Effecten van sharing economy op de samenleving en op wonen
Onderzoeksopzet Definitie deeleconomie
Trends en ontwikkelingen
Deelnemers
Maatschappelijke effecten
Deeleconomie-platforms
Woonvormen met delen als basis
Uitgangspunten nieuwe woonvorm
Fase 1: Literatuurstudie Verkenning: - Definitie - Trends en ontwikkelingen - Deelnemers - Maatschappelijke effecten
Fase 2: Diepte-interviews + seminar Deeleconomie + duurzaamheid Deeleconomie + wonen
adviseurs, ondernemers, onderzoekers, deelnemers Nieuwe economie overkoepelend Nieuwe economie businessmodellen
Deeleconomie platform Deeleconomie overkoepelend
Fase 3a: Verdiepende analyse - Deeleconomie-platforms
-
Concept Doelgroep Businessmodel Feiten en cijfers Voor- en nadelen Duurzaamheid Technologie Bijzonderheden
Fase 3b: Verdiepende analyse - Woonvormen op basis van delen en flexibiliteit
Tijd: Vast Flexibel
Gemeenschap Woonruimte Voorzieningen
Flexibiliteit Woonproduct Gebruik
Doelgroep
Deelvraag 1 Wat houdt de opkomende deeleconomie in? - Toegang tot en prestatie van producten - Ruilen, lenen, huren, delen
- Goederen, diensten, tijd, kennis, eten, muziek, ruimte, ervaringen….. - Vinden en vertrouwen door internet + platforms
Deeleconomie + wonen
Deelvraag 2 Trends en ontwikkelingen voorafgaand? 1. -
Crisis: Bewustwording, hyperconsumptie Cultureel-maatschappelijk waarden (status) Individualisering, informalisering, intensivering Verzorgingsstaat participatiesamenleving
2. Technologie/ internet: - Connectie, netwerken, social media - Macht en vertrouwen 3. Duurzaamheid: - Aandacht, grondstoffenschaarste
Deelvraag 3a Profiel, motieven, voorwaarden van deelnemers deeleconomie? Profiel
-
Niet eenduidig 20-39 jaar, hogeropgeleiden Generatieverschil Productverschillen en deelbereidheid
Deelvraag 3b Profiel, motieven, voorwaarden van deelnemers deeleconomie? Motieven
-
Geld besparen Geld verdienen Sociaal Duurzaam Maakt gelukkig
Deelvraag 3c Profiel, motieven, voorwaarden van deelnemers deeleconomie? Voorwaarden deelname:
- Vertrouwen Voorwaarden functioneren: - Verzekeren, garanties, betrouwbaarheid - Gezamenlijke behoefte - Kritische massa
Deelvraag 4a - Maatschappelijke effecten op de Nederlandse samenleving n.a.v. deeleconomie? Kansen:
-
Burgerparticipatie: zorg en onderwijs Oplossing stedelijke problematieken Sociale meerwaarde Psychologische meerwaarde Economie, bedrijvigheid, werkgelegenheid - Welvaart en armoedebestrijding - Duurzaamheid - Ruimtelijke kwaliteit
Deelvraag 4b Maatschappelijke effecten op de Nederlandse samenleving n.a.v. deeleconomie? Kritieken:
- Privacy - Diensteneconomie versus vermogensopbouw - Oneerlijke concurrentie - Regelgeving - Belastinginkomsten mislopen
Deelvraag 5 Welke aspecten, principes of achterliggende gedachten uit deeleconomie zijn mogelijk bruikbaar voor wonen op basis van delen? - Product dienst - Massaproduct persoonlijk product, sociale waarden - Betalen naar gebruik + prestatie - Oude en nieuwe economie integreren - Vastgoedverhuur via Airbnb - Inspelen op nichemarkten
Deelvraag 6 Welke voorbeelden van woonvormen waarbij delen, lenen of tijdelijk gebruik centraal staan zijn er vindbaar? Welke aspecten zijn interessant? - Delen op basis van verplaatsbaar woonproduct - Timesharing - Wonen als totaalconcept - Delen vanuit: - Specifieke behoefte - Efficiency: logistiek van het leven - Duurzaamheid/ financieel voordeel
Deelvraag 7 Welke randvoorwaarden en uitgangspunten moeten worden gesteld aan een nieuw te ontwikkelen woonvorm op basis van het deeleconomie-principe wil het succesvol kunnen zijn? -
Inspelen op trends en ontwikkelingen Vertrouwen Kritische massa Haalbaar verdienmodel Aandacht: wonen is intieme ervaring, genot, privacy - Praktische bezwaren slechten: deeleconomie vergemakkelijken
Blik in de toekomst deeleconomie + wonen
Vanuit de consument… …Ja: Flexibiliteit is voor bepaalde (genoemde) doelgroepen heel fijn, maar vaak is dit tijdelijk (fasen in het leven). …Nee: Privacy en woongenot gaan niet altijd samen met woningdelen: ‘My home is my castle’.
Gebruiksvoorwerp, Niet altijd nodig
Privacy en genot Wel altijd nodig
Ontwikkelen van woon-deelplatform… (1) …Ligt niet voor de hand voor gevestigde partijen met gevestigde producten - Delen interessant voor doelgroep middendure huur, maar…
- Corporatie: - Meer aanbod dan vraag, geen noodzaak - Belegger: - Meer aanbod dan vraag, geen noodzaak - Concurrentie en ander typen beleggers: authentieke ervaring, complete inrichting, full-servicemodellen
Ontwikkelen van woon-deelplatform… (2) Ontwikkelaar/ bouwer: - Sharing economy platform voor verplaatsbare woningen: exploitatie tijdelijk leegstaande plekken - Nieuwe doelgroep: particuliere beleggers + nieuwe partijen: Airbnbwoningen verkopen - Toename bedienen eenpersoonshuishoudens: kleine appartementen met hoog serviceniveau
Aansluiten bij deeleconomie… (1) …Ligt wel voor de hand. - Vastgoedverhuur via Airbnb: - Opvangen frictieleegstand (beleggers) - Toename short-stay beleggers: particulieren + nieuwe partijen
- Ouderen: eenzaamheid + empty nest = kamerverhuur = inkomsten + sociaal contact
Aansluiten bij deeleconomie… (2) …Ligt wel voor de hand. - Deelwijken: - Mobiliteit: deelauto’s - Op dure grond - Autovrije wijken - Alternatief ruimtegebruik
- Interessant voor bepaalde doelgroepen: drukke gezinnen vanuit efficiency of sociaal contact - Hybride vormen ‘BeMate’ product huis + full-service wonen op maat
Ingrediënten benutten vanuit deeleconomie… …Is erg interessant! - Betalen naar gebruik + prestatie - Product huis dienst wonen - Waardeontwikkeling eigen huis? - Totaal ontzorgen: servicecontracten faciliteren voor gas, elektra, internet, witgoed, etc. - Massaproduct persoonlijk product met sociale waarden - Aandacht voor ambacht, emotie, ervaring, authenticiteit - Fairtrade wonen?, ambachtelijk huis?, eigen identiteit, authentieke buurt?, …….
Sharing economy en wonen
