smlouva č í s l o Kupní
smlouva
Smluvní strany: , prodávající strana: S^fÉŽto Poděbrady, IČ 00239640, se sídlem Poděbrady, Jiřího náměstí 20/1, PSČ 290 01, zastoupené starostou města Poděbrady panem PhDr. Ladislavem Langrem (dále jen prodávající strana) a kupující strana:
(oba dále jen kupující strana) níže uvedeného dne měsíce a roku uzavřely tuto
kupní smlouvu: I. 1) Prodávající strana výslovně prohlašuje, že je na základě zákona č. 172/1991 Sb. výlučným vlastníkem nemovitosti - pozemku p.č. 3902/1 o výměře 2475 nT v k.ú. a obci Poděbrady, zapsaném na LV č. 3404 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk. 2) Z pozemku p.č. 3902/1 v k.ú. a obci Poděbrady byl geometrickým plánem č. 2499-49/2012 vyhotoveným a ověřeným dne 25.5.2012 pod č. 63/2012 Ing. Ilonou Fliedrovou, odsouhlaseným dne 8.6.2012 pod č. 569/2012 Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrálním pracovištěm Nymburk (dále jen „Geometrický plán č. 2499-49/2012") nově oddělen a označen pozemek p.č. 3902/7 o výměře 61 m v k.ú. a obci Poděbrady (dále jen „Pozemek 3902/7"'). Geometrický plán č. 2499-49/2012 je nedílnou součástí této smlouvy. 2
n. 1.
Prodávající strana prodává kupující straně do SJM nemovitost - „Pozemek 3902/7" se všemi součástmi a příslušenstvím, za vzájemně sjednanou celkovou kupní cenu 24.820,- Kč (slovy dvacetčtyřitisícosmsetdvacet korun českých), a to tak jak stojí a leží.
2.
Kupující strana kupuje od prodávající strany „Pozemek 3902/7", a to tak jak stojí a leží za celkovou kupní cenu 24.820,- Kč do svého vlastnictví.
III. Kupní cena stanovená v čl. II, této smlouvy v celkové výši 24.820,- Kč bude kupující stranou uhrazena ve prospěch prodávající strany do patnácti dnů od podpisu této kupní smlouvy bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávající strany č. 19-725191/0100 nebo v hotovosti na pokladně MěU Poděbrady, Jiřího nám. 20/1, Poděbrady.
Strana 1 (celkem 4)
IV. Prodávají strana prohlašuje, že na převáděném pozemku nevážnou žádné dluhy, zástavy a věcná břemena vyjma těch, které jsou uvedeny na LV 3404 pro k.ú. a obec Poděbrady vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk pro původní pozemek p.č. 3902/1.
V. Ke dni zápisu kupující strany do příslušného katastru nemovitostí jako vlastníka nemovitosti, přechází zatížení a nebezpečí nahodilého zničení nebo nahodilého poškození nemovitosti na kupující stranu..
VI. 1) Smluvní strany se dohodly, že kupující strana uhradí: a) náklady spojené podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, s vypracováním kupní smlouvy a znaleckého posudku pro daňové účely nejpozději ke dni podání příslušného návrhu, b) veškeré další náklady spojené s prodejem předmětného pozemku nejpozději do 3 měsíců ode dne povolení vkladu vlastnického práva do K N podle této smlouvy, c) prodávající straně i veškeré náklady vynaložené prodávající stranou na (uhrazení) odvedené daně z převodu nemovitostí a to ve plné výši nejpozději do 3 měsíců ode dne povolení vkladu vlastnického práva do K N podle této smlouvy. 2) Pro případ, že kupující strana neuhradí prodávající straně náklady na vypracování znaleckého posudku, popř. že jí neuhradí náklady vynaložené na odvedení daně z převodu nemovitostí ve stanoveném termínu, zavazuje se uhradit prodávající straně smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč do 10 dnů od doručení výzvy k jejímu uhrazení. Uplatněním nebo uhrazením smluvní pokuty nezaniká právo prodávající strany na náhradu škody a nezaniká kupující straně povinnost uhradit uvedené náklady.
VIII. 1.
Smluvní strany se zavazují, že ode dne podpisu této kupní smlouvy všemi účastníky jsou účastníci svými podpisy vázáni.
2.
Smluvní strany dohodly právo prodávající strany jednostranně odstoupit od smlouvy, pokud by: a)
Katastrální úřad pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk zamítl návrh na povolení vkladu do katastru nemovitostí,
b)
kupující strana nezaplatila prodávající straně celou kupní cenu do 15. dnů od podpisu této kupní smlouvy,
c)
nebo pokud by kupující strana neuhradila do 15 dní od doručení výzvy k úhradě skutečných nákladů prodávající strany na uhrazení (odvedení) daně z převodu nemovitostí
2)
Kupující strana má právo odstoupit od smlouvy, pokud by Katastrální úřad pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk zamítl návrh na povolení vkladu do katastru nemovitostí.
3)
Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší a účastníci si vrátí vzájemně přijatá plnění podle této smlouvy.
4)
Odstoupení od smlouvy, jakožto i výzvu k uhrazení stanovených nákladů učiněné v souladu s touto smlouvou považují smluvní strany za doručené a jeho účinky nastávají i tehdy, pokud se ho nepodaří druhé smluvní straně doručit na adresu jejího sídla nebo bydliště uvedené v záhlaví této smlouvy a druhá strana si nevyzvedne písemnost ve lhůtě do 10. dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena u provozovatele poštovních služeb. Účinky odstoupení v takovém to Strana 2 (celkem 4)
případě nastávají dnem, který následuje po dni, kdy došlo k marnému uplynutí 10 denní lhůty dle předchozí věty. 5)
Odstoupením od této smlouvy není dotčeno právo prodávající strany na uhrazení smluvní pokuty uvedené v této kupní smlouvě a na náhradu škody vzniklé prodávající straně.
IX. Smluvní strany sjednávají, že návrh na povolení vkladu vlastnického práva u příslušného katastrálního úřadu podají společně nejpozději do 15. dnů po podpisu této smlouvy a po uhrazení celé kupní ceny, nedodržení této lhůty nemá vliv na platnost a účinnost této smlouvy. Prodávající strana se zavazuje, že se do podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk podle této kupní smlouvy zdrží jakéhokoliv nakládání a zatěžování „Pozemku 3902/7", tímto se zejména rozumí, že prodávající strana neuzavře jinou kupní smlouvu, zástavní smlouvu neb jinak nezcizí předmětné pozemky. Kupující strana se zavazuje, že se do uhrazení nákladů, ke kterým se zavázala podpisem této smlouvy, zejména nákladů na vyhotovení znaleckého posudku a do uhrazení nákladů na uhrazení daně z převodu nemovitostí zdrží jakéhokoliv nakládání, zcizování a zatěžování „Pozemku 3902/7", tím se zejména rozumí, že kupující strana neuzavře jinou kupní smlouvu, zástavní smlouvu na uvedené pozemky nebo tyto jinak nezcizí. Pro případ, že příslušný katastrální úřad neprovede vklad vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí pro jakékoliv vady jím označené, zavazují si obě strany tyto vady odstranit do 15 dnů po obdržení vyrozumění tohoto katastrálního úřadu.
X. Kupní smlouva je platná podepsáním kupní smlouvy oběma smluvními stranami, kupující strana nabývá vlastnictví nemovitosti vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk. Na základě této smlouvy lze povolit vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrálním pracovištěm Nymburk, kde budou zapsáni: jako vlastník „Pozemku 3902/7":
a to na základě této kupní smlouvy.
IX. Souhlasné prohlášení Smluvní strany souhlasně prohlašují, že podpisem této smlouvy souhlasí s dělením pozemku p.č. 3902/1 v k.ú. Poděbrady dle Geometrického plánu č. 2499-49/2012.
Strana 3 (celkem 4)
X. 1. Tato kupní smlouva se vyhotovuje v 6 vyhotoveních, z nichž po podpisu smlouvy obdrží jedno vyhotovení prodávající strana a po vkladu této kupní smlouvy obdrží po jednom vyhotovení každý z účastníků. 2. Účastníci této smlouvy se výslovně dohodli, že veškeré údaje obsažené v této smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, jsou účastníci oprávněni zveřejnit, a to jakýmkoliv způsobem, přičemž obsah této smlouvy, jejích dodatků a příloh, se nepovažuje za obchodní tajemství. Tento souhlas se týká i takových údajů, jejichž ochrana je regulována zákonem č. 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů. Účastníci této smlouvy dávají zároveň městu Poděbrady svůj výslovný souhlas ve smyslu zák. č. 101/2000 Sb. se zpracováním veškerých ve smlouvě uvedených osobních údajů, včetně údajů citlivých, na dobu neurčitou, za účelem plnění smluvních povinností, evidence této smlouvy a zpřístupnění obsahu této smlouvy veřejnosti. 3. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich pravé, shodné a svobodné vůle, že není sepsána pod nátlakem, v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro některou z nich. 4. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem pozorně přečetly, že porozuměly jejímu obsahu a se smlouvou tak, jak je sepsána, bez výhrad souhlasí, což stvrzují svými podpisy níže uvedenými. 5. Vztahy neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku. Doložka podle § 41 odst. 1 zák.č. 128/2000 Sb.. Město Poděbrady prohlašuje, že Zastupitelstvo města Poděbrady rozhodlo o prodeji výše uvedeného pozemku usnesením č. 133/2012 ze dne 12.9.2012.
Záměr prodat výše uvedené pozemky byl zveřejněn po dobu stanovenou zák. č. 128/2000 Sb..
Za prodávající Poděbrady dne stranu:
starosta
Strana 4 (celkem 4)
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU UDAJU KATASTRU NEMOVITOSTI N o v ý stav
Dosavadní stav
Porovnání se staveni evidence právních vztahů Označení
Výméra parcely
Druh pozemku
Označeni
Výměra parcely
Druh pozemku
Způs.
Typ stavby
pozemku
pozemku
určení
pare. čí slon
pare. číslem
výměr
3902/1
Způsob využili
24
ostat, pl.
Způsob využití Způsob využiti
Číslo listu vlastnictví
Výměra dílu
3902/1
3404
22
3902/1
3404
32
3902/1
3404
44
3902/1
3404
32
3902/1
3404
53
3902/1
3404
61
označeného v katastru nemovitostí
ostat pl
3902/1
75 ostat komunikace
Dii přechází z pozemku
22; 03 ssíat. komunikace ostat, pl32 jiná plocha
3902/3 3902/4
44
3902/5
82
3902/6
53
3902/7
61
ostat, pl. jiná plocha ostat, pl. jina plocha ostal, pl. jiná plocha ostat, pt jiná plocha
dnvéjsi poz. evidenci
03
24i 75
24; 75
Dělit nebo scelovat pozemky lze jen na základě územniho rozhodnuti, pokud podmínky pro ně nejsou stanoveny jiným rozhodnutím nebo opatřením.
GEOMETRICKÝ PLÁN
Náležitostmi a přesnosti odpovídá právním předpisům.
rozděleni pozemku
Katastrální úřad, katastráWpracoviště souhlas! s o č f s l o v á n W i $ a K ^ _ ^ V
y\ , \ \ \ 14 í KS \A W IP 'II A-5
Vyhotovil:
Ing.Ilona Fliedrová Geodetické služby,Hakenova 617
i;n
čisio piánu: 2499-49/2012 Okres:
Nymburk
Obec:
Poděbrady
Kat území:
Poděbrady
Mapový list: Kolín 7-1/44
Geometrický plán ověřil úředně Ópráýpéňý zeměměřický inženýr.
Kód způsobu určení výměr je určen podle § 77 odst. 2 vyhlášky č. 26/2007 Sb. v platném znéni.
Ing liona
Souhlas katastrálního úřadu, kat. pracoviště potvrdil:
Fliedrová
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových
Dne
25.5.2012
Číslo
63/2012
hranic, které byly označeny předepsaným způsobem: oplocením
Úředně oprávněný zeměměřický inženýr odpovídá za odbornou
Jeden prvopis geometrického plánu a předepsané
úroveň geometrického plánu, za dosaženi předepsané přesnosti
přílohy jsou uloženy u katastrálního úřadu,
a za správnost a úplnost náležitostí podle právních předpisů.
katastrálního pracoviště.
S E Z N A M
S O U Ř A D N I C
(S-JTSK)
Souřadnice pro zápis do K N Y
X
692911.90 1043663.33 692962.16 1043640.45 692947.53 1043646.74 692936.52 1043653.28 692923.55 1043661.15 692914.45 1043666.67 692897.45 1043677.55
Kód kvality
Poznámka roh podezdívky rozhraní plotfi rozhraní plotů rozhraní plotů rozhraní plotů rozhraní plotů roh plotu
