Bennekom – Wildekamp 74 Een schitterend aan de rand van het dorp gelegen, ruim, licht en modern HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage, diepe, verzorgde tuin en een prachtig uitzicht over de proefvelden. De woning heeft een grote, gezellige woonkamer met gashaard, eetkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Keurig onderhouden, dus zonder opknapkosten te betrekken. Op loopafstand van het centrum, voorzieningen en basisschool en op fietsafstand van Wageningen en de universiteit. Een heerlijke, zonnige plek waar je je thuis voelt!
Vraagprijs € 398.000,-- k.k.
Bennekom – Wildekamp 74 Voorzieningen Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra Voorts
Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering en kabel en glasvezel; C.v.-gas (Radsom HR, bouwjaar 2001); Via c.v.-ketel; Vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas; 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; Warmteterugwinsysteem.
Afmetingen Begane grond: Woonkamer
3,90 2,37 4,51/5,51
x x x
5,51 2,51 2,45/4,45
1e Verdieping: Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer
2,97 2,47 2,40 2,45
x x x x
4,32 4,32 3,88 3,04
2e Verdieping: Slaapkamer 4
3,60/4,80
x
4,74
2,90
x
5,89
Eetkamer/keuken
Voorts: Garage
Algemene gegevens Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebruiksoppervlakte externe bergruimte Tuinligging Kadastrale gegevens
Circa 2001 Circa 433 m³ Circa 143 m² Circa 17 m² Noordoost Gemeente Bennekom Sectie E Nummer 11241 Groot 289 m²
Bennekom – Wildekamp 74 Voorzieningen Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra Voorts
Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering en kabel en glasvezel; C.v.-gas (Radsom HR, bouwjaar 2001); Via c.v.-ketel; Vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas; 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; Warmteterugwinsysteem.
Bijzonderheden ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ►
Gezellige lichte woonkamer met gashaard; Ruime eetkamer; Nette, complete keuken met grotendeels Miele inbouwapparatuur; 4 slaapkamers; Begane grond voorzien van een massief eiken vloer; 1e en 2e verdieping voorzien van plankenvloeren; Keurig onderhouden, zonder opknapkosten te betrekken; Oprit en terras bestraat met gebakken klinkers; Prachtig, weids uitzicht; Rustige ligging aan de rand van het dorp; Op loopafstand van het centrum, voorzieningen en basisschool; Op fietsafstand van Wageningen en de universiteit.
Aanvullende informatie ► Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen.
Bennekom – Wildekamp 74
Voorzijde
Hal
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Eetkamer
Bennekom – Wildekamp 74
Keuken
Eetkamer
Overloop
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bennekom – Wildekamp 74
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer 4
Slaapkamer 4
Voorzijde
Straatbeeld
Bennekom – Wildekamp 74
Uitzicht
Oprit
Achterzijde
Achterzijde
Terras
Achtertuin
Begane grond
1e Verdieping
2e Verdieping
Garage
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopakte
Notaris Waarborgsom
Levering
(On)roerende zaken Baten en lasten
Woonomschrijving
Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: “In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien”. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
