Nijmegen Hillekensacker 1526

Nijmegen Hillekensacker 1526

Eengezinswoning geheel geschilderd in moderne lichte tinten met woonkamer, keuken voorzien van nieuwe keukenapparatuur, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer (de verdieping voorzien van nieuw modern vinyl op de vloer) en zonnige achtertuin. Grondoppervlak 144 m2

Nijmegen Hillekensacker 1526

Prijs

: Nader overeen te komen.

Omschrijving

:

Kadastrale gegevens

: Gemeente Neerbosch - sectie E no.1030 - groot 144m2

Bouwjaar

: 1984

Ligging /Bereikbaarheid

: In woonwijk 't Acker, plaats Nijmegen op 5 minuten van A73.

Nijmegen, Hillekensacker 1526

Moderne eengezinswoning met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, badkamermeubel en tweede toilet, achtertuin met zonneterras en stenen tuinschuurtje 2x3,5m. Geheel bewoningsgereed.

pagina

2

Indeling

:

Woonhuis

Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fontein en trapkast. Tuingerichte woonkamer met open keuken met 5 pits gasfornuis (nieuw), oven (nieuw), afzuigkap (nieuw) en vaatwasmachine (vernieuwd). 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (15 m2, 12 m2 en 8 m2) en badkamer met ligbad, badmeubel en 2e toilet

Tuin

: Achtertuin ± 45 m2 (9x5) gelegen op het zuidwesten en achterom bereikbaar, voortuin ± 32,5 m2 Tevens aanwezig stenen tuinschuurtje van 7 m 2

Aanvaarding

: In overleg

Bouwkundige staat Structuur

: steen, pannen, met hardhouten voor- en achterpui

Vloeren

: beton

Gevels en binnenmuren : steen en houtconstructie (voor- en achtergevel) Kap

: samengesteld dak bedekt met dakpannen en bitumineuze dakbedekking

Ramen, deuren en kozijnen

: hard hout en deuren binnen opdekdeuren

Installaties en voorzieningen

: hete luchtverwarming ketel bouwjaar 2004, geiser dak-, muur- en vloerisolatie en dubbelglas buitenkraan voor en achter, kabel mogelijk aanwezig niet binnen gebracht

Vaste lasten OZB Gas/elektriciteit/kabel Waterschapsbelasting Vitens water

: : : :

€ € € €

Disclaimer

:

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


niet bekend 138,-- per maand niet bekend 41,38 per 3 maanden

pagina

3

Resumé Woningtype Soort bouw Ligging Extra’s Garage Tuin Perceel Bouwjaar Inhoud Woonoppervlak Aantal woonlagen Aantal kamers Aantal slaapkamers Energielabel Geïsoleerd Dubbel glas Bestemming Taxatie informatie Ondergrondse olietanks Gesaneerd

: : : : : : : : : : : : : : : : :

Disclaimer

:


Eengezinswoning/tussenwoning Bestaande bouw In woonwijk 't Acker vernieuwde apparatuur in keuken en badkamer n.v.t. wel stenen schuur ± 7m2 Gelegen op het zuidwesten, achterom bereikbaar 144 m2 1984 282 m3 95 m2 2 4 3 Niet beschikbaar X ja O nee O gedeeltelijk X ja O nee O gedeeltelijk wonen O ja X nee : O ja X nee : O ja O nee n.v.t. De hiervoor genoemde gegevens dient koper zelf op eigen wijze te controleren.

pagina

4

Informatie wijk 't Acker De 80'er jarenwijk 't Acker is gelegen in het noorden van het stadsdeel Lindenholt. De wijk bestaat uit 7 buurten: de Horstacker, de Steekse Acker, de Meeuwse Acker, Drieskensacker, Zellersacker, Heeskesacker en Hillekensacker. Deze hebben allen een eigen verkeersontsluiting en veel groen en water aan de randen Voorzieningenharten, wijk-, buurt-, en jongerencentra In Nijmegen zijn verspreid over de stad voorzieningenharten en wijk-, buurten jongerencentra te vinden. Wijkbewoners, verenigingen, clubs en dergelijke kunnen hier sociaal-culturele activiteiten organiseren. Ook kunt u een ruimte huren voor cursussen, vergaderingen, ontspanningsactiviteiten en bijeenkomsten. In de jongerencentra vinden, in samenwerking met welzijnsorganisatie Tandem, activiteiten plaats als open inloop, rap- en kookcursussen en meidenactiviteiten. Daarnaast zijn er jongerencentra in Nijmegen die niet door de gemeente worden beheerd, namelijk de Jukebox, de Horizon en Staddijk. De voorzieningenharten De Klif, De Ster en ’t Hert en de wijkcentra Ark van Oost en Titus Brandsma zijn in het weekend (bij voldoende activiteiten) open. De manager van de accommodatie beslist, op basis van de aanvragen, of de locatie open zal zijn. Verbouwing wijkcentrum Dukenburg De verbouwing van het wijkcentrum Dukenburg is volop aan de gang en duurt waarschijnlijk tot het einde van 2014. Voor de huurders en de bezoekers van het wijkcentrum betekent dit nogal wat omdat tijdelijk uitgeweken moet worden naar andere locaties. Op de markt is uw euro meer waard! Lekker in de buitenlucht slenteren langs de kraampjes. Verse groenten, vis, bloemen en kaas. Kleding, speelgoed, tassen of snoep. Stoffen, wenskaarten, gereedschap, mobiele telefoonaccessoires; je kunt het zo gek niet bedenken of je vindt het op een van de Nijmeegse markten. De hele week is er op verschillende plaatsen in Nijmegen wel een markt te vinden. Soms is er een bijzondere markt. Ommetjes Een blokje om wandelen vanuit uw huis, alleen, met de buurvrouw, met de hond of met de kinderwagen. Op een mooie dag of 's avonds. Er zijn meer dan 25 ommetjes waar u uit kunt kiezen. Wandelroutes van 3 à 4 kilometer in uw buurt. Zo ontdekt u opnieuw uw woonomgeving met mooie en bijzondere dingen of leert u iets van de historie van de plek. Zie tevens het blad “Lindenholt Leeft”, welke 4x per jaar verschijnt met waarin vermeld diverse activiteiten en wijknieuws. Een voorbeeld hiervan vindt u op de volgende pagina.


pagina

5


pagina

6

Extra informatie Onderhoud

:

De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

Aansprakelijkheid

:

Het bovenstaande geeft slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie samengesteld, toch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Koopakte

:

De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed of onze gebruikelijke akte voor agrarische zaken.

Ontbinding

:

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) kan overeengekomen worden mits verkoper hiermede instemt, in de regel circa 3 à 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling

:

De waarborg/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze bij de desbetreffende notaris te deponeren op het overeengekomen tijdstip.

Bedenktijd

:

Als een consument een woning of appartement koopt, heeft de koper vijf dagen bedenktijd om te beslissen of hij de koop door wil laten gaan na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Onderzoeksplicht van de koper

:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van het onroerend goed. Tevens dient koper zich te informeren bij de bevoegde instanties inzake bestemmingsplannen, archeologie e.d. en overige bezitbeperkende omstandigheden.


pagina

7

Google Earth afbeeldingen


pagina

8

FOTO’S


pagina

9

FOTO’S


pagina

10

FOTO’S


pagina

11

FOTO’S


pagina

12

FOTO’S


pagina

13

FOTO’S


pagina

14

FOTO’S


pagina

15

Kadastrale Kaart


pagina

16

Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft:

NEERBOSCH E 1030 Hillekensacker 1526 6546 KM NIJMEGEN Uw referentie: fv nijmegen Toestandsdatum: 20-5-2014

21-5-2014 11:31:31

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie: Ontstaan op:

NEERBOSCH E 1030 1 a 44 ca 181996-427643 WONEN Hillekensacker 1526 6546 KM NIJMEGEN 5-9-1989

Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG 75280 d.d. 12-10-2011

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster.


pagina

17

Hillekensacker 1526 Begane grond

Globale indeling Maten zijn slechts indicatief. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.


pagina

18

Hillekensacker 1526 1e verdieping

Globale indeling Maten zijn slechts indicatief. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.


pagina

19

Lijst met roerende zaken, behorende bij

contract/roerende zaken lijst

Object: Hillekensacker 1526 Nijmegen ZAKEN

-

Overname blijft achter

gaat mee n.v.t.

-

tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding vijver buitenverlichting buitenberging broeikas vlaggenmast voet van droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur) antenne

-

Veiligheid/alarm: alarminstallatie veiligheidssloten

X X

-

rolluiken/zonwering: rolluiken buiten voor rolluiken buiten achter zonwering binnen voor zonwering binnen achter

X X X X

-

Jaloezieën/Lamellen: begane grond eerste etage

X X

-

Rolgordijnen: begane grond eerste etage tweede etage

X X X

-

Gordijnrails: begane grond eerste etage tweede etage

X X X

-


X X X X X X X X X X

pagina

20

ZAKEN

Overname

blijft achter

gaat mee

n.v.t.

-

Gordijnen: begane grond eerste etage tweede etage

X X X

-

Vitrage: begane grond eerste etage tweede etage losse horren/rolhorren

X X X X

-

Vloerbedekking/Vinyl: begane grond eerste etage tweede etage

-

Parket/Laminaat/Kurk: begane grond laminaat eerste etage tweede etage

-

Open haard met toebehoren: open haard met korf

-

Warmwatervoorziening/CV: Geiser CV close-in thermostaat kachels aantal ..

-

Isolatievoorzieningen, te weten: voorzetramen radiatorfolie

-

Keukenblok+kastjes kastjes keukenblokverlichting


X X X

X X X

X

X X X X X

X X

X X

pagina

21

ZAKEN

Overname blijft achter

gaat mee n.v.t.

-

(Inbouw)apparatuur: magnetron gaskookplaat elektrische oven vaatwasser wasmachine koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw

-

In-/Opbouwverlichting: inbouw verlichting/dimmers/keuken inbouw verlichting/dimmers/.. opbouwverlichting

-

Sanitaire voorzieningen: wastafels aantal 1 badkamer accessoires toiletaccessoires sauna met/zonder toebehoren veiligheidsschak. wasautomaat

-

Telefoontoestel/-installatie: telefoontoestellen aantal .. telefooninstallatie merk ..

-

(Losse) Kasten/Planken: losse kast(en) aantal .. legplanken halkast

-

werkbank in schuur/garage

-

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, CV-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Voor zover bekend n.v.t.

X X X X X X X

X X X

X X X X ?

X X

X X

Overige zaken:


X

pagina

22

Nijmegen Hillekensacker 1526

Recommend Documents