Havercamplaan 4 - Heiloo

Havercamplaan 4 - Heiloo Vraagprijs € 289.500,- kosten koper

STEFAN DE VRIES MAKELAAR Kennemerstraatweg 199 1814 GJ Alkmaar Tel: 072 5121253 Fax: 072-5119945 E-mail: [email protected] www.stefandevriesmakelaar.nl

Omschrijving Goed onderhouden, gerenoveerde woning met als extra de beschikking over een multifunctionele ruimte op de begane grond en met een grote zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een groene wijk met veel speelplekken en op enkele minuten afstand van station en winkels. Indeling: Begane grond: Via de voordeur heeft u toegang tot de hal/gang. Daar bevindt zich een toilet, de trapopgang en een kelderkast. Vanuit de hal/gang betreedt u de woonkamer. In het midden van de kamer staat een robuuste en zeer efficiënte houtkachel, gezellig voor de sfeer en heerlijk voor het comfort. In de fraaie en lichte woonkamer ligt een mooie laminaatvloer. In de gehele woning treft u nieuwe kozijnen, ramen en deuren, voorzien van dubbel glas. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt (de verkoper stelt € 500,beschikbaar om de groene deuren te laten schilderen naar eigen wens). De mooie en moderne open keuken, in hoogglans wit, is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Via de andere kant van de woonkamer komt u in de multifunctionele ruimte. Deze van origine opgezette kantoorruimte is ook uitstekend te gebruiken als speelkamer, huiswerkruimte, gamekamer of praktijkruimte. Het is ook mogelijk om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. De deur aan de voorkant brengt u naar de privé parkeerplaats en via de andere deur stapt u zo de achtertuin binnen. Deze riante tuin (ca. 11 meter lang en 7 meter breed) is deels bestraat en deels voorzien van groen. De speelse vorm biedt gelegenheid tot meerdere zitjes, al dan niet in de zon. Lucht en ruimte geven een vrij gevoel, want de overige bebouwing staat op voldoende afstand. De stenen berging is voorzien van elektra en er is een eenvoudige overkapping gemaakt ten behoeve van het haardhout. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede trap. In iedere slaapkamer zijn vaste kasten. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas. De badkamer beschikt over een handig wastafelmeubel, een tweede toilet en een douchecabine. In de badkamer zit een deur die toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de tweede vaste trap. Dit is niet standaard voor deze huizen. Bovenaan stapt u op de voorzolder en vervolgens komt u in een riante zolderkamer met een dakraam in het achterdakvlak. Hier is een mogelijkheid voor een slaap-, werkkamer en ook nog voldoende bergruimte voor de seizoenspullen.

Havercamplaan 4 - Heiloo

Bijzonderheden: • Royaal perceel met parkeerplek op eigen grond. • Zeer goed onderhouden woning. • Riante achtertuin met de hele dag zon (zie foto). • Zeer geschikt om wonen en werken te combineren. • Grotendeels nieuwe kozijnen, ramen en deuren. • Volledig voorzien van dubbel glas. • Fijne en ruim opgezette, groene woonwijk. • Elsevier concludeert, na een uitgebreid buurtonderzoek in alle 393 gemeenten van Nederland, dat Heiloo de meest aantrekkelijke gemeente in deze regio is om te wonen. Heiloo staat op plaats 18 van alle onderzochte gemeenten! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


Kenmerken Vraagprijs

€ 289.500,- kosten koper

Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

Eengezinswoning Helft van dubbel 6 (waarvan 4 slaapkamers) 350 m3 232 m2 140 m2 Bestaande bouw 1958 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Parkeerplaats Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Havercamplaan 4

1851 XD Heiloo














Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Havercamplaan 4 1851 XD Heiloo Heiloo D 2054 232 m2 Volle eigendom





Lijst van Zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

overige tuin, te weten: -

hout in houthok + losse tegels

-

zonnewijzer + tuinslanghaspel + roos op stok

-

buitenkachel + gaasbakken

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

woning:

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

luxaflex kantoor + gordijnen ouderslaapkamer

vloerdecoratie, te weten: -

vloerbedekking

-

parketvloer / laminaat

-

plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:


Beschrijving zaken keukenblok met bovenkasten

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -

combi-oven

-

koelkast

-

vaatwasser

-

afzuigkap

-

kookplaat

keukenaccessoires verlichting, te weten: -

kantoor

-

plafonds

(losse) kasten, legplanken, te weten: -

kast voorkamer

-

kantoorstellingen

-

bureau kantoor

vast bureau

spiegelwanden

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) -

toiletaccessoires

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) -

badkameraccessoires

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: -

kelder legplanken

-

losse vriezer

-

planken in vaste kasten

bijzondere opmerkingen:


Havercamplaan 4 - Heiloo

Recommend Documents