ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MILOTICE NAD BEČVOU

ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

MILOTICE NAD BEČVOU

VYDANÁ OPATŘENÍM OBECNÉ POVAHY DNE 12.10.2010 POŘIZOVATEL : MĚSTSKÝ ÚŘAD HRANICE ODBOR ROZVOJE MĚSTA

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY, KTERÝM SE VYDÁVÁ ZMĚNA Č.2 ÚPO MILOTICE NAD BEČVOU

Záznam o účinnosti Změna č.2 ÚPO Milotice nad Bečvou byla vydána usnesením č.2010-6 dne 12.10.2010 Zastupitelstvem obce Milotice nad Bečvou formou opatření obecné povahy pod č.j. ORM/18542/10, které nabylo účinnosti dne 4.11.2010. Oprávněná osoba pořizovatele:

………………………… Ing. Dagmar Čabalová MěÚ Hranice, vedoucí odboru rozvoje města

Strana 2 (celkem 21)


OBSAH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MILOTICE NAD BEČVOU Opatření obecné povahy, kterým se vydává změna č.2 územního plánu obce Milotice nad Bečvou č.j. ORM/18542/10 ze dne 12.10.2010

I.A

Textová část (Výrok)

I.B I.3.a.1 I.3.b.1a I.3.b.1b I.3.b.2 I.3.b.3 I.3.b.4 I.3.b.5 I.3.c

Grafická část (Výrok) Výkres základního členění území Hlavní výkres – urbanistická koncepce Hlavní výkres – urbanistická koncepce Hlavní výkres – dopravní řešení Hlavní výkres – vodní hospodářství Hlavní výkres – energetika Hlavní výkres – ÚSES Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací

II.A

Textová část (Odůvodnění)

1.

Postup při pořízení změny

str.6

2.

Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem

str.7

3.

Údaje o splnění zadání

str.7

4.

Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů

Str.7

5.

Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění

str.13

6.

Vyhodnocení připomínek

str.13

7.

Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území

str.13

8.

Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno

str.20

9.

Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa

str.20

10.

Údaje o počtu listů opatření obecné povahy včetně počtu výkresů grafické části

str.20

II.B II.2.a II.2.c

Grafická část (Odůvodnění) Koordinační výkres Výkres předpokládaných záborů půdního fondu

III.

Poučení

str.4,5

1 : 5000 1 : 5000 1 : 2500 1 : 2500 1 : 2500 1 : 2500 1 : 5000 1 : 5000

- 13

- 19

1 : 5000 1 : 5000 str.21



OBEC MILOTICE NAD BEČVOU č.p. 58, 753 67 Milotice nad Bečvou

č.j. : ORM/ 18542/10

V Hranicích dne 12.10.2010

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Zastupitelstvo obce Milotice nad Bečvou, příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších úprav, (dále jen stavební zákon), za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona, § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších úprav, (dále jen správní řád), ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a 4 stavebního zákona po projednání na zasedání Zastupitelstva obce Milotice nad Bečvou dne 12.10.2010 a v souladu s unesením č.2010-6, formou opatření obecné povahy

VYDÁVÁ ZMĚNU Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MILOTICE NAD BEČVOU

(dále jen Změnu č.2), schváleného usnesením č.2005-3 Zastupitelstva obce Milotice nad Bečvou dne 21.6.2005, jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Milotice nad Bečvou č. 1/2005 o vyhlášení závazné části územního plánu obce Milotice nad Bečvou. Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto : 1. Urbanizovaná plocha pro průmysl (VP), označená v grafické části Z2/2, se zařazuje do funkčního využití - urbanizovaná plocha venkovského bydlení (BV). 2. Urbanizovaná plocha pro dopravní stavby silniční (DP), označená v grafické části Z2/3, se zařazuje do funkčního využití - urbanizovaná plocha venkovského bydlení (BV). 3. Urbanizovaná plocha pro dopravní stavby silniční (DP), označená v grafické části Z2/5, se zařazuje do funkčního využití – urbanizovaná plocha pro veřejnou vybavenost místního významu (OM). Strana 4 (celkem 21)


4. Pro funkční plochy vymezené v odstavci 1 platí regulativy uvedené v obecně závazné vyhlášce obce Milotice nad Bečvou č.1/2005. 5. Změnou č.2 bylo nově vymezeno zastavěné území. 6. V čl. 3 obecně závazné vyhlášky obce Milotice nad Bečvou č. 1/2005, Zásady urbanistické koncepce, se odstavec 11. (doplněný do znění obecně závazné vyhlášky ve změně č.1 ÚPO) mění takto: 11. Využití lokality 1/2 (vymezené ve změně č.1 ÚPO) a lokality 2/2 (vymezené ve změně č.2 ÚPO) pro bydlení je, podmíněno splněním ukazatelů platných legislativních předpisů na úseku ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací v dalším stupni přípravy území. 7. Změnou č. 2 se nově stanovuje rozsah veřejně prospěšné stavby A2 vymezené v čl. 8 obecně závazné vyhlášky obce Milotice nad Bečvou č. 1/2005.

I.B

GRAFICKÁ ČÁST (VÝROK)

Součástí Změny č.2 jsou tyto výkresy grafické části : I.3.a.1 I.3.b.1a I.3.b.1b I.3.b.2 I.3.b.3 I.3.b.4 I.3.b.5 I.3.c

Výkres základního členění území Hlavní výkres – urbanistická koncepce Hlavní výkres – urbanistická koncepce Hlavní výkres – dopravní řešení Hlavní výkres – vodní hospodářství Hlavní výkres – energetika Hlavní výkres – ÚSES Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací

1 : 5000 1 : 5000 1 : 2500 1 : 2500 1 : 2500 1 : 2500 1 : 5000 1 : 5000



ODŮVODNĚNÍ

II.A

TEXTOVÁ ČÁST (ODŮVODNĚNÍ)

1. Postup při pořízení změny Úvod Územní plán obce Milotice nad Bečvou byl zpracován Ing. arch. Stanislavem Vrubelem v říjnu 2004 a schválen Zastupitelstvem obce Milotice nad Bečvou 21.7.2005. Změna č.1 územního plánu obce Milotice nad Bečvou byla schválena Zastupitelstvem obce Milotice nad Bečvou dne 16.6.2009 usnesením č.2009-3 a vydána formou opatření obecné povahy. Pořízení Změny č.2 územního plánu obce Milotice nad Bečvou (dále jen Změny č.2) schválilo Zastupitelstvo obce Milotice nad Bečvou dne 8.4.2008 usnesením č.2008-2. Dne 10.4.2008 požádala obec Milotice nad Bečvou MěÚ Hranice, odbor rozvoje města, jako úřad územního plánování, dle ustanovení § 6 odst.1 písm.c) stavebního zákona. Zadání Změny č.2 Návrh zadání Změny č.2 byl zpracován pořizovatelem v červnu 2008 dle § 47 a 55 stavebního zákona a dle § 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Návrh zadání Změny č.2 byl projednán dle § 47 odst.2 a § 55 odst.2 stavebního zákona. Pořizovatel zaslal návrh zadání dotčeným orgánům, sousedním obcím a krajskému úřadu a zajistil zveřejnění návrhu na úřední desce MěÚ Hranice a OÚ Milotice nad Bečvou. Návrh zadání byl vystaven k veřejnému nahlédnutí na Městském úřadě v Hranicích, odboru rozvoje města a Obecním úřadě v Miloticích nad Bečvou po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání na úřední desce, tj. od 12.6.2008 do 14.7.2008 včetně. Na základě požadavků dotčených orgánů, krajského úřadu a připomínek uplatněných ve stanovené lhůtě pořizovatel zpracoval vyhodnocení připomínkového řízení k návrhu zadání Změny č.2. Dle tohoto vyhodnocení pořizovatel v říjnu 2008 upravil návrh zadání změny č.2. Dne 21.10.2008 usnesením č.2008-7 schválilo Zastupitelstvo obce Milotice nad Bečvou dle § 6 odst.5 písm.b) stavebního zákona zadání Změny č.2. Návrh Změny č.2 V červnu 2009 byl zpracován Ing. arch. Stanislavem Vrubelem návrh Změny č. 2. Tento byl zpracován na základě schváleného zadání, v souladu se stavebním zákonem a podle vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Návrh Změny č.2 byl projednán dle § 50 odst.2 stavebního zákona na společném jednání s dotčenými orgány, krajským úřadem a sousedními obcemi. Toto jednání se konalo dne 30.7.2009 v kanceláři č. 327 MěÚ Hranice. Do 30 dnů ode dne jednání mohly dotčené orgány uplatnit svá stanoviska a sousední obce připomínky. Vyhodnocení stanovisek a připomínek je součástí tohoto odůvodnění. Po té byl návrh Změny č.2 spolu se zprávou o jeho projednání dle § 51 odst.1 stavebního zákona předložen Krajskému úřadu Olomouckého kraje k posouzení. Ten stanoviskem ze dne 28.1.20010 pod č.j. KÚOK/410/2010 povolil, aby návrh Změny č.2 byl veřejně projednáván.



O posouzeném návrhu Změny č.2 se v souladu s § 52 stavebního zákona a § 171 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších úprav, konalo dne 7.4.2010 v zasedací místnosti Obecního úřadu Milotice nad Bečvou veřejné projednání s odborným výkladem. Pořizovatel zajistil, aby územně plánovací dokumentace byla vystavena k veřejnému nahlédnutí u pořizovatele a na OÚ v Milovicích nad Bečvou po dobu 30-ti dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky, tj. od 1.3.2010 do 7.4.2010 včetně. Na veřejné jednání byla jednotlivě pozvána obec, pro kterou se změna územního plánu pořizuje, dotčené orgány a sousední obce 30 dnů předem, a to přípisem ze dne 10.2.2010 pod č.j. ORM/3106/10. Nejpozději při veřejném projednání měl možnost každý uplatnit své připomínky a vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti mohli proti návrhu územního plánu podat námitky. Na závěr veřejného projednání dotčené orgány mohly uplatnit své stanovisko k připomínkám a námitkám. K návrhu Změny č.2 nebyly podány žádné námitky a připomínky. Některé dotčené orgány zaslaly před konáním veřejného projednání své stanovisko. Vyhodnocení těchto stanovisek je součástí tohoto odůvodnění.

2.

Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem

Obsahem Změny č.2 jsou pouze dílčí změny v území, které nepřesahují hranice obce Milotice nad Bečvou a nijak svým významem neovlivňují okolní obce. Řešená dokumentace je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky schválenou usnesením vlády ČR č. 561 dne 17.5.2006. Po vydání Politiky územního rozvoje schválené usnesením vlády ČR č. 929 dne 20.7.2009, byl prověřen soulad navrhované dokumentace s tímto dokumentem, řešená dokumentace je tímto dokumentem v souladu. Je v souladu se Zásadami územního rozvoje Olomouckého kraje, které byly Zastupitelstvem Olomouckého kraje vydány usnesením UZ/21/32/2008 dne 22.2.2008 formou opatření obecné povahy.

3.

Údaje splnění zadání

Požadavky zadání Změny č.2, tak jak bylo dne 21.10.2008 Zastupitelstvem obce Milotice nad Bečvou schváleno, jsou návrhem Změny č.2 splněny.

4.

Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů

Požadavky podle zvláštních právních předpisů byly uplatňovány dotčenými orgány ve lhůtě do 30 dnů od společného jednání. Toto se konalo dne 30.7.2009 v kanceláři č. 327 MěÚ Hranice. Stanoviska dotčených orgánů, která byla v rámci projednávání uplatněna, byla vyhodnocena a řádně zapracována do návrhu Změny č.2.

Dotčený orgán – stanovisko:

Opatření pořizovatele:

1. Městský úřad Hranice – odbor životního prostředí ze dne 27.7.2010 podle zákona č.114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny (ve znění pozdějších úprav) - bez námitek Strana 7 (celkem 21)


podle zákona č.86/2002 Sb. o ochraně ovzduší (ve znění pozdějších úprav) - bez námitek podle zákona č.334/1992 Sb. o ochraně ZPF (ve znění pozdějších úprav) - bez námitek podle zákona č.254/12001 Sb. o vodách (ve znění pozdějších úprav) - bez námitek podle zákona č.185/2001Sb. o odpadech (ve znění pozdějších úprav)- bez námitek podle zákona č.289/1995 Sb. o lesích (ve znění pozdějších úprav) – k návrhu nemáme zásadních připomínek, záměr Z 2/5 je umístěn v ochranném pásmu lesních pozemků (50m od hranice lesa), jehož dotčení v případě umístění stavby je podmíněno vydáním souhlasného stanoviska orgánem státní správy lesů. 2.

Městský úřad Hranice – odbor tělovýchovy a cestovního ruchu

školství,

Bez požadavků Bez opatření Podmínky případného využití ochranného pásma lesa budou řešeny ve správních řízeních při umisťování stavby. Respektováno Bez opatření

kultury,

Bez stanoviska

Bez opatření

3. MěÚ Hranice – odbor dopravy Bez stanoviska 4.

Bez opatření

Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Jeremenkova 40a, 77911 Olomouc č.j. KUOK68366/2009, ze dne 21.8.2009 Krajský úřad Olomouckého kraje….nemá připomínky k předloženému návrhu zm.č.2 ÚP obce Milotice nad Bečvou. Bez požadavků Bez opatření nad Bečvou další připomínky.

5. Krajský úřad Olomouc, odbor dopravy a silničního hospodářství, Jeremenkova 40 a, 77911 Olomouc Bez stanoviska

Bez opatření

6. Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, územní pracoviště Přerov, Dvořákova 75, 75011 Přerov č.j. M2PR1635S/2009, ze dne 18.8.2009 S předloženým návrhem změny č. 2 územního plánu obce Milotice nad Bečvou, orgán ochrany veřejného zdraví souhlasí. V souladu s § 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, se souhlas váže na splnění takto stanovené podmínky : Do regulativů zapracovat podmínky funkční regulace o podmíněnou využitelnost ploch pro bydlení specifikovanou jako lokalitu 2/2 vzhledem k návaznosti na stávající průmyslový areál při splnění ukazatelů legislativních předpisů platných na úseku ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v dalším stupni přípravy území.

Doplněno do OZV obce Milotice nad Bečvou č. 1/2005 (viz 6. bod výroku OOP). Splněno

7. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Přerov, Dvořákova 75, 75000 Přerov Bez stanoviska

Bez opatření



8. Krajská veterinární správa pro Olomoucký kraj, nám. Míru 101, 77900 Olomouc Bez stanoviska.

Bez opatření.

9. Vojenská ubytovací a stavební správa Brno, Odloučené pracoviště Olomouc, 1. máje 1, 77111 Olomouc Bez stanoviska

Bez požadavků Bez opatření

10. Obvodní báňský úřad v Ostravě, Veleslavínova 18, 72803 Ostrava – Mor.Ostrava Bez stanoviska

Bez opatření

11. ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Olomoucký kraj, Kosmonautů 10, 772 00 Olomouc zn. 913/09/71.104/Št dne 19.8.2009 ČR - Státní energetická inspekce souhlasí s řešením návrhu změny č.1územního plánu obce Milotice nad Bečvou. Bez požadavků ČR - Státní energetická inspekce, při pořizování územně Bez opatření plánovací dokumentace, doporučuje aplikovat v regionu zásady stanovené Územní energetickou koncepcí Olomouckého kraje, která je ve smyslu § 4 odst.2 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, součástí územně plánovací dokumentace s výjimkou technických řešení navrhujících umístění staveb a zařízení, tzn. podporovat úspory energie, preferovat všechny typy obnovitelných zdrojů (zejména biomasu) a vytvářet územní předpoklady pro rozvoj a vyšší uplatnění obnovitelných zdrojů. Pro lokální zásobování teplem a elektřinou zvážit využití kombinované výroby elektřiny a tepla využívající spalování biomasy. Tento záměr je v souladu s naplněním cílů státní energetické koncepce směřující k preferenci obnovitelných zdrojů energie, které lze dlouhodobě reprodukovat a jejichž používaní přispěje k ochraně životního prostředí. Z hlediska ochrany zájmů dle zákona č. 458/2000 Sb., upozorňuje ČR - Státní energetická inspekce na „Přechodná Dodrženo ustanovení“ v § 98 odst.2 a 3 tohoto zákona a z něho vyplývající povinnosti dodržování ochranných a bezpečnostních pásem stanovených podle dosavadních právních předpisů (ochranná a bezpečnostní pásma stanovená podle právních předpisů před účinností zákona č. 458/2000 Sb. se nemění po nabytí účinnosti tohoto zákona). V souladu s těmito ustanoveními je nutno stanovovat velikost prostoru vymezujícího ochranná pásma v elektroenergetice a bezpečnostní pásma plynových zařízení. 12. Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné náměstí 9, 11000 Praha 1 č.j. SÚJB/OPZ/18579/2009, ze dne 25.8.2009 K předmětnému návrhu změny nemáme připomínky.

Bez požadavků Bez opatření

13. Ministerstvo zemědělství ČR, Pozemkový úřad Přerov, Wurmova 2, 75002 Přerov, č.j.1422/2009/Do ze dne 21.7.2009 Ministerstvo zemědělství ČR – Pozemkový úřad Přerov Strana 9 (celkem 21)


k jednání o návrhu změny č.2 územního plánu obce Milotice nad Bečvou nemá připomínky. Vzhledem k tomu, že v katastrálním území Milotice nad Bečvou nebyla zatím zahájena komplexní pozemková úprava, požadujeme, aby návrh sítě polních cest, protierozní opatření, vodohospodářská opatření a prvků ÚSES bylo možné v budoucnu v rámci KPÚ upřesnit, případně mohlo dojít k jejich Splněno Bez opatření korekci. 14. Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy VIII, pracoviště Tř. Kosmonautů 10, 77200 Olomouc zn. 5231/ENV/09, ze dne 17.8.2009 Za úsek státní správy geologie, v souladu s přísl. ust. zákona č. 44/1988 Sb., v platném znění (horní zákon), na základě dokumentace, kterou má náš odbor MŽP k dispozici konstatujeme, že na vyznačených lokalitách na k.ú. obce nebyla geologickými pracemi ověřena výhradní ložiska nerostných surovin, která by byla evidována v Bilanci zásob výhradních ložisek nerostů České republiky jako ložiska ve vlastnictví České republiky. Další objekty, na něž by se Bez požadavků z horního zákona vztahovala územní ochrana, se na těchto Bez opatření lokalitách rovněž nenacházejí. 15. Ministerstvo dopravy ČR, nábř. L. Svobody 12, 11015 Praha 1 Bez stanoviska

Bez opatření

16. Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 32, 11015 Praha 1 zn.: 26226/2009/05100, ze dne 30.7.2009 Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení § 50 odst.2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci žádné připomínky, protože předpokládáme, že tato dokumentace respektuje zák.č.44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění, tj. neohrozí vytěžitelnost všech zásob těženého výhradního ložiska štěrkopísků Hustopeče Změna se nedotýká ložisek nad Bečvou – Milovice s chráněným ložiskovým územím, Bez připomínek. s chráněným lokality změny se nachází mimo výhradní Bez opatření ložiska nerostných surovin. 17. Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje, Jeremenkova 40a, 77911 Olomouc č.j. KÚOK/68298/2009-2/566, ze dne 20.7.2009 Vaše oznámení bereme na vědomí s tím, že po ukončeném projednávání nám bude návrh změny č.2 ÚPO Milotice nad Bečvou předložen k posouzení a vydání stanoviska dle ust. § Bez opatření 51 stavebního zákona. 18. Správa železniční dopravní cesty s.o., Dlážděná 1003/7, 11000 Praha 1 zn. 36411/40/09-OKS, ze dne 22.7.2009 Řešeným katastrálním územím je vedena dvoukolejná elektrifikovaná železniční trať čís.280 Hranice na Moravě – Strana 10 (celkem 21)


Střelná, která je ve smyslu § 3 zákona č. 266/1994 Sb. a v souladu s usnesením vlády ČR č. 766 ze dne 20.12.1995 zařazena do kategorie dráhy celostátní. Situace je zde stabilizovaná a nepředpokládají se úpravy tratě, které by zasahovaly mimo pozemky dráhy. Je nutné respektovat stávající stav a ochranné pásmo dráhy, které je 60 m od osy krajní koleje. Do tohoto pásma Splněno Bez opatření nedoporučujeme navrhovat objekty určené k bydlení. V případě, že návrh změny respektuje naše podmínky k zadání, tak nemáme dalších připomínek. 19. Centrum dopravního výzkumu, Líšeňská 33a, 63600 Brno zn. UP/2790/09, ze dne 31.8.2009 Řešeným územím prochází silnice I. třídy č.35. Respektujte ochranné pásmo silnice I. třídy. Územím města je vedena celostátní dvoukolejná železniční trať č. 280. Uplatněte požadavky vyjádření Správy železniční dopravní cesty (SŽDC) Praha (zn. 36411/40/09-OKS) ze dne 22.7.2009. Výhledové zájmy námi sledované sítě vodní dopravy nejsou Stanovisko uvedeným návrhem změny č. 2 ÚP obce dotčeny. termínu. K návrhu změny č.2 ÚP obce Milotice nad Bečvou nemáme Bez opatření dalších připomínek.

zasláno

po

V rámci řízení o Změně č.2 dle § 52 stavebního zákona, uplatnily své stanovisko i některé dotčené orgány, a to ještě před konáním veřejného projednání. To proběhlo dne 7.4.2010 v zasedací místnosti Obecního úřadu Milotice nad Bečvou.

Dotčený orgán – stanovisko:


1. Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné náměstí 9, 11000 Praha 1 č.j. SÚJB/OPZ/6897/2010, ze dne 18.3.2010 K předmětnému návrhu změny č. Územního plánu obce Bez požadavku. Bez opatření Milotice nad Bečvou nemáme připomínky. 2. ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Olomoucký kraj, Kosmonautů 10, 772 00 Olomouc zn. 3106/10/10.02.2010, ze dne 22.3.2009 ČR - Státní energetická inspekce souhlasí s návrhem změny č.2 územního plánu obce Milotice nad Bečvou. ČR - Státní energetická inspekce, při pořizování územně plánovací dokumentace, doporučuje aplikovat v regionu zásady stanovené Územní energetickou koncepcí Olomouckého kraje, která je ve smyslu § 4 odst.2 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, součástí územně plánovací dokumentace s výjimkou technických řešení navrhujících umístění staveb a zařízení, tzn. podporovat úspory energie, preferovat všechny typy obnovitelných zdrojů (zejména biomasu) a vytvářet Dodrženo územní předpoklady pro rozvoj a vyšší uplatnění obnovitelných Strana 11 (celkem 21)


zdrojů. Pro lokální zásobování teplem a elektřinou zvážit využití kombinované výroby elektřiny a tepla využívající spalování biomasy. Tento záměr je v souladu s naplněním cílů státní energetické koncepce směřující k preferenci obnovitelných zdrojů energie, které lze dlouhodobě reprodukovat a jejichž používaní přispěje k ochraně životního prostředí. Z hlediska ochrany zájmů dle zákona č. 458/2000 Sb., upozorňuje ČR - Státní energetická inspekce na „Přechodná ustanovení“ v § 98 odst.2 a 3 tohoto zákona a z něho vyplývající povinnosti dodržování ochranných a bezpečnostních pásem stanovených podle dosavadních právních předpisů (ochranná a bezpečnostní pásma stanovená podle právních předpisů před účinností zákona č. 458/2000 Bez požadavků Sb. se nemění po nabytí účinnosti tohoto zákona). V souladu Bez opatření s těmito ustanoveními je nutno stanovovat velikost prostoru vymezujícího ochranná pásma v elektroenergetice a bezpečnostní pásma plynových zařízení. 3. Ministerstvo zemědělství, Pozemkový Wurmova 2, 75002 Přerov č.j. PÚ-416/2010/Do, ze dne 17.2.2010

úřad

Přerov,

Ministerstvo zemědělství ČR – Pozemkový úřad Přerov k návrhu změny č.2 územního plánu obce Milotice nad Bečvou nemá připomínky. Vzhledem k tomu, že v katastrálním území Milotice nad Bečvou nebyla zatím zahájena komplexní pozemková úprava, požadujeme, aby návrh sítě polních cest, protierozní opatření, vodohospodářských opatření a prvků ÚSES bylo možné v budoucnu v rámci KPÚ upřesnit, případně, aby mohlo dojít k jejich korekci.

Bez požadavků Bez opatření Není předmětem Změny č.2

návrhu

4. Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy VIII, pracoviště Tř. Kosmonautů 10, 77200 Olomouc č.j. 13228/ENV/10, ze dne 1.3.2010 Na úseku státní správy geologie, v souladu s přísluš. ust. zákona č. 44/1988 Sb., v platném znění (horní zákon), na základě dokumentace, kterou má náš odbor MŽP k dispozici konstatujeme, že na vyznačených lokalitách na k.ú. obce nebyla geologickými pracemi ověřena výhradní ložiska nerostných surovin, která by byla evidována v Bilanci zásob výhradních ložisek nerostů České republiky. Další objekty, na něž by se z horního zákona vztahovala územní ochrana, se na Bez požadavků Bez opatření těchto lokalitách rovněž nenacházejí.

V rámci řízení o Změně č.2 dle § 52 stavebního zákona, uplatnily své stanovisko i některé další subjekty, a to ještě před konáním veřejného projednání. To proběhlo dne 7.4.2010 v zasedací místnosti Obecního úřadu Milotice nad Bečvou.



Organizace - vyjádření:


1. Ředitelství silnic a dálnic ČR, Čerčanská 12, 140 00 Praha 4, č.j. 001379/10330/2010 ze dne 1.4.2010 a č.j.009322/10330/2009 ze dne 27.8.2009 Předmětná změna ÚPD obsahuje změny ve čtyřech lokalitách. Zájmů ŘSD ČR se dotýká pouze změna v lokalitě Z2/2, která se nachází sice v zastavěné části obce, ale je umístěna v blízkosti stávající silnice I/35. Je velmi pravděpodobné, že budoucí zástavba může být zasažena hlukem z dopravy na silnici I/35. Budoucí zástavbu v ploše Z2/2 je proto nutno řešit tak, aby nevznikly nároky na ochranu objektů před škodlivými vlivy z provozu dopravy, tzn., aby nebyly překročeny hygienické limity vyplývající z nařízení vlády č.148/2006 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací v platném znění na výhledový provoz (30let) na silnici I/35. Řešení zástavby na zasažených plochách je nutno projednat s hygienikem. Vzhledem k tomu, že využití plochy pro bydlení v lokalitě Z2/2 je podmíněno právě splněním legislativních předpisů pro ochranu zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací a splnění podmínek bude sledováno v následných stupních přípravy území se změnou č.2 územního plánu obce Milovice nad Bečvou souhlasíme a mimo výše uvedené nemáme další připomínky.

5.

Doplněno do OZV obce Milotice nad Bečvou č. 1/2005 (viz 6. bod výroku OOP). Splněno

Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění

V rámci veřejného projednání Změny č.2 nebyly podány námitky.

6.

Vyhodnocení připomínek

V rámci projednání Změny č.2 nebyly podány připomínky.

7.

Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území

Navržené řešení vychází z potřeb a požadavků obce Milotice nad Bečvou, jejich občanů a dalších zainteresovaných stran. Řešení vychází z požadavků vyplývajících ze schváleného textu zadání Změny č.2 ÚPO a bylo konzultováno se zástupci obce Milotice nad Bečvou. Členění ploch s rozdílným využitím území bylo převzato ze schváleného ÚPO Milotice nad Bečvou, další plochy s rozdílným způsobem využití nejsou navrhovány. Všechny jevy, limity využití území a další prvky udržitelného rozvoje jsou respektovány v navrženém řešení a koncepce rozvoje sídla z nich vychází. Koncepce rozvoje sídla a jeho začlenění do širších vazeb není Změnou č.2 měněna.

7.1

Zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty

Navržené řešení vychází z potřeb obce definovaných v zadání Změny č.2 a projednaných na veřejných jednáních. Variantní řešení nebylo požadováno v zadání. Koridory a trasy dopravní a technické infrastruktury jsou stabilizovány. Strana 13 (celkem 21)


Návrh Změny č. 2 reaguje na text schváleného zadání Změny č.2 s vymezením požadovaných změn: 1. V lokalitě 2/1 prověřit možnost změny funkčního využití pozemku p.č. 488/16 a části p.č. 488/1, vše v k.ú. Milotice nad Bečvou – z ploch nestavebních – neurbanizovaných lesů (ZL) na plochy stavební – urbanizované pro individuální rekreaci v zahr. chatách – v ploše suché nádrže Teplice (RIp). Tento podnět z důvodu rozporu se Zásadami územního rozvoje OK (situování záměru v ploše suché nádrže nadmístního významu – Teplice) nebyl dále prověřován a studován. 2. V lokalitě 2/2 prověřit možnost změny funkčního využití pozemků p.č. 286, 287, 289, 552/2 a případně i část pozemku p.č. 552/1, vše v k.ú. Milotice nad Bečvou – z ploch stavebních urbanizovaných pro průmysl (VP) na plochy stavební – urbanizované venkovského bydlení (BV). 3. V lokalitě 2/3 prověřit možnost změny funkčního využití pozemků p.č. 405/12 a případně i části p.č. 390/80, 405/11 vše v k.ú. Milotice nad Bečvou – z ploch stavebních - urbanizovaných pro dopravní stavby silniční na plochy stavební – urbanizované venkovského bydlení (BV). 4. V lokalitě 2/4 prověřit možnost změny hranice zastavěného území. Dle ÚPO Milotice nad Bečvou se pozemek p.č. 335/1, v k.ú. Milotice nad Bečvou nachází v ploše stavební – urbanizované venkovského bydlení (BV), ale tento pozemek není zahrnut do zastavěného území. 5. V lokalitě 2/5 prověřit možnost změny funkčního využití pozemků p.č. 247 a 246, vše v k.ú. Milotice nad Bečvou z ploch stavebních – urbanizovaných pro dopravní stavby silniční na plochy stavební – urbanizované pro občanskou vybavenost místního významu (OM). Všechny uvedené požadavky Změny č. 2 reagují na konkrétní požadavky investorů a jejich konkrétních rozvojových záměrů v území a na požadavky zadání Změny č. 2 vč. vyhodnocení připomínkového řízení k textu zadání Změny č. 2. V rámci Změny č. 2 jsou navrženy k zastavění či změně funkčního využití pouze nezemědělské pozemky, nebo pozemky , které již byly bilancovány ve schváleném územním plánu. Projektant na úrovni územního plánu garantuje nezhoršení kvality ovzduší ani hlukové zátěže v návaznosti na navržené řešení Změny č.2 v podrobnosti odpovídající územnímu plánu. Navržené řešení respektuje schválený krajský program snižování emisí a program zlepšování kvality ovzduší. Záměr 2/2 se nachází v ploše začleněné do stávajícího průmyslového areálu. Dotčený orgán na úseku ochrany veřejného zdraví stanovil podmínečnost využití této plochy pro bydlení splněním ukazatelů legislativních předpisů platných na úseku ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v dalším stupni přípravy území. Požadavek na splněním ukazatelů legislativních předpisů platných na úseku ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v dalším stupni přípravy území uplatnilo také Ředitelství silnic a dálnic ČR a to s ohledem na blízkost silnice I.tř. I/35. Záměr 2/5 se nachází v OP ČOV. Z hlediska koncepce územně plánovací činnosti je toto umístění možné. Podnět vychází z konkrétního záměru, který si je situování plochy vědom. Případné střety budou řešeny v rámci následných projektových fází v rámci územního a stavebního řízení v návaznosti na konkrétní projektové řešení 7.2

Koncepce dopravní infrastruktury

Koridory a trasy dopravní a technické infrastruktury jsou stabilizovány. Silniční doprava (silnice a dálnice) Kapitola není Změnou č. 2 měněna. Všechny předmětné lokality řešené Změnou č.2 jsou napojeny na stávající místní komunikace. V souvislosti se záměrem Z2/2 je zrušena v původní koncepci navržená místní obslužná komunikace. V rámci návrhu podnětu 2/3 nedojde ke zhoršení dopravní obslužnosti z hlediska koncepce sledované v rámci územně plánovací činnosti. V rámci dalších stupňů územní přípravy dojde k řešení podrobností. V rozhledových trojúhelnících silnic a místních komunikací nesmí být navrhovány žádné pevné překážky ani vzrostlá zeleň. Pěší provoz: V současné době jsou vybudovány v obci vesměs jednostranné dlážděné chodníky podél částí silnice I,.a III.třídy. tato síť chodníků bude sloužit i obyvatelů z navržených plocha záměrů Změny č.2.



Cyklistický provoz: Kapitola není Změnou č.2 měněna. Doprava v klidu Odstavování vozidla se předpokládá na soukromých pozemcích, nejlépe formou garážování. Na veřejných prostranstvích je třeba řešit parkování pro krátkodobé účely. V uličních prostorech je možné parkovat pouze v takových místech, která splňují podmínky stanovené zákonem. Kapacity navržených odstavných a parkovacích míst: Změna č.2 nevyvolává potřebu návrhu samostatných ploch pro parkoviště, garáže či jiné plochy pro odstavení vozidel. Železniční doprava Kapitola není Změnou č.2 měněna. Vodní doprava Kapitola není Změnou č.2 měněna. Letecká doprava Kapitola není Změnou č.2 měněna.

7.3

Koncepce technické infrastruktury

Zásobování vodou V rámci Změny č.2 není stávající způsob zásobování obce vodou měněn. Návrh Změny č.2 počítá s vybudováním distribuční sítě v rámci zastavitelného území obce jednotlivých ploch Změny č.2. Veřejné řady budou dimenzovány s ohledem na zásobování území požární vodou. Vodovodní řad bude upraven v návaznosti no požadované hodnoty a parametry (rozmístění hydrantů, odběrních míst,…). Potřebná akumulace vody pro zásobování obce pitnou a užitkovou vodou, včetně uvažovaného nárůstu plánované zástavby, bude zajištěna kapacitou stávajícího vodojemu a vodovodního systému. V rámci návrhu plochy Z2/3 je zrušena část navržené trasy pitného vodovodu. Lokalita Z2/2 – napojení na stávající vodovodní řad dle platné koncepce ÚP Lokalita Z2/3 – napojení na stávající a navržený vodovodní řad dle platné koncepce ÚP. Lokalita Z2/4 – řeší rozšíření zastavěného území – napojení na stávající vodovodní řad Lokalita Z2/5 – napojení na stávající vodovodní řad dle platné koncepce ÚP

Výpočet potřeby vody v rámci ploch řešených Změnou č.2 - v rámci Změny č.2 nedojde k nárůstu potřeby vody v území. Tlakové poměry - Osazení vodojemu je pro zásobování obce dle vyjádření provozovatele vyhovující. Návrh akumulace vodojemu - Akumulace vodojemu je pro zásobování obce dle vyjádření provozovatele vyhovující. Odkanalizování Změna č.2 nemění navržený systém kanalizace ani systém likvidace odpadních vod. Všechny řešené podněty jsou napojeny na kanalizaci prostřednictví stávající nebo navržené jednotné kanalizace. Likvidace splaškových vod bude řešena dle platné koncepce schváleného ÚP. Odvádění dešťových vod z nově zastavovaného území do toku nesmí způsobit zhoršení odtokových poměrů, tj. musí být řešeno tak, aby nedocházelo ke zvýšení stávajícího odtokového součinitele a dešťové vody byly v maximální možné míře zdrženy nebo zachyceny k vsakovaní v dané lokalitě – formou vsaků a nádrží na dešťovou vodu. Vlastníci pozemku jsou povinni zajistit, aby nedocházelo k zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činností vody a dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny. Celou stávající stokovou síť navrhujeme upravit tak, aby splňovala všechny požadavky zákona, o vodovodech a kanalizacích ve znění pozdějších předpisů a příslušných norem. Situování stok je zřejmé z grafické dokumentace – výkres vodního hospodářství. Strana 15 (celkem 21)


Likvidace odpadních vod - systém likvidace odpadních vod zůstává beze změny. Výpočet množství splaškových vod - v rámci Změny č.2 nedojde k nárůstu množství splaškových vod v území. Platí hodnoty uvedené v původní ÚP. Výpočet množství dešťových vod - v rámci Změny č.2 nedojde k nárůstu množství dešťových vod v území. Platí hodnoty uvedené v původní ÚP. Odpadové hospodářství Kapitola není Změnou č.2 měněna. Likvidace odpadu bude z ploch v rámci Změny č.2 řešena svozem a odvozem mimo řešené území. Na řešeném území se v rámci Změny č.2 skládkování odpadu nenavrhuje. Respektovat plán odpadového hospodářství Olomouckého kraje. Všechny subjekty v řešeném území musí mít zajištěn odvoz a likvidaci odpadů specializovanými firmami. Umístění nádob či kontejnerů na odpad musí jednotliví investoři řešit na svých vlastních pozemcích bez nároků na veřejná prostranství. Množství nebezpečných odpadů není možné stanovit. Tato bilance bude upřesněna až na základě konkrétních investičních záměrů. Zásobování elektrickou energií S postupující výstavbou v obci na výše uvedených návrhových plochách bude možno využívat stávající transformační stanice i stávající distribuční rozvod NN případně tato zařízení dle koncepce ÚP. Nové trasy kabelových rozvodů NN v návrhových plochách budou vedeny v chodnících a zelených pásech k nim přilehlých. Souběžně s těmito kabely budou uloženy trasy veřejného osvětlení. Navržené řešení respektuje navrženou koncepci původního schváleného ÚP a navazuje na ni. Změna č.2 nevyvolává žádné požadavky na přeložky vedení VN . Návrhová bilance potřeby elektrické energie - bilance dle platné územně plánovací dokumentace se navrženým řešením nezmění.

Zásobování teplem Obec Milotice nad Bečvou je zásobena zemním plynem, proto navržené řešení počítá s využití zemního plynu v rozsahu celého řešeného území. Koncepce zásobování teplem v rámci řešení Změny č.2 je řešena na základě systému lokálního vytápění rodinných domků a samostatných kotelen podnikatelské sféry. Palivo – energetická bilance tepelných zdrojů bude preferovat využití zemního plynu pouze s minimální doplňkovou funkcí elektrické energie, a to jen v nezbytné míře. Ostatní části nejsou Změnou č.2 měněny. Zásobování plynem Návrh Změny č.2 respektuje vybudované plynovodní řady. V rámci řešení navrhujeme rozšíření plynovodní sítě STL v návaznosti na realizaci navrhované výstavby tak, aby bylo zásobováno plynem celé zastavěné území obce včetně navržených ploch k zastavění v rámci ploch Změny č.2. Bilance potřeby plynu pro stávající a navržené objekty bydlení, vybavenosti a výroby. Bilance potřeby plynu dle platné územně plánovací dokumentace se navrženým řešením nezmění. Vodní toky V rámci návrhu je respektováno provozní pásmo vodního toku. Ze Změny č.2 pro tuto oblast nevyplývají žádné další požadavky, proto tato kapitola není změnou č.2 nijak řešena a stávající stav není nijak měněn. Sdělovací kabely – místní síť Kapitola není Změnou č.2 měněna. Dálkové kabely Kapitola není Změnou č.2 měněna. Strana 16 (celkem 21)


TV signál Kapitola není Změnou č.2 měněna. Radioreléové spoje Kapitola není Změnou č.2 měněna. Místní rozhlas Kapitola není Změnou č.2 měněna. Pro nově navrhovaná území v rámci Změny č.2 budou rozvody místního rozhlasu rozšířeny. Kabelová televize Pro nově navrhovaná území v rámci Změny č.2 budou rozvody kabelové rozšířeny, pokud budou zřízeny v rámci stávajícího zastavěného území obce.

7.4

Systém sídelní zeleně.

Kapitola není Změnou č.2 měněna. Navrženým opatřením nedojde k narušení systému sídelní zeleně.

7.5

Koncepce uspořádání krajiny

Ze Změny č.2 pro tuto oblast nevyplývají žádné požadavky, proto tato kapitola není Změnou č2 nijak řešena a stávající není nijak měněn.

7.6

Ochrana přírody a krajiny

Ze Změny č. 2 pro tuto oblast nevyplývají žádné požadavky, proto tato kapitola není Změnou č.2 nijak řešena a stávající není nijak měněn. Z hlediska krajinného rázu bude vhodně navržená zástavba zapadat do kontextu krajiny. 7.7

Územní systém ekologické stability

Ze Změny č. 2 pro tuto oblast nevyplývají žádné podstatné požadavky, proto tato kapitola není Změnou č. 2 nijak řešena a stávající stav není nijak měněn.

7.8

Pokud byly stanoveny plochy s jiným způsobem využití, než je stanoveno ve vyhlášce o obecných požadavcích na využívání území, uvede se odůvodnění

Plochy s rozdílným způsobem využití byly zařazeny v řešení Změny č. 2 dle členění stávajících funkčních ploch schváleného územního plánu dle platné OZV.

7.9

Účelné využití zastavěného území a potřeba vymezení zastavitelných ploch

V současné době je stávající zastavěné území využito bez větších proluk a nezastavěných ploch v rámci zastavěného území a dále návrhové plochy dle platného územního plánu jsou majetkoprávně nedostupné, proto bylo nezbytné vymezit návrhové ploch – plochy změn - v návaznosti na zastavěné území pro potřeby individuálního bydlení a občanské vybavení. Nevymezením těchto rozvojových ploch by byl zastaven další možný rozvoj obce a její další růst. Potřeba vymezit návrhové plochy pro bydlení vyplynuly z požadavků místních obyvatel, kteří chtějí stavět rodinné domy v obci Milotice nad Bečvou a dále ze zkušeností představitelů obce zájem investorů o koupi pozemků na výstavbu rodinných domů (majetkoprávní nedostupnost velké části vymezených ploch v rámci schváleného ÚP.



Všechny nově navržené plochy v rámci Z měny č.2 jsou situovány na nezemědělských pozemcích nebo na pozemcích, které byly do zastavitelných ploch zařazeny již ve schváleném ÚP a nyní dochází pouze ke změně funkce. Vymezení ploch zastavitelného území bylo navrženo pro umístění ploch pro: Bydlení v rodinných domech – BV-plochy venkovského bydlení : podnět Z2/2 mění funkční určení stávající-stabilizované plochy pro výrobu a skladování na plochy venkovského bydlení v souladu s požadavkem stávajících vlastníků nemovitostí, podnět Z2/3 rozšiřuje plochy venkovského bydlení v ploše dle platného ÚP určení pro dopravní stavby silniční-návrhem řešení bylo prokázáno možnost tohoto řešení, podnět Z2/4 - pouze upravuje hranici zastavěného území bez vymezování nových ploch. Plochy pro občanskou vybavenost místního významu – OM : podnět Z2/5-vymezuje plochu pro občanskou vybavenost místního významu na úkor ploch pro dopravní stavby silniční, návrh Změny č.2 bylo prokázáno možnost tohoto řešení. Plochy změn pro obytnou funkci (bydlení) - zastavitelné plochy: Lokalita Výměra pozemku Počet domů Počet bytů (ha) Z2/2 - BV 0,27 Z2/3 - BV 0,07 Celkem 0,34 -

Počet obyvatel -

Podnět Z2/2 - mění funkční využití stávajících ploch zastavěného území Podnět Z2/3 – mění funkční využití bez dalšího rozvoje – pouze rozšíření stávající plochy rodinného domu Bilance ploch změn pro plochy občanské vybavenosti – zastavitelné plochy: Lokalita Výměra pozemku (ha) Z2/5 - OM 0,199 Celkem 0,199

7.10

Důsledky řešení zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje

Navržené řešení podporuje všestranný rozvoj obce a celého správního – řešeného - území. Z hlediska: a. horninového prostředí a geologie - návrh ÚP nenavrhuje žádné řešení, které by mělo na tuto oblast negativní vliv. Změna č.2 tuto oblast zásadně neovlivní. b. Vodního režimu nejsou navrhovány žádná negativní opatření. Likvidace odpadních vod je řešena v návaznosti na navrženou koncepci dle platného ÚP. Návrh řešení řeší odvádění odpadních vod z řešeného území v souladu s platnou legislativou. Z hlediska stávajících vodních zdrojů – studní – zůstává stávající stav beze změn. c. Hygieny životního prostředí - je zajištěn soulad mezi jednotlivými plochami s rozdílným využitím. Je navrženo jako podmíněné využití plochy pro venkovského bydlení z hlediska hlukové zátěže silnice I/35 a sousedního výrobního areálu. d. Ochrana přírody a krajiny. Je navrženo takové řešení, které stabilizuje stávající hodnoty v území a navrhuje další opatření z hlediska ochrany přírody a krajiny – ÚSES,… Zájmy ochrany přírody a krajiny a prvky ÚSES nejsou Změnou č.2 dotčeny. e. Zemědělský půdní fond je stabilizován a řešením co nejméně narušen. Obhospodařování pozemků není nijak omezováno nevhodnými zásahy do zemědělské krajiny. Navržené plochy jsou situovány na nezemědělských pozemcích nebo na plochách, které byly již bilancovány ve schváleném ÚP. f. Pozemků určených k plnění funkcí lesa – v rámci Změny č.2 není navrženo odnětí plochy PUPFL, navržené řešení ani nezasahuje do ochranného pásma PUPFL. g. Veřejné a dopravní infrastruktury jsou stabilizovány stávající prvky dopravní a technické infrastruktury a v návaznosti na plochy rozvoje obce jsou navržena rozvody a trasy nové.



h. Nadřazené prvky dopravní a technické infrastruktury jsou všechny respektovány. K jednotlivým požadavkům Změny č.2 (dle relevantnosti) je navrženo řešení napojení na technickou a dopravní infrastrukturu. i. Socio-demografických podmínek je zajištěn návrhovými plochami další rozvoj obce tak, aby bylo zajištěno všestranné rozvíjení obce – plochy bydlení, plochy občanské vybavenosti. j. Bydlení jsou všechny plochy stabilizovány a navržena jsou návrhové plochy zaručující další rozvoj sídla. k. Rekreace – kapitola není Změnou č.2 dotčena. l. Z hlediska hospodářských podmínek je zachováno stávající řešení schváleného ÚP. Tato koncepce zajistí další rozvoj sídla.

7.11

Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území

Navržené řešení Změny č.2 je plně v souladu s cíli územního plánování. Zvláště jsou chráněny architektonické a urbanistické hodnoty území v rámci ochrany památek a urbanistického obrazu sídla, která návrh ÚP respektoval a vhodně na něj navázal dalšími rozvojovými lokalitami. Nezastavitelné území je chráněno jak možným využitím jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití, tak i dalšími prvky ochrany, které jsou uplatněny z hlediska zákonů a dalším opatření (PUPFL, ÚSES,…). Změna č.2 respektuje: - zájmy z hlediska památkové péče. - urbanistické hodnoty území obce Milotice nad Bečvou, jsou maximálně chráněny urbanistickým návrhem, který respektuje současnou urbanistickou struktury a rozvíjí ji novým návrhem ploch zastavitelného území. Z hlediska architektonických hodnot jsou stanoveny regulativy prostorového uspořádání území, které budou maximálně navazovat na současnou zástavbu a budou vytvářet jednotný celek obce, - ochranu nezastavěného území v rámci ploch s rozdílným způsobem využití, kdy nezastavěné a nezastavitelné plochy obklopují samotné sídlo a vytváření plochy přírodních a zemědělsky využívaných území. Jedná se převážně o plochy zemědělské půdy, plochy lesní a plochy krajinné zeleně. Součástí tohoto území jsou také plochy dopravy silniční a plochy vodní a vodohospodářské.

8.

Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno

V zadání Změny č. 2 nebyl vznesen požadavek na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území.

9.

Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa

Navržené řešení nenavrhuje zábor pozemků ZPF. Dotčené pozemky jsou pozemky nezemědělské. Navržené řešení řeší pouze změnu funkčního využití stávajících – stabilizovaných ploch. - v lokalitě 2/2 změna funkčního využití pozemků p.č. 286, 287, 289, 552/2 a části pozemku p.č. 552/1, vše v k.ú. Milotice nad Bečvou – z ploch stavebních urbanizovaných pro průmysl (VP) na plochy stavební – urbanizované venkovského bydlení (BV). Lokalita není předmětem záboru ZPF, protože plocha je situována na nezemědělských plochách. - v lokalitě 2/3 změna funkčního využití pozemků p.č. 405/12 a 390/80, 405/11 vše v k.ú. Milotice nad Bečvou – z ploch stavebních - urbanizovaných pro dopravní stavby silniční na plochy stavební – urbanizované venkovského bydlení (BV). Lokalita není předmětem záboru ZPF, protože plocha je situována na nezemědělských plochách. Strana 19 (celkem 21)


- v lokalitě 2/4 změna hranice zastavěného území (dle ÚPO Milotice nad Bečvou se pozemek p.č. 335/1, v k.ú. Milotice nad Bečvou nachází v ploše stavební – urbanizované venkovského bydlení (BV), ale tento pozemek není zahrnut do zastavěného území). Lokalita není předmětem záboru ZPF, protože plocha je situována na nezemědělských plochách. - v lokalitě 2/5 změna funkčního využití pozemků p.č. 247 a 246, vše v k.ú. Milotice nad Bečvou z ploch stavebních – urbanizovaných pro dopravní stavby silniční na plochy stavební – urbanizované pro občanskou vybavenost místního významu (OM). Lokalita není předmětem záboru ZPF, protože plocha je situována na nezemědělských plochách. Všechny navržené plochy jsou situovány na nezemědělských pozemcích, proto nejsou dotčeny žádné BPEJ. Zábor ZPF v rámci Změny č. 2 není bilancován ani navržen. V rámci Změny č. 2 územního plánu obce Milotice nad Bečvou není navržen zábor žádného pozemku určeného k plnění funkce lesa.

10. Údaje o počtu listů opatření obecné povahy včetně počtu výkresů grafické části Toto opatření obecné povahy má celkem 21 stran textu a 10 výkresů.

II.B

GRAFICKÁ ČÁST (ODŮVODNĚNÍ)

Níže uvedené výkresy jsou součástí odůvodnění opatření obecné povahy. II.2.a II.2.c

Koordinační výkres Výkres předpokládaných záborů půdního fondu

1 : 5000 1 : 5000



III.

POUČENÍ

Proti tomuto opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č. 2, se podle ustanovení § 173 odst.2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (ve znění pozdějších úprav) nelze odvolat.

…………………………… Mgr. Jiří Konečný starosta obce

…………………………. Hana Frydrychová místostarosta obce


ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MILOTICE NAD BEČVOU

Recommend Documents