Hoogenboomlaan (De Horizon) 44-26 4325 DN Renesse
Vraagprijs: € 139.500 k.k.
Vraa
Rustig gelegen recreatiewoning op een ruim perceel eigen grond nabij strand, bos en duinen! Op het kleinschalige bungalowpark De Horizon, op loopafstand van het Noordzeestrand en het centrum van Renesse, bieden wij te koop aan deze vrijstaande recreatiewoning met tuinhuis gelegen op 389 m2 eigen grond (let op: geen erfpacht!). De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over 2 slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken en dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras. De door groen omsloten tuin (dus in de zomer volledige privacy) maakt het plaatje helemaal compleet! Op bungalowpark De Horizon kunt u het gehele jaar door genieten van uw recreatiewoning en betaald u geen maandelijkse parkkosten, alleen een bijdrage aan de VvE van 125 euro per jaar.
Omschrijving
Indeling: Entree middels de zijgevel; de hal verleent u toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer, het toilet en de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de groepenkast en is er via een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar. De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte met gashaard en dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras. Aan de voorzijde is de open keuken met aanrecht in rechte opstelling gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. De woonkamer, slaapkamers en hal zijn voorzien van een laminaatvloer. De tuin is afgescheiden door groen en beschikt over een ruim en zonnig terras. Erg handig is het houten tuinhuis, waarin ruim plaats is voor het stallen van uw fietsen of tuinmeubilair. Het tuinhuis is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
Algemeen: De woning is gelegen op 389 eigen grond. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1968, in 1980 is de woning gerenoveerd, in 2005 is het dak en de riolering (pvc) vernieuwd. De woning is voorzien van wand- en dakisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing. Tevens beschikt de woning over een telefoon- en cai aansluiting en een buitenkraan. Er is op eigen grond voldoende parkeergelegenheid Bungalowpark De Horizon is een rustig familiepark zonder commerciële belangen. Het park heefdiverse faciliteiten waaronder een receptie, wasserette, speeltuin, speelweide en wifi (draadloos internet). Niet alleen het bruisende Renesse en het strand liggen op korte afstand, ook het natuurreservaat De Vroongronden, de Boswachterij, de uitgestrekte duingebieden of gezellige stadjes als Zierikzee en Middelburg bieden alle vertier!
Opsomming kenmerken
Oppervlaktes: Grondoppervlakte:
389 m2 (eigen grond)
Woonoppervlakte:
48 m2
Externe bergruimte:
5 m2
Inhoud woning:
156 m3
Uitrusting en afwerking: Badkamer:
wastafel en douchecabine
Keukenapparatuur:
gaskookplaat, vriezer, koelkast, oven en magnetron
Vloer:
laminaat
Aantal slaapkamers:
2
Technische specificaties: Bouwjaar woning:
1968. In 1980 is de woning gerenoveerd. In 2005 is het dak en de riolering vernieuwd.
Verwarming:
via gashaard
Warm-water:
via geiser
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Lijst van zaken
Wordt wel meegeleverd
Wordt niet meegeleverd
Voor overname beschikbaar
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola’s, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem
x x x o o
o o o o o
o o o o o
vlaggenmast (schotel)antenne Brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten
o x x o x
o o o o o
o o o o o
alle sleutels overig hang- en sluitwerk cv-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat
x x o o
o o o o
o o o o
gashaard warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
x x o o o
o o o o o
o o o o o
(rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails
o o o o o x
o o o o o o
o o o o o o
Lijst van zaken Wordt wel meegeleverd
Wordt niet meegeleverd
Voor overname beschikbaar
bekabeling en leidingen tuinverlichting wasmachinekraan thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafel(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires
x x o o x x x x x
o o o o o o o o o
o o o o o o o o o
keukenblok met onderkasten laminaatvloer Het volledige inventaris m.u.v. privézaken
x x x
o o o
o o o
Belastingen en overige kosten Onroerende zaakbelasting: Rioolrecht: Waterschap: Afvalstoffenheffing: Energiekosten: Bijdrage VvE: WOZ-waarde
155,87 euro 215,67 euro 119,37 euro 253,80 euro 19,00 euro per maand 125,00 euro 118.000,00 euro (01-01-2014)
Plattegrond
Kadastrale kaart
Renesse en omgeving
Renesse Renesse ligt aan de westkust van het eiland Schouwen-Duiveland en is een enorm populaire vakantieplaats. Het inwoneraantal is slechts 1400, een klein dorpje. In de drukste weken van het zomerseizoen komen daar zo'n 75000 (!) verblijvende bezoekers bij! Tel daar de "dagjesmensen" bij op en het mag duidelijk zijn dat Renesse alles in zich heeft om haar bezoekers een fijne tijd te bezorgen. De omgeving werkt daar goed aan mee. Renesse ligt in een gebied met bos, duin, polder en natuurlijk strand, veel strand. Zowel de Noordzee als het Grevelingenmeer liggen op zeer korte afstand. En het klimaat? Heerlijk, als érgens in Nederland de zon schijnt is het aan de westkust van SchouwenDuiveland. Een verblijf in Renesse kan op vele manieren ingevuld worden. Het dorp zelf bruist van de activiteiten en alle mogelijke vormen van verblijfsrecreatie zijn hier te vinden. Er zijn volop mogelijkheden om vanuit Renesse dagtrips te maken in de omgeving. Vanwege de centrale ligging is Renesse een uitstekende uitvalsbasis. Steden als Rotterdam en Antwerpen liggen binnen 1 uur afstand. Stranden Renesse ligt centraal aan de lange strook Noordzeestrand die Schouwen-Duiveland heeft. De stranden zijn breed, schoon en zijn opgedeeld in verschillende typen. Zo zijn er familiestranden, natuurstranden, (water)sportstranden en zones voor extreme sporten. Op al deze van karakter verschillende stranden gelden specifieke regels die er voor zorgen dat bezoekers veilig kunnen recreëren. De Schouwse stranden zijn het hele jaar toegankelijk en ook tijdens de wintermaanden is een bezoek de moeite waard! Goed aankleden en vast in de schoenen staan kan dan nodig zijn! Wanneer u de natuurkrachten trotseert wordt u beloond met een schitterend schouwspel.
Historie De Westhoek van Schouwen-Duiveland is het gebied, waar de liefhebbers van zon en zee in groten getale naar toe komen. Dat is niet verwonderlijk, want ook de vroegste bewoners van Schouwen deden dat. In de strook waar de duinen overgaan in de polder, de duinzoom, woonde men veilig voor stormvloeden, er was zoet water vanuit de duinen en van de vrij vlakke binnenduinen kon bouwland gemaakt worden. Renesse wordt dan ook al in 1226 op een oorkonde genoemd. De heer van Renesse woonde er op Slot Moermond, de bevolking in het typische ringdorp: een ronde brink, de kerk in het midden, de huisjes er omheen gebouwd. De naam Renesse is afgeleid van riet en nes (neus). Er was dus een stuk land, dat als een neus een eindje de zee in stak en met riet was begroeid. De oudst bekende naam is dan ook Riethnesse. De inwoners, die spottend "zandloapers" werden genoemd, hadden het over Renisse. Een tweede spotnaam was "geitebokken", want vrijwel iedereen hield hier in vroeger tijden geiten. Het was de "koe van de arme man". En armoe was troef in de Westhoek. Al vroeg in de 20e eeuw kwamen de eerste badgasten. Ze vonden hier rust en stilte. We treffen er bekende namen bij als Albert Plesman en Anton Pieck. De eerste zomerhuisjes werden gebouwd, natuurlijk vlak bij het strand. Tijdens de watersnoodramp van 1953 bleef Renesse droog en vingen de bewoners veel eilandgenoten als evacué op. Na de ramp, toen Schouwen-Duiveland een schiereiland werd door de dammen van het Deltaplan, breidde het toerisme zich sterk uit en werden bungalowparken aangelegd. Veel fruit- en boerenbedrijven werden omgevormd tot campings, die elk jaar, meegaand met de eisen van de tijd, luxer werden. Maar in voor- en najaar kan men er nog steeds de rust vinden. De ruimte is er nog altijd met prachtige stranden, uitgestrekte duinen en oneindige polders. Zo is Renesse een badplaats geworden, waar jong en oud zich thuis voelen.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Samira van der Wielen e-mail:
[email protected] of bel 0111 411 114
