(OHNWURQLFN\SRGHSV£QR
Finanční úřad pro Liberecký kraj 1. máje 97, 460 02 Liberec
,QJ,YDQĢNRGD ěHGLWHOVHNFH
Územní pracoviště v Liberci Odbor vymáhací Oddělení vymáhací II 1. máje 97, 460 02 Liberec
Č. j.: 1150209/15/2601-80542-505827 Vyřizuje: Ondřej Kuřík Tel.: 485 211 542 E-mail:
[email protected] ID datové schránky: shfn56t DR AŽEBNÍ VYHL ÁŠK A Shora uvedený správce daně podle § 194 odst. 1, § 195 odst. 1 a § 225 odst. 1 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů, s použitím zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o.s.ř.“), ve věci daňové exekuce nařízené exekučními příkazy na prodej nemovitosti č.j.: 90381/05/192941/5508 a 90400/05/192941/5508 ze dne 12.04.2005 nařizuje dražbu nemovit é věci. Místo konání dražby: Finanční úřad pro Liberecký kraj, Územní pracoviště v Liberci, 1. máje 97, zasedací místnost č. dv. Z1, 1. poschodí Datum a čas konání dražby: 05.11.2015 v 11:30 hodin Zápis účastníků na dražbě: 05.11.2015 od 11:00 hodin v zasedací místnosti Finančního úřadu pro Liberecký kraj, Územní pracoviště v Liberci, č. dv. Z 1, 1. poschodí Předmět dražby: a) Označení a popis dražené nemovité věci: Stavební pozemek parc.č. 312 o výměře 2147 m2, dle Územního plánu zařazen do ploch s označením „plochy bydlení čistého“, spolu s trvalými porosty okrasného typu na okrajích pozemku Nemovitá věc je evidována u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Liberec, katastrální území Radčice u Krásné Studánky, na listu vlastnictví č. 562. Nemovitost je umístěna v západní okrajové části Radčic, při ulici Výletní. V místě je převážně zástavba rodinných domů, v malém rozsahu objektů služeb a drobných provozoven. Místo umístění je přístupné po místní asfaltové komunikaci ulice Výletní. Ulice je poměrně úzká, klikatá a obtížná pro nákladní dopravu. Ulice navazuje na hl. ulici města Hejnická ve vzdálenosti cca 600 m.
Umístění je mírně svažité, směrem na jihozápad. V místě jsou inženýrské sítě voda a elektro. Vzdálenost od centra města je cca 6 km, zastávka MHD - autobus je cca 1,00 km. V dosahu místa je základní vybavenost obchod se základním sortimentem a restaurace (cca 1,00-1,50 km). - označení a popis příslušenství, které je draženo spolu s nemovitou věcí a není samostatně zapsáno na listu vlastnictví: - porosty okrasného typu na okrajích draženého pozemku.
b) Práva a závady spojené s předmětem dražby včetně označení těch závad, o nichž bylo podle § 221 odst. 3 písm. c) daňového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražbě nezaniknou: Správce daně nestanovil žádné závady, které by prodejem v dražbě nezanikly. Veškerá zástavní práva zapsaná na listu vlastnictví zaniknou nabytím právní moci rozhodnutí o rozvrhu výtěžku dražby. - věcná břemena: - zástavní práva:
bez věcných břemen zástavní právo smluvní podle obč. zákoníku ve prospěch Statutárního města Liberec ze dne 25.08.2004 s právními účinky vkladu práva dne 25.08.2004 rozhodnutí Finančního úřadu v Liberci o zřízení zástavního práva č.j.: 205800/04/192941/5508 ze dne 04.11.2004 zástavní právo Exekutorského úřadu Prachatice-Mgr. Kamil Košina spis. zn. 040 Ex 856/2010-28 ze dne 26.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 26.01.2015 2x zástavní právo Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-42/2014-12. Právní účinky zápisu ke dni 19.03.2015 zástavní právo Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-107/2006-25 ze dne 17.12.2010 zástavní právo Exekutorského úřadu Cheb-Mgr. David Koncz spis. zn. 074 EX-08679/2010-7 ze dne 07.12.2010 zástavní právo Exekutorského úřadu Praha 9-JUDr. Milan Suchánek spis. zn. 085 EX-8679/2011-12 ze dne 27.10.2011 zástavní právo Exekutorského úřadu Praha 10-Mgr. Richard Bednář spis. zn. 003 EX-1646/2012-10 ze dne 19.07.2012 zástavní právo Exekutorského úřadu Přerov-JUDr. Tomáš Vrána spis. zn. 103 Ex-32848/2012-15 ze dne 12.10.2012
ostatní:
zástavní právo soudcovské-usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva spis. zn. 30 E 301/2004-12 ze dne 23.03.2005 zástavní právo Exekutorského úřadu Klatovy-JUDr. Dalimil Mika, LL.M. spis. zn. 120 EX-1650/2011-13 ze dne 20.05.2011 zástavní právo Exekutorského úřadu Liberec-Mgr. Petr Polanský spis. zn. 131 EX-831/2011-14 ze dne 13.05.2011 zástavní právo Exekutorského úřadu Plzeň-jih-JUDr. Jiří Doležal, MBA spis. zn. 16 Ex-543/2009 ze dne 30.03.2011 zástavní právo soudcovské-usnesení Okresního soudu v Liberci o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva spis. zn. 30 E 84/2010-13 ze dne 11.10.2010 zástavní právo Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-3718/2007-5 ze dne 03.12.2009 zástavní právo Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-1541/2009-3 ze dne 03.12.2009 zástavní právo Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-1607/2008-3 ze dne 03.12.2009 exekuční příkaz FÚ v Liberci č.j.: 220809/08/192941/5827 ze dne 29.10.2008, který nabyl právní moci dne 25.11.2008 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-42/2014-13 ze dne 18.03.2014 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Přerov-JUDr. Tomáš Vrána spis. zn. 103 Ex-32848/2012-14 ze dne 12.10.2012 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Praha 10-Mgr. Richard Bednář spis. zn. 003 EX-1646/2012-11 ze dne 19.07.2012 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Jeseník-JUDr. Antonín Dohnal spis. zn. 014 EX-84048/2010-009 ze dne 30.12.2011 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Klatovy-JUDr. Dalimil Mika spis. zn. 120 EX-1650/2011-14 ze dne 20.05.2011 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-3718/2007-5 ze dne 03.12.2009 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Plzeň-jih-JUDr. Jiří Doležal spis. zn. 16 Ex-543/2009 ze dne 03.02.2009 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Jeseník-JUDr. Antonín Dohnal spis. zn. 014 EX-5765/2007-13 ze dne 13.11.2007 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-2825/2007-4 ze dne 09.08.2007 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Jablonec nad NisouJUDr. Jiří Štrincl spis. zn. 90 EX-514/2007-5 ze dne 01.06.2007 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Jablonec nad NisouJUDr. Jiří Štrincl spis. zn. 90 EX-57/2007-7 ze dne 21.02.2007 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36-Ex 107/2006-5 ze dne 13.02.2006 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Liberec-JUDr. Soňa Karasová spis. zn. 36 Ex-1253/2005-8 ze dne 21.11.2005 exekuční příkaz Exekutorského úřadu Prachatice-Mgr. Kamil Košina spis. zn. 040Ex-856/2010-29 ze dne 26.01.2015
c) Výsledná cena předmětu dražby:
2 150 000 Kč
d) Nejnižší dražební podání:
1 433 334 Kč
e) Dražební jistota:
400 000 Kč
f) Den, místo a čas konání prohlídky, organizační zabezpečení prohlídky: Prohlídka nemovitostí se uskuteční dne 03.11.2015 v 10:00 hodin. Sraz zájemců v uvedenou dobu na adrese dražené nemovité věci s nejbližší adresou Liberec-Radčice, Výletní č.p.198. Informace o dražené nemovitosti, včetně nahlédnutí do posudku o ceně nemovitosti, lze získat po předběžné domluvě u podepsaného správce daně na tel. č. 485 211 542 nebo 485 211 302. 2. Minimální výše příhozu je stanovena na 10 000 Kč. 3. Způsob a lhůta úhrady dražební jistoty: Podmínkou účasti na dražbě je zaplacení dražební jistoty (§ 194 odst. 4 daňového řádu). Jistotu lze uhradit před zahájením dražby v hotovosti v den konání dražby v pokladně shora uvedeného správce daně v době od 08:00 do 11:20 hod. nebo platbou na účet shora uvedeného správce daně: předčíslí – číslo účtu / kód banky: č. 35 – 77628461/0710 IBAN: CZ31 0710 0000 3500 7762 8461, BIC: CNBACZPP konstantní symbol: 1148 (převodní příkaz či platba v hotovosti do pokladny správce daně) 1149 (poštovní poukázka) variabilní symbol: rodné číslo nebo IČ dražitele tak, aby byla připsána na výše uvedený účet správce daně nejpozději v den předcházející dni dražby. K platbě dražební jistoty na účet správce daně lze přihlédnout jen tehdy, bude-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet správce daně také došla. Složení dražební jistoty je zájemce o koupi dražených věcí povinen prokázat správci daně dokladem, který tuto skutečnost osvědčuje (§ 177 odst. 1 a § 194 odst. 4 daňového řádu a § 336e odst. 2 o.s.ř.). Osobě, které nebyl příklep udělen, správce daně uhrazenou dražební jistotu vrátí do 30 dnů ode dne ukončení dražby. V případě, že dražitelé podali proti rozhodnutí o udělení příklepu odvolání, vrátí jim správce daně dražební jistotu bez zbytečného odkladu po právní moci rozhodnutí o odvolání, nejpozději do 15 dnů ode dne právní moci rozhodnutí o odvolání (§ 224 daňového řádu). Poznámka: výše uvedené ustanovení § 224 daňového řádu nepřipouští možnost, že dražitelům, kteří složili dražební jistotu v hotovosti v den konání dražby do pokladny finančního úřadu a kterým nebyl udělen příklep, bude i tento den složená dražební jistota v hotovosti vrácena. Vydražitelem složená dražební jistota se započte na úhradu vydražené věci (§ 222 odst. 2 daňového řádu).
4. Způsob a lhůta úhrady nejvyššího dražebního podání: Vydražitel je povinen uhradit nejvyšší podání do 30 dnů ode dne právní moci rozhodnutí o udělení příklepu, a to v hotovosti v pokladně shora uvedeného správce daně v době úředních hodin pokladny správce daně nebo platbou na účet shora uvedeného správce daně předčíslí – číslo účtu / kód banky: č. 35 – 77628461/0710 IBAN: CZ31 0710 0000 3500 7762 8461, BIC: CNBACZPP konstantní symbol: 1148 (převodní příkaz či platba v hotovosti do pokladny správce daně) 1149 (poštovní poukázka) variabilní symbol: rodné číslo nebo IČ dražitele (§ 222 odst. 3 daňového řádu). Správce daně může prodloužit lhůtu k úhradě nejvyššího dražebního podání na základě žádosti vydražitele podané před uplynutím stanovené lhůty k úhradě tohoto dražebního podání, a to nejvýše o 30 dnů; takto prodlouženou lhůtu nelze dále prodloužit ani navrátit v předešlý stav (§ 226 odst. 1 daňového řádu). Marným uplynutím lhůty k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovené v dražební vyhlášce, nebo lhůty prodloužené podle § 226 odst. 1 daňového řádu se rozhodnutí o udělení příklepu zrušuje. Vydražitel, který neuhradil nejvyšší podání včas je povinen nahradit správci daně náklady opakované dražby a škodu, která vznikla tím, že neuhradil nejvyšší dražební podání, a bylo-li při opakované dražbě dosaženo nižšího nejvyššího podání, i rozdíl na nejvyšším dražebním podání; na náhradu se započte jím složená dražební jistota ( § 226 odst. 2 a § 227 odst. 1 daňového řádu). 5. Předpoklady, za kterých vydražitelé mohou vydražené předměty převzít a za kterých se stanou jejich vlastníky: Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovité věci s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání (§ 177 odst. 1 daňového řádu s použitím § 336l odst. 1 o.s.ř.). Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité věci s příslušenstvím, nabylo-li rozhodnutí o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o udělení příklepu (§ 177 odst. 1 daňového řádu a § 336l odst. 2 o.s.ř.). Po právní moci rozhodnutí o udělení příklepu správce daně vyrozumí příslušný katastrální úřad o tom, že byly splněny podmínky pro přechod vlastnictví předmětné nemovité věci na vydražitele (§ 222 odst. 5 daňového řádu). Vkladové řízení ve věci zápisu vzniku vlastnického práva do katastru nemovitostí může být zahájeno pouze na návrh podaný účastníkem řízení. Účastníkem řízení o povolení vkladu je ten, jehož právo vzniká, mění se nebo se rozšiřuje, a ten, jehož právo zaniká, mění se nebo se omezuje [§ 13 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon)], správce daně proto není oprávněn podat návrh na zahájení vkladového řízení ve věci zápisu vlastnického práva pro vydražitele do katastru nemovitostí (§ 14 odst. 2 katastrálního zákona). O výtěžku dražby bude provedeno rozvrhové řízení (§ 228 až § 232 daňového řádu). Dnem právní moci rozhodnutí o rozvrhu zanikají zadržovací a zástavní práva, věcná břemena, výměnky a nájemní a pachtovní práva váznoucí na předmětu dražby (to neplatí u věcných břemen, výměnků a nájemních a pachtovních práv, o nichž bylo rozhodnuto, že nezaniknou, a u věcných břemen, výměnků a nájemních a pachtovních práv, za něž byla poskytnuta vydražiteli náhrada) a další práva a závady spojené s předmětem dražby (§ 231 odst. 1 daňového řádu).
Zemědělský pacht, za nějž nebyla poskytnuta vydražiteli náhrada, zaniká koncem pachtovního roku, ve kterém se dražba uskutečnila (§ 231 odst. 2 daňového řádu). Prodejem spoluvlastnického podílu nezanikají věcná břemena váznoucí na celém předmětu dražby a ani zástavní právo, ledaže by zatěžovalo pouze prodávaný spoluvlastnický podíl (§ 231 odst. 3 daňového řádu). Přechodem vlastnictví k předmětu dražby na vydražitele zanikají předkupní práva a výhrada zpětné koupě k předmětu dražby, nejde-li o zákonné předkupní právo (§ 197 odst. 1 daňového řádu). 6. Výzva k uplatnění práv nepřipouštějících provedení daňové exekuce: Každý, komu svědčí k předmětu dražby právo, které nepřipouští provedení daňové exekuce, se vyzývá, aby jej uplatnil u shora uvedeného správce daně a aby takové uplatnění prokázal nejpozději do zahájení dražby, jinak k jeho právu nebude při provedení daňové exekuce přihlíženo (§ 179 a § 195 odst. 2 písm. h) daňového řádu). 7. Výzva k uplatnění pohledávek podle § 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu: Věřitelé z pohledávek zajištěných zadržovacím nebo zástavním právem nebo zajišťovacím převodem práva váznoucím na předmětu dražby, pro které není vedena tato daňová exekuce, se vyzývají, aby své pohledávky uplatnili přihláškou u shora uvedeného správce daně a prokázali je příslušnými listinami, a to nejpozději do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení pohledávky odmítne [§ 197 odst. 2 a 3, § 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu]. K pohledávkám zajištěným zadržovacím nebo zástavním právem nebo zajišťovacím převodem práva váznoucím na předmětu dražby, které nebyly uplatněny výše uvedeným způsobem, se nepřihlíží [§ 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu]. Oprávněný z exekuce přerušené podle jiného právního předpisu se může přihlásit a prokázat příslušnými listinami nejpozději do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení odmítne. K přihláškám, které nebyly uplatněny výše uvedeným způsobem, se nepřihlíží [§ 197 odst. 2 a § 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu]. Jiné daňové pohledávky vůči dlužníkovi, než pro které je daňová exekuce vedena, může správce daně, které vede exekuční řízení, nebo jiný správce daně přihlásit k uspokojení z rozvrhu výtěžku dražby, nejpozději však do zahájení dražby (§ 197 odst. 4 daňového řádu). 8. Upozornění: Každý, kdo uplatňuje k předmětu dražby předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, je povinen prokázat toto právo správci daně nejpozději do 03.11.2015. Jsou-li předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě prokázány, může je osoba, které svědčí, uplatnit jen v dražbě jako dražitel. Přechodem vlastnictví předmětu dražby na vydražitele tato práva zanikají, nejde-li o zákonné předkupní právo (§ 197 odst. 1 daňového řádu). Poučení: Dražit nesmí: a) daňový exekutor, licitátor, a další úřední osoby správce daně, který dražbu nařídil, dlužník a manžel dlužníka nebo jejich zástupci a dále ti, jimž jiný právní předpis brání v nabytí věci, která je předmětem dražby (§ 201 písm. a) daňového řádu),
b) vydražitel předmětu dražby, který je znovu dražen z toho důvodu, že tento vydražitel neuhradil ve stanovené lhůtě nejvyšší dražební podání (§ 201 písm. b) daňového řádu). Z účasti na dražbě je vyloučen také znalec, který byl správcem daně ustanoven k ocenění předmětu dražby a toto ocenění také provedl [§ 201 písm. a) a § 77 daňového řádu]. Dražební vyhláška se neodůvodňuje a mohou se proti ní odvolat osoby, jimž se doručuje dražební vyhláška do vlastních rukou. Odvolání je přípustné proti zjištěné nebo výsledné ceně, výši nejnižšího dražebního podání, výši dražební jistoty a způsobu její úhrady nebo váznoucím právům a závadám spojenými s předmětem dražby a to do 15 dnů ode dne doručení dražební vyhlášky (§ 195 odst. 4 daňového řádu ve znění účinném zahájení exekučního řízení).
Ing. Ivan Škoda ředitel sekce Na vědomí: Statutární město Liberec, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec Úřad práce v Liberci Okresní správa sociálního zabezpečení v Liberci Exekutorský úřad Cheb, Mgr. Koncz Exekutorský úřad v Liberci, JUDr. Karasová Exekutorský úřad v Liberci, Mgr. Polanský Exekutorský úřad Praha 9, JUDr. Suchánek Exekutorský úřad Plzeň-jih, JUDr. Doležal Exekutorský úřad Klatovy, JUDr. Mika Exekutorský úřad Praha 10, Mgr. Bednář Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Vrána Exekutorský úřad v Jablonci nad Nisou, JUDr. Štrincl Exekutorský úřad Jeseník, JUDr. Dohnal
