FAKTOR PENYEBAB KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI DAN LANGKAH ANTISIPASINYA PADA PROYEK KONSTRUKSI DI DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA DAN SEKITARNYA
Laporan Tugas Akhir Sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana dari Universitas Atma Jaya Yogyakarta
Oleh : MYRA RUBYANI NPM : 11 02 13873
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA YOGYAKARTA 2015
i
The Moment You Feel Like Giving Giv ivvin ingg Up Up,, Reme Re memb mber mb er All All T he R easo ea soons n Yo You u He Held ld On On Fo Forr S oL ong. on Remember The Reasons So Long.
Give Thanks For What You Are Now, Gi And Keep F i hting Forr What You Want To Be Tomorrow. ig Fighting
GOD is Good, Good without GOD is Empty.
v
KATA PENGANTAR
Puji dan Syukur penulis sam sampaikan amppaikan kehadiratt Tu am Tuha Tuhan h n Yang Maha Esa atas berkat dan kasihNya, se sehingga ehi hingga penulis dapat menyelesaikan Tugas Tug ugas Akhir ini. Adapun tujian
penulisan pen enul en u isan
Tugas
KETERLAMBATAN KETE TERLAMBATA TE TAN TA N ANTISIPASINYA A NTISIPA PASI PA SINY SI N A
Akhir Akh khirr kh
dengan den enga gann ga
PROYEK
PADA PAD PA DA DA
judul ju
“FAKTOR OR
KONSTRUKSI KON NST STRU RUKS RU KSII KS
PROYEK PROYE Y K
DAN
KONSTRUKSI KO ONS NSTRUKSI SI
DI DI
PENYEBAB LANGKAH LA DAERAH DAE ERAH
ISTIMEWA YOGYAKARTA adalah untuk melengkapi ISTI TIME TI MEWA ME W Y OGYA YAKARTA DAN N SEKITARNYA“ SEKITARNYA A“ ad dala lah un ntu tukk me melengka kaapi p syarat syar sy arat ar at untuk uk menyelesaikan menyelesaaik ikan jenjang pendidikan pendidikan tinggi ting nggi Program Strata-1 Strataa -1 (S (S-1) di Fakultas Studi Teknik Universitas Yogyakarta. Fakultaas Fa as Teknik Program St Stud udi Tekni ik Sipil Un niv iversitas Atma Jaya Y ogyak akarrta. ak ta . Penuliss me menyadari ini meny nyadari bahwa bahw hwaa tugas akhir akhiir in ni tidak mungkin muung ngki kinn dapat diselesaikan diseleesa di saik ikaan ik tanpa berbagai pihak. Oleh karena tanp pa bantuan dari berba baga gaii pi piha ak. k O lehh ka kar renaa iitu, tu,, da tu dalam kesempatan iini ni penulis is mengucapkan terima pihak-pihak membantu m nguc me ucap apka kann te teri rima ma kkasih asih as ih kkepada epada pihak-pi piha hakk ya yang ng ttelah elah el ah m emba em bant nttu pe penuliss menyelesaikan penulisan Tugas Akhir ini, lain: dalam meny yel eles esai es aika ai kann pe ka penu nuuli lisa sann Tu sa Tuga g s Ak khir in ini i, aantara ntar nt araa la lain in:: in Arfiadi, Teknik 1. Bapak Prof. Ir. Yoyong Arfiadi di, M.Eng., selaku Dekan Fakultas Te di eknikk Universitas Uniiver Un ersi er siita tass At Atma ma Jaya Jayya Yogyakarta. Yogy Yo gyakarta. gy Bapak M.T., Teknik Sipil 2 Ba 2. B pak J. Januar Jan anua an uarr Sudjati, ua Sudj djat dj atii, S.T, at S.T, M. M T.,, sselaku T. elaku Ketua Ket etua ua Program Proogr gram am Studi Tek eknn ik S ek ipil Universitas U iv Un iver ersi er sittas Atma Jaya. si M.T., 3. Bapak Ferianto Raharjo, S.T., M.T T., selaku dosen pembimbing dan Koordinator Tugas Akhir Manajem Manajemen men Konstruksi yang dengan sabar meluangkan waktu untuk mem memberikan mberiikan petunjuk dan membimbing penulis dalam menyelesaikan Tugas Akhirr ini ini. 4. Para dosen di Program Studi Teknik Sipil Universitas Atma Jaya Yogyakarta yang telah bersedia mendidik dan membagikan ilmu kepada penulis.
vi
5. Orangtua, keluarga, dan Andreas yang selalu memberi dukungan doa, ennulis sehingga penulis dapat menyelesaikan perhatian, dan finansial kepada ppenulis Tugas Akhir ini. 6. Teman-tema man kuliah yang m ma embantu penulis dalam penyelesaikan penyyel e esaikan tugas akhir Teman-teman membantu Thiyya, Winda,, E veli ve line, Da D ann n y, Lo nn Love vean ve andr an d e, dan dan Hans. Terimakasih Teri rima ri m kasih atas Thiya, Eveline, Danny, Loveandre, dukungann dan ban antuannya dala an am usaha usah us ahaa penyebaran ah p nyebarann kkuisioner. pe uisionner. dukungan bantuannya dalam 7. Tema mann-teeman ko ma koss yang telah mem mbantu penulis da dala lam meny la nyel ny eles el esaikan T es u as ug Teman-teman membantu dalam menyelesaikan Tugas Akh khiir inii N essy Fe Feli l cia, Conny La Lambertha, Yess ssiica Chri riist styy, Gina Giina Christina, Christinaa, Ch Akhir Nessy Felicia, Yessica Christy, aria Yustina(Cik Yustina(Ci Cikk Nana). Terimakasih Terrimakasih su sudah meluangk kan wak aktu ak tu uuntuk ntuk nt dan M Maria meluangkan waktu meemb mber erik ikan inspirasi, se ema mangat ddan ann menemani meneema mani penulis hingga hingg ggaa la laru ut. memberikan semangat larut. 8. Teman-teman Te KKN KK N yang ttelah ellah m embe beriikan penghiburan peng nghi hibu buran dan duk kungannya,, memberikan dukungannya, Dorotea Fenisa, Fransisca Fransi sisc sca Wi Wija j ya, Yo ose sep Fe Ferd rdi, Herman, Andre C ahya, ddan an Dorotea Wijaya, Yosep Ferdi, Cahya, Nery A lberto lb to. Nery Alberto. 9. Dan semua pihak, yang tidak da dap pat di dis sebut satu per satu yang telah membant ntuu nt dapat disebut membantu p nulis dalam penyelesaian Tugas Akhir. pe penulis P Pe n li nu liss me meny nyad ny adarri bahwa ad bahw ba hwaa Tu hw Tuga g s Ak ga Akhi hirr in hi inii ma m sihh jauh si jauh dari dar arii sempurna, semp se mpuurnaa, ol mp ole eh Penulis menyadari Tugas Akhir masih oleh karena ka na itu itu ppenulis enuulis ssangat en angat mengharapkan menggha h rapkan kritik kriiti tik dan saran saraan ya yyang ng m emba em bang ba ngun ng un demi membangun kesempurnaan tugas akhir ini. Yogyakarta,
Juni 2015
MYRA RUBYANI NPM : 11 02 13873
vii
DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL ..................................................................................... HALAMAN PERNYATAAN ....................................................................... HALAMAN PENGESAHAN AN N ..................... ....................................................... . ....................................................................... HALAMAN PENGESAH AHAN AH A PENGUJI ............. .......................................... PENGESAHAN .................................................... HALAMAN MOTO TO DAN DAN PERSEMBAHAN ............. ................................ ............................................ KATA PENGA ANTAR .......... ............................................................................. PENGANTAR ................................................................................... DAFTAR ISI SI ........................... ..... .......... .................................................................................... .................................................................................................. DAFTAR RT ABEL ... .......... ........................................... ............................................................................. TABEL ......................................................................................... DAFT TAR AR GAMBAR GAMBA AR ...................................................................................... ....................................................................................................... DAFTAR DAFT FTA FT AR LAM AMPI AM P RA AN ....... ............................. .. .... ............................................................ DAFTAR LAMPIRAN ................................................................................. IN NTISARI RI ....................................................................................................... ............ ..................................................................................................................... INTISARI
i ii iii iv v vi viii x xi xii xiii
BAB B I PENDAHULUAN PEND PE NDAH AHULUAN ...................................................... AH ................................ .............................................................................. 11.1 .11 Latar Belakang ..................................................... .................. .................. ......................................................................... 1.22 Rumusan Masalah .................................................... R ........................... .................................................................... 1. .3 ......................... 1.3 Batasan Masalah......................................................... Masalah....................................................................... 11.4 .4 ................... Keaslian Tugas Akhir .................................................. .............................................................. 11.5 .5 .............. Tujuan Tugas Akhir ........................................................ ................................................................. 1.6 .......... Manfaat Tugas Akhir ...................................................... ............................................................... 1.7 Sistematika Penulisan ..............................................................
1 1 2 3 3 3 4 4
BAB II BA II TINJAUAN PUSTAKA............................................................... ........ .................................................................... 2.1 Proy yek kK onst on stru st ruks ru k i ................... ........................................................... .... Proyek Konstruksi .................................................................... 2.2 Mana Ma naje na jeme je menn Pr me Proy oyek oy ek K onstru ruks ru ksii ................................................ ks Manajemen Proyek Konstruksi 2.2.1 Pengertian....... .................................................................. ..................................................................... 2.2.2 Aspek-Aspek M anajemen Waktu ............................. .... ... Manajemen ................................ 2.2.3 Standarisasi Manajemen Waktu ......................... ..... .......... ..... ................................... 2.33 2. Kete Kete terl rlam rl amba am bata ba tann Pr ta Proy oyek Kon oy nst stru ruks ru ksii .... ks ....................... ...................................................... Keterlambatan Proyek Konstruksi ........................................... 22.3.1 2.3 .3.1 3.1 Keterlambatan Ketter Ke terlam a ba bata tann Ko ta Kons nstr ns truk tr uksi si... ..................... ........................................ Konstruksi ............................................ 2.3. 2. 3 2 Jenis-jenis 3. Jeni nis-jeni i ni niss Keterlambatan K te Ke terl rlam rl amba baata tan dala lam la m Pr P oyek oy ek K onst on stru st ruks ru ksii ... ks 2.3.2 dalam Proyek Konstruksi 2.3 2. 3.33 Faktor-Faktor Faktor-Fak kto tor Peny yeb ebab Keterlamb bat atan an ......... ................ 2.3.3 Penyebab Keterlambatan ...................... 2.3.4 Dampak Keterlambatan Ket eterlamb bat a an ................................................ 2.3.5 Usaha-usaha Usaha-usah aha untuk M ah engatasi Keterlambatan ............. Mengatasi
6 6 8 8 111 1 12 12 13 13 13 14 15 16 17
BAB III METODE PENELITIAN PENELITIA AN ......... ......................................................... ............................................................... 3.1 Metode Pengumpula lann Da la ataa ..................................................... Pengumpulan Data 3.2 an n Pen en nyusunan Kuisioner ......................... Metode Persiapan dan Penyusunan 3.2.1 Persiapan Kuis sio ionner ..................................................... Kuisioner 33.2.2 2 2 Penyesunan Kui isioner .................................................. Kuisioner 3.3 Metode Analisis Data ............................................................... 3.4 Bagan Alir Penelitian ...............................................................
19 19 19 19 20 20 23
viii
BAB IV ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN ..................................... 4.1 Data Umum Responden .......................................................... 4.1.1 Umur Responden .......................................................... 4.1.2 Pendidikan .................................................................... 4.1.3 Pengalaman Pengalam amaan K am erja j ....... ...................................................... Kerja ........................................................ 4.2 Data Proye yekk ....................................... ye ......................................... Proyek ............................................................................. 4.2.11 Pengalaman P ngalaman Keterlambatan........... Pe .................................. .......................................... 4.2 4. 2.2 Sering Terjadi Ter e jadi Keterlambatan ............. .............................. 4.2.2 ...................................... 4.2.3 Antisipa asi Keterlambatan K te Ke terl rllam amba bata ba tann de dengan Mana ajeeme m n Waktu . Antisipasi Manajemen 4. .3 Inform rm mas asii Re R spon onndeen ............................................................... ..... ......................................................................................... 4.3 Informasi Responden 4.3.11 Faktor-Faktor Fakt Fa ktor kt o -Fak ktor P enyeb bab bK etter erla lamb la m atan ............ mb ........... Penyebab Keterlambatan ...................... 4.3. 4. 3 2 Urutan Uru an Urut nB esar es ar Faktor Fak akto torr Penyebab to Peny Pe nyeb ny e ab bK eterla laamb mbatan ..... ............ 4.3.2 Besar Keterlambatan ............ 4.3 4. 3.3 Penerapan Pennerapan Aspek Manajemenn Wa Pe W ktu ...... ................... ..................... 4.3.3 Waktu .......................... 4.3. 3.44 Urutan Besar Aspek Manajemen W aktu ak u ....................... ...... .......................... 4.3.4 Waktu
25 25 26 27 28 28 28 29 30 31 31 39 40 46
BA AB V KESIMPULAN KESI SIM SI MPULAN DAN SARAN ..................................... ................. ............ ... . BAB ......................................................... 5.1 Kesimpulan ............................................................................. ........................................................................................ 5.1.1 Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan ....... .. .......... ............ ..................... 5.1.2 Antisipasi dengan Aspek Manajemen Waktu ................ ................... 55.2 .2 Saran .............................................................................. ............... ........................................................................................
48 48 448 8 48 51 533
DAFT TAR PUSTAKA .................................................................................... 55 55 DAFTAR L LA MP PIRAN .................................................................................................... 56 LAMPIRAN
ix
DAFTAR TABEL No. 4.1.1
Umur
NAMA TABEL
HAL 26
4.1.2
Pendidikan
27
4.1.3
Pengalaman Pengalam aman am an Kerja
28
4.2.1
Pengalaman Keterlambatan Pe eng ngal a aman Keterla amb mbat atan an
29
4.2.2
Sering Keterlambatan S ring Terjadi Se Ter e jaadi K eterla lamb la mbat mb atan an
29
4.2.3 4.2 2.3 2.3
Penerapan Aspek Manajemen Pene nera ne r pa p n As A pek Manaje j men Waktu Wakt Wa ktu dalam d la da l m Mengatasi M ngatas Me assi
30
Keterlambatan Kete Ke terl te rlam rl a baata tann 4.3.1a Keterlambatan 4. .3. 3.1a 1aa Ke K teerllambatan Akibat Material dan Peralatan
311
44.3.1b 4. 3.11b Ke 3. Keterlambatan Akibat Tenaga Kerja
333
4.3.1c 4.3. 4. 3 1c Keterlambatan Akibat Kontraktor
3 34
4.3.1d 4.3 4. 3.11d Keterlambatan Akibat Owner
36
44.3.1e .3..1e Keterlambatan Akibat Konsultan
37
4.3.1f 4.3. .1f Keterlambatan Akibat Keadaan Setempat
388
4.3.2 4.3 3.2
3399
Urutan Besar Faktor Penyebab Keterlambatan
4.3.3a Menentukan 4.3 3.33a Menentuk ukkan Penjadwalan Pen enja jadw ja dwalan Proyekk dw
41
4.3.3b Mengukur dan Membuat Membu buat at Laporan Lap por oraan Kemajuan Proyek
422
4.3.3c dengan 44. 3.3c Membandingkan Jadwal den e gan Kemajuan Proyek
43
4.3.3d Merencanakan Menerapkan Tindakan Pembetulan 44. .3. 3 3d Me 3. Mere renc re ncan nc anak an akan ak an ddan an M enerapkan Ti ind ndak akan ak an P embe em betu be tula tu lann la
44
Memperbarui Penjadwalan Proyek 44.3.3e 4. 3 3e 3. 3 Memp M emper errba baru ruii Penj ru P enjad ad dwa wala lann Pr la Proy oyek k
45 45
4.3.4 4.3. 4.3. 3.44
46
Urutan Besar Keterlambatan Urut Ur utan ut an B esar Faktor Penyebab Penyeb Pe bab K eterlambatan an n
x
DAFTAR GAMBAR No. NAMA GAMBAR 2.1 Sistem Manajemen j Waktu 3.1
Bagan Alir Penelitian Penelitia iann ia
HAL 12 24
xi
DAFTAR LAMPIRAN No. 4.1 Kuisioner
NAMA GAMBAR
HAL 56
4.2
Surat Ijin Penyebaran Penyebara rann K ra Kuisioner uisioner
64
4.3
Hasil Pengolahan Pengol olah ol ahan ah a Data Kuisioner
65
xii
INTISARI “FAKTOR PENYEBAB KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI ANTISIPASINYA DAN LANGKAH ANTISIPASINY NY YA PADA PROYEK KONSTRUKSI DI DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA YOG YO GYAKAR RTA DAN SEKITARNYA”, Myra Rubyani, NPM : 110213873, 110 1002138 213 73, tahun 2015, Bidang Bida Bi dang Peminatan Manajemen da Program Studi Konstruksi, Progra am St S udi Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Tek kni nik, k, Universitas Atma Jaya Yogyakarta.
Sebuah konstruksi Sebuah h pproyek roye yeek ko kon nstruksi merupakan bentuk ben ntu tukk kegiatan ke atan yang berlangsung kegiat b rlangsung be dengan jangka waktu terbatas sumber tertentu. Proyek deng ngan ng a jan ngk gkaa wa w ktu terb bat atas as ddan an sumbe berr da be ddaya ya tertent tu. u P r ye ro y k ko kkonstruksi nstruksi melibatkan meli me libatkan an n owner, ownner, ow ne , kontraktor ko dan konsultan ddalam a am perjanjian al per erja janj ja njian ko kkontrak. ntrak. Keberhasilan suatu K ebeerh rhas asil as ilan il an sua uaatu proyek konstruksi ditentukan da dari r kkeseimbangan esei es eimb ei mban mb a ga an gann dan koordinasi satu aspek manajemen koor rdi dina nasi na si yang yan angg baik dari aspek-aspek manajemen. Salah sat a u as at aspe pekk ma pe manaje jeemen tersebut dilakukan tepat ters rsseb ebut u berupa ut berrup upa pengadaan dan pemanfaatan waktu yang dilak kuk u an ddengan en nga g n te epat agar terjadi ag gar ddapat ap pat meminimalisir keterlambatan yang dapat seringkali seringk gkal gk a i te terj rjad rj adii dan daan disebabkan dise di sebbabk se babkaan oleh pihak-pihak yang tertentu. Metodologi Metodologi penelitian ini dimulai dengan cara perolehan perolehaan da data ta yyang angg dilakukan dila di laku la kukkan ka dengan menyebarkan kuisioner ke proyek-proyek di D.I. Yogyakarta. Yogy Yo gyak gy akar ak arta taa. Kemudian hasil penelitian. K Ke muddian dikumpulkan kembali dan diolah datanya menjadi hasi il penelitian an. an Pengolahan menggunakan Pengol ollahan data yang telah diperoleh dari para responden dengan me eng n guna naakann rrumus ru muss mean dan Standar Deviasi. Metode mean untuk mengetahui mengetahu huui langkahlaang ngkahhhlangkah sedangkan metode la ang ngka kah a apa saja yang dapat menyebabkan keterlambatan, sedangk kan n metod ode de Standar Standa darr Deviasi merupakan da mer erup upak akan k n tteknik eknik statistikk yan ek yyang ang ddigunakan igun ig unakan untuk menjelaskan un menjelaskkan Semakin nilai homogenitas kelompok. k lompok. ke k S ema maaki kinn ke kkecil cil ni nila laii se la ssebarannya ebbarannya bberarti erarti variasi nilai ddata ata ata ssemakin se makin sama. Hasil pengujian diperoleh bahwa seringkali bahw h a faktor keterlambatan terbesar se ering ringka kali ka berkaitan berk be r ai rk aita tann dengan owner, diikuti kemudian material dan peralatan, ta peralata tann, ta n, kkonsultan, onsu on sult su ltan, lt kontraktor, setempat adalah kerja. Dilihat kont ko ntra nt rakt ra ktor kt or,, keadaan or kead ke adaa ad aann se aa sete temp te mpat mp at dan dan terakhir terakhi hirr ad hi adal alah al ah ttenaga enag en agaa ke ag kerj rja. rj a. D ilih il ihat ih at dari dar arii segi usaha untuk menanggulangi tersebut lain la in adalah ada d lahh usah ahaa un untu tukk me tu mena nang ng ggu gula lang la ngii keterlambatan ng ke erl kete rlam amba bata ba tann te ta ters r ebut but kiranya kirran anyya ya ddapat apat diantisipasi menerapkan aspek-aspek manajemen waktu di ian anti tisi ti sipa si pasi pa si dengan den enga gann me ga menerapk kan asp pek ek-a -asppek dari ma mana naje jeme je menn wa me wakt ktuu da kt dari yang mempunyai penjadwalan memp pun unya yaii dampak ya dam da mpak terbesar ada ad dengan deng nggan menentukan pe penj njad nj adwa ad wallan wa la proyek, kemajuan membandingkan jadwal dengan n kemaju juaan proyek, mengukur dan membuat dilanjutkan laporan kemajuan proyek, dilan nju j tkan dengan den en ngan merencanakan dan menerapkan terakhir tindakan pembetulan, dan terakhi ir dengan memperbaharui memperbaharui penjadwalan proyek.
Kata Kunci: Proyek konstruksi, keterlambatan ket e errla lambatan proyek, manajemen konstruksi, manajemen waktu, material dan pperalatan, eraalatan, tenaga kerja, kontraktor, owner, er konsultan. konsultan
xiii
