ZATEPLENÍ A RENOVACE OBJEKTU BOBŘÍK Bedřichov 9, Špindlerův Mlýn 05.2012
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE projekt: Zateplení a renovace objektu Bobřík ve Špindlerově Mlýně investor: společenstvo vlastníků objektu Bobřík místo stavby: Bedřichov 9, Špindlerův Mlýn architekt: Ing.arch. Michal ROUHA, Horská 238, Trutnov 4, IČ0: 88071839 autor návrhu: Ing. arch. Michal Rouha, energetické zhodnocení : ing. Petr Chochola datum: květen 2012
A
Současný stav
A
Současný stav
zásadní problémy stávajícího stavu:
zatékání a promrzání objektu nevyhovující provedení zábradlí chybějící funkční tepelná izolace vysoká spotřeba plynu pro vytápění
nešetrný vzhled objektu vzhledem k lokalitě nevzhledné a tmavé společné prostory a chodby nevyhovující stav interiérových konstrukcí a materiálů
B1
Architektonické a technické řešení Exterier - vizualizace
B1
Architektonické a technické řešení Exterier - pohled na navrženou jižní fasádu zateplení fasády objektu kontaktním zateplovacím systémem nové oplechování střechy
uzavření lodžiových partií + vyzdění parapetu
nové obložení vstupních partií - schody nové provedení vstupních dveří
obklad fasádními deskami - zde provětrávaný zateplovací systém
B1
Architektonické a technické řešení Exterier - půdorys typického podlaží, detail uzavření lodžie
X-X řez lodžiovou partií 7.NP
zateplení fasády objektu kontaktním zateplovacím systémem
5 580
150
150
70
16,800 150
renovace balkonů na severní straně
16,870
P.02
tepelněizolační okno s trojsklem
Bytová jednotka
Bytová jednotka
BV
KRV VŠ 2 400
150
2 100
x A
2 350
A
x
2 650
9 980
P.06
310
1 890
1 600
P.01
Chodba
1 400
2 050
madlo zastupující prvek zábradlí kotvené k rámu okna
možnost odstranění stávající konstrukce a zvětšit tak prostor místností
10 100
200
830
venkovní omítka tl.10mm tepelná izolace tl.100mm - EPS vyzdění tl.200mm - porobetonove tvarnice vnitřní omítka tl. 5mm
840
6.NP
150
14,070 14,000
70
P.03
Bytová jednotka
150
P.07
Komora
150
P.05
Bytová jednotka
zavření lodžiových partií + vyzdění parapetu
B2
Architektonické a technické řešení Interier - vizualizace zadveří
B2
Architektonické a technické řešení Interier - vizualizace vstupní haly
B2
Architektonické a technické řešení Interier - vizualizace chodby na patře
B2
Architektonické a technické řešení Interier - půdorys 1NP
renovace schodišťového prostoru renovace výtahu vč.dveří
LEGENDA MÍS
rekonstrukce hygienických prostor
realizování nového dřevěného obkladu ve vstupních prostorách DS DS
DS
1.18
1.14
Sklad
Sklad
1.21 1.11
1.15
1.13
Strojovna
Ůklid. míst.
Chodba
Sklad
Sklad
1.17
č. 1.01 1.02 1.04 1.05 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18 1.19 1.20 1.21
Název m Zádveří Vstupní Bytová j Kancelá Sklad Strojovn Míst. s r Sklad Sklad Chodba Chodba Ůklid. m Sklad WC WC Sklad
1.16
Chodba
1.12
2 750
100 150
2 100
3 000
750
2 100
14 250
2 375
VD2
2 325 250
1.02
Vstupní hala
PK2
WC
3 450
250
A
1.19
L
1 150 250
2 400
MD
3 600
VK DO
675
6 500
750
675
6 500
DO
675
375
250
250
VD1
Zádveří
675
1.01
PK1
DO 2 325
250 2 400
9 125
2 400
250
2 100
150
VŠ
150 1 800
2 400
Sklad
DO
WC
KRV
1.10
A
1.20
BV
1 100
Míst. s rozvaděčem
DS
1.05
S2
Bytová jednotka S2
bílá výmalba ve společných prostorách podlahové konstrukce ve společných prostoru zádveří a vstupní hale oprava a renovace dveří, které jsou v přímém kontaktu se společnými prostory POZN. DO
S1
nové prvky osvětlení LEGENDA MATERIÁLŮ
DEKORATIVNÍ OBKLAD - VÝMĚNA A DOPLNĚNÍ, CELKOVÁ PLOCHA CCA 78m2
DS
1.04
Kancelář
STÁVAJÍCÍ KONSTRUKCE ŘEŠENÉHO OBJEKTU
RENOVACE OB
- FASÁDNÍ ZATE MÍSTĚ VENKOV - UZAVŘENÍ A Z - NOVÉ OBLOŽE - NOVÉ PROVED - KOMPLETNÍ RE - REKONSTRUK - NOVÁ POCHOZ - NOVÁ POCHOZ - DEKORATIVNÍ - VÝMALBA BÍLO PROSTORU SCH - REKONSTRUK - REKONSTRUK - SITUOVÁNÍ NO - VÝMĚNA ZÁSU - UMÍSTĚNÍ NOV
B2
Architektonické a technické řešení Interier - půdorys typického podlaží renovace schodišťového prostoru
5 580
renovace výtahu vč.dveří
P.01
Chodba
P.02
Bytová jednotka 9 980
P.06
Bytová jednotka
BV
KRV VŠ 150
2 100
310
1 890
1 400
nové prvky osvětlení
2 050
2 400
A
2 350
A
P.05
Bytová jednotka
použití jednoduché grafiky zelená výmalba ve schodišťovém prostoru bílá výmalba ve společných prostorách podlahové konstrukce ve společných prostorách chodby oprava a renovace dveří, které jsou v přímém kontaktu se společnými prostory
P.07
Komora
P.03
Bytová jednotka
B2
Architektonické a technické řešení Interier - řez A-A
nová úroveň výtahu = 10.NP
navržená grafika v jednotlivých patrech
28,850
10.NP
25,200
23,800
stávající úroveň výtahu = 9.NP
9.NP
22,400
21,000 8.NP
19,600
renovace schodišťového prostoru zelená výmalba, rekonstrukce madel, nové osvětelní, grafika
18,200 7.NP
16,800
15,400 6.NP
14,000
12,600 5.NP
možnost rozšíření a zvětšení místností v bytových jednotkách odstraněním stávající konstrukce u lodžie
11,200
VŠ
9,800 4.NP
8,400
7,000 3.NP
5,600
4,200 2.NP
POZN.: VEŠKE STÁVAJÍCÍHO S LÍCOVÁNÍ A NÁ STAVBY DODRŽ PROVÁDĚT PO PŘÍPADĚ NEJAS
KÓTOVÁNO V M
2,800
±0,000 = 739,250 1,400
PROJE
Rekonstrukce p ve Špindlerově
1.NP
0,000
-1,200
AUTORIZOVANÝ PRO VYPRACOVALI STUPEŇ PD ČÁST
VÝKRES
C
Energetické zhodnocení a návratnost Varianty renovace
C
Energetické zhodnocení a návratnost Varianty renovace
C
Energetické zhodnocení a návratnost Specifikace variant
C
Energetické zhodnocení a návratnost Výsledky
C
Energetické zhodnocení a návratnost Výsledky
D
Sumarizace Předběžný propočet EXTERIER
- zateplení objektu kontaktním zat. systémem - zateplení objektu zat. systémem s provětrávanou mezerou - vyzdívání balkónů - výměna oken a dveří - atd. viz část B1... záleží dle výběru specifikované varianty
... 3,1 - 4,6 mil. Kč - záleží na výběru varianty
INTERIER
- nové podlahové konstrukce - nové podhledové konstrukce - nové obložení stěn - nová výmalba - nové dveře a oprava stávajících dveří - vnitřní vybavení - sedačky - nové osvětlení ve společných prostorách - atd. viz část B2
... 1,35 mil. Kč - toalety ... 200 tis.Kč - vstupní prostory v 1NP ... 650 tis.Kč - jednotlivá patra ... 500 tis.Kč
NOVÝ VÝTAH
- prodloužení do 10.np - nové dveře - nová technologie - další stavební a technické úpravy s tím spojené
... 1,1 mil. Kč
