Oprava střešního pláště budovy školy Albrechtice v Jizerských horách
Dokumentace pro výběrové řízení na dodavatele stavby
únor 2016
zpracoval: Ing. Jiří Fól
PRŮVODNÍ ZPRÁVA a) Identifikace stavby Obec Albrechtice v Jizerských horách, IČO: 00262277 Albrechtice v J. h. 226, 468 43 Albrechtice v J. h. Projektant: Ing. Jiří Fól, 1. máje 17, 466 04 Jablonec n. N. IČO: 47279133, osvědčení o autorizaci č. 1712
Stavebník:
Charakteristika stavby: Opravy a údržba objektu školy Umístění : č.p.226 Albrechtice v J. h., vlastník Obec Albrechtice v J. h. b) všeobecná charakteristika Jedná se o celoplošnou opravu střešního pláště výměnou krytiny, včetně výměny nadokapních žlabů, střešních svodů a hromosvodů. Součástí opravy je i odstranění nadstřešní části již nevyužívaných komínů od dřívějších lokálních topidel. Stávající střecha je provedena z ocelového plechu s mnoha udržovacími nátěry. Ty se již odlupují a krytina koroduje. Hrozí zatékání do dřevěné tesařsky vázané konstrukce krovů. Nadstřešní části komínů jsou v havarijním stavu a hrozí jejich odpadávání. Žlabový systém je na mnoha místech od častého zalednění porušen a dochází k zatékání do fasády. Způsob a rozsah řešení oprav vychází ze zadání stavebníka a vlastníka objektu. Podkrovní a půdní části budovy nebudou nadále využívány k dalšímu pobytu osob. Prostory nebudou vytápěny ani temperovány. Naopak v zimních měsících budou podstřešní prostory dostatečně odvětrány do venkovního prostředí. Schodišťový prostor bude od půdních a podkrovních ploch dostatečně tepelně izolován. Postupně dojde i ke zvýšení tepelné izolace ve stropě 2. NP. Tyto úpravy nejsou součástí tohoto zadání. Z výše uvedených skutečností ( dále i z ekonomických důvodů) bylo upuštěno od navržení a provedení dvojitého odvětrávaného střešního pláště. c) popis prací - bourací práce : Nejdříve budou odbourány nadstřešní části komínových těles. Stávající průduchy víceprůduchových komínů budou pod střešní konstrukcí propojeny flexibilním větracím potrubím a vyvedeny nad střechu pomocí plastových odvětrávacích hlavic. Dále bude odstraněna plechová krytina z rovin střech i oplechování vikýřů, rozvody hromosvodů, žlabový a svodný systém. Veškeré vybourané neželezné materiály musí být uloženy na řízenou skládku. Ocelové plechy, hromosvody budou předány do výkupen sběrných surovin. - Tesařské konstrukce: Po odstranění plechové krytiny je nutno podrobně prohlédnout stávající prkenné bednění a konstrukci krovů. V případě poškozené části provést její výměnu. Prostupy po odbouraných komínových tělesech budou nově zabedněny. V místech odvětrání plynové kotelny bude osazen typový střešní výlez.
- Pokrývačské práce: Na opravené bednění bude upevněna plechová falcovaná krytina. Způsob upevnění bude v souladu s technickými listy pro montáž použitého typu a výrobce střešní krytiny. V soupisu prací k ocenění je navržen Al. plech Profal tmavošedé barvy ve svitcích. Jako cenovou alternativu v nabídce je požadováno uvést falcovanou krytinu z ocelového zinkovaného plechu s barevnou povrchovou úpravou- tmavošedá matová barva. V místech kde hrozí pád sněhu na kolemjdoucí osoby, bude nad nadokapovým žlabem zřízena jedna řada sněhové zábrany. Jedná se o východní okap nad průjezdem do dvora a v jižním průčelí na části okapu od vikýře směrem k východu. Pro zaklopení hřebene budou použity tvarovky umožňující jeho odvětrání. Součástí dodávky bude i montáž odvětrávacích hlavic zaslepených komínů a kanalizace. Stávající vývod od odvětrání plynových kotlů bude opatřen typovým certifikovaným nerezovým opláštěním určeným pro odkouření plynových kondenzačních kotlů. Součástí dodávky bude i změna revize spalinových cest vlivem nové komínové hlavice. Při obnově střešního pláště je nutné zachovat zařízení pro upevnění antén a satelitních přijímačů. Falcovaný plech bude použit i na oplechování svislých stěn vikýřů. Střešní plochy vikýřů budou ukončeny pouze malou okapnicí bez žlabů a svodů. Bednění bude případně zkráceno. Oplechování bude zasahovat i přes parapety oken vikýřů. Součásti dodávky a montáže bude též pevný žlabový systém nadokapových žlabů (žlaby budou plnit též funkci sněhových zábran) a svislých svodů. Hromosvody: Na celé ploše střechy bude proveden nový funkční hromosvod. Hromosvod může být v případě kladné revize napojen na stávající svody. Kladná revize hromosvodů bude součástí dodávky zhotovitele. Zednické práce: Součástí dodávky bude i zednické zapravení porušené fasády říms a stěn vlivem zatékání. Jedná se zejména o severovýchodní kout dvorní části (rozsah oprav omítky, bez nátěrů cca 15 m2) d) POV Z bezpečnostních důvodů musí stavební práce probíhat převážně v období letních školních prázdnin. (červenec až srpen 2016) Montáž lešení není předepsána. Výměnu střešního pláště včetně zednických oprav říms fasády je možno provádět horolezeckou technikou, případně z výsuvné plošiny ze zpevněných pozemků stavebníka, avšak kvalita odvedených prací musí odpovídat stávajícím technickým normám či požadavkům a technologiím výrobce použitých materiálů. Napojení na rozvod NN je možný z objektových rozvodů. Uskladnění materiálů je možné v uzavřeném školním dvoře, případně ve vyhrazených uzamykatelných prostorách školy. V omezené míře bude možno použít i sociální zařízení školní budovy. .
e) fotodokumentace
Stávající plechová krytina a hromosvody v úžlabí
Narušené komínové těleso s vyústěním kouřovodu od plynových kotlů
Stávající komínové těleso se stožárem pro upevnění antén
Stav krovů a bednění v půdním prostoru
02/2016
vypracoval: Ing. Jiří Fól
