Een huis vinden of verkopen was nog nooit zo eenvoudig.
De Hypotheek Als je een huis koopt moet je de koopsom ook kunnen financieren. Daarbij is het afsluiten van een hypotheek meestal onvermijdelijk. Voor iemand die daar niet dagelijks mee bezig is, is dat een lastig onderwerp. Je moet keuzes gaan maken over dingen die je niet of nauwelijks kent: LZa`hddgi]nedi]ZZ`cZZb^`4 =dZaVc\bdZi^`YZgZciZkVhioZiiZc4 LZa`ZWVc`]ZZ[iYZ\jchi^\hiZkddglVVgYZc4 LZa`ZkZgoZ`Zg^c\Zc]ZW^`cdY^\4 =dZ`Vc^`YZW^_`dbZcYZ`dhiZcodaVV\ mogelijk ]djYZc4 LVi^hC=<4 De Huizenbemiddelaar helpt je bij het vinden van de juiste hypotheek. Hypotheken zijn namelijk maatwerk. 9WZhiZ]nedi]ZZ`WZhiVVic^Zi#LVilZaWZhiVVi!^hYZ beste hypotheek voor jouw persoonlijke situatie. En we helpen jou graag die te vinden. Bij de Huizenbemiddelaar werken erkende hypotheekadviseurs die het klappen van de zweep kennen. Ze zijn erkend door de Stichting Erkend Hypotheek Adviseur. Ze volgen ieder jaar een opleiding om hun hypotheekkennis op peil te houden. Verder hebben ze jarenlang ervaring in het aanbieden van hypotheken. Voor jou is dat een garantie dat je goed wordt voorgelicht. De Huizenbemiddelaar werkt met diversen banken en kan zo voor je uitrekenen wat je maximaal kunt financieren en wat daarbij de bijbehorende maandlasten zijn. Laat je goed voorlichten en neem vandaag nog contact op met een Huizenbemiddelaar bij jou in de buurt voor een deskundig hypotheekadvies.
De Huizenbemiddelaar, je onmisbare hulp bij de verkoop van je woning. De verkoop van je woning is in goede handen bij de Huizenbemiddelaar. Je wilt je huis verkopen? En je wilt tegelijkertijd geld besparen? Twee dingen die niet lijken samen te gaan. Je weet immers dat een makelaar flink wat euro’s in rekening brengt om je te helpen bij de verkoop van je huis. De courtage die je aan een makelaar moet betalen, bedraagt namelijk gemiddeld 2 % van de verkoopprijs van je woning. Een bedrag dat je waarschijnlijk liever steekt in de inrichting van je nieuwe woning. Door je huis te verkopen via de Huizenbemiddelaar houd je dat geld mooi in eigen zak! ‘Zit er dan geen addertje onder het gras?’, vraag je je wellicht af. ‘Zit er een kwaliteitsverschil tussen een traditionele makelaar en de Huizenbemiddelaar?’ Op beide vragen kan volmondig ‘nee’ geantwoord worden. In vergelijking met de service van de traditionele makelaar is het enige verschil het geven van rondleidingen. Maar wie kan er nu beter vertellen over je huis dan jijzelf? Jij woont enige jaren in het huis en kent alle positieve en ook de wat mindere eigenschappen van je huis.
Wat doet de Huizenbemiddelaar bij de verkoop van je woning? Als je je huis wilt verkopen, is het belangrijk dat je je huis onder de aandacht brengt. Dat kan op verschillende manieren: met een bord in de tuin, posters op de ramen, een advertentie op internet en ga zo maar door. Daar kan de Huizenbemiddelaar je allemaal bij helpen. Zelf zorg je natuurlijk voor een nette presentatie van je woning. De rest kun je zonder zorgen overlaten aan de Huizenbemiddelaar. Uit onderzoek blijkt dat het overgrote deel van de mogelijke kopers jouw woning via internet heeft gevonden en dit medium zal in de toekomst alleen maar meer gebruikt worden. Het is daarom zaak dat de woningpresentatie goed is. De Huizenbemiddelaar zorgt daarom voor goede foto’s en een uitgebreide tekst over de woning. De Huizenbemiddelaar zorgt er ook voor dat de woning op veel druk bezochte sites te bewonderen is. Op het moment dat potentiële kopers een bod overwegen of uitbrengen, dient zich het voor jou vaak moeilijk ‘spel’ van onderhandelen aan. De Huizenbemiddelaar neemt je deze beslommeringen uit handen. Hij voert voor jou de prijsonderhandelingen. Ook het ‘paperassenwerk’ laat je gewoon aan hem over: het maken van de koopovereenkomst en het inschakelen van een notaris voor het notarieel transport, het bepalen en het verzorgen van de juiste hypotheek. Jij hebt wel andere dingen om je mee bezig te houden. Het is bijna teveel om te onthouden wat de Huizenbemiddelaar allemaal voor je doet voor slechts € 695, inclusief BTW. Daarom nog eens puntsgewijs de zaken die de Huizenbemiddelaar voor je regelt bij de verkoop van je huis.
Wat kun je van de Huizenbemiddelaar verwachten?
LVVgYZWZeVa^c\kVc_Zldc^c\ Egdbdi^ZYddgWdgYZcZcedhiZgh ;didgZedgiV\ZZcYZdebVV`kVcYZiZ`hi KZg`ddeWZkdgYZgZcYZi^eh EaVVih^c\kVcYZldc^c\deZZcVVciVa drukbezochte internetsites KZg`ddeWgdX]jgZhkddgediZci^
aZ`deZgh @VYVhigVaZgZX]ZgX]Z KdZgZckVceg^_hdcYZg]VcYZa^c\ZcZc leveringsvoorwaarden DebV`ZckVcYZ`ddedkZgZZc`dbhi >chX]V`ZaZckVcZZccdiVg^hkddg]Zi notarieel transport KZgodg\ZckVcYZ]nedi]ZZ`
Het uitgebreide servicepakket is erg compleet, maar als je wilt dat de Huizenbemiddelaar nóg meer zaken voor je regelt kan dat. Tegen bijbetaling van € 100,per rondleiding verzorgt hij rondleidingen aan potentiële kopers. Ook kun je bij hem terecht voor de verzorging van taxaties, hypotheken, energie labels, verzekeringen en bouwkundige rapporten.
Jouw financieel voordeel Steeds meer mensen kiezen ervoor hun huis te koop te zetten zonder gebruik te maken van de diensten van een makelaar. Deze trend is inmiddels enkele jaren merkbaar. Logisch, want zoals gezegd vraagt een makelaar een behoorlijk bedrag voor de bemiddeling van de verkoop van je huis. Dan natuurlijk de hamvraag: Wat scheelt het nu precies met de Huizenbemiddelaar? Het schema hieronder geeft je al snel een indruk van het te verdienen voordeel. De courtage van een traditionele makelaar is gemiddeld 2%. KZg`ddelVVgYZ van de woning
€ 150.000 € 200.000 € 250.000 € 300.000
€ 3.000 € 4.000 € 5.000 € 6.000
€ 695
Bij een verkoopwaarde van een woning van meer dan € 450.000,- bedraagt de courtage €990,-.
De Huizenbemiddelaar je onafhankelijke en deskundige adviseur bij de aankoop van je droomhuis. Je wilt een huis gaan kopen, en kunt daarbij een deskundige goed gebruiken, want het gaat om een grote investering, die gepaard gaat met veel onzekerheden. Hoe kun je daarin een juiste keuze maken? Als particulier, op de woningmarkt, bevind je je op onbekend terrein. Lastige, emotionele beslissingen dienen, snel te worden gemaakt. Het is daarom prettig om hierbij gebruik te kunnen maken van deskundigheid en professionele begeleiding. Een onafhankelijk persoon die je wensen kent, je belangen behartigt en je wijst waar je op moet letten. Iemand die een schat aan ervaring heeft en duidelijk weet waar hij over praat. Wanneer je als koper een huis bezichtigt, word je
gedwongen gebruik te maken van de makelaar van de verkopende partij. De belangen van de aankopende partij, of wel jouw belangen, worden door een dergelijke partij uiteraard niet behartigd, want dit zou ten koste gaan van de belangen van de verkoper. De Huizenbemiddelaar komt graag voor jouw belangen op en helpt je tijdens dit leuke maar lastige proces.
Wat doet de Huizenbemiddelaar bij de aankoop van je woning? Als je een huis wilt gaan kopen zul je eerst bedenken welke woonwensen je hebt: in welke omgeving, welk type woning, hoeveel kamers, of je wel of niet in een tuin wilt zitten. Ook is natuurlijk van belang wat je financiële mogelijkheden zijn. Met veel enthousiasme ga je op het internet surfen naar de voor jou geschikte woning. De Huizenbemiddelaar geeft aan op welke sites je het nieuwste woningaanbod kunt vinden. Als je na een eerste bezichtiging verliefd bent geworden op een woning, dan gaat de Huizenbemiddelaar met je mee voor een tweede bezichtiging. Na de bezichtiging geeft de Huizenbemiddelaar een indicatie van de koopprijs van de woning die je wil kopen. De Huizenbemiddelaar brengt een eerste bod j^iW^_YZkZg`deZcYZeVgi^_#KVV`kda\ZcYVVgcV onderhandelingen om tot een definitieve prijs te komen, daarbij zal de Huizenbemiddelaar je ondersteunen. Als de prijs definitief is geworden, dan beoordeelt de Huizenbemiddelaar het voorlopig koopcontract op juridische valkuilen. Als alles akkoord is, kan de overeenkomst worden getekend. De Huizenbemiddelaar zal je vervolgens helpen bij het vinden en afsluiten van de juiste hypotheek.
:ZcVYk^Zh\ZhegZ`lVVg^cYZbd\Za^_`]ZYZc voor een geschikte hypotheek worden besproken.
Investering loont
Wat kun je van de Huizenbemiddelaar verwachten? Hieronder staat nog een keer puntsgewijs opgesomd wat de Huizenbemiddelaar voor jou betekent: Dg^
ciZgZcY\ZhegZ`kVc_ZlZchZcZc mogelijkheden
De Huizenbemiddelaar begeleid je van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek. Als onafhankelijk hypotheekadviseur biedt de Huizenbemiddelaar een ruime keus aan diverse geldverstrekkers waardoor wij in staat zijn een objectief advies te geven, waarbij jouw wensen uiteraard centraal staan. Op al onze diensten zijn de algemene voorwaarden van toepassing.
Ons volledige woningaanbod kunt u ook terugvinden op onder andere: Dimo.nl, Huislijn.nl, Jaap.nl, Zoekallhuizen.nl, Zuka.nl en Moviq.nl
