Pályázati felhívás
Alsómocsoládi I., II., III., számú. - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak haszonbérbe adására I Általános rendelkezések A Pályázat Kiírója: Az Alsómocsoládi I., II., III., számú osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak tulajdonosainak közössége. A Pályázat tárgya: Az alább részletezett három halastó haszonbérbe vétele. Az alsómocsoládi 019. hrsz – ú 14. ha, 8304 m². területű Az alsómocsoládi 026. hrsz – ú 6. ha, 7746 m². területű (továbbiakban I. számú halastó) Az alsómocsoládi 020. hrsz – ú 12. ha, 8369 m². területű Az alsómocsoládi 022. hrsz – ú 6. ha, 8185 m². területű (továbbiakban II. számú halastó) Az alsómocsoládi 012. hrsz – ú 7. ha, 5233 m². területű Az alsómocsoládi 014. hrsz – ú 7. ha, 8731 m². területű (továbbiakban III. számú halastó) Az I. – III halastó összes területe 56. ha, 5668 m². aranykorona értéke 395,60 AK. A haszonbérleti jogviszony időtartama: 2013. december 1. napjáról 2019. november 30. napjáig terjedő hat gazdasági év.
A Pályázatok benyújtásának helye és határideje: A pályázatokat írásban, e pályázati felhívásban foglalt tartalmi és formai követelményeknek megfelelően 2012. december 3 napjáig kell Dicső László képviselő címére 7345 Alsómocsolád Rákóczi u 21. címre benyújtani. A borítékra kérjük ráírni: a „Halastavak haszonbérlete” kifejezést. A Pályázatok értékelése: A Beérkező pályázatokat a tulajdonosi közösség vezetősége, fogja elbírálni. a pályázat eredményéről a pályázókat írásban, értesíti legkésőbb december hó 20 napjáig. A pályázat kiírója fenntartja azt a jogot, hogy a pályázati eljárást indokolás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa.
II. Pályázati feltételek A Pályázók számára a pályázat kiírója az alábbi feltételek vállalását írja elő:
A pályázónak kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy nyertessége esetén: - A haszonbérlet időtartama alatt folyamatosan és maradéktalanul betartja a hatályos jogi szabályozások által - különösen a halászatról és a horgászatról szóló 1997. évi XLI. törvény és a végrehajtása tárgyában kiadott 78/1997. (XI. 4.) FM rendelet – előírt rendelkezéseket. Az üzemeltetéshez szükséges hatósági engedélyeket beszerzi.. - Gondoskodik a halastavaknak a jogszabályok által előírt állapotban tartásáról, ennek biztosítására a szükséges „állag megőrző” munkálatokat. A halágy kotrást, szükség szerint minimum kétévente. Szükség szerint a tavak környékének kaszálását illetve rendben tartását. A partoldal és a töltések karbantartását és védelmét különös tekintettel a hullámveréstől való megóvásra és a part védelmét ellátó nád folytonosságának megőrzésére, zsilip téli jégmentesítését szükség szerint, saját költségén folyamatosan elvégzi. - Vállalja hogy ezen állagmegóvási munkák elvégzésén felül, elkülönített bankszámlán évente legalább 1 millió Ft felújítási alapot képez, melyet a tulajdonosi közösséggel egyeztetett módon a tavak felújítására fordít. - Vállalja hogy a halastavak használatáért gazdasági évenként a felújítási alapon felül évente a szerződésben meghatározott haszonbért fizet a tulajdonosok részére. - Biztosítja, hogy az I. számú tó közösségi célok szolgálatára (turisztika )is igénybe vehető lehessen. (pl csónakázás.) - Lehetővé teszi, hogy a község lakossága illetve a települést felkereső turisták a tavakat körbejárhassák, megszemlélhessék, a tavak partján pihenhessenek. - Vállalja hogy a tulajdonosi közösség tagjai számára, tagonként – előre egyeztetett időpontban - évente egy alkalommal térítésmentesen 2 kg halat oszt szét. - Vállalja, hogy ha a haszonbérleti szerződést az abban meghatározott határidő előtt felmondja a szerződés megszűnését követő évre járó haszonbérleti díjat és felújítási alapot a tulajdonos-társak részére a szerződés megszűnésének napján, megfizet
2
III. Benyújtandó dokumentumok A pályázóknak az alábbi dokumentumokat kell benyújtani: - A pályázó mutassa be 3 – 4 írott oldalnyi terjedelemben, milyen módon tesz eleget a Pályázati felhívás II. pontjában előírt feltételeknek, mutassa be a teljesítésgaranciáit. - Közölje a vállalt felújítási alap és a haszonbérleti díj éves mértékét. - Nyújtsa be – cégszerű aláírással ellátva, vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalva – a Pályázati felhívás 1. számú mellékletét képező „Pályázati lapot” Nyújtsa be – cégszerű aláírással ellátva .- a Pályázati felhívás 2.. számú mellékletét képező – és a pályázó által vállalt haszonbérleti díjat is feltüntető haszonbérleti szerződéstervezetet. A nyertes pályázó nyertességéről történt értesítését követő 15. napon belül nyújtsa be: Nyújtsa be a bérbevétel napjától öt évre szóló halgazdálkodási tervét Nyújtsa be 2011. évi gazdálkodását tanúsító – a cégbírósághoz benyújtott - beszámolóját Nyújtsa be 30. napnál nem régebbi cégkivonatát Ha a pályázó magánszemély vagy egyéni vállalkozó nyújtsa be 30. napnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítványát, illetve vállalkozói engedélye másolatát. IV. Egyéb fontos információk Az érdeklődők részére a tulajdonosok képviselője Dicső László 2012. november hó 27 napján 14.00 órai kezdettel helyszíni bejárást tart. Találkozás a Faluházban, Alsómocsolád, Rákóczi u 21. Előzetes telefonos bejelentkezés szükséges november hó 23.án 16.00-ig. a 30/916-4231-es számon. (A helyszíni bejáráson történő részvétel nem feltétele a pályázat benyújtásának) A pályázatok elbírálása során –azonos pénzügyi ajánlat esetén- a bíráló bizottság előnyben részesíti azt a pályázót, amely/aki: Extenzív haltenyésztési programot kíván megvalósítani, Vállalja hogy részt vesz a Kormány által meghirdetett „Agrár -, Környezetgazdálkodási program”-ban.
3
A Pályázat kiírója felhívja a pályázók figyelmét, hogy a halastavakra, a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény 21.§ (3) bekezdése alapján a halastavak jelenlegi haszonbérlőjét előhaszonbérleti jog illeti meg. (Amennyiben az előhaszonbérleti jog jogosultja elfogadja a nyertes pályázó által vállalt feltételeket a pályázat kiírója a haszonbérleti szerződést vele köteles megkötni!) Alsómocsolád, 2012. október hó 3. nap
Dicső László a tulajdonosok képviselője
4
1. számú melléklet:: Az „Alsómocsoládi I., II., III., számú. - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott – osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak haszonbérbe adása” tárgyában kiírt pályázathoz
Pályázati adatlap I. A Pályázó adatai Elnevezés/Név:……………………………………………………………………………… Telephely/Lakcím:…………………………………………………………………………… Cégbejegyzés/ vállalkozói engedély száma:…………………………………………… Számlavezető Pénzintézet megnevezése:………………………………………………. Bankszámlaszáma:………………………………………………………………………….. A vállalt haszonbérleti díj és felújítási alap mértéke:…………………………………Ft/év. II. A Pályázó által vállalt feltételek 1./ Vállalom, hogy a haszonbérlet időtartama alatt folyamatosan és maradéktalanul betartom a hatályos jogi szabályozások által - különösen a halászatról és a horgászatról szóló 1997. évi XLI. törvény és a végrehajtása tárgyában kiadott 78/1997. (XI. 4.) FM rendelet – előírt rendelkezéseket. Az üzemeltetéshez szükséges hatósági engedélyeket beszerzem.. 2./ Gondoskodom a halastavaknak a jogszabályok által előírt állapotban tartásáról, ennek biztosítására a szükséges „állag megőrző” munkálatokat saját költségemen folyamatosan elvégzem. A halágy kotrást, szükség szerint minimum kétévente. Szükség szerint a tavak környékének kaszálását illetve rendben tartását. A partoldal és a töltések karbantartását és védelmét különös tekintettel a hullámveréstől való megóvásra és a part védelmét ellátó nád folytonosságának megőrzésére, zsilip téli jégmentesítését szükség szerint.
3./ Vállalom hogy ezen állagmegóvási munkák elvégzésén felül, elkülönített bankszámlán évente ……………………Ft felújítási alapot képezek, melyet a tulajdonosi közösséggel egyeztetett módon a tavak felújítására fordítok.
5
4./ Vállalom, hogy a halastavak használatáért gazdasági évenként …………………..Ft haszonbért fizet a tulajdonosok részére. 5./ Biztosítom, hogy az I. számú tó közösségi célok szolgálatára (turisztika) is igénybe vehető lehessen. (pl csónakázás. vitorlázás, hajózás) 6./ Lehetővé teszem, hogy a község lakossága illetve a települést felkereső turisták a tavakat körbejárhassák, megszemlélhessék, a tavak partján pihenhessenek. 7./ Vállalom hogy a tulajdonosi közösség tagjai számára – tagonként, előre egyeztetett időpontban - évente egy alkalommal térítésmentesen 2 kg halat osztok szét. 8./ Vállalom, hogy ha a haszonbérleti szerződést az abban meghatározott határidő (2019. november 30.) lejárta előtt felmondom a szerződés megszűnését követő évre járó haszonbérleti díjat és felújítási alapot a tulajdonos-társak részére a szerződés megszűnésének napján, megfizetek. 9/ Az általam folytatni kívánt haltenyésztési program:1 intenzív extenzív 10./ A Kormány által meghirdetett „Agrár-, Környezetgazdálkodási program” -ban: 2 részt kívánok venni nem kívánok részt venni 11./ Nyertességem esetén, a nyertességemről történő értesítést követő 15. napon belül az alábbi iratokat benyújtom: - a bérbevétel napjától öt évre szóló halgazdálkodási tervet - a 2011. évi gazdálkodásomat tanúsító – a cégbírósághoz benyújtott beszámolót - a 30. napnál nem régebbi cégkivonatot vagy, - a 30. napnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítványt, és vállalkozói engedélyem másolatát. 12./ Nyertességem estén tudomásul veszem, hogy a tavakra a jelenlegi haszonbérlőnek előhaszonbérleti joga van, amennyiben vállalja az általam megajánlott feltételeket a szerződést a tulajdonosok vele kötik meg. 13./ Kötelezettséget vállalok arra, hogy ha az elő-haszonbérletre jogosult nem él előhaszonbérleti jogával, a pályázati felhívás 2. számú mellékletét képező haszonbérleti szerződést a tulajdonosok képviselőjével megkötöm. Amennyiben e kötelezettségemet nem teljesítem, vállalom hogy megtérítem a tulajdonosoknak a haszonbérleti szerződés megkötésének elmaradása miatt keletkezett kárát. 1 2
A megfelelő szöveg aláhúzandó A megfelelő szöveg aláhúzandó
6
14./ Kötelezettséget vállalok arra, hogy nyertességem esetén, a földhasználati jog bejegyzésével kapcsolatos intézkedéseket megteszem, a Körzeti Földhivatalnál a bejegyzés ügyében eljárok. a bejegyzés költségeit viselem.
………………………2012 ………… hó ….nap
………………………………….. cégszerű aláírás
7
2. számú melléklet:: Az „Alsómocsoládi I., II., III., számú. - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott – osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak haszonbérbe adása” tárgyában kiírt pályázathoz
Haszonbérleti szerződés
Mely létrejött egyrészről az Alsómocsoládi I., II., III., számú - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott- osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak tulajdonosainak közössége Képviseli Dicső László megválasztott képviselő (7345. Alsómocsolád, Széchenyi u 1.) mint haszonbérbe adó, (továbbiakban: haszonbérbe adó)
Másrészről, név ……………………………………telephely…..………………………….. cégjegyzék szám:…………………..adószám……………………………………………… bankszámlaszám: ………………………………………. mint haszonbérbe vevő, továbbiakban: haszonbérlő) között az alábbi feltételekkel.
(
1./ A haszonbérbe adó haszonbérbe adja, a haszonbérlő pedig haszonbérbe veszi az alsómocsoládi 019. hrsz – ú 14. ha, 8304 m². területű az alsómocsoládi 026. hrsz – ú 6 ha, 7746 m². területű (továbbiakban I. számú halastó) Az alsómocsoládi 020. hrsz – ú 12. ha, 8369 m². területű , az alsómocsoládi 022. hrsz – ú 6. ha, 8185 m². területű (továbbiakban II. számú halastó) Az alsómocsoládi 012. hrsz – ú 7. ha, 5233 m². területű, az alsómocsoládi 014. hrsz – ú 7 ha, 8731 m². területű (továbbiakban III. számú halastó) ingatlanokat, mely a tulajdonostársak osztatlan közös tulajdonát képezi. Az I. – III halastó összes területe 56. ha, 5668 m². aranykorona értéke 395,60 AK. 2./ A haszonbérelt 2013. december 1. napjától 2019. november 30. napjáig - hat gazdasági évre- terjedő határozott időre szól. 3./ A haszonbérlő a tavak haszonbérletéért a tulajdonos-társaknak e szerződés mellékletét képező egyedi megállapodások alapján tulajdoni illetőségük arányában haszonbérleti díjat fizet, mely évente összesen ……………………..Ft, azaz …………………………forint.. A haszonbérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonosokkal az egyedi szerződéseket e szerződés aláírását követő 30. napon belül megköti. Vállalja, hogy az állagmegóvási munkák elvégzésén felül, elkülönített bankszámlán évente …………………..Ft azaz ……………………….forint felújítási alapot képez, melyet a tulajdonosi közösséggel egyeztetett módon a tavak felújítására fordít. A haszonbérlő vállalja, továbbá: 4./Hogy a haszonbérlet időtartama alatt folyamatosan és maradéktalanul betartja a hatályos jogi szabályozások által - különösen a halászatról és a horgászatról szóló 1997. évi XLI.
8
törvény és a végrehajtása tárgyában kiadott 78/1997. (XI. 4.) FM rendelet – előírt rendelkezéseket. A tavakra vízjogi üzemeltetési engedélyt szerez. 5./ Gondoskodik a halastavaknak a jogszabályok által előírt állapotban tartásáról, ennek biztosítására a szükséges „állag megőrző” munkálatokat. A halágy kotrást, szükség szerint minimum kétévente. Szükség szerint a tavak környékének kaszálását illetve rendben tartását. A partoldal és a töltések karbantartását és védelmét különös tekintettel a hullámveréstől való megóvásra és a part védelmét ellátó nád folytonosságának megőrzésére, zsilip téli jégmentesítését szükség szerint, saját költségén folyamatosan elvégzi. 6./ Hogy lehetővé teszi azt, hogy az I. számú tó közösségi célok szolgálatára (turisztika) is igénybe vehető legyen. (pl csónakázás, vitorlázás, hajózás) 7./ Hogy lehetővé teszi Alsómocsolád község lakossága, illetve a települést felkereső turisták részére azt, hogy a tavakat körbejárhassák, megszemlélhessék, a tavak partján pihenhessenek. 8./ Hogy a tulajdonosi közösség tagjai számára, tagonként – előre egyeztetett időpontban évente egy alkalommal térítésmentesen 2 kg halat oszt szét. 9./ Hogy ha a haszonbérleti szerződést az abban meghatározott határidő előtt (2019. november 30. – át megelőző időre) felmondja, a szerződés megszűnését követő egy évre járó haszonbérleti díjat a tulajdonos-társak részére a szerződés megszűnésének napján megfizeti. 10./A haszonbérlő a haszonbérbe vett tavak használatára és hasznainak szedésére, csak a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően jogosult. Köteles a haszonbérbe vett tavakat rendeltetésüknek, és e szerződésben vállalt kötelezettségeinek megfelelően hasznosítani, megfelelően gondozni állagát, megőrizni. 11./A haszonbérbe vett halastavak fenntartásához szükséges felújítás és javítás, továbbá a halastavakkal kapcsolatos közterhek viselése a haszonbérlőt terhelik. 12./A haszonbérlő az általa haszonbérbe vett halastavakat alhaszonbérletbe nem adhatja. 13/ A haszonbérbe adót a hátralékos haszonbér erejéig a halastavak hasznain, valamint a haszonbérlőnek a haszonbérelt területen levő vagyontárgyain zálogjog illeti meg. 14./ A haszonbérbe adó bármikor ellenőrizheti, hogy a haszonbérlő eleget tesz – a hatályos jogi szabályozás által előírt, illetve e szerződésben vállalt kötelezettségeinek. Az ellenőrzést általa felkért szakértő útján is elvégezheti. 15/ E haszonbérleti szerződés a határozott idő elteltével, 2019. november 30. napján megszűnik. 16./ A haszonbérbeadó e szerződést a 15. pontban meghatározott idő eltelte előtt rendkívüli felmondással azonnali hatállyal felmondhatja, ha a haszonbérlő a haszonbérlet tárgyát
9
rongálja, vagy annak épségét súlyosan veszélyezteti a haszonbért vagy a közterheket azok esedékességekor nem fizeti meg, ha e szerződés 4./, 5./, 6./, 7./,8./, 10./, 11./ és 12./ pontjában foglalt kötelezettségeit ismételten megszegi. 17./ E szerződésben nem szabályozott kérdésekben a termőföldről szóló 1994. évi LV. Törvény, a halászatról és s horgászatról szóló 1997. évi XLI. törvény és végrehajtása tárgyában kiadott 78/1997. (XI. 4,) FM rendelet, valamint a Ptk. –nak a haszonbérletre vonatkozó XXXVIII. fejezetének 452. § -461. § ait kell alkalmazni. 18./ A szerződő felek e szerződésből eredő vitás ügyeiket elsősorban tárgyalás útján kívánják rendezni. Amennyiben a tárgyalás nem vezet eredményre a Komlói Városi Bíróság illetékességét, kötik ki. A szerződést a szereződő felek elolvasás és joghatásaira történt kioktatást követően, mint akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag aláírták
Alsómocsolád, 20…... ……………. hónap…nap
……………………………………….. Dicső László a haszonbérbe adók képviseletében
……………………………………………….. haszonbérlő
10
Megállapodás tervezet Az „Alsómocsoládi I., II., III., számú. - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott – osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak tulajdonosaival
Megállapodás
Melylétrejött egyrészről …………………………..név, születési hely……………………. születési idő:……………………………, anyja neve ………………………………………. lakcíme:…………………………., mint az Alsómocsoládi I., II., III., számú - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott- osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak társtulajdona, mint ingatlan tulajdonos Másrészről, név ……………………………………telephely…..………………………….. cégjegyzék szám:…………………..adószám……………………………………………… között bankszámlaszám: ………………………………………. mint haszonbérlő (továbbiakban: haszonbérlő) az alábbi feltételek szerint: 1./ A megállapodó felek egybehangzóan rögzítik hogy a haszonbérlő 2013.december 1. napjától 2019. november 30. napjáig terjedő, hat gazdasági évi, határozott időtartamara haszonbérbe vette : az alsómocsoládi 019. hrsz – ú 14. ha, 8304 m². területű az alsómocsoládi 026. hrsz – ú 6.ha, 7746 m². területű (továbbiakban I. számú halastó) Az alsómocsoládi 020. hrsz – ú 12. ha, 8369 m². területű , az alsómocsoládi 022. hrsz – ú 6. ha, 8185 m². területű (továbbiakban II. számú halastó) Az alsómocsoládi 012. hrsz – ú 7. ha, 5233 m². területű, az alsómocsoládi 014. hrsz – ú 7. ha, 8731 m². területű (továbbiakban III. számú halastó) ingatlanokat, mely a tulajdonostársak osztatlan közös tulajdonát képezi. Az I. – III halastó összes területe 56. ha, 5668 m². aranykorona értéke 395,60 AK. 2./ A haszonbérbe vevő a tulajdonosok képviselőjével 2013 év . …hó… napján haszonbérleti szerződést kötött. A haszonbérleti szerződés 3./ pontjában foglalt rendelkezéseknek megfelelően a megállapodó felek a haszonbérleti díj megfizetéséről az alábbiak szerint rendelkeznek. 3./ Az ingatlanok – e megállapodás mellékletét képező – tulajdoni lapjai szerint az ingatlantulajdonosnak az egészhez viszonyított eszmei tulajdoni hányada, …./… ad rész. 4./ A haszonbérlő kötelezettséget vállal arra, hogy az éves haszonbér ……………..Ft, …./… részét …………………………Ft-ot azaz…………………………
11
forintot minden év december 15. napjáig az ingatlantulajdonosnak készpénzben, vagy az ingatlantulajdonos által megadott bankszámlára utalással megfizeti. 5./ A haszonbérlő kötelezettséget vállal arra is, hogy a haszonbérleti szerződés 8./ pontjában foglaltak szerint az ingatlantulajdonos részére minden évben előre egyeztetett időpontban legalább 2 kg élőhalat biztosít térítés mentesen. A halat az ingatlantulajdonos az Alsómocsoládi faluházban veheti át. Az élőhal értéke a haszonbérleti díjba nem számít bele. 6./ A megállapodó felek akként rendelkeznek, hogy az ingatlan tulajdonos jogosult lejárt haszonbér követelését e megállapodás alapján önállóan is érvényesíteni. 7/ E megállapodás egyebekben kiegészítője a 20… év …hó … napján megkötött haszonbérleti szerződésnek, kizárólag azzal együtt érvényes.. A megállapodást a megállapodó felek elolvasás és joghatásaira történt kioktatást követően, mint akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag aláírták
Alsómocsolád, 20….év ………..hó…nap
…………………………………………. ingatlan-tulajdonos
………………………………………. haszonbérlő
12
