DRAFT. 353_STU_ pln. projekt Rekonstrukce a dostavba čp.668 U Prádelny U Prádelny 688 Praha - Zbraslav

353_STU_160609.pln projekt

Rekonstrukce a dostavba čp.668 U Prádelny U Prádelny 688 Praha - Zbraslav investor

MČ Praha Zbraslav zastoupení: Ing. Zuzana Vejvodová, starostka projektant

Projektil architekti s.r.o. Malátova 13 150 00 Praha 5

cz

hlavní architekt

Ing. Ondřej Hofmeister vypracoval

stupeň dokumentace

Studie část dokumentace

Celkový elaborát datum

9.6.2016 měřítko

1:4 počet formátů

2 x A4 geodetické údaje

Souřadnicový systém JTSK Výškový systém BpV ±0,000 = 216,100 jméno přílohy

REKONSTRUKCE A DOSTAVBA čp.668 U PRÁDELNY stupeň

STU část . číslo výkresu

paré

D

R

A

T F

Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů.

Ing. arch. Mária Ralbovská

OBSAH A. TEXTOVÁ ČÁST A.1

Identifikační údaje A.1.1 A.1.2 A.1.3

A.2

Identifikační údaje stavby Identifikační údaje investora Identifikační údaje zpracovatele dokumentace

Průvodní zpráva A.2.1 A.2.2 A.2.3 A.2.4

Urbanisticko - architektonické řešení Provozní a dispoziční řešení Technické řešení a standarty provedení Plošné a objemové bilance

B. VÝKRESOVÁ ČÁST B.01a B.01b B.02a B.02b B.03a B.03b B.04 B.06a B.06b B.07a B.07b B.07c

Situace Koordinační situace Půdorys 1.NP stávající stav Půdorys 1.NP návrh Půdorys 2.NP stávající stav Půdorys 2.NP návrh Řez A-A Model Model Vizualizace Vizualizace Vizualizace

C. PODKLADY C.01 C.02

Fotodokumentace stávajícího stavu Fotodokumentace stávajícího stavu

M 1:300 M 1:300 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100/ 1:200

A.1

Identifikační údaje

A.1.1 Identifikační údaje stavby Název stavby:

Klubovna – rekonstrukce a dostavba objektu č.p. 668, U prádelny, Praha Zbraslav

Místo stavby:

U prádelny, č.p.668, Praha Zbraslav

Pozemky:

č. parcel 1522 (dům a předzahrádka), 1523/1 (oplocená zahrada), 1523/2 (lesopark), 1524/2 (prostor kolem trafostanice) vše v k.ú. Zbraslav

A.1.2 Identifikační údaje investora Investor:

Městská část Praha Zbraslav

Adresa:

Zbraslavské náměstí 464, 156 00, Praha - Zbraslav

A.1.3 Identifikační údaje zpracovatele dokumentace Autor projektu:

PROJEKTIL ARCHITEKTI s.r.o

Adresa. IČO: Zastoupen: Spojení:

Malátova 13, 150 00, Praha 5 271 184 36 Ing. Ondřej Hofmeister, hlavní architekt projektu e-mail: [email protected]

Architektonicko - stavební část:

Ing. Ondřej Hofmeister Ing. arch. Mária Ralbovská

A.2

Průvodní zpráva

A.2.1

Urbanisticko – architektonické řešení

Koncept Na hranici lesoparku stojí dům, bývalá pastouška, chudobinec a nakonec prádelna. Dnes opuštěná chátrající stavba. Okolo pěkná prostorná zahrada. Město jako vlastník stálo před otázkou, co s ním. Rozhodlo se dům nezbourat, ale opravit a znovu využít. Má totiž své neopakovatelné kouzlo. Místní skauti zde najdou novou klubovnu a obnovený lesopark sociální zázemí a malý klub pro veřejnost (edukace). Vše bude obklopeno zahradou, která nabídne hrací plochu pro míčové hry, venkovní učebnu a lesní hřiště s jednoduchými herními prvky. Vše pod jednou střechou uspořádáno tak, aby byly prostory navzájem propojitelné a zároveň v případě potřeby oddělené. Budoucnost ukáže, jakým způsobem bude dům využíván. Chceme připravit prostor pro mnoho různorodých budoucích dějů. Dům Stávající přízemní dům očištěním od přístavků znovu získá svůj původní jednoduchý obdélný tvar se valbovou střechou. Je cihelný, poctivě postavený s omítanou fasádou a jednoduchým dřevěným krovem s pálenou krytinou. Vnitřní prostory zaklenuté cihelnými klenbami jsou uspořádány kolem středové chodby. Navrhujeme dům zachovat v jeho původní jednoduchosti, která nás baví. Obnovujeme a posilujeme optické a provozní propojení všech čtyř přibližně stejně velkých místností s páteřní chodbou dvoukřídlými, nebo jednokřídlými dveřmi. Dvě místnosti orientované do lesoparku propojujeme v jednu velkou klubovnu. Původní okna doplňujeme novými otvory do míst, kde pravděpodobně byly, nebo by měly být. Vše vychází z logiky původního uspořádání, které má být čitelné a jasné. Páteřní chodba nás dovede přímo domem až do přístavby, která se napojuje v místě vybouraného původního schodiště. Podkroví domu, které zůstává otevřeným multifunkčním prostorem, je přístupné po schodišti v přístavbě. Přístavba Za domem doplňujeme přízemní přístavbu, která je připojená krátkým krčkem. Polygonální půdorysný tvar, který je zastřešen sedlovou střechou vychází z potřeby otevírat se směrem k lesoparku na jedné straně a směrem do dvora na straně druhé. Do svahu a do zahrady je dům uzavřený a tvoří hranu – tribunu herní plochy. Přístavba je materiálově odlišná od domu. Líbí se nám představa jednoduché dřevěné konstrukce, která je přiznána jak uvnitř, tak zvenku. Klubovna pro veřejnost je velkoryse otevřená francouzskými dveřmi směrem ke vstupu do lesoparku se studánkou. Zázemí klubovny a sdílené sociální zázemí pro celý dům je umístěné v uzavřené části otočené směrem k zahradě a dvoru. Krček propojuje všechny prostory a jednoduché schodiště vedoucí do podkroví domu. Venky Předzahrádka domu orientovaná do ulice je řešena jako zelená svažitá plocha osázená okrasnou zelení. Výškově je od ulice oddělena zídkou, která je pokračováním stěny u vstupu do lesoparku. Dokončuje se tak myšlenka definovaného vstupu do lesoparku s bránou a tím jasného oddělení od

ulice. Hlavní vstup z ulice do domu – skautské klubovny je po schodech přes předzahrádku. Na konci předzahrádky je provozní vjezd na pozemek, který zároveň slouží jako přístup a příjezd k trafostanici. Veřejná klubovna (edukace), stejně jako veřejné WC, je přístupná z lesoparku po stávajících schodech, nebo nové mlatové pěšině od studánky. Prostranství mezi klubovnou v přístavbě a domem je rovněž mlatové případně zpevněné dřevem a bude sloužit v teplých dnech jako pobytových prostor s posezením nezávislým na provozu klubovny. Dvůr mezi přístavbou a trafostanicí je víceúčelová herní plocha (míčové hry, venkovní učebna, manipulační prostor při odjezdu na tábory) zpevněná mlatem. Herní plocha ve svahu za přístavbou je zpevněná mlatem. Její plocha odpovídá zhruba klasické hřišti pro míčové hry (9x18 m). Ostatní plochy zahrady jsou nezpevněné zatravněné či nechané v původní podobě lesního podrostu. Do zahrady umísťujeme několik objektů, které nabízí různé možnosti využití. Lesní hřiště vybavené jednoduchými lanovými a dřevěnými prvky, posezení v sadu s možností ohniště, vyhlídku na vrcholu svahu, která bude dosažitelná různými způsoby. Pěšiny vedoucí k jednotlivým místům na zahradě jsou zpevněné mlatem či štětem či dřevěnými stupni. Otevřené prostory zahrady na hranici s rodinnými domy navrhujeme dosázet stromy, které vytvoří filtr odstiňující herní plochy od klidných zahrad rodinných domů. Parkování a okolí Potřeba parkování je uspokojena na veřejných prostranstvích (ulicích) v okolí klubovny. Úvaha vychází z předpokladu, že není veřejný zájem obětovat plochu zahrady pro parkování. Nutným opatřením bude úprava parkovací plochy před vjezdem do areálu bývalého kláštera a případně ulice U prádelny, která bude po odstranění pásu křovin dostatečně široká pro realizaci podélného stání. Parkování by především mělo být koncipováno jako místo pro krátkodobé zastavení. A.2.2

Provozní a dispoziční řešení

Dispoziční řešení je koncipováno jako univerzální s poměrně velkou možností flexibility. Přízemí domu se skautskými klubovnami je propojeno centrální chodbou, která slouží jako šatna. Klubovny jsou provozně i opticky napojené na chodbu i mezi sebou navzájem. Sociální zázemí (oddělené toalety pro chlapce a dívky - muže a ženy) je v přístavbě a je sdílené i pro veřejnou klubovnu a podkroví. Zázemí veřejné klubovny (edukace) je zároveň možné využít jako veřejně přístupnou toaletu. Je tudíž provozně možné oddělit toalety pro skauty a pro edukaci. Podkroví je přístupné po schodišti ze spojovacího krčku, který je přímo navázán na centrální chodbu domu. Provozně je oddělitelné dveřmi na horní podestě schodiště a představuje kapacitní rezervu oproti stavebnímu programu. Může být využíváno jako příležitostná klubovna pro skauty stejně tak jako přednášková místnost či workshop ve spojení s klubovnou edukace. Zahrada – hřiště Zahrada je od ulice oddělena plotem a vraty. Od prostoru lesoparku je oddělena pouze nízkou dřevěnou ohradou (proti zvěri) V ohradě jsou připravené dva vstupy, jeden z prostoru před veřejnou klubovnou (edukací) a druhá od jezdeckého schodiště vedoucího do ulice Žofie Podlipské.

A.2.3

Technické řešení a standarty provedení

Materiály, konstrukce Stávající dům bude navrácen do původní podoby očištěné od druhotných novodobých úprav. Cihelné zdivo bude sanováno proti vlhkosti, fasáda bude opravena do původní podoby. Okna budou dřevěná špaletová vyrobená podle dochovaných kusů. Vstupní dveře budou repasovány. Vnitřní podlahy budou na chodbách cementové, případně kokosové (čistící zóna), v pobytových místnostech budou dřevěné masivní. Střecha bude zachována v původním tvaru. Krov bude opraven a případně doplněn o nové prvky, aby bylo možné uvolnit půdní prostory. Předpokládá se vložení nových dřevěných prvků vynášejících vaznice a odstranění zděných sloupků. Stávající vazné trámy považujeme za hodnotné a chceme je zachovat. Střešní plášť bude komplet zateplen. Přístavba bude mít konstrukci dřevěnou masivní se zateplením. Okna i dveře budou dřevěná masivní. Střecha bude plechová. Obklad fasády bude neupravený modřín, který bude přirozeně stárnout a postupně se barevně scelí se šedivou barvou střechy. Podlahy budou cementové stěrkové, vnitřní obklady stěn stropu a příček budou dřevěné. Opěrné stěny na předzahrádce budou z pemrlovaného pohledového železobetonu. V zahradě budou opěrné stěny skládané z lomového kamene do drátěných košů (gabionů). Technologie Vnitřní prostředí budovy Z hlediska tepelného chování se jedná o dva typy. Dům je těžká konstrukce s velkou tepelnou kapacitou. Přístavba je lehká s nízkou tepelnou kapacitou. Vytápění bude v obou částech jednotné pomocí plynového kotle. V domě i v přístavbě budou osazeny teplovodní radiátory. V klubovnách v domě bude navíc možnost osazení kamen na dřevo. Příprava teplé užitkové vody bude řešena vzhledem k nárazovému provozu pomocí zásobníku přidruženému k plynovému kotli. Větrání všech prostor je zajištěno okny. Sociální zařízení a kuchyně jsou navíc vybaveny nuceným větráním. Rekuperace se prozatím neuvažuje. Elektrická energie Rozvody elektrické energie budou napojeny na stávající přípojku. V obou obytných jednotkách budou provedeny rozvody elektro – silnoproud, slaboproud – datové rozvody, zabezpečovací systém. Zásobování vodou a likvidace odpadních vod Objekt bude vodou zásobován ze stávající vodovodní přípojky. Splaškové vody budou svedeny do stávající přípojky. Dešťové vody budou jímány a užívány pro zavlažování zahrady a přebytky zasakovány na pozemku. Rozvody ZTI budou standardní.

A.2.4

Plošné a objemové bilance

Plocha pozemku:

3292 m2

Hrubá podlažní plocha: stávající objekt bývalé prádelny 1.NP stávající objekt bývalé prádelny 2.NP (od světlé výšky 1,3m) přístavba HPP plocha celkem

186 m2 76 m2 123 m2 385 m2

venkovní zpevněné plochy příjezd, manipulační prostor kolem trafostanice, provozní dvůr venkovní plocha pro edukaci hřiště venkovní zpevněné plochy celkem

253 m2 122 m2 162 m2 537 m2

Užitná plocha: klubovna skauti společné zázemí vstupní krček edukace s veřejným záchodem víceúčelový prostor v podkroví (od světlé výšky 1,3m) užitná plocha celkem

131 m2 33 m2 29 m2 44 m2 76 m2 313 m2

Obestavěný prostor: stávající objekt bývalé prádelny přístavba obestavěný prostor celkem

Vypracoval:

Ing. Ondřej Hofmeister

Datum:

06.2016

1079 m3 519 m3 1598 m3

353_STU_160609.pln

U Prádelny

Legenda: řešené území katastrální hranice řešené objekty vstupy do objektu

rekonstrukce

zpevněné plochy stávající zeleň navrhovaná zeleň trafostanice

bourání/ kácení oplocení stávající oplocení návrh venkovní učebna

pěší cesty

přístavba

tribun a hřiště projekt




cz

hlavní architekt

Ing. Ondřej Hofmeister

ohniště

vypracoval

Ing. arch. Mária Ralbovská stupeň dokumentace

dětské lesní hřiště


B Výkresová část datum

9.6.2016 měřítko



vyhlídka


Situace

stupeň


B.01a paré

D

R

A

T F


provozní dvůr

venkovní plocha pro edukaci

353_STU_160609.pln

U Prádelny

Legenda: řešené území

250K

kanalizace ověřená kanalizace neověřená plynovod vedení NN vedení VN 250K

trafostanice vedení vyřazené

200

telekomunikační vedení vedení VO (vodovod bude doplněn)

300K projekt




cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko



0 20

Souřadnicový systém JTSK Výškový systém BpV ±0,000 = 216,100

300K

jméno přílohy

0 20

200

Koordinační situace

stupeň

200


B.01b paré

200

D

R

A

T F







cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko




Půdorys 1.NP stávající stav stupeň


B.02a paré

D

R

A

T F



353_STU_160609_draft.pln

A-A

216.10

klubovna velká

klubovna malá

31 m2

59 m2

šatna 2

16 m

±0.00

klubovna malá

25 m2

projekt


MČ Praha Zbraslav 6%

zastoupení: Ing. Zuzana Vejvodová, starostka projektant


cz

hlavní architekt


+0.20

stupeň dokumentace


B Výkresová část 2

29 m

datum

9.6.2016 sklad 11 m2

wc m 10 m2

měřítko



edukace 30 m2

wc ž 10 m2


sprcha 2 m2

A-A

Půdorys 1.NP návrh zázemí edukace 5 m2

wc z 2 m2

předsíňka 3 m2

stupeň

wc veř. 4 m2


B.02b paré

D

R

A

T F


Ing. arch. Mária Ralbovská hala





cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko




Půdorys 2.NP stávající stav stupeň


B.03a paré

D

R

A

T F



353_STU_160609_draft.pln

A-A

1,3 m

Výceúčelový prostor 83 m2 (od výšky 1,3m)

+4.01

+3.63

projekt




cz

hlavní architekt


Ing. arch. Mária Ralbovská stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko




Půdorys 2.NP návrh

stupeň


A-A

B.02b paré

D

R

A

T F


+4.01

353_STU_160609_draft.pln +7.49

+4.01

+3.85

+3.63

+0.20

±0.00

Řez A-A celým pozemkem__ M1:200 projekt




+7.49

cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace


B Výkresová část +4.01

+3.85

datum

9.6.2016

+3.63

měřítko

1:100, 1:200 počet formátů


Souřadnicový systém JTSK Výškový systém BpV ±0,000 = 216,100 ±0.00

+0.20

jméno přílohy

Řez A-A

stupeň


B.04 paré

Řez A-A__ M1:100

D

R

A

T F







cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko

1:2,50 počet formátů



Model

stupeň


B.06a paré

D

R

A

T F







cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko

1:6,25 počet formátů



Model

stupeň


B.06b paré

D

R

A

T F







cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko




Vizualizace

stupeň


B.07a paré

D

R

A

T F







cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko




Vizualizace

stupeň


B.07b paré

D

R

A

T F







cz

hlavní architekt


stupeň dokumentace



9.6.2016 měřítko




Vizualizace

stupeň


B.07c paré

D

R

A

T F



DRAFT. 353_STU_ pln. projekt Rekonstrukce a dostavba čp.668 U Prádelny U Prádelny 688 Praha - Zbraslav

Recommend Documents