e.)*adminisztrációs díj: a futamidő alatt, a mindenkori kölcsöntartozás összege után, a törlesztőrészlettel

K&H Bank Zrt. 1051 Budapest, Vigadó tér 1. Telefon: (06 1) 328 9000, (06 30) 761 9000 Fax: (06 1) 328 9696 www.kh.hu • [email protected]

hirdetmény Jelzáloglevél kamattámogatásos hitel kondíciókról érvényes a 12/2001 (I.31.) Korm. rendelet 2003. június 16-a előtt hatályban volt feltételekkel megkötött valamennyi kölcsönszerződésre Érvényes: 2011. június 1-től 1. Kölcsön kondíciói: a.) Futamidő alatti ügyleti kamat évi mértéke: lakás, lakóingatlan vásárlás, bővítési, korszerűsítési munkák finanszírozása (folyósítási időszak nélkül):  egy és öt éves kamatperiódusú kölcsönök esetén egységesen évi 3,50% b.) lakás, lakóingatlan építés, bővítés, korszerűsítés esetén, ha a finanszírozás a folyósítási időszak alatt történik: a folyósítási időszak alatt– a folyósított hitel összege után – felszámítottügyleti kamat%-os mértéke, esedékes az egyes részfolyósítások alkalmával

- mértéke: évi 12,9% rendelkezésre tartási jutaléka rendelkezésre tartott és ki nem folyósított hitelkeret után, esedékes minden hónap utolsó munkanapján évi 0,5% - mértéke: c.) Ingatlanérték meghatározási díj: -díja 2. számú Függelék alapján esedékessége: a kölcsönkérelem befogadásakor, illetve a további ingatlan(ok) bevonásakor -műszaki ellenőrzések, aktualizálás díja, annak megrendelésekor 2. számú Függelék alapján d.) Folyósítási jutalék : a szerződött kölcsön összege után folyósításkor - mértéke:

0,70%

e.)*Adminisztrációs díj: a futamidő alatt, a mindenkori kölcsöntartozás összege után, a törlesztőrészlettel

együtt, az ügyleti kamaton felül - mértéke

évi 3,60%

f.) Éves kezelési költség: az ügyleti év elején fennálló tőketartozás után fizetendő a havi részletekben -egy éves kamatperiódus esetén -öt éves kamatperiódus esetén

évi 2,10% évi 2,50%,

de egységesen legfeljebb havonta 10.000 Ft. g.) Előtörlesztési díj: alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes.

Amennyiben az előtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik mértéke:

1,00%

Amennyiben az előtörlesztés nem a kamatperiódus fordulónapján történik mértéke:

1,50%

cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041043 nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

Hirdetmény a jelzáloglevél kamattámogatásos hitelről

*Az adminisztrációs díj először az első esedékesség alkalmával, utoljára az önálló zálogjog FHB Nyrt. részére történő értékesítés

feltételeinek teljesülésekor esedékes törlesztőrészlettel együtt, ügylet kamatként kerül terhelésre.

1

h.) Előtörlesztési díj: alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes, amennyiben az elő/végtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. Akkor tekinthető az elő/végtörlesztendő összeg más pénzintézetből folyósított kölcsönnek, ha az ügyfél rendelkezik a Banknál nyitott végtörlesztés lebonyolítási számlára vonatkozó szerződéssel.

- Amennyiben az előtörlesztés összege min. 100.000 Ft, kamatperiódus fordulónapján, legfeljebb a fennálló tartozás 30%-áig 2,00% mértéke: (Kamatperiódus fordulónapja előtt és után 15 nappal történő előtörlesztés esetén a Bank a kedvezményes előtörlesztési díjat számítja fel.) - Fentiektől eltérő feltételű előtörlesztés esetén mértéke:

3,00%

Az előtörlesztés költségét a bank a támogatás időszakában az előtörlesztett tőkeösszegre vetítve határozza meg. A díj meghatározása a 2009. évi CLXII. törvény 25.§ (4) és (5) bekezdése alapján történik. Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25. § (6) bekezdése értelmében, amennyiben a végtörlesztéssel érintett kölcsönügyleten az elmúlt 12 hónapban nem történt előtörlesztés és a kölcsönből fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000,-Ft-ot. Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül továbbá felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25.§ (7) bekezdése értelmében a szerződés hatálybalépésétől számított 24. hónapot követő első elő-, vagy végtörlesztés alkalmával, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, és az előtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül továbbá felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25.§ (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik. 1

i.) Szerződésmódosítási kérelem díja minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén fizetendő. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre.) Futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra szerződésmódosítási díj,

amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor. - mértéke:

5.000 Ft

2

j.) Szerződésmódosítási díj: minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. 2 10.000 Ft - mértéke: Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő. Futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra szerződésmódosítási díj, amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor. 1

k.) Egyéb díj : a szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása, stb.,), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra, amennyiben a kérés teljesíthető,

továbbá a 18 hónapnál régebbi, elszámolással kapcsolatos indokolatlan reklamáció esetén. mértéke:

5.000,- Ft

2

1

2009. július 13-án hatályos törvény alapján bevezetett és meghirdetett díj, mely a Magatartási Kódex hatályba lépéséig vállalt moratórium lejártát követően kerül először alkalmazásra, 2010. január 1-től.

Hirdetmény a jelzáloglevél kamattámogatásos hitel kondícióiról cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041043 nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

2

l.) Késedelmi kamat: érvényes valamennyi fennálló és újonnan kötött kölcsönszerződésre évi 1,92% évi 1,92%

-az esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett: -a esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után 1

m.) Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése

megvalósul. - mértéke:

2

400 Ft /levél/távirat 1

n.) Késedelem miatti felszólító levél postázási díja az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) - mértéke:

Mindenkori postai díjszabás szerint 1

o.) Késedelem miatti távirat kiküldési díja az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: a távirat hosszától függően) - mértéke:

Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabása szerint 1

p.) Késedelem miatti sms felszólító díja az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. 2

- mértéke:

50

Ft/sms

1

q.) Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése

megvalósul. - mértéke: 2.

2

5.000 Ft / kiszállás

Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és kamattörlesztés meghatározása

A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján:

n

p t  H  (1  p)  kk n (1  p) 1

t H p n kk

= = = = =

a havonta fizetendő törlesztőrészlet (Ft) a felvett hitel összege (Ft) évi kamatláb/12 a hitel futamideje (hónap) havi kezelési költség (Ft)

Állami támogatás elvesztése/megszűnése esetén – pl. szerződésszegés stb. - a K&H Bank Zrt. üzleti feltételű, forint alapú lakáshitelekre vonatkozó mindenkori Hirdetménye szerint kerülnek felszámításra a törlesztési időszak díjtételei. A módosításért felszámításra kerülő díj a fennálló tőketartozás 2%-a. 3.

A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja

A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. 2

A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 3. pont szerint.

Hirdetmény a jelzáloglevél kamattámogatásos hitel kondícióiról cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041043 nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

2

Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján.

4. A szerződéses viszonyban álló külső ügyfélkezelő partnerek listáját az 1. számú Függelék tartalmazza.

K& H Bank Zrt.

Hirdetmény a jelzáloglevél kamattámogatásos hitel kondícióiról cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041043 nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

2

PDF to Word