+1000 VASTGOEDA ANBIEDINGEN
FIRST IMMO VASTGOEDM AGA ZINE 32STE EDITIE - OPL AGE: 200.000 EX.
D E N K
F I R S T
V O O R
U
K O O P T
O F
V E R K O O P T !
BEKIJK
OOK O NZE NIEUWB OUWPR OJECTEN P.39
VASTGOEDPLANNEN? DIE BEGINNEN BIJ
FIRST IMMO!
Selectie uit ons actuele aanbod. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele prijswijzigingen of fouten in deze publicatie - Gelieve niet op de openbare weg te gooien. Verantwoordelijke uitgever: Rik Herrygers
VASTGOED TE KOOP
ENKEL ALS U
TEVREDEN BENT, ZIJN WIJ HET OOK ! De eerste helft van 2015 zit er alweer op! Tijd voor dit zomers magazine van First Immo waarin we u zoals altijd een goed zicht geven op ons uitgebreid aanbod aan vastgoed. Neem een fris drankje ter hand en vind uw droomwoning hier bij ons. Wanneer we terugblikken op de voorbije maanden is één woord op zijn plaats: druk! Zeker in vergelijking met dezelfde periode van vorig jaar is de verkoop van panden enorm gestegen. Dit heeft natuurlijk alles te maken met de lage rente. Het ziet er voorlopig niet naar uit dat hier veel verandering in komt waardoor vastgoed op dit moment de meest interessante investering blijft. Zo’n drukte dwingt ons als vastgoedmakelaar ertoe om onze service naar u optimaal te houden. Om die reden investeerden we in een volledig vernieuwde telefooncentrale, waardoor u nu onmiddellijk bij de juiste persoon voor uw regio terechtkomt. Ook onze website wordt in een nieuw kleedje gestoken en zal u nog beter informeren en toegang verlenen tot ons aanbod. Meer hierover in het najaar.
En dat aanbod wordt alsmaar groter. Begin mei nam First Immo vastgoedkantoor Immo De Saeger te Boom over. Na Mechelen, Kapellen, Kalmthout, Kruibeke en Brecht is dat maar liefst het zesde kantoor op rij. Onze groei heeft alleen maar voordelen voor u als klant, of u nu wil kopen of verkopen! First Immo staat immers garant voor zowel een groot aanbod als een grote vraag.
INHOUD
Kom dus zeker eens langs om uw plannen te bespreken! Onze deur staat open, want terwijl u terecht geniet van deze vakantie werken onze kantoren op volle toeren. Wilt u uw woning laten schatten? Ook dat kan en vergeet niet: First Immo doet dit gratis! Als dat geen goede reden is om er nog eentje te drinken. Op uw vastgoedplannen!
Opbrengsteigendommen������������������ 16
TE KOOP
Huizen tot € 250.000���������������������������������������������� 3 van € 250.000 tot € 500.000���������������������� 8 vanaf € 500.000��������������������������������������� 14
Bent u op zoek naar een nieuwe woonst of bedrijfsmatig vastgoed? Voor meer informatie of een afspraak zijn wij telefonisch bereikbaar:
Via dit magazine vindt u alvast een selectie uit ons ruime aanbod, handig gerangschikt volgens prijsklasse en gemeente. Zo vindt u snel wat u zoekt.
Antwerpen en omgeving: 03/206.76.76
First Immo volgt de immomarkt op de voet. We voegen dan ook dagelijks nieuwe panden toe aan onze portefeuille, die meer dan 1.000 residentiële eigendommen en bedrijfsmatige panden bevat. Het volledige aanbod, extra foto’s van de beschikbare panden en meer informatie over de diensten van First Immo vindt u op www.firstimmo.be. Bezoek zeker onze website voor de meeste up-to-date informatie over ons aanbod.
Boom en omgeving: 03/888.38.88 Kalmthout en omgeving: 03/666.99.73
Voor meer informatie of een afspraak kunt u ons ook steeds persoonlijk contacteren. Gronden������������������������������������������������ 16
Wij staan graag voor u klaar! Appartementen tot € 150.000�������������������������������������������� 32 van € 150.000 tot € 300.000��������������������� 34 vanaf € 300.000��������������������������������������� 38
Kruibeke en omgeving: 03/296.80.50
Voor ons actueel aanbod verwijzen we u graag naar onze website www.firstimmo.be
Mechelen en omgeving: 015/411.283 of via e-mail
[email protected]
Woonprojecten������������������������������������ 39
Uw First Immo-team. Bedrijfsvastgoed Kantoren��������������������������������������������������� 58 Handelseigendommen������������������������������� 58
TE KOOP HUIZEN TOT € 250.000
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Zandvlietstraat 3 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
1
0
€ 129.500 1 EPC: 465 kWh/m²
ANTWERPEN
Kerkstraat 166 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
4
€ 149.000 1 1
EPC: 882 kWh/m²
ANTWERPEN
De Bosschaertstraat 240 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
1
€ 169.000 1 EPC: 641 kWh/m²
Merksemsestraat 36 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
3
€ 169.000 1 1
EPC: 420 kWh/m²
AFKORTINGEN STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN 1. Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt����������������������������������������������� Vg
Geen vergunning uitgereikt�������������������������������������� Gvg 2. Stedenbouwkundige bestemming Woongebied������������������������������������������������������� Wg Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde��������������������������������������� Wche Woonpark���������������������������������������������������������� Wp
Woonuitbreidingsgebied�����������������������������������������Wug
Industriegebied����������������������������������������������������� Igb Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen������������ ab
2
Gebied voor dagrecreatie�����������������������������������������Gdr
4. Voorkooprecht
Agrarisch gebied��������������������������������������������������� Ag
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig������������Gvkr
Gebied voor verblijfrecreatie�������������������������������������� Gvr
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig������������������� Vkr
Landschappelijk waardevol agrarisch gebiedVLwag Bosgebied����������������������������������������������������������� Bg
5. Verkavelingsvergunning
Natuurreservaat���������������������������������������������������� Nr
Geen verkavelingsvergunning�������������������������������������Gvv
Natuurgebied������������������������������������������������������ Ng
Parkgebied���������������������������������������������������������� Pg
Verkavelingsvergunning�������������������������������������������� Vv
ANTWERPEN Korte Stuivenbergstraat 10 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
4
2
ANTWERPEN € 175.000 1 EPC: 389 kWh/m²
ANTWERPEN
Korte Schipperskapelstraat 13 Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
4
1
€ 189.000 1 EPC: /
ANTWERPEN
Lange Beeldekensstraat 135 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
4
1
€ 195.000 1 EPC: 867 kWh/m²
ANTWERPEN
Bredestraat 44 Gvg, Gvkr, Gvv 0
4
€ 199.000 1 2
EPC: 722 kWh/m²
Maasstraat 21 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
8
€ 225.000 1 2
EPC: 827 kWh/m²
6. Overstromingsgebied 3. Dagvaarding en herstelvordering Dagvaarding uitgebracht������������������������������������������� Dv
Geen dagvaarding uitgebracht���������������������������������� Gdv
Niet overstromingsgevoelig������������������������������������������1
Mogelijk overstromingsgevoelig��������������������������������������2 Effectief overstromingsgevoelig���������������������������������������3
WWW.FIRSTIMMO.BE 3
!
HT
OC
K ER
V
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Jef Lambeauxstraat 48 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
4
€ 239.000 1
1
EPC: 513 kWh/m²
Maasstraat 23 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
4
€ 249.500 1 1
EPC: 673 kWh/m²
ANTWERPEN
Rotterdamstraat 22 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
Wittestraat 49 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
4
4
T!
EPC: 255 kWh/m²
0
5
2
EPC: 318 kWh/m²
0
5
!
EPC: 631 kWh/m²
1
1
1
EPC: 245 kWh/m²
BEVEREN-WAAS
Jozef Balstraat 24 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
2
1 EPC: 501 kWh/m²
4
3
€ 239.500 1 1
EPC: 485 kWh/m²
EPC: 796 kWh/m²
BOOM
Van Arteveldelaan 10 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
3
1 1
EPC: 740 kWh/m²
BOOM
Hospitaalstraat 1 Vg, Wg, Gvkr, Vv 0
€ 91.000 1
2
1
EPC: 995 kWh/m²
BOOM
Schorrestraat 69 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
€ 159.000 1 1
EPC: 670 kWh/m²
0
3
€ 187.000 1 1
EPC: 954 kWh/m²
VE
BORNEM
BORNEM
Scheldestraat 27 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
€ 196.000 1 1
EPC: 648 kWh/m²
BORNEM MARIEKERKE
Prins Albertlaan 102 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
3
€ 250.000 1 1
BURCHT
Omgangstraat 25 Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
T!
€ 185.000 1
3
1
EPC: 707 kWh/m²
CH
O RK
VE
VE
BURCHT
BURCHT 1 EPC: 466 kWh/m²
2
0
5
€ 224.800 1 1
EPC: 871 kWh/m²
Antwerpsesteenweg 212 Vg, Wg, Gdv, Gvv 0
2
1
1 EPC: 387 kWh/m²
DEURNE
Lepelstraat 3 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 0
BURCHT
Boomgaardstraat 16 Wg, Gdv, Gvkr
Op zoek naar een thuis op een perfecte locatie?
T!
CH
O RK
1
1 1
EPC: 205 kWh/m²
Confortalei 143 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
1
€ 119.500 1 1
EPC: 320 kWh/m²
!
HT
OC
K ER
V
DEURNE
DEURNE
Paulus Beyestraat 76 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
€ 215.000 1 1
0
2
2
EPC: 495 kWh/m²
0
2
1 1
EPC: 337 kWh/m²
EKEREN
Leroylaan 2 G25 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
4
1
1 EPC: 564 kWh/m²
Leugenberg 127 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
€ 119.900 1 1
EPC: 566 kWh/m²
EKEREN
Karel Seclefstraat 43 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 189.500 1 1
EPC: 614 kWh/m²
ESSEN
Onze-Lieve-Vrouwstraat 12 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 219.000 1 EPC: 571 kWh/m²
ESSEN
Boterpotlaan 41 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 0
2
€ 135.000 1 1
EPC:1568 kWh/m²
ESSEN
Over d’Aa 122 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 0
3
€ 125.000 1 0
EPC: 805 kWh/m²
Populierenlaan 8 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 0
2
€ 149.000 1 1
EPC:1999 kWh/m²
EPC: 546 kWh/m²
DEURNE
Eikblokstraat 76 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
4
1
€ 224.000 1 EPC: 549 kWh/m²
Leeuwlantstraat 16 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
5
1 0
EPC: 493 kWh/m²
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
ESSEN
Valkstraat 9 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 0
1
€ 149.000 1 1
EPC: 409 kWh/m²
ESSEN
Vogelkerslaan 8 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 0
1
€ 175.000 1 1
EPC: 846 kWh/m²
ESSEN
Douglaslaan 16 Vg, Gdr, Gdv, Gvkr, Vv 0
2
€ 185.000 1 1
EPC: 610 kWh/m²
ESSEN
Kalmthoutsesteenweg 183 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
1
€ 190.000 1 EPC: 654 kWh/m²
Kortestraat 7 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
€ 195.000 1 1
EPC: 444 kWh/m²
OOK GRATIS VERHUIZEN ?
T!
2
EPC: 210 kWh/m²
ESSEN
Hospitaalstraat 21 Vg, Wg, Gvkr, Vv
CH
0
1
EKEREN
klapperstraat 58 Gvg, Wg, Gdv, Vkr
O RK
Koning Albertstraat 51 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
3
EDEGEM
Van Heetveldelei 79 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
!
BONHEIDEN 1
3
1
DEURNE 1
V
Bisschop Triestlaan 8 Vg, Wg, Gdv
0
Tirinusstraat 34 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
T!
BERCHEM
3
4
DEURNE
Ter Heydelaan 122 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
VE
Kerkstraat 158 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
5
DEURNE
V
HT
OC
BEVEREN-WAAS
3
EPC: 464 kWh/m²
K ER
V
0
2
HT
OC
K ER
1
0
€ 200.000 1
V
!
HT
OC
K ER
CH
BAZEL
Ommeganckstraat 81 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
EPC: 215 kWh/m²
Sint-Jobstraat 79 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
V
!
HT
OC
K ER
O RK
VE
ANTWERPEN € 249.000 1
1
CH
O RK
VE
Julius De Geyterstraat 13 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
2
T!
CH
O RK
ANTWERPEN
0
ANTWERPEN € 169.000 1
!
HT
OC
K ER
V
ANTWERPEN
0
!
HT
OC
K ER
In samenwerking met Autobedrijf Y&N Claessens te Wilrijk, vooraanstaand verdeler voor Volkswagen, Seat en Audi, kunnen vanaf heden First Immo klanten GRATIS een bestelwagen Volkswagen Crafter gebruiken om te verhuizen. Voorwaarden gebruik bestelwagen Volkswagen Crafter • Geldig voor natuurlijke personen die via bemiddeling van First Immo hun eigendom verkocht hebben. • Aanbieding te gebruiken tussen ondertekening verkoopovereenkomst en maximaal 2 maanden na verlijden notariële akte. • Niet cumuleerbaar met andere acties • Max. 1x gebruik per bemiddeling en per verkopende partij • Uitsluitend mits reservatie via
[email protected] met vermelding van uw naam/adres en voorkeur datum • Bij annulatie gelieve 24u op voorhand te verwittigen • Niet mogelijk op zon- en feestdagen • Gelieve rekening te houden met de beperkte beschikbaarheid en tijdig te reserveren • Afhalen na afspraak op weekdagen vanaf 08.00u. terug brengen voor 18.00u., op zaterdagen vanaf 10.00u terug brengen voor 16.00u. Surf naar http://www.firstimmo.be/diensten/gratisverhuis voor de algemene voorwaarden
WIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT! 4
WWW.FIRSTIMMO.BE 5
Concentreer u op wat u echt belangrijk vindt! ESSEN
ESSEN
Suzannalaan 1 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
€ 199.000 1 1
EPC: 460 kWh/m²
ESSEN
1
EPC: 416 kWh/m²
ESSEN
Kammenstraat 67 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
€ 209.000 1
3
€ 225.000 1 1
EPC: 673 kWh/m²
0
2
€ 225.000 1 1
Wij willen jullie langs deze weg hartelijk bedanken voor de verkoop van onze oude woning en de aankoop van onze nieuwe woning.
EPC: 98 kWh/m²
3
€ 235.000 1 1
EPC: 391 kWh/m²
Burgemeester Dierckxsensstraat 19 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
1
€ 238.000 1
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
EPC: 428 kWh/m²
!
HT
OC
K ER
ESSEN
Lijsterdreef 20 Vg, Gvr, Gvkr, Gvv 0
€ 245.000 1
2
0
EPC: 568 kWh/m²
0
3
€ 247.500 1 1
T!
EPC:275,66 kWh/m²
ESSEN
EPC: 236 kWh/m²
1 1
EPC: /
0
3
2
1
EPC: 648 kWh/m²
T!
CH
1
1
EPC: 966 kWh/m²
HAMME
Steenovenstraat 62 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1 1
EPC: 345 kWh/m²
KRUIBEKE
Kaaiplein 6 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
3
€ 220.000 1 1
EPC: 446 kWh/m²
T!
HOBOKEN 1 EPC: 374 kWh/m²
0
3
1
€ 207.500 1 EPC: 190 kWh/m²
0
1
1
1 EPC: 428 kWh/m²
HOEVENEN
Palmenlaan 14 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
4
€ 236.000 1 1
EPC: 178 kWh/m²
1
4
1 1
EPC: 243 kWh/m²
0
2
KALMTHOUT
1
3
0
EPC: 754 kWh/m²
KALMTHOUT
Achterbroeksteenweg 191 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
4
1
€ 230.000 1 EPC: 865 kWh/m²
KAPELLEN
Roosendaalsebaan 52 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 249.500 1 1
EPC: 482 kWh/m²
1
3
€ 224.000 1 1
EPC: 545 kWh/m²
2
EPC: 697 kWh/m²
1
EPC: 734 kWh/m²
MECHELEN
Molenstraat 100 Vg, Wg, Gdv, Vkr 0
€ 199.000 1
3
2
EPC: 499 kWh/m²
0
2
EPC: 887 kWh/m²
2
EPC: 580 kWh/m²
MERKSEM
Nekkerspoelstraat 424 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
4
€ 115.000 1 1
EPC: 679 kWh/m²
0
0
4
EPC: 961 kWh/m²
3
EPC: 592 kWh/m²
Eigenheerdstraat 21 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 145.000 1 1
EPC: 534 kWh/m²
1
0
2
EPC: 442 kWh/m²
2
2
EPC: 394 kWh/m²
1
Generaal Mahieustraat 1 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
2
!
EPC: 595 kWh/m²
4
!
HT
V
MUIZEN (MECHELEN)
Ridder Van Ranstlei 8 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
EPC: 342 kWh/m²
OC
K ER
V
1
€ 249.000 1
2
HT
OC
K ER
MORTSEL
Amedeus Stockmanslei 105 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
€ 219.000 1
!
V
2
MERKSEM
Schoordijk 6 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
HT
OC
K ER
MORTSEL
Kluizenveldenstraat 196 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
€ 175.000 1
1
!
V
1
MERKSEM
Generaal Mahieustraat 22 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
HT
OC
K ER
MERKSEM
Doelhofstraat 58 Vg, Wg, Vkr, Gvv 0
€ 172.000 1
1
!
MERKSEM
1
MERKSEM
Constant de Jongstraat 62 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
HT
OC
1
HET FIRST IMMO TEAM: SAMEN GOED VOOR MEER DAN 232 JAAR ERVARING. 6
2
V
Platanendreef 14 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
K ER
KAPELLEN
Klein Heiken 47 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 169.900 1
!
V
€ 235.000 1
0
MERKSEM
Laaglandlaan 342 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
HT
OC
Standaertlei 1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: /
MERKSEM
Palmenlaan 10 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
K ER
KALMTHOUT
0
€ 140.000 1
VE
HOEVENEN
Jules Pauwelsstraat 64 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
3
KRUIBEKE
Molenstraat 120 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
CH
HOBOKEN
Grote Baan 2 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
€ 109.000 1
O RK
VE
HINGENE
KRUIBEKE
Hendrik Mertensstraat 3 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
T!
CH
O RK
VE
1
0
1
VE
T!
3
EPC: 536 kWh/m²
ESSEN
CH
0
1
Hofstraat 58 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
O RK
Kalmthoutsesteenweg 274 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
O RK
C van Kerckhovenstraat 15 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
1
T!
ESSEN
2
2
VE
Jeneverbeslaan 13 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
CH
ESSEN 1 1
EPC: 418 kWh/m²
Met vriendelijk groeten, Dirk en Lutje uit Kalmthout
ESSEN
Heidelaan 21 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
O RK
VE
Huybergsebaan 182 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
CH
O RK
VE
2
4
T!
CH
O RK
0
1
1
!
V
ESSEN
Dreveneind 9 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
We wensen het First Immo - team nog heel veel succes toe in de toekomst en hopen dat bij iedereen alles even vlot mag verlopen als bij ons.
We zagen het volledig zitten. Nu was de vraag alleen: “Hoe snel zou onze oude woning verkocht geraken?” Onze verbazing was dan ook groot toen we na 3 dagen al een koper hadden. Wij kunnen dit team dus aan alle kandidaat kopers en verkopers warm aanbevelen.
HT
OC
K ER
V
ESSEN
Jeneverbeslaan 31 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv
!
HT
OC
K ER
V
ESSEN
Vooral jullie professionele aanpak valt op. Dankzij de bekwame begeleiding van Gert en Jens en het hele First Immo - team zijn verkoop en aankoop op amper 3 maanden tijd afgehandeld. We liepen al langer rond met het idee om een nieuwe stek aan te schaffen en toen we op jullie website het huisje van onze dromen zagen, hebben we onmiddellijk een afspraak gemaakt en zijn we gaan kijken.
ESSEN
Elshoutlaan 32 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Fazantendreef 2A Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
VAN EEN KLANT
Beste Gert en Jens, Beste First Immo - team van Kalmthout,
ESSEN
Kalmthoutsesteenweg 250 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
GETUIGENIS
1
1 EPC: 521 kWh/m²
Willendriesstraat 6 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
1 1
EPC:1422 kWh/m²
WWW.FIRSTIMMO.BE 7
!
HT
OC
K ER
V
RUPELMONDE
0
3
€ 168.000 1 1
EPC: 526 kWh/m²
SCHELLE
Lodderdamstraat 17 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
3
1 1
EPC: 353 kWh/m²
0
V
SCHOTEN
Steenwinkelstraat 304 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
€ 239.000 1
1
EPC: 346 kWh/m²
SINT-KATELIJNE-WAVER
André Ullenslei Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
!
HT
OC
K ER
V
RUPELMONDE
Kasteelstraat 12 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
!
HT
OC
K ER
4
3 1
EPC: 669 kWh/m²
Liersesteenweg 118 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
4
ANTWERPEN 1
1
EPC: 362 kWh/m²
ANTWERPEN
Nachtegaalstraat 48 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
4
€ 255.000 1 4
T!
EPC: 450 kWh/m²
STABROEK
0
€ 149.000 1
3
1
EPC: 380 kWh/m²
1
3
€ 232.000 1 1
EPC: 570 kWh/m²
TISSELT
2
1 0
EPC: /
WILLEBROEK
Sint-Janslaan 17 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
3
€ 150.000 1 1
EPC: 809 kWh/m²
Appeldonkstraat 150 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
€ 109.000 1 1
EPC: 843 kWh/m²
ANTWERPEN
BAZEL
Schulstraat 19 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Rupelmondestraat 17 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
4
2
EPC: 474 kWh/m²
0
4
WILRIJK
0
3
€ 175.000 1 1
EPC: 763 kWh/m²
WILRIJK
Groenstraat 158 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
€ 134.900 1 1
EPC: /
WILRIJK
Rederijkersstraat 37 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
5
€ 195.000 1
1
T!
EPC: 512 kWh/m²
0
VE
WILRIJK
Vaderlandstraat 92 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
€ 215.000 1
1
EPC: 386 kWh/m²
3
1
1
EPC: 711 kWh/m²
T!
1
EPC: 169 kWh/m²
0
2
2
EPC: 159 kWh/m²
5
€ 199.000 1
1
EPC: 378 kWh/m²
Julius de Geyterstraat 258 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
1
€ 199.000 1 EPC: 593 kWh/m²
1
EPC: 752 kWh/m²
1
4
BERENDRECHT
BEVEREN KALLO
Dorpstraat 13 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Beverse Dijk 12/A Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
2
EPC: 375 kWh/m²
0
5
1
€ 359.000 1
EPC: 462 kWh/m²
Karmelietenstraat 52 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
1
€ 379.000 1 EPC: 160 kWh/m²
V
Generaal Drubbelstraat 12 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 4
1
BERCHEM
Pastoor Van De Wouwerstraat 47 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
!
BERCHEM
0
€ 290.000 1
HT
OC
K ER
BERCHEM
Vilain XIIII-laan 6 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
EPC: 441 kWh/m²
1
4
1
EPC: 654 kWh/m²
0
6
BLAASVELD € 269.000 1 1
EPC: 529 kWh/m²
BONHEIDEN
Blasiusstraat 5 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
1
€ 360.000 1 EPC: 162 kWh/m²
Guldensporenlaan 17 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 265.000 1 EPC: 245 kWh/m²
Julius De Geyterstraat 108 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
1
1 EPC: 422 kWh/m²
VE
WINTAM
Schansweg 14 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1 EPC: 331 kWh/m²
ZWIJNDRECHT
Caeneghemhoevestraat 9 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
3
1
1 EPC: 568 kWh/m²
Melselestraat 1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 0
2
€ 135.000 1 1
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
EPC: 967 kWh/m²
TE KOOP HUIZEN VAN € 250.000 TOT € 500.000
!
HT
OC
K ER
ANTWERPEN
ANTWERPEN
0
4
€ 325.000 1 1
EPC: 207 kWh/m²
Magdalenastraat 12 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
€ 325.000 1 1
EPC: 207 kWh/m²
!
HT
OC
K ER
V
Magdalenastraat 10 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
V
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Hertoginstraat 4 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Magdalenastraat 4 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
0
2
1
EPC: 338 kWh/m²
1
4
ONS UP-TO-DATE AANBOD VINDT U STEEDS TERUG OP ONZE WEBSITE. 8
4
CH
WILRIJK
2
0
O RK
VE
2
EPC: 293 kWh/m²
€ 330.000 1
T!
CH
O RK
1
1
Paardenmarkt 17 Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv
WILRIJK
Gallaitlaan 135 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 325.000 1
Concentreer u op wat u echt belangrijk vindt!
CH
O RK
VE
WILRIJK
0
T!
CH
O RK
WILRIJK
Dichtersstraat 131 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 275.000 1
!
V
Appeldonkstraat 167 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
0
BAZEL
HT
OC
K ER
WILLEBROEK
EPC: 323 kWh/m²
ANTWERPEN
Magdalenastraat 16 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
VE
Warandestraat 87 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
1
€ 289.000 1
CH
STEENDORP
Driehoek 70 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
3
ANTWERPEN
Oudesteenweg 114 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
O RK
VE
Begijnenstraat 176 Wg, Gdv, Gvkr, Vv
0
€ 275.000 1
T!
CH
O RK
SINT-NIKLAAS
ANTWERPEN
Coquilhatstraat 42 Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv
1
Registreer uw woonwensen op onze website en word steeds als eerste op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod!
EPC: 207 kWh/m²
WWW.FIRSTIMMO.BE 9
GETUIGENIS
!
HT
OC
K ER
VAN EEN KLANT
V
BONHEIDEN
BOOM
Van Arteveldelaan 10 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Tuyaertsstraat 12 Vg, Wg, Gvkr, Vv
1
3
1
EPC: 740 kWh/m²
BOOM
6
€ 259.000 1 1
EPC: 530 kWh/m²
BORGERHOUT
Blauwstraat 28 Vg, Gdv, Gvkr 0
0
BOOM
€ 455.000 1
2
1
EPC: 564 kWh/m²
Goedendagstraat 14 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
5
Voetballersstraat 17 Wg, Gdv 1
€ 260.000 1
3
2
EPC: 376 kWh/m²
BORGERHOUT € 425.000 1
1
BOOM
EPC: 194 kWh/m²
3
Mercatorstraat 11 Vg, Wg, Gvkr, Vv 1
€ 335.000 1
3
1
EPC: 402 kWh/m²
BORGERHOUT
Eliaertstraat 12 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
BOOM
€ 445.000 1 2
EPC: 207 kWh/m²
4
2
3
€ 360.000 1 1
EPC: 361 kWh/m²
BORNEM
Kistemaeckersstraat 10 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
Dirkputstraat 390 Vg, Wg, Gvkr, Vv
€ 490.000 1 2
EPC: 348 kWh/m²
Prins Albertlaan 102 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
€ 250.000 1
We willen jullie bedanken voor de goede samenwerking. Na een moeilijke periode van rouw werd besloten om het ouderlijke huis te koop aan te bieden. Na een gesprek met drie vastgoedkantoren besloten we in zee te gaan met First Immo. De manier van communiceren tijdens het eerste gesprek, de kennismaking en de waardebepaling gaven de familie een goed gevoel. Er werd tijd genomen om te luisteren naar de wensen en verwachtingen. De procedure werd op een duidelijk wijze uitgelegd en dat gaf vertrouwen om de verkoop over te laten aan First Immo.
1
We kregen steeds snel antwoord op onze vragen. Veel succes! De familie De Clerck uit Edegem
Verloren in een zee van aanbiedingen? BORNEM
BRASSCHAAT
Nieuwstraat 36 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 0
4
€ 299.000 1 1
EPC: 468 kWh/m²
BRASSCHAAT
Kapelsesteenweg 226 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
4
€ 349.000 1 1
T!
EPC: 639 kWh/m²
0
3
VE
EDEGEM
EKEREN
D’Heldtlaan 15 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Oude-Godstraat 85 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Leliënlaan 22 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
EPC: 564 kWh/m²
ESSEN
0
10
3
1
EPC: 458 kWh/m²
ESSEN
Alfons Tirelirenstraat 10 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3
€ 259.000 1 1
EPC: 497 kWh/m²
CH
EDEGEM
4
1
O RK
VE
1
€ 364.000 1
T!
CH
O RK
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
Du Boislei 102 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 347 kWh/m²
3
1
EPC: 667 kWh/m²
ESSEN
Corsicalaan 44 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1
1
ESSEN € 289.000 1
3
€ 259.000 1 1
EPC: 405 kWh/m²
1
3
€ 285.000 1 1
EPC: 759 kWh/m²
ESSEN
Bloemenlaan 7 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 2
ESSEN
Nieuwe Heikant 15 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
2
€ 264.000 1 1
EPC: 478 kWh/m²
1
3
€ 289.000 1 1
EPC: 461 kWh/m²
ESSEN
Heikantstraat 101 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
ESSEN
Oude Baan 143 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
4
€ 424.000 1 1
EPC: 216 kWh/m²
1
3
3
€ 425.000 1 1
EPC: 220 kWh/m²
ESSEN
1
3
€ 269.000 2 1
EPC: 486 kWh/m²
ESSEN
Sint-Jansstraat 58 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
5
€ 275.000 1 1
EPC: 260 kWh/m²
ESSEN
Vogelkerslaan 62 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 0
4
€ 275.000 1 1
EPC: 229 kWh/m²
ESSEN
Beukendreef 16 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
3
€ 280.000 1 1
EPC: 425 kWh/m²
ESSEN
Koekoekstraat 38 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 0
4
€ 285.000 1 1
EPC: 517 kWh/m²
EEN GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM OF VERKOOPADVIES? BIJ FIRST IMMO BENT U AAN HET JUISTE ADRES. 10
Essendonk 27 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 2
4
€ 465.000 1 2
EPC: 553 kWh/m²
EPC: 619 kWh/m²
1
ESSEN
Hendrik Consciencelaan 2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
3
1
€ 328.500 1 EPC: 693 kWh/m²
ESSEN
Schuurblok 5 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 4
€ 429.000 1 3
!
EPC: 306 kWh/m²
0
Elf-Novemberstraat 24 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1
3
€ 349.000 1 1
EPC: 307 kWh/m²
ESSEN
Nieuwmoersesteenweg 100 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 4
€ 445.000 1
2
!
HT
OC
K ER
V
Over d’Aa 2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
1
HT
OC
K ER
ESSEN
€ 328.000 1
ESSEN
Deken Verbiststraat 6 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
ESSEN
Beukendreef 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 597 kWh/m²
V
1
3
€ 449.000 1 1
!
HT
OC
K ER
Postbaan 34 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 238 kWh/m²
V
!
HT
OC
K ER
V
ESSEN
ESSEN
ESSEN
ESSEN
Hemelrijk 89 Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Kalmthoutsesteenweg 230 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Kalmthoutsesteenweg 260 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Voetberglaan 7 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
1
4
1
EPC: 678 kWh/m²
1
5
1
EPC: 548 kWh/m²
1
5
1
EPC: 724 kWh/m²
1
3
1
EPC: 618 kWh/m²
WWW.FIRSTIMMO.BE 11
!
HT
OC
K ER
V
HEMIKSEM
HOBOKEN
Lindelei 235 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
3
€ 279.000 1 1
EPC: 358 kWh/m²
HOBOKEN
Notelaarstraat 3 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
€ 269.000 1
1
Pauwenlaan 16 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Verwezenlijk uw dromen
EPC:1189 kWh/m²
T!
1
3
€ 284.900 1
1
EPC: 314 kWh/m²
KONTICH
KRUIBEKE
Hofstraat 46 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Molenberg 47 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
2
3
1
EPC: 215 kWh/m²
1
KRUIBEKE
3
1
1
HOEILAART
KALMTHOUT
Steenbergstraat 59 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
Brasschaatsteenweg 15 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 453 kWh/m²
0
3
KALMTHOUT € 264.000 1 1
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
EPC: 409 kWh/m²
MECHELEN
Cuylitshofstraat 63 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
€ 295.000 1 1
EPC: 580 kWh/m²
Nieuwe Beggaardenstraat 30A Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
1
€ 350.000 1 EPC: 312 kWh/m²
KALMTHOUT
1
4
€ 319.000 1 1
EPC: 185 kWh/m²
KALMTHOUT
3
3
2
EPC: 442 kWh/m²
KALMTHOUT
Achterstraat 10 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
1
€ 327.000 1
MECHELEN
MERKSEM
Monseigneur Scheppersstraat 40 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Stationsstraat 7 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Kruisbaanvelden 50 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
4
1
€ 415.000 1 2
EPC: 187 kWh/m²
EPC: 553 kWh/m²
0
4
2
€ 445.000 2 1
EPC: 192 kWh/m²
KALMTHOUT
1
3
EPC: 316 kWh/m²
KALMTHOUT
Pater Antonissenstraat 9 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
3
€ 395.000 1
1
EPC: 320 kWh/m²
KALMTHOUT € 445.000 1 1
EPC: 643 kWh/m²
2
4
€ 449.000 1 1
EPC: 370 kWh/m²
T!
KALMTHOUT
1
3
€ 475.000 1 2
EPC: 390 kWh/m²
0
4
€ 496.000 1 1
!
HT
OC
K ER
Frans Raatsstraat 106 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 89 kWh/m²
V
2
3
1
EPC: 494 kWh/m²
Minister Delbekelaan 33 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
5
1
€ 265.000 1 EPC: 316 kWh/m²
!
HT
EPC: 492 kWh/m²
2
5
MERKSEM
Dokter Maurice Timmermanslaan 5 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
6
3
€ 385.000 1
EPC: 191 kWh/m²
Bredabaan 648 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
5
€ 474.900 1 1
EPC: 414 kWh/m²
MERKSEM
MORTSEL
Merksemheidelaan 62 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
Sint Hathebrandstraat 48 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
2
6
1
EPC: 259 kWh/m²
1
3
PUTTE (NEDERLAND)
1
€ 295.000 1 EPC: 434 kWh/m²
Berkenlaan 7 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
3
2
€ 495.000 1 EPC: /
T!
1
!
EPC: 333 kWh/m²
3
1
EPC: 564 kWh/m²
!
HT
OC
K ER
1
V
EPC: 321 kWh/m²
0
4
€ 275.000 1 2
EPC: 379 kWh/m²
KAPELLEN
KONTICH
Antwerpsesteenweg 278 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Helenaveldstraat 36 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
4
1
EPC: 292 kWh/m²
1
3
1
UW EIGENDOM VERKOPEN? EEN GROTE AANBIEDER ZOALS FIRST IMMO IS UW SUCCESFORMULE. 12
1
MERKSEM € 259.000 1
CH
Heikantstraat 156 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
1
EPC: /
O RK
KALMTHOUT
4
1
EPC: 280 kWh/m²
Dr. J. Goossenaertsstraat 68 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Philippe Spethstraat 96 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
3
KALMTHOUT
KAPELLEN
3
0
Achterbroeksteenweg 94 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 1
3
€ 465.000 1
KALMTHOUT
Turfvaartlaan 25 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 3 1
Kinderwelzijnstraat 27 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
CH
V
EPC: 475 kWh/m²
EPC:1083 kWh/m²
VE
KALMTHOUT
1
1
VE
Kapellensteenweg 116 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 3
3
€ 399.000 1
VE
KALMTHOUT
0
1
O RK
HT
OC
K ER
MERKSEM
Boswachtersdreef 14 Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv
T!
CH
Petrus Janssensstraat 6 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
KALMTHOUT
Essensteenweg 41-43 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
O RK
KALMTHOUT
EPC: 481 kWh/m²
OC
1
Middendreef 36 Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv 2
2
K ER
KALMTHOUT
Boswachtersdreef 33 Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv 0
3
EPC: /
VE
MECHELEN
1
1
€ 347.000 1
V
Pastoor De Keyserlaan 52 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 2
2
Blaasbalgstraat D0.2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
T!
!
KALMTHOUT
Pastoor de Keyserlaan 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
0
€ 268.000 1
CH
V
KALMTHOUT
EPC: 141 kWh/m²
MECHELEN
Sionsplein F01W1 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
O RK
HT
OC
K ER
Noordeind 12 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
CH
VE
1
€ 475.000 1
4
O RK
VE
3
EPC: 565 kWh/m²
LIER
Bazelstraat 95 Vg, Wg, Gdv, Vkr
T!
CH
O RK
1
€ 269.500 1
€ 295.000 1
U OVERWEEGT UW EIGENDOM TE VERKOPEN? SCHENK ONS UW VERTROUWEN EN GA IN ZEE MET EEN TEAM VAN PROFESSIONALS DAT UW EIGENDOM ALS HET HARE ZAL BESCHOUWEN.
EPC: 485 kWh/m²
WWW.FIRSTIMMO.BE 13
!
HT
OC
K ER
V
SCHOTEN
SINT-NIKLAAS
Kromvendreef 45 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
2
€ 495.000 1 1
EPC: 245 kWh/m²
SINT-NIKLAAS
Kiemerstraat 90 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
4
€ 290.000 1 1
EPC: 744 kWh/m²
Moerlandstraat 21 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 3
€ 385.000 1
4
1
EPC: 276 kWh/m²
STABROEK
TEMSE
Ettenhoven 96 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Oostberg 200 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
4
1
EPC: 254 kWh/m²
1
ESSEN
3
€ 278.000 1
1
EPC: 763 kWh/m²
ESSEN
Magerbeek 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
4
€ 599.000 1 2
EPC: 186 kWh/m²
ESSEN
Zwanenblok 5 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
3
€ 599.000 1 1
EPC: 223 kWh/m²
ESSEN
Postbaan 30 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 2
4
€ 659.000 2 1
T!
EPC: 187 kWh/m²
WAASMUNSTER
0
4
1
€ 295.000 1 EPC: 498 kWh/m²
WILRIJK
Sint-Annastraat 10 Vg, Gdv, Gvkr 1
€ 300.000 1
3
1
EPC:1268 kWh/m²
3
!
Iepermanlei 42 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
6
2
€ 389.000 1 EPC: 442 kWh/m²
EPC: 692 kWh/m²
0
WILRIJK
4
1
1
!
EPC: 289 kWh/m²
ESSEN
Meerlenlaan 9 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
WOMMELGEM
WUUSTWEZEL
Edenlaan 25 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3
Oude Baan 36 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Groendreef 11 Vg, Wg, Gvkr, Gvv
EPC: 416 kWh/m²
1
3
1
EPC: 258 kWh/m²
0
3
1
EPC: 257 kWh/m²
0
EPC: 280 kWh/m²
2
EPC: 881 kWh/m²
T!
1
3
WUUSTWEZEL
1
EPC: 330 kWh/m²
Zandvenweg 23 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
WUUSTWEZEL € 299.000 1
1
EPC: 243 kWh/m²
Zavelbergen 27 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
4
€ 328.000 1 2
EPC: 325 kWh/m²
ANTWERPEN
0
2
14
6
8
3
€ 549.000 1 EPC: 544 kWh/m²
BERCHEM
Dennenlaan 1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
€ 1.475.000 1 EPC: 419 kWh/m²
1
EPC: 248 kWh/m²
0
9
€ 895.000 1 1
EPC: 653 kWh/m²
HEVER
KALMTHOUT
Armand Van Langhendoncklaan 20 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Petrus Janssensstraat 14 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
2
6
2
EPC: 316 kWh/m²
1
4
KALMTHOUT
1
€ 630.000 1 EPC: 131 kWh/m²
Cuylitshofstraat 17 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 2
3
€ 645.000 1 1
EPC: 554 kWh/m²
KAPELLEN
Turfvaartlaan 17 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 2
3
€ 964.500 3 2
ZOERSEL
LIER
Otterdreef 4 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 2
Antwerpsestraat 135 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
5
2
EPC: 665 kWh/m²
KAPELLEN
Kapellenboslei 14 Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
€ 720.000 1 1
EPC: 331 kWh/m²
KRUIBEKE
Franselei 1 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
4
€ 770.000 1 2
EPC: 557 kWh/m²
Anton van Wilderodestraat 9 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv 1
5
1
€ 530.000 1 EPC: /
VE
Hoogstraat 128 Vg, Wg, Gvkr, Gvv 1 3
2
€ 549.000 1
CH
ZEMST
2
EPC: 211 kWh/m²
KAPELLEN
Azalealaan 1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 230 kWh/m²
1
3
1
EPC: 673 kWh/m²
0
MECHELEN
6
1
€ 549.000 1 EPC: 428 kWh/m²
MECHELEN
Brusselsesteenweg 265 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
4
€ 550.000 1
2
EPC: 378 kWh/m²
WILRIJK
Huidevetterstraat B0.1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 0
3
€ 553.000 1 1
EPC: /
WILRIJK
Voorjaarstraat 77 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
8
2
€ 635.000 1 EPC: 339 kWh/m²
Sorbenlaan 19 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2
5
4
€ 1.950.000 1 EPC: 304 kWh/m²
ANTWERPEN
Mechelsesteenweg 15 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
ANTWERPEN
4
Stationsstraat 194 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Volg ons op Twitter en blijf op de hoogte van de laatste nieuwtjes!
TE KOOP HUIZEN VANAF € 500.000
0
€ 825.000 1
O RK
VE
€ 299.000 1
EPC: 134 kWh/m²
T!
CH
Bosduinstraat 131 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
ESSEN
Huybergsebaan 219 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
KALMTHOUT € 280.000 1
3
O RK
WUUSTWEZEL
2
V
WILRIJK
1
4
!
Doornstraat 214 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 3
€ 389.000 1
1
WILRIJK
0
1
HT
OC
K ER
V
EPC: 382 kWh/m²
VE
Heistraat 245 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
HT
OC
K ER
V
WILRIJK
1
HT
OC
K ER
1
€ 259.000 1
1
€ 695.000 1
CH
WILRIJK
Heistraat 186 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
4
Kievitstraat 37 Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv
O RK
VE
Kasteelstraat 31 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
€ 695.000 1
T!
CH
O RK
TEMSE
ESSEN
Dennenlaan 17 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
8
0
5
€ 725.000 1 6
EPC: 186 kWh/m²
BEVEREN-WAAS
Grotesteenweg 609 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
Mozartstraat 19 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
4
€ 750.000 1 EPC: 259 kWh/m²
Lindenlaan 98 Vg, Gdv, Vkr, Vv 12
3
€ 795.000 3 1
EPC: 414 kWh/m²
TWITTER.COM/FIRST_IMMO
EEN WEBSITE MET MEER DAN 2.000 BEZOEKERS PER DAG, EEN VASTGOEDMAGAZINE EN AANWEZIGHEID OP ALLE SOCIALE MEDIA.
HEEFT U VRAGEN OVER VASTGOED? STEL ZE ONS GERUST! WWW.FIRSTIMMO.BE
WWW.FIRSTIMMO.BE 15
TE KOOP OPBRENGSTEIGENDOMMEN
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Bleekhofstraat 28 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
6
€ 365.000 1 4
EPC: 505 kWh/m²
ANTWERPEN
Provinciestraat 64 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
18
€ 749.000 1 7
EPC: 382 kWh/m²
ANTWERPEN
Pijlstraat 6 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
12
€ 925.000 1 12
EPC: 419 kWh/m²
ESSEN
Groen Kwartier Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
7
€ 1.465.000 1 7
Silvesterlaan 50 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
ESSEN € 124.000 1
ESSEN
Vogelkerslaan Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
€ 129.000 1
ESSEN
Vogelkerslaan Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
€ 135.000 1
ESSEN
Berkenlaan 8 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
€ 139.000 1
Heidelaan 28 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 169.500 1
EPC: 70 kWh/m²
T!
CH
O RK
VE
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Brederodestraat 32 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
28
€ 1.725.000 1 8
EPC: 224 kWh/m²
ANTWERPEN
Prinsesstraat 41 Vg, Dv, Gvkr, Gvv 0
7
€ 250.000 1 1
EPC: 529 kWh/m²
Viaduct-Dam Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
0
€ 3.800.000 1 0
EPC: /
ANTWERPEN
BORGERHOUT
Handelstraat 44-46-48 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
Turnhoutsebaan 342 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
0
15
7
EPC: 146 kWh/m²
0
4
ESSEN € 399.000 1
2
ESSEN € 220.000 1
ESSEN
Kalmthoutsesteenweg 59 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
€ 220.000 1
KALMTHOUT
Noordachter Schulder 0 Gvg, Gdv, Vkr, Gvv
€ 943.000 1
KALFORT
Stationsstraat 22 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 14
5
€ 825.000 1 3
EPC: 307 kWh/m²
KRUIBEKE RUPELMONDE
Kalfortdorp 68 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 2
4
€ 410.000 1 2
MECHELEN
Geeraard De Cremerstraat 106 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
5
1
€ 340.000 1 EPC: 619 kWh/m²
Berthoudersplein 23 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
4
€ 375.000 1 2
EPC: 768 kWh/m²
KALMTHOUT Canadezenlaan 94 Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv
1
KALMTHOUT € 298.000 1
KALMTHOUT
Missiehuislei 0 Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv
!
€ 395.000 1
Missiehuislei 23 Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv
€ 575.000 1
KAPELLEN
KAPELLEN
Beukendreef 1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1
Varenlaan Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv
WILRIJK
WILRIJK
€ 234.000 1
EPC: 602 kWh/m²
T!
CH
TE KOOP
€ 289.000 1
V
Befferstraat 14 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1 3
Warandalei 0 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
HT
OC
K ER
MECHELEN
0
€ 210.000 1
!
HT
V
ESSEN
KALMTHOUT
Kapelstraat 5 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
EPC: /
OC
K ER
Eikenblok 33 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
T!
CH
O RK
O RK
VE
VE
GRONDEN
ANTWERPEN Korte Schipperskapelstraat 13 Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 189.000 1
ANTWERPEN
BEVEREN-WAAS
Happaertstraat 26 Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
westakkerlaan 33 Wg, Gdv, Vkr, Gvv
ESSEN € 110.000 1
Valkstraat 11 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
PUURS € 73.500 1
Loop niet verloren in het aanbod! ESSEN Valkstraat 13 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
ESSEN € 74.500 1
Koekoekstraat 34B Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
Koekoekstraat 30 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
€ 85.000 1
!
Elshoutlaan - jachthoornlaan Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
ESSEN € 115.000 1
Vogelkerslaan Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
Lijsterbeslaan 21 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
€ 128.500 1
Michel Geysemansstraat 8 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 129.000 1
Jules Moretuslei 329 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 215.000 1
VERKAVELING KAPELSTRAAT BERENDRECHT
ESSEN € 120.000 1
Zonnedauwlaan 4 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1
REEDS 5 VERKOCHT!
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
FIRST IMMO BIEDT UW EIGENDOM EEN MAXIMALE VISIBILITEIT. 16
STABROEK
Vijverlaan 80 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Prijzen per lot vanaf € 130.000.
V
ESSEN
SCHILDE
Ideaal gelegen: rustig met veel groen, nabij het centrum en met goede verbindingswegen! Verkavelingsplan en stedenbouwkundige voorschriften te verkrijgen op onze kantoren.
HT
OC
K ER
€ 295.000 1
Verkaveling bestaande uit 9 loten voor halfopen en gesloten bebouwingen.
ESSEN € 79.000 1
Hoogheide 54 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
WWW.FIRSTIMMO.BE 17
UW EIGENDOM VERKOPEN BEGINT BIJ U overweegt uw eigendom te verkopen? Zonder twijfel één van de belangrijkste transacties in uw leven. Het gaat immers over veel geld ... te veel geld om over één nacht ijs te gaan.
enthousiaste vastgoedmakelaars die de immomarkt dagelijks op de voet volgen. First Immo weet als geen ander wat er beweegt in de wereld van het onroerend goed.
Bovendien komt er bij de verkoop van een onroerend goed meer kijken dan het afsluiten van een overeenkomst aan een bepaalde prijs. De permanente wijzigingen op juridisch vlak, de verplichte documenten en de prijsschommelingen van de markt onderstrepen de noodzaak om u door een vastgoedspecialist te laten bijstaan.
Met onze jarenlange ervaring en meer dan 12.000 verkopen hebben wij een succesvolle manier van werken opgebouwd, waarvan u ten volle kan genieten. Schenk ons uw vertrouwen. Wij behartigen uw belangen en streven naar uw algemene tevredenheid.
First Immo is sinds 1981 een gevestigde waarde in de vastgoedwereld. Wij beschikken over een zeer uitgebreid netwerk van relaties, een databank met meer dan 50.000 kandidaat-kopers en over een permanent opgeleid team van
SOMMIGE ZAKEN LAAT JE BETER OVER AAN EEN PROFESSIONAL
U HEEFT EEN EIGENDOM, FIRST IMMO WELLICHT DE KOPER.
Dit overzicht toont hoeveel kandidaat-kopers voor uw eigendom zich bij ons reeds hebben ingeschreven.
BUDGET
WONING
APPARTEMENT
BELEGGING
BUSINESS
TOTAAL
0 - 150.000 €
8508
5059
2029
2428
18024
150.000 - 250.000 €
7607
3359
2047
2292
15305
250.000 - 400.000 €
5170
1765
1792
2079
10806
400.000 - 750.000 €
2961
1018
1367
1764
7110
> 750.000 €
1760
692
1033
1595
5080
TOTAAL
26006
11893
8268
10158
56325
U kunt de evolutie dagelijks op onze website volgen!
18
19
ZORGELOZE VERKOOP EN STIPTE AFHANDELING DANKZIJ ONS VAST STAPPENPLAN. EEN
2.
3
DOSSIER
HET . SAMENSTELLEN
4.
BEPALEN VAN DE
WAARDE
PROMOTIE VAN UW EIGENDOM Offline & online
1. FIRST IMMO KIEZEN VOOR
6. AFHANDELING STIPTE
20
5
BEZICHTIGEN EN . ONDERHANDELEN MET POTENTIËLE KOPERS
21
1
DAAROM . KIEST U VOOR
REALISTISCHE WAARDEBEPALING Goed begonnen is half gewonnen: start met een realistische waardebepaling
First Immo is sinds 1981 een gevestigde waarde in de vastgoedwereld in en om Antwerpen. We hebben meer dan 12.000 verkopen gerealiseerd in 34 jaar. Dit is de formule achter ons succes:
DE FORMULE ACHTER ONS SUCCES REALISTISCHE WAARDEBEPALING EIGENDOM
GROOT KLANTENBESTAND
280.000 - 299.000€ 260.000 - 279.000€ 240.000 - 259.000€ 220.000 - 239.000€ 200.000 - 219.000€ 180.000 - 199.000€ 160.000 - 179.000€
U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper.
BEREIKBAARHEID First Immo heeft een uitgebreid kantorennet en is 6 op 7 dagen bereikbaar van 09.00 tot 18.00u, zaterdag van 10.00 tot 16.00u. ELKE e-mail wordt BEREIKBAARHEID
Goed begonnen is half gewonnen: start met een realistische waardebepaling
GROOT KLANTENBESTAND
binnen de werkdag beanwoord.
First Immo is 6 op 7 bereikbaar van 09.00 tot 18.00u, zaterdag van 10.00 tot 16.00u. Elke email wordt binnen de werkdag beanwoord.
REALISTISCHE WAARDEBEPALING Goed begonnen is half gewonnen: we starten met een realistische waardebepaling.
STAAT VOOR U KLAAR.
Want we hebben meer dan 50.000 kandidaat kopers in ons bestand.
43%
U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper. Want we hebben meer dan 50.000 kandidaat kopers in ons bestand.
+50.000
280.000 - 299.000€ 260.000 - 279.000€ 240.000 - 259.000€ 220.000 - 239.000€ 200.000 - 219.000€ 180.000 - 199.000€ 160.000 - 179.000€
DRUKBEZOCHTE WEBSITE
KANDIDAAT KOPERS
42%
woning
38%
STAAT VOOR U KLAAR. GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN wordt, bent u niets DRUK BEZOCHTE WEBSITE Indien uw eigendom, tegen onze verwachtingen in, niet verkocht PERSOONLIJKE OPVOLGING verschuldigd aan First Immo. No cure, no pay.
Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid
door professioneel opgeleide verkopers.
BEREIKBAARHEID First Immo is 6 op 7 bereikbaar PROFESSIONEEL van 09.00 totTEAM 18.00u, zaterdag van 10.00 tot 16.00u. VERKOOP Elke email wordt binnen de werkdag beanwoord.
Een team van professionele en enthousiaste medewerkers waarvoor vastgoed een passie is, staat voor u klaar.
GROOT KLANTENBESTAND 43%
U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper. Indien uw eigendom, tegen onze verwachtingen in, OPVOLGING PERSOONLIJKE Want we hebben meer dan niet verkocht wordt, bent u niets verschuldigd 50.000 kandidaat aankopers First Immo. Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door professioneel in ons bestand. No cure, No pay.
opgeleide verkopers. En via een persoonlijke login voor onze steeds accurate feedback en heeft u zicht op de evolutie van uw dossier.
En ons ereloon wordt pas bij het verlijden van website krijgt u de akte bij de notaris verrekend!
+50.000 KANDIDAAT KOPERS
22
En via een persoonlijke login voor onze website krijgt u steeds accurate feedback en heeft u zicht op de evolutie van uw dossier.
38%
42%
woning
23
AANTREKKELIJKE VOORSTELLING
DU
Deskundig geplaats
4 eigen magazines - met een oplage van 1.000.000 exemplaren per jaar
verhogen de v
WIJDVERSPREIDE COMMUNICATIE 3.000.000 e-mails met voorstelling van nieuwe eigendommen per jaar DUIDELIJK PUBLICITEITSBORD DETAILINFO
ALS HET OP COMMUNICEREN AANKOMT LATEN WE NIETS AAN HET TOEVAL OVER: WIJDVERSPREIDE COMMUNICATIE
AANTREKKELIJKE VOORSTELLING
Als het op communiceren aankomt, laten we niets aan het toeval over:
1 eigen website
TE HUUR
1
250.000
BURENMAILINGS
EPC
40
PER JAAR
15 etalages 03 206 76 76
03 206 76 76
VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTE 03 206 76 76
03 206 76 76
We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificate www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
TE KOOP
TE HUUR
De samenstelling hiervan wordt onmiddellijk opgestart na uw opdracht.
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificaten. De samenstelling hiervan wordt onmiddellijk opgestart na uw opdracht.
15
40 projectpanelen per jaar PANELEN
ETALAGES
PER JAAR 03 206 76 76
03 206 76 76
03 206 76 76
03 206 76 76
03 206 76 76
03 206 76 76
03 206 76 76
03 206 76 76
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
www.firstimmo.be
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificaten. De samenstelling daarvan wordt onmiddellijk opgestart na uw opdracht.
1500 panelen per jaar
4
EIGEN MAGAZINES
3.000.000
250.000 burenmailings MET EEN OPLAGE VAN 1.000.000 EXEMPLAREN PER JAAR
per9 jaar
PORTAALSITES
E-MAILS
MET VOORSTELLING VAN NIEUWE EIGENDOMMEN PER JAAR
4 eigen magazines - met een oplage van 1.000.000 exemplaren per jaar
AANTREKKELIJKE 3.000.000VOORSTELLING e-mails met voorstelling van nieuwe eigendommen per jaar Er wordt een unieke voorstelling van uw eigendom VOORSTELLING gemaakt met de AANTREKKELIJKE meest commerciële en technische aspecten, samen met een indelingsplan en mooie foto’s.
DETAILINFO PROFESSIONELE FOTO’S
EPC
2. WAARDEBEPALING SAMENSTELLEN
DUIDELIJK PUBLICITEITSBORD Deskundig geplaatste en duidelijk zichtbare publiciteitsborden
Elke First Immo-medewerker werkt in één specifieke regio en volgt de prijsevoluties in uw buurt op de voet. Op deze manier kent hij/zij de marktwaarde van uw eigendom als geen ander.
verhogen de verkoopkansen.
3. DOSSIERSAMENSTELLING 03 206 76 76 www.firstimmo.be
LIGGINGSPLAN INDELINGSPLAN UITGEBREIDE COMMERCIËLE BESCHRIJVING 24
T
VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING
03 206 76 76
TE KOOP
VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificaten.
w
UITGEBREIDE COMMERCIËLE BESCHRIJVING
LIGGINGSPLAN INDELINGSPLAN UITGEBREIDE COMMERCIËLE BESCHRIJVING
PROJECTPANELEN
PER JAAR
EPC DUIDELIJK PUBLICITEITSBORD
Deskundig geplaatste en duidelijk zichtbare LIGGINGSPLAN Deskundig geplaatste en duidelijk zichtbare publiciteitsborden INDELINGSPLAN verhogen de verkoopkansen. publiciteitsborden verhogen de verkoopkansen
DETAILINFO PROFESSIONELE FOTO’S
EIGEN WEBSITE
9 portaalsites
1500
TE KOOP
03
PROFESSIONELE FOTO’S
03 206 76 76
De diverse benodigde documenten worden door onze administratieve dienst opgevraagd. We denken daarbij www.firstimmo.be o.a. aan kadastrale legger, bodemattest, stedenbouwkundig TE HUUR uittreksel, energieprestatiecertificaat, keuringattest van elektriciteit, conformiteitsattest, watertoets, basisakte ...
25
4. PROMOTIE VAN UW EIGENDOM “Zien doet kopen!” Daarom besteedt First Immo bijzondere aandacht aan beeld en tekst. Onze mensen hebben de ervaring en het materiaal om uw eigendom optimaal te presenteren via diverse kanalen:
PUBLICITEITSBORDEN Duidelijk zichtbare publiciteitsborden verhogen de verkoopkansen.
ETALAGES Uw eigendom in verschillende etalages met omschrijving, prijs en foto’s.
WEBSITE
Voor de promotie van uw te verkopen pand geven we uw eigendom weer op onze eigen drukbezochte website én een tiental portaalsites.
E-MAILINGS We beschikken over een up-to-date bestand met de e-mailadressen van meer dan 50.000 kandidaat-kopers. Uw eigendom is in een oogwenk gekoppeld aan de kandidaat-kopers.
MAGAZINE Onze magazines worden in een grote oplage en op verschillende manieren verspreid: o.a. via mailings, met abonnementen, in lokale of regionale kranten en/of tijdschriften, via ons eigen netwerk van verdeelpunten, enz. Onze prachtige magazines staan boordevol mooie panden en nuttige tips.
BURENMAILINGS Uw buren weten hoe fijn het wonen is in uw straat. Via onze burenmailing kunnen ze collega’s en vrienden op de hoogte brengen van uw te koop aangeboden pand.
5. BEZICHTINGEN
EN ONDERHANDELINGEN
SOCIALE MEDIA
Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door onze professioneel opgeleide verkopers, specialisten in het onderhandelen, die ervoor zorgen dat u de beste prijs voor uw eigendom krijgt.
Ook First Immo heeft de sociale media geïntegreerd in haar marketingmix. Niet omdat communiceren via sociale netwerken goedkoop of makkelijk zou zijn, wel omdat het loont.
26
27
Na een akkoord over prijs en modaliteiten, zal First Immo de overeenkomst opmaken in samenspraak met uw notaris. U kan rekenen op een correcte afhandeling en wij zijn zeker van een nieuwe tevreden klant!
a. Elk bod wordt met u als eigenaar besproken. First Immo adviseert, u beslist.
b. Na een akkoord over prijs en modaliteiten maken specialisten binnen First Immo de koop-verkoopovereenkomst op in samenspraak met uw notaris.
c. Na ondertekening van de overeenkomst volgt First Immo het dossier op tot het verlijden van de notariële akte.
d. U geniet van een gratis ongevallenverzekering bij overlijden van de koper (tussen ondertekening overeenkomst en verlijden van de akte).
e.
First Immo is en blijft steeds beschikbaar voor advies en alle technische, juridische en administratieve vragen, ook na de uitvoering van de makelaarsopdracht.
NA HET ONDERTEKENEN
OOK
6. WE
HEBBEN EEN KOPER,
WAT WIJNU? WETEN VAN AANPAKKEN
ALS HET OVER VASTGOED GAAT!
28
VAN DE AKTE ZIJN WE ER VOOR U. Indien uw eigendom, tegen al onze verwachtingen in, niet verkocht wordt, bent u ons niets verschuldigd. Aarzel niet ons te contacteren. Wij staan graag voor u klaar en hopen u binnenkort als klant te mogen begroeten.
WWW.FIRSTIMMO.BE 29
FIRST IMMO NETWERK HOBOKEN Kioskplaats 60/62
WILRIJK Doornstraat 103
Voor de gemeentes: Hoboken, Wilrijk, 2020 Antwerpen, Hemiksem, Schelle
Uw First Immo contact: Christian Ophoff Stijn Swinnen Sebastien Van De Looverbosch Wouter De Weerdt
Uw First Immo contact: Christian Ophoff Stijn Swinnen
WUUSTWEZEL Bredabaan 445
BRECHT Lessiusstraat 16
KAPELLEN Hoevensebaan 25
Voor de gemeentes: Wuustwezel en Brecht
Voor de gemeentes: Kapellen, Brasschaat en Stabroek
Uw First Immo contact: Veronique Van Looveren
Uw First Immo contact: Hans De Schepper
DEURNE Turnhoutsebaan 98
KALMTHOUT Kapellensteenweg 49 Voor de gemeentes: Kalmthout en Essen
KALMTHOUT
Uw First Immo contact: Gert Vandekeybus Jens Uytdewilligen Jef Quick Wesley Van Wezer
WUUSTWEZEL
Voor de gemeentes: Deurne, Borgerhout, Borsbeek, Wommelgem, Ranst Uw First Immo contact: Yves Vervliet Pierre Defrenne Tom Neysen
KAPELLEN
DEURNE
EDEGEM Prins Boudewijnlaan 403
ANTWERPEN
HINGENE C. Van Kerckhovenstraat 2a
Voor de gemeentes: Edegem, Berchem, Wilrijk, Mortsel, Aartselaar, Hove en Kontich KRUIBEKE
Uw First Immo contact: Sebastien Van De Looverbosch Christian Ophoff Wouter de Weerdt
HOBOKEN
Uw First Immo contact: Alain Van der Aa Filip De Vos
EDEGEM
BOOM
KRUIBEKE Bazelstraat 32 Voor de gemeentes: Kruibeke, Beveren, Zwijndrecht, Temse en Sint-Niklaas
Uw First Immo contact: Charlotte Daalderop Johan Van Stichel Yves Vervliet Stan Keulers
MECHELEN Korenmarkt 55
BOOM Grote Markt 16
Voor de gemeentes: Mechelen, Willebroek, Sint-Katelijne-Waver, Bonheiden, Boortmeerbeek, Zemst, Kapelleop-den-Bos
Voor de gemeentes: Boom, Niel, Reet, Rumst en Waarloos
Uw First Immo contact: Tonny Joossens Steven Plompen Nick Hermans
MECHELEN
Uw First Immo contact: Alain Van der Aa Filip De Vos
Voor de gemeentes: Antwerpen, Antwerpen LO, Borgerhout en Berchem binnen de ring
LIER
WILRIJK
BORNEM
Uw First Immo contact: Tom Neysen Pierre Defrenne
ANTWERPEN Frankrijklei 156-158
MERKSEM
Voor de gemeentes: Bornem, Puurs en Sint-Amands.
Voor de gemeentes: Merksem, Ekeren en Schoten en 2030 Antwerpen
BRECHT
ZWIJNDRECHT Statiestraat 61
ZWIJNDRECHT
MERKSEM Lambrechtshoeklaan 183
Uw First Immo contact: Leo De Saeger Yves De Saeger Tina De Beukeleer
Ook zij staan graag tot uw dienst: LIER Voor de gemeentes: Lier, Boechout, Duffel, Nijlen, Berlaar Brigitte De Meester
30
Griet Ribbens
Jean-Paul De Bruyne
Karen Putcuyps
Martine De Kock
Rik Herrygers
Wim Peleman
Uw First Immo contact: Wouter de Weerdt
31
TE KOOP APPARTEMENTEN TOT € 150.000
U bent het noorden kwijt?
!
HT
OC
K ER
V
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Handelsstraat 86 V1 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
1
1 1
EPC: 167 kWh/m²
DEURNE
Abdijstraat 174 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 89.900 1
1
DEURNE
Frank Craeybeckxlaan 4 V3 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 181 kWh/m²
0
2
1
€ 124.000 1 EPC: 176 kWh/m²
DEURNE
Oude Bosuilbaan 30 V3R Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
€ 136.000 1
1
T!
EPC: 640 kWh/m²
0
1
€ 105.000 1
1
EPC: 182 kWh/m²
ANTWERPEN Delinstraat 34 V3 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
1
EPC: 278 kWh/m²
0
1
1
EPC: 180 kWh/m²
Prins Boudewijnlaan 327 v1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 149.000 1 EPC: 171 kWh/m²
VE
Kruishofstraat 144 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 1
1
€ 98.000 1
CH
ANTWERPEN
0
2
EDEGEM
Prins Boudewijnlaan 333 v4 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
O RK
VE
Kruishofstraat 146 v4 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
€ 139.000 1
T!
CH
O RK
ANTWERPEN
EDEGEM
Palinckstraat 148 V3 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 342 kWh/m²
0
2
HOBOKEN € 122.000 1 1
Lageweg 85-87 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
EPC: 314 kWh/m²
0
1
€ 99.000 1
1
EPC: 360 kWh/m²
HOBOKEN
HOBOKEN
Meerlenhoflaan 93 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
D’urselstraat 12 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
2
0
EPC: 309 kWh/m²
0
2
HOBOKEN
1
€ 125.000 1 EPC: 631 kWh/m²
KALFORT
Sint-Bernardsesteenweg 771 V2 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
1
€ 130.000 1
EPC: /
Kalfortdorp 68 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
1
€ 120.000 1 EPC:1094 kWh/m²
!
HT
OC
K ER
V
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Pothoekstraat 115 V2 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
€ 124.500 1 1
EPC: 251 kWh/m²
ANTWERPEN
Consciencestraat 3 V4R Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
€ 124.990 1 1
EPC: 181 kWh/m²
ANTWERPEN
Generaal Lemanstraat 44 V3 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 125.000 1 EPC: 625 kWh/m²
ANTWERPEN
August Vermeylenlaan 15 V3 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
1
€ 129.000 1 EPC: 191 kWh/m²
Viide-Olympiadelaan 21 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 129.000 1 EPC: 675 kWh/m²
KALMTHOUT
MECHELEN
Pastoor Weytslaan 5 bus 15 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Brusselsesteenweg 11 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
1
1
EPC: 238 kWh/m²
0
GETUIGENIS
T!
CH
O RK
1
MERKSEM
1
€ 149.000 1 EPC: 391 kWh/m²
MERKSEM
Minister Schollaertstraat 33 V1L Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
1
1
€ 79.900 1
EPC: 198 kWh/m²
MERKSEM
Bredabaan 367 V1 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
1
€ 97.500 1 1
EPC: 254 kWh/m²
Nieuwdreef 123 V6 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
€ 129.500 1 1
EPC: 138 kWh/m²
VAN EEN KLANT
VE
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Halewijnlaan 53 V7 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Carnotstraat 138 V5 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
0
2
1
EPC: 211 kWh/m²
0
3
ANTWERPEN € 135.000 1 1
EPC: 400 kWh/m²
ANTWERPEN
Paardenmarkt 87 V4R Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
€ 135.000 1 1
EPC: 257 kWh/m²
ANTWERPEN
Mechelsesteenweg 82 V7 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
1
€ 135.000 1 EPC: 672 kWh/m²
Camille Huysmanslaan 122 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 149.000 1 EPC:196 kWh/m²
T!
CH
O RK
VE
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Pothoekstraat 49 V2L Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
1
€ 67.000 1 1
EPC: 187 kWh/m²
BOOM
0
1
1
€ 127.500 1 EPC: 74 kWh/m²
BORGERHOUT
Tuyaertsstraat 56 Vg, Wg, Gvkr, Vv 0
Korte Slachterijstraat 2 Glvl Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
2
€ 129.000 1 1
EPC: 377 kWh/m²
Turnhoutsebaan 23 V2 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
€ 124.500 1 1
EPC: 186 kWh/m²
ANTWERPEN
BERCHEM
Kruishofstraat 144 v17 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Fruithoflaan 100 v3 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
2
1
EPC: 572 kWh/m²
1
2
BOOM
1
BORGERHOUT
BORGERHOUT
Lodewijk van Berckenlaan348 V5RB12 € 117.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Turnhoutsebaan 257 V1 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
0
2
1
EPC: 205 kWh/m²
0
2
1
€ 110.000 1 EPC: 287 kWh/m²
H. Spillemaeckersstraat 7 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 125.000 1 EPC: 219 kWh/m²
DEURNE € 129.000 1 EPC: 219 kWh/m²
Gallifortlei 74 V2 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
1
€ 122.500 1 1
Gelukkig deed ik dat niet. Ik koos voor First Immo. Zij zijn niet enkel lokaal actief, maar beschikken over een netwerk en relaties in de hele provincie Antwerpen. Christian en Stijn van First Immo gaven vanaf de eerste ontmoeting de beste indruk en we zaten ook meteen op dezelfde golflengte.
Tot slot wil ik ook de mensen achter de schermen bedanken die door de perfecte samenstelling van het dossier de snelle afhandeling van deze verkoop hebben mogelijk gemaakt. Christian en Stijn zijn echt specialisten in hun vak en vooral dé specialisten in Hoboken en omstreken! Ik kan ze echt aan iedereen aanraden. Groetjes van Josée uit Hoboken.
Tijdens de verkoop was ik zeer verbaasd over hun efficiënte aanpak. Deze was absoluut niet te vergelijken met de werkwijze van de andere makelaars die ik over de vloer kreeg. Hun reclamecampagne stond volledig op punt en dankzij een lokale mailing wisten mijn buren ook meteen dat ik ging verhuizen. De foto’s van mijn appartement waren van topkwaliteit! Ik bewaar ze trouwens nog steeds als aandenken. De communicatie verliep vlot en ik kon de bezoeken ook heel eenvoudig volgen via de handige login voor eigenaars op hun website. Ook als ik vragen had, waren de heren steeds telefonisch bereikbaar.
EPC: 587 kWh/m²
GOED BEGONNEN IS HALF GEWONNEN... FIRST IMMO ZORGT VOOR EEN VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING 32
Voor de verkoop van mijn appartement liet ik een aantal makelaars langskomen. Ik was eerst van plan in zee te gaan met een makelaar die enkel lokaal actief was.
WWW.FIRSTIMMO.BE 33
Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte van de laatste nieuwtjes! MERKSEM
MERKSEM
Laarsebaan 1 V2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 134.400 3 1
EPC: 155 kWh/m²
1
2
€ 149.000 1 1
EPC: 194 kWh/m²
ANTWERPEN
Victor Govaerslaan 3 V5 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
1
€ 139.900 2
ANTWERPEN
Kipdorp 33 V1.4 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 194 kWh/m²
0
2
€ 249 .000 1 2
EPC: 128 kWh/m²
Camille Huysmanslaan 52-54 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
4
1
€ 279.500 1 EPC: 151 kWh/m²
!
HT
OC
K ER
V
MERKSEM
Leiebos 29 V10 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
!
HT
OC
K ER
V
!
HT
OC
K ER
V
ANTWERPEN
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Camille Huysmanslaan 70 V1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Lange Sint-Annastraat 32 B3.3 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Osystraat 58 V 3 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
0
2
1
EPC: 187 kWh/m²
1
2
1
EPC: 126 kWh/m²
0
1
1
EPC: 568 kWh/m²
T!
CH
O RK
VE
MERKSEM
WILRIJK
Wulpstraat 11 V7 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 149.000 2 1
EPC: 140 kWh/m²
ZWIJNDRECHT
Athenestraat 22 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
TE KOOP APPARTEMENTEN VAN € 150.000 TOT € 300.000
1
EPC: 260 kWh/m²
€ 175.000 1 1
EPC: 253 kWh/m²
Statiestraat 161 - 1.4 Vg, Wg, Gdv 0
1
€ 137.900 1 0
EPC: /
WWW.FACEBOOK.COM/FIRSTIMMO.BE
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Tentoonstellingslaan 27 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Camille Huysmanslaan 42 V5 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
2
1
EPC: 371 kWh/m²
0
2
ANTWERPEN
1
€ 155.000 1 EPC: 588 kWh/m²
ANTWERPEN
Kruishofstraat 144 v7 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
1
€ 157.000 1 EPC: 206 kWh/m²
ANTWERPEN
Bisschopstraat 23 V3L Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
€ 160.000 1 1
EPC: 377 kWh/m²
VIIde-Olympiadelaan 42 V1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 168.500 1 EPC: 408 kWh/m²
!
HT
OC
V
AARTSELAAR
ANTWERPEN
Antwerpsesteenweg 72 v2R Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Italiëlei 207 V6 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
3
1
EPC: 230 kWh/m²
ANTWERPEN
Korte Brilstraat 3 V3 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
K ER
0
ANTWERPEN
€ 124.500 1
2
2
1
EPC: 279 kWh/m²
ANTWERPEN
Paardenmarkt 6V2 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
0
ANTWERPEN € 162.500 1
€ 179.000 1 1
EPC: 140 kWh/m²
2
0
2
1
€ 155.000 1 EPC: 605 kWh/m²
ANTWERPEN
Hof Ter Bekestraat 22 V3 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
ANTWERPEN
Constitutiestraat 6 V2 & 3 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
1
€ 189.500 1 EPC: 683 kWh/m²
2
0
1
1
€ 165.000 1 EPC: 67 kWh/m²
ANTWERPEN
Carnotstraat 105 C4 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
€ 169.000 1 1
EPC: 126 kWh/m²
ANTWERPEN
Vlaamse Kunstlaan 57 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 217.500 1 EPC: 423 kWh/m²
ANTWERPEN
Nationalestraat 4 V3 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 259.000 1 1
EPC: 137 kWh/m²
ANTWERPEN
Vleminckveld 16 V1 Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 285.000 1 EPC: 117 kWh/m²
Tentoonstellingslaan 9 Glvl Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 287.500 1 EPC: / kWh/m²
ANTWERPEN
Frankrijklei 47 V7 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
ANTWERPEN
Ellermanstraat 81 V15.04 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
€ 195.000 1 1
EPC: 598 kWh/m²
Beschavingstraat 19 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 199.000 1 EPC: 226 kWh/m²
Begeleiding van A tot Z ANTWERPEN
ANTWERPEN
Sint-Jozefstraat 54 V3 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 199.000 1 1
EPC: 156 kWh/m²
ANTWERPEN
3
0
2
€ 220.000 1 2
EPC: 204 kWh/m²
ANTWERPEN
Maasstraat 47 V2 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
ANTWERPEN
Volkstraat 4 V1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 249.000 1 1
EPC: 103 kWh/m²
3
0
2
1
€ 245.000 1 EPC: 146 kWh/m²
ANTWERPEN
Wetstraat 43 Glvl+V1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
Jan van Rijswijcklaan 168 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 249.500 1 1
EPC: 239 kWh/m²
Rubenslei 31 V3 Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 269.000 1 EPC: 166 kWh/m²
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
WIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT! 34
Schrijf u in op onze website en ontvang ons magazine gratis in uw brievenbus!
WWW.FIRSTIMMO.BE 35
!
HT
OC
K ER
!
HT
OC
K ER
V
V
ANTWERPEN
ANTWERPEN
BERCHEM
Camille Huysmanslaan 27 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Italiëlei 50 V8 L Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Oogststraat 1A v3B Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
3
1
EPC: 166 kWh/m²
0
2
1
EPC: 275 kWh/m²
0
2
BOECHOUT
1
€ 174.000 1 EPC: 220 kWh/m²
BONHEIDEN
Jan Frans Willemsstraat 6 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 0
2
€ 288.000 1
1
KAPELLEN
Guldensporenlaan 17 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 265.000 1
1
EPC: 245 kWh/m²
KAPELLEN
Hoenderhoflaan 28 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
€ 182.000 1 1
EPC: 263 kWh/m²
KRUIBEKE BAZEL
Antwerpsesteenweg 161 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 2
1
1
€ 210.000 1 EPC: 60 kWh/m²
LIER
Weispoel 18/10 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
€ 210.000 1 1
EPC: 182 kWh/m²
MECHELEN
Sint-Jozefsstraat 9V2 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
€ 169.000 1
1
EPC: 404 kWh/m²
Dobbelhuizen 52 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
€ 165.000 1
1
EPC: 527 kWh/m²
T!
CH
O RK
VE
BOOM
BOOM
Blauwstraat 53 Vg, Wg, Gvkr, Vv 0
€ 169.000 1
2
1
EPC:100,15 kWh/m²
BOOM
Antwerpsestraat 77 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 185.000 1
1
EPC: 388 kWh/m²
2
K ER
V
BORSBEEK
BRASSCHAAT
Groeningerstraat 4 V2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
BREDABAAN 911 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
3
1
2
€ 219.500 1 1
EPC: 434 kWh/m²
BORGERHOUT
Montensstraat 31 V2L Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
3
€ 165.000 1 1
EPC: 195 kWh/m²
MECHELEN
Bikschotelaan 230 V8 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
€ 167.500 1 1
EPC: 294 kWh/m²
EPC: 212 kWh/m²
0
3
DEURNE € 279.000 1
EPC: 230 kWh/m²
1
MERKSEM
Bisschoppenhoflaan 437 V2 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
EPC: 100 kWh/m²
0
3
1
DEURNE € 170.000 1 EPC: 570 kWh/m²
€ 159.900 1 EPC: 263 kWh/m²
0
2
1
EPC: 216 kWh/m²
Bruul 123-125 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 299.000 1 EPC: 156 kWh/m²
MECHELEN
MERKSEM
Varenbosstraat 39 bus 2 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Struisvogelstraat 3 V2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
2
1
EPC: 191 kWh/m²
1
2
DUFFEL
Wouter Haecklaan 1 V4 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1
Stationsstraat 137 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
3
1
€ 159.000 3 1
EPC: 227 kWh/m²
!
HT
0
2
1
€ 159.900 3
EPC: 127 kWh/m²
MERKSEM
Nieuwdreef 121 V2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 169.000 2 1
EPC: 152 kWh/m²
MERKSEM
Groenendaallaan 164 V1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
1
€ 179.000 3 EPC: 187 kWh/m²
MERKSEM
Victor Govaerslaan 20 V5 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
1
€ 189.000 2 EPC: 128 kWh/m²
Dokter Maurice Timmermanslaan 22 V2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 0
1
1
EPC: 178 kWh/m²
VAN EEN KLANT
VE
DEURNE
0
MERKSEM
Lambrechtshoekenlaan 211 V6 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
GETUIGENIS
T!
CH
O RK
VE
1
1
€ 199.000 1
V
T!
3
3
MECHELEN
Schuttersvest 4 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
OC
CH
0
0
€ 198.000 1
K ER
O RK
Bisschoppenhoflaan 437 V3 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
MECHELEN
Korte Maagdenstraat V1 7 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Jouw droomhuis binnen handbereik op www.firstimmo.be
T!
H OC
0
BORGERHOUT
Kruiskenslei 111 Vg, Wg, Gvkr, Vv
EPC: 273 kWh/m²
0
1
1
EPC: 199 kWh/m²
Omdat onze moeder naar een rusthuis verhuisde, was het tijd om haar appartement op het Valaar te verkopen. Daarvoor gingen we op zoek naar een gespecialiseerde vastgoedmakelaar in de buurt. Via, via kregen we te horen dat First Immo daarbij de beste keuze was.
ESSEN
ESSEN
Stationsstraat 22 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 157.500 1 1
EPC: 307 kWh/m²
ESSEN
0
2
€ 159.500 1 1
EPC: 255 kWh/m²
HOBOKEN
Molenheide 35/1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
ESSEN
Maststraat 23 Vg, Wg, Gvkr, Gvv
2
€ 215.000 1 1
EPC: 120 kWh/m²
3
0
1
€ 182.000 1 1
EPC: 168 kWh/m²
HOBOKEN
Meerlenhoflaan 25 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
ESSEN
Nieuwstraat 15 bus 2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
€ 179.000 1 EPC: 284 kWh/m²
4
0
1
€ 195.000 1 1
EPC: 146 kWh/m²
KALFORT
ANTWERPSESTEENWEG 387 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
ESSEN
Kloosterstraat 49 bus 2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
1
€ 244.000 1 EPC: 351 kWh/m²
3
0
2
1
€ 169.000 1
1
EPC: 450 kWh/m²
Kapellensteenweg 44 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 0
2
UW EIGENDOM VERKOPEN? EEN GROTE AANBIEDER ZOALS FIRST IMMO IS UW SUCCESFORMULE. 36
€ 199.000 1 EPC: 138 kWh/m²
KALMTHOUT
Kalfortdorp 68 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
Kammenstraat 19 a2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 249.000 1 1
Al bij het eerste aangename contact met Christian bleek dat dit zeker het geval was. We kregen een professionele en vooral realistische schatting en voelden meteen een klik. Vol vertrouwen kozen we voor First Immo. We gaven hen een sleutel van het appartement en hoefden ons geen zorgen te maken, alles werd immers voor ons geregeld. Ook de verkoopbezoeken en de onderhandelingen over de prijs werden op een professionele wijze verzorgd door Stijn.
Doordat zij ons dossier volledig hadden samengesteld, kwam alles in een stroomversnelling. Achteraf gezien zijn we heel blij dat we het vertrouwen hebben gegeven aan Christian en Stijn.
Na korte tijd al werd er een koper gevonden voor het appartement. De verkoopovereenkomst werd opgemaakt en we konden die samen met de kopers ondertekenen op het kantoor van First Immo.
We konden ons geen beter verkoopteam inbeelden! Bedankt voor alles, Mevrouw en Meneer Duval uit Wilrijk.
EPC: 114 kWh/m²
WWW.FIRSTIMMO.BE 37
!
HT
OC
K ER
V
V
MERKSEM
NIEL
Lambrechtshoekenlaan Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Kapelstraat 1 bus 1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
1
2
1
!
HT
OC
K ER
3 EPC: 284 kWh/m²
2
2
€ 239.000 1 1
EPC: 147 kWh/m²
RANST
SCHAARBEEK
Molenstraat 7 V2/3 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Avenue de l’Héliport 53 bte 2 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
4
1
EPC: 403 kWh/m²
0
2
WILLEBROEK
1
€ 250.000 1 EPC: 208 kWh/m²
Scheldelaan Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
1
€ 153.700 1 1
EPC: /
TE KOOP IN WOONPROJECTEN
TE KOOP
Antwerpen
Hoevenen
Residentie ‘Tabaksvest’.................................................................................40
Residentie ‘Polderzicht’................................................................................49
Residentie ‘Urban Lofts’................................................................................41
WILLEBROEK
WILLEBROEK
Jozef Wautersstraat 4 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 203.000 1 EPC: 115 kWh/m²
WILRIJK
Dokter Persoonslaan 18 bus 302 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
EPC: 88 kWh/m²
Doornstraat 305 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 189.000 1 EPC: 289 kWh/m²
WILRIJK
Paviljoenlaan 5 v1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
1
€ 215.000 1 EPC: 107 kWh/m²
Klein Hoefken 27 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
€ 229.000 1 1
EPC: 173 kWh/m²
Alle zorg voor uw droomhuis
!
HT
OC
K ER
€ 275.000 1
WILRIJK
Residentie ‘Oraniënboom’.........................................................................41
Kalmthout
Residentie ‘Keyser’...........................................................................................42
Residentie ‘Sidonia’........................................................................................50
NIEUW Residentie ‘Britselei 68’................................................................................ 42
Residentie ‘Dorpszicht’.................................................................................50
Residentie ‘Belvédère’...................................................................................43 Residentie ‘De Harmonie’...........................................................................43
Residentie ‘Sion’................................................................................................51
Berendrecht Residentie ‘Steenoven’..................................................................................43
V
Lier
Kruibeke Residentie ‘Kapelstraat’................................................................................52
WILRIJK Doornstraat 227 v1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
1
€ 269.000 1 EPC:107,75 kWh/m²
WILRIJK
ZWIJNDRECHT
Laaglandweg 61 glvl Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Elzelaarstraat 37 Vg, Wg, Gdv, Gvkr
1
2
1
EPC: 330 kWh/m²
1
Boechout € 192.897 1
2
1
Residentie ‘Victoria’........................................................................................44
Residentie ‘Clarenhof’...................................................................................52
EPC: 323 kWh/m²
!
HT
C KO
PSTRAAT ZWIJNDRECHT Statiestraat 161 bus 01 Vg, Wg, Gdv 0
2
1
ZWIJNDRECHT € 192.900 1 EPC: / kWh/m²
ZWIJNDRECHT
Statiestraat 161 bus102 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 0
2
1
€ 240.000 1 EPC: / kWh/m²
2
1
Residentie ‘Miro, Winketkaai’................................................................53
Residentie ‘Paterskerk’...................................................................................44
Residentie ‘Guldendal’.................................................................................53
Residentie ‘Het Kaaigebouw’..................................................................45
Merksem
Residentie ‘Quercus’.......................................................................................45
Residentie ‘Oude Bareellei’ .....................................................................54
Residentie ‘Schorrezicht’.............................................................................46
Alice Nahonlaan 20 bus 1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1 0
Boom Residentie ‘De Heypleck’............................................................................44
R
VE
Mechelen
UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT
EPC: 132 kWh/m²
Mortsel Boortmeerbeek
Residentie ‘De Linden’ .................................................................................54
Residentie ‘Malterie’.......................................................................................47
Niel
TE KOOP APPARTEMENTEN PLUS € 300.000
Brasschaat
Residentie ‘Den Biezerd’ ...........................................................................54
Residentie ‘Heislagh’......................................................................................47 ANTWERPEN
ANTWERPEN
Molenstraat 23 V4 R Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 0
2
€ 315.000 1 1
EPC: /
ANTWERPEN
Ellermanstraat 81 V17.03 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 0
2
1
€ 335.000 1 EPC: 80 kWh/m²
Riemstraat 16 V2 D Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
Ruisbroek
ANTWERPEN
2
€ 425.000 1 EPC: 126 kWh/m²
Grote Markt 27 V3 voor Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
2
€ 849.000 1 EPC: 162 kWh/m²
Brecht
Residentie ‘Hof ter Zielbeek’....................................................................55
Residentie ‘Vinck’.............................................................................................. 48 NIEUW
Sint-Niklaas Deurne
Residentie ‘Hof ter Breien’..........................................................................55
Residentie ‘De Lunden’.................................................................................48 Residentie ‘Exter’...............................................................................................48 BERCHEM
BORNEM
Hoogveld 10 v4 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
2
1
€ 345.000 1 EPC: 133 kWh/m²
MECHELEN
Boomstraat 83 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
3
2
€ 695.000 1 EPC: 333 kWh/m²
Het Veer 17 bus 1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
2
1
€ 375.000 1 EPC: 155 kWh/m²
WIJNEGEM
Boulevard du Roi Albert II 49B3 bte 9 € 350.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Merksemsebaan 256 GLVL Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
3
1
EPC: 161 kWh/m²
2
2
ONS UP-TO-DATE AANBOD VINDT U STEEDS TERUG OP ONZE WEBSITE. 38
Residentie ‘De Schalk’...................................................................................56
SCHAARBEEK
0
Willebroek
1
€ 325.000 1 EPC: 132 kWh/m²
Essen Residentie ‘Tichelhof’......................................................................................48
Wilrijk
Residentie ‘Zilverhoek’..................................................................................49
Residentie ‘Diablo’...........................................................................................56
Hoboken Residentie ‘Hoboken gardens’................................................................49 39
BTW 6%
37 APPARTEMENTEN MET TUIN OF TERRAS PRIJZEN VANAF €199.000
RESIDENTIE URBAN LOFTS
ANTWERPEN
Luxueus renovatieproject ‘Urban Antwerp’ op de Frankrijklei en Tabakvest te Antwerpen. Verkoop onder het voordelige registratiestelsel (10% registratierechten op het grondaandeel), en 6% BTW op het constructiegedeelte ! Dit renovatieproject, waarbij een oud kantoorgebouw wordt omgevormd tot een modern flatgebouw met 26 appartementen, een handelsgelijkvloers en 5 staanplaatsen, is gelegen op amper 50 meter van het Theaterplein, vlakbij de Schuttershofstraat en Hopland. Het project is in het midden van een rustige enkelrichtingstraat, gelegen in de driehoek Schuttershofstraat-Theaterplein-Stadspark. Een absolute toplocatie, vlakbij tal van winkels, trendy modezaken, bars en restaurants, en een park. Van hieruit is er een excellente verbinding met Ring, E19 Brussel, en openbaar vervoer (TGV, Antwerpen Centraal) op wandelafstand. Het project biedt een waaier van appartementen, waar u volledig inspraak heeft in indeling en afwerking volgens vooropgestelde budgetten. Het project omvat een gebouw met ingang op de Frankrijklei, en een achterbouw toegankelijk via de Tabakvest. Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf ca 125.000 euro plus kosten. Mogelijkheid om autostaanplaatsen bij te kopen aan 32.500 euro/stuk. Ideaal project voor starters, tweeverdieners en ook een iets ouder publiek. Ook voor investeerders een uiterst interessant project gezien de ligging en verhuurmogelijkheden. Werken starten november 2014, oplevering is voorzien zomer 2015
EN K R E W ART! GEST
Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Prijzen vanaf € 123.000 (excl.kosten)
50 TABAKVEST 2000 ANTWERPEN
WERKEN GESTART!
Klassevol nieuwbouwproject aan het Theaterplein! Op amper 50 meter van het Theaterplein, vlakbij de Schuttershofstraat en Hopland, startte begin 2014 de bouw van project ‘Tabakvest 50’, een modern en luxueus nieuwbouwproject. In totaal omvat het gebouw 37 appartementen, 4 kantoorruimtes, 37 autostaanplaatsen, 25 kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het project biedt een waaier van appartementen, gaande van 1 slaapkamer tot 3 slaapkamers, met zowel doorzon appartementen, als appartementen enkel aan de voorgevel en appartementen enkel gericht op de binnentuin achteraan. Alle appartementen worden gebouwd volgens de laatst geldende normen en eisen op gebied van isolatie en energieprestatie. Elk appartement is voorzien van een terras of tuin en de bewoners kunnen gebruik maken van een ondergrondse parking. Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf € 199.000 plus kosten. Autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te kopen aan € 35.000/stuk, bergingen aan € 10.000/stuk.
DAAROM KIEST U VOOR FIRST IMMO! 40
RESIDENTIE ORANIËNBOOM
ANTWERPEN
Luxueus nieuwbouwproject in de schaduw van het voormalige Justitiepaleis! In de Molenstraat, een zijstraat van de Justitiestraat, gelegen in de schaduw van het voormalige Justitiepaleis, is de bouw gestart van het luxueuze nieuwbouwproject “Oraniënboom”. Deze straat, sinds 1490 bekend als het ‘Meulestraatje’ dankt haar naam aan de windmolens die er tot na de 18e eeuw actief waren (Oraniënboom, Coolhaes, Gasthuismolen, enz.). Dit prestigieuze project wordt volledig opgetrokken in een neoclassicistische stijl die deze buurt zo typisch maakt. Dit vertaalt zich onder meer in het gebruik van geschilderde & bepleisterde lijstgevels, balkons met smeedijzer en aanleg van een zadeldak. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
REEDS 60% VERKOCHT!
WWW.FIRSTIMMO.BE 41
OP KO % VER ER 10 E D TI ON ISTRA REG
RESIDENTIE KEYSER
RESIDENTIE BELVÉDÈRE
ANTWERPEN
ANTWERPEN
Het luxueuze renovatieproject ‘Belvédère’ is gelegen in het historisch centrum van Antwerpen. Residentie ‘Belvédère’ omvat in totaal 19 appartementen, 1 duplex kantoorruimte aan de straatzijde, 12 autostaanplaatsen (toegang via de Korte Klarenstraat) en voldoende bergingen. Er zijn zowel duplexappartementen als appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, met of zonder terras.
Prachtig, kleinschalig renovatieproject van 8 appartementen in één van de mooiste straten van Antwerpen. Gelegen op een historische toplocatie, op wandelafstand van de Groenplaats en de Grote Markt, vlakbij de universiteit. Achter de prachtige, historische gevel worden 8 luxueuze appartementen met terras gerealiseerd. Elk appartement wordt afgewerkt en ingericht met een woonruimte met open ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer. Elk appartement heeft een eigen kelder en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.
Afwerking volgens lastenboek, verkoop onder registratierechten. Oplevering voorzien zomer 2014.
REEDS 60% VERKOCHT!
LAATSTE APPARTEMENT!
RESIDENTIE BRITSELEI 68
ANTWERPEN
Luxueus vernieuwbouwproject op het Zuid!
NIEUW! Recht tegenover het imposante oude Gerechtshof op de Britselei, start projectontwikkelaar Bermaso NV in juni 2015 een volledige en doorgedreven renovatie van een oud kantoorgebouw dat doorloopt van de Britselei tot aan de achterzijde die uitgeeft op de Begijnenvest. Dit kantoorgebouw wordt omgevormd tot twee appartementsgebouwen met in totaal 27 luxueuze appartementen rond een centrale binnentuin, met ondergrondse garage. De bouwwerken zijn momenteel aangevat, oplevering voorzien zomer 2016. Dit project is uitermate centraal gelegen op een absolute toplocatie in de Antwerpse binnenstad. Op wandelafstand van oa. de Nationalestraat, het Stadspark en het Theaterplein. Eveneens vlakbij alle openbaar vervoer: tramhalte voor de deur, bussen vlakbij en het Centraal Station (TGV) vlakbij op enkele minuutje stappen. Makkelijke ontsluiting naar de Ring, E19 Brussel en alle andere belangrijke in- en uitvalswegen. Het project biedt een waaier van appartementen, gaande van 1 slaapkamer tot 3 slaapkamers, van 66 tot 169 m², allen met terras of tuin. Alle appartementen worden gebouwd volgens de laatst geldende normen en eisen op gebied van isolatie en energieprestatie. Elk appartement is voorzien van een terras of tuin en de bewoners kunnen gebruik maken van een ondergrondse parking. Architectenkantoor Low heeft de volumes zo ontworpen dat er een harmonische hiërarchie tussen de verschillende onderdelen ontstaat. Een eerste aanblik toont inderdaad 2 gebouwen met veel variatie. Een surplus is de groene binnentuin centraal. Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf 150.000 euro plus kosten. Autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te kopen aan 35.000 euro/stuk. Doordat het een vernieuwbouwproject betreft, koopt u nieuwbouwkwaliteit aan het gunstige registratiestelsel van 10% (ipv 21% BTW). Behalve op tweeverdieners, wordt gemikt op jonge starters en ook een iets ouder publiek. Ook voor investeerders is dit project uiterst interessant gezien de ligging, verhuurmogelijkheden en snelle oplevertermijn.
MEER DAN 34 JAAR ERVARING EN MEER DAN 12.000 GEREALISEERDE VERKOPEN. U ZIT GOED BIJ FIRST IMMO! 42
N RKE ! WE TART GES
RESIDENTIE DE HARMONIE
ANTWERPEN
Nieuwbouwproject Residentie ‘De Harmonie’ is gesitueerd op de Mechelsesteenweg, vlak tegenover 2 parken, aan de overkant van het Harmoniepark en schuin tegenover het Albertpark. Zeer centraal gelegen. Van hieruit is er een zeer goede verbinding met de Ring, de E19 Brussel en uiteraard zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij! In totaal zal ‘De Harmonie’ 8 appartementen bevatten met elk minstens 2 slaapkamers met terrassen of tuin. Het gelijkvloersappartement is een duplexappartement met terras en privétuin van 33 m². De duplex penthouse heeft dan weer 2 ruime terrassen (1 terras van 7 m² en 1 dakterras van 16 m²). Op het gelijkvloers wordt er een grote gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Vg, Wche, Gdv, Gvv, Gvkr.
PROJECT STEENOVEN
BERENDRECHT
LAATSTE WONING! Het project “STEENOVEN” bestaat uit één te renoveren woning en 4 nieuwbouwwoningen al dan niet casco opgeleverd. De woningen worden opgetrokken in moderne bouwstijl en zijn allen voorzien van een tuin en terras. Woning I bestaat uit 4 slaapkamers, grote leefruimte + keuken, wasplaats/ berging, badkamer, zolder en inpandige garage; Woning II bestaat uit 3 slaapkamers, grote leefruimte + keuken, wasplaats/berging, badkamer, zolder; Woning III bestaat uit 2 slaapkamers, leefruimte + keuken, wasplaats/berging, badkamer, zolder en inpandige garage; Woning IV bestaat uit 3 slaapkamers, leefruimte + keuken, wasplaats/berging, badkamer en zolderruimte. De woningen zijn gelegen langs de Steenovenstraat te Berendrecht langsheen de A12 en de dorpskern. Ook het centrum van Stabroek met tal van winkels en de picolo-site bevinden zich in de nabijheid. De CASCO prijzen varieren tussen de 199.900 euro en de 259.900 euro voor de nieuwbouwwoningen. Zij kunnen op vraag van de koper ook volledig afgewerkt worden volgens verkoopslastenboek, de prijzen hier bevinden zich dan tussen de 244.000 euro en de 309.000 euro. Op het grondaandeel worden registratierechten betaald, op de constructie is de BTW van toepassing. Casco oplevering is mogelijk vanaf de zomer van 2015. Mikken doen we vooral op gezinnen met kinderen die op zoek zijn, naar een betaalbare nieuwe woning in de rand van Antwerpen. Ook tweeverdieners en jonge starters komen hiervoor zeker in aanmerking. Een stedenbouwkudige vergunning is uitgereikt - woongebied - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening aanwezig - een verkavelingsvergunning aanwezig
WWW.FIRSTIMMO.BE 43
RESIDENTIE VICTORIA
RESIDENTIE HET KAAIGEBOUW
BOECHOUT
Prachtig luxueus project te midden van Boechout, waar vroeger dorpswinkel Unic was gevestigd.
BOOM
Prachtige luxe-appartementen met zicht op de kaai of de grote markt
Dit nieuwbouwproject bestaat uit 13 appartementen en 2 studio’s, allen ZUID-WEST georiënteerd met tuin en/of terras en zicht op groen! Er wordt met kwalitatief hoogwaardige materialen gewerkt, bovendien zijn er ruime budgetten voorzien voor keuken, badkamer, vloer,...
Het Kaaigebouw is ontworpen door architect Luc Binst van Crepain Binst Architecture en verbindt de Grote Markt van Boom met de Rupel Kaai. Het gebouw staat op een sokkel die de pas aanhoudt van de Markt en waarin de twee parking niveaus zijn onder gebracht.
Autostaanplaats, garagebox en bergingen apart aan te kopen. Oplevering oktober 2015
Het gelijkvloers is bekleed met dezelfde zandsteen als in het MAS is aangewend en omvat vier commerciële ruimten, waarvan één met zicht op de rivier. Het drie bouwlagen tellende middenstuk bevat 29 appartementen en is uitgevoerd in rood bruine verlijmde baksteen.
Vg, Wg, Gdv, Gvv.
Het Kaaigebouw is bekroond met zes luxueuze duplex penthouses met grote raampartijen en bekleed met cederhout.
RESIDENTIE PATERSKERK
Alle appartementen hebben een keuken van ArcLinea (ontwerp Antonio Citterio) met apparatuur van Siemens, massief eiken parket in de living, een hoofdbadkamer en een extra douchecel en een extra gastentoilet (Desco). Er is veel aandacht gegaan naar akoestische en thermische isolatie met een isolatiewaarde K45 en E peil 80. Het Kaaigebouw is energiezuinig ontworpen en alle appartementen zijn uitgerust met de hoogwaardige type D ventilatie.
BOOM
‘Residentie De Paterskerk’ werd omgevormd tot 19 kerkloften. 14 loften, gelegen in de voormalige kerk & klooster, zijn toegankelijk via de nieuwe hoofdingang, gelegen in de Jan Baptist Davidstraat.
Om een aangenaam leef volume te creëren is er een plafondhoogte van 2,70m.
De overige 5 loften op de gelijkvloerse verdieping in de voormalige kerk kregen elk een aparte ingang. De verschillende lofts, waarvan 13 in duplexvorm, zijn voorzien van 1 tot 3 slaapkamers en hebben elk een privéterras. Elke wooneenheid zal beschikken over een autostaanplaats achter de kerk.
Het Kaaigebouw is de aanzet tot een elegante wijk aan het water. Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen en met Klein Brabant binnen handbereik, beschikt Boom Kaai over alle troeven om uit te groeien tot een toplocatie.
Het gebouw beschikt ook nog over 9 kelders (€ 6.000 - € 11.000) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
RESIDENTIE DE HEYPLECK
BOOM
ENERGIEZUINIGE LUXE-APPARTEMENTEN MET OOG VOOR DETAIL Aangename residentiële nieuwbouw appartementen gelegen aan de rand van het centrum en nabij het recreatiedomein “De Schorre”. Het project bestaat uit 11 appartementen met 1 of 2 slaapkamers en zijn voorzien van open autostaanplaatsen en kelderbergingen. ·Deze appartementen hebben een energiezuinige verwarming via een individuele warmtepomp per wooneenheid (verbruik +/- 240€/jaar) ! ·Comfortabele elektrische installatie voorzien van alle nodige details ·Voorzien van degelijk sanitair materiaal ·Prachtige zonneterrassen en/of tuin aan
de
rustige
en
aangename
woonwijk
Aan de linkerzijde van het project loopt de groene promenade die u rechtstreeks tot aan “De Schorre” brengt. De A12 en E19 zijn gemakkelijk bereikbaar en de scholen zijn op wandelafstand. Het openbaar vervoer voor de deur. PRIJZEN VANAF 133.000 EURO - OPLEVERING VOORZIEN NAJAAR 2015 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw
EEN GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM OF VERKOOPADVIES? BIJ FIRST IMMO BENT U AAN HET JUISTE ADRES. 44
BOOM
Trendy Wonen In Het Centrum Van Boom Het project vertegenwoordigt 2 nieuwe bouwblokken aan de straatzijde met een totaal van 34 appartementen en een centrale, private binnentuin, waar groenvoorziening, gezelligheid en speelsheid centraal staan. Beide gebouwen zijn aan de straatzijde ten opzichte van het terrein gelegen. Gebouw B creëert een hoekverschil met de woningrij zodat er een verbreding van het straatbeeld ontstaat dat uitmondt in een publiek pleintje op de hoek met de nodige aandacht voor groen en rust.
Het ganse project straalt een sfeer van vertrouwen en gezelligheid uit, en dit midden in het centrum van Boom.
·Lift voor 8 personen zich
RESIDENTIE QUERCUS
De aansluiting aan de bestaande gebouwen en de verspringende hoogtes van het project zorgen voor een vervollediging, vernieuwing en herstelling van het straatbeeld.
·Voorzien van luxueuze ingerichte keukens inclusief toestellen
De residentie bevindt “Herten Bruin”.
ER ME NA BIJ N 85% !! DA OCHT K VER
Residentie Quercus staat voor een duurzame en tijdloze architectuur dankzij een sobere maar krachtige vormentaal uitgevoerd in degelijke materialen. Een duurzame woonkwaliteit werd gecreëerd door een efficiënte en logische inplanting van de appartementen met akoestisch comfort, voldoende parkeergelegenheid en aandacht voor aangename uitzichten vanuit de flats. Ook het gebruik van duurzame materialen die op een milieuvriendelijke manier geproduceerd, getransporteerd en toegepast worden en die bovendien lang meegaan, dragen ook hun steentje bij. • Uw vastgoedbelegging voor de toekomst • Bezoek het project vrijblijvend ter plaatse op afspraak. • Individuele autostaanplaatsen kunnen ook aangekocht worden
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw.
NOG 3 TE KOOP
WWW.FIRSTIMMO.BE 45
RESIDENTIE MALTERIE
BOORTMEERBEEK
4DE FASE De Malterie is een uniek woonproject in het hart van Boortmeerbeek.
Projectontwikkelaar DCB realiseert een baken van wooncomfort in het bloeiende Boom. Een markante landmark in het hart van de Rupelstreek. Met een knipoog naar het industriële verleden, en zicht op recreatiedomein De Schorre. Hier heb je álle ingrediënten om gelukkig te wonen. 44 appartementen in een uniek landschappelijk gegeven.
Gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, vlakbij invalswegen richting Mechelen en Leuven en op een boogscheut van het openbaar vervoer. Een centraal autovrij plein creëert ruimtelijkheid, groen en ontspanning.
WELDR
A!
De verkoop van de vorige fases in dit project was een overweldigend succes, waardoor er nu in een vierde fase 2 nieuwe gebouwen zullen worden gerealiseerd: gebouw W6 (26 appartementen) en gebouw W7 (15 appartementen). Ten slotte is er nog aan handelsruimte te koop van circa 900m² bruikbare oppervlakte, voorzien van een 12-tal parkingplaatsen. De 41 appartementen in gebouwen W6 en W7, die in deze vierde fase ontwikkeld worden, zijn mooie, lichte appartementen met 1, 2, 3 of zelfs 4 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een terras, de appartementen op het gelijkvloers over een terras én een tuintje. De dakappartementen zijn riant en hebben terrassen van meer dan 100m²! De appartementen worden op maat afgewerkt, waarbij u bijgestaan wordt door een interieurarchitect. De aankoop van een staanplaats in de ondergrondse parking is inbegrepen in de vermelde prijzen. Prijzen vanaf € 165.000 tot € 493.000 (inclusief garage). Alle vermelde prijzen zijn exclusief kosten (21% BTW en notariskoste ) Startdatum van de werken is vastgelegd op 1 mei 2014. Bent u geïnteresseerd, dan informeren wij u graag verder!
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
RESIDENTIE HEISLAGH
BRASSCHAAT
NOG 2 TE KOOP
WONEN IN EEN GROEN LANDSCHAP MET EEN ZWEEM VAN NOSTALGIE, LANGS EEN SLINGERENDE BLAUWE ADER.
(Be)leven in Boom
Recreatiedomein De Schorre ontsnap je aan het jachti-
Ooit stonden hier kleiovens. Bepaalden hoge schoor-
ge ritme van alledag. Je kunt er verpozen aan een vijver
stenen de skyline. Werd hier noest gewerkt onder
en de kinderen laten ravotten in de speeltuin. Of deelne-
de rookpluimen van de fabrieken. Vandaag is Boom
men aan een van de vele evenementen en een festival
– in het centrum van de mooie Rupelstreek – een
meepikken.
bloeiende
contrasten.
Via een veerpont voor fietsers en voetgangers bereik
Er zijn adembenemende landschappen met kilometers
je het pittoreske gehucht Klein-Willebroek, dat met zijn
fiets- en wandeltrajecten langs dijken en jaagpaden. Je
jachthaven een aangenaam centrum voor de plezier-
vindt hier industriële sites die je terug in de tijd voeren,
vaart vormt. En dankzij de ligging vlak bij de A12, ben je
en musea die het kleiverleden uit de doeken doen.
zó in Antwerpen en Brussel.
Er liggen heerlijke terrasjes langs de kade van de
In Boom houden natuur en cultuur, heden en verleden,
Rupel, waar je in alle rust gastronomisch geniet. En in
rust en ritme elkaar in een perfect evenwicht.
gemeente
vol
spannende
Dit nieuwbouwproject met 5 appartementen ligt dicht bij Carrefour en andere winkels. Vlakbij scholen, bushalte, enz. Het gelijkvloersappartement is verkocht. De eerste en tweede verdieping zijn identiek, telkens met een klein en een groot appartement (met 1 of 2 kamers, aan € 169.000 en € 189.000). De 4 appartementen hebben allemaal dezelfde indeling. De gemeenschappelijke gang met meterkasten, trap en lift biedt toegang tot het appartement. De inkomhal is open naar de living op tegelvloer, met glazen deuren naar het buitenterrasje. Voor de open keuken kan er gekozen worden tussen diverse kleuren werkbladen en fronten. Volgende apparaten worden voorzien: 1,5 spoelbak met mengkraan, inbouwoven, dampkap, vitrokeramische kookplaat en geïntegreerde koelkast met diepvriesvak. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een hangtoilet. Verder zijn er 1 of 2 slaapkamers. Bovenop de appartementen zijn er nog 2 garages te koop (aan € 22.000 per stuk). Er zijn tevens 4 parkeerplaatsen te koop (aan € 10.000 per stuk).
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
WWW.FIRSTIMMO.BE OP DE HOOGTE BLIJVEN? www.firstimmo.be/schorrezicht
47
OP KO R VER ONDE L E T NIE STELS BTW
RESIDENTIE VINCK
BRECHT
NIEUW!
RESIDENTIE ZILVERHOEK
ESSEN
NIEUW!
Modern nieuwbouwproject op ideale locatie: “Pal in het centrum in een rustige éénrichtingsstraat. 4 Appartementen te koop met zonnige terrassen en inclusief één carport. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenstalling.”
Prachtig project met stijlvolle woningen, optimaal rekening houdend met de groene en landelijke omkadering!
Bij een snelle beslissing bestaat de mogelijkheid om de extra carport of garage bij aan te kopen. De achterzijde van het project heeft een zuid-westelijke oriëntatie. Bewoners kunnen zodoende ten volle genieten van hun terras of tuin. Terrassen steeds toegankelijk via een schuifraam in de leefruimte (niet via slaapkamer). Alle appartementen worden volledig afgewerkt. Er worden stelposten voorzien voor keuken, sanitair en vloeren bij toegewezen leveranciers zodat kopers hun inrichting ZELF kunnen bepalen. Prijsvoordelig: verkoop NIET onder btw-stelsel! Prijzen vanaf € 203.000 tot € 265.000 - Oplevering is voorzien in mei 2016.
RESIDENTIE DE LUNDEN
Elke loft heeft zijn eigen unieke identiteit met prachtige uitzichten, alsook geniet elke loft van tuin en/of terras. Het project bestaat uit 21 lofts waarvan 5 op het gelijkvloers, 5 op de 1ste verdieping, 5 op de 2e verdieping, 3 op de derde en elks 1 grote loft op de 4e 5e en 6e verdieping, mogelijks zijn er ook carports/garage’s/bergruimten mee aan te kopen. Inlichtingen in te winnen op ons kantoor te Kalmthout! Prijzen vanaf € 188.125
RESIDENTIE HOBOKEN GARDENS
DEURNE
Prachtig nieuwbouwproject ‘De Lunden’ op topligging te Deurne-centrum. Een hedendaags woonproject in een rustige straat in het centrum van Deurne. Ideaal om in alle rust te kunnen genieten van uw wooncomfort. Zeer centraal gelegen vlakbij supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Het park Ter Rivierenhof is op wandelafstand van het project en het Wijnegem Shoppingcenter is slechts op een boogscheut verwijderd. Het project bevat 31 hoogwaardig afgewerkte appartementen (1 of 2 slaapkamers), alle voorzien van een ruim terras met zicht op de groene zone achteraan. De appartementen op het gelijkvloers hebben een grote tuin. Er is mogelijkheid tot aankoop van één van de 25 parkeerplaatsen of 14 bergingen. In het gebouw zal ook een fietsenberging aanwezig zijn. Prijzen vanaf € 119.900. Brochure op aanvraag. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Nieuwbouwproject met 1 & 2 slaapkamerappartementen / Fase 1 (Blok D): uitverkocht / Fase 2 (Blok C):nog slechts 2 appartementen te koop / Fase 3 (Blok (T)B): werken in uitvoering en verkoop gestart / Fase 4 (Blok A): gepland voor 2016 Rustig gelegen, modern, kwalitatief en kleinschalig project te Hoboken. Gelegen op de hoek van de Adolf Greinerstraat - Baron Sadoinestraat - Kaarderstraat. Op wandelafstand van het bruisende centrum van Hoboken, op een boogscheut van de Schelde, Fort VIII etc... Prijzen variëren van €123.500 tot €211.500 (exlusief kosten), oppervlakten van 65m² tot 121m². Autostaanplaatsen worden aangeboden aan de democratische prijs van €7.000 (exlusief kosten). Kwalitatieve akoestische en thermische isolatie. Individuele nutsvoorzieningen, verwarming en warmwatervoorziening via condensatieketel op gas, ventilatiesysteem type C. Ieder appartement beschikt over een terras.en een domoticasysteem. Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging achter het gebouw.
RESIDENTIE EXTER
RESIDENTIE POLDERZICHT
DEURNE
HOEVENEN
NOG SLECHTS 5 APPARTEMENTEN!
Sfeervol, architecturaal nieuwbouwproject in de Sint-Rochusstraat te Deurne! Dit nieuwbouwproject is gelegen te Deurne-Zuid, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Het Te Boelaerpark is slechts op een boogscheut verwijderd! Het project bestaat uit 6 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en 24 overdekte autostaanplaatsen die verplicht mee aan te kopen zijn (prijzen vanaf € 17.500). Zeer veel lichtinval in alle appartementen dankzij de zuidoost oriëntatie. 3 Appartementen beschikken over een terras. De schuiframen van de living worden langs de buitenzijde van het gebouw geplaatst, zodat er een inpandig terras gecreëerd wordt als de ramen volledig open zijn. Bij elk appartement is een kelderberging inbegrepen.
Het project “Polderzicht” wordt gekenmerkt door een stijlvolle en moderne architectuur, met veel aandacht voor licht en lucht. Het omvat 8 appartementen allen voorzien van een groot terras of tuin. Door de dakkapellen uit te voeren in hout wordt een warme en karakteristieke uitstraling verkregen. Er zijn 6 appartementen toegankelijk via een gemeenschappelijke traphal met lift. Daarnaast zijn 2 appartementen toegankelijk via een afzonderlijke traphal. Het project bevat eveneens een parkeerkelder met 10 autostaanplaatsen. Deze kelder is via allebei de traphallen te bereiken. Daarnaast is er nog ruimte voor 12 afgesloten bergruimtes en is er een gemeenschappelijke vuilisberging.
Prijzen vanaf € 162.900. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
RESIDENTIE TICHELHOF
ESSEN
NOG 2 APPARTEMENTEN Mooi, tijdloos project, toffe architectuur, bestaande uit 7 ruime appartementen, waarvan 3 op het gelijkvloers en 4 duplexappartementen! Ieder appartement beschikt over een terras en/of tuin, 2 tot 3 slaapkamers, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging! Centraal gelegen!
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Prijzen vanaf € 239.000
WILT U UW EIGENDOM VERKOPEN? ONS PROFESSIONELE VERKOOPTEAM STAAT VOOR U KLAAR. 48
HOBOKEN
Het gebouw is gelegen langs de Antwepse steenweg te Hoevenen maar toch achterin waar het rustig vertoeven is. Het is centraal gelegen tussen Hoevenen, Kapellen en Ekeren met een ruim aanbod aan commerciele activiteiten. Dankzij deze ligging hebben de bewoners makkelijk toegang tot het openbaar vervoer. Een gunstige ontsluiting richting Nederland en Antwerpen via A12. De prijzen situeren zich tussen de 190.000 euro en 245.000 euro en voorzien appartementen met 2 slaapkamers, grote tuinen, prachtige terrassen. Een berging kan aangekocht worden voor 5.000 euro in de ondergrondse parking. Een autostaanplaats heb je voor 25.000 euro. Men betaald registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructie. De oplevering is voorzien voor de zomer van 2016. Behalve op tweeverdieners, wordt gemikt op kleine gezinnen en ook op een iets ouder publiek. Ook voor investeerders is “Polderzicht” een uiterst interessant project gezien de ligging en zijn hoogwaardige afwerking. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
WWW.FIRSTIMMO.BE 49
RESIDENTIE SIDONIA
KALMTHOUT
NIEUW! Prachtig modern project, leuke architectuur met uitstekende afwerking, bestaande uit 10 appartementen en 4 gelijkvloerse winkels. 6 appartementen zijn gelegen op de 1ste verdieping en zijn ingericht met een tuin en 1 of zelfs 2 verschillende terrassen. De andere 4 appartement zijn duplex-appartementen, ook allemaal ingericht met 2 verschillende terrassen. Alsook berging en ondergrondse autostaanplaats(en) beschikbaar. Zeer gunstige ligging! Voor verdere informatie, mag u contact opnemen met ons kantoor in Kalmthout: 03/666.99.73 !
www.sion-lier.be
UNIEKE GEZINSWONINGEN Ruimte om te wonen in de stad • gezinswoningen met 2, 3 of 4 slaapkamers en tuin (165-175 m2) • ondergrondse parkings • privé tuin
RUIME APPARTEMENTEN In de stad & aan de vesten
• appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en ruime terrassen (70-148 m2) • ondergrondse parkings • ook investeringsappartementen
RESIDENTIE DORPSZICHT
KALMTHOUT
NIEUW! Fase 1 : 3 Prachtige nieuwbouw appartementen gelegen in Residentie Dorpszicht te KalmthoutNieuwmoer ! Landelijke doch centrale ligging met een prachtige zuid-westelijke oriëntatie achteraan. De 3 appartementen worden perfect afgewerkt en kunnen nog ingericht worden naar eigen keuze. Prijzen vanaf 215.000 euro excl kosten vg,wg,gdv,gvkr,vv
WIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT! 50
voor info en verkoop: WWW.FIRSTIMMO.BE 03 206 76 76 www.firstimmo.be
51
RESIDENTIE KAPELSTRAAT
RESIDENTIE MIRO
KRUIBEKE
Stijlvol nieuwbouwproject met 12 appartementen in het centrum van Kruibeke.
WERKEN GESTART!
Residentie ‘Miro’ bevindt zich in de vernieuwde buurt van The Docklands, Winketkaai, centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel en op wandelafstand van het stadscentrum en openbaar vervoer. Het gebouw telt 9 bouwlagen en bestaat uit 21 appartementen (van 78m² tot 193m²), een kantoorruimte op het gelijkvloers en 45 ondergrondse parkeerplaatsen. Het gebouw maakt deel uit van de ganse woonsite Winketkaai met in totaal 3 woontorens een een achterliggend woonerf, bestaande uit individuele stadswoningen. Om de omgeving en het straatbeeld een zekere uitstraling te geven is gekozen voor een ontwerp met in totaal 3 woontorens, waarvan Residentie ‘Miro’ centraal gelegen is.
Dit project is uniek gelegen, in een rustige straat in het centrum van Kruibeke. Openbaar vervoer, winkels, scholen en openbare diensten op wandelafstand. Zeer goede bereikbaarheid: E17 op 5 min, veerboot op 1 km, bushalte op 200 m. Het project is gelegen op een steenworp van het nieuwe wandel- en fietsgebied langsheen de Schelde. Het project bestaat uit 3 één-slaapkamer- en 9 twee-slaapkamer appartementen, 18 ondergrondse autostaanplaatsen en 9 kelderbergingen. Alle appartementen beschikken over een ruim terras, zijn energiezuinig (E-70 en K-40) en zullen voorzien zijn van alle hedendaagse comfort. Autostaanplaats verplicht bij te kopen. VRAAG NU PLANNEN, PRIJZEN en LASTEBOEK AAN !
RESIDENTIE CLARENHOF
MECHELEN
Het ‘Clarenhof’ is een inspirerend woonproject in de historische Mechelse binnenstad. Een intelligent geïntegreerde architectuur zorgt voor een duurzame, eigentijdse inplanting en een comfortabel klimaat voor al haar bewoners. Het ‘Clarenhof’ bevindt zich op slechts enkele stappen van de Grote Markt. De woningen zijn gegroepeerd rond een uniek binnenhof waarlangs het vlietje loopt. Het project omvat, naast 32 stadswoningen met tuin en 64 appartementen met terras, unieke duplexen en woningen met bijbehorende praktijkruimte en/of kantoor. Die worden gekenmerkt door: -- individueel toegankelijke kantoor/praktijkruimte; -- doorgang naar het ruime woongedeelte; -- zuidterras aansluitend op prachtige binnentuin; -- duurzaamheid (E-peil E50); -- hoogwaardige architectuur en comfort; -- speciale voorwaarden tijdens de opendeurdagen.
MECHELEN
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
GULDENDAL
Prijzen vanaf € 185.000 (excl.kosten)
Aanbod
MECHELEN
Appartementen
Project Guldendal is de nieuwste realisatie van projectontwikkelaar Willemen. Het project is ingepland op een groene, goed bereikbare site net buiten de stad en is toch rustig gelegen, nabij De Vaart. Dit is dus de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van fietsen en wandelen. Geniet van de voordelen van de stad, zonder de nadelen. Het aanbod bestaat uit een mix van 39 appartementen (2 en 3 slpks) en 25 ruime gezinswoningen.
31 appartementen met 2 slaapkamers 8 appartementen met 3 slaapkamers De bewoonbare oppervlakte varieert van 100 m² tot 108 m². Alle appartementen beschikken of over een tuin (gelijkvloers) of over een ruim terras. Prijzen van € 231.000 tot € 267.000 (excl. kosten: registratierechten en BTW) Woningen 20 gesloten bebouwingen 5 halfopen bebouwingen De perceelsoppervlakte varieert van 157 m² tot 300 m², waardoor elke woning beschikt over een ruime privétuin. De bewoonbare oppervlakte bedraagt voor alle woningen 180 m². Prijzen van € 299.000 tot € 332.000 (excl. kosten: registratierechten en BTW) Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv.
Voor meer informatie: www.firstimmo.be
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
EEN NETWERK OM U HET BESTE TE DIENEN. 52
WWW.FIRSTIMMO.BE 53
REEDS 5 VERKOCHT
PROJECT OUDE BAREELLEI
MERKSEM
RESIDENTIE HOF TER ZIELBEEK
RUISBROEK
In totaal omvat het gebouw 9 appartementen, ondergrondse autostaanplaatsen, kelderbergingen en gemeenschappelijke ruime fietsenberging. Tevens is er een lift aanwezig verdeeld over alle verdiepingen (zelf tot in de penthouse zelve). Aanvang van de bouwwerken is voorzien eind 2014, oplevering ca 1,5 jaar later.
Ten midden van een groene oase bevindt zich aan de Sint-Katherinestraat in Ruisbroek een zeer mooi residentieel project.
Het project biedt een goed verdeelde waaier van appartementen, gaande van 1 slaapkamer tot 2 slaapkamers, met zowel doorzon appartementen, als appartementen enkel aan de voorgevel en appartementen enkel gericht op het tuinzicht achteraan. De gelijkvloers appartementen genieten beiden een ruime tuin, de penthouse een uiterst ruime voor-en achterterras - alle andere appartementen hebben steeds ruim terras aan voor-en/of achterzijde.
Vooraan bevindt zich een prachtig gebouw met 45 seniorenflats of appartementen en gemeenschappelijke ruimten zoals EHBO-ruimte, hobby en fitnessruimte, vergaderzaal, inwonende conciërge. De wooneenheden zijn zowel geschikt voor kleine gezinnen, alleenstaanden als senioren die kunnen genieten van ondersteunende diensten (boodschappen, poetsen, restaurant,…).
Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf 162.900 euro plus kosten. Autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te kopen vanaf 20.150 euro/stuk, kelderbergingen aan 4.470 euro/stuk
Dit project “Parkhof Ter Zielbeek” bestaat uit 3 afzonderlijke gebouwen. De gebouwen hebben een gunstige en lage energiescore.
Achteraan bevinden zich 2 residentiële complexen met elk 12 appartementen. Ondergronds bevindt zich een ruimte parking. Het omliggende terrein werd aangelegd en beplant zodat er rondom de gebouwen een mooi ontspannings- en wandelpark gecreëerd werd.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
RESIDENTIE DE LINDEN
REEDS 75% VERKOCHT!
Prijzen vanaf: €166.825 (excl. BTW)
MORTSEL
Knap appartement op de eerste verdieping met een prachtig dakterras van 56m²! Ideaal gelegen nieuwbouwproject met in totaal 11 appartementen in het hartje van Mortsel gelegen over de voormalige Terminus!! Wet Breyne niet van toepassing, volledig te betalen bij oplevering dus geen voorschot! Meer info, lastenboek en plannen te bekomen op onze website of op kantoor!
SLECHTS € 149.000
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
RESIDENTIE DEN BIEZERD
NIEL
RESIDENTIE HOF TER BREIEN
Betaalbare, kwalitatieve assistentiewoningen
REEDS 50 % VERKOCHT!
Steeds meer personen op leeftijd vrezen voor hun oude dag. Ze kiezen niet meer voor een verhuis naar een tehuis zoals vroeger, maar wel voor een waardige manier om aan de herfst van hun leven te beginnen. In het hart van de nieuwe verkaveling Den Biezerd, uitkijkend op de beekvallei met haar fraaie knotwilgen, zal Proxliving eerstdaags starten met de bouw van 64 erkende assistentiewoningen in de Rector De Somerstraat te Niel. Deze moderne, kwalitatief hoogstaande woningen zijn ingericht met een functionele keuken, een badkamer, één of twee slaapkamers en terras met extra veiligheidsglas en verdeeld over 3 gebouwen, met een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en ondergrondse parking zullen allen de nodige privacy bieden en geïntegreerd worden in de natuurlijke omgeving met de tuin rond de nieuwe gebouwen.
SINT-NIKLAAS
In de Vermorgenstraat in Sint-Niklaas worden de oude rijkswachtkazerne en het achtergelegen gebied getransformeerd tot een fraai geheel met individuele wooneenheden. Na afbraak van de oude gebouwen en een naastgelegen voormalige textielfabriek (vroeger de nijverheid van Sint-Niklaas) rijst een combinatie van nieuwbouw en renovatie van zowel de oude gebouwen als de rijkswachtkazerne zelf.
De diensten die gepaard gaan met de assistentiewoningen zullen met veel kwalitatieve zorg worden uitgevoerd door Familiehof (amper 500 meter verder). Als bewoner kan u gebruik maken van : thuisverpleging, maaltijden aan huis, poetshulp, diverse zorgen,...
De nieuwbouw bestaat uit 15 appartementen. Het terrein bevindt zich boven de ondergrondse parkeergarage waar 32 garagestaanplaatsen ter beschikking staan. Met de renovatie van de kazerne wordt gezorgd voor 16 appartementen. Zo wordt er een rustig woonerf gecreëerd in de stad, met een ruime keuze in ligging , indeling en oriëntatie. Bij de ontwikkeling van het moderne ontwerp werd rekening gehouden met groenaanleg, daktuinen en zomerterrassen.
U kan tevens rekenen op een woonassistent die u op vaste tijdstippen kan bijstaan om advies te verlenen en zaken te organiseren.
Ondanks de rustige straat liggen het bruisende uitgangsleven van Sint-Niklaas, spoorwegstation en stadsring naar E17 (Gent -Antwerpen) om de hoek.
De andere grote (investerings)troeven zijn : • voordeeltarief van 12% btw op de constructieprijs • vrijstelling roerende voorheffing
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
(o.v. wijzigingen in de regelgeving of de interpretatie ervan door de bevoegde overheidsdiensten)
Prijzen tussen € 204.000,- (91m²) en € 542.000,- 252m²)
• garantie van doorstroming naar het woonzorgcentrum Familiehof
DAAROM KIEST U VOOR FIRST IMMO! 54
WWW.FIRSTIMMO.BE 55
RESIDENTIE DE SCHALK
WILLEBROEK
Residentie De Schalk, een multifunctionele nieuwe woonvorm, voorzien van alle modern comfort. Zeer centrale ligging nabij A12, maar toch rustig gelegen. Dit project omvat residentiële dakappartementen, duplexappartementen, kleine en grote appartementen (van 70m² met 1 slaapkamer tot 177m² met 3 slaapkamers) met of zonder service plus. Op het gelijkvloers is dit project voorzien van een gezellige lobby met zitruimte en TV-hoek, een ingerichte fitness, kapper, kinesist, aangelegde tuinen, terras en petanque-banen. In dit unieke woonproject vindt zowel jong als oud steeds zijn gading!
Ook als het over bedrijfsvastgoed gaat … weten wij van aanpakken!
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
RESIDENTIE DIABOLO
WILRIJK
Het project ‘Diablo’ is zeer centraal gelegen aan de Boomsesteenweg ter hoogte van de Krijgslaan en bestaat uit een ondergrondse parkeergarage, een ruim commercieel gelijkvloers, en 7 kwaliteitsvolle appartementen met een hoogwaardige afwerking en een correcte verhouding prijs/kwaliteit. De appartementen hebben 1 of 2 slaapkamers en zijn alle voorzien van een ruim terras, dat bij 6 van de 7 appartementen aan de rustige achterzijde gelegen is. In de ondergrondse parking zijn individuele garageboxen, bergingen en fietsenstallingen beschikbaar. Het handelsgelijkvloers van 543 m2 wordt casco opgeleverd. De nabijheid van invalswegen, uitgebreid openbaar vervoer, winkels en scholen zijn een sterke troef. Ook ideaal als investering! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. voor meer info, brochures en plannen van deze projecten zie www.firstimmo.be
Bedrijfsgebouwen, winkelruimtes, magazijnen, kantoren... Frankrijklei 156-158, Antwerpen • T 03 206 76 76 • F 03 227 33 44 • www.firstimmo.be
56
MEER DAN 34 JAAR ERVARING EN MEER DAN 12.000 GEREALISEERDE VERKOPEN. U ZIT GOED BIJ FIRST IMMO!
WWW.FIRSTIMMO.BE 57
TE KOOP KANTOREN
ANTWERPEN Frankrijklei 146 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
ANTWERPEN € 1.200.000 1
0
Wisselstraat 10 glvl Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
ANTWERPEN € 240.000 1
0
Sint-Pietersvliet 3 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
KALMTHOUT € 500.000 1
5
Heidestatiestraat 80/1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
KRUIBEKE € 357.500 1
0
KRUIBEKE RUPELMONDE
Bazelstraat 95 Vg, Wg, Gdv, Vkr
€ 475.000 1
1
Geeraard De Cremerstraat 106 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
MECHELEN € 340.000 1
1
Nekkerspoelstraat 245 Vg, Wg, Gvkr, Gvv
MECHELEN € 145.000 1
1
Leermarkt F0.0 Vg, Wg, Gvkr, Vv
€ 550.000 1
0
T!
CH
O RK
VE
BOORTMEERBEEK Dorpstraat Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
BORGERHOUT € 449.500 1
0
Eliaertstraat 12 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
ESSEN € 445.000 1
0
Stationsstraat 194 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
MERKSEM € 895.000 1
0
Bredabaan 648 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
SINT-NIKLAAS € 474.900 1
0
Moerlandstraat 21 Vg, Wg, Gdv, Gvkr
MECHELEN € 385.000 1
3
0
ANTWERPEN
ANTWERPEN € 275.000 1
0
Lindenlaan 98 Vg, Gdv, Vkr, Vv
BOOM € 795.000 3
12
0
Stationsstraat 150 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
Stationsstraat 73 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
Antwerpsestraat 78 Wg, Gvkr, Vv
0
Over d’Aa 154 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 199.000 1
BORGERHOUT € 595.000 1
Eliaertstraat 12 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
€ 445.000 1
0
ESSEN € 295.000 1
Hoogstraat 69 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
0
ESSEN € 249.000 1
ANTWERPEN € 990.000 1
BOOM € 455.000 1
0
ESSEN € 695.000 1
Blauwstraat 28 Vg, Gdv, Gvkr
Mechelsesteenweg 199 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
BOOM € 185.000 1
0
BORNEM Boomstraat 83 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Antwerpsestraat 77 Wg, Gvkr
MECHELEN
MERKSEM
Befferstraat 14 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1
Lambrechtshoekenlaan 181-183 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
0
1
ESSEN € 295.000 1
3
Nieuwstraat 11 GV Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 377.500 1
0
TEMSE € 229.000 3
Kasteelstraat 31 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
WILRIJK € 295.000 1
Boomsesteenweg 439 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
€ 930.000 1
0
VAN EEN KLANT
Hebt u al eens geprobeerd om zelf een eigendom te verkopen? Mechelsesteenweg 53 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
BEVEREN-WAAS
€ 550.000 1
GETUIGENIS
TE KOOP HANDELS EIGENDOMMEN
Brusselsesteenweg 265 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Ik wel en ik heb me dat beklaagd. Gelukkig is dat jaren geleden, want ik heb 9 lange maanden moeten wachten vooraleer het verkocht geraakte. Eerst heb ik het zelf geprobeerd, dan via een immo-kantoor dat er niks van bakte en later was mijn eigendom verkocht na drie weken, maar dan wel via een goed vastgoedkantoor. Mijn nieuwe eigendom (een mooi en goed gelegen appartement) wilde ik nu ook verkopen nadat ik eindelijk besloten had om een huis te kopen en te gaan samenwonen met m’n vriendin (dat kost geld zoals iedereen wel weet). Ik nam daarom contact op met First Immo. Al na drie dagen (het weekend viel ertussen) kwam Christian bij mij langs. Na zijn rondgang maakte hij een serieuze schatting (d.w.z correct, niet te weinig en niet te veel of misschien beter gezegd: realistisch). Enkele dagen later kwam Stijn langs om foto’s te maken om op de website van First Immo te zetten. Er werden ook metingen gedaan om het EPC-attest op te stellen. Tegen vrijdag was alles rond.
Op maandag al kreeg ik de vraag of er geïnteresseerde mensen konden komen kijken op woensdag en donderdag en later op de dag of er ook op dinsdag een koppel mocht komen zien. Geloof mij of niet, maar op woensdag heeft dat koppel beslist om een aannemelijk bod te doen. In overleg met First Immo heb ik het aanvaard. Nu moet je niet denken dat de mensen van First Immo supermannen - of vrouwen zijn die alles gratis doen! Helemaal niet, maar zij zijn wel duidelijk super gemotiveerd en werken professioneel (geen tralala, maar doeltreffend en ‘to the point’). Ik sta inderdaad een zeker percentage af voor de werkingskosten (publiciteit, uitpluizen van het klantenbestand om de juiste en echt geïnteresseerde mensen te bereiken, bezoeken regelen en jammer genoeg diegenen die later wilden komen afbellen). Maar zelf zou ik er nooit in geslaagd zijn om mijn eigendom ten eerste zo snel en bovendien voor de correcte en toch voor mij gunstige verkoopprijs te kunnen verkopen. Ik ben echt 100 % tevreden over de dienstverlening van First Immo en geef de bedenking mee dat je niet om de haverklap een huis of een andere woning gaat verkopen of aankopen. Hier zijn beide partijen (verkoper en koper) tevreden uit de onderhandelingen gekomen, dank zij het werk van First Immo. Want eigenlijk heb ik zelf niet veel moeten doen hoor en nu kan ik mijn huis kopen en hang ik omzeggens niet, of toch maar zeer kort, vast aan een overbruggingskrediet dankzij de prima timing en snelle resultaat van de verkoop. Mijn petje af voor de ploeg van First Immo en een dikke merçi !
ESSEN Spijker 69 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
HOVE € 875.000 1
Mortselsesteenweg 48 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
KALFORT € 170.000 1
Kalfortdorp 68 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
KALMTHOUT € 139.000 1
Pastoor Weytslaan 13 bus 6 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0
KALMTHOUT € 259.000 1
Dorpsstraat 27-29 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Clément POECK uit Wilrijk
0
ONS UP-TO-DATE AANBOD VINDT U STEEDS TERUG OP ONZE WEBSITE. 58
€ 347.500 3
WWW.FIRSTIMMO.BE 59
FIRST IMMO ADVISEERT EN BEGELEIDT U MET KENNIS VAN ZAKEN.
U BEPAALT EN BESLIST.
ONZE TROEVEN, UW ZEKERHEID.
WWW.FIRSTIMMO.BE
