HASZONBÉRLETI AJÁNLAT TERMİFÖLDRE a termıföldrıl szóló 1994. évi LV. törvény, valamint a termıföldre vonatkozó elıvásárlási és elıhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól szóló mód. 16/2002. (II.18.) Korm. rendelet alapján
..................................................................…………………………………………………szám alatti lakos ajánlattevı haszonbérleti ajánlatot teszek…………………………………………. ……….…………………………….………………...………………………...szám alatti lakos tulajdonosnak a kizárólagos tulajdonát képezı hajdúnánási …………hrsz-ú.………………. m2 területő……………… AK ………………..mővelési ágú …………hrsz-ú.………………. m2 területő……………… AK ………………..mővelési ágú …………hrsz-ú.………………. m2 területő……………… AK ………………..mővelési ágú …………hrsz-ú……………….. m2 területő……………… AK ……………… .mővelési ágú …………hrsz-ú……………… . m2 területő ……………….AK ………………. mővelési ágú külterületi ingatlan/ok/ra. Az ingatlan/ok/ra a haszonbérleti díj ajánlatom:...………..…………………........................ A kifizetés módja: ……………………………………………………………………………... A haszonbérlet idıtartama:........................................................................................................ Az ajánlattevı nyilatkozata az elıhaszonbérleti jogával kapcsolatban: a) nem minısülök elıhaszonbérletre jogosultnak b) elıhaszonbérleti joggal rendelkezem az 1994. évi LV. törvény 21.§ (1) bekezdés………………. pontja és a (2) bekezdés……………pontja alapján.* Az eladó nyilatkozata, hogy az ingatlanra a 16/2002. (II. 18.) Kormányrendelet 1. § (4) bekezdése szerint más jogszabályban meghatározott a) elıhaszonbérleti joga az alábbi jogosultnak áll fenn: ……………………………………………………………………………………........... b) elıhaszonbérletre jogosultság nem áll fenn. Hajdúnánás, 20…..………………………….. …………………………………… ajánlattevı A fenti ajánlatot elfogadom: …………………………………… tulajdonos Tanúk: 1………………………………… …………………………………..
2…………………………………... …………………………………….
ZÁRADÉK Kifüggesztés idıpontja: …………………………... Levétel idıpontja: ………………………………… Más ajánlat : érkezett nem érkezett Dr. Kiss Imre jegyzı megbízásából: Hajdúnánás, 20………………………………
Borbély Istvánné ügyintézı
*A termıföldrıl szóló 1994. évi LV. törvény 21. § (1) A termıföldre és tanyára az alábbi sorrendben elıhaszonbérleti jog illeti meg: a) a volt haszonbérlıt, illetve ha a volt haszonbérlı a tulajdonos hozzájárulásával ültetvényt telepített vagy halastavat létesített, az általa kijelölt személyt feltéve, hogy a haszonbérlet nem a tulajdonos azonnali hatályú felmondása következtében szőnt meg; b) a helyben lakó szomszédot; c) a helyben lakót. (2) Az (1) bekezdés b)-c) pontjában meghatározott jogosulti csoportokon belül az elıhaszonbérleti jog gyakorlásának sorrendje a következı: a) a családi gazdálkodó; b) nyilvántartási (regisztrációs) számmal rendelkezı ıstermelı, egyéni mezıgazdasági vállalkozó; (5) Az (1) bekezdés szerinti elıhaszonbérleti jog nem áll fenn közeli hozzátartozók [Ptk. 685. § b) pont] közötti haszonbérleti szerzıdés esetében, a mezıgazdasági termelık gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termıföld haszonbérlete esetén, valamint olyan külterületi földrészlet haszonbérbe adása esetén, amely a törvény hatálybalépéséig zártkertinek minısült. (6) Az (1)-(2) bekezdés szerinti sorrend az elıhaszonbérletre jogosultak egymás közötti viszonyában is irányadó.
Hajdúnánás Városi Önkormányzat Jegyzıje 4080 Hajdúnánás Köztársaság tér 1.
Alulírott azzal a kéréssel fordulok a Hajdúnánás Városi Önkormányzat Jegyzıjéhez, hogy a termıföldre vonatkozó elıvásárlási és elıhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályáról szóló mód. 16/2002. (II.18.) Korm. rendelet 2.§-ában foglaltak alapján a mellékelten egy eredeti és egy másolati példányban átadott, …………………… hrsz-ú ingatlanra vonatkozó vételi / haszonbérleti * ajánlatot a Polgármesteri Hivatal hirdetıtáblájára szíveskedjék kifüggeszteni. Kérem továbbá, hogy a nyilatkozattételre nyitva álló határidı leteltét követıen az eredeti ajánlatot záradékkal ellátva, továbbá az esetleg beérkezı nyilatkozatokkal együtt – iratjegyzék kíséretében – szíveskedjék részemre visszaküldeni.
Hajdúnánás, 20…………………………
…………………………………… •
a megfelelı rész aláhúzandó
Termıföldek elidegenítésével/haszonbérbe adásával kapcsolatos ügyek A termıföldre vonatkozó elıvásárlási és elıhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól szóló módosított 16/2002.(II.18.) Korm. rendelet szerint az elıvásárlási jog esetén a termıföld vagy a tanya tulajdonosa az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlatot a szerzıdés megkötése elıtt köteles az elıvásárlásra jogosultakkal közölni, kivéve ha az ajánlat az elsı helyen álló elıvásárlási jogosulttól érkezett. Ez a kötelezettség csak az elfogadott ajánlatra terjed ki. Az ajánlat közlése az ingatlan fekvése szerint illetékes települési önkormányzat polgármesteri hivatala, illetve körjegyzıség hirdetıtáblájára való kifüggesztéssel, igazgatási szolgáltatási díj ellenében történik. Az eladó az ajánlat egy eredeti és egy másolati példányát - a kifüggesztésre irányuló kérelemmel együtt - tértivevénnyel megküldi, vagy átadja a települési önkormányzat jegyzıjének. A jegyzı az ajánlatot a beérkezéstıl, illetve az átvételtıl számított 8 napon belül a polgármesteri hivatal hirdetıtáblájára 15 munkanapra kifüggeszti. A jegyzı a benyújtott ajánlat mindkét példányára rávezeti a kifüggesztés, valamint a levétel idıpontját. Az elıvásárlásra jogosultak értesítése céljából az ajánlat kifüggesztésének tényérıl tájékoztatót kell közzétenni a központi elektronikus szolgáltató rendszer keretében mőködı kormányzati portálon (a továbbiakban: kormányzati portál). Az említett tájékoztató a következı adatokat tartalmazza: a) az ajánlat kifüggesztésének helye, b) az ajánlat kifüggesztésének és levételének idıpontja, c) az ajánlatban szereplı ca) földrészlet azonosító adatai (település, helyrajzi szám), cb) ellenszolgáltatás (a vételár összege), d) figyelemfelhívás, hogy a tájékoztató nem minısül az ajánlat közlésének. A tájékoztató kormányzati portálon való közzététele céljából a jegyzı az elızıekben foglalt adatokat - a földügyért felelıs miniszter által erre a célra rendszeresített, a kormányzati portálon elérhetı elektronikus őrlapon, a külön jogszabályban meghatározott biztonságos elektronikus dokumentumtovábbító szolgáltatás segítségével, illetve ha ez technikai okok miatt nem lehetséges, telefax útján - az ajánlat kifüggesztése napján megküldi a központi elektronikus szolgáltató rendszert mőködtetı szervezetnek (a továbbiakban: mőködtetı szervezet). A telefax útján történı adatszolgáltatás céljából az önkormányzati miniszter a hivatkozott rendelet (4) bekezdése szerinti adattartalommal formanyomtatványt rendszeresít és tesz közzé az általa vezetett minisztérium honlapján azzal, hogy a formanyomtatvány tartalmazza annak megjelölését is, hogy az ajánlat termıföld adásvételére vagy haszonbérletére vonatkozik, tartalmazza továbbá az ellenszolgáltatásként megjelölt vételár összegét vagy haszonbér (díj/terményszolgáltatás) mértékét, az adatszolgáltatás keltét és a jegyzı aláírását.
A mőködtetı szervezet haladéktalanul köteles a tájékoztatót a kormányzati portálon közzétenni. A tájékoztatót a kormányzati portálról az ajánlatnak a polgármesteri hivatal hirdetıtáblájáról való levétele napján kell levenni. A mőködtetı szervezet a befogadott elektronikus őrlapok adatait öt évig megırzi. Az elıvásárlásra jogosult a kifüggesztés kezdınapját követı 15 munkanapon belül az ajánlatot elfogadó, illetve az elıvásárlási jogáról lemondó jognyilatkozatot tehet. Az elıvásárlási jogról való lemondásnak kell tekinteni, ha a jogosult nem nyilatkozik. A nyilatkozatot legalább teljes bizonyító erejő magánokiratba kell foglalni. Az elfogadó nyilatkozatnak tartalmaznia kell azt is, hogy a nyilatkozattevı a törvényben felsorolt mely jogcímen gyakorolja az elıvásárlási jogot. Az elıvásárlásra jogosult a nyilatkozatot a jegyzınek postai úton, tértivevénnyel megküldi, vagy az átvétel dátumát feltüntetı átvételi igazolás ellenében átadja. A jegyzı a nyilatkozattételre nyitva álló határidı leteltét követı 8 napon belül a beérkezett, illetve átvett nyilatkozatokról iratjegyzéket készít, és azt az ajánlat eredeti példányával, valamint a nyilatkozatokkal együtt az eladónak megküldni. A fentieket az elıhaszonbérleti jog gyakorlásával összefüggı eljárásokra megfelelıen alkalmazni kell. Minden vételi, vagy haszonbérleti ajánlat kifüggesztéséért ajánlatonként 1.750.- Ft igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni.
