R é s z l e t e s
p á l y á z a t i
f e l t é t e l e k
.Az A + P Módszer Kft (1111 Budapest, Budafoki út 16., cégszám: 01-09-461769) mint a SHS. UNION Szerviz Szolgáltató Kft. „fa” székhely: 3300 Eger, Vörösmarty u. 2527.; Cg. 10-09-031618; adószám: 11829179-2-42) kijelölt felszámolója, nyilvános pályázat keretében értékesíti az:
3300 Eger, belterület, 7365/A/12 hrsz. „műhely”; és 10503/20 hrsz. „telephely„ ingatlanokat.
I. Eger, belterület 7365/A/12 hrsz. „műhely”: Tulajdoni hányad: 1/2 Az ingatlan tulajdoni lapjának III. részében az alábbi jogok vannak bejegyezve, illetve tények feljegyezve: - Keretbiztosítéki jelzálogjog: 200.000.000,- Ft, azaz kétszázmillió forint kölcsön erejéig. Jogosult: MKB BANK ZRT. (1056 Budapest, Váci u. 38.) -
Keretbiztosítéki jelzálogjog: 200.000.000,- Ft, azaz kétszázmillió forint kölcsön erejéig.
Jogosult: MKB BANK ZRT. (1056 Budapest, Váci u. 38.) - Keretbiztosítéki jelzálogjog: 300.000.000,- Ft, azaz háromszázmillió forint kölcsön erejéig. Jogosult: MKB BANK ZRT. (1056 Budapest, Váci u. 38.) - Végrehajtási jog: 18.911.669,- Ft, azaz tizennyolcmillió-kilencszáztizenegyezerhatszázhatvankilenc forint adótartozás és járulékai erejéig. Jogosult: Nemzeti Adó- és Vámhivatal (1054 Budapest, Széchenyi út 2.) -
Végrehajtási jog: 2.158.148,- Ft, azaz kettőmillió-százötvennyolcezerszáznegyvennyolc forint adótartozás és járulékai erejéig.
Jogosult: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata (3300 Eger, Dobó tér 2.)
Végrehajtási jog: 3.383.695,Ft, azaz hárommillióháromszáznyolcvanháromezer-hatszázkilencvenöt forint adótartozás és járulékai erejéig. Jogosult: Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (1054 Budapest, Széchenyi út 2.) -
Végrehajtási jog: 80.000.000,- Ft, azaz nyolcvanmillió forint főkövetelés és járulékai erejéig.
Jogosult: MKB BANK ZRT. (1056 Budapest, Váci u. 38.) - Végrehajtási jog: 385.765,61 EUR, azaz háromszáznyolcvanötezerhétszázhatvanöt egész hatvanegy század-hatvanegy EUR főkövetelés és járulékai erejéig. Jogosult: MERKUR GAMING GMBH (32312 Lübbecke, Borsigstrasse 26.) -
Végrehajtási jog: 1.001.894,Ft, azaz egymillióegyezernyolcszázkilencvennégy forint adótartozás és járulékai erejéig.
Jogosult: Nemzeti Adó- és Vámhivatal (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) Pályázati irányár: 9.000.000,- Ft, kilencmillió forint. Ajánlati biztosíték: 450.000,- Ft, azaz négyszázötvenezer forint.
II. 10503/20 hrsz. „kivett, telephely” Tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan tulajdoni lapjának III. részében az alábbi jogok vannak bejegyezve, illetve tények feljegyezve: - Keretbiztosítéki jelzálogjog 200.000.000 Ft kétszázmillió forint erejéig. Jogosult: MKB BANK ZRT. (1056 Budapest, Váci u. 38.) - Keretbiztosítéki jelzálogjog 300.000.000 Ft háromszázmillió forint erejéig. Jogosult: MKB BANK ZRT. (1056 Budapest, Váci u. 38.) - Jelzálogjog: 95.000.000 Ft kilencvenötmillió forint erejéig. Jogosult: Kakukk Ilona (1095 Budapest, Gát u. 27. 2. em. 3/a)
- Végrehajtási jog: 18.911.669,- Ft tizennyolcmillió-kilencszáztizenegyezerhatszázhatvankilenc forint adótartozás és járulékai erejéig. Jogosult: APEH (1054 Budapest, Széchenyi út 2.) - Végrehajtási jog: 3.383.695,- Ft hárommillió-háromszáznyolcvanháromezerhatszázkilencvenöt forint adótartozás és járulékai erejéig. Jogosult: Adó és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (1054 Budapest, Széchenyi út 2.) - Vezetékjog Jogosult: ÉMÁSZ HÁLÓZATI KFT. (3525 Miskolc, Dózsa Gy. u. 13.) Pályázati irányár: 9.900.000,- Ft, azaz kilencmillió-kilencszázezer forint. Ajánlati biztosíték: 495.000,- Ft, azaz négyszázkilencvenötezer forint.
Pályázati feltételek:
A pályázat a www.e-cegkozlony.gov.hu honlapon, a felszámoló cég honlapján és esetleg más honlapon ( www.foe.hu ) jelenik meg. Pályázni a www.eer.gov.hu honlapon keresztül előzetes regisztrációt követően lehet. A pályázat a Cstv. és a 17/2014. Korm. rendelet szerint kerül lebonyolításra. Az ajánlatokat a www.eer.gov.hu honlapon keresztül lehet benyújtani az ott megjelölt formában. Az átvételt az eer.gov.hu rendszer biztosítja. Az ingatlanok helyszíni megtekintése a pályázat időtartama alatt előzetes időpont egyeztetéssel megoldható. Az időpont egyeztetéssel és a megtekintéssel kapcsolatban, illetve egyéb pályázati információkkal kapcsolatban Terdik Tibor felszámolóbiztosnál lehet érdeklődni az 1/365-1747 telefonszámon. Az eredményes pályázat feltétele a vételár - ajánlati biztosítékon felüli - egy összegben történő – készpénzben illetőleg banki átutalás útján a felszámolói iroda bankszámlájára - megfizetése. (A+P Módszer Kft 11711041-20460815 bankszámlaszám.) Részletfizetést nem biztosít a felszámoló. A vételárat a szerződéskötéstől számított 10 napon belül kell egy összegben megfizetni.
Az eredmény értékelésnél 80 % -os súllyal esik latba a vételár. 20 % - os súlyt képvisel a vételár minél előbb történő megfizetése és a környezetszennyezés elhárításában vállalt saját erő mértéke. Az eredményes pályázatnál az értékesítő/felszámoló a licitnapló kiértékelésével dönt a pályázat eredményéről a 17/2014 Korm. rendelet 13§ és 14§ rendelkezése szerint. Pályázati benyújtási határidő meghatározása: Pályázat indításának napja: az e-cegkozlony.gov.hu honlapon megjelenéstől számított 15. nap. Pályázat benyújtásának határideje: a pályázat indításától számított 15. napot követő 12.00 órakor jár le és az EÉR rendszerben meghatározott feltételekkel. A részletes pályázati feltételeket tartalmazó füzet elérésére az EÉR honlapján keresztül van mód. A részletes pályázati feltételeket tartalmazó dokumentum díja 50.000,- Ft + ÁFA. A részletes pályázati dokumentum megvásárlása nem feltétele az eredményes pályázatnak.
A pályázat kötelező tartalmi elemei:
egyértelműen meghatározott vételi ár és fizetési feltételek megjelölése; az ajánlattevő azonosítására szolgáló adatok a 17/2014. Korm.rendelet 16. § szerint ajánlati biztosíték befizetés igazolása; nyilatkozat, a pályázó részéről, hogy a vételár a rendelkezésére áll, és vállalja, hogy nyertes pályázóként a nettó vételár 1%-át mint jutalékot az elektronikus rendszer működtetője részére megfizet; nyilatkozat, hogy a pályázó a pályázat bontásától számítva 60 nap vételi kötelezettséget vállal;
Az ajánlati biztosíték összegét az A + P Módszer Kft 11711041-20460815 számú bankszámlájára kell befizetni vagy átutalni legkésőbb a pályázat lezárásáig. Az ajánlati biztosítékot a nyertes pályázó ajánlatában foglalóként vesszük figyelembe, a sikertelen pályázóknak az ajánlati biztosíték összege az eredményhirdetést követően visszautalásra kerül. Az ajánlati biztosítékot a pályázó kizárólag a következő esetekben veszíti el: -
a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy
-
a Cstv. 49/A §(4) bekezdés szerinti ajánlatot tevő pályázó a felszámoló által elrendelt elektronikus ártárgyaláson neki felróható okból nem vett részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép
Több megfelelő pályázat esetén, ha ugyanazon elemre az ajánlatok között 10 % - nál kisebb az eltérés, a felszámoló az EÉR rendszerben ártárgyalást tart. Pályázatok értékelése az EÉR rendszerben történik, eredményhirdetés: pályázati határidő után 15 nap. A pályázat értékeléséről készített jegyzőkönyvet a felszámoló feltölti a számítógépes rendszerbe és a kinyomtatott jegyzőkönyvet nyolc napon belül megküldi a bíróságnak, a hitelezői választmánynak és a hitelezők képviselőjének. A jegyzőkönyv megtekintését bármely hitelező számára kérelmére nyolc napon belül biztosítani kell. A felszámoló kizárhatja a pályázatból azokat, akik az elektronikus értékesítés szabályait, az eljárás eredményét csalárd módon befolyásolták, vagy hamis adatszolgáltatással vettek abban részt, illetve az említetteket megkísérelték. A nyertes pályázatot benyújtóval a felszámoló a pályázat lezárását követő 15 napon belül szerződést köt. A felszámoló a pályázó, az őt képviselő személyek személyazonosságát a szerződés megkötése előtt ellenőrzi és megvizsgálja, hogy nem esnek e az alábbi kizáró okok alá: - az értékesítésen a felszámoló, a vagyonfelügyelő, ideiglenes vagyonfelügyelő, az említett szervezetek tulajdonosa (tagja, részvényese, alapítója) vezető tisztségviselője, cégvezetője, felügyelőbizottsági tagja, könyvvizsgálója, foglalkoztatottja, felszámolóbiztos, valamint az előbb említett személyek közeli hozzátartozója, továbbá az előbb említettek többségi befolyással rendelkező gazdálkodó szervezete tulajdonjogot vagy más vagyoni értékű jogot nem szerezhet - az értékesítés során a jogszabályban foglalt elővásárlási jogot kivéve, nem szerezhet tulajdont olyan személy vagy szervezet, aki vagy ami az adós kizárólagos vagy többségi befolyással rendelkező tulajdonosa, vagy olyan gazdálkodó szervezet, mely az adóssal együtt elismert vagy tényleges vállalatcsoport tagja A személyazonosság ellenőrzése magánszemély esetén személyazonosító okmány alapján történik, magánszemély képviselője esetén személyazonosító okmány és a meghatalmazás tartalmi vizsgálata alapján történik, szervezet képviselete esetében 30 napnál nem régebbi cégkivonat szükségeltetik a fentieken kívül. Az értékesítés során nem szerezhet tulajdont az a személy, illetve szervezet, mely nem képes hitelt érdemlően igazolni a személyazonosságát a felszámoló előtt. Az ajánlat benyújtásakor pályázónak nyilatkozatot kell csatolni annak elfogadásáról, hogy az ingatlan adásvételi szerződése elkészítésében a felszámoló szervezet által megjelölt ügyvéd jár el, akinek az ügyvédi munkadíja a véglegesen kialakult bruttó vételár 0,8 %-a + áfa, de legalább 50.000,- Ft + áfa, mely költséget a vevő viseli.
Az elővásárlása jogosultak az elővásárlási jogukat kizárólag a jelen pályázati eljárás során gyakorolhatják. A tulajdonjogot vagy más vagyoni értékű jogot szerző fél a nyilvános értékesítésen az adóssal szemben beszámítással nem élhet, ide nem értve, ha az adós vagyonaként olyan lakóingatlan kerül értékesítésre, melynek ellenértékét a magánszemély vevő részben vagy egészben kiegyenlítette, de a tulajdonjog átruházására nem került sor a felszámolás elrendelése előtt. A felszámoló csak megfelelő ajánlat hiányában nyilváníthatja a pályázatot eredménytelennek. Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosíték teljes összegét az eredménytelenség megállapításától számított nyolc munkanapon belül valamennyi pályázó részére visszautalásra kerül. Ha a pályázati eljárás eredményes az ajánlati biztosíték a nyertes pályázó esetében a vételárba beszámításra kerül, a többi pályázó részére az ajánlati biztosíték teljes összege az eredményhirdetés napjától számított nyolc napon belül visszautalásra kerül. A vevő az ingatlan birtokbavételéről saját költségén köteles gondoskodni. Ha az ingatlan birtokbavételét a szerződés megkötését követően 15 nappal nem kezdi meg, a felszámoló az ingatlan őrzéséért költségtérítést számít fel. Ezen összeget a felszámoló az értékesítési bevételek részeként mutatja ki.
Budapest, 2015. január 28.
Tisztelettel: ……………………………….. Terdik Tibor
