* I n g. K a r e l K O V Á Ř * projekty staveb Rýmařovská 10, 792 01 Bruntál, tel. 554 715 088, mobil 608 742 684 Název akce Místo stavby Obecní úřad Stavební úřad Krajský úřad Projektant Objednatel Stupeň dokumentace Datum
: : : : : :
Multifunkční dům Ryžoviště Ryžoviště, parc. č. 507 Ryžoviště Břidličná Moravskoslezský kraj, Ostrava Ing. Karel Kovář, projekty staveb Rýmařovská 10, 792 01 Bruntál : Obec Ryžoviště, Náměstí míru 105, 793 56 Ryžoviště : Projekt pro povolení stavby : 04/2009
F.1.1.1 - T E C H N C K Á Z P R Á V A a) Účel objektu Projektová dokumentace řeší rekonstrukci stávajícího Kulturního domu v Ryžovišti na Multifunkční dům. Stávající objekt byl uveden do provozu jako náhrada za vyhořelé kino v roce 1976. Byl navržen se stupňovitým hledištěm, takže se dal využívat pouze ke sledování filmových a divadelních představení a akcí, kde diváci pouze pasivně seděli a sledovali dění na jevišti. Poněvadž po rozvoji videotechniky poklesl zájem o využití kina a jeho provoz se stal nerentabilní, bylo nutno pro objekt hledat jiné využití. Aby bylo možno využívat objekt pro co nejširší zájmové a věkové spektrum občanů obce Ryžoviště, bylo rozhodnuto provést jeho rekonstrukci.
b) Architektonické, funkční, dispoziční a výtvarné řešení Architektonické řešení původního objektu není rekonstrukcí dotčeno. Snahou bylo, aby se dosáhlo minimálními stavebními úpravami a změnami dispozice využití pro co nejvíc aktivit občanů. Bylo též dbáno, aby při rekonstrukci objektu nebylo zasahováno do nosných konstrukcí budovy a tím do její statiky. Hlavní stavební úpravy se týkají stupňovitého hlediště. Odbouráním části stupňů a vyrovnáním jiných bude získán prostor o dvou výškových úrovních, který bude mít daleko širší využití než původní stupňovité hlediště. Poněvadž původní požadavky na energetickou
náročnost neodpovídají současným, budou při rekonstrukci dodatečně zateplovány konstrukce obvodového pláště budovy i rekonstruované části. Rovněž budou sníženy podhledy se zateplením téměř ve všech místnostech. Prostory objektu jsou řešeny bezbariérově, ke komunikaci mezí různými úrovněmi 1. NP jsou využívány rampy. Pro imobilní osoby je zřízeno WC s příslušným vybavením. Součástí projektu jsou i terénní úpravy u jihovýchodního rohu budovy, kde dochází vlivem terénu nad vodorovnou izolací k zamokání a poškozování zdiva. Rovněž bude renovována venkovní dlažba před vstupem do budovy a doplněno venkovní vybavení (lavičky, odpadkové koše, houpačka apod.). Novému dispozičnímu i účelovému využití objektu bude doplněno i odpovídající vnitřní vybavení.
c) Kapacity, užitkové plochy apod. - zastavěná plocha objektu - počet podzemních podlaží - počet nadzemních podlaží - užitná plocha místností 1. PP - plocha rekonstruovaných místností 1. PP - užitná plocha místností 1. NP - plocha rekonstruovaných místností 1. NP - počet míst v sále - počet míst v klubovně - počet míst ve vestibulu 103b - počet míst ve vestibulu 103c
: : : : : : : : : : :
589,43 m2 1 1 162,31 m2 67,59 m2 492,51 m2 492,51 m2 52 12 20 24
d) Technické a konstrukční řešení objektu d.1.
Úpravy vstupní části
Stávající monumentální vstupní část objektu bude upravena. Ocelové prosklené stěny s hliníkovým lemováním a s vchodovými dveřmi budou demontovány i s lamelovými podhledy. Poněvadž nový elektrorozvaděč nemusí být umístěn v samostatné místnosti, bude rozvodna zrušena a probouráním příčky do sousední místnosti vznikne prostor pro sklad, kde bude umístěn i dřez pro eventuální mytí velkého nádobí (hrnců a várnic). Nový vstup bude široký 2,40 m, bude opatřen plastovými prosklenými stěnami s koeficientem prostupnosti k=1,1 W/m2 a s kazetovým podhledem na dvojité kovové nosné konstrukci. Obezdění šatny a skladu bude z přesných tvárnic Ytong tl. 400 mm na tenkovrstvou maltu. Do venkovní stěny bude osazeno plastové okno 1500x1500 mm se zasklením zdvojeným sklem. Dveře do místnosti skladu budou dřevěné jednokřídlové dýhované dub do ocelové zárubně 800x1970x110 mm. Vnitřní omítky budou systému Ytong t. 10 mm. Vnější úpravy budou řešeny v rámci fasády celého objektu. d.2.
Úpravy v hledišti
Stupňovité uspořádání hlediště bude u praveno tak, že vzniknou dvě výškové úrovně : horní na úrovni +0,87 a dolní na úrovni +0,28. Horní část bude přístupná
přímo z úrovně vstupu a vestibulu m. č. 103a, nižší část bude propojena původními rampami s horní částí a nově upravenou rampou s vestibulem m. č. 103c, který je na úrovni 0,000. Toto uspořádání umožní pohyb imobilním osobám (vozíčkářům) a umožní jim přístup do WC na této úrovni ( m. č. 112, úroveň 0,000). Horní stupně budou ubourány vč. podkladního betonu až na úroveň +0,61 m, bude proveden nový podkladní beton, vodorovná izolace proti zemní vlhkosti a skladba podlahy. Uprostřed místnosti bude proveden stupeň, yyzděný z plných cihel P15 na MVC2,5, oddělující úrovně +0,87 m a +0,28 m. Stupně budou v tomto prostoru rovněž ubourány a odtěžena zemina až na úroveň +0,02 m a provedeny nutné úpravy: Je třeba dbát na to, aby vodorovná izolace proti zemní vlhkosti byla dokola dokonale napojena na stávající izolaci. Před jevištěm bude podlaha zvednuta do výše +0,28 m pomocí dřevěného roštu. Na dřevěném roštu bude položena 2x deska Cetris tl. 22 mm a na něm provedena podlaha z plastbetonu. Okna budou vyměněna za plastová s dvojitým sklem. Šikmý podhled, který tvoří střešní konstrukce ve spádu bude snížen. Budou jej tvořit sádrokartonové desky GKF tl. 15 mm na zavěšeném dvojitém kovovém roštu se zateplením rohoží (Isover, Nobasil, Orsil apod.) o tl. 40+120 mm. Vnitřní omítky budou štukové z omítkových směsí, vnější úprava bude provedena v rámci fasády celého objektu. Podlaha viz skladby konstrukcí. d.3.
Úprava WC pro invalidy
Poněvadž ve stávajícím sociálním zařízení by bylo WC pro invalidy zřizováno velice složitými úpravami dispozičními i na rozvodech vody a kanalizace, bude toto zřízeno úpravami WC za vestibulem na úrovni 0,000. Zde budou vybourány dělící příčky a dvoje vstupní dveře š. 600 mm budou nahrazeny jedněmi o š. 900 mm. U klozetové mísy budou instalovány opěrné konzoly (pevná a sklopná) a umyvadlo bude posunuto mimo výklenek ve zdi. Budou obnoveny keramické obklady a dlažba – obklad do výše min. 1800 mm. Strop bude snížen, proveden za sádrokartonu GKBi tl. 12,5 mm na zavěšeném dvojitém kovovém roštu a rovněž zateplen. d.4.
Fasáda
Stávající fasáda bude upravena. Budou odsekány obklady z kabřince a povrch zdiva srovnán vápenocementovou hladkou omítkou. Na takto upravený podklad bude proveden kontaktní zateplovaní systém s deskou z extrudovaného polystyrenu o tl. 100 mm. Zateplení soklu bude provedeno z nenasákavé izolace Styrodur o tl. 50 mm. Povrchová úprava zdiva bude provedena probarvenou silikátovou omítkou o zrnitosti 3 mm. Sokl bude mít povrchovou úpravu Marmolit. Po provedení kontaktního zateplovacího systému bude nutno provést nové klempířské prvky – oplechování atik a parapetů oken. d.5.
Ostatní vnitřní úpravy
Pro dokončení rekonstrukce objektu budou provedeny ještě následující stavební úpravy : - z promítárny ve zvýšené části 1. NP (m. č. 108) bude zřízena klubovna pro zájmovou činnost. Zde budou po demontáži promítacích přístrojů zazděny
-
-
-
d.6.
průhledy a doplněny omítky. Okno 3600x1200 mm bude vyměněno za plastové a bude snížen strop se stejnou úpravou a zateplením jako ve vestibulu. Do šatny bude po uložení překladu a vybourání otvoru osazeno plastové okno 900x900 mm. V sociálním zařízení bude provedena obnova zařizovacích předmětů a keramických obkladů a dlažby (obklady min. do výše 1800 mm). na jevišti bude stávající vlýsková podlaha demontována a nahrazena litým plastbetonem. ve všech místnostech 1. NP, které zde dosud nebyly uvedeny bude provedeno snížení stropu zavěšením dvojitého kovového roštu s podhledem ze sádrokartonu. Na sociálních zařízeních budou podhledy z desek GKBi a v místnostech, kde se budou shromažďovat lidé budou podhledy z desek GKF. Všechny snížené podhledy budou opatřeny parotěsnou zábranou a zatepleny dvěma vrstvami minerálních rohoží : 40 mm v konstrukci a 120 mm nad konstrukcí. v kotelně v 1. PP budou vyměněny kotle ústředního topení a bude provedeno vyvložkování komínových průduchů, poněvadž budou instalovány kotle na dřevoplyn. Rovněž budou rekonstruovány rozvody média ÚT vč. oběhových čerpadel. v místnosti strojovny pro vzduchotechniku bude demontováno technologické zařízení, budou zazděny otvory pro prostup potrubí pro vzduchotechniku, budou opraveny omítky a provedeny malby v sociálním zařízení u kotelny budou obnoveny obklady, dlažby a zařizovací předměty. Podle nových hygienických předpisů musí být obklady stěn min. 180 cm vysoké. Venkovní úpravy
Bude provedena obnova dlážděné přístupové komunikace. Stávající betonové dlaždice budou nahrazeny zámkovou dlažbou. Po demontáži stávající betonové dlažby bude provedena odkopávka zeminy pro novou podkladní vrstvu chodníku a zeminy u jihovýchodního rohu objektu, který je z důvodu výšky terénu nad vodorovnou izolací budovy zamokřen a tím zdivo trpí. Rovněž bude provedena odkopávka pro chodník k nouzovému východu z budovy na východní straně a ke schodům k tělocvičně. Podkladní vrstva chodníků bude ze štěrkodrtě fr. 22-32 mm o tl. 150 mm a na ni bude kladena zámková dlažba Rustika o tl. 60 mm do drtě 4-8 mm. Chodníky budou lemovány betonovými zahradními obrubníky nastojato do betonu s opěrou. Před vchodem budou doplněny lavičky (6 ks), 2 ks odpadkové koše a 1 ks pružinové houpačky. Rovněž bude doplněna zeleň, a to květiny a keře.
e)
Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů
Poněvadž se jedná o změnu stávajícího objektu, je počítáno s dodatečným zateplováním konstrukcí, eventuálně s výměnou výplní venkovních otvorů. Ve všech místnostech budou sníženy a zatepleny stropy, Bude proveden kontaktní zateplovací systém na fasádě o tloušťce desky z extrudovaného fasádního polystyrenu 100 mm a všechny výplně venkovních otvorů budou vyměněny za nové s koeficientem
prostupu tepla k=1,1 W.m-2.K. Při rekonstrukci podlahy v sále bude do skladby nové podlahy zahrnuta tepelná izolace podlahovým polystyrenem tl. 80 mm.
f) Způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrsko geologického a hydrogeologického průzkumu Jedná se o změnu stávajícího objektu, proto se netýká.
g) Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků Objekt ani jeho užívání nebude mít negativní vliv na životní prostředí. Při jeho provozu bude vznikat komunální odpad, který bude shromažďován v nádobách k tomu určených a při pravidelném odvozu bude vyvážen na skládku.
h)
Dopravní řešení Netýká se.
i)
Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí
Jedná se o stávající objekt, který není určen k trvalému nebo dvoudobému pobytu osob, ale pouze k využívání ve volném čase. Stávající i nová izolace proti zemní vlhkosti je dostatečnou ochranou před škodlivými účinky radonu.
k)
Dodržení obecných požadavků na výstavbu
Při zpracování projektové dokumentace bylo vycházeno z ustanovení zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění a navazujících prováděcích vyhlášek, zejména vyhlášky MMR č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu ve znění vyhlášky č. 491/2006 Sb. a vyhlášky č. 502/2006 Sb., hygienických směrnic a dále požadavků investora. Rozsah a obsah projektové dokumentace je v souladu s požadavky vyhlášky MMR č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb.
V Ryžovišti květen 2009 Vypracoval : Jiří Plaček
