1/4/10
2:18 PM
KBN10-001:Layout 2
Pagina 1
2/9/10
3:11 PM
Pagina 1
GRATIS - DERTIENDE EDITIE
maandblad nr. 327 - februari 2010 38e P509554 - 3 9e jaargang - €3,50
speciale editie
IGB326-001:Layout 2
Nationale ZONDAG 24 OKTOBER 2010 van 10 tot 18 uur
editie 2010
www.ikgabouwen.be
Wonen in
RUWBOUW
2•Deexclusieve gesprekken woning van de toekomst?
2050
• Holle of volle muren? • Draagvloeren
RAMEN •
•Wat met ons patrimonium? •Wa
4 onuitgegeven
Nauwkeurige plaatsing • Ramen voor duurzaam wonen
reportages
RENOVATIE •
Een renovatie die
verrast door charme
Isolatie van bestaande muren • Traditioneel wordt modern
Een eigentijdse versie
• De thema’s thema van de beurs • kkorting op uw in o aa inkomkaart
Het comfort van een
van een rijwoning
Een oude smidse
klaar voor de toekomst luxeappartement
€6 BATIBOUW
Ik GA BOUwEN 75 Een initiatief van
in samenwerking met
BATIBOUW
Met dank aan
Praktische info Onze selectie voor duurzaam wonen
& RENOVEREN
www.ikgabouwen.be
RGN10-001:Layout 10
5/21/10
3:39 PM
Pagina 1
NBN12-001-SCHADUW:Cover Nieuwbouwgids 12 NL
11/23/09
11:32 AM
Pagina 1
R E N O VAT I E G I D S
NIEUWBOUWGIDS
Wn IN boek
2011
ee vol boordetietips renova ) v. € 30 R e n ova t i e g i d s 2 0 1 0
(t.w.
15
reportages
Maak van uw renovatie een succes! Een uitgewerkt project
✔ ✔ De keuze van prioriteiten ✔ Een gecontroleerd budget
Bescheiden woningen, herenhuizen en geklasseerde gebouwen • lofts en appartementen •in de stad en op het platteland
100 praktische tips Gedetailleerde grondplannen Alle exposanten en praktische informatie Meer dan 1 000 adressen en telefoonnummers
De bouwbedrijven van
woningen & appartementen
DE ENIGE OFFICIËLE CATALOGUS
€
2,50
25/02/10 - 07/03/10 www.batibouw.com
een uitgave van
✔ Tips voor een goed budgetbeheer ✔ Het belang van het aannemingscontract ✔ Een duidelijk lastenboek: de sleutel tot succes ✔ Aankoop van een bouwgrond: de voorafgaande controles
8:24 AM
GIDS
speciale editie nr. 3 - P509554 www.ikgabouwen.be - €5,95
3
DUURZAAM BOUWEN & ENERGIE Duurzaam bouwen & energie
9/23/10
10:10 AM
Pagina 1
Pagina 1
Schakel om naar lage energie! BOUWEN MET HOUT
De verschillende methodes
Zelf elektriciteit produceren: iedereen kan het! De troeven van een passiefhuis
Gratis bijlage bij Knack van 6 oktober 2010
&
Premies fiscale voordelen in de bouwsector
• De opportuniteiten bij een renovatie • De prioriteiten voor een lager verbruik
Warmtepompen: de juiste keuze
Speciale editie
8/24/10
De eers te gids va Be n de woninlgische g bedrijvbouwen
BATIBOUW 2010 PREMIEZAKBOEKJE NL-001
DBN10-001:Layout 1
speciale editie nr. 12 - P509554 www.ikgabouwen.be - €5,95
GIDS
12
Nieuwbouwgids
12
GIDS
speciale editie nr. 12 - P509555 www.ikgabouwen.be - €5,95
t gen t re s! He euro’
Rendabe investerenl
edito
_MAANDBLAD EN WEBSITE Ik ga Bouwen /Je vais Construire (Roularta Media Group) is een constant evoluerend en flexibel communicatieplatform dat aan de veranderende behoefte van de (ver)bouwer voldoet. De website ikgabouwen.be/jevaisconstruire.be combineert actualiteit met archief. Hoofdredacteur ERIC CLOES opteert voor 2011 voor een nieuwe redactionele aanpak die gebaseerd is op de verschillende fasen van een bouwproject of renovatie: ruwbouw, afwerking, energie, comfort en trends.
_JAARGIDSEN & Special Issues Ik ga Bouwen/Je vais Construire geeft ook drie luxueuze jaargidsen uit • De Renovatiegids • Duurzaam Bouwen en Energie • De Nieuwbouwgids Voor een bredere doelgroep brengt Ik ga Bouwen /Je vais Construire 2 bijlages bij KNACK/ LE VIF/L’EXPRESS (240.000 ex.) • Batibouwspecial met de belangrijkste nieuwigheden van de exposanten • Het premiezakboekje: premies en fiscale voordelen
_EVENTS
CHRIS COOREMAN - ACCOUNT DirectOr BUILDING, HEALTHCARE AND LEISURE/ Roularta Media Group
Verder maakt Ik ga Bouwen /Je vais Construire de Batibouwcatalogus, als hoofdmediapartner van de beurs, en wij nemen deel aan Bouw en Reno, Bouwinnovatie, BIS, Passive house, Bois & Habitat, Énergies +, Énergie Mons… Op de door ons georganiseerde Nieuwbouwdag openen bouwbedrijven recente bouwprojecten voor hun doelpubliek.
_PARTNERSHIPS met de adverteerder Ik ga Bouwen /Je vais Construire bouwt samen met zijn adverteerders multimediale samenwerkingen uit. Ons aanbod is specifiek, ruim en tegelijk gespecialiseerd. Dit boekje laat u hiermee in detail kennismaken.¶
02
reeds 38 jaar dé referentie voor bouwers/ verbouwers”
Ik Ga Bouwen en Renoveren Inhoud Elke maand zet de redactie een deelaspect van volgende (ver) bouwfases in de kijker: Financiering,
wetgeving en administratie Constructie (ruwbouw) Luchtdichtheid (dak, vensters en deuren) Binnenhuisinrichting Energie Comfort en trends
Bouwen en renoveren is niet langer enkel de baksteen in de maag van de Belg. Jonge gezinnen tussen 25 en 35 bouwen of kopen en renoveren hun eerste woning. Die woning wordt dan constant verbeterd en aangepast aan nieuwe behoeften: een nieuwe keuken, een badkamer met ontspanningsruimte, een veranda of terras, een zwembad in de tuin. Maar ook meer en meer 45-plussers worden (ver)bouwers: zij investeren in een grondige renovatie, comfort, of zelfs een nieuwe woning als de kinderen uit huis zijn. ¶
Een 5-tal uitgebreide woonreportages zorgen voor de nodige inspiratie bij onze lezers.
“Onze lezers, van welke leeftijd ook, zijn geïnteresseerd in doordachte architectuur met gebruik van kwaliteitsmaterialen, uitgevoerd door professionele vaklui.”
03
Ik Ga Bouwen en R
DR Deadline reservatie/DM Deadline materiaal/RUW Ruwbouw/D&B Dak & Buitenschrijnwerk/BIN Binnenhuisafwerking/EN1 Energie
N° en Data
Rubrieken
Thema's
20-01-11
RUW
Traditionele bouwmethode (lage energie)
337
D&B
Prefab dakpanelen (isolatie)
DR:
BIN
Houten trappen (klassiek versus modern)
28-12-10
EN1
Lage-energiewoning: begrip
DM:
EN2
Verwarmen met stookolie
29-12-10
C&T1
Keuken: eilandfuncties
Batibouw 1
C&T2
Centrale stofzuiger
17-02-11
RUW
Staalbouw
338
D&B
Buitendeuren/garagepoorten
DR:
BIN
Renovatie van plafonds + integratie technieken
25-01-11
EN1
Passiefhuis: begrip
DM:
EN2
Verwarmen met aardgas
26-01-11
C&T1
Badkamer: douche en badtrends
Batibouw 2
C&T2
Huis- en traplift
24-03-11
RUW
Massieve houten panelen
339
D&B
Multifunctionele ramen: ventilatie, zonwering, veiligheid
DR:
BIN
Wandbekleding voor keuken en badkamer
02-03-11
EN1
Energiecertificaat en audit
DM:
EN2
Grond/water warmtepomp
03-03-11
C&T1
Inbraakbeveiliging
C&T2
(Dak)terras- en balkonborstweringen
21-04-11
RUW
Renovatie van de gevel
340
D&B
Dakramen en lichtstraten
DR:
BIN
Trappen voor kleine ruimtes
29-03-11
EN1
Wegwerken koudebruggen
DM:
EN2
Lucht/water warmtepomp
30-03-11
C&T1
Sfeerverlichting voor buiten
Renovatie
C&T2
Minibadkamers
19-05-11
RUW
Uitbreiding in lichte materialen + isolatie
341
D&B
Plat dak benutten (groen, terras, technisch)
DR:
BIN
Zware vloeren
26-04-11
EN1
Fotovoltaïsche energie
DM:
EN2
Ventileren: systeem C of D?
27-04-11
C&T1
Keukenmaterialen (kasten, werkblad, verlichting)
C&T2
Inox zwembaden
04
Renoveren
nergie/EN2 Energie/C&T1 Comfort & Trends/C&T2 Comfort & Trends
N° en Data
Rubrieken
Thema's
23-06-11
RUW
Kelders en isolatie tegen de grond
342
D&B
Dak: gebinte en structuur
DR:
BIN
Lichte vloeren
30-05-11
EN1
Zonneboiler voor warm water (ook zwembad)
DM:
EN2
Airco versus natuurlijk klimaat
31-05-11
C&T1
Zonnewering voor het terras
C&T2
Zwembadoverkapping en poolhouse
18-08-11
RUW
Zware muren en isolatie
343
D&B
Hellend dak: bekleding + isolatie
DR:
BIN
Zolderinrichting: praktische tips
26-07-11
EN1
Nulenergiewoning: begrip
DM:
EN2
Warmwaterbuffer
27-07-11
C&T1
Spaarzame binnenverlichting
Energie 1
C&T2
Hifi-video centrale installatie
22-09-11
RUW
Lichte muren + isolatie
344
D&B
Passieframen
DR:
BIN
Binnendeuren: niet-standaard formaten
30-08-11
EN1
Cogeneratie (WKK)
DM:
EN2
Kachels en haarden op gas
31-08-11
C&T1
Domotica als besparing
Energie 2
C&T2
Spa's en Turkse baden
20-10-11
RUW
Vloeropbouw + isolatie
345
D&B
Warmteserre
DR:
BIN
Mobiele wanden
27-09-11
EN1
Luchtdichtheid
DM:
EN2
Kachels en haarden op hout
28-09-11
C&T1
Akoestiek in 10 vragen
C&T2
Sauna thuis
17-11-11
RUW
Schoorsteenrenovatie
346
D&B
Grote opening (raam, schuif- of vouwdeuren)
DR:
BIN
Muurafwerking (pleister, klei..)
24-10-11
EN1
Elektrische installatie in 10 vragen
DM:
EN2
Cv op hout en pellets
25-10-11
C&T1
Toegankelijke badkamers
C&T2
Videofoon en parlofoon
Redactieplanning
2011
05
TARIEVEN 2011 RENOVATIE
Ik ga Bouwen /Je Vais Construire
STEENBAKKERIJ
Een leegstaand industrieel pand inrichten tot een woning, zonder daarbij op een al te ingrijpende wijze te raken aan de authenticiteit van de archeologische site waar het gebouw gelegen is. Dat was het streefdoel van het Antwerpse architectenbureau Verdickt & Verdickt Architecten bij de herbestemming van een oude steenbakkerij in Boom. Het resultaat is verbluffend: mooi, duurzaam, praktisch en toch tijdloos en eenvoudig.
Een woning die baksteen ademt
Gatefolder 3 pagina's
Tekst: Dirk De Mesmaeker © Foto’s: Tim Van de Velde
I
n de vroegere steenbakkerijstreek rond Boom hebben Sven en
s
KRACHTLIJNEN
1. De grote kracht van het gebouw schuilt in de eenvoud. 2. De ziel van de oude steenbakkerij bleef behouden. 3. Een maximaal effect met een minimum aan ingrepen. 4. De grootste uitdaging: verschillende functies in één, relatief beperkte ruimte onderbrengen.
Het industriële karkater van deze woning blijkt uit de 50 centimeter dikke, gemetselde wanden en plafondgewelven in baksteen, de gepolierde betonvloer en de zwevende haard in staalplaat.
mei2010 _ ik ga bouwen & renoveren
RENOVATIE
ik ga bouwen & renoveren _ mei2010
1. Geef uw huis een facelift!
3. Binnenisolatie. Die oplossing wordt pas aangeraden wanneer de twee vorige oplossingen niet mogelijk blijken. Het gaat immers om een vrij duur en weinig efficiënt alternatief dat thermische bruggen laat bestaan ter hoogte van zolderingen, vloerplaten,... Bovendien wordt de beschikbare binnenruimte ingeperkt. Voor meer informatie verwijzen we u graag naar ons artikel ‘Muren warm ingeduffeld’ in Ik ga Bouwen nr. 327 van februari 2010.
De mantel beschermt een woning tegen de buitenwereld. Ze bestaat uit muren, ramen, daken en vloerplaten. Elk van die elementen verdienen bijzondere aandacht.
DE MUREN: VELE HOLTES, WEINIG ISOLATIE... De buitenmuren die in de jaren 60 werden gebouwd, bestonden meestal uit een draagmuur (vaak in betonblokken), enkele zeldzame centimeters isolatie in de spouw en een parement in baksteen of natuursteen. Voor het (extra) isoleren kunt u drie oplossingen overwegen: 1. Aanbrengen van buitenisolatie via een nieuwe kalkbepleistering of gevelbekleding op de bestaande gevel van de woning. Die oplossing geeft uw huis een nieuwe look en garan-
GELIJKVLOERS VOOR
GEMIDDELDE PRIJZEN VOOR THERMISCHE VERBETERING VAN MUREN Aanbrengen van een pleisterlaag op 10cm buitenisolatie: 105 tot 120 euro/m2
●
1e VERDIEPING VOOR
1e VERDIEPING NA
VOORGEVEL VOOR
Inblazen van isolatie in de bestaande spouw: 20 tot 35 euro/m2
OPLOSSING VAN DE ARCHITECT “Toen we de bestaande gevels onder de loep namen, bleek al snel dat ze zeer zwakke isolatiewaarden lieten optekenen. In overleg met de eigenaar besloten we ze langs buiten te isoleren. Die oplossing was ideaal om thermische bruggen en warmteverliezen via de schoorsteen te doen verdwijnen. Anderzijds is het nieuwe buitenaanzicht van de gevels geïnspireerd op de belangrijkste kenmerken van de omgeving: het verticale karakter van de eeuwenoude bomen en het horizontale panorama over het meer. De gevelrenovatie verbeterde dus niet enkel de thermische prestaties, maar leidde ook tot een vlottere integratie in de omgeving.”
VOORGEVEL NA
RAMEN: LAAT UW INVESTERINGEN SNEL RENDEREN... Veertig tot vijftig jaar geleden hadden de meeste huizen ramen met enkele beglazing (U = 6W/m2K) of dubbele beglazing van de eerste generatie (U = 3,9 W/m 2 K). De energieprestaties daarvan liggen heel wat lager dan die van de huidige dubbele beglazing (U = 1,1W/m2K). Door de enkelvoudige beglazing te vervangen door dubbele beglazing met hoog rendement, worden de energieprestaties maar liefst tot vijfmaal verbeterd.
GEMIDDELDE PRIJZEN VOOR THERMISCHE VERBETERING VAN RAMEN
ACHTERGEVEL VOOR
● Vervanging van het schrijnwerk door ramen in hout of pvc + dubbele beglazing met hoog rendement: 650 tot 800 euro/m2 ● Vervanging van het schrijnwerk door ramen in aluminium + dubbele beglazing met hoog rendement: 750 à 900 euro/m2
HET DAK: DE BEKRONING VAN UW WONING... Op de meeste daken in kwestie kunt u 5 tot 6cm isolatie tussen de daksparren aanbrengen. Dat is zeker te weinig om aan de geldende normen en aan de huidige comfortcriteria te beantwoorden. Opnieuw heeft u verschillende mogelijkheden. 1. De daksparren langs binnen verdubbelen tot de gewenste isolatiehoogte. Die oplossing beknibbelt op de beschikbare ruimte binnenshuis, maar ze voorkomt dat u de dakbedekking helemaal moet weghalen. Dat wordt aangeraden indien er
ACHTERGEVEL NA
mei2010 _ ik ga bouwen & renoveren
RENOVATIE
ik ga bouwen & renoveren _ mei2010
s
33
JAREN ‘60
De nieuwe ramen, dakgoten en het inkomportaal vormen een mooie, esthetische eenheid.
CIRCULATIE HERTEKEND Links van de straatgevel, die 6,50 m breed is, loopt een betegeld pad naar de inkomdeur en de tuin langsheen de oostelijke gevel. De inkom, waaraan niet werd geraakt, geeft uit op een hal waar zich het vroegere trappenhuis bevond. “De trap naar de verdieping lag vlak boven de keldertrap,” vertelt Daphné Dulait. “Dat was een probleem, omdat die open trap de koude vanuit de kelder naar de hal voerde en een vlotte doorstroming tussen het gelijkvloers en de verdieping in de weg stond.” Om daaraan te verhelpen, werd de keldertrap met een muurtje en een toegangsdeur afgeschermd. De trap naar de verdieping werd naar de zitkamer verplaatst, om de circulatie te vergemakkelijken en een visuele communicatie tussen de verschillende verdiepingen te bevorderen. Daartoe moest op de verdieping een vloer worden uitgebroken om de nieuwe trap te kunnen steken. Een extra stalen draagbalk zorgt voor de nodige ondersteuning. De inkomhal, van de rest van het gelijkvloers gescheiden door een schuifdeur, herbergt vandaag een hangkast, een opbergruimte en een apart toilet.
4
UITBOUW MET VEEL LICHT
KRACHTLIJNEN
1. De inkomhal wordt via een schuifdeur van de zitkamer gescheiden.
Achter de schuifdeur ligt de zitkamer: een grote open ruimte met achtereenvolgens de keuken, de eetkamer en het salon dat op de tuin uitkijkt. Afgezien van een kleine, afgescheiden keukenhoek werden in de zitkamer geen muren opgetrokken. De architecte wou hier immers een volledig open ruimte kunnen inrichten. Langs de straatkant beslaat de keuken met betegelde vloer de hele breedte van het huis. Het centrale kookeiland, afgewerkt in graniet, geniet van natuurlijke lichtinval via de drie ramen langs de straatkant én van een uitzicht op de
1. Een vloeiende en visuele circulatie tussen de verdiepingen. 2. Een esthetische eenheid op het vlak van materialen en kleuren. 3. De uitbouw die zorgt voor extra ruimte en licht. 4. De moderne soberheid respecteert de geest van de locatie.
1
2. De lichte keuken bespeelt de volledige breedte van het huis 3. Om de trap te kunnen inwerken, werd de vloer uitgebroken. De nieuwe configuratie wordt gestut door een fijne, stalen draagbalk. 4. De wandrekken hangen boven een laag meubel dat zich over de hele lengte van het salon en de eetkamer uitstrekt en tegelijk als opbergruimte en zitbank dienst doet. 5. Het grote schuifraam in de uitbouw sluit aan op een terras dat bekleed is met tegels in Aziatische blauwe hardsteen.
2
3
ik ga bouwen & renoveren _ mei2010
Staal is onmisbaar in de woningbouw. Zelfs wanneer u niet kiest voor een stalen constructie of gevelbekleding, is het metaal niet weg te denken uit de woning. Van de fundering tot de omheining... in en rond de woning speelt staal steeds een of andere rol. Tekst: TiM Vanhove/Habitos. be
VAN PLAAT TOT PROFIEL Staal en Cor-Ten staal komt in twee vormen voor: als profielen of als platen (coils). De profielen worden tijdens het productieproces zodanig bewerkt dat ze hun vorm aangemeten krijgen. Concreet wordt de vorm in het staal gerold. Door de druk en de temperatuur tijdens dit proces aan te passen, kan de staalproducent de sterkte van het staal beïnvloeden. Hoge-sterktestaal kan bijvoorbeeld een grotere overspanning aan voor verhoudingsgewijs een kleiner profiel. Roestvast staal wordt voornamelijk als plaat gemaakt. Kokers, buizen en dergelijke worden daarna uit het plaatmateriaal geplooid en gelast.
bouw (zie foto’s onderaan en rechts). Die werkwijze is vooral interessant wanneer grote overspanningen belangrijk zijn en/of wanneer u meer flexibiliteit en openheid in de ruimte verlangt (kolommen vervangen de dragende binnenmuren). ● Ofwel wordt een stalen skelet opgetrokken in koudgevormde profielen – vergelijkbaar met houtskeletbouw. Voordeel hier is dat er geen grote kraan ingezet moet worden om de structuur op de werf te monteren. De lichte profielen worden ter plekke in elkaar gepuzzeld en geschroefd. Daaren-
© Infosteel / Arch. T. Verheyen
© Infosteel / Arch. T. Verheyen
● Ofwel wordt een structuur van kolommen en draagbalken gebruikt – vergelijkbaar met industrie-
41
STAAL
Zo hard als staal eel wat industrieterreinen staan volgebouwd met stalen constructies, om de eenvoudige reden dat staalstructuur relatief goedkoop, flexibel en duurzaam is, en bovenal snel te bouwen. En zeker niet onbelangrijk: staal is sterk. Dat maakt dat grote overspanningen mogelijk zijn met een ranke structuur. Die voordelen bieden ook in de woningbouw interessante mogelijkheden. Wie een stalen woning bouwt, heeft twee mogelijkheden.
▼
De architecte wilde praktische en onderhoudsvriendelijke ruimtes creëren met zoveel mogelijk inbouwmeubilair en opbergkasten die alle beschikbare volumes discreet benutten. De schoorsteenmantel die in het midden van de zitkamer was gesitueerd, wat vrij ongelukkig was in de nieuwe indeling, werd weggehaald om plaats te maken voor een laag meubel dat zich uitstrekt over de hele lengte van de eetkamer en het salon. Het rechthoekige en diepe parallellepipedum, een knap ontwerp
40
H
100
mei2010 _ ik ga bouwen & renoveren
ik ga bouwen & renoveren _ mei2010
GEVELBEKLEDING
101
UITBREIDNG
Een schelp om in te wonen
Architect Nicolas Van Eetvelde verbouwde zijn kleine villa in Ukkel en verdubbelde met een paar eenvoudige ingrepen het woonoppervlak van 50 naar ruim 120 m2. Zo creëerde hij een extra verdieping in harmonie met de groene omgeving. Tekst: Philip Willaert
© Foto’s: Nicolas Van Eetvelde
D
s
KRACHTLIJNEN
1. Harmonie tussen het bestaande en het nieuwe. 2. Optimale, driedimensionale benutting van de beperkte ruimte. 3. De vele ingrepen die het ruimtegevoel versterken. 4. De openheid en het vele licht in de woning. 4. Door gebruik van lichte materialen (hout, zink) moest de bestaande structuur niet aangepast worden.
112
3.437,50
Cover 2
3.437,50
2/1 pagina
5.500,00
2/1 pagina verplichte plaatsing
6.325,00
1/1 pagina
2.750,00
1/1 pagina verplichte plaatsing
3.162,50
2/3 pagina
2.063,00
1/2 pagina
1.788,00
2x 1/2 pagina panoramisch
4.112,40
1/3 pagina
1.375,00
1/4 pagina
1.100,00
Voor alle tarieven jaargidsen, special issues en website contacteer ons
Het villaatje vóór de verbouwing was amper 50 m2 groot.
keyfacts Talen / Nederlands en Frans Periodiciteit / Maandelijks Verschijning / Voorlaatste donderdag van de maand Hoofdredacteur / Eric Cloes /
[email protected] / 02 702 71 37 Brussels Media centre, Raketstraat 50 bus 16, 1130 Brussel Oplage / 26.121* Lezers laatste periode / 128.300 RLP lezersprofiel / 59% mannen 73% 25-54 jaar 40% sociale groepen 1-2 67% sociale groepen 1-4 Abonnementen / 35,6%*
ELKE CENTIMETER BENUT Een paar jaar geleden kocht Nicolas Van Eetvelde met zijn vrouw het schattige villaatje in de Molenstraat. De woning was piepklein en bestond slechts uit één bouwlaag. Met de geboorte van de twee kinderen werd de woning al snel veel te krap voor het jonge gezin. De amper vijftig vierkante meter bewoonbare woonruimte op het gelijkvloers vroeg dringend om een uitbreiding en een totaal andere functionele indeling. In een vorig leven hoorde het villaatje bij een nabijgelegen, riante villa uit het interbellum. Van Eetvelde vermoedt, maar zeker is hij niet, dat voorheen in het gebouwtje een artsenpraktijk was gevestigd of dat het dienst deed als conciërgewoning. Niettemin was het geen gemakkelijke opdracht om van de gemeente een
mei2010 _ ik ga bouwen & renoveren
06
Na de verbouwing beslaat de woning 120 m2. De woning ligt midden op het perceel zodat de tuin niet meer is dan een groene gordel rond het gebouw. ▼
e woning is gelegen in een charmante straat in Ukkel. De buurt is gelardeerd met villa’s, groot en klein. Maar je vindt hier even verderop ook nog bescheiden werkmanshuisjes. Het geheel oogt als een aantrekkelijk lapje stedelijk randweefsel aan de zuidkant van Brussel. De werkmanshuisjes kwamen er toen het justitiepaleis van Joseph Poelaert werd gebouwd. Een deel van de Marollen moest plaats ruimen voor het kolossale gebouw. Gelukkig konden de werklieden verhuizen naar het nog landelijke Ukkel. Deze kleine geschiedenis van zijn gemeente kent Nicolas Van Eetvelde als geen ander. Hij groeide er op en kent er elke steen. Vader François Van Eetvelde ging zoon Nicolas voor in het vak. Voor de jonge architect beslist een mooie opstap. “Ik ben vaak verhuisd”, zegt Nicolas Van Eetvelde. “Mijn vader heeft wel acht huizen voor zichzelf en zijn familie gebouwd.” Van Eetvelde weet als architect veel te vertellen over zijn rijke woonervaringen.” Het wonen is voor hem dan ook verbonden met de verschillende fases van het leven. En dat geldt ook voor de verbouwing van zijn woning.
4.125,00
Cover 3
5
rest van de zitkamer. Om meer natuurlijk licht en meer diepte op het gelijkvloers (oorspronkelijk 10 meter) te creëren, heeft de architecte het geheel met twee meter uitgebreid met een uitbouw met een plat dak waarop een terras werd aangelegd. “Door de uitbouw moest de volledige achtergevel worden gestut en moesten we een stedenbouwkundige vergunning aanvragen,” benadrukt de architecte. Een groot schuifraam geeft voortaan uit op een ruim terras, dat betegeld is met Aziatische blauwe hardsteen met kleurschakeringen. De bouwheer kan zich daarmee best verzoenen en ziet daarin een “verwijzing naar het levende en evolutieve karakter van het materiaal.” Het lijstwerk van dat raam werd, net als in de rest van de woning, vervaardigd uit meranti. “De aard en de stijl van het pand leenden zich niet meteen tot materialen zoals staal of aluminium. Mijn persoonlijke voorkeur gaat trouwens eerder uit naar natuurlijke materialen,” aldus de architecte. In de vloer vóór het grote schuifraam werd een convector ingewerkt. Volgens Daphné Dulait vormt die een efficiënt warmtescherm en is het bovendien een prima oplossing om ruimte te besparen voor wie niet kiest voor vloerverwarming.
EEN KNAP PARALLELLEPIPEDUM
MATERIALEN
6.875,00
Cover 4
●
● Plaatsing van een raamwerk langs binnen + 6cm isolatie + afwerking in gipsplaten: 70 tot 80 euro/m2
deert uitstekende energieprestaties, omdat quasi alle thermische bruggen worden Voor uitgeschakeld. Dit is echter het duurste alternatief omdat tal van afwerkingdetails (lijstwerk, goten, drempels,...) moeten worden aangepast, iets wat niet altijd door de Dienst Stedenbouw wordt getolereerd. Een andere mogelijkheid: haal het bestaande parement weg, zonder aan de omNa vang van de gevel te raken. U kunt de dikte van de spouw en van het parement benutten om de isolatie te versterken. Op die manier omzeilt u mogelijke problemen rond de verplaatsing van drempels en dakgoten. 2. Isolatie in de spouw inblazen tussen de draagmuur en het parement. Voor deze oplossing zijn enkele aanpassingswerken nodig om de muren bovenaan en de openingen (ventilatieroosters, afzuigkap,...) dicht te maken. Indien u die voorzorgsmaatregelen niet neemt, kan de isolatie bij het inblazen via die zwakke punten ontsnappen. De isolatie kan bestaan uit polyurethaan, cellulose, veren,... De dikte van de isolatielaag blijft in dat geval echter wel beperkt tot de breedte van de spouw (meestal 5 tot 6 cm). Aangezien u geen visuele controle heeft op hoe de isolatie werd aangebracht, kunt u vóór de oplevering een thermografische controle van de gevels laten uitvoeren.
GELIJKVLOERS NA
32
15
JAREN 60-WONING
▼
14
▼
Lieve, een creatief en kunstminnend koppel, een deel van een
voormalige steenbakkerij aangekocht. Het gebouw bevond zich echter in een erg bouwvallige staat. De typische schoorstenen waren grotendeels ingevallen, en ook een aantal bijgebouwen die tegen de steenbakkerij waren aangebouwd, hadden de tand des tijds nauwelijks doorstaan. Kortom, het gebouw had zijn identiteit zo goed als verloren. “Daarom hebben we meteen besloten om door de vervallen bijgebouwen te slopen, de essentie van de steenbakkerij, vijf droogovens en één dienende gang die er loodrecht op aansloot, bloot te leggen”, vertelt architect Carl Verdickt, die samen met zijn broer Nico aan het hoofd staat van het architectenbureau Verdickt & Verdickt Architecten. In de droogovens werden vroeger de bakstenen gebakken en gedroogd, de gang deed veeleer dienst als logistieke ruimte. “De vroegere droogovens en vooral de gang zouden de essentie van het latere woongedeelte worden, daar zouden de eigenaars gaan wonen. Daarbij mochten we niet uit het oog verliezen dat de bouwheer slechts een beperkt budget ter beschikking had.”
11.137,50
Dubbele cover
ik ga bouwen & renoveren _ mei2010
113
*CIM 2009/2010/ CIM control 2009
"inspiratiekanaal voor (ver)bouwers”
www.ikgabouwen.be Nieuw: www.ikgabouwen.be valt onder de koepel van weekend.be als volwaardig nieuws-, informatie- en inspiratiekanaal voor (ver)bouwers. .
_Inhoud • Nieuws: dagelijks relevant (ver)bouwnieuws op de home- en nieuwspagina’s, wekelijks in de newsfeeds • Archief: in de rubrieken bouwbedrijven, binnen, buiten, premies, … staan webversies van artikels uit het magazine • Inspiratie: webversies van reportages uit het magazine Keyfacts Meer dan 50.000 unieke bezoekers per maand (ver)bouwluik van de Roularta koepelsite www.rnews.be (meer dan 2.000.000 bezoekers per maand) 3 newsfeeds en 1 newsletter per maand (45.000 abonnees)
_Commercieel aanbod • Voor printadverteerders gratis service infoaanvraag van lezers • Display-ads: leaderboard, skyscraper, medium rectangle, splash, expandables, half page, wallpaper, … tarieven cpm op aanvraag. De website maakt deel uit van het rnews life&style pack. • Integratiepakketten: jaarovereenkomsten op basis van bedrijfsfiches en productfiches, uitbreidbaar met buttons, advertorials en displaycampagnes.¶
07
2/9/10
3:11 PM
Pagina 1
speciale editie
KBN10-001:Layout 2
editie 2010
www.ikgabouwen.be
Wonen in
2050
2•Deexclusieve gesprekken woning van de toekomst? •Wa •Wat met ons patrimonium?
SPECIAL ISSUE / KNACK / LE VIF 'IK GA BOUWEN'
4 onuitgegeven reportages
Knack en Le Vif/L’Express Extra / Batibouw
Een renovatie die
verrast door charme
Een eigentijdse versie van een rijwoning
Een oude smidse
INHOUD
klaar voor de toekomst
Het comfort van een luxeappartement
BATIBOUW
Praktische info Onze selectie voor duurzaam wonen
De grootste oplage binnen de bouw- en renovatiesector
keyfacts
Vlak voor Batibouw verschijnen ‘Knack Extra/ Batibouw’ en ‘Le Vif Extra/Batibouw’ als bijlage bij de volledige oplage van Knack en Le Vif/L’Express. Deze speciale editie richt zich tot iedereen die denkt aan een woning kopen, bouwen, verbouwen of (her)inrichten. Hoofdredacteur en specialist Eric Cloes bericht over tendensen in de bouw-, verbouw- en woonsector, geïllustreerd aan de hand van reportages rond wonen en inrichten, en een selectie van nieuwigheden op Batibouw. ¶
Lezersbereik / 976.300 lezers N + F Oplage / 250.000 exemplaren Lezersprofiel / koopkrachtig lezerspubliek 51% Knack sociale groepen 1-2 52% Le Vif/L’Express sociale groepen 1-2 77% Knack sociale groepen 1-4 78% Le Vif/L’Express sociale groepen 1-4 Verspreiding / gratis verspreid bij de volledige oplage van Knack en Le Vif/L’Express / ook gratis verdeling op Batibouw / na Batibouw nabestelbaar voor 2,50 euro Verschijningsdatum / 16-18 februari 2011 Deadline reservatie / 26 januari 2011 Formaat / H 267 x B 202 mm (CIM Knack en Le Vif/L’Express 2009-2010)
08
OFFICIËLE BATIBOUWcatalogus 2011 CONCEPT
• Praktische gids op magazineformaat voor Batibouwbezoekers N+F • Overzicht van alle standhouders • Detailplannen van elk paleis • Redactioneel: 100 praktische tips voor (ver)bouwers • Adverteren is EXCLUSIEF voorbehouden voor standhouders
DOELGROEP
De bezoekers van Batibouw die met de catalogus hun bezoek kunnen voorbereiden en gerichter doen verlopen, zowel particulieren als professionelen. ¶
100 praktische tips Gedetailleerde grondplannen Alle exposanten en praktische informatie Meer dan 1 000 adressen en telefoonnummers
BATIBOUW 2010 DE ENIGE OFFICIËLE CATALOGUS
€
2,50
25/02/10 - 07/03/10 www.batibouw.com
een uitgave van
DE ENIGE OFFICIËLE BEURSCATALOGUS
keyfacts Oplage / 45.000 exemplaren (60% N, 40% F) Verspreiding / 24.000 exemplaren in losse verkoop aan alle inkom- en infobalies van Batibouw, ook in voordeelpack met Ik ga Bouwen/Je vais Construire / 12.000 exemplaren onder blister met Ik ga Bouwen/Je vais Construire (losse verkoop dagbladhandel + 4.600 abonnees van Ik ga Bouwen/Je vais Construire / 9.000 exemplaren losse verkoop dagbladhandel Verschijningsdatum / 17 februari 2011 Deadline reservatie / 7 januari 2011 Formaat / H 267 x B 202 mm Verkoopprijs / € 2,50
09
RGN10-001:Layout 10
5/21/10
3:39 PM
Pagina 1
gidsen RENOVATIE GIDS 2011
12
GIDS
speciale editie nr. 12 - P509555 www.ikgabouwen.be - €5,95
R E N O VAT I E G I D S WIN
ek een bo vol boordetietips renova. € 30)
INHOUD
• 15 renovatieprojecten worden redactioneel belicht: appartementen, gesloten, halfopen en open woningen. • 160 pagina’s nuttige informatie en inspiratie voor verbouwers. ¶ DBN10-001:Layout 1
8/24/10
8:24 AM
✔ ✔ De keuze van prioriteiten
✔ Een gecontroleerd budget
Bescheiden woningen, herenhuizen en geklasseerde gebouwen • lofts en appartementen •in de stad en op het platteland
GIDS
Oplage / 24.000 exemplaren Formaat / luxueuze gids met rechte rug formaat H 297 x B 230 mm Verschijningsdatum / 10 juni 2011 Deadline / 11 mei 2011
DUURZAAM BOUWEN & ENERGIE Duurzaam bouwen & energie
15
reportages
Maak van uw renovatie een succes! Een uitgewerkt project
keyfacts
Pagina 1
speciale editie nr. 3 - P509554 www.ikgabouwen.be - €5,95
3
Renovatiegids 2010
(t.w.v
Schakel om naar lage energie!
• De opportuniteiten bij een renovatie • De prioriteiten voor een lager verbruik
BOUWEN MET HOUT
De verschillende methodes
Zelf elektriciteit produceren: iedereen kan het! Warmtepompen: de juiste keuze De troeven van een passiefhuis
t gen t re s! He euro’
keyfacts Oplage / 20.000 exemplaren Formaat / luxueuze gids met rechte rug formaat H 297 x B 230 mm Verschijningsdatum / 09 september 2011 Deadline / 10 augustus 2011
010
GIDS DUURZAAM BOUWEN EN ENERGIE INHOUD
• Alle informatie over duurzaam bouwen en energiebesparing. Alle aspecten in detail bekeken. • Handige voorbeelden en praktische tips over duurzaam bouwen en energiebesparing. • Een overzicht van de belangrijkste nieuwigheden op de markt. • Alle beschikbare premies en fiscale voordelen. ¶
nieuw concept 2011
NBN12-001-SCHADUW:Cover Nieuwbouwgids 12 NL
11:32 AM
Pagina 1
speciale editie nr. 12 - P509554 www.ikgabouwen.be - €5,95
12
GIDS
NIEUWBOUWGIDS
11/23/09
NIEUWBOUWGIDS
De bouwbedrijven van
De bouwsector blijft ook nu zo snel evolueren dat we voor de Nieuwbouwgids opteren voor een andere aanpak in 2011. Kleinere bouwgronden, meer reglementeringen en vooral oog voor duurzaamheid en energie leiden tot andere behoeften op het vlak van informatie.
Redactionele inhoud :
• Antwoorden op de vragen waarmee toekomstige bouwers in de oriëntatiefase van hun project worstelen: kopen of bouwen, hoe kies ik mijn bouwpartners, welke bouwmethode, administratie en financiering, reglementering. (EPB, E-peil, EPC, …) • Een mix van inspirerende projecten en praktische info • Trends: gegroepeerde woningbouw, lageenergiewoning en passiefhuis, geïllustreerd met inspirerende woonreportages. ¶
Nieuwbouwgids
inhoud
woningen & 75appartementen
De gids veaerste Belgis n de wonin che g bedrijvbouwen
✔ Tips voor een goed budgetbeheer ✔ Het belang van het aannemingscontract ✔ Een duidelijk lastenboek: de sleutel tot succes ✔ Aankoop van een bouwgrond: de voorafgaande controles
keyfacts Oplage / 20.000 exemplaren Formaat / luxueuze gids met rechte rug, formaat H 297 x B 230 mm Verschijningsdatum / 09 november 2011 Deadline / 10 oktober 2011
011
het abc van premies en fiscale voordelen
POCKET /
9/23/10
10:10 AM
Pagina 1
Gratis bijlage bij Knack van 6 oktober 2010
Speciale editie
PREMIEZAKBOEKJE NL-001
&
Premies fiscale voordelen in de bouwsector
PREMIEZAKBOEKJE Rendab investereel n
PREMIEZAKBOEKJE VAN Knack en Le Vif/L’Express CONCEPT
Tussen droom en daad staan wetten in de weg en praktische bezwaren. Met het premiezakboekje willen Knack en Le Vif/L’Express een koopkrachtig doelpubliek ervan overtuigen dat dit voor (ver)bouwers anders ligt: geen wetten en praktische bezwaren, maar premies en fiscale voordelen. De belangrijkste maatregelen worden meer in detail besproken op een volledige pagina, met naast de beschrijving ook een simulatie van het mogelijk subsidievoordeel. Voor alle maatregelen wordt eveneens via o.m. weblinks doorverwezen naar verdere relevante informatie (bv. de website 'Premiezoeker.be' van de Vlaamse Overheid). Het zakboekje wordt op de volledige oplage van Knack en Le Vif/L’Express bedeeld, op een handig A5-formaat, en bestaat uit 24 pagina’s met een glashelder overzicht van de verschillende types premies en hun aanbieders. Inhoud en vormgeving worden verzorgd door de gespecialiseerde journalisten van Ik ga Bouwen/Je vais Construire.
DOELGROEP
Voor adverteerders is dit een unieke gelegenheid om met één gerichte actie zowel het grote publiek te bereiken (lezers van Knack en lezers van Le Vif) als onder de aandacht te komen van de beoogde doelgroepen (doordat de advertenties opgenomen worden in een bewaaruitgave). Deze duale benadering (zeer groot bereik gecombineerd met verhoogde aandacht binnen de gewenste doelgroepen) onderscheidt dit initiatief van alle andere in de markt! ¶
keyfacts Verschijning / 05 oktober 2011 (N) / 07 oktober 2011 (F)
013
EVENT
VAN IK GA BOUWEN/ JE VAIS CONSTRUIRE
DE NATIONALE NIEUWBOUWDAG GRATIS - DERTIENDE EDITIE
Nationale ZONDAG 24 OKTOBER 2010 van 10 tot 18 uur
Een initiatief van
in samenwerking met
& RENOVEREN
keyfacts datum / 23 oktober 2011
Met dank aan
CONCEPT
• De Nationale Nieuwbouwdag is een evenement van het maandblad Ik ga Bouwen/Je Vais Construire. • In 2011 organiseren we de zesde editie van deze inspiratiedag voor wie gaat bouwen. • Opvolger van de Kijkwoningendag die na negen succesvolle edities werd herdoopt in De Nationale Nieuwbouwdag • Meer dan 60 open woningen in Vlaanderen, vaak enkel ter gelegenheid van het evenement • Recente nieuwbouwrealisaties, kijkwoningen, koopwoningen, koopappartementen, gerealiseerd door gerenommeerde bouwbedrijven • Een zeer geïnteresseerd en koopkrachtig publiek, kwalitatieve leads en vaak effectieve verkopen
DOELGROEP
• Iedereen die een woning gaat bouwen of kopen. • Koopkrachtig bezoekerspubliek (sociale groepen 1-4)
REDACTIONELE ONDERSTEUNING
014
Campagnes in Ik ga Bouwen, De Zondag en op Kanaal Z, en via PR redactionele aandacht in lokale pers. De programmabrochure met alle deelnemende woningen zit gratis bij het oktobernummer van Ik ga Bouwen/ Je vais Construire. De deelnemende woningen zijn ook te bekijken op www.ikgabouwen.be en www.jevaisconstruire.be ¶
WHO IS WHO 016
Chris Cooreman Account Director Building, Healthcare and Leisure 02 467 56 60
[email protected]
_Sector Bouw Nele Keyaert Account Manager « Bouw » 0477 87 00 49
[email protected]
_Sector Interieur Ann Van Belle Account Manager « Interieur » 0475 53 90 08
[email protected]
