Homes Living Innovation

Homes – Living Innovation Immobilienberatung Salzburg Astrid Mock Mobil +43 (0)664 428 2606

Email: [email protected]_

Immobilienmaklerassistent Markus Valenta Mobil + 43 (0)0664 228 1241

Appartementhaus am Golfplatz und der Langlaufloipe Penthouse mit traumhafter Aussicht

Bydlení u golfového hřiště Wohnen am Golfplatz

ExkluzivníWohnatmosphäre atmosféra Exkluzivní atmosféra Gepflegte Kultivovaná atmosféra

Top vybavení Top Ausstattung

Koupelny rohovou vanouund a sprchou Bäder mits Eckbadewanne Dusche

Apartment vvutulném tirolském stylu Apartment im gemütlichen Tiroler Stil Apartmán utulném tyrolském stylu

Wellness Wellnessbereich

Zima na am Achensee Winter Achensee Jistý sníh, alpský lifestyle Schnee sicher, Lifestyle in den Alpen Sjezdovky a 300 běžkařských stop Schipisten undkm 300km Langlaufloipen

Achensee leží nadmořské výšce 900m aan poskytuje Achensee leží na nadmořské výšce 900m poskytuje mnoho DerAchensee Achensee liegt inna 900m Höhe und bietet einiges Sport und vor allem leží na nadmořské výšce 900m aa poskytuje mnoho mnoho sportovních přiležitostí ale předevšim tirolskou přirodu sportovních přiležitostí přiležitostí ale ale předevšim předevšim tyrolskou tirolskou přírodu sportovních přírodu pur pur pur Tiroler Natur pur

Bydlení Bydlenípřímo přímouubežkarské běžkařskéstopy trat'e Wohnen direkt an der Loipe

Apartmánový dům a jeho okolí Apartmánový dům a jeho okolí Apartmánový dům u jezera Achensee Apartmánový dům u jezera Achensee - Apartmánový dům má potenciál vynikající obsazenosti jak v zimní tak v letní sezóně. - Celkem je k dispozici 7 útulných apartmánů ve výborném technickém Apartmánový dům a jeho okolí Apartmánový dům a jeho okolí Apartmánový dům ajeho jehookolí okolí standardu, a to ve dvou základních typech Apartmánový dům ainteriérovém stavu a vysokém Apartmánový dům u jezera Achensee -Apartmánový typ A o rozloze 32 m2 a typ B o rozloze 65 m2 - a dále jeden luxusní Apartmánový u jezera Achensee dům jezera Achensee Auf einen dům Blick Apartmánový u ujezera Achensee penthouse sdům obytnou plochou 220 m2 s terasou s panoramatickým výhledem. - Apartmánový dům má potenciál vynikající obsazenosti jak v zimní tak v letní sezóně. - Apartmánový dům má potenciál vynikající obsazenosti jak vstavu zimní tak v letní sezóně. -- Celkem 2 suterénní apartmány jsou momentálně pronajímány personálu. je k dispozici 7Saisonen-Ort útulných apartmánů ve výborném technickém a vysokém interiérovém Gute Auslastung in 2 - Celkem je ka dispozici útulných apartmánů ve výborném technickém stavu - Interiéry standardu, toapartmánů ve dvou 7 základních zařízeny typech v- moderním, typ A o rozloze avšak 32 m2 atypickém typ B o rozloze alpském, 52 m2 -aa vysokém dále jeden luxusní penthouse s aobytnou 170 m2 s terasou s panoramatickým výhledem. interiérovém standardu, topoužitím ve plochou dvou základních typech - typpředevším A o rozloze 32 m2 a typ B o resp. tirolském stylu s přírodním materiálů, alpských 7-neuwertige Appartements im Tirolerpronajímány Alpenstyle, gemütliches Ambiente 2 suterénní apartmány jsou momentálně rozloze 52 m2 - apinie, dále jeden luxusní spersonálu. obytnou plochou 170 m2 s terasou s dřevin např. dubu, buku, penthouse modřínu atd. - Interiéry apartmánů zařízeny v moderním, avšak typickém alpském, resp. tirolském stylu s použitím panoramatickým výhledem. přírodním především alpských dřevinWohnfläche např. dubu, buku, modřínu atd. v sauně - Přímo materiálů, v domě sePanoramaterrassenachází wellness, kde pinie, mohou hosté relaxovat Luxus-Penthouse mit ca. 170m² plus Terrasse - 2 suterénní -čiPřímo v domě apartmány se nachází jsou wellness, momentálně kde mohou hosté pronajímány relaxovat v personálu. sauně či v infra kabině. v infra kabině. - Samozřejmostí je vyhřívaná lyžárna se sušičem bot. - Interiéry apartmánů zařízeny v moderním, avšak typickém alpském, resp. tirolském je vyhřívaná lyžárna sean sušičem bot. 2--Appartements vermietet Hotelangestellte KSamozřejmostí dispozici je Wifi.im Untergeschoss, stylu- Parkování s použitím přírodním materiálů, především alpských dřevin např. pinie, dubu, buku, je možné před domem. - K dispozici je Wifi. modřínu atd. Traumlage amje Golplatz der Langlaufloipe, Waldrandlage, erholsam -Poloha Parkování možnéund v garážích a na parkovacích stáníchsonnig přímound před domem. - Přímo v domě se nachází wellness, kde mohou hosté relaxovat v sauně či v infra kabině. ruhig - Přímo u golfového hřiště. - Samozřejmostí je vyhřívaná lyžárna se sušičem bot. -Poloha V zimní sezóně přímo u upravované běžecké trati, v letní sezóně přímo na značené turistické stezce. - K dispozici je Wifi. - V bezprostřední blízkosti lesa i jezera. Jedes deru Appartements wurde nach einem Thema einer heimischen Holzart -- VPřímo golfového hřiště. - Parkování centru je obce, možné avšak před na klidném, domem. tichém a slunném místě. - V zimní sezóně přímoBuche, u upravované běžecké v letníwillkommen. sezóně přímo ausgestattet: Zirbe, Eiche, Lärche usw. heißentrati, die Gäste Okolí na značené turistické stezce. Poloha - Jezero Achensee je v docházkové vzdálenosti. In-- der Wellness Oase man Sie nach sportlicher Anstrengung. bezprostřední blízkosti lesaverwöhnt jezera. - Přímo ugroßzügigen golfového hřiště. VVokolí se nachází množství restaurací a icentrum obce. -- Innsbruck, V centru kde obce, se nachází avšak letiště, na klidném, je vzdálené tichém cca 30trati, min a jízdy slunném autem stejně místě. jako údolí s - V zimní sezóně přímo u upravované běžecké v letní sezóně přímo naZillertalu značené dalšími vynikajícími lyžařskými středisky Restaurants, Ortszentrum und der Achensee sind fußläufig erreichbar, Innsbruck und turistické stezce. Flughafen sind ca. eine - Vder bezprostřední Okolí blízkosti lesa½i Stunde jezera.mit dem Auto entfernt. Ausflüge in das Cena € 2,8 Mio plus DPH - Vnahegelegene centru Plus provize obce, realitnímu avšak makléři na klidném, tichém a slunném místě. - Jezero Achensee s průzračnou vodou využívané k jachtingu, Zillertal sind sehr beliebt und in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. windsurfingu i kitingu a přírodní alpský park Karwendel jsou v Okolí Kaufpreis € 2,8 vzdálenosti. Mio. netto docházkové - Jezero Achensee je v docházkové vzdálenosti.a centrum obce. - V okolí se nachází množství restaurací - VMaklerprovision okolí se nachází množství restaurací centrum obce. 3% zzgl. Ust - Innsbruck, kde se nachází letiště,a je vzdálené cca 30 min jízdy autem - Innsbruck, kde se nachází letiště, je vzdálené cca 30 min jízdy autem stejně jako údolí stejně jako údolí Zillertalu s dalšími vynikajícími lyžařskými středisky Zillertalu s dalšími vynikajícími lyžařskými středisky

Cena € 2,8 Mio plus DPH

Cena € 2,8 Mio plus DPH Plus provize realitnímu makléři Plus provize realitnímu makléři

Stylové Stylové bydlení bydlení Exklusivní jednopokojové apartmány s opticky odděleným obývacím pokojem disponují plně vybavenou kuchyní, nábytkem, flat TV, romantickými dřevěnými krovy a balkonem či terasou s výhledem na Karwendelský přírodní park. Mramorové koupelny mají velké prosklené sprchové kouty a podlahové vytápění.

Wohnen mit Stil Alpen NeueView exklusive Ein-Zimmer-Ferienwohnung mit optisch getrenntem Wohnzimmer, Alpen View

vollausgestatteter romantischem und Balkon mit Blicksauf den Apartmánový dům máKüche, fantastickou polohuSicht-Dachstuhl u jezera Achensee, jižní orientaci výhledem na lesy nádherného přírodního alpského parku Karwendel a je tak výchozím bodem k Karwendel Naturpark, TV Flat-Screen. jeho třem údolím. Marmorbad mit großer Glasdusche ohne Stufe und Fußbodenheizung...

V zimě lze téměř z domu vstoupit na udržovanou běžkařskou trať nebo využít bezplatný ski-bus, který zastavuje Alpenvital - Lagepřed domem, pro přepravu k nedalekým lyžařským areálům. Taktéž výborně značené turistické stezky vedou v bezprostřední blízkosti domu.

Ruhe ist Medizin für die Seele

Alpské nebo klasika? Das lyžování Appartenmenthaus liegt traumhaft schön am Ausgangspunkt zu den 3

Alpské lyžování nebo klasika? naturgeschützten Karwendeltälern mit ruhigstem Blick Richtung Süden auf den Klasika Klasika verschneiten Winterwald, den herrlichen Karwendel - Naturpark vor Augen. Sie - S steigen více neždirekt, 200 km tratíaus, je region je jedním z nejznámějších vonběžeckých Ihrer Terrasse in die Achensee per Gütesiegel ausgezeichneten Skatinga nejvýznamnějších běžkařských středisek v Tirolsku.

und Klassik Loipen ein. Die perfekt gepflegten Wanderwege starten unmittelbar vor der

- Mimo běžecké tratě a bruslení jsou zde připraveny i cvičné tratě Tür, standardní der kostenlose Schibus hältpro vorklasiku dem Haus. pro začátečníky, kterým ochotně pomohou instruktoři z některé z mnoha škol klasického lyžování. - Speciální běžecká trať je určena pro vozíčkáře. Též majitelé psů mají k dispozici vlastní běžeckou trať, na které je mohou jejich čtyřnozí miláčci doprovázet bez vodítka.

Skifahren und Langlaufen

- Běžecké tratě vedou přímo před domem.

Der Klassiker 3 Skiberge, Alpské lyžováníZwölferkopf, Christlum und Rofan. Die Faszination Spuren in den

Alpské lyžování Pulverschnee zu ziehen und auf einem weißen Teppich talwärts zu wedeln ist legendär.

-

4 lyžařské areály s 54 km sjezdovek až do nadmořské výšky téměř 1900 metrů km Skiabfahrten, 30 Aufstiegshilfen, 20 km beschneite Pistenkilometer, viele 2 59 cvičné kopce 20Übungsanlagen. km sjezdovek Der s technickým kostenlose sněhem Skibus hält unmittelbar vor dem Haus. Es stehen 300 Lyžařské školy km Langlaufloipen zur Verfügung, Direkteinstieg beim Appartementhaus. Klingt nach Zastávka bezplatného ski-busu je umístěna přímo před domem.

gelungenem Winterurlaub am Achensee...

Fürpodrobné nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen steht Ihnen Frau Další informace a termíny k prohlídcesowie Vám Besichtigungstermine zprostředkuje Další podrobné informace a termíny k428 prohlídce Vám zprostředkuje Markus Valenta +43 664 2281241, e-mail: Astrid Mock unter der Mobilnummer 0043 664 [email protected] 26 06 zur Verfügung.

Markus Valenta +43 664 2281241, e-mail: [email protected]

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Auftrag- oder Vollmachtgeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.