Tarievenkaart Hypothecaire kredieten

Tarievenkaart Hypothecaire kredieten

Geldig vanaf: Document nr: Prospectus:

19/10/2015 DW 15102/N 17/06/2015

Argenta Spaarbank nv Belgiëlei 49-53, 2018 Antwerpen FSMA 27316A □ IBAN BE 40 9793 5489 0063 □ BIC ARSPBE22

Uw appeltje voor de dorst □ www.argenta.be

RPR Antwerpen □ btw BE 0404 453 574

PAGINA 2

KREDIETOPENING MET HYPOTHECAIRE WAARBORG TARIEF GELDIG VANAF

BASISTARIEF

Geldig voor alle volledige kredietaanvragen met een minimum bedrag van 10.000 euro die bij ons toekomen vanaf deze datum. Voorschotten terugbetaalbaar door middel van vaste maandelijkse afbetalingen.

19/10/2015 Deze tarieven vervangen alle voorgaande. Argenta Spaarbank nv - Maatschappelijke zetel: Belgiëlei 49-53, 2018 Antwerpen RPR Antwerpen btw-BE-0404.453.574 Dit tarievenkaartje maakt integraal deel uit van de prospectus Quotiteit: verhouding tussen geleend bedrag verhoogd met de bestaande inschrijvingen / volmacht en de waarde van het pand bij vrijwillige verkoop BEDRAG ONBEPERKT

TE ONTLENEN BEDRAGEN REFERTE-INDEX ( % - maandelijks)

Variabiliteit

MIN. LOOPTIJD MAX. LOOPTIJD DOEL VAN HET KREDIET Quotiteit Maandrente in % jaarrente in % Max.maandrente schommeling + in % Max.maandrente schommeling - in % TARIEF

Index A:

-0,0166

Index C:

-0,0084

jaarlijks aanpasbaar CAP3 (+3%/-3%) (*)

3-jaarlijks aanpasbaar CAP3 (+3%/-3%) (*)

min. 5 jaar max. 20 jaar Alle doeleinden


<=80% 0,1897 2,30% 0,1897 0,1897 431

>80% 0,2060 2,50% 0,2060 0,2060 432

<=80% 0,1938 2,35% 0,1938 0,1938 531

Index C:

-0,0084

eerste 5 jaar vaste rente, daarna 3jaarlijks aanpasbaar CAP3 (+3%/-3%) (*)

>80% 0,2101 2,55% 0,2101 0,2101 532

min. 5 jaar max. 20 jaar Alle doeleinden <=80% 0,2019 2,45% 0,2019 0,2019 331

>80% 0,2182 2,65% 0,2182 0,2182 332

Index C:

-0,0084

eerste 7jaar vaste rente, daarna 3-jaarlijks aanpasbaar CAP3 (+3%/-3%) (*) min. 7 jaar max. 30 jaar Alle doeleinden <=80% 0,2060 2,50% 0,2060 0,2060 734

>80% 0,2223 2,70% 0,2223 0,2223 735

Index E:

0,0151

eerste 10 jaar vaste rente, daarna 5-jaarlijks aanpasbaar CAP3 (+3%/-3%) (*) min. 10 jaar max. 30 jaar Alle doeleinden <=80% 0,2223 2,70% 0,2223 0,2223 131

>80% 0,2385 2,90% 0,2385 0,2385 132

Index E:

0,0151

Index E:

0,0151

Index E:

0,0151

Index E:

0,0151

eerste 15 jaar vaste rente, daarna 5-jaarlijks aanpasbaar CAP5 (+5%/-5%) (*)








<=80% 0,2385 2,90% 0,2385 0,2385 501

>80% 0,2547 3,10% 0,2547 0,2547 502

<=80% 0,2466 3,00% 0,2466 0,2466 601

>80% 0,2628 3,20% 0,2628 0,2628 602

<=80% 0,2547 3,10% 0,2547 0,2547 701

>80% 0,2709 3,30% 0,2709 0,2709 702

<=80% 0,2952 3,60% 0,2952 0,2952 801

>80% 0,3113 3,80% 0,3113 0,3113 802

Index C:

-0,0084

overbruggingskrediet

max. 2 jaar Alle doeleinden OVK 0,2101 2,55% 0,2101 0,2101 533

Maandlast voor 100.000 EUR 5 jaar 1.764,89 1.773,50 1.767,06 10 jaar 932,57 941,43 934,79 15 jaar 656,31 665,47 658,61 20 jaar 519,08 528,54 521,45 25 jaar 30 jaar Wanneer het voorschot een overbruggingskrediet is, wordt altijd tarief 533 toegepast.

1.775,67 943,66 667,79 530,94

1.771,33 939,19 663,16 526,15

1.779,96 948,09 672,38 535,69

941,43 665,47 528,54 447,21 393,67

950,34 674,71 538,11 457,10 403,89

950,34 674,71 538,11 457,10 403,89

959,25 683,96 547,71 467,06 414,20

683,96 547,71 467,06 414,20

693,30 557,43 477,15 424,65

552,56 472,09 419,41

562,32 482,24 429,93

477,15 424,65

487,36 435,25

451,41

462,30

(*) Variabele lineaire kapitaalaflossingen zijn mogelijk voor alle formules. (*) Na de verstreken termijn is op de vervaldag de rente aanpasbaar volgens de modaliteiten in de prospectus (DD

17/06/2015 )

KOSTEN TE BETALEN AAN DE MAATSCHAPPIJ : zie laatste bladzijde tarievenlijst Voor algemene informatie over kredieten: Cliënten en kantoorhouders: Tel: 03 285 51 11 - Fax: 03 285 51 44

DW 15102/N

PAGINA 3

KREDIETOPENING MET HYPOTHECAIRE WAARBORG

PROFIJTTARIEF

TARIEF GELDIG VANAF Geldig voor alle volledige kredietaanvragen met een minimum bedrag van 10.000 euro die bij ons toekomen vanaf deze datum. Voorschotten terugbetaalbaar door middel van vaste maandelijkse afbetalingen. 19/10/2015 Deze tarieven vervangen alle voorgaande. Argenta Spaarbank N.V. - Maatschappelijke zetel: Belgiëlei 49-53, 2018 Antwerpen RPR Antwerpen BTW-BE-0404.453.574 Dit tarievenkaartje maakt integraal deel uit van de prospectus Quotiteit: verhouding tussen geleend bedrag verhoogd met de bestaande inschrijvingen / volmacht en de waarde van het pand bij vrijwillige verkoop BEDRAG ONBEPERKT

TE ONTLENEN BEDRAGEN REFERTE-INDEX (% - maandelijks)

Variabiliteit

MIN. LOOPTIJD MAX. LOOPTIJD DOEL VAN HET KREDIET

Index A:

-0,0166

jaarlijks aanpasbaar CAP3 (+3%/-3%) (*)

Index C:

-0,0084

Index C:

-0,0084

eerste 5 jaar vaste 3-jaarlijks aanpasbaar rente, daarna 3CAP3 (+3%/-3%) (*) jaarlijks aanpasbaar CAP3 (+3%/-3%) (*)




Index C:

-0,0084

eerste 7jaar vaste rente, daarna 3jaarlijks aanpasbaar CAP3 (+3%/-3%) (*)

Index E:

0,0151




Index E:

0,0151

Index E:

0,0151

Index E:

0,0151

Index E:

0,0151









Quotiteit

<=80%

>80%

<=80%

>80%

<=80%

>80%

<=80%

>80%

<=80%

>80%

<=80%

>80%

<=80%

>80%

<=80%

>80%

<=80%

>80%

Maandrente in %

0,1488

0,1652

0,1529

0,1692

0,1611

0,1774

0,1652

0,1815

0,1815

0,1978

0,1978

0,2141

0,2060

0,2223

0,2141

0,2304

0,2547

0,2709

jaarrente in %

1,80%

2,00%

1,85%

2,05%

1,95%

2,15%

2,00%

2,20%

2,20%

2,40%

2,40%

2,60%

2,50%

2,70%

2,60%

2,80%

3,10%

3,30%

Max.maandrente schommeling + in %

0,1488

0,1652

0,1529

0,1692

0,1611

0,1774

0,1652

0,1815

0,1815

0,1978

0,1978

0,2141

0,2060

0,2223

0,2141

0,2304

0,2547

0,2709

Max.maandrente schommeling - in %

0,1488

0,1652

0,1529

0,1692

0,1611

0,1774

0,1652

0,1815

0,1815

0,1978

0,1978

0,2141

0,2060

0,2223

0,2141

0,2304

0,2547

0,2709

TARIEF

431

432

531

532

331

332

734

735

131

132

501

502

601

602

701

702

801

802

424,65

435,25

Maandlast voor 100.000 EUR 5 jaar

1.730,52

1.739,13

1.732,71

1.741,27

1.736,98

1.745,56

10 jaar

897,44

906,19

899,66

908,38

904,01

912,76

906,19

914,95

914,95

923,70

15 jaar

624,75

633,68

626,97

635,93

631,44

640,44

633,68

642,70

642,70

651,74

651,74

660,86

20 jaar

491,20

500,41

493,49

502,73

498,10

507,32

500,41

509,66

509,66

519,08

519,08

528,54

523,77

533,28

423,00

432,57

432,57

442,28

442,28

452,11

447,21

457,10

452,11

462,07

378,58

388,58

388,58

398,73

393,67

403,89

398,73

409,03

25 jaar 30 jaar

368,74 378,58 Bijkomende tariefkorting (**)

(*) Na de verstreken termijn is op de vervaldag de rente aanpasbaar volgens de modaliteiten in de prospectus (DD

17/06/2015

)

(*)Variabele lineaire kapitaalaflossingen zijn mogelijk voor alle formules. (**) bijkomende tariefkorting van 0,30% indien de looptijd maximaal 10 jaar is, 0,20% indien de looptijd maximaal 15 jaar is of 0,10% indien de looptijd maximaal 20 jaar is. Deze bijkomende tariefkorting is in de bovenstaande berekening van de maandlasten opgenomen. KOSTEN TE BETALEN AAN DE MAATSCHAPPIJ : zie laatste bladzijde tarievenlijst PROFIJTTARIEF Het profijttarief bevat een voorwaardelijke commerciële korting op het basistarief, die op verzoek van de kredietnemers kan worden toegekend op voorwaarde dat door de kredietnemers, gedurende de volledige looptijd van het krediet: - een of meerdere kredietnemers onderschrijven een schuldsaldoverzekering bij Argenta Assuranties nv waarvan het totale verzekerde bedrag altijd minstens gelijk is aan het totale saldo van het voorschot; - de kredietnemers onderschrijven een brandverzekering bij Argenta Assuranties nv; - de kredietnemers verrichten alle betalingen met betrekking tot het krediet en de desgevallend in deze voorwaarden vernoemde verzekeringen middels een domiciliëringsopdracht op een betaalrekening - waarop het loon van de Kredietnemers gedomicilieerd wordt - bij Argenta Voor algemene informatie over kredieten: Cliënten en kantoorhouders: Tel: 03 285 51 11 - Fax: 03 285 51 44

DW 15102/N

PAGINA 4

KOSTEN TE BETALEN AAN ARGENTA A. Dossierkosten - Bij uitbrengen aanbod hypothecaire kredietopening met een of meerdere voorschotten: - Bij wederopname binnen bestaande kredietopening:

250 euro 250 euro

B. Kosten voor wijziging van het kredietaanbod vóór ondertekening van de hypothecaire kredietakte. - Per wijziging:

125 euro

C. Kosten voor wijzigingen van de kredietvoorwaarden na ondertekening van de hypothecaire kredietakte. Per verzoek om wijziging die al dan niet het opstellen van een nieuwe aflossingstabel vereist: Bijv. (niet exhaustief): vervanging of vrijgave van een waarborg, pandwissel, desolidarisatie van een kredietnemer

250 euro

D. Reserveringsvergoeding - Gedurende de eerste 6 maanden : geen kosten - vanaf de 7de maand tot en met 24ste maand: 0,10% maandrente op het niet opgenomen bedrag - vanaf de 25ste maand: 0,25% maandrente op het niet opgenomen bedrag

E. Tarieven interne schattingen In het kader van mutaties of de vrijgave van schijven in bestaande dossiers, kan Argenta Spaarbank nv beslissen de voortgang van de werken ter plaatse te controleren De hieraan verbonden kosten bedragen incl. btw

60 euro

PAGINA 5

KOSTEN TE BETALEN AAN DE SCHATTER Tarieven venale schattingen A. Tarieven (Erelonen inclusief 21% BTW) Gebouwen VKW= Door Gudrun Xpert geschatte verkoopwaarde uit ter hand, verhoogd met de kostprijs van voorziene en/of noodzakelijke werken door aannemer (incl. BTW) VKW <= 350.000 euro 350.000 euro < VKW <= 750.000 euro 750.000 euro < VKW <= 1.000.000 euro 1.000.000 euro < VKW <= 1.500.000 euro 1.500.000 euro < VKW <= 2.000.000 euro VKW > 2.000.000 euro of speciale gebouwen (3)

Gronden

Cat 1.

Eéngezinswoning (1)

Cat 3.

Panden met max. 3 Panden met meer dan 3 entiteiten (2) waarvan entiteiten (2) en/of max. 150 m² bestemd meer dan 150 m² voor professioneel bestemd voor gebruik professioneel gebruik

225 euro

225 euro

350 euro

225 euro

350 euro

450 euro

350 euro

450 euro

675 euro

450 euro

675 euro

900 euro

675 euro

900 euro

1.250 euro

op offerte

op offerte

op offerte

Cat 1.

Cat 3. Een perceel voor een gebouw van Cat. 3 (6) OF een te verkavelen grond

150 euro

Cat 2. Een perceel bestemd voor een gebouw van Cat. 2 OF een samengesteld perceel (5) 225 euro

225 euro

350 euro

450 euro

350 euro

450 euro

675 euro

450 euro

675 euro

900 euro

675 euro

900 euro

1.250 euro

op offerte

op offerte

op offerte

Een perceel bestemd VKW= Door Gudrun Xpert geschatte voor een gebouw van verkoopwaarde uit ter hand Cat. 1 (4) VKW <= 250.000 euro 250.000 euro < VKW <= 350.000 euro 350.000 euro < VKW <= 500.000 euro 500.000 euro < VKW <= 750.000 euro 750.000 euro < VKW <= 1.000.000 euro VKW > 1.000.000 euro of speciale gronden (7)

Cat 2.

350 euro

(1) Inclusief ruimte voor professioneel gebruik beperkt tot max 30m². (2) Een entiteit is bv een appartement, een studio, een handelsgelijkvloers,… (3) Speciale gebouwen zijn bv kerk, hospitaal, kasteel,… of panden belast met erfpacht- of opstalrechten, onroerende leasing e.d. (4) Eveneens onder gronden van Cat. 1 valt één aaneengesloten geheel van percelen gelegen ofwel in de landbouwzone ofwel in bosgebied. (5) Onder een samengesteld perceel wordt verstaan: -één perceel voor ééngezinswoning met een bijhorende grond in landbouw- of bosgebied OF -één aaneengesloten terrein gelegen deels in landbouw- en deels in bosgebied (6) Hiermee wordt ook bedoeld bv bouwgrond voor appartementsgbouwen, handel, KMO, industrie of kantoren

PAGINA 6

(7) Gronden bestemd voor overheidsfuncties of speciale gebouwen (3) of gronden belast met erfpacht- en opstalrechten, onroerende leasing e.d. B. Bijzondere tariefvoorwaarden 1. De expertise van een project op plan valt onder de tarieven voor gebouwen 2. Het ereloon wordt met één schijf verhoogd (150 wordt 225; 225 wordt 350; etc.) indien: -Ofwel de waardebepaling een onderzoek noodzaakt naar de mogelijkheid tot verkavelen of splitsen van het goed. -Ofwel er bouw- of renovatiewerken > 50.000 euro voorzien zijn, zonder dat er een bestek van aannemer of architect voorgelegd wordt. 3. Gudrun Xpert NV behoudt zich het recht voor om een aanvraag op te splitsen in meerdere indien ze betrekking heeft op meerdere goederen; als één goed wordt beschouwd een afzonderlijk verkoopbaar geheel. C. Algemene tariefvoorwaarden 1. Annulering van de opdracht voor het plaatsbezoek: 35 euro incl. BTW. Eens het plaatsbezoek uitgevoerd is zal het volledige ereloon gefactureerd worden. 2. Herplanning vanaf het tweede mislopen plaatsbezoek: 50 euro incl. BTW. 3. Gudrun Xpert NV behoudt zich het recht voor om het expertiseverslag pas over te maken na ontvangst van het eventuele openstaande saldo. 4. Het doel van de opdracht is het bepalen van de normale venale waarde van het te expertiseren goed. Elk ander gebruik van het verslag is niet toegelaten tenzij anders vermeld. 5. Alle informatie betreffende stedenbouw, bodemverontreiniging, verhuring, voorziene werken, wordt te goeder trouw verzameld en is gebaseerd op zichtbare elementen op het ogenblik van plaatsbezoek en/of ter beschikking gestelde documenten en/of mondelinge informatie, en indien vermeld ingewonnen bij de bevoegde overheid. De vermelding is enkel ten titel van inlichting. Fouten en/of onvolledigheden in de verkregen informatie, en de eventuele gevolgen hiervan, vallen buiten de verantwoordelijkheid van Gudrun Xpert. 6. Gudrun Xpert nv blijft eigenaar van de geanonimiseerde inhoud en gegevens van de verslagen, waarover ze vrij kan beschikken. 7. Gudrun Xpert nv is slechts verantwoording verschuldigd t.o.v. de opdrachtgever. 8. In geval van aansprakelijkheid van Gudrun Xpert nv met betrekking tot de opdracht die het voorwerp uitmaakt van onderhavige overeenkomst, zal de eventueel uit te keren schadevergoeding aan de schadelijder, behoudens in geval van bewezen opzet of grove fout, beperkt zijn tot de bedragen waarvoor Gudrun Xpert nv dekking geniet onder de door haar onderschreven Polis Burgerlijke Aansprakelijkheid Uitbating en Beroepsaansprakelijkheid. 9. Indien er een geschil ontstaat, zijn enkel de rechtbanken van Brussel bevoegd.

Tarievenkaart Hypothecaire kredieten

Recommend Documents