A KNX alkalmazhatósága a szálloda üzemeltetésben Elıadók: Giba Gergely – szállodai projekt menedzser Barabás Zoltán – villamos tervezı
Energiagazdálkodás a szállodák üzemeltetésben A szállodafejlesztésben egyre hangsúlyosabbá válnak az üzemeltetési szempontok
Gazdaságosan üzemeltethetı épületek fejlesztése – könnyebb üzemeltetıt találni
Örök kérdés a költségek csökkentése
Növekvı energia árak – gyengülı turisztikai látogatottság
Az üzemeltetés egyik leglényegesebb, ma már nélkülözhetetlen része az épületfelügyeleti rendszer.
Egy korszerő épületfelügyeleti rendszer fı funkciói
Világításvezérlés és felügyelet
Főtés, klímaberendezések és a szellızés vezérlése
Villamos energiaelosztás felügyelete
Központi felügyelet és visszajelzés
Biztonságtechnikai feladatok
Redınyök és reluxák vezérlése
Vendég jelenléti rendszer
Online beléptetı rendszer
Ezek kiegészülhetnek még multimédia vezérléssel valamint a Hotel TV és vendéginformációs rendszerrel.
ALAPADATOK Terület: 22 465nm „A” épület (2 szint):
Meglévı fürdı: 3 308nm
Bıvítmény fürdı: 228nm
„B” épület (4 szint):
Bıvítmény szálloda: 3 868nm
„C” épület (2 szint):
Bıvítmény szaunaház: 150nm
„D” épület (1 szint):
Bıvítmény szociális blokk: 80nm
LÁTVÁNYKÉPEK
TÁVLATI KÉP 1.
TÁVLATI KÉP 2.
FELADATOK Világítás vezérlés és felügyelet:
közlekedık , szakaszolva, KNX kapcsoló aktorral és jelenlétérzékelıkkel a mennyezeten lépcsıházak, szakaszolva, KNX kapcsoló aktorral és jelenlét érzékelıkkel a mennyezeten nagyobb alapterülető közösségi helységek, szakaszolva, KNX kapcsoló + programozható idıkapcsoló aktorral homlokzatok-kültér, szakaszolva, KNX kapcsoló + programozható idıkapcsoló aktorral akadálymentesített helységek segélyhívó rendszere
FELADATOK Főtés, klímaberendezések és szellızés vezérlése:
közlekedık , közösségi terek hőtése-főtése, KNX fan-coil aktorral és termosztáttal közlekedık, közösségi terek szellızése, KNX kapcsoló aktorral + programozható idıkapcsoló aktorral szobák hőtése-főtése (mennyezeten sugárzó), KNX főtési aktorral + termosztáttal és motoros szelepszabályzóval (a termosztátok potenciálmentes kontaktusa összekötve ablaknyitásérzékelıvel) napkollektorok felügyelete KNX merülıhüvelyes rendszerrel szaunák vezérlése, KNX kapcsoló aktorral + programozható idıkapcsoló aktorral
FELADATOK Vízgépészeti berendezések vezérlése:
szivattyúk, felügyelete KNX átfolyóáram aktorral
medencei látványprogramok vezérlése KNX kapcsolóaktorral + órával (vendégek számára látható „analóg” óra) termálkutak felügyelete KNX átfolyásmérıvel és nyomásmérıvel Villamos energiaelosztás felügyelete:
az összes elosztó bekötésre került a KNX hálózatba, vizualizáló aktorral
FELADATOK Központi felügyelet és visszajelzés: az összes elosztó bekötésre került a KNX hálózatba PC-s vezérlıfelület kialakítása KNX-tıl eltérı rendszerek integrációja (beléptetı, hangosítás, CCTV) Biztonságtechnikai feladatok :
veszélyes gázok, szénmonoxid, klórtartalom mérése a vízgépészeti terekben KNX szenzorokkal Redınyök és reluxák vezérlése:
fix elıtetık és árnyélkolók kerültek kialakításra
FELADATOK Vendég jelenléti rendszer: off-line rendszer került kiépítésre Online beléptetı rendszer:
önálló beléptetı rendszer került kiépítésre kártyás és karszalagos transzponder kivitelben Multimédia rendszer:
önálló multimédiás és Hotel TV rendszer került kiépítésre (LOCATEL) Ügyviteli rendszer:
a beléptetıvel összehangolt rendszer került kiépítésre kártyás és karszalagos transzponder kivitelben (HOSTWARE)
FÜRDİ ÉPÜLET - FÖLDSZINT
SZÁLLODA ÉPÜLET - FÖLDSZINT
SZÁLLODA ÉPÜLET – 2. EMELET
SZÁLLODA ÉPÜLET – PENTHOUSE
SZAUNA ÉPÜLET
SZOBATÍPUSOK
ÖSSZESÍTİ ADATOK Bus gerincvonal: 4 db Bus vonal:
14 db KNX eszközök:
515 db KNX kábel:
~5 700 m
Energiagazdálkodás a szállodák üzemeltetésben
Az üzemeltetési költségek egyik lényeges része a különbözı energiahordozókra fordított kiadások Ezekre a kiadásokra nem csak az elfogyasztott energia, hanem a különbözı közüzemi szolgáltatóknál lekötött teljesítmények is befolyással lehetnek, ezért lényeges a lekötött energiák pontos számítása. A KNX épületfelügyeleti rendszerrel ezeket a kiadásokat 25-30%-kal csökkenthetjük
EMU32-Series 2-, 3- és 4 vezetékes csatlakozás Direkt csatlakozás 63A-ig, vagy áramváltós csatlakozás /5 or /1A S0 impulzus-kimenet akár 10‘000 Imp. / kWh-ig Minısítette: PTB (DE) és METAS (CH) EIB, M-Bus vagy LON
Kiolvasható adatok EMU32 Verzio 2: Fogyasztás Tarifa 1 (Wh) Fogyasztás Tarifa 2 (Wh) Reactive Fogyasztás Tarifa 1 (varh) Reactive Fogyasztás Tarifa 2 (varh) Pillanatnyi Áramerısség (A) fázisonként Pillanatnyi Fezsültség (V) fázisonként Pillanatnyi Active fogyasztás (W) fázisonként Pillanatnyi Reactive fogyasztás (var) fázisonként Pillanatnyi Teljesítmény tényezı (Cos f) fázisonként Pillanatnyi Frekvencia (Hz) 15min effective fogyasztás (W) Tarifa 1 15min effective fogyasztás (W) Tarifa 2 Teljesítmény veszteség Mőködési idı
Kiolvasható adatok EMU32 Fogyasztás Tarifa 1 (Wh) Fogyasztás Tarifa 2 (Wh) Pillanatnyi Active fogyasztás (W) fázisonként Üzemóra számláló
Új tervezés alatt álló épületek esetén… Hideg/meleg –vizes mérı Átfolyt vízmennyiség mérése Közvetlen EIB/KNX buszcsatlakozás Tiltó/engedélyezı jel az átfolyt vízmennyiség függvényében Átfolyt vízmennyiség figyelése Max vízh. 90 C fok
Egy 5***** szálloda energiafelhasználása számokban VILLAMOS ENERGIA Ft (csökkentett )
Ft (megtakarítás)
kWh (eredeti)
kWh ( 10%-os csökkenés )
1996
6 808 400
6 127 560
6,75
45 956 700
41 361 030
4 595 670
1997
6 710 308
6 039 277
9,26
62 137 452
55 923 707
6 213 745
1998
6 555 635
5 900 072
10,52
68 965 280
62 068 752
6 896 528
1999
6 396 898
5 757 208
11,87
75 931 179
68 338 061
7 593 118
2000
6 564 809
5 908 328
11,77
77 267 802
69 541 022
7 726 780
2001
6 700 783
6 030 705
12,1
81 079 474
72 971 527
8 107 947
2002
6 915 464
6 223 918
12,59
87 065 692
78 359 123
8 706 569
2003
6 846 648
6 161 983
14,63
100 166 460
90 149 814
10 016 646
2004
6 703 095
6 032 786
15,75
105 573 746
95 016 372
10 557 375
2005
6 663 654
5 997 289
18,3
121 944 868
109 750 381
12 194 487
2006
6 855 000
6 169 500
19,39
132 918 450
119 626 605
13 291 845
2007
6 335 750
5 702 175
23,17
146 799 328
132 119 395
14 679 933
Év
Ft/kWh
Ft (eredeti)
Egy 5***** szálloda energiafelhasználása számokban Földgáz Év
m3 (eredeti)
m3 (30%-kal csökkentett)
Ft/ m3
Ft (eredeti)
Ft(csökkentett)
Ft (megtakarítás)
1996
1 698 506
1 188 954
15,74
26 734 484
18 714 139
8 020 345
1997
1 817 672
1 272 370
19,38
35 226 483
24 658 538
10 567 945
1998
1 468 268
1 027 788
26,1
38 321 795
26 825 256
11 496 538
1999
1 532 204
1 072 543
25,63
39 270 389
27 489 272
11 781 117
2000
1 332 953
933 067
29,39
39 175 489
27 422 842
11 752 647
2001
1 386 775
970 743
29,92
41 492 308
29 044 616
12 447 692
2002
1 431 228
1 001 860
30,5
43 652 454
30 556 718
13 095 736
2003
1 388 888
972 222
36,8
51 111 078
35 777 755
15 333 324
2004
1 387 016
970 911
48,45
67 200 925
47 040 648
20 160 278
2005
1 424 998
997 499
58,79
83 775 632
58 642 943
25 132 690
2006
1 420 000
994 000
73,51
104 384 200
73 068 940
31 315 260
2007
1 299 810
909 867
82,32
107 000 359
74 900 251
32 100 108
Egy 5***** szálloda energiafelhasználása számokban
Összesített megtakarítás Év
Megtakarítás Ft
1996
12 616 015
1997
16 781 690
1998
18 393 066
1999
19 374 234
2000
19 479 427
2001
20 555 640
2002
21 802 305
2003
25 349 970
2004
30 717 652
2005
37 327 177
2006
44 607 105
2007
46 780 041
A több évre visszatekintı adatokon keresztül megfigyelhetı volt, hogy az energiára fordított kiadások nominálisan a négy-ötszörösére növekedtek, az éves árbevételhez viszonyítva pedig 2%-ról több mint 78%-ra emelkedtek. A további energiaár növekedés és a fogyasztott mennyiség csökkenése függvényében, további megtakarításokat érhetünk el.
Az emberi tényezı Az automatika a szállodák mőködtetésénél ma már elkerülhetetlen és nem helyettesíthetı emberi munkával, amely nem olyan pontos, kevésbé éber és nem fáradhatatlan.
A szállodai üzemeltetés emberi tényezıi:
SZEMÉLYZET
VENDÉGEK
A személyzet A megfelelı szolgáltatási színvonal eléréséhez megfelelı létszámú személyzetre van szükség. A szállodák által elfogadott optimális létszám jelenleg 0,6-0,7 fı/szoba. Magasabb kategóriájú, különleges szolgáltatásokat nyújtó szállodák esetén ez a szám felkúszhat akár 1,5 fı/szoba értékre is. Az automatizálással ezeket a számokat is csökkenthetjük, ezzel együtt a vele járó költségeket. Energia megtakarítás gyengülése: mulasztás, szakképzettség hiánya, negatív munka morál, személyes problémák, ellenırzés hiánya. A KNX épületfelügyeleti rendszer sokoldalúan és pontosan elvégzi az energia megtakarítás folyamatát.
A vendégek A szálloda az ı kényelmüket és pihenésüket hivatott szolgálni Energia pazarlás
Nem az ı dolguk
Pihennek, elengedik magukat
Túlfőtött vagy hőtött szobák, nyitva felejtett ablakok, égve hagyott villanyok
A gondoskodó KNX
Minden fogyasztó csak szükség esetén mőködik – energia megtakarítás Automatizált élményelemek – komfort érzés növekedése
Komfortérzés megırzése
A szállodák legfıbb vonzereje a kényelem és a szolgáltatások A színvonal megırzése érdekében beruházásokra és korszerősítésekre van szükség Néhány „házi praktika” alkalmazásakor visszaesik a hotel színvonala Csökken a vendégéjszakák és a visszatérı vendégek száma Csökkenı bevétel A„Sziget” megoldások helyett komplex megoldások Az automatizációval megırizhetjük és emelhetjük a színvonalat – bevétel növekedés Energiát takaríthatunk meg – költség csökkentés
Online beléptetı rendszer
A technika fejlıdése Online beléptetı rendszer
Az online beléptetı rendszer felépítése Miért van szükség beléptetıkre?
Kényelem Sorban állá llás csö csökkenté kkentése CheckCheck-in / check out, és egyé egyéb munkafolyamatok felgyorsí felgyorsítása Biztonsá Biztonság és prioritá prioritások
Épületfelügyeleti rendszer Szállodai szoftverrel történı integráció (Fidelio, Flexys stb.)
Recepció
Az online beléptetı rendszer felépítése
Szobák
A beléptetésen túlmutató funkciók Vezérlések Világítási képek Jelzések
Az online beléptetı rendszer felépítése Lakosztály
Az online beléptetı rendszer felépítése Közösségi helyiség - tárgyaló
Konferencia turizmus erısödése Profizmus és felkészültség Technikai felszereltség Független rendszerek és kezelésük A rendszerek integrálása A kezelıfelület és a világítási képek
Konferencia termek
Konferencia termek Komplex automatizálás VITY-vel
Konferencia termek Különleges megoldás VITY-vel
KÖSZÖNJÜK SZIVES FIGYELMÜKET ! Barabás Zoltán
tel.: 06 30 242-81-74,
[email protected]
Giba Gergely
tel.: 06 20 270-65-05,
[email protected]
