OPLOCENÍ POZEMKU A VENKOVNÍ PLOCHY RD KRALUPY n/Vlt. – LOBEČEK, ul. U Jeslí č.p. 452
A.
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
1/ Identifikace stavby Charakteristika stavby:
změna stavby - oplocení a venkovní plochy pozemku RD výměna + doplnění stávajícího oplocení
Stavebník :
Ing. Adam Tatar U Jeslí č.p. 452, 278 01 Kralupy n/Vlt., Lobeček
Projektová dokumentace :
Ing. arch. Dana Chrzová Větrná 304, 250 70 Odolena Voda autorizace ČKA č. 1038 / IČO : 43110274
Stavební úřad :
Město Kralupy nad Vltavou, U Cukrovaru 1087, Kralupy n/Vlt., 278 88
Stupeň projekt. dokumentace :
pro územní souhlas dle vyhl. č. 503/2006 Sb.
Datum zpracování :
03 / 2012
2/ Údaje o pozemku, majetkoprávní vztahy Místo stavby :
Kralupy n/Vlt., ulice U jeslí, č.p. 452
Katastrální území :
Lobeček - 672866
číslo parc. číslo parc. číslo parc. vlastník:
st. 481/1 - zastavěná plocha a nádvoří – budova č.p. 452 - 121 m2 150/5 - zahrada (ZPF) - 312 m2 150/9 - ostatní plocha – 136 m2 Ing. Adam Tatar, U jeslí č.p. 452, 278 01 Kralupy n/Vlt., Lobeček
číslo parc. st. 481/2 – zastavěná plocha a nádvoří – budova bez č.p. /č.e. - garáž – 38 m2 číslo parc. 150/8 – zahrada (ZPF) – 43 m2 vlastník: Ivan Tatar, sídl. Hůrka 1031, Kralupy n/Vlt., 278 01
celková plocha pozemku = 650 m2 Poznámka:
Vlastník pozemků st. 481/2 a 150/8 je v blízkém příbuzenském vztahu s investorem stavby a s navrhovanou stavbou souhlasí. V současné době probíhá převod vlastnictví těchto nemovitosti na stavebníka.
1
Sousedící pozemky: číslo parc. st. 482 – zast. plocha a nádvoří – č.p. 451 – 120 m2 číslo parc. 150/6 – zahrada (ZPF) – 527 m2 vlastníci: Světlana Racková, U jeslí č.p. 451, 278 01 Kralupy n/Vlt., Lobeček PaedDr. Jan Racek, Kamenná 1424/2, Ústí n/Lab., Střekov, 400 03 číslo parc. číslo parc. číslo parc. vlastník:
150/3 – ostatní plocha / ostatní komunikace – parková úprava 153/12 – ostatní plocha / ostatní komunikace – ulice U Jeslí 153/35 – ostatní plocha / zeleň Město Kralupy nad Vltavou, U Cukrovaru 1087, Kralupy n/Vlt., 278 88
3/ Základní údaje o stavbě – záměru v území Jedná se o návrh oplocení a řešení venkovních ploch kolem nově zrekonstruovaného stávajícího rodinného domu. Oplocení bude částečně ponecháno stávající – repasováno a částečně doplněno nové. Stávající betonové zpevněné plochy budou odstraněny a nahrazeny novými plochami z betonové dlažby kombinované se zatravňovacími tvarovkami. Poměry v dotčeném území se podstatně nemění.
4/ Identifikace dotčeného území, soulad záměru s ÚPD Stavba se nachází v souvisle zastavěném území města Kralupy nad Vltavou. Město Kralupy nad Vltavou má zpracovaný územní plán včetně prostorových regulativů pro stavební úpravy stávající zástavby. Navržené stavební úpravy tyto regulativy splňují. Navrhovaná stavba se nachází v souvislé městské zástavbě – kód území dle ÚPD - BI. Způsob užívání objektu (bydlení) se navrženými stavebními úpravami nemění. Stavba oplocení a úprava venkovních ploch na pozemku RD je doplňková k funkci bydlení. Umístění na stavebním pozemku a výškové uspořádání je patrné z výkresové dokumentace vychází z původní hmoty objektu a v rámci možností respektuje charakter okolní zástavby.
5/ Informace o splnění požadavků dotčených orgánů Projednávání s DOSS je řešeno samostatně – zajišťuje si investor. Stavební záměr byl předběžně projednán s příslušným stavebním úřadem, s dotčenými sousedy a s místními správci inženýrských sítí. Veškeré doposud vznesené připomínky a požadavky byly splněny. Případné další požadavky dotčených orgánů, které vyplynou v průběhu dalších jednání, musí být zapracovány do realizační dokumentace, resp. splněny při vlastní realizaci stavby. Záměr nevyžaduje posouzení vlivu na životní prostředí, zákon č. 100/2001 Sb. se na něj nevztahuje.
6/ Informace o dodržení obecných technických požadavků Projekt byl vypracován v souladu s požadavky na využití území dle vyhlášky č. 501/2006 Sb. a obecnými technickými požadavky na výstavbu dle vyhlášky č. 268/2009 Sb. Řešení je změnou stávající stavby a je determinováno touto stavbou (umístění na pozemku, odstupy).
2
7/ Napojení na dopravní infrastrukturu, doprava v klidu Stávající jednobytový rodinný dům je postaven na stavební parcele č. st. 481/1, cca 2,50 m od hranice pozemku s místní komunikací – ulicí U Jeslí, parc. č. 153/12. Z této komunikace je zřízen pěší vstup na pozemek – napojením na přilehlý chodník. Zřízení vjezdu na pozemek z této komunikace není z prostorových a technických důvodů vhodné. V blízkosti RD se nachází samostatně stojící objekt garáže pro 1 osobní automobil. Vjezd do garáže je stávající - z asfaltové místní komunikace – ulice E. Beneše, přes nezpevněný pozemek parc. č. 153/35 (zeleň). Garáž bez č.p./č.e. – st. 481/2, včetně pozemku parc. č. 150/8 je využívána pro potřeby RD na pozemku. V současné době probíhá převod na stavebníka. Vedle garáže bude nově zřízeno venkovní parkovací stání pro další 1 auto, před vjezdem bude nově zřízena zpevněná odstavná plocha pro 2 automobily. V rámci navrhovaných stavebních úprav se napojení na komunikaci nemění, zůstává stávající řešení – bude pouze zajištěn převod vlastnictví garáže na vlastníka RD. Stavba nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní infrastrukturu.
8/ Napojení na technickou infrastrukturu Stávající rodinný dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektrickou rozvodnou síť. Dešťové vody jsou částečně jímány a využity na vlastním pozemku, částečně jsou svedeny samostatnou přípojkou do veřejné kanalizace. Do přípojek vody a kanalizace nebude v rámci stavby oplocení a zpevněných ploch zasahováno. Napojení nových odvodňovacích prvků jsou již připravena. V rámci navrhované stavby oplocení budou osazeny nové přípojkové skříně pro přívod plynu a elektrické energie. Plyn Na stávající domovní přípojce NTL OC Dn32 bude za hranicí pozemku osazeno zemní šoupě s teleskopickou soupravou. Potrubí bude nově přivedeno do pilířku v oplocení, do pilířku bude přemístěn ze suterénu domu stávající plynoměr. Úprava bude provedena dle projektu přípojky a požadavků správce sítě. Elektrická energie Dům je připojen na veřejnou distribuční síť stávající starou vzdušnou přípojkou, která je svedena do nové přípojkové skříně osazené provizorně na pozemku, vedle přípojkové skříně je osazena nová skříň s fakturačním elektroměrem. V domě je osazena nová domovní rozvodnice – celý nový domovní rozvod má platnou revizi a je připraven na podzemní připojení na rozvodnou síť. Stávající přípojková skříň a skříň s elektroměrem budou přemístěny do pilířku v oplocení na hranici pozemku. Po zrušení vzdušného vedení správcem sítě bude do přípojkové skříně přiveden podzemní kabel. Elektrická energie včetně slaboproudu bude z domovní rozvodnice přivedena ke vstupní brance pro instalaci dálkové obsluhy a komunikace (přívod je připraven). Z hlavní domovní rozvodnice bude elektrická energie přivedena do garáže, odtud bude včetně slaboproudu přivedena k pohonné a ovládací jednotce nových posuvných vjezdových vrat. Veškeré nové venkovní rozvody budou prováděny na pozemku RD – jedná se pouze o stavební a prostorové úpravy stávajících přípojek. Poloha stávajících rozvodů všech sítí na pozemku je stavebníkovi známa, tyto sítě nesmí být stavbou poškozeny. Veškeré nové podzemní rozvody musí být provedeny před konečnými povrchovými úpravami venkovních ploch. Stavba nevyžaduje nové nároky na veřejnou technickou infrastrukturu.
3
9/ Věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby Součástí stavby je přeložka přípojek plynu a elektrické energie do objektu – vše na pozemku stavebníka – musí být provedeno v součinnosti se správci těchto sítí. Realizace stavby není vázána věcně ani časově na realizaci jiných staveb. Voda a elektrická energie pro potřeby stavby budou odebírány ve stávajícím objektu. Stávající přístupové komunikace jsou použitelné pro potřeby realizace i užívání stavby. Předpokládaná lhůta výstavby Stavba má být zahájena v 04 / 2012, předpokládané dokončení výstavby je v 09 / 2012. Stavba bude prováděna odbornými stavebními firmami pod odborným stavebním dohledem.
10/
Statistické údaje: celková plocha dotčeného pozemku
650,00 m2
zastavěná plocha objektu RD: zastavěná plocha objektu garáže zastavěná plocha celkem zastavěnost pozemku venkovní zpevněné plochy (dlažba) zatravňovací dlažba (vsakovací) plochy zeleně poměr plochy zeleně k ploše pozemku
96,50 m2 37,50 m2 134,00 m2 20 % 137,00 m2 54,00 m2 325,00 m2 50 %
doprava v klidu počet bytů počet obyvatel
1 byt max. 6 osob
počet parkovacích stání celkem - z toho v garáži - stání vedle garáže odstavné stání před garáží
2 místa 1 místo 1 místo +2 místa
Délka oplocení 1. Uliční oplocení – sousední pozemek p.č.153/12 – ulice U Jeslí - vstupní branka, přípojná skříň rozvodů plynu a el. energie 2. Oplocení na hranici s veřejným pozemkem – sousední pozemek p.č.153/35 - vjezdová brána, přívod el. proudu pro pohon 3. Oplocení na hranici s veřejným pozemkem – sousední pozemek p.č.150/3 - veřejná zeleň 4. Oplocení na hranici s pozemkem RD – sousední pozemek p.č.150/6 - stávající oplocení / repase Celková délka oplocení pozemku RD
17,80 m 17,80 m 36,10 m 36,50 m
108,20 m
4
OPLOCENÍ POZEMKU A VENKOVNÍ PLOCHY RD KRALUPY n/Vlt. – LOBEČEK, ul. U Jeslí č.p. 452 B. TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. Charakteristika pozemku určeného k oplocení Pozemek RD parc. č. st. 481/1 + garáž parc. č. st. 481/2 se zahradou parc. č. 150/5, 150/8 a 150/9 se nachází na nároží ulic U Jeslí a Gagarinova v Kralupech nad Vltavou – Lobečku, přímo naproti objektu jeslí. Pozemek je téměř rovinný, oproti úrovni přilehlé komunikace (ulice + chodník) je položen o cca 20 cm níže. Pozemek s rodinným domem a samostatným objektem garáže se nachází v souvislé městské zástavbě, v nejbližším okolí se nacházejí dvoupodlažní rodinné domy, přízemní objekty občanského vybavení i pětipodlažní panelové bytové domy. Pozemek má tvar protáhlého obdélníka, k ulici U Jeslí přiléhá užší stranou o délce cca 17 m. Na pozemek RD navazuje zahrada parc. č. 150/5 a pozemek 150/9 ve vlastnictví stavebníka. V blízkosti RD se nachází na hranici pozemku samostatně stojící objekt garáže. Vjezd do garáže je stávající - z asfaltové místní komunikace – ulice Ed. Beneše, přes nezpevněný pozemek ve vlastnictví města - parc. č. 153/35 (zeleň). Vlastní objekt garáže bez č.p./č.e. – st. 481/2, včetně pozemku parc. č. 150/8 má v současné době jiného vlastníka (otec stavebníka). V současné době probíhá převod vlastnictví těchto nemovitosti na stavebníka.
Ochranná pásma, chráněná území Ochrana přírody a krajiny Stavební pozemek je situován v zastavěné části města, toto území není z hlediska ochrany přírody pod ochranou. Navržená rekonstrukce se drží původního stylu, nenaruší celkový charakter místní zástavby. Odtokové poměry se navrženými úpravami zásadně nemění. Stavba nevyžaduje asanaci vzrostlé zeleně. Veškerá vzrostlá zeleň na pozemku zůstane zachována a během stavby bude chráněna proti poškození. Ochrana ZPF: Stavba nové části oplocení se nachází na pozemku investora parc. č. 150/9 – ostatní plocha, který není součástí ZPF. Ostatní části oplocení pouze nahrazují oplocení stávající - nedochází k zástavbě nové plochy. Památková ochrana Stavební pozemek není pod památkovou ochranou ani v jejím zájmovém území. Nepředpokládá se ani zájem archeologů – převážná část oplocení je navržena bez základových konstrukcí, zemní práce budou prováděny pouze v menším rozsahu, v bezprostřední blízkosti stávajícího objektu, pouze v místech, která již byla v nedávné minulosti (při stavbě domu) narušena. V případě požadavku na spolupráci s archeology bude tato povinnost oznámena stavebníkovi stavebním úřadem. Další ochranná pásma: Stavba bude probíhat pouze na pozemcích investora, poloha sítí (přípojek) na pozemku je investorovi známa, musí být ověřena a respektována. Při výstavbě je nutno respektovat ochranná pásma veškerých podzemních i nadzemních vedení vedoucích v okolí stavby a je potřeba zajistit aby nedošlo k jejich poškození – zajistí investor, resp. dodavatel stavby, dle instrukcí správců jednotlivých sítí (viz DOKLADY).
5
2. Stavebně - historické údaje Stavba RD pochází z 1. poloviny 20. století, dochovaly se původní plány na stavbu rodinného domu z roku 1939. Projekt vypracoval a stavbu zřejmě i realizoval mistr zednický, tesařský a podnikatel stavební Josef Kohout z Kralup n/Vlt. Stavba je typickou ukázkou kvalitní architektury městského rodinného domu své doby. Dům je tedy cca 70 let starý, jeho vlastnictví se dědí v rodině z generace na generaci. Objekt vždy byl a bude i nadále využíván k rodinnému bydlení. Dům se zachoval v téměř původní podobě, a to včetně oplocení do ulice. Na pozemku domu byla cca v 70. letech 20. st. postavena samostatná garáž, ta však byla i s přilehlým vjezdem oddělena a užívána jiným subjektem v rámci rodiny, nyní bude opět připojena k RD.
Popis stávajícího stavu – oplocení, venkovní zpevněné plochy 1. Uliční oplocení – sousední pozemek p.č.153/12 – ulice U Jeslí - vstup - podezdívka a zděné sloupky z bílých cihel na betonových základech, plotová pole z ocelového pletiva do ocelových rámů, ocelová vstupní branka – délka cca 14,00 m - špatný technický stav – bude nahrazeno novým oplocením v původním stylu – nová délka 17,80 m 2. Oplocení na hranici s veřejným pozemkem – sousední pozemek p.č.153/35 - vjezd - oplocení z dřevěných latí, bez podezdívky, stáv. vjezdová brána – délka cca 14,00 m - špatný technický stav – bude nahrazeno novým betonovým oplocením v celkové délce 17,80 m – bezzákladové provedení, nová posuvná vjezdová brána s el. pohonem 3. Oplocení na hranici s veřejným pozemkem – sousední pozemek 150/3 - veřejná zeleň - část tvoří stěna objektu garáže, část oplocení z dřevěných latí, bez podezdívky celková délka cca 36,10 m – špatný technický stav - bude zcela odstraněno a provedeno na nové hranici pozemku – provedeno částečně betonové a částečně z poplastovaného drátěného pletiva 4. Oplocení na hranici s pozemkem RD – sousední pozemek p.č.150/6 - stávající oplocení z dřevěných latí, bez podezdívky – v. 2,00 m délka cca 36,50 m - bude repasováno v původním provedení, nový nátěr Stávající zpevněné plochy kolem objektu RD jsou převážně betonové, částečně z betonové dlažby – v celkovém rozsahu cca 100 m2 – vesměs degradované. Zpevněné plochy budou odstraněny a provedeny nové – dle nového dispozičního řešení objektu a jeho okolí.
3. Urbanistické a architektonické řešení V rámci současné rekonstrukce byl dům upraven tak, aby odpovídal bytovým potřebám nového vlastníka a současným standardům technického vybavení. Požadavkem nového vlastníka bylo zachování původního architektonického stylu domu, včetně oplocení do ulice U Jeslí. Návrh nového oplocení a zpevněných ploch se drží stávajícího objemu a původního stylu domu, nijak nenaruší celkový charakter místní zástavby. Odtokové poměry se navrženými úpravami výrazně nemění. Stavba nevyžaduje asanaci vzrostlé zeleně.
4. Technické řešení Oplocení pozemku – typ 1 – zděné sloupky, podezdívka + dřevěná plotová pole Uliční oplocení – sousední pozemek p.č.153/12 – ulice U Jeslí - vstup - stávající podezdívka a zděné sloupky z bílých cihel, plotová pole z ocelového pletiva do ocelových rámů, ocelová vstupní branka – délka cca 14,00 m – bude odstraněno
6
- bude nahrazeno novým oplocením v původním stylu – nová celková délka 17,80 m Na nároží bude postaven pilířek pro osazení přípojkových a měřících skříní pro odběr plynu a elektrické energie - š. 2,00 m, hl. 0,40 m, v. 1,60 m (dle použitého zdícího materiálu). Pilířek bude vyzděný z betonových bednících tvárnic š. 150 – 200 mm, základ do nezámrzné hloubky, zakrytí betonovou stříškou, obklad cihelnými pásky – dtto obklad domu. Do pilířku budou přeloženy přípojky plynu a el. energie a osazeny typové instalační skříně v součinnosti se správci příslušných sítí. Místo pro umístění nádoby na komunální odpad - š. 0,90 m, hl. 0,80 m, v. 1,60 m (možno upravit dle použitého zdícího materiálu) - bude vyzděno z bednících tvárnic š. 150 mm – provedení dtto přípojkový pilířek. Z venkovní strany budou osazena dřevěná vrátka cca 600/1600 mm, z vnitřní strany bude zadní stěna vyzděna, v horní části bude vynechán otvor pro vhazování odpadu (rozm. cca 600/600 mm). Vstupní branka bude osazena mezi dva zděné sloupky – světlá šířka 1,20 m, v. 2,00 m. Ocelový nosný rám + dřevěná výplň dle výběru investora (viz dokumentace). V pravém pilířku bude zabudována prokládací poštovní schránka se zvonkovým tablem a komunikátorem – v nerezovém provedení - typ PSD – V – přívod el. proudu z domovní rozvodnice v objektu. Zbylá část oplocení do ulice U Jeslí bude provedena z plotových polí, osazených mezi zděné sloupky na zděnou podezdívku. Oplocení bude založeno do nezámrzné hloubky – část pod úrovní terénu bude betonována do betonových bednících tvárnic (KB-BLOK) š. 400 mm, případně může být využito stávající základové konstrukce – pokud bude po obnažení shledána ve vyhovujícím stavu. Vyrovnávací opěrná část podezdívky bude betonována do bednících tvárnic š. 200 mm – do úrovně cca + 50 mm nad úroveň chodníku, vyztužení a zalití betonem dle technologického předpisu. Dále budou podezdívka i sloupky vyzděny z lícových cihel dle výběru investora (BRICK - vzor č. 35 - Prata Genuanceerd) – shodně s obkladem domu. Rozměry sloupků 450/450 mm, v. 2,00 m. Do vnitřku sloupku (jádro cca 225/225 mm) bude vložena výztuž dle technologického předpisu a zalita betonem, vrch bude zakryt betonovou systémovou sloupkovou hlavicí (typ B3). Podezdívka bude vyzděna z lícových cihel v modulové šířce 225 mm, do výšky cca + 0,50 m nad úroveň chodníku a zakryta betonovými systémovými krycími deskami (typ KD 220). Projekt předpokládá šířku pole 2,00 m – vyhovuje modulu betonových tvárnic i lícových cihel. Poslední krajní pilířek bude vyzděný v potřebné šířce – předpoklad cca 1,00 m, do tohoto pilíře budou osazeny závěsy pro osazení vrat souseda. Plotová pole (rozm. cca 1950/1300 mm) budou provedena dřevěná, částečně průhledná (prkna s mezerami) – provedení dle výběru investora (viz dokumentace).
Oplocení pozemku – typ 2 – betonové deskové oplocení, bezzákladové provedení Oplocení na hranici s veřejným pozemkem – sousední pozemek p.č.153/35 - vjezd - stávající oplocení z dřevěných latí, bez podezdívky vč. vjezdové brány – délka cca 14,00 m - bude nahrazeno novým betonovým oplocením v celkové délce cca 17,80 m – včetně nové posuvné vjezdové brány s el. pohonem + nové oplocení na hranici s veřejným pozemkem – sousední pozemek 150/3 - veřejná zeleň - část v celkové délce cca 20,00 m – dle modulu vybraného systému oplocení Celková délka cca 34,00 m + vjezdová brána š. 3,50 m Oplocení bude provedeno z betonových systémových desek (rozm. cca 2000/500/50 mm) s finálním povrchem dle výběru investora (nerovné cihličky – šedé) – výška plotu 2,00 m. Desky budou zasouvány do systémových betonových sloupků – vzdálenost á 2,00 m. Systém oplocení je bezzákladový, kotví se pouze sloupky – buď do klasického betonového základu, nebo do zemních vrutů – určí investor – dle nabídky dodavatele.
7
Na hranici s veřejným pozemkem parc. č. 153/35 bude osazena posuvná vjezdová brána s el. pohonem, s průjezdnou šířkou cca 3,50 m, v. 2,00 m (před objednáním nutno doměřit na místě přesný rozměr!). Konstrukce ocelová, výplň z dřevěných prken. K pohonné jednotce brány bude přiveden el. proud z rozvodnice v objektu garáže – přívod dle požadavků vybraného dodavatele výrobku.
Oplocení pozemku – typ 3 – napínané pletivo do ocelových sloupků Oplocení na hranici s veřejným pozemkem – sousední pozemek 150/3 - veřejná zeleň - část v celkové délce cca 15,50 m – dle modulu vybraného systému betonového oplocení Oplocení bude provedeno z drátěného pletiva z poplastovaným povrchem v tmavozelené barvě, napínané do systémových ocelových sloupků stejného provedení – pletivo dle výběru investora. Výška oplocení min. 1,80 m, vzdálenost sloupků cca 2,50 - 3,00 m. Ocelové sloupky budou kotvené do betonového základu nebo do zemních vrutů. Tato část oplocení bude doplněna živým plotem.
Oplocení pozemku – typ 4 – stávající dřevěný plot - REPASE Oplocení na hranici s pozemkem RD – sousední pozemek p.č.150/6 - stávající oplocení z dřevěných latí, bez podezdívky, v. 2,00 m – celková délka cca 36,50 m - bude zachováno v původním provedení – repase + nový nátěr
Venkovní zpevněné plochy Stávající zpevněné plochy kolem objektu RD jsou převážně betonové monolitické, částečně z betonové dlažby – v celkovém rozsahu cca 100 m2 – vesměs degradované. Zpevněné plochy budou odstraněny a provedeny nové – dle nového řešení objektu a jeho okolí. Mezi vstupní brankou a vstupem do domu bude proveden přístupový chodník zpevněný pochůznou (lehkou) betonovou dlažbou. U vstupních dveří je terén vyrovnán 3 venkovními stupni. Kolem celého objektu bude proveden nový okapový chodníček se sklonem od budovy tak, aby bylo zamezeno zatékání dešťové vody ke konstrukcím suterénu a základů. Mezi vjezdem na pozemek a garáží bude provedena pojízdná zpevněná plocha ze zátěžové betonové dlažby, odstavná plocha vedle garáže bude zpevněna plastovými zatravňovacími tvarovkami a oseta vhodnou travní směsí. Betonové zpevněné plochy budou provedeny jako částečně propustné pro dešťové srážky, dlažba bude kladena do písku na štěrkové podloží, nikoli do betonu. V nejnižším místě chodníku bude osazen odvodněný drenážní žlábek. Odstavná plocha bude provedena zcela propustná pro dešťové srážky – z plastových rastrových tvarovek. Veškeré zpevněné plochy budou lemovány betonovými obrubníky – velikost ploch bude přizpůsobena formátu vybrané dlažby. Vybraná betonová dlažba - BEST – vzor LEGENDA I+II – odstín COLORMIX SAHARA povrch STANDARD – ostařený Zatravňovací dlažba – z recyklovaného plastu, rastrová, tenkostěnná – typ RECYFIX Základní obrubník – BEST – typ PARKAN, barva KARAMEL Zvýšený obrubník – bude proveden buď z betonových palisád BEST (150/150/400 mm) nebo z betonových cihel plných KB-BLOK (100/200/400 mm), osazených na výšku
8
Betonová dlažba lehká - tl. skladby 200 – 250 mm – celková plocha cca 90 m2 použití:
zásyp spár jemným pískem – před konečným zhutněním betonová dlažba venkovní lehká (dle výběru investora) tl. 60 mm kladecí vrstva – jemná drť - frakce 4 – 8 mm tl. 40 mm drcené kamenivo - frakce 8 – 16 mm tl. 100 - 150 mm (v případě jílovitého podkladu přidat vrstvu štěrkopísku fr. 0 – 8 mm – tl. cca 100 mm) zhutněné a srovnané únosné podloží – spád od budovy - min. 2% chodníky a venkovní zpevněné plochy kolem domu, pouze pro pěší provoz
Betonová dlažba zátěžová – tl. skladby cca 400 mm – celková plocha cca 50 m2 použití:
zásyp spár jemným pískem – před konečným zhutněním betonová dlažba zátěžová (dle výběru investora) tl. 80 mm kladecí vrstva – jemná drť - frakce 4 – 8 mm tl. 30 mm drcené kamenivo - frakce 8 – 16 mm tl. 100 mm drcené kamenivo - frakce 16 – 32 mm tl. 200 mm (v případě jílovitého podkladu přidat vrstvu štěrkopísku fr. 0 – 8 mm – tl. cca 100 mm) zhutněné a srovnané únosné podloží vjezd do garáže, plocha pro pojezd automobily do 3,5 t
Zatravňovací dlažba rastrová – tl. skladby cca 300 mm - celková plocha cca 55 m2 použití:
osev vhodnou travní směsí + zásyp jemným pískem zásyp pěstebním substrátem (1 díl humusu + 1 díl písku) – 1 cm pod okraj tvarovek zatravňovací dlažba rastrová (dle výběru investora) v. 40 mm kladecí vrstva – štěrkopísek frakce 4 – 8 mm míchaný se zeminou tl. 40 mm geotextilie – zpevní podloží, brání prorůstání plevele do trávníku (není nutná) drcené kamenivo - frakce 8 – 32 mm tl. 200 mm (v případě jílovitého podkladu přidat vrstvu štěrkopísku fr. 0 – 8 mm – tl. cca 100 mm) zhutněné a srovnané únosné podloží odstavná parkovací plocha, plocha pro pojezd automobily do 3,5 t
5. Ochrana zdraví a bezpečnosti pracovníků Stavba musí být realizována odbornými firmami, vždy pod vedením odpovědného pracovníka, znalého bezpečnosti práce na stavbě. Všichni účastníci výstavby jsou povinni dbát na dodržování veškerých platných bezpečnostních předpisů a zásad bezpečnosti práce na stavbách i bezpečnostních zásad obecných. Všichni pracovníci na stavbě jsou povinni používat předepsané ochranné prostředky dle charakteru prováděných prací. Na stavbě musí být k dispozici vybavená lékárnička. V průběhu realizace musí být zajištěn bezpečný přístup pro pěší a umožněn příjezd záchranné služby, vozidel hasičů a dalších vozidel nezbytné dopravní obsluhy do všech objektů v dotčené oblasti. Za dodržování bezpečnosti práce odpovídá pověřený pracovník dodavatele stavby.
9
OPLOCENÍ POZEMKU A VENKOVNÍ PLOCHY RD KRALUPY n/Vlt. – LOBEČEK, ul. U Jeslí č.p. 452 C.
SITUACE STAVBY
Kopie katastrální mapy Zákres záměru do katastrální mapy
C1 C2
Kopie katastrální mapy
C1
OPLOCENÍ POZEMKU A VENKOVNÍ PLOCHY RD KRALUPY n/Vlt. – LOBEČEK, ul. U Jeslí č.p. 452 Investor :
Ing. Adam Tatar KRALUPY n/Vlt. – LOBEČEK, ul. U Jeslí č.p. 452
SITUACE - kopie katastrální mapy
10
Ing.arch. Dana Chrzová Větrná 304 ODOLENA VODA
03 / 2012
č.v.
C1
Zákres stavby do katastrální mapy
OPLOCENÍ POZEMKU A VENKOVNÍ PLOCHY RD KRALUPY n/Vlt. – LOBEČEK, ul. U Jeslí č.p. 452 Investor :
Ing. Adam Tatar KRALUPY n/Vlt. – LOBEČEK, ul. U Jeslí č.p. 452
SITUACE - zákres do katastrální mapy
11
C2
Ing.arch. Dana Chrzová Větrná 304 ODOLENA VODA
03 / 2012
č.v.
C2
OPLOCENÍ POZEMKU A VENKOVNÍ PLOCHY RD KRALUPY n/Vlt. – LOBEČEK, ul. U Jeslí č.p. 452
DOKUMENTACE STAVBY Stavebník :
Ing. Adam Tatar U Jeslí č.p. 452, 278 01 Kralupy n/Vlt., Lobeček
Projektant :
Ing. arch. Dana Chrzová Větrná 304, 250 70 Odolena Voda autorizace ČKA č. 1038 IČO : 43110274
Stupeň dokumentace:
pro územní souhlas dle vyhl. č. 503/2006 Sb.
Datum zpracování :
03 / 2012
Výkresová část Situace – vyznačení území
A4/1:200
1
Situace – stávající stav
A4/1:200
2
Situace - návrh
A4/1:200
3
Návrh oplocení a venkovních ploch – část 1
A3/1:100
4
Návrh oplocení a venkovních ploch – část 2
A3/1:100
5
12
