Raymond Roeffel Directeur Trineco
Regelgeving, Organisatie en beheermodellen rondom Zonne
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Waarom zonnestroom?
Besparingsdoelstellingen uit convenant: 1. In 2020 gemiddelde energieindex van 1,25 (energielabel B) voor de totale huurwoningenvoorraad van corporaties Besparing van 33% tov 2008 2. Een woningvoorraad in 2020 waarvan 80% label C of beter
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Wet en regelgeving rondom zonnesystemen op het dak Zelf zonnestroom opwekken kan een aantrekkelijk alternatief zijn voor particulieren en woningbouwcorporaties. Wetten waar we mee te maken hebben:
1. Elektriciteitswet 1998 (EW98); 2. Wet Belastingen op Milieugrondslag (WBMG); 3. Burgerlijke Wetboek, Boek 5 (BWB5).
Saldering: Bij levering van zelf opgewekte stroom achter de meter wordt het zonnestroomsysteem beschouwd als horend bij de eigen installatie en is over de daarmee geproduceerde elektriciteit geen belasting verschuldigd (EW98, Art. 1, sub i én WBMG, Art. 50, lid 1).
Salderingstarieven Salderingswetgeving: in de eerste EB schijf: • Teruglevering < afname en <5.000 kWh: • Teruglevering < afname, maar > 5.000 kWh: • tot 5.000 kWh: • boven 5.000 kWh: • Teruglevering > afname, maar < 5.000 kWh: • tot afname: • over het gedeelte boven afname : • Teruglevering > afname en > 5.000 kWh: Situatie
Kleingebruiker Kleingebruiker voor afname ≤
voor afname ≤
10.000 kWh en
10.000 kWh en 5000 kWh en
teruglevering ≤ teruglevering ≤ afname Prijscomponent Electriciteisprijs (ong.) Energiebelasting BTW (ong.) TOTAAL
€ € € €
0,07 0,12 0,04 0,23
afname € € € €
0,05 0,12 0,03 0,20
€ 0,23 per kWh; € 0,20 per kWh ; € 0,23 per kWh; € 0,05 tot € 0,07 per kWh; € 0,05 per kWh
Middelgrote gebruiker voor afname > 10.000 kWh en teruglevering ≤ 5000 kWh en teruglevering ≤ afname
teruglevering ≤ teruglevering > 5000 kWh en
€ 0,23 per kWh;
€ € € €
0,07 0,04 0,02 0,14
Middelgrote gebruiker voor afname > 10.000 kWh en teruglevering > 5000 kWh en teruglevering ≤ afname € € € €
0,05 0,04 0,02 0,11
€ € € €
Grootverbruiker
Alle
voor afname >
gebruikers
50.000 kWh en
voor
teruglevering ≤
teruglevering
afname
> afname 0,05 0,01 0,01 0,07
€ € € €
0,05 0,01 0,06
Agenda • Wet en regelgeving rondom zonnesystemen • De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak • Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
De meest voorkomende situaties: Gemeenschappelijk Gemeenschappelijk dak VVE dak huurwoning
Eigen woning
Huurwoning
situatie #1
Nvt
situatie #4
nvt
situatie #2
situatie #3
situatie #5
situatie #6
Eigen Zonnesysteem
andermans Zonnesysteem
De meest voorkomende situaties: 3) Andermans zonnesysteem op huurwoning
2 manieren van verrekening mogelijk: A. De bewoner least het systeem van de eigenaar B. De bewoner betaalt een vergoeding voor de opgewekte stroom In situatie A gelden dezelfde voorwaarden als onder 1) In situatie B geldt geen vrijstelling op energiebelasting aangezien niet aan de derde voorwaarde uit de brief van Minister Kamp aan de 2e kamer eind 2014: (1) het moet gaan om duurzaam opwekte elektriciteit, (2) de elektriciteit moet «achter de meter» zijn opgewekt en (3) de elektriciteit moet door de verbruiker zijn opgewekt.
De meest voorkomende situaties: 3) Andermans zonnesysteem op huurwoning
Idem als 2) met de uitzondering dat: • Indien de eigenaar van het zonnestroomsysteem afspraken wil over bijvoorbeeld de vestiging van een opstalrecht voor het zonnestroomsysteem, moet hij die maken met de verhuurder. Dit gaat buiten de huurder om. • De huurder hoeft alleen met de eigenaar van het zonnestroomsysteem afspraken te maken over de levering van de zonnestroom of eventueel de lease van het zonnestroomsysteem. • De afspraken tussen de huurder en de eigenaar van het zonnestroomsysteem, en die tussen de eigenaar van het zonnestroomsysteem en de verhuurder van de woning, moeten daarbij uiteraard wel op elkaar afgestemd zijn.
De meest voorkomende situaties: 4) Gezamenlijk eigen zonnesysteem op dak van VVE
Potentiele problemen m.b.t. saldering: 1. huisinstallaties verbonden met gemeenschappelijke zonnestroomsysteem. Dit is niet toegestaan. 2. Iedere deelnemer moet een eigen zonnestroomsysteem hebben. Gevolg systeem duurder 3. Erfdienstbaarheid vestigen. Gevolg aanpassing van hypotheekaktes kan leiden. 4. Indien connectie inpandig Elk appartement eigen aansluiting. Gevolg systeem aanzienlijk duurder.
De meest voorkomende situaties: 4) Gezamenlijk eigen zonnesysteem op dak van VVE (vervolg)
Oplossing: achter de meter op het gemeenschappelijk van deel van de VvE invoeden. Echter: 1. > 10.000 kWh lagere energiebelasting: VvE bespaart slechts € 0,13 ipv € 0,23 per kWh. Gevolg Moeilijk rendabel te krijgen zonder SDE subsidie 2. Aansluiting >3 x 80 A vervalt de saldering van de energiebelasting en de btw, Gevolg Niet rendabel te krijgen zonder SDE subsidie 3. Postcode roos met corporatie opzetten. VvE bespaart max. € 0,15 ipv € 0,23 per KWh. Gevolg: Minder aantrekkelijk voor marktpartijen
De meest voorkomende situaties: 5) Andermans systeem op gemeenschappelijk dak van VvE
Idem als 4) op voorwaarde dat de bewoners wel het risico op de eigen productie behouden. Dus uitsluitend mogelijk via een lease constructie met een vaste vergoeding ipv een vergoeding per KWh
De meest voorkomende situaties: 6) Andermans systeem op gemeenschappelijk dak van huurwoningen
Idem als 4) op voorwaarde dat de bewoners wel het risico op de eigen productie behouden. Dus uitsluitend mogelijk via een lease constructie met een vaste vergoeding ipv een vergoeding per KWh
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Mogelijke zonproposities in de wijk
1
JA
JA
JA
Zonne project met SDE subsidie. Eigenaar investeert in zonnesysteem en vragen SDE subsidie aan op de geproduceerde elektricteit
2
JA
JA
NEE
Inkoop collectief voor zon PV [korting op aanschaf zonnepaneel door collectieve aankoop]
3
JA
NEE
JA
Zonneweide model met postcode roos [salderen op afstand via coöperatie]
4
NEE
JA
Nee
Zonnestroom met lease [Zonnepanelen zonder eigen investering via huur-model]
26-6-2014
18
Zonproposities in beeld 1) Zonne project met SDE subsidie woningbouwcorporaties
2) Inkoop-korting model Particulieren en woningbouwcorporaties
3) Zonneweide model Particulieren
4) Zonne stroom met lease Woningbouwcorporaties en particulieren 26-6-2014
19
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Propositie 1: Zonnesysteem met SDE subsidie • • • • • •
Zonnesysteem > 15 KWp (meer dan 60 zonnepanelen) Aansluiting > 3 x 80A Alleen geschikt voor grote dakoppervlakken SDE in fase 5 of 6 aanvragen ( tot € 0,15 per KWh) Eventueel ontwikkelen en financiering met marktpartijen mogelijk Voordelen: – – – –
26-6-2014
Verduurzamen van energieverbruik Bijdrage aan energieneutrale bedrijfsvoering Mogelijke opbrengst door verhuur dakoppervlak Prijscontinuiteit mogelijk voor lange termijn
21
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Propositie 2: Inkoopcollectief • Profiteren van scherpe prijs van inkoopcollectief • tot 30% besparen op de inkoop van een zonnesysteem • Doelgroep: huishoudens met modaal inkomen of hoger en ondernemers met een eigen dak. • Gemiddelde systeemgrootte 12 panelen per huishouden • Voordelen: – – – –
26-6-2014
Investering in duurzame energie Bijdrage aan zelfvoorzienendheid en energie neutrale woning TVT van 7 tot 10 jaar (rendement van 8 tot 10%) Levert meer op dan sparen met huidige rentestand
23
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Propositie 3: Zonneweide met postcode roos • • • •
• •
Zonneweide of groot dakoppervlak Minimale omvang om de ontwikkelkosten te kunnen terugverdienen 1,5 MWp (circa 20.000 m2) Ontwikkeling van de zonneweide op niet agrarisch bestemde grond of op een groot beschikbaar dakoppervlak. Participatie op basis van postcoderoosmodel - Korting op energiebelasting van 7,5 cent (Ex BTW) - Gratis stroom uit zonnedeel Doelgroep particulieren met modaal of hoger inkomen. Belastingkorting geldt niet voor bedrijven Voordelen: – – – – –
26-6-2014
Stimulering van duurzame energie productie Draagt indirect bij aan verduurzamen van energiegebruik van huishoudens Prijscontinuiteit TVT van circa 15 jaar. Rendement van 5 tot 8% Levert meer op dan sparen met huidige rentestand 25
Agenda • • • • •
Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk – Zonnesysteem met SDE subside – Zonnesysteem met inkoopcollectief – Zonneweide of zonnedak met postcoderoos – Zonnesysteem via lease
Propositie 4: Zonnestroom lease • Particulieren , VVE’s of WoCo’s betalen een gebruiksvergoeding per paneel aan de onderneming. • Doelgroep woningbouwcorporaties en particulieren die in een huurwoning wonen, ook in met een lager inkomen. • Particulier bespaart gelijk 12% op lasten, oplopend tot 26% na 20 jaar • Voordelen: – – – –
26-6-2014
Geen eigen investering Bijdrage aan energie neutrale woning Volledig ontzorgd (inclusief beheer en onderhoud) Voordeel op energiekosten van circa 12 % (afhankelijk van azimut en dakhelling)
27
De propositie richting de afnemers Besparing op de elektriciteitskosten 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 jaar
1. Huurprijs: € 46/paneel (incl. BTW) 2. Direct 12% korting op de elektriciteitsprijs inclusief saldering. 3. Prijsstijging huur 2,5% per jaar.
Voordeel particulier (%)
• • • • •
Elektriciteitskosten voor een particulier: Gemiddelde opbrengsten van 12 panelen: Besparing op de energie uitgaven in 2013: Huurkosten per jaar per huishouden in 2013: Besparing:
circa € 0,229 per KWh 2700 kWh per jaar € 620,€ 552,€ 68,- (12%)
Trineco | realiseren doen we samen
Watt Makkelijk Verhuren van zonnepanelen aan particulieren, agrariërs, MKB, coöperaties, etc.
De huurder: 1. Benut saldering 2. Benutting vermeden hoge energiebelasting
De investeerder: 1. Benut fiscale voordelen 2. Ontvangt goed rendement
Trineco | realiseren doen we samen
www.friesland-zon.nl
