Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Je spouwmuren na-isoleren? Nu doen!
p. 4
Dossier Batibouw
Energieprestatiecertificaat.
De nieuwste trends
p. 16
p. 12-15
Wat is dat?
voor je huis.
1
BATIBOUW krant Gratis bijlage Het Nieuwsblad - De Gentenaar - De Standaard
08 februari 2013
De stad kleurt groen
© CORBIS
Commerciële bijlage, valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redactie.
2
Dossier Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Dossier Batibouw
BATIBOUW PRAKTISCH Datum: Van 21 februari tot en met 3 maart Plaats: Brussels Expo - Belgiëplein 1 – 1020 Brussel Professionele dagen: donderdag 21 februari van 10u tot 18u30 vrijdag 22 februari van 10u tot 21u Groot Publiek: van zaterdag 23 februari tot en met zondag 3 maart van 10u tot 18u30 - Donderdag 28 februari van 10u tot 23u Toegang: 12 euro per dag, gratis voor kinderen jonger dan 6 jaar. Kinderen tussen 6 en 12 jaar betalen vanaf dit jaar 6 euro. Online tickets (verminderd tarief): 11 euro voor volwassenen/5,5 euro voor kinderen tussen 6 en 12 jaar, te bestellen via www.batibouw.com Catalogus: € 2,5 Kinderopvang: Vvoor kinderen vanaf 4 jaar, gratis, in de Astrid Hall (links naast de vestiaire). Tijdens de weekends van 10 tot 18u, op woensdag 27 februari van 12 tot 18u.
WAAR VIND JE WAT ? Patio: Adviespaleis Gewesten – Federale overheden – Bouwfederaties – Architectenfederaties – Huisvesting – Premies – Duurzaam bouwen Paleis 1: Buitenafwerking Garagepoorten – Veranda’s – Opritten – Carports – Afsluitingen – Terrassen – Bestratingmateriaal – Tuinverlichting – Zwembaden – Buitenspa’s – Tuinmeubilair – Buitenzonwering – Vijvers – Openluchtmateriaal – Automatisering – Pergola’s – Brievenbussen Paleis 2: Meubels Paleis 3: Binneninrichting Binnenschrijnwerk – Trappen – Dressings – Inbouwkasten – Binnendeuren – Beslag – Gepantserde deuren – Veiligheid – Plafonds – Verf en behang – Lambrisering Paleis 4: Ruwbouwmaterialen II Buitenschrijnwerk: Ramen – Glas – Raamprofielen – Buitendeuren – Dakramen Isolatie & Ventilatie Gereedschap: Stellingen – Bouwchemie – Beroepskledij – Gereedschap – Machines Paleis 5: Ruwbouwmaterialen I Dak- en gevelmateriaal – Binnenmuurmateriaal – Beton – Dakpannen – Bakstenen – Afdichting Paleis 6: Vloerbekleding: Tegels – Parket – Laminaat – Kurk – Natuursteen – Linoleum Open Haarden: Sierschouwen – Open Haarden – Inzethaarden – Kachels Paleis 7: Sanitair Badkamermeubilair – Kranen – Douches – Keramische toebehoren – Sauna’s – Bubbelbaden – Waterbehandeling Paleis 8: Woningbouw: Nieuwbouw – Renovaties – Projectontwikkelaars – Aannemers Banken & Kredietinstellingen Paleis 9: Domotica: Verlichting – Audio/video – Elektriciteit – Centrale Stofzuigsystemen – Telecommunicatie – Alarmsystemen Verlichting Sanitair: Badkamermeubilair – Kranen – Douches – Keramische toebehoren – Sauna’s – Bubbelbaden – Waterbehandeling Paleis 10: Hernieuwbare energie Fotovoltaïsche panelen Windenergie Paleis 11: Keukens Keukenmeubels en toebehoren – Elektrische huishoudtoestellen Paleis 12: Verwarming, Airconditioning en ventilatie Verwarmingsketels – Warmtepompen – Thermische Zonnepanelen – Airconditioning – Energiediensten – Mechanische ventilatie – Radiatoren
Groen verovert de steden! Eén van de thema’s van Batibouw 2012 was ‘Terug naar de natuur’. Dit jaar is dat ‘Terugkeer naar de stad’. Een contradictie? Toch niet, integendeel zelfs: we proberen immers de natuur een steeds grotere plaats te geven in de stad. Als de Vlaming kon kiezen en niet naar zijn spaarboekje zou moeten kijken, bouwde hij nog steeds liefst van al een grote villa met dubbele garage, op een lap grond van 20 are, ergens in het groen. Maar door de schaarse en onbetaalbare bouwgronden is dat voor de meesten een onmogelijke droom geworden. We moeten ons tevreden stellen met een compacte nieuwbouwwoning op een klein perceeltje, ofwel een huis(je) kopen en renoveren. En dan nog veelal in een stad of dorpscentrum. De stad is zonder meer de meest geschikte én ecologische omgeving om te wonen: zo wordt de bestaande infrastructuur efficiënter gebruikt en het openbaar vervoer beter benut, is er minder autoverkeer want kinderen kunnen te voet of met de fiets naar school en naar hun hobby’s, terrasjes en restaurants zijn op wandel- of tramafstand bereikbaar, we kunnen makkelijk een film of een concert meepikken, de winkels zijn dichtbij en lang open... In theorie dus niets dan voordelen. Maar we moeten eerlijk zijn: ondanks het vele werk en geld die de laatste decennia al in stadsvernieuwing werden geïnvesteerd, zijn niet al onze steden, en zeker niet alle wijken daarvan, al echt aangename plekken om te leven. Verhuizen naar de groene rand blijft dan ook heel aantrekkelijk. Om de stadsvlucht echt definitief te keren en een ‘Terugkeer naar de stad’ daadwerkelijk te verwezenlijken, moeten onze steden nog een flink stuk groener worden. Want groen in de omgeving zorgt voor rust en ontspanning. Heel wat stadsbesturen zijn daarmee trouwens al bezig en voorzien waar mogelijk nieuwe parken en stadsbossen, of ze leggen een groen pleintje aan waar vroeger een krotwoning stond. De stadsbewoners werken weer meer samen in volkstuintjes en realiseren zo ook zelf wat groen in hun eigen stukje ‘stad’. Een tuintje, binnenkoer of terras staat hoog op het verlanglijstje van elke (ver)bouwer, en ook balkons, vensterbanken en stoepen worden steeds groener. Maar de belangrijkste evolutie van de laatste jaren is toch wel de doorbraak van de groendaken en - in mindere mate - de groengevels en verticale tuinen. Want die zorgen niet alleen voor een esthetische meerwaarde, ze hebben ook belangrijke ecologische voordelen: ze filteren het fijne stof, bufferen het regenwater, zorgen voor meer biodiversiteit… Kortom: Groen (vooralsnog niet de politieke partij met die naam) verovert onze steden! Dat zal je ook op Batibouw kunnen vaststellen. Een toenemend aantal standhouders stelt daar producten en technieken voor om de buitenruimte in te richten en nog aangenamer te maken. Violette Goethals
Woningbouw op maat op uw of onze grond
Gronden, woningen en appartementen
HOE ER GERAKEN ?
€145.000
Met de auto: uitrit 7 bis of 8
MIVB: Metro: lijn 6, halte Heizel – Paleis 1 Tram: lijnen 23 en 51, halte Heizel – Paleis 1 lijn 3, halte Esplanade lijn 94, halte Stadium Bus: lijnen 84 en 88, halte Heizel – Paleis 1 De Lijn: Bus: lijnen 233, 235, 240, 241, 242, 243, 246, 250, 251, 260, 820 Halte Brussel Expo
Alle kosten in
begrepen
Meer dan 14.000 woningen
Ontdek tientallen projecten
Ontdek de eco-evolution typeplannen www.ab.be
Per trein: Met de B-Dagtrip kan je vanuit eender welk Belgisch treinstation naar de beurs. De prijs van het ticket omvat de trein, het vervoer per bus, tram of metro, evenals het toegangsticket. Vanuit het station Brussel Centraal neem je de metro lijn 1 richting West Station halte Beekkant, vervolgens metro lijn 6 richting Koning Boudewijn tot de halte Heizel. Vanuit het station Brussel Zuid neem je de metro lijn 6 richting Koning Boudewijn tot de halte Heizel.
C O L O F O N
BATIBOUW in vogelvlucht
Typewoningen
Danilith Delmulle
Info 056 69 42 24 www.danilith.com Alle gronden & woonprojecten
Bezoek ons op
Paleis 5 - Stand 209
Verantwoordelijk uitgever: Frans De Boeck (Director Corelio Classifieds)
Samenstelling en redactie: Violette Goethals - Eindredactie: Delphine Buyle - Product Management: Manou Van der Brempt - Vormgeving: Danny Thienpondt
[email protected]
B
atibouw focust dit jaar opnieuw op drie thema’s. Het eerste is Terugkeer naar de stad. Wonen in de stad wint opnieuw aan populariteit, zo meent Batibouw. Mensen gaan letterlijk dichter bij elkaar wonen, in compactere woningen. Open gaten in de stad worden opgevuld, industriële sites worden heropgebouwd en omgetoverd tot volledig nieuwe wijken. Daartoe krijgt groen een grotere rol toebedeeld. Het tweede thema is Hernieuwbare energie. Wie vandaag hierop niet inzet, hypothekeert de waarde van zijn of haar woning, aldus Batibouw. Van zodra hernieuwbare energie verplicht wordt, zal een recente woning zonder een warmtepomp, een zonneboiler, fotovoltaïsche zonnepanelen en/of een pelletketel in waarde dalen. Een slimme regeling zorgt ervoor dat altijd de voordeligste warmtebron met het hoogste rendement de voorkeur krijgt. Als derde thema koos Fisa, de organisator van Batibouw, voor Van stress naar zen. Om te ontsnappen aan de dagdagelijkse drukte en stress, gaan we op zoek naar een plek waar we ons kunnen terugtrekken, waar relaxen en rust de hoofdzaak zijn. Slaapkamer, dressing en badkamer bijvoorbeeld worden omgevormd tot één grote ruimte en krijgt de allures van een luxueuze hotelkamer, met tapijten en materialen die zacht ogen – zoals goudtinten op de muren – of aangenaam aanvoelen.
Ons aanbod: • meer dan 350 bouwgronden (met en zonder woning) • afwerking volgens uw wensen • professionele begeleiding van A-Z!
3
4
Dossier Batibouw Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013 PUBLIREPORTAGE
® ® 2013 BATIBOUW BATIBOUW 2013
Je spouwmuren na-isoleren:
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
5
Dossier Batibouw
Kort nieuws Waarom nu bouwen en verbouwen In onzekere economische tijden hebben we de neiging om de knip op de portemonnee te houden en onze bouwplannen uit te stellen. Helemaal ten onrechte, volgens de Vlaamse Confederatie Bouw. Marc Dillen, directeur-generaal van de VCB: ‘Door de moeilijke budgettaire toestand van onze overheden verwachten we niet dat premies en andere tussenkomsten in de loop van 2013 nog fors de hoogte zullen ingaan. We vrezen zelfs voor een verdere afbouw van de overheidssteun. Wie nog maximaal van de huidige steunmaatregelen gebruik wil maken, bouwt dus nog best dit jaar. Tegelijk zien we op korte termijn een aantal bijkomende verplichtingen op ons afkomen, onder meer op het vlak van hernieuwbare energie. Wie aan die verplichting wil ontsnappen, moet nog voor 2014 zijn stedenbouwkundige vergunning indienen.’
nu doen!
In Vlaanderen heeft 59 procent van alle woningen – dat zijn er ongeveer 1.500.000 – buitenmuren die niet zijn geïsoleerd. Ongeveer de helft zijn spouwmuren. Daarvan kan zowat 4 op 5 - of 600.000 woningen – op een snelle en kwaliteitsvolle manier worden nageïsoleerd. Spouwmuren kwamen in zwang in de jaren 50 van vorige eeuw. Daarvóór bouwden we huizen met massieve muren. Een spouw moet ervoor zorgen dat regenwater dat doorheen de gevelsteen naar binnen dringt, naar beneden wordt afgevoerd, tot aan de waterkering, en daarna naar buiten wordt geleid. Tot in de jaren 90 werd een luchtspouw meestal niet opgevuld met isolatiemateriaal.
Hoe weet ik of mijn spouwmuur geschikt is voor na-isolatie? Dat zal de aannemer uitmaken. Daartoe boort hij één of meer gaatjes doorheen de voegen van de muur en kijkt hij met een endoscoop in de binnenkant van de spouw. Zo ziet hij of de spouwankers nog in goede staat zijn, en of de spouw niet te veel mortelresten bevat. Hij zal ook meten of de spouw voldoende breed is - minstens 5 cm -, en hij zal het buitenblad van de muren goed bekijken. Wanneer dat buitenblad dampremmend is – denk aan geglazuurde baksteen, tegels, mozaïek, of bepaalde verven en pleisters - wordt na-isolatie van de spouw afgeraden. Wanneer de gevel of het voegwerk beschadigd is, moet eerst de oorzaak worden gezocht en de schade hersteld.
Hoe vind ik een goede aannemer? De na-isolatie van een spouwmuur kan de warmtedoorgangscoëfficiënt (U-waarde) doen afnemen met een factor 2 tot 3. Dat betekent dat 50 tot 70% minder warmte doorheen
©
ING
IM
AG
E
Investeren
In Vlaanderen staan er maar liefst 600.000 woningen waarvan de spouwmuren niet zijn geïsoleerd. Er zijn argumenten te over om dat alsnog te doen. Je muren voelen minder koud aan, waardoor je wooncomfort verhoogt. Een spouwmuur na-isoleren duurt maar één of twee dagen, en geeft je maar weinig overlast. Dankzij een speciaal kwaliteitssysteem kun je er zeker van zijn dat de aannemer de werken uitstekend heeft uitgevoerd. En mede door de premies heb je de investeringskosten al na 4 tot 6 jaar terugverdiend. Waarom zou je nog wachten? Wat is een spouwmuur?
Een andere reden om bouwplannen niet verder uit te stellen is de historisch lage hypothecaire rente, aldus Marc Dillen. ‘Die was eind vorig jaar gedaald tot 3,6 procent. De rente op langetermijnobligaties is intussen nog verder gedaald. Normaliter volgt de hypothecaire rente deze daling, maar de laatste maanden niet meer. Volgens ons heeft de rente dus haar bodemkoers bereikt. Zij is intussen opnieuw licht aan het stijgen. Daarenboven stellen we vast dat de bouwmaterialenprijzen die in 2009 en 2010 zijn gedaald, nu opnieuw sneller stijgen dan de inflatie. Tenslotte is investeren in bakstenen waardevaster dan beleggen in papieren.’
op 2.000 à 2.300 euro. Dankzij de na-isolatie vermindert je energiefactuur met ongeveer 330 euro per jaar. Na gemiddeld 4 tot 6 jaar is de investering terugverdiend. De specifieke terugverdientijd voor je eigen woning kun je berekenen op www.energiesparen.be/energiewinst.
je muren verloren gaat. Om er als ‘leek in de bouw’ absoluut zeker te kunnen van zijn dat zowel het gebruikte isolatiemateriaal als de aannemer die de na-isolatie uitvoert aan hoge kwaliteitseisen voldoen, is midden 2012 een specifiek kwaliteitssysteem van kracht gegaan. Op dit moment zijn er al 58 bedrijven erkend die volgens de gestelde kwaliteitseisen werken, en elke week melden zich enkele nieuwe kandidaten. Nu worden er al dubbel zoveel woningen geïsoleerd dan een jaar geleden. En de komende jaren wordt nog een flinke groei verwacht.
Hoe gebeurt de na-isolatie? Eerst zal de aannemer alle kieren aan de ramen, buitenstopcontacten, buitenverlichting en kranen dichtmaken. Vervolgens boort hij op regelmatige afstanden gaten in de voegen, waarna hij via deze boorgaten de isolatie in de spouw injecteert. Nadien vult hij alle boorgaten op met een voegspecie in de originele voegkleur.
Hoeveel kost het? Na-isolatie van een spouw kost 20 à 23 euro per vierkante meter, btw inbegrepen. In 2013 krijg je van je netbeheerder zo’n 6 euro per vierkante meter (maximaal 800 euro) indien je de werken laat uitvoeren door een aannemer die werkt volgens het vooropgestelde kwaliteitssysteem. Gemiddeld heeft een woning ongeveer 100 m² spouwmuren. Reken dus
Met een zonneboiler krijg je op jaarbasis ongeveer 50 tot 60 procent van je sanitair warm water gratis van de zon. Een zonneboiler voor 4 personen met een opslagvat van 250 à 300 liter en 4 à 5m² zonnecollectoren op het dak kosten gemiddeld 4.250 euro, inclusief 6% btw en inclusief plaatsing. Je krijgt tot 50 procent van die factuur terug via een premie van de netbeheerder van 550 euro per m² (max. 2.750 euro, max. 50 procent van de factuur). Jaarlijks bespaar je ongeveer 200 euro op je energiefactuur. Dankzij de blijvende premies blijft de zonneboilermarkt het bijzonder goed doen. Volgens Belsolar, de federatie voor zonne-energie, is de verkoop van zonneboilers in 2012 met 35 procent gestegen tegenover 2011. Vorig jaar werden er in totaal 62.000 m² zonnepanelen verkocht, tegenover 40.300 m² in 2011. Naar schatting liggen er momenteel al ongeveer 400.000 thermische zonnepanelen op onze Belgische daken. Op Batibouw voeren de leden van Belsolar een postkaartactie om het succes van zonneboilers nog te stimuleren. www.belsolar.be © VAILLANT
Gouden Baksteen 2012 voor Centrum Duurzaam Bouwen
Met welk isolatiemateriaal? Het kwaliteitssysteem aanvaardt 3 groepen van isolatiematerialen: opencellig pu-schuim, minerale wol en gebonden eps-parels. Van elk van deze groepen zijn er diverse commerciële merken op de markt.
in een zonneboiler blijft interessant
OOK IN 2013 NOG VOLOP ENERGIEPREMIES Ook in 2013 kun je nog genieten van heel wat premies als je investeert in energiebesparing. Zo krijg je nog altijd een belastingvermindering van 30% voor het isoleren van een dak als je daarvoor een beroep doet op een aannemer. Ook de netbeheerder voorziet heel wat premies, onder andere voor het plaatsen van een zonneboiler, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie of het vervangen van enkel glas, en voor de bouw van een energiezuinige nieuwbouwwoning. Voor heel wat investeringen kom je daarenboven in aanmerking voor de renovatiepremie van de Vlaamse overheid. Bestel nu de gratis premiebrochure 2013 op www.energiesparen.be
De Gouden Baksteen bekroont elk jaar een verdienstelijke, meestal politieke persoonlijkheid omwille van zijn of haar positieve impact op de bouwsector. De selectie gebeurt door een vakjury van aannemers, architecten, bouwmaterialenfabrikanten en vertegenwoordigers van de vakpers. Bouwunie gaf de Gouden Baksteen dit jaar niet aan een politicus, maar aan de vzw Centrum Duurzaam Bouwen kortweg CeDuBo, sinds 2002 actief en het eerste provinciaal informatie- en coördinatiecentrum voor duurzaam bouwen en verbouwen in Vlaanderen. CeDuBo is gevestigd in de voormalige badzaal van de mijnsite in Heusden-Zolder. Zijn hoofdtaak bestaat erin een breed publiek op een onafhankelijke manier te sensibiliseren en
te informeren over duurzaam bouwen en energievriendelijk wonen en ook om steun en advies te verlenen aan bedrijven en overheidsinstanties. CeDuBo heeft ook een ruim aanbod voor het onderwijs. Dit jaar viert de Gouden Baksteen zijn zestiende verjaardag. In het verleden mochten persoonlijkheden als premier Yves Leterme, Vlaams minister-presidenten Patrick Dewael en Kris Peeters, en de ministers Leo Peeters, Didier Reynders, Dirk Van Mechelen, Frank Vandenbroucke, Sabine Laruelle, Marino Keulen en Hilde Crevits de begeerde trofee in ontvangst nemen. Ook organisaties als de Gezinsbond, Vlaanderen Bouwt, VDAB en Constructiv FVB vielen al in de prijzen.
Met hout bouwen wij aan een duurzame toekomst! Daarom steunen we dit jaar de groei van bossen met de aanplanting van 50 boompjes per verkochte woning, in samenwerking met Bos +. Bovendien delen we 1.000 gratis boompjes uit die u thuis kan planten. Bezoek ons op Batibouw: Hal 8 - stand 304 en bestel uw boompje*. U kan het later komen ophalen op één van onze opendeurdagen. Als marktleider realiseerden wij al meer dan 6.000 houtskeletbouwwoningen in 30 jaar. Laat u inspireren op één van onze opendeurdagen!
Meer informatie?
Waar vind ik meer informatie? Surf naar www.energiesparen.be/spouwmuur voor een overzicht van alle premies, een lijst met de erkende aannemers en de berekening van je eigen energiewinst.
BATIBOUW® 2013
Bezoek ook de stand van het Vlaams Energieagentschap op Batibouw in het adviespaleis.
Sibomat nv • Oude Waalstr. 248 B-9870 Zulte •
[email protected]
www.sibomat.be * wedstrijdreglement op www.sibomat.be
6
Dossier Batibouw
Groen
BATIBOUW® 2013
DOSSIER: GROENDAKEN
Vrijdag 8 februari 2013
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
7
Dossier Batibouw
Kan een groendak op elk type dak?
maakt steden minder grijs
Er bestaan twee types groendaken: intensieve groendaken en extensieve groendaken. Een extensief groendak, ook vegetatiedak genoemd, wordt het meest aangelegd. Hierop groeien voornamelijk allerlei soorten sedums (vetplanten), inheemse planten zoals margrieten en smalle weegbree, alsook kruiden en lagere grassen zoals schapengras. Aangezien deze planten maar een dunne substraatlaag - 3 tot 15 cm- vereisen, wegen extensieve groendaken maar 60, 40 of zelfs 30 kilo per vierkante meter, waardoor ze op elk bestaand dak kunnen worden aangelegd. Het snelste resultaat bereik je met vegetatiematten, waarop al kleine stekjes vastzitten. Nog een voordeel is dat het dak niet noodzakelijk plat hoeft te zijn. Tegenwoordig kunnen ook hellingen tot ongeveer 45° zonder veel problemen met een extensief groendak worden begroend. Het nadeel van extensieve vegetatiedaken is dat ze niet mogen worden belopen, tenzij heel af en toe, voor het onderhoud van het dak. Om dit nadeel te omzeilen, kan een extensief groendak worden uitgebreid met vloeren uit hout of tegels waarop je dan wél kan lopen. Intensieve groendaken, ook daktuinen genoemd, zijn qua uitzicht en onderhoud het equivalent van echte tuinen op de grond. Je kunt er ook op lopen. Dit type groendak vereist echter een aangepaste, dure, dragende constructie, want grotere planten hebben meer substraat nodig voor verankering, water en voedingsstoffen. Boompjes, struiken en heesters vragen al snel 40 tot 50 cm dik substraat. Bij grotere bomen loopt de nodige dikte van het substraat op tot 80 à 100 cm. Dat brengt het gewicht van een intensief groendak al vlug op 400 tot zelfs 1.500 kilo per vierkante meter. Een intensieve daktuin heeft ook een drainage nodig. Intensieve daken kunnen – tenzij een speciale constructie wordt voorzien – daarenboven alleen worden aangelegd op een dak met een helling van ten hoogste 10 procent of 6°. Op sterkere hellingen bestaat een te groot gevaar voor erosie van de substraatlaag.
E
en tuin is ideaal maar niet altijd mogelijk in de stad. Een dakterras of veel planten op het terras zijn een mooi alternatief. Ook groendaken zijn leuk, bovendien hebben ze een grote ecologische waarde. Zo zijn ze onder andere milieuvriendelijk, isolerend en geluiddempend.
© CORBIS
Groendaken en groengevels hebben legio voordelen. Vooreerst visueel en emotioneel. Een groen dak ziet er veel aantrekkelijker uit dan een grijze roofing, een groengevel is een prima oplossing om sombere of lelijke muren te verdoezelen. Natuurlijk groen maakt gebouwen levendig en geeft ze kleur. Ook de vele vormen en geuren dragen bij tot een weldadig gevoel. Een groendak en een groengevel hebben ook belangrijke technische kwaliteiten. Dankzij hun massa verminderen ze het risico op oververhitting in de zomer, en verbeteren ze het thermische comfort in de winter. Vooral het koelende effect in de zomer is goed merkbaar. Eenzelfde verhaal over een groengevel: dankzij de schaduw die de planten verschaffen, is een gebouw beter beschermd tegen zomerse hitte. Hierdoor kunnen de installatie- en energiekosten van airconditioningsystemen worden beperkt. Door de buitentemperatuur van een gebouw met 5,50 °C te verminderen, zou de energiefactuur voor airconditioning kunnen verminderen met 50 tot 70 procent. Tijdens de winter zorgt groen op het dak voor een thermische buffer, waardoor de minimumtemperatuur onder het dak hoger is. Op de gevel vormen planten een scherm tegen koude luchtstromen en worden warmteverliezen beperkt. Een groendak en een groengevel hebben ook akoestisch isolerende kwaliteiten: ze dempen het geluid van regen, hagelbuien en het verkeer. Bij groengevels zijn zowel de warmte- als de geluidsisolatie uiteraard sterk afhankelijk van het aantal vensters, deuren en kelderopeningen. Hoe groter of talrijker die zijn, hoe kleiner het isolerend effect van de gevelbegroeiing.
2
Groendaken en -gevels zouden overstromingen en wateroverlast kunnen helpen voorkomen. Hoe kan dat?
Een belangrijk kenmerk van stedelijke en verstedelijkte gebieden is het grote aandeel aan verhardingen. Daardoor kan regen niet of nauwelijks in de bodem dringen, en wordt het quasi onmiddellijk afgevoerd naar de rioleringen. Dit heeft tot gevolg dat zelfs relatief kleine buien het rioleringsstelsel tijdelijk kunnen overbelasten, met lokale wateroverlast als gevolg. Groendaken en in zekere mate ook groengevels treden op als een soort tijdelijke buffer: een deel van regen, hagel en sneeuw wordt door de planten en het substraat waarin ze groeien, als een spons opgezogen, vastgehouden, en vervolgens traag weer losgelaten door verdamping. Zo worden de rioleringen minder belast en vermindert het risico op overstroming. Een laag teel¬aarde van een goede 10 cm dik blijkt bij een onweer per vierkante meter 5 à 10 liter water te kunnen bufferen. De gunstige hydraulische eigenschappen van groendaken blijken onder andere uit metingen van het WTCB, het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf. Ter vergelijking werden in het proefstation in Limelette zeven daken met extensieve vegetatie, twee daken met intensieve vegetatie en twee niet-groendaken opgesteld. Uit de resultaten blijkt duidelijk dat groendaken veel meer water tegenhouden dan traditionele daken, en dat intensievere groendaken - door de dikkere substraatlaag - meer water vasthouden dan extensieve.
3
Kan ik het opgevangen hemelwater nadien nog gebruiken voor bijvoorbeeld de was of voor het doorspoelen van het toilet?
‘Zonder een bijkomende behandeling: nee’, aldus Karla Dinne, hoofd van het labo microbiologie van het WTCB. ‘In tegenstelling tot het algemeen verspreid idee dat het water door het groendak wordt gefilterd, blijkt het water geelbruin verkleurd te zijn, bevat het meer zwevende stoffen en is in de meeste gevallen ook het aantal bacteriën toegenomen. Het water afkomstig van het dak is wel minder zuur.’
4
Wat met een lek in een groendak?
De afdichting van een groendak is minder toegankelijk dan deze van een traditioneel plat dak. Naarmate het groendak dikker is, zal het langer duren, moeilijker zijn en meer kosten om eventuele lekken op te sporen. Vroeger was dit het grootste bezwaar tegen groendaken. Als de werken correct zijn uitgevoerd, met de kwaliteitsvolle materialen die er nu bestaan, mag je tegenwoordig op beide oren slapen. Heel belangrijk, aldus het WTCB, is dat gekozen wordt voor een afdichting die ofwel volvlakkig verkleefd is en gecompartimenteerd werd uitgevoerd, ofwel tweelaags is. Eventueel lekwater kan zich dan niet over de dekvloer verspreiden.
TradiTioneel bouwen in verTrouwen
Moderne stijl
Blauwdruk van een extensief groendak 1. Geprofileerde staalplaat 2. Hechtlaag 3. Thermische isolatie 4. Tweelaagse afdichting 5. Draineerlaag 6. Substraat met extensieve begroening
Bezoek ons op Batibouw, paleis 8 stand 222
Pastoriestijl
Bezichtig onze 2 kijkwoningen en ontdek eveneens onze toonzaal! Bekijk onze realisaties op www.stessens.be
Winkelomseheide 221-223 | 2440 Geel | 014 86 60 81 |
[email protected]
20130038
1
Waarom groen op mijn dak of tegen de gevel?
8
Dossier Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
5
Kan ik een groendak zelf aanleggen? Nee. Dat is specialistenwerk. Een groendak vraagt zowel een professionele uitvoering als een professioneel concept. Een groendak, of dat nu intensief of extensief is, is een ingewikkeld geheel dat bestaat uit diverse lagen. Dat kunnen zijn: een draagstructuur, thermische isolatie al dan niet met een dampremmende laag, een waterkerende afdichtingslaag, een wortelbestendig membraan, een draineerlaag, een filtermat, een substraatlaag, indien nodig een verankeringsnet, en tot slot de vegetatie. De isolatielaag moet niet haar isolerende eigenschappen blijven behouden. Ze moet vooral voldoende druksterk zijn, zodat ze de permanente belasting van het groendak kan opvangen. Een buitengewoon drukvast isolatiemateriaal is bijvoorbeeld cellulair glas. De afdichtingslaag moet er tegelijk voor zorgen dat er water op het dak blijft voor de planten, en dat er geen water naar beneden kan doorsijpelen. Het meest geschikt volgens het WTCB zijn synthetische afdichtingen en bitumineuze afdichtingen waaraan chemische hulpmiddelen zijn toegevoegd. Het membraan dat boven de afdichtingslaag komt, moet de plantenwortels tegenhouden wanneer © CORBIS de afdichtingslaag dit niet zou doen. Zeker bij een intensief groendak is deze wortelwerende laag van groot belang. De draineerlaag is bedoeld om stagnatie van overtollig vocht te vermijden en het water naar de dakgoot te leiden. Vroeger werd daarvoor grind gebruikt. Tegenwoordig wordt dikwijls gebruik gemaakt van geëxpandeerde kleikorrels, platen van geëxtrudeerd polystyreen, platen met uitstulpingen uit synthetische materialen, membranen uit geëxtrudeerd polystyreen en puin op basis van 100 procent gerecycleerd cellulair glas. Bij extensieve daken wordt de draineerlaag vaak in één materiaal gecombineerd met een watervasthoudende laag. Die moet er niet alleen voor zorgen dat de planten bij grote droogte water hebben, ze vergroot ook het waterbufferend vermogen van de dakopbouw. De filtermat - een geotextiel - die boven de draineerlaag wordt aangebracht moet ervoor zorgen dat het substraat de waterafvoer niet kan doen dichtslibben. In de substraatlaag moeten de wortels groeien en alle voeding vinden die ze nodig hebben. Om bij een eventuele brand te vermijden dat die zich voortplant, moet onder andere de vegetatie worden aangelegd in ‘compartimenten’ met daartussen een pad van minstens 80 cm breed dat bestaat uit onbrandbare materialen.
BATIBOUW-ACTIE:
10 E-PUNTEN gratis* (tot E60) Optimalisatie luchtdichtheid Hiermee voldoet u nu reeds aan de EPB wetgeving van 2014
VOOR MEER INFO: WWW.BIK.BE T. 02/334 05 33
BIK_Nieuwsblad_Batibouw_255x150_07022013.indd 2
BIK WONINGEN Bergensesteenweg 704 A 1600 Sint-Pieters-Leeuw t. (02) 334 05 33 | f. (02) 378 27 08
[email protected] | www.bik.be
Stand 610 Paleis 5
7/02/13 12:41
9
Dossier Batibouw
Is een groendak duur? DOSSIER: GROENDAKEN
6
Vergt een groendak veel onderhoud?
Het onderhoud van het groendak is vrij beperkt. Zoals bij een traditioneel dak moet je na elke winter vuil en bladeren uit de afvoerpijpen weghalen. Een periode na de aanleg van het groendak kan het nodig zijn om de kiempjes regelmatig water te geven, tot ze het substraat voldoende doorworteld hebben en periodes van droogte kunnen weerstaan. Dit geldt zowel voor intensieve begroeiingen als voor sedums. Na dit startonderhoud kan worden overgeschakeld naar een minder intensief, gewoon onderhoud. Dat van een intensief groendak is vergelijkbaar met het onderhoud van een gewone tuin: bemesten, snoeien, sproeien en onkruid wieden. Daktuinen met sedums hebben meestal geen bewatering of bemesting nodig. Het onderhoud beperkt zich tot het één of twee keer per jaar verwijderen van parasietplanten die tussen de mossen en sedums groeien.
Wat is de oorsprong van een groendak?
Het idee om tuinen in de hoogte aan te leggen, bestaat al heel lang. Het gaat terug naar de zesde eeuw voor Christus en naar Babylon. Amytes huwde er met koning Nebukadnezar, maar ze kreeg al gauw heimwee naar haar geboortestreek, waar ze was omringd door bergen vol groen. Om zijn terneergeslagen echtgenote op te beuren, gaf de koning de opdracht om torens en terrassen aan te leggen en daarop bomen, struiken en bloemen te planten. Het botanisch meesterwerk groeide uit tot één van de zeven wereldwonderen. Ook groengevels hebben een lange geschiedenis. De allereerste dateren van het Oude Egypte. Daar plantte men druiven tegen een gevel, opdat ze meer licht zouden krijgen en zo meer vruchten zouden geven. Als bakermat van de huidige geveltuinen geldt Parijs. De botanicus Patrick Blanc presenteerde hier eind de jaren tachtig zijn eerste zogeheten mur végétal-ontwerpen. Het gaat om een systeem bestaande uit een metalen rooster met daarop een kunststofplaat. Daaroverheen ligt vilt met gaten waarin de planten worden gestoken.
* Actie onder voorwaarden en geldig van 21/2/2013 tem 30/4/2013.
BATIBOUW® 2013
De kostprijs van een groendak hangt af van de bereikbaarheid van de woning, de hoogte van het dak, of het een plat of een hellend dak is en het type vegetatie. Extensieve vegetatiedaken zijn veel goedkoper dan intensieve. Voor een intensief groendak betaal je tussen de 100 en 250 euro per vierkante meter. Een extensief groendak met waterreservoir kost ongeveer 50 euro per vierkante meter. Dat is méér dan de kostprijs van een klassiek dak, maar de meerprijs wordt deels gecompenseerd dankzij de langere levensduur van een groendak en dankzij subsidies. In Vlaanderen geven ruim 100 Vlaamse gemeenten een premie tot 31 euro per m² voor de aanleg van een extensief groendak. Informatie hierover vind je op www.premiezoeker. be en op www.vlaanderen.be. Het Brussels Hoofdstedelijk gewest kent een energiepremie toe waarvan het bedrag afhangt van het inkomen. De premie bedraagt 20, 30 of 40 euro per m² voor een extensief groendak, vermeerderd met 30 euro per m² indien het gaat om het intensief groendak. Info hierover vind je op www.leefmilieubrussel.be. Voor intensieve daktuinen zijn er maar weinig steden of gemeenten die een subsidie geven. Dat is bijzonder spijtig, want intensieve daktuinen hebben op ons milieu een nog veel positievere invloed dan extensieve.
7
Gratis 2 zonnepanelen + boiler 300 liter
BI K, Your Personal Home Planner
Vrijdag 8 februari 2013
© NIDASEDUM
8
9
Is tuingrond geschikt als substraatlaag?
Nee. Deze grond is te zwaar, verdicht te gemakkelijk en houdt daardoor minder goed water vast. Goede substraatgrond voor groendaken is plantaardige compost of schors, vermengd met vulkanisch gesteente, geëxpandeerde klei of puimsteen. Sommige groendakleveranciers gebruiken enkel zuivere, hele of vermalen lavastenen. Lavastenen staan bekend om hun drainerende eigenschappen en bevatten ook kostbare oligo-elementen die de planten voeden.
© DERBIGUM
Welk speciaal nut hebben groendaken en groengevels voor steden?
Op warme dagen speelt in steden het zogenaamde urban island heat-effect. Steen en beton slaan warmte op en geven die vervolgens langzaam weer af. Samen met de geringe luchtcirculatie door de vele gebouwen verklaart dit waarom de temperatuur in steden ’s zomers tot 5 °C hoger kan liggen dan op het platteland. Bovendien koelt het in steden langzamer af. Planten op het dak of tegen de gevel verdampen een bepaalde hoeveelheid water. Dat resulteert, naast een hogere luchtvochtigheid, in een afkoeling van de lucht. Tussen het koelere groen en de oververhitte straat ontstaan er daarenboven extra luchtbewegingen die verfrissend aanvoelen. Wanneer een aanzienlijk deel van de gevels en daken begroeid zou zijn, kan de temperatuur in de steden ettelijke graden dalen, zo wordt verwacht. Een ander typisch stedelijk probleem is de hogere concentratie aan fijnstof en CO2-concentratie. Onderzoeker Marc Ottelé, die aan de Technische Universiteit Delft promoveerde op de voordelen van verticale vegetatie, concludeerde dat bladeren fijnstof kunnen opnemen. In die zin spelen groendaken en groengevels een belangrijke rol voor de volksgezondheid. Stofdeeltjes kleiner dan 10 micrometer worden immers diep in de luchtwegen ingeademd en veroorzaken zo gezondheidsschade. Planten filteren de lucht op een natuurlijke manier. Ze nemen schadelijke stoffen zoals CO en benzol niet alleen op, maar breken die ook af. Een groendak creëert in onze dichtbebouwde steden tevens bijkomende ruimte voor bijvoorbeeld een dakterras. Met een groengevel of groendak bevorder je bovendien de biodiversiteit in een stad. Groen trekt insecten – vooral vlinders – en vogels aan. Groen biedt zo overlevingskansen aan dieren die anders in stedelijke gebieden niet of veel minder zouden worden aangetroffen.
10
Dossier Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Vrijdag 8 februari 2013
3
DOSSIER: GROENGEVELS
Hoeveel kost een groengevel?
De aanleg kost 650 tot 850 euro per vierkante meter. Inclusief een computergestuurd beregeningssysteem mag je rekenen op 1.000 euro/m². Hoe meer vierkante meter, hoe lager de prijs per vierkante meter. De kosten voor het irrigatiesysteem zijn immers vast en moeten over het aantal vierkante meters verdeeld worden. Een groengevel met louter klimplanten heb je voor 50 à 200 euro/m². Qua onderhoud kost een groengevel je elk jaar 10 tot 25 euro per vierkante meter. Er zijn al enkele gemeentes die subsidies geven voor een groengevel. Neem hiervoor contact op met je gemeentebestuur. Bovenop de kosten voor de aanleg en het bewateringsysteem komen de kosten voor een eventueel waterreservoir. Dit reservoir moet een plaats vinden in een kelder of onder de grond. Ook de technieken nemen ruimte in.
1
Welk soort gevelsysteem?
Er wordt een onderscheid gemaakt tussen grondgebonden en niet-grondgebonden gevelsystemen. Bij een grondgebonden systeem v rtrekken de planten vanuit de volle grond naast de gevel. Ofwel zijn de planten zelfhechtend en groeien ze zonder klimhulp naar boven. Dat is de meest eenvoudige soort groengevel. Ofwel worden de planten een handje geholpen met kabels of een draagstructuur. Bij niet-grondgebonden systemen wortelen de planten in een groeimedium boven de grond. Dat kunnen boven elkaar, rechtstreeks tegen de gevel gemonteerde bakken zijn met een overloopsysteem, maar er bestaan ook prefab ‘groeiplaten’ die bekleed zijn met vliezen waarin plantzakjes zijn gemaakt en die worden bevestigd op een stalen basisframe. Een goed werkend irrigatiesysteem zorgt voor de aanvoer van water en de nodige voedingstoffen. Dit is het soort groengevel, gebaseerd op de ‘murs vegetals’ van Patrick Blanc. Het voordeel hiervan is dat er aan de gevel geen grond nodig is, en dat het eindresultaat snel wordt bereikt. Minstens even belangrijk als de keuze van het soort plantsysteem, zo niet belangrijker, is de achterliggende wand. Vroeger werd de groengevel direct tegen de gevelmuur aangebracht, maar daardoor kwam de gevelconstructie vooruit, verder op het voetpad. Tegenwoordig wordt bij nieuwbouw het binnenspouwblad opgetrokken, vervolgens isolatie geplaatst en daarna het gevelsysteem aangebracht. Bij renovatie komt het gevelsysteem in de plaats van het bestaande buitenspouwblad. In beide gevallen is het bijzonder belangrijk dat een isolatiemateriaal wordt gebruikt dat ongevoelig is voor vocht, uv-licht en ongedierte, dat onbrandbaar is en dat perfect luchtdicht verkleefd kan worden.
Verticaal groen
2
K
limop kennen we allemaal als klimplant die uw muur in groengevel omtovert, maar tegenwoordig bestaan er heel wat andere mogelijkheden om een geveltuin aan te leggen. We merken op dat er steeds vaker begroeide gevels opduiken in steden, waar nood is aan groene ruimte. Verticaal groen is de nieuwe trend.
© PATRICK BLANC
Hoe moet een groengevel worden onderhouden?
Afgevallen bladeren moeten worden geruimd en af en toe moet water worden gegeven - bij voorkeur ’s avonds- of moet worden bemest, vooral bij een beperkte wortelruimte. Wildgroei kun je voorkomen door op tijd bij te snoeien. Vooral zelfhechters zoals klimop en wilde wingerd zijn moeilijk in toom te houden. In de winter moeten de wortels van jonge planten worden beschermd met droge turf, afgevallen bladeren of mulch. Ook het irrigatiesysteem is vorstgevoelig. Het handigst is een systeem dat in de winter automatisch afslaat. Elk jaar moeten de kabels opnieuw worden aangespannen en om de 5 jaar moeten de draagstructuren en bevestigingen worden gecontroleerd.
4
Maakt gevelgroen mijn muur niet vochtig?
‘Integendeel’, stelt Dirk Demeyere van het Agentschap voor Natuur en Bos van de Vlaamse overheid: ‘Gevelgroen fungeert als een regenmantel. De over elkaar liggende bladeren zorgen voor een waterdichte laag en houden zo de achterliggende gevel droog. Doordat het wortelstelsel van de planten water onttrekt aan de onmiddellijke omgeving, blijven ook de funderingen en de onderkant van de muur goed droog. Tegenstanders beweren dat het waterdampgehalte onder het bladerdek ’s avonds en ’s nachts condensatie veroorzaakt en zo de muren vochtig zou maken. Maar harde wetenschappelijke bewijzen hiervan bestaan niet. Het is natuurlijk wel zo dat een gevel die al vochtig is moeilijker zal opdrogen wanneer hij met planten wordt bedekt. Vooraleer een gevel te begroenen, moet de vochtoorzaak dus eerst worden aangepakt. Ook moet er een onderscheid worden gemaakt tussen gevels die zijn begroend met altijdgroene soorten, zoals bijvoorbeeld klimop (Hedera helix) en muren die zijn begroend met bladverliezende soorten. Deze laatste zullen ’s winters intenser zijn blootgesteld aan regen en sneeuw en zullen dus natter zijn dan muren die constant zijn beschut het groene bladerdek.’
5
En hoe zit het met de wortels van klimplanten? Kunnen die de gevel niet beschadigen?
Opnieuw Dirk Demeyere: ‘Wanneer de muren zijn gevoegd met kalkmortel en wanneer de klimop verwijderd wordt, is het mogelijk dat de voegen worden los- of uitgerukt. Oudere muren begroen je beter dus niet met zelfhechtende plantensoorten. Vanaf de jaren 50 werd gevoegd met mortel op basis van cement. In dit geval zijn er weinig of geen problemen meer. Veel problemen zijn het gevolg van het gebruik van de foute plantensoort op de verkeerde plaats of - nog meer - van het gebruik van de verkeerde klimhulp. Een goed voorbeeld hiervan is klimop die is vastgemaakt aan een houten latwerk. Klimop moet zichzelf bevestigen door middel van zijn hechtwortels en niet worden opgeleid langs een houten of ijzeren traliewerk. Laat je daarom vooraf goed informeren door vakmensen. Ook een tijdige controle van de gevel en regelmatig onderhoud kunnen veel schade voorkomen. Sterk windende planten zoals blauweregen bijvoorbeeld moet je uit de buurt van regenpijpen en dakoversteken houden, want ze kunnen de regenpijp letterlijk dichtknijpen.’
BATIBOUW® 2013
6
Waarop moet ik bij een geveltuin vooral letten?
Dirk Demeyere: ‘De meest voorkomende fout in het ontwerp is een klimconstructie met een te wijd traliewerk en die véél te dicht bij de muur wordt geplaatst. Tussen het traliewerk en de muur moet er 10 cm zijn, zodat de planten zich mooi kunnen verweven. Soms hangt het traliewerk ook veel te hoog, waardoor de plant eerst een onmogelijke leegte moet overbruggen alvorens zich ergens aan te kunnen vasthouden. Of de gebruikte latten zijn te dik, waardoor de plant er zich onmogelijk kan rondslingeren. Bij het ontwerp wordt ook te weinig rekening gehouden met de nodige wortelruimte in de volle grond. De gouden regel is het dubbele volume van de wortelkluit. Gebruik tevens goede teelaarde gemengd met tuingrond, zorg voor voldoende plantafstand tot de muur en geef de planten in het begin regelmatig water.’
7
Heb ik voor een groendak of een groengevel een stedenbouwkundige vergunning nodig?
Voor een extensief groendak: nee, tenzij je het volume van het bestaande dak wil wijzigen of verhogen. Voor een intensief groendak waarvan het gewicht van het groendak (verzadigd met water) groter is dan 200 kg/m² of de dikte van de substraatlaag groter is dan 20 cm, is wél een stedenbouwkundige vergunning nodig. De plaatsing van een groengevel is altijd vergunningsplichtig. Informeer je hiervoor op de dienst ruimtelijke ordening van je gemeente.
Blauwdruk van een geïsoleerde groengevel niet-grondgebonden 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Massieve muur (beton/metselwerk) Hechtlaag Thermische isolatie Kramplaten Waterdichtingsmembraan Mechanische bevestiging Bevloeiingssysteem Groenpanelen
© FOAMGLAS
© PATRICK BLANC - ARCHITECT: JEAN NOUVEL
Dossier Batibouw
11
12
Dossier Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
BLIK vangers
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Dossier Batibouw
13
GEEN WARMTEVERLIES MEER dankzij prekader
Spaarzaam met water
De verbinding tussen het raam en het metselwerk is een klassieke zwakke plek in de bouwschil. Daarom ontwikkelde Deceuninck een prekader uit isolerend pvc-schuim. Dit kader wordt op de rug van het raamkader geklikt en verbetert zo de luchtdichtheid, zonder koudebruggen. Naast een goede isolatie biedt het prekader het voordeel van een eenvoudige en snelle plaatsing, want tussen prekader en het raamkader is er al een dichting voorzien. Traditionele raamankers zijn dus overbodig.
energie en grondstoffen
Topdesigner Philippe Starck ontwierp een collectie wastafelmengkranen waarvan het volume en de temperatuur apart te bedienen zijn. Het volume regel je met de greep aan de onderkant van de uitloop. Met deze greep doe je ook de kraan open en toe. De temperatuur regel je bovenaan de kraan. Als je de kraan standaard instelt op de koudwaterstand, bespaar je water en energie. Ook de straal helpt je besparen. De kraanuitloop heeft 90 straalopeningen die toch niet méér water doorlaten dan 3,5 liter per minuut. Ter vergelijking: de internationale standaard voor de waterdoorlaat van wastafelmengkranen is 7 liter per minuut. Ook met grondstoffen wordt duurzaam omgesprongen: dankzij de constructie van de kraan bevat het kraanhuis een derde minder messing. De Axor Starck Organic tweegreepsmengkraan voor een vrijstaand wasbekken is beschikbaar vanaf 697 euro incl. 21% btw.
Het prekader heeft een standaardlengte van 6 meter. Het is geschikt voor isolatiediktes tot 160 mm en voor de meest uiteenlopende bouwmethodes: traditioneel, C houtskeletbouw… Deceuninck, www.deceuninck.be Paleis 4 stand 212
© DECEUNINCK
Axor, www.hansgrohe.be Paleis 7 stand 413 © AXOR
Hoogecologisch en toch betaalbaar De Duitse vuurhaardenspecialist Brunner ontwierp zijn nieuwe B4 speciaal voor al wie wil verwarmen op een intelligente, ecologische en toch betaalbare manier.
Steenzacht
Een van de innovatiefste producten die Santana in première op Batibouw voorstelt, is StoneCork. Deze vloer heeft het uitzicht van steen of beton zonder voegen - perfect geschikt voor een designinterieur - maar in plaats van harde, koude steen ervaar je alle warme, comfortabele en geluiddempende kwaliteiten van kurk. Stone Cork bestaat uit drie lagen: bovenaan een laag kurk van 3 mm met een digitale print van natuursteen of beton, onderaan een laag kurk van 1,2 mm, en daartussen een mdf-plaat met het Uniclicsysteem. Dankzij dit inmiddels legendarische legsysteem zijn de panelen (van 62 x 45 cm) heel gemakkelijk (zelf) te plaatsen. Een egalisatielaag is bovenop een ondervloer, een stabiel parket of tegels niet nodig. Dat maakt StoneCork ideaal voor renovaties. Alleen voor badkamers is de kurkvloer niet geschikt. StoneCork is verkrijgbaar in zeven natuursteendesigns en één betonlook, telkens zonder voegen. De vloer kreeg een garantie van 15 jaar en is heel makkelijk te onderhouden. Dankzij de toplaag met antislip kun je er niet op uitglijden. Lanceringsprijs op Batibouw: € 42,90/m², nadien € 49,90/m². Btw inclusief.
© SANTANA
Santana, www.santana.be Paleis 6 stand 211
De hedendaagse tegelkachel is niet alleen uitstekend in staat om het water voor de centrale verwarming en voor het sanitair water op temperatuur te brengen. Hij geeft ook stralingswarmte en intensieve convectiewarmte af. Daarbij gaat hij bijzonder spaarzaam om met hout. Voor een volledig etmaal kunnen 2 of 3 stookbeurten volstaan. Uniek aan de nieuwe B4 zijn de 3 mogelijke keuzes voor warmterecuperatie en de vele opties voor de bekleding van de vuurhaard. Dat maakt deze hoogkwalitatieve tegelkachel geschikt voor elk budget. De energie die anders onbenut door de schoorsteen verloren gaat, kan worden gerecupereerd door middel van een rookvangkap (kostprijs 128 euro), ofwel een ‘MAS-recuperator’ - zes ringen van chamotte die bovenop de kachel worden geplaatst, kostprijs ongeveer 960 euro - ofwel worden geleid naar een rookkanaal waarmee een warme bank naast de vuurhaard wordt verwarmd. Dankzij de watermantel rondom de vuurhaard wordt de temperatuur van de B4 nooit hoger dan 100 °C. Daardoor kan hij ook worden bekleed met goedkopere materialen zoals holle bakstenen of zelfs met hittebestendige gipskartonplaten. Een volledig geïnstalleerde B4, inclusief een buffervat van 500 liter en een basisregeling, is al verkrijgbaar vanaf 10.000 euro. Dat is vergelijkbaar met de prijs van een pelletkachel of een accumulatiekachel, maar dan zonder de mogelijkheid om met de kachel eveneens warm water te produceren. www.b.brunner.eu www.stookavond.be Paleis 6 stand 101
14
Dossier Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Dossier Batibouw
15
Eenvoudig
BLIK vangers
dikke dakisolatie plaatsen Nog steeds is 24 procent van de daken niet geïsoleerd. Onvergeeflijk eigenlijk, als je weet dat 24 procent van onze warmte via het dak verloren gaat. Een dak isoleren aan de binnenzijde is bovendien een klus die je zelf kunt doen. Met de nieuwe Suspente Integra2 van isolatiespecialist Isover gaat dat nog gemakkelijker.
Een schone douchE met één druk op de knop
Heb je een hekel aan het telkens weer opblinken van de douche na gebruik? Loop dan eens langs op de stand van BWT (Best Water Technology) en ontdek er de Quick & Clean. Met dit toestel maak je je douchewand en -kraan schoon met een simpele druk op de startknop. Zo win je niet alleen tijd, je bespaart ook op schoonmaakproducten.
Suspente Integra2 zijn ophangstangen die eruit zien als gele stompe pijlen met aan het uiteinde een ringetje en een dopje die erop worden vastgeschroefd. Hierover spies je zowel de isolatie als het luchtdichtingsmembraan. Het grote voordeel is dat je voor de montage van dikke isolatiepakketten geen extra houten structuur tussen de gordingen moet uittimmeren. De ophangstangen zijn in de hoogte regelbaar (12-16 cm of 16-20 cm). Ze worden verkocht in dozen van 50 stuks en kosten 1,98 tot 2,18 euro per stuk, incl. btw. Isover, www.isover.be Paleis 5 stand 201
De Quick & Clean is eenvoudig te installeren tussen de mengkraan en de doucheslang. Een ingebouwde filter haalt de kalk uit het water.
© ISOVER
Richtprijs: 59,99 euro exclusief btw.
Rolgordijn met leds
BWT Belgium; www.bwt.be Paleis 9 stand 136
tegen inkijk Een transparant rolgordijn biedt overdag privacy, maar van zodra het buiten donker wordt en binnenshuis de lichten branden, kunnen voorbijgangers naar binnen kijken. Tende, Belgisch fabrikant van raamdecoratie, ontwikkelde daarom XXSecret, een rolgordijn met daarachter ledverlichting - 120 leds per lopende meter - die samen in een aluminium profiel zitten gemonteerd. Zowel de leds als het rolgordijn kunnen worden aangesloten op een domoticasysteem, maar je kan ze ook afzonderlijk bedienen met een afstandsbediening. De ledverlichting maakt het doek blikdicht van buitenaf en geeft tegelijk een mooi licht af. Het witte transparante screendoek is verkrijgbaar in een maximale breedte van 3,30 m en een maximale hoogte van 2,80.
© BWT
INBOUWOVEN
Richtprijs (inclusief btw, rolgordijn, leds, motor en afstandsbediening) voor bijvoorbeeld 1 m breedte x 2,5 m hoogte: 1.219 euro, voor 3,3 m breedte x 2,5 m hoogte: 2.303 euro
nieuwe stijl
Intres Belgium, www.tende.be Paleis 3 stand 220
Boretti heeft het begrip ‘in’bouwoven wel op een zeer eigen manier geïnterpreteerd. De Liftoven waarmee deze Italiaanse fabrikant van luxe keukenapparatuur naar Batibouw komt, kun je met één druk op de knop volledig in het aanrecht laten verdwijnen, waardoor je het werkblad volledig kunt gebruiken. De mantelkoeling van de oven verzekert dat het werkblad altijd koel blijft. De BPOL-60 heeft 13 verschillende functies en wordt bediend met tiptoetsen.
© TENDE
Richtprijs: € 2.535 inclusief btw.
Bouwgronden - Nieuwbouwwoningen - Appartementen
Boretti, www.boretti.be Paleis 11 stand 507 © BORETTI
Pelletketel met klein reservoir Niet iedereen heeft de ruimte om een grote voorraad houtpellets op te slaan. Daarom ontwikkelde ÖkoFEN een pelletketel met een klein, ingebouwd pelletreservoir dat manueel moet worden gevuld. De Pellematic is verkrijgbaar in vermogens van 10 kW tot 32 kW. Het pelletreservoir heeft een inhoud van 200 liter, wat geschikt is voor zo’n 120 à 140 kg pellets. Daarmee heeft een ketel van 15kW een autonomie van ongeveer een week in de winter tot anderhalve maand in de zomer.
Ons kijkdorp is elke zondag open van 14u tot 17u30 Kom langs en overtuig uzelf! Roelskouter Deerlijk (E17, afrit 4)
De prijs voor een Pellematic met een vermogen van 15 kW: 9.244 euro, excl. btw.
* Aanbod onder voorwaarden
ÖkoFEN, www.okofen.be Paleis 12 stand 500 * © ÖKOFEN
Wij staan oo k Batibouw Ha op Stand 515 l 5
056 736 736 www.huyzentruyt.be
Opening nieuwe kijkwoning op 23 en 24 maart Wij bouwen ook op úw grond
16
Dossier Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Dossier Batibouw
17
IN & ROND HET HUIS
Gezond
ventileren!
Natuurlijk met RENSON ®
2:00
21:42
Kies voor een ventilatiesysteem dat zich aanpast aan uw leefgewoontes.
Vernieuwde energiescore geeft meer details
E VO I I
Met RENSON® ventileer je slim. Dankzij het revolutionaire SmartZone-principe adem je waar ook in huis gezonde lucht in. Een intelligente CO2 sturing zorgt voor optimale afvoer van vervuilde lucht. En de unieke Touch Display toont u steeds hoe ventilatie de binnenlucht verbetert.
tot
-24 E-punten!
Wenst u meer informatie ? www.renson.be
Paleis 4 stand 216
© INGIMAGE
Wat is het EPC? Wie een woning verkoopt of verhuurt, moet een energieprestatiecertificaat (EPC) kunnen voorleggen. Dat vermeldt gegevens over het energieverbruik. Deze verplichting werd in 2008 ingevoerd. Belangrijke parameters zijn onder meer de verwarming van de ruimtes en de bruikbare vloeroppervlakte. Ook spelen maatregelen die het energieverbruik verminderen een rol, zoals de installatie van zonnepanelen, energie uit warmtekrachtkoppelingen enzovoort. Het resultaat is de energieprestatie van de woning. Factuur Het EPC geeft aan hoeveel energieverbruik er per vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte zal zijn. Dus hoe lager de energiescore, hoe energiezuiniger de woning is. Kopers van een woning of huurders houden daar immers graag rekening mee. Het EPC geldt tien jaar. Dus wanneer het huis of het appartement binnen deze termijn opnieuw verkocht of verhuurd wordt, is geen nieuw EPC nodig. Maar eigenaars hebben er alle baat bij om het EPC toch te laten aanpassen wanneer ze energiebesparende aanpassingen deden, zoals het plaatsen van dubbel glas of het isoleren van het dak.
Hoe ziet het nieuwe EPC eruit? Sinds 1 januari 2012 moeten de energiescore (in kWh/m² per jaar) en het adres (of de ‘unieke code’ van het EPC) ook worden vermeld in commerciële advertenties (tijdschriften, folders, kranten, websites...) waarin een woning te koop of te huur wordt aangeboden. De boetes schommelen tussen de 500 en 5.000 euro. De eerste pagina bevat het kengetal, uitgedrukt in kWh/m² per jaar. Dit kengetal krijgt nu de naam ‘energiescore’. De kleurenbalk blijft behouden, maar werd aangepast. Het is nu
duidelijker dat de schaal niet stopt aan 700 kWh, maar dat er ook slechtere woningen mogelijk zijn. Op de tweede pagina staan nog altijd de drie schalen met meer informatie over de CO2-uitstoot, de gebouwschil en de verwarmingsinstallaties, maar in een lichtjes gewijzigde vorm. Op deze pagina vind je nu ook toelichtingen over het doel van het EPC, de berekeningswijze van de energiescore, het verschil tussen de berekenende energiescore en het werkelijke energieverbruik… Deze pagina bevat tevens een link naar de subsidies en energiewinstcalculatoren. Vanaf de derde pagina vind je de aanbevelingen die worden gegenereerd op basis van de ingevoerde gegevens. Deze aanbevelingen zijn genuanceerder dan vroeger en ze zijn ook
gedetailleerder. Zo wordt aangegeven hoeveel m2 enkel glas nog in de woning aanwezig is; of hoeveel m2 dak nog niet werd geïsoleerd. Nieuw is eveneens dat de energiedeskundige per rubriek eigen aanbevelingen kan toevoegen. Na de aanbevelingen – en ook dit is nieuw – volgt een overzicht van de invoergegevens van de energiedeskundige.
Doe het zelf met onze begeleiding en bespaar tot 50%!
Hoe verloopt de opmaak? Al wie een woning wil verkopen of verhuren, moet op tijd een erkende energiedeskundige type A contacteren. De energiedeskundige komt ter plaatse om de woning te inspecteren. Hij kijkt daarbij naar het dak, de muren, de vloer, de ramen, de deuren, de gebruikte isolatiematerialen, de verwarmingsinstallatie, enzovoort, en maakt het EPC op met de hulp van software van het Vlaams Energieagentschap. Nieuw sinds midden januari 2013 is dat de energiedeskundige type A de eigenaar vooraf moet informeren over het gebruik van bewijsstukken. De eigenaar kan dan tijdig de documenten opzoeken, zodat hij die ten laatste tijdens het plaatsbezoek aan de energiedeskundige kan geven. Het gebruik van een bewijsstuk geeft immers dikwijls een betere energiescore dan wanneer gerekend wordt met standaardwaarden die zich baseren op het bouwjaar van de woning of van een installatie. De energiedeskundige lijst de ontvangen documenten op en zowel de eigenaar (of de gevolmachtigde of lasthebber, zoals de notaris of de immobiliënmakelaar) als de energiedeskundige ondertekenen deze lijst. Vervolgens ondertekent de energiedeskundige het EPC en bezorgt hij dat aan de eigenaar van de woning. Bij ondertekening van de verkoopsakte wordt het EPC overgedragen aan de koper, bij verhuur krijgt de huurder een kopie van het EPC.
Hoeveel kost het? De overheid legt geen vaste prijs op. Vraag daarom een offerte aan verscheidene energiedeskundigen type A. Info: www.energiesparen.be
■
Daikin warmtepompen, voor een duurzame toekomst!
Centrale verwarming ■ Vloerverwarming ■ Warmtepomp ■ Zonneboilers Ventilatie ■ Saniself ■ Regenwaterrecuperatie ■ Electriself ■ Domotica
■
Stand 12-406 STAND 12313
www.selfmatic.be
Op zoek naar een verwarmings- en/of koelingssysteem dat perfect aan uw behoeften voldoet, en dit zowel in de zomer als in de winter. Daikin warmtepompen passen perfect bij elk nieuwbouw- of renovatieproject, ongeacht hun omvang. Daikin beschikt over het meest volledige gamma warmtepompen. Daikin warmtepompen, innovatief en energiebesparend. www.daikin.be
0800 840 22
CORELIO De Standaard
M
idden januari is de werkwijze om een energieprestatiecertificaat (EPC) op te maken gewijzigd. Ook het EPC zelf werd aangepast en uitgebreid. Wat is er nieuw?
18
Dossier Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
Dossier Batibouw
19
GRATIS MOTOR bij aankoop van een garagepoort
Jij en Harol. De perfecte match.
HAROL DAGEN 22-23-24 MAART 2013
*
Actie geldig tot en met 31/12/2012 voorwaarden zie één van onze toonzalen.
• GRATIS MOTOR op knikarmschermen • 5% op alle andere zonwering* Actie geldig van 16 maart tot 22 mei 2013
*
• GRATIS MOTOR bij aankoop van een garagepoort Actie geldig van 9 februari tot 30 maart 2013
Kom langs op één van onze standen (Hal 4 - 4220 en Hal 1 - 1303) en sleep een iPad in de wacht.
Actie geldig tot en met 28/02/2013 voorwaarden zie één van onze toonzalen.
Gratis top-vaatwas + Gratis inductiekookplaat* twv € 1399,-
ROLLUIKEN / ZONWERING / GARAGEPOORTEN
Altijd open op zondag | gesloten op woensdag | www.dovy.be
nóg mooier, ecologischer, economischer én praktischer dan je wel denkt!
DEUREN DE DONDER STATIONSTRAAT 30-34, 1745 OPWIJK - TEL. 052/35 51 07 - FAX: 052/35 43 45
twv € 1999,-
Aalst | Grimbergen | Hasselt | Herent | Ieper | Maldegem | Mechelen | Oostakker | Roeselare | Schoten | Sint-Genesius-Rode | Sint-Niklaas | Turnhout | Waregem | Zuienkerke
Een hellend dak is:
PALEIS 3 STAND 515
Wij maken ùw keuken!
Belgische betaalbare kwaliteit
*uitgezonderd de TR, Patio en Umbris
folder Bel voor GRATIS onze website f bezoek met prijslijst o nderdeuren.be www.dedo
Een hellend dak staat al sinds mensenheugenis voor bescherming en beschutting. Door de variatie aan vormen en de vele afwerkingsmogelijkheden met Koramic kleidakpannen past een hellend dak bij alle mogelijke bouwstijlen. Bovendien beschik je met een hellend dak over een compacte, energiezuinige woning. Tel daarbij het minimale onderhoud, de lange levensduur, de extra ruimte en de mogelijkheid om je eigen energie op te wekken met behulp van KoraSun zonnepanelen, en je begrijpt meteen waarom een woning met een hellend dak en kleidakpannen een unieke investering is in woonkwaliteit én in toekomstige verkoopwaarde.
Bezoek ons op stand 309 in hal 5 op Batibouw en
win je gratis Koramic dak!
CHINESE EIK CE 53 GEPLAATST €350
EFH1 44 GEPLAATST €400
GLASDEUR 644 GEPLAATST €700
V53 GEPLAATST €300
BEUK DESIGN GEPLAATST €320
Wienerberger nv, Kapel ter Bede 121, 8500 Kortrijk T 056 24 96 38,
[email protected], www.koramic.com
CHINESE EIK CE 24 GEPLAATST €360 C_40268600
Bestel nu je gratis brochure ‘Het hellend dak’ op www.koramic.com en ontdek nog veel meer voordelen!
20
Dossier Batibouw
Vrijdag 8 februari 2013
BATIBOUW® 2013
02/2013 /03/2013 t.e.m. 31
/ Vanaf 21
AT A N I M A L
O M O R P
*
PARKET
, , cad 1584 , pal 1635 tie niet , pal 1634 * pal 1633 37 niet inbegrepen. ac ig bij l geld cad 16 r. actie enke cumuleerbaa de winkelpunten, zie e deelnemen
ick-step.b
www.qu
k•S t e p
Quic vloeren . o n t d e k e e n w e r e l d wa a r i n je wil wonen. ®
van Quick•Step , dat is elke dag weer genieten. wist je dat deze authentieke ®
kwaliteitsvloeren na plaatsing geen nabehandeling nodig hebben? Zo kan je onmiddellijk zorgeloos genieten. laat je inspireren en ontdek wat onze parket-, laminaat- en livyn-vloeren doen met jouw interieur op www.quick-step.be Breng ons een bezoekje op Batibouw: Paleis 6 - 219
