Hieronymus Bosch: Pokušení svatého Antonína, dřevořez, 1522
1
- Představíme se vám - Shrneme, co se nám nelíbí na postupu vedení města vzhledem k řešení právě tohoto prostoru. - Sdělíme, jak si myslíme, že by bylo vhodné postupovat - Dotkneme se vybraného návrhu - Nabídneme řešení
2
3
proč?
4
Dobře udělaná opěrná zeď může změnit město. Michal Kuzemenský, architekt a pedagog
5
6
7
8
9
kvalita a proces (postup)
10
Dobré věci na rohu nekoupíte, kvalitu je nutné hledat.
11
ČESKÁ POŠTA - projekt pobočky H.Počernice
POČET PRACOVNÍKŮ - PRACOVIŠTĚ ČERNOŠICE
POPIS ROZSAHU DODÁVEK A MONTÁŽÍ STAVITELE A ČP Popis Projektové práce, inženýrská činnost Dispoziční řešení - dle studie Projekt pro stavební povolení Projekt pro realizaci stavby Interier a rozmístění nábytku Projednání projektu pro SP Ostatní inž. činnost včetně zajíštění stavebního povolení a kolaudace (prostor musí být zkolaudován pro provoz pošty)
Stavba Terénní úpravy pro umístění stavby Základy vč. izolací Napojení objektu na sítě: voda, kanalizace (vč. dešťové), elektro, plyn, připojení O2 pro telefony a internet atd Obvodový plášť - zdivo Podlahové konstrukce: hrubá podlaha vč. kročejové a tepelné izolace (nosnost podlah bude specifikováná do PD) Svislé konstrukce nenosné - příčky zděné resp. SDK (zděné bezpodmíněčně musí být pokladna a oddělení zázemí od haly s přepážkami) Světelné výšky stropů - min. 3 m Výplně otvorů: plastové okná 5-komorové resp. Eurookna vč. žaluzii (vertikální sv. modré) vstup pro zákazníky - automatické dveře s bezpečnostním sklem (vybudování zádveří) vstup služební - dvokřídle bezpečnostní dveře ťř.bez.3, min. šířka 1400 Vnitřní dveře - kovové zárubně (sv.šedý), dveře bíle, kování Vnitřní bezpečnostní dveře (3.tř.bez.) - kov. zárubně (sv.šedé), dveře bíle, kukátko, bezp. kování (3.tř) mechanické bezpečnostní prvky - skla/folie, mříže dle interních předpisů ČP Podlahové povrchy dlažba - Taurus granit odstín Tunis (v hale pro veřenojnost, u přepážek, v kanceláři u vedoucí), v ostatních prostorech Taurus granit - šedý odstín Povrchy stěn omítky u zděných svislých konstrukcí resp. SDK malba bílá Zastřešení objektu kompletní zastřešení objektu zastřešení vstupu do pošty a nákladové rampy Zateplení objektu, fasáda (šedě-modrá barevná kombinace) Bezbarierový přístup do objektu pošty nájezdová rampa resp. plošina pro imobilní Nákladová rampa pro provoz ČP výška nad terénem min. 0,5 m, hloubka 1,5 m zdvižná plošina pro manipulaci s klecema a vozíkami - dodávka a montáž (specifikaci upřesní ČP do PD) Rozvody Vytápění kotelna vč. MaR - dle typu zdroje topení rozvody UT vč. topných těles Kanalizace rozvody vnitřní kanalizace k přípojným místům Vodoinstalace vnitřní rozvody vodoinstalace vč. měření boiler předehřevu TUV - využití rekuperace (chlazení) s doohřevem Vzduchotechnika Rozvody, VZT jednotka, MaR, výměny vzduchu dle normy Chlazení pro halu s přepážkami a servrovnu (dle vnitřních předpisů ČP) Odvětrávání sociálek EPS projekt+dodávka + montáž - v rozsahu úprav nájemního prostoru připojení na pult HZS sprinklery v nájemní jednotce, evakuační rozhlas Přípojka SLP (telefony)
Systém dodaný ČP/stavitel stavitel stavitel ČP stavitel stavitel stavitel stavitel
stavitel stavitel
stavitel
stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel
MĚSTSKÝ ÚŘAD starosta asistentka starosty a místostarosty místostarosta tajemník asistentka tajemníka odbor vnitřních věcí odbor finanční odbor informatiky odbor investic a správy majetku odbor sociálních věcí a zdravotnictví odbor územního plánování a stavebního řádu správní odbor - matrika odbor školství, kultury a cest. ruchu rezerva velká zasedací místnost malá zasedací místnost ostatní/společné - Riegrova (bez chodeb) ostatní/společné - Karlštejnská (bez chodeb a WC)
počet pracovníků výměra kanceláří POTŘEBA POTŘEBA DNES DNES POZNÁMKY / POTŘEBY /rezerva /rezerva 1 24,6 v kanceláři sám, má jednací stůl pro 8 osob 1 8,2 mírně + 2 křesla pro čekající návštěvy starosty/místostarosty 1 16,2 v kanceláři sám, má jednací stůl pro 4 osoby 1 20,6 v kanceláři sám, má jednací stůl pro 4-6 osob 1 6 mírně přidat, pokud by měla samostatnou kancelář 6 55,7 z toho 2 na podatelně pro veřejnost, dále personální (2), právní (1), vedoucí odboru 9 82,4 z toho 2 na pokladně pro veřejnost 2 -1? 8,9 bez styku s veřejností 7 +1? 65,55 poloviční open space, 2-3 části + kancelář vedoucího, s jednacím stolkem pro 4 osoby; 1 pracovnice společně s matrikou ve 2.NP 1 10 soukromí, ale zároveň "jištění" jiným pracovníkem (dnes dohromady s dopravou) 13 +2? 89,3 z toho 7 stav. úřad (vedoucí + 5 + 1 na dopravu), 4 úz. plán, 1 vedoucí odboru + asistentka (dnes v rámci stav. úřadu) 1 9,35 hned u vchodu 2 +1? 21,2 není započítána knihovnice…. 0 +1? 0 živ. prostředí, informační přepážka, info centrum apod. 0 0 37 0 0 0 12-20 0 0 121,6 spisovna, wc, kuchyňka apod.; sem započítány i spisovny stav. úřadu (!); v Karlštejnské nezapočítáno příslušenství (WC apod.) 0 0 86,2
stavitel
46
stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel
městská policie knihovna
7 1
50
662,8 97 150 2 vedoucí pracovníci + 4 strážníci ve službě + 1 administrativa; + potřeba větší místnosti pro schůzi všech, dále šatna, kuchyňka, sprcha, 114 200-300 v blízkosti koutek s "kavárnou", kde by si lidé mohli číst knížky a tisk, dětský koutek a místo pro piáno
stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel stavitel
kontrolní součty - dnes Riegrova Karlštejnská
493,4 169,4 662,8
vysvětlivky 1. NP - spodní část budovy, samost. vchod ze zahrady 2. NP - v úrovni Karlštejnské ulice 3. NP 4. NP 5. NP - myšleno podkroví, k budoucímu vybudování odbor investic hodně komunikuje s odborem územ. plánování a stavebního řádu, zároveň bych je ale kvůli vizuálnímu oddělení samosprávy a státní správy nedával na stejné patro, ale určitě hned vedle dalším nejčastěji potřebným kontaktem pro investice je asi právnička a starosta, tj. ty asi dát na stejné patro v případě nedostatku prostoru možno ušetřit 2-3 osoby na odboru vnitřních věcí a tajemníkovi přesunem jejich pracovních míst do Podskalské
12
13
14
KVALITA
ČAS
CENA
15
16
architekt města
17
veřejná architektonická soutěž o návrh
18
81 19
20
21
22
23
24
25
řešení
26
Děkujeme!
[email protected] www.k-os.cz www.facebook.com/KosteleckyOkraslovaciSpolek
27
