Úřad Městysu Křivoklát Stavební odbor Dr. Miroslava Tyrše 93, 270 23 Křivoklát Spis. zn.: Č.j.:
telefon: 313 558 982, 313 558 276
SO 328.3 - 1692/2011/Ší - 102 2131/2011
Křivoklát dne: 3.10.2011
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební odbor Úřadu Městysu Křivoklát, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 4.8.2011 podal Václav Klán, nar. 9. 8. 1963, bytem Stiessova 709/8, 155 00 Praha 13, kterého zastupuje IRNA, s.r.o, IČ: 614 66 832, Na Konečné 9/38, 147 00 Praha 4 (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Novostavba rodinných domů - Branov
na pozemku parc. č. 145/3, 145/4, 145/5, 145/17, 145/22, 145/29, 145/36 v katastrálním území Branov. Popis stavby: Stavba 3 rodinných domů (A,B,C), včetně vnitřních rozvodů technických instalací, které budou obsahovat: - Rodinný dům A: stavba dvoupodlaţního, částečně podsklepeného rodinného domu, s obytným podkrovím, s dvěma bytovými jednotkami. - Rodinný dům B: stavba jednopodlaţního nepodsklepeného rodinného domu, s obytným podkrovím, s jednou bytovou jednotkou - Rodinný dům C: stavba jednopodlaţního nepodsklepeného rodinného domu, s obytným podkrovím, s jednou bytovou jednotkou o celkové zastavěné ploše -
Elektroměrový rozvaděč pro rodinný dům ,,A“
-
Elektroměrový rozvaděč pro rodinný dům ,,B“
-
Elektroměrový rozvaděč pro rodinný dům ,,C“
-
Elektropřípojky z elektroměrových rozvaděčů do budov jednotlivých rodinných domů
-
Vodovodní přípojky z veřejného vodovodního řadu do staveb rodinných domů
-
Vodovodní přípojka z vrtané studny do budovy rodinného domu ,,A“.
-
Kanalizační přípojky z rodinných domů do obecní kanalizace
-
Dešťová kanalizace včetně akumulačních nádrţí o objemu cca 5 – 10 m3
Č.j. 2131/2011
str. 2
-
15 hlubinných vrtů pro tepelná čerpadla země – voda
-
Vrtaná studna
-
Zpevněné plochy
-
Oplocení
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby 1. Stavba bude umístěna na pozemcích 145/3, 145/4, 145/5, 145/17, 145/22, 145/29, 145/36 v katastrálním území Branov, dle ověřeného situačního výkresu v měřítku 1:500. 2. Rodinný dům ,,A“ bude umístěn na pozemcích parc. č. 145/4 a 145/29 v katastrálním území Branov. Jedná se o dvoupodlaţní, částečně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím, se dvěma bytovými jednotkami, zastřešení sedlovými střechami se štíty se sklonem 350. 3. Rodinný dům ,,B“ bude umístěn na pozemku parc. č. 145/5 v katastrálním území Branov. Rodinný dům bude nepodsklepený jednopodlaţní, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou se štíty se sklonem 400. 4. Rodinný dům ,,C“ bude umístěn na pozemku parc. č. 145/36 v katastrálním území Branov. Rodinný dům bude nepodsklepený jednopodlaţní, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou se štíty se sklonem 400. 5. Zastavěná plocha jednotlivých staveb rodinných domů je větší neţ 150 m2, stavby vyţadují stavební povolení 6. Hlubinné vrty pro tepelná čerpadla země – voda budou umístěny na pozemku parc. č. 145/4 a částečně na pozemku parc. č. 145/29 v katastrálním území Branov. Stavbou nesmí dojít k ohroţení kvality
podzemních a povrchových vod a omezení vydatnosti okolních vodních zdrojů. 7. Předmětná stavba hlubinných vrtů podléhá souhlasu vodoprávního úřadu. O vydání rozhodnutí stavebník poţádá příslušný vodoprávní úřad (MěÚ Rakovník, odbor ţivotního prostředí). 8. Vrtaná studna bude umístěna v západní části pozemku parc. č. 145/3 v katastrálním území Branov. Vodovodní přípojka bude vedena z vrtané studny do rodinného domu ,,A“. 9. Vrtaná studna je vodním dílem a vyţaduje stavební povolení. O vydání stavebního povolení stavebník poţádá příslušný vodoprávní úřad (MěÚ Rakovník, odbor ţivotního prostředí). Projektová dokumentace pro další stupeň řízení bude vypracována oprávněnou osobou. Pokud bude vrtaná studna dle alternativy č. 1 zdrojem zásobování RD ,,A“ vodou, bude uţívání tohoto rodinného domu podmíněno dokončením a povolením uţívání studny. 10. Vodovodní přípojky z obecního vodovodního řadu pro jednotlivé rodinné domy, včetně vodoměrných šachet předpokládají provedení nového vodovodního řadu. Uţívání rodinných domů bude proto podmíněno dokončením a povolením uţívání stavby veřejného vodovodu. 11. Provedení kanalizačních přípojek z rodinných domů na veřejnou kanalizaci předpokládá realizaci nové obecní kanalizace. Uţívání rodinných domů bude proto podmíněno dokončením a povolením uţívání stavby veřejné kanalizace, případně bude odkanalizování rodinných domů řešeno alternativním řešením (nepropustné kanalizační jímky). 12. Elektropřípojky z nově realizovaných elektroměrových rozvaděčů do staveb rodinných domů budou umístěny na pozemcích parc. č. 145/36, 145/5 a 145/4 v katastrálním území Branov. Elektroměrové rozvaděče budou umístěny na severovýchodní hranici jednotlivých pozemků, přičemţ elektropřípojky budou vedeny kolmo do staveb rodinných domů. 13. Pro připojení rodinných domů na NN bude nutné vybudování zařízení distribuční soustavy v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s., uţívání rodinných domů bude tudíţ podmíněno dokončením a povolením uţívání této stavby. 14. Zpevněné plochy budou provedeny v rozsahu přístupu a příjezdu ke stavbám rodinných domů, tj. nových sjezdů ze silnice III/23622 Branov, příjezdových komunikací a chodníků. 15. MěÚ Rakovník, odbor dopravy musí být písemně poţádán o povolení činnosti v ochranném pásmu silnice, jelikoţ stavba má být umístěna v ochranném pásmu silnice č. III/23622. 16. V případě uţívání silnice č. III/23622 jiným neţ obvyklým způsobem nebo k jiným účelům neţ pro které je určena (dále jen ,,zvláštní uţívání“) musí být Městský úřad Rakovník, odbor dopravy písemně poţádán o povolení zvláštního uţívání silnic.
Č.j. 2131/2011
str. 3
17. V případě omezení provozu v době výstavby RD je nutné poţádat odbor dopravy o stanovení přechodné úpravy provozu na pozemních komunikacích (přechodné dopravní značení). 18. Ţádosti je nutné podat minimálně 30 dní před zahájením stavebních prací. 19. Vytěţený a stavební materiál nebude ukládán na tělese výše uvedené komunikace. 20. Stavbou nebude zúţen průjezdní úsek silnice č. III/23622. 21. Stavbou nebudou nadměrně znečisťována ani jinak znehodnocována silnice č. III/23622 a musí být zajištěna bezpečnost silničního provozu ve smyslu zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů. 22. V dokumentaci pro stavební řízení bude zhodnocen vliv stavby na okolí z hlediska hluku, a to z důvodu navrţeného vytápění objektu ,,A“ pomocí tepelných čerpadel. V dokumentaci bude doloţeno, ţe provozem navrţeného způsobu vytápění objektu ,,A“ nebudou překročeny hygienické limity hluku v chráněném venkovním prostoru, chráněném venkovním prostoru staveb a chráněném vnitřním prostoru staveb. 23. Výstavbou a pracemi s ní spojenými nebude poškozen lesní pozemek a na něm rostoucí lesní porost. 24. Před zahájením jednotlivých stavebních řízení bude projektová dokumentace projednána s dotčenými orgány a dotčenými organizacemi, a bude vyţádáno jejich stanovisko. Do PD budou zapracovány podmínky z těchto vyţádaných stanovisek. 25. Stavebník se ţádostí o vydání stavební povolení předloţí příslušnému správnímu úřadu doklady o kladném majetkoprávním projednání dalšího stupně projektové dokumentace s účastníky řízení, a doklady o kladném projednání technického řešení stavby s dotčenými orgány. 26. V dalším stupni projektové dokumentace bude zapracován poţadavek na nutnost vytýčení stávající technické infrastruktury, která nesmí být stavbou dotčena nad rámec projednání s jednotlivými vlastníky a správci předmětné technické infrastruktury. Při kříţení nebo souběhu sítí technické infrastruktury musí být dodrţena norma ČSN 73 6005. Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Budou dodrţena ochranná pásma sítí a přípojek stávající technické infrastruktury. Dále bude zapracován do dalšího stupně projektové dokumentace poţadavek na neprodlené oznámení kaţdého poškození jakéhokoliv podzemního nebo nadzemního zařízení či stavby stavebníkem příslušnému vlastníku či správci poškozeného zařízení či stavby, a povinnost stavebníka v takovém případě dále postupovat dle pokynů dotčeného vlastníka či správce poškozeného zařízení či stavby. 27. Do dalšího stupně projektové dokumentace bude zapracována povinnost pro stavebníka uvést veškeré stavbou dotčené nemovitosti po dokončení realizace stavby do původního stavu. 28. Do PD ke stavebnímu řízení budou zapracovány podmínky z tohoto územního rozhodnutí. 29. Projektová dokumentace ke stavebním řízením bude zpracována oprávněným projektantem pro příslušný druh stavby. 30. Při provádění stavby musí být respektovány poţadavky: 30.1 Vyjádření Krajské správy a údržby silnic Středočeského kraje, p.o., ze dne 2. 5. 2011 pod č.j. 9667/2011/KSÚS/KL, t.j.: - Napojení mezi tělesem silnice III/23622 a novými hospodářskými sjezdy bude provedeno v celé šířce dle Vyhlášky č. 104, §12, odst. 2, ze dne 23. 4. 1997, Zákona o pozemních komunikacích č. 13/1997 a ČSN 736102. - Hospodářské sjezdy musí mít pevná čela a před poloţením pevného krytu bude stávající ţivičný povrch silnice řádně zaříznut a po pokládce důkladně zalita spára asfaltovou emulzí včetně zásypu kamennou drţí. Musí být zajištěny odtokové poměry dešťové vody z hospodářského sjezdu tak, aby voda nestékala na výše jmenovanou komunikaci. Po dokončení stavby bude vše uvedeno do původního stavu a investor této stavby je povinen udrţovat a čistit hospodářský sjezd. Před vlastním zahájením stavebních prací je nutné předání dotčeného úseku zástupcem KSÚS SK a po dokončení musí být tento úsek zpět předán investorem. 30.2 Vyjádření Povodí Vltavy s.p., ze dne 16. 5. 2011 pod č.j. 27195/2011/343-Pe, SP-2011/5588, tj.: - Odkanalizování plánovaných RD musí být v návaznosti na výstavbu splaškové kanalizace a centrální ČOV. - Odpadní voda z praní filtrů bazénové technologie bude odváděna do veřejné splaškové kanalizace (po jejím vybudování) v souladu s kanalizačním řádem. - Pro budování vrtů pro tepelné čerpadlo bude vypracován hydrogeologický posudek, který posoudí i plánované vybudování domovní studny a blízkost ochranného pásma podzemních vodních zdrojů veřejného vodovodu Branov. - Další stupeň projektové dokumentace nám bude předloţen ke stanovisku správce povodí.
Č.j. 2131/2011
str. 4
30.3 Vyjádření společnosti RAVOS, s.r.o., ze dne 18. 5. 2011 pod č.j. 2/403/11, tj.: - Pozemky jsou součástí vnějšího ochranného pásma vodních zdrojů Branov, které slouţí pro zásobování obce Branov pitnou vodou. S odkazem na rozhodnutí č.j. vod.235-1114-2/84-168 ze dne 2.12.1984 o ochranných pásmech konstatujeme, ţe ,,novovýstavba obytných domů a zařízení se povolí, jen pokud nemohou ovlivnit negativně jakost a zdravotní nezávadnost podzemních vod“. Dále pak ,,veškeré zemní práce, vrty jen se souhlasem orgánu státní správy a na základě hydrogeologického posudku“. Hydrogeologický posudek ţádáme zaslat v kopii nejpozději před zahájením stavebního řízení. - Objekty bude moţné napojit po vybudování vyššího tlakového pásma vodovodu, jehoţ projekt je v současné době zpracováván. Souhlas s napojením vydáme po předloţení dokumentace jednotlivých vodovodních přípojek. Upozorňujeme, ţe vodoměrná sestava musí být umístěna do 20 m od napojení na hlavní řad a vnitřní rozvody v objektech nesmí být současně propojeny na vlastní zdroj (studnu, vrt). - Podklady pro vypracování dokumentace těchto přípojek Vám poskytneme po obdrţení projektu Branov – vodovod 2.tlakové pásmo (předpoklad 06/2011). 30.4 Vyjádření společnosti Telefónica O2 CR a.s., ze dne 5. 4. 2011 pod č.j. 50524/11, tj.: - Dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. – Podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica O2 I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohroţení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně rozuměn s tím, ţe SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. 2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při kříţení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepouţívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, zaloţené ,,Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2“, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK 1. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemţ takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuţ se vztahují tyto podmínky. 2. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jeţ bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, ţe moţná odchylka uloţení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uloţením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci.
Č.j. 2131/2011
str. 5
4. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uloţení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdrţel souhlas k pokračování v přerušených pracích. 6. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodrţení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést aţ poté, kdy prokazatelně obdrţel souhlas POS. 8. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica O2. 9. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíţdět vozidly nebo stavební mechanizací, a to aţ do doby, neţ PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 10.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 11.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší neţ 1 m od NVSEK. 12.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto ,,Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. 13.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn uţívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 14.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným 15.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen kaţdé poškození či krádeţ SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamţiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové sluţbě společnosti Telefónica O2, s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze uţít telefonní číslo 241 400 500. III. Práce v objektech a odstraňování objektů 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica O2 bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyţadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeloţení SEK. 2. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní.
Č.j. 2131/2011
1.
2.
3.
4.
5.
1.
2.
3.
1.
2.
3.
str. 6
IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níţ je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohroţení či omezení SEK, je Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předloţit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, ţe pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předloţit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeloţky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeloţky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí soba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, neţ obdrţí od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakoţ i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohroţení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeloţky produktovodů s katodovou ochranou. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica O2 a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájení správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení NN společnosti Telefónica O2 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údrţba a opravy SEK, a to i za pouţití otevřeného plamene a podobných technologií. V. Přeložení SEK V případě nutnosti přeloţení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeloţení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeloţení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeloţení SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica O2 ,,Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK“. VI. Křížení a souběh se SEK Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, ţe v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoby, povinen kontaktovat POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech kříţení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemţ SEK je povinen uloţit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na kaţdou stradu od bodu kříţení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech kříţení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy
Č.j. 2131/2011
str. 7
stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na kaţdou stranu od hrany kříţení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodrţel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. 5. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK zabetonovat. 6. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při kříţení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem, povinen zejména: - v případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší neţ 2 m nebo při kříţení kabelovodu ve vzdálenosti menší neţ 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předloţit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, - do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší neţ 2m, - neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, - předloţit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, - nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, - projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory, - projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bliţší neţ 1,5 m od kabelovodu. 30.5 Vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s., ze dne 6. 4. 2011 pod č.j. 1033609936/J.K.0195, tj.: - Na uvedeném zájmovém území se nenachází energetické zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. V zájmovém území se můţe nacházet energetické zařízení, které není v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s., (např. přívodní vedení v majetku odběratelů, vedení v majetku ČEPS, telekomunikační zařízení společnosti ČEZ ICT Services, a.s., atd.) 30.6 Vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s., ze dne 10. 2. 2011 pod č.j. 4120654736, tj.: - Posledním prvkem elektrického zařízení ve vlastnictví ČEZ Distribuce, a.s. (hranice vlastnictví) budou pojistkové spodky v HDS. - Odběrné místo bude k distribuční soustavě nízkého napětí připojeno tímto způsobem: Odběratel zajistí na své náklady vybudování elektroměrového rozvaděče s nepřímým měřením a hlavního domovního vedení, které svým provedením a umístěním budou odpovídat Připojovacím podmínkám pro osazení měřících zařízení v odběrných místech napojených ze sítí NN. Ve Vašem případě bude umístěn na přístupném místě v oplocení parcely – připojen bude do nové kabelové skříně SS101, umístěné také u hranice parcely. Celkový příkon spotřebičů uvedených v ţádosti je vyšší neţ odpovídá hodnotě hlavního jističe. Maximální soudobý odběr bude proto umoţněn pouze do jeho proudové hodnoty. Typ měřícího zařízení: C. Měřící zařízení bude umístěno v pilíři a bude přístupné. Povolený poţadovaný rezervovaný příkon (hodnota jističe před elektroměrem) pro Vaše odběrné místo činí 3x125,0 A, s vypínací charakteristikou B, převod měřících transformátorů proudu P125A5. 30.7 Vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s., ze dne 10. 2. 2011 pod č.j. 4120654719, tj.: - Posledním prvkem elektrického zařízení ve vlastnictví ČEZ Distribuce, a.s. (hranice vlastnictví) budou pojistkové spodky v HDS. - Odběrné místo bude k distribuční soustavě nízkého napětí připojeno tímto způsobem: Odběratel zajistí na své náklady vybudování elektroměrového rozvaděče s nepřímým měřením a hlavního domovního vedení, které svým provedením a umístěním budou odpovídat Připojovacím podmínkám pro osazení měřících zařízení v odběrných místech napojených ze sítí NN. Ve Vašem případě bude umístěn na přístupném místě v oplocení parcely – připojen bude do nové kabelové skříně SS101, umístěné také u hranice parcely. Celkový příkon spotřebičů uvedených v ţádosti je vyšší neţ odpovídá hodnotě hlavního jističe. Maximální soudobý odběr bude proto umoţněn pouze do jeho proudové hodnoty. Typ měřícího zařízení: C. Měřící zařízení bude umístěno v pilíři a bude přístupné. Povolený poţadovaný rezervovaný příkon (hodnota jističe před elektroměrem) pro Vaše odběrné místo činí 3x32,0 A, s vypínací charakteristikou B. 30.8 Vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s., ze dne 10. 2. 2011 pod č.j. 4120654737, tj.:
Č.j. 2131/2011
-
str. 8
Posledním prvkem elektrického zařízení ve vlastnictví ČEZ Distribuce, a.s. (hranice vlastnictví) budou pojistkové spodky v HDS. Odběrné místo bude k distribuční soustavě nízkého napětí připojeno tímto způsobem: Odběratel zajistí na své náklady vybudování elektroměrového rozvaděče s nepřímým měřením a hlavního domovního vedení, které svým provedením a umístěním budou odpovídat Připojovacím podmínkám pro osazení měřících zařízení v odběrných místech napojených ze sítí NN. Ve Vašem případě bude umístěn na přístupném místě v oplocení parcely – připojen bude do nové kabelové skříně SS101, umístěné také u hranice parcely. Celkový příkon spotřebičů uvedených v ţádosti je vyšší neţ odpovídá hodnotě hlavního jističe. Maximální soudobý odběr bude proto umoţněn pouze do jeho proudové hodnoty. Typ měřícího zařízení: C. Měřící zařízení bude umístěno v pilíři a bude přístupné. Povolený poţadovaný rezervovaný příkon (hodnota jističe před elektroměrem) pro Vaše odběrné místo činí 3x32,0 A, s vypínací charakteristikou B.
31. V souladu s ustanovením § 8 odst. 1 písm. a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon“) a dle ust. § 10 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se provádějí některé podrobnosti zákona o ochraně zemědělského půdního fondu /dále jen vyhláška), se stanovuje povinnost skrývky ornice na zastavěné ploše domů pro bydlení, zpevněných ploch a komunikace. Dle bilance skrývky, kterou zpracovala společnost K+K průzkum s.r.o. v květnu 2011, bude skryta ze zastavěných ploch humézní vrstva půdy o mocnosti 20 cm v objemu 348 m3, která bude deponována v místě stavby. Po dokončení stavby bude vyuţita k ohumusování zelených ploch u rodinných domů. Podmínka stanovená v zájmu ochrany ZPF musí být obsaţena v rozhodnutí, které bude vydáno podle zvláštních předpisů. O činnostech souvisejících se skrývkou, uloţením, ochranou a ošetřením kulturních vrstev skrývky, povede ţadatel protokol pracovní deník), který předloţí při kolaudaci. V případě nedodrţení podmínek uloţených ve stavebním povolení nemůţe být vydáno kolaudační rozhodnutí ani kolaudační souhlas. 32. Ve smyslu ustanovení zákona č. 20/1987 Sb., ve znění zákona č.242/1992 Sb., bude nutný základní výzkum provedený odbornou organizací. Skrývku ornice a všechny zemní práce spojené s plochou staveniště je třeba od jejich zahájení sledovat a dokumentovat odbornou organizací. Mimo tyto práce je nutné provést další výzkum v případě, kdy budou skrývkou nebo jiným zásahem do terénu narušeny archeologické situace. Archeologický výzkum vyvolaný zemními pracemi je hrazen investorem. Je nutné na něj v dostatečném časovém předstihu uzavřít smlouvu s oprávněnou organizací. Zemní práce včetně přípravy staveniště budou ohlášeny tři týdny před jejich realizací. Bude proveden dohled při skrývce ornice a po jejím odstranění provedení archeologického výzkumu, na který teprve naváţe stavební činnost. Nutný další archeologický výzkum bude probíhat v klimaticky vhodném období. Potvrzení o provedeném výzkumu bude součástí podkladů pro vydání kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Václav Klán, Stiessova 709/8, 155 00 Praha 13 Odůvodnění: Dne 4.8.2011 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 23.9.2011, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stanoviska sdělili: - Obec Branov, ze dne 5. 4. 2011 - Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, Správa CHKO Křivoklátsko, ze dne 11. 4. 2011 pod č.j. 0767/KV/11 - MěÚ Rakovník, odbor ţivotního prostředí, ze dne 3. 5. 2011 pod č.j. MURA/24403/2011 - MěÚ Rakovník, odbor ţivotního prostředí, ze dne 13. 4. 2011 pod č.j. MURA/20348/2011/Běl-20 - MěÚ Rakovník, odbor dopravy, ze dne 6.. 4. 2011 pod č.j. OD/18783/2011/En, MURA/19054/2011
Č.j. 2131/2011
str. 9
MěÚ Rakovník, odbor školství, památkové péče, kultury, tělovýchovy a cestovního ruchu, ze dne 20. 4. 2011 pod č.j. MURA/22058/2011 - Krajská správa a údrţba silnic Středočeského kraje, ze dne 2. 5. 2011 pod č.j. 9667/2011/KSÚS/KL - Policie ČR, DI Rakovník, ze dne 8. 4. 2011 pod č.j. KRPS-179/ČJ-2011-011206-74 - HZS Středočeského kraje, ze dne 4. 5. 2011 pod č.j. HSKL – 4154 – 2/2011 – RA - Krajská hygienická stanice SK, ze dne 3. 5. 2011 pod č.j. KHSSC 16037/2011 - Povodí Vltavy, s.p., ze dne 16. 5. 2011 pod č.j. 27195/2011/343-Pe, SP-2011/5588 - Ravos, s.r.o., ze dne 18. 5. 2011 pod č.j. 2/403/11 - Telefónica O2 CR a.s., ze dne 5. 4. 2011 pod č.j. 50524/11 - ČEZ Distribuce a.s., ze dne 10.2.2011 pod č.j. 4120654736 - ČEZ Distribuce a.s., ze dne 10.2.2011 pod č.j. 4120654737 - ČEZ Distribuce a.s., ze dne 10.2.2011 pod č.j. 4120654736 - ČEZ Distribuce a.s., ze dne 6. 4. 2011 pod č.j. 1033609936/J.K.0195 - ČEZ ICT Services, a.s., ze dne 8. 4. 2011 pod č. j. P3A11000042372 - Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, ze dne 19. 4. 2011 pod č.j. 4725/48792-ÚP/20117103/44 - ÚAPP Středních Čech, ze dne 25. 8. 2011 pod č.,j. 2727/2011 - Krajský úřad SK, ze dne 25. 8. 2011 pod č.j. 167082/2011/KÚSK Vlastní správní rozhodnutí vydali: - MěÚ Rakovník, odbor dopravy, ze dne 1. 6. 2011 pod č.j. OD/26777/2011/En, MURA/30281/2011 -
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Róbert Skramuský, Helena Skramuská, Martina Klánová, Krajská správa a údrţba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace, Simona Vildová, Stanislav Pelc, Eva Pelcová, Jaroslav Fuxa, Obec Branov, Marie Levová, MUDr. Alena Kubková, Hana Nováková, Miroslav Zaspal, Evţenie Zaspalová, Jiří Kokrment, Lidmila Kokrmentová, RAVOS, s.r.o., ČEZ Distribuce, a. s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Povodí Vltavy, s. p., závod Berounka Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se k projednávané věci nevyjádřila Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Č.j. 2131/2011
str. 10
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci ţadateli, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Vilma Šímová vedoucí stavebního odboru ÚM Křivoklát
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Obdrží dle územního řízení: Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (jednotlivě): Navrhovatel Václav Klán, Stiessova 709/8, Praha 13, 155 00 Praha Řeporyje v zastoupení IRNA, s.r.o, Na Konečné 9/38, 147 00 Praha 4 Obec, na jejímž území se má záměr realizovat: Obec Branov, IDDS: bk5byym Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou): Róbert Skramuský, Branov 124, 270 23 Křivoklát Helena Skramuská, Branov 124, 270 23 Křivoklát Martina Klánová, Stiessova 709/8, 155 00 Praha - Řeporyje Krajská správa a údrţba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace, IDDS: a6ejgmx Simona Vildová, Branov 65, 270 23 Křivoklát Stanislav Pelc, Branov 51, 270 23 Křivoklát Eva Pelcová, Branov 51, 270 23 Křivoklát Jaroslav Fuxa, Lipová 93, 267 42 Broumy Obec Branov, IDDS: bk5byym Marie Levová, Čelakovského 861, 269 01 Rakovník 1 MUDr. Alena Kubková, Zákostelní 667/3, 190 00 Praha 9 - Vysočany
Č.j. 2131/2011
str. 11
Hana Nováková, Bezručova 1142, 464 01 Frýdlant v Čechách Miroslav Zaspal, Branov 58, 270 23 Křivoklát Evţenie Zaspalová, Branov 58, 270 23 Křivoklát Jiří Kokrment, Branov 41, 270 23 Křivoklát Lidmila Kokrmentová, Branov 41, 270 23 Křivoklát RAVOS, s.r.o., IDDS: 5j2tri3 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Povodí Vltavy, s. p., závod Berounka, IDDS: gg4t8hf Dotčené orgány (jednotlivě) Dotčené orgány Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Správa CHKO Křivoklátsko, IDDS: ik4dyk4 MěÚ Rakovník, odbor výstavby a investic, IDDS: qb9bqrd MěÚ Rakovník, odbor dopravy, IDDS: qb9bqrd MěÚ Rakovník, odbor ţivotního prostředí, IDDS: qb9bqrd Krajský úřad Středočeského kraje, odbor ţivotního prostředí a zemědělství, IDDS: keebyyf Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, Územní pracoviště Rakovník, IDDS: hhcai8e Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, krajské ředitelství, odloučené pracoviště Rakovník, IDDS: q5whqfb Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, Hradební č.p. 772/12, 110 15 Praha 1 Ostatní Ústav archeologické památkové péče středních Čech, IDDS: eaig3gd Policie ČR, Okresní ředitelství - dopravní inspektorát, Rakovník, 269 01 Rakovník 1 Obdrží k vyvěšení: Obecní úřad Branov (spolu se žádostí o vyvěšení tohoto rozhodnutí na úřední desce OÚ Branov po zákonem stanovenou dobu).
