NIEUWSBRIEF Editie 16
BaliMotion
oktober 2009
INHOUD * Introductie
BaliMotion Villa’s B.V. De Dillenburg 28
* Terugblik op drukke zomerperiode
1483 VT De Rijp
* Villa op kavel 7 in aanbouw * PT BaliMotion Indonesia slaat vleugels uit
The Netherlands
* * * *
tel +31 (0) 299 673799
Nieuwe website Royal Residence Rangdu KLM gaat rechtstreeks op Bali vliegen Relaties met touroperators Contactgegevens
fax +31 (0) 299 675558 mobile +31 (0) 646046809 email
[email protected] websites www.balimotion.com www.royalresidencerangdu.com
Introductie
Hierbij bieden wij u de 16e editie van onze nieuwsbrief aan. Ditmaal met nieuws over bouwactiviteiten, een nieuwe website gericht op verhuur van villa’s en niet te vergeten, verrassend nieuws over de KLM met een super aanbod.
Terugblik op drukke zomerperiode Tot onze verrassing is de toenemende belangstelling voor een langdurig verblijf in het noorden van Bali nu ook bij ons goed merkbaar geworden. Wij hebben voor de maanden juli en augustus vele malen neen moeten verkopen, omdat de villa’s al vol bezet waren. Onze gastenverzorgingstak heeft dan ook overuren gemaakt om het iedereen naar de zin te houden. Op de topdagen hadden we gelijktijdig over 5 villa’s verdeeld 22 gasten. Daarenboven heeft onze staf een wereldprestatie geleverd door op 25 juli een dubbel huwelijksfeest voor 35 gasten te organiseren en te verzorgen. Onze nog braakliggende kavel 4 heeft als feestterrein gediend, waarop een podium werd gebouwd, een diner opstelling voor 35 mensen en een groots buffet. Dat alles prachtig versierd, verlicht en omlijst met live-muziek en dansvoorstellingen, waarvan een exotische dansgroep uit Denpasar met een vuurdans een grote indruk maakte.
1
Villa op kavel 7 in aanbouw In april van dit jaar verkochten wij een nieuwbouw villa aan een Nederlands paar, dat in Singapore woont. Na de gebruikelijke aanloopperiode met discussies over kavel, kavelgrootte en villa ontwerp is het besluit tot koop en bouw gevallen. Kavel 7 is hiervoor vergroot van 1.350 m2 naar bijna 1.600 m2 en daarop is een villa ontworpen met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een groot overdekt terras met uitzicht op de bergen in het westen. En uiteraard een mooie grote tuin met prive zwembad.
Ingang
Tuinzijde met terras
De bouw is begin april gestart en de overeengekomen uiterste opleverdatum is 1 april 2010. Momenteel wordt er aan het dak gewerkt met de verwachting, dat dit eind van deze maand dicht is en dat is plezierig, omdat de regentijd dan nog net niet is aangebroken.
Ingang
Tuinzijde met terras
Twee bijzondere villa ontwerpen In het kader van de verkoopactiviteiten van de nu nog overgebleven kavels 8, 9 en 5 zijn een drietal voorbeeld ontwerpen gemaakt, welke als “tastbaar” uitgangspunt kunnen dienen voor gesprekken met potentiële kopers. Een van die ontwerpen is opgenomen in een verkoopbrochure voor kavel 8.
2
Indien u geïnteresseerd bent kunt u deze bij ons aanvragen. Het zijn de eerste ontwerpen met een volledige verdieping met terras om maximaal van vergezicht te kunnen genieten. Het ontwerp, dat in de brochure over kavel 8 is opgenomen ziet u hieronder. Dit villa ontwerp heeft 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer op de begane grond en een masterbedroom met open badkamer en terras op de verdieping. Hierdoor wordt optimaal van de uitzichtmogelijkheden genoten De begrote prijs is ca € 235.000, indien deze villa op kavel 8 gebouwd wordt. De villa wordt dan opgeleverd inclusief aangelegde tuin en zwembad.
Land geleased Aan de overzijde van de toegangsweg naar Royal Residence Rangdu is een stuk grond beschikbaar gekomen voor lease. Om te voorkomen, dat op dit stuk grond ongecontroleerde bouw zou kunnen gaan plaats vinden, welke het uitzicht van de villa’s op de kavels 6, 7 en 8 zou kunnen aantasten hebben wij in overleg met betreffende villa-eigenaren een afdoende oplossing gevonden door dat stuk land door middel van lease langere tijd vast te leggen. Het betreft in totaal bijna 5.000 m2. De linkerhelft daarvan is nu een bananenplantage en de lopende leasetermijn daarvan loopt af op 1 januari 2015. Daarna gaat een leaseperiode van 10 jaar in voor rekening van de eigenaren van de kavels 6 en 7. De rechterhelft is voor 10 jaar geleased door PT BaliMotion Indonesia met als doelstelling om daar een kwekerij voor tuinaanplant van te maken met een aparte specialisatie in orchideeën. Daarnaast zal een deel van de ca 2.000 m2, die we daar netto beschikbaar hebben gekregen worden ingericht om biologische groenten te kweken en kruiden voor gebruik in onze keuken.
PT BaliMotion Indonesia slaat vleugels uit De belangstelling voor de stijl en de kwaliteit van de villa’s, die wij bouwen is groeiende. Ook als optie om deze op een elders aangekocht stuk grond te bouwen. Dat marktsignaal hebben wij serieus opgevat. Wij hebben in dat kader nu een brochure gemaakt en zijn ook bezig een nieuwe BaliMotion-website te maken, welke als doel heeft om potentiële opdrachtgevers voor villa-bouw aan te trekken, ongeacht of dit binnen Royal Residence Rangdu of elders gebouwd zal worden. Heeft u interesse in deze brochure, dan kunt u hem bij ons aanvragen.
3
Nieuwe website Royal Residence Rangdu Van enkele professionele partijen kregen wij adviezen om onze website aan te passen, omdat de eerste versie onvoldoende het bijzondere karakter van Royal Residence Rangdu overbracht. Aangezien ook het aantal boekingen via onze website achterbleef bij de verwachtingen hebben wij besloten om een volledig nieuwe website te maken. Na maanden van voorbereiding en creatieve inspanning konden wij begin september een nieuwe www.residencerangdu.com lanceren. Tegelijkertijd hebben wij in onze marketing nu de nadruk gelegd op Homepage van de nieuwe website half-board persoonlijke verzorging, omdat dit bij veel boekers als de meest plezierig optie wordt ervaren. Half-board betekent, dat naast de prive butler en de volledige huishoudelijke verzorging ook inbegrepen zijn á-la-carte ontbijt en 3gangendiner. Uitbreiding tot full-service (inclusief lunch en frisdranken) blijft mogelijk. De minimum boekingsperiode is 3 overnachtingen en bij boekingen van een week of meer maken we een speciale offerte.
Toerisme naar Bali sterk gestegen Financiële crisis of niet, de belangstelling voor Bali als oord om op vakantie te gaan of te wonen is nog steeds stijgende. Lees hiertoe onderstaande advertentie, die we aantroffen in de Jakarta Post van 6 oktober 2009.
4
Het is daarnaast verheugend, dat binnen Bali ook steeds meer aandacht voor het prachtige noorden gaat ontstaan. Regelmatig krijgen wij informatievragen via onze website en agenten over villa’s in het noorden.
KLM gaat rechtstreeks op Bali vliegen
Nu met KLM rechtstreeks* naar Bali! *via Singapore (met een stoptijd van slechts 1 uur en 2 min !)
KLM vliegt nu drie keer per week rechtstreeks op Bali, met slechts een tussenstop in Singapore. Dankzij dit speciale introductietarief vliegt u nu extra voordelig naar Denpasar. Deze aanbieding geldt voor reizen met vertrek vanaf 6 dec a.s. t/m 31 maart 2010. U kunt boeken tot 15 november 2009. Nu v.a.
€ 599,=
all-in retour (op basis van beschikbaarheid).
(De heen vluchten worden uitgevoerd op de avonden van dinsdag, vrijdag en zondag. en de terug vluchten op de avonden van maandag, woensdag en zaterdag). De vluchten worden uitgevoerd met (nieuwe) Boeing 777-300ER toestellen. Ideaal is dat de heenvlucht pas ’s avonds vertrekt (21.00 uur), waardoor de kans om op de heenweg naar Singapore te slapen groter is, dan bij een vlucht die rond het middaguur vertrekt. Door de korte tussenstop in Singapore is de totale reistijd van Amsterdam naar Denpasar ca 2 uur korter dan bij vluchten met een overstap en dito wachttijd van ca 3 uur. Maar ook op de terugreis is de stoptijd in Singapore maar 1 uur, waardoor de vertrektijd in Denpasar pas ’s avonds om 21.30 uur is. Wij maken een verblijf in Rangdu nu nog aantrekkelijker voor u door voor de maanden december 2009 (6e tot de 20e), januari (vanaf de 5e), februari en maart 2010 een verblijf van twee weken in de villa’s Jepun en Dua aan te bieden tegen een gereduceerde actieprijs (alleen op basis van halfpension(*) en minimaal 2 personen). Dit betekent dat u samen volledig relaxed twee weken van het echte Bali kunt genieten in een luxueuze Balinese villa met prive zwembad en butler voor een prijs vanaf € 1.295 per persoon (op basis van 2 personen, inclusief vluchten en onder voorwaarde van beschikbaarheid). Boeken voor dit actietarief kan t/m 14 november a.s. (daarna moet u rekening houden met ca € 300 extra per persoon).
(*) Halfpension houdt in: Prive butler en volledige huishoudservice Ontbijt a la carte 3-gangendiner a la carte.
5
Samenwerking met touroperators Om het aantal kwaliteitsboekingen voor een verblijf in Royal Residence Rangdu te vergroten zijn er kontakten gelegd met touroperators, welke maatwerk reizen voor veeleisende klanten verzorgen. Zowel de gasten als de touroperators zelf zijn enthousiast over Rangdu. In Nederland hebben we er nu 3, in Denemarken 1 en in Bali ook nog 3. Dat aantal zijn we bezig uit te breiden. Uiteraard kost dit wel provisie, maar de meerwaarde van een hogere bezettingsgraad weegt daar ruimschoots tegenop.
Contactgegevens Heeft u naar aanleiding van onderwerpen uit deze nieuwsbrief behoefte aan verdere informatie aarzel dan niet om direct contact met ons op te nemen. Het is ook ten alle tijde mogelijk ons in Rangdu te bezoeken, ter plaatse informatie te krijgen en zelf rondgeleid te worden. We bevelen aan om vooraf een afspraak te maken. Onze contactgegevens zijn: PT BaliMotion Indonesia Gunung Paradis Jalan Muntig Desa Rangdu, Buleleng Bali, Indonesia Company registration TDP 220117000223
BaliMotion Villa’s B.V. De Dillenburg 28 1483 VT De Rijp Nederland
Tel&Fax: +62 362 94783
Tel: +31 299 673799 Global fax: +31 847454928
Mobiel: M.B. van den Berg directie Gastenverzorging +62 8123894616 (Bali) Email:
[email protected]
KvK-nummer: 05059501
Verhuurcontacten: Wendy Rijnbout Mobiel: +31 642970975 Email:
[email protected]
Mobiel: Jack van den Berg algemeen directeur en villa verkoop +62 81337844944 (Bali) +31 646046809 (Nederland) Email:
[email protected]
6
