Erasmuslaan 52 Zeist
Beste lezer,
Plots valt uw oog op die ene woning……….
In deze brochure vindt u alle kenmerken die deze woning zo uniek maken. Laat u inspireren!
Wij van Van Pas Makelaars helpen u graag uw droomhuis te vinden. Ook wanneer u vragen heeft over de verkoop van uw eigen woning, aankoopbegeleiding of andere zaken, aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen.
Wij kunnen u in een persoonlijk gesprek informeren over de mogelijkheden, het is onze missie om u te helpen en ervoor te zorgen dat alles naar wens gaat, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Mede namens de eigenaren dank voor uw getoonde interesse en graag tot ziens!
Patrick van Ditmarsch
Arnoud Klomp
Stijn Bless
[email protected]
[email protected]
[email protected]
06-25041455
06-46207771
06- 22447733
Kenmerken • Bouwjaar appartementencomplex 2003. • Woonoppervlak 216 m² (NEN 2580). • De hal, living en ouderslaapkamer zijn voorzien van een prachtige parketvloer. • Doordat het een penthouse betreft, heeft u erg veel privacy en een fraai uitzicht over de villa’s en het groen. • De servicekosten bedragen thans ca. € 380,- p/mnd. • Ruim en zonnig terras van 16 m². • Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. • Een tweetal inpandige parkeerplaatsen, alsmede een royale berging aanwezig in de onderbouw.
Vraagprijs € 695.000,-- k.k.
Plattegrond
Plattegrond
Algemene informatie Onderhoud
Kosten koper
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige
In de “kosten koper” zijn begrepen de overdrachtsbelasting
staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan
(2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de
de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige
leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare
opnamen valt nadrukkelijk buiten het kader van deze object-
registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen
informatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van
onderdeel uit van de “kosten koper”.
de kandidaat kopers. Koopakte Aansprakelijkheid
Indien er tussen partijen overeenstemming is bereikt over de
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van
prijs, de opleveringsdatum en eventuele andere voorwaarden
een object. De informatie berust deels op door derden aan ons
wordt door ons kantoor een koopakte opgemaakt conform het
kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij
model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals
juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid
deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de
aanvaarden.
NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het
Koopakte
verkrijgen van hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie en
De koopakte wordt opgesteld volgens het model NVM.
dergelijke), worden alleen vermeld als deze in de
Na overeenstemming dient de koopakte binnen
onderhandelingen zijn afgesproken.
3 werkdagen door koper te zijn ondertekend. Roerende goederen- / Verkoopvragenlijst Ontbinding
Deze lijsten zijn via ons kantoor op te vragen en maken
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele
onderdeel uit van een eventuele aankoop.
(overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het tot stand komen van de
Notaris
wilsovereenstemming.
De kopende partij bepaalt de keuze voor de notaris, tenzij anders is vermeld. Indien de kosten voor het opvragen van
Waarborgsom/bankgarantie
de restantschuld bij de geldverstrekker van de verkoper en de
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de
kosten voor het doorhalen van de inschrijving bij het kadaster
kopende partij wordt binnen 5 weken na de wilsovereen-
van een hypothecaire (overbruggings)lening of beslag meer
stemming door de kopende partij een waarborgsom in handen
bedragen dan:
van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom. In plaats van deze waarborgsom volstaat een
- € 115,- exclusief BTW per gehele doorhaling,
bankgarantie ook, mits deze aan de voorwaarden voldoet.
- € 165,- exclusief BTW per gedeeltelijke doorhaling;
Indien er een bank-garantie wordt afgegeven dient dit te geschieden door een in Nederland gevestigde bankinstelling.
dan zal het meerdere voor rekening van de koper komen. De kadasterkosten voor voormelde doorhaling zijn bij de
Onderhandeling U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken.
bedragen inbegrepen.
DRIEBERGEN
ZEIST
Traaij 1B
Jagerlaan 1b
3971 GB Driebergen
3701 XG Zeist
0343-515100
030-6921707
[email protected]
[email protected]
V A N P A S M A K E L A A R S . nl
