Cégnév: ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Székhely: 1067 Budapest, Csengery utca 31. Cg. szám: Fővárosi Bíróság 01-10-045097 Adószám: 13298962-2-44
HIRDETMÉNY az ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. (a továbbiakban: ELLA Bank) „Szabad felhasználású ELLA plusz” nevű, deviza alapú, nem támogatott jelzáloghitelének kondícióiról
Ügyleti kamat Kamatok EUR alapú refinanszírozott kölcsönök esetén 1 éves kamatperiódus P3 ügyfélminősítés esetén: évi 6,15% THM 8,74% 1 éves kamatperiódus P1-P5 ügyfélminősítés esetén: évi 5,15% - 7,15% THM 7,71% - 9,77% Kamatok CHF alapú refinanszírozott kölcsönök esetén 1 éves kamatperiódus P3 ügyfélminősítés esetén: évi 4,60% THM 7,15% 1 éves kamatperiódus P1-P5 ügyfélminősítés esetén: évi 3,60% - 5,60% THM 6,12% - 8,18% Kamatok EUR alapú saját forrásból nyújtott kölcsönök esetén 1 éves kamatperiódus P3 ügyfélminősítés esetén: évi 7,15% THM 9,77% 1 éves kamatperiódus P1-P5 ügyfélminősítés esetén: évi 6,15% - 8,15% THM 8,74% - 10,80% Kamatok CHF alapú saját forrásból nyújtott kölcsönök esetén 1 éves kamatperiódus P3 ügyfélminősítés esetén: évi 5,70% THM 8,28% 1 éves kamatperiódus P1-P5 ügyfélminősítés esetén: évi 4,70% - 6,70% THM 7,25% - 9,31% A kamatperiódus az Ügyfél által választott futamidőre vonatkozik. P1 – P5 besorolás az ügyletminősítés eredménye. Halasztott tőketörlesztés választása esetén az előfinanszírozási időszak és a halasztás időtartama alatt az ügyleti kamat mértéke 0,5 %-kal magasabb, kivétel azok az ügyletek, amelyek az ELLA 2006. évi Tavaszi kampánya során bevezetett új minősítési technikával lettek elbírálva.
Kezelési költség Változó: Esedékessége: havonta a tőke és kamatfizetéssel együtt
Előfinanszírozási kamat Mértéke: Az egy részletben folyósított hiteleknél kerül felszámításra az ügyleti kamaton felül, ha az előfinanszírozási időszak hosszabb, mint 3 (három) hónap.
évi 1,9%
évi 1,5%
1. oldal
Copyright © ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Minden jog fenntartva.
érvényes 2007. február 5-től a hivatalosan közzétett változtatásig
Folyósítási jutalék Egyszeri: Az ELLA Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. A folyósítási jutalékot az ELLA Bank a kölcsön összegéből vonja le folyósításkor.
75 000 Ft
Folyósítási jutalék ELLA Max Szabadfelhasználás HB 70,01 – 75,00% között: HB 70% feletti rész 14,97%-a HB 75,01 – 80,00% között: HB 70% feletti rész 12,94%-a HB 80,01 – 85,00% között: HB 70% feletti rész 12,66%-a Az ELLA Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalék ELLA Maxot. A folyósítási jutalék ELLA Maxot az ELLA Bank a kölcsön összegéből vonja le folyósításkor. A folyósítási jutalék ELLA Max a folyósítási jutalékon felül fizetendő.
Rendelkezésre tartási jutalék A le nem hívott hitelösszeg után fizetendő jutalék.
ingyenes
Egyéb díjak Hitelkiváltás adminisztrációs díj Ingatlan értékbecslési díj Ingatlanonként: 31 200 Ft Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor Ingatlan felülvizsgálati díj Ingatlanonként: 14 400 Ft Esedékessége: az ELLA Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor Szerződés módosítási díj Az Ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén: 50 000 Ft (például fedezetcsere, tartozás átvállalás, átütemezés) Esedékessége: a szerződés módosításakor Személyes adat változása esetén: ingyenes Hitelkiváltás ügyintézési díj ELLA hitelre kiváltás esetén: ingyenes Más bank által ELLA Bank hitel kiváltásakor: 5 000 Ft Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Egyéb ügyintézési díj Ügyenként: 5 000 Ft (például hitelszámla kivonat, tartozás kimutatás, előtörlesztési ügyintézés, egyéb igazolások kiállítása) Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Előtörlesztés díj
2. oldal
Copyright © ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Minden jog fenntartva.
ingyenes
Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén:
12 EUR vagy 18 CHF*
Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén:
12 EUR vagy 18 CHF*
Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén:
12 EUR vagy 18 CHF*
Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén:
16 EUR vagy 24 CHF*
Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe) KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél előzetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe) Egyéb felszólító levél
20 EUR vagy 28 CHF* 12 EUR vagy 18 CHF* 6 EUR vagy 9 CHF*
6 EUR vagy 9 CHF*
Esedékessége: az ELLA Bank fizetési felhívásának postázását követő esedékességi nap Törlesztési mód megváltoztatási díj: Amennyiben az ELLA Bank az Üzletszabályzat alapján a kölcsön 50 000 Ft törlesztési módját megváltoztatja. Esedékessége: a törlesztési mód megváltoztatásakor, legkésőbb az ezt követő első esedékességkor. Felmondási díj: A felmondási díj összege a felmondás időpontjában fennálló teljes tartozás 4%-a. a fennálló teljes tartozás 4%-a
3. oldal
Copyright © ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Minden jog fenntartva.
Ha az előtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik és az előtörleszteni kívánt összeg nem haladja meg a fennálló tartozás 30%-át, valamint ha a teljes előtörlesztés ELLA Bank saját hitel – kiváltása esetén történik (devizaneme a kölcsön nyilvántartási pénzneme, EUR illetve CHF): az előtörlesztett összeg 2%-a Minden egyéb esetben (devizaneme a kölcsön nyilvántartási az előtörlesztett összeg 4%-a pénzneme, EUR illetve CHF) : Esedékessége: az előtörlesztés jóváírását megelőző harmadik munkanapon. Az előtörlesztés minimális összege előtörlesztési díjjal együtt 200 000 Ft-nak megfelelő EUR vagy CHF összeg előtörlesztéskori devizaeladási árfolyamon számolva. Kötelező előtörlesztés esetén az ELLA Bank nem számít fel díjat. ELLA Bank előtörlesztésnek tekinti a futamidő rövidítését is. Teljes előtörlesztés külön eljárási díj Teljes előtörlesztés esetén, amennyiben nem esedékességi napon történik a fizetés: 25 000 Ft Esedékessége: az eljárás megindításakor Fedezet kiengedési díj Egyszeri: 10 000 Ft Esedékessége: az eljárás megindításakor Fizetési felhívás díja Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: 4 EUR vagy 6 CHF∗
Késedelemi kamat mértéke Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tőke, kamat, költségek) után a késedelem idejére - az ügyleti kamaton felül - fizetendő
évi 6 %
Szabad rendelkezésű kárösszeg 300 000 Ft
Az egyedi hitelelszámolási számlához kapcsolódó hitelkeret ELLA Bank által felszámított kondíció Változó évi 14 % Esedékessége: havonta a hitelkeretből igénybe vett kölcsön összege után
A kölcsönszerződésre a hitelbírálat időpontjában hatályos kondíciók az irányadóak. A hitelkiváltási adminisztrációs díj, az értékbecslési díj és az ingatlan felülvizsgálati díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el az ELLA Bank számára. Bankszámláról történő átutalás esetén az ELLA Bank 17000019-10000111 számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat az ELLA Bank azonosítani tudja, a következő információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylő neve a kölcsönigénylő címe a befizetés jogcíme Az ELLA Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetőt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkező esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet. Egyéb A kölcsönszerződés megkötését követően, fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerződésben rögzített egyedi hitelszámlára teljesítendő.
4. oldal
Copyright © ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Minden jog fenntartva.
Egyéb, nem az ELLA Bank által felszámított díjak Közjegyzői díj A kölcsönszerződések és kapcsolódó egyéb szerződések megkötésének, illetve módosításának közjegyzői okiratba foglalásának költsége a mindenkori közjegyzői díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Esedékessége: szerződéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendő személyesen a közjegyzőnek Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékű díj. Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerződés szerint Hitelfedezeti életbiztosítási díj Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékű díj. Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerződés szerint
A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg 20 év futamidő annuitásos (egyenletes törlesztésű) kölcsön egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat) Az ELLA Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerződésben tünteti fel. A THM meghatározása az ELLA Bank aktuális feltételei, illetve a 41/1997. (III. 5.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! az esedékesség napján aktuális ELLA Bank devizaeladási árfolyamon
Copyright © ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Minden jog fenntartva.
∗
5. oldal
