Een koers! nieuw. magazine. stichting wonen wierden enter. gezicht ook iets voor u? Is uw woning topfit? De conditiemeting geeft uitsluitsel

W magazine

oonwijs Jaargang 18 | december 2013 | nummer 2

stichting wonen wierden enter

Een nieuwe koers! Is uw woning topfit? De conditiemeting geeft uitsluitsel

nieuw gezicht ook iets voor u? pagina

21

Bespaar energie Winst voor uw portemonnee!

Buurtbewoners zetten zich in voor buurtbewoners Woonwijs Magazine | december 2013

1

Inhoud 3 Column 4 Is uw woning topfit? 6 Op de koffie bij... 8 Bespaar energie 10 Wijzigingen huurtoeslag en huurbetaling 11 Van de bewonersraad 12 In en rondom ’t Oosterhoes 14 Smeijerskampstraat en Klomphof krijgen nieuw straatbeeld 16 Buurtbewoners zetten zich in voor buurtbewoners 17 Thema-ochtenden in Antoniushof 18 Praten over de woonomgeving 19 Recept 20 SWWE Kort 22 Weet u waar dit is? Cartoon 23 Kruiswoordpuzzel 24 Info SWWE / Colofon

Van de redactie

4 Is uw woning topfit? Op de koffie bij...

8

6

14

Bespaar energie

Een nieuwe koers!

Voor u ligt de eerste Woonwijs in een modern jasje. Wist u dat we eind 1994 voor het eerst gestart zijn met de Woonwijs? Daarna vond twee keer een vernieuwing plaats, in 2001 en in 2007. In totaal hebben we 57 nummers uitgebracht. Het is bijna 2014 en na zeven jaar is het tijd voor een verandering. Daarom deze vernieuwde Woonwijs.

Leest het prettig? Wat vindt u van de onderwerpkeuze? Mist u iets in het blad? Laat het ons weten! U kunt uw opmerkingen of suggesties aan ons mailen via [email protected] onder vermelding van Woonwijs. Uiteraard kunt u ons ook schrijven of bellen.

Met veel enthousiasme hebben we gewerkt aan dit nummer. Natuurlijk zijn wij blij met het resultaat, maar wat vindt u?

Ingrid Leijsen en Benine van der Schuur

2

Woonwijs Magazine | december 2013

Wij horen graag van u.

Column

Zeggen wat we doen en doen wat we zeggen

Het einde van het jaar is in zicht. Voor mij een moment om tijdens een stormachtige maandag terug te blikken op het afgelopen jaar. Een jaar waarin Nederland in economisch zwaar weer verkeert. De politiek ontziet ook de corporatiesector niet om de begrotingstekorten te verminderen. Zo is in 2013 voor de corporaties een verhuurdersheffing doorgevoerd. Een lastig probleem voor de sector, daar is ook de politiek van overtuigd. Als oplossing bieden zij de invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging.

Kleinste portemonnee Om te kunnen blijven doen wat we zeggen, heeft ook de SWWE de inkomensafhankelijke huurverhoging, zij het met enige moeite, doorgevoerd. Een aanslag op de portemonnee van de ‘rijkere’ huurders om er te kunnen zijn voor hen met de kleinste portemonnee.

‘We vinden het fijn dat we onze plannen en resultaten met u kunnen delen.’

@swwewierden

Woonwijs JAARGANG 18 | DECEMBER 2013 | NUMMER 2

MAGAZINE

STICHTING WONEN WIERDEN ENTER

Ruime gelijkvloerse woning Zo staan er momenteel 500 60-plussers als woningzoekend ingeschreven met een inkomen onder de 34.000 euro die binnen afzienbare tijd op zoek zijn naar een ruime gelijkvloerse woning. Aan die vraag willen we, als sociale verhuurder, tegemoet komen. Een vraag die groot bleek bij de aanbieding van de nieuwe appartementen van ’t Wedervoort. Een bevestiging dat we de goede keuze hebben gemaakt voor de vernieuwing van de Klomphof en de Smeijerskampstraat (hierover meer op pagina 14).

’t Oosterhoes

Een nieuwe koers! IS UW WONING TOPFIT? De conditiemeting geeft uitsluitsel

NIEUW GEZICHT OOK IETS VOOR U? PAGINA

21

BESPAAR ENERGIE Winst voor uw portemonnee!

BUURTBEWONERS zetten zich in voor buurtbewoners Woonwijs Magazine | december 2013

1

In tijden van tegenwind besloten we toch tot de bouw van het ontmoetingscentrum ’t Oosterhoes. Als SWWE vinden we het belangrijk om te investeren in welzijn. En met een mooi resultaat: een gezellige ontmoetingsplek voor wijkbewoners. Fantastisch dat het be-

heerdersechtpaar Annie en Wim Holterman zich samen met een aantal vrijwilligers zo inzetten om ’t Oosterhoes tot een succes te maken. Daar doen we het voor!

Maatschappelijk oogpunt Welzijn staat hoog bij ons in het vaandel. Zo was ik blij met het aanbod van Reggefiber. Vanwege de overlast die het aanleggen van glasvezel met zich meebracht, boden zij onze huurders een basiscursus ‘Omgaan met de computer’ aan. Verrast waren we over de overweldigende belangstelling. Dat doet ons goed! Reden ook dat we vanwege maatschappelijk oogpunt twee jaar geleden een ruimte beschikbaar hebben gesteld voor de FunKlup. Met veel plezier organiseren zij op dinsdagavond activiteiten voor jongeren met een verstandelijke beperking in het kantoor van de SWWE. Hun inzet en betrokkenheid, juist voor deze doelgroep, raakt me.

Vernieuwde Woonwijs Maar we doen niet alleen wat we zeggen, we vertellen ook graag aan u wat we doen. We vinden het fijn dat we onze plannen en resultaten met u kunnen delen. Dat we kunnen uitleggen waarom we sommige keuzes wel en sommige keuzes niet maken. Daarom deze vernieuwde Woonwijs. Laat de redactie weten wat u ervan vindt! Ik wens u mede namens de medewerk(st)ers van de SWWE een mooie Kerst en een goed en gezond 2014 toe! Cor Al, directeur-bestuurder


3

Aandachtig kijkend loopt hij door de straat. Af en toe een blik omhoog. Een vochtplek op de muur of een verouderd kozijn? Het valt onze opzichter Richard Bijl, verantwoordelijk voor de conditiemetingen, direct op. U vraagt zich wellicht af wat een conditiemeting betekent voor uw woning. Tijd om in gesprek te gaan met Richard Bijl.

Is uw Richard Bijl

B

Wat is een conditiemeting? ij deze conditiemeting wordt de buitenkant van de woning geïnspecteerd. Alles waar onderhoud aan uitgevoerd kan worden, bijvoorbeeld het dak, de muren, de kozijnen, het schilderwerk, wordt bekeken. Per onderdeel noteren we hoe de conditie is, welk onderhoud wanneer nodig is, of wanneer iets vervangen moet worden.

We kregen zelfs al telefoontjes van mensen die iemand zagen lopen met een tablet, dat was jij dus? Dat klopt, afgelopen september ben ik begonnen met de conditiemeting. Om het hele woningbezit onder de loep te nemen, ben ik tot eind 2014 bezig.

‘Mensen vragen mij regelmatig wat ik aan het doen ben.’ De kans dat iemand mij ziet bij woningen in Enter, Hoge Hexel of Wierden is dus groot.

Inspecteer je ook de binnen zijde van de woning? Nee, ik bekijk alleen de buitenzijde van de woningen. Wel neem ik bijvoorbeeld de bergingen mee die bij de 4


INTERVIEW

woning topfit? De conditiemeting geeft uitsluitsel woningen horen. De bewoners hoeven niet thuis te zijn of te blijven. Mocht het nodig zijn dat ik achter het huis kijk of even op het platte dak wil kijken, dan bel ik uiteraard eerst aan. Ik bekijk niet alle woningen. De SWWE heeft haar woningbezit opgedeeld in complexen. Op basis van deze indeling vindt de inspectie plaats. Concreet betekent het dat ik zo’n 30 procent van de woningen van dichtbij zie.

Is een conditiemeting nodig? Met de conditiemeting stellen we vast wat de conditie is van de buitenkant van de woningen. Daardoor kunnen we bepalen waar, wanneer en op welke manier onderhoud nodig is van bijvoorbeeld kozijnen, schilderwerk of dakpannen. Al deze gegevens en onderhoud zetten we in een zogenoemde meerjarenonderhoudsbegroting. Daarmee krijgen we inzichtelijk, zelfs tot het einde van de levensduur van de woning, wat we per jaar kwijt zijn aan onderhoud.

Hoe gaat dit in de praktijk? Op basis van de conditiemeting bepalen we wanneer bijvoorbeeld de woningen aan de Kruissteenweg geschilderd moeten worden. Stel dat dit is gepland in 2017, dan vindt eind 2016 een herinspectie plaats om te kijken of we

daadwerkelijk in 2017 gaan schilderen. Zo nodig wordt de planning aangepast. Andersom geldt ook dat wanneer er

‘Zo’n 30 procent van de woningen zie ik van dichtbij.’

Hoe worden de huurders geïnformeerd over onderhoud? Wanneer er onderhoud wordt gepleegd bij een complex, ontvangen huurders hiervan uiteraard vooraf schriftelijk bericht.

veel klachten binnenkomen over het schilderwerk, het kan gebeuren dat we het schilderwerk eerder aanpakken dan gepland.

Is het een bezuinigings maatregel? Nee, het is geen bezuinigingsmaatregel. Maar als we bij de jaarlijkse herinspectie constateren dat bijvoorbeeld de kozijnen beter zijn dan verwacht, dan stellen we de vervanging daarvan wel uit. En dat levert een besparing op.

Wordt deze conditiemeting methode ook door andere organisaties gebruikt? Veel woningcorporaties gebruiken deze methode. Verder wordt deze manier van werken ook toegepast door de overheid en de Rijksgebouwendienst. Om deze inspectie te kunnen uitvoeren, heb ik begin dit jaar een opleiding gevolgd. Woonwijs Magazine | december 2013

5

de heer en mevrouw Scholten Antoniushof 40, Enter “De hele dag door bedrijvigheid bij de supermarkt tegenover maakt dat er altijd wat te zien is.”

6


Z

Op de koffie bij...

Zittend in de hoek van de bank, zijn favoriete plek in de woonkamer aan de Antoniushof 40, vertelt de heer Scholten: “Hier heb ik een prachtig uitzicht op het kruispunt Reggestraat, Pastoor Heimerikxstraat, Voormors. Er is altijd wat te beleven.”

“N

a diverse omzwervingen zijn we 40 jaar geleden in het mooie Enter komen wonen. Aan de Dorpsstraat hadden we onze bakkerij, bakkerij Scholten.” Mevrouw Scholten vervolgt: “Helaas moesten we deze wegens gezondheidsredenen in 1979 van de hand doen. Wel zijn we in Enter blijven wonen, als laatste aan de Dorpsstraat.” En nu wonen ze alweer tweeënhalf jaar in een appartement aan de Antoniushof, op de tweede verdieping. “Heerlijk dat we alles gelijkvloers hebben”, zeggen ze bijna in koor, “Geen tuin meer en het beschermde wonen hier is ook heel prettig.” In de zomer zijn ze veel op het balkon te vinden. “De hele dag door bedrijvigheid bij de supermarkt tegenover maakt dat er altijd wat te zien is”, aldus de heer Scholten. Na het bakkersbestaan heeft de heer Scholten zich toegelegd op het maken van films op feesten en partijen. Ook maakt hij graag gebruik van de tablet en puzzelt hij veel. Mevrouw Scholten is nog druk als vrijwilliger op Het Reggedal en daarnaast kijkt ze graag televisie of leest ze een tijdschrift. Wat ziet u als u uit het raam kijkt? Een drukke straat, mooie natuur of uw eigen tuin? Of heeft u een speciale plek in uw woning? Wij zijn benieuwd naar wat u er mooi of bijzonder aan vindt aan uw huis. Wilt u in deze rubriek? Stuur een mail naar de redactie van de Woonwijs: [email protected]. Dan komen we binnenkort misschien wel bij u langs.


7

De SWWE vindt het belangrijk dat wonen betaalbaar blijft, ook in de toekomst. Energiebesparing is één van de manieren om geld over te houden.

van De volgende maatregelen gelijk energiebesparing zijn mo bij de SWWE: ++ • Isolatieglas (HR ) • Spouwmuurisolatie • Dakisolatie • Vloerisolatie

Bespaar energie

winst voor uw portemonnee!

ters

vre Vijf (z)ware energie

E

lk jaar valt het weer tegen: de eindafrekening van uw energieleverancier is meestal hoger dan verwacht. Probeert u bewust met energie om te gaan, maar ziet u daar nog te weinig van terug op de jaarafrekening? Dan heeft u misschien enkele grote elektriciteitsverbruikers in huis zonder dat u zich daarvan bewust bent. Onze top 5 brengt enkele (z)ware energievreters aan het licht.

1 Wasdroger Een wasdroger is in een land als Nederland geen overbodige luxe. Maar die luxe heeft wel een prijs. Een wasdroger verbruikt namelijk jaarlijks ongeveer 90 euro aan stroom (gemiddeld 58 eurocent per droogbeurt). Kies bij de aanschaf van een nieuw apparaat in ieder geval voor een exemplaar met energielabel A.

8


Wilt u flink besparen op uw energiekosten, hang uw was dan buiten óf – als u geen tuin of balkon heeft – binnen aan de lijn of op een droogrek. Zorg daarbij wel voor ventilatie!

gielabel van het toestel en van het gebruik, dus van het aantal wasbeurten en het gekozen programma. Gemiddeld ligt het energieverbruik van een vaatwasser rond de 65 euro per jaar.

2 Vaatwasser

Met de hand afwassen is voordeliger. En heeft u gezinsleden of is er iemand op bezoek, was dan samen af. Wel zo gezellig!

Een vaatwasser verbruikt zowel water als energie. Het verbruik van het apparaat hangt af van de leeftijd, het ener-

D

e volgende maatregelen van energiebesparing zijn mogelijk bij de SWWE: • Isolatieglas (HR++) • Spouwmuurisolatie • Dakisolatie • Vloerisolatie Kiest u voor deze maatregelen, dan staat hier een huurverhoging tegenover. Maar uw energiekosten gaan wel omlaag! Bovendien heeft u minder last van tocht en is uw

3 Tweede koelkast of vriezer Het is vaak schipperen met de ruimte in een koelkast, vooral als u net boodschappen heeft gedaan. Vandaar dat veel mensen een tweede koelkast of vriezer in huis hebben om extra eten en drinken in op te slaan. Helaas zijn dit vaak wat oudere modellen die veel meer energie gebruiken dan de modellen van nu. Een koelvriescombinatie

4 Verlichting huis behaaglijk warm in de winter en koel in de zomer. Kortom, meer wooncomfort en een beter binnenklimaat.

Interesse? Heeft u interesse in één van genoemde energiebesparings maatregelen? Dan kunt u contact opnemen met Gerard de Boer, medewerker klantcontacten. Hij kan u verder informeren.

met energielabel C verbruikt al gauw 120 euro per jaar, terwijl een vergelijkbaar nieuw exemplaar met energie label A++ nog geen 50 euro aan elektriciteit kost. Van een slecht sluitende koelkast of diepvries moet de motor bijna continu draaien en dat zorgt voor hogere energiekosten.

Spaarlampen zijn al een stuk zuiniger dan gloeilampen en ook de ultrazuinige ledlampen worden steeds populairder. Maar zelfs met al die energiezuinige lampen loont het nog steeds de moeite om het licht uit te doen als u een ruimte verlaat. Dat kan u per jaar zomaar enkele tientallen euro’s winst op de energierekening opleveren. Een gedimde gloei- of halogeenlamp verbruikt nauwelijks minder energie dan een ongedimde. Zuiniger is een lamp met een lager wattage of een dimbare spaar- of ledlamp.

5 Televisie Groter is niet altijd beter! Als het gaat om energieverbruik, bepalen vooral de grootte van het scherm en het type televisie hoeveel stroom wordt verbruikt. Een groot plasmascherm verbruikt ongeveer 90 euro per jaar aan stroom, een zuinige LCD-televisie maar 35 euro en een superzuinige led-tv zelfs nog minder. Zet de televisie helemaal uit in plaats van op stand-by; dan bespaart u nog meer!

Kies ook voor een A-label Gaat u shoppen voor een nieuw apparaat, kijk dan goed naar de energielabels. Voor afwasmachines, koel- en vriesapparatuur, ovens, televisies, verlichting, wasdrogers, wasdroogcombinaties en wasmachines zijn energielabels verplicht. De letters A (zuinig) tot en met G (niet zuinig) en de kleuren (donkergroen tot en met rood) geven informatie over het energieverbruik van apparaten. Kiest u voor een (misschien iets duurder) apparaat met label A, dan bent u geen dief van uw eigen portemonnee!


9

Wijzigingen huurtoeslag en huurbetaling

O

Ontvangt u huurtoeslag en wordt dit rechtstreeks naar de SWWE overgemaakt? Per 1 januari 2014 is dit niet meer mogelijk. Door een wetswijziging vervalt deze regeling. Vanaf januari maakt de Belastingdienst de huurtoeslag rechtstreeks over aan de huurder. Dit heeft veel gevolgen. Woonconsulent André Haafkes vertelt wat dit betekent.

Waarom verandert de Belastingdienst de uitbetaling van de huurtoeslag? André Haafkes legt uit: “De Belastingdienst wil dat alle toeslagen waar een huishouden mogelijk recht op heeft, rechtstreeks worden uitbetaald op één persoonlijke rekening. Hier valt, naast de huurtoeslag, bijvoorbeeld ook de zorgtoeslag en de kinderbijslag onder. De Belastingdienst wil met deze regeling vergissingen voorkomen en fraude tegengaan. De verandering van betaling van de huurtoeslag wordt door de Belastingdienst geregeld.”

Wat betekent dit voor huurders met huurtoeslag? “Wanneer u huurtoeslag heeft, ontvangt u dit bedrag voortaan op uw eigen rekening. Dit betekent dat u

Nieuwe datum huurincasso Per 1 januari 2014 vindt de automatische incasso van de huur plaats omstreeks de 10e van de maand. Dit houdt in dat de huur van de maand januari omstreeks 10 januari van uw rekening wordt afgeschreven. Maakt u de huur zelf over, dan moet de huur van januari op 1 januari op de rekening van de SWWE staan. Reden van deze wijziging is de veranderde incassoprocedure bij de banken en de wijzigingen omtrent de huurtoeslag.

10


vanaf januari 2014 de volledige huur, dus inclusief huurtoeslag, moet overmaken aan de SWWE. André verduidelijkt het met een voorbeeld. “Stel dat de huurprijs € 500,= is en u ontvangt € 200,= huurtoeslag. Via de automatische huurincasso ontvingen wij dan een bedrag van € 300,=. Via de Belastingdienst ontvingen wij de huurtoeslag van € 200,=. Vanaf januari wordt de huurincasso gewijzigd in een bedrag van € 500,=. De huurtoeslag ontvangt u zelf op uw eigen rekening. Dit is rond de 20e dag van de maand ervoor, tegelijk met de zorgtoeslag. De huurtoeslag van februari ontvangt u dus omstreeks 20 januari.”

Wat moeten huurders doen? “Wanneer een huurder een automatische incasso heeft, passen wij het bedrag aan. U hoeft niets te doen.” “Maar”, geeft André aan, “maakt een huurder de huur zelf over, dan moet de huurder bij de bank het huurbedrag aanpassen. Dit kan uiteraard ook via Internetbankieren. Ik adviseer om dit tijdig te doen, omdat vanaf 1 januari 2014 de volledige huur overgemaakt moet worden. Ontvangt u de huurtoeslag al op uw eigen rekening, dan verandert er niets voor woonconsulent André Haafkes

u. En natuurlijk is het belangrijk dat er tijdens de incasso voldoende geld op uw rekening staat. Een volledige huur van € 500,= die niet betaald wordt, is moeilijk in te lopen. Vooral wanneer iemand een lager inkomen heeft.”

Waar kunnen mensen meer informatie krijgen of hun vragen stellen? “Belangrijk is dat mensen niet blijven zitten met vragen. Zowel mijn collega’s als ik staan u graag te woord en zoeken waar nodig samen met u naar een oplossing. Ons telefoonnummer is (0546) 577 440. En uiteraard kunt u ook even langskomen op kantoor.”

D

Wij zoeken nieuwe leden!

D

van de bewonersraad

De Bewonersraad heeft nieuwe leden nodig! Komt u onze gelederen versterken? Begin 2014 treden twee leden af en zijn niet herkiesbaar, omdat de zittingsduur is afgelopen. Ook staat er nog een vacature open. Dat betekent dat we drie nieuwe leden zoeken. Graag willen we de vacatures in de Bewonersraad in februari ingevuld hebben, zodat we in maart met een voltallige Bewonersraad van negen personen op cursus kunnen.

Wat doet de Bewonersraad De Bewonersraad behartigt de gezamenlijke belangen van alle huurders van de SWWE. Wij praten en denken op een positief kritische manier mee met de woningstichting over zaken die u als huurder aangaan. Ook hebben wij een adviserende taak. Onderwerpen die we bespreken zijn onder andere:

•H uurbeleid, zoals jaarlijkse huurverhoging en woonruimteverdeling; •O nderhoud, renovatie en nieuwbouw; •B uurtbeheer en leefbaarheid; •C ontact tussen huurders en SWWE; •S erviceverlening aan huurders.

Wie zoeken wij? Wij zijn op zoek naar actieve mensen die zich willen inzetten voor de gezamenlijke belangen van huurders van de SWWE. Jaarlijks vergaderen we ongeveer zes keer. Qua tijd neemt het lidmaatschap ongeveer 1 uur per maand in beslag.

Belangstelling? Als u belangstelling heeft, dan kunt u dit per mail doorgeven aan [email protected], onder vermelding van ‘Bewonersraad’. Wij vragen u om uw aanmelding te motiveren. Op basis van de motivatie vindt er een gesprek plaats met een vertegenwoordiger van de Bewonersraad en een vertegenwoordiger van de SWWE.

Bewonersraad zoekt nieuwe leden! Belangstelling? [email protected], o.v.v. ‘Bewonersraad’

Ik vertrek... Een afscheidsgroet van mij

Kleine en gezellige groep

Op basis van het reglement van de Bewonersraad is het mijn plicht om na acht jaar afscheid te nemen van de Bewonersraad, mijn zittingsduur zit erop. Als secretaresse van de Bewonersraad ben ik al die jaren samen met mijn collega-leden opgekomen voor het algemeen belang van huurders en voor die in Enter in het bijzonder. Ik vind het dan ook jammer dat de woonwensenquête die de SWWE dit voorjaar onder alle inwoners van Enter heeft laten doen, zo weinig vraag naar woonruimte heeft opgeleverd. De SWWE had het voornemen om twaalf huurappartementen af te nemen van het nieuw te bouwen appartementencomplex op het Avia-terrein. De belangstelling was voor de SWWE echter te beperkt om dit door te laten gaan.

Ondanks deze ‘tegenslag’ zijn er de afgelopen jaren ook mooie projecten gerealiseerd en komen er nieuwe projecten aan. Als Bewonersraad hebben we deze van dichterbij meegemaakt. De nieuwe plannen zal ik - helaas echter alleen volgen als huurder. De Bewonersraad is een kleine en gezellige groep betrokken huurders. Met elkaar proberen we uw belangen zo goed mogelijk te behartigen bij de SWWE. Ik vind de Bewonersraad erg nuttig en vond de bijeenkomsten en cursussen inspirerend. Dit zal ik wel missen! Neemt niet weg dat ik graag plaats maak voor een nieuwe, jonge lichting leden. Hopelijk komt er ook iemand die het secretariaat op zich wil nemen. Een leuke taak, waarbij je samen met de voorzitter de verga-

deringen voorbereidt. Ook zijn we nu bezig met het leggen van contacten met andere Bewonersraden en Huurdersraden in Twente om zo kennis en ervaringen uit te wisselen. Ik hoop dat er veel aanmeldingen komen voor de Bewonersraad, zodat in februari 2014 een nieuwe en enthousiaste groep verder kan met de ontwikkelingen bij de SWWE. Vriendelijke groet, Riëtte Rutenfrans


11

m o d n o r In en

’t Oosterhoes De afgelopen periode was er veel extra aandacht rondom ’t Oosterhoes en ’t Wedervoort: een officiële opening van ’t Oosterhoes en een open huis waarbij belangstellenden een kijkje konden nemen in appartementen van ’t Wedervoort. Hier een kort verslag.

“Wat is het mooi geworden!”

“Het is een stuk kleiner, maar wel gezellig.”

Opening ’t Oosterhoes Het was de warmste dag van september. Maar ondanks het (te) mooie weer bezochten maar liefst 175 belangstellenden de opening van ’t Oosterhoes. In zijn toespraak gaf Cor Al aan: “Na een periode van bouwen, inrichten en opstarten is het dan eindelijk zo ver. Met de start van het nieuwe activiteitenseizoen 2013-2014 is nu de opening van ’t Oosterhoes.” Bij binnenkomst

12


Bent u benieuwd naar de activiteiten in ’t Oosterhoes, kijk dan op de website van Woonservice: http://woonservice.wierden.nl. Ook kunt u een activiteitenoverzicht ophalen in ’t Oosterhoes.

Openingshandeling door v.l.n.r. mevr. Rothman, mevr. Holterman, mevr. Procee, dhr. Holterman en Cor Al.

“Leuk dat we hier ook boeken kunnen lenen.”

mocht iedereen een lintje pakken. “Allemaal losse lintjes, die individuele personen symboliseren”, aldus Cor Al waarna hij vervolgde: “ ’t Oosterhoes is er voor iedereen, om samen te komen, te ontmoeten en mee te doen. Dat symboliseren we door de lintjes ook bij elkaar te laten komen. Met elkaar gaan we deze schilderijen inkleuren en verbinden met linten, waardoor het een kleurrijk en gezellig geheel wordt. Dat hopen we ook te bereiken met

“Ik kom gauw een keer koffie drinken.”

deze ontmoetingsruimte.” Nadat als openingshandeling de eerste lintjes waren geprikt, kon ieder zijn lintje plaatsen.

Open huis appartementen ’t Wedervoort Ook het open huis, ruim een maand later, is druk bezocht. Vanwege de grote vraag van bezoekers tijdens de opening van ’t Oosterhoes besloot de SWWE tot een open huis. Cor Al legt

uit: “We vinden het belangrijk om gehoor te geven aan de verzoeken. Daarom hebben we, voordat de bewoners van de nieuwe appartementen de sleutel kregen, een open huis georganiseerd. Daarbij waren 11 appartementen van ’t Wedervoort opengesteld.” Inmiddels zijn alle bewoners ingehuisd en is de verpleeghuisvleugel van ZorgAccent ook bewoond.


13

Smeijerskampstraat Wierden verandert de komende jaren. Zo ondergaan zowel de Smeijerskampstraat als De Klomphof een ware metamorfose.

D

e SWWE gaat meer aandacht vestigen op levensloopbestendige woningen. Woningen die bedoeld zijn om prettig en comfortabel te kunnen blijven wonen, ook wanneer er beperkingen optreden. Reden hiervoor is de groei van het aantal senioren en de toename van de een- en tweepersoonshuishoudens. De SWWE bouwt grote appartementen van circa 80-90 m2 met twee slaapkamers. Op de locatie ’t Wedervoort is deze transformatie al gerealiseerd. Nu zijn De Klomphof en de Smeijerskampstraat aan de beurt. De vernieuwingen zijn noodzakelijk. De woningen aan de Klomphof zijn niet groot en moeilijk toegankelijk door hoge drempels en smalle deuren. Daarnaast heeft het complex weinig uitstraling. Reden voor de SWWE om samen met de gemeente te kijken naar een totale herinrichting van het terrein. Deze herinrichting vindt plaats in 3 fases.

Ook de Smeijerskampstraat is aan vernieuwing toe. 28 eengezinswoningen worden gesloopt, ze dateren uit 1921 en zijn bijna 100 jaar oud. De laatste renovatie vond plaats in 1999, met de bedoeling de levensduur van de woningen nog eenmalig met vijftien jaar te verlengen. Nieuwbouw is nu de volgende stap.

Bewonersbegeleiding

Oude situatie Smeijerskampstraat

Marije Bent verzorgt de bewonersbegeleiding vanuit de SWWE. Ze geeft aan dat de uithuizing goed en voorspoedig loopt. “Bewoners vinden het natuurlijk jammer hun vertrouwde plek te moeten verlaten, maar tot nu toe kunnen we voor de mensen van de Smeijerskampstraat een goede woning vinden die tegemoet komt aan hun wensen.

Alleen de 4 woningen aan de Smeijerskampstraat met huisnummers 1, 3, 2a en 4, die op de gemeentelijke monumentenlijst staan, blijven behouden.

Voor de bewoners van de Klomphof is het mooie dat ze van hun huidige woning gelijk kunnen verhuizen naar de nieuwbouw. Ze hebben dus geen tijdelijke woning nodig.”

Impressie Smeijerskampstraat Wilhelminastraat

Smeijerskampstraat

Stamanstraat

14


en Klomphof krijgen nieuw straatbeeld De Klomphof straks We hopen in het najaar van 2014 van start te gaan met de bouw van nieuwe appartementen op het terrein van de Klomphof. Uiteindelijk gaan in drie fases, verspreid over zeven jaar, 66 appartementen tegen de vlakte. Hiervoor komen 129 wooneenheden terug. De nieuwe appartementen zijn flink groter, zo’n 80 tot 90 m2. En ze worden zo ingericht dat er in de toekomst ook zorg verleend kan worden: brede deuren, geen drempels en een grote badkamer.

Oude situatie de Klomphof, fase 1

Als alles volgens plan verloopt, dan is eind 2021 het aantal seniorenwoningen op De Klomphof bijna verdubbeld, maar blijft er ook voldoende groen bestaan. De aanleg van dit groen en de bestrating neemt de gemeente Wierden voor haar rekening.

Smeijerskampstraat straks Voor de bewoners van de Smeijerskampstraat is het uithuizen naar een andere woning inmiddels begonnen. Begin 2015 start de sloop van de vooroorlogse twee-onder-één-kappers van de Smeijerskampstraat. Hiervoor in de plaats komen 40 ruime appartementen met een afmeting van 90 tot 100 m2. Bij het ontwerp is rekening gehouden met het behoud van de uitstraling van het pittoreske straatje. De appartementen krijgen allemaal een woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. We starten met de bouw in 2015, een

jaar later kunnen bewoners hun intrek nemen in de nieuwe appartementen.

Belangstelling voor een nieuwbouwappartement? Heeft u belangstelling voor deze projecten, schrijft u zich dan in als woningzoekende bij de SWWE. Toewijzing van de woningen vindt plaats op volgorde van inschrijfdatum, waarbij de bewoners van de gesloopte woningen aan De Klomphof en de Smeijerskampstraat voorrang hebben. Als eerste bewoner van een nieuw appartement (mits tijdig bekend) heeft u de gelegenheid om uw eigen keuken en badkamer uit te zoeken!

Impressie De Klomphof, fase 1


15

Buurtbewoners zetten zich in voor

Buurtbewoners

A

Mocht er dit jaar weer sneeuw komen, dan komt aan de Acacialaan de sneeuwschuifploeg in actie! Dit is het resultaat van een enthousiast initiatief van betrokken bewoners die hun buren willen helpen die zelf geen sneeuw meer kunnen schuiven.

Idee geboren

Aan de basis van dit project aan de Acacialaan staat het sneeuwschuifproject van Woonservice in Wierden Oost. Schoolkinderen maken daar bij de seniorenwoningen de stoepen sneeuwvrij, zodat de senioren geen last hebben van de gladheid. Buurtbewoner Van der Kolk van een seniorenwoning aan de Acacialaan De heren Van den Broeke en Van der Kolk, nemen de bezems en sneeuwschuivers in ontvangst die door Woonservice beschikbaar zijn gesteld.

vroeg aan Woonservice of dit project ook bij hen opgezet kon worden. Helaas waren daar samen met de scholen geen mogelijkheden voor.

“Wat kunnen wij doen?” Van der Kolk: “Toen ik dit besprak met twee buurmannen, kwamen we tot de conclusie dat we ons niet uit het veld lieten slaan. Wanneer er materiaal beschikbaar is, gaan wij zelf de handen uit de mouwen steken.” Zo gezegd, zo gedaan. Via de SWWE werd contact gelegd met Woonservice. Ingrid Leijsen van de SWWE geeft aan: “Woonservice

Heeft u ook een project waarbij u zich wilt inzetten voor uw buurt? Meld dit dan bij Woonservice. Dit kan via Stichting De Welle of via de SWWE. Wij zijn benieuwd naar uw ideeën!

16


was gelijk enthousiast over de vraag van de buurt of er bezems en sneeuwschuivers beschikbaar gesteld konden worden voor de seniorenwoningen aan de Acacialaan. Dit is namelijk een mooi project van burenhulp. Mensen helpen elkaar, zodat de stoep voor iedereen goed begaanbaar is.” Van der Kolk voegt er aan toe: “Met bezems en sneeuwschuivers van Woonservice in de aanslag mag de winter komen!” Bovendien heeft wijkbeheerder Axel Oude Veldhuis van de SWWE de sneeuwploeg voorzien van strooizout, zodat ook gladheid bestreden kan worden.

Thema-ochtenden in Antoniushof Thema 28 januari: Historie van enter

Komt u ook naar de thema-ochtend in de Antoniushof? Iedere 4e dinsdag van de maand organiseert Woonservice in de recreatiezaal van de Antoniushof een themaochtend. De thema’s variëren van informatief tot muzikaal en van educatief tot vermaak en zijn niet religieus gebonden. Kortom, voor ieder wat wils!

Benieuwd naar het thema? Het thema kunt u op verschillende plaatsen vinden: • website van Woonservice (http://woonservice.wierden.nl/) • website van Enters nieuws (www.entersnieuws.nl) • huis-aan-huisblad ‘De Wiezer’ • mail op eigen e-mailadres • persoonlijke brief

Wilt u persoonlijk op de hoogte gehouden worden? Dat kan! Meld u aan bij Maatwerk van Stichting De Welle (telefoon: 0546 – 57 16 93), zodat u persoonlijk een mail krijgt over de themaochtenden. Heeft u geen computer, geen probleem! Dan ontvangt u via Maatwerk maandelijks een brief met het thema. Tot slot wordt de themaochtend ook altijd vermeld in het huisaan-huisblad ‘De Wiezer’ in de advertentie van Woonservice. Aanmelden voor de themaochtend is niet nodig.

Thema-ochtend op een rij Waar: recreatiezaal Antoniushof (ingang bij parkeerplaats Albert Heijn) Wanneer: Elke 4e dinsdag van de maand Kosten: € 2,50 Koffie/thee: € 0,50 Zaal open: 9.30 uur Aanvang: 10.00 uur Einde: ± 11.30 uur

Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met Anneke Baan. Zij is bereikbaar via Stichting De Welle, 0546 – 57 16 93.

Vogels voeren Voer gevarieerd

Voor elke vogel wat wils

Ook vogels houden van een veelzijdig menu. Voer bijvoorbeeld zaden, pinda’s en vetbollen, maar ook rozijnen en appels. Geef geen vloeibare olie, margarine en zoute producten.

Iedere vogel heeft zo eigen eetgewoonten. Winterkoninkjes eten insecten en merels houden van rozijnen. Een pimpelmees hangt graag aan een vetbol en mussen en vinken eten zaden.

Voer op verschillende plaatsen

Water is geen probleem

Mezen hangen graag aan een netje met pinda’s, roodborstjes eten ook zaden en vinken en merels scharrelen liever dicht bij de grond. Strooi daarom voer op de voedertafel, maar hang bijvoorbeeld ook een voedersilo en vetbollen op.

Vocht is in de winter niet zo’n probleem voor vogels. Ze nemen gewoon een hapje sneeuw of rijp. Ook kunt u wat ijs vergruizen, zodat ze dit kunnen oppikken. Geef nooit melk, dit is erg ongezond.


17

Bron: vogelbescherming Nederland

Vogels kunnen nu wel wat extra’s gebruiken. Warm blijven in de kou kost veel energie. Door sneeuw en ijs is het voedsel voor vogels in de vrije natuur minder goed te vinden. Help daarom de vogels in uw tuin een handje.

wijkbeheerplannen

Praten over de woonomgeving

Dinsdag 3 september hebben inwoners van Wierden Oost aangegeven wat goed is in hun wijk en wat beter kan. Dit is voor de SWWE en de gemeente Wierden belangrijke informatie. Want samen met de wijkbewoners van Wierden Oost gaat de SWWE en de gemeente Wierden werken aan wijkbeheer, waarbij de uitkomst een wijkbeheerplan wordt. Doel is het creëren van een buurt waar het prettig wonen is. De bewoners kennen hun wijk en zijn daarom bij uitstek de deskundigen die kunnen vertellen over de aspecten schoon, veilig en sociaal in hun woonomgeving. Samen met 25 betrokken wijkbewoners is deze avond gebrainstormd over de goede punten en over de verbeterpunten. Dit deden ze door het beschrijven van post-it’s met goede punten en met verbeterpunten over hun wijk.

‘Waar moet ik mijn probleem melden?’ Nadat deze post-it’s per deelonderwerp ‘schoon’, ‘heel’, ‘veilig’ en ‘sociaal’ waren gebundeld, zijn er groepen gevormd die deze onderwerpen verder hebben uitgewerkt. Uitkomst is een lijst met punten, waar de organisaties mee aan de slag kunnen. Wat is voor de bewoners belangrijk en wat zien ze 18


graag anders in hun wijk. Maar ook, wat is goed en moet behouden blijven.

Wat kwam aan de orde? Er is veel besproken. Mensen wonen over het algemeen erg prettig in hun wijk, maar er zijn ook verbeterpunten. Bij het onderwerp schoon scoorde de hondenpoep hoog. “De overlast van hondenpoep vind ik behoorlijk toegenomen”, aldus een bewoner. “Kunnen er misschien afvalzakjes beschikbaar gesteld worden?” Waarop een ander aangaf: “Of we moeten hondenbezitters stimuleren om zelf zakjes mee te nemen.” Ook is gesproken over de jongeren die zich ophouden achter ’t Wedervoort. Een aanwezige geeft aan: “Dit geeft mij een onveilig gevoel.” De wijkagent heeft al aangegeven dat deze hangplek opgenomen wordt in de surveillanceronde.

“Waar moet ik mijn probleem melden?”, was ook een terugkerende vraag. Aan de werkgroep de taak om dit duidelijker onder de aandacht te brengen van de bewoners. Positief waren de wijkbewoners onder meer over de straatverlichting.

Wijkbeheerplan gereed Het is de bedoeling dat eind 2013, begin 2014 het wijkbeheerplan voor Wierden Oost gereed is. Daarbij vormen de uitkomsten van de wijkavond de basis van het plan. Het wijkbeheerplan Wierden Oost is een proefproject. Naar aanleiding van de ervaringen bij deze pilot bepalen de gemeente en de SWWE of de wijkbeheerplannen ook in andere wijken waar de SWWE woningen heeft, op deze manier opgesteld kunnen worden.

recept

W

Stamppotje met Italiaans tintje Wie zich nog niet helemaal aan het winterse weer met bijbehorende ‘zware’ Hollandse kost wil overgeven, zal dit recept met open armen verwelkomen. De heerlijk geurende verse basilicum, zongedroogde tomaatjes en pijnboompitjes brengen u in ongeveer een half uurtje in Italiaanse sferen.

Ingrediënten (voor 2 personen) 500 gram geschilde kruimige aardappels 1 dl warme melk 1 eetlepel roomboter 400 gram in reepjes gesneden verse spinazie of 1 zakje rucola 1 el pesto naar keuze 1 handje verse basilicum: kleine blaadjes heel laten, grote blaadjes halveren 6 in reepjes gesneden zongedroogde tomaatjes 1 handje pijnboompitjes 100 gram geraspte Parmezaanse kaas versgemalen peper en zeezout

Bereidingswijze Kook de aardappelen in ongeveer 20 minuten gaar. Na het afgieten even droog koken en vervolgens pureren. Roer de boter door de puree en voeg de melk toe. Breng de puree op smaak met zeezout. Voeg de spinazie beetje bij beetje toe aan de aardappelpuree. Indien verse spinazie - vanwege het seizoen - niet verkrijgbaar is, kan ook rucola worden gebruikt. Voeg daar vervolgens de tomaatjes, pijnboompitjes, basilicum en geraspte kaas aan toe. Alles goed mengen en verder op smaak brengen met versgemalen peper en zeezout.

Buon appetito!

© Nestas communicatie


19

W magazine

SWWE KORT

Herinschrijving woningzoekende wordt makkelijker Vanaf januari 2014 wijzigt de SWWE haar regels omtrent inschrijving als woningzoekende en verlenging hiervan. Zo bedragen de kosten voor het inschrijven als woning zoekende straks e 15,00. Het verlengen van de inschrij ving is niet meer jaarlijks, maar iedere vijf jaar. De kosten die werden berekend voor het verlengen van de inschrij ving, komen te vervallen. Om die reden ontvangen wo ningzoekenden dit jaar geen brief voor herinschrijving en hoeven er geen herinschrijvingskosten betaald te worden. Door deze maatregel blijven woningzoekenden automatisch ingeschreven staan. Zoals aangegeven, ontvangen woningzoekenden eens per vijf jaar het verzoek om hun inschrijving kosteloos te verlengen. Zo behoudt de SWWE een actueel beeld van de vraag naar woningen.

Wijziging persoons-/adresgegevens? Geef het door! Bent u ingeschreven als woningzoekende en wijzigen uw gegevens? Dan is het verstandig deze wijziging door te geven aan de SWWE.

Theo

Lessch er is d de SW e verk WE. H oopco ij nsulen geeft a 18 voo t van an: “In rmalig 2 0 e 1 huurw 3 zijn waarb er al oning ij de v en ver raagpr kocht en € 1 ijs tus , 70.000 sen de ,= k.k. € 120.0 verkoo la g . 0 Door d 0,= ptijd, zo’n tw e kort advert e ee ma eren v a n den, w aak nie koper as t nodig s zijn . V b eel as ij ons be met sp p irant kend e annin n wac g op e wonin h t e en n mail gaanb met n od.” ieuw

Voor vragen kunt u vanzelfsprekend contact opnemen met Theo Lesscher T. 0546-577 440 of [email protected]

20


Belangstelling voor een koopwoning? Wilt u geïnformeerd worden wanneer de SWWE een nieuwe woning te koop aanbiedt? Geef dan uw e-mailadres door via [email protected] onder vermelding van ‘belangstelling actuele koopwoningen’. Ook kunt u zelf kijken op de website van de SWWE: www.swwe.nl.

info@swwe

SWWE gaat over op IBAN

Volg ons op Twitter Volgt u ons al? De SWWE is namelijk bereikbaar via Twitter. Wilt u op de hoogte blijven van het allerlaatste nieuws of in contact met ons komen? Volg ons dan via: @swwewierden.

Europa gaat over op één Europese betaalmarkt. Dit betekent dat u gaat betalen en ontvangen met een IBAN, een langer internationaal rekeningnummer. IBAN is een afkorting van International Bank Account Number. De SWWE werkt al met IBAN.

Hoe ziet een IBAN eruit? De IBAN bevat onder meer de landcode NL, een controlegetal, een code van uw bank en uw huidige rekeningnummer. Zo ziet het rekeningnummer van het SWWE er als volgt uit: NL25rabo354870300

?

Uw huidige rekeningnummer wordt automatisch omgezet naar een IBAN. Op de rekeningafschriften van uw bank staat uw IBAN al vermeld. En op de website www.overopiban.nl vindt u meer informatie over dit onderwerp.

Huur betalen met een IBAN-nummer De banken zetten voor hun klanten het rekeningnummer om naar een IBAN-nummer. Het betalen van de huur blijft automatisch gaan met de nieuwe rekeningnummers. U hoeft hier zelf niets voor te doen.

Stagiaire Maud Schutte Mijn naam is Maud en ik loop sinds september stage bij de SWWE via de opleiding sociaal juridische dienstverlening. Ik werk tot juli 2014 op de afdeling Wonen. Jullie kunnen mij zien aan de balie of spreken via de telefoon. Tevens loop ik mee met woonconsulente Karin Tromp. Ik leer hier veel. Mijn doel is om klanten van de SWWE zo goed mogelijk verder te helpen en te informeren.

Nieuw gezicht, iets voor u? Nu de vernieuwde Woonwijs een feit is, zijn we op zoek naar gezichten van klanten. Wilt u een nieuw gezicht zijn? In onze communicatiemiddelen, zoals ons bewonersblad, de website, maar ook in onze folders willen we onze klanten centraal stellen. Des te meer reden dat we met enige regelmaat op zoek zijn naar (toekomstige) klanten die mee willen werken aan een fotosessie. We zoeken uitdrukkelijk géén fotomodellen. Wat we wel zoeken zijn verschillende huurders. Iedereen, van jong tot oud, alleenstaand tot gezin, met of zonder huisdier, kan zich aanmelden. Stuur een foto van uzelf, eventueel samen met uw partner, kinderen of bijvoorbeeld buurvrouw of buurman naar [email protected] o.v.v. ‘nieuw gezicht’. Vergeet niet uw naam, adres en telefoonnummer te noteren. Heeft u geen computer, dan kunt u vanzelfsprekend uw foto met gegevens sturen naar SWWE, Postbus 228, 7640 AE in Wierden. Woonwijs Magazine | december 2013

21

is? t i d r a a w Weet u

S

Win een VVV-bon van

€10,=!

Stuur uw oplossing naar: [email protected] of naar SWWE, postbus 228, 7640 AE Wierden (o.v.v. foto Woonwijs). Vergeet niet uw naam adres en woonplaats te vermelden. Onder de goede inzenders verloten we een VVV-bon ter waarde van € 10,=.

Cartoon


22


20

Kruiswoordpuzzel

Horizontaal: 1 spinsel 4 open ruimte 8 wapen 11 grote bijl 14 kweken 15 Chinese deegwaar 16 woonschip 17 oogvocht 19 geestdrift 21 groot hert 23 wachthuisje 24 waakzaam 26 Spaanse titel 29 smaldeel 31 sierlijk 33 Turks bevelhebber 34 deel v.e. geweer 36 wees gegroet 40 wedstrijdslee 43 rangtelwoord 45 eenstemmig 47 plavuis 50 wondvocht 52 riv. in Italië 55 doopgetuige 56 span 58 scheepsuitruster 59 zelfkant 60 aquariumvis 62 vochtbehoefte 63 grappenmaker 64 in het jaar 65 stroombron 66 varkenshok. Verticaal: 1 opstootje 2 staat in Amerika 3 erfelijkheidsdrager 5 in memoriam 6 beest 7 verharde huid 8 ritmische beweging 9 regelmaat 10 maanstand 11 papegaai 12 herrie 13 plaaggeest 14 zuigspeen 18 niemendal 20 Engels bier 22 vaartuig 24 gravin van Holland 25 jaartelling 27 keurig 28 opschudding

Oplossing:

8

19

43

18

30 vetplant 32 grasveld 35 deel v.e. viool 36 aantekenboek 37 takje 38 verdwenen 39 voordeel 40 drinkgelegenheid 41 eethuis 42 muggenlarve 44 duinvallei 46 ontkenning 48 pl. in Limburg 49 speelgoed 50 echtgenoot 51 handigheid 53 snelle loop 54 ijzerhoudende grond 56 kledingstuk 57 Europeaan 59 de onbekende 61 personal computer.

De oplossing van de Woordzoeker in de vorige Woonwijs was: voorjaarsbloeiers Uit de goede inzenders is de volgende winnaar getrokken: F.A. Matitaputty, Korianderhof 94, Wierden Namens de redactie gefeliciteerd!

42

27

63

24

64

49

62


7

39

23

Volgend nummer: •R esultaten wijkbeheerplannen • Huurder met een hobby • Voorjaar 2014

Info SWWE

Colofon

Bezoekadres

Openingstijden op werkdagen

Redactie

Nijverdalsestraat 83

8.30-12.30 en 13.30-16.30 uur

SWWE

7642 AC Wierden

Op vrijdag is het kantoor tot 12.30

Ingrid Leijsen en

uur geopend

Benine van der Schuur

Postadres

Postbus 228

Postbus 228

Buiten kantoortijden

7640 AE Wierden

• spoed-reparatieverzoeken kunt u

Telefoon 0546 – 577 440

7640 AE Wierden

inspreken op het antwoordapparaat

Ontwerp en opmaak

van de SWWE

Frank de Wit grafisch ontwerp

• niet spoedeisende

en communicatie

reparatieverzoeken kunt u E-mail

doorgeven via [email protected]

[email protected]

Fotografie Manon Bakhuis

Storingen centrale verwarming Internet

GEAS 0900 – 0550

Drukwerk

www.swwe.nl

(dag en nacht bereikbaar)

Drukkerij Ponsteen bv

24


Een koers! nieuw. magazine. stichting wonen wierden enter. gezicht ook iets voor u? Is uw woning topfit? De conditiemeting geeft uitsluitsel

Recommend Documents