werk met vakbekwame aannemers Regio Zuid-West-Vlaanderen voor alle bouwinfo:

bouwgids werk met vakbekwame aannemers

Regio Zuid-West-Vlaanderen Arrondissementen Ieper, Roeselare, Tielt, Kortrijk

voor alle bouwinfo: www.bouwservice.be

graphisme zebul_on

Koraton NV - Visserskaai 26 - 8500 KORTRIJK - tel 056/23.07.11 - fax 056/22.79.63 - [email protected] - www.rector.be

SAMEN BETER BOUWEN

■

■

Comfort door thermische accumulatie. Gezond wonen dankzij de vochtregulerende eigenschappen. ■ Brandweerstand. ■ Uitstekende hechting van de bepleistering. ■ Zowel voor nieuwbouw als renovatie. ■ Studiedienst en legplannen.

www.rector.be

> RECTOR GEBAKKEN AARDE

Gemiddelde verkoopwaarden onroerende goederen In volgende tabellen geven wij per arrondissement en per gemeente de gemiddelde verkoopprijs en de prijsevolutie t.o.v. 1 jaar en 5 jaar terug van eengezinswoningen, appartementen en bouwgronden.

pag. 34, 35, 36, 37 - bron: Gegevens STADIM, Studies en Advies Immobiliën - TRENDS VASTGOEDGIDS ❙1❙

Eénsgezinswoningen Gemiddelde prijs 2011

1 jaar

5 jaar

Arrondissement IEPER Heuvelland

180.000

9,00%

32,00%

Ieper

200.000

10,00%

33,00%

Langemark Poelkapelle

200.000

3,00%

33,00%

Mesen

155.000

18,00%

32,00%

Poperinge

190.000

7,00%

58,00%

Vleteren

200.000

11,00%

60,00%

Wervik

171.250

-1,00%

27,00%

Zonnebeke

198.000

0,00%

37,00%

Anzegem

215.000

2,00%

29,00%

Avelgem

179.000

4,00%

16,00%

Deerlijk

200.000

1,00%

25,00%

Harelbeke

190.000

1,00%

28,00%

Kortrijk

200.000

3,00%

33,00%

Kuurne

200.000

1,00%

21,00%

Lendelede

194.000

-2,00%

44,00%

Menen

158.000

5,00%

32,00%

Spiere Helkijn

163.000

-1,00%

0,00%

Waregem

217.000

11,00%

32,00%

Wevelgem

186.500

0,00%

34,00%

Zwevegem

185.000

3,00%

23,00%

Arrondissement KORTRIJK

❙2❙

Appartementen Gemiddelde prijs 2011

1 jaar

Bouwgronden 5 jaar

Gemiddelde prijs 2011

1 jaar

5 jaar

***

***

***

***

***

***

215.198

-8,00%

19,00%

116

2,00%

13,00%

***

***

***

150

4,00%

50,00%

***

***

***

***

***

***

297.472

47,00%

69,00%

103

35,00%

42,00%

***

***

***

***

***

***

184.935

24,00%

37,00%

81

1,00%

-34,00%

153.000

-22,00%

***

122

15,00%

29,00%

179.000

-14,00%

22,00%

123

-13,00%

66,00%

185.000

1,00%

28,00%

140

12,00%

87,00%

163.000

-16,00%

-23,00%

174

17,00%

60,00%

195.600

-14,00%

15,00%

130

0,00%

8,00%

209.571

-7,00%

23,00%

157

8,00%

25,00%

210.000

24,00%

29,00%

162

9,00%

22,00%

***

***

***

157

11,00%

48,00%

225.000

13,00%

54,00%

137

10,00%

36,00%

***

***

***

***

***

***

241.000

-2,00%

4,00%

200

18,00%

74,00%

200.000

-10,00%

44,00%

137

-15,00%

14,00%

226.250

7,00%

41,00%

172

3,00%

43,00% ❙3❙

Eénsgezinswoningen Gemiddelde prijs 2011

1 jaar

5 jaar

Arrondissement ROESELARE Hooglede

243.000

23,00%

52,00%

Ingelmunster

195.000

16,00%

39,00%

Izegem

190.000

9,00%

37,00%

Ledegem

182.500

10,00%

29,00%

Lichtervelde

225.000

8,00%

34,00%

Moorslede

191.000

3,00%

35,00%

Roeselare

210.000

9,00%

45,00%

Staden

240.000

17,00%

57,00%

Ardooie

199.000

5,00%

22,00%

Dentergem

228.000

14,00%

50,00%

Meulebeke

186.000

3,00%

28,00%

Oostrozebeke

210.000

5,00%

31,00%

Pittem

203.288

6,00%

21,00%

Ruislede

215.000

-13,00%

28,00%

Tielt

202.900

4,00%

35,00%

Wielsbeke

207.500

6,00%

38,00%

Wingene

215.000

-13,00%

23,00%

Arrondissement TIELT

❙4❙

Appartementen Gemiddelde prijs 2011

1 jaar

Bouwgronden 5 jaar

Gemiddelde prijs 2011

1 jaar

5 jaar

179.817

-22,00%

7,00%

142

7,00%

18,00%

201.629

-1,00%

36,00%

157

2,00%

41,00%

205.000

5,00%

10,00%

164

6,00%

37,00%

175.000

17,00%

18,00%

63

-50,00%

-30,00%

169.000

2,00%

22,00%

125

4,00%

8,00%

***

***

***

149

13,00%

27,00%

237.000

5,00%

39,00%

179

0,00%

44,00%

201.000

9,00%

17,00%

165

25,00%

82,00%

202.500

9,00%

***

132

32,00%

14,00%

***

***

***

175

20,00%

52,00%

167.898

-10,00%

-9,00%

150

6,00%

45,00%

178.315

-7,00%

26,00%

142

5,00%

35,00%

195.000

-27,00%

-8,00%

159

-46,00%

30,00%

195.000

-1,00%

***

65

-15,00%

***

215.000

-5,00%

27,00%

187

7,00%

38,00%

188.000

-7,00%

35,00%

166

28,00%

58,00%

187.000

9,00%

7,00%

191

38,00%

48,00% ❙5❙

Hoeveel is mijn woning waard ? De venale waarde van een onroerend goed is een andere benaming voor de verkoopwaarde of de werkelijke prijs die het onroerend goed bij verkoop zal halen. Deze waarde is echter niet altijd eenvoudig te bepalen door vergelijking met prijzen van gelijkaardige onroerende goederen, in dezelfde omgeving gelegen en in normale omstandigheden verkocht. Men verstaat dus de prijs die men voor het onroerend goed mag verwachten na voldoende publiciteit voor de verkoop en een normale mededinging van kandidaat kopers. Vanzelfsprekend liggen de verwachtingen van de verkoper en de koper anders. Wat koper en verkoper ook overeenkomen, voor de heffing van het registratierecht is een wettelijk minimum voorgeschreven, het basisbedrag van de heffing mag niet lager zijn dan de venale waarde. Ook de ontvanger zal zich voor de vaststelling van de venale waarde baseren op vergelijkingspunten, verkoopprijzen van vergelijkbare panden die recentelijk in dezelfde buurt zijn verkocht. Vorige tabellen geven een zeer goed beeld van de waarde van een onroerend goed. Om ze naar objectiviteit in te schatten, vermelden we volgende criteria die een min- of meerwaarde bepalen:

• dak • algemene staat • aanwezigheid van een onderdak • aanwezigheid van dakisolatie • buitenschrijnwerk • algemene staat • aanwezigheid van dubbele beglazing • comfort • aanwezigheid van ingerichte badkamer • aanwezigheid van ingerichte keuken • aantal slaapkamers • aanwezigheid van garage (en eventueel extra bergruimtes) • aanwezigheid van centrale verwarming • electriciteit • voldoende vermogen • leiding conform de veiligheidsvoorschriften • scheuren of vocht (schimmel) in muren • ondergelopen kelder of opstijgend grondvocht • bestaande spouw en goed uitgevoerde muurisolatie • een nog lang lopende huurtermijn of belastende erfdienstbaarheden • leegstand sinds aanzienlijke tijd • ouderdom van het goed • de omgeving • straat • afstand tot winkels • openbaar vervoer

Hoe objectief men ook de waarde van een onroerend goed tracht in te schatten, het resultaat van een tekoopstelling ligt nooit op voorhand vast. Een tijdelijk, plaatselijk overaanbod kan de prijs drukken maar ook kan een persoonlijke individuele meerwaarde voor een koper meespelen. De notarissen en de landmeters-schatters uit de regio zijn bij uitstek de meest aangewezen personen om koper of verkoper met advies bij te staan.

❙6❙

INFO: ANZEGEM

Dienst Stedenbouw (R.O.):

De Vierschaar 1, 8570 ANZEGEM Tel.: 056/694447 - Fax: 056/680909

Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE

ALLE VOEG- EN RESTAURATIEWERKEN

Jurgen Michels

bvba

tel. 056 32 47 80 fax 056 32 97 61 gsm 0477 22 58 95 BTW BE 0864 585 843

Lendedreef 82 - 8570 Vichte www.voegwerken-michelsjurgen.be LEXYS, de innovatieve decoratieve tegel op zonne-energie ! - ONDERHOUDSVRIJ: GEEN batterijen, GEEN kabels, CONDENS– en VORSTVRIJ, met LEDS - EENVOUDIGE Installatie en VEILIG ! - HOGE kwaliteit: sterk, krasvast, 3 jaar Garantie, levensduur: min.10 jaar - OVERAL te plaatsen: oprit, terras, tuinpad, winkelstraat, rond zwembad ILLUXYS verdeelt en ontwerpt hoogwaardige produkten op zonne-energie voor zowel decoratieve doeleinden als voor actieve verkeersveiligheid (active solar road markers). Meer produkten en produktinformatie vindt u op www.illuxys.eu Illuxys, Boterbloemstraat 1 8570 Vichte [email protected]

ILLUXYS, SAVING THE PLANET ONE LIGHT AT A TIME!

Levenslang aangepast wonen Bouw of verbouw slim en denk ook aan later. Kinderen gaan uit huis en je wordt misschien minder mobiel. Kunnen je ouders komen inwonen? Een levenslange woning is er voor elke leeftijd. Met een flexibel grondplan en lichte wanden kun je later zonder veel moeite de indeling aanpassen of ruimtes van functie doen veranderen. Een berging

op het gelijkvloers wordt een badkamer. Een bureau past zich aan tot slaapkamer. Deuren van 90 cm en gangen van 120 cm breed houden je huis toegankelijk, net als hoge stopcontacten of domotica. Info: duurzaam wonen & bouwen

❙7❙

www.BouwwerkenVelghe.be Nieuwenhovestraat 12 - 8570 Anzegem GSM: +32 478 35 69 00

INFO: ARDOOIE


Polenplein 15, 8850 ARDOOIE Tel.: 051/740353 - Fax: 051/740369


TUINEN DE COSTERE bvba totaalconcept ontwerpburo - realisatie onderhoud Neerwielkestraat 25 - 8851 Koolskamp M Jeroen: 0475 78 19 27 M Sammy: 0497 40 68 24 [email protected]

www.tuinendecostere.be

Uw droomhuis kopen – een psychologisch spel De zoektocht naar een geschikt huis kan boeiend zijn, maar wie eraan begint moet zeker stressbestendig en koelbloedig zijn. Een prachtig huis wordt net voor je neus aan een ander verkocht. Je deal met de verkoper is nagenoeg rond als er een andere koper opduikt die meer wil bieden. Je moet bovendien bereid zijn je koop door de vingers te laten glippen als je een koopje wil doen. Een verkoper die

❙8❙

aanvoelt dat je bang bent om het huis nog aan iemand anders te verliezen, kan je niet aanzetten tot enige toegeving. Zakelijk en vastberaden onderhandelen en met een kloppend hart de onderhandeling afbreken, om zo de verkoper onder druk te zetten om er nadien je voordeel uit te halen. Het hoort bij het psychologisch spel en wie het niet aankan riskeert dat de koopjes naar de anderen gaan.

Landmeterskantoor

VAN HEE

Opmetingen Afpalingen Schattingen Expertises Plaatsbeschrijvingen

bvba

Verkavelingen Hoogtemetingen Digitale uitzettingen Gevelmetingen Cadtoepassingen

ing. Bart Van Hee - Beëdigd Landmeter - Expert Spinnekensambachtstraat 14 - 16, 8850 ARDOOIE Tel: 051/22 69 91 - Fax: 051/22 75 24 Gsm: 0495/50 55 19 - E-mail: [email protected]

N i e u w b o u w - Ve r b o u w i n g e n

D edeurwaerder Bouw

bvba

Oude Heirweg 18/A – 8851 Ardooie

GSM: 0486 26 05 03 Fax: 051 69 80 30

Isoleren - noodzaak en comfort Een degelijke isolatie van uw woning vormt een waarborg voor comfort: en maakt het mogelijk een minder hoge en meer comfortabele temperatuur in te stellen. De zolder is een strategische plaats in de strijd tegen het warmteverlies. Wist je dat in een doorsnee eengezinswoning 25 % van de warmte door het dak verloren gaat? Warmte-isolatie van de vensters is ook een zeer goede investering, zo kan je zelfs tot 10 % energie besparen. Isolerende beglazing en hermetisch sluitende ramen en deuren verhinderen tocht en thermische isolatie van de wanden

verhindert koudestralingen Bij de bouw van een nieuwe woning stelt de isolatie van de muren weinig problemen. Voor bestaande woningen wordt de ingreep iets moeilijker. De beste methode in dit geval is de spouwmuurisolatie. Vloerisolatie verhindert niet alleen het warmteverlies langs de grond. De oppervlaktetemperatuur van de vloer stijgt, waardoor de kilte en de condensatie in de woning verdwijnen. In een goed geïsoleerde woning wordt jaarlijks tot 50% energie bespaard en volstaat een verwarmingsinstallatie met een vermogen dat tot 35 à 50 % lager ligt.

❙9❙

INFO: AVELGEM


Kortrijkstraat 8, 8580 AVELGEM Tel.: 056/653030 - Fax: 056/653039


Grondwerken

Rik Braeckelaere Nieuwstraat 79 - Avelgem/Waarmaarde - 0473 82 93 91

Opritten en terrassen - Funderingen Rioleringen - Citerns

INFO: DEERLIJK


Harelbekestraat 27, 8540 DEERLIJK Tel.: 056/694734 en 056/694733 - Fax: 056/694721


Nieuwbouw en renovatie dakconstructies Gevelbekleding en houtconstructies Isolatie en Gyprocwerken

CONSTRUCT BVBA

TOM DE KETELE Stasegemstraat 39 - B-8540 Deerlijk

0478 56 80 07

[email protected] www.tdkconstruct.be BTW BE 0828.906.867

❙ 10 ❙

BVBA SCHRIJNWERKERIJVK alle timmer-, isolatie- & gyprocwerken waregemstraat 454 8540 deerlijk gsm 0476/550333 fax 056/701770 [email protected]

Gregory Vanysacker Zaakvoerder V-Roofing bvba Beverenstraat 72, 8540 Deerlijk T 0472 85 70 24 [email protected]

V- ROOFING

www.v-roofing.be BTW: BE0839 683 666

PLATTE DAKEN Nieuwbouw - Renovaties - Herstellingen Asfalt - PVC - EPDM - Isolatie

Bas Bouw & Terras Kleine verbouwingen Opritten & terras

[email protected] Oudenaardse Heerweg 77 8540 Deerlijk GSM: 0476 408 483 Fax: 056 495 687

❙ 11 ❙

INFO: DENTERGEM Dienst Stedenbouw (R.O.):

Kerkstraat 1, 8720 DENTERGEM Tel.: 051/575519 - Fax: 051/635900


ventilatie elektriciteit verlichting

THUIS IN TECHNIEK

domotica centraal stofzuigsysteem

Eigen plaatsingsdienst of Zelfbouwpakketten op maat met werfbegeleiding

Bergstraat 25 8720 Wakken e-mail: [email protected]

www.eavo.be

0474 81 84 28

keukens kastenwanden interieur

keukencenter

kastconcepten

Markegemstraat 35 8720 Wakken tel.: 056 60 13 27 fax: 056 61 34 13 E-mail: [email protected]

8

www.vlm.be

De Vlaamse overheid heeft in bepaalde gebieden een ‘voorkooprecht’ waardoor zij in de plaats van de kandidaatkoper de aangeboden onroerende goederen onder dezelfde voorwaarden verwerft.

❙ 12 ❙

INFO: HARELBEKE Dienst Stedenbouw (R.O.):

Marktstraat 29, 8530 HARELBEKE Tel.: 056/733372 - Fax: 056/733389


ALUHOVER

bvba

RAMEN - DEUREN (Hout - PVC - Alu) GLAZEN DEUREN ALGEMENE GLASWERKEN

Beernaert Léger Kortrijksesteenweg 271 - 8530 Harelbeke Tel. 0475/26 43 37 - Fax 056/71 81 49 - [email protected] BTW BE 0440 404 348 - HR 121038

PLEISTERWERKEN

KNOCKAERT G. bvba

RENOVATIE & NIEUWBOUW GEVELBEPLEISTERING ISOLATIE T 0470 044 623 Bavikhove

[email protected] www.gkpleisterwerken.be 8

www.bouwservice.be

De informatie op deze site omvat alle aspecten van de bouw: bouw, tuin, interieur, architect, aannemer, stedenbouw, bouwlinks, bouwmaterialen, wonen, overheid, premies, kijkwoningen, ...

❙ 13 ❙

INFO: HEUVELLAND Dienst Stedenbouw (R.O.):

Bergstraat 24, 8950 HEUVELLAND Tel.: 057/450477 - Fax: 057/445604


Christophe Croquette +32 475 332408 Stijn Alleman +32 496 441980 Kleurenwaaier 7 - 8950 Nieuwkerke www.alcro.be - [email protected]

INFO: HOOGLEDE

- gyproc werken: - scheidingswanden - voorzetwanden - plamuren - plafonds: - systeemplafonds - gyproc plafonds - lamellenplafonds - planchetten plafonds - plaatsen van ramen en deuren alu, pvc en hout - plaatsen binnendeuren - plaatsen kliklaminaat - plaatsen massief parket - alle timmerwerken: - raamuitbekleding - koepeluitbekleding - plankenvloeren - uitbekleden wanden in hout (binnen/buiten) - oude vloeren uitpassen en herstellen - maatmeubilair


Marktplaats 1, 8830 HOOGLEDE Tel.: 051/231392 en 051/231393 - Fax: 051/203826


Schilderbedrijf Serpieters biedt u alle faciliteiten om uw project, met de meest geavanceerde schildertechnieken, werkelijkheid te maken. Kleur en hoogwaardige afwerking staan centraal. De klant wordt voortdurend bij het project betrokken, wat leidt tot een gepersonaliseerd resultaat. Van ontwerp tot inrichting van uw droom staan wij paraat met onze generaties ervaring. GESPECIALISEERD KALK – KALEI – TADELAKT

Serpieters Laurens Schilderbedrijf

0479/930 141

❙ 14 ❙

ROESELARESTRAAT 91 A- HOOGLEDE

[email protected]

- Beleggingen - kredieten - bedrijven - particulieren - Verzekeringen Kantoor

MARC HILLEWAERE - VERCAIGNE Delaeystraat 59/D, 8830 Hooglede Tel. 051 70 29 06 - Fax 051 63 75 33 www.centea.be [email protected]

FSMA: 48 737 A-B

OPENINGSUREN: maandag: 8.30-12u en 16.30-18.30u dinsdag: 8.30-12u en 16.30-18.30u woensdag: 8.30-12u en 16.30-18.30u donderdag: 8.30-12u vrijdag: 8.30-12u en 16.30-18.30u zaterdag: 10-12u • eveneens op afspraak

bvba Vanrolleghem Krist Plaatsen van PVC & aluminium ramen, deuren en veranda’s, dakgoten en rolluiken, zonnetenten en sectionale poorten Tel.: 051 22 80 83 GSM: 0478 49 97 13 Fax: 051 20 98 97 E-mail: [email protected] Bollestraat 45 8830 Hooglede-Gits BTW BE 0485 773 088

❙ 15 ❙

[email protected] HOOGLEDE – GITS Tel. 0479-23 78 03

Dak- en Zinkwerken & Platforms

gespecialiseerd in rustieke dak materialen

Veldstraat 11K - 8830 Hooglede

0494-50 41 29

bekijk onze nieuwe website

www.vamadak.be Meer dan 250.000m2 kwaliteitstegels op stock Tegeloutlet Gits bvba Bruggesteenweg 10, 8830 Gits N32 Roeselare-Torhout Tel.: 051 68 77 20 Fax: 051 72 77 21 [email protected]

www.tegeloutlet.be ❙ 16 ❙

INFO: IEPER


Grote Markt 34, 8900 IEPER Tel.: 057/239200 - Fax: 057/239278 Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE

STUKADOORBEDRIJF

• Nieuwbouw • Renovatie • Cementwerk

Sint-Elooisweg 62 8902 Ieper 0497 488 986 [email protected] BE 0889 183 063

HOFLACK H

• BVBA

STUKADOORBEDRIJF ALGEMENE ELEKTRICITEIT: • Nieuwbouw - Verbouwingen • Data-netwerken • Domotica • Ventilatie BEVEILIGINGSONDERNEMING: 20 1673 04

• Inbraakdetectie • Branddetectie • Toegangscontrole • Camerabewaking

Wielewaalstraat 52 • 8902 Hollebeke (Ieper) - 0478 www.elektronysecurity.be 8

44 45 83

www.ordevanarchitecten.be

Op de site vindt u heel wat nuttige informatie over het beroep van architect. Met een zoekmachine kunt u ingeschreven architecten (wettelijke verplichting) opzoeken.

❙ 17 ❙

Master in pellet heating! Ruime keus aan: Houtkachels Kolenkachels Gaskachels Mazoutkachels

Poperingseweg 557 8908 Vlamertinge T 057 20 80 53 [email protected] www.deroetvretervanacker.be

057 20 80 53

Openingsuren: di - vr: 9u - 12u & 13u - 18u za: 9u - 12u & 13u - 17u zondag en maandag gesloten van april tem aug. op zaterdag nm gesloten

BEZOEK ONZE TOONZAAL - WARME VOORWAARDEN!

Algemene Elektriciteit met specialisatie DOMOTICA Niko home control Sanitair en verwarming voor nieuwbouw

Elektro Menu Menu Pat

Brugseweg 330 8900 Ieper GSM 0492/752227 [email protected] BTW BE 0704.520.896 - HRI 38237 Reg Nr 05.26.0.0

❙ 18 ❙

Electro Geert

Geert Menu - 057-20 54 19

ALGEMENE ELECTRICITEIT

CENTRALE VERWARMING SANITAIR ZINKWERKEN Lijnwaadstraat 8, 8900 Ieper [email protected]

Alle voegen renovatiewerken Voegen oud & nieuw - Gevelreiniging Vochtbestrijding - Zandstralen van metaalconstructies Poperingseweg 476 - 8908 Vlamertinge GSM 0495 21 86 35 - Tel/fax 057 33 48 70 E-mail: [email protected] BTW BE 0893 664 364

❙ 19 ❙

GRONDWERKEN DE HAESE WATERSTRAAT 24, 8902 ZILLEBEKE

GROND-, BETON- & AFBRAAKWERKEN AANLEG VAN TUINEN TERRASSEN EN OPRITTEN

0478/762497

BE 0842581887

ALGEMENE ELEKTRICITEIT

DENIS

v.o.f.

Landingstraat 22 - 8908 Vlamertinge

GSM 0476 99 25 89 Sanitair, centrale verwarming, ventilatie, vloerverwarming, zonneboilers ketels

CORDIER Ludovic Komenseweg 144 – 8902 Ieper

0498/48 03 41 [email protected]

❙ 20 ❙

INFO: INGELMUNSTER Dienst Stedenbouw (R.O.):

Oostrozebekestraat 4, 8770 INGELMUNSTER Tel.: 051/337430 - Fax: 051/318283


Dakisolatie

Tanghe

Meulebekestraat 23 8770 Ingelmunster BE0845 666 685 0492 02 25 02 0478 23 89 60

RENOVATIE VAN PLATTE DAKEN EN ISOLEREN VAN DAKEN

INFO: IZEGEM

www.warmdak.be

0478/238960

Tanghe houdt je warm en droog


Korenmarkt 10, 8870 IZEGEM Tel.: 051/337306 - Fax: 051/314867 Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE

❙ 21 ❙

Europa C.V. Centrale Verwarming Sanitair

Dirk De Bleecker

zaakvoerder Kerkestukstraat 23, 8870 Kachtem - Izegem Tel. 051 31 70 72 - GSM 0474 76 79 96 BTW nr. 523 726 457

Energiezuinig & verhoogd leefcomfort ramEn - sEctionalE poortEn - zonwEring

www.veva-construct.be

Gratis advies en offerte

Tel. 051 32 04 73 - Toonzaal: Ardooisestraat 162/1 8870 IZEGEM Open iedere werkdag van 10u tot 12u en van 15u tot 18u

JDW

bvba

Vloeren en Wandtegels Terassen Sint Jansstraat 42, 8870 Izegem (Kachtem) Fax: 051 / 31 89 26 Gsm: 0475 / 96 40 10 - E-maill: [email protected]

www.J-D-W.be ❙ 22 ❙

Uw specialist in:

• Decoratieve schildertechnieken • Algemene schilderwerken • Gordijnen - Optreksystemen • Japanse wanden Kortrijksestraat 149/1 8870 Izegem T 0474 84 06 54 - F 051 31 69 96 [email protected]

EDGARD DECOUTERE

Prins Albertlaan 108, B-8870 IZEGEM Tel. 051-31 23 54 - Fax 051-31 47 22 E-mail: [email protected] BTW BE 0429 709 307

specialist in vloerverwarming & condensatieketels

sanitair - verwarming zonnepanelen - warmtepompen

tel 051.32.06.92 gsm 0479.63.03.65 fax 051.32.06.93 Haverhuisstraat 3 8870 Izegem

www.sanifix.be

verwarming en sanitair

[email protected]

❙ 23 ❙

INFO: KORTRIJK


Grote Markt 54, 8500 KORTRIJK Tel.: 056/278400 - Fax: 056/278439


SCHILDEREN | DECORATIE Bram Vanhulle Burg. J. Nuyttensstraat 10 8501 Bissegem GSM 0494 63 07 03 Tel. 056 36 02 21 BTW 0862.695.729

Schilderen - Decoratie Wand- en vloerbekleding www.decobv.be [email protected]

Algemene elektriciteit Automatisatie Verlichtingsadviseur

Claude Vermandel zaakvoerder

AC Lighting bvba Renbaanlaan 23 8520 Kuurne Tel. 0478/42.42.99 [email protected] BTW BE 0817.930.625

8

www.vmsw.be

Bent u op zoek naar een kwaliteitsvolle en betaalbare (sociale) woning of naar een voordelig woonkrediet? De VMSW wil u daar graag bij helpen.

❙ 24 ❙

B.V.B.A. Danny Remmery & Zoon Oliemolenstraat 11, 8501 Bissegem

GSM: 0478 23 41 40

email: [email protected]

A.B.R. ALGEMENE BOUWWERKEN REMMERY

metselen betonwerken - plaatsen van poutrellen plaatsen van vloeren & terrassen B.T.W.: BE 457.304.916 - FAX: 056 37 01 92 - Reg.nr.: 05.11.1.1

www.bouwwerken-remmery.be - Algemene schilder en decoratiewerken - Verfijnde plamuurwerken - Wand en plafondbekleding

0476 554 375 Doorniksestraat 61/11 • 8500 Kortrijk • www.schilderwerken-breuls.be • [email protected]

Izegemsestraat 374A - 8501 Heule-Kortrijk [email protected] - gsm: 0498 525377

❙ 25 ❙

BRICO PLAN-IT KORTRIJK (Pottelberg) Engelse Wandeling 2 8500 Kortrijk

Geldig van 01/04/2013 tot en met 30/03/2014 Geldig op Uw volgende aankoop

stedenbouw - ruimtelijke ordening - milieu - overheidsopdrachten

Kortrijk - Antwerpen - Brussel Publius Kortrijk Pres. Kennedypark 6/24 - 8500 Kortrijk t +32 (0)56 74 56 00 - f +32 (0)56 74 56 01

[email protected] www.publius.be

Solid Surface Trespa volkern Alg. timmerwerken

Vandenbussche Davy

Beukenlaan 15 - 8860 Lendelede - T 0478 39 66 64 - F 056 36 05 50 [email protected] BTW BE 0809.371.067

❙ 26 ❙

algemene schilderwer ken

Roeselaarsestraat 72 8501 Heule-Kortrijk GSM 0488/46.43.99 Email [email protected]

passie voor (ver)bouwen

SPECIALIST IN … TOTALE VERBOUWINGEN NIEUWBOUWWONINGEN / VILLA’S Waterhoennest 84 B-8501 Kortrijk - Bissegem T +32 (0) 56 42 34 34 F +32 (0) 56 42 34 44 [email protected] www.penl.be

❙ 27 ❙

Sanitair Verwarming Airco HVAC Alternatieve energie EPC certificaten Algemene elek. Instalatie, onderhoud en herstellingen

Totaalprojecten

Badkamerrenovaties van afbraak tot schilderen

JDTECHNICS bvba // Dheedene James // 0477 49 80 86 // Zuster Parmentierstraat 30-32, 8501 Kortrijk-Bissegem // [email protected] // www.jdtechnics.be // BTW: BE 0832.432.323

❙ 28 ❙

db

P L A M U U R W E R K P L A F O N D S - WA N D E N D U T H O O B J O R N B V BA P E P E R S T R A AT 9 5 - 8 5 0 1 H E U L E T. 0 4 7 6 - 2 0 1 8 9 6 - F. 0 5 6 - 4 9 3 9 3 6 B J O R N . D U T H O O @ T E L E N E T. B E W W W. P L A M U U R W E R K E N . B E • • • • • • •

Ramen Schoonmaak Opkuis Dakgoten Rolluiken Hogedrukreiniging Meewerkende patroon

Peter Verhamme - 0478-246 260

Tapuitstraat 8 - 8790 Waregem - Tel.: 056/299.678

Keuken - en Woonidee

De Baveye

Doorniksesteenweg 415 | 8582 Outrijve

www.debaveye.net | [email protected] | 056 64 56 48

❙ 29 ❙

Gewelven, structuurelementen.

Wij dragen uw project

www.rector.be

INFO: KUURNE


Marktplein 9, 8520 KUURNE Tel.: 056/737145 - Fax: 056/737144


8

www.stadim.be

Stadim is gespecialiseerd in analyse en evaluatie van vastgoed, gericht op studies, schattingen en advies. Stadim beschikt over een gedetailleerde cijferdatabank van meer dan 50 jaar verkopen van vastgoed in België..

❙ 30 ❙

Delec Technics

BVBA

Algemene Elektriciteit I Montage Van Liften I Domotica I Zonnepanelen Veldm. Montgomerystraat 140 8520 Kuurne www.delectechnics.be [email protected] 0498/70.13.62

Curd Callewaert Brugsesteenweg 254 Bus 21 8520 KUURNE n Tel. 0477/26 48 28 n Fax 056/72 48 28 n

BTW BE 0871.280.625

Hoogrendementsbeglazing en drievoudige beglazing Vensters hebben een grote invloed op de warmteverliezen van de woning. Enkele beglazing en gewone dubbele beglazing zijn voor energienormen achterhaald en kunt u het best vervangen door hoogrendementsbeglazing of drievoudige beglazing. Hoogrendementsbeglazing vermindert het warmteverlies door de ramen met 80% in vergelijking met enkele beglazing. Het verschil tussen dubbel glas en hoogrendementsglas is amper zichtbaar. Beide bestaan uit twee glasbladen met daartussen een spouw. Het verschil met gewone dubbele beglazing zit

echter in een zeer dun en vrijwel onzichtbaar metaallaagje (coating) dat aan de binnenzijde van een van de glasbladen is aangebracht. Dit metaallaagje zorgt ervoor dat de binnenwarmte in de kamer blijft terwijl het de invallende zonnestralen wel doorlaat. Ook kan bij hoogrendementsglas de spouw eveneens gevuld zijn met een edelgas, zoals argon, dat voor een nog betere isolatie zorgt. Ook het buitenschrijnwerk is van belang omdat de isolerende eigenschappen van dat buitenschrijnwerk meebepalend zijn voor het totaal warmteverlies door een venster. Bereken uw winst op: www.energiesparen.be

❙ 31 ❙

INFO: LANGEMARK-POELKAPELLE Dienst Stedenbouw (R.O.):

Kasteelstraat 1, 8920 LANGEMARK-POELKAPELLE Tel.: 057/490915


Ontwerp | Aanleg en onderhoud van tuinen en vijvers Snoeiwerk | Afsluitingen (hout en metaal) Terrassen en opritten | Tuinverlichting | Tuinhuizen en carports Langemark: Tel. 057 36 01 15 - Fax 057 36 39 88 Ieper: Tel. 057 20 52 31 GSM 0475 67 09 36 [email protected] Wij maken vrijblijvend ontwerp en prijsofferte, aarzel niet om ons te contacteren.

INFO: LEDEGEM


Rollegemstraat 132, 8880 LEDEGEM Tel.: 056/509180 - Fax: 056/506452


ALGEMENE EN INDUSTRIËLE ELEKTRICITEITSWERKEN ZONNE ENERGIE

“1988”

“2013” JAAR

LUC BOUCKAERT BVBA

HEMELHOEK 82 8880 LEDEGEM- 056/223524 - 0475854298 [email protected] - [email protected] www.electruc.be - www.solartruc.be

Bouw met milieuvriendelijke materialen In een huis wordt veel tijd doorgebracht. Maak er een gezonde plek van door een goede keuze van bouwmaterialen en afwerking. Sommige producten bevatten lijmen of solventen die kunnen vrijkomen bij het installeren en ook later bij het gebruik. Dit kan schadelijk zijn voor de gezondheid. Bouwmaterialen zijn ❙ 32 ❙

ook niet allemaal oneindig voorhanden. Zuinig zijn is dus de boodschap. Bereken correct de hoeveelheden en werk zorgvuldig om verspilling te vermijden. Kies voor hergroeibare materialen zoals hout en kurk of laat je leiden door labels die garant staan voor duurzaamheid. Info: duurzaam wonen & bouwen

Algemene elektriciteit Domotica

VERFAILLIE ELECTRO BVBA Oudstrijderslaan 10 8880 Sint-Eloois-Winkel GSM 0497 38 00 43 Tel. 056 50 01 99 - Fax 056 50 52 19 BTW BE 0863.439.164

Dorme marc

BVBa

alle timmer-, schrijn- & renovatiewerken Volledige interieurinrichting

Papestraat 62A 8880 Ledegem Tel : 056 50 34 31 - Fax : 056 50 45 96 GSM 0475 55 87 89 [email protected] www.dormemarcbvba.be

RAMEN & DEUREN (hout - pvc - alu)

KEUKENS op maat PLAFONDS TRAPPEN

INFO: LENDELEDE

Dorpsplein 1, 8860 LENDELEDE Tel.: 051/336304 - Fax: 051/336307

INFO: LICHTERVELDE

Marktplaats 2, 8810 LICHTERVELDE Tel.: 051/729438 - Fax: 051/729436

INFO: MESEN

Markt 1, 8957 MESEN Tel.: 057/445040 - Fax: 057/486563






8


www.immoweb.be

Immosite met een zeer uitgebreid aanbod aan vastgoedaanbiedingen in Belgie mét foto’s en veel nuttige informatie. Je kan eveneens je persoonlijke zoekcriteria opslaan en desgewenst op de hoogte gebracht worden van nieuwe panden die hieraan voldoen. ❙ 33 ❙

INFO: MENEN


Grote markt 1, 8930 MENEN Tel.: 056/529204 - Fax: 056/529309 Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE

Schilderwerken / Spuitplamuur / wanden & plafondS / kleuradvieS Mike Holvoet Steenland 73, 8930 RekkeM M 0479 67 35 38 F 056 29 06 75 e [email protected]

www.HolvoetplaMuuRweRk.be

INFO: MEULEBEKE

Markt 1, 8760 MEULEBEKE Tel.: 051/488080 - Fax: 051/485440

INFO: MOORSLEDE

Marktplaats 1, 8890 MOORSLEDE Tel.: 051/788914 - Fax: 051/771076





BVBA Deryckere - D’hondt 0495/12.74.91

Kalkoenstraat 1, 8890 Moorslede - Tel. 051 77 99 70 - Fax 051 63 40 97 [email protected] - BE 0823.235.832 Grond- en afbraakwerken, grondstabilisatie, transport, kilverwerken, putfunderingen, containers, betonzaagwerken, reinigen van wegen.

INFO: OOSTROZEBEKE Dienst Stedenbouw (R.O.):

Ernest Brengierstraat 6, 8780 OOSTROZEBEKE Tel.: 056/671181 - Fax: 056/671127


❙ 34 ❙

INFO: PITTEM


Markt 1, 8740 PITTEM Tel.: 051/460353 - Fax: 051/460358 Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE

INFO: POPERINGE Dienst Stedenbouw (R.O.):

Veurnestraat 55, 8970 POPERINGE Tel.: 057/346293 - Fax: 057/335977


HOUTPELLET KACHELS - Cv HOUTPELLETS din En din+ Gezellige warmte in huis met houtpellets

Vlamertingseweg 33 8970 Reningelst tel 057 33 39 30 fax 057 33 85 12 www.vepa-kachels.be www.hogramix.be

VANHASTE

BVBA

Sanitair & verwarming Electriciteit Rubberdaken (EPDM)

ALLE DAKWERKEN Loviestraat 65 - 8970 Poperinge Tel. 057 33 45 62 - Fax 057 33 91 77

❙ 35 ❙

Algemene

elektriciteit

SteFAAn DemOlDer - 0496 877554 e e k H O U t e 1 6 - 8 9 7 2 P r OV e n [email protected]

INFO: ROESELARE Dienst Stedenbouw (R.O.):

Botermarkt 2, 8800 ROESELARE Tel.: 051/262300 - Fax: 051/262389


Acti e va n alle -15% o v p e Gra tis o r ven ff e k l eu rena rte en dvie s

Schilder- en decoratiewerken

Realiseert uw wens !

Binnen en Buiten

Depoterre Jonathan Lekkensgoed 60, 8800 Rumbeke

0473/745 159

En zo veel meer... 8

www.onroerenderfgoed.be

Op deze site vind je alle informatie terug over de organisaties actief in de zorg voor onroerend erfgoed in Vlaanderen: overheidsdiensten en de door de Vlaamse overheid gesubsidieerde organisaties.

❙ 36 ❙

Stefaan Decan BVBA Plakwerken Decan Meershofstraat 8 8800 Beveren - Roeselare

0477 56 40 87 051 20 33 61

[email protected] www.plakwerken-decan.be

bedrijven en particulieren, nieuwbouw en renovaties, domotica, plc-sturingen, bordenbouw zonnepanelen, windmolens, warmte-krachtkoppelingen www.electromatic.eu

[email protected]

0474/057511

Dakwerken Bauwens is uw perfecte partner voor al uw dakwerken.

Bij ons kan u terecht voor alle soorten van daken, zowel nieuwbouw als renovatiewerken: Dakwerken Bauwens is gespecialiseerd in zink- en koperwerken. U kan bij ons ook terecht voor alle isolatiewerken en het plaatsen van veluxen, dakkoepels, lichtstraten, enz. Dakwerken Bauwens Ooststraat 10 b 18 8800 Roeselare

T 051 244 119 M 0478 01 86 92 E [email protected]

❙ 37 ❙

-binnen en buitenschrijnwerk -verlaagde plafonds -gipswanden -parketvloeren -houten terrassen -dakconstructies -interieur TIMMER- & SCHRIJNWERK

HANS VANSTEENKISTE

Magermerriestraat 3, 8800 Roeselare GSM: 0490/11 13 60 E-mail: [email protected]

Gunst Renzo Algemene Bouwwerken Plaatsen van Vloeren en muurtegels Opritten terrassen Natuursteen Westlaan 343, 8800 Roeselare Gsm: 0479/302360 E-mail: [email protected]

opritten, terrassen en vloeren Stefaan Verstraete GSM. 0484 25 69 39 [email protected]

❙ 38 ❙

Onledegoedstraat 61 8800 Beveren (Roeselare) BTW BE.0837.041.209

BV BA

Oekensestraat 71 8800 Roeselare e-mail: [email protected]

Bart Desimpelaere

• VERBOUWINGEN • TELEFONIE • PARLEFONIE • VERLICHTING • ZONNEPANELEN

Elektriciteitswerken

0496 12 86 24

D E M U CO L

algemene bouwwerken Mgr. Catrystraat 57 8800 Roeselare tel. 056 50 64 59 gsm 0475 52 05 97 fax 056 50 64 58 [email protected]

INFO: RUISELEDE Dienst Stedenbouw (R.O.):

Markt 1, 8755 RUISLEDE Tel.: 051/688063 - Fax: 051/687933


INFO: SPIERE-HELKIJN Dienst Stedenbouw (R.O.):

Oudenaardseweg 71, 8587 SPIERE-HELKIJN Tel.: 056/455557 - Fax: 056/456930


Energiebesparende uitgaven Vanaf 2012 (aanslagjaar 2013) (inkomsten 2012) wordt de belastingvermindering voor alle energiebesparende uitgaven afgeschaft met uitzondering van die voor dakisolatie die niet wordt afgeschaft, maar verminderd. De uitgaven verbonden aan overeenkomsten ondertekend vóór 28 novem-

ber 2011 en die niet slaan op dakisolatie, kunnen nog wel de belastingvermindering genieten als zij worden gedaan in de loop van 2012. Andere modaliteiten worden verder uitgewerkt en zullen, van zodra ze gekend zijn, worden meegedeeld door de FOD Financiën. ❙ 39 ❙

INFO: STADEN


Marktplaats 2, 8840 STADEN Tel.: 051/708201 - Fax: 051/704286 Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE

Dakconstructies

Dewilde Peter Kapelleriestraat 28, 8840 Staden Tel. 0495 63 15 34 - Fax tel 051 70 98 28 [email protected] BE 0884-648-314

Wij plaatsen uw DAK - 20 jaar ervaring

www.dewildepeter.be

INFO: TIELT


Markt 13, 8700 TIELT Tel.: 051/428140 - Fax: 051/405189 Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE

INFO: VLETEREN

Kasteelstraat 39, 8640 VLETEREN Tel.: 057/400099 - Fax: 057/401366

INFO: WAREGEM

Gemeenteplein 2, 8790 WAREGEM Tel.: 056/621288 - Fax: 056/621279





Met ons gespecialiseerd team streven wij naar een optimale samen werking en kunnen daarvoor rekenen op ons modern machinepark. U kan het zo gek niet bedenken of wij voeren het uit. Een kelder voor huishoudelijk gebruik of voor industriële toepassingen, zwembad of vijver, keer muren, inkuipingen, vloerplaten, muren, waterdichte kuipen,... Wij bouwen het! Enkele specialiteiten: • Wanden in één fase ter plaatse gestort tot een hoogte van 8m • Buffers / opslagkuipen voor industrie • Kelders voor appartementsbouw, kelders partikulier, zwembaden, keermuren voor allerhande toepassingen (stortplaatsen, tuinmuren, ...)

Lindestraat 79 8790 Waregem www.betonwerken-dekeyser.be TEL: 056/49.08.63 FAX: 056/49.33.22 GSM: 0476/ 56.17.46

❙ 40 ❙

PYRAMIS BVBA

Architectuur & ontwerp Veiligheidscoördinatie niveau A & B EPB-verslaggeving

Deerlijkseweg 272 B-8790 Waregem Tel.: 0473 96 17 70 E-mail: [email protected]

Bouwkundig studiebureau Keuring privé-rioleringen Project- en werfleiding

www.pyramisbvba.be

TOTAALINRICHTING MET STIJL Laetitia Deknudt BINNENHUISARCHITECT R. Vansteenbruggestraat 83 | 8790 Waregem | GSM 0470 03 77 07 | T/F 056 44 09 80 [email protected] | www.laetitiadeknudtinterieur.be

CHAPEWERKEN & VLOERISOLATIES

WAREGEM 0479/79.79.80 - FAX 056/60.04.87 [email protected] WWW.VERVAECKFENF.BE (UNDER CONSTRUCTION) SNELDROGENDE • VLOERVERWARMINGSCHAPES • WARMTE- EN GELUIDSISOLERENDE CHAPES • ISOLATIEMORTEL • SCHUIMBETON • PUR-SCHUIM • VLOEICHAPE

❙ 41 ❙

Nieuwhuizenstraat 50, 8790 Waregem [email protected] Ond.nr. BTW BE 0827.025.166

gsm 0498 694 690 tel. 056 616 623 fax 056 616 223

alle schilderwerken

Tel. GSM E-mail Ondernemersnummer

Nokerseweg 5 8790 Waregem 056 60 25 86 0475 23 59 11 [email protected] BE 0818.973.770

domotica - verlichting - toegangscontrole - automatisatie poorten - hekkens - rolluiken en zonwering callens Jeroen [email protected] Be 0808.148.867

❙ 42 ❙

gsm: 0479/23.76.10 www.calltec.be waregem

Alle dakasfaltwerken nieuwbouw en renovatie

GSM 0475/90 53 24 Lindestraat 202, 8793 Waregem [email protected]

INFO: WERVIK


St-Maartensplein 16, 8940 WERVIK Tel.: 056/952160 - Fax: 056/952189 Meer gemeentelijke info vindt u op: WWW.BOUWSERVICE.BE

Algemene timmer- & gyprocwerken, vloerisolatie, daken wandisolatie, uitlatten van daken nieuwbouw & renovatie DENYS VOF - Nieuwstraat 68 - 8940 Wervik GSM: 0472/31.06.66 Email: [email protected]

8

www.vcb.be

De Vlaamse Confederatie Bouw is de meest representatieve beroepsorganisatie voor de bouwsector in Vlaanderen. Op haar site vindt u ook consumenteninformatie.

❙ 43 ❙

Ooievaarstraat 11 8940 Wervik [email protected] www.decor-style.be 0487 83 14 61

NIEUWBOUW RENOVATIE LICHTSTUDIE TUINVERLICHTING

DATABEKABELING HERKEURINGEN TOTAALPROJECTEN PRODUCTIEBEDRIJVEN

WINKELINRICHTING STANDENBOUW AUDIO- & VIDEOAPPLICATIES ONDERHOUD

GSM 0495 10 56 42 • [email protected] • www.dmelektro.be

Een tuin naar wens Het mooiste huis oogt onafgewerkt zolang de buitenomgeving, in het bijzonder de tuin, niet in orde is. Uiteraard kan iedereen zijn tuin volledig zelf aanleggen en sommigen slagen daar betrekkelijk goed in. Toch zal je het mooiste resultaat bereiken als je een beroep doet op een vakman: een tuinarchitect of tuinaannemer. Een tuinarchitect tekent een ontwerp van je toekomstige tuin en houdt hierbij rekening met de verschillende bloeitijden van de planten, met de kleurencombinaties en vooral natuurlijk met de specifieke wensen en het budget van de klant. Vooral het ruimtelijke aspect van het plan is zeer belangrijk. Op het ontwerp staan niet enkel de planten

❙ 44 ❙

aangeduid, maar ook de gazon, het terras, eventuele trappen, waterpartijen, afsluitingen, voetpaden, enz. Aan de hand van dit plan kan je de beplanting en de bestrating aanleggen. Maar je kan het even goed laten doen door de tuinarchitect, waarvan de meeste zich zowel met het ontwerp als met de uitvoering bezighouden. Slechts per uitzondering wordt er strikte opsplitsing gemaakt tussen de tuinarchitect als ontwerper en de tuinaannemer als uitvoerder. Bij het beleven van de tuin komt het accent meer en meer te liggen op het genieten. Men wil meer buiten leven en genieten van de natuur. De mogelijkheden zijn enorm!

Z13

54

3M

WE

RK

HO

OG

TE

A

NIEUW IN ONS GAMM

SPINHOOGWERKERS

www.PADIX.be Padix_Mailing_5.indd 1

18/04/13 17:44

❙ 45 ❙

INFO: WEVELGEM Dienst Stedenbouw (R.O.):

Vanackerestraat 12, 8560 WEVELGEM Tel.: 056/433481 - Fax: 056/433451


BVBA Marnix Deschamps en zonen Timmer- en schrijnwerk Ramen en deuren in hout en PVC Uitbekleden van dakgoten in PVC Keukens op maat Plafond- en muurbekleding Leggen van laminaat en parket Plaatsen van dakisolatie Alle karweien, gratis prijsofferte Karrestraat 41 - 8560 Moorsele Molenstraat 58 - 8582 Outrijve Gsm Marnix: 0477/37 15 23 Gsm Timothy: 0498/27 58 27 Gsm Bjorn: 0498/39 83 23 Fax: 056/412012 E-mail: [email protected] site: www.marnixdeschamps.be

Noordkouter 41 8560 Wevelgem Tel: +32 473 391787 mail: [email protected] url: www.vwenp.be

RENOVATIE- EN MONTAGEBEDRIJF

VW en P is een renovatie en montagebedrijf met als specialiteiten het behandelen van vochtige ruimtes en het plaatsen van gietvloeren. Inzake vochtproblematiek van huizen staan wij in voor het waterdicht maken van kelders, behandelen van opstijgend vocht in muren, condensatie en koude bruggen. Ons gamma gietvloeren bestaat uit epoxy-, polyurethaan en acrylaat vloeren. Onze vloeren zijn geschikt voor privé en industriele doeleinden.

8

www.onroerendevoorheffing.be

De onroerende voorheffing is een heffing op onroerende goederen. Het is een jaarlijkse belasting die berekend wordt op basis van het geïndexeerde kadastraal inkomen. Info en berekening.

❙ 46 ❙

Contacteer ons: Tel. +32 (0)56 61 44 84 Fax +32 (0)56 61 44 85 [email protected]

WWW.CHAPEWERKEN-VERHULST.BE Chapen - Sneldrogend - Helling ~ Vloerisolatie: PUR - EPS - Schuimbeton - Argex Contacteer ons: Tel. +32 (0)56 41 44 78 Fax +32 (0)56 61 44 85 [email protected]

Zonnepanelen Ventilatiesystemen Centrale stofzuigers Infrarood verwarming

WWW.SMARTATENERGY.COM Beide bedrijven behoren tot: ❙ 47 ❙

Ramen & deuren Rolluiken & gootbekleding Gyproc wanden & plafonds Sectionale poorten Zonneweringen

HOUT PVC ALU

Mortier Ivan

Brugstraat 9 - 8560 Wevelgem Tel. 0474 97 33 45 - Fax 056 40 45 41

Voor al je schilderwerken & adviezen

Marino & Aicha Caesar Gezellestraat 23 8560 Moorsele btw BE 0822 984 028

Tel.: 0475/910 535 Tel.: 0495/128 646 [email protected] www.decoratie-vanelslander.be

Eau thentique bvba Aanleg van binnen en buitenzwembaden Erkend verdeler Compass Pools voor W-VI. Hoppestraat 8 - 8560 Wevelgem [email protected] - www.eauthentique.be

❙ 48 ❙

Elektrische installaties • Domotica • Nieuwbouw & renovatie Verkoop • Plaatsing sectionale poorten

T. 0474 82 19 36 Sneppestraat 65 • 8560 WEVELGEM [email protected]

elektriciteitswerken

Guido Stragier privaat & industrie

Brugstraat 37, 8560 Wevelgem - Tel 056 29 69 02 - GSM 0478 33 14 81 [email protected] - [email protected] www.elektroguidostragier.be

Privaat - Industrie - Domotica - Automatisatie Toegangscontrole - Data- & netwerkbekabeling

Na-isolatie van een lege spouwmuur Nog heel veel oudere woningen beschikken niet over geïsoleerde spouwmuren. In veel gevallen kunnen die op een vrij eenvoudige manier opgevuld worden met een isolatiemateriaal. Het voordeel is dat de buitenafwerking behouden blijft. Deze werken moeten wel uitgevoerd worden door een vakman. Belangrijk is een degelijk vooronderzoek van de bestaande spouw en de gevelsteen. De vakman kan aan de hand van endoscopisch onderzoek nagaan of de spouw geen koudebruggen of teveel mortelresten of mortelbaarden bevat. Navulling van spouwmuren wordt afgeraden bij muren waar het voegwerk beschadigd is, bij een geglazuurde of ge-

schilderde baksteen en bij hoge gevels die zwaar worden blootgesteld aan slagregen. De premie van de netbeheerder bedraagt 6 euro per m² spouwmuur die geïsoleerd werd, met een maximum van 800 euro. De spouw moet minstens 5 cm bedragen en de lambdawaarde van het isolatiemateriaal mag maximum 0.065 W/mK bedragen. De lambdawaarde van het gebruikte isolatiemateriaal wordt bepaald volgens strenge richtlijnen (NBN B 62-002). De volledige spouw dient gevuld te worden. Bereken uw winst op: www.energiesparen.be

❙ 49 ❙

INFO: WIELSBEKE Dienst Stedenbouw (R.O.):

Rijksweg 314, 8710 WIELSBEKE Tel.: 056/673217 - Fax: 056/673249


SORTERING AFVAL Breestraat 8, 8710 Wielsbeke

0493/25 88 88

[email protected] www.crcontainers.be

BEDRIJFS/PARTICULIER

VERHUUR CONTAINERS ROL/AFZET

Verbindingsstraat 1/C 8710 Wielsbeke 0477/744280 [email protected]

Meldingsplicht voor kleine werken Als u gaat (ver)bouwen, moet u met heel wat aspecten rekening houden. Eén daarvan is de administratieve kant van (ver)bouwen, zeg maar de nodige documenten en stedenbouwkundige vergunningen. Sedert 1 december 2010 bestaat voor bepaalde werken een eenvoudige meldingsplicht. Hierdoor kunnen de werken sneller aanvatten dan wanneer een volledige procedure tot het bekomen van een vergunning moet worden doorlopen. Twijfelt u of

❙ 50 ❙

u voor de werken die u wil uitvoeren een stedenbouwkundige vergunning nodig is, of dat een melding volstaat? Informeer u dan eerst bij de dienst Stedenbouw van uw gemeente en kijk op www. ruimtelijkeordening.be. Nadat u het meldingsdossier ingediend heeft (met meldingsdatum), moet u 20 kalenderdagen wachten om met de werken te beginnen. U hoeft dus niet te wachten op een officiële toestemming van uw gemeente om te starten.

INFO: WINGENE


Oude Bruggestraat 13, 8750 WINGENE Tel.: 051/650063 - Fax: 051/657073


Grondwerken - Afsluitingen - Opritten - Terrassen - Tuinhuisjes Carports - Poorten Grote keuze natuursteen. Eigen plaatsingsdienst Eigen fabricatie tuinhuizen & carports Maatwerk mogelijk Vernieuwd toonpark Kom langs en overtuig uzelf !

Hille Zuid 29 Zwevezele 051 58 10 59

www.denbaesjurgen.be Grondwerken Plaatsen van citernes Alle kraan- en nivelleringswerken Alle funderingswerken Alle rioleringswerken Leveren van zand, stabilisé, teelaarde en steenslag Plaatsen van borduren Plaatsen van containers

0478 51 19 51 Vancauwenberghe Andy

Klokhof 13 - 8750 Wingene

Huis en grond niet meer samen te koop Aannemers die een bouwgrond verkopen, kunnen sinds 2004 kopers niet meer dwingen om er met hen een huis op te bouwen. Het gebeurde voorheen veel dat promotoren of aannemers hele verkavelingen opkochten en achteraf de kopers van een kavel oplegden om met hen te bouwen. Dat zette kwaad bloed. Kandidaat-bouwers waren misschien wel geïnteresseerd in de grond, maar niet in de bouwstijl, de aannemer of de sleutelop-de-deur-formule. Sinds 2004 kwam daar een

eind aan. Aldus kunnen kopers van bouwgrond niet langer verplicht worden te bouwen met de architect van de promotor of aannemer die de grond verkoopt. De notaris kreeg een belangrijke rol in het voorkomen van koppelverkoop. Hij moet een koper erop attent maken dat in het contract sprake is van een gelijktijdige verkoop van grond en huis. De koper heeft dan een maand om het onderdeel van het contract dat over het huis gaat nietig te laten verklaren. ❙ 51 ❙

INFO: ZONNEBEKE Dienst Stedenbouw (R.O.):

Langemarkstraat 8, 8980 ZONNEBEKE Tel.: 051/480063 en 051/480062 - Fax: 051/780740


Maxim Froyman Frezenbergstraat 93 - 8980 Zonnebeke 0495/12 58 73 - [email protected] - www.max-tec.be

INFO: ZWEVEGEM Dienst Stedenbouw (R.O.):

Otegemstraat 50, 8550 ZWEVEGEM Tel.: 056/765720 - Fax: 056/765581


Nieuwbouw - Verbouwingen Otegemstraat 381 • 8550 Zwevegem • 04 76 213 195 [email protected] • www.bouw-laevens.be

Leef met de zon De zon levert gratis energie en licht, gebruik die ook. Bouw zoals je leeft: ’s morgens met de zon in de badkamer en keuken, overdag in de leefruimte en ’s avonds mag de zon in de zetel. Plaats leefruimtes dus aan de zonnekant en koude zones (berging, garage en inkom) aan de noordkant. In de winter zorgen ❙ 52 ❙

grote ramen op het zuiden voor gratis warmte, maar voorzie ook dat je in de zomer de warmte kan buitenhouden. Dat kan met buitenzonwering, maar ook goed geplaatste klimplanten en loofbomen geven schaduw. Info: duurzaam wonen & bouwen

BVBA

ADW-MESSIAEN

- alle dakwerken - asfaltwerken en EPDM - koper- en zinkwerken - gevelbekleding - metselen van schoorstenen - opstaande naad - plaatsen van zonnepanelen Moenhage 11 - 8552 Zwevegem-Moen Tel./Fax 056 64 59 44 www.adw-messiaen.be 8

www.vlaanderen.be

Uw startpagina voor de Vlaamse overheid. Algemene info

8

www.qualibouw.be

Qualibouw is een kwaliteitslabel voor bouwondernemingen. Specifiek ontwikkeld voor ondernemers die hun klanten spijkerharde garanties durven geven. Met zoekmodule.

Solar Energy Solutions In een eerste stadium zijn we begonnen met zonnepanelen en allerhande oplossingen te vinden om de energiefactuur te doen dalen. SES is ook in het leven geroepen om een antwoord te geven op de vraag naar producten om onze “o zo dierbare” planeet en leefmilieu te sparen. In een tweede stadium waar wij ons nu in bevinden door de alsmaar dalende subsidie’s op PV-installatie’s zijn we genoodzaakt geweest om ons bedrijf een andere structuur te geven. Ons bedrijf bestaat nu uit 3 divisie’s:

• SES totaalinrichtingen • SES renovation • SES trading Onze werkwijze stelt ons in staat u een multifunctionele oplossing te bieden zowel naar bedrijven- als particulieren toe. Onze achtergrond ligt bij onze elektriciteits- en dakwerken, waar we door de jaren heen de evolutie meegevolgd en aan meegewerkt hebben. Als bedrijf werken we enkel met de meest geavanceerde technieken van de beste prijs/kwaliteit. Onze Pv-panelen zijn van topkwaliteit en zijn in onafhankelijke testen steeds als meest rendabel bevonden. Wij zijn er voor U om U de beste en ideale oplossingen te bieden. Wij staan garant voor KWALITEIT - TOPSERVICE aan de beste prijzen.

Poortakkerstraat 1E , 9051 Sint-Denijs-Westrem T. 09 383 56 96 - 0471 65 28 52 - M. [email protected]

❙ 53 ❙

De gemeentelijke diensten stedenbouw Wie aankoop- of bouwplannen heeft informeert zich best zo vlug en volledig mogelijk. De meest aangewezen en snelste manier hiertoe is een bezoek aan de technische dienst van de gemeente of stad waar de grond of woning die je wenst te verwerven gelegen is. De dienst stedenbouw of ruimtelijke ordening is vertrouwd met de plaatselijke situatie en goed op de hoogte van het gemeentelijk ruimtelijk beleid. VELE VRAGEN: - Wat is de bestemming van een perceel volgens het gewestplan? - Bestaat er een APA (algemeen plan van aanleg) of een BPA (bijzonder plan van aanleg)? - Is het perceel opgenomen in een onteigeningsplan? - Ligt het perceel in een goedgekeurde verkaveling? - Bestaat er een rooilijnplan? - Bestaan er erfdienstbaarheden, gekend bij de gemeente? - Is er een tracé van een weg gepland in de onmiddellijke omgeving? - bestaat er een bouwverordening? DIVERSE PLANNEN: Stedenbouwkundige verordeningen zijn voorschriften die gelden op het hele grondgebied van de overheid die de verordening afvaardigt. Ruimtelijke structuurplannen leggen de visie op de ruimtelijke ordening vast. Deze plannen doen geen uitspraken over concrete percelen, en evenmin over het afleveren van concrete vergunningen. Bestemmingsplannen zorgen voor de verfijning op perceelniveau. Deze plannen worden gebruikt als afwegingskader bij het behandelen van stedenbouwkundige vergunningen. Rooilijnplannen leggen de grens vast tussen het openbaar domein en de private eigendommen. BESLIST DE GEMEENTE? De decreten ruimtelijke ordening voorzien in twee vergunningssystemen. Als een gemeente voldoet aan een aantal voorwaarden, gaat ze over naar het statuut van ‘ontvoogde gemeente’ en beslist ze autonoom over uw stedenbouwkundige vergunning. Door dit nieuwe systeem krijgen de gemeenten een grotere autonomie bij het behandelen van de

❙ 54 ❙

aanvragen. Momenteel is in de meeste Vlaamse gemeenten het ‘oude systeem’ nog van toepassing. Om zelfstandig vergunningen te mogen afhandelen volgens de procedure van het nieuwe decreet ruimtelijke ordening, moet een gemeente eerst voldoen aan vijf voorwaarden: - beschikken over een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk structuurplan - een gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar in dienst hebben - beschikken over een conform verklaard plannenregister - beschikken over een vastgesteld vergun ningenregister - beschikken over een register van de onbebouwde percelen. De gemeente kan u meedelen welk vergunningssysteem op haar van toepassing is. U kan deze informatie ook raadplegen op de site van de Vlaamse overheid: www2.vlaanderen.be/ ruimtelijk/vergunningen/ vijfvoorwaarden

DÉ EPDM SPECIALIST VOOR UW PLAT DAK! De beste oplossing voor alle platte daken

PARTICULIERE DAKEN: RENOVATIE EN NIEUWBOUW

VOOR

OTTE ROOFING G ER

VANAF 5M2 (PARTICULIEREN) TOT MEER DAN 5.000 M2 (BEDRIJVEN) TROEVEN: • Familiebedrijf (3 broers + medewerkers) • 20 jaar professionele ervaring • Rubberdaken zijn kwalitatiever dan rooﬁng • 450% rekvermogen, rotvrij en wortelvast • Stabiel van -50° tot +100°C, winter & zomer beloopbaar • In grote stroken van 15 meter lang op 3 meter breed • Geen brandgevaar (zonder vlam, koude verlijming)

NA

M-RUBBER EPD

AZ St-Lucas Assebroek

50 JAAR LATER nog even WATERDICHT ! EEN INVESTERING DIE OP LANGE TERMIJN VEEL GELD BESPAART

Kan. Bittremieuxlaan 68, 8340 Sijsele-Damme

Tel. 050/35.79.82 • Fax 050/54.84.94 • [email protected]

Hout en pvc ramen Verbouwingswerken Keukens en maatwerk Algemene schrijnwerken Eigen fabricatie parket en terrasvloeren ‘t Walletje 56 8300 Knokke-Heist M: 0475/293076 E: [email protected] F : 050/62 98 43 BTW: BE 0471 784640 www.systotaalinrichting.be

werk met vakbekwame aannemers Regio Zuid-West-Vlaanderen voor alle bouwinfo:

Recommend Documents