Haarlemmermeerstraat 148-II te Amsterdam

Haarlemmermeerstraat 148-II te Amsterdam

Sfeervol, licht 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping aan de Haarlemmermeerstraat 148, in de gewilde Hoofddorppleinbuurt te Amsterdam. Dit ruime en goed onderhouden appartement bevindt zich in de Haarlemmermeerstraat (brede straat) welke is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt met zijn vele winkeltjes en horecagelegenheden. Op een zomerse dag kunt u heerlijk vertoeven op uw balkon, maar ook het Vondelpark en het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed middels het openbaar vervoer, maar ook met uw eigen auto. Zo kunt u gebruik maken van de tram en bus en bent u binnen enkele minuten op de ring van Amsterdam. Het is mogelijk om uw auto te parkeren op de openbare weg (middels bewonersvergunning). NS-stations Zuid en Lelylaan zijn nabijgelegen.

Adres:

Haarlemmermeerstraat 148-II 1058 KJ Amsterdam

Vraagprijs:

€260.000,- k.k.

Woonopp.:

63m² (excl berging van 8m²)

Aanvaarding: In overleg

Indeling Via het trappenhuis bereikt u de entree op de 2e verdieping. De ruime hal is voorzien van een houten vloer, verwarming en biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, keuken en badkamer. Woonkamer: In de ochtend kunt u heerlijk in het zonnetje ontbijten in uw ruime woonkamer, welke is voorzien van 3 grote raampartijen die zorgen voor zeer veel lichtinval. De woonkamer heeft een houten vloer, vaste bergkast en een mooie traditionele marmeren schouw. Overige authentieke elementen, zoals een plafondornament en paneeldeuren, zijn ook bewaard gebleven. Keuken: De keuken is gelegen aan de achterzijde zodat u in de zomer heerlijk op het balkon kunt eten. De moderne keuken (bouwjaar 2007) heeft een spoelbak met mengkraan, 4-pitsgasfornuis met rvs afzuigkap, inbouwvaatwasser en combioven. Tevens vindt u in de keuken de CV-Combiketel (merk AWB Thermo Master, bouwjaar 2008).

Slaapkamer I: Slaapkamer (10 m²) met houten vloer, biedt toegang tot het balkon via openslaande deuren. Slaapkamer II Slaapkamer / studeerkamer (7m²) voorzien van houten vloer, openslaande deuren naar het balkon, meterkast met extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Badkamer: De badkamer heeft een tegelvloer, verwarming, ligbad met douche en mengkraan en wastafel met mengkraan. Balkon: Het balkon is gelegen op het westen, hierdoor kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

4e verdieping: Op de vierde etage treft u een ruime berging aan (voorzien van elektra), welke uitermate geschikt is als werkkamer. Eigendomssituatie: Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de tweede verdieping, plaatselijk bekend Haarlemmermeerstraat 148-2, 1058 KJ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie O complexaanduiding 2870-A, appartementsindex 3, uitmakende het 217/1088ste aandeel in de gemeenschap en het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging (rechtsvoor) op de zolder van voormelde gebouw, plaatselijk bekend gemeente Sloten, sectie O, complexaanduiding 2870-A appartementsindex 6, uitmakende het 21/1088ste aandeel in vorenomschreven gemeenschap.

Kenmerken Kenmerken:  Oppervlakte 63m²  Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond  CV combiketel (merk AWB Thermo Master, bj 2008)  Licht en ruim appartement met 2 slaapkamers  Moderne keukeninrichting (2007)  Marmeren schouw  Servicekosten (incl. watergeld) bedragen €56,50 p/mnd  Actieve Vereniging van Eigenaren  Schilderwerk voorzijde gedaan door de VvE in 2013  Schilderwerk achterzijde gedaan in 2014  Studeer/werkkamer op 4e verdieping (circa 8m²)  Gelegen nabij vele winkels en restaurantjes  Goede voorzieningen openbaar vervoer  Goede ligging ten opzichte van de ring van Amsterdam  Goede locatie voor mensen die willen wonen in Amsterdam maar buiten de stad werken

Plattegrond

Plattegronden zijn niet op schaal

Locatie

James Herman Gevestigd in het prachtige Museumkwartier aan de Palestrinastraat opereert James Herman vanuit een centrale strategische plek in Amsterdam. De hele stad is binnen een handomdraai bereikbaar. James Herman is aangesloten bij de gerenommeerde brancheorganisatie voor makelaars in onroerende goederen “VBO”. Deze branche organisatie waarborgt de kwaliteit van de makelaars. U heeft dus uitsluitend te maken met deskundige mensen die het vak beheersen.

Of u nu een woning wilt verkopen, kopen, verhuren of huren, bij James Herman bent u aan het juiste adres. Neem voor meer informatie, of wanneer u gebruik wilt maken van een van onze diensten, vrijblijvend contact met ons op via 020 737 1949 of [email protected]. James Herman staat altijd voor u klaar! Voor een bezichtiging ter plaatse, kunt u contact opnemen met James Herman, Palestrinastraat 1A, 1071 LC Amsterdam, T: 020-7371949, [email protected], www.jamesherman.nl . Ter zekerheidstelling tot nakoming van de verplichtingen, wordt een bankgarantie verlangd van 10% van de hoogte van de koopsom. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld en slechts een uitnodiging voor u om een bod te doen. Aan onvolkomenheden in de foto’s en/of tekst kunnen geen rechten ontleend worden. James Herman Palestrinastraat 1A 1071 LC Amsterdam

020-7371949 [email protected] www.jamesherman.nl