Nieuwestraat 6 Wehl - 2014
Inhoudsopgave
Toelichting
5
Hoofdstuk 1
Inleiding
7
1.1
Aanleiding en doel
7
1.2
Plangebied
7
1.3
Geldende bestemmingsplannen
7
Hoofdstuk 2
Planbeschrijving
9
2.1
Bouwgeschiedenis en ruimtelijke structuur
9
2.2
Ontwikkelingen
9
Hoofdstuk 3 3.1
Wijze van bestemmen
Toelichting op de regels
11 11
Hoofdstuk 4
Economische uitvoerbaarheid
13
Hoofdstuk 5
Procedure
15
5.1
Algemeen
15
5.2
Inspraak
15
5.3
Overleg
15
Regels
17
Hoofdstuk 1 Artikel 1
Inleidende regels
Begrippen
Hoofdstuk 2
19 19
Bestemmingsregels
21
Artikel 2 Toepasselijkheid regels bestemmingsplan RBT 009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid
21
Artikel 3
22
Aanvulling bestemming Bedrijventerrein
Hoofdstuk 3 Artikel 4
Overgangs- en slotregels
Slotregel
23 23
Bijlagen
25 2 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Bijlage 1
Regels RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid
26
Bijlage 2
Staat van bedrijfsactiviteiten
81
Bijlage 3
Staat van bedrijfsactiviteiten opslag en installaties
97
3 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
4 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Toelichting
5 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
6 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Hoofdstuk 1 1.1
Inleiding
Aanleiding en doel
Op 23 februari 2012 is door de gemeenteraad van Doetinchem het bestemmingsplan 'RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid' vastgesteld. In dat bestemmingsplan is abusievelijk vergeten de bestaande rechten van de aanwezige bedrijfswoning op het perceel Nieuwestraat 6 in Wehl , zoals deze golden in het oorspronkelijke bestemmingsplan "Buitengebied 2002, gemeente Wehl", over te nemen. Voorliggend bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" voorziet in het overnemen van die oorspronkelijke rechten uit het bewuste bestemmingsplan voor wat betreft de aanwezige bedrijfswoning. Voor het overige zijn de vastgestelde regels en bepalingen uit het nu geldende bestemmingsplan 'RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid' één op één overgenomen in voorliggend bestemmingsplan. Het bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" maakt dus geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk maar voorziet slechts in het juist vastleggen van de huidige bestaande situatie en de geldende planologische regels zoals die voorheen golden.
1.2
Plangebied
Het plangebied is globaal gelegen tussen de kernen Doetinchem en Wehl. Het perceel bevindt zich op de kruising Nieuwestraat met de Heislagweg, aan de rand van het nieuwe 'A18 Bedrijvenpark'. Op onderstaande luchtfoto is het plangebied globaal aangegeven. De exacte plangrenzen zijn opgenomen op de plankaart.
Afbeelding: globale ligging plangebied
1.3
Geldende bestemmingsplannen
Binnen het plangebied gelden twee bestemmingsplannen, te weten: Parapluherziening Voorbereidingsprocedures voor flexibiliteitsbepalingen, vastgesteld door de raad van de gemeente Doetinchem op 9 november 2006 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland op 16 februari 2007; Bestemmingsplan 'RBT 2009', vastgesteld bij raadsbesluit van 17 december 2009 en 7 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
herzien bij raadsbesluit van 23 februari 2012 onder de naam 'RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid'. Daarnaast is er één voorbereidingsbesluit van kracht, te weten: Voorbereidingsbesluit planologisch verbod dak- en thuislozenvoorziening, in werking getreden 25-04-2013 De werking van het voorbereidingsbesluit eindigt 25-04-2014. Als het bestemmingsplan"Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" onherroepelijk is zullen deze al dan niet ten dele vervallen.
8 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Hoofdstuk 2 2.1
Planbeschrijving
Bouwgeschiedenis en ruimtelijke structuur
Het perceel Nieuwestraat 6 in Wehl ligt van oorsprong in het buitengebied van Wehl, tussen de kernen van Wehl en Doetinchem. Sinds 2009 maakt het perceel onderdeel uit van het nieuw in ontwikkeling gebrachte A 18 Bedrijvenpark. Het perceel is aan de oostzijde van het nieuwe bedrijventerrein gesitueerd.
2.2
Ontwikkelingen
Voorliggend bestemmingsplan maakt geen nieuwe ontwikkeling mogelijk maar legt alleen de feitelijke bestaande situatie vast ten aanzien van de aanwezige bedrijfswoning op het perceel Nieuwestraat 6 in Wehl. In het bestemmingsplan 'RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid' heeft het bewuste perceel de bestemming bedrijventerrein gekregen zonder een aanduiding 'bedrijfswoning'. Het gemeentelijke beleid is om geen nieuwe bedrijfswoningen toe te staan. Dit beleid is planologisch ook doorvertaald in het op 18 februari 2010 vastgestelde bestemmingsplan "Parapluherziening verbod bedrijfswoningen 2009". Dit bestemmingsplan sluit nieuwe bedrijfswoning uit maar bestemd bestaande bedrijfswoning positief. Hoewel het beleid is om geen nieuwe bedrijfswoningen toe te staan, maakt voorliggend bestemmingsplan een bedrijfswoning planologisch wel mogelijk. Het betreft hier namelijk geen nieuwe maar bestaande bedrijfswoning. Voorliggend bestemmingsplan is in lijn met de beleidsregels en kan gezien worden als een aanvulling op de 'parapluherziening verbod bedrijfswoningen 2009'. Het bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" maakt dus geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk maar voorziet slechts in het juist vastleggen van de huidige bestaande situatie van de bedrijfswoning en de bijbehorende planologische regels zoals die voorheen golden.
9 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
10 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Hoofdstuk 3 3.1
Wijze van bestemmen
Toelichting op de regels
Zoals aangegeven voorziet voorliggend bestemmingsplan alleen in het op een juiste wijze overnemen van de planologische rechten voor een bedrijfswoning op het perceel Nieuwestraat 6 in Wehl zoals opgenomen in het oorspronkelijke bestemmingsplan "Buitengebied 2002, gemeente Wehl" naar het recent vastgestelde bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid". De regels uit het nu geldende bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid" zijn onverkort van toepassing maar aangevuld met cq. gewijzigd op basis van de planologische regeling voor het toestaan van de bestaande bedrijfswoning. Het perceel kent daarin de bestemming 'Bedrijventerrein' met functieaanduiding 'bedrijfswoning'. De begrenzing van de plankaart is gedaan op basis van de contouren van de ligging van de dienstwoning.
11 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
12 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Hoofdstuk 4
Economische uitvoerbaarheid
Het voorliggende bestemmingsplan Nieuwestraat 6 Wehl - 2014 legt de bestaande ruimtelijke situatie/gebruik in het plangebied vast. Het plan voorziet niet in concrete nieuwe ontwikkelingen die op dit moment reeds financieel onderbouwd kunnen en moeten worden.
13 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
14 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Hoofdstuk 5 5.1
Procedure
Algemeen
Dit bestemmingsplan doorloopt de procedure als bedoeld in afdeling 3.2 van de Wet ruimtelijke ordening. Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht is van toepassing. In dit hoofdstuk zullen de resultaten van deze procedure en overleggen worden behandeld. De resultaten van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan worden niet toegevoegd aan dit hoofdstuk. Dit maakt onderdeel uit van het raadsvoorstel en -besluit omtrent de vaststelling.
5.2
Inspraak
Inspraak op het plan is niet van toepassing. Het betreft het vastleggen van de bestaande situatie.
5.3
Overleg
Het bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" maakt geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk maar voorziet slechts in het juist vastleggen van de huidige bestaande situatie. Omdat daarbij geen provinciaal, rijks- en/of waterschapsbelang in het geding is, is afgezien van vooroverleg ex artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening. Het Waterschap Rijn en IJssel heeft ook laten weten geen opmerkingen te hebben.
15 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
16 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Regels
17 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
18 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Hoofdstuk 1 Artikel 1
Inleidende regels
Begrippen
1.1 plan het bestemmingsplan Nieuwestraat 6 Wehl - 2014 van de gemeente Doetinchem; 1.2 bestemmingsplan de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0222.R52H005A-0002 met de bijbehorende regels (en bijlagen); 1.3 bestemmingsplan RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0222.R52B003A-0003, vastgesteld door de raad van de gemeente Doetinchem op 23 februari 2012.
19 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
20 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Hoofdstuk 2
Bestemmingsregels
Artikel 2 Toepasselijkheid regels bestemmingsplan RBT 009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid Op dit bestemmingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheidonverkort van toepassing, met dien verstande dat deze regels worden aangevuld zoals verwoord in artikel 3 van voorliggend bestemmingsplan. De regels van het bestemmingsplan 'RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid' zijn als bijlage bij de regels gevoegd. De regels van dat bestemmingsplan zijn ook te raadplegen op ruimtelijke plannen via de link NL.IMRO.0222.R52B003A-0003, vastgesteld door de raad van de gemeente Doetinchem op 23 februari 2012. De regels
21 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Artikel 3
Aanvulling bestemming Bedrijventerrein
Aan artikel 4 van het bestemmingsplan RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheidwordt het volgende toegevoegd: A. Aan artikel 4.1 wordt een nieuw sub toegevoegd luidende: m.
één bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
B. Aan artikel 4.2.2 wordt een nieuw sub toegevoegd luidende: j. in afwijking van het bepaalde in 'sub a' is ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', één bedrijfswoning toegestaan, met dien vestande dat: 1. de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 750 m 3 bedragen; 2. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 100m 2 bedragen; 3. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 3 m bedragen; 4. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 6 meter bedragen; C. In artikel 4.5.1 sub b wordt "bewoning" vervangen door "bewoning, met uitzondering van een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'".
22 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Hoofdstuk 3 Artikel 4
Overgangs- en slotregels
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Nieuwestraat 6 Wehl - 2014. Aldus vastgesteld door de gemeenteraad in zijn vergadering van 17 juli 2014 secretaris,
burgemeester,
23 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
24 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Bijlagen
25 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Bijlage 1 Regels RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid
26 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
Regels De wijzigingen die in het kader van dit bestemmingsplan zijn doorgevoerd zijn in deze regels vet weergegeven.
31 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
32 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Hoofdstuk 1 Artikel 1
Inleidende regels
Begrippen
1.1 plan: het bestemmingsplan RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid van de gemeente Doetinchem; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0222.R52B003A-0001 met de bijbehorende regels en bijlagen. 1.3 aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4 aanduidingsgrens: de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.5 aangebouwd bijbehorend bouwwerk (aangebouwd bijgebouw): een bijbehorend bouwwerk dat met minimaal één gevel tegen de gevel van het hoofdgebouw is gebouwd. Dit op een zodanige wijze dat een rechtstreekse - voor mensen toegankelijke - interne verbinding tussen beide gebouwen mogelijk is; 1.6 achtererfgebied erf aan de achterkant en de niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1 m van de voorkant, van het hoofdgebouw; 1.7 algemene geluidruimte; geluidruimte die resteert na aftrek van de bestemmingsgeluidruimte; 1.8 antennedrager: antennemast of andere constructie bedoeld voor de bevestiging van een antenne; 1.9 antenne-instalatie: installatie bestaande uit een antenne, een antennedrager, de bedrading en de al dan niet in een of meer techniekkasten opgenomen apparatuur, met de daarbij behorende bevestigingsconstructie;
33 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
1.10 bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde; 1.11 bebouwingspercentage: een percentage, dat de grootte van het deel van een bouwperceel aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd met gebouwen en andere bouwwerken geen gebouwen zijnde; 1.12 bedrijf: een zelfstandige productie-eenheid; 1.13 bedrijfswoning (dienstwoning): een woning in of bij een gebouw of op een terrein, slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon en diens gezin, wier huisvesting daar in verband met de bestemming noodzakelijk is; 1.14 beperkt kwetsbaar object: object zoals gedefinieerd in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi). 1.15 bestaand: bestaand ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan; 1.16 bestemmingsgeluidruimte: aan gronden met de bestemming ‘Bedrijventerrein’ nader aangeduid met 'bedrijf tot en met categorie 4.2' toegedeelde geluidruimte; 1.17 bestemmingsgrens: de grens van een bestemmingsvlak; 1.18 bestemmingsvlak: een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.19 bijbehorend bouwwerk (bijgebouw): uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak; 1.20 boeiboord: opstaande kant van een dakgoot of dakrand, meestal uitgevoerd in hout of plaatmateriaal;
34 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
1.21 bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 1.22 bouwgrens: de grens van een bouwvlak; 1.23 bouwlaag: een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder; 1.24 bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.25 bouwperceelgrens: de grens van een bouwperceel; 1.26 bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten; 1.27 bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.28 dagrecreatie: recreatie in de vorm van: a. extensieve dagrecreatie welke in hoofdzaak gericht is op ontspanning en/of natuurbeleving en landschapsbeleving zoals wandelen en fietsen; b. intensieve dagrecreatie welke in hoofdzaak gericht is op het bedrijfsmatig aantrekken van (grote) groepen mensen zoals een attractiepark en een dierentuin; 1.29 detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ter verkoop), verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, waaronder grootschalige detailhandel, volumineuze detailhandel, tuincentrum en supermarkt;
35 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
1.30 druiplijn: onderste horizontale lijn van een dakvlak dat geen goot heeft, bijvoorbeeld een rieten dak; 1.31 erf: al dan niet bebouwd perceel, of gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, en, voor zover een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die inrichting niet verbieden; 1.32 escortbedrijf: de natuurlijke persoon, groep van personen of rechtspersoon die bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was prostitutie aanbiedt, die op een andere plaats dan in de bedrijfsruimte wordt uitgeoefend; 1.33 gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.34 geluidsgevoelig object: woningen, geluidsgevoelige terreinen en andere geluidsgevoelige gebouwen zoals bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder; 1.35 geluidruimte: geluidproductieruimte krachtens het bepaalde in artikel 40 Wet geluidhinder ten dienste van grote lawaaimakers; 1.36 gevellijn: de als zodanig aangeduide lijn, waar de voorgevel van een hoofdgebouw op moet zijn georiënteerd; 1.37 grote lawaaimaker: inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken in de zin van de Wet geluidhinder en die als zodanig zijn aangewezen in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer; 1.38 hoekperceel: perceel in de oksel van twee elkaar ontmoetende wegen; 1.39 hoofdgebouw: gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkste is; 1.40 hoogteaccent: een staand deel van een gebouw dat hoger dan breed is; 36 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
1.41 horeca: een bedrijf dat is gericht op het verstrekken van nachtverblijf en/of van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken en/of op het exploiteren van zaalaccommodatie; de volgende specifieke vormen worden onder horeca begrepen: a. hotel: een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van logies (per nacht) met als nevenactiviteiten het verstrekken van maaltijden en/of dranken voor consumptie ter plaatse; b. restaurant: een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken; c. bedrijfsrestaurant/kantine: een horecabedrijf behorende bij en ondergeschikt aan de hoofdfunctie zonder winstoogmerk dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van maaltijden en/of dranken voor consumptie ter plaatse; d. café: een horecabedrijf, niet zijnde een discotheek of bar/dancing, dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van kleine etenswaren, al dan niet ter plaatse bereid; e. dagzaak: een horecabedrijf dat is ingericht op het nuttigen van koffie, thee, frisdranken, kleine maaltijden en dergelijke, zoals een dag-, eet- of grand café, lunchroom, koffie- en theehuis, ijssalon, waarvan de openingstijden grotendeels overeenkomen met die van een winkel; f. snackbar/cafetaria: een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van etenswaren, al dan niet voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van zwak- en niet-alcoholische dranken; g. pension: een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van logies voor langere tijd met als nevenactiviteiten het verstrekken van maaltijden en/of dranken aan de logerende gasten; h. (nacht)bar: een horecabedrijf dat tot doel heeft het verstrekken van dranken en kleine etenswaren voor gebruik ter plaatse, ook tussen 02.00 uur en 06.00 uur, waarbij het accent ligt op het verstrekken van dranken; i. discotheek/bar-dancing: een horecabedrijf dat tot doel heeft het verstrekken van dranken voor gebruik ter plaatse waarbij het doen beluisteren van overwegend mechanische muziek en het gelegenheid geven tot dansen een wezenlijk onderdeel vormen; j. zalencentrum/partycentrum: een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het ter beschikking stellen van ruimte(n) voor onder andere feesten en vergaderingen waarbij consumpties, kleine etenswaren en/of maaltijden worden verstrekt; 1.42 kantoor: het bedrijfsmatig verlenen van diensten waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder congres- en vergaderaccomodatie;
37 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
1.43 kavelgeluidruimte: bestemmingsgeluidruimte per afzonderlijk bouwperceel; 1.44 kwetsbaar object: object zoals gedefinieerd in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi). 1.45 luifel: een afdak met een diepte van niet meer dan 0,5 m, bevestigd aan de gevel van een gebouw zonder directe verbinding met de grond; 1.46 maaiveld: bovenkant van een terrein dat een bouwwerk omgeeft; 1.47 naar de weg gekeerde bouwgrens (voorgevelrooilijn): een lijn van een bouwvlak, gekeerd naar de weg, die niet door gebouwen mag worden overschreden, behoudens krachtens deze regels toegelaten; 1.48 onderbouw: een gedeelte van een gebouw, dat wordt afgedekt door een vloer waarvan de bovenkant minder dan 1,20 m boven peil is gelegen; 1.49 openbaar toegankelijk gebied: weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer; 1.50 overbouwing boven de grond zwevend deel van een gebouw dat aan de onderzijde een open buitenruimte biedt; 1.51 overkapping: een bouwwerk met een open constructie; 1.52 peil: a. voor bouwwerken op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang vermeerderd met 0,30 m; b. voor bouwwerken op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw; c. indien in of op het water wordt gebouwd: het gemiddeld waterpeil ter plaatse; d. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde: het hoogste punt van het aansluitende afgewerkte bouwperceel (incidentele verhogingen niet meegerekend).`
38 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
1.53 perifere detailhandel: detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen en detailhandel in ABC-goederen (auto's, boten en caravans), tuincentra, bouwmarkten, grove bouwmaterialen, keukens en sanitair alsmede woninginrichting waaronder meubels, die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling (en om die reden niet binnen de aangewezen winkelconcentratiegebieden gevestigd kunnen worden); 1.54 prostituee: degene die zich beschikbaar stelt tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding; 1.55 prostitutie: het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding; 1.56 raamprostitutie: een vorm van prostitutie, waarbij de werving van klanten geschiedt door een prostituee, die door houding, gebaren, kleding of anderszins vanuit een vitrine de aandacht op zich vestigt en waarbij de seksuele handelingen in een voor het publiek besloten ruimte plaatsvinden; 1.57 reclamezuil: een rechtopstaand bouwwerk geen gebouw zijnde dat aanmerkelijk hoger is dan breed voor de uiting van reclame; 1.58 rijbaan: elk voor rijdende voertuigen bestemd weggedeelte met uitzondering van fietspaden; 1.59 (rij)wegen: alle voor het openbaar verkeer openstaande wegen of paden met inbegrip van de daarin gelegen bruggen en duikers en de tot die wegen behorende paden en bermen of zijkanten; 1.60 ruimtelijke uitwerking: de aard, de omvang, de intensiteit alsmede de ruimtelijke uitstraling van het gebruik en/of de functie van gronden en/of bouwwerken; 1.61 seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in elk geval verstaan: a. een seksbioscoop; b. een seksautomatenhal; c. een sekstheater; d. een parenclub; e. een prostitutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon; al dan niet in combinatie met elkaar of in combinatie met een sekswinkel, zulks met uitzondering 39 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
van woningen waarin niet meer dan één prostituee werkzaam is (thuisprostitutie); 1.62 straatmeubilair: bij of op de weg behorende bouwwerken zoals lichtmasten, verkeersgeleiders, zitbanken, reclamezuilen, bloembakken en cocons van vuilniscontainers; 1.63 straatprostitutie: een vorm van prostitutie, waarbij de werving van klanten geschiedt door een prostituee, die door houding, gebaren, kleding of anderszins op straat de aandacht op zich vestigt en waarbij de seksuele handelingen in een voor het publiek besloten ruimte plaatsvinden; 1.64 thuisprostitutie: een vorm van prostitutie, waarbij de seksuele dienstverlening plaatsvindt op het woonadres van de prostituee en waarbij ook alleen door deze prostituee op dit adres wordt gewerkt als prostituee; 1.65 toegangspartij: een toegangspartij of een uitgebouwde toegang is een uitbreiding van de toegangsruimte (hal) van een gebouw, die buiten de gevel uitsteekt en al dan niet in open verbinding staat met die ruimte; 1.66 van de weg afgekeerde bouwgrens (achtergevelrooilijn): een lijn van een bouwvlak, evenwijdig aan de naar de weg gekeerde bouwgrens, die niet door hoofdgebouwen mag worden overschreden, behoudens krachtens deze regels toegelaten; 1.67 verblijfsrecreatie: vormen van vrijetijdsbesteding waarbij tevens in overnachtingsmogelijkheden is voorzien; 1.68 volumineuze detailhandel: detailhandel in volumineuze goederen; 1.69 volumineuze goederen: goederen waarvoor, voor de tentoonstelling of opslag ervan, een groot vloeroppervlak nodig is, zoals auto's, boten, caravans, landbouwvoertuigen en aanverwant; 1.70 voorgevel: de naar de openbare weg gekeerde gevel van een gebouw, of indien het een gebouw betreft met meer dan één naar de weg gekeerde gevel, de gevel die kennelijk als zodanig moet worden aangemerkt;
1.71 vrijstaand bijbehorend bouwwerk (vrijstaand bijgebouw): een bijbehorend bouwwerk, dat vrij van het hoofdgebouw gebouwd is en in functioneel opzicht geen deel uitmaakt van het hoofdgebouw. 40 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Waar in dit plan wordt verwezen naar wettelijke regelingen wordt geduid op die regelingen, zoals zij luidden op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan.
41 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 2
Wijze van meten
Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1 de afstand van een bouwwerk tot een perceelsgrens: de kortste afstand tussen enig punt van een bouwwerk en een perceelsgrens; 2.2 de bebouwde oppervlakte van een perceel of ander terrein: de som van de oppervlakten van alle op een perceel of een ander terrein gelegen gebouwen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 1 m boven peil neerwaarts geprojecteerd en buitenwerks gemeten; 2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.4 de breedte van een bouwwerk: van en tot de buitenkant van een zijgevel dan wel het hart van een gemeenschappelijke scheidingsmuur, met dien verstande, dat wanneer de zijgevels niet evenwijdig lopen of verspringen, het gemiddelde wordt genomen van de kleinste en de grootste breedte; 2.5 de bruto-vloeroppervlakte (b.v.o.): de som van de horizontale vloeroppervlakten van de bouwlagen, met inbegrip van de daarbij behorende kantoren, magazijnen, werkplaatsen en overige dienstruimten, buitenwerks gemeten; 2.6 de dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; Bij een 'half-ronde' of anderszins gebogen kapvorm, wordt de dakhelling berekend als de hoek tussen lijn welke de goothoogte en het hoogste punt van het bouwwerk verbindt ten opzichte van het horizontale vlak; 2.7 de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.8 de hoogte van een windturbine: vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de windturbine; 2.9 de inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;
42 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
2.10 de netto-vloeroppervlakte (n.v.o.): de som van de horizontale vloeroppervlakten van de tot een gebouw behorende binnenruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de begrenzende opgaande scheidingsconstructies van de afzonderlijke ruimten, een en ander conform NEN 580:2007, onderdelen 4.3.1 en 4.3.2; 2.11 de oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk; 2.12 de oppervlakte van een overkapping: tussen de rand van het dakvlak, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk; 2.13 de verkoopvloeroppervlakte (v.v.o.): de som van de horizontale vloeroppervlakten van ruimten die rechtstreeks ten dienste staan van de detailhandelsactiviteiten en voor publiek toegankelijk zijn (kantoren, magazijnen en overige dienstruimten worden hieronder niet begrepen), binnenwerks gemeten; 2.14 de vloeroppervlakte van een woning: Vervallen
43 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
44 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Hoofdstuk 2 Artikel 3
Bestemmingsregels
Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. agrarische bedrijvigheid; b. extensieve dagrecreatie en mogelijkheden voor ontmoeting; c. fiets- en wandelpaden zonder een direct verbindend karakter en verhardingen, niet zijnde parkeervoorzieningen; d. instandhouding van aanwezige cultuurhistorische, visueel-landschappelijke abiotische en/of archeologische waarden; e. waterlopen, waterbergingen en waterinfiltratievoorzieningen; f. nutsvoorzieningen; en daarbij behorende bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen. 3.2
Bouwregels
3.2.1 Algemeen Op de in 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming 'Agrarisch' worden gebouwd. 3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde: Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, op gronden met de bestemming 'Agrarisch', gelden de navolgende regels: a. het oprichten van kuilvoerplaatsen, tunnelkassen, windmolens, mestopslag en silo's is niet toegestaan; b. de bouwhoogte mag maximaal 1 m bedragen; c. in afwijking van het bepaalde onder b mag de bouwhoogte van: 1. antennes, verlichting, vlaggenmasten en vergelijkbare bouwwerken maximaal 10 m bedragen; 2. windmolens maximaal 15 m bedragen; d. de totale oppervlakte in geval van overkappingen mag maximaal 20 m2 bedragen. 3.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het bepaalde in 3.2, nadere eisen stellen met betrekking tot: a. dakvormen, dakhellingen en nokrichtingen van bouwwerken; b. de (goot)hoogte van bouwwerken; c. de afmetingen van bouwwerken; d. het aantal en de situering van bouwwerken; onder voorwaarde dat de nadere eisen niet op onevenredige wijze aan een doelmatig gebruik van gronden en bouwwerken in de weg staan.
45 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
3.4
Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Kleine gebouwen voor niet-bedrijfsmatige agrarische activiteiten Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.1 ten behoeve van het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwen, zoals schuilplaatsen en voederbergingen, niet behorende bij een bedrijfsmatig uitgeoefend (agrarisch) bedrijf, onder voorwaarden dat: a. de aanvrager beschikt over ten minste 1 ha aaneengesloten onbebouwde agrarische gronden voor het houden van (huis)dieren, in welk geval ten hoogste één hiervoor bedoeld gebouw mag worden gebouwd; b. daardoor het landschap en het natuurlijk milieu van de omgeving niet onevenredig worden aangetast; c. daarbij, indien mogelijk, ruimtelijk zoveel mogelijk wordt aangesloten bij bestaande bebouwing; d. de oppervlakte van een gebouw niet meer dan 40 m2 mag bedragen, waarvan ten hoogste 30 m2 als stal en ten hoogste 10 m2 als opslag mag worden gebruikt; e. de goothoogte maximaal 3 m mag bedragen; f. de bouwhoogte maximaal 6 m mag bedragen. 3.4.2 Hoogte erf- en terreinafscheidingen Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.2 onder b ten behoeve van het bouwen van erf- of terreinafscheidingen tot een hoogte van 2 m, onder voorwaarden dat: a. daardoor geen onaanvaardbare gevolgen ontstaan voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing en gebruiksmogelijkheden van die percelen; b. daardoor geen overwegend ondoorzichtige erfafscheidingen ontstaan; c. indien de erfafscheiding grenst aan de bestemming 'Verkeer', hierdoor geen verkeersonveilige situatie ontstaat. 3.5
Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen Onverminderd het bepaalde in Artikel 15 'Algemene gebruiksregels' is het verboden de gronden met de bestemming 'Agrarisch' te gebruiken in strijd met de bestemming. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik ten behoeve van: a. verblijfsrecreatie en intensieve dagrecreatie; b. het racen of crossen met motorrijtuigen of (brom)fietsen; c. staanplaats voor wagens en/of onderkomens.
46 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 4
Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven, met uitzondering van zelfstandige kantoorfuncties, met dien verstande dat m.e.r.-plichtige bedrijven zijn uitgesloten: 1. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' bedrijven met bijbehorende bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan met uitzondering van grote lawaaimakers; 2. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven met bijbehorende bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan met uitzondering van grote lawaaimakers; 3. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven met bijbehorende bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan met uitzondering van grote lawaaimakers; 4. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' bedrijven met bijbehorende bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan met uitzondering van grote lawaaimakers; 5. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2' bedrijven met bijbehorende bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan met uitzondering van grote lawaaimakers; b. zelfstandige kantoorfuncties, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor'; c. verkooppunt van motorbrandstoffen met lpg uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' met de bijbehorende ondergeschikte detailhandel en met dien verstande dat uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg' een vulpunt voor lpg van het bijbehorende verkooppunt voor motorbrandstoffen is toegestaan; d. detailhandel in volumineuze goederen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - showroom'; e. horeca in de vorm van een hotel-congress centrum met de daaraan gerelateerde functies, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - hotel'; f. kantoor, uitsluitend ten dienste van en voor maximaal 50 % van de brutovloeroppervlakte van de onder a genoemde bestemming en met dien verstande dat minimaal 50 % van de brutovloeroppervlakte van de in sub a genoemde bestemming bestemd blijft voor bedrijven; g. detailhandel in ter plaatse geproduceerde goederen, uitsluitend ten dienste van en voor maximaal 10 % van de brutovloeroppervlakte tot een maximum van 200 m2 van de onder a genoemde bestemming en met dien verstande dat minimaal 50 % van de brutovloeroppervlakte van de in sub a genoemde bestemming bestemd blijft voor bedrijven; h. horeca, uitsluitend in de vorm van een bedrijfsrestaurant/kantine en ondergeschikt aan de onder a, b en c genoemde bestemming en met dien verstande dat minimaal 50% van de brutovloeroppervlakte van de onder a genoemde bestemming bestemd blijft voor bedrijven; i. geluidruimte, met dien verstande dat: 1. de geluidruimte maximaal 65 dB(A)/m² bedraagt; 2. de bestemmingsgeluidruimte maximaal 62 dB(A)/m² bedraagt; 3. de kavelgeluidruimte maximaal 60 dB(A)/m² bedraagt; j. waterlopen, waterbergingen en waterinfiltratievoorzieningen; k. verkeer, verblijf en mogelijkheden voor ontmoeting; l. groen- en nutsvoorzieningen; en daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen. 47 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
4.2
Bouwregels
4.2.1 Algemeen Op de in 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming 'Bedrijventerrein' worden gebouwd met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bebouwing uitgesloten' geen gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten. 4.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) Voor het bouwen van gebouwen gelden de navolgende regels: a. de bouw van een bedrijfswoning is niet toegestaan; b. per bouwperceel is maximaal één gebouw toegelaten; c. de afstand tot de voorste perceelsgrens moet minimaal 6 m bedragen; d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' geldt de weergegeven maximale bouwhoogte en het weergegeven bebouwingspercentage; e. ter plaatse van de aanduiding 'maximum hoogte (m)' geldt de weergegeven maximale hoogte in geval van een hoogteaccent; f. vervallen; g. vervallen; h. ter plaatse van de aanduiding 'minimum afstand tot de perceelgrens (m)' geldt de weergegeven minimale afstand tot de zijdelingse perceelgrens; i. in afwijking van het bepaalde in sub h moet de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens, indien de bouwperceelsgrens grenst aan gronden als bedoeld in 4.1 onder j, k en l 6 m bedragen. 4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels: a. de bouw van een overkapping is niet toegestaan; b. de bouwhoogte mag maximaal 4 m bedragen; c. in afwijking van het bepaalde onder a, mag de bouwhoogte van: 1. erfafscheidingen maximaal 2 m bedragen; 2. verlichting en vlaggenmasten maximaal 10 m bedragen; 3. antennes maximaal 15 m bedragen; 4. reclamemasten en reclamezuilen achter (het verlengde van) de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal de toegestane bouwhoogte als bedoeld in 4.2.2 onder d bedragen; 5. silo's en schoorstenen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'silo', maximaal 40 m bedragen; d. in afwijking van het bepaalde in 4.2.1 zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bebouwing uitgesloten' uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde toegelaten ten behoeve van reclame-uitingen, onder voorwaarden dat: 1. per bedrijfsperceel maximaal 1 reclameuiting is toegestaan; 2. de bouwhoogte maximaal 2 m mag bedragen; 3. de diepte maximaal 2 m mag bedragen; 4. de breedte maximaal 2 m mag bedragen. 4.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het bepaalde in 4.2, nadere eisen stellen met betrekking tot: a. dakvormen, dakhellingen en nokrichtingen van bouwwerken; b. de bouw- en goothoogte van bouwwerken; 48 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
c. de afmetingen van bouwwerken; d. het aantal en de situering van bouwwerken; e. het aantal en de situering van parkeerplaatsen op eigen terrein; onder voorwaarde dat de nadere eisen niet op onevenredige wijze aan een doelmatig gebruik van gronden en bouwwerken in de weg staan. 4.4
Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hoogteaccent Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.2.2 onder d voor de realisatie van een hoogteaccent tot maximaal 16 m, onder voorwaarden dat: a. een hoogteaccent uitsluitend op een hoekperceel gerealiseerd mag worden; b. de ruimtelijke uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is. 4.5
Gebruiksregels
4.5.1 Algemeen Onverminderd het bepaalde in Artikel 15 Algemene gebruiksregels, is het verboden de gronden te gebruiken in strijd met de bestemming. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik ten behoeve van: a. verblijfsrecreatie; b. bewoning; c. staanplaats voor wagens en/of onderkomens; d. het gebruik dat overschrijding van de kavelgeluidruimte tot gevolg heeft. 4.5.2 Parkeren Per bouwperceel dient te worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein met dien verstande dat: a. het aantal parkeerplaatsen bij: 1. kantoren zonder baliefunctie minimaal 1,7 en maximaal 2,5 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo worden gerealiseerd; 2. arbeidsextensieve en bezoekersextensieve bedrijven minimaal 0,8 en maximaal 0,9 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo worden gerealiseerd; 3. arbeidsintensieve en bezoekersextensieve bedrijven minimaal 2,5 en maximaal 2,8 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo worden gerealiseerd; 4. een bedrijfsverzamelgebouw minimaal 0,8 en maximaal 1,7 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo worden gerealiseerd; b. bij de bepaling van het feitelijk aantal parkeerplaatsen zoals genoemd onder a vooraf advies wordt ingewonnen bij de afdeling van de gemeente Doetinchem die verantwoordelijk is voor het ruimtelijk beleid, inclusief het parkeerbeleid. 4.5.3 Externe veiligheid Vervallen 4.5.4 Opslag Opslag van goederen in de openlucht is uitsluitend toegestaan indien deze met wanden wordt omsloten. 49 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
4.6
Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bedrijfsactiviteiten Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.1 onder a voor het toestaan van een bedrijf en/of (met bijbehorende) bedrijfsactiviteiten in een hogere milieucategorie of voor het toestaan van een bedrijf met bijbehorende bedrijfsactiviteiten dat niet is vermeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder voorwaarden dat: a. de afwijking niet mag worden verleend voor grote lawaaimakers; b. de maximaal toelaatbare categorie met maximaal 1 milieucategorie wordt overschreden; c. het bedrijf met bijbehorende bedrijfsactiviteiten naar aard, omvang en hinder gelijk te stellen is met de op grond van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegelaten bedrijven en dat dit indien nodig middels een milieuhygiënisch onderzoek door de aanvrager is aangetoond; d. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast. 4.6.2 Geluid Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.1 onder i voor: a. vergroting van de kavelgeluidruimte, onder voorwaarden dat: 1. de vergroting uitsluitend ten nadele strekt van de algemene reserve; 2. de grenswaarden voor het geluid niet worden overschreden; b. verkleining van de kavelgeluidruimte, onder voorwaarden dat: 1. de verkleining uitsluitend tot voordeel strekt van de algemene reserve; 2. de verkleining niet tot gevolg mag hebben dat de kavelgeluidruimte minder dan 60 dB(A)/m² bedraagt; 3. de kavelgeluidruimte gedurende 3 aaneengesloten jaren niet is gebruikt; c. vergroting van de bestemmingsgeluidruimte, onder voorwaarden dat: 1. de vergroting uitsluitend ten nadele strekt van de algemene reserve; 2. de vergroting noodzakelijk is ter vergroting van de kavelgeluidruimte van nieuw gevestigde bedrijven; 3. de grenswaarden voor het geluid niet worden overschreden.
50 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 5
Bedrijventerrein - uit te werken
5.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein - uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven met bijbehorende bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; b. kantoor; c. detailhandel in volumineuze goederen en in ter plaatse geproduceerde goederen; d. horeca, uitsluitend in de vorm van een bedrijfsrestaurant/kantine; e. geluidruimte; f. waterlopen, waterbergingen en waterinfiltratievoorzieningen; g. verkeer, verblijf en mogelijkheden voor ontmoeting; h. groen- en nutsvoorzieningen; en daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen. 5.2
Uitwerkingsregels
5.2.1 Algemeen Burgemeester en wethouders moeten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de in lid 5.1 bedoelde gronden met de bestemming 'Bedrijventerrein - uit te werken' uitwerken. 5.2.2 Uitvoerbaarheid Bij het uit te werken plan dient de uitvoerbaarheid te worden gewaarborgd. 5.2.3 Geluid Bij het uit te werken plan dient het volgende in acht te worden genomen: 1. de geluidruimte bedraagt maximaal 65 dB(A)/m²; 2. de bestemmingsgeluidruimte bedraagt maximaal 62 dB(A)/m²; 3. de kavelgeluidruimte bedraagt maximaal 60 dB(A)/m². 5.3
Bouwregels
5.3.1 Algemeen Het is verboden gebouwen en bijbehorende bouwwerken zijnde te bouwen als bedoeld in 5.1 zonder een door burgemeester en wethouders uitgewerkt plan dat rechtskracht heeft verkregen. 5.3.2 Bouwwerken Voor het bouwen van bouwwerken geldt dat de ruimtelijke uitwerking aanvaardbaar moet zijn en aansluit bij het aangrenzende deel van het bedrijventerrein.
51 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 6
Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. structurele groenvoorzieningen waaronder houtige opstanden; b. behoud en bevordering van de beeldkwaliteit; c. extensieve dagrecreatie en mogelijkheden voor ontmoeting en spelen; d. fiets- en wandelpaden zonder een direct verbindend karakter en verhardingen, niet zijnde parkeervoorzieningen; e. bedrijfsdoeleinden behorende bij de op het naaste bouwperceel gelegen bedrijf uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overbouwing'; f. waterlopen, waterbergingen en waterinfiltratievoorzieningen; g. nutsvoorzieningen; en daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen. 6.2
Bouwregels
6.2.1 Algemeen Op de in 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming 'Groen' worden gebouwd. 6.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) Voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) gelden de navolgende regels: a. er mogen uitsluitend gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) worden gerealiseerd ten behoeve van de in 6.1 genoemde bestemming; b. de oppervlakte per gebouw of bijbehorend bouwwerk (overkappingen) mag maximaal 20 m2 bedragen; c. de bouwhoogte mag maximaal 4 m bedragen; d. in afwijking van het bepaalde onder a, b en c mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overbouwing' een overbouwing worden gerealiseerd ten behoeve van de op het naaste bouwperceel gelegen bedrijf, onder voorwaarden dat: 1. de overbouwing bouwkundig onderdeel uitmaakt van het op het naaste bouwperceel gelegen bedrijfsgebouw; 2. de diepte van de overbouwing maximaal 3 m mag bedragen; 3. de hoogte van de bebouwingsvrije ruimte onder de overbouwing minimaal 4 m mag bedragen. 6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels: a. overkappingen zijn niet toegestaan; b. de bouwhoogte mag maximaal 2 m bedragen; c. er mag maximaal 1 reclame-uiting in de vorm van een reclamemast worden gerealiseerd; d. in afwijking van het bepaalde onder b, mag de bouwhoogte van: 1. verlichting maximaal 10 m bedragen; 2. antennes maximaal 15 m bedragen; 3. reclamemast maximaal 40 m bedragen. 6.3
Nadere eisen 52 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het bepaalde in 6.2, nadere eisen stellen met betrekking tot: a. dakvormen, dakhellingen en nokrichtingen van bouwwerken; b. de bouw- en goothoogte van bouwwerken; c. de afmetingen van bouwwerken; d. het aantal en de situering van bouwwerken; onder voorwaarde dat de nadere eisen niet op onevenredige wijze aan een doelmatig gebruik van gronden en bouwwerken in de weg staan. 6.4
Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Geluidswerende voorzieningen Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 6.1 en 6.2.3 voor de aanleg van geluidswerende voorzieningen in de vorm van een geluidswal, een geluidsscherm of een combinatie daarvan, onder voorwaarden dat: a. de geluidswerende voorziening niet onevenredig afbreuk doet aan de flora en fauna ter plekke; b. uit akoestisch onderzoek blijkt dat de geluidswerende voorzieningen het noodzakelijke effect hebben; a. vooraf advies is ingewonnen bij de afdeling van de gemeente Doetinchem die verantwoordelijk is voor het ruimtelijk beleid inclusief het groenbeleid. 6.5
Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Algemeen Onverminderd het bepaalde in Artikel 15 Algemene gebruiksregels, is het verboden de gronden te gebruiken in strijd met de bestemming. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik ten behoeve van: a. verblijfsrecreatie; b. intensieve dagrecreatie; c. het racen of crossen met gemotoriseerde voertuigen en fietsen; d. staanplaats voor wagens en/of onderkomens.
53 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 7
Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. een café-restaurant; b. één bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; c. nutsvoorzieningen; en daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen. 7.2
Bouwregels
7.2.1 Algemeen Op de in 7.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming 'Horeca' worden gebouwd. 7.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) Voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken gelden de navolgende regels: a. realisatie van gebouwen is uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak; b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' geldt de weergegeven maximale goot- en bouwhoogte; c. ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte (BVO) (m2)' geldt de weergegeven maximale bruto vloeroppervlakte; d. de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 750 m3 bedragen; e. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 100 m2 bedragen; f. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 3 m bedragen; g. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning mag maximaal 6 meter bedragen. 7.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels: a. de bouwhoogte mag achter (het verlengde van) de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 2 m bedragen; indien geplaatst vóór (het verlengde van) de naar de weg gekeerde bouwgrens mag de bouwhoogte maximaal 1 m bedragen; b. in afwijking van het bepaalde in sub a, mag de bouwhoogte van: 1. erf- en perceelafscheidingen maximaal 2,5 m bedragen; 2. verlichting, vlaggenmasten, speeltoestellen en vergelijkbare bouwwerken maximaal 12 m bedragen; 3. antennes maximaal 15 m bedragen; 7.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het bepaalde in 7.2, op gronden met de bestemming 'Horeca' nadere eisen stellen met betrekking tot: a. dakvormen, dakhellingen en nokrichtingen van bouwwerken; b. de bouw- en goothoogte van bouwwerken; c. de afmetingen van bouwwerken; d. het aantal en de situering van bouwwerken; 54 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
e. het aantal en de situering van parkeerplaatsen op eigen terrein; onder voorwaarde dat de nadere eisen niet op onevenredige wijze aan een doelmatig gebruik van gronden en bouwwerken in de weg staan. 7.4
Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Luifels Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.2.3 sub a voor het bevestigen van een luifel aan een hoofdgebouw, onder voorwaarden dat: a. de luifel wordt bevestigd aan de voorgevel en/of de zijgevel van het hoofdgebouw; b. de luifel maximaal 1,25 m uit de gevel van het hoofdgebouw mag steken; c. de breedte van de luifel niet meer dan de totale breedte van de gevel waaraan de luifel wordt bevestigd mag bedragen met aan weerszijden een overstek van maximaal 0,75 m; d. de ruimtelijk uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is; e. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast; f. de logistieke afwikkeling op eigen terrein blijft plaatsvinden. 7.5
Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Ander soort horeca Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.1 voor het toestaan van een ander soort horecabedrijf, onder voorwaarden dat: a. de ruimtelijk uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is; b. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast. 7.5.2 Galerie, atelier Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.1 voor het toestaan van een galerie, atelier of een daarmee naar aard en omvang vergelijkbaar te stellen functie, onder voorwaarden dat: a. de ruimtelijk uitwerking van de afwijking aanvaardbaar is; b. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast. 7.6
Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Bedrijventerrein Burgemeester en wethouders kunnen, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de bestemming 'Horeca' wijzigen in de bestemming 'Bedrijventerrein', onder voorwaarden dat: a. de bouw- en de gebruiksregels van de bestemming 'Bedrijventerrein' van overeenkomstige toepassing zijn; b. de ruimtelijk uitwerking van de wijziging aanvaardbaar is; c. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan is gewaarborgd.
55 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 8
Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. verkeer, verblijf en mogelijkheden voor ontmoeting; b. waterlopen, waterberging en waterinfiltratievoorzieningen; c. geluidswerende voorzieningen; d. ondergrondse afvalcontainers, verhardingen, parkeervoorzieningen en fietsenstallingen; e. groenvoorzieningen; f. nutsvoorzieningen; en daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen. 8.2
Bouwregels
8.2.1 Algemeen Op de in lid 8.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming 'Verkeer' worden gebouwd. 8.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) Voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) op gronden met de bestemming 'Verkeer' gelden de navolgende regels: a. de gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) dienen zodanig gesitueerd te worden dat zij niet onevenredig afbreuk doen aan de stroomfunctie en de ontsluitingsfunctie van de gronden met de bestemming 'Verkeer'; b. de bouwhoogte van de gebouwen en bijbehorende bouwwerken (overkappingen) mag maximaal 4 m bedragen; c. de oppervlakte per gebouw of bijbehorend bouwwerk (overkapping) mag maximaal 20 m2 bedragen; 8.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde op gronden met de bestemming 'Verkeer' gelden de navolgende regels: a. de bouwhoogte mag maximaal 4 m bedragen; b. in afwijking van het bepaalde onder a mag de bouwhoogte van 1. speeltoestellen, straatmeubilair en vergelijkbare bouwwerken maximaal 10 m bedragen; 2. antennes, verlichting en vergelijkbare bouwwerken maximaal 15 m bedragen; c. de oppervlakte per bouwwerk geen gebouw zijnde mag maximaal 20 m2 bedragen. 8.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het bepaalde in 8.2, nadere eisen stellen met betrekking tot: a. dakvormen, dakhellingen en nokrichtingen van bouwwerken; b. de bouw- en goothoogte van bouwwerken; c. de afmetingen van bouwwerken; d. het aantal en de situering van bouwwerken; onder voorwaarde dat de nadere eisen niet op onevenredige wijze aan een doelmatig gebruik van gronden en bouwwerken in de weg staan. 56 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
8.4
Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Gebouwen Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 8.2.2 onder b ten behoeve van de bouwhoogte van gebouwen tot maximaal 5 m, onder voorwaarden dat: a. vooraf advies is ingewonnen bij de afdeling van de gemeente Doetinchem die verantwoordelijk is voor het ruimtelijk beleid inclusief het verkeersbeleid; b. niet onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de stroomfunctie en de ontsluitingsfunctie van de gronden met de bestemming 'Verkeer'. 8.4.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 8.2.3 onder b ten behoeve van de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, tot maximaal 20 m, onder voorwaarden dat: a. vooraf advies is ingewonnen bij de afdeling van de gemeente Doetinchem die verantwoordelijk is voor het ruimtelijk beleid inclusief het verkeersbeleid; b. niet onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de stroomfunctie en de ontsluitingsfunctie van de gronden met de bestemming 'Verkeer'.
57 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 9
Leiding - Leidingstrook
9.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Leiding - Leidingstrook' aangewezen gronden zijn mede bestemd voor: a. de aanleg en de instandhouding van een ondergrondse hoge druk aardgastransportleiding met de bijbehorende vrijwaringszone uitsluitend ter plaatste van de aanduiding 'specifieke vorm van leiding - gas'; b. de aanleg en de instandhouding van een hoogspanningsverbinding met de bijbehorende vrijwaringszone ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van leiding - hoogspanningsverbinding'; c. vervallen; en daarbij behorende bouwwerken geen gebouwen zijnde en voorzieningen met dien verstande dat in geval van strijdigheid van de regels van de bestemming 'Leiding - Leidingstrook' met een andere op deze gronden rustende bestemming, de regels van de bestemming 'Leiding Leidingstrook' vóór de regels van de andere bestemming gaan. 9.2
Bouwregels
9.2.1 Algemeen Op de in 9.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming 'Leiding - Leidingstrook' worden gebouwd. 9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de navolgende regels; a. de bouwhoogte van een hoogspanningsmast ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van leiding - hoogspanningsverbinding' mag maximaal 45 meter bedragen; b. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag maximaal 4 m bedragen; c. het bouwen van overkappingen is niet toegestaan. 9.3
Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Bouwen t.b.v. andere voorkomende bestemming(en) Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 9.1 en 9.2 voor het bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en), onder voorwaarden dat: a. het bouwwerk geen belemmering vormt voor de aanleg, het functioneren, het onderhoud en de instandhouding van de hoge druk aardgas transportleiding en/of hoogspanningsverbinding; b. vooraf advies is ingewonnen bij de leidingbeheerder.
58 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 9.4.1 Algemeen Het is verboden om zonder een omgevingsvergunning op gronden met de bestemming 'Leiding - Leidingstrook' de navolgende werken en werkzaamheden uit te voeren of uit te doen voeren: a. het aanleggen en/of verharden van wegen en paden en het aanleggen en/of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; b. het aanleggen en/of het vellen of rooien van beplantingen; c. het aanleggen en/of het dempen van watergangen, sloten en andere waterpartijen; d. het verlagen van en/of het graven in de bodem en het afgraven, ophogen en/of egaliseren van gronden; e. het verlagen van het (grond)waterpeil; f. het uitvoeren van heiwerken en/of het indrijven van scherpe voorwerpen in de bodem; g. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- en telecommunicatieleidingen en/of de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur. 9.4.2 Uitzonderingen Geen omgevingsvergunning is vereist indien: a. de werken en werkzaamheden het normale onderhoud betreffen, met inbegrip van onderhoudswerkzaamheden aan en vervangingswerkzaamheden van verhardingen, beplantingen en (tracés van) kabels en leidingen; b. het werken en werkzaamheden betreft die: 1. reeds in uitvoering zijn ten tijde van de inwerkingtreding van het plan; 2. mogen worden uitgevoerd op basis van een reeds verleende: omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden; omgevingsvergunning voor het kappen of; ontgrondingsvergunning. 9.4.3 Voorwaarden Alvorens te beslissen op een verzoek om een omgevingsvergunning winnen burgemeester en wethouders advies in bij de leidingbeheerder.
59 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 10 Leiding - Hoogspanningsverbinding vervallen
60 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 11 Waarde - Archeologie 11.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daarop rustende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en instandhouding van de archeologische verwachtingswaarde met dien verstande dat in geval van strijdigheid van de regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie' met een andere op deze gronden rustende bestemming, de regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie' vóór de regels van de andere bestemming gaan. 11.2
Bouwregels
11.2.1 Algemeen Op de in 11.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten behoeven van terreinafscheiding worden gebouwd. 11.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt dat de bouwhoogte maximaal 2 m mag bedragen. 11.2.3 Bouwen ten behoeve van andere voorkomende bestemming(en) Het bouwen overeenkomstig andere ter plaatse voorkomende bestemming(en) is toegestaan, onder voorwaarden dat: a. het bouwwerk geen belemmering vormt voor de bescherming en de instandhouding van de archeologische waarden; b. vooraf advies is ingewonnen bij de afdeling van de gemeente Doetinchem die verantwoordelijk is voor het cultuurhistorisch beleid. 11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 11.3.1 Algemeen Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologie' de navolgende werken en werkzaamheden uit te voeren of uit te doen voeren: a. het aanleggen en/of verharden van wegen en paden en het aanleggen en/of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; b. het aanleggen en/of het vellen of rooien van beplantingen; c. het aanleggen en/of het dempen van watergangen, sloten en andere waterpartijen; d. het verlagen van en/of het graven in de bodem en het afgraven, ophogen en/of egaliseren van gronden; e. het verlagen van het (grond)waterpeil; f. het uitvoeren van heiwerken en/of het indrijven van scherpe voorwerpen in de bodem; g. het aanbrengen van ondergrondse kabels en leidingen en/of de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur.
61 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
11.3.2 Uitzonderingen Geen omgevingsvergunning is vereist indien: a. de werken c.q. werkzaamheden het normale onderhoud betreffen, met inbegrip van onderhoudswerkzaamheden aan en vervangingswerkzaamheden van verhardingen, beplantingen en (tracés van) kabels en leidingen; b. de werken c.q. werkzaamheden beperkt blijven tot een gebied met een oppervlak van maximaal 100 m² of in geval het oppervlak meer dan 100 m² bedraagt de diepte van werken en werkzaamheden niet dieper reikt dan 0,30 m onder het bestaande maaiveld; c. op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat eventueel aanwezige archeologische waarden niet onevenredig (kunnen) worden aangetast; of d. het werken en werkzaamheden betreft die: 1. reeds in uitvoering zijn ten tijde van de inwerkingtreding van het plan; 2. mogen worden uitgevoerd op basis van een reeds verleende aanlegvergunning, kapvergunning of ontgrondingsvergunning. 11.3.3 Voorwaarden Alvorens te beslissen op een verzoek om een omgevingsvergunning winnen burgemeester en wethouders advies in bij de afdeling van de gemeente Doetinchem die verantwoordelijk is voor het cultuurhistorisch beleid.
62 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 12 Waarde - Ecologie vervallen
63 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
64 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Hoofdstuk 3
Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelbepaling Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
65 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 14 Algemene bouwregels 14.1 Bouwregels bij overschrijding van de bouwgrenzen Het verbod tot bouwen met overschrijding van de bouwgrenzen is niet van toepassing met betrekking tot: a. stoepen, stoeptreden, toegangsbruggen en funderingen, voorzover zij de grens van de weg niet overschrijden; b. plinten, pilasters, kozijnen, standleidingen voor hemelwater, gevelversieringen, wanden voor ventilatiekanalen en schoorstenen, voorzover de overschrijding van de naar de weg gekeerde bouwgrens niet meer dan 12 cm bedraagt en daarbij de grens van de weg niet wordt overschreden; c. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken, overbouwingen, bloemenkozijnen, balkons, galerijen en luifels, voorzover de overschrijding van de naar de weg gekeerde bouwgrens niet meer dan 50 cm bedraagt en zij niet lager zijn aangebracht dan: 1. 4,20 m boven een rijbaan of boven een strook ter breedte van 1,50 m langs een rijbaan; 2. 2,20 m boven een voetpad, voor zover dit voetpad geen deel uitmaakt van de onder nummer 1 genoemde strook; d. ondergrondse funderingen en ondergrondse bouwwerken, voorzover dezen de bouwgrens met niet meer dan 1m overschrijden; e. goten, ondergrondse afvoerleidingen en inrichtingen voor de verzameling van water en rioolstoffen; f. hijsinrichtingen aan tot bewoning bestemde gebouwen, voorzover deze hijsinrichtingen in geen enkele stand: 1. de naar de weg gekeerde bouwgrens met meer dan 1 m overschrijden; 2. de grens van de weg overschrijden; 3. lager zijn geplaatst dan 4,20 m boven een rijbaan. 14.2 Afwijken van de bouwregels bij overschrijding van de bouwgrenzen Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 14.1 voor het overschrijden van bouwgrenzen met ten hoogste 2 m, indien het betreft: a. stoepen, stoeptreden, toegangsbruggen en funderingen die de grens van de weg overschrijden; b. plinten, pilasters, kozijnen, standleidingen voor hemelwater, gevelversieringen, wanden voor ventilatiekanalen en schoorstenen, die de naar de weg gekeerde bouwgrens met meer dan 12 cm overschrijden, dan wel die de grens van de weg overschrijden; c. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken, die de naar de weg gekeerde bouwgrens met meer dan 50 cm overschrijden, met inachtneming van het bepaalde in 14.1 onder c, nummers 1 en 2; d. overbouwingen ten behoeve van de verbinding van twee bouwwerken, met inachtneming van het bepaalde in 14.1 onder c; e. bloemenkozijnen, balkons en galerijen, mits zij bij overschrijding van de grens van de weg voldoen aan het bepaalde in 14.1 onder c; f. luifels, reclamezuilen en draagconstructies voor reclame, mits zij bij overschrijding van de weggrens voldoen aan het bepaalde in 14.1 onder c; g. hijsinrichtingen, laadbruggen, stortgoten, stort- en zuigbuizen die in enige stand de naar de weg gekeerde bouwgrens met ten hoogste 1,50 m overschrijden, mits zij niet lager zijn geplaatst dan 4,20 m boven de rijbaan;
66 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
h. toegangen van bouwwerken, voor wat de hoogte boven de weg betreft, die de grens van de weg niet overschrijden; i. kelderingangen en kelderkoekoeken; j. bouwwerken waarvan de bovenzijde niet hoger is gelegen dan: 1. de hoogte van de weg, voorzover de bouwwerken in de weg zijn gelegen; 2. de terreinhoogte bij voltooiing van de bouw, voorzover de bouwwerken niet in de weg gelegen zijn. 14.3 Bestaande maten In de gevallen waarin een bestaande goot- en/of bouwhoogte, afstand, oppervlakte en/of inhoud van een legaal bouwwerk ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpplan meer bedraagt dan in Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels is voorgeschreven, geldt deze bestaande goot- en/of bouwhoogte, afstand, oppervlakte en/of inhoud als maximum.
67 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 15 Algemene gebruiksregels 15.1 Algemene aanduidingsregels a. In afwijking van het bepaalde in de bestemmingsregels, geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' geen kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten zijn toegestaan als bedoeld in de Regeling externe veiligheid inrichtingen (Revi) en het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) zoals deze gelden ten tijde van de tervisielegging van een ontwerp van dit plan; b. Het is verboden om ter plaatse van de aanduiding 'geluidszone - industrie' nieuwe geluidsgevoelige functies te realiseren tenzij uit een akoestisch rapport blijkt, dat wordt voldaan of kan worden voldaan aan de geluidnormen op grond van de Wet geluidhinder. 15.2 Verboden gebruik a. Overeenkomstig artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening is het verboden gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken in strijd met het plan. Onder verboden gebruik wordt in ieder geval beschouwd gebruik als: 1. staan- en/of ligplaats voor onderkomens; 2. opslagplaats voor onklare voer-, vlieg- en/of vaartuigen en/of onderdelen daarvan; 3. opslagplaats voor gerede en/of ongerede goederen, zoals vaten, kisten, bouwmaterialen, werktuigen, machines en/of onderdelen daarvan; 4. stortplaats voor puin, mest- en/of afvalstoffen; 5. seksinrichting en/of ten behoeve van prostitutiedoeleinden, tenzij het 'thuisprostitutie” betreft; 6. verblijfsrecreatie; 7. het racen en/of crossen met gemotoriseerde voertuigen of fietsen; 8. bewoning; b. het bepaalde onder a is niet van toepassing op (tijdelijk) gebruik ten behoeve van de realisering en/of handhaving van de bestemmingen of het normale onderhoud van gronden en/of bouwwerken. 15.3
Afwijken verboden gebruik
15.3.1 Meest doelmatige gebruik Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 15.2 onder a indien strikte toepassing van deze regels leidt tot een beperking van het meest doelmatige gebruik van gronden en bouwwerken, die niet door dringende redenen gerechtvaardigd wordt.
68 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels Burgemeester en wethouders kunnen, in uitzonderlijke gevallen, gemotiveerd bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels van het plan voor: a. het oprichten van bouwwerken van algemeen nut (zoals abri's, telefooncellen, transformatorhuisjes, gasregelstations en gasdrukstations en conmatics), mits de inhoud van elk van deze bouwwerken niet meer bedraagt dan 75 m3 en de bouwhoogte ervan niet meer bedraagt dan 4 m; b. het overschrijden van de bouwregels inzake de goothoogte, de bouwhoogte en de (vloer)oppervlakte van gebouwen, met niet meer dan 10%; c. het overschrijden van de bouwregels inzake de bouwhoogte en de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met niet meer dan 10%; d. het in geringe mate aanpassen van het plan, teneinde enig onderdeel van het plan, zoals een bestemmingsgrens of een bouwgrens, te veranderen, indien bij definitieve uitmeting en verkaveling blijkt, dat deze aanpassing in het belang van een juiste verwerkelijking van het plan gewenst of noodzakelijk is, en waarbij de grenzen met niet meer dan 3 m worden verschoven; e. het oprichten van masten ten behoeve van mobiele (beeld)telefonie en zendmasten tot een bouwhoogte van maximaal 15 m.
69 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van Wet ruimtelijke ordening, het plan wijzigen ten behoeve van: a. het in geringe mate aanpassen van het plan, teneinde enig onderdeel van het plan, zoals een bestemmingsgrens of een bouwgrens, te veranderen, indien bij definitieve uitmeting of verkaveling blijkt, dat deze aanpassing in het belang van een juiste verwezenlijking van het plan gewenst of noodzakelijk is en de bestemmingsgrens niet meer dan 5 m en de bouwgrens niet meer dan 10 m worden verschoven; b. het oprichten van gebouwen van openbaar nut (zoals transformatorhuisjes en gemaalgebouwtjes) met een inhoud van maximaal 100 m3 en een goothoogte van maximaal 4 m; c. het verkleinen of geheel schrappen van de in het plan opgenomen aanduiding 'veiligheidszone - lpg', indien wordt aangetoond dat het planologisch aanvaardbaar is om een kleinere zone respectievelijk geen zone op te nemen. Aanleiding voor een verandering van deze zone kan bijvoorbeeld zijn: gewijzigde regelgeving, (in milieuvergunning opgenomen) gewijzigde jaardoorzet LPG of getroffen maatregelen aan of rondom de bron.
70 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 18 Algemene procedureregels Vervallen
71 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
72 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Hoofdstuk 4
Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht 19.1 Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 19.2 Ontheffing Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10 %. 19.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 19.4 Overgangsrecht gebruik 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; 2. Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat bestemmingsplan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat bestemmingsplan. 19.5 Persoonsgebonden overgangsregels Voor zover toepassing van het overgangsrecht bouwwerken of gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard jegens een of meer personen kunnen burgemeester en wethouders ten behoeve van die persoon of personen dat overgangsrecht buiten toepassing laten.
73 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Artikel 20 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid. Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Doetinchem in de openbare raadsvergadering van 23 februari 2012, de griffier,
de voorzitter,
74 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Bijlagen
75 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
76 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten activiteiten
77 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
78 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten opslagen en installaties
79 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
80 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Bijlage 3 Toelichting bij de Staat van bedrijfsactiviteiten 1. Richtafstandenlijsten De tabellen zijn een selectie uit de lijsten zoals deze door het VNG is opgenomen in 'Bedrijven en milieuzonering, Handreiking voor maatwerk in de gemeentelijke ruimtelijke ordeningspraktijk, editie 2009'. De lijst is gescreend op ruimtelijke wenselijkheid voor de specifieke bestemming waaraan de lijst gekoppeld is. 2. Hoofdindeling Lijst 1 (aanwezig bij dit bestemmingsplan) gaat uit van bedrijfsactiviteiten, gerangschikt naar SBI-codes van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Voor elke activiteit zijn milieuaspecten en richtafstanden vermeld, rekening houdend met de normaliter bij deze bedrijven voorkomende opslagen en installaties. Bij activiteiten kunnen daarnaast specifieke opslagen en installaties voorkomen. Lijst 2 (niet aanwezig bij dit bestemmingsplan), te vinden in 'Bedrijven en milieuzonering', bevat milieuaspecten en richtafstanden voor deze opslagen en installaties. 3. Richtafstanden voor geur, stof, geluid en gevaar De lijsten vermelden richtafstanden voor de vier ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. De richtafstand geldt tussen enerzijds de grens van de bestemming die bedrijven toelaat en anderzijds de uiterste situering van de gevel van een woning die volgens het bestemmingsplan of via vergunningvrij bouwen mogelijk is. De richtafstanden zijn weergegeven in afstandsklassen (zie hierna). De richtafstanden voor de onderscheiden bedrijfstypen zijn afgeleid van: in Nederland aanvaarde normen voor de emissies door milieubelastende activiteiten; in Nederland voorgeschreven of aanvaarde grens- en richtwaarden voor de immissies bij woningen en andere milieugevoelige bestemmingen; ervaringen en waarnemingen met betrekking tot de omvang en schadelijkheid van emissies door activiteiten. De activiteiten zijn zodanig gedefinieerd en geclusterd dat er in het licht van de soorten miliuebelasting (geur, stof, geluid, gevaar) sprake is van een zekere uniformiteit. In de praktijk zal binnen een activiteit variatie in de milieubelasting voorkomen. In de tabel is de grootste afstand voor geur, stof, geluid en gevaar vermeld. Deze grootste afstand is bepalend voor de indeling in de milieucategorie. De volgende tabel geeft inzicht in het verband tussen de afstand en de milieucategorie: milieucategorie
richtafstand
1
10 m
2
30 m
3.1
50 m
3.2
100 m
4.1
200 m
4.2
300 m
5.1
500 m
5.2
700 m
5.3
1.000 m
6
1.500 m
81 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Mocht een bedrijf meerdere SBI-codes kennen, dan moet voor elk aspect de grootste afstand worden genomen. Dat geldt ook voor de gebruikte installaties en opslagen. Opgemerkt dient te worden dat de methodiek in de eerste plaats is ontwikkeld om in nieuwe situaties een vestigingsplaats voor een bedrijf vast te stellen en niet voor toetsing van bestaande situaties. Daarom wordt bij bestaande situaties uitgegaan van de maatregelen, die voor een nieuwe vestiging van een dergelijk bedrijfs-/activiteitstype redelijkerwijs kunnen worden verwacht. Verder gelden de afstanden alleen in relatie tot rustige woonwijken gelegen in zuivere woongebieden, dus niet voor woningen die in gebieden liggen met een andere bestemming of kwalificatie. Voor de toepassing van deze methodiek op bestaande situaties is het zeker niet zo dat elk bedrijf, dat is gevestigd op kortere afstand tot aaneengesloten woonbebouwing dan de wenselijke, zonder meer onaanvaardbaar is. Wel geeft de gewenste afstand een maat voor de potentiële hinder, gevaar of schade. 4. Geluid: continu (C) en zonering (Z) Bij bepaalde activiteiten is na de afstand voor geluid de letter C van 'continu' aangegeven. Hiermee is aangegeven dat bij de betreffende milieubelastende activiteiten de voor geluid bepalende activiteiten meestal continu (dag en nacht) in bedrijf zijn. Voorts is bij bepaalde activiteiten na de afstand voor geluid de letter Z van 'zonering' opgenomen. Het gaat hierbij om inrichtingen die in belangrijke maate geluidhinder kunnen veroorzaken in de zin van de Wet geluidhinder (vroeger ook wel A-inrichtingen genoemd) en die als zodanig zijn aagewezein in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunnignen besluit milieubeheer. Indien dergelijke bedrijven in het bestemmingsplan voorkomen of in het bestemmingsplan zijn toegestaan, moet in dat plan een geluidszone worden opgenomen. 5. Gevaar: risico (R) en vuurwerk (V) In de kolom 'gevaar' is een richtafstand aagnegeven, die bije en gemiddelde activiteit van dat type aangehouden kan worden. Het betreft alle gevaarsaspecten, inclusief brandgevaar en stofexplosies. Als de letter R van 'risico' is aangegeven, kunnen activiteiten onder de werking van het Besluit exteren veiligheid inrichtingen (Bevi) vallen of gaan vallen. Voor deze activiteiten dit altijd te worden nagegaan of het Bevi van toepassing is. Voor activiteiten waarop het Vuurwerkbesluit van toepassing is, is de letter V van 'vuurwerk' opgenomen. Voor deze activiteiten dient altijd te worden getoetst ana de veiligheidsafstanden uit het Vuurwerkbesluit. 6. Milieucategorie: divers (D) Bij de bepaling van de richtafstanden voor de onderscheiden bedrijfstypen is uitgegaan van een 'gemiddeld' moderne activiteit met gebruikelijke productieprocessen en voorzieningen. Bij alle activiteiten dient daarom rekening te worden gehouden me teen zekere variatie. Voor activiteiten met een grote variatie in productieprocessen is de letter D van 'divers' opgenomen. Deze activiteiten kunnen een groter variatie in milieubelasting vertonen. Dit dient per geval nader te worden bezien. 7. Index voor verkeersaantrekkende werking: goederenvervoer (G) en personenvervoer (P) Naast de genoemde milieuaspecten kan ook de verkeersaantrekkende werking van belang zijn voor de toelaatbaarheid van de activiteit op een bepaalde locatie. Dit aspect kan niet worden vertaald naar afstanden, maar is weergegeven met een kwalitatieve index die loopt van 1 tot en met 3, met de volgende betekenis: 1: potentieel geringe verkeersaantrekkende werking; 2: potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking; 82 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
3: potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking. Daarbij is onderscheid gemaakt tussen goederenveroer (G) en personenvervoer (P) De index voor verkeersaantrekkende werking is van belang in combinatie met de verkeersontsluiting van en naar de inrichting. Het kan een indicator zijn voor eventuele verkeersen parkeerhinder in de omgeving. 8. Overige aandachtspunten: visuele hinder, bodemverontreiniging (B) en luchtverontreiniging (L) Het aspect visueel hinder is een indicator voor de visuele inpasbaarheid van activiteiten. Zo hebben hoge omvangrijke bedrijfsbouwwerken index 3 en kleine(re) kantoorgebouwen index 1. De bepaling van de index is subjectief en niet eenduidig. Het betreft slechts een signaalfunctie. De index voor bodemverontreiniging (B) kan een hulpmiddel zijn bij de selectie van toelaatbare inrichtinge op gevoelige gronden, zoals bodembeschermingsgebieden. Deze index is opgenomen als een activiteit een verhoogde kans op bodemverontreiniging geeft, bijvoorbeeld door calamiteiten, incidenten of 'sluimerende' lekkages. De uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht is niet te vertalen in een richtafstand die bij voorkeur tot woningen (of andere gevoelige locaties) in acht genomen zou moeten worden. Toch kan de uitstoot van schadelijke stoffen naar delucht in planologisch opzicht relevant zijn. Denk aan neerslag van geëmitteerde schadelijke stoffen op gevoelige bodems, gewassen enflora; bijvoorbeeld verzurende stoffen op natuurgebieden en zware metalen op groentes. Bij het gebruik van ontsmettings- en bestrijdingsmiddelen in de land- en tuinbouw doen zich in de praktijk regelmatig problemen voor met de afstand tot woningen. Bij activiteiten waar dit mogelijk relevant is, is de letter L van 'luchtverontreiniging' opgenomen. 9. Gebruikte afkortingen De volgende afkortingen worden in de lijsten gebruikt, in aanvulling op de hiervoor genoemde en verklaarde afkortingen: -
:
niet van toepassing of niet relevant
<
:
kleiner dan
>
:
groter
=
:
gelijk aan
cat.
:
categorie
e.d.
:
en dergelijke
kl.
:
klasse
n.e.g.
:
niet elders genoemd
o.c.
:
opslagcapaciteit
p.c.
:
productiecapaciteit
p.o.
:
productieoppervlak
b.o.
:
bedrijfsoppervlak
v.c.
:
verwerkingscapaciteit
u
:
uur
d
:
dag
w
:
week
83 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
j
:
jaar
84 vastgesteld bestemmingsplan "RBT 2009, gedeeltelijke herziening externe veiligheid"
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
81 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
-
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
014
016
0
Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014
016
1
- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m²
30
10
50
10
2 G
50 D
3.1
2 G
1
30
10
30
10
1 G
30
2
1 G
1
-
014
016
2
- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m²
014
016
3
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²
30
10
50
10
2 G
50
3.1
2 G
1
014
016
4
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²
30
10
30
10
1 G
30
2
1 G
1
0142
0162
KI-stations
30
10
30 C
0
1 G
30
2
1 G
1
14
08
-
WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D.
1421
0812
0
Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht):
1421
0812
1
- algemeen
10
100
200
1421
0812
2
- steenbrekerijen
10
200
700
15
10, 11
-
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151
101, 102
0
Slachterijen en overige vleesverwerking:
151
101, 102
1
- slachterijen en pluimveeslachterijen
100
0
151
101
3
- bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval
300
0
151
101
4
- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m²
100
151
101
5
- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m²
151
101
6
151
101, 102
10
2 G
200 D
4.1
2 G
1
10
2 G
700
5.2
2 G
2
100 C
50 R
2 G
100 D
3.2
2 G
1
100 C
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
0
100 C
50 R
2 G
100
3.2
2 G
2
50
0
50 C
30
1 G
50
3.1
1 G
1
- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²
30
0
50
10
1 G
50
3.1
1 G
1
7
- loonslachterijen
50
0
50
10
1 G
50
3.1
1 G
1
50
0
50
10
2 G
50
3.1
2 G
1
Z
151
108
8
- vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaarmaaltijden met p.o. < 2.000 m²
152
102
0
Visverwerkingsbedrijven:
152
102
2
- conserveren
200
0
100 C
30
2 G
200
4.1
2 G
2
152
102
3
- roken
300
0
50 C
0
1 G
300
4.2
1 G
2
152
102
4
- verwerken anderszins: p.o.> 1000 m²
300
10
50 C
30
2 G
300 D
4.2
2 G
2
152
102
5
- verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²
100
10
50
30
1 G
100
3.2
1 G
1
152
102
6
- verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²
50
10
30
10
1 G
50
3.1
1 G
1
1531
1031
0
Aardappelprodukten fabrieken:
1531
1031
1
- vervaardiging van aardappelproducten
300
30
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
1531
1031
2
- vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m²
50
10
50 R
1 G
50
3.1
1 G
1
1532, 1533
1032, 1039
0
Groente- en fruitconservenfabrieken:
1532, 1533
1032, 1039
1
- jam
50
10
10
1 G
100
3.2
1 G
1
200 C 50
100 C
LUCHT
01
-
BODEM
VERKEER
GEVAAR
CATEGORIE
GELUID
01
nummer
STOF
GROOTSTE AFSTAND
INDICES VERKEER
AFSTANDEN IN METERS
VISUEEL
OMSCHRIJVING
SBI-2008
GEUR
SBI-1993
1532, 1533
1032, 1039
2
- groente algemeen
50
10
100 C
10
2 G
100
3.2
2 G
2
100
10
100 C
10
2 G
100
3.2
2 G
2
1532, 1533
1032, 1039
3
- met koolsoorten
1532, 1533
1032, 1039
4
- met drogerijen
300
10
200 C
30
2 G
300
4.2
2 G
2
1532, 1533
1032, 1039
5
- met uienconservering (zoutinleggerij)
300
10
100 C
10
2 G
300
4.2
2 G
2
1541
104101
0
1541
104101
1
Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en -vetten: p.c. < 250.000 t/j
200
30
100 C
30 R
3 G
200
4.1
3 G
2
B
1541
104101
2
- p.c. >= 250.000 t/j
300
50
300 C
50 R
3 G
300
4.2
3 G
3
B
1542
104102
0
Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1542
104102
1
- p.c. < 250.000 t/j
200
10
100 C
100 R
3 G
200
4.1
3 G
2
B
1542
104102
2
- p.c. >= 250.000 t/j
300
10
300 C
200 R
3 G
300
4.2
3 G
3
B
1543
1042
0
Margarinefabrieken:
1543
1042
1
- p.c. < 250.000 t/j
100
10
200 C
30 R
3 G
200
4.1
3 G
2
1543
1042
2
- p.c. >= 250.000 t/j
200
10
300 C
50 R
3 G
300
4.2
3 G
3
Zuivelprodukten fabrieken: 50 R
2 G
100
3.2
2 G
1
50 R
3 G
300
4.2
3 G
2
1551
1051
0
1551
1051
3
- melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j
50
0
100 C
100
0
300 C
Z
Z
Z
1551
1051
4
- melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j
1551
1051
5
- overige zuivelprodukten fabrieken
50
50
300 C
50 R
3 G
300
4.2
3 G
2
1552
1052
1
Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m²
50
0
100 C
50 R
2 G
100
3.2
2 G
2
1552
1052
2
- consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²
10
0
0
1 G
30
2
1 G
1
1561
1061
0
Meelfabrieken:
1561
1061
1
- p.c. >= 500 t/u
200
100
300 C
100 R
2 G
300
4.2
2 G
2
1561
1061
2
- p.c. < 500 t/u
100
50
200 C
50 R
2 G
200
4.1
2 G
2
1561
1061
50
100
200 C
50
2 G
200 D
4.1
2 G
2
1562
1062
0
Zetmeelfabrieken:
1562
1062
1
- p.c. < 10 t/u
200
50
200 C
30 R
1 G
200
4.1
1 G
2
1562
1062
2
- p.c. >= 10 t/u
300
100
300 C
50 R
2 G
300
4.2
2 G
3
1571
1091
0
Veevoerfabrieken:
1571
1091
3
- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water
300
100
200 C
30
2 G
300
4.2
2 G
2
1571
1091
5
- mengvoeder, p.c. < 100 t/u
200
50
200 C
30
3 G
200
4.1
3 G
3
1571
1091
6
- mengvoeder, p.c. >= 100 t/u
300
100
300 C
50 R
3 G
300
4.2
3 G
3
1572
1092
Vervaardiging van voer voor huisdieren
200
100
200 C
30
2 G
200
4.1
2 G
2
1581
1071
0
1581
1071
1
- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens
30
10
30 C
10
1 G
30
2
1 G
1
2
- v.c. >= 7500 kg meel/week
100
30
100 C
30
2 G
100
3.2
2 G
2
Banket, biscuit- en koekfabrieken
100
10
100 C
30
2 G
100
3.2
2 G
2
1581
1071
1582
1072
Grutterswarenfabrieken
Z
30
Z
Z
Z
Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
B
1584
10821
0
Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584
10821
2
- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m²
100
30
50
30
2 G
100
3.2
2 G
2
1584
10821
3
- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m²
30
10
30
10
1 G
30
2
1 G
1
1584
10821
4
- Suikerwerkfabrieken met suiker branden
300
30
50
30 R
2 G
300
4.2
2 G
2
1584
10821
5
- Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m²
100
30
50
30 R
2 G
100
3.2
2 G
2
1584
10821
6
- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m²
30
10
30
10
1 G
30
2
1 G
1
1585
1073
Deegwarenfabrieken
50
30
10
10
2 G
50
3.1
2 G
2
1586
1083
0
Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1586
1083
2
- theepakkerijen
100
10
30
10
2 G
100
3.2
2 G
1
1587
108401
Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden
200
30
50
10
2 G
200
4.1
2 G
1
1589
1089
Vervaardiging van overige voedingsmiddelen
200
30
50
30
2 G
200 D
4.1
2 G
2
1589.1
1089
Bakkerijgrondstoffenfabrieken
200
50
50
50 R
2 G
200
4.1
2 G
2
1589.2
1089
0
Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2
1089
1
- zonder poederdrogen
100
10
50
10
2 G
100
3.2
2 G
2
1589.2
1089
2
- met poederdrogen
300
50
50
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
1589.2
1089
Bakmeel- en puddingpoederfabrieken
200
50
50
30
2 G
200
4.1
2 G
2
1591
110101
Destilleerderijen en likeurstokerijen
300
30
200 C
30
2 G
300
4.2
2 G
2
1592
110102
0
Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:
1592
110102
1
- p.c. < 5.000 t/j
200
30
200 C
30 R
1 G
200
4.1
1 G
2
1592
110102
2
- p.c. >= 5.000 t/j
300
50
300 C
50 R
2 G
300
4.2
2 G
3
1593 t/m 1595
1102 t/m 1104
Vervaardiging van wijn, cider e.d.
10
0
30 C
1 G
30
2
1 G
1
1596
1105
Bierbrouwerijen
300
30
100 C
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
1597
1106
Mouterijen
300
50
100 C
30
2 G
300
4.2
2 G
2
1598
1107
Mineraalwater- en frisdrankfabrieken
10
0
100
50 R
3 G
100
3.2
3 G
2
16
12
160
120
200
30
30
2 G
200
4.1
2 G
1
17
13
171
10
50
30
2 G
100
3.2
2 G
1
172
-
0
B
VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie
-
VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
131
Bewerken en spinnen van textielvezels
132
0
Weven van textiel:
50 C
100
172
132
1
- aantal weefgetouwen < 50
10
10
100
172
132
2
- aantal weefgetouwen >= 50
10
30
300
173
133
Textielveredelingsbedrijven
50
0
174, 175
139
Vervaardiging van textielwaren
10
0
1751
1393
Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken
100
30
0
2 G
100
3.2
2 G
1
50
3 G
300
4.2
3 G
2
50
10
2 G
50
3.1
2 G
2
50
10
1 G
50
3.1
1 G
1
200
10
2 G
200
4.1
2 G
2
Z
B
B
L
176, 177
139, 143
Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
0
10
50
10
1 G
50
3.1
1 G
2
18
14
181
141
Vervaardiging kleding van leer
30
0
50
0
1 G
50
3.1
1 G
1
182
141
Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)
10
10
30
10
2 G
30
2
2 G
2
183
142, 151
Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont
50
10
10
10
1 G
50
3.1
1 G
1
B
L
19
15
191
151,152
VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken
300
30
100
10
2 G
300
4.2
2 G
2
B
L
192
151
Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)
50
10
30
10
2 G
50 D
3.1
2 G
2
193
152
Schoenenfabrieken
50
10
50
10
2 G
50
3.1
2 G
1
20
16
HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
2010.1
16101
Houtzagerijen
0
50
100
50 R
2 G
100
3.2
2 G
2
2010.2
16102
0
Houtconserveringsbedrijven:
2010.2
16102
1
- met creosootolie
200
30
50
10
2 G
200
4.1
2 G
2
B
L
2010.2
16102
2
- met zoutoplossingen
10
30
50
10
2 G
50
3.1
2 G
1
B
202
1621
100
30
100
10
3 G
100
3.2
3 G
2
B
203, 204, 205
162
0
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout
0
30
100
0
2 G
100
3.2
2 G
2
203, 204, 205
162
1
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2
205
162902
Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
21
17
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
2111
1711
Vervaardiging van pulp
2112
1712
0
Papier- en kartonfabrieken:
2112
1712
1
- p.c. < 3 t/u
-
-
-
Fineer- en plaatmaterialenfabrieken
-
0
30
50
0
1 G
50
3.1
1 G
1
10
10
30
0
1 G
30
2
1 G
1
200
100
50 R
3 G
200
4.1
3 G
2
50
30
50 C
30 R
1 G
50
3.1
1 G
2
100
50
200 C
Z
50 R
2 G
200
4.1
2 G
2
200
100
300 C
Z
100 R
3 G
300
4.2
3 G
2
30
30
100 C
30 R
2 G
100
3.2
2 G
2
200 C
2112
1712
2
- p.c. 3 - 15 t/u
2112
1712
3
- p.c. >= 15 t/u
212
172
2121.2
17212
0
Golfkartonfabrieken:
2121.2
17212
1
- p.c. < 3 t/u
30
30
100 C
2121.2
17212
2
- p.c. >= 3 t/u
50
30
200 C
22
58
-
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
221
581
Uitgeverijen (kantoren)
0
0
0
1 P
2221
1811
Drukkerijen van dagbladen
30
0
100 C
10
3 G
2222
1812
Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)
30
0
100
10
3 G
100
Papier- en kartonwarenfabrieken
10
Z
30 R
2 G
100
3.2
2 G
2
30 R
2 G
200
4.1
2 G
2
10
1
1 P
1
100
3.2
3 G
2
B
3.2
3 G
2
B
L
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
2223
1814
A
Grafische afwerking
2223
1814
B
2222.6
10
0
30
0
1 P
30
2
1 P
1
0
0
10
0
1 G
10
1
1 G
1 1
B
Binderijen
30
0
30
0
2 G
30
2
2 G
30
0
10
10
2 G
30
2
2 G
1
B
30
0
30
10
2 G
30 D
2
2 G
1
B
0
0
10
0
1 G
10
1
1 G
1
2224
1813
Grafische reproduktie en zetten
2225
1814
Overige grafische aktiviteiten
223
182
Reproduktiebedrijven opgenomen media
23
19
-
AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN
2320.2
19202
A
Smeeroliën- en vettenfabrieken
50
0
100
30 R
2 G
100
3.2
2 G
2
B
L
300
0
100
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
B
L
300
0
200
50 R
2 G
300 D
4.2
2 G
2
B
L
200
0
200 C
200 R
3 G
200 D
4.1
3 G
3
B
L
100
30
300 C
300 R
2 G
300 D
4.2
2 G
3
B
L
300
10
200 C
300 R
2 G
300 D
4.2
2 G
3
B
L
100 R
2 G
200
4.1
2 G
2
B
200 R
3 G
300
4.2
3 G
3
B
2320.2
19202
B
Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie
2320.2
19202
C
Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.
24
20
-
VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2411
2011
0
Vervaardiging van industriële gassen:
2412
2012
2413
2012
2413 2414.1 2414.1
Kleur- en verfstoffenfabrieken 0
Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:
2012
1
- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
20141
A0
Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
20141
A1
- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
2414.1
20141
B0
Methanolfabrieken:
2414.1
20141
B1
- p.c. < 100.000 t/j
100
0
200 C
2414.1
20141
B2
- p.c. >= 100.000 t/j
200
0
300 C
2414.2
20149
0
Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
2414.2
20149
1
- p.c. < 50.000 t/j
300
0
200 C
100 R
2 G
300
4.2
2 G
2
B
L
242
202
0
Landbouwchemicaliënfabrieken:
243
203
300
30
200 C
300 R
3 G
300 D
4.2
3 G
2
B
L
2441
2110
0
Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2441
2110
1
- p.c. < 1.000 t/j
200
10
200 C
300 R
1 G
300
4.2
1 G
2
B
L
2442
2120
0
Farmaceutische produktenfabrieken: B
L
Verf, lak en vernisfabrieken
Z
2442
2120
1
- formulering en afvullen geneesmiddelen
50
10
50
50 R
2 G
50
3.1
2 G
1
2442
2120
2
- verbandmiddelenfabrieken
10
10
30
10
2 G
30
2
2 G
1
2451
2041
Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken
300
100
200 C
100 R
3 G
300
4.2
3 G
2
2452
2042
Parfumerie- en cosmeticafabrieken
300
30
50 C
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
2462
2052
0
Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462
2052
1
- zonder dierlijke grondstoffen
2464
205902
2466
205903
A
B
100
10
100
50
3 G
100
3.2
3 G
2
B
L
Fotochemische produktenfabrieken
50
10
100
50 R
3 G
100
3.2
3 G
2
B
L
Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken
50
10
50
50 R
3 G
50
3.1
3 G
2
B
Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.
200
30
100 C
200 R
2 G
200 D
4.1
2 G
2
B
L
2060
Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken
300
30
300 C
200 R
3 G
300
4.2
3 G
3
B
L
25
22
VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
2511
221101
300
50
300 C
100 R
2 G
300
4.2
2 G
2
B
2512
221102
0
2512
221102
1
- vloeropp. < 100 m2
50
10
30
30
1 G
50
3.1
1 G
1
2
- vloeropp. >= 100 m2
200
50
100
50 R
2 G
200
4.1
2 G
2
Rubber-artikelenfabrieken
100
10
50
50 R
1 G
100 D
3.2
1 G
2
2466
205903
247
B
-
Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512
221102
2513
2219
252
222
0
Kunststofverwerkende bedrijven:
252
222
1
- zonder fenolharsen
200
50
100
100 R
2 G
200
4.1
2 G
2
252
222
2
- met fenolharsen
300
50
100
200 R
2 G
300
4.2
2 G
2
3
- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen
50
30
50
2 G
50
3.1
2 G
1
252
222
30
B
B
L
26
23
-
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
261
231
0
Glasfabrieken:
261
231
1
- glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j
30
30
261
231
2
- glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j
30
100
300 C
261
231
3
- glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j
300
100
2615
231
10
30
262, 263
232, 234
0
Aardewerkfabrieken:
262, 263
232, 234
1
- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW
10
10
30
10
1 G
30
2
1 G
1
L
262, 263
232, 234
2
- vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW
30
50
100
30
2 G
100
3.2
2 G
2
L
264
233
A
Baksteen en baksteenelementenfabrieken
30
200
200
30
2 G
200
4.1
2 G
2
L
50
200
200
100 R
2 G
200
4.1
2 G
2
30
200
200
30 R
2 G
200
4.1
2 G
2
30
200
200
30 R
2 G
200
4.1
2 G
2
Glasbewerkingsbedrijven
100
30
1 G
100
3.2
1 G
1
L
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
L
100
30
1 G
300
4.2
1 G
1
L
50
10
1 G
50
3.1
1 G
1
Z
264
233
B
Dakpannenfabrieken
2652
235201
0
Kalkfabrieken:
2652
235201
1
- p.c. < 100.000 t/j
2653
235202
0
Gipsfabrieken:
2653
235202
1
- p.c. < 100.000 t/j
2661.1
23611
0
Betonwarenfabrieken:
2661.1
23611
1
- zonder persen, triltafels en bekistingtrille
10
100
200
30
2 G
200
4.1
2 G
2
B
2661.1
23611
2
- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d
10
100
300
30
2 G
300
4.2
2 G
2
B
2661.2
23612
0
Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2
23612
1
- p.c. < 100.000 t/j
10
50
100
2661.2
23612
2
- p.c. >= 100.000 t/j
30
200
300
2662
2362
Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
50
50
100
Z
30
2 G
100
3.2
2 G
2
30
3 G
300
4.2
3 G
3
30
2 G
100
3.2
2 G
2
Betonmortelcentrales:
2663, 2664
2363, 2364
0
2663, 2664
2363, 2364
1
- p.c. < 100 t/u
10
50
100
30
200
300
2663, 2664
2363, 2364
2
- p.c. >= 100 t/u
2665, 2666
2365, 2369
0
Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666
2365, 2369
1
- p.c. < 100 t/d
10
50
100
2665, 2666
2365, 2369
2
- p.c. >= 100 t/d
30
200
300
267
237
0
Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267
237
1
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²
10
30
267
237
2
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²
10
30
3
- met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j
10
Slijp- en polijstmiddelen fabrieken
10
Z
10
3 G
100
3.2
3 G
2
10
3 G
300
4.2
3 G
3
50 R
2 G
100
3.2
2 G
2
200 R
3 G
300
4.2
3 G
2
100
0
1 G
100 D
3.2
1 G
2
50
0
1 G
50
3.1
1 G
1
100
300
10
1 G
300
4.2
1 G
2
30
50
10
1 G
3.1
1 G
2
300
100
100
30
3 G
300
4.2
3 G
2
Z
B
267
237
2681
2391
2682
2399
A0
Bitumineuze materialenfabrieken:
2682
2399
A1
- p.c. < 100 t/u
2682
2399
B0
Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2682
2399
B1
- steenwol, p.c. >= 5.000 t/j
100
200
300 C
30
2 G
300
4.2
2 G
2
2682
2399
B2
- overige isolatiematerialen
200
100
100 C
50
2 G
200
4.1
2 G
2
2682
2399
C
Minerale produktenfabrieken n.e.g.
50
50
100
50
2 G
100 D
3.2
2 G
2
2682
2399
D0
Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur
100
50
200
30
3 G
200
4.1
3 G
2682
2399
D1
- asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur
200
100
300
50
3 G
300
4.2
3 G
27
24
-
VERVAARDIGING VAN METALEN
273
243
0
Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
273
243
1
30
30
300
30
2 G
300
4.2
2 G
2
100
100
300
30 R
1 G
300
4.2
1 G
2
B
100
50
300 C
30 R
1 G
300
4.2
1 G
2
B
100
50
300 C
30 R
1 G
300
4.2
1 G
2
B
B
- p.o. < 2.000 m2
274
244
A0
Non-ferro-metaalfabrieken:
274
244
A1
- p.c. < 1.000 t/j
2751, 2752
2451, 2452
0
IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:
2751, 2752
2451, 2452
1
- p.c. < 4.000 t/j
2753, 2754
2453, 2454
0
Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:
2753, 2754
2453, 2454
1
- p.c. < 4.000 t/j
Z
Z
50 D
B
L
2
B
L
2
B
L
28
25, 31
-
VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
281
251, 331
0
Constructiewerkplaatsen
281
251, 331
1
- gesloten gebouw
30
30
100
30
2 G
100
3.2
2 G
2
30
30
50
10
1 G
50
3.1
1 G
1
281
251, 331
1a
- gesloten gebouw, p.o. < 200 m2
281
251, 331
2
- in open lucht, p.o. < 2.000 m2
30
50
200
281
251, 331
3
- in open lucht, p.o. >= 2.000 m2
50
200
300
2821
2529, 3311
0
Tank- en reservoirbouwbedrijven:
Z
30
2 G
200
4.1
2 G
2
B
30
3 G
300
4.2
3 G
3
B
2821
2529, 3311
2822, 2830
2521, 2530, 3311
1
- p.o. < 2.000 m2
30
50
300
30 R
2 G
300
4.2
2 G
2
B
30
30
200
30
2 G
200
4.1
2 G
2
B
284
255, 331
A
Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven
10
30
200
30
1 G
200
4.1
1 G
2
B
284
255, 331
B
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.
50
30
100
30
2 G
100 D
3.2
2 G
2
B
284
255, 331
B1
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2
30
30
50
10
1 G
50 D
3.1
1 G
2
B
2851
2561, 3311
0
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851
2561, 3311
1
- algemeen
50
50
100
50
2 G
100
3.2
2 G
2
B
L
2851
2561, 3311
10
- stralen
30
200
200
30
2 G
200 D
4.1
2 G
2
B
L
2851
2561, 3311
11
- metaalharden
2851
2561, 3311
12
- lakspuiten en moffelen
2851
2561, 3311
2
- scoperen (opspuiten van zink)
2851
2561, 3311
3
2851
2561, 3311
30
50
100
50
1 G
100 D
3.2
1 G
2
B
100
30
100
50 R
2 G
100 D
3.2
2 G
2
B
L
50
50
100
30 R
2 G
100 D
3.2
2 G
2
B
L
- thermisch verzinken
100
50
100
50
2 G
100
3.2
2 G
2
B
L
4
- thermisch vertinnen
100
50
100
50
2 G
100
3.2
2 G
2
B
L
2851
2561, 3311
5
- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)
30
50
100
30
2 G
100
3.2
2 G
2
B
2851
2561, 3311
6
- anodiseren, eloxeren
50
10
100
30
2 G
100
3.2
2 G
2
B
2851
2561, 3311
7
- chemische oppervlaktebehandeling
50
10
100
30
2 G
100
3.2
2 G
2
B
2851
2561, 3311
8
- emailleren
100
50
100
50 R
1 G
100
3.2
1 G
1
B
2851
2561, 3311
9
- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)
30
30
100
50
2 G
100
3.2
2 G
2
B
2852
2562, 3311
1
Overige metaalbewerkende industrie
10
30
100
30
1 G
100 D
3.2
1 G
2
B
2852
2562, 3311
2
Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2
10
30
50
10
1 G
50 D
3.1
1 G
2
B
287
259, 331
A0
287
259, 331
A1
- p.o. < 2.000 m2
30
50
200
30
2 G
200
4.1
2 G
2
B
30
30
100
30
2 G
100
3.2
2 G
2
B
30
30
50
10
1 G
50
3.1
1 G
2
B
B
L
Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.
287
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2
29
27, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
29
27, 28, 33
0
Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:
29
27, 28, 33
1
- p.o. < 2.000 m2
30
30
100
30
2 G
100 D
3.2
2 G
1
29
27, 28, 33
2
- p.o. >= 2.000 m2
50
30
200
30
3 G
200 D
4.1
3 G
2
B
29
28, 33
3
- met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW
50
30
300
30
3 G
300 D
4.2
3 G
2
B
30
10
30
10
1 G
30
2
1 G
1
30
26, 28, 33
-
30
26, 28, 33
A
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachinesen computerfabrieken incl. reparatie
-
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
Z
31
26, 27, 33
311
271, 331
Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie
200
30
30
50
1 G
200
4.1
1 G
2
B
L
312
271, 273
Schakel- en installatiemateriaalfabrieken
200
10
30
50
1 G
200
4.1
1 G
2
B
L
313
273
Elektrische draad- en kabelfabrieken
100
10
200
2 G
200 D
4.1
2 G
2
100 R
L
314
272
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
100
30
100
315
274
Lampenfabrieken
200
30
30
316
293
Elektrotechnische industrie n.e.g.
30
10
30
32
26, 33
321 t/m 323
261, 263, 264, 331
Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie
30
0
3210
2612
Fabrieken voor gedrukte bedrading
50
10
33
26, 32, 33
-
VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33
26, 32, 33
A
Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
30
0
-
50
2 G
100
3.2
2 G
2
B
L
2 G
300
4.2
2 G
2
B
L
10
1 G
30
2
1 G
1
50
30
2 G
50 D
3.1
2 G
1
B
50
30
1 G
50
3.1
1 G
2
B
30
0
1 G
30
2
1 G
1
300 R
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOMAPPARATEN EN -BENODIGDH.
VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
34
29
341
291
0
Autofabrieken en assemblagebedrijven
341
291
1
- p.o. < 10.000 m2
100
10
200 C
341
291
2
- p.o. >= 10.000 m2
200
30
300
3420.1
29201
Carrosseriefabrieken
100
10
30 R
3 G
200 D
4.1
3 G
2
B
50 R
3 G
300
4.2
3 G
2
B
200
30 R
2 G
200
4.1
2 G
2
B B
Z
3420.2
29202
Aanhangwagen- en opleggerfabrieken
30
10
200
30
2 G
200
4.1
2 G
2
343
293
Auto-onderdelenfabrieken
30
10
100
30 R
2 G
100
3.2
2 G
2
35
30
-
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
351
301, 3315
0
Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351
301, 3315
1
- houten schepen
351
301, 3315
2
- kunststof schepen
351
301, 3315
3
- metalen schepen < 25 m
352
302, 317
0
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
352
302, 317
1
352
302, 317
2
353
303, 3316
0
Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
353
303, 3316
1
354
30
30
50
10
2 G
50
3.1
2 G
1
B
100
50
100
50 R
2 G
100
3.2
2 G
1
B
50
100
200
30
2 G
200
4.1
2 G
2
B
- algemeen
50
30
100
- met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW
50
30
300
- zonder proefdraaien motoren
50
30
309
Rijwiel- en motorrijwielfabrieken
30
10
355
3099
Transportmiddelenindustrie n.e.g.
30
36
31
-
30
2 G
100
3.2
2 G
2
B
30 R
2 G
300
4.2
2 G
2
B
200
30
2 G
200
4.1
2 G
2
B
100
30 R
2 G
100
3.2
2 G
2
B
30
100
30
2 G
100 D
3.2
2 G
2
B
2 G
100 D
B
Z
361
310
1
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Meubelfabrieken
50
50
100
30
361
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
0
10
10
0
362
321
Fabricage van munten, sieraden e.d.
30
10
10
10
363
322
Muziekinstrumentenfabrieken
30
10
30
10
3.2
2 G
2
10
1
1 P
1
1 G
30
2
1 G
1
2 G
30
2
2 G
2
B
L
323
Sportartikelenfabrieken
30
10
50
30
2 G
50
3.1
2 G
2
365
324
Speelgoedartikelenfabrieken
30
10
50
30
2 G
50
3.1
2 G
2
3663.1
32991
Sociale werkvoorziening
0
30
30
0
1 P
30
2
1 P
1
3663.2
32999
Vervaardiging van overige goederen n.e.g.
30
10
50
30
2 G
50 D
3.1
2 G
2
37
38
372
383202
A0
Puinbrekerijen en -malerijen:
372
383202
A1
- v.c. < 100.000 t/j
30
100
300
10
2 G
300
4.2
2 G
2
372
383202
B
Rubberregeneratiebedrijven
300
50
100
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
372
383202
C
Afvalscheidingsinstallaties
200
200
300 C
50
3 G
300
4.2
3 G
2
PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
364
-
VOORBEREIDING TOT RECYCLING
B
40
35
-
40
35
B0
bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:
40
35
B1
- covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie
100
50
100
30 R
100
3.2
2 G
1
L
40
35
B2
- vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa
50
50
100
30 R
100
3.2
2 G
1
L
40
35
C0
Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40
35
C1
- < 10 MVA
0
0
30 C
10
1 P
30
2
1 P
1
B
40
35
C2
- 10 - 100 MVA
0
0
50 C
30
1 P
50
3.1
1 P
1
B
40
35
C3
- 100 - 200 MVA
0
0
100 C
50
1 P
100
3.2
1 P
2
B
40
35
C4
- 200 - 1000 MVA
0
0
300 C
50
1 P
300
4.2
1 P
2
B
40
35
D0
Gasdistributiebedrijven:
40
35
D1
- gascompressorstations vermogen < 100 MW
0
0
300 C
100
1 P
300
4.2
1 P
1
40
35
D3
- gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A
0
0
10 C
10
10
1
1 P
1
D4
- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C
0
0
30 C
10
1 P
30
2
1 P
1
0
0
50 C
50 R
1 P
50
3.1
1 P
1
40
35
Z
40
35
D5
- gasontvang- en -verdeelstations, cat. D
40
35
E0
Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40
35
E1
- stadsverwarming
30
10
100 C
50
1 P
100
3.2
1 P
2
10
0
30 C
10
1 P
30
2
1 P
1
40
35
E2
- blokverwarming
40
35
F0
windmolens:
40
35
F1
- wiekdiameter 20 m
0
0
100 C
30
100
3.2
1 P
2
40
35
F2
- wiekdiameter 30 m
0
0
200 C
50
200
4.1
1 P
2
40
35
F3
- wiekdiameter 50 m
0
0
300 C
50
300
4.2
1 P
3
41
36
-
41
36
A0
41
36
A2
- bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling
10
0
50 C
30
50
3.1
1 G
2
B0
Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41
36
WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: 1 G
41
36
B1
- < 1 MW
0
0
30 C
10
1 P
30
2
1 P
1
41
36
B2
- 1 - 15 MW
0
0
100 C
10
1 P
100
3.2
1 P
1
41
36
B3
- >= 15 MW
0
0
300 C
10
1 P
300
4.2
1 P
2
45
41, 42, 43
-
BOUWNIJVERHEID
45
41, 42, 43
0
Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²
10
30
100
10
100
3.2
2 G
2
B
45
41, 42, 43
1
- bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²
10
30
50
10
1 G
50
3.1
2 G
1
B
45
41, 42, 43
2
Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²
10
30
50
10
1 G
50
3.1
2 G
1
B
45
41, 42, 43
3
- aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²
0
10
30
10
30
2
1 G
1
B
-
HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS B
50
45, 47
501, 502, 504
451, 452, 454
Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven
10
0
30
10
2 P
30
2
2 P
1
501
451
Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie)
10
10
100
10
2 G
100
3.2
2 G
1
5020.4
45204
A
Autoplaatwerkerijen
10
30
100
10
1 G
100
3.2
1 G
1
5020.4
45204
B
Autobeklederijen
0
0
10
10
1 G
10
1
1 G
1
5020.4
45204
C
Autospuitinrichtingen
50
30
30
30 R
1 G
50
3.1
1 G
1
5020.5
45205
Autowasserijen
10
0
30
0
3 P
30
2
3 P
1
503, 504
453
0
0
30
10
1 P
30
2
1 P
1
505
473
0
505
473
1
- met LPG > 1000 m3/jr
30
0
30
200 R
3 P
200
4.1
3 P
1
30
0
30
50 R
3 P
50
3.1
3 P
1
B
30
0
30
10
3 P
30
2
3 P
1
B
0
Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires
B
Benzineservisestations:
505
473
2
- met LPG < 1000 m3/jr
505
473
3
- zonder LPG
51
46
-
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511
461
5121
4621
Handelsbemiddeling (kantoren) 0
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders
1
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer
0
0
10
30
30
50
10
1
1 P
1
2 G
50
3.1
2 G
2
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
2 G
30
2
2 G
1
0
2 G
100
3.2
2 G
1
0
2 G
50
3.1
2 G
1
5121
4621
100
100
300
5122
4622
Grth in bloemen en planten
10
10
30
5123
4623
Grth in levende dieren
50
10
5124
4624
Grth in huiden, vellen en leder
50
0
30
5125, 5131
46217, 4631
Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen
30
10
30
50 R
2 G
50
3.1
2 G
1
5132, 5133
4632, 4633
Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën
10
0
30
50 R
2 G
50
3.1
2 G
1
5134
4634
Grth in dranken
0
0
30
0
2 G
30
2
2 G
1
5135
4635
Grth in tabaksprodukten
10
0
30
0
2 G
30
2
2 G
1
5136
4636
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
10
10
30
0
2 G
30
2
2 G
1
5137
4637
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen
30
10
30
0
2 G
30
2
2 G
1
5138, 5139
4638, 4639
Grth in overige voedings- en genotmiddelen
10
10
30
10
2 G
30
2
2 G
1
514
464, 46733
Grth in overige consumentenartikelen
10
10
30
10
2 G
30
2
2 G
1
100 C
Z
1 P
30 R
0
B
L
Grth in vuurwerk en munitie:
5148.7
46499
0
5148.7
46499
1
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton
10
0
30
10 V
2 G
30
2
2 G
1
10
0
30
50 V
2 G
50
3.1
2 G
1
0
0
30
30
1 G
30
2
2 G
1
10
50
50
30
2 P
50
3.1
2 P
2
5148.7
46499
2
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton
5148.7
46499
5
- munitie
5151.1
46711
0
Grth in vaste brandstoffen:
5151.1
46711
1
- klein, lokaal verzorgingsgebied
5151.2
46712
0
Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
5151.2
46712
1
- vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3
50
0
50
200 R
2 G
200 D
4.1
2 G
2
5151.2
46712
3
- tot vloeistof verdichte gassen
50
0
50
300 R
2 G
300 D
4.2
2 G
2
5151.3
46713
100
0
30
50
2 G
100
3.2
2 G
2
B
5152.1
46721
0
5152.1
46721
1
30
300
300
10
3 G
300
4.2
3 G
3
B
0
10
100
10
2 G
100
3.2
2 G
2
Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)
B
Grth in metaalertsen: - opslag opp. < 2.000 m2 Grth in metalen en -halffabrikaten
5152.2 /.3
46722, 46723
5153
4673
0
Grth in hout en bouwmaterialen:
5153
4673
1
- algemeen: b.o. > 2000 m²
0
10
50
10
2 G
50
3.1
2 G
2
5153
4673
2
- algemeen: b.o. <= 2000 m²
0
10
30
10
1 G
30
2
1 G
1
5153.4
46735
4
zand en grind:
5153.4
46735
5
- algemeen: b.o. > 200 m²
0
30
100
0
2 G
100
3.2
2 G
2
5153.4
46735
6
- algemeen: b.o. <= 200 m²
0
10
30
0
1 G
30
2
1 G
1
5154
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154
4674
1
- algemeen: b.o. > 2.000 m²
0
0
50
10
2 G
50
3.1
2 G
2
2
- algemeen: b.o. < = 2.000 m²
5154
4674
0
0
30
0
1 G
5155.1
46751
Grth in chemische produkten
50
10
30
100 R
2 G
30
5155.2
46752
Grth in kunstmeststoffen
30
30
30
30 R
1 G
5156
4676
Grth in overige intermediaire goederen
10
10
30
10
2 G
30
2
2 G
2
5157
4677
0
Autosloperijen: b.o. > 1000 m²
10
30
100
30
2 G
100
3.2
2 G
2
5157
4677
1
- autosloperijen: b.o. <= 1000 m²
10
10
50
10
2 G
50
3.1
2 G
2
B
5157.2/3
4677
0
Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²
10
30
100
10
2 G
3.2
2 G
2
B
5157.2/3
4677
1
- overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m²
10
10
50
10
2 G
50
3.1
2 G
2
B
518
466
0
Grth in machines en apparaten:
518
466
1
- machines voor de bouwnijverheid
0
10
100
10
2 G
100
3.2
2 G
2
518
466
2
- overige
0
10
50
0
2 G
50
3.1
2 G
1
0
0
30
0
2 G
30
2
2 G
1
-
Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
1 P
10
1
1 P
1
2 G
50
3.1
2 G
1
100 D 30
100 D
2
1 G
1
3.2
2 G
2
2
1 G
1
2 G
519
466, 469
52
47
5249
4778
Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt
0
0
10
5261
4791
Postorderbedrijven
0
0
50
10 V 0
B
B
L
55
5511, 5512
5510
554
563
5551
5629
5552
562
60
49
6022
493
Taxibedrijven
6023
493
Touringcarbedrijven
494
6024
-
LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
55
Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra 2
-
10
0
10
10
2 P
10
1
2 P
1
0
0
30 C
10
2 P
30 D
2
2 P
1
Kantines
10
0
10 C
10
1 P
10 D
1
1 P
1
Cateringbedrijven
10
0
30 C
10
1 G/P
30
2
1 G/P
1
Discotheken, muziekcafé's
VERVOER OVER LAND 0
0
30 C
0
2 P
30
2
2 P
1
10
0
100 C
0
2 G
100
3.2
2 G
1
0
Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²
0
0
100 C
30
3 G
100
3.2
3 G
1
1
- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²
0
0
50 C
30
2 G
50
3.1
2 G
1
0
0
30 C
10
1 P
30 D
2
1 P
1
0
0
10
0
2 P
10
1
2 P
1
6024
494
603
495
Pomp- en compressorstations van pijpleidingen
61, 62
50, 51
-
VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT
61, 62
50, 51
A
Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)
63
52
-
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6311.1
52241
0
Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen:
6311.1
52241
2
- stukgoederen
6311.1
52241
7
- tankercleaning
6311.2
52242
0
Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
6311.2
52242
1
- containers
6311.2
52242
10
- tankercleaning
6311.2
52242
2
- stukgoederen
6311.2
52242
3
0
30
300 C
100 R
3 G
300 D
4.2
3 G
3
B
300
10
100 C
200 R
1 G
300
4.2
1 G
2
B
0
10
300
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
300
10
100
200 R
1 G
300
4.2
1 G
2
B
0
10
100
50 R
2 G
100 D
3.2
2 G
2
B
- ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²
30
200
300
30
2 G
300
4.2
2 G
2
B
6311.2
52242
5
- granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u
50
300
200
50 R
2 G
300
4.2
2 G
2
6311.2
52242
7
- steenkool, opslagopp. < 2.000 m2
50
300
300
50
2 G
300
4.2
2 G
2
6312
52102, 52109
A
Distributiecentra, pak- en koelhuizen
30
10
50 C
50 R
2 G
50 D
3.1
2 G
2
6312
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
0
0
30 C
10
2 G
30
2
2 G
1
6321
5221
1
Autoparkeerterreinen, parkeergarages
10
0
30 C
0
3 P
30
2
3 P
1
6321
5221
2
Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)
10
0
100 C
30
100
3.2
2 G
1
6322, 6323
5222
Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)
0
0
10
0
2 P
10
1
2 P
1
634
5229
Expediteurs, cargadoors (kantoren)
0
0
10
0
1 P
10 D
1
1 P
1
64
53
641
531, 532
642
61
642
61
-
B
POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten
0
0
30 C
0
2 P
30
2
2 P
1
A
Telecommunicatiebedrijven
0
0
10 C
0
1 P
10
1
1 P
1
B0
zendinstallaties:
B
L
642
61
B1
- LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!)
0
0
0 C
100
100
3.2
1 P
2
642
61
B2
- FM en TV
0
0
0 C
10
10
1
1 P
2
642
61
B3
- GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)
0
0
0 C
10
10
1
1 P
2
65, 66, 67
64, 65, 66
-
FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN
65, 66, 67
64, 65, 66
A
Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen
0
0
10 C
0
10
1
1 P
1
71
77
-
1 P
711
7711
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven
10
0
30
10
2 P
30
2
2 P
1
712
7712, 7739
Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)
10
0
50
10
2 G
50 D
3.1
2 G
1
713
773
Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen
10
0
50
10
2 G
50 D
3.1
2 G
1
714
772
Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
10
10
30
10
2 G
30 D
2
2 G
2
72
62
-
COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72
62
A
Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.
0
0
10
0
1 P
10
1
1 P
1
72
58, 63
B
Datacentra
0
0
30 C
0
30
2
1 P
1
73
72
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731
721
Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk
30
10
30
732
Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
0
0
10
74
722 63, 69 t/m 71, 73, 74, 77, 78, 80 t/m 82
74
63, 69 t/m 71, 73, 74, 77, 78, 80 t/m 82
0
0
747
812
Reinigingsbedrijven voor gebouwen
50
10
7481.3
74203
Foto- en filmontwikkelcentrales
10
7484.3
82991
Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten
7484.4
82992
Veilingen voor huisraad, kunst e.d.
75
84
OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
7525
8425
90
37, 38, 39
30 R
B
1 P
30
2
1 P
1
0
1 P
10
1
1 P
1
10
0
2 P
10 D
1
2 P
1
30
30
1 P
50 D
3.1
1 P
1
B
0
30 C
10
2 G
30
2
2 G
1
B
50
30
200 C
50 R
3 G
200
4.1
3 G
2
0
0
10
0
2 P
10
1
2 P
1
0
0
50 C
0
1 G
50
3.1
1 G
1
10
2 G
200
4.1
2 G
1
10
2 G
300
4.2
2 G
1
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Overige zakelijke dienstverlening: kantoren A
-
Brandweerkazernes -
MILIEUDIENSTVERLENING
9001
3700
A0
9001
3700
A1
RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking -voorbezinktanks: < 100.000 i.e.
200
10
100 C
9001
3700
A2
- 100.000 - 300.000 i.e.
300
10
200 C 10 C
Z
9001
3700
B
rioolgemalen
30
0
30
2
1 P
1
9002.1
381
A
Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.
50
30
50
10
2 G
50
3.1
2 G
1
9002.1
381
B
Gemeentewerven (afval-inzameldepots)
30
30
50
30 R
2 G
50
3.1
2 G
1
B
9002.1
381
C
Vuiloverslagstations
200
200
300
30
3 G
300
4.2
3 G
3
B
0
9002.2
382
A0
Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2
382
A2
- kabelbranderijen
9002.2
382
A4
- pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)
9002.2
382
A5
9002.2
382
9002.2
100
50
30
10
1 G
100
3.2
1 G
1
50
10
30
10
1 G
50
3.1
1 G
2
- oplosmiddelterugwinning
100
0
10
30 R
1 G
100 D
3.2
1 G
2
B
L
A6
- afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW
300
200
50
3 G
300 D
4.2
3 G
3
B
L
382
A7
- verwerking fotochemisch en galvano-afval
10
10
30
30 R
1 G
30
2
1 G
1
B
L
9002.2
382
B
Vuilstortplaatsen
300
200
300
10
3 G
300
4.2
3 G
3
B
9002.2
382
C0
Composteerbedrijven:
9002.2
382
C1
- niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr
300
100
50
10
2 G
300
4.2
2 G
2
B
300 C
Z
B
L L
9002.2
382
C3
- belucht v.c. < 20.000 ton/jr
100
100
100
10
2 G
100
3.2
2 G
2
B
9002.2
382
C4
- belucht v.c. > 20.000 ton/jr
200
200
100
30
3 G
200
4.1
3 G
2
B
9002.2
382
C5
- GFT in gesloten gebouw
200
50
100
100 R
3 G
200
4.1
3 G
1
B
L
91
94
-
9111
941, 942
0
0
10
0
1 P
10
1
1 P
1
92
59
921, 922
591, 592, 601, 602
926
931
A
Skelter- en kartbanen, in een hal
93
96
-
OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1
96011
A
9301.1
96011
B
9301.2
96012
B
L
9301.3
96013
DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)
-
CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid)
A
0
0
30 C
10
2 G
30
2
2 G
1
10
0
50
10
2 P
50
3.1
2 P
1
Wasserijen en strijkinrichtingen
30
0
50 C
30
2 G
50
3.1
2 G
1
Tapijtreinigingsbedrijven
30
0
50
30
2 G
50
3.1
2 G
1
Chemische wasserijen en ververijen
30
0
30
30 R
2 G
30
2
2 G
1
0
0
30
1 G
30
2
1 G
1
Wasverzendinrichtingen
0
L
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten opslag en installaties
97 bestemmingsplan "Nieuwestraat 6 Wehl - 2014" vastgesteld
LUCHT
BODEM
30
VERKEER
-
CATEGORIE
-
GROOTSTE AFSTAND
GELUID
-
VERKEER
STOF
-
INDICES
GEVAAR
GEUR
subnr. 0
AFSTANDEN IN METERS
VISUEEL
OMSCHRIJVING
Nr.
OPSLAGEN
1
0 butaan, propaan, LPG (in tanks):
1
1 - bovengronds, < 2 m3
-
-
30
-
-
2
- -
-
-
-
1
2 - bovengronds, 2 - 8 m3
-
-
-
-
-
50 R
-
50
-
3.1
- -
-
-
-
1
3 - bovengronds, 8 - 80 m3
-
-
-
-
-
100 R
-
100
-
3.2
- -
2
-
-
1
4 - bovengr., 80 - 250 m3
-
-
-
-
-
300 R
-
300
-
4.2
- -
3
-
-
1
5 - ondergronds, < 80 m3
-
-
-
-
-
50 R
-
50
-
3.1
- -
-
-
-
1
6 - ondergr., 80 - 250 m3
200 R
-
200
-
4.1
- -
-
-
-
-
50
-
3.1
- -
2
-
-
2 3
niet reactieve gassen (incl. zuurstof), gekoeld
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
50
-
0 brandbare vloeistoffen (in tanks):
3
1 - ondergronds, K1/K2/K3-klasse
10
-
-
-
-
10
-
-
10
-
1
- -
-
B
-
3
2 - bovengronds, K1/K2-kl.: < 10 m3
10
-
-
-
-
50 R
-
50
-
3.1
- -
-
B
-
3
3 - bovengronds, K1/K2-kl.: 10 - 1000 m3
30
-
-
-
-
100 R
-
100
-
3.2
- -
3
B
-
3
4 - bovengronds, K3-klasse: < 10 m3
10
-
-
-
-
10
-
-
30
-
2
- -
-
B
-
3
5 - bovengronds, K3-klasse: 10 - 1000 m3
30
-
-
-
-
50
-
-
50
-
3.1
- -
3
B
-
4
0 Overige gevaarlijke stoffen in tanks:
-
-
4
1 - bovengronds < 10 m3 en onder drempelwaarde BRZO
10
-
-
-
-
10
-
-
10
-
1
- -
-
-
-
4
2 - overige opslagen onder drempelwaarde BRZO Gevaarlijke stoffen (incl. bestrijdingsmiddelen) in 0 emballage of in gasflessen:
30
-
-
-
-
50
-
-
50
-
3.1
- -
-
-
-
-
-
-
-
-
10
-
-
10
-
1
- -
-
-
-
-
-
-
-
-
30 R
-
30
-
2
- -
-
-
-
5 5 5
1 - kleine hoeveelheden < 10 ton - beperkte hoeveelheden (< 150 ton) en hoog 2 beschermingsniveau
6
0 ontplofbare stoffen en munitie: - < 250.000 patronen en < 25 kg NEM (netto explosieve 3 massa) overig gevarensubklasse 1.4 - >= 250.000 patronen en >= 25 kg NEM (netto explosieve 4 massa) overig gevarensubklasse 1.4
7
0 professioneel vuurwerk:
6 6
8
kunstmest, niet explosief
-
-
-
-
-
-
10
-
-
10
-
1
- -
-
-
-
-
-
-
-
-
30
-
-
30
-
2
- -
-
-
-
-
50
-
-
-
30
-
-
50 D
3.1
- -
-
-
-
9
kuilvoer
50
10
-
-
-
0
-
-
50 D
3.1
- -
1
-
-
10 0 gier / drijfmest (gesloten opslag): 10 1 - oppervlakte < 350 m2
50
-
-
-
-
-
-
-
50
-
3.1
- -
-
B
-
10 2 - oppervlakte 350 - 750 m2
100
-
-
-
-
-
-
-
100
-
3.2
- -
-
B
-
10 3 - oppervlakte >= 750 m2
200
-
-
-
-
-
-
-
200
-
4.1
- -
1
B
-
100 R
-
100
-
3.2
2 P
1
-
-
-
50
-
3.1
1 G
1
-
-
11
INSTALLATIES
12
gasflessenvulinstallaties (butaan, propaan)
10
0
30
-
-
13
laadschoppen, shovels, bulldozers
30
30
50
-
-
10
-
14 0 laboratoria: 14 1 - chemisch / biochemisch
30
0
30
-
-
10
-
-
30 D
2
1 P
1
-
-
14 2 - medisch en hoger onderwijs
10
0
30
-
-
10
-
-
30
2
1 P
1
-
-
-
15
luchtbehandelingsinst. t.b.v. detailhandel
10
0
10 C
-
0
-
-
10
-
1
1 P
1
-
-
16
keukeninrichtingen
30
0
10 C
-
0
-
-
30
-
2
1 P
1
-
-
17
koelinstallaties freon ca. 300 kW
0
0
50 C
-
0
-
-
50
-
3.1
1 P
1
-
-
18
koelinstallaties ammoniak < 400 kg
0
0
30
-
-
10
-
-
30
-
2
1 G
1
-
-
19
koelinstallaties ammoniak > 400 kg
0
0
50
-
-
50 R
-
50
-
3.1
1 G
1
-
-
10
0
50 C
-
10
-
-
50
-
3.1
1 P
1
-
100
50
50 C
-
30
-
-
100 D
3.2
1 G
2
-
20
total energy installaties (gasmotoren) ca. 100 kW
21
afvalverbrandingsinstallatie, kleinschalig
22
noodaggregaten t.b.v. elektriciteitsopwekking
10
0
30
-
-
10
-
-
30 D
2
1 G
1
-
23
verfspuitinstallaties en moffel- en emailleerovens
50
30
50
-
-
30
-
-
50
-
3.1
1 P
1
-
24
vorkheftrucks met verbrandingsmotor
10
10
50
-
-
0
-
-
50
-
3.1
1 G
1
-
30
-
-
0
-
-
30
-
2
1 G
1
-
-
10 C
-
10
-
-
10
-
1
1 P
1
-
-
50
-
30
-
-
50
-
3.1
1 G
1
30 C
-
0
-
-
30
-
2
1 G
1
-
-
25
vorkheftrucks, elektrisch
0
10
26
transformatoren < 1 MVA
0
0
28
vatenspoelinstallaties
50
10
29
hydrofoorinstallaties
0
0
B
L L -
-
30 0 windmolens: 31 1 - wiekdiameter 20 m
0
0
100 C
-
30
-
-
100
-
3.2
1 P
2
-
-
31 2 - wiekdiameter 30 m
0
0
200 C
-
50
-
-
200
-
4.1
1 P
2
-
-
31 3 - wiekdiameter 50 m
0
0
300 C
-
50
-
-
300
-
4.2
1 P
3
-
-
31 0 stookinstallaties>900kW thermisch vermogen: 32 1 - gas, < 2,5 MW
10
0
30 C
10
-
-
30
-
2
1 P
1
-
-
32 2 - gas, 2,5 - 75 MW
30
0
50 C
30
-
-
50
-
3.1
1 P
1
-
-
32 3 - gas, >= 75 MW
30
0
200 C
50
-
-
200
-
4.1
1 P
2
-
-
Z
32 4 - olie, < 2,5 MW
30
0
30 C
10
-
-
30
-
2
1 G
1
-
-
32 5 - olie, 2,5 - 75 MW
30
10
50 C
30
-
-
50
-
3.1
1 G
1
-
-
32 6 - olie, >= 75 MW
50
30
200 C
32 7 - kolen, 2,5 - 75 MW
30
100
100 C
32 8 - kolen, >= 75 MW
50
300
300 C
50
0
0
50
-
30
10
10
30
-
10
-
32
stoomwerktuigen
33
luchtcompressoren
34
liftinstallaties
35
motorbrandstofpompen zonder LPG
36
afvalwaterbehandelingsinstallaties < 100.000 i.e.
Z Z
50
-
-
200
-
4.1
1 G
2
30
-
-
100
-
3.2
1 G
1
-
-
300
-
4.2
2 G
-
-
50 D
3.1
1 P
-
30 D
2
1 P
1
L -
L
2
-
L
1
-
-
-
-
0
0
10 C
10
-
-
10
-
1
1 P
1
30
0
30
-
10
-
-
30
-
2
2 G
1
200
10
100 C
10
-
-
4.1
1 G
1
200 D
B
B
-
-
-