Drentseweg 17 - Appelscha

Drentseweg 17 - Appelscha Vraagprijs € 595.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Drentseweg 17 - Appelscha

Op een zeer fraaie locatie op loopafstand van golfcourse Hildenberg, net buiten het dorp en nabij de fries-drentse grens gelegen, sfeervolle woonboerderij met een karakteristieke uitstraling op een ruime kavel van 3.670 m2. De prachtige natuurgebieden van nationaal park “Het Drents Friesche Wold” bevinden zich op korte afstand net als de bossen en uitgestrekte landerijen. Deze riante woning met een inhoud van maar liefst 715 m3 en een woonoppervlakte van 225 m2, heeft een centrale ligging op gemiddeld 20 autominuten van Assen, Groningen, Drachten en Oosterwolde. Bij de woning behoren diverse bijgebouwen waaronder een vrijstaand gastenverblijf met zolder, vrijstaande hobbyschuur met dubbele carport en een vrijstaande fietsenberging met zolder.

Bijzonderheden: als u op zoek bent naar een woning met ruimte en uitstraling dan biedt deze zeer fraaie woonboerderij het. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden terwijl de aansluiting naar N381 (Drachten-Emmen) op 5 autominuten en de A28 op 15 autominuten bereikbaar is. Uitstekend afwerkingsniveau en dito onderhouden. De woning is gebouwd in 1999 en is uitstekend geïsoleerd, v.v. HR++ beglazing en CV-installatie met Nefit HR combiketel uit 1999. Het dorp beschikt over basisonderwijs, openbaar vervoer, attractiepark Duinenzathe, Miniatuurpark en diverse restaurants.


Foto’s


Vrijstaande hobbyschuur met dubbele carport: Oppervlakte ca. 64 m2 Indeling: werkplaats van ca. 16 m2; dubbele carport van ca. 36 m2, berging van ca. 12 m2. De vaste trap vanuit de werkplaats naar verdieping van ca. 25 m2. Vrijstaande fietsenberging met zolder. Oppervlakte ca. 19 m2.




Begane Grond Indeling woning: hal met toilet en werkkast. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een kilometers vrij uitzicht, een oppervlakte van 55 m2 en geeft door de grote vide een zeer ruimtelijk effect. Tevens beschikt de woonkamer over een houtkachel en openslaande tuindeuren naar een zijterras. Een grote dichte woonkeuken van 23 m2 met een luxe keuken in U-opstelling met natuurstenen werkblad en v.v. 6-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Tussenhal naar fraaie en luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en hoekbad. Ouderslaapkamer (ca. 17 m2) met inbouw kastruimte, studeer-/werkkamer (ca. 12 m2) en bijkeuken met achterentree en witgoedaansluiting.





1e Verdieping overloop, 3 slaapkamers van resp. 17, 15 en 13 m2, 2e badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.


Zolderverdieping Bereikbaar via vlizotrap; geheel beloopbare vliering.

Gastenverblijf Vrijstaande gastenverblijf met zonneterras: Oppervlakte ca. 59 m2 waarvan schuur ca. 42 m2 en luifel ca. 17 m2 Indeling: entree met keuken, toilet en trapopgang naar verdieping van ca. 20 m2. Woonkamer van ca. 27 m2 met eigen entree. Het gastenverblijf is geïsoleerd en is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming middels gaskachel.


Kenm er ken

Object gegevens Soort

Woonboerderij

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1999

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Carport

Maten object Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Volume

715 m³

Perceeloppervlakte

3.670 m²

Woonoppervlakte

225 m²

Woonkamer

55 m²

Details Ligging object

Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Bijzonderheden

Nabij recreatiemogelijkheden en fraaie natuurgebieden

Onderhoud binnen

Uitstekend

Onderhoud buiten

Uitstekend

Berging

vrijstaand hout


Tuin gegevens Tuin

Tuin rondom

Tuin diepte/lengte

55 m

Tuin breedte

65 m

Kwaliteit

Fraai aangelegd

Achterom

Ja, achterentree

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel en houtkachel in woonkamer

Bouwjaar ketel

1999

Type ketel

Nefit HR C.V.-Ketel

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Warmwater

C.v.-ketel


Uittreksel Kadastrale Kaart

498

429

15

428 17

270

Dren

tsew

455

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 augustus 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

MAKKINGA L 428

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

eg

Omgevingskaart

0m

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object MAKKINGA L 428 Drentseweg 17, 8426 EN APPELSCHA © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Regio en gemeente Ooststellingwerf Oosterwolde is een dorp en sinds 1886 de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf met 9998 inwoners (1 januari 2008). Samen met Appelscha en Haulerwijk vormt Oosterwolde de drie grootste kernen van de gemeente en behoort tot de oudste dorpen van deze streek. Doordat het de hoofdplaats van de gemeente is heeft het dorp een centrumfunctie voor de regio en om deze reden zijn er relatief veel voorzieningen, zoals een scholengemeenschap, verzorgingshuizen en andere sociale voorzieningen. Oosterwolde ligt aan de provinciale weg Emmen – Drachten (N381). Onlangs heeft de provincie besloten het tracé van deze autoweg te verleggen en met ongelijkvloerse kruizingen de doorstroming te verbeteren. Ooststellingwerf maakt samen met Weststellingwerf deel uit van de Stellingwerven. Hoewel de gemeente in Friesland ligt, wordt er voornamelijk Nederlands gesproken. Daarnaast wordt er door een deel van de bevolking nog de streektaal Stellingwerfs gesproken, maar op straat hoor je nog maar zelden Stellingwerfs. www.ooststellingwerf.nl Appelscha ligt op ongeveer 5 kilometer van Oosterwolde en heeft 4929 inwoners (1 januari 2007). De Opsterlandse Compagnonsvaart, die deel uit maakt van De Turfroute, doorsnijdt het dorp. Het dorp is ontstaan uit de samenvoeging van een paar brinken. Hiervan is de Oostenbrink nog het best bewaard gebleven. Hiernaast zorgen in de zomermaanden attractieparken Duinenzathe en Miniatuurpark Appelscha voor veel bezoek. Ook komen in de omgeving van Appelscha pingoruïnes voor. Ten zuidoosten van Appelscha ligt het Nationaal Park Drents-Friese Wold, een belangrijke toeristentrekker waar uitgestrekte bossen liggen en een zandverstuiving, die het Aekingerzand of de Kale Duinen wordt genoemd. Het hoogste punt in de gemeente is de op 26.6 m gelegen top van de Bosberg, ook vlakbij Appelscha. Aan de oostkant van de gemeente, tussen Appelscha en Veenhuizen ligt het Fochteloërveen. Appelscha heeft alle noodzakelijke voorziening zoals supermarkten, warme bakkers, een verscentrum, warenhuis, drogisterij annex boekhandel en postkantoor en textielzaken. Voor grotere aankopen ligt Appelscha zeer centraal tussen plaatsen als Assen en Groningen, Heerenveen en Drachten. Appelscha kent veel buurtverenigingen. Er is zowel een openbare als een bijzondere basisschool en een peuterspeelzaal. www.ooststellingwerf.nl – www.appelscha.nl Haule, is een dorp in de gemeente Ooststellingswerf met ong. 613 inwoners. Het dorp ligt aan de grens met de provincie Drenthe waardoor Assen op slechts 20 kilometer ligt. Haule is een streekdorp met hoofdzakelijk lintbebouwing. Vroeger waren alle landerijen omzoomd met boswallen, nu is het een modern landbouwdorp met grote boerderijen. Tussen Haule en Haulerwijk ligt het Blauwe Bos, waar de natuurliefhebber uitgebreid kan wandelen. Voor de echte natuurliefhebbers, zijn er diverse uitwijk mogelijkheden naar de prachtige natuurgebieden van het DrentsFriese Wold, waar diverse loop, fiets en ruiterpaden zijn. Midden in het dorp staat de openbare basisschool. Op zeer korte afstand (Donkerbroek en Oosterwolde) zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals o.a. openluchtzwembad, sportvelden etc.

Makkinga is ook een van de dertien dorpen van Ooststellingwerf. Anno 2002 kent het dorp ongeveer 1050 inwoners. In het verleden heeft het dorp veel last gehad van de overstromingen van de Kuinder. De verbinding met de Kuinder of het Tjongerkanaal is voor het dorp van grote betekenis geweest. Het isolement werd geheel opgeheven toen de tramlijn Oosterwolde – Steenwijk, die ook door Makkinga liep, officieel werd geopend op 16 mei 1914. Centraal in het dorp ligt de brink die, samen met de pomp, voor een landelijk sfeertje zorgt. Naast oude panden kent Makkinga ook het nodige aan nieuwbouw. Deze nieuwbouw is te vinden aan de Bakkerskamp en de Ceresstraat. Makkinga is door zijn landelijke omgeving een prettige plaats om te wonen, gezien de vele belangstellenden voor de bouwterreinen. In september is de nieuwe basis school naast het dorpshuis geopend. Er is een openbare basisschool in Makkinga. www.vvvmakkinga.nl www.ooststellingwerf.nl

Elsloo is een klein dorpje in het zuidoosten van Friesland, gelegen in de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorpje, wat ongeveer 600 inwoners telt, ligt aan de rand van Drenthe en Friesland. In de directe nabijheid van het dorp liggen twee prachtige natuurterreinen. De Schaopedobbe die noordoostelijk van Elsloo ligt en bij buurtschap Tronde de Stobbepoele. Bij het buurtschap Canada ligt het Canadameer, ook wel Aeckingameer genoemd. Dit door zandwinning ontstane recreatiemeer is zowel ’s zomers als ’s winters een trekpleister voor dagjesmensen. Buurtschappen: Tronde, Canada, De Monden en De Riete. Elsloo heeft twee onderwijsvoorzieningen: de peuterspeelzaal "Pippeloentje" en de openbare basisschool "Meester K.J. Dijkstraschool". Verder kent het dorp verenigingen, klein winkelaanbod e.d. www.elsloo-fr.nl www.ooststellingwerf.nl

Uw vragen over onderhandelingen, koopovereenkomsten en meer… ‘Word ik koper als ik de vraagprijs bied?’ en ‘Wanneer komt de koop tot stand?’ zijn vragen waar vele misverstanden over bestaan. U krijgt van ons antwoord op al deze vragen. Tijdens het gehele traject, van nieuwsgierigheid naar en interesse in een woning, tot en met het eventuele bod dat u hierop doet. Lees deze informatie goed door, zo voorkomt u teleurstellingen. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen. 2. Wat is kosten koper? Kosten koper (k.k.) betekent dat de koper de kosten voor de overdracht van de woning dient te betalen. De totale kosten koper bedragen met de huidige verlaagde overdrachtsbelasting tussen de 4 tot 5 % van de overeengekomen koopprijs. Onder deze kosten koper vallen de volgende kosten: Overdrachtsbelasting: 2% Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering Kadasterkosten voor de inschrijving voor de akte van levering (koopakte) Naast deze kosten dient u, als koper, ook rekening te houden met: Notariskosten voor de opmaak van de hypotheekakte Kadasterkosten voor inschrijving van de hypotheekakte Onder de kosten koper vallen nooit de makelaarskosten. Als een verkoper een makelaar inschakelt voor de verkoop van zijn/haar woning, dan zal de verkoper de kosten van deze makelaar moeten betalen. Als de koper een makelaar inschakelt voor de aankoop van een woning zal de koper de kosten van deze makelaar moeten betalen. 3. Wat is vrij op naam? Soms neemt de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning op zich. De woning wordt dan “vrij op naam” (v.o.n.) aangeboden. Onder vrij op naam vallen de volgende kosten: Overdrachtsbelasting Kadasterkosten voor inschrijving van de akte van levering (koopakte) Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering.

De koper betaalt bij “vrij op naam” zèlf de kadasterkosten voor het inschrijven van de hypotheekakte en de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte. Onder “vrij op naam” vallen nooit de makelaarskosten. Als een verkoper een makelaar inschakelt voor de verkoop van zijn/haar woning, dan zal de verkoper de kosten van deze makelaar moeten betalen. Als de koper een makelaar inschakelt voor de aankoop van een woning zal de koper de kosten van deze makelaar moeten betalen. 4. Wat houdt een taxatieopdracht in? Een opdracht tot taxatie is een opdracht tot het geven van een waardeoordeel van een pand en het uitbrengen van een eenvoudig rapport op dat gebied. Een opdracht tot taxatie houdt geen opdracht tot het verrichten van een bouwkundige keuring in. 5. Kan verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Het antwoord is: ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zoals beschreven onder: "Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?"), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de verkopende partij een bod aanvaardt, dan is er sprake van een koop. Als de verkoper een tegenbod doet, kan de koper door dit te aanvaarden de koop tot stand brengen. Andersom kan dat ook. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als de partijen "naar elkaar toekomen" in het biedingproces, kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen. 6. Hoe komt de koop tot stand? Als de verkoper en koper het eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), dan legt de verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in de koopakte. Vaak worden er naast de eerder genoemde punten nog een aantal aanvullende afspraken opgenomen in de koopakte. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de boeteclausule. Een ontbindende voorwaarde is overigens een belangrijk onderwerp. U krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan zult u dit bij het uitbrengen van uw bod moeten melden. Het is zaak dat de partijen het ook eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt. Zodra de verkoper en de koper de koopakte hebben ondertekend en de koper (of eventueel de notaris) een afschrift van de akte heeft ontvangen, treedt voor de particuliere koper de wettelijke bedenktijd in werking. Binnen deze bedenktijd kan de koper alsnog van de aankoop van de woning afzien. Ziet de koper tijdens de wettelijke bedenktijd niet af van de koop van de woning, zijn de financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer. De overdracht zal dan op de afgesproken opleveringsdatum plaatsvinden bij de notaris.

7. Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen? Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft namelijk in een vonnis bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs uit een advertentie of woninggids biedt, dan doet u een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. 8. Mag een makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigingen? Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar - natuurlijk in overleg met de verkoper - besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst de eventuele gedane toezeggingen na te komen. De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. Alle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste bod uit te brengen. Vraag bij uw NVMmakelaar naar een folder over deze procedure. 9. De makelaar vraagt een belachelijke hoge prijs voor een woning. Mag dat? De verkoper bepaalt waarvoor hij zijn woning verkoopt in overleg met zijn makelaar. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist. Dat geldt voor alle zaken die de verkoper belangrijk vindt om over te beslissen of hij zijn woning aan deze koper wil verkopen. Als verkoper en koper het over deze zaken eens zijn, is er een koop. Soms besluiten verkoper en koper over een aantal minder belangrijke zaken 'roerende zaken bijvoorbeeld' pas te onderhandelen als ze het over de hoofdzaken eens zijn. In een dergelijk geval kan een rechter wel bepalen dat de partijen, nu ze het over de door hen zelf aangegeven hoofdzaken eens zijn, moeten doorgaan met onderhandelen tot er een redelijk resultaat is bereikt. 10. Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarde van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is een dergelijke optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip “optie” gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de verkoper en verkopende makelaar beslissen zelf of er bepaalde toezeggingen worden gedaan in een onderhandelingsproces.

11. Zit de makelaarscourtage in de 'kosten koper'? Neen. Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid 'hangt' aan de overdracht van een woning. Dat is de overdrachtsbelasting (2%) en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers. Als de verkoper een makelaar inschakelt om zijn woning te verkopen, dan moet hij ook zelf met de makelaar afrekenen voor deze dienst (makelaarscourtage). De makelaar dient bij de verkoop vooral het belang van de verkoper, dus niet van de koper. Het kan daarom eveneens voor de koper van belang zijn een eigen makelaar in te schakelen. Overige, voor u belangrijke informatie: Een huis kopen doet u niet elk jaar, althans de meeste mensen niet. Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op een woning, gedegen onderzoek heeft verricht naar alle aspecten die in het algemeen, en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van een aankoopbeslissing. Onderzoek naar uw financiële mogelijkheden is natuurlijk een eerste vereiste, u moet tenslotte weten hoeveel u te besteden hebt. Ook het inwinnen van informatie bij de gemeente is essentieel. Uit deze gegevens blijkt o.a. wat er in het bestemmingsplan staat over de woning die u op het oog hebt, hoe het zit met eventuele vervuiling e.d. Daarnaast raden wij u aan om bovenstaande informatie goed door te lezen. Verzekert u zich ervan dat alle voor u belangrijke zaken ter sprake komen. Maak hiervan eventueel een lijstje, zodat u niets kunt vergeten. Indien u vragen hebt over de woning, schroom dan niet deze aan ons te stellen. Wij zijn ervoor om u van dienst te zijn! Bankgarantie/waarborgsom Volgens de algemene richtlijnen van de NVM wordt er een bankgarantie/waarborgsom in de koopovereenkomst opgenomen, indien de oplevering/aanvaarding van de woning langer duurt dan 3 maanden. Ook in bijzondere gevallen, omstandigheden of op verzoek van de verkoper kan een dergelijke bepaling in de koopovereenkomst opgenomen worden. Voor het verstrekken van een bankgarantie kan uw bank hiervoor mogelijk kosten berekenen. U dient hier bij het opstellen van de hypotheekofferte rekening mee te houden. De verkopers zijn uiteraard zeer benieuwd naar uw oordeel. We stellen het dan ook bijzonder op prijs spoedig van u een reactie te mogen ontvangen! Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel. 0512 – 36 80 36 [email protected]

Dé Aankoopmakelaars van Makelaardij Friesland. Waarom aankoopbegeleiding? Waarschijnlijk zult u hooguit 2 of 3 keer in uw leven een huis kopen. Misschien vaker, maar dat is uitzonderlijk. Voor ons is het echter dagelijks werk. Dat betekent dat de huizenmarkt geen geheimen voor ons kent. Wij kennen de kansen en de risico’s, de voordelen en valkuilen en stellen uw belang hierin voorop! Gemak en eerlijke feedback. De aankoop van een huis brengt nogal wat werk met zich mee en gaat vaak gepaard met de nodige spanning en emotie. Je wilt weten waar je aan begint. Soms kan enthousiasme blind maken voor bepaalde nadelen of risico’s. Wij geven u rationele en eerlijke feedback! Voordeel Over het algemeen zijn wij, denken wij, beter in staat de onderhandeling succesvoller af te sluiten dan de gemiddelde consument. Zeker in de huidige markt waar prijzen meer onder druk staan is het goed onderhandelen wanneer je dagelijks bezig bent met de waardevaststelling van woningen en appartementen. Bovendien is uw tegenpartij in de onderhandeling een professioneel onderhandelaar die vooral gaat voor het belang van zijn opdrachtgever. Waar hij ook opdracht toe heeft. Vaak weerhoudt de prijs van de aankoopmakelaar mensen ervan ons in te schakelen. Makelaardij Friesland heeft een zeer scherp tarief, namelijk vanaf € 1495,-- exclusief BTW (met enkele begrijpelijke voorwaarden). Een voordelig tarief en beter onderhandelingsresultaat. Dat geeft voordeel! Daarnaast is prestatiegerichte courtage op maat ook mogelijk. Zekerheid Weten wat je koopt en duidelijk je eigen verantwoordelijkheden kennen. Makelaardij Friesland weet waar de grenzen liggen tussen de informatieplicht van de verkoper en de onderzoeksplicht van de koper. Dat geeft zekerheid. Aankooptaxatie Wilt u liever alleen een onderhandelingsadvies én een aankooptaxatierapport (dat ook voor de financiering gebruikt kan worden) dan is het tarief zelfs slechts € 495,-excl. BTW. Wij zijn u graag van dienst!

Bel ons voor een vrijblijvende afspraak: 0512 – 36 80 36.

Makelaardij Friesland heeft het exclusieve Qualis label. Het Qualis label is toegekend aan een 40-tal makelaarskantoren in het gehele land, welke gespecialiseerd zijn in het hoger en het topsegment van de woningmarkt. Deze selecte kantoren hebben hun sporen verdiend door hun uitstekende reputatie en veelal leidende marktpositie. Door hun gezamenlijke en actieve marketing wordt de juiste doelgroep actief benaderd. Deze krachtenbundeling van gerenommeerde NVM makelaars biedt een maximaal verkooprendement. Qualis, een label met klasse! In de huidige markt vraagt de verkoop van een woning in het exclusieve segment een speciale en doordachte strategie. Alleen op Funda plaatsen is dan niet meer voldoende. Middels het Qualis Magazine en het Qualis Gallery wordt het aanbod kosteloos bij deze latente doelgroep onder de aandacht gebracht. Door de gerichte verspreiding met 6 uitgaven per jaar en een oplage van 25.000 stuks wordt deze groep van potentiële kopers effectief benaderd. Bovendien ontvangen meer dan 40.000 mensen via de email de digitale editie. Maandelijks adverteert Qualis in het NRC Handelsblad met advertenties van geselecteerd aanbod en is al het aanbod te vinden op Qualis.nl. Nieuwbouw Daarnaast hebben wij voor al onze nieuwbouwprojecten de meest voordelige nieuwbouw hypotheekarrangementen weten vast te leggen tegen zeer gunstige voorwaarden. Bel ons voor een vrijblijvende afspraak: 0512 - 36 80 36.

Drentseweg 17 - Appelscha

Recommend Documents