TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA

perpustakaan.uns.ac.id

digilib.uns.ac.id

KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA Dengan Pendekatan Natural Romantic

TUGAS AKHIR

Diajukan sebagai Syarat untuk Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur Universitas Sebelas Maret

Disusun Oleh : DUWI DESSAR HARYATI I 0207040

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA 2011

commit to user


digilib.uns.ac.id

KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONAL UNIVERSITAS SEBELAS MARET

FAKULTAS TEKNIK JURUSAN ARSITEKTUR Jl. Ir. Sutami 36 A Telp (0271) 543666 Email [email protected] Surakarta

LEMBAR PENGESAHAN TUGAS AKHIR TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA Dengan Pendekatan Natural Romantic DISUSUN OLEH: DUWI DESSAR HARYATI I0207040 Surakarta, 30 Juni 2011 Telah diperiksa dan disetujui oleh Pembimbing Tugas akhir Pembimbing I

Pembimbing II

Ir. Hadi Setyawan, MT NIP. 19530415198003 1 004

Yosafat Winarto, ST, MT NIP. 19710829200012 1 001 Mengesahkan,

Ketua Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik UNS

Ketua Prodi Arsitektur Fakultas Teknik UNS

Dr. Ir. Mohammad Muqoffa, MT NIP. 19620610 199103 1 001

Kahar Sunoko,ST. MT NIP. 19690320 199503 1 002

Pembantu Dekan 1

Kusno Adi Sambowo, ST, M.Sc, P.hD NIP. 19691026 199503 1 002

commit to user

ii


digilib.uns.ac.id

KATA PENGANTAR Puji Syukur penulis panjatkan

Kehadirat Allah SWT yang telah

melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya, sehingga penulis mampu menyelesaikan Konsep Tugas Akhir berjudul “TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA Dengan Pendekatan Natural Romantic“, sebagai salah satu persyaratan mendapatkan gelar Sarjana Teknik di Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret. Penulis menyadari bahwa penulisan Konsep Tugas Akhir ini dapat terselesaikan berkat bantuan dari berbagai pihak yang telah memberikan sumbangan baik materiil maupun spiritual. Oleh karena itu penulis mengucapkan banyak terimakasih pada :

1.

Bpk. Dr. Ir. Muhammad Muqoffa, MT selaku Ketua Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik UNS.

2.

Bpk. Kahar Sunoko, ST. MT, Ketua Prodi Arsitektur FT-UNS.

3.

Ibu Sri Yuliani, ST, M.App.Sc selaku Kordinator Tugas akhir.

4.

Yosafat Winarto, ST. MT, selaku Sekretaris Panitia Tugas Akhir Jurusan Arsitektur FT-UNS.

5.

Bpk.

Ir. Hadi Setyawan, ST

selaku dosen pembimbing I dan selaku

Pembimbing Akademis. 6.

Bpk. Yosafat Winarto, ST, MT selaku dosen pembimbing II.

7.

Keluarga Besar angkatan 2007 Prodi Arsitektur Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta.

Selain itu penulis juga berterimakasih kepada pihak yang tidak mungkin penulis sebutkan satu, persatu. Penulis berharap semoga kebaikan dari mereka semua memperoleh imbalan yang sepantasnya dari Allah SWT. Penulis juga berharap semoga hasil penulisan Konsep Tugas Akhir ini dapat memberikan manfaat yang sebesar-besarnya terutama bagi pihak-pihak yang terkait. Penulis menyadari bahwa dalam penulisan Konsep Tugas Akhir ini masih jauh dari kesempuraan dan terdapat banyak kekurangan yang mungkin penulis tidak sadari.

commit to user iv


digilib.uns.ac.id

Oleh karena itu segala kritik dan saran yang bersifat membangun, sangat penulis harapkan dan akan penulis terima dengan lapang dada, demi kesempurnaan Tugas akhir ini

Surakarta, 23 Juni 2011 Penulis

Duwi Dessar Haryati

commit to user v


digilib.uns.ac.id

DAFTAR ISI

Halaman Judul............................................................................................................. i Lembar Pengesahan ................................................................................................... ii Lembar Persembahan ................................................................................................ iii Kata Pengantar ......................................................................................................... iv Daftar Isi ................................................................................................................... vi Daftar Gambar ......................................................................................................... xii Daftar Skema .......................................................................................................... xvi Daftar Tabel .......................................................................................................... xviii

BAB I. PENDAHULUAN 1.1 Pengertian Judul ..................................................................................1 1.2 Latar Belakang.....................................................................................1 1.2.a Tinjuan Umum Kepariwisataan.....................................................4 1.2.b

Potensi

dan

Kondisi

Kepariwisataan

Taman

Nasional

Karimunjawa ..................................................................................5 1.2.c Fenomena Pernikahan masa kini (modern)...................................7 1.3 Permasalahan dan Persoalan............................................................10 1.3.a Permasalahan...............................................................................10 1.3.b Persoalan.....................................................................................11 1.4 Tujuan dan Sasaran...........................................................................12 1.4.a Tujuan..........................................................................................12 1.4.b Sasaran........................................................................................12 1.5 Lingkup dan Batasan Pembahasan..................................................13 1.5.a Lingkup Pembahasan...................................................................13 1.5.b Batasan Pembahasan...................................................................13

commit to user

vi


digilib.uns.ac.id

1.6 Metoda dan Strategi...........................................................................14 1.6.a Metoda........................................................................................14 •

Pengumpulan Data................................................................14

•

Analisis..................................................................................15

•

Sintesis..................................................................................15

•

Metoda Perancangan............................................................ 15

1.6.b Strategi Desain............................................................................17 1.8 Sistematika Penulisan........................................................................18

BAB II. TINJAUAN UMUM A. TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Tinjauan Resort.................................................................................19 2.1.a Pengertian Resort........................................................................19 2.1.b Fungsi Resort .............................................................................20 2.1.c Faktor Penyebab Timbulnya Resort............................................20 2.1.d Karakteristik Resort....................................................................21 2.1.e Jenis-jenis Resort........................................................................22 2.1.f Perencanaan Resort.....................................................................23 2.1.g Program Kegiatan .......................................................................25 •

Pelaku Kegiatan pada Resort................................................25

•

Aktivitas yang diwadahi dalam Resort.................................26

•

Fasilitas Resort.....................................................................26

2.1.h Tinjauan Wedding Resort...........................................................27 2.1.g Studi Banding.............................................................................30 2.2 Tinjauan Wedding Place...................................................................32 2.2.a Pengertian Wedding (Pernikahan) .............................................32 2.2.b Resepsi Pernikahan.....................................................................32 2.2.c Pengertian Wedding Place..........................................................34 2.2.d Pelaku Kegiatan Wedding Place................................................36 2.2.e Aktivitas yang diwadahi dalam Wedding Place.........................36 2.2.g Studi Banding.............................................................................37

commit to user vii


2.3

digilib.uns.ac.id

Tinjauan

Arsitektur

Natural

Romantic

Sebagai

Dasar

Perencanaan 2.3.a Pengertian Arsitektur Natural Romantic....................................38 2.3.b Metoda Penerapan Konsep Arsitektur Natural Romantic sebagai dasar perencanaan........................................................................39 B. TINJAUAN TEORI 1. Landscape.........................................................................................40 1. pengertian dan Batasan .................................................................40 a. Perencanaan Landscape...............................................................41 b. Perancangan Tapak......................................................................42 2. Unsur-Unsur Desain Landscape....................................................44 3. Aplikasi Desain..............................................................................44 2. Arsitektur Tropis................................................................................50 a. Suhu...............................................................................................51 b. Angin.............................................................................................51 c. Matahari.........................................................................................53 d. Air..................................................................................................53 e. Hujan dan Kelembaban... ..............................................................54 f. Vegetasi..........................................................................................55 3. Romantis............................................................................................56 Arsitektur Romanticism.....................................................................57 C. TINJAUAN PRESEDEN Bora-bora Island Kep. Tahiti...................................................................59

BAB III TINJAUAN KAWASAN.....................................................................60 3.1 Karakteristik Kawasan Kepulauan Karimunjawa.........................62 3.1.a Iklim............................................................................................62 3.1.b Topografi.....................................................................................63 3.1.c Geomorfologi/Tanah...................................................................63 3.1.d Hidrologi/Air...............................................................................63 3.1.e Vegetasi/Tumbuhan.....................................................................63 3.1.f Sarana dan Prasarana..................................................................64

commit to user viii


digilib.uns.ac.id

3.2 Karakteristik Penduduk Kepulauan Karimunjawa.......................75 3.2.a Ekonomi, Sosial, dan Budaya Masyarakat..................................75 3.2.b Keindahan Alam di Taman Nasional Laut Karimunjawa...........76

BAB

IV

TROPICAL

RESORT

DAN

WEDDING

PLACE

DI

KARIMUNJAWA YANG DI RENCANAKAN 4.1 Pengertian............................................................................................83 4.2 Dasar Filosofi.......................................................................................83 4.3 Tujuan dan Manfaat.............................................................................84 4.4. Macam Pelaku Kegiatan......................................................................85 4.5 Macam Kegiatan yang akan diwadahi.................................................87 4.6 Struktur Organisasi Pengelola..............................................................90 4.7 Prediksi Jumlah Pengunjung Resort.....................................................91 4.8 Prediksi Jumlah Kamar........................................................................93 4.9 Pertimbangan Lokasi Resort................................................................93 4.10 Aplikasi Arsitektur Tropis dan Romantis pada bangunan.................94

BAB V ANALISA PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA 5.1 Analisa Makro....................................................................................95 5.1.a Analisa Pemilihan Site................................................................96 5.1.b Analisa Pencapaian...................................................................104 5.1.c Analisa Topografi......................................................................105 5.1.d Analisa View.............................................................................106 5.1.e Analisa Angin............................................................................107 5.1.f Analisa Orientasi........................................................................109 5.1.g Analisa Zonifikasi.....................................................................109 5.1.h Analisa Sirkulasi.......................................................................111 5.1.i Analisa Pendekatan Persyaratan Ruang....................................112 •

Analisa Sistem Pencahayaan..................................................112

•

Analisa Sistem Penghawaan...................................................113

commit to user

ix


digilib.uns.ac.id

5.1.j Analisa Pendekatan Ungkapan Fisik Bangunan........................114 •

Analisa Pendekatan Penampilan Bangunan...........................114

•

Analisa Pendekatan Sistem Struktur.....................................115

•

Analisa Pendekatan Bahan Bangunan..................................116

5.1.k Analisa Pendekatan Jaringan Utilitas.......................................117 •

Analisa Jaringan Air Bersih...................................................117

•

Analisa Jaringan air Kotor......................................................118

•

Analisa Elektrikal...................................................................118

•

Analisa jaringan komunikasi .................................................119

•

Analisa sistem pengaman Bahaya Kebakaran........................119

•

Analisa penangkal petir .........................................................120

•

Analisa sistem pembuangan sampah .....................................120

5.2 Analisa Mikro ..................................................................................121 5.2.a Pelaku, Pengelompokkan dan Pola Kegiatan...........................121 5.2.b Kebutuhan Ruang.....................................................................124 5.2.c Analisa dan pendekatan pola hubungan ruang.........................128 5.2.d Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang....................................132 5.3 Analisa Natural Romantic...............................................................139 5.3.a Teori Natural Romantic............................................................139 5.3.b

Fenomena

alam (natural) yang

menghasilkan

suasana

romantis.............................................................................................142 5.3.c Interior Romantis......................................................................145 BAB VI KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 6.1 Kondisi Site.......................................................................................148 6.2 Konsep Perencanaan........................................................................149 6.2.a Konsep Pencapaian....................................................................149 6.2.b Konsep Potensi View dan Orientasi..........................................150 6.2.c Konsep Zonifikasi.....................................................................151

commit to user x


digilib.uns.ac.id

6.2.d Konsep Sirkulasi.......................................................................151 6.2.e Konsep Pengolahan Landscape.................................................153 6.2.f Konsep Sistem Penghawaan dan Pencahayaan........................155 6.2.g Konsep Penampilan Bangunan.................................................156 6.2.h Konsep Pola Tata Massa Bangunan..........................................158 6.2.i Konsep Sistem Struktur.............................................................158 6.2.j Konsep Utilitas...........................................................................160 6.3 Konsep Kebutuhan Ruang..............................................................173 6.4 Penentuan Besaran Ruang..............................................................176

Daftar Pustaka........................................................................................................xx Lampiran Desain........................................................................................................

commit to user xi


digilib.uns.ac.id

DAFTAR TABEL BAB V 1. Tabel V.1 Analisa Pemilihan Lokasi..................................................99 2. Tabel V.2 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan........124 3. Tabel V.3 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Resort................................................................................................125 4. Tabel V.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Pernikahan ........................................................................................125 5. Tabel V.5 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola.............................126 6. Tabel V.6 : Kebutuhan Ruang Public Space.....................................133 7. Tabel V.7 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space..............................133 8. Tabel V.8 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space......134 9. Tabel V.9 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan.........................134 10. Tabel V.10 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration..... 135 11. Tabel V.11 : Kebutuhan Ruang publik General Service...................137 12. Tabel V.12 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort ...............138 13. Tabel V.13 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan ......138 14. Tabel V.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola.......................138

BAB VI 15. Tabel VI.1 : Jenis sub struktur/pondasi.............................................159 16. Tabel VI.2 : Perletakan Petir EF Lightning......................................172 17. Tabel VI.3 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan......173 18. Tabel VI.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Resort................................................................................................174 19. Tabel VI.5 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Pernikahan.........................................................................................174 20. Tabel VI.6 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola............................175 21. Tabel VI.7 : Kebutuhan Ruang Public Space...................................177 22. Tabel VI.8 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space............................177 23. Tabel VI.9: Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space......178

commit to user

xviii


digilib.uns.ac.id

24. Tabel VI.10 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan......................178 25. Tabel VI.11 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration.....178 26. Tabel VI.12: Kebutuhan Ruang publik General Service..................180 27. Tabel VI.13 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort ..............181 28. Tabel VI.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan......181 29. Tabel VI.15 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola......................181

commit to user xix


digilib.uns.ac.id

DAFTAR GAMBAR

BAB I 1. Gambar I.1 : Kepulauan Karimunjawa.................................................6

BAB II 2. Gambar II.1 : Contoh Resort..............................................................20 3. Gambar II.2. Mountain Resort............................................................22 4. Gambar II.3. Beach Resort..................................................................23 5. Gambar II.4 : Spa’s Resort.................................................................23 6. Gambar II.5 :Wedding Resort............................................................23 7. Gambar II.6 : Natura Resort................................................................30 8. Gambar II.7: Bed Room Natura Resort & Spa...................................30 9. Gambar II.8: Eksterior Natura Resort & Spa......................................30 10. Gambar II.9: Pool Natura Resort & Spa.............................................31 11. Gambar II.10: Karang Setra Bandung Hotel, spa and Cottage..........31 12. Gambar II.11: Pool Natura Resort & Spa...........................................31 13. Gambar II.12 : Infinity Chapel, Bali...................................................37 14. Gambar II.13 : Blue Point Chapel, Bali..............................................37 15. Gambar II.14 : Wiwaha Chapel, Bali..................................................38 16. Gambar II.15 : Tresna & Astina Chapel, Bali.....................................38 17. Gambar II.16 : Landscape Planing of Kemang Village......................41 18. Gambar II.17 : Perancangan Munduk Moding Estate, POPODANES.....................................................................................42 19. Gambar II.18 : Site Elevation Munduk Moding Estate, POPODANES.....................................................................................43 20. Gambar II.19 : Bentuk Sirkulasi.........................................................46 21. Gambar II. 2 : Tipe jalan.....................................................................48 22. Gambar II.21 : Penampang tipikal jalan..............................................49 23. Gambar II.22 : Jenis pencahayaan.......................................................50 24. Gambar II.23 : Konstruksi Atap..........................................................51

commit to user xii


digilib.uns.ac.id

25. Gambar II.24 : Aliran udara dalam ruangan........................................54 26. Gambar II.25 : Arsitektur Romanticism..............................................57 27. Gambar II.26 : Interior Arsitektur Romanticism.................................57 28. Gambar II.27 : Contoh 1 Romanticism...............................................57 29. Gambar II.28 : Contoh 2 Romantiscism Romanticism........................58 30. Gambar II.29 : Janův castle.................................................................58 31. Gambar II.30 : Lärkstaden..................................................................58 32. Gambar II.31 : Bora-bora Island.........................................................59 33. Gambar II.32 : Eksterior dan Interior Bora-bora Island.....................59

BAB III 34. Gambar III.1 Peta Zonasi Taman Nasional Karimunjawa..................61 35. Gambar III.2 : Fasilitas Pendidikan di Karimunjawa..........................64 36. Gambar III.3: Fasilitas Kesehatan di Karimunjawa............................65 37. Gambar III.4: Pasar Di Karimunjawa.................................................66 38. Gambar III.5 : Fasilitas Listrik menggunakan PLTD.........................67 39. Gambar III.6 Kapal Muria dan Kapal Kartini.....................................69 40. Gambar III.7 : Dermaga Karimunjawa...............................................69 41. Gambar III.8 : Kondisi Bandara Dewadaru........................................69 42. Gambar III.9 : Kondisi jalan menuju desa kemujan...........................70 43. Gambar III.10 : Perahu sebagai sarana Transportasi Laut..................71 44. Gambar III.11 : Wisma Apung............................................................72 45. Gambar III.12 : Kura-kura Resort.......................................................73 46. Gambar III.13 : Dewadaru Resort.......................................................73 47. Gambar III.14 : Homestay Karimunjawa............................................73 48. Gambar III.15 : Kantor TELKOM di Karimunjawa...........................74 49. Gambar III.16 : Toko dan Souvenir di Karimunjawa.........................74

BAB IV 50. Gambar IV.1 Contoh Arsitektur tropis bertema romantic..................94

BAB V

commit to user xiii


digilib.uns.ac.id

51. Gambar V.1 Lokasi Pantai Nirwana........................................................96 52. Gambar V.2 Kondisi Pantai Nirwana......................................................96 53. Gambar V.3 Lokasi Tanjung Gelam........................................................97 54. Gambar V.4 Kondisi Tanjung Gelam......................................................97 55. Gambar V.5 Lokasi Cemara Besar..........................................................98 56. Gambar V.6 Kondisi Cemara Besar.........................................................98

57. Gambar V.7 : Tampak Pulau Cemara Besar.......................................99 58. Gambar V.8 : Tampak Pulau Cemara Besar dari atas.......................102 59. Gambar V.9 : Tampak Pulau Cemara Besar dari kejauhan...............102 60. Gambar V.10 : Peta dan Lokasi Site Terpilih...................................102 61. Gambar V.11: Peta dan Kontur P. Cemara Besar ............................103 62. Gambar V.12: Detail Kontur P. Cemara Besar ................................103 63. Gambar V.13: Analisa P. Cemara Besar ..........................................104 64. Gambar V.14 Analisa Pencapaian.....................................................105 65. Gambar V.15 Analisa Pengolahan tapak...........................................105 66. Gambar V.16 Analisa View ke Luar Site..........................................107 67. Gambar V.17 Analisa View dan Orientasi Bangunan.......................107 68. Gambar V.18 Analisa Angin dan Matahari.......................................108 69. Gambar V.19 Analisa Zonifikasi Site...............................................109 70. Gambar V.20 : Ilustrasi sirkulasi linear bercabang...........................110 71. Gambar V.21 : Ilustrasi sirkulasi radial dengan open space sebagai simpul................................................................................................110 72. Gambar V.22 : Ilustrasi sirkulasi melingkar.....................................111 73. Gambar V.23 : Analisa Pengolahan Landscape................................112 74. Gambar V.24 : Nyiur pohon kelapa dan pasir putih dipantai............142 75. Gambar V.25 : Gelombang Ombak Pantai........................................142 76. Gambar V.26 : Perairan pulau yang jernih........................................142 77. Gambar V.27 : Matahari pantai di kala sunset..................................143 78. Gambar V.28 : Pesta pernikahan di pinggir pantai...........................143 79. Gambar V.29 : Makan malam di atas air..........................................143 80. Gambar V.30 : Bulan madu di cottage resort....................................144 81. Gambar V.31 : Pool area yang berdekatan dengan laut...................144

commit to user xiv


digilib.uns.ac.id

82. Gambar V.32 : Berbulan madu d daerah pantai................................144 83. Gambar V.33 : Dekorasi kamar tidur yang romantis........................145 84. Gambar V.34 : Cat kamar tidur dengan warna romantis...................145 85. Gambar V.35 : Gorden menambah suasana romantis.......................146 86. Gambar V.36 : Warna seprai.............................................................146 87. Gambar V.37 : Lilin pada kamar.......................................................146 88. Gambar V.38 : Bunga pada kamar....................................................147 89. Gambar V.39 : Accesories pada kamar.............................................147

BAB VI 90. Gambar VI.1 : Kondisi Site P. Cemara Besar...................................149 91. Gambar VI.2 : Studi pandang P. Cemara Besar...............................149 92. Gambar VI.3 : Konsep Potensi View dan Orientasi..........................151 93. Gambar VI.4. : Konsep Zonifikasi....................................................151 94. Gambar VI.5 : Konsep Sirkulasi.......................................................152 95. Gambar VI.6 : Konsep Pengolahan Landscape................................154 96. Gambar VI.7: Konsep Pengolahan Cottage......................................154 97. Gambar VI.8 : Sistem Distribusi AC Central....................................155 98. Gambar VI.9 : Beach Resort.............................................................157 99. Gambar VI.10 : Honeymoon Cotagge..............................................157 100.

Gambar VI.11 :Ballroom/kapel....................................................157

101.

Gambar VI.12 : Konsep Pola Tata Massa Bangunan...................158

102.

GambarVI.13 : Lampu tenaga surya............................................161

103.

Gambar VI.14 : Bagian-bagian turbin angin................................161

104.

Gambar VI.15 : Pengolahan Air Laut..........................................166

105.

Gambar VI.16 : Penangkal petir EF Lightning............................172

commit to user xv


digilib.uns.ac.id 1

BAB I PENDAHULUAN

1.1 Judul dan Pengertian Judul •

Judul Tropical Resort dan Weddding Place di Karimunjawa Dengan pendekatan Natural Romantic

•

Pengertian Judul Tropical Resort dan Wedding place di Karimunjawa merupakan proyek komersial yang menyediakan resort dan tempat pernikahan dengan tema natural romantic, yaitu suatu sarana dan tempat peristirahatan atau penginapan yang diperuntukkan bagi wisatawan/turis pelancong untuk bertempat tinggal sementara (bukan sekedar transit), Selain itu pada tempat ini juga disediakan tempat pernikahan, dimana sepasang manusia dapat melangsungkan pernikahan mereka secara sederhana dan sifatnya kekeluargaan, dimana lokasinya berada di luar kota, jauh dari pusat kota dan keramaian, didukung oleh pemandangan yang indah seperti pantai, serta menyediakan cottage-cottage kecil yang nyaman dan berskala intim bagi pasangan yang ingin berbulan madu dan melewatkan waktu bersamasama menikmati fasilitas-fasilitas pendukung yang disediakan. Proyek ini didesain dengan konsep lansekap yang romantis sehingga pasangan dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan intim. Fasilitas yang direncanakan untuk memenuhi kebutuhan pasangan meliputi kapel pernikahan, area pesta pernikahan (outdoor dan indoor), restoran, cottage, dan relaksasi (spa).

1.2 Latar Belakang Sector pariwisata di Indonesia memiliki peran yang cukup besar dalam pembangunan, hal ini ditandai dengan perannya sebagai salah satu

commit to user


digilib.uns.ac.id 2

kontributor devisa bagi negara. Berbagai upaya dan kebijakan yang telah dilakukan

oleh

pemerintah

guna

meningkatkan

pertumbuhan

dan

perkembangan sector pariwisata, antara lain melalui pengadaan sarana akomodasi, kegiatan promosi, kemudahan perjalanan, penambahan dan pengembangan kawasan pariwisata yang ada, serta terus mengupayakan pengembangan produk-produk wisata baru. Dalam kurun waktu beberapa tahun terakhir, sector pariwisata di Jawa Tengah mengalami perkembangan yang cukup signifikan. Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) 2010, jumlah kunjungan wisman sampai dengan kuartal 1 2010 tumbuh positif 14,47 persen atau dikunjungi 2,16 juta turis dari Januari sampai April 2010 (sumber: http://bataviase.co.id/node/251944). Prospek perkembangan dunia pariwisata Jawa Tengah dimasa mendatang diyakini banyak pihak yang cukup menjanjikan dan berpeluang untuk dikembangkan. Sector pariwisata Jawa Tengah di masa mendatang akan terus meningkat karena pangsa pasarnya yang masih besar dan banyak kegiatan promosi pariwisata berskala regional maupun nasional diadakan di Jawa Tengah. Salah satu potensi obyek wisata yang banyak diminati banyak wisatawan baik domestic maupun mancanegara adalah wisata alam berupa pantai dan laut. Kunjungan wisatawan ke objek wisata rekreasi pantai dan laut ini juga mengalami peningkatan, hal tersebut sejalan dengan meningkatnya berbagai fasilitas akomodasi dan fasilitas penunjangnya seperti terjadi di pantai-pantai pulau Jawa, Bali dan pulau – pulau lain di Indonesia. Taman Nasional Karimunjawa merupakan salah satu obyek kunjungan wisata di Jawa Tengah yang berorientasi wisata alam. Taman Nasional Karimunjawa merupakan kawasan konservasi yang memiliki potensi wisata alam yang sangat indah, dan terdiri atas 27 gugusan pulau. Potensi alam yang dimiliki oleh Taman Nasional Karimunjawa berupa perairan yang masih jernih dan berterumbu karang, pantai berpasir putih, panorama alam lautnya, hutan tropis dan mangrove, serta flora dan fauna darat dan lautnya yang khas. Berdasarkan potensi alam tersebut, Taman Nasional Karimunjawa memiliki prospek yang besar untuk menjadi daerah tujuan wisata, mengingat nuansa alami, keaslian dan kesegaran yang disuguhkan semakin dicari sebagai upaya refreshing dan

commit to user


digilib.uns.ac.id 3

adventure bagi para wisatawan. Taman Nasional Karimunjawa secara administrative termasuk ke dalam wilayah Kecamatan karimunjawa, Kabupaten Jepara yang terletak 45 mil laut dari Pantai Kartini dan didukung dengan transportasi laut dari kota Semarang dan dari ibukota Kabupaten Jepara, serta transportasi udara melalui lapangan terbang Dewandaru di Pulau Kemujan, Kepulauan Karimunjawa. Pengembangan dan pendayagunaan potensi yang ada di kepulauan karimunjawa sendiri belum optimal, hal ini terlihat dari minimnya fasilitas akomodasi berupa penginapan (Hotel, wisma, homestay, cottage dan bungalow) bagi para wisatawan. Berdasarkan data terakhir yang diperoleh dari Dinas Pariwisata Kabupaten Jepara, hingga akhir tahun 2008 fasilitas akomodasi penginapan yang tersedia di Kecamatan Karimunjawa terdiri dari 4 hotel melati, 16 homestay, dua wisma dan dua buah hotel resort. Dari seluruh fasilitas akomodasi penginapan yang tersebar di beberapa pulau tersebut, daya tampung yang dapat diakomodasikan sebesar 352 wisatawan. Jumlah arus kunjungan wisatwan nusantara dan wisatawan mancanegara dari tahun 1998 hingga akhir tahun 2008 juga mengalami peningkatan yang cukup signifikan. Pada tahun 1998 tercatat 4.063 wisatawan yang berkunjung ke Taman Nasional Karimunjawa, dan pada bulan Januari hingga akhir Desember 2004 jumlah kunjungan mencapai 10.524 wisatawan, Tingginya tingkat kunjungan wisatawan ini tidak diimbangi dengan kenaikan jumlah fasilitas akomodasi penginapan yang tersedia, karena kenyataan bahwa kunjungan wisata ke Kepulauan karimunjawa tidak dapat dilakukan secara one day trip. Berdasarkan fakta tersebut, terlihat adanya peluang pengembangan industri pariwisata di Taman Nasional Karimunjawa, khususnya dalam penyediaan fasilitas akomodasi penginapan yang berkualitas guna melayani wisatawan, dengan orientasi rekreasi dan olahraga air. Pemanfaatan pemandangan alam, kondisi klimatologi, dan topografi perlu dilakukan, serta dengan melengkapi fasilitas yang tidak dimiliki oleh tempat penginapan lain yang menambah nilai jual yang komparatif dan kompetitif. Pulau Karimunjawa merupakan salah satu pulau dari 27 gugusan pulau yang terdapat di Taman Nasional Karimunjawa. Potensi wisata yang menjanjikan di pulau ini berupa wisata alam darat dan

commit to user


digilib.uns.ac.id 4

pantainya. Berdasarkan Rencana Induk Pengembangan Taman Nasional Karimunjawa, pulau Karimunjawa direncakan sebagai pusat prasarana dan sarana akomodasi pariwisata. Melihat kondisi dan potensi yang ada di pulau Karimunjawa maka dibutuhkan sarana wisata berupa hotel sebagai salah satu fasilitas akomodasi dengan konsep pemanfaatan dan pendayagunaan potensi alam secara optimal, dengan spesifikasi hotel resort. Dimana menutur Neufert dalam buku Data Arsitek (1991;211) resort adalah tempat peristirahatan yang terdapat di tepi pantai, didaerah pegunungan atau daerah wisata lainnya. Umumnya direncanakan untuk melayani akomodasi pengunjung dalam melakukan kegiatan wista. Pendekatan desian perlu dilakukan guna kemudahan dalam perencanaan dan perancangan. Pendekatan desain yang digunakan yakni natural romantic, dimana karakteristik desain dengan mengakomodasikan keharmonisan dasar antara lingkungan buatan manusia di ruang dan lingkungan sekitarnya serta mempertrimbangkan kondisi dan potensi alam yang tersedia.

1.2.a Tinjauan Umum Kepariwisataan Secara umum Indonesia merupakan negara yang sangat berpotensi untuk dijadikan objek wisata yang mempunyai bermacam-macam kebudayaan, karya seni, kondisi geografis yang mendukung serta keanekaragaman flora dan fauna. Keindahan alam indonesia terutama wisata bahari menyimpan banyak

potensi

yang

perlu

adanya

ide

kreatif

untuk

memberdayakannya, terutama potensi kelautan yang mampu menarik wisatawan lebih banyak lagi untuk berkunjung ke Indonesia. Lokasi Indonesia yang berada di jantung Segitiga Terumbu Karang (the Coral Triangle) antara kepulauan Filipina, Papua Nugini, Kepulauan Solomon dan Fiji serta Australia utara. Keistimewaan dari keanekaragaman hayati dalam laut yang mencakup area 5,7 juta km persegi ini setara dengan kekayaan alam dari hutan hujan tropis di Amazon (sumber: WWF, 12 Juni 2007).

commit to user


digilib.uns.ac.id 5

Kepariwisataan dapat menambah lapangan kerja, meningkatkan percepatan pembangunan nasional dan meningkatkan devisa negara. Selain

itu

juga

yang

memperkenalkan bangsa

tidak

kalah

pentingnya

yaitu

untuk

Indonesia, baik tentang kebudayaan,

keramahtamahan rakyat maupun keindahan alamnya yang kesemuanya patut dikembangkan dan dilestarikan. Oleh karena itu, sudah menjadi kesepakatan umum bahwa sektor pariwisata merupakan salah satu aset penting bagi perekonomian suatu daerah. Hal tersebut mendorong adanya upaya-upaya pengolahan kepariwisataan

yang

mendapat

perhatian

khusus

dalam

skala

pembangunan nasional, regional maupun lokal.

1.2.b Potensi dan Kondisi Kepariwisataan Taman Nasional Karimunjawa. Kepulauan Karimunjawa merupakan gugusan pulau-pulau yang terdiri dari 27 pulau dengan luas daratan 7129 ha serta luas perairan 107.225 ha, pada umumnya pulau-pulau itu masih merupakan hutan tropis dataran rendah dan hanya 5 pulau yang dihunI, dan 2 buah pulau dataran karanag. Terletak sekitar 45 mil laut dari pantai kabupaten Jepara. Potensi Karmunjawa meliputu wisata bahari yang menawarkan hamparan pemandangan laut, tingkat kejernihan air, pasir putih yang membentang di sepanjang pantai dengan pohon kelapa menjulang tinggi. Selain itu juga terdapat 242 jenis ikan hias, serta 133 genera fauna akuatik. Selama ditetapkan menjadi Taman Nasional Karimunjawa oleh SK Menteri Kehutanan No. 185/Kpts-II/97 dan SK No. 74/KptsII/2001. Taman Nasional Karimunjawa menjadi kawasan konservasi alam dengan ciri-ciri keaslian geografis, keadaan alam dan budaya yang dikelola untuk tujuan pengawetan/perlindungan/pelestarian, penelitian, pendidikan dan rekreasi/pariwisata di Kepulauan Karimunjawa dan laut sekitarnya. Tanaman khususu yang dilindungi yaitu tanaman dewodaru (Crystocalyx Macrophyta). Selain itu terdapat juga terumbu karang yang merupakan sebuah potensi view keindahan laut yaitu terumbu

commit to user


digilib.uns.ac.id 6

karang pantyai/tepi (fringing reef), terumbu karang penghalang (barrier reef) dan taka (patch reef). Menurut Kepala Bidang Pengembangan Karimunjawa, Sutana, Karimunjawa memang memiliki potensi yang sangat besar sebagai tempat pariwisata. Terutama untuk wisata bahari. Selain pantainya ynag bersih, kepulauan Karimunjawa juga menawarkan pesona keindahan alam yang luar biasa.

Gambar I.1 : Kepulauan Karimunjawa

Potensi Wisata Kepulauan Karimunjawa •

Karimunjawa sebagai salah satu wisata alam di Indonesia

¾ Objek wisata yang terdapat di pulau ini beraneka ragam. Selain menampilkan keindahan alam, di sini juga dapat menikmati wisata bahari seperti berlayar, selancar air, ski air, berenang, berjemur di pantai pasir putih atau menyelam. Dan juga dapat berkemah dan berwisata budaya. ¾ Pulau Karimunjawa dan 27 pulau di sekitarnya merupakan kawasan taman wisata nasional eco-tourism yang kini dikembangkan Departemen Kehutanan. Sejak 1988, kawasan itu menjadi kawasan taman laut.

commit to user


digilib.uns.ac.id 7

•

Pulau Karimunjawa ibarat 'surga' buat para pelancong. Pulau ini memiliki keragaman kekayaan alam yang sangat mempesona dan berbagai wisata menarik bisa dinikmati disini, seperti berenang bersama anak ikan hiu dan kura-kura yang sedang berenang di sebuah kolam penangkaran milik nelayan atau mendayung perahu kecil dengan kapasitas lima orang milik nelayan ke laut pinggir layaknya nelayan yang tengah berperahu. Pasir putih serta nyiur melambai membuat siapa pun yang sedang menikmati keindahan pulau ini serasa ingin terus berada di pulau ini sambil menikmati terbit dan tenggelamnya matahari.

•

Letak yang strategis dan mudah dicapai. Untuk

mencapai

Pulau

Karimunjawa

ada

beberapa

alternatif. Misalnya dari Semarang, yang berjarak sekitar 110 km dari Karimunjawa, akan menempuh perjalanan selama 3,5 jam. Transportasi yang digunakan dengan menggunakan kapal cepat Kartini. Dari Jepara (Pelabuhan Kartini) menuju Karimun Jawa, dengan waktu tempuh 6 jam. Atau dapat menggunakan pesawat dari Bandara Ahmad Yani Semarang menuju Bandara Dewa Daru Karimun Jawa, dengan menyewa pesawat jenis Cassa 212 yang disewakan oleh salah satu resort yang ada disana.

1.2.b Fenomena Pernikahan masa kini (modern) Seiring dengan globalisasi dunia dimana waktu merupakan sesuatu hal yang sangat berharga, sehingga manusia menginginkan sesuatu yang serba cepat dan praktis. Era globalisasi dan teknologi yang serba cepat dan praktis ini juga mempengaruhi masyarakat indonesia pada umumnya khususnya kota-kota besar yang menginginkan sesuatu yang cepat dan praktis dalam memperoleh kebutuhannya. Mereka membutuhkan sarana dan prasarana yang dapat memenuhi kebutuhan mereka bukan saja yang bersifat primer melainkan menyangkut selera,

commit to user


digilib.uns.ac.id 8

keindahan, kepraktisan, dan kenyamanan. Dalam hal ini salah satu kebutuhan hidup manusia yang penting adalah pernikahan. Pernikahan merupakan momen istimewa yang bakal dikenang seumur hidup. Momen ini penting artinya bagi pihak wanita maupun pihak pria yang bersangkutan. Karena itu pada umumnya momen ini dipersiapkan sebijak dan semaksimal mungkin. Sesuai dengan sifat manusia yang menyukai kepraktisan, pada masa sekarang ini, kebanyakan orang cenderung melepaskan diri dari berbagai atribut yang berbau resmi, termasuk dalam hal pernikahan. Upacara pernikahan yang biasanya digelar dengan berbagai macam ritual yang merepotkan, kini dikemas dengan gaya yang lebih santai dan dilakukan diruang terbuka. Pernikahan sederhana ini lebih disukai karena lebih romantis dan bersifat akrab daripada pernikahan yang biasanya dilakukan didalam gedung dan terpaku pada adat istiadat. Pernikahan seperti ini disebut sebagai pernikahan tamasya. Pernikahan tamasya biasanya dilakukan bila para tamu diundang adalah dari kalangan keluarga. Dengan kata lain merupakan pesta pernikahan yang hanya dihadiri oleh keluarga dekat dan para kerabat dekat. Sesuai namanya, pernikahan tamasya sering dilakukan diluar kota, biasanya pihak pengundang menyediakan segala keperluan akomodasi (misalnya, tiket dan voucher menginap di hotel). Keistimewaan dari pernikahan tamasya adalah acaranya yang lebih santai dan kekeluargaan, dimana antara mempelai dan undangan tidak ada “jarak”. Pernikahan tamasya sangat memperhatikan mutu acara dan dekorasi ruang, jadi bukan berarti pernikahan tamasya lebih sederhana, lantas lebih murah dibandingkan pesta pernikahan biasa. Pernikahan tamasya dinilai lebih unik dan istimewa baik oleh pasangan pengantin maupun orang-orang yang diundang. Selain acara pernikahan, acara bulan madu juga merupakan momen yang penting dan direncanakan oleh para newlyweds. Bulan madu merupakan istirahat yang manis bagi pasangan dari acara pernikahan yang melelahkan. Pergi ke tempat romantis, jalan-jalan sambil menikmati

commit to user


digilib.uns.ac.id 9

pemandangan dan menghabiskan malam ditempat yang menyediakan fasilitas

yang

lengkap,

tentu

menjadikan

pernikahan

lebih

mengesankan. Waktu yang tepat untuk berbulan madu adalah seusai pesta pernikahan. Karena itu dibutuhkan suatu tempat yang memfasilitasi pernikahan tamasya sekaligus tempat berbulan madu sehingga suatu pernikahan menjadi momen yang sempurna bagi pasangan. Seringkali para pasangan memilih Bali sebagai lokasi pernikahan tamasya sekaligus tempat berbulan madu, karena belum ada tempat yang mampu memfasilitasi mereka secara keseluruhan. Bali dipilih sebagai tempat favorit karena tempatnya yang romantis dan merupakan tempat wisata yang paling indah di Indonesia. Karena belum ada tempat yang mampu memfasilitasi pasangan sedemekian rupa di Karimunjawa, maka perlu dibangun suatu tempat yang bisa mewadahi sekaligus memfasilitasi pasangan-pasangan yang ingin mengadakan pernikahan tamasya sekaligus berbulan madu di daerah karimunjawa dengan suasana alami dan didukung dengan view yang indah (pantai) dimana acara pernikahan bisa dilakukan secara outdoor maupun indoor, yang hanya menampung beberapa orang, mengingat pernikahan tamasya adalah pesta pernikahan yang mementingkan kalitas daripada kuantitas, sekaligus menyediakan beberapa cottage kecil dan fasilitas pendukung lainnya untuk berbulan madu sehingga pasangan dapat melakukan berbagai kegiatan bersamasama sambil menikmati pemandangan alam. Pendekatan natural romantic dipilih karena arsitektur tropis yang terkait dengan iklim yang ada pada Karimunjawa, yaitu iklim tropis, sedangkan analogi romantis terkait dengan suasana romantis yang tercipta bila desain yang ada menyatu dengan alam yaitu memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benarbenar bisa dinikmati.

commit to user


digilib.uns.ac.id 10

1.3 Permasalahan dan Persoalan 1.3.a Permasalahan Pada masa sekarang ini banyak pasangan yang ingin mengadakan pernikahan tamasya karena adanya suasana alam yang dinilai romantis bagi mereka. Tempat yang bisa memfasilitasi pernikahan tamasya di Karimunjawa ini masih belum ada, sehingga pasangan yang menginginkan pernikahan dengan suasana alam (outdoor) biasanya mengadakan pesta di taman hotel, lapangan golf, atau club house, dimana suasana alam kurang dinikmati. Oleh karena hal tersebut diatas, maka diperlukan suatu tempat yang baru yang dapat memfasilitasi pernikahan tamasya memiliki kondisi alam sekitar yang mendukung. Selain sebagai tempat pernikahan diperlukan juga fasilitas bulan madu sehingga pasangan yang sudah menikah bisa langsung menikmati kebersamaan mereka dalam cottage dan fasilitas yang disediakan. Kesimpulan

latar

belakang

dan

fenomena

yang

ada

di

Karimunjawa adalah : a. Banyaknya masyarakat/turis yang berkunjung ke Karimunjawa. b. Belum terdapat suatu tempat peristirahatan sekaligus tempat pernikahan yang mampu menjadikan momen pernikahan terasa istimewa dan berkesan dengan suasana alam yang benar-benar memanfaatkan potensi di Karimunjawa tanpa mengganggu masingmasing privasi kedua fungsi tempat tersebut? c. Bagaimana merancang sebuah bangunan wedding place dan honeymoon place yang natural romantic serta dapat menampung berbagai macam upacara pernikahan (keagamaan), serta merancang sebuah kesatuan resort yang dapat menciptakan suatu kenyamanan, privasi, dan view. d. Bagaimana merancang bangunan Tropical Resort dan Wedding Place sebagai proyek komersial yang profit oriented serta dapat diverifikasi sebagai rest place.

commit to user



e. Bagaimana menganalisa angin, dan pasang surut ombak terkait dengan proyek Tropical Resort dan Wedding place yang berada di Karimunjawa yang beriklim tropis dan selanjutnya akan dituangkan dalam desain bangunan. Berdasarkan latar belakang dan fenomena diatas, maka muncul rumusan permasalahan yaitu Bagaimana menyusun konsep perencanaan dan perancangan Tropical Resort dan Wedding Place di Karimunjawa yang istimewa, berkesan dan romantis bagi masyarakat dan pendatang serta dapat menampung semua aktifitas pelayanan, mendukung semua aktifitas didalamnya dan mampu memberikan tempat peristirahatan dan bulan madu, sekaligus sebagai tempat pernikahan yang ada di Karimunjawa dengan pendekatan natural romantic.

1.3.b Persoalan a. Bagaimana wujud konsep pemilihan lokasi dan site yang tepat, sehingga mampu mendukung bangunan sebagai landmark kawasan resort dan wedding place yang terasa istimewa, berkesan dan romantis. b. Bagaimana rumusan konsep jenis kegiatan, pola kegiatan untuk mewujudkan pola sirkulasi dan pola hubungan ruang yang saling mendukung antar kelompok ruang kegiatan resort dan wedding place dan persyaratan lingkungan yang harus dipenuhi. c. Bagaimana menentukan program ruang berdasarkan jenis kegiatan dan kebutuhan ruang yang menunjang efisiensi ruang bangunan komersial tanpa mengabaikan aspek kelancaran dan sirkulasi. d. Bagaimana menentukan tata massa dan tampilan bangunan yang mencerminkan resort dan wedding place yang istimewa, berkesan dan romantis. e. Bagaimana solusi penyelesaian bentuk yang selaras dengan Karimunjawa,

yang

ramah

terhadap

lingkungan

dan

tidak

mengganggu visual lingkungan sekitarnya serta menentukan bahan

commit to user



material yang dipakai pada bangunan sesuai dengan kondisi Karimunjawa yang beriklim tropis serta dekat dengan laut.

1.4 Tujuan dan Sasaran 1.4.a Tujuan Menyusun konsep perencanaan dan perancangan sebagai landasan membuat desain Tropical Resort dan Wedding place di Karimunjawa yang istimewa, berkesan dan romantis bagi masyarakat dan pendatang serta dapat menampung semua aktifitas pelayanan, mendukung semua aktifitas didalamnya dan mampu memberikan tempat peristirahatan dan bulan madu, sekaligus sebagai tempat pernikahan yang ada di Karimunjawa dengan pendekatan natural romantic. 1.4.b Sasaran Resort dan wedding place ini diperuntukan terutama bagi pasangan yang ingin merayakan pernikahan dan berbulan madu dengan suasana alam yang asri. Sedangkan untuk masyarakat umum disediakan fasilitas lain seperti resort, restoran dan spa. Fasilitas ini lebih ditujukan kepada kalangan masyarakat menengah keatas dimana dimaksudkan agar fasilitas ini dapat terkontrol dengan baik. Adapun sasaran perancangan Tropical Resort dan Wedding place ini, yaitu : a. Konsep pemilihan lokasi site yang memiliki potensi di bidang bisnis dan komersial dan memperhatikan persyaratan lingkungan lokasi. b. Konsep penataan dan pengolahan site yang sesuai dengan kebutuhan ruang, luas bangunan resort dan tempat pernikahan. c. Konsep

kelengkapan

programatik

ruang

yang

meliputi

pengelompokan kegiatan, kebutuhan ruang, pola hubungan ruang, organisasi ruang, besaran ruang serta fasilitas ruang yang dapat

commit to user



mewadahi

dan

mengakomodasi

aktivitas

kebutuhan

para

penggunanya serta menghasilkan sirkulasi yang lancar dan mampu mendukung keamanan dan kenyamanan bagi penggunanya. d. Konsep kelengkapan bangunan yang meliputi sistem kenyamanan ruang (sirkulasi, pengkondisian ruang, dll), sistem struktur (material) dan sistem utilitas (jaringan air, listrik, dll) e. Konsep bentuk, tatanan massa bangunan dan tampilan fisik bangunan tropical resort dan wedding place yang dapat mencerminkan pendekatan unsur arsitektur tropis dan analogi romantis, serta terasa istimewa dan berkesan.

1.5 Lingkup dan Batasan Pembahasan 1.5.a Lingkup Pembahasan 1. Pembahasan dilakukan pada disiplin ilmu arsitektur untuk memperoleh suatu perwujudan fisik bangunan sesuai dengan tuntutan karakteristik Tropical Resort dan Wedding Place yang menyatu dengan alam bertema Natural Romantic. 2. Pembahasan dilakukan berdasarkan data yang didapat untuk kemudian diolah agar sesuai dengan tujuan dan sasaran yang hendak dicapai.

1.5.b Batasan Pembahasan 1.

Pembahasan ditekankan pada kebutuhan sebuah Tropical Resort dan Wedding Place yaitu menyediakan fasilitas kebutuhannya dengan memanfaatkan potensi alam yang ada sebagai dasar perencanaan.

2.

Tuntutan kebutuhan pangsa pasar Tropical Resort dan Wedding Place yaitu golongan menengah keatas baik dari dalam negeri maupun luar negeri yang mengutamakan segi kualitas kenyamanan dan privasi yang tinggi untuk mendapatkan suasana rileks.

3.

Pemikiran tentang kebutuhan dari kondisi sekarang diproyeksikan untuk masa 10 tahun mendatang.

commit to user



4.

Biaya pembangunan oleh pihak swasta

1.6 Metoda dan Strategi 1.6.a Metoda 1. Pengumpulan Data Mengumpulkan data-data yang diperoleh melalui : a. Studi observasi, dengan melakukan penelitian ke lapangan secara langsung ke objek perencanaan di Karimunjawa, untuk mengamati secara langsung, mencatat atau mengambil gambar sebagai suatu data terhadap perilaku masyarakat di sekitar, serta pengamatan untuk mengetahui keadaan tapak, lingkungan sekitar tapak, karakteristik tapak dan keunggulan tapak. b. Wawancara, dilakukan dengan pihak-pihak terkait yaitu pihak resort dan penduduk setempat serta tour guide yang dapat memberikan informasi untuk melengkapi data-data yang telah tersedia. c. Studi banding Pengamatan terhadap beberapa resort dan fasilitas pernikahan seperti kapel yang sudah ada untuk mendapatkan gambaran yang obyektif tentang perencanaan desain proyek secara umum dan juga data yang diperlukan sebagai arahan yang optimal dalam perancangan. Studi banding dilakukan di : •

Natura resort and spa, Ubud, Bali

•

Karang Setra Bandung Hotel, Spa and Cottages

d. Studi literatur, dengan mencari sumber-sumber data berupa buku, literature, atau bahan tertulis lainnya yang memuat jenis data tentang arsitektur dan pernikahan baik dari kategori fasilitas maupun standart yang berlaku.

commit to user



e. Media informasi lain, pengumpulan data juga dilakukan melalui internet, surat kabar, majalah, dan lain sebagainya yang berkaitan dengan informasi mengenai hal-hal yang berkaitan dengan judul proyek.

2. Analisis Mengidentifikasi data-data yang berhubungan dengan resort dan proses pernikahan mulai dari persiapan sampai pelaksanaan yang diperoleh melalui studi literature, studi observasi, kepada komponen pembentuknya dengan di latarbelakangi oleh permasalahan dan persoalan untuk kemudian dianalisa variable apa saja yang menunjang untuk dicari pemecahannya. 3. Sintesis Mengkomposisikan elemen-elemen permasalahan dan persoalan yang telah dipecahkan untuk memperoleh kesimpulan secara menyeluruh

dan

terpadu

guna

mendapatkan

prinsip-prinsip

perencanaan dan perancangan/konsep yang sesuai dengan tujuan dan sasaran. 4. Metoda Perancangan •

Pendekatan perancangan Pendekatan

perancangan

yang

diterapkan

untuk

menyelesaikan masalah-masalah yang ada yaitu pendekatan secara lansekap yaitu memanfaatkan kondisi alam yang ada pada tapak dan lingkungan sekitarnya menjadi suatu view dan background yang menarik bagi fasilitas, baik berupa unsur alami maupun buatan sehingga tercipta suasana alam yang romantis di dalamnya. Suasana romantis itu sendiri tercipta bila desain yang ada menyatu dengan alam yaitu memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar-benar bisa dinikmati.

commit to user



•

Pendalaman perancangan Karena proyek ini merupakan resort dan wedding place yang

mengutamakan

keindahan

alam,

maka

dalam

perancangannya, lansekap didesain sedemikian rupa sehingga menciptakan suasana yang nyaman dan romantis dengan memaksimalkan potensi tapak dan view yang ada. Pendalaman yang dipilih adalah cottage dan chapel karena ingin menyajikan suasana-suasana yang romantis dalam bangunan dengan memanfaatkan potensi alam yang ada sehingga tercipa tata ruang luar dan dalam yang romantis.

commit to user



1.6.b Strategi Desain (Skema I.1 : Strategi Desain)

KARIMUNJAWA

WISATA RESORT

WEDDING

• Potensi Karimunjawa yang belum tergarap

• Mewadahi kegiatan wisatawan • Resort di Karimunjawa

• Perkembangan pernikahan • Pernikahan tamasya

TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA Sebagai wadah kegiatan resort dan pernikahan dengan

pendekatan natural romantic.

POLA KEGIATAN

• Pengelola • Pengunjung

PROGRAM RUANG

LOKASI SITE

TATA MASSA DAN SIRKULASI

TAMPILAN BANGUNAN

UTILITAS BANGUNAN

TRANSFORMASI DESAIN RANCANGAN DESAIN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA

FUNGSIONAL

NATURAL ROMANTIC

Tropical Resort dan Wedding place yang mewakili kegiatan :

1. Pariwisata dan rekreasi. 2. Pengenalan dan informasi pernikahan tamasya. 3. Pengelolaan dan servis.

tentang

Akan diwujudkan dengan 1. Memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar‐benar bisa dinikmati. 2. Pertimbangan karakter kontur pada tapak. 3. Material bangunan yang berasal dari alam. 4. Resort lepas pantai mengangkat romantisme.

commit to user



1.7 Sistematika Penulisan Tahap I

Pendahuluan Mengungkapkan

permasalahan

dan

persoalan

mengenai

perkembangan bisnis resort dan pelayananan jasa pernikahan di Karimunjawa melalui pengungkapan latar belakang masalah, tujuan dan sasaran yang akan dicapai serta dilengkapi dengan batasan, metode perencanaan dan perancangan dan sistematika pembahasan. Tahap II Kajian tentang Tinjauan Umum Mengemukakan tinjauan umum mengenai resort dan pelayananan jasa pernikahan. Tahap III Kajian tentang Tinjauan Kawasan Mengemukakan tentang tinjauan kawasan berupa data dan informasi lapangan tentang Taman Nasional Karimunjawa. Tahap IV Tropical

Resort

dan

Wedding

Place

yang

direncanakan

Mengemukakan tentang tinjauan tropical resort dan wedding place yang direncanakan di Karimunjawa. Tahap V Analisa Mengemukakan tentang analisa pendekatan perencanaan dan perancangan sebagai usaha pemecahan masalah dengan meninjau tujuan dan sasaran yang akan dicapai. Tahap VI Konsep Perencanaan dan Perancangan Mengungkapkan konsep perencanaan dan perancangan yang merupakan hasil akhir dari proses analisa untuk kemudian ditransformasikan dalam wujud desain fisik bangunan.

commit to user



BAB II TINJAUAN UMUM

Bagian ini menjelaskan tentang (explorasi) preseden yang diambil dari literatur dan pengalaman empiris mengenai Tropical Resort serta Wedding Place yang mengantarkan pada idea rancangan sebagai arahan dan acuan desain yang digunakan, serta studi pada teori-teori yang relevan sebagai dasar dalam mengambil keputusan desain. A. TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Tinjauan Resort 2.1.a Pengertian Resort Resort •

Resort adalah sebuah tempat menginap dimana mempunyai fasilitas khusus untuk kegiatan bersantai dan berolah raga seperti tennis, golf, spa, tracking, dan jogging, bagian concierge berpengalaman dan mengetahui betul lingkungan resort, bila ada tamu yang mau hitchhiking berkeliling sambil menikmati keindahan alam sekitar resort ini. (Nyoman.S. Pendit. Ilmu Pariwisata, Jakarta : Akademi Pariwisata Trisakti, 1999)

•

Resort adalah suatu perubahan tempat tinggal untuk sementara bagi seseorang di luar tempat tinggalnya dengan tujuan antara lain untuk mendapatkan kesegaran jiwa dan raga serta hasrat ingin mengetahui sesuatu. Dapat juga dikaitkan dengan kepentingan yang berhubungan dengan kegiatan olah raga, kesehatan, konvensi, keagamaan serta keperluan usaha lainnya. (Dirjen Pariwisata , Pariwisata Tanah air Indonesia, hal. 13, November, 1988)

•

Resort adalah tempat peristirahatan di musim panas, di tepi pantai/di pegunungan yang banyak dikunjungi. (John M. Echols, Kamus Inggris-Indonesia, Gramedia, Jakarta, 1987)

commit to user



•

Resort adalah tempat wisata atau rekreasi yang sering dikunjungi orang dimana pengunjung datang untuk menikmati potensi alamnya. (A.S. Hornby, Oxford Leaner’s Dictionary of Current English, Oxford University Press, 1974)

Gambar II.1 : Contoh Resort •

Resort adalah sebuah kawasan yang terencana yang tidak hanya sekedar untuk menginap tetapi juga untuk istirahat dan rekreasi. (Chuck Y. Gee, Resort Development and Management, WatsonGuptil Publication 1988)

2.1.b Fungsi Resort Resort yang akan disajikan disini dibagi menjadi 2 macam yaitu Resort Umum dan Wedding Resort. Untuk Resort Umum itu sendiri merupakan Resort sebagai tempat peritirahatan bagi wisatawan Karimunjawa, baik dalam maupun luar negeri. Sedangkan Wedding Resort merupakan Resort yang dikhususkan bagi pasangan yang ingin berbulan madu. Resort ini merupakan sarana penunjang dari Wedding Place dan menjadi kelebihan dibanding resort yang ada di kepulauan Karimunjawa. Resort ini sangat berkaitan dengan Wedding Place mengingat honeymoon place ini merupakan sarana penunjang setelah akad pernikahan. 2.1.c Faktor Penyebab Timbulnya Resort Sesuai dengan tujuan dari keberadaan Resort yaitu selain untuk menginap juga sebagai tempat pernikahan. Oleh sebab itu timbulnya resort disebabkan oleh faktor-faktor berikut : a. Berkurangnya waktu untuk beristirahat

commit to user



Bagi masyarakat kota khususnya kota Jakarta kesibukan mereka akan pekerjaan selalu menyita waktu mereka untuk dapat beristirahat dengan tenang dan nyaman. b. Kebutuhan manusia akan rekreasi Manusia pada umumnya cenderung membutuhkan rekreasi untuk dapat bersantai dan menghilangkan kejenuhan yang diakibatkan oleh aktivitas mereka. c. Keinginan menikmati potensi alam Keberadaan potensi alam yang indah dan sejuk dangat sulit untuk didapatkan di daerah perkotaan yang penuh sesak dan polusi udara. Dengan

demikian

keinginan

masyarakat

perkotaan

untuk

menikmati potensi alam menjadi permasalahan, oleh sebab itu resort dan wedding place ini menawarkan pemandangan alam yang indah dan sejuk sehingga dapat dinikmati oleh pengunjung ataupun calon pengantin yang ingin merayakan pernikahan tamasya di karimunjawa, serta pasangan yang ingin berbulan madu. 2.1.d Karakteristik Resort 1. Segmen pasar Sebagai sarananya adalah wisatawan/pengunjung yang ingin berlibur, atau bersenang-senang untuk menikmati pemandangan alam pantai, alam gunung atau tempat yang mempunyai panorama alam yang indah, Kategori pengunjung : a. Wisatawan (tourism) adalah pengunjung sementara yang tinggal paling sedikit 24 jam (bermalam) di negara yang dikunjungi. Wisatawan dibagi menjdai wisatawan domestik dan wisatawan asing dengan jenis-jenisnya meliputi : •

Wisatawan modern idealis Tujuan

utamanya

adalah

menambah

wawasan

dan

memperkaya pengalaman. Mereka sangat menaruh minat terhadap budaya multinasional baik dari segi arsitektur,

commit to user



menu, interior dan pelayanan. Mereka lebih menyukai eksplorasi alam secara individual •

Wisatawan modern materialis Wisatawan ini terdiri dari dua golongan yaitu mereka yang hedonism (mencari kesenangan) dan materialism. Ciri khas wisatawan ini adalah : wisata yang berkarakter liar seperti night club, perjudian dan hiburan seksual. Mereka menyukai kegiatan wisaa secara berkelompok.

•

Wisatawan tradisional idealis Secara teoritis golongan ini mempunyai standar perilaku yang sangat menaruh minat terhadap kehidupan sosial budaya yang bersifat tradisional. Disamping itu, mereka sangat menghargai sentuhan alam yang tidak terlalu tercemar oleh arus modernisasi.

•

Wisatawan tradisional materialistik Wisatawan ini mempunyai ciri-ciri yang berperilaku berpola sangat standar dan mempunyai kecenderungan yang berpandangan

koinservatif.

Keterjangkauan

atraksi,

pemurahan dan keamanan merupakan pertimbangan yang sangat penting. b. excursionist adalah pegunjung sementara yang tinggal kurang dari 24 jam dengan maksud untuk berkunjung dan tidak untuk bermalam. Yang etrmasuk excursionist adalah cruiser passenger (penumpang kapal pesiar atau pesawat terbang yang singgah). 2.1.e Jenis-jenis Resort Resort memiliki beberapa jenis, yaitu : a. Mountain Resort Lokasi terletak di pegunungan dengan fasilitas utama disesuaikan dengan keadaan fisik pegunungan tersebut. Misal : ski es (pada pegunungan es), Gambar II.2 : Mountain Resort

berkuda, mendaki gunung, agrowisata, dsb.

commit to user



b. Seaside Resort Lokasi resort terletak di daerah tepi pantai dengan

fasilitas

utama

wisata

bahari

yang

disesuaikan dengan potensi perairan setempat, misal: Gambar II.3 : Beach Resort

surfing, diving, game fishing, dll. c. Spa’s and Health Resort Kawasan wisata yang lebih mengkhususkan pada penyegaran kesehatan, fisik, maupun mental, dengan fasilitas penunjang kesehatan yang lengkap.

Gambar II.4 : Spa’s Resort

d. Wedding Resort Resort yang menampilkan tema wedding, dikhususkan bagi pasangan yang ingin berbulan madu. Biasanya resort ini terdapat paket pernikahan

Gambar II.5 :Wedding Resort

dan disebut sebagai Honeymoon place.

2.1.f Perencanaan Resort (Lawson, Fred, 1980) Kelompok ruang depan 1. Ruang privat Fasilitas untuk ruang pribadi meliputi : kamar tidur, kamar mandi, teras, atau balkon. Kamar tidur harus dapar memberi suasana tenang, sound proof, bersih, sehat, nyaman, sinar matahari yang cukup, menyatu dengan kondisi alam. 2. Ruang publik a. Entrance, harus mudah dicapai oleh tamu yang berjalan kaki atau

berkendara

serta

berhubungan

langsung

dengan

resepsionis. Entrance harus didesain untuk menampilkan suasana yang menarik karena merupakan pengalaman visual pertama bagi tamu yang datang. b. Lobby/Reception Hall, hendaknya menyerupai ruang keluarga yang proporsional dengan skala manusia, suasana harus hangat dan bersahabat, dengan langit-langit yang rendah, perabot yang

commit to user



khas lebih sesuai untuk hotel resort daripada lobby yang besar dan mewah. (Gee, 1988) c. Toilet, diletakkan berdekatan dengan lobby, pencapaiannya mudah dan tidak tersembunyi, dilengkapai urinoir untuk tamu pria, closet dan urinoir tidak boleh terlihat dari luar ketika pintu toilet terbuka. d. Shopping

Arcade/Pertokoan,

disediakan

dengan

alasan

berbelanja merupakan kegiatan rekreasi bagi sebagian orang, Pertokoan harus mudah dan lobby kecil kecuali pertokoan yang lebih besar boleh memiliki akses sendiri dan tidak perlu memiliki lobby. e. Restaurant, harus mudah dicapai dari dalam dan luar sebab restoran juga melayani tamu dari luar. Restoran bisa merupakan suatu ruang terbuka dengan memanfaatkan potensi pemandangan alam, sinar matahari dan angin. Tipe ruang disesuaikan dengan menu dan pelayanan. f. Cocktail Lounge, merupakan ruang transisi, penataan ruang ini harus berkesan mengundang dan rileks. g. Bar, hendaknya memberikan suasana hangat, semi tertutuo, permainan cahaya alami untuk privasi, memasukkan elemen alam yang mendukung suasana. h. Ruang serba guna, dipakai untuk berbagai keperluan. Desain ruang terutama untuk mempertimbangkan fleksibilitas dengan penggunaan partisi yang mudah diatur dan dipindahkan. Untuk melayani kebutuhan makan dan minum di ruang serbaguna disediakan dapur sendiri. i. Ruang rekreasi, dapat berada di dalam atau luar ruangan dengan suasana yang bisa menunjang rekreasi. Kelompok Ruang Belakang Yang termasuk kelompok ruang belakang adalah runag-ruang pelayanan, yaitu :

commit to user



1. Dapur utama, yang melayani restoran hendaknya satu lantai dengan restoran, jika tidak bisa maka harus ada alat penghubung diantaranya. Letak dapur harus mudah dicapai dari servis entrance. 2. Gudang, adalah gudang umum yang dipakai untuk menyimpan peralatan, letaknya dekat dengan servis entrance. 3. Laundry, yang pelru diperhatikan adalah penyaluran limbah harus baik dan lancar. 4. Ruang Generator, menimbulkan suara dan getaran sehingga harus dipindah dari bangunan induk agar tidak mengganggu tamu dan lingkungan sekitar. 2.1.g Program Kegiatan •

Pelaku Kegiatan Pada Resort a. Kegiatan Wisatawan ¾ Kegiatan Utama Kegiatan tamu yaitu menginap atau beristirahat pada suatu ruang (ruang tidur) Sifat kegiatan ini terdiri dari dua golongan, yaitu : 1. Kegiatan di dalam ruang tidur dengan melakukan sedikit gerak. Misal : melihat pemandangan luar melalui bidang bukaan, makan, minum, mandi, dan duduk-duduk. 2. Kegiatan yang tidak melakukan gerak secara aktif, misalnya tidur dan istirahat secara fisik dan mental. ¾ Kegiatan Pelengkap/penunjang merupakan kegiatan yang dilakukan untuk mengisi waktu luang yaitu kegiatan rekreasi termasuk olahraga, menikmati musik, dansa dan lain-lain. b. Kegiatan Pelayanan/Karyawan Resort, dibagi atas : ¾ Kegiatan Pokok, merupakan kegiatan yang melayani aktifitas

utama

dan

wisatawan,

commit to user

pelengkap

yang

dilakukan



¾ Kegiatan tambahan, merupakan kegiatan yang melayani fasilitas yang mendukung kegiatan pokok seperti laundry, parker, dan lain-lain. ¾ Kegiatan antar karyawan, merupakan kegiatan yang dilakukan oleh karyawan yang satu berhubungan dengan karyawan lainnya sehngga tercipta kelancaran yang mendukung kegiatan pelayanan. •

Aktivitas yang diwadahi dalam Resort 1. Jenis Aktivitas Pada umumnya aktivitas yang dilakukan pengunjung suatu resort adalah menginap dalam beberapa hari menikmati keindahan pemandangan dan suasana alami daerah tersebut. Selain itu dengan fasilitas–fasilitas yang disediakan di Resort, memungkinkan pengunjung untuk melakukan aktivitas berlibur dan rekreasi di dalam resort tersebut. Fasilitas yang merupakan kelebihan dari resort ini adalah sebagai tempat berbulan madu, maka aktivitas akan berbeda dengan Resort Umum yaitu lebih ditekankan pada keprivatean pengunjung. 2. Fasilitas Resort Fasilitas fasilitas yang umumnya terdapat pada suatu resort yaitu : 1. Fasilitas Rekreasi dan Hiburan a. Wisata Alam a.1. Hiking a.2. Fishing (memancing) a.3. Surfing a.4. Camping a.5. Agrowisata b. Arena Bermain Anak b.1. Agrowisata Anak b.2 Play Ground

commit to user



c. Entertainment c.1. Bilyard, c.2. Karaoke, c.3. TV Program c.4. Internet d. Health and Sport d.1. Jogging Track, d.2. Lapangan Tenis/ Basket/ Voli d.3. Kolam renang d.4. Spa e. Kuliner f.1. Restaurant f.2. Satelite Dish f.3. Lounge-cafe f. Event f.1. Barbeque Area. f.2. Wedding Party 2.1.h Tinjauan Wedding Resort Konsep Resort Pantai (Beach Resort) Suau Resort pantai (beach resort) adalah suatu kelengkapan fasilitas wisata di daerah pantai (coastal area) dengan penekanan pada akomodasi hotel yang ekslusif serta beberapa pengembangan bangunan : penginapan guest house, peristirahatan, fasilitas penunjang rekreasi pantai, fasilitas olahraga dsb. Yang dimaksud daerah pantai (coastal area) adalah bagian wilayah daratan yang berbatasan langsung dengan perairan (laut) berjarak sekitar 50 m- 1 km dari laut dan tidak tergenanf sir sewaktu pasang.

Lokasi Ada beberapa ketentuan untuk lokasi Beach Resort

commit to user



1. Berada di daerah pantai (coastal area) 2. Meskipun berjarak tertentu dari garis pantai, orientasi utama adalah laut. Memiliki akses langsung yang memudahkan kegiatan pengunjung ke arah pantai/perairan laut untuk berekreasi. 3. Berlokasi pada jarak tertentu dari pusat penduduk, umumnya berada dalam suatu lingkungan yang menarik pengunjung mencapau hingga ke daerah pinggiran laut (shore line). 4. Lokasi mudah dicapai dengan kendaraan darat, kecuali untuk Beach Resort dengan lokasi spesifik/khusus seperti di sebuah pulau kecil yang hanya bisa dicapai dengan motorboat atau helikopter. 5. Beach Resort didirikan di lokasi dengan kondisi tanah yang stabil dan tidak rawan erosi. Karena jenis pantai dan laut bermacam-macam, maka karakter suatu Beach Resort umumnya disesuaikan dengan jenis dan kondisi pantai lokasinya. Morfologi (bentuk) secara umum morfologi suatu Beach Resort (resort pantai) terdiri dari fasilitas akomodasi (hotel) dan fasilitas rekreasi (darat dan air). Salah satu ciri utama massa Beach Resort adalah bentuknya yang memiliki dua sisi muka bertolak belakang, yaitu ¾ Sisi yang menghadap ke jalan umum (sebagai entrance) ¾ Sisi yang menghadap perairan/laut Jadi, pada dasarnya suatu beach resort tidak memiliki area belakang yang mati. Sebaliknya “area belakang” yang berbatasan dengan pantai ini merupakan potensi utama.

Persyaratan Kecuali untuk fasilitas khusus yang berhubungan dengan rekreasi pantai, persyaratan fisik dan ruang Beach Resort sama dengan persyaratan untuk jenis resort lainnya.

commit to user



Persyaratan/fasilitas khusus yang terdapat pada beach resort adalah ; ¾ Recreational Beach, yaitu pantai alam yang terisolasi dari keramaian umum dan telah didesain sedemikian rupa khusus untuk berekreasi di area pantai dengan aman seperti berjemur, bermain air, bermain pasir, volley, jogging dsb. Ruang ganti dan shower ¾ Gardu pandag dan gardu penjaga pantai (lifeguards) ¾ Dermaga perahu : untuk motorboat, jetsky ¾ Dermaga Pancing ¾ Laut buatan (laguna) ¾ Tempat pembuangan sampah dipantai (ratio 1 buah untuk 20 orang) ¾ Area parkir diletakkan minimal 150-200 meter dari garis pantai.

Pelaku kegiatan Pelaku kegiatan pada resort ini adalah para wisatawan domestik maupun luar negeri, serta lebih dikhususkan pada pasangan calon

pengantin

yang

ingin

berbulan

madu

sehabis

melaksanakan kegiatan wedding. Fasilitas yang terdapat pada resort didesain untuk dapat mewadahi semua aktivitas–aktivitas tertentu yang dapat menarik banyak pengunjung datang ke resort. Pengunjung resort inilah yang dimaksudkan sebagai pelaku fasilitas. Pengunjung resort pada umumnya terbentuk berdasarkan fasilitas yang disediakan oleh resort. yaitu : a. Pada resort umum, maka target pelaku aktivitas pada resort yaitu pengunjung atau para wisatawan domestik maupun luar negeri. Semua pengunjung yang datang ke resort karena ingin menikmaati suasana alami setempat.

commit to user



b. Wedding Resort, maka target pelaku aktivitasnya adalah pasangan yang ingin berbulan madu. Baik pasangan yang baru menikah maupun pasangan yang sudah lama menikah yang ingin merayakan ulang tahun pernikahannya.

2.1.g Studi Banding 1. Natura Resort & Spa, Ubud, Bali Natura resort & spa ini terletak 3 km timur laut dari pusat Ubud, yang merupakan pusat seni dan budaya Bali,dan berada dalam desa tradisional Bali Laplapan, yang tampaknya tak tersentuh oleh tangan waktu. Untuk

Gambar II.6 : Natura Resort & Spa, Ubud, Bali

mencapainya hanya dibutuhkan waktu

sekitar lima menit jika berkendara dari pusat Ubud. Natura resort & spa disini telah diisi oleh sebuah konsep baru dalam akomodasi tamu yang sadar lingkungan. Rencana desain natura resort

&

spa

adalah

untuk

meningkatkan keindahan situs yang ada, dengan dampak lingkungan

Gambar II.7: Bed Room Natura Resort & Spa

menjadi pertimbangan serius. Kelestarian vegetasi yang ada dan perlindungan sungai dan satwa liar merupakan hal yang penting dalam desain dari empat belas villa mewah yang ada pada natura resort & spa ini. Natura resort & spa memberikan kesempatan bagi para tamu untuk melihat dan pengalaman pertama tentang gaya hidup religius yang unik dari orang Bali. Budaya pulau

Gambar II.8: Eksterior Natura Resort & Spa

commit to user



kuno yang bergetar dengan semangat masa lalu. Berjalan melalui sawah yang tapaknya tak berujung hampir berada didepan mata, bersantai di spa sungai,

menjelajahi

keindahan

tradisional dan ritual penyembuhan Bali.

Pergi

untuk

naik

sepeda

gunung, atau mengunjungi beberapa

Gambar II.9: Pool Natura Resort & Spa

situs sejarah dan agama, banyak terdapat dalam jarak touring yang dekat dan mudah. Jika kebutuhan wisatawan adalah untuk bersenang–senang dan menikmati pemandangan yang ada di Bali natura resort & spa memiliki semua yang ada. Kolam renang di Natura resort & spa dirancang olimpiade semi yang terletak tepat di samping tepi sungai, disana juga terdapat pohon-pohon tropis damai dan sekitarnya. Itu merupakan tempat yang ideal untuk relaksasi dan berolahraga sambil menikmati panorama yang indah dari lembah sungai petanu. 2. Karang Setra Bandung Hotel, Spa and Cottages Menyediakan

tempat

penginapan yang dikelilingi oleh pemandangan indah dari Pegunungan Gambar II.10: Karang Setra Bandung Hotel, spa and Cottage

tempat

yang

mendapatkan

sempurna

Tangkuban

Perahu. Karang Setra Hotel, Spa dan Cottages adalah

untuk

ketenangan

dan

tempat yang menyenangkan untuk menikmati hangatnya musim semi alami, berlokasi di dataran tinggi

commit to user

Gambar II.11: Pool Natura Resort & Spa



Bandung - Jawa Barat Indonesia. Ini adalah tempat penginapan untuk mengingatkan kita bahwa keindahan alami tidaklah hanya sungai, pantai dan gunung, melainkan Karang Setra Hotel, Spa dan Cottages adalah tempat yang tepat untuk menginap dan relaksasi setelah perjalan jauh dengan banyaknya pepohonan dan udara terbuka yang segar.

2.2 Tinjauan Wedding Place 2.2.a Pengertian Wedding (pernikahan) •

Perjanjian antara laki-laki dan perempuan untuk bersuami istri (dengam resmi) (Echols, 1996)

•

Upacara pengikatan janji pernikahan yang dilaksanakan dengan menggunakan adat atau aturan tertentu, yang kadang-kadang berkaitan dengan aturan hukum agama tertentu pula (Wikipedia, 2007)

2.2.b Resepsi Pernikahan Tujuan pernikahan diadakan sebuah resepsi pernikahan adalah untuk memberitahukan kabar bahagia bahwa telah terjadi ikatan keluarga antara dua orang dan sekaligus meresmikan hubungan pernikahan tersebut. Fungsi dari resepsi pernikahan adalah sebagai momen untuk berkumpul dengan sanak saudara dan teman untuk merayakan kebahagiaan yang dirasakan. Penyelenggaraan sebuah resepsi pernikahan dilakukan dengan berbagai macam cara sesuai dengan jenis resepsi dan konsep yang akan dilaksanakan yang akan mempengaruhi secara keseluruhan hal-hal dengan persiapan penyelenggaraan pernikahan. a.

Jenis resepsi pernikahan (Majalah Mahkota, Desember 2004) 1. Tradisional

: menggunakan tata cara daerah tertentu atau

suku tertentu mulai dari busana, upacara dan gaya resepsi pernikahannya.

commit to user



2. Tematik : mengadopsi cara sebuah pernikahan tertentu yang sangat

berkesan

biasanya

hanya

diadopsi

sebagian,

mengadopsi pernikahan kerajaan sebatas pada dekorasinya. 3. Internasional: menggunakan tata cara yang berlaku secara umum (internasional) yaitu berupa rangkaian acara peresmian dan perjamuan pernikahan. b.

Konsep resepsi pernikahan (disarikan dari beberapa majalah perkawinan) Konsep

resepsi pernikahan ditetapkan untuk mempermudah

persiapan penyelenggaraan pernikahan secara keseluruhan. Mulai dari pemilihan tempat resepsi, cara penyajian hidangan, penataan dekorasi. Kondisi tempat resepsi sangat mempengaruhi konsep penyelenggaraan pernikahan. Konsep pernikahan dapat dibedakan menjadi 2 cara berdasarkan tempat resepsinya: 1. Indoor Penyelenggaraan resepsi yang dilakukan dalam ruangan tertutup. Konsep ini dapat digunakan untuk jenis resepsi dengan berbagai tema karena pengadaan resepsi dalam ruang tertutup dapat didekor sesuai kebutuhan. 2. Outdoor Penyelenggaraan resepsi yang dilakukan di ruang terbuka. Konsep ini biasanya hanya digunakan untuk jenis resepsi tematik (misalnya pesta kebun) karena untuk mendekor ruangan terbuka agak sulit mengingat elemen lingkungan sangat mempengaruhi keindahan desain dekorasinya. Penyajian hidangan juga sangat mempengaruhi konsep yang akan digunakan untuk sebuah resepsi pernikahan, berikut konsep resepsi yang berdasarkan cara penyajian: a. Prasmanan

commit to user



Penyelenggaraan resepsi dengan menyediakan hidangan pada meja panjang dan tamu undangan dipersilakan mengambil sendiri makanannya. b. Pelayanan Penyelenggaraan resepsi dengan mengantarkan hidangan satu persatu pada masing-masing tamu undangan. c. Meja bundar Penyelenggaraan resepsi dengan mengantarkan hidangan satu persatu pada masing-masing meja dengan porsi yang telah disesuaikan dengan jumlah maksimal tamu undangan yang dapat duduk di sana (biasanya 10 orang). Penataan dekorasi juga mempengaruhi konsep yang akan digunakan untuk sebuah resepsi pernikahan , berikut konsep resepsi yang berdasarkan penataan dekorasinya : a. Baku / klasik Dekorasi yang biasanya digunakan standar tidak mencerminkan

suatu

tema

khusus.

Biasanya

menggunakan bunga sebagai elemen penghias ruang. b. Bebas / modern Dekorasi yang digunakan mencerminkan suatu tema khusus dan penataannya fleksibel. Misalnya penggunaan daun hijau dan elemen air pada resepsi bertema hutan atau menghadirkan dekorasi castil untuk resepsi bertema kerajaan. 2.2.c Pengertian Wedding Place Wedding place merupakan suatu wadah jasa Wedding yaitu sebagai tempat perlengkapan pernikahan, perancangan pernikahan beserta penunjangnya, di mana keberadaannya diperuntukkan kepada semua lapisan masyarakat yang ingin menampilkan suatu pernikahan dengan

commit to user



konsep sesuai impian mereka masing-masing. Wadah di sini berarti suatu bangunan representatif di Karimunjawa yang berfungsi sebagai tempat pelayanan usaha jasa pernikahan yang menyediakan kebutuhan persiapan sampai pelaksanaan pesta akad pernikahan, yang mengemas Wedding pavillion dan Resort dalam satu perancangan bangunan.

2.2.c Fungsi dan Tujuan Wedding Place Fungsi : ‐ Memperkenalkan public space kepada masyarakat Karimunjawa dalam bentuk Wedding Pavillion dan Resort. ‐ Wadah bagi kelengkapan yang mendukung materi Wedding. - Memenuhi berbagai macam kebutuhan Wedding dan tersedia juga Resort sebagai fasilitas penunjang. Tujuan : 1) Tujuan Fungsional a) Sebagai pusat mencari informasi, pelayanan, dan bahan materi kebutuhan Wedding yang dibutuhkan masyarakat. b) Memperkenalkan gaya hidup yang praktis, efektif, efisien dan modern berkaitan dengan Wedding Pavillion kepada masyarakat. c) Membantu calon pengantin dalam mempersiapkan segala sesuatunya berkenaan dengan persiapan sebelum hingga setelah pernikahan. 2) Kepentingan Objek a) Mempromosikan produk-produk barang maupun jasa pernikahan kepada masyarakat. b) Mengorganisir produk dan materi Wedding yang masuk menjadi kemasan menarik bagi umum. c) Menawarkan usaha baru dalam hal Wedding kepada umum. 3) Kepentingan Umum a) Tujuan dan alternatif utama dalam pemenuhan kebutuhan materi Wedding.

commit to user



b) Pusat layanan yang praktis dan efisien bagi kedua mempelai. c) Sebagai tempat mencari layanan dan informasi yang berkenaan dengan Wedding.

2.2.d Pelaku Kegiatan Wedding Place

1. Kelompok Pengunjung 2. Kelompok Pegawai/Karyawan 3. Kelompok Pengelola Utama dan Servis 4. Kelompok Tamu Akad pernikahan dan Keluarga Pengantin 5. Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin 6. Kelompok Tamu Undangan Wedding Outdoor Party 2.2.e Aktivitas yang diwadahi dalam Wedding Place 1. Kelompok Kegiatan Penerimaan 2. Kelompok Kegiatan Pelayanan & jasa a. Kelompok Kegiatan Wedding Organizer b. Kelompok Kegiatan Studio Foto/Syuting c. Kelompok Kegiatan Souvenir d. Kelompok Kegiatan Dekorasi e. Kelompok Kegiatan Hidangan f. Kelompok Kegiatan Akad Pernikahan g. Kelompok Kegiatan Wedding Outdoor 3. Kelompok Kegiatan Fasilitas Penunjang (promosi & Pemasaran) a. Kelompok Kegiatan Promosi b. Kelompok Kegiatan Pemasaran 4. Kelompok Kegiatan Pengelola & Operasional a. Kelompok Kegiatan Operasional & Servis b. Kelompok Kegiatan Pengelola

commit to user



2.2.f Studi Banding 1. Infinity Chapel, Bali Untuk

puriest

dan

perfeksionis,

sebuah

pernikahan yang sangat elegan. Dengan desain modern chic dan minimalis memberikan kanvas yang rapi pada hari pernikahan yang biasa berkembang dengan gaya kontemporer.

Gambar II.12 : Infinity Chapel, Bali 2. Blue Point Chapel, Bali. Terletak di atas tebing, di pantai selatan Bali ekstrim. Ide romantis diselesaikan dalam konsep, menggabungkan kenyamanan keadaan seni dengan pemandangan laut asli.

Gambar II.13 : Blue Point Chapel, Bali

commit to user



3. Wiwaha Chapel, Bali. Wiwaha unik dirancang untuk perayaan kamar, sebuah lorong kaca dibuat untuk dapat melihat palung 180 derajat dengan tampilan Samudera Hindia. Dengan tempat duduk untuk 40 orang di dalam, AC, dan dapat berdiri di puncak bukit semenanjung.

Gambar II.14 : Wiwaha Chapel, Bali 4. Tresna & Astina Chapel, Bali. Bertempat di tebing yang menjulang tinggi di Jimbaran Bay, berkilauan matahari terbenam dan menawarkan pemandangan yang menakjubkan gambar latar belakang yang sempurna dalam kecantikan ethereal terhadap cakrawala megah Samudera Hindia.

Gambar II.15 : Tresna & Astina Chapel, Bali.

2.3 Tinjauan Arsitektur Tropis dan natural romantic Sebagai Dasar Perencanaan 2.3.a Pengertian Arsitektur tropis, natural romantic Merupakan gabungan antara Arsitektur Tropis dan Analogi Romantic karena bangunan bertemakan wedding dan berlokasi di Karimunjawa.

commit to user



Arsitektur Tropis yang merupakan bagian dari Ekologi Arsitektur yang dimana sudah menjadi suatu yang harus diterapkan dalam bangunan yang ada di Indonesia, mengingat Indonesia yang berada di iklim Tropis. Selain itu daerah Karimunjawa yang merupakan kawasan Daerah ini beriklim tropis yang dipengaruhi oleh angin laut yang bertiup sepanjang hari dengan suhu rata-rata 26-30 derajat Celcius, dengan suhu minimum 22 derajat Celcius dan suhu maksimum 34 derajat Celcius. Analogi Romantic, ciri pokok arsitektur romantik ialah bersifat mengemban. Arsitektur romantik mampu mendatangkan atau melancarkan tanggapan emosional dalam diri si pengamat. Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia, bahwa sesuatu yang rutin tidak memberikan gairah hidup. Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa kerutinan itu membosankan. (http://dahlanforum.wordpress.com/romantic-analogy) 2.3.b Metoda Penerapan Konsep Arsitektur tropis, natural romantic sebagai dasar Perencanaan Metoda penerapan konsep Arsitektur natural romantic. Arsitektur harus mampu menggugah tanggapan emosional dalam diri si pengamat. Hal ini dapat dilakukan melalui dua cara, yaitu dengan menimbulkan asosiasi (mengambil rujukan dari bentuk-bentuk alam, dan masa lalu yang akan menggugah emosi pengamat)

atau

melalui

pernyataan

yang

dilebih-lebihkan

(penggunaan kontras, ukuran, bentuk yang tidak biasa yang mampu menggugah perasaan takut, khawatir, kagum dan lain-lain). Hal tersebut dapat dilakukan dengan 2 cara yaitu : •

Dengan memberikan gambaran yang berlebihan yang bisa menyentuh sense atau indera perasa.

commit to user



•

Dengan mengacu pada pemanfaatan potensi alam baik secara alamiah maupun secara rekayasa (dikembangkan) Contohnya yaitu: peniruan tempat-tempat yang eksotis, monumental,primitive, tradisional, asosiasi masa kanak-kanak, dll.

Romantis biasanya dihadirkan dengan melihat arsitektur sebagai karya seni yang diarsitekturkan. Misal karya seni yang dibuat bangunan. Kalau yang kita gunakan akal dan rasionalan yang kita kemukakan adalah dalam bentuk semiotik, sedang kalau yang kita gunakan perasaan di dalam mengemukakan yang ingin kita sampaikan hal ini adalah ROMANTIK. (http://dahlanforum.wordpress.com/romantic-analogy) Untuk nilai Lokalitas Karimunjawa juga akan diterapkan dalam pendekatan desain yaitu dengan Penggunaan material lokal sebagai rancang desain bangunan, seperti kayu. Serta perwujudannya mengandung nilai-nilai atau karakter setempat. Elemen setempat itu dapat saja pada keseluruhan bentuknya atau hanya melekat pada detail ornament B. TINJAUAN TEORI 1. Landscape Pengertian dan batasan Lansekap pada hakekatnya adalah suatu lahan. Lansekap tidak, berarti tanpa adanya suatu penataan atau perencanaan dan perancangan yang matang.

Dalam

arsitektur

lansekap,

dipelajari

bagaimana

suatu

perencanaan (planning) dan perancangan (design) serta pengaturan daripada lahan, penyusunan elemen -elemen aiam dan buatan melalui aplikasi

Ilmu

pengetahuan

dan

budaya,

dengan

memperhatikan

keseimbangan kebutuhan pelayanan dan pemeliharaan sumber daya, hingga pada akhirnya dapat tersajikan suatu lingkungan yang fungsional dan estetis.

commit to user



a.

Perencanaan Lansekap (Landscape Planning) Perencanaan lansekap mengkhususkan diri pada studi pengkajian proyek berskala besar untuk bisa mengevaluasi secara sistematik area lahan yang sangat luas untuk ketetapan penggunaan bagi berbagai kebutuhan di masa datang. Pengamatan masalah ekologi dan lingkungan alam sangat peka diperhatikan pada kegiatan ini. Kerja sama lintas disiplin merupakan syarat mutlak untuk bisa mencapai kepada produk kebijakan atau tata guna tanah. Disinilah kita mengenal cakupan pekerjaan seperti : regional lansekap, lansekap perkotaan, lansekap pedesaan, lansekap daerah aliran sungai termasuk pusat pemerintahan.

Gambar II.16 : Landscape Planing of Kemang Village Sumber : dokumen pribadi Pada perencanaan lansekap ada tiga faktor penting untuk di analisis yaitu ekologi lansekap, manusia dengan sosial ekonomi budayanya, dan estetika. Estetika pada lansekap tidak merupakan

commit to user



faktor yang berdiri sendiri, tetapi merupakan polarisasi dari kedua faktor lainnya. b.

Perancangan Tapak (Landscape Site Planning) Perancangan tapak, didalamnya juga tercakup lansekap design, merupakan usaha penanganan tapak (site) secara optimal melalui proses keterpaduan penganalisisan pada suatu tapak dan kebutuhan program penggunaan tapak, menjadi suatu sintesa yang kreatif. Dengan demikian, setiap elemen dan fasilitas akan diletakkan di atas lahan dalam keterpaduan fungsi dan selaras dengan karakteristik tapak dan lingkungan alamnya. Keterpaduan dalam menganalisis ini sangat dttuntut seperti dalam penanganan : tapak resort daerah rekreasi, tata ruang luar daerah industri, daerah pendidikan, daerah bagian wilayah kota, daerah permukiman, dan sebagainya.

c.

Gambar II.17 : Perancangan Munduk Moding Estate, POPODANES Sumber : dokumen pribadi Perancangan Detail Lansekap (Detailed Lanscape Design) Perancangan detai lansekap adalah usaha seleksi dan ketepatan penggunaan komponen/elemen, material/bahan lansekap, taman kombinasi

pemecahan

detail

sebagai

commit to user

elemen

taman

seperti:



pendestrian, plaza, air mancur, kolam, bollad dan sebaginnya. Kesemua merupakan pemecahan yang spesifik dan berkualitas dari program ruang dan area dari sebuah rencana rinci tapak.

Gambar II.18 : Site Elevation Munduk Moding Estate, POPODANES Sumber : dokumen pribadi

1. Komponen Desain Lansekap

Balance (keseimbangan) Ritme (irama)

Prinsip Desain

Desain Garis Bidang Ruang

Unsur Desain

Aplikasi desain

commit to user

Bahan Lansekap Skala Sirkulasi Rekayasa Lansekap Visual Tata hijau



Skema II.1 : Komponen Desain Lansekap Sumber : Ir. Rustam Hakim, MT .IAI, Ir. Hadi Utomo, MS IAI, Arsitektur Lansekap, Bumi Aksara, Jakarta,2003

Dari diagram di atas, terlihat kedudukan komponen desain. Suatu proses perancangan pada dasarnya menapakan suatu sistem pendekatan untuk menghasilkan suatu karya desain lansekap. Didalamnya terdapat beberapa tahapan atau urutan menuju terciptanya suatu desain. Tiga bagian pokok dalam proses desain adalah sebagai berikut : a.

Tahapan rencana lansekap (planning in design) berisikan pemikiran secara makro dan merupakan pemikiran awal dari tapak yang hendak dirancang.

b.

Tahapan rencana tapak lansekap (landscape site planning) berisikan gubahan tata ruang luar secara dua dimensi.

c.

Tahapan rancangan rinci (detailed landscape design) berisikan keputusan akhir terhadap penyelesaian masalah di dalam tapak secara tiga dimensi. Pada tahap desain ini keputusan terhadap pemanfaatan komponen desain menjadi sangat penting.

2. Unsur-Unsur Desain Lansekap a.

Garis Bidang

b.

Ruang (Space)

c.

Ruang Terbuka

d.

Ruang dan Waktu

b.

Ruang Matil/ Ruang Negatif

c.

Bentuk dan Fungsi

d.

Tekstur

e.

Warna

3. Aplikasi Desain a. Bahan Material Lansekap 1) Material Lunak (Soft Materials)

commit to user



Komponen material lunak yaitu tanaman/pepohonan dan air. Tanaman merupakan material lansekap yang hidup dan terus berkembang. Pertumbuhan tanaman, teksture, dan warna selama masa pertumbuhan. Fungsi tanaman secara ekologis adalah : a) Menyerap CO2 dan menghasilkan O2 bagi makhluk hidup di siang hari b) Memperbaiki iklim setempat c) Mencegah

terjadinya erosi/pengikisan

muka tanah (run off) d) Menyerap hujan Fungsi tanaman dalam perancangan lansekap adaiah : a) Sebagai komponen pembentuk ruang, b) Sebagai pembatas pandangan c) Sebagai pengontrol angin dan sinar matahari d) Sebagai penghasil bayang-bayang keteduhan e) Sebagai aksentuasi f)

Sebagai keindahan lingkungan

2) Material Keras (Hard Materials) Dibagi dalam 5 kelompok besar yaitu : a) Material keras alami (organic material) Æ kayu b) Material keras alami dari potensi geologi inorganic materials used in their natural state ) Æ batu-batuan, pasir, dan batu bata c) Material keras buatan bahan metal (inorganic materials used in modified state) Æ aluminium, besi, perunggu, tembaga, dan baja d) Material keras buatan sintietis/bruan (synthetic materials) Æ palstik / fiberglass

commit to user



e)

Mateerial keras buatan kom mbinasi (coomposite maaterials)Æ betonn dan Plywoood

b. Sirkulasi S Kinetika dari gerakann merupakann suatu studi tentang siffat gerakan (J (J.O. Simondd, Landscapee Architectuure). Berikutt dibawah inni pendapat teentang pergeerakan kinettika : 1 Berbagai bentuk lintaasan 1) a)

Berbagai bentuk lintasan

uk bergelungg-gelung b) Bentu c)

Bentu uk menyimppang

d) Bentu uk melingkaar e)

Bentu uk berliku

f)

Bentu uk hiperboliis

g) Bentu uk sentrifugal h) Bentu uk sentripetaal i)

Bentu uk berbelok ke kiri ke kaanan

j)

Bentu uk melayangg ke atas

k) Bentu uk mendaki l)

Bentu uk descendibbg

m) Bentu uk busur n) Bentu uk langsungg

Gambarr II.19 : Bentukk Sirkulasi SSumber : J.O. SSimond, Landsccape Architectture

Kecepattan dan perggerakan itu dapat bervaariasi mulai dari gerak lambat l hingg ga gerak ceppat. Sifat gerak yang daapat ditampillkan antara lain l : •

Sifat

menyenanngkan,

m mencengangk kan,

menngagetkan,

kat-tingkat, memataahkan, logiss, bertahap--tahap, majju, bertingk lurus,

bergelombbang,

menngalir,

bercabang,

menyebar,

mengum mpul, malum malu/ragu-raagu, kuat, meeluas, berkerrut.

commit to user



Perpaduan antara kecepatan gerak clan sifat pergerakan terhadap suatu subjek akan menghasilkan suatu rasa emosional tertentu, sehingga dalam mendesain suatu lintasan gerak, harus dikontrol dengan hati-hati. 1) Berisi pergerakan dan pengaruhnya bagi manusia a) Pergerakan horisontal Pengaruh pergerakan horisantal pada manusia dikarenakan adanya: • Pergerakan lebih mudah, lebih bebas dan lebih efisien • Perubahan arah lebih mudah • Pergerakan lebih aman • Pemilihan aitematif arah lebih banyak • Pergerakan lebih mudah dikontrol • Pergerakan lebih stabil karena keseimbangan gaya tarik buryi • Pandangan terhadap objek yang bergerak lebih mudah dikontrol • Mudah melihat objek-objek yang vertikal b) Pergerakan menurun atau ke bawah Pengaruh pergerakan menurun atau ke bawah pada dikarenakan adanya : • Usaha atau tenaga yang dikerahkan berkurang namun sudut kemiringan harus dipertimbangkan • Adanya perasaan untuk bersembunyi perlindungan atau privacy • Perlindungan bawah tanah • Seakan-akan kembali ke alam primitif • Adanya konsep penyimpanan bawah tanah c) Pergerakan mendaki atau keatas Pengaruh pergerakan mendaki atau ke atas pada manusia dikarenakan adanya :

commit to user



B mengggembirakann Bersifat Membutuhka M an tenaga tam mbahan Merasa M berpisahan denggan benda-bbenda di taanah Mengambang M g dekat deng gan mataharii Menambah M raasa memiliki bidang lanntai Mendekatkan M n did pada Tuhan Yang M Maha Kuasaa Usaha U mencaapai menara • Konsep K manuusia menantaang langit • Berkesan B kuaat • Menakjubkan M n • Dramatis D c. Jalan J p antar massa bangunan, Merupakaan infrastrukktur utama penghubung K Kebutuhan a akan jalan

dalam suuatu perancaangan tapakk lansekap

m merupakan b bagian dari uutama dari liingkungan. 1) Tipe Jalaan

Gam mbar II. 20 Tipe jalan Sumberr : Joseph De Chiara, C Standaart Perancanga an Tapak

Kegunaann a) Jalann Utama (artteri jalan) Mem mberikan keesatuan unntuk seluruuh daerah kota dan sekitarnya; biasanya merrupakan baatas untuk beberapa

commit to user



wilayyah. Pengenndalian aksees kecil, penngaturan perrsimpngan, parkiir pada umum mnya. b) Jalann Sekunder Jalann pelayanan utama. Ram mbu-rambu diperkenank d kan dimana diperrlukan, tandda berhenti pada p jalan-jaalan samping; kadangkadanng merupakkan batas unttuk beberapaa wilayah c) Jalann Kolektor Jalann interior utaama, tanda berhenti b padaa jalan-jalann samping d) Jalann lokal Jalann service seteempat, tidak k mengakibaatkan jalan menerus m e) Cul-dde-sac Jalann terbuka haanya pada saatu sisi dilenngkapi denggan sebuah lingkkaran putar ppada sisi lainnnya. 2 Penampaang tipikal jaalan 2)

Gambar II.21 : Penampang tipikal t jalan Sumber : Joseph De Chhiara, Standart Perancangan Tapak

commit to user



P n d. Pencahayaan Untuk mendapatka m an cahaya teerang, peletakkan sumb ber cahaya d dapat dibagi menjadi 3 ((tiga) bagiann : •

Sumberr cahaya di aatas mata maanusia

•

Sumberr cahaya setiinggi mata manusia m

•

Sumberr cahaya di bbawah mata manusia

D Dilihat dari segi arah sumber caahaya, dapaat pula dikkategorikan m menjadi 3: •

Arah caahaya tegak lurus l ke baw wah

•

Arah caahaya tegak lurus ke ataas

Gambar II.222 : Jenis pencaahayaan Sumbber : J.O. Simoond, Landscapee Architecture

A Aplikasi penncahayaan daalam desain arsitektur seebagai berikkut : •

Peneranngan cahaya sebagai akssentuasi

•

Peneranngan cahaya sebagai seb bagai pembentuk bayangg-bayang

•

Peneranngan cahaya sebagai reflleksi

•

Peneranngan cahaya sebagai pen ngarah sirkuulasi

2. Arsittektur Trop pis Arsitektuur tropis addalah suatuu wujud deesain arsiteektur yang meruupakan hasill dari usaha merespon ik klim setemppat dengan semaksimal s munggkin, sebagaai upaya unttuk menguraangi beban bbiaya yang dikeluarkan d ketik ka memakai energi buaatan. Dapat dikatakan ppula bahwaa arsitektur tropis adalah arrsitektur yanng pada perrancangannyya untuk mewujudkan m mat energi yaaitu dengan memanfaatkkan kondisi desaiin arsitektural yang hem alam m atau iklim setempat. s

commit to user



Dalam arsitektur tropis terdapat beberapa aspek yang sangat berpengaruh, antara lain :

a. Suhu Pengaruh dari suhu terhadap ruangan dapat diatur dengan konstruksi atap yang

dapat

terhadap

melindungi

cuaca,

juga

manusia memberi

perlindungan terhadap radiasi panas Gambar II.23 : Konstruksi Atap dengan sistem penyejuk udara secara

alamiah. (Frick, Heinz/Purwanto, LMF, Sistem Bentuk Struktur Bangunan. Seri konstruksi arsitektur 1:116). Selain itu, juga dapat diatur dengan memperhatikan letak, bentuk dan lapisan permukaan gedung karena bidang yang kurang panas selalu mau menerima panas dari bidang yang lebih panas. Suhu berkaitan dengan temperatur udara. Tinggi rendahnya suhu sutau tempat dipengaruhi oleh : ‐

Susunan gunung, lembah dan daratan

‐

Kehadiran bidang air yang luas

‐

Ketinggian tempat dari permukaan laut

‐

Keluasan daerah pulau dan kondisi tumbuhan

‐

Kelembaban, keadaan awan dan arus angin

‐

Suhu didalam bangunan terjadi karena perubahan panas matahari menjadi kalor yang masuk dalam ruangan melalui hantaran atau saluran panas, konveksi dan radiasi/ penyebaran panas.

b. Angin Angin merupakan pergerakan udara yang terjadi dari daerah yang bertekanan tinggi ke daerah yang bertekananan rendah.

commit to user



Pergerakan udara merupakan faktor penting dalam perancangan karena dapat mempengaruhi kondisi udara dalam bangunan. Pergerakan udara akan menimbulkan pelepasan panas dari permukaan kulit oleh penguapan. Semakin besar kecepatan udara, semakin besar panas yang hilang. Pada daerah lembab diperlukan sirkulasi angin yang baik untuk menciptakan kenyamanan, karena pada daerah lembab udara di dalam bangunan yang tidak memiliki sirkulasi udara yang baik akan cepat terasa panas dan menyesakkan napas. Didaerah tropis, angin yang terjadi merupakan angin musiman yaitu bertiup dari arrah barat laut ke tenggara dengan membawa butirbutir air yang kemudian menjadi hujan. Angin ini bersifat basah dan mempunyai suhu yang rendah serta dapat dimanfaatkan untuk pendinginan udara alami. Demikian juga sebaliknya ketika musim kemarau angin berhembus dari tenggara ke barat laut. Angin ini bersifat kering dan cenderung panas. Angin inilah yang perlu dikendalikan untuk menciptakan microclimate yang nyaman. (Budi Sudarwanto, Sustainable Architecture, Laboratory of Building Physic, Diponegoro University :152) Faktor yang mempengaruhi perubahan pergerakan udara adalah : ‐

Udara yang bergerak mempunyai interia dapat dipisahkan oleh elemen seperti bangunan, pohon, topografi, semak, mobil, orang, dan sebagainya.

‐

Friksi yang ditimbulkakn oleh air yang bergerak melewati tanah dan air menurunkan kecepatan pergerakan udara dan terkadang mengubah pola

‐

Kekuatan dan tekanan angin yang bekerja, baik secara terpisah ataupun bersama-sama menciptakan perbedaan yang dapat menimbulkan pergerakan udara.

commit to user



c. Matahari Pancaran sinar matahari sebagai sumber

cahaya alami

dibutuhkan makhluk hidup di dunia. Pengaruh yang ditimbulkan akibat pergerakan matahari terhadap tingkat pencahayaan alami didalam bangunan antara lain efek sinar panas, kenaikan suhu, efek penyilauan dan radiasi. Sinar matahari yang tiba pada permukaan akan membentuk sudut dan sudut ini turut menentukan besarnya radiasi sinar matahari. Semakin besar sudut sinar matahari (mendekati 900) semakin besar pula konsentrasi radiasi sinar matahari. Sebaliknya semakin kecil sudut matahari, semakiin kecil pula radiasi matahari yang terjadi. Bumi dengan kemiringan porosnya (23,5 dari poros vertikal) mengakibatkan garis khatulistiwa dengan garis orbit bumi terhadap matahari membentuk sudut 23,5 keutara pada pemukaan yang disinari matahari di siang hari. Hal ini menyebabkan sinar matahari mempunyai kecenderungan miring ke selatan saat jatuh ke permukaan bumi, kondisi ini mengkibatkan bagian selatan akan lebih banyak menerima panas dibandingkan sisi utara. Hal yang sama pula terjadi pada sisi bangunan yang menghadap selatan akan lebih panas dibanding yang menghadap utara. Panas matahari yang tertinggi pada siang hari terjadi sekitar pukul 11.00 hingga 16.00 (Budi Sudarwanto, Sustainable Architecture, Laboratory of Building Physic, Diponegoro University :105) d. Air Badan air dalam bentangan alam sangat berpengaruh pada iklim mikro. Akibat panas matahari, air akan menguap dan menambah jumlah butir-butir uap air di udara (evaporasi), sehingga udara dalam level permukaan tanah akan lebih lembab dan suhunya akan lebih rendah. Suhu suatu badan air akan meningkat dengan lambat jika terkena panas matahari sepanjang siang hari. Dengan demikian air akan terus menyerap panas dan selanjutnya menurunkan suhu udara pada level permukaan tanah. Dan masih banyak hal lain yang

commit to user



berkenan tentang air khususnya pada iklim tropis, seperti presipitasi akibat pengendapan. Konsekuensi logis dari hal tersebut dapat terlihat dari berbagai macam jenis bentuk bangunan yang erupakan representasi dari koondisi yang ada. e. Hujan dan Kelembaban Kelembaban udara adalah batas tertinggi muatan uap air untuk suatu jumlah udara tertentu dengan suhu yang diukur dengan jumlah muatan kejenuhan. Kadar kelembaban tergantung pada curah hujan dan suhu udara. semakin tinggi suhu udara, maka semakin tinggi pula kemampuan udara meyerap air sehingga udara berkurang kadar kelembabannya. Kelembaban ruang

dapat

mengalirkan

udara

dalam

dikurangi

dengan

udara

kedalam

ruangan. Pengaliran udara di dalam Gambar II.24 : Aliran udara dalam ruangan

ruangan dengan prinsip perbedaan suhu dan tekanan antar ruang.

Khusus untuk daerah iklim tropis lembab seperti di Indonesia yang bercurah hujan banyak dan berciri sangat lembab, hal mengenai kelembaban

harus

sangat

diperhatikan.

Kelembaban

ruangan

membawa bahaya dan kerugian berupa : ‐

Mempermudah tumbuhnya penyakit, terutama rematik bagi orang-orang lanjut usia dan anak-anak yang pembawaan penyakit dada dan sebagainya.

‐

Dari segi ketahanan unsur-unsur bangunan, menunjang tumbuhnya jamur dan orgasme-orgasme pembusukan kayu, pengkaratan logam, pengembangan dan pengeriputan panel serta bahan pelat yang tidak kedap air, seprti karton, hardboard, lapisan-lapisan cat tembok, rontoknya plesteran dan sebagainya.

commit to user



‐

Dari segi keindahan cat-cat dan bahan-bahan berubah warna serba tidak teratur.

‐

Penumbuhan jamur, cendawan, dsb. Menimbulkan bau busuk dan membuat udara ruangan tidak sehat

f. Vegetasi Tumbuh-tumbuhan

mempunyai

kemampuan

dalam

mengendalikan temperatur dan kelembaban. Fungsi tanaman sebagai pengendali kelembaban dan temperatur lingkungan terkait dengan siklous hidrologi yang dialami oleh tumbuhan. Proses tersebut adaah evapotranspirasi yaitu proses penguapan air dari tanah lewat permukaan daun. Karena tumbuhan dapat berperan sebagai absorban radiasi

matahari

memerlukan

dan

panas,

untuk

maka

proses

tanaman

evapotranspirasi dapat

tersebut

menurunkan

suhu

lingkungannya. Pada daerah yang ditumbuhi tanaman, kecepatan turbulensi angin akan lebih kecil dan masa udara yang mengandung uap air tidak akan bergerak terlalu cepat sehingga kelembaban lebih besar (sekitar 70%) dan temperatur udara lebih rendah (bisa mencapai lebih rendah 140C dari pada terbuka). Dengan menata vegetasi dengan kerapatan daun yang rendah utnuk menciptakan kelembaban iklim mikro yang nyamana maka dapat dipilih tanam-tanaman dengan ketinggian dahan terbawah berada pada skala manusia ketika tanaman tersebut dewasa. Sedang utnuk mengendalikan kecepatan angin dipilih tanaman

dengan

kerapatan daun sedang.

3. Romantis "Romantis" secara etimologi terambil dari kata "roman" yang berarti kisah percintaan, namun dalam perkembangannya, kata itu mengalami pembelahan makna, sehingga setiap kalimat yang mempunyai ketertautan indah dianggap romantis/romantik. (Wikipedia)

commit to user



secara terminology sastra, romantis berarti adanya ritme alur cerita yang saling berbalas dengan indah (meski keindahan itu sendiri bersifat subyektif dn kondisional).

Definisi: Menurut bahasa, kata Romantic dimulai dengan dua pendekatan pada umumnya yaitu menurut bahasa dan asal bahasa, namun menurut asal bahasanya kita akan libatkan langsung sejarah terkait,karena setiap bahasa terbukti memiliki istilah tersebut.maka kita akan bahas sekalian pada section berikutnya yaitu arti romantic menurut Istilah. Menurut bahasa Kata Romantic adalah sebagai berikut (Wikipedia) : •

romantis/romantic adalah bentuk kata sifat lembut, bergairah, suka, sentimentil,mudah jatuh cinta.idealistis, realistis, visioner, mulukmuluk, tidak praktis, termenung, utopis, aneh, pemurah, yg suka melamun.

•

menarik, menawan, sangat menarik, eksotik, misterius, warna-warni, cantik, indah, rindu romantis gambar dari brosur perjalanan.

•

menarik tanpa kegirangan, membosankan.

•

buatan, fantastis, menakjubkan, legendaris, berlebihan, imajinatif, imajiner, boros, realistis, mustahil, dongeng,dan lain-lain termasuk legenda romantis.dan romantic drivers zone

Romantic/romantis bentuk kata benda idealis, pelamun, visioner, pengkhayal, tulul'amal (Panjang Angan-angan) dan seterusnya. Kata Romantic seakan tidak memiliki arti khusus dan singkat sebagaimana anggapan kita sekedar Istilah dalam arti sempit penghangat kata mutiara dalam cinta.

commit to user



¾ Arsitektur Romanticism Romanticism

adalah

gerakan

kompleks dalam seni dan sastra, serta

merupakan

gerakan

intelektual yang berasal dari pertengahan kedua pada abad 18 di Eropa Barat, dan memperoleh kekuatan selama Revolusi Industri.

Gambar II.25 : Arsitektur Romanticism

Gerakan ini menekankan emosi yang

kuat sebagai sumber dari pengalaman estetika, lalu menempatkan penekanan pada rasa kegemparan, kengerian dan kekaguman, terutama pada pengalaman menghadapi keelokan alam yang indah dan berkualitas.

Gambar II.26 : Interior Arsitektur Romanticism

Sepanjang Romanticism seni arsitektur konsisten menjalankan dua prinsip: •

Sebuah rasa yang dapat menembus perpecahan dalam diri manusia yang sama.

•

Pengalaman yang dapat meliputi keinginan untuk melepaskan diri Romanticism tidak menghasilkan penyatuan

gaya

seni

karena

Romanticism bernilai ungkapan pribadi bukan ketaatan kepada konvensi

commit to user

Gambar II.27 : Contoh 1 Romanticism

yang

ditetapkan.



Romanticism lebih ke sebuah sikap pikiran, serta keinginan untuk menjelajahi kedalaman keinginan manusia yang diyakini akan ideal dan harmonis. Dalam arsitektur, Romantisisme dapat dilihat dalam dua cara. Yang pertama adalah idealisasi gagasan tertentu,

yang

kedua

cara

Romantisisme

mengungkapkan idealisasi ini. Dalam pengertian psikologis, untuk melihat sebuah bangunan, ia harus cukup Gambar II.28 : Contoh 2 Romantiscism

sederhana

dalam

unsur-unsur

untuk

membentuk suatu totalitas. Arsitektur menjadi romantis ketika gaya dekorasi dari rincian atau

keseluruhan bentuk konflik yang bersimpati dengan kesadaran rasional. Romantisme melepaskan diri dari kenyataan dan keteraturan dan pada dasarnya adalah tentang perasaan dan imajinasi, sehingga menghasilkan detail yang berlimpah. Janův

castle

(Janohrad)

yang

dirancang oleh arsitek Johann I Hardtmuth

untuk

Liechtenstein

merupakan

salah

satu

Arsitektur

Romanticism

contoh yang

dibangun antara tahun 1807-1810 yang menyerupai sebuah benteng

Gambar II.29 : Janův castle

gaya inggris kehancuran. Sebuah ruangan besar mengambil area frontal bangunan, dengan kamar yang berdampingan dihiasi oleh lukisan dinding hias. Lärkstaden Selain itu, Lärkstaden adalah salah satu contoh

dari

Arsitektur

Romantis

Nasionalis, yang merupakan lingkungan kecil yang ditetapkan oleh Hallmann Olof Engelbrektskyrkan tepat di belakang, kira-

commit to user

Gambar II.30 : Lärkstaden



kira antara Odengatan, Valhallavägen, dan Danderydsgatan. Bangunan terlihat unik dengan batu bata yang menawan dan dengan ruang loteng aneh.

C. TINJAUAN PRESEDEN Bora-bora Island, Kep. Tahiti Bora-bora merupakan wedding resort yang berada di kepulauan Tahiti. Pada resort tersebut bermassakan majemuk yang semua cottagenya menghadap pada pantai dan sunset.

Gambar II.31 : Bora-bora Island

Gambar II.32 : Eksterior dan

Interior Bora-bora Island

Resort

ini juga mengambil tema romantis pada bangunannya sehingga

didapatkan sebuah suasana yang selalu dikenang oleh setiap orang yang berkunjung ke resort tersebut.

commit to user



BAB III TINJAUAN KAWASAN Bagian ini menjelaskan tentang (explorasi) data dan informasi lapangan yang digunakan sebagai objek terpilih untuk desain yang akan dirancang. 3.1 Pemahaman Taman Nasional Karimunjawa Secara administrative kepulauan Karimunjawa merupakan slaah satu kecamatan yang ada di Kabupaten Jepara, terdiri dari 3 desa dan 10 dukuh. Kepulauan ini berjarak sekitar 45 mil laut arah barat laut dari kota Jepara atau 60 mil laut dari kota Semarang, jawa Tengah, Luas daratan kepulauan Karimunjawa mencapai 7.115,00 ha sedang luas perairtanta sekitar 1.626,8 km2, yang merupakan gugusan dari 27 pulau. Pengertian Taman Nasional Karimunjawa adalah Kawasan konservasi yang mempunyai ciri-ciri keaslian geomorfologis, keadaan alam dan budaya yang dikelola uintuk tujuan pengawetan/ perlindungan/ pelestarian, penelitian, pendidikan dan rekreasi/ pariwisata di kepulauan Karimunjawa dan laut sekitarnya. ¾ Luas Kawasan TN Karimunjawa TN Karimunjawa yang terletak pada koordinat 5º 40' – 5º 57' LS dan 110º 04' – 110º40' BT mempunyai luasan total 111.625 ha, terdiri dari wilayah daratan di Pulau Kemujan (ekosistem mangrove) 222,20 ha, Pulau Karimunjawa (ekosistem hutan hujan tropis dataran rendah) 1.285,50 ha, dan wilayah perairan 110.117,30 ha, yang telah ditetapkan sebagai kawasan pelestarian alam (KPA) berdasarkan Surat Keputusan Menhut No. 74/Kpts-II/2001 tanggal 15 Maret 2001. Sistem zonasi digunakan sebagai dasar pengelolaan kawasan TN (PP No.68 tahun 1998 tentang kawasan suaka alam dan kawasan pelestarian alam). Berdasarkan keputusan Direktur Jenderal PHKA No. SK 79/IV/Set-3/2005 tentang mintakat/ zonasi di TN Karimunjawa, saat ini terdapat tujuh zona dalam kawasan TN Karimunjawa. Zona-zona

commit to user



tersebut adalah zona inti, zona perlindungan, zona pemanfaataan perikanan, zona pemanfaatan pariwisata, zona pemukiman, zona rehabilitasi, zona budidaya, dan zona pemanfaatan tradisional. Zonasi TN Karimunjawa selengkapnya tersaji dalam Tabel 1. sedangkan peta zonasi saat ini tersaji dalam Gambar 1.

Gambar III.1 Peta Zonasi Taman Nasional Karimunjawa

Sumber : Statistik Balai taman Nasional Karimunjawa, 2008

commit to user



Taman Nasional Karimunjawa merupakan gabungan dari berbagai tipe ekosistem yaitu ekosistem hutan hujan tropis dataran renhdah, ekosistem hutan mangrove, ekosistem hutan pantai dan sebagian besar ekosistem perairan

(terumbu

karang),

padang

lamun

dan

rumput

laut).

Keseimbangan ekosistem yang ada melengkapi potensi yang terkandung di dalam kawasan Taman Nasional Karimunjawa. ¾ Lingkungan fisik daratan Luas daratan kepulauan Karimunjawa yaitu 7.115,00 Ha yang tersebar pada 27 pulau. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel luas wilayah di kepulauan Karimunjawa.


Karakteristik Kawasan Kepulauan Karimunjawa 3.1.a Iklim

commit to user



Berdasarkan klasifikasi iklim Schmid dan Fesguson, kawasan taman Nasional Karimunjawa termasuk tipe C dengan rata-rata curah hujan 3.000 mm/tahun. Temperatur udara berkisar 270-310 C 3.1.b Topografi Topografi Taman Nasional Karimunjawa berupa daratan rendah yang bergelombang, dengan ketinggian antara 0-506 m dpl. Terdapat 2 buah bukit, yaitu bukit gajah dan bukit bendera yang merupakan puncak tertinggi dengan ketinggian +506 m dpl. 3.1.c Geomorfologi/tanah Berdasarkan peta Geomorfologi/ tanah provinsi Jawa Tengah yang dikeluarkan Seksi Publikasi Direktorat Geologi tahun 1976, formasi, geologi/ tanah di Kepulauan Karimunjawa sebagian besar terdiri dari batu pasir kuarsa dan mikaan, konglomerat kuarsa, batu lanau kuarsa, serpih kuarsa, breksi gunung api, tuf, lava, kerikil pasir, lempung, lumpur, pecahan koral dan batu apung. 3.1.d Hidrologi/air Di Kawasan Taman Nasional Karimunjawa tidak terdapat sungai besar, namun terdapat 5 mata air besar, yaitu kepuran (pancuran belakang), Legon Goprak, Legon Lele, cikmas, dan Nyamplungan, yang dimanfaatkan sebagai sumber air minum dan memasak oleh masyrakat sekitar. 3.1.e Vegetasi/tumbuhan Dalam kawasan TN Karimunjawa terdapat lima tipe ekosistem yaitu ekosistem hutan hujan tropis dataran rendah, hutan pantai, hutan bakau, ekosistem padang lamun, dan ekosistem terumbu karang. Berbagai upaya identifikasi dan invetarisasi flora dan fauna telah dilakukan baik oleh BTNKJ maupun oleh instansi terkait. Berdasarkan

commit to user



jenis habitatnya, saat ini telah teridentifikasi 262 spesies flora yang terdiri atas: •

171 flora yang hidup hutan hujan tropis dataran rendah (151 flora hutan hujan tropis, 11 spesies lumut, 15 spesies jamur),

•

45 spesies mangrove

•

34 spesies flora hutan pantai,

•

11 spesie lamun

•

18 spesies rumput laut. Ekosistem terumbu karang terdiri dari 3 tipe terumbu, yaitu

terumbu karang pantai (fringing reef), penghalang (barrier reef) dan beberapa taka (patch reef). Hasil satelit menunjukkan bahwa luas areal terumbu karang di kawasan Taman Nasional Karimunjawa pada tahun 1999 seluas 59.897 km2. Luas an ini berkuranf 0,515 km2 dari luas areal terumbu karang pada tahun 1997 yaitu seluas 60,412 km2 (Interpresai Potensi Wisata bahari Taman Nasional Karimunjawa). Lebih lanjut disebutkan pula bahwa penutupan karang di kepulauan Karimunjawa berada pada kisaran buruk hingga baik (10-75%). 3.1.f Sarana dan Prasarana 1. Sarana Pendidikan

Gambar III.2 : Fasilitas Pendidikan di Karimunjawa Kepulauan Karimunjawa memliki saran pendidikan mulai dari Taman Kanak-kanak (TK), Sekolah Dasar (SD), Sekolah Menengah Pertama (SMP), dan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK terbuka) dengan perincian sebagai berikut :

commit to user



Tabel 3 sarana Pendidikan di Karimunjawa No.

Jenis

Jumlah

1.

Taman Kanak-kanak (TK)

3

2.

Sekolah Dasar (SD)

14

3.

Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama (SLTP)

2

4.

Setingkat SMU

1

5.

SMK

1

6.

Madrasah Diniyah

5

7.

TPQ

8 Sumber : pariwisata Karimunjawa Kajian Etnoekologi, 2008

2. Sarana Kesehatan

Gambar III.3: Fasilitas Kesehatan di Karimunjawa Jenis Fasilitas kesehatan yang ada di kepulauan Karimunjawa berupa : •

Pusat Kesehatan Masyarakat (Puskesmas) sebanyak 1 unit yang terletak di Desa Karimunjawa.

•

Puskesmas Pembantu, sebnayak 2 unit yang masing-masing terletak di Desa Kemujan dan Desa Parang.

•

Puskesmas Keliling, sebanyak 1 unit

•

Tenaga medis yang terdiri dari Dokter umum, 2 Bidan dan 6 Paramedis/ Pembantu Paramedis.

commit to user



3. Sarana Perdagangan

Gambar III.4: Pasar Di Karimunjawa

Fasilitas perdagangan terbatas pada jenis kios dan ruko yang tidak atau semi permanen yang tersebar di pulau Karimunjawa, Pulau Kemujan, dan Pulau Parang, Pasar Umum terdapat di desa Karimunjawa. Secara rinci sarana kegiatan perdagangan masyarakat dapat dilihat pada tabel dibawah ini.

Tabel 4 Sarana Kegiatan Perdagangan No.

Desa

Toko/Kios

Warung

Warung

Industri

Industri

Makan

Kecil

Rumah Tangga

1.

Karimunjawa

7

39

6

7

15

2.

Kemujan

13

23

4

5

7

3.

Parang

1

20

2

3

7

Sumber : pariwisata Karimunjawa kajian Etnoekologi, 2008

4. Sarana Air Tawar Bersih Prasarana Air bersih masih dikelola oleh masing-masing keluarga atau kelompok masyarakat baik dengan sumur bor, maupun sumur gali atau pantek. Demikian pula halnya dengan pompa air. Di beberaoa daerah yang dekat dengan mata air seperti Cik Mas, Nyamplungan, Legon Lele dan sekitarnya masyarakat membuat prasarana air bersih berupa selang untuk mengalirkan air dari mata air menuju pemukiman penduduk. dengan minimnya sumber air bersih dan peningkatan jumlah penduduk

commit to user



dan berkembangnya pariwisata diharapkan pemerintah daerah berupaya untuk mengatasi persoalan air bersih ini. 5. Sarana Listrik Sampai saat ini penduduk Karimunjawa belum bisas menikmati peloayanan listrik dari PLN. Kebutuhan listrik sebagian penduduk Karimunjawa dipenuhi oleh Perusahaan Listrik desa (PLD) dengan tenaga diesel yang mendapat bantuan dari pemerintah Kabupaten Jepara, namun fasilitas ini belum dapat memenuhi kebutuhan listrik seluruh warga masyarakat. Di Desa Karimunjawa listrik menyala 12 jam dalam sehari, dari pukul 18.00-06.00 sedangkan di Desa Parang (P.Parang & P.Nyamuk) listrik hanya menyala selama 6 jam sehari, dari pukul 18.00-24.00. Pembangkit listrik yang tersedia adalah mesin diesel, tenaga matahari dan angin. Di Pulau Karimunjawa listrik yang dihasilkan oleh mesin diesel yang dioperasikan oleh Kalisda dengan swadaya masyarakat yang kemudian disalurkan ke rumah-rumah penduduk. Penggunaan listrik tenaga surya masih terbatas di kalangan aparat desa saja, sebagai salah satu unsur pendukung kegiatan pemerintah. Fasilitas umum lain seperti Puskesmas dan Hotel yang ada di Karimunjawa memakai pembangkit listrik tenaga angin.

Gambar III.5 : Fasilitas Listrik menggunakan PLTD

commit to user



6. Sarana Transportasi Kepulauan Karimunjawa terletak 45 mil laut arah barat laut daro kota Jepara atau 60 mil laut dari kota Semarang membutuhkan sarana transportasi khusus untuk menuju ke Taman Nasional ini. ada 2 jenis sarana transportasi yang dapat menghubungkan wilayah Karimunjawa, yaitu transportasi laut dan udara. Untuk transportasi laut tersedia sarana kapal Fery ASDP KM Muria dan Kapal Cepat Kartini. Pulau Karimunjawa dapat dijangkau dari kota Jepara dengan menggunakan Kapal Fery kurang lebih skeitar 6 jam. KM Muria yang berangkat dari Jepara beroperasi setiap Senin, Rabu dan Sabtu, sedang dari Karimunjawa ke Jepara setiap hari Selasa, Kamis dan Minggu. Tabel 5 Jadwal Pelayaran Kapal Fery KMP tiap Minggu Rute

Senin

Selasa

Jepara-Karimunjawa Karimunjawa-Jepara

Rabu

Kamis

Jumat

09.00 09.00

Sabtu

Minggu

09.00 09.00

Sumber : penelitian lapangan, 2011 Selain itu juga ada fasilitas kapal cepat menuju Pulau Karimunjawa yakni dengan kapal Kartini. Kapal ini melayani transportasi dari kota Jepara dan Kota semarang menuju Karimunjawa. Untuk perjalanan dari kota Jepara menuju Pulau Karimunjawa kapal diberangkatkan pada haru senin dengan waktu tempuh sekitar 2 jam, sedangkan perjalanan dari semarang dilakukan setiap hari sabtu dengan waktu tempuh 3,5 jam. Tabel 6 Jadwal Pelayaran kapan Kartini 1 tiap Minggu Rute

Senin

Selasa

Rabu

Kamis

Jumat

Sabtu

Semarang-Karimunjawa

Minggu 14.00

Karimunjawa-Semarang

09.00

Sumber : penelitian lapangan, 2011

commit to user



Gambar III.6 : Kapal KM Muria dan Kapal Cepat Kartini

Gambar III.7 : Dermaga Karimunjawa Transportasi udara berupa penerbangan regular yang melayani hubungan Kepulauan Karimunjawa dengan Semarang. Penerbangan ini memakan waktu kurang lebuh satu jam yang dilayani oleh maskapai penerbangan Derayu Air Service dengan frekuensi penerbangan ini tidak beroperasi secara teratur. Pelayanan penerbangan ke Kepulauan Karimunjawa hanya diberikan berdasarkan carteran saja.

Gambar III.8 : Kondisi Bandara Dewadaru

commit to user



Transportasi darat yang terdapat di Kepulauan Karimunjawa berupa jalan utama sepanjang +22 Km dengan lebar jalan +4,5 m dari pusat kota Karimunjawa sampai Bandara Dewadaru. Di pulau-pulau selain pulau Karimunjawa prasarana transportasi jalan masih sangat minim. Di beberapa tempat jalan kamoung di pulau karimunjawa masih berupa jalan tanah.

Gambar III.9 : Kondisi jalan menuju desa karimunjawa Sarana transportasi darat untuk melayani penduduk setempat berupa kendaraan pick-up yang berjumlah 11 buah di desa Karimunjawa dan 17 bauh di desa Kemujan. Sarana transportasi ini dimiliki dan dikelola beberapa warga masyarakat setempat. Angkutan umum resmi dengan kendaraan bermotor di Karimunjawa belum ada, tetapi angkutan umum tidak bermotor berupa becak sudah ada. Sepeda motor dan sepeda merupakan alat transportasi yang banyak digunakan oleh warga setempat. Hubungan antar pulau masih menggunakan sarana pengangkutan tradisional berupa perahu tradisional. Selain sebagai alat transportasi, perahu ini juga merupakan salah satu sarana penting bagi mereka yang memiliki mata pencaharian sebagai nelayan.

commit to user



Gambar III.10 : Perahu sebagai sarana Transportasi Laut 7. Sarana akomodasi Sarana penunjang pariwisata berupa fasilitas akomodasi dari berbagai jenis telah mulai tersedia, khusunya di kecamatan Karimunjawa. Hingga saat ini setidaknya adaa tiga jenis akomodasi untuk wisatawan berupa hotel, resort, dan homestay. Sebuah hotel yang saat ini ada yaitu Hotel Karimun Inn, yang dibangun oleh Dinas Pariwisata Provinsi Jawa Tengah dengan kapasitas kamar 17 buah. Untuk jenis resort terdapat tiga buah, yaitu Nirwana resort, Kura-kura Resort dan dewadaru resort, selain hotel dan resort di wilayah Karimunjawa juga telah tersedia homestay tidak kurang dari 20 rumah, dengan variatif tarif Rp. 60.000,sampai Rp.80.000,- tiap orang tergantung jenis mutu dan fasilitas. Berikut ini adalah tabel kondisi fasilitas akomodasi yang terdapat di Karimunjawa.

commit to user



Tabel 7 Kondisi Akomodasi di Karimunjawa


Gambar III.11 : Wisma Apung

commit to user



Gambar III.12 : Kura-kura Resort

Gambar III.13 : Dewadaru Resort

Gambar III.14 : Homestay Karimunjawa 8. Sarana Komunikasi Fasilitas komunikasi dengan fasilitas 212 sst yang terdapat di Kepulauan

karimunjawa

saat

ini

melayani

115

sst,

dengan

menggunakan system transmisi analog Stasiun Bumi Kecil (SKB) PT. TELKOM. Hubungan komunikasi yang terbatas sudah mulai dapat dilakukan dengan pemerintah Kabupaten Jepara, antar pemerintah Desa Kemujan dan Parang dengan melalui SSB, radio VHF dan pesawat 2

commit to user



meter. Pelayanan kebutuhan akan surat menyurat atau pos dilayani sebuah Kantor Pos pembantu yang terdapat di Desa Karimunjawa.

Gambar III.15 : Kantor TELKOM di Karimunjawa 9. Souvenir Jenis kerajinan cinderamata yang ditawarkan adalah kerajinan dari hasil laut seperti kulit keranfg dan kulit penyu yang kemudian diolah menjadi gelang dan bros. Kerajinan dari bahan kayu yang menjadi ciri khas Kepulauan Karimunjawa yaitu kayu Dewodaru, Kalimasada, dan setigi dibuat menjadi tongkat, stik komando, keris, pipa rokok dan tasbih. Selain itu terdapat juga bonsai setigi yang dikembangkan dari tumbuhan pantai lokal.

Gambar III.16 : Toko dan Souvenir di Karimunjawa Berikut merupakan tabel prasarana umum yang ada di kecamatan Karimunjawa :

commit to user



Tabel 8 Prasarana Umum di Karimunjawa

Sumber : Statistik Balai Taman Nasional Karimunjawa, 2008

3.2 Karakteristik Penduduk Kepulauan Karimunjawa 3.2.a Ekonomi, Sosial, dan Budaya Masyarakat 1. Demografi Berdasarkan statistic Balai Taman nasional Karimunjawa tahun 2006, kawasan Taman Nasional Karimunjawa dihuni penduduk sebanyak 8.842 jiwa. Data kependudukan kecamatan Karimunjawa selengkapnya dapat dilihat dalam tabel Tabel 9 Data Kependudukan Kecamatan Karimunjawa

commit to user



2. Mata Pencaharian Data mata pencaharian penduduk berdasarkan monografi kecamatan Karimunjawa tahun 2006 adalah sebagai berikut : Tabel 10 Data Pencaharian Penduduk Kecamatan Karimunjawa

3.2.b Keindahan alam di Taman Nasional Laut Karimunjawa Di kawasan Taman Nasional Karimunjawa teridentifikasi 31 spot penyelaman dengan terumbu karang terbaik yang merupakan spot yang sering dilakukan penyelaman. Spot-spot tersebut tersebar pada 14 pulau, 4 gosong, dan 2 taka. Lokasi-lokasi dengan view laut yang menarik antara lain: 1. Pulau Menyamakan Resort wisata yang telah berdiri dan berkembang berada di pulau ini, yaitu kura-kura resort. Dengan berdirinya resort wisata ini terdapat 4 spot penyelaman yang potensial berdasarkan penetapan spot penyelaman oleh kura-kura resort bekerja sama dengan taman Nasional Karimunjawa. 2. Pulau Cemara Besar Terdapat dua spot penyelaman di sekitar pulau ini yang biasanya dikunjungi penyelam. Karakteristik dari dua lokasi tersebut memiliki kesamaan, bentukan terumbu karang yang beraneka rupa terhampar sampai kedalaman 30 meter. Satu spot yang ada di pulau ini telah memberikan kepuasan dari penyelam asing yang datang

commit to user



pertengahan tahun 2002, dan memberi nama dari spot tersebut dengan nama Ezdir reef. Nama ini berdasarkan nama penyelam tersebut. Di dua spot ini kualitas dan variasi terumbu karang yang sangat baik. 3. Pulau Cemara Kecil Spot yang sering dikunjungi para penyelam ada 2 spot, dari dua spot tersebut memiliki karakteristik yang berbeda. Karakteristik dari kedua spot sebagai berikut : a. Spot I Cemara Besar Spot yang terletak di barat laut pulau, dapat dijumpai kuda laut diantara pasir karang. Gundukan-gundukan karang besar dari karang masif dengan celah-celah gua kecil yang dihuni oleh ikan kerapu, kedalaman gundukan karang sampai pada kedalaman 30 m. b. Spot II Cemara Kecil Spot yang terletak di sebelah utara pulau. Keindahan aneka warna dari jenis-jenis ikan menghiasi gundukan karang, sementara ikan 4. Pulau Goleang Dua spot yang berdekatan terletak di sebelah tenggara pulau. Keduanya merupakan lokasi yag sangat sempurna di zona ini Taman Nasional Karimunjawa. Kehidupan laut yang melimpah dan terumbu karang yang sangat dilindungi dengan keindahan yang menakjubkan. 5. Pulau Burung Spot dengan tingkat arus yang cukup kencang terletak di sebelah utara pulau. Perairan di sekitar pulau ini merupakan zona inti Taman Nasional Karimunjawa. Spot yang teridentifikasi sebagai daerah pemijahan ikan kerapu dengan potensi yang cukup tinggi. Gerombolan ikan ekor kuning dan ikan hijau terlihat pada saat penyelaman. Karang yang drop karena terletak berhadapan laut bebas, kedalaman mencapai 40 meter..

commit to user



6. Pulau Krakal Kecil Satu spot yang potensial terletak di sebelah timur pulau. Hamparan terumbu karang yang datar dan drop, menyimpan 121 jenis ikan karang derngan 24 genera karang. Kedalaman hamparan terumbu sampai 40 meter. Pada musim timuran spot ini kurang aman untuk dikunjungi karena hempasan gelombang yang cukup besar. 7. Pulau Krakal Besar Hanya terdapat satu spot yang sering dikunjungi terletak di sebelah timur pulau. Potensi jenis ikan sebanyak 132 jenis, lebih banyak dari pulau Krakal Kecil dengan potensi karang 22 genera. Berbagai jenis biota laut seperti moluska dan bintang laut dapat dijumpai di spot ini, kedalaman sampai mencapai 45 meter. 8. Pulau Bengkoang Terdapat dua spot penyelaman dengan karakteristik yang bertbeda, yaitu : a. Spot I Bengkoang Spot I terletak di sebelah utara pulau, hamparan terumbu yang sempit dan drop yang berliku-liku. Sekelompok ikan kue dan payus (sejenis ikan tongkol) berkeliling mencari makan. Spot yang berhadapan dengan laut lepas ini sangat riskan utnuk dikunjungi pada waktu musim imuran dan baratn. Kedalam terumbu karang mencapai 20 meter. b. Spot II Bengkoang Spot II terletak di sebelah selatan pulau, berbagai jenis kima dapat dijumpai di spot ini mulai dari ukuran kecil sampai berukuran 50 cm. Didominasi jenis kima pasir (hippopus hipopus). Keindahan terumbu karang yang mempesona yang dihiasi oleh kumpulan ikan ekor kuning. Spot denagn kedalaman 35 meter ini menarik untuk dikunjungi. 9. Pulau Menajangan kecil Pulau yang terletak tidak jauh dari pulau Karimunjawa ini sangat tinggi akan kunjungan wisata. Berbagai aktivitas wisata dapat

commit to user



dilakukan di pulau ini, khususnya untuk lokasi penyelaman terdapat 3 spot yang potensial dan atraktif dari banyak spot yang ada. Spot penyelaman untuk kategori pelatihan sangat cocok dan aman. 10. Pulau Tengah Satu taman terumbu karang yang indah dimana banyak jenis ikan hidup dengan tenang. Dengan mudah dapat melihat ikan kelelawar, ikan kakatua, ikan fusilier dan ikan napoleon. Ditemukan oleh dive master dari Posaedon Adventure bernama Antony, selanjutntya diberi nama Antony Point. Didekatnya terdapat taka tengah yang juga menawarkan pemandangan bawah laut yang indah dengan kedalaman 20 meter. 11. Pulau Kemujan Satu spot penyelaman yang sangat menarik wisatawan di perairan pulau ini yaitu Wreck Indnor (reruntuhan kapal). Indonor adalah nama dari kapal tersebut yang merupakan kapal uap Belanda yang tenggelam tahun 1963, terjadi karena sebuah gudang besar terbakar di pulau yang dianggap sebagai cahaya daratan Semarang sehingga kapten mempercepat laju kapal dan menabrak karang kemudian tenggelam. Spot yang indah untuk menyelam malam (night dive) sehingga pengunjung mempunyai kesempatan untuk melihat kepiting tanah, kepiting karang lunak dan sejumlah makhluk besar lainnya. Ditemukan beberapa jenis kerapu (grouper) mengelilingi daerah ini. kedalaman kapal 16 meter karena sebagian muka kapal terlihat dari permukaan. 12. Pulau Parang Di perairan pulau yang berpenduduk ini terdapat spot penyelaman yang sangat menarik selain di pulau Kemujan yaitu Wreck Mitra. Kapal pinisi Indonesia (kapal tradisional Bugis) yang merupakan kapal pengangkut yang terdampat karang karena kelalaian sang Nahkoda yang berusaha menyelamatkan barang angkutan dan tenggelam seketika. Kedalaman 26 meter.

commit to user



13. Pulau Karimunjawa Ada 4 spot yang dapat dilakukan penyelaman di sekitar pulau yang terbesar dan berpenduduk ini. empat lokasi tersebut adalah : a. Datuk reef b. Tanjung gelam c. Mymun reef d. Tanjung Benyeng 14. Pulau Katang Dimana lokasi aktifitas nelayan yang tinggi, pulau ini salah satu diantaranya yang dieksploitasi oleh para nelayan. Diantara spot yang ada di pulau ini hanya terdapat satu spot yang cukup diminati. Spot katang mempunyai daerah yang slop, berbagai jenis ikan dapat dilihat dan sekumpulan ekor kuning juga dapat dijumpai. Kedalaman 35 meter. 15. Karang Katang Merupakan tipe karang penghalang yang luas terletak di bagian barat kepulauan Karimunjawa. Satu spot yang sangat menarik adalah Wreck Biblis. Wreck Biblis merupakan satu dari beberapa reruntuhan kapal di dunia yang masih mempunyai propeller tembaga yang masih utuh. Reruntuhan ini sudah ada di dasar laut untuk waktu yang lama sehingga banyak terumbu karang yang sangat mengagumkan disana. Beberapa kerapu besar juga dijumpai di lokasi ini. Kedalaman 26 meter dan hanya penyelam terampil yang hanya dianjurkan meyelam lokasi ini. 16. Karang Kapal Adalah daerah berkarang yang ada di bawah permukaan yang dari waktu ke waktu ditemukan wilayah baru. Karang ini sangat besar sehingga masih banyak yang belum tereksplorasi. Daerah ini merupakan rumah bagi ikan kakatua berkepala jenong dan terkadang ikan hiu mengelilingi daerah ini. Spot ini merupakan pilihan tepat untuk penyelaman petualang yang berani. Kedalaman

commit to user



35 meter dan dianjurkan untuk pemula tidak melakukan penyelaman di lokasi ini. 17. Taka Menyamakan Spot yang menarik derngan penutupan terumbu karang yang spektakuler dengan terdapat lebih dari 250 jenis berbeda. Melimpahnya ikan kelelawar dan reruntuhan 2 kapal, salah satunya adalah Ferry Pelni yang tenggelam tahun 1950-an. Dapat dilihat kawasan ikan Barakuda, Tuna (shipjack), penyu sisik, lobster dan kima. Biasanya terdapat aliran arus yang kuat menyapu daerah ini yang akan memberikan pengalaman menarik. Kedalamana 35 meter. 18. Taka Mrican Adalah sebuah taka yang terdiri dari beberapa tingkatan yang melingkar dengan liku-liku bentukan karang dibawah air. Terdapat beberapa jenis karang yang unik dan tidak terdapat di lokasi lain. Hamparah terumbu yang bersekat-sekat mengikuti bentukan dan jenis karangnya yang sangat indah. Dapat dijumpai jenis ikan buntal, kaktua, dan ikan kerapu. Kedalaman 22 meter. 19. Gosong Kumbang Patahan-patahan

karang

menghempas

kepermukaan

dan

mengunduk, yang lama-kelamaan akan membuat sebuah pulau kecil. Terdapat gundukan-gundukan karang besar dan terdapat guagua yang tembus sehingga dapat dilakukan penelusuran gua. Kedalaman mencapai 20 meter. 20. Gosong Cemara Kehidupan bawah air yang fantastis pada kedalaman 30 meter. Bagian yang lebih dangkal tertutup anemone dan sejumlah besar gorgonian. Sebuah tempat untuk di eksploitasi secara perlahan karena kekayaan kehidupan di dasar laut.

commit to user



Tabel 11 Daftar Pengunjung dan Penelitian



commit to user



BAB IV TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA YANG DIRENCANAKAN

Bagian ini menjelaskan mengenai kesimpulan dari (bab II dan III) yang dipakai sebagai dasar penentuan perencanaan Tropical Resort dan Wedding Place. Pendekatan perencanaan akan dipakai dalam arahan analisis pendekatan konsep perancangan. Sesuai dengan SK menteri kehutanan No. 185/Kpts-II/97 dan SK No. 74/Kpts-II/2001 yang memutuskan Taman Nasional Laut Karimunjawa menjadi kawasan konservasi alam dengan ciri-ciri keaslian geografis, keadaan alam dan budaya

yang

dikelola

untuk

tujuan

pengawetan/perlindungan/pelestarian,

penelitian, pendidikan dan rekreasi/pariwisatta di kepulauan karimunjawa dan laut sekitarnya. Oleh sebab itu, kegiatan pembangunan Tropical Resort dan Wedding Place ini nantinya harus ramah terhadap lingkungan. 4.1 Pengertian Merupakan sebuah Resort dengan fasilitas pernikahan tamasya di Taman Nasional Karimunjawa dengan menawarkan keindahan potensi alam. Keunikan inilah yang menjadikan Resort ini berbeda dari resort lainnya sehingga mampu menjadi daya tarik bagi wisatawan baik lokal maupun mancanegara. Taman Nasional Karimunjawa menyimpan berbagai potensi keindahan alam terutama keindahan alam lautnya dengan penutupan karang 75% ditambah lagi dengan kejernihan air dan hamparan pasir putih serta letak yang berada di tengah laut mampu memberikan privasi yang tinggi bagi pengunjung. 4.2 Dasar Filosofi Sebagai akomodasi wisata, filosofi Tropical Resort dan Wedding place ini harus mampu memenuhi tuntutan sebagai berikut :

commit to user



a. Sebagai wadah peristirahatan yang menampung kegiatan menginap dan dilengkapi

dengan sarana rekreasi harus mampu memenuhi tuntutan

suasana nyaman, rekreatif, dan netral untuk dikunjungi. b. Karakter yang akan ditampilkan mencerminkan iklim tropis dari Karimunjawa sebagai visual bangunan, serta analogi romantis yang ada pada suasana bangunan. c. Keinginan untuk menyatu dengan lingkungan, membangun tanpa merusak alam maupun view yang ada dan memunculkan konsepsi integratif dengan lingkungan.

4.3 Tujuan dan Manfaat 4.3.a Tujuan Tujuan dari perencanaan proyek Tropical Resort dan Wedding place ini adalah menciptakan sebuah fasilitas peristirahatan berupa resort beserta sarana fasilitas pernikahan tamasya yang berorientasi ke lingkungan alam perairan laut, sebagai wadah untuk beristirahat dan berekreasi serta berbulan madu dalam suasana santai, nyaman, tenang, istimewa dan berkesan di lingkungan yang jauh dari kebisingan dan polusi. 4.3.b Manfaat Bagi Pemerintah •

Menambah pendapatan daerah baik dari pajak, retribusi dan lainlain.

•

Menunjang

program

pemerintah

dalam

hal

pertambahan

serta

menciptakan

permintaan tenaga kerja. •

Memajukan

dunia

pariwisata

Indonesia

landmark baru di kawasan Taman nasional Karimunjawa agar lebih dikenal oleh masyarakat luas. •

Menarik

wisatawan

domestik

maupun

berkunjung ke Taman Nasional Karimunjawa. Bagi Masyarakat

commit to user

mancanegara

agar



•

Sebagai tempat tujuan pernikahan tamasya yang lokasinya dekat dengan Jepara yang dilengkapi fasilitas cottage bulan madu dan pemandangan alam yang indah.

•

Sebagai alternatif bagi para pasangan untuk mengadakan acara pernikahan yang tidak terlupakan.

•

Memberikan fasilitas yang memberikan nuansa yang berbeda dibandingkan tempat pernikahan tamasya lainnya.

Bagi Lingkungan sekitar •

Mempopulerkan kota Jepara dan Kepulauan Karimunjawa sebagai tempat wisata.

•

Memberikan

penampilan

arsitektur

yang

menarik

melalui

pemanfaatan tanah menjadi sebuah konsep terpadu. •

Menyelenggarakan pembangunan dan pertumbuhan ekonomi yang baik dan berkesinambungan yang pada akhirnya mensejahterakan masyarakatnya dengan terbukanya lapangan kerja baru dan meningkatnya taraf perekonomian rakyat daerah Karimunjawa.

Bagi Investor •

Merupakan investasi yang sangat menguntungkan karena belum adanya Resort dengan konsep Wedding (pernikahan) yang ada di Karimunjawa

•

Dengan Resort yang khusus ini akan membuat pengunjung tertarik untuk datang, baik dari dalam negeri maupun luar negeri.

4.4 Macam Pelaku Kegiatan 4.4.a Pengunjung Berdasarkan Tujuan Kunjungan 1. Pengunjung Resort a. Pengunjung menginap Merupakan pengunjung yang menginap, yang mempunyai waktu kunjungan lebih dari satu hari (minimum 1x24 jam).

commit to user



Kelompok pengunjung ini memiliki tujuan utama adalad beristirahat

dengan

menginap

(Rest

Area),

sehingga

memperoleh pelayanan akomodasi termasuk makan dan minum. Di sela-sela waktu beristirahat, kelompok pengunjung ini berkesempatan melakukan kegiatan rekreasi air. b. pengunjung tidak menginap merupakan pengunjung Resort yang hanya memanfaatkan fasilitas Resort seperti : Wedding place, Restaurant, spa dan sebagainya namun tidak menginap.

2. Pengunjung Pernikahan Merupakan pengunjung yang hanya mengunjungi fasilitas kegiatan pernikahan dan aktivitas bulan madu. Kelompok pengunjung ini menggunakan fasilitas pernikahan seperti wedding resort, cottage dan Ballroom. Berdasarkan jumlah orang dalam sekali kunjungan. 1. Pengunjung perorangan Kunjungan dilakukan atas nama pribadi, yaitu secara individu, pasangan maupun sebuah keluarga 2. Pengunjung kelompok Kunjungan dilakukan atas nama kelompok, yaitu sekelompok orang dalam paket wisata tertentu, misalnya paket pernikahan, yang dikoordinir sebuah biro perjalanan wisata atau EO (event organizer). Berdasarkan Kewarganegaraan 1. Pengunjung wisatawan mancanegara Kebanyakan mereka berasal dari daratan Amerika, Eropa, Jepang, dan Australia, mereka menyukai matahari tropis dan menikmati dengan berjemur atau berenang, terutama saat musim dingin dinegerinya. Kelompok wisatawan ini rata-rata tinggal relative lama (lebih dari 2 hari).

commit to user



2. Pengunjung Wisatawan Nusantara Kebanyakan mereka berasal dari kota yang jenuh akan rutinitas keseharian sehingga mereka mencari suatu tempat yang dapat memberikan relaksasi dan melepas ketegangan selama aktifitas mereka diluar kota sehari-hari. Kelompok pengunjung ini ratarata tinggal relative singjat (1-2 hari) terutama pada hari-hari libur dan akhir pekan

4.4.b Pengelola Untuk menjalankan operasional Tropical Resort dan Wedding Place dengan fasilitas yang ada dan melakukan pelayanan kepada pengunjung dibutuhkan personel-personel sebagaimana pengelola sebuah Resort. Pengelola terdiri dari : 1. General Manager 2. Accounting Department 3. Front Office Department 4. Wedding Department 5. Security Department 6. House Keeping Department 7. Personel Department

4.5 Macam Kegiatan yang akan Diwadahi Kegiatan pengunjung Resort 1. Pengunjung menginap Sebagai akomodasi pariwisata berupa Tropical Resort dan Wedding Place, kegiatan utama adalah kegiatan peristirahatan dan bulan madu. Kegiatan peristirahatan yang didukung oleh adanya potensi view keindahan pantai dan alamnya serta dengan memperhatikan kondisi iklim serta faktor keamanan sehingga mampu mendukung kenyamanan pengunjung dalam beristirahat. Jumlah kamar yang akan disediakan tergantung dari standart hotel yang direncanakan. 2. Pengunjung tidak menginap

commit to user



Sebuah Resort harus dilengkapi dengan sarana berupa fasilitas penunjang sesuai dengan standart Resort yang direncanakan. Fasilitas yang ada tersebut selain dimanfaatkan oleh pengunjung yang menginap

juga

disediakan untuk pengunjung umum (tidak menginap). Fasilitas tersebut antara lain : Restoran, Ballroom, Spa dan sebagainya. Pengunjung menginap

Pengunjung tidak menginap

Menginap (Rest Area)

Fasilitas Resort

Fasilitas Resort

Fasilitas Pernikahan

Fasilitas Bulan madu

Skema IV.1 Kegiatan Pengunjung Kegiatan Pernikahan 1. Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin Kegiatan kelompok keluarga pengantin dan pengantin merupakan merupakan kelompok yang sangat penting dalam kegiatan pernikahan yang akan dilaksanakan, membutuhkan peran aktif dan dituntut banyak beraktifitas. Fasilitas yang direncanakan nantinya diharapkan tidak akan mengganggu privasi pengguna cottage bulan madu dan aktifitas lain yang ada didalam resort. 2. Kelompok Tamu Undangan Pernikahan Kegiatan kelompok tamu undangan merupakan kegiatan semi aktif, tetapi tetap penting dalam kegiatan pernikahan yang dilaksanakan, para tamu undangan akan ikut memeriahkan acara pernikahan dan membutuhkan aktifitas-aktifitas walaupun berbeda dengan aktifitas keluarga pengantin dan pengantin. Selain itu para tamu undangan juga diharapkan dapat menikmati dan melihat keindahan alam di sekitar pantai Karimunjawa.

commit to user



Fasilitas keluarga pengantin & pengantin R. Rapat

Fasilitas Tamu Undangan Musholla/Kapel /Ballroom

R.Make up & Butik

Restaurant

Ballroom

Cottage/We dding resort

Skema IV.2 Kegiatan Pernikahan Kegiatan Pengelola Resort Adapun kegiatan yang dilakukan oleh pengelola, yaitu : 1. General Manager a.

Mengawasi, mengatur, bertanggung jawab terhadap pengelolaan

2. Accounting Department a. Mengelola dan melakukan kegiatan administrasi b. Mengelola pembukuan dan keuangan Resort 3. Front Office Department a. Memberi pelayanan sebagai penerima tamu Resort b. Melayani keperluan perlengkapan untuk keperluan rekreasi 4. Wedding Department a. Menerima dan melayani tamu undangan pernikahan b. Melayani keperluan perlengkapan pernikahan 5. Security Department a. melakukan pengawasan dan kegiatan SAR b. memberi pertolongan pertama apabila ada kecelakaan c. melakukan pengamanan seluruh area Resort 6. House Keeping Department

commit to user



a. Pemeliharaan kebersihan terhadap bangunan dan fasilitas yang ada b. Memelihara kebersihan taman dan dermaga. 7. Personel Department a. Mengawasi kinerja personel-personel pengelola b. Melayani kesejahteraan personel.

4.6 Struktur Organisasi Pengelola Agar kegiatan pengelolaan dalam Resort ini berjalan dengan baik sehingga pengunjung dapat beristirahat dengan tenang, maka disusun sebuah struktur organisasi pengelolaan Tropical Resort ini, yaitu : Front Office Department

Front Desk

Accounting Department

Food and Beverage Department

Wedding Department Direktur

General manager Personel Department

Time Keeper

Engineering Department

Security Department Laundry House Keeping Department Cleaning service

Skema IV.3 Struktur organisasi pengelola Resort

commit to user



4.7 Prediksi Jumlah Pengunjung Resort Prediksi pengunjung Resort diperlukan guna menentukan banyaknya jumlah kamar yang akan direncanakan dalam Resort ini, adapun pengunjung diprediksi jumlahnya adalah : Pengunjung Jumlah prediksi pengunjung diprediksikan untuk jumlah 15 tahun mendatang dengan menggunakan variabel ; 1. Jumlah wisatawan yang berkunjung 2. Presentase jumlah kenaikan wisatawan

Tabel IV.1 Data Pengunjung Taman Nasional Karimunjawa

Sumber : Data Base Taman Nasional Karimunjawa Tahun 2007

Tabel IV.2 Prosentase kenaikan tahunan kunjungan wisata Tahun

Jumlah Total

Selisih dengan tahun

% Kenaikan /

sesudahnya

Penurunan

1998

453

1999

1089

636

140,40

2000

1390

301

27,64

commit to user



2001

1411

21

1,52

2002

1470

59

4,18

2003

1924

454

30,88

2004

5445

3521

183,00

2005

9180

3735

68,60

2006

4368

-4812

-52,42

2007

2441

-1927

-44,12

Catatan : negative berarti penurunan Rata-rata kenaikan pengunjung yaitu 39,96 % Pt = Po (1+r)t Keterangan : Pt = jumlah wisatawan tahun mendatang Po = Jumlah wisatawan tahun awal perhitungan r = prosentase kenaikan wisatawan t = jangka waktu prediksi P15 = 2441 (1+0,3996)15 orang = 2441 (155,57) orang = 3797421,72 orang ~379742 orang •

Jadi prediksi pengunjung Tamah Nasional Karimunjawa pada tahun 2022 yaitu 379742 orang.

•

Pengunjung perhari yang masuk ke Taman Nasional Karimunjawa yaitu = 379742 orang : 364 = 1043,25 orang ~1043 orang

•

Diperkirakan pengunjung Resort sebesar 15 % dari 1043 orang yaitu 156,45 orang ~ 156 orang

•

Jumlah keseluruhan pengunjung rekreasi yaitu 430 orang 9 Pengunjung fasilitas rekreasi yang menginap di Resort yaitu 75 % dari 156 orang yaitu 117 orang 9 Pengunjung fasilitas rekreasi yang tidak menginap di Resort yaitu 30 % dari 1043 orang yaitu 312,9 orang ~ 313 orang

commit to user



o Pengunjung yang menikmati pemandangan alam dan pantai 20% dari 430 yaitu 86 orang o Diving 20% dari 430 yaitu 86 orang o Memancing 10% dari 430 yaitu 43 orang o Snorkeling 20% dari 430 yaitu 86 orang o Olahraga air 20 % dari 430 yaitu 86 orang

4.8 Prediksi Jumlah Kamar Jumlah kamar didasarkan pada jumlah pengunjung Resort yang menginap tiap harinya. Dari perhitungan diatas diperkirakan jumlah pengunjung menginap sebanyak 156 tiap harinya, sehingga jumlah minimum bed yang disediakan sebanyak 156 buah bed. Jika rata-rata tiap kamar terdiri dari 2 bed, maka jumlah kamar yang direncanakan sebanyak 156 : 2 = 78 buah bed Kemudian diasumsikan jumlah kamar suite sebanyak 30% dari total bed yaitu 30% x 78 buah bed = 24,3 kamar ~25 kamar Untuk kamar standart diasumsikan berjumlah 70% dari keseluruhan, yaitu 70% x 78 buah = 54,6 kamar ~55 kamar.

4.9 Pertimbangan Lokasi resort Lokasi Resort nantinya direncanakan berdasarkan zonasi Taman Nasional Karimunjawa yaitu pada zonasi pemanfaatan pariwisata. Zonasi pemanfaatan pariwisata yaitu meliputi perairan P. Menjangan besar, P. Menjangan kecil, P. Menyamakan, P. Cemara Besar, P. Kembar, sebelah timur P. Kumbang, P. Tengah, P. Bengkoang, Indonor Dan Karang Kapal.

Lokasi dipilih yaitu dengan mempertimbangkan beberapa pertimbangan yaitu 1. Sesuai dengan zonasi 2. Sarana transportasi menuju site 3. Potensi terumbu karang ddekat pantai yang baik

commit to user



4.10 Aplikasi Arsitektur Tropis dan Romantis pada Bangunan Resort dan Wedding Place ini berlokasi di daerah Taman Nasional Karimunjawa yang terkenal akan wisata bahari serta keindahan alam lautnya. Karena itu yang menjadi sasaran utama dari fasilitas ini adalah pengunjung wisata Karimunjawa itu sendiri baik domestik maupun mancanegara yang ingin menikmati suasan pegunungan dengan konsep lansekap yang romantis. Perancangan ini didesain dengan konsep lansekap yang romantis sehingga pasangan dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan intim. Fasilitas yang direncanakan untuk memenuhi kebutuhan pasangan meliputi kapel pernikahan, area pesta pernikahan (outdoor dan indoor), restoran, cottage, dan relaksasi (spa). Suasana yang romantis adalah bila seseorang bisa menikmati keterbukaan alam dan menyentuhnya. Karena itu dalam implementasi, alam dimasukkan semaksimal mungkin ke dalam bangunan dengan memberikan banyak bukaan ke arah view terbaik dan penggunaan material alam serta material yang berwarna natural lembut. Suasana ruang luar akan didalami dengan pendalaman sekuens sehingga ruang-ruang luar yang terjadi bisa menarik, terutama untuk sekuens area pernikahan dibuat agak panjang dalam perjalanannya pasangan bisa menenangkan dan mempersiapkan diri dengan menikmati suasana alam yang ada dan dengan perjalanan yang panjang itu akan menambah nilai keagungan dan kemegahan ballroom sebagi tujuan akhir dari perjalanannya.

Gambar IV.1 Contoh Arsitektur tropis bertema romantis

commit to user



BAB V ANALISA PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA Bagian ini menjelaskan proses analisis pendekatan konsep perancangan Tropical Resort dan Wedding Place di Karimunjawa, dari data-data dan informasi diperoleh dari lapangan sebagai data primer dan explorasi teoritik serta literaturliteratur sebagai data sekunder. Proses analisis meliputi perancangan Tropical Resort dan Wedding Place, analisis berdasarkan fungsi bangunan (kegiatan, pola kegiatan, kebutuhan besaran ruang,organisasi ruang, layout ruang, dan sistem kenyamanan peruangan), analisis berdasarkan

aspek citra bangunan (bentuk,

warna, material) dan aspek lingkungan bangunan (bentuk ungkapan arsitektur lokal dan romantis). 5.1 Analisa Makro Tujuan : Menentukan lokasi/site yang tepat untuk akomodasi Tropical Resort dan Wedding Place di Karimunjawa terkait dengan pendekatan natural romantic. Dasar : 1. Kesesuaian dengan zonasi Taman Nasional Laut Karimunjawa 2. Potensi alam yang ada meliputi potensi di darat dan di laut 3. Jalur pencapaian ke lokasi 4. Jalur kapal nelayan yang ada 5. Terlindung dari ancaman gelombang laut 6. Kedalaman laut serta luasan 7. Lokasi dapat menggambarkan suasana yang natural dan romantic

commit to user



5.1.a Analisa Alternatif Pemilihan Site Lokasi 1. Pantai Nirwana (P. Karimunjawa)

Gambar V.1 Lokasi Pantai Nirwana

Gambar V.2 Kondisi Pantai Nirwana

Dasar pertimbangan :

1. Termasuk dalam zonasi Pariwisata Taman Nasional Karimunjawa. 2. Berada dekat dengan pusat kota, Dekat akses pelabuhan 3. Potensi alam meliputi hamparan pasir putih serta tanaman pantai, walaupun pasir putih tersebut sekarang agak kecoklatan, keindahan laut berada pada sisi timur pulau dengan kejernihan air dan ganggang laut. 4. Berada dekat dengan Nirwana Resort, pantai tersebut merupakan kepemilikan Nirwana Resort. 5. Lokasi sedikit menggambarkan suasana yang natural dan romantic. Karena eksisting lokasi yang pantainya telah bersedimentasi.

commit to user



Lokasi 2. Tanjung Gelam (P. Karimunjawa)

Gambar V.3 Lokasi Tanjung Gelam


Gambar V.4 Kondisi Tanjung Gelam

1. Termasuk dalam zonasi Pariwisata Taman Nasional Karimunjawa. 2. Berada dekat dengan pusat kota, Dekat akses pelabuhan 3. Potensi alam meliputi hamparan pasir putih serta tanaman pantai, keindahan laut berada pada sisi barat pulau dengan kejernihan air dan karang laut. 4. Pada Tanjung Gelam ini terdapat pantai Ujung Gelam, pantai ini merupakan pantai yang berkarang dan tidak landai atau tergolong pantai yang curam (dalam) 5. Lokasi sedikit menggambarkan suasana yang natural dan romantic, karena masih dalam kawasan kepulauan besar yaitu pulau Karimunjawa

commit to user



Lokasi 3. Cemara Besar (P. Cemara Besar)

Gambar V.5 Lokasi Cemara Besar

Gambar V.6 Kondisi Cemara Besar


1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport, dan sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh dari pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal maupun perahu nelayan. 2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan pantai serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut meliputi kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan rumput laut dengan biota laut yang beraneka ragam.. 3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi tempat yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat tinggi

commit to user



4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar untuk resort. 5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya sepinggang orang dewasa. 6. Dekat dengan Kura-kura Resort 7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic, yaitu keintiman dan privasi benar-benar didapatkan dalam site serta keindahan panorama alam dengan kejernihan air dan kedangkalan pantai yang akan menambah suasana natural romantis tersebut.

Gambar V.7 : Tampak Pulau Cemara Besar Tabel V.1 Analisa Pemilihan Lokasi No. 1.

Lokasi Pantai Nirwana

Karakter 1. Kesesuaian Pariwisata

dengan Taman

zonasi

Nilai

Keterangan

5

Lokasi yang dekat dengan pusat kota

Nasional

dengan

Karimunjawa. 2. Potensi

alam

yang

ada

4

jalur

pencapaian

ke

meliputi potensi di darat dan

lokasi yang mudah

laut

sehingga

3. Jalur pencapaian ke lokasi 4. Jauh

dari

kebisingan

dan

5

pengunjung dapat

2

dengan mengakses

polusi udara 5. Terlindung

mudah

dari

ancaman

3

6. Kedalaman laut serta luasan

2

7. Jalur kapal nelayan yang ada

2

8. Lokasi

2

commit to user

baik darat

maupun laut.

gelombang laut

menggambarkan

site

lokasi



suasana yang natural dan romantic.

Total Nilai 2.

Tanjung Gelam

25

1. Kesesuaian

dengan

Pariwisata

Taman

zonasi

6

Nasional


alam

yang

ada

4

ini

adalah

lokasi

pantai

Ujung

Gelam

yang

dimana

terdapat

laut

banyak

potensi

4. Jauh

dari

kebisingan

dan

4

alam

5

maupun

baik

darat laut.

Lokasi ini sering


dari

ancaman

3

gelombang laut

digunakan

untuk

snorkeling

dan


2

diving


2

merupakan daerah

8. Lokasi

2

yang

menggambarkan

suasana yang natural dan

banyak

romantic.

karang.

Total nilai

karena

memiliki terumbu

28

P. Cemara 1. Kesesuaian Besar

site


3. Jalur pencapaian ke lokasi

3.

Lokasi

dengan

Pariwisata

Taman

zonasi

6

pulau yang belum

Nasional

berpenghuni


Lokasi berada di

alam

yang

ada

6

sehingga

ocok


untuk pengunjung

laut

yang

3. Jalur pencapaian ke lokasi 4. Jauh

dari

kebisingan

dan

5

membutuhkan

6

ketenangan

dan

jauh

dari


dari

ancaman

commit to user

3

kebisingan,



terutama

gelombang laut

untuk


4

acara


2

dan bulan madu

8. Lokasi

6

yang

menggambarkan

pernikahan

sangat

suasana yang natural dan

membutuhkan

romantic.

privasi.

Total nilai

38

Kesimpulan : Lokasi terpilih adalah di Pulau Cemara Besar, dengan keunggulan lokasi yaitu : 1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport, dan sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh dari pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal maupun perahu nelayan. 2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan pantai serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut meliputi kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan rumput laut dengan biota laut yang beraneka ragam.. 3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi tempat yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat tinggi, sangat cocok untuk tempat peristirahatan, acara pernikahan, dan bulan madu bagi pasangan. 4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar untuk resort. Dari sudut manapun memiliki potensial alam yang cukup besar. 5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya sepinggang orang dewasa. 6. Dekat dengan Kura-kura Resort 7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic.

commit to user



Gambar V.8 : Tampak Pulau Cemara Besar dari atas

Gambar V.9 : Tampak Pulau Cemara Besar dari kejauhan Analisa Site Terpilih

Gambar V.10 : Peta dan Lokasi Site Terpilih

commit to user



Gambar V.11: Peta dan Kontur P. Cemara Besar

Gambar V.12: Detail Kontur P. Cemara Besar Data Fisik Site terpilih berada pada 1100 220 LS 50 480 BT Luas site : 3,5 Ha = 35.00 m2 Batas Site : Site berada pada tengah perairan Karimunjawa Akses menuju site : dapat ditempuh menggunakan perahu maupun kapal dari pelabuhan dengan waktu 30-40 menit.

commit to user



Gambar V.13: Analisa P. Cemara Besar 5.1.b Analisa Pencapaian Dasar pertimbangan : 1. Sarana transportasi yang ada di Taman Nasional Karimunjawa 2. Kemudahan dan efisiensi pencapaian 3. Jenis pelaku pencapaian darat yaitu kendaraan dan pejalan kaki 4. Jenis pelaku pencapaian perairan yaitu kapal atau perahu 5. Sifat kegiatan dan fungsi kegiatan

Kriteria pencapaian yang ditetapkan 1. Pencapaian ke Pulau Cemara Besar menggunakan perjalanan laut ke dermaga umum. 2. Pencapaian ke daerah servis harus melalui pencapaian khusus service entrance. 3. Untuk kemudahan pencapaian menggunakan penataan landscape agar mempermudah pengguna resort dan wedding place dalam mengakses ruang dan kegiatan yang ada di pulau ini.

Pencapaian ke Resort Pencapaian Dermaga

commit to user



Dermaga Umum Berada di sebelah selatan Pulau Cemara Besar karena tapak terdekat dengan pelabuhan Karimunjawa

ME

Gambar V.14 Analisa Pencapaian

5.1.c Analisa Pengolahan Tapak Pengembangan

yang

dilakukan

pada

tapak

didasarkan

untuk

meningkatkan kualitas fungsi dari kawasan Pulau Cemara Besar ini sebagai tempat peristirahatan dan sebagai tempat pernikahan juga untuk berbulan madu sekaligus sebagai wahana rekreasi bagi pengunjung di Taman Nasional Karimunjawa. Untuk itu perlu diperhatikan kriteria agar tercipta interaksi yang baik dan keterpaduan antara fungsi-fungsi tersebut, sehingga tidak mengaburkan tema kawasan sebagai kawasan peristirahatan dan pernikahan. Kriteria-kriteria tersebut adalah : 1. Memanfaatkan fungsi-fungsi yang ada dalam kawasan dalam satu tema. 2. Lingkup kawasan yang dimaksud disini termasuk daratan dan perairan tepi pantai, 3. Tema kawasan yang dimaksud adalah natural romantic yang nantinya

akan

menggambarkan

suasana

dalam

kegiatan

peristirahatan, pernikahan dan bulan madu.

Kawasan daratan

Kawasan perairan tepi pantai

Gambar V.15 Analisa Pengolahan tapak

commit to user



5.1.d Analisa View dan Orientasi Tujuan : Untuk mendapatkan view dan orientasi yang baik dari setiap fasilitas Resort dan Wedding Place bagi para pengunjung Dasar pertimbangan : Karakteristik P. Cemara Besar : Memiliki karakter visual yang unik dan potensi yang sangat besar dilihat dari kondisi fisik dan studi pandang tentang site, yang berupa suatu kepulauan dengan pesisir pantai yang dangkal serta pemandangan view dan alam yang sangat indah. Sehingga lokasi dapat menggambarkan suasana yang natural dan romantic.

Kriteria penataan dan pendesainan bangunan : Dominan dengan pemandangan dan orientasi ke arah perairan laut (pantai). 1. Potensi view (+) ke perairan lepas pantai yang mendukung kegiatan diekspos semaksimal mungkin 2. Untuk kegiatan pernikahan, diusahakan view langsung ke perairan lepas pantai. 3. Untuk kegiatan honeymoon atau bulan madu, diusahakan view dapat menggambarkan suasana yang natural romantic yaitu dengan orientasi bangunan ke arah sunset (matahari tenggelam). Primary Oriented (View ke Luar Site) : Ke arah pesisir pantai, view yang paling menarik,

dan dapat

menggambarkan suasana yang natural romantic. Secondary Oriented (View di Dalam Site) : Fasilitas Tropical Resort dan Wedding Place didalam site. Keberadaan chapel, wedding outdoor, cottage, dan pool menjadi potensi yang menarik sekaligus dapat menggambarkan suasana yang natural romantic

commit to user



View dan orientasi ke arah perairan laut semaksimal mungkin di ekspos karena merupakan potansi yang menarik dan indah Gambar V.16 Analisa View ke Luar Site

View dan Orientasi Cottage bulan madu menghadap ke arah barat dan tanpa halangan agar mendapatkan view yang maksimal dengan orientasi terbaik sehingga mendapatkan view dan suasana yang romantis

Ballroom/chapel menghadap ke arah pantai yang tak terhalang bangunan sehingga view alam luar bisa didapatkan secara maksimal dan mengarah pada wedding outdoor

Gambar V.17 Analisa View dan Orientasi Bangunan

5.1.e Analisa Angin dan Matahari Tujuan : untuk menghasilkan kenyamanan dalam desain bagi user. Dasar Pertimbangan : Karakteristik : 1. Sesuai dengan letak geografisnya maka arah dan kecepatan angin di pulau cemara besar ini berubah-ubah secara periodik, arahnya bervariasi dari tenggara sampai barat laut. 2. Lintasan matahari dan dampaknya (suasana natural behaviour) Kondisi eksisting : ·

Pagi hari : matahari bersinar ke arah timur terlihat indah menyinari pantai Karimunjawa (sunrise)

·

Siang hari : matahari mulai menyengat kulit dan beranjak diatas kepala manusia

commit to user



·

Sore hari : matahari mulai menyembunyikan dirinya disisi barat (sunset).

Dasar Perbuatan : ·

Pemberian barier tanaman

·

Pemanfaatan orientasi bangunan ke segala arah, memaksimalkan bukaan disetiap bagian agar terjadi udara yang bergerak dalam ruang seperti ruang pengelola, cottage dan resort dan menjadi pergerakaan yang positif bagi user.

·

Selain bukaan, hal yang perlu diperhatikan dari analisis angin adalah suhu udara yang dibawa angin menuju site, menjadikan site lebih panas, oleh sebab itu perlu pemilihan penggunaan material lokal pada bangunan, seperti, kayu, bambu, bebatuan, dll. dimana menjadikan bangunan agar pada siang hari tidak panas dan pada malam hari suhu udara tetap hangat.

·

Untuk cottage bulan madu yang diperuntukan bagi pasangan di tempatkan pada area sisi barat pada site dikarenakan untuk melihat view pemandanagan indah sunset pada saat sore hari yang dimana memberikan suasana romantis pada bangunan.

·

Dibutuhkan bahan material lokal, baik pada bangunan maupun pedestrian yang bersifat alami, hangat (tidak terlalu panas saat siang dan tidak terlalu dingin saat malam), seperti kayu, bebatuan, daun kelapa kering (rumbia) dll.

Penempatan cottage berada di sebelah barat site agar cottage mendapatkan view trerbaik yaitu view sunset yang membuat suasana menjadi romantis bagi pasangan.

Barier tanaman menjadi penghalang sinar matahari yang panas dan silau dan angin laut yang cukup kencang dan meneduhkan area disekitar tapak.

Penggunaan bahan material lokal seperti kayu, bambu, daun kelapa kering (rumbia) dan batu alam.

Gambar V.18 Analisa Angin dan Matahari

commit to user



5.1.f Analisa Zonifikasi Dasar pertimbangan : 1. Sesuai dengan pola pengelompokkan standart organisasi ruang hotel sebagai berikut : a. Public space b. Bed room space c. Wedding space d. General administration space e. General service space 2. Zona penerima mudah dicapai oleh pengunjung umum baik yang menuju ke resort maupun berekreasi . 3. Zona pernikahan harus mudah dicapai dan memiliki privasi yang khusus. 4. Zona utama merupakan zona yang harus tenang dan jauh dari kegaduhan sehingga tamu dapat beristirahat dengan nyaman.

Zona Semi Publik

Zona Privat

Zona Publik

Zona Servis dan Pengelola

Gambar V.19 Analisa Zonifikasi Site

5.1.g Analisa Sirkulasi Tujuan

:

Merencanakan

pola

sirkulasi

dalam

tapak

sehingga

menimbulkan alur sirkulasi yang harmonis antara pengunjung, pengelola

commit to user



dan untuk servis, serta dapat menggambarkan alur sirkulasi dengan suasana yang natural romantic. Dasar pertimbangan : 1. Pencapaian dari luar tapak ke dalam tapak 2. Kemudahan dan efisiensu pencapaian terhadap ruang kegiatan 3. Jenis pelaku sirkulasi yaitu kendaraan atau pejalan kaki 4. Oencapaian kedalam masing-masing zona kegiatan yang tidak saling mengganggu Kriteria sirkulasi dalam tapak yang ditetapkan : 1. Pola sirkulasi yang efisien dan fleksibel sesuai kondisi tapak dan orientasi massa serta memberikan kejelasan bagi pelaku kegiatan. 2. Pola sirkulasi diusahakan tidak menimbulkan arus silang atau cross circulation. 3. Pola sirkulasi harus menciptakan keterpaduan antar kelompok kegiatan. Alternatif sistem sirkulasi dalam tapak. 1. Sirkulasi linear bercabang

Gambar V.20 : Ilustrasi sirkulasi linear bercabang 2. Sirkulasi radial dengan Open Space sebagai simpul

Gambar V.21 : Ilustrasi sirkulasi radial dengan open space sebagai simpul

commit to user



3. Sirkulasi melingkar

Gambar V.22 : Ilustrasi sirkulasi melingkar

5.1.h Analisa Pengolahan Lansekap Pendekatan Tata Landscape Dasar pertimbangan : 1. Konsep landscape di darat diciptakan untuk semakin memperkuat ekspresi Resort tropis dengan suasana romantis dari bangunan 2. Penataan landscape mengikuti bentukan bangunan 3. Untuk memberikan kejelasan orientasi dan pola sirkulasi dalam tapak. Kriteria landscape yang ditetapkan 1. Pengaturan tata ruang luar dalam tapak dilakukan dalam pengaturan elemen hidup berupa elemen-elemen hijau dan elemen mati berupa perkerasan, open space dan furniture. 2. Jenis dan pola pengaturan elemen landscape disesuaikan dengan zona kegiatan dan karakteristik kegiatan. 3. Desain dengan konsep lansekap yang romantis sehingga pasangan dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan intim.. Elemen-elemen landscape yang ditetapkan : 1. Tata hijau Fungsi taman sebagai visual control

commit to user



1. Memperkuat penampilan dan suasana ruang bangunan

yang

natural romantic. 2. Mendukung kenyamanan lingkungan dan menjadi bufler 3. Mengarahkan sirkulasi sehingga suasana ruang luar akan didalami. 2. Plaza 1. Sebagai open space dan space penerima 2. Space penghubung antar massa 3. Menyatukan pola sirkulasi.

Open space sebagai penghubu ng antar Tata Hijau Jalan setapak sebagai arus sirkulasi

Gambar V.23 : Analisa Pengolahan Landscape 5.1.i Analisa Pendekatan Persyaratan Ruang ·

Analisa Sistem Pencahayaan Pencahayaan alami Tujuan : Merencanakan pencahayaan yang efektif dan nyaman untuk melakukan kegiatan. Dasar pertimbangan : 1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan 2. Pemanfaatan terang langit sebagai pencahayaan alami 3. Kenyamanan pelaku kegiatan 4. Pencahayaan dapat membuat suasana ruang menjadi romantis.

commit to user



Kriteria : 1. Untuk kenyamanan pengunjung, pencahayaan alami yang digunakan adalah terang langit bukan sinar matahari secara langsung. 2. Menghindari

efek

radiasi

dari

sinar

matahari

dalam

pencahayaan 3. Pemanfaatan pencahayaan ke seluruh ruangan, sehingga dapat menghasilkan suasana yang romantis.

Pencahayaan buatan Dasar pertimbangan : 1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan 2. Dukungan

terhadap

tampilan

bangunan

yang

dapat

menggambarkan suasana yang natural romantic. Kriteria : 1. Jenis lampu sebagai sumber cahaya buatan dipilih berdasarkan tuntutan kegiatan, kualitas pencahayaan dan pertimbangan efek tertentu yang dinginkan, sehingga tercipta suasana yang natural romantic. 2. Penempatan

sumber

cahaya

harus

mempertimbangkan

pemerataan cahaya dan efek tertentu yang dinginkan, terutama suasana yang natural romantic ·

Analisa Sistem Penghawaan Penghawaan alami Penghawaan alami merupakan prioritas utama penghawaan karena mengingat lokasinya yang berada di daerah bebas polusi dan sejuk. Dasar pertimbangan : 1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan 2. Pemanfaatan angin sebagai sumber penghawaan alami 3. Kenyamanan pelaku kegiatan Kriteria :

commit to user



1. Untuk kenyamanan pengunjung, penghawaan alami yang digunakan adalah angin yang berhembus secara perlahan. 2. Menghindari efefk negative angin yang berhembus sangat kencang.

Penghawaan buatan Tujuan : Pada umumnya penghawaan buatan digunakan untuk kegiatan atau ruang tertentu yang membutuhkan kualitas penghawan lebih baik, sehingga mampu terpenuhi oleh penghawaan buatan. Sistem penghawaan buatan menggunakan Air Conditioner System. Dasar perbuatan : 1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan 2. Kualitas penghawaan yang dibutuhkan untuk kegiatan 3. Kenyamanan pelaku kegiatan Kriteria : 1. Penghawaan digunakan untuk ruang-ruang yang menuntut kualitas udara yang lebih baik atau ruang-ruang ekslusif. 2. Semakin besar beban pendinginan, maka beban AC semakin tinggi dan membutuhkan energy yang besar. 5.1.j Analisa Pendekatan Ungkapan Fisik Bangunan ·

Analisa Pendekatan Penampilan Bangunan Dasar pertimbangan : 1. Filosofi yang dipakai sebagai dasar perwujudan bentuk, yaitu bangunan dapat menggambarkan fisik natural romantic. 2. Penampilan bangunan yang mewakili karakter kegiatan peristirahatan dan pernikahan dengan tapak perairan pantai 3. Memberikan kesan istimewa dan berkesan dalam susasana yang romantis pada bangunan.

commit to user



Kriteria pendekatan tampilan bangunan : 1. Pendekatan

penampilan

bangunan

terhadap

karakter

kegiatan, yang meliputi : ·

Kegiatan peristirahatan yang diwujudkan dengan kesan penampilan istimewa

bangunan dan

yang

berkesan

memberikan

dengan

kesan

karakter

tidak

membosankan, dan untuk tempat peristirahatan bulan madu bagi pasangan yang terangkum dalam suasana yang romantis, sehingga orang merasa bangunan ini mampu memberikan kesan yang tak terlupakan disamping mampu mewadahi kegiatan peristirahatan mereka. ·

Kegiatan pernikahan diwujudkan dalam penampilan bangunan

yang

natural

romantis

yaitu

dengan

memasukkan unsur-unsur dan material alam agar tidak merusak kondisi alam daerah tersebut serta untuk menggugah perasaan pasangan muda agar merasa rileks dalam menghadapi upacara pernikahan yang akan dilaksanakan dengan suasana yang tidak terlupakan. 2. Pendekatan

penampilan

bangunan

terhadap

karakter

lingkungan tapak dan keistimewaan lingkungan laut, yaitu : a. Pengaruh karakter fisik laut : angin, ombak, pasang, gelombang b. Pengaruh kondisi ekologis : c. Kehidupan bawah laut, keaslian dan kealamian laut seperti karang, ikan dan binatang laut. 3. Pendekatan penampilan bangunan terhadap kaidah-kaidah estetika dan komposisi bentuk arsitektural, seperti : garis, bidang, ritme, pengulangan, simetris, balance. ·

Analisa Pendekatan Sistem Struktur Tujuan :

commit to user



Menentukan sistem struktur konstruksi bangunan berdasarkan kriteria standar struktural bangunan dan kemampuan/potensi yang dimiliki oleh kawasan setempat yang ramah lingkungan. Dasar pertimbangan : 1. Penggunaan

teknologi

struktur

yang

meminimalisir

kerusakan lingkungan 2. Mempertahankan suasana alami dengan menyesuaikan pada penggunaan sistem struktur dan bentuk arsitektur yang khas di lingkungan sekitarnya. 3. Pembahasan pada sub bab ini dikelompokkan menjadi dua yaitu : super structure (atap, dinding, kolom, balok) dan sub structure (pondasi) Kriteria pemilihan system struktur : 1. Meminimalisir kerusakan lingkungan yang ditimbulkan 2. Dapat menahan beban hidup dan beban mati. 3. Tahan terhadap pengaruh lingkungan perairan laut sperti angin, gelombang, dll. 4. Dapat mendukung fungsi bangunan 5. Dapat mendukung ekspresi bangunan. 6. Kemudahan dalam pelaksanaan Alternatif : 1. Bangunan darat : struktur rangka dengan finishing sesuai dengan tampilan bangunan. 2. Bangunan pantai : sistem bangunan rumah panggung atau rumah apung. ·

Analisa Pendekatan Bahan Bangunan Dasar pertimbangan : 1. Lokasi bangunan berada di lingkungan periran air laut, sebagian bangunan juga berada di dalam air laut. 2. Kadar salinitas air laut relative cukup rendah.

commit to user



3. Penampilan bangunan yang ingin di ekspresikan, yaitu natural romantic. 4. Nilai estetika bahan dalam menunjang penampilan. 5. Keamanan, keawetan dan kemudahan perawatan 6. Kemudahan pelaksanaan. Kriteria pemilihan : 1. Pengaruh cuaca dan iklim perairan lepas pantai di daerah tropis terutama adalah sinar matahari, angin laut, hujan dan kelembapan sehingga perlu dipilih bahan yang cukup efektif untuk mengatasi kondisi tersebut. 2. Mampu mengekspresikan penampilan yang dikehendaki sesuai karakter kegiatan peristirahatan dan pernikahan, yaitu penampilan yang natural romantic. 3. Fleksibel dalam perancangan bentuk serta mendukung penampilan bangunan yang ingin diwujudkan. 4. Memiliki nilai estetika tinggi sebagai bahan finishing dengan kesan istimewa dan berkesan dengan suasana yang romantis.

5.1.k Analisa Pendekatan Jaringan Utilitas ·

Analisa Jaringan Air Bersih Tujuan : Menentukan kebutuhan akan air bersih pada kawasan Resort dan Wedding Place di Karimunjawa. Dasar pertimbangan : 1. Sumber air bersih yang digunakan 2. Kemudahan distribusi dan perawatan 3. Efisiensi dan ekonomis dalam operasional jaringan Kriteria : 1. Air bersih harus mampu memenuhi kebutuhan resort

commit to user



2. Penggunaan

sistem

operasional

didasarkan

pada

pertimbangan-pertimbangan khusus ·

Analisa Jaringan air Kotor Tujuan : Untuk mendapatkan konsep pengaliran air kotor tanpa mengganggu lingkungan.

Dasar pertimbangan : 1. Macam atau jenis air kotor yang dihasilkan 2. Kemudahan

dan

keamanan

dalam

pendistribusian

pengolahan 3. Efisiensi dan ekonomis Sumber air kotor : 1. Air kotor dari ruangan lavatory 2. Air kotor dari dapur 3. Air kotor berupa air hujan Kriteria : 1. Pembuangan air kotor tidak boleh mengganggu sistem aktifitas yang ada 2. Pembuangan air kotor dapat disaring sedemikian rupa guna diolah menjadi sumber air bersih 3. Tidak boleh mencemari air laut ·

Analisa Elektrikal Tujuan : Untuk mendapatkan sistem jaringan listrik bagi kebutuhan daya listrik bagi unit-unit kegiatan di dalam kawasan

Dasar pertimbangan : 1. Sumber arus listrik yang digunakan

commit to user



2. Ketersediaan listrik 3. Pemanfaatan energi elternatif Kriteria : 1. Ketersediaan listrik selama 24 jam non-stop 2. Pemanfaatan energi alternatif sebagai pembangkit tenaga listrik dapat dikombinasikan lebih dari satu jenis mengingat pada malam hari energi surya tidak mampu digunakan. 3. Pembangkit energi listrik sebisa mungkin harus ramah lingkungan. ·

Analisa jaringan komunikasi Tujuan : Sebagai alat komunikasi yang baik bagi hubungan lokal maupun interlokal, baik bagi pengelola ataupun pengguna.

Dasar pertimbangan : 1. Tingkat kebutuhan komunikasi dalam Resort 2. Kemudahan dan kecepatan pelayanan Kriteria : 1. Jaringan komunikasi harus dapat menjangkau ruang-ruang tertentu yang penting dalam Resort 2. Jaringan komunikasi harus mudah digunakan 3. Jaringan

komunikasi

memungkinkan

meskipun di pulau terpencil. ·

Analisa sistem pengaman Bahaya Kebakaran Tujuan : Untuk menanggulangi bahaya kebakaran.

Dasar pertimbangan : b. Tingkat bahaya kebakaran

commit to user

terdapat

signal



c. Kemudahan sistem pengamanan kebakaran Kriteria : 1. Sebisa mungkin menghindari pemakaian bahan-bahan/ material yang mudah terbakar. 2. Hindari pemakaian unsur air dalam sistem pengamanan bahaya kebakaran. ·

Analisa penangkal petir Tujuan : Untuk melindungi bangunan dan manusia dari terjadinya arus singkat dari sambaran petir.

Dasar pertimbangan : 1. Prinsip kerja yang efektif dengan penggunaan bahan yang cepat menghantarkan arus listrik ke bumi. 2. Dapat dipergunakan di lingkungan air. 3. Ekonomis dalam harga maupun perawatan 4. Keamanan bangunan secara teknis tanpa mengabaikan faktor tampilan bangunan 5. Ketahanan mekanis dan juga terhadap korosi ·

Analisa sistem pembuangan sampah Tujuan : Untuk menangani permasalahan sampah yang ditimbulkan dari aktifitas yang terdapat pada Resort dan Wedding Place di Karimunjawa.

Dasar pertimbangan : 1. Mampu menunjang kegiatan

servis

bangunan yang

berhubungan dengan pembuangan sampah/kotoran. 2. Kemudahan dalam pelaksanaan

commit to user



3. Menghindari

sebanyak

mungkin

efek

negatif

yang

ditimbulkan (polusi udara dan efek visual yang terganggu). Analisa : Sumber sampah dapat berasal dari : 1. Sampah yang dihasilkan pada area pernikahan, area pengelolaan, area resort dan area pelayanan dan servis. 2. Sampah dari lingkungan, dapat berupa daun kering, plastik dan sampah dari gelombang laut.

5.2 Analisa Mikro 5.2.a Pelaku, Pengelompokkan dan Pola Kegiatan 1. Pengunjung Resort a. Kegiatan umum, meliputi : 1) Menuju pulau 2) Datang-pergi 3) Berlabuh 4) Check in/Check Out 5) Duduk/menunggu 6) Lavatory 7) Ibadah 8) Komunikasi 9) Info perjalanan 10) Mengambil uang 11) Makan/minum 12) Berolahraga 13) Pertemuan 14) Membeli kebutuhan 15) Membeli souvenir b. Kegiatan peristirahatan

commit to user



1) Beristirahat 2) Melihat keindahan alam laut 2. Pengunjung Pernikahan a. Kegiatan umum 1) Menuju pulau 2) Datang/pergi 3) Berlabuh 4) Mencari informasi 5) Musholla/kapel 6) Lavatory 7) Resepsi/perayaan pernikahan 8) Makan-minum b. Kegiatan Pernikahan Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin 1) Menuju pulau 2) Datang/pergi 3) Berlabuh 4) Mencari informasi 5) Musholla/kapel 6) Lavatory 7) Akad pernikahan 8) R. Rapat keluarga Kelompok Pasangan Pengantin 1) Menuju pulau 2) Datang/pergi 3) Berlabuh 4) Mencari informasi 5) Persiapan make up 6) R. Gaun & R Butik 7) Masjid/kapel 8) Mengikuti pesta pernikahan

commit to user



9) Lavatory 10) Kamar pengantin Kelompok Tamu Undangan Wedding Outdoor 1) Menuju pulau 2) Datang/pergi 3) Berlabuh 4) Mencari informasi 5) Lavatory 6) Musholla/kapel 7) Wedding outdoor 3. Pengelola a. Kegiatan umum 1) Menerima tamu 2) Rapat dan pertemuan 3) Makan-minum 4) Ibadah 5) Lavatory b. Kegiatan administrasi pusat (General administration) 1) Bagian managerial 2) Bagian keuangan 3) Bagian promosi dan pemasaran 4) Bagian Pernikahan 5) Bagian pelayanan makanan 6) Bagian teknis 7) Bagian keamanan 8) Bagian operasional rumah tangga 9) Bagian personalia c. Kegiatan Servis Resort (General service) 1) Mengelola dapur 2) Menerima barang

commit to user



3) Menyimpan bahan 4) Mengelola MEE 5) Memperbaiki kerusakan peralatan 6) Mengelola kebersihan 7) Mengelola pencucian

5.2.b Kebutuhan Ruang Analisa pendekatan peruangan bertujuan untuk mendapatkan ruangruang yang akan direncanakan adalah Resort dan Wedding Place di Karimunjawa sesuai dengan fungsi dan kegiatan yang telah ditetapkan pada bab sebelumnya. 1. Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang Analisa pendekatan kebutuhan ruang didasarkan pada : a. kegiatan yang diwadahi b. macam pelaku kegiatan Adapun sifat dan tuntutan ruang didasarkan pada : a. Sifat kegiatan yang akan diwadahi b. Karakter pelaku kegiatan Dengan memperhatikan pelaku kegiatan, jenis dan macam kegiatan seperti yang telah ditetapkan pada tinjauan Resort dan Wedding Place yang direncanakan dapat ditentukan kebutuhan ruang yang perlu disediakan

menurut klasifikasi kegiatan berdasar jenis

kegiatan, kelompok kegiatan dan sub kelompok kegiatan yang terdiri dari : Tabel V.2 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan Kegiatan Pelayanan Umum Kegiatan pengunjung Resort

(Public Space) Kegiatan Peristirahatan (Bed Room Space)

commit to user



Kegiatan Umum Kegiatan pengunjung Pernikahan

(Public Space) Kegiatan Pernikahan (Wedding Space) Kegiatan Administrasi Pusat

Kegiatan Pengelola

(General Administration) Kegiatan Servis Resort (General Service)

Tabel V.3 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Resort No

Macam kegiatan

Pelaku

Kebutuhan

Sifat

ruang 1.

Public Space Parkir kapal

Pengunjung Resort

Dermaga kapal

Check in/check out

Front desk

Duduk/menunggu

Lobby

Lavatory

Lavatory umum

Ibadah

Mushola

Info perjalanan

Travel agent

Mengambil uang

ATM

Makan-minum

Restaurant

publik

Cafe dan bar

2.

Pertemuan

R. Rapat

Olahraga

Jogging Track

Membeli kebutuhan

Mini market

Membeli souvenir

Shoping arcade

Bed Room Space Beristirahat

Pengunjung Resort

Bed Room

Privat

Tabel V.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Pernikahan

commit to user



No. 1.

Macam kegiatan

Pelaku

Kebutuhan ruang

Sifat


Tamu/Pengunjung

Dermaga kapal

Check in/check out

Pernikahan

Lobby

Mencari informasi

Resepsionis

Akad pernikahan

Musholla/kapel

Lavatory

Lavatory umum

Perayaan pernikahan

Ballroom

Makan-minum

Restaurant

publik

Cafe dan bar 2.

Wedding Space Parkir kapal

Keluarga pengantin & Dermaga kapal

Semi

Check in/check out

pengantin

Privat

Lobby

Mencari informasi

Resepsionis

Lavatory

Lavatory umum

R. Rapat keluarga

R. Rapat

Persiapan make up

R. Makeup

Ganti Busana

R. Gaun &Butik

Akad Pernikahan

Musholla/kapel

Perayaan pernikahan

Ballroom

Honeymoon

Cottage/Wedding Resort

Tabel V.5 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola No.

Macam kegiatan

Pelaku

Kebutuhan

Sifat

ruang 1.

General Administration Mengepalai Organisasi

GM

R. General

Mewakili Tugas Kepala

Sekretaris

Manager

Mengelola Keuangan

Kabag & Staff

Accounting

Keuangan

Dept

commit to user

Privat

Privat



Mengelola Pernikahan

Kabag & Staff

Wedding Dept

Privat

Privat

Pernikahan Mengelola Pelayanan

Kabag & Staff

Food &

Makanan

Makanan

Beverage Dept

Mengelola Perawatan

Kabag & Staff MEE

Engineering

Teknis Mengelola Keamanan

Privat

Dept Kabag

&

Staff Security Dept

Privat

Keamanan Mengelola Rumah

Kabag

&

Tangga

Rumah Tangga

Mengelola Personalia

Kabag

&

Staff House Keeping Privat Dept Staff Personel Dept

Privat

Personalia

2.

Menerima Tamu Rapat Pengelola

R. Tamu

Privat

& Pertemuan Makan-

R. Rapat

Minum

R. Makan

Ibadah

Musholla

Privat

Lavatory

Lavatory

Privat

Dapur umum

Privat

General Service Mengelola dapur

Pengelola

Menerima barang

R. Penerimaan

Menyimpan bahan

R. Penyimpanan

Mengelola MEE

Pengelola

R. Pembangkit

Memperbaiki kerusakan

Listrik

peralatan

R. Kontrol

Privat

Bengkel Gudang R. pompa Mengelola kebersihan

Pengelola

Mengelola pencucian

R. linen R. laundry R. tata graha Gudang

commit to user

Privat



R. makan

Semi

Ibadah

Musholla

publik

Ganti pakaian

Loker

Lavatory

Lavatory

Makan-minum

Pengelola

5.2.c Analisa dan pendekatan pola hubungan ruang Tujuan : Untuk mendapatkan tata ruang yang baik sesuai dengan aktifitas pengguna tanpa terganggu satu sama lain Dasar pertimbangan : 1. Pola hubungan pada kelompok dan sub kelompok ruang 2. Tuntutan ruang pada kelompok dan sub kelompok ruang 3. Proses kegiatan keseluruhan dan tiap-tiap unit kegiatan. 4. Tuntutan dan persyaratan ruang. Pola hubungan ruang dan organisasi ruang ini akan menghasilkan suatau penzoningan ruang. Dari penzoningan tersebut dapat terlihat suatu hubungan ruang yang saling berhubungan meskipun berbeda jenis kegiatannya. Sedangkan tingkat hubungan ruang dilihat berdasarkan persyaratan ruang yang ada. Semakin banyaknya persamaan persyaratan yang harus dimiliki oleh antar ruang, maka semakin erat pula hubungan ruangnya. 1. Hubungan erat : berarti antara ruang-ruang memiliki banyak persamaan dalam hal persyaratan ruang lebih dari 50%. 2. Hubungan tidak erat : hubungan antar ruang-ruang memiliki persamaan persyaratan ruang kurang dari 50% 3. Tidak memiliki hubungan : hubungan antar ruang-ruang hanya memiliki persamaan ruang kurang dari 20% Hubungan dekat Hubungan jauh

commit to user



Tabel : Hubungan Ruang Makro Resort A. Kegiatan Umum B. Kegiatan Peristirahatan Wedding C. Kegiatan Umum D. Kegiatan Keluarga Pengantin & Pengantin E. Kelompok Pasangan Pengantin Pengelola F. Administrasi Pusat G. Servis Resort & Wedding G F

B

E

C A

D

Skema V.1 : Hubungan Ruang Makro Tabel : Hubungan Ruang Mikro Pengunjung Resort H

Public Space A. Front Office B. Lobby

F

I

C

G

E

C. Lounge J

D. Informasi Karimunjawa

B D

E. ATM F. Mini market

A

G. Restaurant H. Cafe & Bar

Skema V.2 : Hubungan Ruang Mikro Pengunjung Resort

I. Ballroom J. Lavatory

commit to user



B

Bed Room Space

C A

A. Hall B. Suite Room

D

C. Standart Room D. Evakuasi dan Penyelamatan

Skema V.3 : Bed Room Space

Tabel : Hubungan Ruang Mikro Pengunjung Pernikahan Public Space G

A. Dermaga

F

B. Plaza dan Taman C. ATM

E

B

C

D

D. Restaurant A

E. Ballroom F. Lavatory

Skema V.4 : Hubungan Ruang Mikro Pengunjung Pernikahan

G. Musholla Wedding Space A. Dermaga kapal B. Lobby

H

C. Resepsionis

C

D

D. Musholla/kapel E. Lavatory G

F. Ballroom

B

I

F E J

G. R. Rapat

A

H. R. Make up

Skema V.5 : Hubungan Wedding Space

I. R. Gaun & Butik J. Cottage/Wedding Resort

commit to user



Tabel Hubungan Ruang Mikro Pengelola & Servis General Administration A. Hall

M

L

B. General Manager

G N

C. Accounting Dept C

D. Marketing Dept E. Wedding Dept

J A

B

O

F. Food & Beverage Dept D

G. Engineering Dept

H

H. House Keeping Dept

I

E F

K

I. Security Dept J. Personal Dept K. R. Rapat

Skema V.6 : Hubungan Ruang Mikro Pengelola & Servis

L. R. Tamu M. Musholla N. R. Makan O. Lavatory

General Service

C

A. MEE B. Gudang

B

H

C. Laundry

E. R. Tata Graha

I

A

D. Kitchen

E

D

F. R. Makan G

G. Lavatory H. Musholla

F

Skema V.7 : Hubungan Ruang

I. R. ganti

General Service

commit to user



5.2.d Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang Tujuan : Menentukan kebutuhan ruang-ruang dalam Resort dan Wedding Place di Karimunjawa. Dasar pertimbangan : 1. Jumlah dan jenis ruang yang dibutuhkan sesuai perencanaan 2. Ukuran standart besaran ruang, kapasitas serta flow sirkulasi gerak manusia dalam suatu ruang. 3. Kebutuhan ruang untuk peralatan termasuk layout dan tata letaknya. Persyaratan studi standart pada : 1. Ernest Nouvert, Architect Data (NAD) 2. J. De Chiara and JH Callender, Time Saver Standart for Building Types (TSS). Dalam menentukan besaran ruang masih merupakan pendekatan berdasarkan kebutuhan ruang untuk masing-masing kebutuhan ruang. Resort dan Wedding Place Dalam melakukan pendekatan terhadap besaran ruang Resort dan Wedding Place dilakukan berdasarkan organisasi ruang Resort yang direncanakan sebelumnya. 1. Public Space 2. Bed Room Space 3. Wedding Space 4. General Administration 5. General Service Dibawah

ini

adalah

perhitungan

masing-masing

berrdasarkan pada data tersebut diatas.

commit to user

kebutuhan

ruang



A. Public Space Tabel V.6 : Kebutuhan Ruang Public Space No. 1.

Jenis Ruang Dermaga kapal

Kapasitas

Standart

25% 430

6x3 m2 (SB)

Flow

Luas 130 m2

org/15 org/kpl 330 m2

2.

Hall

3.

R. Kabag Front Office

1

10

m2/org

10 m2

(NAD) 4.

R. Staff Front office

8 m2/org

12

50 m2

(NAD) 120 m2

5.

Musholla

10

6.

Restaurant

100

1,2 m2- 2 m2

200 m2

(NAD) 7.

Dapur dan pantri

50 m2

8.

Loading area

50 m2

Jumlah Luas Public

940 m2

Space

B. Bed Room Space Tabel V.7 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space No. 1.

Jenis Ruang Standart Room

Kapasitas 12

33 m

2

Kamar mandi/WC

4 m2 (A)

View

5 m2 (A)

Family Room

18

68 m2 56 m2 (NAD)

Ruang Tidur Kamar mandi/WC

6 m2 (A)

View

6 m2 (A)

C. Wedding Space

Flow

Luas 400 m2

24 m2 (NAD)

Ruang Tidur

2.

Standart

commit to user

985 m2



Fasilitas Umum Tabel V.8 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space

No. 1.

Jenis Ruang Hall

Kapasitas

Standart

Flow

Luas

100 org

0,6 m2/org

100%

120 m2

(NAD) 2.

R. Security

1,2-2 m2

2 org

4 m2

(NAD) 3.

CCTV Room

5.

R. Informasi

6.

Musholla

4 m2 (A)

40 m2

(SB)

20 m2

0,6x1,2 m2/org

11 m2

2 bh

15 org

(NAD) T. Wudhu

2 Pa, 2 Pi

4 m2

1,0x1,0 m2/org (SB)

7.

R. Tunggu

19,5 m2

8.

R. Selasar/koridor

24,96 m2

Fasilitas Pernikahan Tabel V.9 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan No.

Jenis Ruang

Kapasitas

1.

Musholla/Kapel

20

2.

Ballroom

50

Standart

Flow

Luas 120 m2

1,5-2 m2/org

300 m2

(NAD) 3.

R. Rapat

10

3,1x5,1 m2/org

40 m2

(NAD) 4.

R. Make Up

5

1,5-2 m2/org

15 m2

(NAD) 5.

R. Gaun & Butik

5

2-4 m2/org

15 m2

6.

Single Room

10

30 m2

300 m2

20 m2 (NAD)

Ruang Tidur

5 m2 (A)

Kamar mandi/WC

commit to user



5 m2 (A)

View 7.

Cottage/Wedding

40 m2

20

800 m2

Resort 24 m2 (NAD)

Ruang Tidur Kamar mandi/WC

8 m2 (A)

View

8 m2 (A)

D. General Administration Tabel V.10 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration

No. 1.

Jenis Ruang Hall

Kapasitas

Standart 2

50

0,6 m /org

Flow

Luas

100%

30 m2

(NAD) 2.

R. General

15 m2/org

1 org

Manager 3.

20 m2

(NAD)

R. Sekretaris

12 m2/org

1 org

12 m2

(NAD) 4.

Accounting Dept R. Kabag

1 org

10 m2 (org)

10 m2

R. Staff

4 org

8 m2 (org)

32 m2 42 m2

Luas Kebutuhan Total 5.

Marketing Dept R. Kabag

1 org

10 m2 (org)

10 m2

R. Staff

4 org

8 m2 (org)

32 m2


Wedding Dept R. Kabag

1 org

10 m2 (org)

10 m2

R. Staff

4 org

8 m2 (org)

32 m2


42 m2

42 m2

F&B Dept R. Kabag

1 org

10 m2 (org)

commit to user

10 m2



R. Staff

4 org

8 m2 (org)

42 m2


Engineering Dept R. Kabag

1 org

10 m2 (org)

10 m2

R. Staff

4 org

8 m2 (org)

32 m2 42 m2


32 m2

House Keeping Dept R. Kabag

1 org

10 m2 (org)

10 m2

R. Staff

4 org

8 m2 (org)

32 m2 42 m2


Security Dept R. Kabag

1 org

10 m2 (org)

10 m2

R. Staff

7 org

8 m2 (org)

56 m2 76 m2


Personal dept R. Kabag

1 org

10 m2 (org)

10 m2

R. Staff

4 org

8 m2 (org)

32 m2 42 m2


R. rapat

10 org

3,1x5,1m2/org

16 m2

(NAD) 13.

R. pertemuan

18 org

1,5-2 m2/org

36 m2

(NAD) 14.

R. Tamu

5 org

1,5-2 m2/org

10 m2

(NAD) 15.

R. Informasi

2 org

1,5-2 m2/org

4 m2

(NAD) 16.

Musholla

10 org

0,6x1,2m2/org

8 m2

(NAD) T. Wudhu

2 Pa, 2 Pi

1,0x1,0m2/org (A)

commit to user

4 m2



17.

R. Makan

1,2-2 m2/org

50

100 m2

(NAD) 18.

Lavatory Pa

4 org

2 m2/org

8 m2

19.

Lavatory Pi

4 org

2 m2/org

8 m2

20.

R. Istirahat

5% 547 m2

27,35 m2

(Luas kantor) 21.

R. Pantry

5 org

10 m2

22.

Asrama

32 org

158 m2

Karyawan

E. General Service Tabel V.11 : Kebutuhan Ruang publik General Service No. 1.

Jenis Ruang

Kapasitas

Standart

Flow

Luas

MEE 10 m2

R. Peralatan R. Operator

2

10 m2

R. Panel

10 m2

R. Montir &

10 m2

tukang 3.

Genset

50 m2

4.

Gudang

9 m2

5.

Laundry

7 m2

6.

R. PABX

9 m2

Lavatory

2 org

4 m2

7..

R. Pompa

20 m2

8.

R. Tangki

15 m2

9.

R. Water

15 m2

Treatment

commit to user



Rekapitulasi Besaran Ruang Besaran ruang yang telah dihitung di atas adalah besaran ruang yang berada di atas dan berada di tepi perairan. Termasuk ruang-ruang di dalam air yang akan didesain nantinya. Adapun detail ruang-ruang yang berada di atas dan dibawah akan diperlihatkan pada analisa berikutnya.

1. Pengunjung Resort Tabel V.12 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort 940 m2

1.

Public Space

2.

Bed room Space

1385 m2

Luas Total

2.325 m2

2. Pengunjung pernikahan. Tabel V.13 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan 244 m2

1.

Fasilitas umum

2.

Fasilitas pernikahan

1.590 m2

Luas Total

1.834m2

3. Pengelola Tabel V.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola 1.

General Administration

822 m2

2.

General service

190 m2 1.012 m2

Luas Total Luas ruang yang memerlukan Pengolahan desain = 5.171 m2

commit to user



5.3 Analisa Natural Romantic 5.3.a Teori Natural Romantic (Johnson, Paul A, (1994), The Theory of Architecture, New York: Van Nostrand Reinhold.) Dalam memandang aresitektur para ahli teori seringkali membuat analogianalogi dengan menganggap arsitektur sebagai sesuatu yang 'organis', arsitektur sebagai 'bahasa', atau arsitektur sebagai 'mesin'. Secara singkat analogi-analogi yang seringkali digunakan untuk menjelaskan arsitektur adalah sebagai berikut: ·

Analogi Matematis

Beberapa ahli teori menganggap bahwa bangunan-bangunan yang dirancang dengan bentuk-bentuk murni, ilmu hitung dan geometri (seperti golden section) akan sesuai dengan tatanan alam semesta dan merupakan bentuk yang paling indah. Prinsip-prinsip ini banyak digunakan pada bangunan jaman Renaissance. ·

Analogi Biologis

Pandangan para ahli teori yang menganalogikan arsitektur sebagai analogi biologis berpendapat bahwa membangun adalah proses biologis...bukan proses estetis. Analogi biologis terdiri dari dua bentuk yaitu 'organik' (dikembangkan oleh Frank Lloyd Wright) dan 'biomorfik'. ·

Analogi Romantik

Arsitektur harus mampu menggugah tanggapan emosional dalam diri si pengamat. Hal ini dapat dilakukan melalui dua cara, yaitu dengan menimbulkan asosiasi (mengambil rujukan dari bentuk-bentuk alam, dan masa lalu yang akan menggugah emosi pengamat) atau melalui pernyataan yang dilebih-lebihkan (penggunaan kontras, ukuran, bentuk yang tidak biasa yang mampu menggugah perasaan takut, khawatir, kagum dan lain-lain). ·

Analogi Linguistik

Analogi linguistik menganut pandangan bahwa bangunan-bangunan dimaksudkan untuk menyampaikan informasi kepada para pengamat dengan salah satu dari tiga cara sebagai berikut: a. Model Tata bahasa Arsitektur dianggap terdiri dari unsur-unsur (kata-kata) yang ditata menurut aturan (tata bahasa dan sintaksis) yang memungkinkan masyarakat dalam suatu kebudayaan tertentu cepat memahami dan

commit to user



menafsirkan apa yang disampaikan oleh bangunan tersebut. lni akan tercapai jika 'bahasa' yang digunakan adalah bahasa umum/publik yang dimengerti semua orang (langue). b. Model Ekspresionis Dalam hal ini bangunan dianggap sebagai suatu wahana yanng digunakan arsitek untuk mengungkapakan sikapnya terhadap proyek bangunan tersebut. Dalam hal ini arsitek menggunakan 'bahasa'nya pribadi (parole). Bahasa tersebut mungkin dimengerti orang lain dan mungkin juga tidak. c. Model Semiotik Semiologi adalah ilmu tentang tanda-tanda. Penafsiran semiotik tentang arsitektur menyatakan bahwa suatu bangunan merupakan suatu tanda penyampaian informasi mengenai apakah ia sebenarnya dan apa yang dilakukannya. Sebuah bangunan berbentuk bagaikan piano akan menjual piano. Sebuah menara menjadi tanda bahwa bangunan itu adalah gereja.

(The romantic architecture of herman melville’s mobydick, Shawn Thomson) Analogi Romantic, ciri pokok arsitektur romantik ialah bersifat mengemban. Arsitektur roamntik mampu mendatangkan atau melancarkan tanggapan emosional dalam diri si pengamat. Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia, bahwa sesuatu yang rutin tidak memberikan gairah hidup. Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa kerutinan itu membosankan. Petter Collins

Richardo Porro

- Evaluasi (rasionalisme)

-Tidak mengikuti yang telah ada

(rupa)

(isi)

Wayne O’Attoe aturan-aturan - Evokative

(puisi)

Petter Collins : – Arsitektur yang mengadakan evaluasi terhadap arsitektur yang telah lampau secara rasionalisme. Wayne O’Attoe : – Evokative, mengharapkan tanggapan dari pengamat.

commit to user



Richardo Porro : - Sikap jiwa terhadap kenyataan yang ada yang dianggap sebagai halnya individu dalam dunianya dimana dia mencari identitas dirinya. - Tidak mau mengikuti aturan-aturan yang telah ada. Analogi romantik berkembang sekitar tahun1750. - Kecintaan terhadap alam dan bersifat misterius. Wayne O’Attoe : romantic design menggunakan asosiasi-asosiasi, bersesuaian dengan alam berarti pengaturan secara alamiah dan proses dari alam. Association -> Kesesuaian dengan masa lampau, lugu, primitif, kenangan masa lalu, berlebih-lebihan, dibuat-buat. Exaggeration -> Mereka tidak melihat, tidak punya pandangan, tidak mengerti, tidak memotret. Analogi romantis mencari ‘INDAH’. Analogi lain mencari ‘BENAR’.

Attoe dan Porro berbicara makna apa yang ada dari suatu benda. Collins berbicara apa yang dilihatnya (melihat secara fisik/benda) tidak melihat arti yang ada di dalamnya. Tetapi ketiganya : Porro, Attoe dan Collins berbicara dalam rangka menjelaskan benda yang ada (arsitektur). Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia, bahwa sesuatu yang rutin tidak memberikan gairah hidup. Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa kerutinan itu membosankan.

commit to user



5.3.b Fenomena alam (natural) yang menghasilkan suasana romantis. 1. Nyiur pohon kelapa yang melambai tertiup angin, serta hamparan pasir putih di pantai

Nyiur pohon kelapa yang melambai tertiup angin serta

hamparan pasir putih di pantai membuat suasana menjadi nyaman tenang dan romantis.

Gambar V.24 : Nyiur pohon kelapa dan hamparan pasir putih dipantai 2. Gelombang ombak pantai yang tenang Gelombang ombak pantai yang tenang membuat pikiran seseorang menjadi fresh dan hati menjadi tenang, selain itu juga menciptakan keromantisan bersama pasangan.

Gambar V.25 : Gelombang Ombak Pantai 3. Perairan Pulau yang jernih Perairan pulau yang jernih membuat sisi natural alam menjadi sangat nyaman dan romantis bagi pengunjung. Karena alam bawah air (laut) bisa bersentuhan langsung dengan mata pengunjung

Gambar V.26 : Perairancommit pulau yang jernih to user



4. Matahari pantai di kala sunset Fenomena terbenamnya matahari di pantai seperti menghipnotis siapa saja yang mengunjungi pantai, setiap orang pasti sangat mengharapkan dapat melihat detik-detik matahari terbenam di pantai, karena benarbenar membuat suasana menjadi romantis.

Gambar V.27 : Matahari pantai di kala sunset 5. Pesta pernikahan di pinggir pantai

Gambar V.28 : Pesta pernikahan di pinggir pantai Pesta pernikahan yang diselenggarakan di tepi pantai memang dulu hanya dilakukan oleh sekelompok orang yang menginginkan suasana baru dalam pesta pernikahannya yang umumnya berada di dalam gedung, tetapi pesta pernikahan ini sekarang- sudah umum dilakukan oleh banyak orang karena dalam pesta tersebut sangat mendapatkan suasana romants dari alam secara langsung.

6. Makan malam (dinner) di atas air

Gambar V.29 : Makan malam di atas air

commit to user

Makan malam bersama (dinner) memang sudah banyak yang melakukannya di restoran, walaupun dalam restoran tersebut diberi aksen keromantisan sebanyak mungkin, tetapi dinner diatas air tepi pantai lebih menggugah perasaan pasangan dalam segi keromantisan karena berdekatan langsung dengan alam.



7. Bulan madu (honeymoon) di cottage resort

Gambar V.30 : Bulan madu di cottage resort Bulan madu di cottage-cottage kecil menciptakan ruang istirahat yang privasi, sehingga pasangan dapat melakukan semua kegiatan bersama tanpa diganggu oleh orang lain. Selain itu cottage ini dapat membuat suasana menjadi sangat romantis yang dilatarbelakangi oleh suasana alam pantai yang langsung dapat disentuh.

8. Pool area yang berdekatan dengan laut Pool area yang berdekatan dan menghadap langsung ke arah laut serta tidak terhalang bangunan dapat membuat pengunjung merasakan dekat dengan alam dan merasa tidak adanya batasan antara laut dan pool area, sehingga natural alam dapat terasa romantis.

Gambar V.31 : Pool area yang berdekatan dengan laut 9. Berbulan madu di daerah pantai

commit to user

Gambar V.32 : Berbulan madu d daerah pantai

Berbulan madu akan terasa romantis dan menyenangkan apabila semua kegiatan pasangan bisa dilakukan berdua, sangat privasi, dan tanpa adanya gangguan dari orang lain, merasa dekat dengan alam dan dapat menikmati alam tersebut berdua bersama pasangan.



5.3.c Interior Romantis Dekorasi Kamar Tidur Yang Romantis Kamar tidur adalah tempat yang paling spesial bagi setiap orang. Khususnya berpasangan,

Anda kamar

yang tidur

telah telah

menjadi ruang privasi yang sangat nyaman. Namun jika akhir-akhir ini merasa bosan dengan dekorasi kamar Gambar V.33 : Dekorasi kamar tidur yang tidur Anda, inilah waktunya untuk romantis melakukan sesuatu yang berbeda. Cat kamar tidur dengan warna-warna romantis Meskipun terkesan sederhana, namun warna cat dinding merupakan salah satu faktor yang paling penting dalam pemberian kesan pada suatu ruangan. Sesuai dengan tema romantis, ubahlah warna cat dinding kamar dengan warna-warna yang bisa melambangkan hal tersebut. Warna romantis yang kita kenal biasanya adalah merah jambu atau pink, namun jika Anda ingin mengecat dengan warna pink, janganlah seluruh ruangan di cat dengan warna tersebut. Anda tidak ingin kamar tidur terkesan picisan bukan? Kombinasikan dengan warna lain seperti, krem, biru, hijau atau bahkan warna emas. Buatlah komposisi warna yang baik, biar tidak terkesan monoton dan membosankan. Warna emas jika dikomposisikan dengan benar bisa membuat dinding kamar tidur terasa lebih kaya dan bernilai.

Gambar V.34 : Cat kamar tidur dengan warna romantis

commit to user



Manfaatkan gorden untuk menambah nuansa romantis Selain

berfungsi

untuk

menutupi

cahaya

matahari yang masuk melalui jendela, gorden juga menjadi faktor penting dalam dekorasi kamar tidur. Pilihan warna gorden yang selaras dengan warna dinding kamar atau warna kusen jendela akan menampilkan kesan teduh dan nyaman. Untuk menambah kesan romantis, pilih gorden dengan motif renda bunga atau yang lain sesuai dengan nuansa romantis yang Anda inginkan. Ingat bahwa dalam hal ini kreatifitas juga sangat penting dalam setiap dekorasai yang dikerjakan. Hindari penggunaan gorden dengan Gambar V.35 : Gorden menambah suasana romantis

bahan kain yang berat, gantilah dengan bahan yang lebih lembut dan ringan, seperti satin.

Ganti warna seprai Meskipun terkesan sederhana, namun warna seprai sangat menentukan mood Anda dan pasangan ketika di tempat tidur. Gantilah seprai dengan warna-warna yang Anda rasa cocok untuk melambangkan cinta Gambar V.36 : Warna seprai Anda dan pasangan. Dalam memilih seprei yang tepat, mulailah dengan berimajinasi mengenai hal-hal yang romantis, seksi, hangat dan nyaman tentang Anda berdua. Hal ini biasanya memberikan ide-ide segar baru yang bisa dijadikan acuan. Semprotkan juga parfum atau wewangian favorit untuk menambah suasana menjadi lebih romantis. Lilin Tak lengkap rasanya romantisme yang ingin

Anda

tonjolkan

tanpa

lilin.

Bayangkan jika hanya Anda berdua di Gambar V.37 : Lilin pada kamar commit to user



dalam kamar tidur, diterangi oleh cahaya lilin yang redup, romantis sekali bukan? Menambahkan lilin pada kamar tidur bisa membuat kesan dramatis dan sensual. Keanekargaman jenis, bentuk dan warna lilin yang ada di pasaran bisa memanjakan anda dalam memilih sesuai dengan kebutuhan ataupun karakter anda berdua. Bunga

Gambar V.38 : Bunga pada kamar Bunga selain memberi kesan romantis, juga bisa memberi kesan segar pada ruangan, selain tentu saja bisa menjadi tambahan dekorasi yang indah dalam kamar tidur. Accesories Sebagai

pelengkap

dekorasi,

tambahkan

aksesoris lain, seperti lukisan pada dinding kamar atau pernak-pernik hiasan yang bisa mengingatkan gairah cinta Anda berdua. Gambar V.39 : Accesories pada kamar Kesimpulan Natural Romantic Natural Romantic adalah desain yang ada menyatu dengan alam, yaitu dengan memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar-benar bisa dinikmati. Suasana romantis

adalah

apabila seseorang bisa menikmati

keterbukaan alam dan menyentuhnya, karena itu dalam implementasi alam dimasukkan semaksimal mungkin ke dalam bangunan dengan memberikan banyak bukaan ke arah view terbaik dan penggunaan material alam serta material berwarna natural lembut.

commit to user



BAB VI KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA Bagian ini merupakan kesimpulan dari pendekatan konsep perencanaan dan perancangan, yang berupa konsep perencanaan dan perancangan, Tropical Resort dan Wedding Place, baik dari segi programatik dan arsitektur. Konsep ini akan digunakan

sebagai acuan

trasformasi desain yang dilanjutkan ke

perancangan desain akhir. 6.1 Kondisi Site Berdasar pada analisa lokasi dan site pada bab sebelumnya, maka ditentukan Lokasi Terpilih adalah di Pulau Cemara Besar, dengan keunggulan lokasi yaitu : 1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport, dan sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh dari pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal maupun perahu nelayan. 2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan pantai serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut meliputi kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan rumput laut dengan biota laut yang beraneka ragam.. 3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi tempat yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat tinggi, sangat cocok untuk tempat peristirahatan, acara pernikahan, dan bulan madu bagi pasangan. 4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar untuk resort. Dari sudut manapun memiliki potensial alam yang cukup besar. 5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya sepinggang orang dewasa. 6. Dekat dengan Kura-kura Resort

commit to user



7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic. , yaitu keintiman dan privasi benar-benar didapatkan dalam site serta keindahan panorama alam dengan kejernihan air dan kedangkalan pantai yang akan menambah suasana natural romantis tersebut.

Gambar VI.1 : Kondisi Site P. Cemara Besar

Studi pandang suasana sekitar lahan.

Gambar VI.2 : Studi pandang P. Cemara Besar

6.2 Konsep Perencanaan 6.2.a Konsep Pencapaian Pencapaian ke Pulau Cemara Besar menggunakan perjalanan laut ke dermaga umum, kemudian pencapaian ke dalam tapak

commit to user



dengan berjalan kaki atau menggunakan transportasi kendaraan darat. Dapat juga bagi pengunjung istimewa

menggunakan

transportasi udara. Bandar Udara

1

Dermaga Batu Lawang

/2 jam

Dewadaru, Kemujan + 1 jam

Dermaga Kapal Karimunjawa

1

/2 jam

Dermaga Pulau Cemara Besar

Transportasi Udara

Pulau Cemara Besar

Beristirahat

Pernikahan

Skema VI.1 : Pencapaian ke Pulau Cemara Besar Pencapaian ke dalam site dibedakan menjadi 3 yaitu : 1. Pencapaian untuk pengunjung Resort 2. Pencapaian untuk pengunjung pernikahan 3. Pencapaian untuk pengunjung servis dan pengelola 6.2.b Konsep Potensi View dan Orientasi View dan orientasi massa bangunan baik darat maupun perairan pantai mengarah ke perairan laut/ kesegala arah, sehingga pengunjung mampu menikmati keindahan alam Karimunjawa dari sudut pandang yang lebih banyak dan bebas. View semaksimal mungkin diekspos karena merupakan potensi yang menarik dan indah, serta alam luar benar-benar bisa dinikmati sehingga dapt menggambarkan suasana yang romantis.

commit to user



Gambar VI.3 : Konsep Potensi View dan Orientasi 6.2.c Konsep Zonifikasi Sesuai dengan pola pengelompokkan standart organisasi ruang resort sebagai berikut : a. Public space b. Bed room space c. Wedding space d. General administration space e. General service space

b

d e

c

b

c a

Gambar VI.4. : Konsep Zonifikasi 6.2.d Konsep Sirkulasi Konsep sirkulasi yang digunakan adalah sirkulasi yang dapat menimbulkan suasana yang romantis yaitu dengan konsep keterbukaan alam. Hal ini dilakukan agar desain yang ada

commit to user



menyatu dengan alam lewat sirkulasi, sehingga alam luar benarbenar bisa dinikmati. Entrance ke dalam kawasan resort berasal dari dermaga umum yang berada di sebelah selatan Pulau Cemara Besar. Entrance untuk masuk ke dalam kawasan resort dibagi menjadi 2 jalur yaitu entrance untuk resort, pengunjung pernikahan dan entrance untuk servis. Pemisahan kedua entrance ini bertujuan untuk memudahkan sirkulasi pengunjung dari dan menuju kawasan Tropical Resort dan Wedding Place ini.

2

1

Gambar VI.5 : Konsep Sirkulasi 1. Sirkulasi pengunjung resort dan pernikahan Lobby penerima untuk resort dan pengunjung pernikahan terletak dekat dengan jalan masuk utama kawasan, karena merupakan fasilitas utama kawasan ini. Tetapi, entrance ke resort dibuat terpisah dengan pengunjung pernikahan untuk memisahkan pengunjung resort dengan pengunjung pernikahan sehingga privasi pengunjung resort dan pengunjung pernikahan masing-masing tetap terjaga. Pengunjung yang turun dari dermaga umum sebelah selatan Pulau Cemara Besar di jemput oleh petugas resort khusus untuk

commit to user



mengantarkan ke resort ataupun ke pernikahan kemudian turun di area drop off. 2. Sirkulasi servis dan pengelola. Entrance ke area servis dan pengelola terletak di bagian pailing barat site. Perletakkan area servis diletakkan terpisah dan tersembunyi dari entrance utama agar tidak mengganggu kenyamanan dan privasi dari pengunjung. Area servis terdiri dari loading dock yang berfungi sebagai area bongkar muat barang, supply bahan makanan dan pembuangan sampah serta limbah. 6.2.e Konsep Pengolahan Lansekap Konsep pengolahan landscape didarat adalah landscape yang diciptakan

untuk semakin

memperkuat

ekspresi natural

romantis dari bangunan. Penataan mengikuti bentukan site yang melengkung

sehingga

mampu

memperkuat

keromantisan

bangunan. Suasana ruang luar akan didalami dengan pendalaman sekuens sehingga ruang-ruang luar yang terjadi bisa menarik, terutama untuk sekuens area pernikahan dibuat agak panjang dalam perjalanannya pasangan bisa menenangkan dan mempersiapkan diri dengan menikmati suasana alam yang ada dan dengan perjalanan yang panjang itu akan menambah nilai keagungan dan kemegahan ballroom sebagi tujuan akhir dari perjalanannya. Dalam implementasi, alam dimasukkan semaksimal mungkin ke dalam bangunan dengan memberikan banyak bukaan ke arah view terbaik dan penggunaan material alam serta material yang berwarna natural lembut.

commit to user



Pohon kelapa sebagai pengarah dan identitas kawasan pantai

Pendalaman sekuens sehingga ruang-ruang luar yang terjadi bisa menarik Kolam dan sculpture sebagai space penerima

Gambar VI.6 : Konsep Pengolahan Landscape Konsep pengolahan landscape di pesisir pantai yaitu berupa cottage yang merupakan resort bulan madu yang berada di pesisir pantai atau air laut dangkal. Resort bulan madu ini sengaja dibuat diatas air laut dangkal karena untuk menjaga privasi dan keintiman pasangan untuk berbulan madu, selain itu agar tidak terganggu oleh aktifitas lain yang ada di dalam resort.

Cottage bulan madu yang berada di atas air laut dangkal untuk menjaga privasi serta keintiman pasangan bulan madu

Gambar VI.7: Konsep Pengolahan Cottage

commit to user



6.2.f Konsep Sistem Penghawaan dan Pencahayaan 1. Konsep Penghawaan Penghawaan alami Untuk keseluruhan ruangan dalam bangunan diusahakan semaksimal mungkin terutama

menggunakan

ruang-ruang

publik.

penghawaan

Untuk

alami,

memaksimalkan

penghawaan alami dalam ruangan diusahakan bangunan dengan ruang-ruang terbuka dan interaktif dengan ruang luar, sehingga dapat memanfaatkan penghawaan alami secara maksimal. Selain itu dengan diangkatnya bangunan maka akan membuat aliran angin dapat terjadi lewat

lantai yang mampu

menyejukkan ruangan. Penghawaan buatan Untuk mengefisiensi pemakaian energi, maka pada bangunan unit kamar menggunakan AC setempat. Namun, pada

ruang-ruang

publik

yang

membutuhkan

kenyamanan penghawaan, maka menggunakan AC central.

Outlet

Intlet

Outlet

Intlet

Mesin AC

Gambar VI.8 : Sistem Distribusi AC Central 2. Konsep Pencahayaan Pencahayaan Alami Keseluruhan

ruangan

dalam

bangunan

diusahakan

semaksimal mungkin menggunakan pencahayaan alami, terutama ruang-ruang publik.

commit to user



Menghindari sinar matahari langsung guna kenyamanan pengunjung. Untuk menghindari efek radiasi sinar matahri, digunakan tanaman sebagai pemantul dan pelembut sinar.

Pencahayaan Buatan 1. Lampu Mercury Digunakan untuk ruangan yang membutuhkan intensitas penerangan tinggi dan untuk pencahayaan luar seperti plaza, tempat parkir dan jalur kendaraan. 2. Lampu Flouroncense Digunakan untuk ruang-ruang yang membutuhkan intensitas penerangan sedang. 3. Spot Light Digunakan untuk memberikan efek penerangan khusus pada objek-objek tertentu seperti sculpture, pintu masuk, kolam renang, dll. 4. Lampu pijar Digunakan untuk penerangan pada ruangan-ruangan dengan intensitas rendah dan untuk memberi kesan hangat pada ruangan.

6.2.g Konsep Penampilan Bangunan Gaya bangunan mengambil tropis modern yang ditujukan oleh penggunaan atap limasan yang dikombinasikan dengan atap datar serta pemakaian material lokal, baik pada bangunan maupun pedestrian yang bersifat alami, hangat (tidak terlalu panas saat siang dan tidak terlalu dingin saat malam), seperti kayu, bebatuan, daun kelapa kering (rumbia) dll.

commit to user



Gambar VI.9 : Beach Resort Untuk massa yang sifatnya publik ditandai dengan penggunaan kolom sebagai pengganti dinding. Sedangkan untuk massa yang privat seperti cottage menggunakan dinding kayu pembatas di sekeliling bangunan untuk menjaga privasi tetapi tetap mempunyai pembukaan ke arah luar.

Gambar VI.10 : Honeymoon Cotagge Sedangkan

untuk

massa

Ballroom/kapel,

tetap

menggunakan gaya tropis modern dengan penggunaan kayu dan sirap.

Gambar VI.11 : Ballroom/kapel Material atap yang digunakan adalah atap rumbia (daun kelap kering). Serta atap sirap yang merupakan penutup atap yang ringan dan ruang dibawahnya menjadi sejuk karena sifatnya yang lambat menyerap panas. Dan untuk kolom-kolom pada massa publik menggunakan material kayu yang bagian bawahnya dilapisi batu paras putih agar tampak lebih natural. Untuk dinding

commit to user



menggunakan kayu dan batu bata yang difinishing cat warna natral atau diberi batuan alam seperti batu paras putih, bat apung dan batu susun sirih hitam. Untuk lantai mneggunakan parklet kayu dan untuk jalan setapak menggunakan beton tekstur garis, batu candi, kayu besi coral sikat, dan batu palimanan. 6.2.h Konsep Pola Tata Massa Bangunan Tata massa bangunan di darat dan pesisir pantai mengikuti garis pantai yang ada dengan orientasi ke

kolam renang dengan

penataan pola memusat dan bermassa mejemuk.

Gambar VI.12 : Konsep Pola Tata Massa Bangunan 6.2.i Konsep Sistem Struktur a.

Sistem Struktur dan bahan kontruksi

Menggunakan sistem rangka (para super struktur atau badan bangunan) dan sistem dinding pemikul, karena keduanya saling menutupi dan mengantisipasi kekurangan dari masing-masing sistem struktur, sementara untuk bahan kontruksi mengingat bangunan hanya satu atau dua lantai menggunakan beton bertulang.

commit to user



b.

Jenis sub struktur/pondasi

Tabel VI.1 : jenis sub struktur/pondasi No Jenis Pondasi 1 Batu Kali/menerus

keterangan Digunakan untuk bangunan satu lantai, material terbuat dari batukali yang disusun secara menerus dengan semen (PC), tingkat kedalaman pondasi antara 0-1 m

2

Foot plate

Digunakan untuk bangunan lebih dari satu lantai (1-4), material yang dipakai untuk pondasi footplate adalah besi dan beton. Besar\kecil dan kualitas pondasi ditentukan sesuai dengan kebutuhan

3

Sumuran

Digunakan untuk bangunan lebih dari satu lantai, material yang dipakai untuk pondasi footplate adalah besi dan beton. Semntara untuk sumurnya menggunakan batu kali. Pondasi ini digunakan untuk pembangunan bangunan yang mempunyai permasalahan dengan kondisi lahan

4

Tiang pancang

Digunakan untuk bangunan lebih dari satu lantai / untuk bangunan tinggi. Material yang dipakai untuk pondasi tiangpancang adalah besi dan beton. Besar\kecil dan kualitas pondasi ditentukan sesuai dengan kebutuhan

Pemilihan jenis pondasi Sesuai dengan kriteria diatas maka jenis pondasi yang sesuai adalah Pondasi Footplate dan batu kali (Menerus). Penggunaan

commit to user



teknologi struktur dan pemilihan bahan yang mudah tersedia di alam setempat. Dalam proses pembangunan menggunakan Sumber Daya Manusia (SDM) setempat/lokal, orang-orang yang sudah memahami

poses

pembangunan

menggunakan

material

setempat. Mempertahankan suasana alami dengan menyesuaikan pada penggunaan bahan-bahan struktur dan bentuk arsitektur yang khas di lingkungan sekitarnya.

6.2.j Konsep Utilitas a. Konsep Listrik Konsep listrik dalam bangunan Tropical Resort dan Wedding Place ini yaitu menggunakan pembangkit listrik tenaga surya, angin dan generator. Suplai utama berasal dari generator, kemudian kedua sumber lainnya sebagai alternatif pada penggunaan tertentu. Selain menggunkan sumber energy alternatif, penggunaa alatalat elektronik juga perlu menggunakan alat elektronik yang hemat energy, seperti penggunaan lampu hemat energy, penggunaan LCD, dan lain-lain. 1. Pembangkit Listrik Sollar Cell Pemanfaatan solar cell sebagai pembangkit listrik hanya dapat dimanfaatlam ketika sumber cahaya matahari ada. Ketika malam hari dan musim penghujan energy matahari ini

tidak

mampu

diandalkan

sehingga

harus

dikombinasikan dengan energy alternatif lainnya. Selain digunakan sebagai suplai energy bangunan. Energy matahari juga dimanfaatkan pada lampu-lampu jalan yang

commit to user



menggunakan teknologi Solar Sreet lamp. Sehingga hal ini mampu mengurangi beban listrik bangunan.

GambarVI.13 : Lampu tenaga surya Penerangan jalan tenaga surya merupakan solusi tepat untuk penggunaan energi yang lebih efisien.

2. Pembangkit listrik tenaga angin. Potensi angin yang cukup besar pada perbatasan antara air dan daratan dapat dimanfaatkan sebagai pembangkit listrik dengan kincir angin. Pembangkit listrik ini terdiri dari beberapa komponen utama, yaitu :

Gambar VI.14 : Bagian-bagian turbin angin 1. Gearbox : alat ini berfungsi untuk mengubah putaran rendah pada kincir menjadi putaran tinggi.

commit to user



2. Brake system : digunakan untuk menjaga putaran pada poros setelah gearbox agar bekerja pada titik aman saat terdapat angin yang besar. 3. Generator : generator ini dapat mengubah energi gerak menjadi energy listrik 4. Penyimpanan

energi

;

karena

keterbatasan

ketersediaan akan energi angin (tidak sepanjang hari angin akan selalu tersedia) maka ketersediaan listrk pun tidak menentu. 5. Rectifier-inverter : rectifier berarti penyearah. Rectifier dapat meyearahkan gelombang sinusoidal (AC) yang dihasilkan oleh genrator menjadi gelombang DC.

3. Pembangkit Listrik Mikroba. “Microbial Fuel Ceell”. Didalam microbila fuel cell (MFC), banyak sekali bakteri yang bekerja sebagai agen bioremediasi, ini disebut sebagai konsorsium. Tak cuma satu atau dua jenis bakteri, tetpi banyak. Salah satu dari bakteri tersebut adalah Geobacter metallireducens. Geobacter metallireducens adalah golongan bakteri dari Genius Geobacter yang unik karena dapat memproduksi fili mirip filamen yang berfungsi sebagai kabel nano untuk mentransfer elektron dari luar sel kepada akseptor elektron yang tak larut seperti mineral besi dan yang paling mungkin kepada elektroda. Filamen ini lebarnya hanya 3—5 nano meter (10.000 kali lebih tipis dari pada rambut manusia) dan panjangnya bisa mencapai 20 mikrometer (10 kali panjang selnya). Selain itu, bakteri ini juga dapat mengeluarkan flagel yang berfungsi sama seperti fili tersebut. padahal, biasanya flagel dan fili merupakan alat gerak tetapi tidak bagi

commit to user



bakteri ini karena bakteri ini bersifat imotil atau tidak bergerak. Formasi fili dan flagel ini bisa muncul jika bakteri tumbuh dalma lingkungan yang kaya akan oksida besi dan mangan, bentuk ini merupakan suatu bentuk adaptasi kemotatik. Denagn demikian, bakteri ini akan mentrasfer elektron, terutama ketika terjadi proses bioremediasi air tanah yang terkontaminasi oksida-oksida tersebut. Para penelitinya mengatakan bahwa sebelumnya bakteri golongan Geobacter tak pernah berenang atau bergerak dalam lautan, tetapi ketika dia berada dalam lautan yang mengandung logam tak larut, bakteri ini dengan leluasa bergerak. Para peneliti menyebut bakteri ini bergerak melalui rel yang menunjuk ke arah logam tak larut itu berada. Sehingga, ketika proses biomediasi itu terjadi, limbah yang tercemar dapat dimurnikan dari pencemarnya karena

pencemarnya

bisa

diekstrasi

dari

sifat

ketidaklarutannya itu. Bakteri Golongan Geobacter bersifat anaerob, artinya dia tidak membutuhkan oksigen bebas dalm berespirasi, itu sebbanya bakteri ini banyak dijumpai pada sedumensedimen yang ada di dasar danau, laut, ataupun sungai. Kemudian bakteri ini juga bersifat termofilik yang hidup di tempat bersuhu tinggi. Mikroba fuel sel terdiri dari dua bilik, satu bilik diisi dengan air limbah atau nutrien dan satunya diisi dengan air, setiap bilik terdapat elektroda. Secara alami bakteri yang tedapat dalam limbah akan mengkonsumsi material organic yang terdapat dalam limbah dan sekaligus menghasilkan arus listrik.

commit to user



4. Generator Generator merupakan alternatif pemilihan energy alternatif terakhir jika kebutuhan penekanan listrik dari sumber energy alternatif tidak mencukupi. PL Solar Cell

Penyimpan Energi Converter

PL Angin

Trafo


PL Mikroba

Trafo


Generator

Trafo

Trafo

Distribusi

SDP

ATS

Distribusi

SDP

MDP

Distribusi

SDP

Skema VI.2 : Sistem Distribusi Listrik ATS : Automatic Transfer Switch Merupakan alat untuk memindahkan sumber aliran listrik secara otomatis dari sumber aliran listrik yang ada.

commit to user



MDP : Main Distribution Panel Merupakan panel primer/pusat penyalur aliran listrik ke sub-sub panel ke masing-masing kelompok ruang atau unit bangunan. Ruang panel ini sekaligus berfungsi sebagai ruang kontrol listrik. SDP : Sub Distribution Panel Merupakan panel sekunder pada masing-masing kelompok ruang untuk mendistribusikan aliran listrik ke unit-unit ruang.

b. Konsep Air Bersih Air bersih dapat dari dua sumber yaitu : 1. Pengolahan air bersih Air bersih didapatkan dari pengolahan air laut dengan destilasi. Air yang tertangkap ini kemudian akan menjadi air bersih. Selain memanfaatkan air laut, pengadaan air bersih

juga

memanfaatkan

menggunakan water treatment.

commit to user

air

kotor

yang

diolah



Gambar VI.15 : Pengolahan Air Laut

Tangki air laut

Pemanasan

Terbentuknya endapan garam Terbentuknya titiktitik embun air

Tangki penyimpanan

Tangki penampung sementara

Skema VI.3 : Pengadaan air bersih dari air laut Tangki air kotor

Water treatment

Terbentuknya sedimen Terbentuknya air bersih

Tangki penyimpanan

Tangki penampung sementara

Skema VI.4 : Pengadaan air bersih dari pengolahan air kotor

Sistem distribusi menggunakan sistem Down Feed hal ini disebabkan system ini membutuhkan energy yang kecil dalam distribusi air bersih.

commit to user



Water Treatment

Pompa

Tangki Utama

Pompa Top Tank Laut

Top Tank Darat

Top Tank Laut

Top Tank Darat

Skema VI.5 : Sistem Distribusi air bersih c. Konsep Jaringan Air Kotor Konsep pengolahan air kotor yaitu dengan memanfaatkannya sebagai pembangkit energy listrik. Penampungan air kotor dan kotoran berada di lantai dasar Resort. Air kotor ini akan di konversi menjadi air bersih dengan menggunakan water treatment. Adapun endapan dari proses ini akan dijadikan pupuk bagi tanaman di darat. Untuk kotoran manusia ditampung di dalam penampungan khusus di dasar bangunan, kemudian gas yang timbul dari kotoran ini dimanfaatkan sebagai Bio Gas. Toilet Air Kotor

Kotoran

Bak Air Kotor

Bak Kotoran

Endapan

Listrik Tenaga Mikroba

Bio Gas

Pupuk

Air Bersih

Skema VI.6 : Jaringan Air Kotor

commit to user



d. Konsep jaringan Komunikasi. Jaringan komunikasi digunakan untuk memudahkan pelayanan dalam tropical resort dan wedding place ini, serta hubungan dengan pelanggan dari luar daerah. System komunikasi ini menggunakan 2 sistem, yaitu : 1. Jaringan komunikasi eksternal Merupakan jaringan komunikasi resort dengan pihak luar, baik

lokal,

nasional

maupun

internasional.

Untuk

memenuhi kebutuhan komunikasi ini digunakan jasa pelayanan komunikasi telepon selullar maupun internet. Unit Ruang PABX

Jaringan TELKOM

Central Telephone

Unit Ruang

Unit Ruang

Skema VI.7 : Jaringan Komunikasi Eksternal

2. Jaringan Komunkasi Internal Merupakan

jaringan

komunikasi

antar

unit-unit

ruang/bagian sehingga pelayanan kegiatan resort dapat dilakukan secara baik dan cepat. Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang Central Telephone

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Skema VI.8 : Jaringan Komunikasi Internal

commit to user



e. Konsep Sistem Pengaman Bahaya Kebakaran Konsep pengamanan bahaya kebakaran pada tropical resort dan wedding place ini adalah menggunakan sistem deteksi dan sistem penanganan. Sistem deteksi terdiri dari 2 jenis, yaitu : 1. Sistem deteksi manual Ketika

terjadi

kebakaran

maka

petugas

ataupun

pengunjung yang mengetahui menekan alaram tanda kebakaran.

2. Sistem deteksi otomatis Sistem deteksi dini bahaya kebakaran ini memudahkan pada

tempat-tempat

yang

sulit

dijangkau

dan

meminimalkan kelalaian petugas. a. Detector asap Dipasang pada langit-langit ruangan untuk mendeteksi timbulnya asap yang berlebihan. Ukuran luas ruangan 92 m2 dan ketinggian 3 m, memerlukan 1 bh detector. b. Detector panas Dipasang pada langit-langit atau dinding ruangan untuk mendeteksi timbulnya panas yang berlebihan. Ukuran luas ruangan 46 m2 dan ketinggian 3 m memerlukan bh detector. c. Detector api Dipasang pada langit-langit atau dinding ruangan untuk mendekati timbulnya nyala api. Ukuran luas ruangan 100 m2 dan ketnggian 3 m, memerlukan 1 bh detector.

Sistem penanganan yang dilakukan, yaitu : 1. Sistem penanganan manual Dalam penanganan nyala api, menggunakan peralatan pemadaman secara manual, yaitu meliputi : a. Fire Hydrant Box

commit to user



Berupa box yang didalamnya terdapat selang, batang kran dan alat penyembur (noozle hose) yang diletakkan pada titik tertentu. Tiap box jarak maksimal yang dijangkau 25 m.

Top Tank Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang Fire Hydrant Box

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Skema VI.9 : Sistem Pemadam menggunakan Fire Hydrant Box

b. Portable Extinguiser System Berupa tabung portable dengan dilengkapai selang penyembur yang diletakkan pada titik-titik tertentu. Tabung ini bekerja karena tekanan gas yang ada di dalamnya.

2. Sistem Penanganan Otomatis (Gas Springkler) Sistem ini berupa pipa-pipa gas yang berada di langit-langit pada titik tertentu dipasang outlet titik penyembur gas. Tiap-tiap outlet sekaligus dilengkapi dengan detector. Ketika detector mendeteksi adanya kebakaran maka secara otomatis outlet akan pecah sehingga menyemburkan gas.

commit to user



Top Tank Gas Pipa Sekunder

Pipa Sekunder Pipa Primer

Pipa Sekunder

Pipa Sekunder

Pipa Sekunder

Pipa Sekunder

Outlet

Outlet

Skema VI.10 : Sistem pemadam menggunakan Gas Sprinkler

f. Konsep Sistem Penangkal Petir Dalam mengantisipasi ancaman petir dalam lingkungan laut, maka perencana menggunakan penangkal petir modern *E.F.* Lightning Protection System.

Ada tiga prinsip penting yang dimiliki oleh penangkal petir modern *E.F.* Lightning Protection System : 1. Penyaluran arus petir yang sangat kedap atau tertutup terhadap obyek sekitar dengan menggunakan terminal penerima dan kabel penghantar khusus yang memiliki sifat isolasi tegangan tinggi. 2. Menciptakan elektron bebas awal yang besar sebagai steamer Emission apda bagian puncak dari sistem penangkal petir (terminal) 3. Penggabungan *E.F.* Terminal dan *E.F.* Carrier yang memiliki isolasi tegangan tinggi pada sistem penangkal petir, memberikan jaminan keamanan terhadap obyek yang dilindungi.

commit to user



*E.F.* Lightning Terminal dan Fiberglass Mounting Menciptakan

elektron

bebas

atau

emisi

lebih

awal

mendahului obyek sekeliling yang dilindungi atau yang menjadi sasaran sambaran. Berisolasi tegangan tinggi, mampu menghasilkan

emisi

6x1012

per

milliamp

elektrons/second atmosheric

current,

yang

terbangkit dengan sendirinya oleh besarnya

medan

listrik

yang

terjadi di awan dan berlanjut Gambar VI.16 : Penangkal petir EF Lightning

dengan

pengembangan

corona

effect di atmosfer.

Mengantisipasi secara dini dambaran petir dengan aktifreaktif sesuai Early Streamer Emission (ESE). Memberikan efek radius proteksi cukup luas, tergantung pada ketinggian pemasangan dan intensitas sambaran. Tabel VI.2 : Perletakan Petir EF Lightning Tinggi (meter)

5

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

110

Radius Proteksi

95

100

110

120

130

140

150

160

170

180

190

200

(meter)

g. Konsep Sistem Pembuangan Sampah Sistem pembuangan pada tropical resort dan wedding place ini yaitu dengan disediakan unit tempat sampah yang ditempatkan merata di seluruh bagian bangunan. Dari unitunti kemudian dikumpulkan oleh petugas ke pusat pembuangan di area servis. Sampah kemudian dipress dan dijadikan bahan bakar dalam destilasi air bersih yang berasal dari air laut.

commit to user



Sampah dari masing-masing unit

Dikumpulkan dan ditimbun

Pemisahan Sampah An Organik

Penyimpanan

Press Sampah

Pengolahan menjadi pupuk

Organik

Bahan bakar alternatif

Skema VI.11 : Pemanfaatan sampah

6.3 Konsep Kebutuhan Ruang Kelompok kegiatan dan sub kelompok kegiatan yang terdiri dari : Tabel VI.3 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan Kegiatan Pelayanan Umum Kegiatan pengunjung Resort

(Public Space) Kegiatan Peristirahatan (Bed Room Space) Kegiatan Umum

Kegiatan pengunjung Pernikahan

(Public Space) Kegiatan Pernikahan (Wedding Space) Kegiatan Administrasi Pusat

Kegiatan Pengelola

(General Administration) Kegiatan Servis Resort (General Service)

commit to user



Tabel VI.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Resort No

Macam kegiatan

Pelaku

Kebutuhan

Sifat

ruang 1.


Pengunjung Resort

Dermaga kapal

Check in/check out

Front desk

Duduk/menunggu

Lobby

Lavatory

Lavatory umum

Ibadah

Mushola

Info perjalanan

Travel agent

Mengambil uang

ATM

Makan-minum

Restaurant

publik

Cafe dan bar

2.

Pertemuan

R. Rapat

Olahraga

Jogging Track

Membeli kebutuhan

Mini market

Membeli souvenir

Shoping arcade

Bed Room Space Beristirahat

Pengunjung Resort

Bed Room

Privat

Tabel VI.5 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Pernikahan No. 1.

Macam kegiatan

Pelaku

Kebutuhan ruang

Sifat


Pengunjung Pernikahan

Dermaga kapal

Check in/check out

Lobby

Mencari informasi

Resepsionis

Akad pernikahan

Musholla/kapel

Lavatory

Lavatory umum

Perayaan pernikahan

Ballroom

Makan-minum

Restaurant

commit to user

publik



Cafe dan bar 2.

Wedding Space Parkir kapal

Keluarga pengantin & Dermaga kapal

Semi

Check in/check out

pengantin

Privat

Lobby

Mencari informasi

Resepsionis

Lavatory

Lavatory umum

R. Rapat keluarga

R. Rapat

Persiapan make up

R. Makeup

Ganti Busana

R. Gaun &Butik

Akad Pernikahan

Musholla/kapel

Perayaan pernikahan

Ballroom

Honeymoon

Cottage/Wedding Resort

Tabel VI.6 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola No.

Macam kegiatan

Pelaku

Kebutuhan

Sifat

ruang 1.

General Administration Mengepalai Organisasi

GM

R. General

Mewakili Tugas Kepala

Sekretaris

Manager

Mengelola Keuangan

Kabag & Staff

Accounting

Keuangan

Dept

Kabag & Staff

Wedding Dept

Privat

Privat

Mengelola Pernikahan

Privat

Privat

Pernikahan Mengelola Pelayanan

Kabag & Staff

Food &

Makanan

Makanan

Beverage Dept

Mengelola Perawatan

Kabag & Staff MEE

Engineering

Teknis Mengelola Keamanan

Privat

Dept Kabag

&

Staff Security Dept

Privat

Keamanan Mengelola Rumah

Kabag

&

Staff House Keeping Privat

commit to user



Tangga

Rumah Tangga

Mengelola Personalia

Kabag

&

Dept Staff Personel Dept

Privat

Personalia

2.

Menerima Tamu Rapat Pengelola

R. Tamu

Privat

& Pertemuan Makan-

R. Rapat

Minum

R. Makan

Ibadah

Musholla

Privat

Lavatory

Lavatory

Privat

Dapur umum

Privat

General Service Mengelola dapur

Pengelola

Menerima barang

R. Penerimaan

Menyimpan bahan

R. Penyimpanan

Mengelola MEE

Pengelola

R. Pembangkit

Memperbaiki kerusakan

Listrik

peralatan

R. Kontrol

Privat

Bengkel Gudang R. pompa Mengelola kebersihan

Pengelola

Mengelola pencucian

R. linen

Privat

R. laundry R. tata graha Gudang R. makan

Semi

Ibadah

Musholla

publik

Ganti pakaian

Loker

Lavatory

Lavatory

Makan-minum

Pengelola

6.4 Penentuan Besaran Ruang Dibawah ini adalah perhitungan masing-masing kebutuhan ruang : A. Public Space

commit to user



Tabel VI.7 : Kebutuhan Ruang Public Space No. 1.

Jenis Ruang Dermaga kapal

Kapasitas

Luas

25% 430

130 m2

org/15 org/kpl 330 m2

2.

Hall/Lobby

3.

R. Kabag Front Office

1

10 m2

4.

R. Staff Front office

10

80 m2

5.

Musholla

10

120 m2

6.

Restaurant

100

200 m2

7.

Dapur dan Cafe

50 m2

8.

Loading area

50 m2

Jumlah Luas Public

940 m2

Space

B. Bed Room Space Tabel VI.8 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space No. 1.

Jenis Ruang Standart Room

Kapasitas

Luas

12

400 m2

18

985 m2

Ruang Tidur Kamar mandi/WC View 2.

Family Room Ruang Tidur Kamar mandi/WC View

C. Wedding Space Fasilitas Umum Tabel VI.9: Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space

commit to user



No.

Jenis Ruang

Kapasitas

Luas

100 org

120 m2

1.

Hall

2.

R. Security

2 org

4 m2

3.

CCTV Room

2 bh

40 m2

5.

R. Informasi

6.

Musholla

15 org

11 m2

T. Wudhu

2 Pa, 2 Pi

4 m2

20 m2

7.

R. Tunggu

19,5 m2

8.

R. Selasar/koridor

24,96 m2

Fasilitas Pernikahan Tabel VI.10 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan No.

Jenis Ruang

Kapasitas

Luas

1.

Musholla/Kapel

20

120 m2

2.

Ballroom

50

300 m2

3.

R. Rapat

10

40 m2

4.

R. Make Up

5

15 m2

5.

R. Gaun & Butik

5

15 m2

6.

Single Room

12

300 m2

16

800 m2

Ruang Tidur Kamar mandi/WC View 7.

Cottage/Wedding Resort (8 kamar) Ruang Tidur Kamar mandi/WC View

D. General Administration Tabel VI.11 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration

Jenis Ruang

Kapasitas

commit to user

Luas



No. 1.

Hall

50

30 m2

2.

R. General

1 org

20 m2

1 org

10 m2

R. Kabag

1 org

10 m2

R. Staff

4 org

32 m2

Luas Kebutuhan Total

42 m2

Manager 3.

R. Sekretaris

4.

Accounting Dept

5.

6.

7.

8.

9.

Marketing Dept R. Kabag

1 org

10 m2

R. Staff

4 org

32 m2


42 m2

Wedding Dept R. Kabag

1 org

10 m2

R. Staff

4 org

32 m2


42 m2

F&B Dept R. Kabag

1 org

10 m2

R. Staff

4 org

32 m2


42 m2

Engineering Dept R. Kabag

1 org

10 m2

R. Staff

4 org

32 m2


42 m2

House Keeping Dept

10.

R. Kabag

1 org

10 m2

R. Staff

4 org

32 m2


42 m2

Security Dept

commit to user



11.

R. Kabag

1 org

10 m2

R. Staff

7 org

56 m2


66 m2

Personal dept R. Kabag

1 org

10 m2

R. Staff

4 org

32 m2


42 m2

12.

R. rapat

10 org

16 m2

13.

R. pertemuan

18 org

36 m2

14.

R. Tamu

5 org

10 m2

15.

R. Informasi

2 org

4 m2

16.

Musholla

10 org

8 m2

T. Wudhu

2 Pa, 2 Pi

4 m2

17.

Kantin/R. Makan

25

50 m2

18.

Lavatory Pa

3 org

12 m2

19.

Lavatory Pi

3 org

12 m2

20.

R. Istirahat

21.

R. Pantry

5 org

10 m2

22.

Asrama

32 org

158 m2

27,35 m2

Karyawan

E. General Service Tabel VI.12: Kebutuhan Ruang publik General Service No. 1.

Jenis Ruang

Kapasitas

Luas

MEE 10 m2

R. Peralatan R. Operator

2

10 m2

R. Panel

10 m2

R. Montir &

10 m2

tukang 3.

Genset

50 m2

commit to user



4.

Gudang

9 m2

5.

Laundry

7 m2

6.

R. PABX

9 m2

Lavatory

2 org

4 m2

7..

R. Pompa

20 m2

8.

R. Tangki

15 m2

9.

R. Water

15 m2

Treatment

Rekapitulasi Besaran Ruang 1. Pengunjung Resort Tabel VI.13 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort 940 m2

1.

Public Space

2.

Bed room Space

1.385m2

Luas Total

2.325 m2

2. Pengunjung pernikahan. Tabel VI.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan 244m2

1.

Fasilitas umum

2.

Fasilitas pernikahan

1.590 m2

Luas Total

1834 m2

3. Pengelola Tabel VI.15 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola 1.

General Administration

2.

General service

82 m2 190 m2 1.012 m2

Luas Total Luas ruang yang memerlukan Pengolahan desain = 5.171 m2

commit to user

TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA

Recommend Documents