění úkolu RM č.1696/16, bodu X/02 z jednání Rady města č. 105 ze dne 24.11.2016
Na jednání Rady města č.105 dne 24.11.2016 rada města uložila vedoucímu odboru OISM předložit Radě města k odsouhlasení text smlouvy na projektové poradenství. Termín předložení byl 9.12.2016. Nyní je Stránka 2 z 22
žádáno o další, a to již druhé v pořadí, posunutí termínu plnění úkolu na jednání RM 12.1.2017. Smlouva o zpracování projektu za účelem obdržení dotace se vrátila 3.1.2017 po kolečku úřadem na OISM Oddělení dotací a veřejných zakázek. Ve smlouvě byly provedeny úpravy, které je ještě potřeba nechat odsouhlasit druhé straně.
2.2.
Žádost o posunutí termínu plnění úkolu RM č.1697/16, bodu X/03 z jednání Rady
města č. 105 ze dne 24.11.2016 Na jednání Rady města č.105 dne 24.11.2016 rada města uložila vedoucímu odboru OISM předložit Radě města k odsouhlasení text smlouvy na projektové poradenství. Termín předložení byl 9.12.2016. Nyní je žádáno o další, a to již druhé v pořadí, posunutí termínu plnění úkolu na jednání RM 12.1.2017. Smlouva o zpracování projektu za účelem obdržení dotace se vrátila 3.1.2017 po kolečku úřadem na OISM Oddělení dotací a veřejných zakázek. Ve smlouvě byly provedeny úpravy, které je ještě potřeba nechat odsouhlasit druhé straně.
Stanovisko rady: a) rada města bere uvedené informace na vědomí. b) rada města souhlasí s posunutím termínu plnění úkolu č.1696/16, bodu X/02 z jednání Rady města č. 105 ze dne 5.1.2017 do 12.1.2017. c) rada města souhlasí s posunutím termínu plnění úkolu č.1697/16, bodu X/03 z jednání Rady města č. 105 ze dne 5.1.2017 do 12.1.2017.
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
3. Vedení města (včetně MP, KŘ, VS) 3.1. Návrh na stanovení termínu konání 17. veřejného zasedání zastupitelstva města Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s návrhem termínu konání 17. veřejného zasedání zastupitelstva města na den 25. 1. 2017 od 17.30 hodin v prostorách tělocvičny ZŠ ve Staré Boleslavi.
Stanovisko rady: Rada města schválila termín konání 17. veřejného zasedání zastupitelstva města na den 25. 1. 2017 od 17.30 hodin v prostorách tělocvičny ZŠ ve Staré Boleslavi.
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0 Stránka 3 z 22
3.2. Návrh na uzavření „Smlouvy o krátkodobém pronájmu“ s Českou televizí Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že Česká televize požádala o pronájem prostor historické budovy radnice – vstupní haly pro účely natáčení vánoční komedie Přání k mání. Záměr byl v průběhu podzimu projednán s vedením města. Stanovisko rady: a) Rada města projednala a schválila uzavření „Smlouvy o nájmu“ s Českou televizí, (IČ: 00027383, sídlo: Na Hřebenech II 1132/4, Praha 4) na krátkodobý pronájem budovy historické radnice čp. 2/7 na adrese Masarykovo nám. 2/7, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. b) Rada města schválila znění textu předložené „Smlouvy o nájmu“ s Českou televizí na krátkodobý pronájem budovy historické radnice čp. 2/7 na adrese Masarykovo nám. 2/7, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. c) Rada města ukládá tajemníkovi předložit předmětnou smlouvu o nájmu starostovi města k podpisu. Termín: pro bod c) 7.1.2017 pro 5
Hlasování
proti 0
zdržel se 0
d) Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 11/2016 – prosinec 23. Vratka dotace Středočeského kraje na lesní osnovy.
23.
P V
Vratka dotace na zprac.lesních osnov paragraf
P V
1037
schválený
navržená
upravený
rozpočet
úprava
rozpočet
ORJ
text položky
4216
31
příjem dotace
112 751
-112 751
0
6119
62
lesní osnovy
112 751
-112 751
0
položka
ORG
UZ 29516
Stránka 4 z 22
24. Dar Agrofertu na pořízení evakuačního vozidla pro JSDH Brandýs nad Labem. 24.
Dar Agrofertu
P V
paragraf
položka
ORG
ORJ
P
5512
3121
1401
31
příjem daru
V
5512
6123
1401
14
JSDH B1-nákup vozidla
text položky
schválený
navržená
upravený
rozpočet
úprava
rozpočet
0
473 000
473 000
1 278 000
473 000
1 751 000
25. Navýšení rozpočtu mezd z důvodu zákonného navýšení o 4%. 25.
Navýšení rozpočtu ORJ 15
P V
paragraf
položka
ORG
P
6409
5901
3101
V
6171
5011
ORJ text položky
schválený
navržená
upravený
rozpočet
úprava
rozpočet
31
rezerva RM
16 511 198
-500 000 16 011 198
15
místní správa - mzdy
50 899 900
500 000 51 399 900
Stanovisko rady: Rada města projednala a schválila rozpočtové opatření č. 11/2016 v bodech 23 – 25.
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
5. Odbor informačních technologií – nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Národní svatováclavská pouť 2016 Místostarosta města p. Mgr. Kváča seznámil RM s tím, že odbor kultury, sportu a cestovního ruchu předkládá radě města zprávu o průběhu Národní svatováclavské pouti 2016. Projednání tohoto bodu bylo přerušeno na radě města č. 106 dne 1.12.2016 z důvodu doporučení svolání závěrečné schůzky komise NSP 2016. Schůzka se uskutečnila 22.12.2016, zápis z tohoto jednání tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Zpráva o průběhu NSP 2016, program NSP včetně přehledu doprovodných akcí za roky 2014 – 2016 a zápis ze závěrečné schůzky tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady: a) Rada města bere na vědomí zprávu o průběhu Národní svatováclavské pouti 2016 a závěrů schůzky komise NSP 2016 konané dne 22.12.2016. b) Rada města ukládá vedoucí OVV zveřejnit zprávu o konání Národní svatováclavské pouti 2016 na webu města Stránka 5 z 22
c) Termín: 31. 1. 2017 Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
7. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, Oddělení sociálního zabezpečení – nebyl předložen požadavek k projednání 8. Odbor školství – nebyl předložen požadavek k projednání 9. Odbor životního prostředí – nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek 10.1. Schválení textu příkazní smlouvy se společností 3L. studio s.r.o. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že na jednání RM dne 22.12.2016 byla jako vítěz poptávkového řízení „Dotační management na zajištění akce Revitalizace vybraných památek II.“ vyhodnocena společnost 3L STUDIO s.r.o., Jiřího z Poděbrad 1435, 470 01 Česká Lípa. RM uložila vedoucímu OISM připravit Příkazní smlouvu s touto společností. Nyní OISM předkládá RM ke schválení text předmětné Příkazní smlouvy. Smlouva proběhla tzv. „kolečkem“ na úřadě a připomínky jednotlivých referentů jsou již zapracovány. Příkazní smlouva se společností 3L STUDIO s.r.o. tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady: a) Rada města schválila znění textu Příkazní smlouvy se společností 3L STUDIO s.r.o., Jiřího z Poděbrad 1435, 470 01 Česká lípa na „Dotační management na zajištění akce Revitalizace vybraných památek II.“ b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit předmětnou Příkazní smlouvu starostovi města k podpisu c) Termín: 13.01.2017
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby – nebyl předložen požadavek k projednání 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 12.1.
Prodej pozemků pč. 1725/2, 1727/3, 1734/2, 1735/2, 1737/1, 1740/1 a 1740/2 vše v k.ú. Stará Boleslav, ul. Mělnická – vlastníci přilehlých rodinných domů Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Stránka 6 z 22
Vyjádření oddělení: Rada města na svém jednání dne 25. 08. 2016, zápis č. 92, bod XI/07, projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout neodprodat pozemky pč. 1725/2 o výměře 78 m2, pč. 1727/3 o výměře 213 m2, pč. 1734/2 o výměře 54 m2, pč. 1735/2 o výměře 132 m2, pč. 1737/1 o výměře 108 m2, pč. 1740/1 o výměře 141 m2 a pč. 1740/2 o výměře 126 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav manželům L. a J. S., paní P. D., panu J. H., panu J. H., panu K. V., panu J. R., manželům K. a B. R. a manželům R. a L. N. a ponechat pozemky pč. 1725/2 o výměře 78 m2, pč. 1727/3 o výměře 213 m2, pč. 1734/2 o výměře 54 m 2, pč. 1735/2 o výměře 132 m 2, pč. 1737/1 2 2 2 o výměře 108 m , pč. 1740/1 o výměře 141 m a pč. 1740/2 o výměře 126 m vše v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví města. Podklad byl oddělením správy majetku připraven na 15. veřejné zasedání zastupitelstva města dne 08. 11. 2016. V návaznosti na zveřejnění programu jednání zastupitelstva město obdrželo nesouhlas vlastníků přilehlých rodinných domů s postupem a rozhodnutím rady města. Dne 07. 11. 2016 jednal místostarosta Homolka se zástupcem vlastníků přilehlých rodinných domů Ing. H., kde byl místostarosta Homolka požádán, aby v rámci své pravomoci stáhnul tento bod z jednání zastupitelstva města z důvodu vytvoření prostoru pro zajištění dokumentů potřebných k prokázání a uplatnění titulu vydržení předmětných pozemků. Na jednání zastupitelstva města bylo hlasováno o stažení tohoto bodu z programu a bod byl skutečně stažen z programu zasedání a nebyl projednán.
Stanovisko rady:
a) Rada města projednala a rozhodla o revokaci svého rozhodnutí bod XI/07, zápis č. 92, ze dne 25. 08. 2016 v celém rozsahu. b) Rada města projednala a rozhodla vyčkat do doby předložení dokumentů prokazujících oprávněnost vlastníků přilehlých rodinných domů k uplatnění titulu vydržení předmětných pozemků. c) Rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku vyzvat vlastníky rodinných domů přilehlých k jednotlivým pozemkům města pč. 1725/2, 1727/3, 1734/2, 1735/2, 1737/1, 1740/1 a 1740/2 vše v k.ú. Stará Boleslav, ul. Mělnická, k předložení příslušných dokumentů ve lhůtě do 30. 06. 2017.
Termín:
do 31. 01. 2017
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.2. Výkup pozemku pč. 1730/11 včetně veřejné technické infrastruktury, směna části pozemku pč. 1730/121 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. U Vodojemu – SLÁDEK GROUP, a.s. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku.
Stránka 7 z 22
Vyjádření oddělení: Město uzavřelo dne 27. 10. 2008 Plánovací smlouvu ve znění dodatku č. 1 ze dne 04. 12. 2015 se společností SLÁDEK GROUP, a.s. Tato plánovací smlouva řeší vybudování veřejné technické infrastruktury v rámci projektu výstavby bytových domů U Vodojemu III. V plánovací smlouvě a jejím dodatku se druhá smluvní strana zavázala po vydání kolaudačního souhlasu převést příslušné pozemky včetně veřejné technické infrastruktury kupní smlouvou městu za dohodnutou kupní cenu 1.000,- Kč vždy po jednotlivých etapách. Společnost SLÁDEK GROUP, a.s., požádala o uzavření kupní smlouvy v souladu s uvedenou plánovací smlouvou, doložila kolaudační souhlasy a předávací protokoly o převzetí infrastruktury městem. Současně požádala o směnu části pozemku města pč. 1730/121 v k.ú. Brandýs nad Labem. Převodem požadované části pozemku by plánovaná předzahrádka bytové jednotky v objektu J1 obytného souboru „U Vodojemu“ III. etapa získala tvar obdélníku místo atypického tvaru. Dle sdělení obchodního ředitele společnosti pana M. měla společnost představu směny proti části nabývaného pozemku pč. 1730/11 v k.ú. Brandýs nad Labem z plánovací smlouvy. Tento postup však není možný. Možný by byl pouze prodej části pozemku města. Jelikož jsou jednotlivé byty financovány kupujícími před samotnou výstavbou, není nám zatím známo, zda budou kupující bytu, k němuž by náležela požadovaná část pozemku, ochotni si tuto část doplatit. Pan M. proto navrhuje zveřejnění záměru města na prodej části pozemku s tím, že buď kupující bytu či sama společnost SLÁDEK GROUP, a.s., by podala nabídku. Z tohoto důvodu oddělení správy majetku doporučuje, pokud tak rada města rozhodne, aby byl záměr na prodej části pozemku zveřejněn před geometrickým oddělením pro případ, že by nakonec nabídka podána nebyla. Vyjádření jednotlivých odborů a místostarosty města Homolky jsou doporučující ve smyslu – výkup pozemku včetně infrastruktury doporučují; směnu nedoporučují; prodej části pozemku města doporučují. Odbor životního prostředí doporučuje prodej části pozemku města za podmínky zachování režimu zemědělského půdního fondu (zahrada, veřejná zeleň). Současně upozorňuje na rozpor mezi předloženou dokumentací a skutečným stavem u objektů I3, I6 a G2. Rada města na svém jednání dne 17. 09. 2015, zápis č. 45, bod XI/07, rozhodla o minimálních cenách pozemků – veřejných prostranství, určených k prodeji fyzickým osobám ve výši 1.500,- Kč/m2, k podnikatelské činnosti ve výši 2.000,- Kč/m2. V současně platném územním plánu je požadovaná část pozemku města vedena v ploše veřejného prostranství a při jejím prodeji tedy nebude z kupní ceny odvedeno DPH. Na základě výše popsaného předkládá oddělení správy majetku radě města návrh jejího usnesení.
Stanovisko rady:
a) Rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o výkupu pozemku pč. 1730/11 o výměře 1.327 m2 včetně veřejné technické infrastruktury uložené v/na pozemku vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000,- Kč + DPH v platné zákonné výši od společnosti SLÁDEK GROUP, a.s., IČ 46356886. b) Rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku předložit podklad k rozhodnutí zastupitelstvu města.
Stránka 8 z 22
c) Rada města rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na prodej části pozemku pč. 1730/121 o výměře cca 35 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem za minimální kupní cenu 2.000,- Kč/m2 bez geometrického oddělení. d) Rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku zveřejnit záměr města. Termín:
Hlasování
do 31. 03. 2017 (podklad do ZM) do 03. 02. 2017 (zveřejnění záměru)
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.3. Směna části pozemku pč. 720/20 ve vlastnictví města za spoluvlastnický podíl ½ pana M. Č. k pozemku pč. 720/10 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Za Humny Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Vyjádření oddělení: Rada města na svém jednání dne 22. 12. 2016, zápis č. 109, bod X/05, projednala a schválila uzavření „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ se společností Slunečné terasy s.r.o. (IČ: 24169081, sídlo: Dobřenická 973, Praha 9) na výstavbu technické infrastruktury v ul. Kostelecká na p.p.č. 714, 715, 720/10, 720/17, 720/20, 691/122, 1018/1 a 1018/11 v k.ú. Brandýs n. Labem, schválila znění textu předložené „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ se společností Slunečné terasy s.r.o. na výstavbu technické infrastruktury v ul. Kostelecká p.p.č. 714, 715, 720/10, 720/17, 720/20, 691/122, 1018/1 a 1018/11 v k.ú. Brandýs n. Labem, uložila vedoucímu OISM předložit předmětnou plánovací smlouvu starostovi města k podpisu a vedoucí Oddělení správy majetku vypracovat na základě „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ a předložit RM k projednání návrhy smluv kupní, darovací a zástavní. Dne 05. 04. 2016 obdrželo město v souvislosti s přípravou výše uvedené plánovací smlouvy žádost pana M. Č. – spoluvlastníka k id. ½ pozemku pč. 720/10 v k.ú. Brandýs nad Labem, o směnu jeho spoluvlastnického podílu k pozemku pč. 720/10 za část pozemku ve vlastnictví města pč. 720/20 oba v k.ú. Brandýs nad Labem přímo navazující na nemovitosti ve společném jmění manželů N. a M. Č. a pana M. Č. Druhý ze spoluvlastníků pozemku pč. 720/10 v k.ú. Brandýs nad Labem – pan P. J., svůj podíl již převedl na společnost Slunečné terasy s.r.o. Projekt „Slunečné terasy Brandýs – Kostelecká“ má v části pozemku pč. 720/20 v k.ú. Brandýs nad Labem požadované ke směně navrženu parkovou úpravu. Vyjádření jednotlivých odborů a místostarosty Homolky jsou doporučující. Vzhledem ke schválení uzavření výše uvedené plánovací smlouvy a stanovení jejích podmínek, je převážná část podmínek kladených jednotlivými odbory ve svých vyjádřeních již splněna. Prakticky zůstává jediná, a to odboru stavebního úřadu, aby byla část pozemku města oddělena bez odskoku a hranice byla protažena až po hranici ul. Pavla Lista (viz mapa). V současné době však není jasné, zda je navrhovaná směna pro město ještě žádoucí. Stránka 9 z 22
Stanovisko rady:
a) Rada města projednala a rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na směnu části pozemku pč. 720/20 o výměře cca 74 m² ve vlastnictví města zapsaného na LV 10001 za podíl pana M. Č., a to ½ pozemku pč. 720/10 o celkové výměře 148 m² zapsaného na LV 4341 vše pro k.ú. Brandýs nad Labem po geometrickém oddělení části pozemku města. b) Rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku zveřejnit záměr na směnu pozemků. Termín:
do 30. 04. 2017
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.4. Přijetí daru – části pozemku pč. 1018/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Kostelecká – Středočeský kraj Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Vyjádření oddělení: Rada města na svém jednání dne 22. 12. 2016, zápis č. 109, bod X/05, projednala a schválila uzavření „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ se společností Slunečné terasy s.r.o. (IČ: 24169081, sídlo: Dobřenická 973, Praha 9) na výstavbu technické infrastruktury v ul. Kostelecká na p.p.č. 714, 715, 720/10, 720/17, 720/20, 691/122, 1018/1 a 1018/11 v k.ú. Brandýs n. Labem, schválila znění textu předložené „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ se společností Slunečné terasy s.r.o. na výstavbu technické infrastruktury v ul. Kostelecká p.p.č. 714, 715, 720/10, 720/17, 720/20, 691/122, 1018/1 a 1018/11 v k.ú. Brandýs n. Labem, uložila vedoucímu OISM předložit předmětnou plánovací smlouvu starostovi města k podpisu a vedoucí Oddělení správy majetku vypracovat na základě „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ a předložit RM k projednání návrhy smluv kupní, darovací a zástavní. Dne 02. 11. 2016 obdrželo město v souvislosti s přípravou výše uvedené plánovací smlouvy žádost Ing. Zbyňka Šouláka, jednatele společnosti Slunečné terasy s.r.o., o zajištění projednání uzavření budoucí smlouvy darovací k části pozemku pč. 1018/1 o výměře cca 275 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví Středočeského kraje do vlastnictví města. Rada kraje na svém jednání dne 12. 09. 2016 usnesením č. 030-31/2016/RK souhlasila se stavbou chodníku podél silnice II/101 na části pozemku pč. 1018/1 v k.ú. Brandýs nad Labem … s tím, že investor stavby předá, po jejím dokončení, stavbu chodníku do vlastnictví města Brandýs nad Labem. Investorem stavby je společnost Slunečné terasy s.r.o., IČ 24169081. Z vyjádření Krajské správy a údržby silnic Středočeského kraje vyplývá, že pro potřeby stavebního řízení je nutné uzavření smlouvy o smlouvě budoucí darovací na část pozemku Středočeského kraje dotčeného stavbou chodníku. Stránka 10 z 22
Vyjádření jednotlivých odborů města a místostarosty Homolky jsou doporučující.
Stanovisko rady: Rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o přijetí daru - části pozemku pč. 1018/1 o výměře cca 275 m² v k.ú. Brandýs nad Labem, z vlastnictví Středočeského kraje do vlastnictví města. Termín:
do 31. 03. 2017
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.5. Vyhodnocení nabídek na prodej částí pozemku pč. 2578 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Dobrovského – paní B. H., pan V. H. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Vyjádření oddělení: Město obdrželo dne 19. 09. 2016 žádost paní B. H. o prodej části pozemku pč. 2578 v k.ú. Stará Boleslav. Následně dne 04. 10. 2016 o prodej další části stejného pozemku požádal také pan V. H. Uvedená část pozemku je zastavěna stavbou trafostanice ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s. V současné době probíhá realizace stavby „Stará Boleslav – kNN, rekonstrukce sítě, Štefánikova, Dobrovského IE-126000032“, při níž bude stavba trafostanice odstraněna. Předmětná část pozemku pod trafostanicí je vklíněna mezi pozemky paní H. a pana H. Vzhledem k probíhajícímu odstranění stavby trafostanice byla společnost ČEZ Distribuce, a.s. požádána o vyjádření k uplatnění předkupního práva k části pozemku. V obdrženém vyjádření je město informováno, že společnost ČEZ Distribuce, a.s. nemá po demontáži trafostanice zájem o odkup. Geometrickým plánem č. 2322-157/2015 ze dne 01. 02. 2016 byly od pozemku pč. 2578 odděleny části, kdy hranice mezi nimi by tvořila přirozené napojení na hranici mezi pozemky žadatelů, a to díl „a“ o výměře 3 m2 (byl by scelen s pozemkem pana H.) a díl „b“ o výměře 17 m2 ( byl by scelen s pozemkem paní H.) vše v k.ú. Stará Boleslav. Prodej částí pozemku pč. 2578 o celkové výměře 20 m2 v k.ú. Stará Boleslav jednotlivým žadatelům je doporučen všemi vyjadřujícími se odbory i místostarostou Homolkou. Při stanovení minimální jednotkové kupní ceny za 1 m2 je aplikováno rozhodnutí rady města ze dne 17. 09. 2015 zápis č. 45 bod XI/07. U pozemků určených jako veřejné prostranství 1.500,- Kč/m2. Místostarosta Homolka tuto cenu doporučuje. Rada města na svém jednání dne 24. 11. 2016, zápis č. 105, bod XI/05, projednala a rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi na prodej částí pozemku pč. 2578, a to dílu „a“ o výměře 3 m2 a dílu „b“ o výměře 17 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav oddělených GP č. 2322157/2015 ze dne 01. 02. 2016 za minimální kupní cenu 1.500,- Kč/m2. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 07. 12. 2016 do 28. 12. 2016. Ve lhůtě stanovené pro podání nabídek město obdrželo ke každé části po jedné nabídce. Na základě výše popsaného předkládá oddělení správy majetku radě města návrh na její usnesení. Stránka 11 z 22
Stanovisko rady:
a) Rada města vyhodnotila došlou nabídku a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o prodeji části pozemku pč. 2578, označené v GP č. 2322-157/2015 ze dne 01. 02. 2016 jako díl „a“ o výměře 3 m2, v k.ú. Brandýs nad Labem do vlastnictví pana V. H. za kupní cenu 1.500,- Kč/m2 + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemku. b) Rada města vyhodnotila došlou nabídku a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o prodeji části pozemku pč. 2578, označené v GP č. 2322-157/2015 ze dne 01. 02. 2016 jako díl „b“ o výměře 17 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem do vlastnictví paní B. H. za kupní cenu 1.500,- Kč/m2 + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemku. Termín:
Hlasování
do 31. 03. 2017
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.6. Pověření AK Nespala k podání předžalobní výzvy k vydání bezdůvodného obohacení za užívání pozemků stpč. 1555 a pč. 727/10 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Františka Strunze – pan M. S. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Vyjádření oddělení: Pan M. S. je vlastníkem rodinného domu čp. 1353/2, který stojí na pozemku stpč. 1555 ve vlastnictví města, a užívá pozemek pč. 727/10 taktéž ve vlastnictví města navazující na rodinný dům vše v k.ú. Brandýs nad Labem v ulici Františka Strunze. Od roku 2007 se odbor majetku města pokouší pozemky prodat či pronajat vlastníkovi rodinného domu. Pan M. S. je na základě plné moci zastupován svou matkou paní M. S. V roce 2014 byly předmětné pozemky oceněny pro prodej částkou 880.150,- Kč (cena za m2 činí 1.289,- Kč). V roce 2015 předložila znalecký posudek, ve kterém byla cena pozemků stanovena ve výši 224.380,- Kč (cena za m2 činí 328,50 Kč). Vzhledem k diametrální odlišnosti výše ceny pozemků město nechalo vypracovat revizní znalecký posudek k určení ceny pozemků. Revizní znalecký posudek stanovil cenu pozemků ve výši 1,300.000,- Kč (cena za m2 činí 1.903,- Kč). Paní S. byla seznámena s obsahem revizního posudku. S jeho výší však nesouhlasí. Město požádalo odbor dozoru a kontroly veřejné správy Ministerstva vnitra ČR o posouzení a pokyn, k jak rozsáhlému snížení u kupní ceny obvyklé v místě a čase může v této věci dojít s ohledem na dlouhodobé užívání, nepotřebnost pozemků pro město, křivdy z minulosti, skutečnost, že jsou pozemky znehodnoceny dřívější skládkou a finanční situaci pana S. Stránka 12 z 22
Z doporučení odboru dozoru a kontroly veřejné správy Ministerstva vnitra ČR vyplývá, že snížení kupní ceny obvyklé v místě a čase musí být odůvodnitelné a prokazatelné. Druhou možností je aritmetický průměr všech předložených znaleckých posudků, který činí 801.510,- Kč (cena za m2 činí 1.173,50 Kč). Tato hodnota je však téměř totožná s hodnotou původního znaleckého posudku, s nímž pan S. nesouhlasí. MV ČR dále upozornilo město na povinnost města v souladu se zákonem o obcích, že je třeba užívání takových pozemků řešit. Za situace, že nedojde k prodeji, nastupuje institut nájmu. Z tohoto důvodu město nechalo vypracovat znalecký posudek pro stanovení výše bezdůvodného obohacení představující obvyklé nájemné, které činí 72,19 Kč/m2 a rok, a vyzvalo paní S., aby sdělila, zda syn s návrhem nájmu za nájemné stanovené znaleckým posudkem souhlasí. Paní S. písemně sdělila městu, že podala k Okresnímu soudu Praha-východ žalobu o určení vlastnictví a že se má město do rozhodnutí uvedeného soudu zdržet jakýchkoliv kroků. Dle vyjádření Mgr. Rouska z AK Nespala by město postupovalo v rozporu s doporučením MV ČR. Příslušný soud může případnou žalobu města na vydání bezdůvodného obohacení přerušit do skončení sporu o určení vlastnictví, ale to je na rozhodnutí soudu. Je proto navrženo podání předžalobní výzvy, ve které bude město požadovat vydání bezdůvodného obohacení za užívání pozemků zpětně. Na základě výše popsaného oddělení správy majetku předkládá radě města návrh na její usnesení.
Stanovisko rady:
a) Rada města projednala a rozhodla o zplnomocnění a pověření Advokátní kanceláře Nespala, s.r.o., IČ 24265853, k vypracování a podání předžalobní výzvy na vydání bezdůvodného obohacení za užívání pozemků pč. 727/10 o výměře 556 m2 a stpč. 1555 o výměře 127 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, a to ve výši 72,19 Kč/m2 a rok, panu M. S. b) Rada města ukládá vedoucí OSM předložit příslušné zplnomocnění starostovi města k podpisu Termín:
do 10. 02. 2017
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.7. Návrh na zveřejnění záměru na nájem bytu č. 1 v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Stanovisko odboru: Bytová komise na svém zasedání dne 05.12.2016 byla seznámena s volným bytem (úmrtí MUDr. I. J.) č. 1 o velikosti 3+1 o výměře 57,10 m2 v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem. Po projednání BK navrhuje zveřejnění záměru na nájem předmětného bytu s váznoucím dluhem ve výši 16.110 Kč za nájemné ve výši 5.139 Kč/měsíc, tj. 90 Kč/m2/měsíc pro skupiny žadatelů: Stránka 13 z 22
samoživitele/samoživitelky s min. 2 nezaopatřenými dětmi ve vlastní péči rodinu s min. 2 nezaopatřenými dětmi ve vlastní péči. Správce bytového fondu v příloze č. 1 k Hlášení volného prostoru/bytu navrhuje provést v bytě opravy v předpokládané výši 420.000 Kč - viz příloha, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Ve věci přihlášení pohledávky do řízení o dědictví po zůstavitelce oddělení správy majetku obdrželo sdělení od notářky, že dědické řízení bylo zastaveno z důvodu zanechání majetku nepatrné hodnoty.
Stanovisko rady:
a) Rada města rozhodla o zveřejnění záměru na nájem volného obecního bytu č. 1 o velikosti 3+1 o výměře 57,10 m2 na 1. podlaží v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem za nájemné ve výši 5.139 Kč/měsíc s váznoucím dluhem ve výši 16.110 Kč pro skupinu žadatelů: samoživitele/samoživitelky s min. 2 nezaopatřenými dětmi ve vlastní péči rodinu s min. 2 nezaopatřenými dětmi ve vlastní péči. b) Rada města ukládá vedoucí OSM zveřejnit záměr. Termín: do 25.01.2017
Hlasování
pro 4
proti 0
zdržel se 1
12.8. Návrh na zveřejnění záměru na prodej volného bytu č. 2 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Stanovisko odboru: Bytová komise na svém zasedání dne 05.12.2016 byla seznámena s volným bytem (úmrtí J. S.) č. 2 o velikosti 1+0 o výměře 27,70 m2 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav. Na bytě nevázne dluh. Byt se nachází v privatizovaném domě. Po projednání na zasedání bytové komise, oddělení správy majetku, předkládá radě města návrh na zveřejnění záměru na prodej volného bytu č. 2 o velikosti 1+0 o výměře 27,70 m 2 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav včetně podílu na společných částech domu a pozemcích ppč. 227/15 a ppč. 227/65 v rozsahu 277/16137 nejvyšší nabídce minimálně za 100% ceny dle znaleckého posudku, tj. 448.300 Kč (cena včetně nákladů).
Stanovisko rady:
a) Rada města rozhodla o zveřejnění záměru na prodej volného bytu č. 2 o velikosti 1+0 o výměře 27,70 m2 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav včetně podílu na společných částech Stránka 14 z 22
domu a pozemcích ppč. 227/15 a ppč. 227/65 v rozsahu 277/16137 nejvyšší nabídce minimálně za kupní cenu 867.010,-- Kč. b) Rada města ukládá vedoucí OSM zveřejnit záměr a současně prodej bytu inzerovat realitním serveru.
na
Termín: do 25.01.2017
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
Jednání rady města opustil starosta města p. Ing. Vlastimil Picek. 12.9. Návrh na prodloužení smlouvy o nájmu bytu č. 1 v čp. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem – M. L. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Město uzavřelo dne 15.01.2013 Nájemní smlouvu ve znění Dodatků č. 1, č. 2 a č. 3 na nájem bytu č. 1 o velikosti 1+1 o výměře 54,10 m2 v čp. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem s paní M. L. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 15.01.2017. Nájemné je stanoveno ve výši 90 Kč/m2/měsíc. Dle informace správce bytového fondu ke dni 30.12.2016 nevázne na bytě dluh. Vzhledem k tomu, že město v současné době uzavírá smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou jednoho roku, navrhuje se prodloužení výše uvedené smlouvy maximálně o jeden rok, tj. do 15.01.2018. Stanovisko rady:
a) Rada města rozhodla o uzavření Dodatku č. 4 k Nájemní smlouvě uzavřené dne 15.01.2013 s paní M. L. na nájem bytu č. 1 o velikosti 1+1 o výměře 54,10 m2 v čp. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem, kterým dojde ke změně doby nájmu, a to na dobu určitou do 15. 1. 2018 s účinností od 16.01.2017. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu bytu zůstávají ve shodném znění smlouvy. b) Rada města ukládá vedoucí OSM pověřit správce bytového fondu k uzavření dodatku ke smlouvě o nájmu bytu s paní L.
Termín: do 15.01.2017
Hlasování
pro 4
proti 0
zdržel se 0
Na jednání rady města se vrátil starosta města p. Ing. Vlastimil Picek. Stránka 15 z 22
12.10. Žádost o instalaci nového plynového topení v bytě č. 6 v čp. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem – K. Š. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Stanovisko odboru: Město dne 16.12.2014 uzavřelo s paní K. Š. smlouvu o nájmu bytu ve znění Dodatku č. 1 na nájem bytu č. 6 o velikosti 2+1 o výměře 64,46 m2 v čp. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem. Smlouva je uzavřena na dobu určitou jednoho roku s automatickým prodloužením doby nájmu vždy o jeden rok od skončení doby nájmu. Nájemné je stanoveno ve výši 5.801 Kč/měsíc, tj. 90 Kč/m2/měsíc. Dne 26.01.2016 odbor majetku města vydal jmenované souhlas s instalací krbových kamen s tím, že instalace včetně stavebních úprav bude provedena na náklady nájemce a v případě ukončení nájmu nebude požadovat finanční vyrovnání. Dne 19.10.2016 paní Š. podala na oddělení správy majetku žádost o provedení rekonstrukce předmětného bytu. Dne 01.11.2016 oddělení správy majetku vyzvalo jmenovanou k upřesnění žádosti, tj. rozsahu požadované rekonstrukce. Oddělení správy majetku dne 21.12.2016 obdrželo požadovanou specifikaci, tj. nájemce uvedeného bytu žádá o odstranění zastaralých akumulačních kamen a instalaci nového plynového topení. Dle odhadu správce bytového fondu BBm, a.s. se budou náklady na tuto opravu pohybovat ve výši cca 120.000 Kč-150.000 Kč. Správce u žadatelky neeviduje nedoplatek na nájemném. Stanovisko rady: Rada města projednala a ukládá vedoucí OSM ve spolupráci se správcem bytového fondu provést rekonstrukci bytu č. 6 o velikosti 2+1 o výměře 64,46 m2 v čp. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem spočívající v odstranění zastaralých akumulačních kamen a instalaci nového plynového topení. Termín: do 30. 6. 2017 Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.11. Žádost o snížení nájmu za byt č. 1 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav – A. M. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Stanovisko odboru: Město uzavřelo dne 10.06.2013 s panem A. M. nájemní smlouvu na nájem bytu č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 98,10 m2 v čp. 132, M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Nájemné je stanoveno ve výši 68,41 Kč/m2/měsíc, tj. 6.711 Kč/měsíc. Na základě jednání s místostarostou města Hynkem Homolkou a vedoucí oddělení správy majetku Ing. Veronikou Fišerovou dne 15.12.2016 podal pan M. na oddělení správy majetku žádost o slevu nájemného z důvodu vad objektu a bytu, tj. zvýšený výskyt plísní v celém bytě i na venkovní omítce, netěsnost a nefunkčnost dřevěných oken a nevyhovující stav koupelny – viz. přiložená fotodokumentace, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Nájemce byl informován, že město Stránka 16 z 22
v nejbližší době neplánuje rekonstrukci uvedeného objektu. Pan M. ve své žádosti uvádí, že na své náklady financoval nákup nového plynového kotle včetně radiátorů. Vzhledem k tomu, že se jedná o stav dlouhodobý, jsou trvale zhoršeny podmínky bydlení, žádá jmenovaný o slevu nájmu zpětně.
Stanovisko rady:
a) Rada města projednala a rozhodla o slevě nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 98,10 m2 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je pan A. M. ve výši 5.033,-- Kč/měsíc za období od 1. 2. 2017. b) Rada města ukládá vedoucí OSM informovat o slevě nájemného správce bytového fondu. Termín: 25.01.2017
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.12. Opětovná žádost o dočasné snížení nájmu za byt č. 1 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav – Mgr. B. K. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Stanovisko odboru: Město uzavřelo dne 04.07.2013 s paní Mgr. B. K. nájemní smlouvu ve znění Dodatků č. 1, č. 2 a č. 3 na nájem bytu č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.07.2017 a je vázána na pracovní poměr v ZŠ Stará Boleslav. Dodatkem č. 3 byla změněna výše nájmu z částky 90 Kč/m2/měsíc na částku 83 Kč/m2/měsíc z důvodu výskytu vlhkosti v bytě – viz rozhodnutí rady města ze dne 30.06.2016 – zápis č. 85, bod XI/08 c). Dne 11.08.2016 paní K. podala na oddělení správy majetku žádost o snížení nájemného za výše uvedený byt z důvodu velmi snížené kvality bydlení (prašnost, hluk, odpojení TV antény, časté odpojování elektrického proudu a ztráta soukromí) v rámci probíhající rekonstrukce budovy, a to „Vestavba do podkroví stávající ZŠ Stará Boleslav“, tj. za období od 01.06.2016 do 15.09.2016. Rada města na svém zasedání dne 25.08.2016 – zápis č. 92, bod XI/13 projednala a vyslovila nesouhlas se slevou nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je jmenovaná, a to po dobu rekonstrukce objektu čp. 280 v k.ú. Stará Boleslav, tj. za období od 01.06.2016 do 15.09.2016. Dne 05.10.2016 podala paní K. na oddělení správy majetku žádost o přehodnocení stanoviska rady města ze dne 25.08.2016, kde podrobně popisuje důvody podání své žádosti. Dle oddělení investic a údržby stavební úpravy byly ukončeny ke dni 15.10.2016. Rada města na svém zasedání dne 20.10.2016 – zápis č. 100, bod XI/09 vyslovila nesouhlas se slevou nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav po dobu Stránka 17 z 22
rekonstrukce objektu čp. 280 v k.ú. Stará Boleslav, tj. za období od 01.06.2016 do 15.10.2016, neboť díky této rekonstrukci došlo mimo jiné ke zkvalitnění úrovně bydlení v předmětném bytě. Dne 19.12.2016 oddělení správy majetku obdrželo opětovnou žádost včetně fotodokumentace jmenované o dočasné snížení nájemného s tím, že rozhodnutí rady města ze dne 20.10.2016 považuje za nesprávné a neopodstatněné-žádost včetně fotodokumentace je přílohou podkladu pro jednání rady města.
Stanovisko rady:
a) Rada města opětovně projednala a rozhodla o slevě nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je Mgr. B. K. ve výši 4.930,-- Kč/měsíc od 1. 2. 2017. b) Rada města rozhodla, s ohledem na deklarovaný stav předmětného bytu, po uplynutí sjednané doby nájmu, následně byt dále nepronajímat a přistoupit k jeho rekonstrukci. c) Rada města ukládá vedoucí OSM informovat o slevě nájemného správce bytového fondu a současně informovat o tomto rozhodnutí RM stávajícího nájemce a dále též paní ředitelku ZŠ Stará Boleslav. Termín: 25.01.2017 Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.13. Nájem prostoru sloužícího podnikání č. 22a nacházejícího se v objektu Dolíku v k.ú. Stará Boleslav – vyhodnocení nabídek
čp. 53, Na
Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Stanovisko odboru: Pan F. J. a pan M. R. dne 08.11.2016 podali na oddělení správy majetku žádost o nájem prostoru č. 22a (ateliér) o výměře 76,86 m2 nacházejícího se v objektu čp. 53, Na Dolíku v k.ú. Stará Boleslav za účelem využití jako sklad. Závady předmětného prostoru uvedené v žádosti by jmenovaní upravili na vlastní náklady. Rada města na svém zasedání dne 24.11.2016 – zápis č. 105, bod XI/13 b) projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na nájem prostoru sloužícího podnikání č. 22a o výměře 76,86 m 2 nacházející se v objektu čp. 53 v k.ú. Stará Boleslav za nájemné 31.200 Kč/rok + DPH v platné zákonné výši za účelem využití jako sklad. V termínu zveřejnění záměru, tj. do 29.12.2016 byly doručeny dvě nabídky.
Stanovisko rady: Rada města rozhodla přerušit projednání uvedeného bodu a ukládá místostarostovi p. Homolkovi sejít se s oběma zájemci za účelem projednání jejich nabídek. Stránka 18 z 22
Termín: 31. 1. 2017
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
12.14. Nájem části zábradlí na lávce pro pěší nacházející se na pozemcích ppč. 276/13 a ppč. 276/ 14 v k.ú. Stará Boleslav – vyhodnocení nabídky Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Stanovisko odboru: Společnost KERABO s.r.o. podala dne 19.10.2016 na oddělení správy majetku žádost o nájem části zábradlí na lávce pro pěší nacházející se na pozemcích ppč. 276/13 a ppč. 276/14 v k.ú. Stará Boleslav za účelem umístění reklamní tabule o rozměrech 7000 mm x 1500 mm. Lávka je vedena v pasportu komunikací jako místní komunikace 4. třídy. Rada města na svém zasedání dne 24.11.2016 – zápis č. 105, bod XI/12 projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na nájem části zábradlí na lávce pro pěší nacházející se na pozemcích ppč. 276/13 a ppč. 276/14 v k.ú. Stará Boleslav za nájemné 1.000 Kč/m2/měsíc za účelem umístění reklamní tabule o rozměrech 7000 mm x 1500 mm na dobu určitou 1 roku s automatickým prodloužením o 1 rok. V termínu zveřejnění záměru, tj. do 29.12.2016 byla doručena jedna nabídka.
Stanovisko rady: a) Rada města vyhodnotila jedinou došlou nabídku společnosti KERABO s.r.o. Stará Boleslav a rozhodla neuzavřít smlouvu o nájmu části zábradlí na lávce pro pěší nacházející se na pozemcích ppč. 276/13 a ppč. 276/14 v k.ú. Stará Boleslav. b) Rada města ukládá vedoucí OSM opakovaně zveřejnit záměr na předmětný nájem a to za nezměněných podmínek. Termín: 15. 1. 2017 c) Rada města ukládá vedoucí OSM vyzvat všechny neoprávněné uživatele předmětného zábradlí k odstranění neoprávněně umístěných reklam a to nejpozději do 31. 1. 2017.
Hlasování
pro 5
proti 0
zdržel se 0
Stránka 19 z 22
12.15. Návrh na uzavření rámcové smlouvy na rozúčtování nákladů na teplo a vodu, rozúčtování ostatních nákladů a o elektronické výměně dat - ista Česká republika s.r.o. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku. Vyjádření odboru: Oddělní správy majetku ve spolupráci se správcem nemovitostí Brandýsko - Boleslavskou městskou a.s. předkládá radě města návrh na uzavření Rámcové smlouvy č. 77VLB 2016 se společností ista Česká republika s.r.o., IČ: 61056758, se sídlem Jeremiášova čp. 947, Praha 515 – Stodůlky, PSČ 155 00. Jedná se o rámcovou smlouvu na rozúčtování nákladů na teplo a vodu, rozúčtování ostatních nákladů a o elektronické výměně dat u objektů v majetku města, které jsou ve správě BBM a.s. Náklady na rozúčtování budou hrazeny jednotlivými nájemníky. Současně se předkládá k odsouhlasení text rámcové smlouvy, dle které bude mít správce zmocnění samostatně uzavírat s výše uvedenou společností smlouvy na jednotlivé domy (tyto se mohou měnit v průběhu kalendářního roku).
Stanovisko rady: a) Rada města rozhodla o uzavření Rámcové smlouvy č. 77VLB 2016 se společností ista Česká republika s.r.o. (IČ: 61056758, se sídlem Jeremiášova čp. 947, Praha 515 – Stodůlky, PSČ 155 00) na rozúčtování nákladů na teplo a vodu, rozúčtování ostatních nákladů a o elektronické výměně dat u objektů v majetku města, které jsou ve správě Brandýsko - Boleslavské městské a.s. Náklady na rozúčtování budou hrazeny jednotlivými nájemníky. b) Rada města souhlasí s předloženým textem Rámcové smlouvy č. 77VLB 2016 se společností ista Česká republika s.r.o. (IČ: 61056758, se sídlem Jeremiášova čp. 947, Praha 515 – Stodůlky, PSČ 155 00). c) Rada města ukládá vedoucí OSM předložit smlouvu starostovi k podpisu. Termín: do 20.01.2017
Hlasování
pro 4
proti 0
zdržel se 1
13. Ostatní odbory a oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání 14. Různé – nebyl předložen požadavek k projednání Stránka 20 z 22
Číslo Úkolu 1790/17
1791/17 1792/17
1793/17
1794/17
1795/17
1796/17
1797/17
1798/17
1799/17
1800/17
1801/17
1802/17
1803/17
Číslo Úkol rady města Zodpovídá zápisu/ bod 110/3.2. Předložit smlouvu o krátkodobém Mgr. c) pronájmu s Českou televizí starostovi Dünebier města k podpisu 110/6.1. Zveřejnit zprávu o konání NSP 2016 na PhDr. Tichá b) webu města 110/10. Předložit Příkazní smlouvu se Ing. Janský 1.b) společností 3L Studio s.r.o. starostovi města k podpisu 110/12. Vyzvat vlastníky rodinných domů Ing. 1.c) přilehlých k jednotlivým pozemkům Fišerová města pč. 1725/2 atd. k předložení příslušných dokumentů 110/12. Předložit podklad k rozhodnutí ZM – Ing. 2.b) výkup pozemku pč. 1730/11, směna pč. Fišerová 1730/121 Sládek Group a.s. 110/12. Zveřejnit záměr města na výkup Ing. 2.d) pozemku pč. 1730/11 v k.ú. Brandýs Fišerová n.L. 110/12. Zveřejnit záměr města na směnu Ing. 3.b pozemků 720/20 ve vlastnictví města Fišerová za pč. 720/10 oba v k.ú. Brandýs n.L. 110/12. Doporučit ZM rozhodnout o přijetí daru Ing. 4. – části pozemku pč. 1018/1 v k.ú. Fišerová Brandýs nad Labem z vlastnictví SK do vlastnictví města 110/12. Doporučit ZM rozhodnout o prodeji Ing. 5.a) části pozemku pč. 2578 do vlastnictví Fišerová pana V. H. 110/12. Doporučit ZM rozhodnout o prodeji Ing. 5.b) části pozemku pč. 2578 do vlastnictví Fišerová paní B. H. 110/12. Předložit zplnomocnění - AK Nespala Ing. 6.b) k vypracování a podání předžalobní Fišerová výzvy – obohacení za užívání pozemků pč. 727/10 110/12. Zveřejnit záměr na nájem volného Ing. 7.b) obecního bytu č. 1 v čp. 1498/A, ul. Fišerová Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem 110/12. Zveřejnit záměr a současně prodej bytu Ing. 8.b) inzerovat na realitním serveru – byt č. Fišerová 2 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav 110/12. Pověřit správce bytového fondu Ing. 9.b) k uzavření dodatku ke smlouvě o Fišerová nájmu bytu s paní L. – byt č. 1 v čp. 42, Stránka 21 z 22
Termín
7.1.2017
31.1.2017 31.1.2017
31.1.2017
31.3.2017
3.2.2017
30.4.2017
31.3.2017
31.3.2017
31.3.2017
10.2.2017
25.1.2017
25.1.2017
15.1.2017
1804/17
110/12. 10.
1805/17
110/12. 11.b)
1806/17
110/12. 12.c)
1807/17
110/12. 13.
1808/17
110/12. 14.b)
1809/17
110/12. 14.c)
1810/17
110/12. 15.c)
ul. F.X.Procházky v k.ú. Brandýs n.L. Ve spolupráci se správcem bytového fondu provést rekonstrukci bytu č. 6 v čp. 42, ul. F.X.Procházky v k.ú. Brandýs n.L. Informovat o slevě nájemného správce bytového fondu – byt č. 1 v čp. 132, ul. M. Švabinského v k.ú.St.Boleslav Informovat o slevě nájemného správce bytového fondu a současného nájemce a též ředitelku ZŠ Stará Boleslav – byt č. 1 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav Projednat se zájemci jejich nabídky – nájem prostoru sloužícího podnikání č. 22a v objektu čp. 53, Na Dolíku v k.ú. Stará Boleslav Opakovaně zveřejnit záměr na nájem části zábradlí na lávce pro pěší na pozemcích ppč. 276/13 a ppč. 276/14 v k.ú. Stará Boleslav Vyzvat všechny neoprávněné uživatele zábradlí na lávce pro pěší na pozemcích ppč. 276/13 a ppč. 276/14 k odstranění neoprávněně umístěných reklam Předložit rámcovou smlouvu na rozúčtování nákladů na teplo a vodu – ista Česká republika s.r.o. starostovi města k podpisu
Ing. Fišerová
30.6.2017
Ing. Fišerová
25.1.2017
Ing. Fišerová
25.1.2017
p. Homolka
31.1.2017
Ing. Fišerová
15.1.2017
Ing. Fišerová
31.1.2017
Ing. Fišerová
20.1.2017
Jednání rady města ukončil starosta města pan Ing. Vlastimil Picek. Příští jednání rady se uskuteční dne 12. 1. 2017 od 7.30 hodin. Ověřovatelé zápisu: pan Mgr. Petr Kváča
.......................................................
paní Miluše Zahrádková
.......................................................
Ing. Vlastimil Picek starosta města
Stránka 22 z 22
