SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR,VÁRKERÜLET 2-3. MEGHÍVÓ Sárvár város Önkormányzatának Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága 2014. május 22-én (csütörtökön) 15.45 órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal 218-as tárgyalójában rendkívüli ülést tart, amelyre tisztelettel meghívom. N A P I R E N D: Zárt ülésen kerül tárgyalásra: A Képviselő-testület május 22-én tartandó ülésének előkészítése: 1. A Sárvári Gyógyfürdő Kft. ajánlatkérő „Csúszdapark fejlesztés” tárgyú közbeszerzési eljárásában az eljárást lezáró döntés jóváhagyása (helyszíni kiosztás) 2. A Sárvári Zöld Pont Hulladék-közszolgáltató Nonprofit Kft. ajánlatkérő „Hulladék szállítás, kezelés" tárgyú közbeszerzési eljárásában az eljárást lezáró döntés jóváhagyása A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 3. A Sárvári Zöld Pont Hulladék-közszolgáltató Nonprofit Kft. ajánlatkérő „Gépjármű bérlet" tárgyú közbeszerzési eljárásában az eljárást lezáró döntés jóváhagyása 4. Színpadépítés a 183 hrsz-ú ingatlanon tárgyú közbeszerzés kapcsán az eljárás eredménytelenné nyilvánítása (az előterjesztés később kerül fel a honlapra) 5. Deák Ferenc u. és Sylvester János u. közlekedési területeinek kiépítése, köz- és díszvilágítás kiépítése, közműépítés tárgyú közbeszerzés kapcsán a közbenső döntés meghozatala (az előterjesztés később kerül fel a honlapra) 6. Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal őrzése tárgyú közbeszerzési eljárásban az ajánlattételi felhívás és a dokumentáció jóváhagyása 7. Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal takarítása tárgyú közbeszerzési eljárásban az ajánlattételi felhívás és a dokumentáció jóváhagyása Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület 2014. május 22-én tartandó ülésének előkészítése: 1. Vételi ajánlat a VASIVÍZ ZRt. részvények megvásárlására (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra) 2. Előterjesztés a Telenor Magyarország Zrt-vel kötendő bérleti szerződésre vonatkozóan 3. A Sárvári Zöld Pont Kft.-vel kötött közszolgáltatási szerződés és hulladékszállítási szerződés módosítása A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 4. Holdinvest Kft tulajdonosi hozzájárulás kérelme a Lila udvar zöldterületének átalakítására 5. Előterjesztés az ipari övezetekhez tartozóépítési telkek beépíthetőségére vonatkozó előírások módosításáról (az előterjesztés később kerül fel a honlapra) Sárvár, 2014. május 16.
Papp József s.k. A bizottság elnöke
1. napirendi pont Vételi ajánlat a VASIVÍZ ZRt. részvények megvásárlására (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra)
2. napirendi pont Előterjesztés a Telenor Magyarország Zrt-vel kötendő bérleti szerződésre vonatkozóan
ELŐTERJESZTÉS a Telenor Magyarország Zrt-vel kötendő bérleti szerződésre vonatkozóan Tisztelt Képviselő-testület! A Telenor Magyarország Zrt. (2045 Törökbálint, Pannon út 1.) képviseletében Gampel László az előterjesztéshez mellékelt kérelemmel fordult Sárvár város Önkormányzatához. A kérelemben nevesített, az 1186/3 hrsz-ú - a Sárvári Gyógyfürdő Kft. tulajdonát képező ingatlanon található a Sárvár város Önkormányzata tulajdonát képező 500 m3 víztérfogatú víztorony, mely az ivóvízellátást szolgáló vízi közmű vagyon része és a 2011. december 16. napján kelt bérleti (üzemeltetési) szerződéssel a Sárvár Víz Kft. részére került üzemeltetés céljából átadásra. A kérelemből ismert információk alapján az elektronikus hírközlési építmények elhelyezéséről és az elektronikus hírközlési építményekkel kapcsolatos hatósági eljárásokról szóló 14/2013. (IX. 25.) NMHH rendelet 18. §-ra tekintettel a kérelem tárgyát képező tevékenység nem építési engedély köteles. A Sárvár Víz Kft. mint üzemeltető álláspontja - az előterjesztéshez mellékelt tájékoztatás alapján - a következő: -
-
A víztorony felső részén elhelyezésre kerülő antennatartók beépítése előtt kérik egyeztetni azok pontos helyét, kialakításának módját, ugyanis sem a szerkezet, sem a tartó a víztérrel nem érintkezhet. A beépítésre kerülő berendezések részére az elkülönült villamos mérést ki kell építeni. A város vízellátásában részt vevő víztoronyba bemenni, ott munkát végezni csak az üzemeltető engedélyével, illetve jelenlétében lehetséges. A víztoronyba bemenni kívánóknak érvényes Egészségügyi Könyvvel kell rendelkezni.
Fentiek figyelembe vételével Sárvár Víz Kft., mint üzemeltető hozzájárul a Sárvár város Önkormányzata és a Telenor Magyarország Zrt. közötti bérbeadási szerződés megkötéséhez. Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete 16. § n) pontja szerint értékhatártól függetlenül a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik a döntés „az önkormányzati közfeladatot ellátó, önkormányzati alapítású költségvetési szervek használatában levő vagyon kivételével az önkormányzati vagyon 2 évet meghaladó használati, hasznosítási jogának ellenérték fejében történő átengedéséről”. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a 77/2014. (III.27.) számú határozatával az alábbi döntést hozta: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a 1186/3 hrsz. alatt található ingatlanon létesült Sárvár város Önkormányzata tulajdonát képező 500 m3 víztérfogatú víztorony teteje 20 m2 alapterületű részének – antennák és a hozzájuk tartozó antennatartók, híradástechnikai berendezések, valamint az ezeket összekötő kábelek/kábelezések telepítése, elhelyezése céljából – a Telenor Magyarország Zrt. részére történő bérbeadásához előzetes elvi hozzájárulását adja. Felhatalmazza a Polgármestert a bérbeadás részletes feltételeire vonatkozó tárgyalások lefolytatására azzal, hogy a tárgyalások eredményéhez képest a bérbeadás kérdésében a Képviselő-testület dönt.
A Telenor Magyarország Zrt. képviselőivel folytatott tárgyalások eredményeként az előterjesztéshez mellékelt bérleti szerződéstervezet került kidolgozásra. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a bérbeadás kérdésében álláspontját kialakítani szíveskedjen. Határozati javaslat Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a 1186/3 hrsz. alatt található ingatlanon létesült Sárvár város Önkormányzata tulajdonát képező 500 m3 víztérfogatú víztorony teteje 20 m2 alapterületű részét– antennák és a hozzájuk tartozó antennatartók, híradástechnikai berendezések, valamint az ezeket összekötő kábelek/kábelezések telepítése, elhelyezése céljából – a Telenor Magyarország Zrt. részére bérbe adja. Felhatalmazza a Polgármestert a határozat mellékletét képező bérleti szerződés aláírására. Határidő: Felelős:
azonnal Kondora István polgármester
Sárvár, 2014. május 14.
/ : Kondora István : / polgármester
Melléklet az előterjesztéshez:
árvár – íz Kft.
Tárgy : Sárvár, víztorony Ü.I.: Gerencsér Zsolt
Sárvár, 2014. 03. 11. SÁRVÁR-VÍZ Vízellátási és Szennyvízelvezetési
Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság Sárvár, Nádasdy u. 136. Tel/fax: (95) 320-442, 324-603
E-mail :
[email protected]
Sárvár város Önkormányzata Dr Bankics László Irodavezető
Tisztelt Irodavezető Úr! A Sárvár város tulajdonában lévő, de a Sárvár-Víz Kft, mint víziközmű üzemeltető kezelésében álló 500 m3-es víztorony Telenor Zrt által történő hasznosításával kapcsolatban az alábbi tájékoztatást adom: -
A víztorony felső részén elhelyezésre kerülő antennatartók beépítése előtt kérjük egyeztetni azok pontos helyét, kialakításának módját, ugyanis sem a szerkezet, sem a tartó a víztérrel nem érintkezhet.
-
A beépítésre kerülő berendezések részére az elkülönült villamos mérést ki kell építeni.
-
A város vízellátásában részt vevő víztoronyba bemenni, ott munkát végezni csak az üzemeltető engedélyével, illetve jelenlétében lehetséges. A víztoronyba bemenni kívánóknak érvényes Egészségügyi Könyvvel kell rendelkezni.
Fentiek figyelembe vételével Sárvár város és a Telenor Zrt közötti bérbeadási szerződés megkötéséhez hozzájárulunk.
Gerencsér Zsolt ügyvezető igazgató
BÉRLETI SZERZŐDÉS
amely létrejött egyfelől a
Telenor Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 2045
Törökbálint,
Pannon
út
1.;
adószám:
11107792-2-44;
cégbírósági
bejegyzés szám: Cg. 13-10-040409) mint bérlő, a továbbiakban: Bérlő (képviseletében: Sepsi Zsolt műszaki vezérigazgató-helyettes valamint Banovic Aleksandra beszerzési és logisztikai igazgató)
másfelől a
Sárvár város Önkormányzata (cím: 9600 Sárvár, Várkerület 2-3.; adószám: 15733634-2-18) mint bérbeadó, a továbbiakban: Bérbeadó (képviseletében: Kondora István Polgármester)
(együttesen: Felek) között, az alulírott helyen és napon a következő feltételek mellett:
TARTALOMJEGYZÉK Általános rendelkezések ......................................................................10 1.
Előzmények ...................................................................................10
2.
A szerződés tárgya.........................................................................10
3.
Bizalmas információk, korlátozások ...............................................10
4.
Bérlő kötelezettségei .....................................................................10
5.
Bérbeadó kötelezettségei ...............................................................11
6.
Bérleti díjjal kapcsolatos megállapodások ......................................12
7.
Tulajdonjog és átruházás ...............................................................13
8.
Bejutás a Bérleménybe ..................................................................13
9.
Az Állomás energiaellátása ............................................................14
10. Zavaró hatások tilalma...................................................................14 11. A Szerződés időtartama .................................................................15 12. A Szerződés megszűnése ...............................................................15 13. Az Állomás lebontása .....................................................................16 14. Bejelentések, értesítések, felszólítások ..........................................16 15. Kártérítés ......................................................................................17 16. Irányadó jog..................................................................................18 17. Vegyes rendelkezések....................................................................18
Általános rendelkezések Előzmények Bérlő a Magyar Állammal kötött Koncessziós Szerződése alapján mobil távközlési szolgáltatást nyújt Magyarország területén. A Koncessziós Szerződésben foglalt mennyiségi és minőségi paraméterek teljesítése érdekében Bérlő folyamatosan fejleszti hálózatát és az ország területén nyilvános, mobil, cellás rádiótelefon hálózatához szükséges távközlési állomásokat (továbbiakban: Állomás) létesít. A szerződés tárgya Bérbeadó jelen bérleti szerződésben (a továbbiakban mint Szerződés) foglalt feltételekkel 2014. június 01-től meghatározott időtartamra bérbe adja, Bérlő pedig ezen időtartamra bérbe veszi a Sárvár belterület 1186/3 hrsz. alatt bejegyzett, „kivett táborhely” megnevezésű, a Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 9600 Sárvár, Vadkert 1.; cégbírósági bejegyzés szám: Cg. 18-09-104337) tulajdonában lévő ingatlanon található Bérbeadó kizárólagos tulajdonában, de a mindenkori üzemeltető, jelenleg a SÁRVÁR-VÍZ Vízellátási és Szennyvízelvezetési Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 9600 Sárvár, Nádasdy u. 136.; cégbírósági bejegyzés szám: Cg. 18-09-102835) kezelésében lévő víztorony 1. sz. mellékletben meghatározott részét (továbbiakban: Bérlemény) Állomás telepítése és üzemeltetése céljából. Bérlő jogosult az ingatlan meghatározott részén az Állomás létesítése, üzemszerű működése és fejlesztése érdekében antennatartókat, antennákat, híradástechnikai berendezéseket hordozó tartószerkezeteket és a berendezéseket, valamint az ezeket összekötő kábeleket és az elektromos energiaellátás fogyasztásmérőjét telepíteni és üzemeltetni, a jelen Szerződés 1. sz. Mellékletében meghatározott paraméterek alapján. Bizalmas információk, korlátozások Felek kötelesek a jelen Szerződéssel kapcsolatos, illetve a szerződés érvényessége alatt tudomásukra jutott, nyilvánosságra még nem hozott, a Felek gazdasági tevékenységével kapcsolatos bármilyen információt üzleti titokként bizalmasan kezelni. Az adott fél a fentiekben említett információkat harmadik félnek csak az információ jogosult előzetes írásbeli engedélye alapján adhat át, illetve hozhat nyilvánosságra, kivéve a törvényi előírások szerinti hatósági adatszolgáltatásokat. Felek megbízottaik részére a feladataik ellátásához szükséges mértékben jogosultak a Szerződésben szereplő információkat átadni, titoktartásra kötelezés mellett. Bérlő kötelezettségei Bérlő távközlési berendezések elhelyezése és üzemeltetése céljára használja a Bérleményt.
Megjegyzés [B1]: A szerződést jóváhagyó Képviselőtestületi döntést követő hónap 1. napjától ok (gymayer)
Megjegyzés [B2]: A Bérbeadó kizárólagos tulajdonában, de a Sárvár-víz Kft. üzemeltetésében lévő ok (gymayer) Megjegyzés [B3]: Az igénybe veendő terület nagysága (m2) a felszerelendő antennák száma és típusa kérjük az eredeti kérelemnek megfelelően kerüljön a szerzősédben is meghatározásra. Ezek elhelyezése előtt a SárvárVíz Kft-vel, mint üzemeltetővel egyeztetni kell, ugyanis sem az antennák sem a tartószerkezet a nem érintkezhet a víztérrel ok, az 1.sz. Mellékletben rögzítve (gymayer)
Bérlő köteles a saját költségén elvégezni mindazokat a munkákat, amelyek az Állomásnak az ismertetett célra történő megépítéséhez és üzemeltetéséhez szükségesek. Bérlő kötelessége, hogy az általa használt Bérleményben az oda felszerelt berendezéseket, eszközöket karbantartsa és előírásszerűen állapotukat ellenőrizze. Bérlő feladata, hogy a Bérleménybe belépő minden alkalmazottja, megbízottja a Bérlemény, illetve a Bérbeadó üzemeltetési rendjét, előírásait, valamennyi tűz-, munka-, balesetvédelmi és más egyéb kötelező előírásait betartsa, illetve betartassa. Bérlő
Bérleményben végzett tevékenységéhez, annak feltételeinek megteremtéséhez esetleg szükséges engedélyek beszerzése Bérlő feladata.
műszaki hatósági
Felek
megállapodnak, hogy Bérlő tevékenységével kapcsolatos valamennyi költség Bérlőt terheli. A bérleti díj nem foglalja magába a Bérlemény területén telepített Állomás működésével, illetve működtetésével kapcsolatos költségeket.
Felek kölcsönösen megállapodnak abban, miszerint Bérlő kötelessége a Bérleményben található, valamint az általa használt eszközök, berendezési tárgyak vagyonbiztosítása. Bérlő kijelenti, hogy fedezet típusok alapján rendelkezik „Általános felelősségbiztosítással” és „Bérlői felelősségbiztosítással”. Bérbeadó kötelezettségei Bérbeadó szavatolja, hogy a Bérlemény tekintetében tulajdon- és rendelkezési joga semmiben sem korlátozott, így különösen arra harmadik személynek nincs elő bérleti-, használati joga, vagy ezekre irányuló követelése.
Megjegyzés [B4]: Rendelkezn ek-e olyan biztosítással, mely kiterjed a víztoronyra is? (harmadik személy részére, bérbeadó részére okozott kár esetében, felelősségbiztosítás) ha nincs, kívánnak e kötni A biztosításunk külön a víztoronyra nem terjed ki, csak az eszközeinkre+ általános és bérlői felelősségbiztosítás.
Bérbeadó a Bérleménnyel kapcsolatos építési munkák elkezdéséhez jelen szerződés aláírásával hozzájárul. Az engedélyezési hatóságok felé az esetleg szükséges hozzájárulását az aláírással egyidejűleg megadja. Bérbeadó köteles előzetesen Bérlő rendelkezésére bocsátani a Bérleményt magába foglaló ingatlan üzemeltetési rendjét (házirend), esetleges speciális előírásait, valamennyi tűz-, munka, balesetvédelmi és más egyéb kötelező előírásait. Bérbeadó köteles Bérlővel megfelelően együttműködni annak érdekében, hogy Bérlő alkalmazottai, megbízottai ezen előírásokat megismerhessék. Bérbeadó köteles a Bérleményt magába foglaló ingatlant, ingatlanrészt az Állomás fennállása alatt – a Szerződés céljára tekintettel – rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban tartani.
Megjegyzés [B5]: Sárvár-Víz Kft. üzemeltetési rendje ok, bekérem (gymayer)
Bérleti díjjal kapcsolatos megállapodások Bérleti díj adatok Bérleti díj (2014. január 01. – 2014. december 31. időszakra):: Bérleti díj érvényessége: Díjfizetés esedékessége: Teljesítés időpontja:
Bérbeadó bankszámla száma: A
680.000,- Ft/év, azaz Hatszáznyolcvanezer forint/év, mely összeg az ÁFÁ-t nem tartalmazza. 2014. december 31. Minden tárgyév június 30. napja A mindenkor érvényes ÁFA törvény rendelkezése szerint; a szerződéskötés időpontjában az időszakos elszámolású szolgáltatásnyújtást az ÁFA törvény 58. §-a szabályozza. 12096004-00103732-00100007
bérleti díjat Bérlő banki átutalással teljesíti Bérbeadó által megküldött számla alapján, a jelen szerződés 0. pontjában meghatározott bankszámlaszámra. Bérbeadó köteles Bérlőt írásban értesíteni, amennyiben bankszámlaszáma megváltozik. Bérbeadó köteles úgy megküldeni a számláját, hogy az a díjfizetés esedékessége (fizetési határidő!) előtt legalább 15 banki nappal Bérlő számára rendelkezésre álljon.
Bérbeadó köteles feltüntetni számláján jelen szerződés állomásazonosító számát (VA-0132), ellenkező esetben Bérlő jogosult a számlát, mint beazonításra alkalmatlant Bérbeadónak visszaküldeni. Abban az esetben is jogosult Bérlő teljesítés nélkül visszaküldeni a számlát, ha Bérbeadó legkésőbb a számla megküldéséig nem adja át Bérlő számára azokat a dokumentumokat, melyek bizonyítják Bérbeadó bérbeadási jogosultságát. Számlaküldési cím: Telenor Magyarország Zrt. Pénzügyi osztály, 2045 Törökbálint, Pannon út 1. Az első számla kiállításának időpontja Bérbeadó a bérleti díjat a Szerződés mindkét fél által történő aláírását követő hónapban jogosult a Bérlő 6.3. pontban rögzített címére kiszámlázni. A kiállítandó (első) számla tartalmazza a 2014. június 1. napjától a 2014. december 31. napjáig számított bérleti díj időarányos összegét. A kiállítandó (első) számlán a Bérbeadó a fizetés esedékességének a Szerződés mindkét fél által történő aláírását követő második hónap 15. napját jelöli meg. Teljesítés időpontja a hatályos ÁFA törvény szerinti nap, melyet a szerződéskötés időpontjában az ÁFA törvény 58. §-a szabályoz. Bérbeadó a mindenkori tárgyévi bérleti díjat jogosult a tárgyévet megelőző évre (az év január-december időszakára) vonatkozó KSH által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex (éves inflációs ráta) változás mértékéig módosítani, első alkalommal 2015. január 01. hatállyal. A díjmódosítás érvényesítéséhez nem szükséges mindkét fél részéről aláírt szerződésmódosítás, elegendő a Bérbeadó által megküldött díjközlő levél. Abban az
Megjegyzés [B6]: Sárvár város Önkormányzata 750.000,- Ft/év összegben kívánja megállapítani a bérleti díjat Javasoljuk a 680.000,- Ft/év összeget.
esetben, ha Bérlő a díjközlés kézhezvételétől számított 15 napon belül nem küld Bérbeadónak írásban kifogást, úgy a díjközlés elfogadottnak tekinthető és számlázható. Bérbeadó jogosult Bérlő késedelmes bérleti díj fizetése esetén késedelmi kamat felszámítására. Bérbeadó késedelmesen (6.1. szerint meghatározott esedékességet követően) megküldött számlája alapján Bérlő csak a kézhezvételtől számított 16. banki naptól köteles késedelmi kamatot fizetni. A késedelmi kamat mértéke megegyezik a mindenkori jegybanki alapkamattal és a késedelembe esés napjától esedékes. Bérlő által fizetett bérleti díj magában foglalja Bérbeadó által jelen szerződés alapján nyújtott összes szolgáltatás ellenértékét. Bérbeadó jelen szerződésben meghatározott bérleti díjon felül egyéb díjat, illetve költséget nem jogosult a Bérlő felé érvényesíteni. Tulajdonjog és átruházás Bérbeadó kötelezettséget vállal arra, hogy a szerződés tárgyát képező ingatlan elidegenítése, használatba adása esetén, az erre vonatkozó szerződésben kiköti, hogy Bérlő a bérleti jogviszonyt, annak lejártáig változatlan feltételekkel folytathatja (teljes jogutódlás). Felek rögzítik, hogy a Bérbeadó személyében bármely okból történő változás (pl. ingatlan tulajdonjogának változása miatt) esetén jelen bérleti jogviszony annak lejártáig változatlan feltételekkel fennmarad. Bérlő jogosult a Szerződést a Ptk. Hatodik Könyv, XXXI. Fejezetében szabályozott szerződésátruházás keretében harmadik fél számára átruházni. Bérbeadó jelen Szerződés aláírásával a Bérlő szerződésátruházásához előzetesen, visszavonhatatlanul hozzájárul. Bejutás a Bérleménybe Bérbeadó Bérlőnek és megbízottainak, illetve vállalkozóinak Bérlő tevékenységéhez (pl. létesítés, karbantartás, hibaelhárítás, fejlesztés) évi 365 (366) napon keresztül napi 24 órás bejutást biztosít a Bérleménybe, mint tulajdonos. Bérlő a bejutási feltételeket és a bejutási szándékát köteles a víztorony mindenkori kezelőjével, jelenleg a SÁRVÁR-VÍZ Vízellátási és Szennyvízelvezetési Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társasággal, a Szerződés 14.2. pontjában szereplő elérhetőségeken egyeztetni.
Bérbeadó tudomásul veszi, hogy mind a telepítés, mind az üzemeltetés során a hét bármely napján jogosultak Bérlő által megbízott személyek és vállalkozók a Bérleményben lévő Állomással kapcsolatos feladatok elvégzésére, kötelesek azonban figyelemmel lenni a házirendben foglaltakra. Bérlő a
Megjegyzés [B7]: A SárvárVíz Kft. mint üzemeltető feltétele, hogy: „A város vízellátásában részt vevő víztoronyba bemenni, ott munkát végezni csak az üzemeltető engedélyével, illetve jelenlétében lehetséges. A víztoronyba bemenni kívánóknak érvényes Egészségügyi Könyvvel kell rendelkezni” ok (gymayer)
tevékenységével kapcsolatban az ingatlan területére belépő személyek magatartásáért úgy felel, mintha saját alkalmazottja volna. Bérbeadó az ingatlan, illetve a Bérleményt magába foglaló ingatlanrész rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban tartásával köteles a Bérlemény biztonságos megközelíthetőségét Bérlő számára biztosítani. Az Állomás energiaellátása Bérbeadó hozzájárul, illetve tudomásul veszi, hogy Bérlő az Állomás villamos energiaellátása céljából a helyi hálózati szolgáltatóval és energiakereskedővel jogosult szerződést kötni és főmérést, illetve külön csatlakozásokat és mérőket kiépíttetni. A szolgáltatás ellenértékét Bérlő számla ellenében a hálózati szolgáltatónak és energiakereskedőnek közvetlenül fizeti meg. Bérbeadó köteles biztosítani az Állomás villamos hálózathoz való csatlakozását, valamint szükség esetén Bérlővel együttműködni annak létrehozásában. Bérbeadó szavatolja, hogy Bérlő jogosult az Állomás számára kiépített és a folyamatos működéshez szükséges áramellátás fenntartására az ingatlanon telepített Állomás fennállásáig. Zavaró hatások tilalma Bérbeadó Bérlő előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül az ingatlant további harmadik félnek távközlési hálózat építéséhez vagy üzemeltetéséhez, vagy olyan más tevékenységhez, amely az Állomás rendeltetésszerű működését befolyásolhatja, nem adhatja bérbe vagy más módon nem bocsáthatja rendelkezésére. Bérlő köteles hozzájárulását megadni, amennyiben a harmadik fél tevékenysége az Állomás működését bizonyítottan nem zavarja. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy a már üzembe helyezett Állomás működését semmilyen későbbi átalakítással nem zavarhatja. Egyben Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó érdekkörében felmerülő bármely olyan mértékű átalakítás, felújítás vagy karbantartás esetén, mely az Állomás működésére is kihatással van, a munkálatok megkezdése előtt legalább 90 nappal egyeztetést kezdeményeznek és együttműködnek egymással annak érdekében, hogy az Állomás az átalakítás ideje alatt is üzemszerűen működőképes maradjon. Amennyiben a Bérbeadó érdekkörében felmerülő átalakítási, felújítási vagy karbantartási munkálatok, vagy az ingatlant, ingatlanrészt ért külső behatás következtében az Állomás működése részlegesen vagy teljesen leáll, úgy Bérbeadót a leállás idejét magába foglaló naptári hónap(ok)ra bérleti díj nem illeti meg. Felek rögzítik, hogy rendkívüli hatályú felmondás illeti meg Bérbeadót abban az esetben, amennyiben az ingatlan televízió, rádió, számítógép, illetve egyéb távközlési rendszereinek
működésében a zavarást a Felek által közösen kijelölt független szakértő megállapítása szerint bizonyítottan az Állomás üzemelése okozza és a zavarást Bérbeadó írásbeli felszólítása ellenére sem sikerült Bérlőnek a felszólítás kézhezvételétől számított 30 napon belül megszüntetni. A Szerződés időtartama Felek jelen Szerződést határozott időtartamra, 2019. december 31-ig kötik meg. A Szerződés lejárata előtt 180 nappal Felek kölcsönösen egyeztetnek a Szerződés meghosszabbítás vonatkozásában. A Szerződés megszűnése Felek megállapodnak, hogy a Szerződés - tekintettel a céljára és időtartamára - egyik fél, illetve jogutódjaik által sem szüntethető meg rendes felmondással. Megszűnik a Szerződés Felek közös megegyezésével, vagy rendkívüli hatályú felmondással, a törvényben szabályozott esetekben. Felek külön rendelkezése nélkül megszűnik a Szerződés amennyiben a bérlet tárgyát képező ingatlan, ingatlanrész bármely okból elpusztul és helyette Bérbeadó nem épít olyan másik ingatlant, mely műszakilag alkalmas lenne az Állomás befogadására, vagy az Állomás lebontásra kerül, illetve az ingatlanban vagy a környezetben, a távközlési rendszerben vagy a kapcsolódó hálózati elemekben történt olyan változások miatt, amelyek az Állomás rendeltetésszerű üzemeltetését lehetetlenné teszik. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Bérlő érdekkörén kívül bekövetkező okból, a távközlési rendszer üzemeltetésére vonatkozó Állami Koncesszió vagy a rendszer frekvencia kiosztásának visszavonása, esetlegesen szükséges hatósági engedély hiányában, műszaki vagy egyéb okok miatt, továbbá Bérlő érdekkörében felmerülő gazdasági, műszaki, hálózatfejlesztési vagy stratégiai okok miatt az építési munkálatok meghiúsulnak, vagy az Állomás üzembe helyezése nem valósul meg, illetve az Állomás üzemeltetése a Bérleményben megszűnik, úgy a Szerződés hatályát veszti. Felek megállapodnak, hogy abban az esetben, ha a 11. pontban írt határozott időtartam elteltét követően Bérlő rendeltetésszerűen tovább használja a Bérleményt, és a használat ellen Bérbeadó a határozott idő elteltét megelőzően nem tiltakozott, úgy a Szerződés határozatlan idejűvé alakul 180 nap felmondási idővel. A Szerződés bármely okból történő megszűnését követő 30 napon belül Felek kötelesek a bérleti díj időarányos részével egymás között elszámolni. A Szerződés határozott idő előtti megszűnéskor Bérlő jogosult az ingatlanon Bérbeadó kérésére végzett értéknövelő beruházásainak ellenértékére.
Megjegyzés [B8]: Sárvár város Önkormányzata a bérleti szerződést 2019. december 31. napjáig, határozott időre kívánja megkötni. A szerződéshosszabbítás kérdéskörét annak lejártát megelőzően kívánja megtárgyalni. ok (gymayer)
Az Állomás lebontása Az Állomás minden Bérlő által felszerelt és odaszállított alkatrésze és tartozéka Bérlő és megbízottja tulajdona és a jelen Szerződés lejártát vagy megszűnését követően is az marad. Bérlő – amennyiben a Felek írásban másként nem állapodnak meg – a Szerződés lejártát vagy a felmondási időt követő 60 napon belül köteles az Állomást annak minden tartozékával együtt a saját költségén, az ingatlan károsítása, illetve Bérbeadó tevékenységének zavarása nélkül eltávolítani, a Bérlemény területét pedig Bérbeadó birtokába visszaadni. Erre a 60 napra Bérbeadót anyagi ellenszolgáltatás illeti meg. Amennyiben Felek írásban másként nem állapodnak meg, jelen Szerződés megszűnését követően 60 napon belül Bérlő köteles a Bérleményben az eredeti állapot visszaállítására. Az építkezés kezdőnapja előtt felek közös megegyezés alapján az ingatlan állagát rögzítő állapotfelvételt készíthetnek. Ha az Állomás telepítése előtt Felek nem készítettek az ingatlan állagát rögzítő állapot felvételi jegyzőkönyvet, úgy megállapodás hiányában a helyreállítás mértékének és minőségének a Bérleményt magába foglaló ingatlanrész mindenkori átlagos állagához kell igazodnia. Bejelentések, értesítések, felszólítások Bérbeadó vagy Bérlő által a másik félnek tett bármely bejelentés, értesítés, felszólítás akkor tekintendő kellőképpen megtettnek, ha azt a fogadó fél írásban konkrétan visszaigazolta, vagy személyesen, illetve megbízottja által átvette, illetve postai úton ajánlott, vagy tértivevényes küldeményként a fogadó félnek kikézbesítették, ide értve a sikeres adási nyugtával elküldött telefax üzenetet és az olvasási visszaigazolással rendelkező e-mail üzenetet is: Ha Bérbeadó: szerződéses ügyekben Név: Cím: Telefonszám: Mobil szám: Fax szám: E-mail:
Sárvár város Önkormányzata Kondora István Polgármester 9600 Sárvár, Várkerület 2. +36 (95) 523-555 +36 (95) 523-174
[email protected]
üzemeltetési ügyekben SÁRVÁR-VÍZ Vízellátási és Szennyvízelvezetési Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság Név: Szalai Róbert Műszaki Vezető Cím: 9600 Sárvár, Nádasdy Ferenc u. 136. Telefonszám: +36 (95) 320-442 Mobil szám: +36 (20) 958-3746
Megjegyzés [B9]: Javasoljuk, hogy a bérleti díj fizetési kötelezettség erre az időszakra is terjedjen ki, mely a víztorony – szerződésben meghatározott részének - Sárvár város Önkormányzata birtokába történő visszaadással szűnjön meg. ok (gymayer) Megjegyzés [B10]: A 13.1 pontban – az állomás eltávolítására - megállapított 60 napon belül ez nem lehetséges? ok (gymayer)
Fax szám: E-mail:
+36 (95) 320-442
[email protected]
Ha Bérlő: szerződéses ügyekben Név: Cím: Telefonszám: Mobil szám: Fax szám: Email:
Telenor Common Operation Zrt. Kivitelezési Igazgatóság, Akvizíciós és Szabályozási Osztály 2045 Törökbálint, Pannon út 1. +36 (1) 464-6000 és a Telenor Ingatlan vonal kérése +36 (20) 402-2200 +36 (1) 464-6423
[email protected]
üzemeltetési ügyekben (24 órás szolgálat) Név: Cím: Telefonszám: Mobil szám: Fax szám: E-mail:
Telenor Common Operation Zrt. Hálózatfelügyeleti Központ 2045 Törökbálint, Pannon út 1. +36 (1) 464-6000 és az 5177-es mellék kérése +36 (20) 930-2177 +36 (1) 464-6425
[email protected]
Bérbeadó a tudomására jutást követően késedelem nélkül értesíteni köteles Bérlő folyamatosan működő hálózatfelügyeleti szolgálatát az Állomás építéséből, változtatásából, karbantartásából vagy üzemeltetéséből keletkezően a másik tulajdonában, alkalmazottainak vagy megbízottainak, bármely harmadik fél vagy a saját tulajdonában okozott kárról. Kártérítés Bérlő helytáll az Állomás építése, üzemeltetése és fejlesztése során Bérbeadó tulajdonában felmerülő vagy harmadik személynek okozott, Bérlő alkalmazottai és/vagy megbízottai által okozott kárért. Bérbeadó helytállni köteles Bérlőnek az ingatlan területén a Bérlő berendezéseiben, azok tartozékaiban az általa, vagy más harmadik személy által okozott bármely kárért, a Polgári Törvénykönyv általános kárfelelősségi szabályai szerint. A Bérlemény részleges vagy teljes megsemmisülése, a szerződés célja szerinti használhatóságának korlátozása, vagy kizárása esetén, amennyiben az nem Bérbeadó felróható magatartásának az eredménye, Bérlőt kártérítés nem illeti meg. Felek megállapodnak abban, hogy a Szerződés 12.2. vagy 12.3. pontokban foglalt okok miatt történő megszűnése esetén egymással szemben kártérítési igénnyel nem élnek.
Megjegyzés [B11]: Kérjük szíveskedjenek a harmadik személynek okozott kárért történő felelősségre vonatkozó rendelkezéseket is a 15.1. pontba foglalni ok (gymayer)
Irányadó jog A Szerződés nyelve a magyar, az irányadó jog kizárólag a magyar jog. Felek kifejezetten kizárják bármely külföldi bíróság joghatóságát a Szerződés értelmezése, vagy az abból fakadó bármilyen jogvita eldöntése során. Felek vállalják, hogy mindent elkövetnek a Szerződés alkalmazásából vagy értelmezéséből keletkező bármely vita békés rendezése érdekében. Megoldhatatlannak tűnő vita vagy ellentét esetén még a bírósági eljárás megindítása előtt Felek vállalják, hogy a 2002. évi LV. törvény. alapján független közvetítő (mediátor) igénybevételével megpróbálják a vitát vagy ellentétet rendezni. Abban az esetben, ha a közvetítői (mediátori) tevékenység sem vezet a vita vagy ellentét rendezéséhez, úgy Felek között a Szerződés kapcsán felmerülő vitás kérdések eldöntésére Felek értékhatártól függően alávetik magukat a Budaörsi Járásbíróság, vagy a Székesfehérvári Törvényszék kizárólagos illetékességének. Vegyes rendelkezések Bérlő
tudomásul veszi, hogy a Bérleményben a bérelt terület nagyságának növekedését, illetve az antennatartók, antennák, berendezések darabszámának növekedését eredményező műszaki átalakítást igénylő munkálatok elvégzésére kizárólag a Bérbeadó és a mindenkori üzemeltető, jelenleg a SÁRVÁR-VÍZ Vízellátási és Szennyvízelvezetési Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság előzetes, írásbeli hozzájárulásával jogosult. Abban az esetben, ha a bérelt terület nagysága nem változik (pl. meglévő területen és antenna árbocokon történő berendezés és antennacserék), úgy ezen munkákat Bérlő előzetes értesítést követően Bérbeadó hozzájárulása nélkül is elvégezheti.
A Bérleményt magába foglaló ingatlanrésszel kapcsolatosan végzendő munkák esetében bármilyen felmerülő költség azt a felet terheli, akinek érdekében a munkavégzés történik. Bérlő jogosult a Bérleményt albérletbe továbbadni másik távközlési szolgáltató számára. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Bérlő által kiépített műszaki infrastruktúrára betelepülő társszolgáltató nem vesz igénybe a Bérlő által béreltnél nagyobb területet, úgy Bérbeadó a betelepülés időtartamára Bérlő felé 10% bérleti díj felár felszámítására és számlázására jogosult. Abban az esetben, ha a betelepülő számára többlet hely igénybevétele szükséges, úgy a bérleti díj felár mértéke 20%. Bérbeadó a mindenkori bérleti díj számláján külön soron köteles szerepeltetni az alapdíjat és a bérleti díj felárat. Bérlő kijelenti, hogy az Állomás környezetében az elektromágneses terek értéke nem haladja meg a 63/2004. (VII. 26.) ESzCsM rendeletben, illetve a mindenkor hatályos jogszabályokban meghatározott egészségügyi határértéket.
Bérbeadó tudomásul veszi, hogy Bérlő jogosult más távközlési szolgáltató által nyújtandó adatátviteli szolgáltatás igénybevétele érdekében az Állomáshoz saját költségén optikai kábelt vezettetni és a szolgáltatást díjfizetés ellenében igénybe venni. Amennyiben ez a munka a Bérleményhez vezetendő kábel kiépítésén kívül egyéb módon nem érinti az ingatlant és az optikai végberendezés a Bérleményen belül kerül elhelyezésre, úgy Bérbeadó a feléje érkező ilyen irányú megkeresés esetén a hozzájárulását ellenszolgáltatás kérése nélkül haladéktalanul megadja. Az optikai kábel kiépítéséhez szükséges tervezési, engedélyeztetési (beleértve a Bérleményt magába foglaló ingatlan tulajdonosi hozzájárulásának a beszerzését is) és kivitelezési munkák elvégzése és azok költsége a kábel tulajdonosát terhelik. Bérlő kijelenti, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény rendelkezései szerint átlátható szervezetnek minősül. Bérlő vállalja, hogy a hasznosításra vonatkozó szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, továbbá az átengedett nemzeti vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, valamint a hasznosításban - a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt. Bérlő tudomásul veszi, hogy Bérbeadó kártalanítás nélkül és azonnali hatállyal felmondhatja a Szerződést, ha Bérlő, vagy a bérleti jogviszonyban részt vevő a Bérlővel közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik fél a Szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán már nem minősül átlátható szervezetnek. Abban az esetben, ha a jelen Szerződés egy vagy több pontja érvénytelen kikötéseket tartalmaz, úgy az az egész Szerződés érvényességére nem hat ki. Felek megállapodnak, hogy ilyen esetben a kérdéses szerződési pontot ügyleti akaratukhoz leginkább közeleső rendelkezéssel pótolják. Felek jelen Szerződés aláírásával kapcsolatos valamennyi közvetlen és közvetett költsége azt a Felet terheli, amelyiknél az adott költség felmerül. Felek megállapodnak, hogy a jelen Szerződés megkötésével minden, a jelen Szerződés tárgyában született - a jelen Szerződés részét nem képező - szóbeli és írásbeli megegyezés és megállapodás hatályát veszti. Jelen Szerződés aláírásával a szerződő Felek kijelentik és elismerik, hogy a Szerződésben foglaltakkal teljes mértékben egyetértenek és azt magukra nézve kötelezőnek ismerik el. Jelen Szerződést aláírók kijelentik, hogy a Szerződés aláírásához szükséges felhatalmazással rendelkeznek.
A Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Szerződés tárgyával összefüggő jogszabályok, a 2013. évi V. törvény rendelkezései, az irányadóak. Jelen Szerződés Felek cégszerű aláírásával 2 (kettő) egymással szó szerint megegyező eredeti példányban készült, melyből 1 (egy) példány Bérbeadó, 1 (egy) példány pedig Bérlő birtokába kerül.
Sárvár, 2014. május ”
”
Törökbálint, 2014. május ”
”
……………………………….
………………………………..……………………
Kondora István polgármester
Sepsi Zsolt Banovic Aleksandra műszaki vezérigazgatóbeszerzési és helyettes logisztikai igazgató Bérlő
Bérbeadó
1. SZ. MELLÉKLET A Bérlemény részletes leírása Cím: Hrsz:
Sárvár belterület 1186/3
Bérlet tárgyának (ingatlanrészek) pontos körülírása: Az Állomás a víztorony tetején elhelyezett - 4 db max. 4 méteres antennatartó - 6 db panel rádióantenna - 1db mikró hullámú antenna - 3 db híradástechnikai szekrény és 6 db híradástechnikai (úgynevezett RRU egység) kisméretű erősítő eszköz, helyigény kb. 5m2 - Az eszközöket összekötő kábelek, kábeltálcák - Elektromos kábel, kábelvezetés, elektromos elosztószekrény, mérőszekrény
A pontos kialakítást a jelen Szerződés mindkét fél által történő aláírása után készítendő kiviteli tervdokumentáció tartalmazza. Bérlő köteles a kiviteli tervdokumentációt Bérbeadó és a mindenkori üzemeltető, jelenleg a SÁRVÁR-VÍZ Vízellátási és Szennyvízelvezetési Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság részére jóváhagyás céljából megküldeni.
2. SZ. MELLÉKLET Bérbeadó üzemeltetési rendje és előírásai Bérbeadó üzemeltetési rendje, előírásai, házirend Bérbeadó tűz-, munka- és balesetvédelmi ill. egyéb előírásai A víztoronyba történő bejutáshoz egészségügyi kiskönyv szükséges.
3. napirendi pont A Sárvári Zöld Pont Kft.-vel kötött közszolgáltatási szerződés és hulladékszállítási szerződés módosítása
SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 9600 Sárvár, Várkerület 2. Pf. 78. Fax.: 95/323-555, Tel.:95/ 320-265, Tx 37-417
ELŐTERJESZTÉS A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft.-vel kötött közszolgáltatási szerződés és hulladékszállítási szerződés módosítása
Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár város Önkormányzata és a Sárvári Zöld Nonprofit Pont Kft. 2013. szeptember 27. napján egymással a települési szilárd hulladék gyűjtésére, szállítására és kezelésére vonatkozó önkormányzati közfeladat ellátására közszolgáltatási szerződést, valamint közületi hulladékszállítási szerződést kötött 2013. október 1. és 2018. szeptember 30. közötti időtartamra. A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. képviseletében Pintér László ügyvezető azzal a kérelemmel fordult Sárvár város Önkormányzatához, hogy az Önkormányzat és a cég között megkötött közszolgáltatási szerződés a határozat 1. számú melléklete szerint kerüljön módosításra. A módosítást az indokolja, hogy a közszolgáltatási szerződés hatályba lépésekor 2013. október 1-én a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. még nem rendelkezett az Országos Hulladékgazdálkodási Ügynökség minősítő okiratával. A minősítő okirat 2013. december 16-val került kiadásra. A hulladékról szóló 2012. évi CLXXXV. törvény (továbbiakban : Törvény) 90 § (8) bekezdés az alábbiak szerint fogalmaz: Az e törvény szerinti hulladékgazdálkodási közszolgáltatási szerződést a települési önkormányzat a hulladékgazdálkodási közszolgáltatási engedéllyel és az OHÜ által kiállított minősítő okirattal rendelkező gazdálkodó szervezettel legkésőbb 2014. július 1-ig megköti. Hulladékgazdálkodási közszolgáltatást 2014. július 1-jétől csak az a nonprofit gazdasági társaság végezhet, amely hulladékgazdálkodási közszolgáltatási engedéllyel és az OHÜ által kiállított minősítő okirattal rendelkezik, valamint a települési önkormányzattal – az e törvény hatálybalépését követően és az OHÜ által kiállított minősítő okirat birtokában – hulladékgazdálkodási közszolgáltatási szerződést kötött. Az Országos Hulladékgazdálkodási Ügynökség elektronikus levélben érkezett tájékoztatása szerint az OHÜ minősítéssel kapcsolatos rendelkezések hatályos közszolgáltatási szerződésbe annak módosításával történő beemelése elegendő a Törvény 90 § (8) bekezdésében foglalt kötelezettségek teljesítéséhez.
Javasolom egyúttal módosítani a közületi hulladékszállítási szerződést az alábbi pontok vonatkozásában: A szerződés 1. számú melléklete (önkormányzat által kezelt hulladékgyűjtők) - a) pontja (utcai hulladékgyűjtők) kiegészül a Kodály Zoltán utcai játszótéren elhelyezett utcai hulladékgyűjtő ürítésével - kiegészül egy új k) ponttal, mely alapján egy 240 l-es hulladékgyűjtő kerül kihelyezésre a Batthyány u. 29. épületben. A szerződésben Sárvár város Polgármestere felhatalmazást kap, hogy csak a hulladékszállítási szerződés 1. mellékeltét (önkormányzat által kezelt hulladékgyűjtők, darabszáma, ürítési gyakoriság meghatározása) érintő módosítási igény esetén saját hatáskörben módosíthassa a szerződést. Fentek alapján javasolom a megtárgyalását és elfogadását.
Tisztelt
Képviselő-testületnek
a
szerződésmódosítások
Határozati javaslat
Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete jóváhagyja a Sárvár Város Önkormányzata és a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. között 2013. szeptember 27-én megkötött közszolgáltatási szerződés jelen határozat 1. melléklete szerinti módosítását, továbbá a Sárvár Város Önkormányzata és a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. között 2013. szeptember 27-én megkötött hulladékszállítási szerződés jelen határozat 2. melléklete szerinti módosítását jóváhagyja. A Képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a szerződések aláírására.
Határidő: Felelős:
a szerződéskötésre 2014. május 31. Kondora István polgármester
Sárvár, 2014. május 14.
/ : Kondora István : / polgármester
1. számú melléklet a …/2014. (V.22.) képviselő-testületi határozathoz
Közszolgáltatási szerződés 1. számú módosítása amely létrejött egyrészről Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2., törzsszám: 733634, adószám: 15733634-2-18, bankszámlaszám: 12096004-0010373200100007, képviseli: Kondora István polgármester), mint a települési szilárd hulladék kezelésére irányuló önkormányzati közfeladat ellátására jogosult és kötelezett szervezet (a továbbiakban: „Önkormányzat”), másrészről a települési szilárd hulladék gyűjtésére, szállítására és kezelésére vonatkozó önkormányzati közfeladat ellátását átvállaló és azt kötelező közszolgáltatás keretében teljesítő Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. (9600 Sárvár, Ikervári u. 23. cégjegyzékszám: 18-09111350, adószám: 24138075-2-18, KÜJ szám: 103054366, KTJ szám: 100987505, statisztikai számjel: 24138075-3811-113-18, képviseli: Pintér László ügyvezető) (a továbbiakban: „Közszolgáltató”), (együtt a továbbiakban: „Felek”) között alulírott helyen és időben az alábbi feltételek szerint. 1. A Felek előtt ismeretes, hogy a települési szilárd hulladék gyűjtésére, szállítására és kezelésére egymással 2013. szeptember 27-én Közszolgáltatási Szerződést (továbbiakban: Szerződés) kötöttek 2013. október 1. napjától 2018. szeptember 30. napjáig tartó határozott időtartamra. 2. A Szerződést Felek közös megegyezéssel 2014. június 1.-től kezdődő hatállyal az alábbiak szerint módosítják. 3. A Szerződés az alábbi 2.6. és 2.7., pontokkal egészül ki: „2.6. A Közszolgáltató kijelenti, hogy az OHÜ Országos Hulladékgazdálkodási Ügynökség Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság által A-160/2014. sorszám és 2414-6/2014. ügyiratszám alatt kiállított hulladékgazdálkodási közszolgáltatást minősítő okirattal rendelkezik, mely alapján B/I. minősítési osztályba került besorolásra. 2.7.
A Közszolgáltató kijelenti, hogy az OHÜ Országos Hulladékgazdálkodási Ügynökség Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság által meghatározott minősítési osztály szerinti követelményeket, és a minősítő okirat hulladékgazdálkodási közszolgáltatási szerződés hatályosságának ideje alatti folyamatos meglétét biztosítja.”
4. A Szerződés az alábbi 18.1a. ponttal egészül ki: „18.1a. A szerződést az Önkormányzat felmondja, ha a közszolgáltató nem rendelkezik érvényes hulladékgazdálkodási közszolgáltatási engedéllyel és az OHÜ által kiállított minősítő okirattal.” 5. A Szerződés Egyéb általános rendelkezések 18. Bizalmas információk pontjainak
sorszámozása az alábbiak szerint módosul: 18a.
Bizalmas információk.
18a.1. A Felek kötelesek bizalmasan kezelni a szerződéssel kapcsolatban a tudomására jutott bizalmas információkat, elsősorban az üzleti vagy szolgálati titkot. 18a.2. A Közszolgáltató köteles gondoskodni arról, hogy a bizalmas információkat és az üzleti vagy szolgáltatói titkot az esetleges alvállalkozó is bizalmasan kezelje. 18a.3. A Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésben szereplő bizalmas információkat harmadik felek előtt csak azt követően tárják fel, hogy arról a másik féllel egyeztettek.
6. A Szerződés az alábbi 19.1. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: „19.1. A Felek az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvényben foglaltak szerint kezelik a szerződés teljesítésével, illetve a közszolgáltatás nyújtásával kapcsolatban náluk keletkező személyes és üzleti vagy szolgálati titkokat képező iratokat.”
7. Jelen módosító szerződés 2014. június 1-én lép hatályba. A közszolgáltatási szerződés jelen módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal továbbra is hatályban maradnak.
Sárvár, 2014. május 30.
………………………………………… …………………………………………. Sárvár Város Önkormányzata Kft Kondora István polgármester
……………………………… Pénzügyi ellenjegyző Balkáné Magyar Valéria
Sárvári Zöld Pont Nonprofit Pintér László ügyvezető
2. számú melléklet a …/2014. (V.22.) képviselő-testületi határozathoz
Új szerződés:
„Szerződésszám:………../K
Módosítás:
Partnerkód: ……………….
HULLADÉKSZÁLLÍTÁSI SZERZŐDÉS közületektől (vállalkozásoktól, intézményektől) 2. számú módosítás amely létrejött egyrészről a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. (9600 Sárvár, Ikervári u. 23. cégjegyzékszám: 18-09-111350, adószám: 24138075-2-18, KÜJ szám: 103054366, KTJ szám: 100987505, statisztikai számjel: 24138075-3811-113-18, képviseli: Pintér László ügyvezető) a továbbiakban Közszolgáltató, másrészről Név: Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2., törzsszám: 733634, adószám: 15733634-2-18, bankszámlaszám: 12096004-00103732-00100007, képviseli: Kondora István polgármester) Számlázási cím: 9600 Sárvár, Várkerület 2., Postázási cím: 9600 Sárvár, Várkerület 2. mint Megrendelő között, települési szilárd hulladék gyűjtésére, szállítására és kezelésére (ártalmatlanítására, hasznosítására), az alulírott helyen és napon, az alábbiak szerint: 1. Felek előtt ismeretes, hogy egymással 2013. szeptember 27. napján Hulladékszállítási Szerződést kötöttek 2013. október 1. napjától 2018. szeptember 30. napjáig tartó határozott időtartamra. 2. A Hulladékszállítási Szerződést Felek közös megegyezéssel 2014. június 1.-től kezdődő hatállyal az alábbiak szerint módosítják. 3. A Hulladékszállítási Szerződés 4. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: „4. A Megrendelő által igénybe vett edényzet méretét, darabszámát és ürítési gyakoriságát az 1., számú melléklet tartalmazza. Megrendelő képviseletében Sárvár város Polgármestere jogosult a kizárólag az 1. számú mellékletet érintő módosítással kapcsolatos döntés meghozatalára és a Hulladékszállítási Szerződés ilyen tartalmú módosításának aláírására.” 4. A Hulladékszállítási Szerződés 1. számú mellékelte jelen szerződés 1. számú melléklete szerint módosul. 5. A Hulladékszállítási Szerződés jelen szerződéssel nem módosított rendelkezései hatályban maradnak. Sárvár, 2014. május 23. ...............................................
...........................................
Közszolgáltató Megrendelő
……………………………… Pénzügyi ellenjegyző
1. számú melléklet: A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. és Sárvár Város Önkormányzata közötti közületi hulladékszállítási szerződés 1. melléklete a) pontja helyébe a következő a) pont lép:
„a) A közterületre kihelyezett kisméretű 50 l-es utcai hulladékgyűjtők darabszáma és ürítési gyakorisága Utcanév Rákóczi utca Várkerület és várpark Kossuth tér Hild park Batthyány utca Lila udvar Hunyadi utca Selyemgyári utca Petőfi lakótelep Nádasdy utca Nagyvárad utca Sársziget utca Alkotmány utca Gárdonyi utca Ady és Deák utcák Gyöngyös utca Móricz Zsigmond utca Dózsa György utca Csónakázó tó Téglagyári tó Rábasömjén Ikervári út Szegedi K. G. utca Vadkert körút Szombathelyi utca Bocskai utca Gayer Endre sétány Tesco körforgalom Hegyközség, Celli út, buszmegálló Rábasömjén, templomkert Fekete híd utca (játszótér) Nagyvárad utca (játszótér) Csónakázó tó (játszótér)
darabszám 7 15 8 3 16 3 5 1 7 3 2 2 4 4 2 1 1 1 12 1 4 1 1 10 2 2 2 2 1
Szállítás/hét 10.01 – 03.31 1 2 2 2 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 Kéthetente 1 1 1
Szállítás/hét 04.01 – 09.30 2 3 3 3 3 2 2 2 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1
6 1 1 1
1 1 1 1
1 1 1 1
Petőfi lakótelep (játszótér) Herpenyő csárda (buszmegálló) Rábasömjén felső (buszmegálló) Rábasömjén autóbusz megálló (buszmegálló) Hegyközség-Méhészet (buszmegálló) Nádasdy u. 26. (GCSK) Petőfi Úti Óvoda Városi Bölcsőde Vármelléki Óvoda(Várkerület 11.) Szatmár u. (Óvoda) Kodály Zoltán u. játszótér Hulladékgyűjtő összesen Szállítás összesen/hét
1 1
1 1
1 1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1 1 1 1
1 1 1 1
1 1 1 1
1 1 143
1 1
1 1
197 db/hét
284 db/hét
„
A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. és Sárvár Város Önkormányzata közötti közületi hulladékszállítási szerződés 1. melléklete az alábbi k) ponttal egészül ki:
„k) Batthyány u. 29. épület A megrendelő által igénybe vett edényzet mérete, darabszáma és ürítési gyakorisága: Edényzet mérete 240 l-es
„
Db száma 1 db
ürítés/hét 1
Bérelt=B / Saját=S B
Kérelem:
A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 4. napirendi pont Holdinvest Kft tulajdonosi hozzájárulás kérelme a Lila udvar zöldterületének átalakítására. ELŐTERJESZTÉS Holdinvest Kft tulajdonosi hozzájárulás kérelme a Lila udvar zöldterületének átalakítására Tisztelt Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság! A Holdinvest Kft (9600 Sárvár, Batthyány u. 41/B sz.) azzal a kérelemmel fordult a bizottsághoz, hogy tulajdonosi hozzájárulást adjon a Sárvár, Batthyány u. 41. sz. (Lila udvar 108/1 hrsz.) alatt a zöldterületből 10 m2 díszburkolattal történő burkolására és azon a kávézó teraszának üzemeltetésére. A területet a kávézó május 1. és szeptember 30. között használná, melyből az önkormányzatnak 30 500 Ft +Áfa (bruttó 38 735 Ft) bevétele származna. Az átalakítást a kérelmező saját költségen végezné, az épület körüli járda térburkolatával azonos minőségben. A kávézó jelenleg a díszburkolattal ellátott közterületből 16 m2-t használ a kávézó teraszaként úgy, hogy a közlekedést és a lakókat nem zavarja. Az SZMSZ-ről szóló 16/2007. (III.22.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 1.1.4.13 pontja alapján a tulajdonosi hozzájárulás megadása fenti kérelemhez a bizottság hatásköre.
A Bizottság döntésének elősegítése érdekében a közös képviselő felmérést végzett az ingatlan tulajdonosok körében, melynek eredményét a melléklet tartalmazza. Fentieket ismeretében a Tisztelt Bizottság elé terjesztem a kérelmet megvitatásra és döntésre. HATÁROZATI JAVASLAT: a) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága a Holdinvest Kft (9600 Sárvár, Batthyány u. 41/B sz.) kérelmére tulajdonosi hozzájárulást ad a Sárvár, Batthyány utca 41. sz. (Lila udvar 108/1 hrsz) alatti zöldterületen 10 m2 nagyságú terület díszburkolattal történő kialakítására kérelmező saját költségén, a meglévő díszburkolattal azonos minőségben. A tulajdonosi hozzájárulás kérelmezőt nem mentesíti a közterület használati engedély megkérése és a díj megfizetése alól. b) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Holdinvest Kft (9600 Sárvár, Batthyány u 41/B sz.) által előterjesztett kérelmet nem támogatja. Határidő: döntés közlésre azonnal Felelős: dr. Bankits László Sárvár, 2014. május 12. dr. Bankits László irodavezető
Mellékletek az előterjesztéshez
5. napirendi pont Előterjesztés az ipari övezetekhez tartozó építési telkek beépíthetőségére vonatkozó előírások módosításáról (az előterjesztés később kerül fel a honlapra)
