HOF VAN EGMONT RESTAURATIE GEVELS. BESTEK AANBESTEDINGSDOSSIER dd. september Lange Schipstraat Mechelen

HOF VAN EGMONT Faid’herbestraat - Kardinaal Mercierplein - H. Speecqvest, 2800 Mechelen Beschermd bij MB 02/05/1985

RESTAURATIE GEVELS BESTEK AANBESTEDINGSDOSSIER dd. september 2015

Opdrachtgever:

SOCIAAL HUIS MECHELEN Lange Schipstraat 27 2800 Mechelen

Ontwerper:

Architecten Beeck & Hermans bvba Sint-Katelijnestraat 46 2800 Mechelen tel 015 20 63 42 [email protected]

Restauratie gevels ‘Hof van Egmont’

1

INHOUDSTAFEL DEEL I: ALGEMENE VOORWAARDEN ........................................................................................... 3 Art. 1.00. Voorwerp en aard van de opdracht ................................................................................ 3 Art. 2.00. Algemene informatie ....................................................................................................... 3 Art. 3.00. Plaatsbezoek .................................................................................................................. 3 Art. 4.00. Documenten van toepassing op de opdracht ................................................................. 4 4.01. Wetgeving ......................................................................................................................... 4 4.02. Toepasselijke documenten: ............................................................................................... 4 Art. 5.00. Indiening en opening van offertes ................................................................................... 5 5.01. Indieningsrecht en indieningswijze van de offertes ........................................................... 5 5.02. Wijzigen of intrekken van een reeds ingediende offerte .................................................... 5 5.03. Opening van offertes ......................................................................................................... 5 Art. 6.00. Offertes ........................................................................................................................... 6 6.01. In de offerte te vermelden gegevens ................................................................................. 6 6.02. Verbintenistermijn .............................................................................................................. 6 6.03. Bij de offerte te voegen stalen, documenten en bescheiden ............................................. 6 Art. 7.00. Prijzen ............................................................................................................................. 6 7.01. Prijzen ............................................................................................................................... 6 7.02. Prijsherziening ................................................................................................................... 7 Art. 8.00. Selectiecriteria ................................................................................................................ 7 8.01. Toegangsrecht .................................................................................................................. 7 8.02. Kwalitatieve selectie .......................................................................................................... 7 Art. 9.00. Gunningscriterium: prijs .................................................................................................. 8 Art. 10.00. Borgtocht ...................................................................................................................... 8 Art. 11.00. Verzekeringen ............................................................................................................... 9 Art. 12.00. Voorlopige en definitieve opleveringen - Waarborg ...................................................... 9 Art. 13.00. Uitvoeringstermijnen ................................................................................................... 10 Art. 14.00. Betalingen ................................................................................................................... 10 Art. 15.00. Vertragingsboetes....................................................................................................... 10 Art. 16.00. Wijziging aan de aanbesteding (art. 37- 38 - 80 KB 14 januari 2013) ........................ 11 Art. 17.00. Plannen / detail- en werktekeningen (art. 34- 36 KB 14 januari 2013) ....................... 11 Art. 18.00. Voorafgaande keuring (art. 42 KB 14 januari 2013) ................................................... 11 Art. 1.00. Voorafgaande werkzaamheden .................................................................................... 15 Art. 2.00. Afbraakwerken .............................................................................................................. 18 2.01. Gootbekleding ................................................................................................................. 18 2.02. Buitenschrijnwerk ............................................................................................................ 18 2.03. Losse gevelelementen .................................................................................................... 19 2.04. Sonderingen .................................................................................................................... 19 Art. 3.00. Restauratie natuursteen ............................................................................................... 20 3.01. Injectie van scheuren in arduin ........................................................................................ 20 3.02. Herstellen met restauratiemortel ..................................................................................... 21 3.03. Verankeringen / doken .................................................................................................... 22 3.04. Gietwerk .......................................................................................................................... 22 3.05. Nieuwe blauwe hardsteen ............................................................................................... 23 3.06. Herstel voegwerk ............................................................................................................. 23 Art. 4.00. Gevel- en muurbehandeling ......................................................................................... 24 4.01. Reiniging van steen ......................................................................................................... 24 4.02. Verwijderen van verf ........................................................................................................ 24 Art. 5.00. IJzerwerk ...................................................................................................................... 26 5.01. Restauratie ijzerwerk ....................................................................................................... 26 5.02. Borstwering ..................................................................................................................... 26 Art. 6.00. Houtconservatie ............................................................................................................ 27 6.01. Oppervlaktebehandeling ................................................................................................. 27 6.02. Anti-zwambehandeling .................................................................................................... 28 Art. 7.00. Timmerwerken .............................................................................................................. 29 7.01. Bebording ........................................................................................................................ 29 7.02. Kroonlijsten ...................................................................................................................... 29 7.03. Handgreep balkons ......................................................................................................... 30 Art. 8.00. Dakwerken .................................................................................................................... 31 8.01. Koper ............................................................................................................................... 31 8.02. Nazicht dakbedekking ..................................................................................................... 32 8.03. Ladder- en klimhaken ...................................................................................................... 32


2

8.04. Dichting balkon ................................................................................................................ 33 8.05. Duivenwering ................................................................................................................... 33 Art. 9.00. Nieuw buitenschrijnwerk in hout ................................................................................... 35 9.01. 19de eeuws venster ........................................................................................................ 35 9.02. 19de eeuwse balkondeur .................................................................................................. 36 9.03. T-ramen met vast bovenlicht ........................................................................................... 37 9.04. Enkelvoudige draaikipramen ........................................................................................... 37 9.05. Raamgehelen .................................................................................................................. 38 9.06. Raam - deurgeheel .......................................................................................................... 38 9.07. Gordijnrails ...................................................................................................................... 39 Art. 10.00. Glaswerk ..................................................................................................................... 40 10.01. Isolerende gelaagde beglazing met dunne spouw ........................................................ 40 10.02. Gewone isolerende beglazing ....................................................................................... 40 10.03. Gelaagde isolerende beglazing ..................................................................................... 41 Art. 11.00. Bepleisteringswerken.................................................................................................. 42 11.01. Restauratie buitenbepleistering ..................................................................................... 42 11.02. Herstel cementering ...................................................................................................... 43 11.03. Plamuren ....................................................................................................................... 44 Art. 12.00. Schilderwerken ........................................................................................................... 45 12.01. Op steenachtige ondergrond ......................................................................................... 46 12.02. Schildering op hout ........................................................................................................ 47 12.03. Schildering op metaal .................................................................................................... 49 12.04. Elastische coating natuursteen ..................................................................................... 50

DEEL III: BIJLAGEN Bijlage 1: Gedetailleerde meetstaat Bijlage 2: Samenvattende meetstaat Bijlage 3: Gevelplannen: 1/2 en 2/2 en details buitenschrijnwerk: D1/3, D2/3, D3/3 Bijlage 4: Veiligheids- en gezondheidsplan Bijlage 5: Offerteformulier


3

DEEL I. ALGEMENE AANNEMINGSVOORWAARDEN Art. 1.00.

Voorwerp en aard van de opdracht

De onderhavige opdracht betreft een overheidsopdracht voor restauratiewerken aan daken en gevels van een classicistisch 19de-eeuws gebouw. De procedure van de open aanbesteding wordt gevolgd. Art. 2.00.

Algemene informatie

De opdracht wordt uitgevoerd voor rekening van: Het Sociaal Huis Mechelen Lange Schipstraat 27, 2800 Mechelen De aanbestedende overheid wordt vertegenwoordigd door: de opdrachtgever Dhr. Erwin De Leersnyder, 015 445279 - [email protected] de ontwerper Architecten Beeck & Hermans bvba Sint-Katelijnestraat 46, 2800 Mechelen 015 20 63 42 - [email protected] de veiligheidscoördinator Art. 3.00. Plaatsbezoek Voor het opmaken van zijn biedingsprijs zal de inschrijver zich ter plaatse begeven om de bestaande toestand van de gebouwen, van het terrein en van de toegangswegen na te gaan. Door in te schrijven erkent de aannemer dat hij op de hoogte is van de voor de uitvoering nodige inlichtingen en dat zijn prijsbepaling werd opgemaakt met volle kennis van zaken. Een totale en verzorgde afwerking worden als begrepen in zijn bieding beschouwd. Achteraf worden hieromtrent geen klachten aanvaard.


Art. 4.00.

4

Documenten van toepassing op de opdracht

4.01. Wetgeving Op deze aanneming zijn van toepassing de bepalingen van, inbegrepen alle latere aanvullingen op vermelde besluiten, geldig op datum van bekendmaking: De wet overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten van 15 juni 2006. De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten. Deze wet wordt verder “Wet-rechtsbescherming” genoemd. Het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011 – plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren. Dit KB wordt verder “KB-plaatsing” genoemd. Het Koninklijk Besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken. Dit KB wordt verder het “KB-uitvoering” genoemd. Wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk. (BS 18-09-1996) Het KB van 19 december 1997 tot wijziging van het KB van 7 juli 1994 tot vaststelling van de basisnormen voor preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen. Het K.B. van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke en mobiele werkplaatsen, aangevuld en/of gewijzigd met de bepalingen van het KB 19.01.2005. Het Onroerend Erfgoeddecreet dd. 01.01.2015. De wet van 20 maart 1991 (BS 6 april 1991) houdende de regeling van de erkenning van de aannemers, zoals het later gewijzigd, gepreciseerd en aangevuld is door de wet van 19 september 1994 (BS 08-03-1996) en 10 februari 1999 (BS 23-03-1999) en inzonderheid het koninklijk besluit van 26 september 1991, alsook door het MB van 27 september 1991 (BS 18 oktober 1991) gewijzigd De omzendbrieven gericht aan het Provinciebestuur, uitgaande van de hogere overheid, welke betrekking hebben op de gesubsidieerde werken van de regionale en lokale besturen. Het decreet van 3 maart 1967 tot bescherming van monumenten en stads- en dorpsgezichten Het decreet van 30 juni 1993 houdende de bescherming van het archeologisch patrimonium Het besluit van de Vlaamse Regering van 20 april 1994 tot uitvoering van het decreet 30 juni 1993 houdende de bescherming van het archeologisch patrimonium. 4.02. Toepasselijke documenten: het typebestek nr. VL100 van 2002 van het Ministerie van de Vlaamse gemeenschap : aannemingen van bouwwerken - algemene contractuele administratieve bepalingen typebestek nr. 104 van 1963 met addenda van 1967, 1969 en 1973 van het ministerie van openbare werken : aanneming van bouwkundige werken - technische voorschriften het typebestek 105 van 1990: centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling alle gepubliceerde STS-uitgaven het typebestek nr. 400 van 1954 met aanvullende delen van het ministerie van openbare werken : mechanische en elektrische installaties en constructies A.R.A.B. (Algemeen Reglement op de Arbeidsbescherming) A.R.E.I. (Algemeen Reglement betreffende de Elektrische Installaties) N.B.N. (Normen van het Belgisch instituut voor Normalisatie) N.B.N. 713.020 (Weerstand tegen brand van bouwelementen) en S21-201-202 en 203 en addenda BENOR De technische voorlichtingsnota’s van het WTCB ATG-goedkeuringen onderhavig bijzonder bestek, de gegevens van bijgaande opmeting, de aanduidingen op de plannen het veiligheids- en gezondheidsplan


-

5

De berichten en terechtwijzingen, bekend gemaakt in het Bulletin van de Aanbestedingen en die betrekking hebben op de opdrachten in het algemeen of enkel op onderhavige opdracht, maken integraal deel uit van de contractuele bepalingen. De inschrijver is derhalve geacht hiervan kennis te hebben genomen en er mee rekening te hebben gehouden bij het opmaken van zijn offerte.

Art. 5.00. 5.01.

Indiening en opening van offertes

Indieningsrecht en indieningswijze van de offertes

Elke inschrijver mag slechts één offerte indienen. De offertes die op papier worden ingediend, worden in een omslag gestoken die wordt gesloten. Op deze omslag dienen de volgende vermeldingen te worden aangebracht: - het nummer en de titel van het bestek - de datum en het uur van de zitting voor de opening van de offertes. Deze omslag wordt gestoken in een tweede omslag met de volgende vermeldingen: - het woord "offerte" in de linkerbovenhoek - het nummer van het bestek en de titel van het bestek - het adres van de bestemmeling zoals hieronder vermeld De offertes worden via een postdienst verzonden naar of persoonlijk afgegeven aan de balie bij: SOCIAAL HUIS MECHELEN Lange Schipstraat 27 2800 Mechelen Ze worden ingediend in 1 origineel exemplaar en dienen te worden opgesteld volgens het offerteformulier in bijlage bij dit bestek. Indien de offertes persoonlijk worden afgegeven dient dit tegen ontvangstbewijs te gebeuren. 5.02.

Wijzigen of intrekken van een reeds ingediende offerte

Indien een inschrijver een reeds opgestuurde of ingediende offerte wenst te wijzigen of in te trekken, moet dit gebeuren volgens de bepalingen in artikel 91 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011. Om een reeds opgestuurde of ingediende offerte te wijzigen of in te trekken, is een schriftelijke verklaring vereist, die door de inschrijver of zijn gemachtigde behoorlijk is ondertekend. Het voorwerp en de draagwijdte van de wijzigingen moeten nauwkeurig vermeld worden. De intrekking moet onvoorwaardelijk zijn. 5.03.

Opening van offertes

De zitting voor de opening van de offertes vindt plaats volgens de vermelding in het publicatiebericht.


Art. 6.00. 6.01.

6

Offertes

In de offerte te vermelden gegevens

De aandacht van de inschrijvers wordt gevestigd op artikel 8 van de wet van 15 juni 2006 en artikel 64 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 in verband met de onverenigbaarheden. De inschrijver wordt met aandrang verzocht om het in bijlage gevoegde offerteformulier en samenvattende meetstaat te gebruiken. In dit verband wordt de aandacht van de inschrijver gevestigd op artikel 80 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011, dat bepaalt: "Als bij de opdrachtdocumenten een formulier is gevoegd voor het opmaken van de offerte en het invullen van de samenvattende opmeting of de inventaris, maakt de inschrijver daarvan gebruik. Doet hij dit niet, dan draagt hij de volle verantwoordelijkheid voor de volledige overeenstemming van de door hem aangewende documenten met het formulier". De inschrijver voert, rekening houdende met de opdrachtdocumenten, zijn beroepskennis of persoonlijke vaststellingen, verbeteringen door voor: de fouten die hij ontdekt in de forfaitaire hoeveelheden; de fouten die hij ontdekt in de vermoedelijke hoeveelheden, op voorwaarde dat de voorgestelde verbetering minstens vijfentwintig percent in meer of in min van de hoeveelheid van de post in kwestie bedraagt; de leemten in de samenvattende opmeting. Hij voegt bij zijn offerte een nota ter verantwoording van deze verbeteringen. De offerte en de bijlagen gevoegd bij het offerteformulier worden opgesteld in het Nederlands. Door het neerleggen van zijn offerte ziet de inschrijver automatisch af van zijn algemene of bijzondere verkoopsvoorwaarden, zelfs als deze op de één of andere bijlage zijn vermeld in zijn offerte. 6.02.

Verbintenistermijn

De inschrijvers blijven gebonden door hun offerte gedurende een termijn van 180 kalenderdagen, ingaande op de dag na de opening van de inschrijvingen. 6.03.

Bij de offerte te voegen stalen, documenten en bescheiden

De inschrijvers voegen bij hun offerte: - alle documenten gevraagd in het raam van de selectiecriteria - een inschrijving op bijgevoegd offerteformulier en samenvattende meetstaat ondertekend door de inschrijver of zijn gemandateerde(n) - documenten voor het veiligheids- en gezondheidsplan-ontwerp - de statuten en alle andere nuttige documenten die de bevoegdheid van de ondergetekende(n) bewijzen Art. 7.00. 7.01.

Prijzen

Prijzen

De opdracht wordt beschouwd als een gemengde opdracht, waarbij de prijsvaststelling gebeurt volgens meerdere soorten. De opdrachtnemer wordt geacht in zijn eenheidsprijs alle mogelijke kosten die op de leveringen/diensten wegen te hebben begrepen, met uitzondering van de BTW. Alle prijzen vermeld in het offerteformulier worden verplicht uitgedrukt in EURO, tot 2 cijfers na de komma.


7

7.02. Prijsherziening e herziening van de prijs van de opdracht geschiedt volgens volgende formule: p = P . (a.s/S + b.i/I + 0,20) met de parameter: a = 0,55 en b= 0,25 (restauratie) a=b=0,40 (renovatie) . S = gemiddelde uurloon, 10 kalenderdagen voor de opening van de offertes s = gemiddelde uurloon op de aanvangsdatum van de maandelijkse periode van het voorschot I = referentie-indexcijfer voor de kalendermaand die de opening van de offertes voorafgaat i = referentie-indexcijfer voor de kalendermaand die de maandelijkse periode van het voorschot voorafgaat Voor de verrekening behoren de werken tot Cat D: andere werken (kencijfer RSZ 26). Art. 8.00.

Selectiecriteria

De inschrijvers worden getoetst aan de hiernavolgende selectiecriteria. Enkel de offertes van de inschrijvers die voldoen aan de selectiecriteria worden in aanmerking genomen om deel te nemen aan de toetsing van de offertes aan de gunningscriteria, voor zover de ingediende offertes formeel en materieel regelmatig zijn. 8.01.

Toegangsrecht

Door het indienen van een offerte verklaart de inschrijver zich niet in een van de uitsluitingsgevallen te bevinden bedoeld in art. 61 § 1 en 2 van het KB plaatsing. Wanneer de inschrijver een Tijdelijke vereniging zonder rechtspersoonlijkheid is, moet voor elke partner van de TV, voldaan worden aan de uitsluitingscriteria van art; 61 §1 en 2. De aanbestedende overheid zal de juistheid van deze impliciete verklaring op erewoord onderzoeken voor de inschrijver wiens offerte het beste gerangschikt is. Daartoe zal zij de betrokken inschrijver vragen via de sneltste middelen en binnen de termijn die zij aanduidt, de inlichtingen of documenten te leveren die toelaten zijn persoonlijke toestand na te gaan. De inlichtingen of documenten die de aanbestedende overheid kosteloos via elektronische middelen bij de gegevensbeheerder kan opvragen, zal door de aanbestedende overheid zelf worden opgevraagd. Volgende documenten dienen cfr. art. 61 § 1 en 2 van het KB plaatsing geleverd te kunnen worden: 1° voor § 1 en § 2, 1°, 2° of 3° : een uittreksel uit het strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst en waaruit blijkt dat aan de gestelde eisen is voldaan ; 2° voor § 2, 5°(in orde zijn met de sociale zekerheid) en 6° (in orde zijn met de betaling van de belastingen): een attest uitgereikt door de bevoegde overheid van het betrokken land ; 3° voor § 2, 4° en 7°: een verklaring op eer dat de aannemer bij zijn beroepsuitoefening geen ernstige fout heeft begaan en zich in ernstige mate heeft schuldig gemaakt aan het afleggen van valse verklaringen bij het verstrekken van inlichtingen, opeisbaar bij toepassing van dit hoofdstuk, of die deze inlichtingen niet heeft verstrekt. 8.02.

Kwalitatieve selectie

Eerste uitsluitingscriterium: vereiste erkenning Op basis van het bedrag van de raming en de aard van de werken kunnen tot de uitvoering van de werken worden toegelaten: categorie D 24, klasse 4 of hoger. Door in te schrijven verklaart de inschrijver dat hij voldoet aan de erkenning. De aanbestedende overheid zal deze informatie nagaan.


8

Tweede criterium: opgave van studie- en beroepskwalificaties De inschrijver moet over voldoende bekwaam personeel beschikken om de opdracht naar behoren te kunnen uitvoeren. De inschrijver voegt bij zijn offerte een ploegsamenstelling met de opgave van de werfverantwoordelijke, het personeel en de eventuele onderaannemers die daadwerkelijk zullen worden ingezet bij de realisatie van de opdracht. In deze opgave vermeldt de inschrijver de relevante studiekwalificaties en het aantal jaar relevante beroepservaring. Derde criterium: opgave van onderaannemers De inschrijver voegt bij zijn offerte een opgave van de onderdelen van de opdracht die hij door een onderaannemer zal laten uitvoeren. De aannemer voegt bij zijn offerte een ondertekende verbintenis met de eventuele onderaannemers restauratie, zoals dakwerken, traditionele gevelpleister-en stucwerken, maatschrijnwerk, traditioneel schilderwerk, bladgoud... De inschrijver houdt er rekening mee dat wanneer tijdens de uitvoering van de opdracht ingevolge duidelijke overmacht alle opgegeven onderaannemers verhinderd zijn, de uitvoerder nieuwe onderaannemers dient op te geven die eveneens beantwoorden aan de vermelde selectiecriteria. Het opdrachtgevend bestuur beslist over de aanvaarding van de onderaannemer(s). Vierde criterium: opgave van gelijkaardige referenties De inschrijver of zijn onderaannemer moet over minimum drie referenties beschikken van gelijkaardige restauraties die werden uitgevoerd tijdens de laatste vijf jaren, met vermelding van: - bedrag van de werken - aard van de werken - uitvoeringstermijn - opgave van welke delen met eigen personeel werden uitgevoerd en voor welke delen beroep werd gedaan op onderaannemers - opgave van de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren - ondertekend attest van tevredenheid met vermelding van bedrag, aard, uitvoeringstermijnen, onderdelen in eigen beheer of in onderaanneming Er worden min. 3 en max. 5 relevante referenties opgegeven voor: kopersolderingswerken, traditioneel gevelpleister-en schilderwerk, traditioneel houten maatschrijnwerk voor elk met een min. bedrag van 10.000,00 euro. Te verduidelijken welke aard van referenties; globale referentielijsten zijn niet relevant. Art. 9.00. Gunningscriterium: prijs Enkel regelmatige offertes komen in aanmerking om te worden getoetst aan het gunningscriterium: prijs. De opdracht zal worden gegund aan de inschrijver met de laagste offerte op het vlak van de prijs, voor zover deze formeel en materieel regelmatig is en voor zover uit de controle door de aanbestedende overheid van de juistheid van de impliciete verklaring op erewoord van deze inschrijver blijkt dat de impliciete verklaring op erewoord overeenkomt met de werkelijkheid. Onregelmatige offertes zullen worden geweerd. De evaluatie van de offertes in het raam van het gunningscriterium prijs gebeurt op basis van de totale prijs vermeld door de inschrijver in zijn offerte, exclusief BTW. De inschrijvers zijn verplicht prijs in te dienen voor alle posten voorzien in dit bestek. Art. 10.00. Borgtocht De borgtocht bedraagt 5% van het totaal bedrag, excl. BTW, van de opdracht. Het aldus bekomen bedrag wordt afgerond naar het hogergelegen tiental EURO. De opdrachtnemer moet, binnen de dertig kalenderdagen volgend op de dag van het sluiten van de opdracht, het bewijs leveren dat hij of een derde de borgtocht heeft gesteld cfr. het KB Plaatsing.


9

Art. 11.00. Verzekeringen Binnen 15 kalenderdagen na de dag van de gunning van de opdracht zijn voor te leggen aan de opdrachtgever : bewijs van verzekering die, van bij de aanvang van de werken, zijn aansprakelijkheid dekt bij arbeidsongevallen bewijs van verzekering burgerlijke aansprakelijkheid bij ongevallen die door de werken aan derden worden berokkend bewijs van de ABR- polis, af te sluiten voor de ganse duur van de werken levert hij het duplicaat van elke kwijting inzake premies Op elk ogenblik tijdens de uitvoering van de opdracht legt de opdrachtnemer dit attest over, binnen een termijn van vijftien dagen na ontvangst van het verzoek van de aanbestedende overheid. Indien de aannemer zijn eigen verzekeraar tegen arbeidsongevallen is, moet hij het bewijs leveren dat hij zijn bijdrage aan het van de Deposito- en Consignatiekas afhangend waarborgfonds heeft gestort of dat hij daarvan is vrijgesteld. Er wordt gewezen op de onbeperkte verantwoordelijkheid van de aannemer voor wat betreft de daden en de gevolgen hiervan, gesteld door zijn onderaannemers, leveranciers en dergelijke, van welke uitgebreide verantwoordelijkheid al de betrokken verzekeringsmaatschappijen moeten in kennis gesteld worden met het oog op het opstellen van de te onderschrijven polissen ter algehele ontlasting van het opdrachtgevend bestuur, de ontwerpers en de eigenaars en/of de gebruikers der gebouwen of dezes aangestelden. Het opdrachtgevend bestuur behoudt zich het recht voor tussen te komen voor wat betreft het bepalen van de te verzekeren bedragen en de te bedingen bijzondere voorwaarden. Kostprijs verzekeringen begrepen in art. 1.00 Voorafgaande werkzaamheden. Art. 12.00. Voorlopige en definitieve opleveringen - Waarborg De waarborgtermijn is vastgesteld op 12 maanden na de datum van het proces-verbaal van voorlopige aanvaarding, en tot de definitieve aanvaarding. Gedurende deze periode zal de aannemer alle gebreken die niet veroorzaakt werden door de opdrachtgever en/of gebruiker herstellen op gewoon verzoek van het opdrachtgevend bestuur. Een al dan niet vervroegde ingebruikneming der werken kan niet gelden als voorlopige aanvaarding. Wanneer het bouwwerk op de daartoe vastgestelde datum wordt voltooid en voor zover het as-built dossier en alle door het bijzonder bestek opgelegde documenten in de Nederlandse taal overhandigd zijn door de aannemer, is de aanbestedende overheid verplicht om binnen de 15 dagen een proces-verbaal van voorlopige oplevering of weigering op te maken. Wanneer het bouwwerk vóór of na die datum wordt voltooid, geeft de aannemer daarvan bij aangetekende brief kennis aan de leidend ambtenaar en vraagt terzelfdertijd de voorlopige oplevering. Binnen vijftien dagen na de datum waarop het verzoek van de aannemer wordt ontvangen en voor zover de resultaten van de keuringen en van de voorgeschreven proeven zijn gekend, wordt een proces-verbaal van voorlopige oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt. De 10-jarige aansprakelijkheid gaat in vanaf de voorlopige oplevering. De definitieve oplevering wordt schriftelijk aangevraagd door de aannemer binnen de 40 kalenderdagen, voor de dag waarop de waarborgtermijn verstrijkt. Bij ontbreken wordt de waarborgtermijn verlengd tot aan de definitieve aanvaarding. Binnen de 30 kalenderdagen, voor de dag waarop de waarborgtermijn verstrijkt, wordt naargelang het geval een proces-verbaal van definitieve oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt.


10

Art. 13.00. Uitvoeringstermijnen De werken zullen begonnen worden op de dag vermeld in het bevel tot uitvoering en moeten geheel voltooid zijn binnen een termijn van 100 werkdagen. Behoudens voor de gedurende de winter gegunde werken en waarvan de uitvoering tot het gunstigste seizoen moet worden uitgesteld, zal de opgelegde aanvangsdatum van de werken worden bepaald tussen de 15e en 45e kalenderdag, volgend op de dag waarop kennis werd gegeven van de goedkeuring van de inschrijving. Art. 14.00. Betalingen De betalingen geschieden op basis van de door de aannemer voor te leggen maandelijkse staten van de uitgevoerde werken, afgesloten op het einde van iedere kalendermaand, opgemaakt volgens de onderrichtingen van de aanbestedende overheid in het nodige aantal exemplaren, volgens de modaliteiten bepaald bij art. 95 van K.B. 14 januari 2013 en de richtlijnen van de ontwerper. De aannemer is verplicht voorafgaandelijk een voorstel tot vordering in 1 exemplaar ter goedkeuring voor te leggen aan de architect en digitaal aan de opdrachtgever, die steunt op en gedetailleerde staat van werken op de laatste kalenderdag van iedere maand. De schuldvorderingen mogen enkel opgemaakt worden voor behoorlijk uitgevoerde werken. De uitvoerder is verplicht de in de staat aangerekende hoeveelheden gedetailleerd te verantwoorden en te bewijzen. Een post tegen een globale prijs wordt betaald naar verhouding van het uitgevoerde gedeelte. Werken in min of meer worden verrekend aan de hand van eenheidsprijzen van de inschrijving, of bij gebrek, volgens een vooraf goed te keuren schriftelijke offerte. De aanbestedende overheid, vertegenwoordigd door de architect, beschikt over een verificatietermijn van dertig dagen. Er wordt een schriftelijke verslag opgemaakt met vermelding van de werken die voor betaling wel of niet aanvaard worden, dat wordt bezorgd aan aannemer en aanbestedende overheid. De facturen worden onmiddellijk (binnen de 3 dagen) opgemaakt na goedkeuring van de vorderingsstaat en verstuurd aan de opdrachtgever in 3 exemplaren en de architect in 1 exemplaar, met de schuldvordering. De betaling vindt plaats binnen de betalingstermijn van dertig dagen vanaf het verstrijken van de verificatietermijn. Bij elke aanvraag tot betaling voegt de aannemer het uittreksel bij dat aangeeft of doorstorten naar RSZ of het Ontvangkantoor der Directe belastingen al dan niet verplicht is. In geval van saldo mag de verklaring van schuldvordering slechts ingediend worden na de datum van de voorlopige oplevering. De termijn van negentig kalenderdagen loopt niet vroeger dan vanaf deze datum. Art. 15.00. Vertragingsboetes De laattijdige uitvoering van de opdracht geeft aanleiding tot de toepassing van een vertragingsboete. Het bedrag van deze boete wordt berekend overeenkomstig art. 154, eerste alinea van het KB Uitvoering, zijnde 0,1% per dag vertraging, met een maximum van zeven en halve percent, van de waarde van alle of van een deel van de werken waarvan de uitvoering met dezelfde vertraging gebeurde.


11

Art. 16.00. Wijziging aan de aanbesteding (art. 37- 38 - 80 KB 14 januari 2013) -

Elke wijziging in de aanbesteding dient schriftelijk en op voorhand door het opdrachtgevend bestuur aan de aannemer te worden opgedragen. De werken besteld in wijzigingsbevelen dienen in afzonderlijke vorderingsstaten opgenomen. Wijzigingen in de loop der werken aangebracht en gevraagde meerwerken, zullen het voorwerp uitmaken van een verrekening volgens de eenheidsprijzen in de aanbesteding bedongen, of volgens vooraf schriftelijk overeengekomen prijzen. De overeen te komen prijzen voor bijkomende werken waarvoor geen eenheidsprijs in het bestek voorzien is, zullen vastgesteld worden rekening houdend met een marge van 10% voor alle onkosten (directe en indirecte) en winsten onafhankelijk of deze werken rechtstreeks door de aannemer worden uitgevoerd of door een onderaannemer.

Art. 17.00. Plannen / detail- en werktekeningen (art. 34- 36 KB 14 januari 2013) -

-

De werken worden uitgevoerd naar de onderrichtingen die ter plaatse door de architect of zijn afgevaardigde gegeven worden en overeenkomstig de aanduidingen van de plannen die bij dit bijzonder bestek gevoegd zijn. Indien het opdrachtgevend bestuur het tijdens de uitvoering van de werken nodig acht dat er voor sommige delen een detailtekening moet gemaakt worden om te kunnen oordelen over de goede afwerking ervan, zal de aannemer deze detailtekeningen moeten opmaken, rekening houdend met de toestand ter plaatse en deze ter goedkeuring voorleggen. Deze detailtekeningen dienen opgemaakt zonder bijkomende vergoeding. Al deze plannen moeten vergezeld zijn van de rechtvaardigingsnota's, schema's, enz. die het bestuur nodig acht, zowel voor het goed begrip van de plannen als om een perfecte uitvoering van de werken te verzekeren. De plannen en documenten moeten in 4 exemplaren aan het opdrachtgevend bestuur overgemaakt worden, binnen de 15 kalenderdagen. Het opdrachtgevend bestuur beschikt over 30 kalenderdagen, te beginnen vanaf de dag van ontvangst van de documenten, om zijn goedkeuring of eventuele opmerkingen mede te delen. De monsters en modellen, die door het bestuur voor uitvoering zijn aanvaard, blijven op de bouwplaats tot op het ogenblik dat het laatste stuk van het genre waarvoor het model kan gebruikt worden, geplaatst wordt. In verband met de voorwaarden voor het gebruik van de plannen, documenten en voorwerpen van de opdracht wordt verduidelijkt dat de aanduidingen op de tekeningen betreffende de bestaande toestand slechts bij wijze van inlichting gegeven worden.

Art. 18.00. Voorafgaande keuring (art. 42 KB 14 januari 2013) -

-

-

Alle modellen en monsters, waarvoor een voorafgaande technische keuring nodig is, moeten tijdig worden voorgelegd. De aannemer verwittigt de architect van de aankomst van de materialen, en vraagt er de keuring van. De keuring gebeurt op de bouwplaats. Waar de aannemer niet specifiek en schriftelijk de eventuele afwijkingen t.o.v. de specificaties van het bestek opgeeft, zal het bestuur aannemen dat alles voldoet aan de specificaties van onderhavig bestek. Indien na goedkeuring door het bestuur toch nog blijkt dat niet alles conform is aan de bestekspecificaties zullen alle kosten voor het conform brengen aan de bestekspecificaties ten laste vallen van de aannemer. Wanneer door de aannemer zogenoemd gelijkwaardige maar niet gekeurde producten voorgesteld worden, dan mogen deze producten niet verwerkt worden vooraleer de leidende ambtenaar en de architect door middel van een volledige partijkeuring de gelijkwaardigheid ervan gecontroleerd heeft. De resultaten van alle proeven moeten gekend en gunstig zijn vooraleer toelating mag gegeven worden tot verwerken. Volledig ten laste van de aannemer zijn de kosten van volgende proeven (ook deze in laboratoria):


-

12

de proeven nodig tot het verkrijgen van de attesten die in het bestek vereist worden; de proeven die vooraf uitgevoerd worden om aan te tonen dat een product de in het bestek vereiste kwaliteiten bezit; - de proeven die de aannemer op eigen initiatief laat uitvoeren. Goedgekeurde monsters en modellen blijven eigendom van de bouwheer tot na de voorlopige aanvaarding.


13

AANVULLENDE BEPALINGEN 1. Aan geen enkel werk in dit bestek vermeld, mag begonnen worden alvorens de architect ter plaatse de nodige aanduidingen dienaangaande heeft verstrekt. Dezelfde regels zijn toepasselijk voor alle werken en/of leveringen die noch op de tekeningen noch in het bestek of samenvattende opmeting zouden vermeld zijn, maar die algemeen beschouwd worden als zijnde een onontbeerlijk onderdeel of aanvulling voor de verwezenlijking van een onberispelijke afwerking. Wanneer er tegenspraak zou bestaan tussen plannen, het bestek en de opmeting, zal de architect het maximum der werken kunnen eisen vanwege de aannemer en dit zonder enig beroep of vergoeding van deze laatste. De elementen waaraan mag worden gewerkt worden aangetekend in het bouwplaatsbezoek. Voor alle afwerkingen en zichtbaar blijvende herstellingen moeten stalen geplaatst worden welke door de afgevaardigde van de Cel Onroerend Erfgoed, de dienst Monumentenzorg en de architect dienen te worden gekeurd. 2. De plannen geven de bestaande en de te bekomen toestand weer met uitzondering van details waarvoor de architect ten gepaste tijde tijdens de werken de nodige werktekeningen en uitslagen zal leveren. De aannemer zal zijn bieding steunen op deze stukken, op de beschrijving en op zijn eigen bevinding ter plaatse. Indien er vergissingen of leemten in de aanbestedingsdocumenten vastgesteld worden, moeten de inschrijvers voor de opening van de biedingen de gewenste uitleg vragen aan de ontwerper. In geval tussen onderdelen van het gebouw en de desbetreffende plannen verschillen voorkomen in vorm, maten en materialen, wordt de architect hiervan verwittigd en deze deelt de aannemer de nodige instructies mede. 3. De aannemer en zijn onderaannemers onderwerpen zich aan al de proeven welke de architect kan eisen met het oog op een volmaakte uitvoering van al de technieken eigen aan de monumentenzorg. De werken worden uitgevoerd door gespecialiseerde werklieden op het gebied van monumentenzorg, ieder in zijn techniek. 4. Vondsten tijdens het werk. Iedere vondst van enig belang die tijdens de graaf- en sloopwerken gedaan wordt, wordt op staande voet ter kennis gebracht van het opdrachtgevend bestuur. In afwachting van een beslissing van de aanbestedende overheid en zonder afbreuk te doen aan zijn recht op schadevergoeding, onderbreekt de aannemer de uitvoering van de werken in de onmiddellijke omgeving van de vondst en verbiedt elke toegang door het plaatsen van afsluitingen. De kunstvoorwerpen, de oudheidkundige, natuurhistorische, numismatieke voorwerpen of andere die een wetenschappelijke waarde hebben evenals de zeldzame en kostbare voorwerpen die bij het graaf- of sloopwerk worden gevonden, zijn eigendom van de aanbestedende overheid en worden ter beschikking gehouden van de leidend ambtenaar of van haar gemachtigde. 5. De aannemer neemt elke verantwoordelijkheid op zich voortvloeiend uit art. 1 van de wet van 10 januari 1977 houdende regeling van de schadeloosstelling voor schade veroorzaakt door het winnen en het pompen van grondwater. 6. De aannemer legt tijdig van alle gebruikte materialen de nodige technische fiches voor en houdt een geactualiseerde lijst bij van de voorgelegde en goedgekeurde fiches. Hij stelt deze ter beschikking van de architect en de veiligheidscoördinator ten behoeve van het postinterventiedossier en. 7. De aannemer houdt een geactualiseerd register bij van de onderaannemers, met naam, adres, contactpersoon, klasse, uitgevoerde werken,... 8. Bij de opmeting en verrekening van VH (natuursteen, natuursteenherstel, herstel metselwerk, herstel bepleistering,….) wordt bij elke vorderingsstaat een correct en gedetailleerd overzicht weergegeven van de uitgevoerde hoeveelheden met vermelding over welke delen het gaat. De gedetailleerde metingen worden telkens aangevuld. Desgevallend kan de architect vragen om de vervangen of herstelde elementen op plannen schaal 1/20 aan te duiden. 9. Er zal permanent minstens één verantwoordelijk personeelslid van de aannemer of onderaannemers op de werf aanwezig zijn die Nederlands spreekt.


14

DEEL II: BIJZONDERE BESCHRIJVING DER WERKEN Beschrijving van de werken: Het Hof van Egmont is ingericht als woon- en zorgcentrum voor bejaarden. De gevels en daken zijn beschermd als monument. De werken omvatten een nazicht van de daken, herstel van de koperen gootbekleding en de bakgoten. De neo-classicistische gevels worden gerestaureerd: de bespleistering wordt hersteld, het geheel wordt geschilderd. Het schrijnwerk van deze gevels wordt vervangen door historisch schrijnwerk, naar model van de ramen aan de overzijde van het K. Mercierplein (authentieke ramen). De ramen van de achtergevel worden eveneens vervangen door houten schrijnwerk, opgevat als hedendaagse schrijnwerk. Er wordt steeds verondersteld dat alle materialen, hulpstukken, werkuren en werken nodig voor een correcte en zorgvuldige uitvoering in de prijs inbegrepen zijn. Belangrijke opmerking: Bij de uitvoering van de werken behoren het uitvoeren van alle bijhorende werken volgens de voorschriften van het Bijzonder Bestek, de gegevens van bijgaande opmeting, de aanduidingen op de plannen en de bevelen die gedurende de werken door de architect worden gegeven. Er wordt verondersteld dat de aannemer, door het feit dat hij een bieding indient, kennis heeft genomen van het aanbestedingsdossier, dat hij ter plaatse de toestand heeft onderzocht en deze voldoende kent zodat alle leveringen en werken, die nodig zijn voor een totale en verzorgde afwerking als begrepen in zijn bieding mogen worden beschouwd. Dezelfde regels zijn toepasselijk voor alle werken en/of leveringen die noch op de tekeningen noch in het bestek of samenvattende opmeting zouden vermeld zijn, maar die algemeen beschouwd worden als zijnde een onontbeerlijk onderdeel of aanvulling voor de verwezenlijking van een onberispelijke afwerking. Onverzorgde of incorrecte uitvoeringen en afwerkingen dienen hernomen te worden op aanduiden van de architect. Wanneer er tegenspraak zou bestaan tussen plannen, het bestek en de opmeting, zal de architect het maximum der werken kunnen eisen vanwege de aannemer en dit zonder enig beroep of vergoeding van deze laatste. -

Volgende afkortingen zijn van toepassing voor de opmeting: m1, m2, m3 = strekkende, vierkante en kubieke meter GP = globale prijs VH = vermoedelijke hoeveelheid st = stuk wanneer geen vermelding wordt gemaakt van vermoedelijke hoeveelheid of globale prijs, wordt verondersteld dat het om een forfaitaire hoeveelheid gaat


15

Art. 1.00. Voorafgaande werkzaamheden -

-

-

Plaatsbeschrijving. Omvat het opmaken van de plaatsbeschrijving van de wegenis (trottoir, fietspad, buitenaanleg achtergevel (groen en bestrating) en de te behouden gedeelten van het gebouw zelf (alle ruimten waar gewerkt wordt en schrijnwerk vernieuwd wordt). Deze geschiedt vóór de aanvang der werken en is door de verschillende partijen te ondertekenen. Een afschrift van deze plaatsbeschrijving, voorzien van een beschrijving en foto’s, is over te maken aan de architect en de opdrachtgever. Verzekeringen: ABR, burgelijke aansprakelijkheid... volgens de algemene voorwaarden. Werfinrichting. Omvat het plaatsen van de nodige reglementaire stellingen, afsluitingen, schoringen, verlichting, veiligheidsmaatregelen, enz., in het kort alles wat met de organisatie van het werk een geheel vormt. De aanvraag en eventuele taksen hieruit voortvloeiend zijn ten laste van de aannemer. Alle schade voortkomend uit onvoldoende beschermingsmaatregelen en –werken vallen ten laste van de aannemer. Mocht hij terzake in gebreke blijven, dan is het bestuur gerechtigd ambtshalve de nodige werken uit te voeren en de nodige sommen hiervoor te vorderen. Van de werfinrichting zal een grondplan door de aannemer gemaakt worden, dit zal vooraf met de VC besproken worden tijdens de opstartvergadering. Ten behoeve van de werken worden de staatnaamaanduidingen, bliksembeveiling edg. voorlopig gedemonteerd en na de werken terug bevestigd op de voorziene plaatsen. Stellingen. De op te richten constructie dient op het gebied stabiliteit zeer degelijk te zijn. De stellingen zijn 1,10 m breed. Ze is te maken van verzinkte stalen of aluminium buizen, gemonteerd door gespecialiseerde vaklui. De diameter van de buizen is in verhouding tot de op te vangen belastingen. De buizen worden vergaard d.m.v. de nodige verbindingsstukken zoals vaste haken, rechte en draaibare klauwen, verbindingsstukken, voetstukken, enz. Om het geheel stevig te maken en het uitknikken te vermijden, zullen op verschillende plaatsen dwarse en kruisgewijze geplaatste regels aangebracht worden. De stelling wordt aangebracht op voldoende afstand van de gevel om de beschreven werken te kunnen uitvoeren. De stelling wordt verankerd in de gevel, maar dit dient tot het strikte minimum beperkt te blijven. Op de verdiepingen dienen de verankeringspunten van de stellingen bereikbaar te zijn vanuit de vensters. Alle roestschade dient te worden vermeden. De stellingen zijn zodanig te plaatsen en op te vatten dat het bouwwerk niet wordt beschadigd. Op iedere verdiepingshoogte zijn borstweringen te plaatsen die een hoogte hebben van 1,00 m , een tussenleuning hebben op 45 cm, en voldoen aan de voorschriften van het ARAB (ARAB 440 t/m 454bis, Codex deel 6 art. 11-19 en deel 8 art. 8-11). De loopvlakken hebben een opkant ("bak") zodat er niets van de loopvlakken kan vallen. Alle ladders, loopbruggen, bordessen, relingen, plinten ... zijn zodanig opgevat dat het werken geschieden kan in veilige omstandigheden. Tussen de verschillende loopvlakken voorziet de aannemer schuine ladders. De openingen in de loopvlakken kunnen dichtgemaakt worden d.m.v. valluiken. De stellingen worden aangebracht aan al de delen van het gebouw die moeten onderzocht of waaraan gewerkt moet worden, ten einde een goede controle van de uitvoering te verzekeren. Waar mogelijk vertrekken de steunen op de begane grond. Het afschermen van het voetpad t.h.v. de volledige gevelbreedte is mee begrepen in dit artikel. Witte, licht- en luchtdoorlatende kunststof afschermzeilen met verstevigingen ter bevestiging aan de stelling zijn te voorzien. Zorgvuldige afdichting van de naden. Strak aan te spannen. Wind- en stormvast. Gekleurde doeken of reclame worden niet aanvaard. Ter plaatse van de inkommen is een waterdichte beschermluifel te voorzien, die in het stellingsysteem is opgenomen en die de veilige toegang tot het gebouw garandeert, ook voor mindervaliden. De architecten kunnen versterkingen of verbeteringen doen aanbrengen zonder dat de aannemer hiervoor bijkomende kosten mag in rekening brengen. De stellingen mogen enkel afgebroken mits schriftelijke toelating van de architect en het bestuur. Indien de stellingen toch afgebroken worden zonder toelating, dienen ze terug opgebouwd te worden op kosten van de aannemer. Na de afbraak van de stellingen, worden de verankeringspunten in de gevel bijgewerkt (bereikbaar vanuit de vensters)


-

-

-

-

-

16

Een plan met de opbouw en inplanting van de stellingen is ter goedkeuring voor te leggen. Indien bij de dakwerken risico van vallende voorwerpen en materialen bestaat, worden netten gehangen in overleg met de veiligheidscoördinator Afdichten van openingen en beschermingsmaatregelen interieur: Het gebruik van het gebouw dient ten alle tijden verzekerd en gegarandeerd te worden. De kamers blijven in gebruik tijdens de werken. De ramen worden volgens voorafgaandelijk voorgelegde planning vervangen in een beperkt aantal tegelijkertijd. Het verwijderen en terugplaatsen van nieuw schrijnwerk gebeurt op dezelfde dag. Bij het reinigen en schilderen van de gevels wordt er zorg voor gedragen dat de bewoners en gebruikers hiervan geen hinder ondervinden (afdichten van kieren en spleten, sluiten van ramen, geen geurhinder, opkuis van alle vuil edg. ...) T.h.v. de ramen wordt een stofscherm geplaatst zodat de kamers en hun bewoners minimaal gehinderd worden. Een aangepaste planning en duidelijke voorafgaandelijke afspraken hieromtrent met de opdrachtgever en de architecten is verplicht. Bij de werken aan de ramen wordt het interieur afgeschermd: vloer, radiatoren, sanitaire toestellen, ... Ze worden zorgvuldig afgeschermd d.m.v. protectiekarton, multiplexplaten op beschermingsfolie of andere. Na de werken aan de ramen worden de delen waaraan gewerkt werd, volledig opgekuist en gebruiksklaar gemaakt te worden. Indien een deel van de openbare weg wordt gebruikt, dient de aannemer terzake een overeenkomst te treffen met het stadsbestuur, dit zonder tussenkomst van de opdrachtgever en/of de leidende architecten. Werfketen. De aannemer voorziet een verzorgde werfkeet of een ruimte in het gebouw met tafel en verwarming: een bureel van minstens 12,00 m2 oppervlakte en voldoende hoogte. Dit bureel is te voorzien van ramen en deur met slot. Er is verlichting en verwarming, een tafel van voldoende afmetingen om de plannen te kunnen raadplegen, de nodige prikborden om de plannen vast te hechten, een voldoende aantal stoelen en een kast. Alle plannen, het bestek evenals een kopie van de werfverslagen blijven in volgorde op de werfplaats. De plannen dienen gedurende de ganse duur van de werken opgehangen te worden. Het bureel wordt ten alle tijde zindelijk gehouden. in de werfkeet wordt een kopie bewaard van alle keuringsverslagen, veiligheidsverslagen, vergunningen, veiligheids- en gezondheidsplannen, alle documenten die met veiligheid te maken hebben, MSDS fiches, coördinatiedagboek. in de werfkeet wordt een lijst opgehangen met alle nuttige telefoonnummers, instructies inzake brandveiligheid en het werkplaatsreglement een personeelsruimte voor het onderbrengen van het personeel, voldoende ruim, verlicht, verwarmd en voorzien van de nodige tafels, banken, kapstokken, enz. voldoende sanitaire voorzieningen Het nodige aantal helmen is te voorzien voor de architect, ingenieur en bouwheer. Na het beëindigen van de werken zal de plaats van de werfinstallatie terug in orde gebracht worden Het bureel en de personeelsruimte zijn evenals de stellingen op straatpas omgeven met een degelijke afsluiting. De werfafsluiting zal 2,00 m hoog zijn en bestaan uit een metalen maasdraad afsluiting. In deze afsluiting zijn de toegangen naar het gebouw en de werf te voorzien. Indien de bouwplaats grenst aan de openbare weg, worden de schuttingen geplaatst in overeenstemming met het stadsbestuur en de politiereglementen. Aan de buitenzijde van de afsluiting worden borden geplaatst met "Verboden de werf te betreden". Werfplaat. Een werfplaat dient bij het starten van de werken aangebracht op een door de architect aan te duiden plaats. Werfpaneel ter goedkeuring voor te leggen. Uit te voeren in een wit gelakt waterbestendig multiplexpaneel, dikte 18mm, waarop in zwarte hoofd- en kleine letters:

17


RESTAURATIE VAN DE GEVELS VAN HET HOF VAN EGMONT OPDRACHTGEVER

Sociaal Huis Mechelen + logo

PREMIEVERLENENDE OVERHEDEN

Vlaamse Overheid Agentschap Onroerend Erfgoed Stad Mechelen

ONTWERPERS

Architecten Beeck & Hermans bvba Sint-Katelijnestraat 46 2800 Mechelen www.architectenbureaubeeck.be

AANNEMER:

Naam: Adres: Tel.:

VEILIGHEIDSCOORDINATOR

Naam: Adres Mechelen Tel.: 1,50 m

-

-

-

-

-

Brandveiligheid. De aannemer voorziet op de werf op een goed zichtbare plaats een poederblustoestel met 6 kg ABC-poeder of schuimblussers conform NBN S21014. De toestellen dienen op een ondubbelzinnige wijze te worden gesignaleerd overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Brandblussers dienen gekeurd te zijn. Fotosurvey. Alvorens de werken aan te vatten worden de gevels van het gebouw in kleur gefotografeerd op formaat 18x24cm in tweevoud. Eén volledige reeks wordt aan de architect overhandigd, één reeks blijft op de werf. Deze foto's laten de werklieden toe om het pleisterwerk naar de oorspronkelijke staat te herstellen of te hermaken. Opkuis tijdens de werf. Omvat het regelmatig opruimen en afvoeren van de werf en van de toegangswegen tot de werf van alle vuilnis en niet te herbruiken afbraakmateriaal en elementen. De goten dienen tijdens de werken beschermd te worden. De afvoeren worden afgeschermd zodat er geen puin in kan terechtkomen maar de afloop verzekerd blijft. Verplichtingen van de aannemer. het verbruik van water en elektriciteit nodig voor uitvoering van de werken is ten laste van de opdrachtgever het opstellen van een planning bijhouden van een dagboek waarin dagelijks de uitgevoerde werken worden genoteerd het regelmatig opruimen en afvoeren van de werf en van de toegangswegen tot de werf van alle vuilnis en niet te herbruiken afbraakmateriaal en elementen Documenten af te leveren bij de voorlopige oplevering, volgens de beschrijvingen in het bestek: waarborg 10 jaar op glaswerken het dagboek het as-built dossier met de technische fiches in 4 exemplaren

Opgelet! Het bedrag, voorzien in de offerte voor de aanleg van de werf, wordt procentueel gevorderd in verhouding tot de vooruitgang der werken. Opmeting:

GP


18

Art. 2.00. Afbraakwerken -

-

De aannemer voert de afbraakwerken zorgvuldig uit. Hij is verantwoordelijk voor alle schade door de afbraakwerken veroorzaakt aan de omliggende gebouwen, te behouden gebouwdelen, wegeniswerken, enz. De door zijn toedoen aangebrachte schade zal op zijn kosten worden hersteld in de oorspronkelijke toestand. De kosten aan het openbaar domein worden door de desbetreffende stadsdiensten hersteld, de kosten ervan worden verhaald op de aannemer (zie eveneens art. 1.00) Alle openingen die gemaakt worden, worden afdoende gedicht zodat de werf niet betreedbaar is voor onbevoegden. Voor de te maken raamopeningen wordt verwezen naar de algemene voorwaarden.

Uit te voeren werken: (opsomming niet noodzakelijk volledig) 2.01. -

Gootbekleding

verwijderen van de koperen gootbekleding van alle goten (voor- en achtergevels) (±135 m) verwijderen van de onderste rijen leien tot waar de koperen bekleding en i.f.v. de te plaatsen ladderhaken, over een hoogte van ca. 1,20 m het houtwerk van de goten dient maximaal bewaard te blijven, plaatselijk verwijderen en herstellen is voorzien bij het art. Timmerwerken.

Opmeting: 2.02. -

-

-

-

-

-

GP

Buitenschrijnwerk

Verwijderen van al het houten buitenschrijnwerk met beglazing van de straat- en achtergevels, incl. balkondeuren, terrasdeuren (124 st), met inbegrip van de bijhorende gordijnrails. Waar de gordijnrails voor herbruik in aanmerking zouden kunnen komen, worden deze gedemonteerd en ter plaatse bewaard. Opgelet! Het schrijnwerk dient zeer voorzichtig gemonteerd te worden, de kamers blijven in gebruik en worden naderhand niet herpleisterd of geschilderd. Het pleisterwerk aan de dagkanten wordt voorafgaandelijk verwijderd: dit gebeurt door de af te kappen zone te bepalen en manueel af te kappen met een beitel naar het raam toe, zodat er zeker geen pleisterwerk wordt verwijderd buiten de voorziene afkastingen. De gordijnen worden afgenomen, maar blijven bewaard zodat ze terug kunnen geplaatst worden. De stenen venstertabletten worden voorzichtig gedemonteerd, zonder pleisterwerk te beschadigen. Behangpapier en pleisterwerk wordt voorafgaandelijk voorzichtig afgesneden, zodat de tabletten op een verzorgde manier kunnen gedemonteerd worden. Ze blijven ter plaatse voor herbruik. Afschermen van de radiatoren, leidingen, edg. In sommige kamers hangt de TV kabel of andere kabel in de hoek tussen muur en raam, dit dient ten behoeve van de werkzaamheden aangepast en verplaatst te worden volgens aanduidingen ter plaatse. Geval per gevel te bekijken. De verlaagde plafonds t.h.v. de ramen blijven behouden blijven en afgeschermd worden. Afbraak van het schrijnwerk dient volgens voorgelegde en goedgekeurde planning te gebeuren, de nieuwe ramen met afkastingen worden onmiddellijk, na de uitname, geplaatst en afgewerkt. Zie tevens art. 1.00 Voorafgaande werkzaamheden i.f.v. afschermingen-planning.

Opmeting: 71% subsidieerbaar (schrijnwerk in de historische gevels)

GP

19


2.03. -

Losse gevelelementen

Verwijderen van alle oude leidingen, krammen, nagels enz. van de te herschilderen gevels Verwijderen van de duivenwering op dorpels en goten. Verwijderen van de roofing dichting op de balkons Houten handgreep van de balustrade van de balkons is te verwijderen.

Opmeting: 2.04. -

GP

Sonderingen

Voorafgaandelijk aan de werken worden op een aantal plaatsen vlg. aanduiding van de architect sonderingen naar de verflagen gevoerd. De sonderingen zijn kijkvensters grootte ± die de opeenvolgende aangebrachte schilder- of pleisterlagen laten zien tot op de ondergrond.

Toepassing: sonderingen uit te voeren op aanduiden van de architect op arduinen consoles, omlijstingen, raamomlijstingen, kroonlijst, edg.. Opmeting:

VH 5 st

20


Art. 3.00. Restauratie natuursteen -

Uit te voeren na de gevelreiniging. De nodige persoonlijke beschermingsmiddelen en mond- en neusbescherming dient voorzien te worden.

3.01. -

Injectie van scheuren in arduin

Detectie van de scheuren: alle scheuren worden visueel opgezocht en met paraffine krijt naast de scheur gemerkt en ter controle aan de architect voorgelegd.

A. Preparatie van de te injecteren scheuren. De scheuren worden met perslucht uitgeblazen. Door middel van epoxylijm worden injectiemonden (injectieruiters) geplaatst over de scheur. De afstand tussen de injectiespuiten dient zodanig te zijn dat bij progressief injecteren, de scheur over haar ganse diepte wordt gevuld. Waar nodig wordt polyester wapening aangebracht. Tussen de injectiemonden (injectieruiters) wordt de scheur gedicht met een snelhardende dichtingsmassa o.b.v. epoxy. B. Injecteren van de scheur. Via de injectiemonden (injectieruiters) wordt het injectiehars onder lage druk (max. 2,50 kg/cm2) en door middel van een manueel bediend injectiepistool ingespoten. Het injecteren gebeurt als volgt: via één opening wordt het hars langzaam, onder lage druk ingepompt tot het injectiehars uitvloeit uit de aangrenzende opening die als controleopening fungeert. Vervolgens wordt de injectieopening gesloten. Er wordt dan verder geïnjecteerd langs de controleopening van daarnet en op die manier wordt de ganse scheur geïnjecteerd. Wanneer er geen hars via de controleopeningen vloeit, wordt die plaats gemerkt en wordt later, na doorharding van het injectiehars in de rest van de scheur, die bewuste plaats onder hoge druk (tot 20 kg/cm2) geïnjecteerd. C. Afwerking. Na doorharding van het injectiehars worden de injectiemonden (injectieruiters) verwijderd. Afwerken zoals de naastliggende steen. Grotere scheuropeningen worden op aanduiding van de architect afgewerkt d.m.v. herstelmortel (zie verder). D. Specificatie van het injectiehars. Het gebruikte injectiehars bestaat uit epoxyhars en een aangepaste polyamine-verharder, die worden gemengd voor de applicatie. Het op de werf gebrachte product dient in de door de fabriek opgegeven verhouding in de verpakking aanwezig te zijn. Tevens is het hars dmv. een aangepaste kleurpasta tot een arduingrijze kleur te mengen. De hechting aan de steenachtige materialen overtreft de materiaalsterkte. Doorharding zowel in droge als in natte omgeving (onder water). Verwerkingsduur na mengen van componenten is ca. 1,5 uur bij 20°C (gemeten in 1 liter vat). Het injectiehars bevat geen solvent. Toepassing: volgens aanduiding ter plaatse Opmeting: (injectie en afwerking inbegrepen)

VH 15,00 m1


3.02. -

-

-

-

21

Herstellen met restauratiemortel

Te herstellen gedeelten worden aangeduid door de architect en de afgevaardigde van de Cel Onroerend Erfgoed. Van een herstelling en de afwerking ervan wordt steeds een staal ter goedkeuring gevraagd, dat fotografisch wordt bewaard. De mortel kan gebruikt worden om te modelleren of d.m.v. mallen gehanteerd worden om originele stukken te reproduceren zowel door opvullen als door gieten. De restauraties zijn dampdoorlatend, zout- en vorstbestendig. De waterhuishouding en de zouttransporten in de omliggende steen mogen niet verstoord worden en de restauratie zal optisch verweren zoals dat gebeurt bij het oorspronkelijk gesteente. De gebruikte producten moeten compatibel zijn met de verdere gevelafwerking! De aannemer is hiervoor verantwoordelijk en legt tijdig alle technische fiches voor. Verwerkingsvoorschriften van de fabrikant strikt te volgen. Uitvoering uitsluitend door geoefende vaklui! Referenties voor te leggen. De materialen moeten in de originele verpakking op de werf worden gebracht. Producten ter goedkeuring voor te leggen. Temperatuur bij aanwending tussen 5 en 30°C, niet toepassen bij regen of indien vorst verwacht wordt binnen de 24uur.

Materiaal: Minerale mortel of een mortel op basis van zinkchloriden, te bepalen a.h.v. een aantal stalen. Voor zwaar belopen of gebruikte zones, zoals dorpels, is het gebruik van een epoxymortel meer aangewezen. De mortel is een kant en klare restauratiemortel voor blauwe hardsteen, op kleur gebracht d.m.v. pigmenten, afhankelijk van de te repareren kleur steen. De pigmenten zijn kalk-, cement- en weersbestendig en lichtecht. De mortel is krimpvrij. De gerestaureerde delen worden voldoende bewaterd om alle chloriden te verwijderen. De kleur van de restauratiemortel te bepalen a.h.v. een aantal stalen. De kleur van de restauratiemortel wordt bepaald voor de gevelreiniging, zodat de gerestaureerde gedeelten na verloop van tijd dezelfde kleur hebben als de patina van de originele natuursteen. Eigenschappen druksterkte: na 7 dagen 6,0 N/mm2; na 28 dagen 15 N/mm2 buigtrek: na 7 dagen 2 N/mm2 E-modulus: 12.103 N/mm2 krimp: na 7dagen + 0,3 mm/m; na 28 dagen – 0,1 mm/m Uitvoering: Aangetaste en beschadigde delen van de steen worden verwijderd tot op de gezonde en harde kern. De te herstellen plaatsen worden rechthoekig uitgehakt of uitgezaagd. Randen mogen nooit op nul uitlopen, moeten rechthoekig zijn en minimaal een diepte van 1 cm hebben. De oppervlakte wordt ruwgehakt met een getande beitel of puntijzer. De herstellingen kunnen uitgevoerd worden in alle gewenste dikten vanaf een minimumdikte van 6 mm. Ondergrond: de aanhechtingsvlakken van de te herstellen steen moeten hard, zuiver en droog zijn. Schoon te maken met perslucht, stofzuiger of water zodanig dat alle losgeslagen steen- en stofdeeltjes van het oppervlak en uit de poriën verwijderd worden. In het contactoppervlak worden zelfhechtende klemankers in roestvrij staal (treksterkte 200kg, ∅ 2mm) vastgezet in boorgaatjes van ± 8 mm op een onderlinge afstand van 5 à 8 cm. Verwerking: voorbevochtigen met aanmaakvloeistof. Bij het bevochtigen van de steen wordt er op gelet dat het oppervlak verzadigd is, zodat geen aanmaakwater uit de mortel wordt onttrokken. Er mag ook geen waterfilm ontstaan op het oppervlak.

22


mortel aanbrengen tot ± 1 à 2 mm boven het steenoppervlak, voor te bekappen gedeelten ca. 5 mm na ± 10 minuten bijwerken tot het gewenste profiel na enkele uren in detail bijwerken met sculpteergereedschap, afwerking als de bestaande steen, te schuren of manueel te frijnen met aangepast frijngereedschap (ceseel en hamer) na uitharding van de mortel na het opbrengen van de reparatiemortel moet het werkstuk worden bevochtigd (bijv. met een plantensproeier) en de eerste dagen vochtig gehouden. Dit kan door afdekken met een vochtige doek of een plastiekfolie. Het sculptuurgereedschap wordt bevochtigd met polijstvloeistof waardoor het profileren vergemakkelijkt. Het oppervlak wordt na doorharden gefrijnd en geschuurd. Kleurverschillen bij de herstelde delen, die nadien niet geschilderd worden, moeten bijgekleurd worden met een lazuurverf. Merk en type ter goedkeuring voor te leggen. -

-

Toepassing: herstel arduin t.h.v. de gebreken in de plint en de dorpels van de kelderramen (die niet geschilderd worden) de dorpels van de kelderramen worden eveneens hersteld t.h.v. de diefijzers, waar het ijzerwerk vrij wordt gemaakt voor de behandeling ervan (zie verder) herstel arduin in de omlijstingen, balkons, consoles, lijsten en dorpels (worden geschilderd) Opmeting: 3.03. -

VH 50,00 dm2

Verankeringen / doken

Oude, gecorrodeerde verankeringen worden, indien ze schade berokkenen aan de steen, verwijderd en vervangen, in samenspraak met de architect. Uitkappen van de verankeringen en verwijderen van het lood. Aanbrengen van nieuwe verankeringen in RVS van dezelfde sectie als de bestaande en te verlijmen in vooraf te boren gaten met een epoxylijm. Afwerken van het boorgat met steenreparatiemortel.

Toepassing: verankeringen in de balkons Opmeting: 3.04. -

-

-

VH 15 st

Gietwerk

De ontbrekende stukken van de consoles worden aangevuld met nieuwe elementen, gegoten op basis van mallen van de resterende consoles. Het afgebroken vlak wordt vrij en recht gemaakt, zodat het nieuwe stuk hier tegen aan gebracht kan worden. De sierstukken zijn af te gieten m.b.v. mallen. Dit werk wordt uitgevoerd door vakmensen, vertrouwd met dergelijk werk. Voorafgaandelijk wordt een voorbeeld van het af te gieten stuk gemaakt en het model wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de architecten en de afgevaardigde van de Cel Onroerend Erfgoed. Het model zal gemaakt worden op basis van dezelfde consoles ter plaatse aanwezig. De mallen worden vervaardigd uit siliconenrubber met een steunmal uit bv. gips. De steunmal wordt op die manier samengesteld zodat ze gemakkelijk kan lossen van het nieuwe werkstuk. De gietmortel is samengesteld uit cement, zand en natuursteenpoeder vermengd in die verhoudingen dat de blauwe hardsteen qua kleur en textuur benaderd wordt. Bovendien mag het nieuwe stuk geen krimpscheuren vertonen en moet het een gaaf geheel vormen.

23


-

Voor de verankering wordt gebruik gemaakt van roestvrij stalen doorlopende draadstangen ∅ 8 mm om de delen behoorlijk te kunnen bevestigen en onderling chemisch verlijmd. Uitvoeringstekeningen, gietmodel, gegoten element en gietmateriaal gebeurt steeds in overleg met de architect.

Toepassing: aanvullen van de afgebroken consoles Opmeting:

VH 3 st

3.05. Nieuwe blauwe hardsteen -

-

Niet-kleiachtige krinoïde kalksteen uit het primaire tijdperk, Doornikse laag, klasse B. soortelijk gewicht: gem. 2.700 kg/m3 druksterkte: gem. 1.730 kg/cm2 porositeit: gem. 0,5 Po % classificatie AFNOR: nr. 12 De zichtbare vlakken worden op de oude wijze met de hand gefrijnd. Afschot van de dorpels is 5mm/m (5%).

Toepassing: verwijderen en aanvullen van sterk verweerde delen in blauwe hardsteen, zoals dorpels of lijsten aan de balkons, die gedeeltelijk verdwenen zijn Opmeting: 3.05.1. Rechte blokken

VH 0,06 m3

3.05.2. Lijstwerk

VH 0,05 m3

3.06. -

Herstel voegwerk

Ontbrekende, loszittende en gedesintegreerde voegen welke niet bij de reiniging werden verwijderd zijn voorzichtig manueel met de fijne beitel verder te verwijderen. Heropvoegen met een hydraulische mortel in arduinkleur.

Toepassing: In hoofdzaak de voegen tussen de verschillende arduinelementen Opmeting:

GP

24


Art. 4.00. Gevel- en muurbehandeling -

-

Bij de oplevering van het werk worden de certificaten overhandigd waarbij een waarborg van tien jaar op de uitgevoerde werken wordt gegeven. Alle producten en methoden zullen tijdig vooraf ter goedkeuring worden voorgelegd. Persoonlijke beschermingsmiddelen (bril – mondbescherming – neusbescherming handschoenen,...) moeten gedragen worden. Afbijtmiddel en andere chemische producten moeten met de juiste dosering gebruikt worden. Betreffende het lozen van afvalwater dienen er vooraf duidelijke afspraken gemaakt te worden, dit dient te gebeuren volgens de laatste wetgeving.

4.01. -

-

-

-

-

Reiniging van steen

Alle maatregelen om waterinfiltratie te voorkomen zijn te treffen (mee begrepen in dit artikel). De openingen worden desgevallend plaatselijk en tijdelijk afgeschermd. Dit is absoluut noodzakelijk gezien de kamers in gebruik blijven. De gevelreiniging is uit te voeren conform de Technische Voorlichting 197 "Gevelreiniging". De gevelreiniging is uit te voeren door geoefende vaklui. De gevel wordt gereinigd met het oog om deze te herstellen en te herschilderen. Vooraf zijn de muren te bevochtigen met zuiver leidingwater zonder toevoeging van detergenten, teneinde de vervuiling en afbladderende verflagen te doorweken. Reinigen met water onder druk. De werkdruk van de roterende vuilfrees is aan te passen volgens de hardheid en de vervuilingsgraad van het te reinigen materiaal. Indien het gewenste resultaat niet kan bekomen worden, dient desgevallend met stoom gereinigd te worden zonder meerprijs. Een proefvlak van 1m2 is vooraf, ter goedkeuring van de architect, te reinigen. Alle losse lagen, plantenresten enz. dienen verwijderd te worden, zonder de ondergrond te beschadigen. Alle eventuele schade ten gevolge van onzorgvuldige reiniging dient op kosten van de aannemer hersteld te worden. Voorzorgsmaatregelen: het water afkomstig van de reiniging, de dikke verfresten, het grind of de vezels moeten opgevangen worden, ze moeten gescheiden en verwijderd worden. Het afvalwater kan na ruggespraak met de overheid in de riolering geloosd worden. Niet in de regenwaterkanalen of in de aarde laten lopen. Een folie leggen.

Toepassing: reinigen van alle gevels, inbegrepen reinigen fronton, opgaande zijden fronton, balkons, raamomlijstingen, edg... Vol gemeten, afschermen van de raam- en deuropeningen is inbegrepen in de werken. Onder- en bovenzijde en zijkanten van de balkons zijn inbegrepen. Schouwkanaal achtergevel in te begrijpen (zie opmeting) Glaspartij en doorgang achtergevel worden afgetrokken. Opmeting: 4.02. -

-

1900,00 m2

Verwijderen van verf

Verfafbijtmiddel voor binnen- en buitengebruik zowel op steen, hout als op metaal. Er worden op een aantal plaatsen proeven gedaan met verschillende producten om de efficiëntie ervan te testen. De inwerkingstijd en doelmatigheid wordt in grote mate beïnvloed door de laag die moet verwijderd worden en ook door de temperatuur. Kenmerken: watergedragen en oplosmiddelenvrij


-

25

biologisch afbreekbare thixotrope vloeistof Werkwijze: Aanbrengen met borstel, of rol aanbrengen in een 2 tot 3 mm dikke laag. Een 10-15 minuten laten inweken De opgeloste lagen met een plamuurmes of met een hoge druk reiniger met warm water verwijderen, van boven naar onder en in de richting van het reeds zuiver gemaakte oppervlak. Op sterk geprofileerde onderdelen, zoals de consoles van de balkons, worden de losse verflagen voorzichtig bijkomend afgestoken met scalpel of spatel, zonder de profileringen te beschadigen, zodat de overtollige verflagen tevens verwijderd worden uit de dieper liggende profileringen. Indien nodig deze bewerking meerdere malen herhalen. Reiniging gereinigde oppervlakken nareinigen om de volledige verwijdering van het afbijtmiddel en van de nog overblijvende opgeloste verfresten te bekomen. Cfr. art. 4.01

Toepassing: behandelen met verfafbijtmiddel van de profileringen van de consoles en de geprofileerde raamomlijstingen, zodat de later aangebrachte verflagen verwijderd kunnen worden en de profileringen scherper staan. Na de behandeling worden ze met de gevels mee gereinigd. Opmeting:

GP

26


Art. 5.00. IJzerwerk 5.01. -

-

Restauratie ijzerwerk

Bij het zandstralen en slijpen dient de omliggende beglazing zorgvuldig te worden afgeschermd! Voorbereiding van het oppervlak: droog zandstralen of opschuren met de stalen borstel van alle bereikbare delen zodat roestlagen en overtollige verflagen verwijderd worden. Bevestiging van het ijzerwerk in de gevels, dorpels edg. dient vrijgemaakt te worden, nagekeken en behandeld met roestwerende producten. Bijwerken van de gevels en de natuursteen ter plaatse van de bevestiging te voorzien in de desbetreffende artikels. Vervolgens worden ze tweemaal nat in nat behandeld met een roestomvormer die de ijzeroxidenlaag stabiliseert en een egale zwarte beschermende laag vormt. Technische fiches van de producten zijn ter goedkeuring voor te leggen.

Toepassing: diefijzers kelderramen, de bevestiging in de arduinen dorpels wordt eveneens behandeld. Het ijzerwerk wordt plaatselijk vrij gemaakt of kan i.f.v. het vernieuwen van natuursteen gedemonteerd worden, herstel van de natuursteen voorzien in een apart artikel. behandeling decoratieve elementen op de gevels en nazicht gevelbevestiging behandeling van de balustrade balkons van de neoclassicistische voorgevels behandeling resterende ogen en bledden van de vroegere slagluiken behandeling van het ijzerwerk t.h.v. de balkons, ijzerwerk roestend en ingebracht t.h.v. de gevels Opmeting: 5.02. -

-

GP

Borstwering

Borstwering in massief staal 12 x 35 mm, aaneen te lassen tot een rechthoek ± 130 x 20 cm. Lasnaden zorgvuldig vlak te slijpen. Zijdelings dmv. zwarte kunststof afstandhouders Ø 25 mm en verzonken RVS inbusschroeven te bevestigen in de dagkanten. Het metaal is thermisch te verzinken (min 250g/m2) volgens NBN I07-001-8. Te moffelen in te bepalen RAL-kleur. Volgens detailtekening D6/6.

Toepassing: borstwering ramen straat- en achtergevels, met uitzondering van de ramen t.h.v. de balkons Opmeting:

94,00 st


27

Art. 6.00. Houtconservatie -

-

De houtconservatie moet uitgevoerd worden vooraleer het nieuwe hout wordt aangevoerd. Opgelet! Bij de oplevering van het werk wordt een certificaat overhandigd waarbij een waarborg van tien jaar wordt gegeven dat de behandelde gedeelten (zowel oppervlakte- als diepte - en antizwambehandeling) schimmel- en insectenvrij zijn en zullen blijven. Persoonlijke beschermingsmiddelen (bril – mondbescherming – neusbescherming handschoenen,...) moeten gedragen worden. Afbijtmiddel en andere chemische producten moeten met de juiste dosering gebruikt worden.

6.01. -

-

-

-

-

Oppervlaktebehandeling

Er zal gebruik gemaakt worden van een wateroplosbaar geconcentreerd middel, bestemd voor behandeling door drenken, besproeien of injectie. Het middel heeft voorbehoedende en genezende eigenschappen tegen houtwormen en houtinsecten. Het is tevens eidodend. Verder moet het product ook doeltreffend zijn tegen alle in de bouw voorkomende zwammen, dit om enerzijds mogelijke bestaande zwamaantasting te vernietigen en anderzijds gevaar voor zwamaantasting door occasionele bevochtiging of door condensatie onmogelijk te maken. Het product moet gegarandeerd vrij zijn van pentachloorfenol, lindaan, tin-, kwik-, zinken andere metaalverbindingen. Het middel mag geen petroleumsolventen bevatten om enerzijds dampen te vermijden en anderzijds het brandrisico in de behandelde ruimten niet te verhogen. De penetratie van het middel zal nochtans optimaal zijn door de hoge ingebouwde concentratie van "wetting agents", die de oppervlaktespanning van het product breken, waardoor de indringing in het hout groter is dan bij de klassieke olie-achtige middelen. Het product moet onuitloogbaar zijn en alle verdere afwerkingen toelaten. Aanwezige actieve biociden: zwamdodend middel: azaconazole insectendodend middel: supermethrine De geconcentreerde formule wordt opgelost met water in een verhouding van 1 deel concentraat op 9 delen water. Verbruiksdosis min. 350 à 400 ml per m2 ontwikkeld houtoppervlak. Het product moet beschikken over: een verkoopsvergunning van het Ministerie van Volksgezondheid zonder beperking van gebruik in woon- en leefruimten. een homologatie van de B.V.H.B., procédé A (A1 voor binnenklimaat) en B. Uitvoering: Het conserveringsproduct wordt aangebracht d.m.v. een airlesspistool of spuittoestel door speciaal opgeleid personeel. Het conserveringsproduct moet op de werf gebracht worden in originele verpakking en voorzien van een etiket met duidelijke vermelding van merk, samenstelling, concentratie van de actieve bestanddelen en de aantastingfactoren waartegen het product werkzaam is.

Toepassing: behandeling van de aangetaste zones van de kroonlijsten, de plaatsen die vrij gemaakt worden ten behoeven van de herstelwerken aan het houtwerk Opmeting: VH 100,00 m1 (de opmeting gaat ervan uit dat de te behandelen delen van de kroonlijst over de volledige hoogte worden behandeld, te verrekenen per m1)

28


6.02.

Anti-zwambehandeling

De door zwam aangetaste zones saneren door: Het verwijderen van het zwaar aangetaste en niet meer te restaureren hout. Alle zwamdraden en vruchtlichamen verwijderen en afbranden. Afvoeren van de werf! Alle vochtoorzaken dienen te worden uitgeschakeld. Ontsmetten van de aangetaste gebieden met een marge van minimum 1 meter rond de aantastingszones d.m.v. propyconazole en permetrine in oplossing. Het hout en de aangrenzende metselwerken behandelen: boorgaten, ∅ 6 tot 12 mm, aanbrengen met een tussenafstand van 25 tot 30 cm onder druk injecteren van de boorgaten met verdelgingsproduct Het concentraat is te verdunnen met 6 delen water. Verbruiksdosis 1,5 l per m2. De injectie geschiedt onder druk d.m.v. een handdrukpomp. De op deze manier behandelde gedeelten moeten volledig worden doortrokken. De boorgaten worden waar zichtbaar d.m.v. eiken stoppen gesloten. De geïnjecteerde boorgaten in de muren opvullen met gebruiksklaar, gelvormig en krachtig zwamdodend middel, vrij van organische oplosmiddelen (trage migratie). De boorgaten in metselwerk afdichten met mortel. Te herbepleisteren, begrepen in het art. Pleisterwerken na voldoende penetratie van het zwamdodend middel en na reiniging met stalen borstel. Toepassing: behandeling van de aangetaste zones van de kroonlijsten, de plaatsen die vrij gemaakt worden ten behoeven van de herstelwerken aan het houtwerk en behandeling van het omliggende metselwerk Opmeting:

VH 10,00 m2


29

Art. 7.00. Timmerwerken -

-

-

Te gebruiken houtsoort: constructieve delen in gedrenkt Oregon pine (Douglas), ATG sorteerklasse S6 voor niet zichtbaar blijvend hout; S8 voor zichtbaar blijvende gedeelten geprofileerde sierdelen in Europees eiken of Sipo volgens de aanduidingen in de desbetreffende artikels. Al het nieuwe, aangevoerde hout, zonder uitzondering, wordt kleurloos of lichtbruin behandeld om het te vrijwaren van aantasting door zwammen, bacteriën en insecten. De behandeling gebeurt overeenkomstig de bepalingen van de STS 31 en 32 en T.B. 104 (laatste versie), en volgens art. 8.00 Houtconservatie. De verduurzaming kan in een station gebeuren, dat de doorlopende goedkeuring van het B.V.H.B. ontvangen heeft. Attest af te leveren. Het drenkingsproduct moet beschikken over: een verkoopsvergunning van het Ministerie van Volksgezondheid zonder beperking van gebruik in woon- en leefruimten. Al het hout is licht geschaafd, recht van draad en hoeken. Vochtigheidsgehalte maks. 15%. Niet toegelaten: spint en schimmelaantasting! Alle materialen, hulpstukken en werken nodig voor de uitvoering zijn in de prijs in te begrijpen. Al het zichtbare vernieuwde timmerwerk zal in het atelier zorgvuldig worden voorzien van een witte grondverf, type en merk conform het afwerkingsysteem.

7.01. -

Bebording

Plaatselijk vervangen van de bebording op het betonnen dakvlak en voetplanken aansluitend met de goten t.h.v. van de te vernieuwen leien, in Oregon Pine, dikte 24 mm.

Opmeting: 7.02. -

-

VH 50,00 m2

Kroonlijsten

De geprofileerde kroonlijsten worden plaatselijk hersteld waar nodig, losse slechte gedeelten zijn reeds voorlopig verwijderd voor de veiligheid. De kroonlijsten worden grondig nagekeken, alle verweerde planken, gootblokken, edg. worden verwijderd op aanduiden van de architect. De afbraak van de te herstellen elementen is voorzien in dit artikel. De houten gootblokken zijn ingebetonneerd in de recentere betonnen structuren. De kroonlijst is uit te voeren naar het aanwezige model. Profileringen identiek en perfect aansluitend aan de bestaande.

Toepassing: 7.02.1. Neoclassicistische kroonlijst -

-

Rechte gootblokken in Oregon Pine 110x110 mm, h.o.h. 50 à 60 cm, op te spieën in de betonnen structuur. Bodem, onderzijde, opkant d.m.v. een bebording van gedrenkt Oregon Pine, dikte 22 à 24 mm, gelijk aan de bestaande beplankingen te bevestigen op hellingsspieën (min.5mm/m). Geprofileerde lijsten in gedrenkt Sipo te bevestigen d.m.v. gemetalliseerde stalen beugels (5x25mm) op de gootblokken. Aansluitlat aan de gevels naar bestaand model. Rechte sierblokken in Sipo naar het aanwezige model, afm. ± 180x180 mm. Gesculpteerde sierblokken in Europees eiken naar het aanwezige model, t.h.v. de frontons.


30

Opmeting: 7.02.1.1

Gootblokken

VH 80 st

7.02.1.2

Bodem op hellingsspieën

VH 40,00 m2

7.02.1.3

Onderzijde, zijkanten

VH 15,00 m2

7.02.1.4

Geprofileerde lijsten

VH 30,00 m1

7.02.1.5

Aansluitlat

VH 35,00 m1

7.02.1.6

Rechte sierblokken

7.02.1.7

Gesculpteerde sierblokken

VH 25 st VH 5 st

7.02.2. Geprofileerde kroonlijst achtergevel -

-

Gootblokken in Oregon Pine 110x110 mm, h.o.h. 50 à 60 cm, op te spieën in de betonnen structuur. Bodem, onderzijde, opkant d.m.v. een bebording van gedrenkt Oregon Pine, dikte 22 à 24 mm, gelijk aan de bestaande beplankingen te bevestigen op hellingsspieën (min.5mm/m). Geprofileerde lijsten in gedrenkt Sipo te bevestigen d.m.v. gemetalliseerde stalen beugels (5x25mm) op de gootblokken. Aansluitlat aan de gevels nar bestaand model.

Opmeting: 7.02.2.1

Gootblokken

7.02.2.2

Bodem op hellingsspieën

VH 20,00 m2

7.02.2.3

Onderzijde, zijkanten

VH 12,00 m2

7.02.2.4

Geprofileerde lijsten

VH 10,00 m1

7.02.2.5

Aansluitlat

VH 30,00 m1

7.03. -

VH 30 st

Handgreep balkons

Geprofileerde halfronde handgreep, in Afrormosia naar bestaand model, waarin een uitsparing voor de bovenste ijzeren regel van de balustrade wordt voorzien. In het atelier te voorzien van een grondlaag cfr. art. 12.02. Te bevestigen d.m.v. schroeven in roestvrij staal in de voorziene gaten van de bovenregel.

Toepassing: handgreep op de balustrade aan het balkon, neo-classicistische straatgevels Opmeting:

44,50 m1

31


Art. 8.00. Dakwerken -

De aannemer treft de nodige veiligheidsmaatregelen voor het uitvoeren van de dakwerken (plaatsen van netten en leuningen) volgens aanduidingen in het veiligheidsplan.

8.01.

Koper

8.01.1. Gootbekleding in koper -

-

-

Gootbekleding in met fosfor gedesoxydeerd koper CuP, dikte 0,8 mm voor bakgoten. De regenwaterafvoer wordt zodanig uitgevoerd dat in geval van verstopping van een afvoerleiding, nooit water kan infiltreren. De afvoeropeningen van de goten zijn tijdens de werken te voorzien van een voorlopige bladvanger in PVC. Op het einde van iedere werkdag worden de goten zorgvuldig gereinigd en wordt het dak afgeschermd om beschadiging door waterinfiltratie te voorkomen! De verschillende bladen in koper worden over hun volledige rand aan mekaar gesoldeerd, evenals de aansluitingen aan de afvoerpijpen Langs de voorzijde wordt de gootbekleding over de randplank gevoerd met rechte kraal Voldoende hoog opwerken tegen de bebording zodat de voorrand tenminste 60 mm lager is dan de achterrand Voldoende aantal expansienaden te voorzien, uitvoering in neopreen. De maximale lengte zonder uitzettingsnaad bedraagt 13 meter, op voorwaarde dat de uiteinden vrij zijn. Vanaf 15 m zijn expansienaden met opstaande bedeknaad te voorzien. Tapgaten waterdicht (met krimpmof) aan te sluiten op de bestaande binnenaflopen. Een staal van solderingsnaad is vooraf ter goedkeuring voor te leggen. Alleen werklieden die een goedgekeurd staal hebben afgeleverd mogen de solderingswerken uitvoeren. Brandgevaar! Alle stof, vogelnesten spinnenwebben zorgvuldig verwijderen. Minstens twee uren stoppen met solderen alvorens, na controle, de werf te verlaten.

Toepassing: gootbekleding van de kroonlijsten van de straat-en achtergevels Opmeting: ontwikkeling gemiddeld 80 à 90 cm

141,00 m1

8.01.2. Bladvangers -

bladvanger in koper, wanddikte 0,8mm, te solderen. ∅15cm. Hoogte 6cm. Bovenaan te voorzien van een bled, breedte 3cm. Onderaan te voorzien van inkepingen. Breedte onderaan van de inkepingen 4cm. Uitvoering vlg. detailtekening.

Opmeting:

VH 8 st


8.02.

32

Nazicht dakbedekking

Materiaal Spaanse natuurschaliën eerste keuze: gelijkmatige grijsblauwe kleur, vlak en met recht gesneden randen. Zonder haarscheuren, pirieten, kwasten. Zelfde formaat (± 18x27cm) en dikte als de bestaande leien. Maaslandse dekking, te plaatsen met zwart gemoffelde haken in roestvrij staal ∅ 2,5mm, overlap ± 10cm. De natuurleien zijn van eerste keus en worden op de werf geleverd op gesloten paletten, vergezeld van het certificaat van herkomst. De gebruiksgeschiktheid en constante kwaliteit kan aangetoond worden door ofwel controle op de levering van de door de STS 34 – addendum 1 voorziene kenmerken, ofwel door voorlegging van een geldig ATG-homologatie van de Butgb, ofwel door een proces-verbaal van beproeving voorleggen welke uitgevoerd werden volgens de voorschriften van index 03.06 van STS 34. Dit proces-verbaal moet op aanvraag van de verkoper door een erkend laboratorium zijn opgemaakt en mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Stalen vooraf ter goedkeuring voor te leggen. Toepassing: aanvullen van het onderstaande gedeelte van de leien over een hoogte van 1,35 m1 herstel van losgekomen of gebarsten leien in de dakvlakken Opmeting: 8.02.1. Aanvullen van leien VH 185,00 m2 8.02.2. Vervangen van kapotte leien VH 100 st 8.03. -

-

-

-

-

Ladder- en klimhaken

Ladderhaken in roestvrij staal, zwart gemoffeld of gelakt, met ronde sectie diam. 20 mm. De kwaliteit van de haken moet voldoen aan de Europese norm EN517 (CE-conformiteitsattest af te leveren). De haken moeten gemarkeerd zijn met het nummer van de norm, de letter van het type en de naam of het handelsmerk van de fabrikant. De modellen van elke type haak zijn tijdig ter goedkeuring voor te leggen aan het werfbestuur. De opening en de hoogte van de ladderhaken bedraagt tussen de 80 en 150 mm (ca. 135 mm) voor de opening, en een minimum 120 mm voor de hoogte (ca. 130 mm). Totale hoogte met inbegrip van de bevestiging bedraagt 310 mm. Het gesloten oog voor de bevestiging van persoonlijke valbeveiliging heeft een opening van minimum 20 mm bij 40 mm. De bevestiging van de haken gebeurt volgens de Europese norm EN517. Bevestigen door de betonnen welfsels met draadeind RVS M10 en moer, aan de binnenzijde zichtbaar en controleerbaar. De waterdichting wordt gegarandeerd d.m.v. 1 stuk bladlood, dikte 1,5mm, te bevestigen als tussenplaat tussen de haak en de draagstructuur en 1 stuk bladlood, dikte 1,5mm als afdekking van de steunhiel en in te werken langs de boven- en zijkanten onder de leien. De loden beschermingen zijn in de prijs van de ladderhaken inbegrepen. Plaatsing van ladderhaken: 1 rij op 1,20 m (-1.30m) boven de gootbodem horizontale tussenafstand maximum 1,40 m

Toepassing: ladderhaken te plaatsen boven de goten van alle dakvlakken Opmeting:

VH 81 st

33


8.04.

Dichting balkon

Voorbereiding: Verwijderen roofing voorzien bij de afbraakwerken. De ondergrond dient schoon en droog te zijn, vrij van cementhuid, stof, olie en vet, alsmede van andere verontreinigingen die een goede hechting verminderen. Ondergrond reinigen d.m.v. zandstralen is noodzakelijk (afscherming!). Materiaal: Waterdicht systeem op basis van synthethische harsen bekomen door methacrylaat en polyurethaan polymeren Kenmerken: naadloos scheuroverbruggend rek van meer dan 150% treksterkte van 8 MPa Uitvoering: Twee-componenten grondlaag op basis van acrylaat harsen aanbrengen met rol of kwast. Verbruik 300-500 g/m2. Droogtijd 30 minuten. Indien de ondergrond sterk poreus blijkt wordt als grondlaag een één-component polyurethaanlaag aangebracht. Droogtijd 8-24 uur. Eerste tussenlaag op basis van synthetische harsen aanbrengen met een getande rakel. Verbruik 2 à 2,5 kg/m2. Tweede tussenlaag aanbrengen met de rol. Eventueel kan een kleine hoeveelheid pigment toegevoegd worden. De tweede tussenlaag wordt volledig in gestrooid met gedroogd kwartszand (min. 0,2 – 0,6 mm). Het overtollige kwartszand wordt verwijderd d.m.v. stofzuiger. Tweecomponenten toplaag op basis van UV-bestendige acrylaatharsen aanbrengen. De kleur dient arduinkleur te benaderen. Uit te voeren volgens de richtlijnen van de fabrikant. Spuwer in PE, met aangepaste slab, aanbrengen in de bestaande spuwergaten, uitstekend t.o.v. de arduin, volgens de aanwijzingen van de architect en waterdicht af te werken d.m.v. het dichtingsysteem. Dichtingssysteem doortrekken tot aan de opstaande arduinen boord en een vijftal centimeter optrekken tegen de opstaande gevels, t.h.v. de balkondeuren waterdichting doortrekken tot onder de dorpel. Technische fiches, kleur en afwerking ter goedkeuring voor te leggen. Toepassing: waterdichting balkons neoclassicistische straatgevels Opmeting: 8.05.

28,00 m2

Duivenwering

Pinsystemen bestaande uit: UV-straal bestendige polycarbonaatstrippen met een breedte van 15 mm en een lengte van 25cm, alle 5cm voorzien van bevestigingspunten voor metalen pennen metalen pennen uit onverwoestbaar roestvrij staal (hoogwaardige staalklasse 302/type 18/8) met een dikte van ± 1,3mm en met de nodige blijvende veerkracht om hun functie te kunnen vervullen De top van de pennen steekt minstens 110 mm boven het oppervlak uit. De pennen zijn op de strips bevestigd door middel van ultrasoon lassen.


-

-

34

De pennen worden gemonteerd op de stroken uit polycarbonaat en het verder aanbrengen van de stroken gebeurt zodanig dat de onderlinge afstand tussen de pennen steeds 5 cm zal bedragen. Het vastmaken van de stroken mag zowel gebeuren door kleven met een neutrale lijm (die geen vlekken nalaat) , als door nagelen of klemmen. Alle bevestigingsmaterialen bestaan uit roestvrij materiaal

Draadsystemen bestaande uit: een roestvrije draad met doorzichtige nylon coating, ondersteund door roestvrij stalen staafjes, diam. 6 mm. de staafjes worden in de steen bevestigd met nylon ankerpluggen, gekleefd of geklemd op de gootrand. Voor de nok kan tevens gebruikt gemaakt worden van speciale noksystemen te verlijmen of te verankeren op de nok de bevestiging van de draad aan de staafjes gebeurt d.m.v. speciaal daartoe voorziene veren Toepassing: - te plaatsen volgens aanduidingen te plaatse, waar welk systeem geplaatst wordt zal afhangen van de situatie ter plaatse. De architect beslist over de keuze van het duivenweringsysteem d.m.v. pinnen of draden. Deze worden geplaatst op de goten, en locaal t.h.v. balkons of dorpel (niet volledig op de dorpels voorzien). Opmeting:

VH 160,00 m1


35

Art. 9.00. Nieuw buitenschrijnwerk in hout -

-

-

-

-

-

-

-

Alle hout zal van eerste kwaliteit zijn overeenkomstig de beschrijving van de NBN en van het Nationaal Houtvoorlichtingsbureau te Brussel. Het zal tevens beantwoorden aan de voorschriften van art. 04. van het Algemeen Bestek nr. 104/1963. Houtsoort: Sipo. Volumieke massa gemiddeld 650 kg/m3, evenwichtsvochtgehalte bij 90% RV bedraagt 19%. Elasticiteitsmodulus 11x103 Mpa. Natuurlijke duurzaamheidsklasse II. De stijlen van opengaande delen in kwartiershout. Al het hout moet geschaafd, geprofileerd, afgepuimd en geschuurd worden en in goed verstek gezet. Water- en kookbestendige verlijmingen. Nagelgaten moeten zorgvuldig opgestopt worden. De hoeken zijn recht uit te voeren; niet afronden of afschuinen. De voegen tussen de vaste en opendraaiende gedeelten mogen maximaal 2 mm breed zijn. Na montage en ontvetting moet het buitenschrijnwerk in het atelier kleurloos worden gedrenkt in een houtbeschermingsprodukt procédé C, tegen verrotting en insectenaantasting. Het product is verenigbaar met verdere afwerkingen. Homologatie van de B.V.H.B. is vereist. Al het buitenschrijnwerk zal in het atelier zorgvuldig worden voorzien van een grondverf en één afwerklaag, type en merk conform het acrylaat afwerkingssysteem art. 12.02. De aannemer dient zelf de juiste afmetingen op de bouw te meten. Er kunnen zich belangrijke maatafwijkingen aan de dagmaten voordoen. Er dient op verschillende plaatsen te worden gemeten en de architect dient te worden geraadpleegd bij het zoeken naar een goede oplossing. Bevestiging van het buitenschrijnwerk. Bevestiging van het vast kader d.m.v. roestvrije bledden elke 60 cm. Alle bevestigingmiddelen zijn vervaardigd uit roestvrij staal. Roestvrije bledden zorgvuldig en nauw aansluitend aan te brengen, zodat de afkastingen/gordijnplank hierover kunnen bevestigd worden. Ramen te plaatsen op een PU-kit op de arduindorpel. De voegdichting tussen steen en raam gebeurt dmv. een voegband uit polyurethaanschuim, geïmpregneerd met chemisch gestabiliseerde neopreen en chloorwaterstof. De voegbanden zijn eenzijdig voorzien van een kleefband en worden geprekomprimeerd tot 15% van hun normale dikte geleverd. Na de plaatsing zwellen de banden automatisch op. Tenslotte worden de gereinigde voegen tussen het buitenschrijnwerk met de vaste constructie zorgvuldig, effen en waterdicht opgespoten door een specialist met elastische PU-kit (geen silikonen!) die overschilderbaar is; kleur wit. Afkasting/gordijnplank aan de binnenzijde te voorzien volgens aanduiding in de desbetreffende artikels. Uitvoeringsdetails, dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden.

Opgelet! De afmetingen van de glasmaat van het vast bovenlicht en de opendraaiende vleugel zijn identiek. De maten op de plannen en de meetstaat worden slechts opgegeven ten titel van inlichting. De juiste afmetingen dienen ter plaatse genomen te worden door de aannemer, die er ook volledig verantwoordelijk voor is. Er kunnen zich maatafwijkingen voordoen 9.01. -

19de eeuws venster

Venster bestaande uit 2 opendraaiende vleugels met elk 2 tussenroeden en afgeronde lekdorpel en een vast bovenlicht uit 2 delen. Kader en vleugel liggen niet in hetzelfde vlak. Vlakke makelaar. Rondlopende EPDM-dichting in één der aanslagen. De tussenroeden zijn

36


-

-

-

-

-

-

delend, d.w.z. geen opgekleefde latten. Sponning te voorzien voor een dubbele beglazing cfr art 10. De beglazing wordt langs de binnenzijde vastgezet met geprofileerde glaslatten. De ramen worden langs de buitenzijde gemaakt naar 19de eeuwse uitzicht, uit te voeren als draaikipramen. Hang- en sluitwerk: Scharnieren, 2 st, in roestvrij staal, aangepast voor draaikipbeslag. Merk en model ter goedkeuring voor te leggen. Raamkrukken in massief geborsteld RVS, diam. 16 mm. Te voorzien van een slot dat kiepstand toelaat, maar het opendraaien van de vensters kan verhinderen. In opbouw op de onderregel te plaatsen, te bedienen met standaard sleutel (geen opgebouwd cilinderslotje). Model voor te leggen. Verluchtingsrooster bovenaan de ramen te voorzien volgens detailtekening. Buitenzijde voorzien van twee ingewerkt geperforeerd stalen platen t.h.v. de vleugels, dikte 1 mm, perforaties dikte 3 mm, zwart te moffelen Binnenzijde voorzien van een schuifverluchtingsrooster met muggengaas, witte kleur, over de volledige lengte. Verluchtingsrooster te bedienen d.m.v. stangen. Bovenaan dempingsmousse in de dagkant te kleven. Een afkasting te voorzien in dezelfde houtsoort. De ramen van het gelijkvloers en de eerste verdieping worden bovenaan voorzien van een gordijnplank, dikte 20 mm aan te sluiten op het raamkader en het bestaande verlaagd plafond. Bij de ramen van de tweede verdieping loopt de afkasting rondom rond zijdelings en bovenaan. De bestaande stenen venstertabletten worden teruggeplaatst. Uit te voeren volgens detailtekening D1/6 en D2/6.

Toepassing: te voorzien in de neoclassicistische straatgevels Opmeting: 9.01.1. Ramen gelijkvloers, met vast bovenlicht, afm. 1,35 x 2,80 m 23 st 9.01.2. Ramen verdieping, met vast bovenlicht, afm. 1,35 x 2,90 m 18 st 9.01.3. Ramen 2de verdieping, zonder bovenlicht, afm. 1,35 x 2,10 m 9.02. -

-

-

23 st

19de eeuwse balkondeur

Balkondeur bestaande uit 2 opendraaiende vleugels met een vol onderpaneel en een vaste bovenwaaier in 2 delen. Uitvoering zoals de ramen met een vaste onderregel. Beglaasd gedeelte met 2 tussenroeden, die delend zijn, naar analogie met de ramen. Afkasting en gordijnplank te voorzien. Onderpaneel: - Vertikale buitenbeplanking ± 16 x ± 250 mm, tand-en groef, verdoken vernageling. - Harde rotswolisolatie, dikte 30 mm, densiteit 90kg/m3 Binnenzijde WBP dikte 15 mm overschilderbare kwaliteit Hang-en sluitwerk. Scharnieren, 3 st, in roestvrij staal, diam. 10 mm. Merk en model ter goedkeuring voor te leggen. Raamkrukken in massief geborsteld RVS, diam. 15 mm, voorzien van een afdekplaat met slot. Verluchtingsrooster bovenaan de ramen te voorzien volgens detailtekening. Buitenzijde voorzien van twee ingewerkt geperforeerd stalen platen t.h.v. de vleugels, dikte 1 mm, perforaties dikte 3 mm, zwart te moffelen


37

-

-

Binnenzijde voorzien van een schuifverluchtingsrooster met muggengaas, witte kleur, over de volledige lengte. Verluchtingsrooster te bedienen d.m.v. stangen. Bovenaan dempingsmousse in de dagkant te kleven. Uitvoering volgens detailtekening D3/6 en D4/6.

Toepassing: te voorzien aan de neoclassicistische balkons, t.p.v. de huidige balkondeuren Opmeting: (1 deur per balkon) 9.03. -

-

-

-

-

-

5 st

T-ramen met vast bovenlicht

Venster bestaande uit 2 opendraaiende vleugels, waarvan er 1 in kipstand kan geplaatst worden en een vast bovenlicht in 1 deel. Rechte lekdorpel. Vlakke makelaar. Apart kader voor het bovenlicht. Rondlopende EPDM-dichting in één der aanslagen. Sponning te voorzien voor een dubbele beglazing volgens specificaties hieronder. De beglazing wordt langs de binnenzijde vastgezet met rechte glaslatten. Hang- en sluitwerk: Scharnieren: 2 stuks afm. ± 20 x 80 mm in RVS, per vleugel, aangepast voor draaikipbeslag Raamkrukken in massief geborsteld RVS, diam. 16 mm, L-vormig Onderaan zijn de ramen te voorzien van een slot dat kipstand toelaat, maar het opendraaien van de vensters kan verhinderen. In opbouw op de onderregel te plaatsen, te bedienen met standaard sleutel (geen opbouw cilinderslotje). Model voor te leggen. Verluchtingsrooster bovenaan de ramen te voorzien volgens detailtekening 19de eeuwse ramen: Buitenzijde voorzien van twee ingewerkt geperforeerd stalen platen t.h.v. de vleugels, dikte 1 mm, perforaties dikte 3 mm, zwart te moffelen Binnenzijde voorzien van een schuifverluchtingsrooster met muggengaas, witte kleur, over de volledige lengte. Verluchtingsrooster te bedienen d.m.v. stangen. Bovenaan dempingsmousse in de dagkant te kleven. Een afkasting te voorzien in dezelfde houtsoort. De ramen worden bovenaan voorzien van een gordijnplank, dikte 18 mm aan te sluiten op het raamkader en de bestaande afkasting van het verlaagd plafond. De bestaande stenen venstertabletten worden teruggeplaatst. Uitvoering volgens princiepedetailtekening D5/6.

Toepassing: T-ramen van de achtergevels, afm. ± 1,25 x 2,05 m Opmeting: 9.04. -

-

-

33 st

Enkelvoudige draaikipramen

Venster bestaande uit 2 opendraaiende vleugels waarvan er 1 in kipstand kan geplaatst worden. Rechte lekdorpel. Vlakke makelaar en recht vensterkalf. Rondlopende EPDM-dichting in één der aanslagen. Sponning te voorzien voor een beglazing dikte 14 mm, één raam op de verdieping te voorzien voor een isolerende beglazing dikte 21 mm. Hang- en sluitwerk: Scharnieren: 2 stuks afm. ± 20 x 80 mm in RVS, per vleugel, aangepast voor draaikipbeslag


38

Aluminium L-vormige kruk, één raam op de verdieping te voorzien van L-vormige geborstelde RVS kruk zoals de andere ramen. Uitvoeringstekening ter goedkeuring voor te leggen. Toepassing: kelderramen aan de neoclassicistische straatgevels, afm. 1,35 x 0,60 m raam achtergevel, net boven de lagere aanbouw, afm. 1,25 x 0,60 m -

Opmeting: 9.05. -

-

-

-

19 st

Raamgehelen

Venstergeheel bestaande uit 2 vaste vleugels en 2 opendraaiende vleugels, 4 bovenlichten waarvan er 2 in kipstand kunnen geplaatst worden dmv. een bovenlichtopener te voorzien op een hoogte van ± 1,50 m. De middelste vleugels zijn opendraaiende ramen zonder vaste tussenstijl. Alle geleide stangen over de hoogte en breedte van het raam dienen ingewerkt in het hout, steeds erop lettend geen sterkte te verliezen. De afdekking dient te geschieden met ingewerkte doorlopende profielen. Hang- en sluitwerk: Vier zware paumellen in roestvrij staal voor de deuren. Raamkrukken in massief geborsteld RVS, diam. 16 mm, voorzien van een afdekplaat met slot. Afkasting en gordijnplank te voorzien volgens specificaties hierboven.

Toepassing: raamgehelen achtergevel 3 verdieping 1 en 2, afm. ± 4,00 x 2,80 m Opmeting: 9.06. -

-

-

-

-

2 st

Raam - schuifdeurgeheel

Venster- deurgeheel in staal, bestaande uit twee vaste vleugels en twee openschuivende deurvleugels en vier bovenlichten waarvan de buitenste twee in kipstand kunnen geplaatst worden dmv. twee bovenlichtopeners (met ingewerkt stangensysteem) te voorzien op een hoogte van ± 1,40 m. Het te gebruiken staal zal overeenstemmen met de kwaliteit AE 235 eff en AE 235 BNE overeenkomstig NBN A 21-101 ijzeren staalproducten. De mechanische en chemische eigenschappen, de kwaliteiten van de courante staalsoorten beantwoorden aan de voorschriften van dezelfde norm. De constructie dient gegalvaniseerd te zijn overeenkomstig NBN I 07-001 t.e.m. NBN I 07008 en STS 36. De galvanisatie zal overal intact zijn, alle bewerkingen worden in het atelier uitgevoerd voor de galvanisatie. Bij gebeurlijke bewerkingen na galvanisatie zorgt de aannemer ervoor dat dit geretoucheerd wordt op een onzichtbare manier. De min. laagdikte is 100 micron. Eindlaag: moffelen in RAL-kleur wit, identiek aan de bestaande. Laswerk overeenkomstig NBN F 51 - NBN 62 - NBN 207. Alle lasnaden zijn doorlopend. Binnen- en buitendichting in zwart EPDM. De schuifdeuren zijn te voorzien van tochtborstels. Naar buiten draaiende paniekfunctie over de gehele deurbreedte voor beide deurvleugels. Compacte bedieningsstang voor de manuele ontgrendeling in geanodiseerd Alu, natuurkleur. Krachtige compacte energiezuinige motoren voor de schuiffunctie. Compacte gemoffelde omkasting. Voorzien van een automaat/radar binnen/buiten ter sturing van het automatisch en programmeerbaar schuifdeurmechanisme (te plaatsen in het inkomsas) en aan te sluiten op de voeding van de bestaande sasschuifdeur. Alle elektrische aansluitingen en werken voor een perfecte werking inbegrepen.


-

39

Het geheel conform EN 16005. Leidingen in te werken in compacte witte kunststof kabelgoten volgens een goed te keuren tracé. Technische steekkaart en constructietekeningen ter goedkeuring voor te leggen. Een schriftelijke tweejarige waarborg op de perfecte werking en materialen is bij de voorlopige oplevering af te leveren. Volgens princiepedetailtekening D5/6

Toepassing: raam-deurgeheel gelijkvloers van de achtergevel 3, afm. 4,00 x 2,65 m Opmeting: 9.07. -

GP

Gordijnrails

Gordijnrails in aluminium naar bestaand type zijn te plaatsen, met schroeven te bevestigen in de gordijnplank of de latei. Per raam 2 sets gordijnrails. Ter goedkeuring voor te leggen.

Toepassing: te voorzien aan alle ramen Opmeting:

282,00 m1

40


Art. 10.00. Glaswerk -

-

Het glas dient vastgezet tussen twee rondlopende zelfklevende polyurethaan schuimbanden. De glaslatten (zelfde houtsoort en afwerking) zijn te bevestigen met roestvrij stalen nagels. Waterdicht opspuiten met overschilderbare kit (geen zuurhoudende silikonen!). De onderste sponning moet voorzien zijn van een afwatering. De beglazing valt onder de tienjarige waarborg. Stalen van het glas zijn ter goedkeuring voor te leggen.

10.01. Isolerende gelaagde beglazing met dunne spouw -

-

Glasbladen: ± 3 mm monumentenglas, met duidelijk zichbare relieftekening, voor buitenste spouwblad, 4 mm voor binnenste spouwblad. Het buitenste spouwblad wordt voorzien van een neutrale zonwerende niet-reflecterende coating. De beide glasbladen worden gescheiden door een hol kader in zwarte kleur, breedte glasspouw 6 mm, welke gevuld is met Argongas. Technische fiches en stalen ter goedkeuring voor te leggen.

Toepassing: te voorzien in het houten schrijnwerk van de neoclassicistische straatgevels, ramen, balkondeuren en kelderramen Opmeting:

VH 168,00 m2

10.02. Gewone isolerende beglazing -

Asymmetrische beglazing (verschillende glasdiktes) ter verbetering van de akoestiek, dikte volgens de specificaties van de fabrikant i.f.v. de afmetingen. De beide glasbladen worden gescheiden door een thermisch onderbroken afstandshouder in zwarte kleur. Het geheel wordt door een dubbele elastische voeg hermetisch afgedicht. Specificaties isolerende beglazing: U-waarde 1,0 W/m2K g-waarde 0,64 Tl-waarde 80%

Toepassing: beglazing in het nieuwe schrijnwerk van de achtergevels, met uitzondering van de onderste glasdelen van het raam-deurgeheel achtergevel 3 gelijkvloers Opmeting:

VH 71,40 m2

41


10.03. Gelaagde isolerende beglazing -

-

Gelaagde veiligheidsbeglazing conform NBN EN 356. Norm NBN S 23-002 / 2007 Glaswerk, is volledig van toepassing, incl de markering art 4.4.2.2.5 Gelaagde beglazing met telkens 2 PVB-folies zowel voor het binnenste spouwblad als voor het buitenste spouwblad. De beide glasbladen worden gescheiden door een thermisch onderbroken afstandshouder in zwarte kleur. Specificaties isolerende beglazing: U-waarde 1,0 W/m2K g-waarde 0,64 Tl-waarde 80%

Toepassing: beglazing in de onderste gedeelten van het raam- deurgeheel van achtergevel 3 gelijkvloers en op aanduiding van de architect. Opmeting:

VH 26,80 m2


42

Art. 11.00. Bepleisteringswerken 11.01. Restauratie buitenbepleistering -

-

-

-

Er wordt steeds nat in nat gewerkt; met gebruik van zuiver water! Materialen: Een zelf aan te maken dampopen pleistersysteem in twee lagen op basis van natuurlijke, hydraulische kalk met als samenstelling: 2,5 delen gewassen zand, kleur licht-beige, met een korrelgrootte van 0,5 tot 1 mm op 1 deel natuurlijke, hydraulische kalk NHL 3,5 (Wasselone of Sint-Astier) (volgens de norm NBN EN 459-2): hechtingslaag, aangepast aan de afwerklaag fijne afwerklaag, korrelgrootte maximum 0,7mm perfect aansluitend aan de bestaande pleister aan te brengen ofwel Geprefabriceerde pleistermortelsysteem op basis van natuurlijke, hydraulische kalk NHL 3,5. Kleur: wit tot licht-beige Staal ter goedkeuring te plaatsen. Technische fiche ter goedkeuring voor te leggen. Reinigen van de gevels begrepen in artikel 4. Sonderen van het pleisterwerk door bekloppen (klankproef) en met krijt afbakenen van de loszittende zones in strikt overleg met de architect. Verwijderen van alle loszittende of slechte delen. Het verwijderen gebeurt zeer voorzichtig, waarbij eerst de randen worden losgemaakt, waarna de slechte delen manueel verwijderd worden d.m.v. kleine gereedschap. verwijderen van loshangende pleisterwerk en/of loshangende afwerken plamuurlagen verwijderen van storende slecht uitgevoerde stopsels of invullingen uitkrabben van alle barsten en scheuren in de bepleistering daar waar deze nog goed vast zit aan de ondergrond, maar plaatselijk gebarsten is. de vrij liggende bakstenen of natuurstenen drager opkuisen met een harde kortharige borstel of een koperdraadborstel de randen en de omslag van het bestaande en omliggende pleisterwerk ontstoffen en schoonmaken

-

Herstel vlak pleisterwerk. de open openstaande randen van het omliggende pleisterwerk voorbevochtigen en voorstrijken met kalkcasseïnaat of kalkcoulis het te behandelen oppervlak inwassen en voorstrijken met kalkwater, laten indringen Grondlaag aanbrengen door middel van roestvrije plakspaan, dikte van de grondlaag maximum 1 cm. Opgelet! Indien een grotere dikte dan 1 cm nodig is, dient de ondergrond te worden uitgeraapt in meerdere laagjes. Afwerklaag aanbrengen op traditionele wijze in een dikte van 1 à 2 mm, werken met een vilten strijkbord Vlak strijken met onder scherpe hoek gehouden spachtel of rakel, het beloop van de originele bepleistering volgend na voldoende aantrekken, bevochtigen met kalkwater Schuren in lusvormige bewegingen met een rubberen of hardsponzen schuurbord van klein formaat Licht polieren met plat vlak van de spatel Te snelle uitdroging vermijden

-

Herstel van geprofileerd lijstwerk barstjes en scheuren injekteren en voorbevochtigen met een mengsel van water en ethylalkohol (80/20)

43


-

-

-

-

-

blijvend voeden tot verzadiging met een lijm- of vulstof. De aangewende stof is afhankelijk van de grootte van de barst: - kalkcasseïnaat: 4 delen kalkcasseïnaat op 1 deel krijt - kalkcoulis van enkel natuurlijke, hydraulische kalk Kleinere lacunes in geprofileerd lijstwerk (tot ± 50cm)uit de hand bijwerken met paleermessen en ijzers. Bij grotere laagdikte op regelmatige afstand doken in roestvrij staal aanbrengen. lijsten bijtrekken in 2 lagen, een kern en een dunne toplaag van 1 à 2 mm lijst in situ loodrecht en dwars doorzagen. Het profiel kopiëren door zinken plaatje in de gleuf te schuiven en het bij te knippen en te vijlen tot een exa te contramal. Bevestigen op een verstelbare slede. De hoekprofielen worden in 2 keer en met 2 mallen getrokken: een mal voor de liggende en een mal voor de opstaande band. aluminium geleidingsprofielen voor de sleden worden op regelmatige afstand met schroeven bevestigd en volgen het beloop van de muur. De slede loopt telkens tussen 2 geleiders.

Aanvullen van de leeuwenkop. afdruk maken d.m.v. siliconenmal van het geretoucheerde, originele ornament steunmal van gewapend gips vervaardigen instamperen met kalkpleister en vervolgens met kalkmortel (geen gips toevoegen!) wachttijd respecteren vasthechten d.m.v. kalkcoulis, bijwerken en integreren.

Toepassing: herstel bepleistering van de neoclassicistische gevels: vlak pleisterwerk, lijsten herstellen en hermaken van 1 ontbrekende leeuwenkop onder de kroonlijst Op de geveltekeningen zijn de herstellingen gedetailleerd en in kleur aan te duiden. Opmeting: 11.01.1. Herstel pleisterwerk

VH 250,00 m2

kleine herstellingen te rekenen met een minimum oppervlakte van 5 cm2 herstel van scheuren wordt gerekend met een minimum breedte van 1 cm 11.01.2. Herstel lijstwerk

VH 25,00 m1

de lijsten zijn over de gehele breedte te meten; de verschillende profileringen inbegrepen 11.01.3. Leeuwenkop 1 st 11.02. Herstel cementering -

-

-

Losklinkende of gescheurde gedeelten van de cementering worden met de hand voorzichtig losgekapt, door eerst een zone af te bakenen en vandaar uit naar het loshangende stuk weg te kappen. De cementering wordt hersteld met een bastaardmortel of een hydraulische geprefabriceerde mortel op basis van cement, kalk, en kalk- en siliciumhoudend zand met dezelfde textuur en kleur als de bestaande cementering. Eerste laag aanbrengen met roestvrij spaan, effenen en aandrukken. Na droogtijd opkrabben of polieren. Samenstelling of technische fiche ter goedkeuring voor te leggen. Herstellen van scheurtjes en barsten:

44


V-vormig uitsnijden van de bepleistering tot het verkrijgen van een opening waarvan de breedte 1cm bedraagt en de diepte min. 1cm de randen en de omslag van het bestaande en omliggende pleisterwerk ontstoffen en schoonmaken voorbevochtigen cementering aanstrijken, naadloze aansluiting aan de originele bepleistering herstelde zones opschuren te snelle uitdroging vermijden Staal ter goedkeuring te plaatsen Op de geveltekeningen zijn de herstellingen gedetailleerd en in kleur aan te duiden. -

-

Toepassing: herstel van de bepleistering van de achtergevels Opmeting: te rekenen met een minimum oppervlakte van 5 cm2 herstel van scheuren wordt gerekend met een minimum breedte van 1 cm

VH 70,00 m2

11.03. Plamuren -

-

Plamuren in functie van de schildering. Samenstelling plamuur: Zelf gemaakte plamuur met samenstelling bv. 4 delen natuurlijke, hydraulische kalk op 1 deel kaolin. De ingrediënten voor de plamuur droog mengen en vervolgens zoveel water toevoegen en mixen tot men een visceuze pasta bekomt. ofwel Geprefabriceerde plamuur voor buitengebruik met volgende eigenschappen Vulstof: wit dolomietmarmer en lichte vulstof, vrij van glasvezel, asbest en kalk Korrel: 0 - 0,30 mm Vulkracht: 0 - 30 mm Verdunning: water, behoort niet verdund te worden opbrengen met plamuurmes opslag: koel maar vorstvrij kleur: wit Kan tot 20mm zonder barstvorming worden aangebracht. Krimpt bijna niet. Goede hechting en vulkracht. Het geplamuurde oppervlak is watervast. Overschilderbaar met de meeste verven. De ondergrond licht bevochtigen. De plamuur met de kwast of plamuurmes opbrengen en sprenkelen. Uitstrijken met rubberen plamuurplaatjes tot een minimum laagdikte.

Toepassing: uitplamuren waar nodig van de voor- en achtergevels: onregelmatigheden, haarbarstjes, oude krimpscheuren,... Opmeting:

VH 750,00 m2


45

Art. 12.00. Schilderwerken Algemeenheden: Gevoelige bouwonderdelen (ramen, deuren, ...) worden op voorhand met bouwfolie afgeplakt. De vloeren en trottoirs worden afdoende beschermd. Het gebruik van hulpmiddelen, bijv. verrijdbare stelling en dergelijke meer kan niet in meerprijs worden aangerekend, maar is in de uitvoeringsprijs begrepen. De schilderwerken waarin begrepen het voorbereiden van de te schilderen oppervlakken worden uitgevoerd door gespecialiseerde vaklui (referenties voor te leggen) volgens de richtlijnen van het type-bestek 104/1963 art. 07.1. De aannemer dient voorafgaandelijk de bepleistering te controleren: alle oneffenheden worden vlak geschuurd, gaten of falingen in het pleisterwerk worden met een kalkplamuur bijgewerkt. De aannemer is ten overstaan van de opdrachtgever verantwoordelijk voor zijn werken en de producten die hij gebruikt. De verf moet op de werf gebracht worden in ongeopende verpakking, waarop merk en gebruiksaanwijzing zijn gedrukt. De aannemer zal bovendien volgende documenten voorleggen aan de architect: De lijst der merken van verven die hij wenst te gebruiken voor elke toepassing, voorzien in dit bestek. De beschrijving, voorschriften en/of aanbevelingen van de fabrikant met vermelding van samenstelling. De voorschriften van de fabrikant moeten strikt gevolgd worden. Ten alle tijde kan de controle van de fabrikanten op de producten en de verwerking ervan gevraagd worden. Het verslag der proeven welke deze producten ondergingen, uitgevoerd door een onafhankelijk gespecialiseerd laboratorium. Waarborgen: De aannemer moet op zijn kosten de verven van om het even welk schilderwerk of gedeelte ervan verwijderen en de werken herbeginnen, indien deze één van de hierna genoemde gebreken vertoont binnen een termijn van 12 maanden, te beginnen vanaf de laatste dag van de termijn die hem werd toegestaan voor de uitvoering der werken: blazen afschilferen barsten op de ondergrond afgetekende verkleuring krijten Kleuren en kleurschakeringen: De aannemer is ertoe gehouden de kleuren te verwezenlijken die door de architect ter plaatse zijn bepaald in samenspraak met de subsidiërende overheden Kleurkeuze volgens de NCS-code II. Kleurstalen van de gevraagde tinten zijn te plaatsen op de plaatsen aangeduid door de architect. Tot 4 kleurstalen kunnen gevraagd worden per afwerking. Alle verven worden met de kwast aangebracht. Alle verfresten op het glas, voetpad en andere bouwdelen worden door de aannemer zorgvuldig verwijderd!


46

12.01. Op steenachtige ondergrond Producten: A. Primer De grondlaag is een geconcentreerde microharsemulsie met een zeer kleine deeltjesgrootte toegepast als voorbereiding van brosse, verzandende en sterk zuigende ondergronden. Voor het herstellen van verweerde lagen geschikt, mits de onderlaag nog een goede hechting bezit. Kenmerken: voor binnen en buiten watergedragen systeem maximaal indringingsvermogen van het hars waterdampdoorlatend verstevigende eigenschappen kleurloos uitstekende hechting op diverse bouwmaterialen Verwerking: ondergrond keuren, reinigen en de niet draagkrachtige vlakken verwijderen. verdund aanbrengen met een borstel, 1deel product met 3 delen water roeren tot een homogeen mangsel bekomen wordt. aanbrengen met borstel, rol of spuitpistool. Bij een brosse en sterk zuigende ondergrond tweemaal nat-in-nat. overschilderbaar na 4 uur. verbruik: 0,1 tot 0,2l/m2, volgens de porositeit van de ondergrond B. Topcoat. Halfvloeibare, matte coating, klaar voor gebruik op basis van hybride- silaan- micropolymeer Beschermende laag, vochtwerend, microporeus en waterdampopen, de vochtuitwisseling met de omgeving blijft ongewijzigd. De coating met tensioactief gedrag, vormt een ondoordringbare film voor water en vuil De coating vormt een onbrandbare en niet- vlamverspreidende laag Kenmerken: voor binnen en buiten watergedragen systeem waterdampopen microporeus waterdicht kleur en glans: wit, mat Verwerking: Minimale verwerkingstemperatuur is 10°C, omwille van de filmvorming Er wordt nat in nat gewerkt om aanzetten te vermijden Ondergrond keuren, reinigen en de niet draagkrachtige vlakken verwijderen Gereinigde, licht verweerde dispersieverflagen en kunstharspleisterlagen behoeven geen grondering Aanbrengen in twee lagen met borstel. Eventueel met water op geschikte verwerkingsdikte brengen Voor gebruik goed omroeren Verbruik: 0,15 tot 0,25 l/m2 per laag Overschilderbaar na 4 uur Conform VOB/C DIN 18363 2.4.5.

47


Werkwijze: 1. Voorbereidende werken: Mos, algen en/of schimmelaangroei grondig verwijderen en vervolgens desinfecteren met bijv. javelwater, gevolgd door goed naspoelen met leidingwater en drogen (art. 4). Het te schilderen oppervlak reinigen en ontstoffen (dit geldt eveneens voor het opbrengen van elke laag) Hieruit voortkomende beschadigingen herstellen in structuur en sterkte van de ondergrond. Het vochtgehalte van de ondergrond dient gecontroleerd te worden. Deze moet droog zijn. Bij het schilderen op bepleistering, worden eventuele aanzetten en oneffenheden in de bepleistering uitgeplamuurd (zie ook art. 11). 2. Voorimpregneren met primer A: verzadigd instrijken met de blokkwast of het spuitpistool en dusdanig dat er geen fimlaag aan het oppervlak gevormd wordt 3. Tussenlaag en eindlaag met topcoat B met de blokkwast. Toepassing: schilderen van de neoclassicistische gevels (lijstwerk, profilering, arduinen omlijstingen, consoles edg. inbegrepen). Er kunnen tot drie verschillende kleuren gebruikt worden schilderen van de achtergevels in één kleur. Opmeting: 12.01.1. Neoclassicistisce gevels

1030,00 m2

vol gemeten, dagkanten, profileringen edg. zijn inbegrepen in de werken 12.01.2. Achtergevels 690,00 m2 opmeting met aftrek van openingen 12.02.

Schildering op hout

-

Alle rubberdichtingen zorgvuldig afplakken of uitnemen! Na uitvoering van de schilderwerken dienen de afvoerkanalen van de condensgoten zorgvuldig te worden vrijgemaakt! Eventuele beschadigingen aan het glas voorkomend door de schilderwerken, dienen door de schrijnwerker vervangen te worden op kosten van de schilder of aannemer. Het opengaand gedeelte niet te vroeg sluiten, afdoende laten drogen alvorens terug dicht te doen. 12.02.1. Voorbereidende werken op bestaand hout Oude, loszittende en afbladderende verflagen verwijderen, hetzij door schuren met een excentrisch roterende schuurschijf (grof papier), hetzij door decaperen of afbranden, tot men een gezonde onderlaag bekomt. Het is niet de bedoeling om alle verflagen te verwijderen tot op het blote hout, wel dat overtollige te dikke verflagen verwijderd en glad geschuurd worden zodat een nieuwe verflaag kan aangebracht worden en het schrijnwerk terug goed functioneert. Schuren tot alle oneffenheden zijn verdwenen. Kleine gaten, barsten, voegen tussen stijlen en regels opvullen met kneedbaar hout. Onregelmatigheden uitplamuren. Het houtwerk afwassen met een amoniumvrij product. Mat schuren, korrel 100 tot 120 en ontstoffen met een in white spirit gedrenkte doek.

48


Toepassing: voorbehandelen kroonlijsten, sierblokken van voor- en achtergevels, alsook van de lijsten van het fronton Opmeting:

GP

12.02.2. Schildering met acrylaatverf -

-

Verfsysteem op basis van acrylaten. Eénpotsysteem voor grond-, tussen- en eindlaag. Kenmerken: waterverdunbaar zeer gemakkelijke verwerking, goede vloeiing snel drogend, zeer goede hechting zijdeglans hoog elastisch waterdampdoorlatend en regendicht niet poederend of krijtend Fysische gegevens: glansgraad: ca. 30% / 60° dichte (20°C): 1,15 à 1,25 g/ml viscositeit: ca. 2000 mPa.s rendement: ca. 10 à 12 m2/l verwerkingstemperatuur: tenminste 7°C

Werkwijze 1. Grondlaag: één laag, onverdund aanbrengen op de zuivere en ontvette ondergrond. 2. Gaatjes en barsten, waar nodig opvullen met acrylaatmastiek. Grotere holtes herstellen met tweecomponent herstelmassa. Uit te voeren op een droge en zuivere ondergrond. Schuren met schuurpapier, korrel 180. Schuurstof verwijderen met een in white spirit gedrenkte doek. 3. Tussenlaag: één laag, onverdund aanbrengen. 4. Fijn schuren met schuurpapier, korrel 220. Schuurstof verwijderen met een in white spirit gedrenkte doek. 5. Eindlaag: één tot twee lagen onverdund aanbrengen tot volledige dekking! Opgelet! Het vernieuwde schrijnwerk word geplaatst, na aanbrengen in het atelier, van de grondlaag en één afwerklaag. Het wordt ter plaatse afgewerkt met nog één tot twee eindlagen na bijwerken van eventuele beschadigen. Toepassing: 12.02.2.1 -

Kroonlijsten achtergevels

64,00 m1

onderzijde, zijkanten inbegrepen

12.02.2.3 -

77,00 m1

onderzijde, zijkanten, sierblokken inbegrepen

12.02.2.2 -

Geprofileerde kroonlijsten voorgevels

Lijsten fronton

lijstwerk en gootblokken inbegrepen

11,65 m1


12.02.2.4 -

Buitenschrijnwerk achtergevels

121,00 m2

grondlaag en 1 tussenlaag worden in het atelier aangebracht tweezijdig te schilderen, afkastingen, gordijnplanken inbegrepen opmeting gebeurt éénzijdig

12.02.2.6 -

246,00 m2

grondlaag en 1 tussenlaag worden in het atelier aangebracht tweezijdig te schilderen, afkastingen, gordijnplanken inbegrepen opmeting gebeurt éénzijdig, binnen + buiten zijde zijn te schilderen

12.02.2.5 -

19de eeuws buitenschrijnwerk voorgevels

49

Kelderramen

15,00 m2

grondlaag en 1 tussenlaag worden in het atelier aangebracht opmeting gebeurt éénzijdig

12.02.2.7

Handgreep balkons

44,50 m1

12.03. Schildering op metaal 12.03.1. Monotone schildering Voorbehandeling: het te behandelen oppervlak goed reinigen olie en vet verwijderen primers en roestwerende onderlagen controleren op de hechting Schildering: roestwerende grondlagen zijn inbegrepen bij restauratie ijzerwerk 1 laag hechtingsprimer voor metaal aanbrengen 1 tussenlaag op alkydharsbasis met roestwerende eigenschappen. 1 eindlaag, mat op alkydharsbasis met roestwerende eigenschappen. Toepassing: diefijzers kelderramen balustrade balkons (voor- en achtergevel) decoratieve elementen op de gevel (vlaggemasthouder) bestaande bledden, ogen,.. van de voormalige luiken Opmeting:

GP

50


12.03.2. Buitenmixtionvergulding Werkwijze: Mechanisch reinigen van het te vergulden voorwerp. Afwassen met amoniakwater. Afspoelen met zuiver water. Het geheel schuren. Aanbrengen van de nodige grondlagen en anti-roestlagen. Een gele ondergrond doet eventuele beschadigingen minder opvallen. Op zink, aluminium, koper en messing kan men contactcorrosie en hechtingsproblemen krijgen. Daarom is matschuren en aanbrengen van een hechtprimer (bijv. epoxy) noodzakelijk. Koper en messing kunnen behandeld worden met loodmenie. Voor vergulden op steen worden de grondlagen aangepast naargelang de samenstelling van de steen. De mixtion moet opgebracht worden voor de laatste laag uitgehard is. Indien deze toch is uitgehard, moet deze licht geschuurd worden. Na doordroging aanbrengen van een lijnoliehoudende mixtionlaag, bij voorkeur 12 uur. De mixtion moet in een dunne vloeiende laag worden aangebracht, bij een temperatuur van 20°C en een relatieve luchtvochtigheid van niet hoger dan 70%. Beleggen met bladgoud: dubbel torengoud 23,70 karaat (18 à 20 gram per 1000 blaadjes, formaat 80x80mm). Aanbrengen met zeer zachte penselen, perfect geplaatst op de ondergrond, zodat geen voegen tussen de blaadjes zichtbaar zijn. Eventuele kreuken worden perfect bijgewerkt met goudpoeder of versneden blaadjes van hetzelfde goudgehalte (23,70 karaat). Het geheel licht afborstelen met een goudstoffer. Een staal van 0,50m2 is ter goedkeuring te plaatsen. Toepassing: In functie van sonderingen ter plaatse teruggevonden, wordt een prijs opgegeven voor het aanbrengen van een buitenmixtionvergulding per dm2 Opmeting:

VH 10,00 dm2

12.04. Elastische coating natuursteen A. Grondlaag Universeel luchtdrogend voorstrijkmiddel op basis van polyurethaanhars, zowel voor binnen als buiten. Voor het vastzetten van poederende en krijtende mortel- en verfresten op poreuze ondergronden. Kenmerken: diep penetrerend groot hechtingsvermogen alkalibestendig kleurloos, mat tot eiglans Verwerking: De ondergrond moet schoon, droog, poreus en draagkrachtig zijn. Slecht hechtende, oude verflagen moeten verwijderd worden. Afhankelijk van de ondergrond: onverdund, 1 deel /1 deel white spirit Aanbrengen met kwast. Indien nodig 2 lagen nat in nat aanbrengen. Het middel moet voldoende indringen, wat te controleren is aan de glansgraad. Die moet mat zijn. Verbruik: ± 110ml/m2. Droging: minimum 8 uur.


51

B. Scheuroverbruggende laag Hoog elastische kunstharsdispersieverf. Grondlaag voor een hoog elastische systeemopbouw. Scheuroverbruggend! Kenmerken: voor binnen en buiten goed vullende tussenlaag goede hechting blijvend elastisch wit en lichte kleuren, mat Verwerking: als tussenlaag in elastische systemen, min. 480ml/m2 verwerken met kwast, rol of spaan minimum 8 uur laten drogen C. Eindlaag Blijvend elastische muur- en gevelverf. Hoog elastische afwerking van gevels en muren. Blijvende overbrugging van krimp- en haarscheurtjes. Kenmerken: binnen en buiten blijvend elastisch slagregendicht waterdampdoorlatend kleur van de natuursteen benaderend, zijdemat Verwerking: droge en schone ondergrond ondergrond voorzien van grond- en tussenlaag, hierboven beschreven in 1 of 2 lagen aanbrengen, min. 240ml/m2. Vooraleer de 2de laag aan te brengen de 1ste minimum 5 uur laten drogen. aanbrengen met kwast, rol of spuit (ook airless) Werkwijze: De ondergrond reinigen. Op zuigende tot sterk zuigende ondergronden zoals natuursteen een grondlaag aanbrengen. Minimum 8 uur laten drogen. Een scheuroverbruggende tussenlaag aanbrengen met blokborstel en narollen met rolborstel. Minimum 8 uur laten drogen. 2 lagen scheuroverbruggende eindlaag aanbrengen. De 1ste laag minimum 5 uur laten drogen vooraleer de 2de aan te brengen. Toepassing: horizontale delen van de natuurstenen omlijstingen Opmeting:

GP

HOF VAN EGMONT RESTAURATIE GEVELS. BESTEK AANBESTEDINGSDOSSIER dd. september Lange Schipstraat Mechelen

Recommend Documents