het totale overzicht
Produit de Weboma
www.ladoucedelft.nl
Inhoudsopgave
Datum
14-02-2015 1
Welkom Situatie Type Belmondo: Voorgevel + Achtergevel + Doorsnede Type Belmondo: Zijgevel(s) Type Belmondo: Plattegrond Begane grond Type Belmondo: Plattegrond Eerste etage Type Belmondo: Plattegrond Tweede etage Type Bruel: Voorgevel + Achtergevel + Doorsnede Type Bruel: Plattegrond Begane grond Type Bruel: Plattegrond Eerste etage Type Bruel: Plattegrond Tweede etage Type Coco: Voorgevel + Achtergevel + Doorsnede Type Coco: Plattegrond Begane grond Type Coco: Plattegrond Eerste etage Type Coco: Plattegrond Tweede etage
02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16
Opties Opties Belmondo/Bruel Opties Coco Opties gevels Belmondo / Bruel Opties gevels Coco Bergingen (type Belmondo) Algemene verkoopinformatie Technische omschrijving Ruimte afwerkstaat
17 19 20 22 23 24 25 28
Welkom Geachte heer, mevrouw, Hartelijk dank voor uw interesse in ons project La Douce Delft. Met enige trots presenteren wij u onze verkoopbrochure. Het project bestaat uit zeventien woningen. De woningen komen er in verschillende uitvoeringen: vrijstaand, twee-onder-eenkap, een serie van 3 en een geschakelde serie met 11 woningen. Onderverdeeld in een extra grote, een grote en een middelgrote variant. In deze documentatie treft u het volgende aan: · Algemene verkoopinformatie met technische omschrijvingen · Ruimte afwerkstaat · Situatietekening · Tekeningen + optietekeningen Separaat treft u: · Inschrijfformulier · Prijslijst · Optielijst U kunt zich inschrijven voor La Douce Delft vanaf de datum van de start verkoop. Het inschrijfformulier kunt u inleveren bij ons op kantoor, of u kunt het opsturen, mailen of faxen.
TOEWIJZING Bij de toewijzing wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met uw voorkeur voor één of meerdere bouwnummer(s). Indien een woning aan u wordt toegewezen, ontvangt u hiervan telefonisch bericht en een bevestiging per email. Wij maken dan graag een afspraak bij ons op kantoor om de details van uw woning met u te bespreken. Wanneer wij u geen woning kunnen toewijzen op het bouwnummer van uw voorkeur, noteren wij u als reservekandidaat. U wordt hier telefonisch van op de hoogte gebracht. Indien wij u als reservekandidaat alsnog een woning kunnen aanbieden, nemen wij telefonisch contact met u op voor het maken van een afspraak. Er geldt geen uiterlijke inschrijfdatum. Wij zullen zo spoedig mogelijk na de start van de verkoop starten met het toewijzen van de woningen. Het is hierom raadzaam uw inschrijfformulier zo spoedig mogelijk in te zenden. VERKOOPGESPREK Tijdens het eerste gesprek wordt alle beschikbare informatie over het project op een overzichtelijke manier met u doorgenomen. Na het eerste gesprek kunt u besluiten of u over wilt gaan tot het aankopen van uw woning. Met vriendelijke groet, Team La Douce Delft
2
Postadres: Weboma ontwikkeling T.a.v. De heer W.G Vermeulen Postbus 245 2290 AE WATERINGEN Bezoekadres: Weboma ontwikkeling Stoelmatter 16 2292 JL WATERINGEN E-mail:
[email protected] Telefoonnummer: 0174-225678 Fax: 0174-225601
Situatie
EPAD
A'
A' sp
VOORDIJK
SHOORNS
1
2
P
P
B sp
PLAN IN ONTWIKKELING
3
P
P
P
P
P
A sp
4
A'
A' sp
5
NOWEETUINEN
PLAN IN ONTWIKKELING
6
A'
7
C
C
9
A sp
A
10
A sp
11 12
P
P
5 6a
6
7
SITUATIE
B sp
A
13
B
B sp A sp
14 15
16
PLAN IN ONTWIKKELING
A'
17 P
PLAN IN ONTWIKKELING
8
8
PLAN IN ONTWIKKELING
P
LAAN VAN BENTVELSEN
7a
B
LAAN VAN BENTVELZEN
VAN PAASSE
NKADE
VAN DER MAARELTUINEN
MOERMANTUINEN
VAN PAASSENKADE
3
2
1a
PLAN IN ONTWIKKELING
Grandmaison Belmondo VR
(1:100)
VR
bk. afgew.vl 5900+p VR
VR
VR
VR
bk. afgew.vl 2950+p VR
VR
VR
VR
bk. afgew.vl Peil = 0
TYPE A'
TYPE A's
VOORGEVEL
DOORSNEDE A-A
bk. afgew.vl 5900+p VR
VR
VR
VR
bk. afgew.vl 2950+p VR
VR
bk. afgew.vl Peil = 0
TYPE A's
TYPE A'
ACHTERGEVEL
DOORSNEDE B-B 4
Grandmaison Belmondo
(1:100)
KOPGEVEL
KOPGEVEL
BOUWNR. 1, 7 GETEKEND BOUWNR. 2, 6 SPIEGELBEELD
BOUWNR. 5, 17 GETEKEND BOUWNR, 6 GESPIEGELD
5
B
(1:50) A
Grandmaison Belmondo
HWA
7
HWA
HWA
Begane grond Getekend: bouwnummer 1, 5, 7, 17 Gespiegeld: bouwnummer 2, 6
10200
LOOS
3300
3430
6
6
2100+
WOONKAMER VERBLIJFSRUIMTE 44,1 m2
300
VERBLIJFSRUIMTE 1 , m2
5100
kk
MV
STABILITEITSWAND 100MM BIJ BOUWNR.6
BOUWNR. 5, 17 GETEKEND EN BOUWNR, 6 GESPIEGELD
5
KEUKEN
OPTIE KEUKEN NR.2
6
BOUWNR. 6 EN 7 WBDBO 30 MIN.
MV
OPTIE KEUKEN NR.1 INSTALLATIES CONFORM KEUKENTEKENING
VERDELER CV TH MV 64
8700
150
1
HAL
20
2
HWA
RM
VERKEERSR 7,5 m2
4130
RM 2
2
4 5 4
1
MK 3
LUIFEL
LOOS
3
TOILET
TOILETR.
MV
5200
2400
OPTIE KEUKEN NR.3
o
vw
k
bo
1350
MV
HWA
B
HWA
A
BOUWNR. 1, 7 GETEKEND EN BOUWNR. 2, 6 SPIEGELBEELD
7
6
B
(1:50) A
HWA
HWA
HWA
LOOS
SLAAPKAMER 3
LOOS
BOUWNR. 1, 7 GETEKEND EN BOUWNR. 2, 6 SPIEGELBEELD BOUWNR. 6 EN 7 WBDBO 30 MIN.
VERBLIJFSRUIMTE 8,1 m2 25
26
5100
5100
3500 25
26
24
3500
OVERLOOP
SLAAPKAMER 4
VERKEERSR 8,7 m2
24
3550
VERBLIJFSRUIMTE 17,3 m2
HEKW.
SLAAPKAMER 2
BOUWNR. 5, 17 GETEKEND EN BOUWNR, 6 GESPIEGELD
LOOS
VERBLIJFSRUIMTE 15,4 m2
HEKWERK
3386 3030
HEKW. RM HWA
20 20 30
21 23
BADKAMER 21
BADRUIMTE 6,8 m2
SLAAPKAMER 1 VERBLIJFSRUIMTE 13,3 m2 23
3530
22
2680
Eerste etage Getekend: bouwnummer 1, 5, 7, 17 Gespiegeld: bouwnummer 2, 6
2330
Grandmaison Belmondo
22
LUIFEL
2650
3880 LOOS
MV
HWA
B
A
HWA
7
B
(1:50) A
HWA
1500+
10200
noklijn
6600
OVERIGE GEBRUIKSFUNCTIE
2600+
30
1500+
DR HWA
ZOLDER ONBENOEMDE RUIMTE 35,9 m2 RM
noklijn
5124
HEKWERK
HEKWERK
TECH. RUIMTE
5200 2600+
ONBENOEMDE RUIMTE 31
MV
31
30 30
1500+
1500+
HWA HWA
B
HWA
A
HWA
HWA
8
1500+
1524
1500+
2600+
BOUWNR. 1, 7 GETEKEND EN BOUWNR. 2, 6 SPIEGELBEELD BOUWNR. 6 EN 7 WBDBO 30 MIN.
HWA
HWA
2600+ noklijn
HWA
Tweede etage Getekend: bouwnummer 1, 5, 7, 17 Gespiegeld: bouwnummer 2, 6
BOUWNR. 5, 17 GETEKEND EN BOUWNR, 6 GESPIEGELD
Grandmaison Belmondo
Grandmaison Bruel
(1:100)
VR
VR
bk. afgew.vl 5900+p VR
VR
VR
VR
bk. afgew.vl 2950+p VR
VR
VR
VR
bk. afgew.vl Peil = 0
TYPE A
TYPE As
VOORGEVEL TYPE A
DOORSNEDE A-A
bk. afgew.vl 5900+p VR
VR
VR
VR
bk. afgew.vl 2950+p VR
VR
bk. afgew.vl Peil = 0
TYPE As
TYPE A
ACHTERGEVEL
DOORSNEDE B-B 9
B
(1:50)
A
7
HWA
HWA
Begane grond Getekend : bouwnummer 11, 13 gespiegeld: bouwnummer 4, 10, 12, 16 2230
6600
WOONKAMER VERBLIJFSRUIMTE , m2
6
5
6 7 VERDELER CV
2400
vw
2
RM
8700
4230
20
2450
OPTIE KEUKEN NR.1 INSTALLATIES CONFORM KEUKENTEKENING bo
MV
VERKEERSR 5,3 m2
7 MV
o
TH
HAL
3386
k
MV
6470
5100
VERBLIJFSRUIMTE 1 , m2 kk
LOOS
10200
KEUKEN
2100+
7
OPTIE KEUKEN NR.2
HWA
2 4
1350
MK
5
2
MV
930
HWA
TOILET
4130
TOILETR. 3
25
3
4
MV 8
MV
BERGING
BERGRUIMTE 5,3 m2 LUIFEL
2100
1
OPTIE KEUKEN NR.3
1
LOOS
8
2400
HWA
A
HWA
10
B
Grandmaison Bruel
B
(1:50)
A
HWA
HWA
Eerste etage Getekend : bouwnummer 11, 13 gespiegeld: bouwnummer 4, 10, 12, 16
HWA
LOOS
LOOS
LOOS
VERBLIJFSRUIMTE 7,8 m2
2230
SLAAPKAMER 3 26
3386
3500
25
SLAAPKAMER 4 VERBLIJFSRUIMTE 17,3 m2
27
3500
RM 20
OVERLOOP 20 30
22
VERBLIJFSRUIMTE 14,4 m2 3030
HEKW.
21
23
SLAAPKAMER 2 25
2450
HEKWERK
5100
VERKEERSR 5,5 m2
24
21
TOILET
TOILETR.
HWA
SLAAPKAMER 1
MV
BADKAMER
VERBLIJFSRUIMTE 16,0 m2
MV
BADRUIMTE 7,4 m2
3880
27
4750
26
24
22
2400
2560
3880
23
4130 LOOS
HWA
A
HWA
11
B
Grandmaison Bruel
HWA
HWA
HWA
1500+
1500+
OVERIGE GEBRUIKSFUNCTIE
3180
32
1524
noklijn
32
2600+
TECH. RUIMTE
31
MV ONBENOEMDE RUIMTE 31 DR
5124
1500+
RM
noklijn
ZOLDER
wm
ONBENOEMDE RUIMTE 35,9 m2
30 30
2600+
HWA
6600
1500+
2600+
HWA
B
HWA
12
2600+ noklijn
1500+
1500+
A
Tweede etage Getekend : bouwnummer 11, 13 gespiegeld: bouwnummer 4, 10, 12, 16
B
(1:50)
A
Grandmaison Bruel
Grandmaison Coco
(1:100)
VR
VR
bk. afgew.vl 5900+p VR
VR
bk. afgew.vl 2950+p VR
VR
bk. afgew.vl Peil = 0
TYPE B
TYPE Bs
VOORGEVEL
DOORSNEDE
bk. afgew.vl 5900+p VR
VR
VR
VR
bk. afgew.vl 2950+p VR
VR
bk. afgew.vl Peil = 0
TYPE Bs
TYPE B
ACHTERGEVEL
DOORSNEDE 13
C
(1:50) D HWA
7
HWA
Begane grond Getekend : bouwnummer 8, 14 gespiegeld: bouwnummer 3, 9, 15
HWA
HWA
7 LOOS
5
MV
6
7500
20
MV
MV
MV
RM
5720
VERDELER CV
TH
3
TOILET
TOILETR.
1800
MK
8
BERGING
RM 2
3410
HAL 2150 VERKEERSR 3,7 m2
8700
6 5 4
BOUWNR. 3 GESPIEGELD WBDBO 30 MIN.
3430
VERBLIJFSRUIMTE 42,1 m2
OPTIE KEUKEN NR.2
LOOS
WOONKAMER / KEUKEN
1 2
kk
kr.l
BERGRUIMTE 5,3 m2
2800
Grandmaison Coco
8
HWA
4
HWA
2100+ 1 k LUIFEL
o
HWA
D
HWA
C
bo
vw
4060 OPTIE KEUKEN NR.1 INSTALLATIES CONFORM KEUKENTEKENING
MV
14
C
(1:50) D HWA
HWA
Eerste etage Getekend : bouwnummer 8, 14 gespiegeld: bouwnummer 3, 9, 15
HWA
HWA
LOOS LOOS
SLAAPK 3
SLAAPKAMER 1
VERBLIJFSRUIMTE 8,3 m2
26
2430
3430
3430
24
BOUWNR. 3 GESPIEGELD WBDBO 30 MIN.
VERBLIJFSRUIMTE 17,2 m2
5000 24
26
MV
30
MV
21
RM
2240
TOILETR.
20
22 22
OVERLOOP
3900
23
1730
HEKWERK
TOILET
21
VERKEERSR 5,1 m2 20
BADKAMER
2800
Grandmaison Coco
BADRUIMTE 8,9 m2 23
25
LOOS HWA
HWA
25
SLAAPKAMER 2
2730
4060
C
VERBLIJFSRUIMTE 11,1 m2
HWA
D
HWA
1E VERDIEPING 2950+ 15
C
(1:50) D HWA
HWA
HWA
Tweede etage Getekend : bouwnummer 8, 14 gespiegeld: bouwnummer 3, 9, 15
1500+
HWA
BOUWNR. 3 GESPIEGELD WBDBO 30 MIN.
Grandmaison Coco
1500+
7500
ZOLDER
1642
ONBENOEMDE RUIMTE 26,0 m2 2600+
HEKWERK
HEKWERK
5125
noklijn
wm
RM
noklijn
TECH. RUIMTE DR
31
31
ONBENOEMDE RUIMTE 1500+
30 30
2600+
4060 HWA
C
1500+
D
HWA
16
HWA
HWA
Opties Belmondo/Bruel
(opties getoond Bruel)
7 7
GEST. = 1,2m GEVELLIJN
GEST. = 1,2m GEVELLIJN LOOS 7
7
7
7
LOOS 6
6
5
6
5
6 7
7 kk
kk
TH
TH
MV
MV 7
2100+
7
2100+ MV
MV k
k
20
o
RM
20
o
RM 2
2
2 bo
vw
OPTIE UITBOUW
OPTIE UITBOUW
4 5 1
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT A 1,20 M EXTRA 7,9 m2 2
3
4 5 1
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT C 1,20 M EXTRA 4 m2 2
MV
3
MV
3
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW MV VARIANT 2,40 M EXTRA 15,8 m2 1
vw
bo
2
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT D 2,40 M EXTRA 8,1 m2
4
1
8
3 4
MV
8
LOOS
7
7
7
GEST. = 1,2m GEVELLIJN 6
5
7
GEST. = 1,2m GEVELLIJN
6 6
LOOS
7
7
7
7
LOOS 6
6
5
6
5
6
7
7
kk
kk TH
TH
MV
MV
7
2100+
7
2100+
MV
MV
k
k
20
o
RM
20
o
2
RM 2
bo
2
vw
OPTIE UITBOUW
OPTIE UITBOUW
4 5 1
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT E 1,20 M EXTRA 12,2 m2 2
3
4 5 1
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT G 1,20 M EXTRA 7,8 m2 2
MV
3
3
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW MV VARIANT F 2,40 M EXTRA 24,5 m2 WAARVAN 3,38 m2 ONBENOEMDE RUIMTE
MV
3
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW MV VARIANT H 2,40 M EXTRA 15,5 m2
4
1
vw
bo
2
1
8
17
8
4
Opties Belmondo / Bruel HWA
7
HWA
HWA
7
GEST. = OPTIE KELDER LOOS
6180
6
5
6
0 7
2980
KEUKEN
0
KELDER
kk
SLAAPKAMER 6 VR-06 VG-04 SLAAPKAMER 6,1 m2 / 11,9 m2
TH MV 7
2100+ MV k
20
o
0
WOONKAMER
RM 2
HAL
vw
bo
2
MK
1 2
HWA
4 5
ONBENOEMDE RUIMTE
MV
SLAAPKAMER 5
3
3
VR-07 VG-04 5,8 m2 / 11,9 m2
4
MV
1
8
BERGING
LUIFEL
8
HWA
LOOS
HWA
OPTIE BEGANE GROND
OPTIE ZOLDER
KELDER
DAKKAPEL I.C.M. INDELING ZOLDER
bk. afgew.vl 5900+p
bk. afgew.vl 2950+p
bk. afgew.vl Peil = 0
DOORSNEDE B-B
18
Opties Coco 7
HWA
HWA
HWA
HWA
7
HWA
HWA
7
7 LOOS
GEST. = 1,2m GEVELLIJN
LOOS
LOOS
LOOS
WOONKAMER
5
7
5
6 6
7 TH
20
MV
MV
MV
RM
0
3 6
0
RM 2
20
MV
MV
RM
GEST. = OPTIE KELDER
3
OPTIE UITBOUW
k
LUIFEL
vw 8
HWA
HWA
4
2100+ MV
1
OPTIE BEGANE GROND KELDER
7
HWA
HWA
GEST. = 1,2m GEVELLIJN LOOS
6 7
SLAAPKAMER 4 VR-05 VG-04 SLAAPKAMER
7 LOOS
7,5 m2 / 7,5 m2 5 6
TH
20
MV
MV
MV
RM 3
ONBENOEMDE RUIMTE
8
OPTIE UITBOUW
RM 2
6 5 4
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT C 1,20 M EXTRA 4,5 m2 1 2
kk
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT D 2,40 M EXTRA 9,1 m2
8
4
2100+
MV
8
1
o
1 2
kk
MV
2
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT B 2,40 M EXTRA 18,0 m2
1
k
o
OPTIE ZOLDER 19
KELDER
HWA
KEUKEN
6 5 4
kr.l
2100+
RM
OPTIE ACHTERGEVEL UITBOUW VARIANT A 1,20 M EXTRA 9,0 m2
1 2
kk
4
8
0
BERGING
HAL
6 5 4
MV
bo
TH
3730
8
2380
MK
5
Opties gevels Belmondo / Bruel
VR
VR
VR
(1:100)
VR
VR
VR
optie uitbouw variant E 1,20 m uitbouw variant F 2,40 m
VR
optie dakkapel
VR
optie uitbouw variant G 1,20 m uitbouw variant H 2,40 m
VR
VR
VR
VR
optie uitbouw variant C 1,20 m uitbouw variant D 2,40 m
optie uitbouw variant A 1,20 m uitbouw variant B 2,40 m dakramen
TYPE As
TYPE A
20
Opties gevels Belmondo / Bruel VR
VR
VR
optie Frans balkon
VR
VR
VR
VR
(1:100)
VR
VR
VR
optie Frans balkon
21
Opties gevels Coco
(1:100)
VR
VR
VR
VR
VR
VR
optie Frans balkon
VR
VR
VR
optie dakkapel
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
optie uitbouw variant C 1,20 m uitbouw variant D 2,40 m dakramen
optie uitbouw variant A 1,20 m uitbouw variant B 2,40 m
22
Bergingen (optioneel + type Belmondo)
Renvooi RENVOOI INSTALLATIES
BOUWKUNDIG
enkele schakelaar
gevelmetselwerk kalkzandsteen
wisselschakelaar MV
isolatie conform EPC berekening
hoofd bediening mechanische ventilatie
binnenwanden GNL
enkele wcd met randaarde
binnenwanden GZ
dubbele wcd met randaarde
mechanische ventilatie unit
plafondlicht aansluitpunt wandlicht aansluitpunt
AFKORTINGEN / SYMBOLEN
bel schel TH
aansluitpunt thermostaat
LOOS
loze leiding t.b.v communicatie
BO
loze leiding t.b.v boiler
RM
rookmelder
MV
afzuigpunt mechanische ventilatie
k
opstelplaats kooktoestel
kk
opstelplaats koelkast plafondarmatuur
VRIJSTAANDE BERGINGEN
23
vw
wcd t.b.v. vaatwasser
o
wcd t.b.v. oven of magnetron
kr.l MV VR WM HWA DR
kruipluik mechanische ventilatie ventilatierooster vlgs bouwbesluitberekeningen plaatsruimte wasmachine hemelwater afvoer plaatsruimte condensdroger
OPMERKINGEN constructiegegevens volgens tekeningen en berekeningen constructeur installatiegegevens volgens tekeningen en berekeningen instalateurs
GETEKEND: GESPIEGELD:
bnrs 8, 14 bnrs 3, 9, 15
Algemene verkoopinformatie AANKOOP / BOUWBESLUIT De aankoop van een woning wordt aangegaan door middel van een koopovereenkomst en een aannemings¬overeenkomst met toepassing van de garantie- en waarborgregeling van Woningborg. Met het tekenen van de overeenkomsten verplicht de ondernemer zich tot de levering van de grond ofwel de bouw van de woning, terwijl de verkrijger zich ondermeer verplicht tot betaling van de koop- en aanneemsom. Na ondertekening gaan de overeenkomsten naar de notaris, die de aktes ten behoeve van juridische levering zal opstellen. De woningen voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit zoals dat geldig was ten tijde van de indiening van de aanvraag voor de omgevingsvergunning, naar verwachting in 2015. Benamingen volgens Bouwbesluit: In het Bouwbesluit worden de begrippen: woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke niet gehanteerd. Er wordt gesproken over verblijfsgebieden, verblijfsruimten, onbenoemde ruimten en verkeersruimten. Voorbeeld: Gewoonlijk bekend als: woonkamer, keuken, slaapkamers hal, overloop zolder, technische ruimte toilet badkamer berging
Benaming volgens Bouwbesluit: verblijfsruimte (samen verblijfsgebied) verkeersruimte onbenoemde ruimte* toiletruimte badruimte bergruimte / overige gebruiksfunctie*
* Deze ruimte, welke niet hoeft te voldoen aan de voorschriften die gelden voor verblijfsruimten, wordt in het Bouwbesluit niet nader omschreven. WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. Woningborg: geeft u meer zekerheid Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen
en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming. Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u? Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u onder andere het volgende: • Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling. • De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor. • Bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. • Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Wat valt niet onder de Woningborg-garantie? Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in uw aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten. Niet onder de Garantie- en waarborgregeling vallen de voorzieningen buiten de woning zoals riolering, drainage, hekwerken en terreininrichtingen. De huisinstallatie vanaf de meterkast valt binnen de garantie. De stadsverwarming wordt door derden geleverd en gemonteerd waardoor hier geen garantie voor gegeven kan worden. Voorrang Woningborg-bepalingen Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn
24
voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg. ENERGIE PRESTATIE NORM (EPN) Om het energiegebruik terug te dringen heeft de overheid in de bouwregelgeving de zogenaamde Energie Prestatie Norm ingevoerd. Deze norm geldt voor alle energiefacetten van een gebouw, zoals de isolatiewaarden van de toegepaste bouwonderdelen, de verhouding glasoppervlakte/geveloppervlakte, de toegepaste verwarmings- en luchtbehandelingsinstallaties, etcetera. De combinatie van die kengetallen is de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC). Bij uw woning is de EPC kleiner of gelijk aan 0,4. De EPC-berekening is niet geldig als energielabel. De EPC is niet hetzelfde als de energie-index van het energielabel. EPC en energie-index worden op een verschillende manier bepaald. VOORBEHOUD De contractstukken zijn nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en adviseurs van het project. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, kleur-, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede de eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstandscommissie en/of nutsbedrijven. De ondernemer is gerechtigd tijdens de bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid tijdens de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van meerdere of mindere kosten. De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden, groen e.d.) is opgesteld aan de hand van de laatste gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van Weboma. Derhalve kunnen aan deze tekening geen rechten ontleend worden. De genoemde maten zijn “circa” maten. Deze maten zijn niet geschikt voor opdrachten door verkrijger aan derden (bijvoorbeeld de keukenleverancier); hiervoor is opmeting ter plaatse noodzakelijk. Tenzij anders is aangegeven, zijn de maten op de tekeningen in millimeters. Indien de maatvoering tussen wanden wordt aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met maattoleranties en een wandafwerking, zoals bijvoorbeeld tegelwerk. Werkzaamheden door derden (anderen dan het uitvoerend bouwbedrijf) zijn tijdens de bouw niet toegestaan.
Technische omschrijving Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit - De Gemeentelijke Bouwverordeningen van de gemeente Delft - Voorschriften en bepalingen, voor zover op de omschreven werken van toepassing, van gemeentelijke instellingen en diensten en andere publiekrechtelijke lichamen, zoals: o Gemeentelijke bouwtoezicht o Nutsbedrijven o Brandweer o Politiekeurmerk Veilig Wonen 2015 - De bepalingen van Woningborg - Basisregeling Een en ander zoals deze luiden op het moment van indienen van de desbetreffende stukken. Bij tegenstrijdigheden tussen deze technische omschrijving en de tekeningen prevaleert de technische omschrijving. Bij tegenstrijdigheden tussen de ruimteafwerkstaat en deze technische omschrijving prevaleert de ruimteafwerkstaat. 1. PEIL VAN DE WONING De bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer wordt “Peil” (P=0) genoemd en is het punt van waaruit alle hoogtematen worden aange¬geven. De peilhoogte ten opzichte van N.A.P. wordt in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente bij aanvang van het werk vastgesteld. 2. FUNDERING De woning wordt gefundeerd op betonnen palen van vereiste zwaarte en lengte. Op de palen wordt een betonnen fundering aangebracht, voorzien van de nodige wapening. Een en ander volgens berekeningen van de constructeur. De kruipruimte onder de begane grondvloer van de woning wordt door middel van roosters in de voor- en achtergevel geventileerd. 3. GRONDWERK Voor het maken van de fundering, riolering en nutsvoorzieningen worden de benodigde ontgravingen verricht. De kruipruimte onder de begane grondvloer wordt voorzien van een bodemafsluiting van schoon zand.
4. RIOLERING Er wordt een gescheiden rioleringsstelsel toegepast. Dit wil zeggen dat het hemelwater en het vuile water volgens de plaatselijke voorschriften gescheiden worden afgevoerd. De vuilwaterriolering wordt op het gemeenteriool aangesloten. Het hemelwaterriolering wordt of op het gemeenteriool of, indien mogelijk, rechtstreeks afgevoerd naar het open water. Alle riolering- en hemelwaterafvoerleidingen wor¬den uitgevoerd in kunststof. De binnenriolering wordt belucht middels een ontspanningleiding die bovendaks eindigt. Het bouwblok wordt voorzien van drainage met een doorspoelmogelijkheid. 5.VLOEREN De begane grondvloer wordt uitgevoerd als geïsoleerde betonnen plaatvloer, voorzien van een geïsoleerd kruipluik. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als prefab betonvloeren. De naden tussen de onderzijde van de prefab betonvloerelementen blijven in het zicht en worden afgewerkt met een vellingkant. Het platte dak van de luifel wordt opgebouwd uit een stalen ligger en een houten balklaag met daarover plaatmateriaal. 6.WANDEN EN KOLOMMEN De ankerloze woningscheidende bouwmuren, eindgevels, de binnenspouwbladen en de benodigde stabiliteitswanden worden uitgevoerd in een steenachtig materiaal. Daar waar benodigd bij Belmondo en Bruel (type A’ en A) wordt een dragende stalen ligger onder de vloer aangebracht. Deze worden afgetimmerd. Niet-dragende binnenwanden worden als lichte scheidingswand uitgevoerd. 7. TRAPPEN De trappen worden in open vurenhouten uitvoering aangebracht. Langs de buitenzijde van de trappen worden vurenhouten leuningen bevestigd. Langs de open zijde van de trappen worden vurenhouten traphekken aangebracht. De trappen, leuningen en traphekken worden in de grondverf, niet afgelakt, opgeleverd. 8. GEVELS De buitengevels worden uitgevoerd in schoon metselwerk. Het metselwerk wordt uitgevoerd in crémewit voor de bouwnummers 1, 2, 5, 6, 9, 10, 13, 14 en 17 en in rood 3, 4, 7, 8, 11, 12, 15 en 16. De plint wordt uitgevoerd in donkergrijze steen. Boven de kozijnen worden rollagen gemetseld en naast
25
de verdiepingskozijnen in de voorgevel worden blauwgeglazuurde stenen aangebracht, een en ander conform geveltekeningen. De voegen worden aangebracht als zogenaamd doorgestreken metselwerk in de kleur antraciet voor de plint en lichtgrijs voor het gevelmetselwerk.. Waar nodig worden dilataties aangebracht in het metselwerk. In de spouw van de buitengevels wordt de benodigde isolatie aangebracht. 9. DAKEN De hellende daken worden opgebouwd uit geprefabriceerde geïsoleerde dakelementen met dragende knieschotten en worden voorzien van keramische dakpannen in de kleur antraciet. De knieschotten dienen ten alle tijden intact te blijven daar deze een constructieve functie hebben. De hellende daken worden voorzien van een zinken goot, volgens de tekeningen. Het houten platte dak van de luifel wordt voorzien van dakbedekking. Het boeiboord en plafond van de luifel worden betimmerd met plaatmateriaal in de kleur cremewit en de randen worden afgewerkt met een aluminium daktrim. De verticale hemelwaterafvoeren worden ter plaatse van de voorgevel uitgevoerd in zink en in de achtergevel uitgevoerd in kunststof, in de kleur grijs. 10. GEVELKOZIJNEN, - RAMEN EN - DEUREN De gevelkozijnen, inclusief ramen en deuren, zijn van hardhout in de kleur cremewit. Alle bewegende delen in de gevelkozijnen worden voorzien van tochtweringsprofielen. De entreedeur en de bergingsdeur (van Bruel en Coco (type A en B)) worden uitgevoerd als geïsoleerde vlakke deur in plaatmateriaal voorzien van glasopening in de kleur grijs (bij rood metselwerk) / olijfbruin (bij cremewit metselwerk). Onder de deurkozijnen worden glasvezelversterkte kunststof onderdorpels aangebracht in de kleur antraciet. Onder de overige gevelkozijnen worden aan de buitenzijde prefab betonnen waterslagen aangebracht. Boven de gevelkozijnen worden stalen lateien aangebracht. Daar waar ter plaatse van een gevelkozijn een borstwering aanwezig is wordt deze aan de binnenzijde van de woning afgewerkt met een composiet natuurstenen vensterbank in de kleur wit, behoudens ter plaatse van de buitenkozijnen van de badkamer en de keuken.
Technische omschrijving 11. BINNENDEUREN EN - KOZIJNEN In de woning worden houten kozijnen zonder bovenlicht aangebracht. De kozijnen worden voorzien van fabrieksmatig afgelakte vlakke stompe deuren. De kleur van het kozijn en de deur is wit. De binnendeurkozijnen van de bad- en toiletruimte zijn voorzien van een onderdorpel van steenachtig materiaal in een donkere kleur. 12. HANG- EN SLUITWERK Voor het afsluitbaar maken van ramen en deuren in de buitengevels wordt inbraakwerend hang- en sluitwerk aangebracht conform Politiekeurmerk. U kunt met één sleutel zowel de voor-, achter- als de bergingsdeur openen. De meterkastdeur wordt voorzien van een kastslot. De toilet- en de badkamerdeur worden voorzien van een vrij- en bezetslot. De overige binnendeuren worden voorzien van een loopslot. 13. BEGLAZING In de gevelkozijnen van de woningen wordt blank hoogrendement isolatieglas aangebracht. 14. SCHILDERWERK Alle houtwerken buiten en binnen de woning worden behandeld, met uitzondering van de knieschotten en schuine plafonds op de tweede verdieping, fabrieksmatig afgelakte onderdelen, de trappen, inclusief hekken en leuningen, leidingkokers en het meterkastschot. 15. KEUKENINRICHTING De woning wordt opgeleverd zonder keuken. De standaard technische installatie van de mogelijke keukenopstelling bestaat uit de onderdelen als aangegeven in de ruimteafwerkstaat. 16. WANDAFWERKING De wanden worden conform de ruimteafwerkstaat afgewerkt. De wanden die behangklaar zijn afgewerkt zijn geschikt voor het aanbrengen van dikker behang, sierpleister en dergelijke met een korreldikte vanaf 2,5 mm of middelgrof gestructureerde afwerking en vallen hiermee in groep 3 van de oppervlaktebeoordelingscriteria van het bedrijfschap Afbouw 01-2010. Indien u een andere wandafwerking overweegt (bijvoorbeeld dekverfsystemen, sauswerk, behangpapier, textiel of fijn gestructureerde afwerking) adviseren wij u de wanden door uw applicateur te laten beoordelen op geschiktheid alvorens de afwerking aan te brengen.
17. VLOERAFWERKING De vloeren worden conform de ruimteafwerkstaat afgewerkt. De vloeren die zijn afgewerkt met een dekvloer voldoen aan vlakheidklasse 4 volgens NEN 2747-2001 en zijn geschikt voor het aanbrengen van tapijt. Tevens mag de vloerafwerking op de begane grond, in verband met de aanwezigheid van vloerverwarming, geen grotere warmteweerstand hebben dan 0,09 m2K/W. Wij adviseren u, alvorens u de vloerafwerking laat aanbrengen, alternatieven voor tapijt (bijvoorbeeld tegels, parket, epoxy, etc.) door uw applicateur te laten beoordelen of deze geschikt is voor bovengenoemde punten. 18. PLAFONDAFWERKING De betonplafonds in de woning worden conform de ruimteafwerkstaat afgewerkt. De V-naden van de betonplafonds blijven na afwerking zichtbaar. De onderzijde van de schuine dakvlakken en de dragende knieschotten zijn niet nader afgewerkt. Indien u een afwerking overweegt (bijvoorbeeld dekverfsystemen, sauswerk, behangpapier, textiel of sierpleisters, etc.) adviseren wij u de onderzijde van de kappen en de dragende knieschotten door uw applicateur te laten beoordelen op geschiktheid alvorens de afwerking aan te brengen. 19. SANITAIR Standaard is het sanitair (Villeroy en Boch, type O’novo, kleur wit) en kranen (Grohe, chroom) opgenomen conform de ruimteafwerkstaat. 20. INSTALLATIES Waterleiding: De woning wordt door middel van een individuele watermeter aangesloten op het openbare net. De waterleiding is afsluit-/aftapbaar en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de meterkast naar het aansluitpunt in de keuken, alle sanitaire toestellen en de opstelplaats van de wasmachine (bij de opstelplaats wasmachine wordt de waterleiding voorzien van een tapkraan). De warmwater¬leiding wordt aangelegd naar de wastafels, douche, bad en het aansluitpunt in de keuken. Elektrische installatie: De meterkast wordt uitgevoerd conform voorschriften van de nutsbedrijven. De elektrische installatie wordt uit¬gevoerd volgens de voorschriften NEN 1010.
26
De schakelaars en wandcontactdozen worden uitgevoerd als volledig inbouw in de kleur wit, met uitzondering van de meterkast, de technische ruimte, de berging en de zolder. Alle dubbele wandcontactdozen in de verblijfsruimten worden op een hoogte van circa 300 mm vanaf de afgewerkte vloer aangebracht, met uitzondering ter plaatse van de keuken. Alle schakelaars en enkele wandcontactdozen in de woningen worden op een hoogte van ca. 1050mm vanaf de dekvloer aangebracht. De woningen zijn voorzien van een aparte groep voor de wasmachine en een voor een eventuele condensdroger. In de keuken wordt een bedrade leiding aangebracht voor een elektrisch kooktoestel. De woningen zijn voorzien van een twee loze leidingen in de woonkamer en één loze leiding in de slaapkamers, allen voorzien van controledraad. Daar waar nodig wordt een rookmelder aangebracht, aangesloten op de elektrische installatie. Ter plaatse van de voordeur en de achterdeur is een plafond- danwel wandlichtpunt met armatuur aangebracht. Er wordt een elektrische belinstallatie aangebracht. In het hellende dak van de woning worden PV-panelen (fotovoltaïsche panelen) aangebracht. Deze panelen zetten zonne-energie om in elektriciteit. De PV-panelen worden via een omvormer verbonden met het openbaar elektriciteitsnet. Wanneer er meer energie verbruikt wordt dan er door de PVpanelen geproduceerd wordt, wordt de overig benodigde energie gewoon van het elektriciteitsbedrijf betrokken. Op het moment dat er meer energie wordt geproduceerd door de PV-panelen dan er wordt verbruikt, dan wordt de stroom teruggeleverd aan het elektriciteitsbedrijf. Centrale verwarming en warmwatervoorziening: De woning wordt uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie aangesloten op stadsverwarming en dus niet op het gasnet. De installatie wordt compleet en bedrijfsvaardig aangesloten opgeleverd. Levering van warmte en warm water wordt door Eneco Warmte verzorgd en valt niet onder de verantwoordelijkheid van de ondernemer.
Technische omschrijving De minimaal te behalen en te handhaven temperaturen zoals vermeld in de ruimteafwerkstaat kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten en tot een buitentemperatuur van -10°C.
Ter plaatse van de scheiding van de achtertuin met de watergang wordt een houten beschoeiing aangebracht, gevolgd door een talud. De beschoeiing zal onderhouden en in stand gehouden moeten worden.
De woning wordt op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de verdiepingen worden paneelradiatoren toegepast, conform de tekeningen. De radia¬toren zijn fabrieks¬matig afgelakt in de kleur wit en indicatief op tekening weergegeven. De juiste afmeting en positie van radiatoren volgt uit de transmissieberekeningen van de c.v. installateur. De instal¬latie wordt uitgevoerd met een kamerthermostaat.
23. VRIJSTAANDE BERGING BELMONDO (TYPE A’) In de achtertuin van Belmondo (type A’) wordt een houten berging geplaatst. De vloer wordt uitgevoerd in beton, voorzien van een vorstrand en gefundeerd op betonnen palen van vereiste zwaarte en lengte. De gevels worden opgebouwd uit een vuren stijl- en regelwerk en aan de buitenzijde afgewerkt met verduurzaamde houten delen. De berging is voorzien van een hardhouten kozijn met een glasdeur, voorzien van veiligheidsglas. Het kozijn en de deur worden behandeld in de kleur wit. Het dak wordt samengesteld uit een houten balklaag en dakplaten. Het dak wordt voorzien van dakbedekking.
De cv leidingen worden uitgevoerd in metaal en/of kunststof. 21. VENTILATIEVOORZIENINGEN De woning wordt voorzien van natuurlijke ventilatie toevoer en mechanische ventilatie afvoer. Dit betekent dat de woonkamer, keuken en slaapkamers worden voorzien van (waar nodig geluidgedempte) zelfregulerende ventilatieroosters boven de gevelkozijnen. Door middel van een mechanisch ventilatiesysteem wordt binnenlucht afgevoerd. Afzuiging vindt plaats in de keuken, het toilet, de badkamer, de berging (voor type Bruel en Coco) en in de ruimte waar de opstelplaats van de wasmachine zich bevindt. De installatie is te bedienen middels een hoofdschakelaar naast de thermostaat in de woonkamer. De ventilatiekanalen worden uitgevoerd in metaal en/of kunststof. De afzuigventielen zijn van kunststof. 22. TERREININVENTARIS De tuinen worden op hoogte geleverd en geëgaliseerd met aanwezige grond.
VERKLARINGENLIJST Bouwbesluit: Hierin worden de eisen beschreven die wettelijk gesteld worden aan de uitvoering van een woning. Lichtpunt: Alle lichtpunten, zoals in deze technische omschrijving omschreven, zijn bedoeld als aansluitpunt voor armaturen, tenzij anders omschreven. De definitieve materialen en kleuren worden aan de hand van monsters in het werk door de directie, i.o.m. de architect, vastgesteld. Er zal sprake zijn van kleur- en structuurverschillen tussen verschillende materialen. Lichte kleurverschillen tussen paneel en kozijn kunnen voorkomen. Onder “wit” te verstaan: een wittint. De kleur wit van de diverse materialen verschillen namelijk per fabrikaat.
De bestrating wordt uitgevoerd in grijze betontegels, afmeting 40 x 60 cm ter plaatse van: - Staptegels naar de voordeur - Twee rijstroken ten behoeve van opstelplaats van de auto Ter afscheiding van de voortuin wordt er ter afscheiding met het openbaar gebied een beukenhaag aangebracht. De zijtuinen van bouwnummers 2, 5, 6 en 17 zijn ter afscheiding met het openbaar gebied voorzien van een stalen gaashekwerk met hedera beplanting. Een en ander conform situatietekening.
27
Ruimte afwerkstaat In onderstaande ruimtestaat is per ruimte aangegeven, hoe de in het zicht komende vlakken afgewerkt worden en met welke inrichting en voorzieningen de diverse ruimten worden uitgerust. Voor zover van toepassing staat achter iedere ruimte de benaming volgens het Bouwbesluit. Bij de materiaalspecificaties is aangegeven wat onder de diverse benamingen verstaan wordt, voorzover een en ander niet voor zichzelf spreekt. Voor de locatie en indicatieve maat wordt verwezen naar de tekeningen. RUIMTE
AFWERKING
CV temp.
VOORZIENINGEN
15 ºC
aansluitpunt verlichting, wandcontactdoos, belinstallatie, rookmelder, kruipluik
vloer
wand
plafond
HAL [verkeersruimte]
dekvloer
behangklaar
spuitpleister
METERKAST [meterruimte]
niet nader afgewerkt
niet nader afgewerkt
niet nader afgewerkt
TOILET [toiletruimte]
vloertegels, afm. 33x33 cm
wandtegels, spuitpleister afm. 25x33 cm tot aan plafond
WOONKAMER [verblijfsruimte]
dekvloer
behangklaar
spuitpleister
20 ºC
aansluitpunten verlichting, wandcontactdozen, kamerthermostaat, hoofdschakelaar mechanische ventilatie, twee loze leidingen, rookmelder (type Belmondo en Bruel)
KEUKEN [verblijfsruimte]
dekvloer
behangklaar
spuitpleister
20 ºC
aansluitpunt verlichting, twee wandcontactdozen voor algemeen gebruik, wandcontactdoos ten behoeve van afzuigkap/ verlichting, wandcontactdoos voor koelkast, perilex aansluiting ten behoeve van elektrisch koken, wandcontactdoos voor vaatwasser en oven/magnetron, loze leiding ten behoeve van boiler, afgedopte koud- en warmwaterleiding, afgedopte rioleringsleiding, twee afzuigpunten ten behoeve van mechanische ventilatie
BERGING [overige gebruiksfunctie] type Bruel en Coco
dekvloer
behangklaar
spuitpleister
aansluitpunt verlichting, wandcontactdoos, afzuigpunt ten behoeve van mechanische ventilatie
BERGING [bergruimte] type Belmondo
beton
hout, niet nader afgewerkt
hout, niet nader afgewerlt
aansluitpunt verlichting met armatuur, wandcontactdoos
BEGANE GROND
wandcontactdoos, elektrameter, warmtemeter (stadsverwarming), watermeter, invoerpunt CAI, trafo ten behoeve van belinstallatie aansluitpunt verlichting, closetcombinatie (wandcloset), fonteincombinatie met muurbuis, afzuigpunt ten behoeve van mechanische ventilatie
28
1e VERDIEPING OVERLOOP [verkeersruimte]
dekvloer
behangklaar
spuitpleister
SLAAPKAMERS [verblijfsruimte]
dekvloer
behangklaar
spuitpleister
20 ºC
aansluitpunt verlichting, wandcontactdozen, één loze leiding
BADKAMER [badruimte] type Belmondo
vloertegels, afm. 33x33 cm
wandtegels, spuitpleister afm. 25x33 cm tot aan plafond
22 ºC
aansluitpunten verlichting, closetcombinatie (wandcloset), wandcontactdoos, twee wastafelcombinaties, éénhendelmengkraan, muurbuis en keramisch planchet; douchegelegenheid met draingoot, thermostaatkraan en glijstangset; badcombinatie met kunststof ligbad (1800x800)en thermostaatkraan; afzuigpunt ten behoeve van mechanische ventilatie
TOILET [toiletruimte] type Bruel en Coco
vloertegels, afm. 33x33 cm
wandtegels, spuitpleister afm. 25x33 cm tot aan plafond
vloertegels, afm. 33x33 cm
wandtegels, spuitpleister afm. 25x33 cm tot aan plafond
ZOLDER [onbenoemde ruimte]
dekvloer
behangklaar, knieschotten niet nader afgewerkt
onderzijde niet nader afgewerkt
aansluitpunt verlichting, wandcontactdoos, rookmelder
TECHNISCHE RUIMTE [onbenoemde ruimte]
dekvloer
behangklaar
onderzijde niet nader afgewerkt
aansluitpunt verlichting, mechanische ventilatie-unit, wandcontactdoos ten behoeve van wasmachine, wandcontactdoos ten behoeve van wasdroger, afzuigpunt ten behoeve van mechanische ventilatie, omvormer pv-panelen
BADKAMER [badruimte] en Coco
type Bruel
aansluitpunt verlichting, wandcontactdoos, rookmelder
aansluitpunt verlichting, closetcombinatie (wandcloset), afzuigpunt ten behoeve van mechanische ventilatie
22 ºC
aansluitpunten verlichting, wandcontactdoos, twee wastafelcombinaties, éénhendelmengkraan, muurbuis en keramisch planchet; douchegelegenheid met draingoot, thermostaatkraan en glijstangset; badcombinatie met kunststof ligbad (1800x 800) en thermostaatkraan; afzuigpunt ten behoeve van mechanische ventilatie
2e VERDIEPING
GEVELS Voorgevel
aansluitpunt verlichting met armatuur en beldrukker ter plaatse van entreedeur
Achtergevel
aansluitpunt verlichting met armatuur
Elektrische installaties en radiatoren: voor aantallen en plaats zie verkooptekeningen [plaats en afmeting is indicatief]. Onbenoemde ruimte = een ruimte welke niet hoeft te voldoen aan de voorschriften die gelden voor verblijfsruimten en in het Bouwbesluit niet nader wordt omschreven.
29
30
Weboma Verkoop: Telefoon (0174) 22 56 78
[email protected] www.ladoucedelft.nl