Dromen inspireren. ERA Contour Boekje midzomeravond. 100% ware grootte. creëert ruimte. ERA Contour. Bezoekadres Zilverstraat RP Zoetermeer

ERA Contour | Boekje midzomERAvond | 12 x 12 cm

100% ware grootte

creëert ruimte

Dromen inspireren

ERA Contour Bezoekadres Zilverstraat 39 2718 RP Zoetermeer

Postadres Postbus 62 2700 AB Zoetermeer

T: 079 - 317 01 70 www.eracontour.nl

twitter: @ERAContour

Kom je ook buurten bij ERA? www.buurtenbijera.nl

cover achterzijde

cover voorzijde

Amsterdam 11 juni 2013 | ‘tIdee! Communicatieprojecten BV | Opdrachtgever: ERA Contour | Boekje midzomERAvond | 1


100% ware grootte

De wensen, ideeën en smaken van de woonconsument serieus nemen; dát levert woningen en buurten op waar mensen met plezier wonen. Bij ERA Contour beschouwen we de consument dan ook als co-producent. En dat doen we al 10 jaar! Hoe we dat doen vertellen we u natuurlijk graag. Maar is het niet veel leuker om “de consument” dit verhaal te laten vertellen? Neem bijvoorbeeld Liane en Joël, beiden dertigers en op zoek naar een woning. Hun waargebeurde verhaal inspireert ons nog beter te luisteren naar dromen van mensen. Dit, gecombineerd met onze expertise op het gebied van stedelijke vernieuwing, levert duurzame woonplekken op waar mensen met plezier wonen. Hun verhaal inspireerde ook kunstenaar Lies Goemans tot een aantal prachtige illustraties. En al deze inspiratie delen wij natuurlijk graag met u!



Liane en Joël zoeken een woning Liane en Joël, beiden dertigers, zoeken een woning. Nieuwbouw, want ze zijn geen klussers. Tijdens fietstochtjes ontdekken ze nieuwe woonplekken. En ze bezoeken de Livin’, een woonbeurs met aanbod in en om Rotterdam. Zit er iets nieuws en betaalbaars bij? Met tuin en parkeergarage? Liane en Joël wonen sinds een tijdje samen. In een prachtig appartement in Rotterdam. Zicht op de Maas en op een kwartier fietsen van het centrum. Liane is maatschappelijk werkster en Joël formulemanager van een internationaal modemerk. Het appartement begint wat klein te worden. Er zijn vage trouwplannen en een kinderwens. Maar Liane wil in elk geval snel meer levendigheid om zich heen. “Ik kom uit de stad. Ik had er winkels om me heen. Cafeetjes dichtbij. In het appartement waar we nu wonen, mis ik die levendigheid.” Liane stapt daarom vaak op de fiets. Met of zonder Joël. Op naar het centrum van Rotterdam. “Op een terras mensen kijken. Of shoppen. Lekker uit eten of onbezonnen stappen.” Tijdens de fietstochtjes kijkt het stel ook steeds naar woningen. “Waar is ons volgende huis? In welke buurt? Hoe levendig mag levendig zijn?” Joël laat zijn oog vallen op een kluswoning. De gemeente heeft aantrekkelijke aanbiedingen. “Toch maar niet. Wij zijn echt geen klussers. Met ons drukke leven en carrière-ambities moeten we op zoek naar een nieuwbouw huis. Het liefst met tuin en parkeerplek.”

Dit weekend bezoeken Liane en Joël de Livin’. Een jaarlijkse woonbeurs in Rotterdam. Ze bekijken nieuwbouwprojecten in Barendrecht, Carnisselanden, Berkel en Rodenrijs… Maar daarvan krijgen ze het beiden benauwd. “Wij zijn stadsmensen. En natuurlijk willen we in een veilige wijk wonen, maar het mag wel een beetje brutaal, iets stads. En natuurlijk zouden wij eventuele kinderen graag alleen willen laten buitenspelen. Zonder enge mensen, zonder gekken die te hard rijden. Dat bieden vinexwijken. Maar daar worden we echt niet gelukkig …” Dan belanden Liane en Joël in de stand van Le Medi. Ze hadden in de stad al een keer een tram zien rijden met reclame voor dit bouwproject. De stand is helemaal in oosterse sfeer aangekleed. Sprookjeslampen, zilverbeslagen theetafels, kussens in mediterrane kleuren… Liane: “Het ziet er net zo uit als bij ons thuis!” Joël: “En die gave schetsen en maquette van het plangebied. Huizen in warme kleuren, een prachtige toegangspoort, het plein met fontein. Ik zie ons al wonen op het Oaseplein, in Le Medi…” Liane en Joël schrijven zich in als geïnteresseerden. Maar blijven ze dat ook als Liane door de herstructureringsbuurt Bospolder-Tussendijken heeft gefietst? Is een Vogelaarwijk veilig genoeg voor een gezin?

Liane en Joël zoeken een woning

1

100% ware grootte



Liane en Joël zoeken een woning

100% ware grootte



Liane en Joël moeten het eens worden Liane en Joël, beiden dertigers, zoeken een woning. Op de woonbeurs Livin’ waren ze gecharmeerd van Le Medi. Dit plan voldoet aan al hun eisen: nieuw, ruim opgezet, in de stad, betaalbaar, met parkeergarage en tuin. Joël is op slag verliefd. Maar wil Liane in een herstructureringswijk wonen? En waarom raadt hun zwager de koop af? Joël zit achter zijn Apple. Hij haalt zijn mail binnen. Er zit een nieuwsbrief bij over Le Medi. “Of we een enquête willen invullen. Kom, dan gaan we ‘m maken.” Samen bekijken ze de vragen. “Ik zou het liefst een open keuken willen”, reageert Liane. “En meer kleine slaapkamers dan één grote. Jij?” Het plein in het binnengebied. De fontein in natuursteen. Gevels in verschillende warme kleuren… Hier lijkt de zon altijd te schijnen. Joël ziet zich al zitten voor de deur van zijn nieuwe huis. Op die toffe bank van hergebruikt hout. Met een café latte in de hand. Zijn andere arm om Liane heen geslagen… Liane ziet Joël wegdromen. “Hallo daar!!!”. Ze sturen de internetenquête weg en gaan op weg naar het familiefeestje. Daar vertelt Joël over hun verhuisplannen, over Le Medi. “Alsof je in het sprookje van 1001 nacht zit, maar dan midden in Rotterdam.” Liane ziet haar zwager fronsend kijken. Hij is niet de eerste die niet enthousiast is over die wijk. “Is dat niet bij de Keileweg?”

Joël legt uit dat de tippelzone is opgeheven. Maar het zit Liane niet lekker. Het imago van de wijk waarin Le Medi wordt gebouwd is niet positief. Een paar weken later hebben Liane en Joël toch een afspraak met hun zwager. Hij zit in het vastgoed en heeft aangeboden te helpen bij de aankoop van hun nieuwe huis. Ze nemen samen de verkoopbrochure door. “Ga ook eens kijken in Fascinatio, een nieuwe wijk in Capelle aan den IJssel…”, suggereert de zwager. Nee, Liane weet het ook zeker. Ze wil in de stad wonen. Geen vinex. De zwager ziet dat Joël niet te vermurwen is. Hij adviseert dat als ze dan in Le Medi willen kopen, ze goed moeten investeren. “Koop een huis met tuin op het zuiden en minimaal één parkeerplaats. Het moet ooit ook weer goed verkoopbaar zijn.” Nog even de mail checken voordat ze naar bed gaan. “Of we willen meedenken in een klantenpanel over Le Medi? Het is de 26e. Wil jij gaan, ik heb dan zumba.” Joël noteert het in zijn iPhone. Dan ziet hij dat ze morgenmiddag twee bezichtigingen hebben in Hillegersberg. Is Le Medi Liane toch té stads? Gaan ze investeren in de verbouwing van een vooroorlogs pand in een rustige wijk?

Liane en Joël moeten het eens worden

2

100% ware grootte



Liane en Joël moeten het eens worden

100% ware grootte



Liane en Joël gaan trouwen Liane en Joël, beiden dertigers, zoeken een woning. Ze weten zeker dat ze samen verder willen. En dat willen ze bezegelen! “Na 1001 nachtjes slapen geven we elkaar het ja-woord”. Er moet nog veel worden geregeld. En knopen worden doorgehakt, bijvoorbeeld over het nieuwe huis. Kiezen ze, net als hun trouwkaart, voor mediterrane stijl? Het is alweer een half jaar geleden dat Joël Liane om haar hand vroeg. Het duurt niet lang meer voordat ze elkaar het ja-woord zullen geven. Maar er moet nog veel gebeuren. De trouwkaart moet bijvoorbeeld snel naar de drukker. Ze bellen nog één keer met de vormgever. Ze willen op hun trouwkaart toch die foto met sprookjeslamp en het mozaïek. Joël klikt voor inspiratie op de site van Le Medi. Die mediterrane sfeer willen ze ook op hun trouwkaart. Ze surfen nog wat rond op de site van Le Medi. Liane moet toegeven dat ze elk keer weer blij wordt als ze de artist impressions ziet. Ook het enthousiasme van Joël na het klantenpanel met de architect en ontwikkelaar slepen haar mee. En de bezichtigingen van de mooie maar onderhoudsintensieve vooroorlogse woningen hebben Liane ervan overtuigd dat nieuwbouw het beste voor hen is. De verkoopbijeenkomst in het hippe café Stroom doet de laatste twijfel wegsmelten. Joël en Liane ontmoeten er potentiële bewoners van Le Medi. Mensen die oprecht geïnteresseerd zijn in wonen in de sfeer van 1001 nacht.

Joël en Liane gaan het doen; ze schrijven zich in als koper en geven hun eerste drie keuzes door. “We willen aan het Oaseplein wonen. Met zicht op de fontein en de poort…” Eerste keus: Oaseplein 17, tweede keus: Oaseplein 15. Derde keus: Oaseplein 19. Een stel naast hen vult hetzelfde in… Joël en Liane raken met ze aan de praat. Ed en Angelica heten ze. Ze besluiten met z’n vieren nog een prosecco te nemen en proosten op het Oaseplein. Worden zij hun nieuwe buren? De sfeer tijdens de verkoopborrel is gemoedelijk en warm. Liane is echt om! Liane kiest ook 100% voor Le Medi. De lichte hoofdpijn de volgende ochtend weerhoudt Joël en Liane niet van de training. Voor vandaag staat er 20 kilometer op het programma. Hoewel de weg naar de marathon nog lang is, is het doel helder. Samen gaan ze ‘m lopen. In hun stad, in Rotterdam. Worden Joël en Liane ingeloot? En worden Ed en Angelica hun nieuwe buren?

Liane en Joël gaan trouwen

3

100% ware grootte



Liane en Joël gaan trouwen

100% ware grootte



Liane en Joël werken de plattegrond uit Liane en Joël, beiden dertigers, zoeken een woning. Die denken ze gevonden te hebben in de nieuwe buurt Le Medi. Hier verrijzen 98 nieuwe woningen in mediterrane stijl. Hun wens is wonen aan het plein. Ze hebben hun voorkeuren doorgegeven. Worden ze ingeloot? Joël en Liane hebben een afspraak met hun zwager. Hij zit in het vastgoed en heeft hen al eerder geadviseerd. Hoewel hij koop in Le Medi had afgeraden vanwege ligging in een herstructureringswijk, wil hij ze toch helpen bij het maken van de definitieve plattegrond. Ze zitten met z’n drieën achter de computer om op de Le Medi-site de indeling van hun huis te maken. Omdat Liane op den duur voor zichzelf wil beginnen, besluiten ze de begane grond als praktijkruimte te bestemmen. In het verlengde daarvan komt de garage. De garage-aan-huis is op advies van hun zwager, net als de tuin op het zuiden. Maar voor de tuin is beneden geen plek meer. “Kunnen we geen terras óp de garage maken. Dat we vanuit de woonkamer, die toch op de eerste komt, direct op de ‘daktuin’ uitkomen?” Hij vindt het een perfect idee. “En dan maken we de keuken boven jouw praktijkruimte, met uitzicht over het plein.” Dan ontstaat er discussie over de uitbreiding van de achtergevel. Extra vierkante meters zijn gunstig voor eventuele verkoop, zegt hun zwager. “Dat verdienen jullie altijd terug! En die extra meters heb je

ook wel nodig nu de keuken in een woonkeuken verandert en de woonkamer dus kleiner wordt.” Over de derde etage zijn ze het al snel eens: badkamer, slaapkamer voor hen beiden en een extra kamer voor als er een kleintje zou komen. Ze overwegen een uitbreiding op de bovenste etage. “Zullen we de dakopbouw nu al realiseren of meenemen in de plannen voor over een paar jaar?”, oppert Liane. Joël zegt dat ze daar nog niet over kunnen beslissen: “We moeten met de hypotheekadviseur gaan praten.” Joël heeft sowieso een afspraak met de bank. Het business plan voor LokalHeroz, all inclusive store voor de eigentijdse man, moet hij toelichten. Joëls droom over een eigen zaak krijgt steeds meer vorm. En nog leuker: het wordt steeds reëler. Er ligt een envelop op de mat. Van de projectontwikkelaar. Liane scheurt ‘m open. Haar wangen kleuren rood: “Joël, we zijn ingeloot. Op nummer 17. Onze eerste voorkeur!” Kunnen Liane en Joël de opbouw wel betalen? Of blijft het bij een uitbreiding en daktuin?

Liane en Joël werken de plattegrond uit

4

100% ware grootte



Liane en Joël werken de plattegrond uit

100% ware grootte



Liane en Joël maken een rekenfout Liane en Joël, beiden dertigers, hebben een woning. Hun nieuwe adres wordt Oaseplein 17. Nu de nieuwe store van Joël net is geopend, hebben ze eigenlijk wel wat beters te doen dan offertes doornemen en keukens uitzoeken. Joël en Liane rijden samen naar de keukenspecialist om hun keuken uit te zoeken. Daarna gaan ze weer naar de bouwplaats. Ze komen er wel vaker. Om aanpassingen en specifieke wensen door te spreken met woonadviseur Sanne, in de informatiekeet. Ze komen er ook om metselmuren te bekijken, de kleuren van de gevels, de voordeuren... Hun keuze kunnen ze meteen doorgeven aan Sanne. En natuurlijk komen ze ook naar de bouwplaats om te kijken hoe ver hun huis vordert. Ze zien de contouren van hun nieuwe huis. Liane staat in de toekomstige praktijkruimte van Mamaholic. Joël staat in de garage. Hoewel ze er een hogere hypotheek voor moesten nemen, zijn ze blij met de beslissing voor de aanbouw. Ineens schiet Joël een idee voor de gezamenlijke parkeergarage door het hoofd. Het zou mooi en warm zijn als hij net zo werd aangelicht als die parkeergarage in Antwerpen. Hij gaat het idee zo mailen naar mensen van het klantenpanel. Tijdens een van de bezoeken aan de bouwplaats, komen ze Ed en Angelica weer tegen. Zij worden buren! Welke voordeur nemen de buren? Welke baksteen en metselpatroon vinden zij het mooist? Hoe ziet hun indeling eruit?

Ed blijkt architect te zijn. Hij geeft zijn nieuwe buren nog een paar goede tips. “Bespreek dat even met Sanne! Zij kan die verandering zeker nog met de uitvoerders doorspreken. Het is zonde als je zo’n muurtje nu niet meeneemt”, adviseert Ed. Bij het afscheid vraagt Liane of ze ook komen mozaïeken. Er is een uitnodiging gekomen van de initiatiefnemers van Le Medi. Bewoners uit de buurt én de nieuwe bewoners van Le Medi gaan matjes vol met glassteentjes leggen. Samen vormen die het mozaïek van de toekomstige toegangspoort. Joël was bij de presentatie van het ontwerp. “Het eerste ontwerp was niks. Dankzij suggesties van de bewoners wordt het nu echt gaaf. Kom ook! De minister komt zelfs meehelpen!” De dag van de overdracht komt steeds dichterbij. Eigenlijk is zo’n beetje alles wel geregeld. Nou ja, alles... Onverwacht, maar zeker niet ongewenst, blijkt Liane zwanger! Hun leven stond al op zijn kop met Joëls nieuwe zaak en de nieuwe woning... En nu blijken ze ook nog een rekenfout te hebben gemaakt; de bouwrente zijn ze vergeten... “De tegels in de keuken kunnen we nu niet betalen. We gaan de betonvloer gewoon met oxaanolie inboenen. Net als op de zaak”, zegt Joël, Maar het zit Liane niet lekker. En Joël baalt van het mailtje van de ontwikkelaar: zijn toffe plan voor de verlichting van de gezamenlijke parkeergarage is afgeketst. Niet inhoudelijk, er is geen geld…

Liane en Joël maken een rekenfout

5

100% ware grootte

Moeten Joël en Liane in hun nieuwe huis op een campingstelletje gaan koken? Was de uitbouw toch te groot voor hun budget?



Liane en Joël maken een rekenfout

100% ware grootte



Liane en Joël pakken de dozen uit Liane en Joël, beiden dertigers, hebben de sleutel van hun nieuwe woning. Maar ze hebben nauwelijks tijd om uit te pakken en in te richten. Ondanks dat het huis nog niet geheel is ingericht, zijn ze superblij. Met hun nieuwe huis, met een kindje op komst. Hoe lang blijven ze hier wonen? En hoe bevallen de nieuwe buren? De verhuizer heeft de dozen beneden neergezet. Bij Ed en Angelica ziet het er al behoorlijk leefbaar uit. Net als Liane wil beginnen met uitpakken, gaat haar mobiel. Twee medewerkers van Joël zijn ziek... En dat op zaterdag! Of Liane wil komen helpen in de zaak. En als ze nog iemand weet om te komen helpen…? De kassa is onbemand. Als Angelica dat hoort, besluit ze samen met Liane naar de zaak te gaan. Ze heeft al eerder kassa gedraaid. Een goede buur is werkelijk beter dan een verre vriend, denkt Liane terwijl ze haar jas aantrekt. Eigenlijk is het niet erg dat ze vandaag niks in het huis kan doen. De keukenvloer kan best nog verder uitharden. Liane verbaast zich nog over de onderhandeling met de tegelhandelaar. Ze blijkt wel degelijk te kunnen afdingen. En die dikke buik hielp ook mee! Morgen zijn ze ook niet thuis. Ze gaan naar de uitreiking van de ING Retail Jaarprijs. Joëls winkel is genomineerd! En vorige maand riep Hoofdbedrijfschap Detailhandel LokalHeroz ook al uit tot meest innovatieve retail ondernemer van het jaar.

Op de terugweg geniet het stel nog na van de mooie woorden van de jury. Dan nemen ze de agenda van de komende maand door. Joël zit in de laatste weken van de marathonvoorbereiding. Liane traint niet meer mee sinds ze weet dat ze zwanger is. “Kun je de 21e wel mee naar de oprichtingsvergadering voor de Vereniging van Eigenaren? Het hoeft niet, maar het is wel gezellig. Heel Le Medi komt! We gaan het hebben over het onderhoud van het binnengebied. En daarna is er een borrel.” Inmiddels wonen Joël en Liane al weer een paar maanden in hun nieuwe huis. Ze hebben het er naar hun zin. Niet alleen in het huis. Ook rond hun huis. Ze zitten er graag voor de deur. Een borrel met de buren. Kletsen met de buurtbewoners. En met bezoekers die hun ‘mediterrane hofje’ bezoeken. De zon schijnt. Joël zit voor de deur van zijn nieuw huis. Op die toffe bank van hergebruikt hout. Met een café latte in de hand. Zijn ene arm om Liane heen geslagen, in zijn andere arm ligt hun dochtertje te slapen. Nieuwsgierig hoe het nu gaat met Liane en Joël? Ga dan naar www.buurtenbijera.nl

Liane en Joël pakken de dozen uit

6

100% ware grootte



100% ware grootte

... en ze leefden nog lang en gelukkig!


Dromen inspireren. ERA Contour Boekje midzomeravond. 100% ware grootte. creëert ruimte. ERA Contour. Bezoekadres Zilverstraat RP Zoetermeer

Recommend Documents