GENK: Prachtig gelegen villa op een perceel van 18a 09ca. Detailfoto: villa te Genk, Armand Maclotlaan 6

TE KOOP Juridisch en technisch advies Immobiliën Expertises Jos Houben Landmeter-Expert

GENK ARMAND MACLOTLAAN 6 Vraagprijs : ! 390.000,00

Noortje Claes Grad. Bedrijfsbeheer Erkend Vastgoedmakelaar BIV: 205760

GENK: Prachtig gelegen villa op een perceel van 18a 09ca

Detailfoto: villa te Genk, Armand Maclotlaan 6

Deze villa is gelegen op een perceel van 18a 09ca en grenst met ± 35m aan de Armand Maclotlaan. De woning is zeer gunstig gelegen in de mooie villawijk “Molenblook”, op wandelafstand van het centrum, vlakbij het Ziekenhuis Oost-Limburg, het Molenvijverpark en het domein “Kattevenia”. Via de Europalaan bereikt men onmiddellijk de autostrade E-314. De woning bestaat uit: - een gelijkvloers met een prachtige een bureel, ruime inkomhall, de woonkamer, de keuken met eethoek, en vestiaire met toilet, - een verdieping met overloop en vier slaapkamers, een nachthall, een badkamer en een toilet, - een kelderverdieping bestaande uit een garage, een voorraadkelder, een stookplaats, een wasplaats en een hobbyruimte.

Bezichtiging en info: TEL 089/308.700 of GSM 0477/40.60.30 Bochtlaan 32A B-3600 Genk

E-mail: [email protected] Website: www.jurimex.be

Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

INFORMATIEFICHE

GELIJKVLOERS Inkomhall (opp.: ± 9,45 m2 ) De vloer is betegeld met marmer en voorzien van plinten; de muren zijn behangen en geverfd. Het plafond is bepleisterd en afgewerkt met houten balkjes, structuurbehang en een sierlijst. De voordeur is van hout, de houten trap met metalen leuning leidt naar de 1ste verdieping. De inkomhall is voorzien van centrale verwarming, via de dubbele glazen deur verkrijgt men toegang tot de woonkamer.

Detailfoto – Trap naar verdieping

Detailfoto - Inkomhall

Bochtlaan 32A B-3600 Genk


Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

Bureel (opp.: ± 9,00 m2 ) De vloer in het bureel is afgewerkt met parket en houten plinten. De muren zijn behangen en voorzien van een sierboord, alsook het plafond. De metalen ramen zijn voorzien van enkele beglazing. Het bureel is voorzien van centrale verwarming.

Detailfoto - Bureel

Vestiaire met toilet (opp.: ± 4,50 m2 ) In de vestiaire werden dezelfde materialen gebruikt ter afwerking als in de inkomhall. De houten vestiairekast werd ingebouwd en is voorzien van verlichting. Het toilet is voorzien van een lavabo en een spiegel. De muren zijn tot op 1,20m betegeld, daarboven zijn ze behangen; de vloer is betegeld met marmer.

Detailfoto – Vestiaire



Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

Woonkamer (opp.: ± 37,50 m2 ) De vloer in de woonkamer is afgewerkt met parket en houten plinten. De muren zijn behangen; het plafond is bepleisterd, geverfd en voorzien van een sierlijst. De metalen ramen zijn voorzien van enkele beglazing; de woonkamer wordt verwarmd aan de hand van radiatoren en convectoren. In de woonkamer is er een open haard met inbouwcassette voor hout en een ingebouwd televisiemeubel met aquarium.

Detailfoto – Woonkamer

Detailfoto – Salon en eetkamer



Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

Keuken (opp.: ± 20,27 m2 ) De keuken is opgedeeld in een kookplaats en een eethoek. De vloer is betegeld, het plafond is bepleisterd en behangen en tussen de onder- en bovenkasten werden wandtegels geplaatst, verder is de keuken behangen of geverfd. De keuken is voorzien van een dampkap, een elektrisch fornuis met oven en een spoelbak. De metalen ramen zijn voorzien van enkele beglazing. De metalen achterdeur geeft toegang tot tuin. Via de keuken bereikt men tevens de kelder.

Detailfoto – Kookplaats



Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

EERSTE VERDIEPING

Nachthall (opp.: 13,34 m2 ) De nachthall is voorzien van parketvloer; de muren zijn behangen en geverfd.

Detailfoto – Nachthall

Slaapkamer 1 (opp.: 20,75 m2 ) De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 20,75m2 en bevindt zich aan de linker-voorzijde van de woning. Ze werd voorzien van parketvloer met houten plinten en werd aangesloten op de centrale verwarming. De muren zijn behangen; alsook het plafond dat voorzien is van een sierlijst.

Detailfoto – Slaapkamer 1



Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

Slaapkamer 2 (opp.: 15,05 m2 ) Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 15,05m2 en werd met dezelfde materialen afgewerkt als slaapkamer 1.


Slaapkamer 3 (opp.: 13,73 m2 ) Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 13,73m2 en is met dezelfde materialen afgewerkt als de andere slaapkamers.


Slaapkamer 4 (opp.: 12,66 m2 ) Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 12,66m2 en is met dezelfde materialen afgewerkt als de andere slaapkamers.



Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

Toilet (opp.: 1,53 m2 ) Op de eerste verdieping bevindt zich een toilet, apart van de badkamer. De vloer is betegeld, alsook de muren tot op 1,20m; daarboven werden ze behangen. Het toilet is uitgerust met een WC en een lavabo en is voorzien van centrale verwarming. Badkamer (opp.: 4,40 m2 ) Tussen slaapkamer 2 en slaapkamer 3 bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een lavabo, een spiegel, een ligbad en centrale verwarming. De vloer is betegeld (marmerkorreltegel), alsook de muren tot op 1,20m.

Detailfoto – Badkamer



Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

KELDERVERDIEPING De villa is volledig onderkelderd, heeft een totale vloeroppervlakte van 81,78m2 en is onderverdeeld in: - een waskelder met toegang naar buiten (14,60m2), - een voorraadkelder (6,81), - een bergplaats (10,21m2), - een garage (31,00 m2), - een stookkelder (12,36m2), - een hobbyruimte (6,80m2). Men bereikt de kelder via de betonnen trap vanuit de keuken. De keldervloer is van beton; de muren zijn opgetrokken uit façadesteen. De garage is afgesloten met een automatische Hörmann-wentelpoort; in de kelder bevinden zich de meters voor de dag- en nachtstroom. VOORGEVEL

De voortuin bij de villa is mooi aangelegd. De inrit naar de garage is verhard met klinkers. Via stapstenen bereikt men de voor- en achterdeur.

Detailfoto - voorgevel



Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

ACHTERGEVEL

Detailfoto: Achtertuin

Detailfoto: Achtergevel

Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een overdekt terras. In de achtertuin is er een houten tuinhuis.

Detailfoto –Tuinberging

De achtertuin bij de woning bestaat voornamelijk uit gazon. Er is een asfalt pad dat loopt naar het tuinhuis en één dat leidt naar het overdekt terras..

ALGEMEENHEDEN Oppervlakte perceel: 18a 19ca. Kadastraal inkomen: ! 1.167. De villa heeft een totaal bebouwde oppervlakte van ±107m2 en werd opgericht in 1957. -

De buitengevel is opgetrokken in gevelsteen en is wit geverfd. De binnenmuren zijn uitgevoerd in Siporex. Het plat dak is bedekt met roofing. Al de vertrekken worden verwarmd met radiatoren aangesloten op de centrale verwarming gestookt met mazout. De metalen ramen zijn voorzien van enkele beglazing.



Tel: 089/308.700 Fax:089/308.701

GENK: Prachtig gelegen villa op een perceel van 18a 09ca. Detailfoto: villa te Genk, Armand Maclotlaan 6

Recommend Documents