VŠEM UCHAZEČŮM O VEŘEJNOU ZAKÁZKU
Ve Velkých Bílovicích dne 14. 11. 2016 Věc: Dotaz k zakázce „Stavební práce Penzion Fabikovič“.
Vážení, zadavatel, Vinařství Fabikovič s.r.o., IČ 29297508 si Vás dovoluje informovat o skutečnosti, že uchazeči otevřeného řízení „Stavební práce Penzion Fabikovič“ vznesli následující dotazy, na které Zadavatel odpovídá, jak je uvedeno níže:
Dotaz 1: SO02 - strop MIAKO: Jaké výšky mají být stropní vložky, jaké vrstvy má být zálivka stropu? Odpověď 1: TZ str. 3 a výkres stropu - tabulka stropů. Dotaz 2: SO01 pol. 126 a SO02 pol. 94 a 95 - schodiště ze železobetonu kompletní: Slovem kompletním je myšleno i včetně bednění/odbednění a vyztužení? Schodiště mají být včetně povrchové úpravy jaká úprava je na mysli? U položek je uvedena jednotka [mDVČ] - co tahle jednotka znamená? Odpověď 2: Ano, komplet se vším, u SO 01 je povrchová úprava keramická dlažba,šedá - výkres 1NP legenda místností, u SO 02 také keramická dlažba protiskluzná, m DVČ znamená metry délky výstupní čáry. Dotaz 3: SO01 pol. 180 přizdívky a zazdívky mezi objekty [soubor]: Jaká plocha se má mezi objekty zazadívat, jaké tloušťky má být zazdívka případně z jakého materiálu? Odpověď 3: Rozumí se přístavba a stávající vinařství u spojovacích dveří dle šrafu příčkovka tl. 11,5 cm a nad tím překlady délky jako překlad R6. Dotaz 4: SO02 pol. 294 zábradlí balkónové: Jak má zábradlí vypadat, z jakého materiálu? Jakým způsobem má být kotveno do konstrukce - shora, zboku? Z jakého materiálu má být, jaká povrchová úprava? Jaké jsou profily jednotlivých příčných výplní, jaké sloupků. Jakou rozteč mají mít sloupky? Odpověď 4: Zábradlí bude zděné ze starých cihel – přiznané zdivo z vnitřní i vnější strany – opěrka (madlo) dřevěné v barvě ořech. Dotaz 5: Interiérové dveře – dřevěné: Jaká povrchová úprava, jaká výplň, barva? Jaké kování budou dveře mít (typ, materiál)? Postrádáme výpis dveří.
Odpověď 5: Celomasivní dřevěné dveře - barva ořech v barvě oken a vstupních dveří, kování zlaté. Dotaz 6: Obklady a dlažba - TZ "obklady dle výběru stavebníka": Jaké? Jaký bude rozměr, tloušťka? U dlažeb ještě jaká protiskluznost? Odpověď 6: SO 01 – společenská místnost, recepce a vzorková prodejna i pavlač objektu SO02 – šedá dlažba velikost 40x40 ve stejném dekoru. SO 01 – WC na recepci – obklad šedý v barvě podlahy, rozměr 25x33. SO 02 – koupelna a WC – dlažba tl. 9mm, barva černá matná rozměr 30x30. Obklad barva bílá matná, rozměr 25x33. Pokoje – vynilová lepená podlaha v barvě oken a dveří – ořech. U dlažeb bude součinitel smykového tření μ ≥ 0,3. Dotaz 7: Dle projektové dokumentace mají překlady R1, R2 a R6 jinou délku než je uvedeno ve výkazu výměr. Také je ve výkazu výměr menší výměra, než je v projektové dokumentaci. Ve výkaze výměr jsou uvedeny překlady R8 - R10, ale v projektové dokumentaci nejsou zakresleny. Odpověď 7: SO 01 R1 1250 správně ve výkazu i na výkrese, R2 má být správně 1750, R6 1750 správně na výkrese i ve výkazu. SO 02 R1 1500 správně na výkrese i ve výkazu, R2 1250 správně na výkrese i ve výkazu, R6 má být správně 1250, překlady R8, R9, R10 nejsou zakresleny, ale jsou uvedeny v PD na výkresech jednotlivých podlaží v poznámce. Dotaz 8: SO02 - pol. 60 podhled SDK ..., okolo pozednice - postrádáme detail jak by tato konstrukce měla vypadat. Odpověď 9: Jedná se doplnění svislé stěny u pozednice mezi horní úrovní ŽB a šikmé části střechy z SDK, řešení je na zvážení dodavatele. Dotaz 9: Výplně otvorů - dle stávajícího nelze neocenit: Jak mají být okna členěna? Jaké otvírání mají mít jednotlivá křídla (mají být sklopná či nikoliv)? Jaký tepelně izolační vlastnosti mají splňovat? Jaké barvy má být rám oken? Z jakého materiálu má být kování? Odpověď 9: Všechna okna v barvě ořech a viz. TZ, Okna v objektu S01 opatřena síťkou proti hmyzu. Tepelně izolační vlastnosti - použito je izolační trojsklo a dvojsklo viz TZ str. 4 u obou objektů. Okna plastová min. 7 komorová, v barvě ořech, kování – barva zlatá, U objektu SO01 v místnostech 1.01 a 1.02 všechna hliníková okna posuvná v barvě ořech. Dotaz 10: SO01 pol. 359 Kuchyňské linky dodávka a montáž, vč. spotřebičů: V PD není žádná bližší specifikace - o jaké linky se jedná, jaký půdorysný tvar, jaké členění skříněk? Z jakého materiálu mají být, jaké barvy? Jaké má být kování? Spotřebiče - o jaké se jedná, mají být vestavěné? Nějaké bližší parametry (např. u ledničky její objem, apod.)? Odpověď 10: Linka ve tvaru L v celkové délce 8m s kamenou pracovní deskou tmavě šedé barvy, barva linky
slonová kost s patinou, materiál dřevěný masiv (vzorový příklad parametrů např. http://www.lovointerier.cz/klasicke-kuchyne-80kování ), kování (kování na rustikální kuchyně). Spotřebiče - vestavné - idukční deska 4 plot., vestavná rust. trouba, vestavěná myčka (ECO: 10 l vody, 0,83 kWh el. energie, spotřeba za 365 dní: 2 800 l vody, Automatický program: spotřeba od 7 l vody, energetická účinnost A+++, péče o nádobí a sklo), Lednice amerického stylu s vnitřním objemem min. 500L - s vnějším dávkovačem vody a ledu. Dotaz 11: SO01 pol. 338 Světlovod Crystal 400 HP vč. příslušenství: Má se jednat o tubusový světlovod, jaká má být jeho délka? Má mít kopuli či nikoliv? Jaký je jeho průměr? Odpověď 11: Délka je 1,2 m, ostatní je dáno přímo typem a označením světlovodu a součástí sestavy je i kopule, více vzorový příklad parametrů např. viz. http://www.lightway.cz/_files/lightway157eef67d1d1e2a5fa455cba8187cbfb/crystal_hp400.pdf Dotaz 12: SO01 pol. 360 vyřezání a osazení dveří do stáv. sekční vrat a pol. 361 výměně stáv. dveří za dveře s pož. Odolností: Postrádáme bližší informace - o jaké dveře se má jednat, rozměry, materiály, jaká požární odolnost? Odpověď 12: Položka 360 viz PBŘ str. 5 červený text, položka 361 výkres 1NP v poznámce poslední odrážka a k tomu PBŘ str. 14 dvoukřídlé dveře mezi stávajícím vinařstvím a přístavbou. Dotaz 13: SO01 pol. 393 podlahovina vinyl tl. 7 mm: Jaké mají být parametry? Barva, protiskluznost, třída zátěže? Odpověď 13: Jedná se o podlahovinu do bytu pro bydlení třída zátěže 22, barva ořech Dotaz 14: SO02 pol 162 a 164 Pás asfaltovaný těžký tl. 4 mm: Jaké jsou parametry? Materiál nosné vložky? Odpověď 14: Přímo ve výkazu u této položky je název pásu BITUBITAGIT.....více vzorový příklad parametrů např. Lepenka Dehta oxid. Bitubitagit Profi V60S40, v PD je špatně uveden pás Bitalbit S35. Dotaz 15: V projektové dokumentaci jsme nenašli podklady pro ocenění následujících částí - Elektroinstalace a hromosvod - Sauna - Vnitřní kanalizace - Vnitřní vodovod - Ostatní opatření dle PBŘ - Vytápění a tepelné čerpadlo - Podlahové vytápění Prosíme o stanovení standardů pro zařizovací předměty, z uvedeného není možné řádně ocenit. Odpověď 15: - Elektroinstalace a hromosvod - doložen schematický výkres - Sauna - finská sauna pro 6 osob, min. 8KW - Vnitřní kanalizace - doložen schematický výkres
- Vnitřní vodovod – doložen schematický výkres - Ostatní opatření dle PBŘ - Vytápění a tepelné čerpadlo – bude doloženo - Podlahové vytápění – bude doloženo Sprchový kout (vel. 90x90 s podlahovým žlabem a plným roštem - 3 x strana zděná, WC - závěsné podomítkové s dvoufázovým splachováním, sedátko s pozvolným sklápěním, Umyvadlo - Zaoblené umyvadlo na desku o rozměru 65 x 48 cm s otvorem pro baterii uprostřed a přepadem, baterie umyvadlo - moderní vodovodní baterie je vyrobena z mosazi, která je pokryta čtyřnásobnou vrstvou chromu. Sprchová baterie s hlavovou i ruční sprchovou hlavicí. Dotaz 16: Postrádáme výkaz výměr pro ocenění vedlejších nákladů stavby, prosíme o jeho dodání. Odpověď 16: Definice a vyčíslení vedlejších nákladů je na zvážení účastníka. V rámci projektu nejsou stanoveny. Dotaz 17: V článku VI, odst. 2, první věta je uvedeno, že Termín ukončení díla je stanoven nejpozději na 31.12.2017. Vzhledem k tomu, že dodací lhůta je kritériem hodnocení, žádáme zadavatele o stanovisko, zda-li tento termín ve smlouvě uvedený můžeme změnit tak, aby odpovídal návrhu uchazeče z harmonogramu. Odpověď 17: Připomínka byla zapracována do návrhu smlouvy, který byl aktualizován – VI. Termín plnění, bod 2. a bod 4. Termín ukončení díla tak bude nezbytné do smlouvy doplnit. Dotaz 18: V článku VIII., odst. 4 a 5 je uvedeno, že: 4. Objednatel a zhotovitel se dohodli jediné fakturaci, faktura bude vystavena po ukončení prací. Podkladem pro každou fakturu bude oběma stranami odsouhlasení soupis provedených prací za dané období, který bude její nedílnou součástí. 5. Po provedení díla bude do 15 kalendářních dnů ode dne odstranění všech případných vad a nedodělků vystavena konečná faktura. Lhůta splatnosti každé faktury je 30 kalendářních dnů po jejím doručení objednateli, neskončí však dříve než 15 dnů po termínu plnění uvedeném v čl. VI. Bod 2 této smlouvy. Žádáme zadavatele o to, aby připustil dílčí (měsíční) fakturaci za práce provedené v příslušném měsíci s tím, že po předání díla by byla vystavena konečná faktura. Co se týče poslední věty, pokud zůstane ve smlouvě uveden termín ukončení na 31.12.2017, žádáme, aby poslední věta byla upravena tak, že Lhůta splatnosti každé faktury je 30 kalendářních dnů po jejím doručení objednateli, neskončí však dříve než 15 dnů po termínu plnění uvedeném v harmonogramu, který je přílohou č. 4 této smlouvy. Odpověď 18: Připomínka byla akceptována a zhotoviteli bude umožněna průběžná fakturace. Připomínka byla zapracována do návrhu smlouvy, který byl aktualizován – VIII. Platební podmínky, bod 4. A bod 5. Dotaz 19: K článku XIV. Záruka za dílo, odstavec 7, poslední větu "Na provedenou opravu poskytne zhotovitel záruku ve stejné délce dle bodu 3 tohoto článku" navrhujeme upravit tak, že "Běh záruční doby se přerušuje v případě oprávnění reklamace a záruční doba se prodlouží o dobu, kterou provádění oprav trvalo."
Článek XIV, odst. 2 navrhujeme doplnit o ustanovení: Po dobu záruční doby odpovídá zhotovitel za to, že dílo má a po celou dobu záruky bude mít vlastnosti stanovené zadávací dokumentací, technickou zprávou, právními předpisy, technickými normami, příp. vlastnosti obvyklé. Podmínkou záruky je užívání díla k účelům uvedeným v zadávací dokumentaci a provádění běžné údržby díla. Záruka se nevztahuje na běžná opotřebení, ani na závady způsobené násilně, vyšší mocí atd. Odpověď 19: Záruční podmínky nedefinované ve smlouvě se řídí právním řádem České republiky. Dotaz 20: V článku XVI., odst. 4: Navrhujeme v ustanovení "V případě nedodržení termínu k odstranění vady, která se projevila v záruční době, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou vadu a za každý i započatý den prodlení." upravit tuto smluvní pokutu úroveň, odpovídající finančnímu rozsahu díla, a to na 1 tis. Kč. Odpověď 20: Smluvní pokuta je stanovena v souladu s Příručkou pro zadávání veřejných zakázek Programu Rozvoje venkova na období 2014-2020. Dotaz 21: Objekt SO01 pol. 68 strop montovaný z panelů spiroll nad 1NP... - ve výkaze je uvedena výměra 1,3 m2, ale ve skutečnosti strop nad 1NP má plochu 215,2 m2. Prosíme o úpravu. Odpověď 21: Ve výkaze je překlep, správná plocha je 189,9 m2. 215,5 m2 být nemůže, to by tam byla započítána i plocha věnců a plocha schodiště. Dotaz 22: V rozpočet obou objektů jsou uvedeny posuvné dveře, nikde jsme však nenašli položku pro ocenění stavebního pouzdra? Prosíme o doplnění této položky nebo informaci, kam tyto práce máme ocenit. Odpověď 22: Pouzdra ve výkazu chybí, u SO 01 ocenit k položce 352 a u SO 02 k položce 289 a 290. V rámci vypořádání připomínek byla vložena aktualizovaná verze přílohy „Příloha č.5 - Návrh smlouvy AKTUALIZACE“, která tak nahrazuje původní dokument „Příloha č.5 - Návrh smlouvy“!!
